Правомерно ли отключение газа целого подъезда в связи с отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке., Березовский | вопрос №8786867 от 20.03.2023
В данном случае, необходимо учитывать технические возможности отдельного отключения квартиры от газоснабжения.
Тем не менее, следует учитывать следующее.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) газоснабжение в течение года должно быть бесперебойным и круглосуточным.
В п. 115 Правил указан исчерпывающий перечень, в каких случаях Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя, при этом такой случай, как в связи отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке, в перечне нет.
Пунктом 122 Правил предусмотрено, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Но существуют еще и специальные положения, касающиеся газоснабжения.
Согласно п. 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410) исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случаях отказа Заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии Исполнитель (специализированная организация) уведомил Заказчика о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, направил Заказчику или вручил под роспись письменное извещение с предложением сообщить о дате (датах) и времени допуска сотрудников для выполнения работ, повторного направления заказчику письменного извещения, и если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение)
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
Итак, в случае если Исполнитель (специализированная организация) выполнила все указанные условия, то он вправе приостановить подачу газа.
В этих Правилах имеется понятие как «внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Другими словами, если нет доступа в квартиру, то ее можно отключить при помощи запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, чтобы не приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Вам помог ответ?ДаНет
Газ или электричество лучше для квартир
Главная | Блог | Газ или электричество лучше для квартир
Время чтения: (Количество слов: )
2 Акции
- Facebook 0
- Twitter 1
- Pinterest 1
- Больше
Не существует однозначного ответа на вопрос, что лучше: газ или электричество, однако, если есть возможность, многие люди предпочитают иметь в квартире газ, так как зачастую отопление дешевле, газовая плита обеспечивает лучший опыт приготовления пищи и обычно обеспечивает более удобный, постоянный и эффективный источник тепла для тех, кто живет в зимнем климате.
Видео с кратким обзором (если хотите)… а затем продолжайте читать…
Однако иногда у людей нет возможности иметь газ в квартире, так как квартира не подключена к газу на улице.
Почему электричество более распространено
Практически все квартиры в США питаются от электричества, чтобы запустить минимум света.
Для сравнения, не в каждой квартире есть газ, так как это зависит от того, подключен ли сам многоквартирный дом к местному газу на улице. Газ, как правило, дороже для зданий на этапе строительства, потому что они должны сделать две точки подключения — одну для газа и одну для электричества, а трубы для газа намного дороже, чем проводка, которая более гибкая и гибкая. По этим причинам многие новые здания имеют только электрические соединения.
Преимущества газа для приготовления пищи
Многим нравится удобство использования газа для приготовления пищи, потому что он нагревает пищу быстрее и равномернее (с открытым пламенем), что может быть полезно для людей, которые любят проводить время на кухне.
Что проще в обслуживании – газ или электричество?
В целом считается, что электрические приборы легче обслуживать, чем газовые. Например, электрические горелки с плоским верхом легче чистить по сравнению с газовыми плитами, что может затруднить очистку от остатков пищи.
В обоих случаях, если с прибором что-то пойдет не так, всегда лучше обратиться за помощью к профессионалу и позвонить своему домовладельцу, чтобы получить безопасную и эффективную работу.
Что дешевле – газ или электричество?
По данным ConsumerAffairs, природный газ почти всегда дешевле электричества. Так что, если у вас есть газовая кухня и отопление, и вы платите за коммунальные услуги и живете в холодном климате, ваши общие счета должны быть ниже, чем если бы все здание было электрическим.
Наличие газа также может иметь значение во время отключения электроэнергии, потому что у вас не будет доступа к горячей воде или теплу с помощью только электрического прибора. Газовые приборы в этом случае не нарушают работу.
В заключение, здесь нет волшебного ответа. Если у вас был выбор между ними, в конечном итоге все сводится к личным предпочтениям.
Что касается газа, если в вашей квартире есть дымоход или газовый прибор, убедитесь, что в квартире также есть датчик угарного газа.
2 Акции
- Facebook 0
- Twitter 1
- Pinterest 1
- Больше
Мы переехали в здание в Нью-Йорке без газа и отопления.
Что мы можем сделать?Перед заселением нам не сказали, что в нашем нью-йоркском доме отключен газ и нет отопления. Было ли незаконно, чтобы домовладелец оставил нас в темноте, и несет ли он какую-либо ответственность? Что мы можем сделать в это время?
Да, отказ арендодателя в предоставлении тепла и горячей воды является незаконным, и у вас есть несколько вариантов решения этой проблемы, говорят наши эксперты.
«Если вы страдаете от отсутствия или недостаточного отопления, то ваш арендодатель нарушает закон, касающийся жилья», — говорит Деннис Р. Хьюз, брокер Corcoran. «Арендодатели, которые не обеспечивают тепло , могут быть привлечены к ответственности или столкнуться с действиями арендаторов, такими как удержание арендной платы».
Длительное отключение газа само по себе не является незаконным: Департамент строительства стал более осторожным в последние годы после крупных взрывов газа в жилых домах. Если DOB обнаружит потенциальную проблему с газовыми линиями вашего здания, они могут быть отключены на время осмотра имущества и устранения проблем, и этот процесс может продолжаться месяцами.
В таких ситуациях арендаторам лучше всего работать вместе и создать ассоциацию арендаторов. Имея силу в цифрах, вы можете договориться со своим арендодателем и получить скидку на арендную плату, чтобы компенсировать ваши расходы на доставку еды или другие расходы, пока у вас нет газа.
Но если отключение газа мешает вам не только готовить, но и получать отопление и горячую воду, и если домовладелец представил вам здание в ложном свете, когда вы въезжали, вы можете сделать больше.
«В каждой квартире в Нью-Йорке должно быть отопление и горячая вода, так что это явно незаконно и, возможно, является мошенничеством», — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциации арендаторов (и, к вашему сведению, спонсор компании Brick). ). «Что касается того, что вы можете сделать, это зависит от вашей цели».
Если вы просто хотите расторгнуть договор аренды, вы можете разорвать его безнаказанно, говорит Химмельштейн.
А если ваш арендодатель пытался подать на вас в суд, вы можете подать встречный иск и аргументировать, что квартира нарушает Гарантию пригодности для проживания. Вы также можете возразить, что отказ в тепле и горячей воде является формой конструктивного выселения.
«Это основание для расторжения договора аренды, а также для возмещения уплаченной арендной платы или расходов, понесенных при переезде в квартиру», — говорит Химмельштейн. «А если вы арендуете аналогичную квартиру, которая стоит дороже, вы даже можете получить за это компенсацию».
С другой стороны, если вы хотите остаться в квартире, вы можете удержать арендную плату — отсутствие газа, тепла или горячей воды по закону дает вам право на полное снижение арендной платы. Арендодатель может попытаться подать на вас в суд за невыплату арендной платы, но, опять же, у вас есть прямая защита. Однако следует помнить об одном предостережении: арендатор, который по какой-либо причине попадает в жилищный суд, попадает в черный список арендаторов.
«Если бы я представлял этого арендатора, а он хотел бы остаться и бороться за ремонт квартиры, я бы порекомендовал сочетание удержания арендной платы и подачи иска по жилищной части», — говорит Химмельштейн. Жилищная часть, входящая в состав Жилищного суда, рассматривает дела домовладельцев и арендаторов, связанные с ремонтом. «Суд развлечет HP, несмотря на закрытие, потому что это будет считаться чрезвычайной ситуацией».
Т рубль дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта. Присылайте свои вопросы на [email protected].
Для получения дополнительных вопросов и ответов Задайте эксперту, нажмите здесь.
Устранение неполадок7 лучших способов заставить арендодателя из Нью-Йорка сделать ремонт
АрендаЧто такое «конструктивное выселение» и в каких ситуациях оно применимо?
LiveПочему в вашей нью-йоркской квартире могут надолго отключить газ и что вы можете с этим поделать
Con Ed, DOB и домовладельцы объясняют перебои с газом для приготовления пищи
Грэм Сирауло жил в Инвуде в 2016 году, когда он получил уведомление от своего домовладельца: газ для приготовления пищи в здании должен быть отключен.
Не сказано, как долго. Но прошли недели, затем месяцы, прежде чем жильцы снова смогли пользоваться своими печами.
«В общей сложности это было семь месяцев отключения», — сказал Чирауло, который работает активистом по аренде жилья. «Нам дали плиты, за которые, как это ни смешно, с нас в итоге взяли деньги».
По одному показателю Чирауло и другим жителям дома 11 по Симэн-авеню повезло: в некоторых домах жильцы обходятся без газа для приготовления пищи еще дольше. Владельцы недвижимости по закону обязаны отапливать квартиры в зимнее время, но такой гарантии не существует в отношении газа для приготовления пищи.
Восстановление газоснабжения может увязнуть из-за проблем со связью и нечетких стандартов между несколькими агентствами, согласно интервью с более чем дюжиной людей, знакомых с процессом.
Подробнее
Нью-Йорк
Участок, опустевший из-за взрыва газа в Ист-Виллидж, продан за 6 миллионов долларов Домашняя страница Нью-Йорк Nexus планирует построить кондоминиум на месте взрыва газа в Ист-Виллидж Практически все, кто участвовал в закрытии и восстановлении обслуживания, согласились с тем, что ответственность в конечном итоге ложится на арендодателя — в случае Чирауло, на организацию Parkoff, которая не ответила на запросы о комментариях.
Тем не менее, некоторые также заявили, что поставщик услуг — Con Edison или National Grid, в зависимости от того, в какой части города он находится, — и такие агентства, как Департамент строительства, лицемерят, когда отрицают свою роль в продлении отключений.
Фрэнк Риччи, директор по связям с государственными органами Ассоциации стабилизации арендной платы, группы домовладельцев, сказал, что проблема серьезная.
«Это сводит людей с ума по всему городу, — сказал он, — потому что это доставляет большие неудобства жильцам, а жильцы злятся на владельцев из-за этого — на законных основаниях — потому что они хотят, чтобы им снова дали газ».
Взрывоопасная проблема
Многие наблюдатели считают, что задержки с восстановлением связи усугубились после того, как Нью-Йорк потрясла пара взрывов со смертельным исходом. Первый, в Гарлеме в 2014 году, унес жизни восьми человек, ранил более 50 и сравнял с землей здания на Парк-авеню 16:44-1646. Кон Эд в 2017 году согласился на урегулирование этого инцидента с государством в размере 153 миллионов долларов.
В результате второго взрыва в Ист-Виллидж в 2015 году двое погибли, 25 получили ранения и были разрушены здания на Второй авеню, 119, 121 и 123.
Представитель Con Ed Аллан Друри сказал, что компания активизировала свои усилия, чтобы заставить людей сообщать об утечках газа после взрыва в Гарлеме, и что город принял жесткие меры против незаконных «работ Микки Мауса» на газовых линиях после трагедии в Ист-Виллидж.
В 2016 году город принял Местный закон № 152, который требует периодической проверки газопроводов не реже одного раза в пять лет. Если обнаружена утечка, незаконное подключение или другое опасное состояние, владелец здания должен немедленно устранить это.
Член Совета Рафаэль Эспиналь, представляющий Бушвик и Восточный Нью-Йорк, выступил инициатором законопроекта, который, по его словам, был ответом на взрывы в Гарлеме и Ист-Виллидж.
«Меня удивило, что здания проходят множество проверок, а газопроводы в их число не входили», — сказал он.
Несмотря на подозрения, отсутствие данных затрудняет доказательство увеличения продолжительности или частоты отключений газа после фатальных взрывов.
Компания Con Ed, предоставляющая услуги газоснабжения во всем Бронксе и Манхэттене, а также в части Квинса, не отслеживает продолжительность отключений, но в последние годы их число сократилось. В 2016 году он устранил отключения в 3531 здании, затем в 3005 в следующем году и в 2614 в следующем году. Это число продолжало снижаться примерно до 1500 в 2019 году.по состоянию на конец мая.
National Grid, которая обслуживает Бруклин, Статен-Айленд и часть Квинса, не ведет статистику отключений газа в зданиях, по словам Карен Янг, представителя коммунального предприятия. Как и городской Департамент жилищного строительства и охраны. Для устранения утечек газа или перемещения труб требуется разрешение на переделку от Департамента строительства, но агентство не может раскрыть данные из разрешений, чтобы показать, какие из них связаны с газом.
Чейни Розен, экспедитор, недавно основавшая собственную компанию Cavalry Associates, говорит, что отсутствие статистических данных является одной из причин, по которой отключениям газа не уделяется достаточного внимания.
«Нельзя посмотреть данные по этой информации на одном сайте: ни в Департаменте строительства, ни в National Grid», — сказала она. «Это утомительно. Если бы кто-то смог собрать эту информацию и увидеть все цифры, это было бы неприемлемо ни для кого».
Говоря о квартиросъемщиках, которые столкнулись с перебоями в подаче газа, она добавила: «У них нет возможности собраться всем вместе и поднять вопрос о том, что нужно что-то делать».
Риччи повторил это, отметив, что вся информация, которую получает его группа, является анекдотической. Судя по количеству телефонных звонков, которые получает RSA, сбои увеличиваются, но получить данные по-прежнему практически невозможно.
«Это было бы полезно знать. Для меня это имеет смысл», — сказал он.
«Я имею в виду, что вы не можете решить проблему, пока не определите проблему».
Игра с обвинением
Когда примерно в октябре 2016 года в здании Parkoff Organization по адресу 500 West 235th Street отключился газ, домовладелец постарался обвинить коммунальную компанию.
Паркофф разослал арендаторам уведомление о том, что они получат плиты, пока не будет газа, и принес извинения «за любые неудобства, которые могут возникнуть в этот период из-за перебоев в подаче газа, вызванных Con Edison».
«Эта форма предназначена для подтверждения получения вами временного пользования плитой и того, что вы вернете ее, как только в вашей квартире будет подано газ», — говорилось в уведомлении. «Вы признаете, что перебои с подачей газа произошли не по вине арендодателя».
Большинство сторон, связанных с отключением газа, согласны с тем, что ответственность за их устранение в конечном итоге лежит на арендодателе. Но они различались по тому, насколько большую роль играют другие.
Con Edison и Департамент строительства категорически отрицали, что имеют какой-либо контроль над продолжительностью отключений, возлагая ожидание почти полностью на арендодателей.
С точки зрения Con Edison, справиться с отключениями просто. По словам Друри, газ отключают, когда кто-то обнаруживает утечку в трубах дома, и в этот момент владельцу необходимо нанять сантехника для ремонта. Затем сантехник получает сертификат о завершении строительства от отдела строительства и показывает его Кон Эду. Затем коммунальное предприятие направляет газ через здание, чтобы проверить, держится ли трубопровод. Если это так, компания возобновляет обслуживание.
«Вопрос о том, сколько времени займет процесс, почти полностью зависит от владельца здания или домовладельца и сантехника/подрядчика», — сказал Друри. «Они контролируют процесс ремонта, а не мы».
Аналогичная нота поступила и от Департамента строительства. Гатфени Сандерс, директор подразделения LAA, которое занимается выдачей разрешений, необходимых для восстановления газоснабжения, сказал, что продолжительность отключений «не имеет ничего общего» с его агентством.
Помощник комиссара Лиза Амойя сказала, что роль департамента начинается и заканчивается обработкой запросов на получение разрешений.
«Как только мяч оказывается на нашей площадке, мы оперативно решаем эти вопросы, вплоть до проверки и получения разрешения», — сказала она.
Однако десять лет назад президент Совета мастеров-сантехников написал, что получение разрешения может занять до пяти месяцев, из-за чего сантехники будут выглядеть плохо, а владельцы зданий будут использовать нелицензированных людей для своевременного выполнения работ.
Но Сандерс сказал, что городские власти теперь намного быстрее рассылают уведомления о чрезвычайных ситуациях, что упрощает выдачу разрешений в тот же день.
По словам Амойи, сантехники часто играют роль в продлении отключения газа. Она сказала, что иногда они понимают, что работа сложнее, чем они думали, и владельцам зданий иногда приходится нанимать нового сантехника, если срок действия лицензии или страховки первого истекает.
«Иногда работа начинается, и она уже на полпути, и лицензиат иногда уходит с работы по разным причинам», например, «спор между лицензиатом и владельцем», — сказала она. Размер здания также во многом зависит от того, сколько времени займет работа.
Но роль Департамента строительства и коммунальных служб в длительных отключениях электроэнергии не так ограничена, как они утверждают, говорят другие.
Риччи упомянул две практики коммунальных служб, которые могут затянуть перебои с подачей газа. Иногда, чтобы сэкономить силы, коммунальные службы отключают газ во всем здании, даже если нужно перекрыть только одну линию. Это может привести к необходимости повторного осмотра всего здания. Во-вторых, коммунальные службы испытывают трубы под давлением от 75 до 100 фунтов на квадратный дюйм, когда нормальное давление составляет от трех до пяти фунтов на квадратный дюйм, сказал он.
«Если они могут локализовать утечку в конкретную квартиру или конкретную часть здания, они должны ее закрыть.
Они не должны закрывать все здание», — сказал Риччи. «И если давление, которое обычно проходит, составляет менее пяти фунтов на квадратный дюйм, но они испытывают его близко к 100, я тоже не думаю, что это справедливо».
Друри отрицал, что инспекторы Con Ed отключили газ во всем здании для простоты, заявив, что для них «совсем не редкость» отключать подачу только части здания. Он сказал, что требования к испытаниям на целостность «находятся на уровне, обеспечивающем уверенность в том, что трубопровод действительно безопасен для повторного включения газа».
Эйприл Макайвер, исполнительный директор Plumbing Foundation, некоммерческой организации, созданной для помощи в принятии и обеспечении соблюдения правил безопасного водопровода, сказал, что владельцы зданий не в завидном положении.
«Не всегда так просто снова включить газ, — сказала она, — потому что, когда вы имеете дело с определенными газопроводами, в которых участвуют как коммунальные службы, так и Департамент строительства, некоторые вещи накладываются друг на друга, и они постоянно меняются.
их политики в отношении того, как они хотят, чтобы процесс шел».
Теренс О’Брайен, старший директор фонда, сказал, что отчасти проблема заключается в скупости владельцев.
«Они не хотят платить деньги, чтобы заставить [лицензированного] сантехника приехать и сделать все быстро, правильно и тщательно», — сказал он.
Арендодатель Ленни Кац сказал, что несколько раз имел дело с газовыми проблемами, в том числе один раз в своем доме на 22-й Восточной улице во Флэтбуше. Он сказал, что процесс должен быть простым, но координация между строительным отделом, сантехником и коммунальной компанией может затруднить его.
Субъективность инспекторов тоже может осложнить ситуацию, сказал он.
«Очень часто строительным инспекторам приходится возвращаться несколько раз, — сказал он. «Вы не всегда получаете одного и того же инспектора, поэтому один инспектор говорит сантехнику, что все в порядке, кроме A, B и C, а затем, когда приходит следующий вызов инспектора, это другой человек, и они приходят и говорят все в порядке, кроме C, D и E».
Собственников также могут обязать устранить обнаруженные нарушения, даже если они не связаны с утечкой газа.
«DOB может потребовать от вас много работы, и большая ее часть не имеет ничего общего с утечкой», — сказал Кац. «Но они хотят, чтобы все было приведено в соответствие с действующим кодексом».
Тот факт, что владелец здания не может обратиться в другое агентство или коммунальное предприятие, также может помешать прогрессу, сказал Кац.
«Вы не можете позвонить в другую газовую компанию», — сказал он. «Они работают по своему [собственному] графику, поэтому ожидание их прихода, ожидание, пока они разблокируют счетчик, чтобы установить новый счетчик, если вам это нужно, иногда может занять некоторое время».
В заявлении Департамента строительства говорится, что длительные отключения газа обычно происходят из-за того, что владелец здания или сантехник не действуют быстро. Он оспаривал, что разные стандарты разных городских инспекторов могут играть роль.
«Опытный лицензированный мастер-сантехник узнает об опасных или незаконных условиях, когда увидит их, и не требует, чтобы инспекторы DOB указывали на эти опасности», — говорится в заявлении. «Если сантехник продолжает оправдываться из-за непредвиденных проблем и задержек, мы предлагаем нанять нового специалиста, у которого есть время и опыт для решения проблем с подачей газа в разумные сроки».
Что делать арендатору?
При отключении газа люди, которые больше всего страдают, меньше всего контролируют ситуацию: жильцы. По словам адвоката по недвижимости Сэма Химмельштейна, у них мало возможностей для обращения за помощью. По его словам, арендаторы могут иметь право на снижение арендной платы, если у них отключится газ, но, как правило, они не могут отказаться от аренды.
«Чтобы разорвать договор аренды, вам нужно иметь что-то, что почти приводит к тому, что мы называем конструктивным выселением, — сказал он, — например, отсутствие тепла зимой или горячей воды, или действительно серьезные утечки или плесень — вещи, которые действительно делают квартиру непригодной для жилья».
Кац сказал, что его компания оценивает запросы на снижение арендной платы во время отключения газа в каждом конкретном случае. Он утверждал, что арендодатели мало что могут сделать для арендаторов в таких ситуациях, кроме как предоставить им информацию и обычные горячие плиты.
«Трудно назвать предполагаемую дату завершения, потому что иногда вы действительно понятия не имеете. Вы думаете, что это будет неделя, а оказывается еще месяц», — сказал он. — Ты просто пытаешься держать их в курсе.
Жильцы, у которых отключили газ в квартирах с регулируемой арендной платой, могут подать жалобу в Отдел жилищного строительства и реконструкции сообществ штата. Если агентство обнаружит, что владелец здания не поддерживает основные услуги, оно может распорядиться о снижении арендной платы.
По словам Аарона Карра из Инициативы по правам на жилье, арендодатели иногда используют перебои с подачей газа, чтобы выгнать жильцов из квартир со стабильной арендной платой. По словам Карра, если отключение является единственной проблемой в здании, это, вероятно, не является притеснением, но если оно происходит в сочетании с другими проблемами обслуживания, домовладелец может использовать это как предлог, чтобы убедить жильцов съехать.
«Если у вас нет отопления, и у вас нет газа, и у вас нет обслуживания, это невыносимая ситуация», — сказал он.
Это типичные жалобы, которые Эспиналь, по словам Эспиналя, получает в свой офис по поводу перебоев с подачей газа.
«В моем районе некоторым собственникам зданий требуется много времени, чтобы восстановить газ, — сказал член совета, — и у нас складывается впечатление, что они делают это в расчете на то, что это вытеснит их жильцов. ”
Чирауло полагал, что именно так и было в его доме в Инвуде, учитывая, сколько времени потребовалось Паркоффу, чтобы восстановить работу.
— С газом просто затянулось, — сказал он. «Они просто не были заинтересованы в том, чтобы облегчить нам жизнь».
Чирауло сказал, что некоторые жильцы съехали во время отключения электроэнергии, и что Паркофф устранил проблему только тогда, когда жильцы обратились в суд. С тех пор закон об аренде был изменен, чтобы убрать финансовые стимулы арендодателей для вытеснения арендаторов.