Наследование выморочного имущества: Выморочное имущество. Оформление в муниципальную собственность.

Содержание

Наследование выморочного имущества - статья 1151. Судебная практика

Мы гарантируем высокое качество услуг за разумную цену.

Выполняем задачи в кратчайшие сроки с гарантией результата.

От 3

рабочих дней


Понятие «наследование выморочного имущества» (укр. - “відумерла спадщина”) означает передача государству имущества человека, у которого наследники отсутствуют, либо не приняли наследство. По решению суда имущество переходит в собственность территориальной общины.

Не считается выморочным имущество, которое наследодатель завещал государству или территориальной общине.

Как наследство признается выморочным?

Если наследников нет, имущество получает территориальная община, при этом она не может отказаться от получения наследства. После того, как наследство получено, такое имущество, как правило, подлежит продаже. Проблема в том, что государство, которое продало имущество, может пострадать, если появится претендент на квартиру.

Согласно части 2 и 3 статьи 1277 Гражданского кодекса Украины (2004 года), заявление о признании наследства выморочным подается по истечении одного года с момента открытия наследства.

Порядок признания земельных участков выморочными

По земельным участкам порядок признания их выморочным имуществом отдельный. Обратиться в суд о признании наследства в виде земельного участка выморочным может кредитор наследодателя, а по землям сельхозназначения — собственники или пользователи смежных земельных участков.

Все чаще встречаются дела по оформлению прав собственности на участки сельскохозяйственного назначения, которые арендовали пожилые одинокие люди. Такой договор аренды имеет срок, и после смерти человека все равно продолжает свое действие. Впрочем, в нем может быть пункт о досрочном расторжении.

Участок передается в аренду по желанию сельского совета, но как именно эта процедура должна происходить, в законе не указано.

При признании наследства выморочным земельный участок становится коммунальной собственностью.

Арендаторы заинтересованы в том, чтобы были найдены наследники. Возобновить договор аренды с наследником будет намного проще. Как правило, такие дела заканчиваются положительно. Наш опыт показывает - наследники есть почти всегда, хотя бы из числа дальних родственников. Если нужно, наши юристы посодействуют в их поиске.

Когда речь идет о земельных спорах, мы привлекаем лучших специалистов по земельному праву и эффективно помогаем клиентам. Да, бывают случаи, когда в последние дни жизни престарелым собственникам земли некому передать ее в наследство, но они очень редки. Часто мы имеем дело с наследниками, проживающими в городах, не желающими заниматься сельским хозяйством, иметь дачу, сад, огород. Но если вы знаете, что можете претендовать на получение наследства, у вас есть желание иметь загородный участок, который полагается вам на законных основаниях, мы поможем вам.

Самая сложная ситуация с землей, которая является выморочным наследством, на Полесье. В Черниговской, Житомирской области, где молодежь почти полностью покинула села, доля таких участков порядка 10%. Председатели сельских советов не знают, как составить иск в суд для признания участка выморочным имуществом. В экономический оборот такие земли не возвращаются. Если бы сельские советы могли оформить на себя собственность на такие земельные участки, их бы можно было передать бывшим военным прошедшим АТО, либо сельской молодежи, желающей заниматься земледелием (такие молодые фермеры есть, и их становится больше с появлением современной сельскохозяйственной техники). Но вся сложность заключается в том, что соответствующие юридические процедуры слишком тяжелы для понимания теми, кто не имеет юридического образования.

Если вы являетесь председателем поселкового или сельского совета, который столкнулся с такой ситуацией, также обращайтесь к нам. Окажем необходимую помощь, составим иск.

Как связаться со специалистами «Легал Солюшнз»:

  • по телефону;
  • через электронную почту;
  • через окошко онлайн-чата.

Как вернуть вернуть выморочное имущество?

В соответствии с нормами статьи 1280 Гражданского кодекса наследник имеет право вернуть имущество, которое было признано выморочным, в натуре либо в денежном эквиваленте при его продаже. Для этого необходимо доказать свое право на него, обратившись в суд. Ответчиком по делу в данном случае выступает городской, сельский, поселковый совет, признавший собственность наследодателя выморочной.

Какова поэтапная процедура признания имущества выморочным и принятия его в дальнейшем в муниципальную собственность?

Имущество признается выморочным по истечении года с даты открытия наследства, если в этот период никто из наследников не принял его. Перед подачей заявления в суд о признании имущества выморочным местные органы публикуют информацию об его охране в печатных СМИ. В случае принятия судом положительного решения городской, сельский, поселковый совет регистрирует право собственности на недвижимость и получает извлечение о праве собственности на определенное имущество.

Можно ли купить либо арендовать выморочное имущество?

Имущество, которое признано выморочным решением суда, передается в коммунальную собственность. Вопрос продажи либо пользования таким имуществом решается исполнительным комитетом органа местного самоуправления.



ЗАКАЗАТЬ
УСЛУГУ

Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!

Наследование выморочного имущества

Под выморочным понимают имущество умершего в ситуации, когда нет наследников ни по закону, ни по завещанию: они отсутствуют, либо никто из наследников не имеет права на­следовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отка­зались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого на­следника. По закону имущество считается вымо­рочным и тогда, когда все наследники по закону лишены завещателем наследства, а наследники по завещанию либо отсутствуют, либо никто из них не вправе наследовать или не принял на­следство.

Выморочным может быть не все, а часть иму­щества умершего: если наследников по закону нет, а завещание касается только части имущест­ва, то выморочной является часть имущества, не охваченная завещанием.

Выморочность имущества устанавливается после истечения сроков принятия наследства.

Наследником выморочного имущества яв­ляется Российская Федерация. Иные публично-правовые образования, существующие в Россий­ской Федерации (субъекты РФ и муниципальные образования), могут призываться к наследова­нию только по завещанию.

Российская Федерация - это особый наслед­ник по закону, не относящийся ни к одной из оче­редей. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что наследник - Рос­сийская Федерация заранее выразила в зако­не волю на приобретение любого выморочного имущества. Поэтому при наследовании такого имущества, в отличие от наследования Россий­ской Федерацией имущества по завещанию, принятия наследства не требуется, а отказ от не­го не допускается. Вместе с тем свидетельство о праве на наследство выдается в отношении выморочного имущества в общем порядке - по заявлению наследника.

Как и в других случаях приобретения наслед­никами права собственности на наследство, мо­ментом возникновения права федеральной соб­ственности на выморочное имущество служит день открытия наследства, а не день выдачи ука­занного свидетельства.

В общем порядке Российская Федерация от­вечает по долгам наследодателя перед его кре­диторами в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества. За счет вымо­рочного имущества возмещаются расходы, вы­званные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости.

Выморочное имущество, становясь феде­ральной собственностью, поступает в государ­ственную казну РФ. Дальнейшая его судьба за­висит от вида имущества.


Наследование выморочного имущества

Юридическая энциклопедия МИП онлайн - задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.


Понятие выморочного имущества и его виды

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Нужна помощь юриста по наследству?

Проконсультируем по всем интересующим вопросам!

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства. Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество. Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок - 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен. Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации. В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

 

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы. Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону. При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности. То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности. При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

 

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым. Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство. Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ. Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе. Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного. Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника. Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

 

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя. В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям. При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме. Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника. Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество. Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества. Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация - разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Верховный суд рассказал, как получить бесхозяйную недвижимость

Зинаида Букова* и Виктор Фисков* были зарегистрированы в однокомнатной квартире в г. Кемерово и проживали в ней с 1972 года. В 1995 году они приватизировали эту квартиру и приобрели на нее право общей совместной собственности. При этом Фисков и Букова хоть и жили одной семьей, не являлись ни родственниками, ни супругами. Через три года Фисков умер, наследников у него нет, нотариус не заводил наследственное дело. С этих пор Букова жила в квартире одна, полностью содержала ее, оплачивала коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ИСТЕЦ: Нина Молокова*

ОТВЕТЧИК (ИСТЕЦ ПО ВСТРЕЧНОМУ ИСКУ): Администрация города Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово

СУТЬ СПОРА: О признании приобретательной давности на долю в квартире либо о признании ее выморочным имуществом

РЕШЕНИЕ: Акты нижестоящих судов отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции

В 2017 году Букова умерла. Ее наследница по завещанию Нина Молокова* решила, что Букова приобрела право собственности на долю Фискова в спорной квартире в силу приобретательной давности. Поэтому Молокова подала иск к Администрации и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на нее в порядке наследования. Администрация предъявила встречный иск. Она напомнила: если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК). Поэтому администрация просила признать 1/2 доли в праве собственности на квартиру выморочным имуществом и отдать ей.

Центральный районный суд города Кемерово отказал Молоковой в иске и удовлетворил встречный иск администрации: признал 1/2 доли квартиры выморочным имуществом с правом муниципальной собственности. Кемеровский областной суд согласился с этим решением. Суды отметили: Букова знала, что у нее не возникло право собственности на долю Фискова, а пользование квартирой и ее содержание на протяжении 19 лет еще не означает наступления приобретательной давности. 

Верховный суд обратил внимание, что администрация города Кемерово до подачи Молоковой иска не предпринимала никаких действий в отношении спорной доли. Поэтому судам первой и апелляционной инстанций нужно дать правовую оценку действиям администрации, предпринятым после смерти Фискова. Следует определить, не свидетельствовало ли бездействие администрации об отказе от доли в квартире. По мнению ВС, в такой ситуации нельзя исключать наступления приобретательной давности. Поэтому ВС отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (№ 81-КГ18-15). Пока еще оно не рассмотрено.

"Наследование выморочного имущества – это право, а не обязанность муниципального образования. В сложившихся условиях ВС обоснованно отменил судебные акты нижестоящих инстанций, справедливо расставив приоритеты в пользу истицы"

Ольга Калинченко, старший консультант Департамента юридической практики Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство Профайл компании ×  

"ВС отметил: лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, если оно устранилось от владения и пользования этим имуществом и перестало предпринимать меры по его содержанию (ст. 236 ГК). Из фабулы дела похоже, что администрация города Кемерово своим бездействием отказалась от всех прав и обязанностей собственника на спорную долю в квартире", – сообщил руководитель проектов Бюро присяжных поверенных Федеральный рейтинг. 3место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 33место По выручке × Кирилл Данилов. "Судебная практика по такой категории дел (№ 58-КГ16-26) показывает: если истец, одновременно являвшийся сособственником доли в квартире, в исчерпывающем объеме представил доказательства добросовестного владения и исполнения обязанностей по содержанию всего имущества, суды разрешают спор в его пользу", – заявила старший консультант Департамента юридической практики Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство Профайл компании × Ольга Калинченко. "Приобретательная давность применяется крайне редко и в предпринимательских отношениях (обычно это отголоски забытых при приватизации объектов), и в отношениях с участием физических лиц. Ведь по хорошему у любого объекта недвижимости есть собственник. Что касается нераспределенного государственного имущества, оно по умолчанию относится к имуществу муниципалитетов", – рассказал адвокат, руководитель Практик разрешения споров и международного арбитража Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Комплаенс группа Природные ресурсы/Энергетика группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры - high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Международные судебные разбирательства группа Уголовное право группа Финансовое/Банковское право группа Интеллектуальная собственность (включая споры) × Артур Зурабян.

* – имя и фамилия изменены редакцией.

Наследование выморочного имущества: что такое "выморочность", кто получит наследство, если отсутствуют наследники по закону или по завещанию - порядок и особенности принятия собственности государством РФ

Наследование выморочного имущества означает факт перехода собственности умершего наследодателя в имущество государства, ее субъектов или муниципальных образований.

Понятие выморочного имущества

В специальной литературе есть термин «выморочность», который в специфике права и в юридическом аспекте может быть разбавлен различными правовыми основаниями — отсутствие наследников по закону, по завещанию либо лишение лиц наследовать имущество, потому что они могли быть признанными, как недостойные, либо отказались получить наследие после смерти завещателя/наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, имущество покойного человека, считается выморочным в следующих случаях.

Во-первых, при полном отсутствии наследников, как по закону (ст. 1142-1150 ГК РФ), так и по завещанию (ст. 1119-1121 ГК РФ).

Граждане в теоретическом и практическом значениях считаются отсутствующими, если:

  • в день открытия наследства нет в живых определенных лиц, относящихся к группе наследников, которые указаны как приемники завещания и получают собственность по нему, а также лиц, которые относятся к любой категории из первой очереди наследователей по закону;
  • нет детей, которые были зачаты при жизни и родились после его смерти (даже, когда ребенок был зачат при жизни, но не родился, ибо родился мертвым).

Юридическое лицо считается отсутствующим, если его не существует на момент открытия наследия. Отсутствие субъекта РФ определяется ч. 1 ст. 65 Конституции РФ, а муниципальных образований — законодательными актами субъектов РФ, на территории которых они расположены.

Во-вторых, когда ни один из наследников не имеет право наследовать или все они отстранены от наследования по каким-то причинам. Этот случай регламентирован статьей 1117 ГК РФ «Недостойные наследники».

В-третьих, наследники не принимают наследие.

Имеется в виду принятие собственности при подаче заявления наследником в определенный срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ. Если произошло так, что никто не подал заявление в соответствие с законом, то наступает выморочность. Но она не наступает из-за самого факта неподачи заявления, а только если кто-то из наследников не совершил ряд действий, которые свидетельствуют о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Здесь существует норма презумпции принятия наследия в отношении кого-то.

Таким образом, РФ приобретает выморочное имущество, как наследник. Поэтому законодательство наделило ее правом предъявить иск о признании того, что наследники совершили действия о непринятии ими наследия, и в силу этого наследство является выморочным.

Есть такие судебные решения, которые исключают выморочность имущества, даже когда наследник не принимал наследства по правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В-четвертых, наследники самостоятельно отказались от наследия, и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В этом случае необходимо:

  • чтобы истек срок, который определен для разыскивания наследников и выявления их полного отсутствия;
  • подтверждение недостойности наследников или отсутствие у них прав на наследие;
  • судебное решение по отстранению их от наследства;
  • выявление факта непринятия наследия по закону всех очередей или отказа их от наследия в полном объеме.

Также выморочным может быть часть обозначенного имущества. Хотя ст. 1151 ГК РФ не предусматривает нормы, прямо указывающие на то, может ли имущество покойного считаться выморочным в целом объеме или в одной из его частей.

Выморочным может быть не все имущество наследодателя, а только какая-то его часть, когда в завещании выделена только часть движимого или недвижимого имущества, а наследники по закону отсутствуют вовсе, в этом случае в соответствие с законодательством выморочной признается та конкретная часть, которая осталась не охваченной завещанием. Выморочность данного имущества устанавливается по истечению сроков принятия наследства, что установлено ст. 1154 ГК РФ.

Государство призывается к принятию наследования лишь в том случае, если по закону имущество признали выморочными, а также является особым наследником, который не принадлежит ни к одной из очередей. Никакие отказы со стороны государства не допускаются, в соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ.

Наследники выморочного имущества

ГК также предусматривает исчерпывающий перечень тех наследников, которые могут принять выморочное наследство.

В соответствие с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, наследниками имущества, которое признанно выморочным, могут быть:

  • муниципальные образования и субъекты РФ, где расположена выморочная собственность в виде жилых помещений, земельных участков со зданиями и сооружениями;
  • Российская Федерация, в собственность которой переходит иное выморочное имущество.
Пример

Мария Кузнецова составила завещание у нотариуса, о том, что ее подруга, Ольга Пурина, получит в наследие все принадлежащие ей имущество, а конкретно: дачный участок, квартиру в хорошем районе города, автомобиль. Других наследников ни по закону, ни по завещанию у женщины не было. Когда она умерла, Ольга Пурина пришла к нотариусу, чтобы подписать все соответствующие бумаги на получение наследства, но, как оказалось, земельного участка на окраине города, который также принадлежал Кузнецовой Марии, в завещании не было. Нотариус предположила, что она, по-видимому, забыла внести его в завещание. Таким образом, земельный участок на окраине города остался не охваченным завещанием, поэтому в наследие вступает Российская Федерация и данный земельный участок переходит в государственную собственность.

Последствия наследования выморочного имущества

Институт выморочного имущества имеет достаточно большое правовое и социальное значение, так как он устраняет бесхозные объекты наследия. Российские действующие законы предусматривают решение данной проблемы в случаях, когда никто не имеет права наследовать или некому это сделать, или, по желанию наследователей, отказа от имущества в целом.

Статья 1141 ГК РФ раскрывает суть того, что если жилое помещение находится в каком-то определенном муниципальном образовании, то помещение переходит к нему в собственность в соответствие с законодательством. Но если помещение расположено в большом городе федерального значения, например, в Москве или Санкт-Петербурге, то оно переходит в собственность данного города.

Существуют разные подходы приема государством прав на наследие, которые в итоге имеют достаточно разные юридические последствия. Предположим, что государство приобрело наследство в качестве наследника. В этом случае оно может претендовать буквально и прямо на абсолютно все имущество, которое вошло в наследственную массу, независимо от его местонахождения.

Приобретение движимого или недвижимого имущества на правах наследника фактически влечет за собой обязанность рассчитаться со всеми долгами наследодателя, которые не выплачены государству. Вот только когда государство получает все наследство, которое находится в каком-то определенном месте, то оставшиеся долги за выморочное имущество оно уже никаким образом не будет погашать, поэтому будет считаться свободным от долгов («обременений»).

Следующая значительная проблема возникает, когда к наследникам присоединили муниципальные образования, так как наследование — это процесс универсальный, действующий на законных полномочиях, а изменения трактуют, что собственность можно поделить на несколько частей — жилые помещения или иное имущество. Муниципальные образования выступают как предварительные правопреемники, когда приобретая право на недвижимость и другие имущественные права — кредиты, которые выплачивают в пределах нормальной, не завышенной стоимости. Поэтому города федеральных типов не могут выступать в роли единственного наследника.

Можно сделать вывод, что государство становится наследником, даже если наследство является жилым помещением, потому что другим способом не добиться универсального правопреемства, так как муниципальное образование получает только какое-то конкретное имущество, а не всю совокупность имущественных прав.

Достаточно большая проблема, которая пока еще не урегулирована до конца, когда собственность умершего находится за границей. Тогда при всех обстоятельствах (когда нет наследников ни одной из очередей) имущество также достается государству. Регулятором этого вопроса остается не только ГК РФ, но и международные договора, заключенные с той или иной страной. В этих договорах четко предусмотрено такие моменты:

  • где находился наследодатель в последние годы жизни;
  • какая страна была для него основным местом жительства;
  • где находится само имущество, которое осталось после его смерти;
  • какие препятствия у государства, которое хочет получить имущество как выморочное;
  • следовательно, какие международные договора были подписаны с этой страной и что именно в них предусмотрено по данному вопросу.

Некоторые детали, при которых государство остается единственным наследником, имеют достаточно большой ряд юридических последствий. Они требуют законодательного урегулирования. Особенно это касается вопроса о движимом имуществе, наследование которого вообще должно управляться специальным законом наследодателя, и никаким образом не должно подчиняться законам о местонахождении.

Процедура наследования выморочного имущества

Для того чтобы в полной мере реализовать все нормы о наследовании выморочного имущества, нужно принять целый ряд регулирующих этот вопрос законов. Например:

  • как обеспечить более надежную охрану выморочной собственности покойного наследодателя и кому первому лучше всего сообщать о смерти человека, у которого нет наследников и который не оставил завещания;
  • как управлять такой собственностью, чтобы это было в интересах государства;
  • как правильно вступать во взаимоотношения с нотариусом по этим вопросам и что нужно сделать для обеспечения качественного ведения учета граждан, оспаривающих выморочность;
  • как предотвратить злоупотребления в таких ситуациях и прочее.

Порядок наследования выморочного имущества несколько отличается от наследования имущества, которое производится в общем порядке.

Наследование выморочного имущества производится исключительно в порядке, установленном законодательством. Тогда как имущество, завещанное определенным субъектам РФ или муниципальным образованиям, не является выморочным, так как составляется самим наследодателем.

Сроки, которые установлены для принятия наследства, не распространяются на оформление прав на выморочное имущество (ст. 1154 ГК РФ), так как, согласно действующим законодательным нормам, для того, чтобы приобрести выморочное имущество, его не нужно наследовать (ст. 1152 ГК РФ).

Также государство не имеет права отказываться от наследования выморочного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

В остальных моментах, чтобы оформить выморочное имущество, применяют общий порядок.

Необходимые документы

Для оформления наследия (выморочного имущества) в свою пользу (государства) нужно обратиться к нотариальным органам.

Наследователь у нотариуса соответственными документами подтверждает факт смерти наследодателя, его последнее место проживания, основания для наследования по закону выморочного имущества. Также необходимо подтвердить, что наследственное имущество принадлежало наследодателю и являлось его собственностью, а наследователю — его правоспособность и полномочия представителя.

На основании подтверждающих документов и заявления наследователя, нотариус выписывает свидетельство о его праве на наследство (ст. 1462 ГК РФ), которое в последствие регистрируется в соответственных государственных органах.

Заключение

  • Наследование выморочного имущества — это своеобразный переход собственности умершего наследодателя государству, его субъектам или муниципальным образованиям.
  • Разные подходы приема государством прав на наследие имеют разные юридические последствия.
  • Наследование выморочного имущества может происходить исключительно в соответствие с законом.

Вопрос

У гражданина Бирюкова В. была единственная однокомнатная квартира в сельской местности и денежный вклад на банковском счету — депозит. Он на протяжении десяти последних лет близко общался со своей соседкой Мисник Л. Приняв решение, что хочет завещать свою квартиру «любимой» соседке, он пошел к нотариусу составить завещание. Так как у него не было родственников, которые бы относились к какой-либо наследственной очереди, то каким образом разрешится вопрос с имуществом после его смерти? Какое наследство получит? Ответ

В случае смерти гражданина Бирюкова В., согласно его завещанию, квартиру в сельской местности наследует соседка Мисник Л. В судебном порядке будет зафиксирован факт о наличии банковского вклада (депозитного счета) и, так как родственников, которые могли бы наследовать его по закону, нет, то этот банковский вклад будет считаться выморочным в пользу государства. Таким образом, РФ получит свидетельство о праве на денежные средства.

Вопрос

Гражданин Зайцев И. вырос в приемной семье, так как его кровные родители были лишены родительских прав и поэтому, по решению суда, он был отдан в дом малютки. Достигнув совершеннолетия, И. купил дом и автомобиль, а также скопил немного драгоценных камней на небольшую сумму. В последнее время И. очень сильно болеет, у него обнаружили неизлечимое заболевание. В связи с этим его интересует вопрос, каким образом распорядятся нажитым имуществом после его смерти? Имеют ли биологические родители право претендовать каким-то образом на наследственное имущество, и не станет ли оно выморочным? Ответ

В п. 2 ст. 1117 ГК РФ прямо написано, что не могут быть наследниками лица, которых в судебном порядке было лишено родительских прав, если только они не восстановили свои права ко дню открытия наследия. В данной ситуации, наследниками по закону первой очереди выступают приемные родители — усыновители гражданина Зайцева И., поэтому наследственное имущество не может быть выморочным или признаться таковым.

Оформление права муниципальной собственности на выморочное имущество БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Наследование выморочного имущества | Юрист в Челябинске

Выморочное наследство — это имущество, которое  по определенным причинам, переходит в собственность государства. Его принятие является не правом, а обязанностью государства. Бывают разные ситуации, когда имущество признают выморочным и оспорить это удаётся не всем.

Не все знают, но оказывается, что и государство может получить наследство. Такая собственность будет называться выморочной.  Наследование выморочного имущества возможно, если наследодатель в завещании указывает государство, в лице кого-либо субъекта или органа, а также, если за длительное определенное время не нашлись правопреемники или они отказались принимать наследство.

При этом есть множества нюансов, которые в дальнейшем могут сыграть с Вами злую шутку.  Бывают такие ситуации, когда наследодатель при оформлении завещания допускает грубые ошибки, а в дальнейшем именно они повлекут признание его  ничтожным, и имущество также станет выморочным. Также всем известно, что для получения наследства необходимо подать заявление нотариусу, однако, если у наследодателя после его смерти ожидается рождение ребенка, до его рождения сроки переносятся, но по окончании этого срока имущество становится выморочным.

Судебные органы, нотариус, правоохранительные органы, соседи умершего сообщают в муниципальные органы о наличии бесхозного имущества, а заинтересованные лица с некоторыми периодами производят проверку объектов.  Проверка помещений происходит, когда в нем никто не проживает, длительное время не оплачиваются коммунальные услуги; в объекте проживают посторонние лица.

Однако долг перед финансовым учреждением  также может являться частью выморочного имущества. Государство, как наследник, принимает обязательства и несет ответственность перед кредиторами в рамках стоимости наследства.

При этом не многие понимают наследственное право, да и без этого, наследство возникает не в самых благоприятных случаях.  Тяжело думать о таких вещах, думать, куда и с чем обращаться, тем более заниматься изучением норм гражданского законодательства, когда есть совсем другие заботы.

Обратитесь в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» в городе Челябинске. Грамотные специалисты объяснят всю суть волнующего вопроса, займутся и решат Вашу проблему по данному вопросу, окажут поддержку и помощь в получении выморочного имущества в наследство.

невостребованного имущества - его влияние на управление имуществом после смерти | Смерть, цифровые активы, поместье, семейные реликвии, наследство

Для большинства из нас каждая копейка на счету, поэтому почти невероятно, что мы могли потерять из виду деньги или собственность. Независимо от того, насколько мы осторожны с нашими финансами, вполне возможно, что депозиты за коммунальные услуги, кредитные остатки, неиспользованные подарочные сертификаты, банковские счета и многие другие виды собственности или денег могут быть случайно забыты или брошены.Фактически, по всей стране есть миллиарды долларов невостребованной собственности, находящейся в собственности государства и федерального правительства. К счастью, часто можно найти эту собственность и получить ее. Не менее важно, чтобы управляющие имуществом или члены семьи искали невостребованное имущество в случае смерти близкого человека, чтобы быть уверенным, что все его или ее имущество входит в состав поместья и переходит к предполагаемым бенефициарам.

Что такое невостребованное имущество?

В течение жизни обычно происходят определенные события - переезды, браки, разводы или смерти - которые могут привести к непреднамеренной утрате собственности.Например, переезд приводит к смене адреса, а браки или разводы часто связаны с изменением имени, а в случае смерти члена семьи наследники или бенефициары могут не иметь полной информации о масштабах или местонахождении своих близких. свои деньги и имущество. Компания или другая организация, владеющая деньгами или имуществом, может больше не иметь текущей контактной информации о владельце собственности или знать о его смерти.

Через несколько лет - обычно от трех до пяти лет, в зависимости от законодательства соответствующего штата, - если собственность, которая обычно является нематериальной собственностью, такой как банковские счета или другие фонды (но также может быть содержимым сейфов), не востребована владельцем (или, если владелец скончался, бенефициары владельца или администратор имущества владельца), бизнес или организация по закону обязаны сообщить об этом и передать его соответствующему государственному органу (обычно в штате последнего известного адреса владельца).Юридический термин для этой передачи - вымогательство. Срок, по истечении которого деньги или имущество должны быть переданы государству, может варьироваться в зависимости от типа задействованного имущества: например, невостребованные средства на банковском счете могут потребоваться передать государству через три года, но невостребованная заработная плата или оклады часто подлежат передаче только через год. Государство будет удерживать собственность до тех пор, пока владелец не подаст заявку на ее получение.

Как его найти?

Есть несколько полезных мест для поиска невостребованной собственности, принадлежащей не только правительству штата, но и федеральному правительству.Правительство США выявило несколько официальных источников, которые вы можете проверить. Кроме того, Национальная ассоциация администраторов невостребованного имущества предоставляет возможность выполнять поиск в нескольких штатах одновременно (хотя некоторые штаты не предоставили веб-сайту доступ к своим данным, он также предоставляет ссылки на соответствующие государственные агентства каждого штата) а также выполнять поиск на национальном и даже международном уровне. Если вы обнаружите собственность, принадлежащую вам или умершему родственнику, вам, вероятно, потребуется отправить документацию, подтверждающую вашу личность, например, копию ваших водительских прав, ваш номер социального страхования или подтверждение вашего текущего или предыдущего адреса, чтобы начать процесс. требования собственности.

Примечание: Законные средства поиска активов могут помочь вам найти невостребованное имущество, но могут взимать очень высокие сборы. Существуют также некоторые виды мошенничества, при которых люди связываются с жертвами по электронной почте, письмом или по телефону, утверждая, что жертва имеет право на ценное невостребованное имущество в попытке получить вознаграждение или личную информацию без какого-либо намерения помочь им получить ее. Важно проконсультироваться со своим юристом, прежде чем платить какие-либо гонорары или подписывать контракт с кем-либо, претендующим на определение местонахождения активов.

Как это должно повлиять на планирование моей недвижимости?

Важной частью планирования недвижимости является создание исчерпывающего списка или инвентаризации всех ваших денег и имущества. Эта инвентаризация не только позволит вам определить, кому вы хотите получить свои деньги и имущество и как их следует распределить, но также поможет гарантировать, что ни один из ваших счетов или имущества не окажется невостребованным. Вам следует регулярно проверять и обновлять свой инвентарь вместе со своим поверенным по имущественному планированию и удостовериться, что вы предоставляете его копии доверенным лицам.

Что делать, если владелец умер?

Поскольку у очень многих людей есть невостребованное имущество, для личного представителя поместья всегда разумно проверить в соответствующем государственном учреждении, было ли у умершего какое-либо невостребованное имущество, которое было передано государству.

Лицо, которое было квалифицировано или назначено в качестве исполнителя, администратора или личного представителя (далее мы будем называть их всех личным представителем) судом по наследственным делам или наследником, уполномочено подавать иск о любых деньгах или собственности от имени умершего собственника.Как и в случае с владельцем, который хочет заявить права на свою собственность, личный представитель или наследник, как правило, должен предоставить свидетельство о смерти владельца и форму требования, а также одно или несколько из следующего:

  • письмо или свидетельство о квалификации из суда по наследственным делам
  • удостоверение личности с фотографией
  • Подтверждение федерального идентификационного номера налогоплательщика, если таковой требовался
  • некролог собственника, если владелец умер без завещания; доказательство того, что завещание было завещано, если владелец умер по завещанию
  • подтверждение адреса владельца, если заявленное имущество не имело номера социального страхования
  • копия постановления суда о распределении имущества умершего собственника
  • завещание и / или доверительное соглашение собственника

Законы штата сильно различаются в отношении требований к заявлению на собственность умершего владельца, поэтому для личных представителей и наследников важно проконсультироваться со своим поверенным по наследству, если им нужна помощь в составлении необходимой документации.Даже если поместье уже было закрыто, обычно не существует срока давности, который препятствовал бы наследнику искать невостребованное имущество, принадлежащее умершему члену семьи, даже много лет спустя. Наследник должен просто предоставить государству необходимую документацию.

Мы можем помочь

Очень важно создать план недвижимости или обновить существующий, чтобы гарантировать, что вся ваша собственность будет распределена между членами семьи и близкими, которых вы выберете, так, как вы хотите.Обновление вашего плана недвижимости, чтобы включить в нее имущество или средства, которые вы недавно приобрели, особенно важно, чтобы избежать ситуации, в которой они никогда не будут переданы соответствующим бенефициарам, потому что они и личный представитель вашего имущества не знают о его существовании. Кроме того, если ваш близкий скончался и вам нужна помощь в управлении его имуществом, в том числе в поиске или предъявлении права на невостребованное имущество, мы можем помочь. Позвоните нам сегодня по телефону 407-647-PLAN (7526).

Исключение правового определения выкупа

Выкуп

Право государства приобретать право собственности на собственность, на которую нет собственника.

Самая распространенная причина вымогательства заключается в том, что физическое лицо умирает без завещания, то есть без действительного завещания, указывающего, кто должен унаследовать его или ее собственность, и без родственников, которые имеют законное право наследования в отсутствие завещания. Законодательный орган штата имеет право принять закон о выкупе.

В феодальной Англии вымогательство было привилегией исключительно королю. Политика наследования заключалась в том, чтобы сохранить богатство благородных семей, разрешая одному человеку унаследовать все поместье.Не было написания завещаний, которые оставляли бы имущество нескольким наследникам, потому что это привело бы к разделению имущества. Кроме того, закон установил иерархию наследников, которые стояли в очереди, чтобы унаследовать поместье. Если не было живого человека из определенного сословия, которому следовало бы наследовать, король забирал имущество в порядке выкупа.

Исторически причины для выкупа существовали помимо отсутствия наследников для наследования имущества умершего. Когда корпорации подлежали строгому регулированию, для корпорации было незаконным владеть имуществом любым способом, не разрешенным ее уставом, выданным государством.Любая собственность, превышающая то, что требуется корпорации для ведения ее бизнеса, или превышающая сумму, указанную в ее уставе, или удерживаемая в течение периода времени сверх разрешенного, подлежала выкупу.

В некоторых штатах предписано изъятие собственности религиозных обществ, которые либо поощряют полигамию, либо пренебрегают инкорпорацией, как того требует закон. Кроме того, там, где для поселенцев предоставлялись общественные земли, в законах часто предусматривался выкуп, когда один человек владел более чем разрешенной площадью или неправильно возделывал приусадебный участок.

Несходства

Выкуп отличается от конфискации, хотя оба термина относятся к отказу от собственности. Конфискация может применяться к любому типу имущественного интереса, включая владение, право наследования или право возврата. Кроме того, конфискация часто используется в качестве наказания против лица, заинтересованного в собственности, за незаконное действие. Удержание происходит из-за отсутствия какого-либо лица, имеющего действительный интерес в собственности, и обычно не связано с каким-либо противозаконным действием или правонарушением.

Наследование - это переход имущества умершего к его наследникам. Выкуп не рассматривается в законе как правопреемство; эти два понятия полностью разделены.

Собственность, подлежащая выкупу

Обычно вымогательством подлежит вся собственность в пределах штата, принадлежащая первоначальному владельцу после его или ее смерти. Хотя первоначально доктрина применялась исключительно к недвижимости, в настоящее время она распространяется и на личную собственность, включая такие нематериальные активы, как банковские счета и акции.Некоторые другие виды собственности могут быть предметом выкупа из-за отсутствия известного владельца. Решение зависит от закона штата.

Невостребованная или брошенная собственность выкупается государством в соответствии с некоторыми законами. Однако государство не может просто объявить имущество брошенным и присвоить его. Такие законы должны действовать в конституционных пределах, соблюдая требования, предъявляемые в рамках надлежащей правовой процедуры. Государство обязано принять обычную процедуру уведомления общественности и предоставить потенциальным заявителям возможность доказать, что собственность может принадлежать им.Не объявляя, что определенная брошенная собственность была изъята, государство может законно владеть этой собственностью и удерживать ее в течение определенного периода времени, чтобы можно было заявить претензии. Государство не уполномочено принимать во владение невостребованное имущество, но может решить воспользоваться правом выкупа только в том случае, если стоимость собственности не превышает расходов на судебное разбирательство.

Статьи, подлежащие выкупу в соответствии с различными законами, включают заброшенные банковские счета, депозиты, оставленные в коммунальных компаниях, дивиденды по акциям, владельцы которых не могут быть найдены; невыплата заработной платы; невостребованные наследства из имущества умершего родственника; страховые деньги неизвестным получателям; и невостребованные деньги, удерживаемые работодателями или государственными служащими.

В некоторых законодательных актах указывается, что собственность благотворительных или религиозных организаций выкупается при роспуске, если их дарители не сохранили право вернуть ее, когда она больше не используется для религиозных или благотворительных целей.

Процедура

Законы о вымогательстве различаются в зависимости от штата, но все они предписывают процедуру определения местонахождения законного владельца. В некоторых штатах право собственности на определенные типы собственности автоматически переходит к государству, когда оно выкупается из-за отсутствия надлежащего заявителя.В других штатах до начала процедуры выкупа должен пройти требуемый период времени. Это не препятствует истцу заявить свое требование до завершения процедуры выкупа. Некоторые законы требуют, чтобы заявители заявили о своих правах в течение определенного периода времени или отказались от них. Часто штаты требуют, чтобы лица, управляющие имуществом, уведомляли правительство штата о существовании собственности, которая может подлежать выкупу.

Основное бремя доказывания того, что нет надлежащего лица, имеющего право владеть рассматриваемой собственностью, лежит на государстве, и применяются общие правила, касающиеся допустимости доказательств.Правила презумпции, такие как общеправовая презумпция смерти после семилетнего исчезновения, могут быть использованы в поддержку доводов государства. После того, как государство докажет, что дело является достаточным с юридической точки зрения, любое лицо, претендующее на право собственности, имеет возможность выступить против доказательств, представленных государством.

Некоторые штаты предлагают деньги информаторам , которые уведомляют о состоянии собственности, которая может быть выкуплена. От информаторов может потребоваться предоставить доказательства и довести дело до заключения, прежде чем они получат право на вознаграждение.В других штатах выплачивается компенсация за вымогателя , лица, назначенного судом для управления иском штата о вымогательстве. Вымогатель имеет право на получение разумной суммы, даже если ему или ей не удастся вернуть собственность государству.

Дополнительная литература

Рамасастри, Анита. 2001. «Государственные законы о вымогательстве и возможном обращении с хранимой стоимостью, электронной валютой и другими новыми платежными механизмами». Бизнес-юрист (ноябрь).

Вудардс, Шанти. 2003. «Накапливается невостребованное имущество». Detroit News (13 сентября).

Андреоли, Энтони Л. и Дж. Брук Спотсвуд. 2002. Невостребованная собственность: законы, соблюдение и исполнение. Чикаго: CCH.

Хейнс, Мартин Л. 2000. «Возможно изменение правил, регулирующих оставленные деньги». New Jersey Law Journal 162 (2 октября): 23.

Энциклопедия американского права Веста, издание 2. Авторское право 2008 г., The Gale Group, Inc.Все права защищены.

ESCHEAT, право собственности на земли. Согласно английскому праву, escheat означает препятствие на пути спуска и последующее определение владение по некоторым непредвиденным обстоятельствам; в этом случае земля естественно возвращается, своего рода возвратом, к первоначальному лицу, предоставившему право, или лорду гонорар .. 2 Бл. Com. 244.
2. В соответствии с английским законодательством все конфискации запрещены. феодальный, и импорт исчезновение землевладения.Райт на Десять. 115 к 117; 1 Wm. Bl. Р. 123.
3. Но поскольку в этой стране нет феодальных владений, нет и частные лица, получившие наследство в порядке выкупа. Государственные шаги в, вместо феодала, в силу его суверенитета, как первоначальный и окончательный собственник всех земель в пределах его юрисдикции. 4 Kent, Com. 420. Похоже, универсальным правилом цивилизованного общества является то, что когда умерший владелец не оставил наследников, он должен принадлежать общественности, и быть в распоряжении правительства.Код, 10, 10, 1; Дом, Дройт Паб. жив. 1, т. 6, с. 3, п. 1. Vide 10 Vin. Ab. 139; 1 Брат. Civ. Закон, 250; 1 Раскопки Свифта. 156; 2 вытачки. Негров. 244, 245, п .; 5 Бинн. R. 375; 3 датчанин Ab. 140, разд. 24; Джонс о титулах земельного офиса в Пенне. 5, 6, 93. По правилам Римского гражданского права, см. Кодекс Юстиниана, книга 10.

Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам Соединенных Штатов. Автор Джон Бувье. Опубликован в 1856 г.

Юридическое определение выкупа

Выкуп

Право государства приобретать право собственности на собственность, на которую нет собственника.

Самая распространенная причина вымогательства заключается в том, что физическое лицо умирает без завещания, то есть без действительного завещания, указывающего, кто должен унаследовать его или ее собственность, и без родственников, которые имеют законное право наследования в отсутствие завещания. Законодательный орган штата имеет право принять закон о выкупе.

В феодальной Англии вымогательство было привилегией исключительно королю. Политика наследования заключалась в том, чтобы сохранить богатство благородных семей, разрешая одному человеку унаследовать все поместье.Не было написания завещаний, которые оставляли бы имущество нескольким наследникам, потому что это привело бы к разделению имущества. Кроме того, закон установил иерархию наследников, которые стояли в очереди, чтобы унаследовать поместье. Если не было живого человека из определенного сословия, которому следовало бы наследовать, король забирал имущество в порядке выкупа.

Исторически причины для выкупа существовали помимо отсутствия наследников для наследования имущества умершего. Когда корпорации подлежали строгому регулированию, для корпорации было незаконным владеть имуществом любым способом, не разрешенным ее уставом, выданным государством.Любая собственность, превышающая то, что требуется корпорации для ведения ее бизнеса, или превышающая сумму, указанную в ее уставе, или удерживаемая в течение периода времени сверх разрешенного, подлежала выкупу.

В некоторых штатах предписано изъятие собственности религиозных обществ, которые либо поощряют полигамию, либо пренебрегают инкорпорацией, как того требует закон. Кроме того, там, где для поселенцев предоставлялись общественные земли, в законах часто предусматривался выкуп, когда один человек владел более чем разрешенной площадью или неправильно возделывал приусадебный участок.

Несходства

Выкуп отличается от конфискации, хотя оба термина относятся к отказу от собственности. Конфискация может применяться к любому типу имущественного интереса, включая владение, право наследования или право возврата. Кроме того, конфискация часто используется в качестве наказания против лица, заинтересованного в собственности, за незаконное действие. Удержание происходит из-за отсутствия какого-либо лица, имеющего действительный интерес в собственности, и обычно не связано с каким-либо противозаконным действием или правонарушением.

Наследование - это переход имущества умершего к его наследникам. Выкуп не рассматривается в законе как правопреемство; эти два понятия полностью разделены.

Собственность, подлежащая выкупу

Обычно вымогательством подлежит вся собственность в пределах штата, принадлежащая первоначальному владельцу после его или ее смерти. Хотя первоначально доктрина применялась исключительно к недвижимости, в настоящее время она распространяется и на личную собственность, включая такие нематериальные активы, как банковские счета и акции.Некоторые другие виды собственности могут быть предметом выкупа из-за отсутствия известного владельца. Решение зависит от закона штата.

Невостребованная или брошенная собственность выкупается государством в соответствии с некоторыми законами. Однако государство не может просто объявить имущество брошенным и присвоить его. Такие законы должны действовать в конституционных пределах, соблюдая требования, предъявляемые в рамках надлежащей правовой процедуры. Государство обязано принять обычную процедуру уведомления общественности и предоставить потенциальным заявителям возможность доказать, что собственность может принадлежать им.Не объявляя, что определенная брошенная собственность была изъята, государство может законно владеть этой собственностью и удерживать ее в течение определенного периода времени, чтобы можно было заявить претензии. Государство не уполномочено принимать во владение невостребованное имущество, но может решить воспользоваться правом выкупа только в том случае, если стоимость собственности не превышает расходов на судебное разбирательство.

Статьи, подлежащие выкупу в соответствии с различными законами, включают заброшенные банковские счета, депозиты, оставленные в коммунальных компаниях, дивиденды по акциям, владельцы которых не могут быть найдены; невыплата заработной платы; невостребованные наследства из имущества умершего родственника; страховые деньги неизвестным получателям; и невостребованные деньги, удерживаемые работодателями или государственными служащими.

В некоторых законодательных актах указывается, что собственность благотворительных или религиозных организаций выкупается при роспуске, если их дарители не сохранили право вернуть ее, когда она больше не используется для религиозных или благотворительных целей.

Процедура

Законы о вымогательстве различаются в зависимости от штата, но все они предписывают процедуру определения местонахождения законного владельца. В некоторых штатах право собственности на определенные типы собственности автоматически переходит к государству, когда оно выкупается из-за отсутствия надлежащего заявителя.В других штатах до начала процедуры выкупа должен пройти требуемый период времени. Это не препятствует истцу заявить свое требование до завершения процедуры выкупа. Некоторые законы требуют, чтобы заявители заявили о своих правах в течение определенного периода времени или отказались от них. Часто штаты требуют, чтобы лица, управляющие имуществом, уведомляли правительство штата о существовании собственности, которая может подлежать выкупу.

Основное бремя доказывания того, что нет надлежащего лица, имеющего право владеть рассматриваемой собственностью, лежит на государстве, и применяются общие правила, касающиеся допустимости доказательств.Правила презумпции, такие как общеправовая презумпция смерти после семилетнего исчезновения, могут быть использованы в поддержку доводов государства. После того, как государство докажет, что дело является достаточным с юридической точки зрения, любое лицо, претендующее на право собственности, имеет возможность выступить против доказательств, представленных государством.

Некоторые штаты предлагают деньги информаторам , которые уведомляют о состоянии собственности, которая может быть выкуплена. От информаторов может потребоваться предоставить доказательства и довести дело до заключения, прежде чем они получат право на вознаграждение.В других штатах выплачивается компенсация за вымогателя , лица, назначенного судом для управления иском штата о вымогательстве. Вымогатель имеет право на получение разумной суммы, даже если ему или ей не удастся вернуть собственность государству.

Дополнительная литература

Рамасастри, Анита. 2001. «Государственные законы о вымогательстве и возможном обращении с хранимой стоимостью, электронной валютой и другими новыми платежными механизмами». Бизнес-юрист (ноябрь).

Вудардс, Шанти. 2003. «Накапливается невостребованное имущество». Detroit News (13 сентября).

Андреоли, Энтони Л. и Дж. Брук Спотсвуд. 2002. Невостребованная собственность: законы, соблюдение и исполнение. Чикаго: CCH.

Хейнс, Мартин Л. 2000. «Возможно изменение правил, регулирующих оставленные деньги». New Jersey Law Journal 162 (2 октября): 23.

Энциклопедия американского права Веста, издание 2. Авторское право 2008 г., The Gale Group, Inc.Все права защищены.

ESCHEAT, право собственности на земли. Согласно английскому праву, escheat означает препятствие на пути спуска и последующее определение владение по некоторым непредвиденным обстоятельствам; в этом случае земля естественно возвращается, своего рода возвратом, к первоначальному лицу, предоставившему право, или лорду гонорар .. 2 Бл. Com. 244.
2. В соответствии с английским законодательством все конфискации запрещены. феодальный, и импорт исчезновение землевладения.Райт на Десять. 115 к 117; 1 Wm. Bl. Р. 123.
3. Но поскольку в этой стране нет феодальных владений, нет и частные лица, получившие наследство в порядке выкупа. Государственные шаги в, вместо феодала, в силу его суверенитета, как первоначальный и окончательный собственник всех земель в пределах его юрисдикции. 4 Kent, Com. 420. Похоже, универсальным правилом цивилизованного общества является то, что когда умерший владелец не оставил наследников, он должен принадлежать общественности, и быть в распоряжении правительства.Код, 10, 10, 1; Дом, Дройт Паб. жив. 1, т. 6, с. 3, п. 1. Vide 10 Vin. Ab. 139; 1 Брат. Civ. Закон, 250; 1 Раскопки Свифта. 156; 2 вытачки. Негров. 244, 245, п .; 5 Бинн. R. 375; 3 датчанин Ab. 140, разд. 24; Джонс о титулах земельного офиса в Пенне. 5, 6, 93. По правилам Римского гражданского права, см. Кодекс Юстиниана, книга 10.

Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам Соединенных Штатов. Автор Джон Бувье. Опубликовано 1856 г.

Исправлено: выкуп невостребованного имущества

Любому лицу, занимающемуся урегулированием имущественного права умершего, следует изучить возможность того, что имущество, принадлежащее имуществу умершего, или наследство, на которое наследник имеет право требования, перешло в собственность государства.Выкуп - это юридический процесс, с помощью которого лицо или учреждение, хранящее имущество, принадлежащее другому лицу, передает это имущество государству. Изначально выкуп делается для того, чтобы имущество было возвращено законному владельцу.

Согласно законам Калифорнии, материальное или нематериальное имущество, оставленное или невостребованное в течение более 3 лет владельцем, последний известный адрес которого находится в Калифорнии, переходит в собственность штата. Невостребованная собственность, выкупленная в Калифорнию, передается владельцем собственности контроллеру штата.

Правила удержания в отношении того, когда собственность должна быть передана от держателя контроллеру, различаются в зависимости от типа актива, например: (1) Неактивный депозитный банковский счет, на котором владелец оставил счет бездействующим (отсутствие активности), не соответствует в банк в электронном или письменном виде, и не указал иным образом проценты по депозиту, выкупленные государству после периода бездействия в течение 3 лет; (2) сейфовая ячейка, на которую владелец невостребован более 3 лет с даты истечения срока аренды или аренды или даты прекращения действия ящика; и (3) для акций и облигаций, когда любые дивиденды, прибыль, распределение, проценты или выплаты по основной сумме выплачиваются, но остаются невостребованными владельцем.

Перед выкупом владелец собственности должен уведомить владельца о том, что невостребованная собственность может быть передана государству, если владелец не свяжется с владельцем. В случае недееспособного лица агент на основании долгосрочной доверенности (или правопреемник в случае трастовых активов) может принять меры для предотвращения вымогательства. В отношении умершего владельца иск может подать личный представитель наследственного имущества умершего, наследник доверительного управления траста умершего или оставшийся в живых наследник с небольшим имущественным требованием.

После передачи на хранение государственному контролеру у лица, имеющего право на собственность, есть пять лет, чтобы потребовать ее. В Калифорнии и других штатах любой желающий может искать в своих записях о невостребованной собственности в Интернете по имени владельца. Просто погуглите "Поиск невостребованной собственности в Калифорнии", чтобы открыть веб-сайт контролера.

В случае выкупа имущества умершего лица у генерального прокурора есть два года после смерти владельца, чтобы подать прошение в Верховный суд округа Сакраменто, чтобы определить, имеет ли Калифорния право на изъятое имущество.После подачи ходатайства суд издает приказ, требующий от всех лиц, заинтересованных в имуществе, явиться и указать причину в течение 60 дней с момента постановления, почему имущество не должно переходить в собственность государства. Если судебное разбирательство по управлению имуществом было возбуждено, такое как завещание, копия приказа должна быть подана в этом разбирательстве.

Если житель Калифорнии умирает без завещания и без наследников - или умирает с наследниками, с которыми невозможно связаться, - и устанавливается завещание, тогда любые активы, оставшиеся после выплаты кредиторам умершего и налогов, передаются штату.Суд по наследственным делам распорядится о передаче контролеру, который сохраняет собственность в течение 5 лет с момента распоряжения о распределении. Через 5 лет имущество выкупается у государства.

К счастью, по состоянию на 2015 год, закон Калифорнии о выкупе собственности редко переходит в собственность штата. Это делает более целесообразным поиск в записях о невостребованном имуществе Калифорнии, чтобы требовать изъятия собственности.

Деннис А. Фордхэм, поверенный, является сертифицированным специалистом государственной коллегии адвокатов в области имущественного планирования, завещания и трастового права.Его офис находится по адресу: 870 S. Main St., Lakeport, California. С ним можно связаться по электронной почте [email protected] и 707-263-3235.

Получение «вымогательства» из наследства

В недавней статье New York Times о рассказывается история Романа Блюма, пережившего холокост, который умер в прошлом году в возрасте 97 лет. Г-н Блюм оставил после себя поместье с приблизительной стоимостью 40 миллионов долларов. Проблема, однако, в том, что г-н Блюм, по-видимому, умер, так и не составив завещания, и, по-видимому, у него нет живых родственников, которые имели бы право пользоваться его имением.Государственный администратор, отвечающий за поместье г-на Блюма, использует часть денег, чтобы нанять специалиста по генеалогии для поиска наследников, которые, возможно, еще живы. Если эти поиски окажутся безрезультатными, существенное состояние г-на Блюма перейдет к штату Нью-Йорк.

В Онтарио то, что происходит с имуществом при отсутствии завещания (юридически известное как «наследование по закону»), регулируется Частью II Закона о реформе законодательства о наследовании («Закон»). Закон гласит:

  1. Если есть супруга и нет детей, супруг забирает все.
  2. Если есть супруг (а) и дети, супруг (а) получает первые 200 000 долларов.
  3. Если есть один ребенок, остаток переходит к супругу и ребенку поровну.
  4. Если детей более одного, супруга получает одну треть остатка, а остальные две трети дети делят поровну.
  5. Если супруга нет, наследство переходит к детям поровну.
  6. Если детей нет, наследство в равной степени переходит к родителям умершего.
  7. Если родителей нет, наследство переходит к братьям и сестрам умершего; если брат или сестра умерли раньше, его доля переходит к детям умершего брата или сестры.
  8. Если братьев и сестер нет, поместье переходит к племянникам и племянницам.
  9. Если нет племянников и племянниц, он переходит к ближайшему родственнику равной степени «кровного родства». Закон гласит, что ближайшие родственники должны быть установлены путем «отсчета вверх от умершего до ближайшего общего предка, а затем в меньшую сторону до родственника, и родственники полукровок наследуют наравне с родственниками цельной крови в семье. такой же степени ».
  10. Если нет ближайших родственников, поместье «выкупается» у Короны.

Как видите, передача или «выкуп» владений Онтарио в собственность короны - крайне редкий сценарий. Собственность, которая в конечном итоге передается короне, регулируется Законом о вымогательстве имущества .

Г-н Блюм, вероятно, оставил после себя людей или благотворительные организации, о которых он заботился и которые хотел принести пользу. Однако без воли эти желания никогда не будут известны или выполнены. Кроме того, в зависимости от результатов генеалогического поиска дальний родственник, который, возможно, никогда не был известен мистеруБлюм может в конечном итоге получить свое имение. Эта история - печальное напоминание о важности составления завещания (даже если у вас нет 40 миллионов долларов).

Спасибо за чтение.

Ян М. Халл

Невостребованные деньги от правительства

Найдите невостребованные средства государства, которые могут быть вам должны.

Как найти невостребованные деньги

Если компания, государственное учреждение или другой источник задолжали вам деньги, которые вы не собираете, они считаются невостребованными.

У федерального правительства нет центрального веб-сайта для поиска невостребованных денег. Но вам не нужно нанимать компанию, чтобы найти для вас невостребованные деньги. Вы можете найти его самостоятельно бесплатно, используя официальные базы данных.

Поиск невостребованных денег в вашем штате

Предприятия отправляют деньги в государственные офисы невостребованной собственности, когда они не могут найти владельца. Невостребованные средства, хранящиеся в государстве, часто поступают с банковских счетов, страховых полисов или правительства вашего штата.

Поиск денег у работодателей

  • Невыплаченная заработная плата - Министерство труда (DOL) может взыскать вам задолженность по заработной плате, если ваш работодатель нарушил трудовое законодательство. Если вы считаете, что работодатель может вам задолжать по заработной плате:

  • Пенсии от бывших работодателей - Найдите невостребованные пенсии от компаний, которые либо:

Ищут деньги от страховки

  • Фонды страхования жизни VA - Поиск база данных Министерства по делам ветеранов США о невостребованных страховых фондах.

  • FHA-Insurance Refunds - Если у вас была ипотека, застрахованная FHA, вы можете иметь право на возмещение. Возврат страховых возмещений FHA осуществляется Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

    • Найдите в базе данных HUD номер вашего дела FHA. Номера дел состоят из трех цифр, тире и следующих шести цифр, например 051-456789.

Поиск денег в результате возврата налогов

Поиск денег в банке и инвестициях

Поиск невостребованных денег в результате банкротства

Кредитор в случае банкротства - это лицо, которому причитается банкротство.Иногда деньги, причитающиеся кредиторам, не распределяются судом по делам о банкротстве по разным причинам.

Международные невостребованные деньги

Иностранные претензии - граждане США могут найти деньги, причитающиеся им от иностранных правительств после потери собственности.

Недоставленные и невостребованные чеки для возврата федерального налога

Ежегодно Налоговая служба (IRS) возвращает миллионы долларов налоговых возмещений, которые остаются невыполненными или невостребованными.

Недоставленные чеки для возврата федеральных налогов

Чеки для возврата денег отправляются на ваш последний известный адрес.Если вы переезжаете без уведомления IRS или Почтовой службы США (USPS), ваш чек на возмещение может быть возвращен в IRS.

Если вы ожидали возврата федерального налога, но не получили его, проверьте страницу IRS «Где мой возврат». Вам нужно будет ввести свой номер социального страхования, статус регистрации и точную полную сумму вашего возмещения в долларах. Вам может быть предложено изменить адрес онлайн.

Вы также можете позвонить в IRS, чтобы проверить статус вашего возмещения. Время ожидания для разговора с представителем может быть долгим.Но вы можете избежать ожидания, используя автоматическую телефонную систему. При звонке следуйте подсказкам в сообщениях.

Если вы переезжаете, подайте в IRS форму 8822 об изменении адреса; вы также должны подать в USPS изменение адреса.

Невостребованное возмещение федерального налога

Если вы имеете право на возмещение федерального налога и не подаете декларацию, то ваш возврат не будет востребован. Даже если от вас не требуется подавать налоговую декларацию, вам может быть полезно подать ее, если:

и / или

Возможно, вы не подали налоговую декларацию, потому что ваша заработная плата была ниже требований к подаче.Но вы все равно можете подать декларацию в течение трех лет после крайнего срока подачи, чтобы получить возмещение.

Чеки для возврата государственного налога

Для получения информации о чеке для возврата государственного налога обратитесь в налоговый департамент штата.

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 3 мая 2021 г.

Закон Калифорнии о вымогательстве | Home Guides

Рэй Андерсон Обновлено 11 декабря 2018 г.

Когда кто-то умирает, оставив собственность, а его наследники не могут быть идентифицированы, или когда кто-то покидает собственность, которой он владеет, государство вмешивается и берет ее под свой контроль.Тогда государство сделает все возможное, чтобы найти законного владельца. Если никто не претендует на собственность в течение определенного периода, государство может получить полную юридическую собственность на собственность, использовать или продать по своему желанию.

Что такое вымогательство?

Выкуп - это юридический процесс, при котором право собственности на брошенное имущество передается государству. В Калифорнии, например, домовладельцы, банки и другие организации, которые контролируют чужую собственность, должны вернуть ее своим владельцам после трех лет бездействия.Когда они не могут найти владельцев, они должны передать собственность правительству штата. Однако, прежде чем государство сможет получить полную собственность, оно также должно попытаться найти владельцев или их кровных родственников и дать им возможность вернуть собственность.

Как имущество остается невостребованным?

Когда люди умирают и оставляют собственность по своему желанию, проинструктируйте суды по наследственным делам, как их собственность должна быть распределена. К сожалению, когда завещания недоступны или когда невозможно определить местонахождение наследников, государство берет на себя право собственности и передачу этой собственности для своего собственного использования.Аналогичным образом, когда арендаторы выезжают из своих квартир и, например, не могут получить свой гарантийный депозит, или когда их бывшие арендодатели не могут переслать деньги и любое оставленное личное имущество на новые адреса арендаторов, это имущество должно быть учтено. и передан государству через три года.

Законы Калифорнии о выкупе

В соответствии с разделом 10 Гражданского процессуального кодекса Калифорнии любое имущество, брошенное или законного владельца которого невозможно найти, классифицируется как «невостребованное имущество.Если по прошествии трех лет такая собственность остается невостребованной, она «выкупается» или передается правительству Калифорнии. Генеральный прокурор Калифорнии регулярно передает брошенное недвижимое имущество в окружной верховный суд, в котором оно находится, с ходатайством о передаче его государству. Все личное имущество передается в вышестоящий суд Сакраменто по той же причине. Уведомления об этих петициях о выкупе публикуются в окружных газетах, на которые заинтересованные стороны могут ответить, официально подав заявку на право собственности в Департамент утерянного имущества штата.

Заявление о выкупе имущества

Во всех штатах ведется общедоступная база данных о заброшенной собственности, которая помогает найти их владельцев. В Калифорнии, например, вы увидите ссылки на веб-сайте Государственного контролера. Если кто-то считает, что он является владельцем, наследником или кровным родственником умершего владельца брошенного имущества, он может обратиться в департамент утерянного имущества штата, указав свое имя, номер социального страхования и другую относящуюся к делу информацию. Если заявка подана в допустимые сроки и государство проверило информацию о заявителе, право собственности и владение имуществом переходит к новому зарегистрированному собственнику.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *