Налоговые выплаты за покупку квартиры: кому положен и как получить

Содержание

законодательство РК, налоговая отчетность, МСФО, НСФО, бухгалтерский учет. Казахстан

Законодательство
Мастер-сервисы
Учёт в отраслях
Вебинары
Юр. помощник

Обучение

Сверка ЭСФ, закрытие Дт/Кт задолженности, Акты сверок с поставщиками, инвентаризация имущества, закрытие месяца и года, экспр…

Теги: закрытие месяца 1С отпуск график отпусков баланс рабочего времени задолженность

Изучаем изменения (СНТ, СНР) 2023, готовим налоговую отчетность, обучаемся и повышаем квалификацию

Теги: выходные дни праздничные дни налоги уплата 2023 чек-лист Учёт

Изменения в Налоговый кодекс. О чем не забыть в 2022 году. Расчетные показатели 2023 года. Изменения, связанные с работниками…

Теги: 2023 Налоговый Кодекс Трудовой кодекс СНР МРП МЗП ИП

#вебинар

Онлайн-кофе: «КРИПТОВАЛЮТА: как заработать, а не прогореть и особенности ведения бухгалтерского учета»

#эксклюзив

Каких изменений ждать в 2023 году

Читать

Баланс рабочего времени	КД*	Рабочие дни
Баланс рабочего времени	КД*	5	6
Январь	29	18	23
Февраль	28	20	24
Март	27	19	23
Апрель	30	21	26
Май	28	19	23
Июнь	30	22	26
Июль	30	20	24
Август	30	22	26
Сентябрь	30	22	26
Октябрь	30	20	25
Ноябрь	30	22	26
Декабрь	30	21	26
I квартал	84	57	70
II квартал	88	62	75
III квартал	90	64	76
IV квартал	90	63	77
Баланс (ср/мес)	29. 33	20.50	24.83

6 декабря 2022

Пример заполнения расчета стоимости патента (Форма 911.00) на 2023 год

Что включается в стоимость патента? Кто сдает форму 911? Сроки сдача расчета по патенту. Построчное заполнение ФНО 911.

Теги: форма 911.00 патент

Сервисы группы компании Учёт

Умная касса для любой сферы Вашего бизнеса

Центр обучения и повышения квалификации бухгалтеров

Топ-5 интегратор CRM системы Битрикс24 в Казахстане

Сервис по оформлению трудовых отношений в компании

СЕРВИС ПОДБОРА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ ПОДДЕРЖКИ И РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА

МЗП	60 000 тг
МРП	3 063 / 3 180 тг
БДО	17 697 тг
КПН	20%
ИПН	10%
ОПВ	10%
ОППВ	5%
ОПВ по ГПХ	10%
Соц. налог	9,5%
Соц. отчис	3,5%
Розничный налог	3%
НДС	12%
Ст.реф. (базовая ставка)	16,75%
ОСМС	3%
ВОСМС	2%
ЕСП	1 МРП, 0,5 МРП
Майнинг	1₸ кВт/час
ИПН по СНР СМП	1 %

Налоги на залоговое имущество Часто задаваемые вопросы — Казначей и сборщик налогов

Годовой счет по налогу на залоговое имущество
Ежегодный счет, который включает общий налоговый сбор, задолженность по голосованию и прямые начисления, рассылается по почте Департаментом казначея и сборщиком налогов финансового налогового года всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится информация о заключении сделки с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для уплаты налога на имущество, комиссионных, комиссии по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначея и сборщика налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.

Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на залоговое имущество за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20% от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщика налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на недвижимость, которые не были уплачены или упущены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выставляет на аукцион и продает неуплаченное по налогам имущество, находящееся в его владении.

Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налоге на недвижимость под залог
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за услуги
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замена квитанции, используемой для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставленное в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости. Пожалуйста, посетите https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/.

Налогооблагаемое событие
Событие, которое требует от Управления оценщика оценки или переоценки стоимости имущества (например, смена владельца или завершение нового строительства).

Налоговое агентство
Местное агентство в пределах определенной налоговой зоны (например, школы, пожарная охрана, водоснабжение, парки, районы, департаменты, общественные службы и т. д.).

Оборудование TDD
Телекоммуникационное устройство, такое как телетайп, предназначенное для людей с нарушениями слуха или речи.

Сторонний обработчик платежей
Контрактный поставщик округа Лос-Анджелес, который обрабатывает все платежи по налогу на имущество по кредитным/дебетовым картам.

Счета по налогу на имущество

Счета обычно отправляются по почте и размещаются на нашем веб-сайте примерно за месяц до уплаты налогов. Мы не отправляем вам счет по налогу на имущество по почте, если ваши налоги на имущество уплачиваются через банк или компанию, обслуживающую ипотеку, или если у вас нулевой баланс.

Доступ к счету по налогу на имущество

Информация об оплате
Если вы платите налог на имущество самостоятельно, мы рекомендуем вам производить оплату в электронном виде, чтобы уменьшить вероятность ошибки. Если вы предпочитаете платить по почте, вы можете отправить платеж вместе с купоном в счете за налог на имущество. Пожалуйста, указывайте номер своего счета, который является номером вашего района, квартала и участка, на любом платеже, который вы отправляете нам по почте, вместе с налоговым периодом, за который производится платеж. Оплата налога на имущество также может производиться лично в любом из наших бизнес-центров.

Вы можете внести предоплату за следующий платежный период. Вы получите скидку, если заплатите налоги на недвижимость за весь налоговый год вперед. Это сумма, указанная в строке: «Все, что вы должны».

Если банк или ипотечный кредитор платит за вас налог на имущество, вы не получите счет по налогу на имущество по почте, если только вы не несете ответственности за оплату других расходов, таких как тротуар или аварийный ремонт. Налоговые сборы, не связанные с имуществом, обычно не включаются в платежи, производимые вашим банком или ипотечной компанией; вы должны заплатить их сами.

Даже если мы не отправим вам налоговую накладную, вы всегда можете скачать ее здесь. Если вы считаете, что «предыдущий баланс», указанный в счете, был оплачен, но не зачислен, позвоните по номеру 311 или отправьте запрос по электронной почте в налоговую службу. Если есть ошибка, мы исправим записи.

Вы можете запросить применение зачетов к другим налоговым периодам или запросить возврат, заполнив форму запроса на возврат имущества. Некоторые кредиты рассматриваются по-разному. Например, если у вас есть адвокат, оспаривающий вашу оценку имущества, ваш возврат налога на имущество будет отправлен вашему адвокату. Для получения дополнительной информации прочитайте о Возвратах и кредитах.