Нк ст 35: последние изменения и поправки, судебная практика

последние изменения и поправки, судебная практика

НК РФ 2022 » Часть I НК РФ » Раздел III. Налоговые органы. Таможенные органы. Финансовые органы. Органы внутренних дел. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, органов внутренних дел, их должностных лиц » Глава 5. Налоговые органы. Таможенные органы. Финансовые органы. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, их должностных лиц

СТ 35 НК РФ.

1. Налоговые и таможенные органы несут ответственность за убытки, причиненные налогоплательщикам, плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам вследствие своих неправомерных действий (решений) или бездействия, а равно неправомерных действий (решений) или бездействия должностных лиц и других работников указанных органов при исполнении ими служебных обязанностей.

Причиненные налогоплательщикам, плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам убытки возмещаются за счет федерального бюджета в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

2. Утратил силу.

3. За неправомерные действия или бездействие должностные лица и другие работники органов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Комментируемая статья посвящена ответственности налоговых органов и таможенных органов, а также их должностных лиц.

Согласно пункту 1 комментируемой статьи налоговые и таможенные органы несут ответственность за убытки, причиненные налогоплательщикам вследствие своих неправомерных действий (решений) или бездействия, а равно неправомерных действий (решений) или бездействия должностных лиц и других работников этих органов при исполнении ими служебных обязанностей.

Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, согласно ст. 16 ГК РФ подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Убытки, причиненные налогоплательщикам, плательщикам сборов, налоговым агентам и другим участникам налоговых правоотношений в результате противоправных решений, иных действий (бездействия) налоговых и таможенных органов, а также их должностных лиц и иных работников, возмещаются за счет федерального бюджета в порядке, который предусмотрен Налоговым кодексом РФ и иными федеральными законами (такой порядок установлен, например, статьей 103 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой убытки, причиненные неправомерными действиями налоговых органов или их должностных лиц при проведении налогового контроля, подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду (неполученный доход)).

В соответствии с пунктом 3 комментируемой статьи за неправомерные действия или бездействие должностные лица и другие работники налоговых и таможенных органов несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Закона РФ «О налоговых органах Российской Федерации» должностные лица налоговых органов за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей привлекаются к дисциплинарной (ст. 57, 58 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» ), материальной (раздел XI Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ ) и уголовной ответственности (например, ст. 183, 285, 286, 290, 292, 293 и другие статьи Уголовного кодекса РФ).
———————————
СЗ РФ. 2004. N 31. Ст. 3215.

СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 3.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона «О таможенном регулировании в Российской Федерации» за неправомерные решения, действия (бездействие) должностные лица таможенных органов несут дисциплинарную, административную, уголовную и гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вред, причиненный лицам и их имуществу вследствие неправомерных решений, действий (бездействия) должностных лиц таможенных органов при исполнении ими служебных обязанностей, подлежит возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации (Гражданским кодексом РФ). Вред, причиненный лицам правомерными действиями таможенных органов и их должностных лиц, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом «О таможенном регулировании в Российской Федерации» и иными федеральными законами.

‹ Статья 34.2 НК РФ. Полномочия финансовых органов в области налогов, сборов, страховых взносовВверхГлава 6. Органы внутренних дел. Следственные органы ›

Ст. 35 НК РФ. Ответственность налоговых органов, таможенных органов, а также их должностных лиц

1. Налоговые и таможенные органы несут ответственность за убытки, причиненные налогоплательщикам, плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам вследствие своих неправомерных действий (решений) или бездействия, а равно неправомерных действий (решений) или бездействия должностных лиц и других работников указанных органов при исполнении ими служебных обязанностей.

Причиненные налогоплательщикам, плательщикам сборов, плательщикам страховых взносов и налоговым агентам убытки возмещаются за счет федерального бюджета в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

2. Утратил силу. — Федеральный закон от 29.06.2004 N 58-ФЗ.

3. За неправомерные действия или бездействие должностные лица и другие работники органов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

См. все связанные документы >>>

< Статья 34.2. Полномочия финансовых органов в области налогов, сборов, страховых взносов

Статья 36. Полномочия органов внутренних дел, следственных органов >

Комментируемая статья регулирует возмещение налогоплательщикам убытков, причиненных налоговыми и таможенными органами, а также их должностными лицами.

Правила возмещения убытков применяются не только в сфере гражданско-правовых отношений, но и в налоговом законодательстве.

В силу статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В случае если налоговый орган допустил неправомерное действие (бездействие) и (или) принял неправомерное решение, он несет гражданско-правовую ответственность в установленном статьей 35 НК РФ порядке, то есть убытки, причиненные налогоплательщику соответствующим неправомерным действием (бездействием) и (или) решением, подлежат возмещению за счет федерального бюджета.

В отношении непосредственно возмещения убытков применяется порядок, предусмотренный в статье 103 НК РФ, статьях 16, 1069 ГК РФ: лицо, требующее их возмещения, должно доказать наличие вреда, его размер, противоправность поведения и вину причинителя вреда, причинную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками.

Недоказанность одного из элементов состава правонарушения влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

При этом налогоплательщик должен доказать факт причинения убытков и их размер, налоговый орган обязан доказать отсутствие в его действиях вины. Вопрос о наличии причинной связи решается судом.

Как разъяснено в письме Минфина России от 29.04.2011 N 03-02-08/50, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

Согласно принципу иммунитета бюджетов (пункт 1 статьи 239 БК РФ) обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации осуществляется только на основании судебного акта, за исключением случаев, указанных в этом пункте.

Обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится в соответствии с главой 24.1 БК РФ.

Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации убытки, причиненные незаконными действиями (бездействием) должностных лиц налоговых органов, могут быть возмещены на основании судебного акта.

В соответствии со статьями 16 и 1069 ГК РФ, статьей 35 НК РФ источником возмещения вреда является казна Российской Федерации (федеральный бюджет).

Российская Федерация, возместившая потерпевшему вред, причиненный незаконными действиями (решениями) должностного лица налогового органа, приобретает право обратного требования (регресса) к должностному лицу, непосредственно виновному в совершении неправомерных действий (принятии незаконных решений). В этом случае должностное лицо несет регрессную ответственность в полном объеме, если иное не установлено законом.

В силу пункта 3 статьи 158 БК РФ по искам к Российской Федерации о возмещении вреда, причиненного физическому или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, должностных лиц этих органов, выступает главный распорядитель средств федерального бюджета по ведомственной принадлежности. Согласно Положению о Федеральной налоговой службе, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2004 г.

N 506, ФНС России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, и является главным распорядителем средств федерального бюджета.

Следовательно, ответчиком по иску о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием) должностных лиц налоговых органов, должна выступать ФНС России, с исковым заявлением обращаться налогоплательщику следует в Арбитражный суд г. Москвы.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предъявление иска о возмещении вреда непосредственно к госоргану, допустившему нарушение, не может служить основанием ни для отказа в принятии искового заявления, ни для его возвращения без рассмотрения. Иными словами, в качестве ответчика можно указать и инспекцию, чьи действия послужили основанием для разбирательств.

Однако необходимо учитывать, что при обжаловании судебного решения ненадлежащим ответчиком суду вышестоящей инстанции все равно придется это решение отменить (см. Постановление ФАС Уральского округа от 29.10.2009 N Ф09-8322/09-С2).

В этом смысле если необходимо, чтобы дело рассматривалось в своем регионе, то привлекать в качестве ответчика целесообразно и непосредственно инспекцию, и ФНС России (см. Постановление ФАС Поволжского округа от 11.11.2008 N А55-10040/2007).

Дополнительно следует обратить внимание, что должностное лицо налогового органа не может быть ответчиком по данному иску — в силу изложенного выше такое должностное лицо подлежит дисциплинарной ответственности (в случае ненадлежащего исполнения служебных обязанностей должностные лица налоговых органов могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности, на это указано в статье 12 Закона РФ от 21.03.1991 N 943-1, статьях 57, 58 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ), а ответственность гражданско-правовая наступает не перед лицом, которому причинен вред, а перед налоговым органом в порядке регресса.

Если должностное лицо налогового органа будет указано в исковом заявлении в качестве ответчика, то в удовлетворении иска в данной части точно будет отказано.

Должностное лицо налогового органа, допустившее неправомерные действия или бездействие, может быть указано только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 51 АПК РФ) — в случае удовлетворения иска налогоплательщика о возмещении убытков решение суда будет влиять на его права и обязанности по отношению к налоговому органу.

Необходимо отметить, что исполнительский сбор, представляющий собой санкцию штрафного характера, возникающую в процессе исполнительного производства, не может быть признан связанным с действиями налогового органа и его решениями, признанными недействительными, и не может быть отнесен к убыткам, возмещение которых налоговыми органами предусмотрено НК РФ.

На это указал ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 28.04.2012 N А58-5391/2010.

В письме Минфина России от 29.04.2013 N 03-02-08/29 рассмотрено обращение, из которого следует, что в возмещении морального вреда было отказано судом в связи с тем, что НК РФ не предусмотрено возмещение морального вреда.

Минфин России отметил, что вступившие в законную силу судебные акты, в том числе об отказе в возмещении морального вреда, являются обязательными для всех органов государственной власти, в том числе для налоговых органов, и потому поддержал указанную позицию.

В Постановлении ФАС Поволжского округа от 06.02.2003 N А57-6261/02-3 суд также указал, что законодательством о налогах и сборах Российской Федерации не предусмотрено право налогоплательщика на возмещение морального вреда, мотивировав свой вывод следующим.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, то есть размер компенсации морального вреда определяется с учетом степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Однако в соответствии со статьей 2 ГК РФ гражданские правоотношения в случаях, прямо не предусмотренных в законодательстве о налогах и сборах, не распространяются на налоговые правоотношения, а законодательством о налогах и сборах Российской Федерации не предусмотрено право налогоплательщика на возмещение морального вреда.

Налогоплательщики согласно положению подпункта 14 пункта 1 статьи 21 НК РФ имеют право требовать в установленном порядке возмещения в полном объеме убытков, причиненных незаконными решениями либо действиями (бездействием) налоговых органов и их должностных лиц, а налоговые органы в соответствии со статьей 35 НК РФ несут ответственность за убытки, причиненные налогоплательщикам вследствие своих неправомерных действий (решений) или бездействия, а равно неправомерных действий (решений) или бездействия должностных лиц и других работников налоговых органов при исполнении ими служебных обязанностей.

417 N K St Unit 5b, Лейк-Уорт-Бич, Флорида 33460 | MLS# RX-10517039

OFF Market

Уличный просмотр

См. Все 35 Фотографии

Об этом доме

Реклама

Скрыть эту рекламу

ПЕРЕКЛЮЧЕНИЯ

.

ЗАВЕРЖКА

.

Сборы ТСЖ $184/месяц

Год постройки: 1972

СтильМеньше 4 этажей

CommunityTownsite Apts Seven Condo

Площадь участка 8 444 кв. футов

MLS#RX-10517039

Price Insights

REDFIN Оценка

$ 221,219

Цена/кв. объявление

Парковка

    Информация о парковке

  • Количество крытых площадей: 0.00
  • Назначено, Открытая парковка, Улица

Интерьер

    Информация о спальне

  • Master Bath с комбинированной ванной/душем

    Информация о комнате

  • Описание столовой: обеденная/кухня, кухня
  • Внутри прачечной

    Интересивая черта 9003

  • Walkin в
    • . Гардероб

    • Немеблированный

      Информация об окнах

    • Обработка окон: оконные навесы, вертикали

      Оборудование

    • Посудомоечная машина, морозильная камера, электрическая плита, холодильник, электрический водонагреватель

      Heating & Cooling

    • Central Individual Heating
    • Central Individual Cooling

    Exterior

      Exterior Features

    • Fence

      Lot Information

    • < 1/4 Acre

    Financial

      Tax Информация

    • Годовые налоги: $1581,73
    • Налоговый год: 2018
    • Налоги: город/округ

    Коммунальные услуги

      Информация о коммунальных услугах

    • Cable Available, 3-Phase Electric Energy Source, Public Sewer, Public Water

    Location

    Other

      Listing Information

    • Selling Agent Commission: 2. 5%
    • DXORIGMLSID: RML
    • DXORIGMLNO: RX-10517039
    • Владение: При закрытии, Финансирование

    Информация об имуществе предоставлена ​​Beaches MLS при последнем листинге в 2019 году. Эти данные могут не совпадать с публичными записями. Учить больше.

    • История продаж
    • История налогов

    $ 801 в месяц

    30 -летний фиксированный, 3,5% процентов

    Платеж по ипотечным кредитам 510

    Налог на недвижимость 153

    Взносы HOA

    Страхование домов.

    Непогашенная ипотека

    Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

    +2137$

    Общая выручка от продажи

    9$7,224$99,361

    Seller Agent Commission

    3% ($6,637)$4,500

    Full Service Agent

    Premium Placement on Redfin

    Free Professional Photos

    Free 3D Walkthrough

    Buyer Agent Commission

    $6,637$6,637

    Excise Tax

    $1 239 $1 239

    Страхование титула

    $853 $853

    Плата за условное депонирование

    $702 $702

    Разное. Сборы

    $928 $928

    Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

    $2,388 / мес.

    Реклама

    Скрыть это объявление

    Сводный рейтинг GreatSchools

    Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

    90 / 100

    Walker’s Paradise

    Walk Score®

    84 / 100

    Очень велосипедный

    Bike Score®

    О климате и рисках стихийных бедствий

    3 90 изменение из-за повышения температуры и уровня моря.

    Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.


    Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

    Продажа кондоминиумов (последние 30 дней)

    Тенденции кондоминиумов в Лейк-Уорте

    Кондоминиумы/кооперативы

    Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

    Медианная цена продажи

    Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days на MarketCondos/Copops

    Все дома семейства семейства Typessing

    +13,3% г/г | Сентябрь 2022 г.

    На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

    Lake Worth

    $128 000

    +13,3%

    Подробнее о тенденциях рынка в Lake Worth

    Конкуренция на рынке в Лейк-Уэрте

    Рассчитано за последние 3 месяца

    29

    Не очень конкурентоспособный

    Оценка Redfin Compete Score

    Оценка Redfin Compete оценивается как конкурентоспособная по шкале от 10 до 0. , где 100 — наиболее конкурентоспособный.

    Рассчитано за последние 3 месяца

    • Множественные предложения встречаются редко.
    • В среднем дома продаются примерно по 3% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 59 дней .
    • Теплые дома

      могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 33 дня .

    Сравните с близлежащими районами

    Ближайшие недавно проданные дома

    Близлежащие дома, похожие на 417 N K St Unit 5b, недавно были проданы по цене от 89 до 1600 тысяч долларов по средней цене 390 долларов за квадратный фут.

    1 / 5

    ПРОДАНО 31 МАЯ 2022

    1 / 34

    ПРОДАНО 20 МАЯ 2022

    1 / 27

    ПРОДАН 19 МАЯ 2022 г.

    Просмотреть последние проданные дома

    Дома Ценности Рядом с 417 N K St Unit 5b

    Данные из открытых источников.

    405 North K St, Lake Worth, FL

    3 кровати | 1 Ванны | 1120 кв.м. футов

    396 207 $

    428 North K St Apartment 1, Lake Worth, FL

    3 кровати | 2 ванны | 1592 кв. футов

    417 North K St Apartment 6B, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 699 кв. футов

    162 229 $

    417 North K St Apartment 7B, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 599 кв. футов

    138 992 $

    417 North K St Apartment 1A, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 599 кв. футов

    155 555 $

    424 North K St, Lake Worth, FL

    2 кровати | 1,5 Ванны | 660 кв.м. футов

    367 740 долл. США

    417 North K St Apartment 4, Lake Worth, FL

    2 кровати | 2 ванны | 770 кв.м. футов

    201 475 $

    407 North K St Apartment 1, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 474 кв. футов

    418 North K St, Lake Worth, FL

    3 кровати | 1 Ванны | 960 кв.м. футов

    $325 641

    417 North K St Apartment 2A, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 599 кв. футов

    129 039 $

    413 North K St, Lake Worth, FL

    3 кровати | 1,5 Ванны | 1227 кв. футов

    437 195 $

    414 North K St, Lake Worth, FL

    2 кровати | 1 Ванны | 789 кв. футов

    418 946 $

    425 North K St, Lake Worth, FL

    3 кровати | 3 ванны | 1658 кв. футов

    474 827 долл. США

    431 North K St, Lake Worth, FL

    — Кровати | — Ванны | — кв. футов

    251 340 $

    411 North K St, Lake Worth, FL

    3 кровати | 1 Ванны | 924 кв. футов

    351 943 $

    417 North K St Apartment 8B, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 599 кв. футов

    157 173 $

    421 North K St, Lake Worth, FL

    2 кровати | 1 Ванны | 966 кв. футов

    272 077 $

    417 North K St Apartment 3A, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 599 кв. футов

    $147 417

    417 North K St Apartment 4A, Lake Worth, FL

    2 кровати | 2 ванны | 815 кв. футов

    158 946 $

    420 North K St, Lake Worth, FL

    5 кроватей | 6 ванн | 2700 кв. м. футов

    739 долларов США,453

    414 North J St, Lake Worth, FL

    1 Кровати | 1 Ванны | 520 кв.м. футов

    Показать больше

    Часто задаваемые вопросы для 417 N K St Unit 5b

    Что такое 417 N K St Unit 5b?

    417 N K St Unit 5b — это квартира площадью 815 квадратных футов на участке площадью 8 444 квадратных фута с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 12 августа 2019 г. за 142 000 долларов США

    Сколько фотографий доступно для этого дома?

    У Redfin есть 35 фотографий 417 N K St Unit 5b.

    Сколько стоит этот дом?

    Основываясь на данных Redfin’s Lake Worth, мы оцениваем стоимость дома в $221 219

    Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

    417 N K St Unit 5b был построен в 1972 году и последний раз продан 12 августа 2019 года за 142 000 долларов.

    Какова оценка арендной платы за этот дом?

    По нашим оценкам, 417 N K St Unit 5b будет стоить от 2 161 до 2 599 долларов.

    Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

    Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 33460, где расположен этот дом, довольно высока. Дома продаются примерно на 3% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 57 дней.

    Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

    Сопоставимые близлежащие дома включают 2840 S Ocean Blvd #4180, 2840 S Ocean Blvd #419 и 312 Ocean Breeze Blvd #2.

    Какой полный адрес этого дома?

    Полный адрес этого дома: 417 North K Street Apartment 5B, Lake Worth Beach, Florida 33460.

    1122 N K St, Такома, Вашингтон 98403 | MLS# 1295302

    ПРОДАНО REDFIN 20 июля 2018 г.

    3D-прохождение

    Просмотр улиц

    Просмотреть все 23 фотографии

    предоставлены Red Listing. Продается компанией Windermere Professional Prtnrs.

    Об этом доме

    Факты о доме

    Статус

    Закрыто

    Дата рассмотрения предложенияВторник, 29 мая 2018 г.

    Тип недвижимостиДоходный дом, многоквартирный

    Год постройки1909

    Сообщество Северная Такома

    Размер участка 6000 кв. футов

    MLS#1295302

    Price Insights

    Оценка REDFIN

    $ 989 473

    Цена/кв. : 4

Интерьер

    Виртуальный тур

  • Виртуальный тур (Внешняя ссылка)

    Обогрев и охлаждение

  • С обогревом
  • Отопление Тип охлаждения: Радиатор

    Внутренние элементы

  • Внутренние элементы: Радиатор, Керамическая плитка, Паркет, виниловое покрытие, Плитка:
  • 4 90 , Ковер

Внешний вид

    Внешние элементы

  • Внешние элементы: Дерево

    Информация о земле

  • Возможное использование: многоквартирный дом

    Информация об участке

  • MLS Размер участка Источник: Realist Buyer to Verification
  • Характеристики участка: кабельное телевидение, терраса, хозяйственные постройки, патио
  • Класс зонирования: многоквартирный
  • Характеристики участка: угловой участок, бордюры, мощение
  • Единицы измерения размера участка: Квадратные футы
  • Размер участка в акрах: 0,1377
  • Единицы высоты: футы

Финансы

    Налоговая информация

  • Годовая сумма налога: 7 719 долл. США

  • Год:
  • 30002 Утилиты

      Информация об утилите

    • Источник воды: Public
    • Северная труба: канализация подключена
    • Утилиты: кабель подключен, канализация, электроэнергия доступно
    • . Периодичность оплаты: Ежегодно

      Информация о школе

    • Начальная школа: подтверждает покупатель
    • Средняя или неполная средняя школа: проверяет покупатель
    • Средняя школа: Покупатель для проверки
    • Средняя школа Округ: TACOMA

    ДРУГИЕ

      Информация о листинге

    • MLS Статус: Проданный

      Зеленая информация

    • Power Product
    • Единицы жилой площади: Квадратные футы
    • Расчетная площадь в квадратных футах: 2872
    • Общая площадь застройки: 2872
    • Единицы площади застройки: Квадратные футы
    • Детали фундамента: Заливной бетон
    • Год постройки вступивший в силу: 1956
    • Год постройки вступивший в силу Источник: общедоступные отчеты
    • Тип конструкции: Quadruplex
    • Всего этажей: 2

    Информация о недвижимости предоставлена ​​NWMLS при последнем размещении в 2018 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

    • История продаж
    • Налоговая история

    3305 долларов США в месяц

    30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 4,52%3

    HOA взносы

    Страхование домовладельцев $ 118

    Коммунальные услуги и техническое обслуживание

    Цена продажи дома

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ Ипотека

    Продажа с традиционными агентами с агентом Redfin

    +$ 14000

    Ваши. 433 936 долл. США 448 778 долл. США

    Комиссия агента продавца

    3% (29 684 долл. США) 1,5% (14 842 долл. США)

    Агент с полным спектром услуг

    Премиум-размещение на Redfin

    Free Professional Photos

    Free 3D Walkthrough

    Buyer Agent Commission

    $29,684$29,684

    Excise Tax

    $17,613$17,613

    Title Insurance

    $2,002$2,002

    Escrow Fee

    $2,354$2,354

    Misc. Сборы

    200 долларов 200 долларов

    GreatSchools Сводная оценка

    Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

    65 / 100

    В некоторой степени подходит для пеших прогулок

    Walk Score®

    52 / 100

    Велосипед

    Bike Score®

    из-за повышения температуры и уровня моря.

    Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.


    Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

    Продажи многоквартирных домов (последние 30 дней)

    Рыночная конкуренция в Норт-Энде

    Рассчитано за последние 3 месяца

    74

    Высокая конкурентоспособность

    Рейтинг Redfin Compete Score

    Рейтинг Redfin Compete Score оценивает уровень конкурентоспособности области по шкале от 0 до 100, где 100 — это наивысшая конкурентоспособность.

    Рассчитано за последние 3 месяца

    • Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
    • В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 14 дней .
    • Горячие дома

      можно продать примерно за 1% выше прейскурантной цены и ждать около 5 дней .

    Сравните с соседними районами

    Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Норт-Эндом

    • Предложение ~$700K

      9 недель назад

      ~

      , кв.м., 45 кроватей футов Дом

      Выигрышное предложение

      Ниже прейскурантной цены

      4%

      Дней на рынке

      23

      Конкурирующие предложения

      Первоначальный взнос

    Ближайшие недавно проданные дома

    Близлежащие дома, похожие на 1122 N K St, недавно были проданы по цене от 610 до 1375 тысяч долларов по средней цене 300 долларов за квадратный фут.

    1 /18

    Продано 1 июня, 2022

    1 /32

    Продано 19 мая 2022

    1 /25

    Проданный Jun 8, 2022

    Значения Около 1122 N K St

    Данные из открытых источников.

    1106 North K St, Tacoma, WA

    4 кровати | 2,5 Ванны | 2222 кв. футов

    1208 North K St, Tacoma, WA

    3 кровати | 2,5 Ванны | 2939 кв. футов

    1120 North K St Apartment 7, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 638 кв. футов

    1120 North K St Apartment 1, Tacoma, WA

    1 Кровати | 1 Ванны | 516 кв. футов

    289 805 $

    1120 North K St Apartment 3, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 635 кв.м. футов

    1111 North K St Apartment 202, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 788 кв.м. футов

    1114 North K St, Tacoma, WA

    4 кровати | 2,5 Ванны | 1722 кв. футов

    1207 North K St, Tacoma, WA

    3 кровати | 3 ванны | 2919 кв. футов

    1112 North K St, Tacoma, WA

    5 спальных мест | 2 ванны | 3122 кв. футов

    1120 North K St Apartment 5, Tacoma, WA

    1 Кровати | 1 Ванны | 560 кв.м. футов

    1120 North K St Apartment 6, Tacoma, WA

    1 Кровати | 1 Ванны | 513 кв. футов

    294 937 долл. США

    1111 North K St Apartment 108, Tacoma, WA

    1 Спальные места | 1 Ванны | 516 кв. футов

    266 107 $

    1111 North K St Apartment 106, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 788 кв.м. футов

    345 404 $

    1014 Северная 12-я улица, Такома, Вашингтон

    2 кровати | 1 Ванны | 879 кв. футов

    1212 North K St, Tacoma, WA

    4 кровати | 2 ванны | 2004 пл. футов

    1116 North K St, Tacoma, WA

    3 кровати | 2,5 Ванны | 1758 кв. футов

    1120 North K St Apartment 2, Tacoma, WA

    1 Кровати | 1 Ванны | 512 кв. футов

    1120 North K St Apartment 4, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 629 кв. футов

    1111 North K St Apartment 204, Tacoma, WA

    1 Кровати | 1 Ванны | 570 кв.м. футов

    299 491 $

    1120 North K St Apartment 8, Tacoma, WA

    2 кровати | 1 Ванны | 629 кв. футов

    278 280 $

    1016 Северная 12-я улица, Такома, Вашингтон

    5 кроватей | — Ванны | 2508 кв. футов

    Показать больше

    Часто задаваемые вопросы для 1122 N K St

    Что такое 1122 N K St?

    1122 N K St — это многоквартирный дом площадью 2872 квадратных фута на участке площадью 6000 квадратных футов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *