Налоговые ставки по земельному налогу в 2019 году: Земельный налог | ФНС России

Содержание

Оплата земельного налога 2018 для физических лиц и юридических лиц

Уплата земельного налога 2018 производится юридическими и физическими лицами, обладающими земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Сумма уплачиваемого налога исчисляется по истечении года как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (сумма, с которой исчисляется налог).

При расчете налоговой базы необходимо учитывать установленные Налоговым кодексом правила, с учетом внесенных изменений в законодательство.

В частности при расчете налоговой базы учитывается срок владения (пользования) земельным участком.

В случае возникновения либо прекращения у в течение года права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок сумма налога (а для юридических лиц и сумма авансового платежа по налогу) рассчитывается в отношении данного земельного участка с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) к числу календарных месяцев в году.

Причем, если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если же право на земельный участок возникло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента.

По общему правилу, налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, за который производится уплата налога.

В отношении земельного участка, образованного в течение года, налоговая база в определяется как его кадастровая стоимость на день внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В последнее время налогоплательщики все чаще оспаривают кадастровую стоимость земельных участков, так как основное влияние на размер уплачиваемого налога оказывает именно стоимость земельного участка.

Немаловажно знать, начиная с какого периода учитывается изменение кадастровой стоимости, установленное по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, за исключением ситуаций, определенных законодателем.

Например, изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда измененная стоимость участка учитывается при определении налоговой базы начиная с года, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения изменений стоимости в ЕГРН.

А вот изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН, то есть в отношении таких участков при расчете налога будет применяться коэффициент, учитывающий срок владения (пользования) участком.

Земельный налог для юридических лиц в 2018 году

Уплата земельного налога 2018 года юридическими лицами производится в несколько этапов частями.

Для юридических лиц помимо налогового периода, которым является календарный год, установлен отчетный период, который определяется как квартал.

Такие лица самостоятельно исчисляют сумму земельного налога, а также суммы авансовых платежей.

Суммы авансовых платежей рассчитываются по истечении первого, второго и третьего квартала года как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, за который уплачивается налог.

По итогам 2018 года юридические лица обязаны будут сдать налоговую декларацию и уплатить земельный налог не позднее 1 февраля 2019 года.

Земельный налог для физических лиц в 2018 году

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками — физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Срок уплаты земельного налога в 2018 года для физических лиц — не позднее 1 декабря 2019 года. Уведомление об уплате такого налога должно быть направлено налоговой инспекцией не позднее чем за месяц до установленного срока уплаты.

Ставка земельного налога на 2018 год


Земельный налог является местным налогом. Поэтому налоговые ставки для уплаты земельного налога 2018 года устанавливаются муниципальными образованиями.

Ставки земельного налога на территории Зеленоградского района

Таблица ставок земельного налога на территории Зеленоградского района исходя из кадастровой стоимости земельного участка по видам разрешенного использования в разрезе поселений 

 

Ставки земельного налога в % к кадастровой стоимости в разрезе поселений

Вид разрешенного использования земельных участков

Ковровское сельское поселение

Красноторовское сельское поселение

Переславское сельское поселение

Сельское поселение «Куршская коса»

Зеленоградское городское поселение

земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства,

приусадебных участков

 

0,09 процента

 

0,2 процента

 

0,25 процента

 

0,3 процента

 

0,03 процента

земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

 

0,2 процента

 

0,2 процента

 

0,2 процента

 

0,3 процента

 

0,15 процента

земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (крестьянско-фермерские хозяйства, пастбища, сенокосы, пашни, объекты сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства)

 

0,3 процента

 

0,3 процента

 

0,3 процента

 

0,3 процента

 

0,3 процента

Решение районного Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградский район» от 22 декабря 2009 г. N 436 «Об утверждении расчетных коэффициентов по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также об установлении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности
МО «Зеленоградский район» (скачать) Решение городского совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» от 10 октября 2007 г. N 130 «Об установлении на территории муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» земельного налога» (скачать) Решение поселкового совета депутатов муниципального образования «Ковровское сельское поселение» от 15 февраля 2012 г. №1 «Об установлении на территории муниципального образования «Ковровское сельское поселение» земельного налога» (скачать) Решение поселкового совета депутатов муниципального образования «Переславское сельское поселение» от 22 ноября 2012 г. N 99 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «Переславское сельское поселение» (скачать) Решение поселкового совета депутатов муниципального образования «Красноторовское сельское поселение» от 18 февраля 2013 г.
N 2/27 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «Красноторовское сельское поселение» (скачать) Решение поселкового совета депутатов муниципального образования «Сельское поселение Куршская коса» от 30 ноября 2012 г. N39 «О порядке, сроках уплаты земельного налога, установления налоговых ставок на территории муниципального образования «Сельское поселение Куршская коса» на 2013 год» (скачать)

Размер арендной платы земельного участка сельскохозяйственного назначения составляет 6% от кадастровой стоимости арендуемого участка.

Земельный налог по районам Республики Татарстан. Налоги и сборы, зачисляемые в бюджет Республики Татарстан и бюджеты муниципальных образований, расположенных на территории Республики Татарстан (информация приведена по состоянию на 15 декабря 2018 г.)

Муниципальное образование

Нормативный акт

г. Казань

Решение представительного органа муниципального образования города Казани от 29 ноября 2005 г. N 3-3

г. Набережные Челны

Решение Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 25 сентября 2008 г. N 34/5

Агрызский м.р-н.

Решение Совета Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 15 ноября 2016 г. N 12-4

Азнакаевский м.р-н.

Решение Азнакаевского районного Совета Республики Татарстан от 31 октября 2008 г. N 219-30

Аксубаевский м.р-н.

Решение Совета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан от 18 ноября 2016 г. N 71

Актанышский м.р-н.

Решение Совета Актанышского муниципального района Республики Татарстан от 11 декабря 2010 г. N 3-05

Алексеевский м.р-н.

Решение Алексеевского районного Совета Алексеевского муниципального района Республики Татарстан от 15 ноября 2016 г. N 63

Алькеевский м.р-н.

Решение Совета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан от 21 ноября 2012 г. N 61

Альметьевский м.р-н.

Решение Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 31 октября 2008 г. N 271

Апастовский м.р-н.

Решение Совета Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 17 ноября 2012 г. N 109

Арский м.р-н.

Решение Арского районного Совета Республики Татарстан от 10 ноября 2016 г. N 80

Атнинский м. р-н.

Решение Совета Атнинского муниципального района Республики Татарстан от 29 октября 2010 г. N 18

Бавлинский м.р-н.

Решение Совета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан от 12 ноября 2005 г. N 2/10

Балтасинский м.р-н.

Решение Балтасинского районного Совета Республики Татарстан от 28 октября 2011 г. N 64

Бугульминский м.р-н.

Решение Совета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от 22 октября 2014 г. N 2

Буинский м.р-н.

Решение Буинского районного Совета Республики Татарстан от 23 октября 2008 г. N 5-31

Верхнеуслонский м.р-н.

Решение Совета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 28 сентября 2007 г. N 17-183

Высокогорский м.р-н.

Решение Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 29 ноября 2016 г. N 102

Дрожжановский м.р-н.

Решение Совета Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан от 20 ноября 2015 г. N 4/2

Елабужский м.р-н.

Решение Совета муниципального образования Елабужский муниципальный район Республики Татарстан от 29 ноября 2005 г. N 20

Заинский м.р-н.

Решение Совета Заинского муниципального района Республики Татарстан от 11 ноября 2005 г. N 16

Зеленодольский м.р-н.

Решение Совета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 14 ноября 2016 г. N 149

Кайбицкий м. р-н.

Решение Совета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от 3 ноября 2012 г. N 138

Камско-Устьинский м.р-н.

Решение Совета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан от 10 ноября 2017 г. N 101

Кукморский м.р-н.

Решение Кукморского районного Совета муниципального образования «Кукморский муниципальный район» Республики Татарстан от 31 октября 2012 г. N 160

Лаишевский м.р-н.

Решение Совета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от 11 ноября 2010 г. N 15-РС

Лениногорский м.р-н.

Решение Совета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от 31 октября 2012 г. N 63

Мамадышский м. р-н.

Решение Совета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от 12 ноября 2016 г. N 6-12

Менделеевский м.р-н.

Решение Совета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан от 31 октября 2014 г. N 272

Мензелинский м.р-н.

Решение Совета муниципального образования «Мензелинский муниципальный район» Республики Татарстан от 15 ноября 2005 г. N 14

Муслюмовский м.р-н.

Решение Совета Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан от 22 ноября 2006 г.

Нижнекамский м.р-н.

Решение Представительного органа муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» Республики Татарстан от 14 ноября 2005 г. N 12

Новошешминский м. р-н.

Решение Совета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан от 2 ноября 2012 г. N 15-125

Нурлатский м.р-н.

Решение Представительного органа Нурлатского муниципального района Республики Татарстан от 10 ноября 2005 г. N 12

Пестречинский м.р-н.

Решение Совета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от 14 ноября 2016 г. N 67

Рыбно-Слободский м.р-н.

Решение Совета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан от 4 октября 2012 г. N XX-3

Сабинский м.р-н.

Решение Совета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от 7 ноября 2017 г. N 172

Сармановский м.р-н.

Решение Представительного органа Сармановского муниципального района Республики Татарстан от 11 ноября 2005 г. N 18

Спасский м.р-н.

Решение Представительного органа Спасского муниципального района Республики Татарстан от 3 ноября 2005 г. N 2-5

Тетюшский м.р-н.

Решение Совета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан от 28 октября 2008 г. N 5-28

Тукаевский м.р-н.

Решение Совета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 27 ноября 2013 г. N 25/4

Тюлячинский м.р-н.

Решение Совета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от 4 ноября 2005 г. N 9

Черемшанский м.р-н.

Решение Совета Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от 29 апреля 2014 г. N 219

Чистопольский м. р-н.

Решение Совета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от 24 октября 2007 г. N 19/3

Ютазинский м.р-н.

Решение Совета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от 11 ноября 2005 г. N 5

Декларация по земельному налогу — Finance | Dynamics 365

  • Статья
  • Чтение занимает 19 мин
Были ли сведения на этой странице полезными?

Были ли сведения на этой странице полезными?

Да Нет

Хотите оставить дополнительный отзыв?

Отзывы будут отправляться в корпорацию Майкрософт. Нажав кнопку «Отправить», вы разрешаете использовать свой отзыв для улучшения продуктов и служб Майкрософт. Политика конфиденциальности.

Отправить

В этой статье

Важно!

Dynamics 365 for Finance and Operations стало специализированным приложением, с помощью которого вы можете управлять определенными бизнес-функциями. Дополнительные сведения об этих изменениях см. в разделе Руководство по лицензированию Dynamics 365.

В соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации земля облагается земельным налогом. Налоговый период земельного налога равен одному году. В конце налогового периода компания должна подать декларацию по земельному налогу.

Декларацию по земельному налогу следует подавать в налоговый орган, где находится земля. В этом случае должен быть введен код 270 для атрибута по месту. Однако крупнейшие налогоплательщики могут подавать декларации в налоговые органы по месту регистрации в качестве крупнейшего налогоплательщика. В этом случае должен быть введен код 213 для атрибута по месту.

Налоговая база для расчета земельного налога — кадастровая стоимость земли. Кадастровая стоимость определяется кадастровыми органами и должна указываться пользователем на карточке основного средства.

В этом раздел рассматривается, как выполнять следующие задачи:

  1. Настройка земельного налога

  2. Создание земельного участка и настройка параметров для расчета земельного налога

  3. Расчет регистров земельного налога

  4. Создание налоговой декларации по налогу на землю

  5. Создание и разноска проводок ГК по земельному налогу

Настройка земельного налога

Ниже приведен обзор шагов по настройке земельного налога:

  1. Настройка кодов и ставок земельного налога

  2. Настройка кодов бюджетного дохода для земельного налога

  3. Назначение кода бюджетного дохода налоговому коду

  4. Настройка налоговых льгот

  5. Назначение налоговых льгот налоговому коду как уменьшение ставки налога, уменьшение суммы налога и уменьшение налоговой базы

  6. Настройка кода территории (кода OKTMO) для юридического лица

  7. Настройка налоговых органов и соответствующих кодов OKTMO

  8. Необязательно. Настройка подразделений компании, кодов причин их регистрации (КПП) и их кодов OKTMO

  9. Настройка местоположений организации и назначение их подразделениям компании

  10. Настройка территорий для распределенных земельных участков

  11. Настройка параметров ОС для разноски земельного налога

  12. Настройка журнала для разноски земельного налога

  13. Настройка групп разноски для разносок земельного налога

Настройка кодов и ставок земельного налога

  1. Перейдите в раздел Налог > Косвенные налоги > Налог > Налоговые коды.

  2. Создайте налоговый код.

  3. В поле Тип налога выберите Земельный налог.

  4. Укажите период сопоставления и группу разноски главной книги.

  5. В области действий на вкладке Налоговый код в группе Налоговый код выберите Значения, чтобы открыть страницу Значения налогового кода.

  6. В поле Значение укажите ставку налога на имущество.

Настройка кодов бюджетного дохода для земельного налога

  1. Выберите Управление банком и кассовыми операциями > Настройка > Настройка платежного поручения > Классификация доходов бюджетов.

  2. Создайте код доходов бюджета для земельного налога.

Назначение кода бюджетного дохода налоговому коду

  1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Соответствие налогов.

  2. Создать запись.

  3. В поле Тип налога выберите Земельный налог.

  4. В поле Код выберите налоговый код земельного налога.

  5. В поле Код доходов бюджета выберите Код доходов бюджета, который соответствует выбранному налоговому коду.

Настройка налоговых льгот

  1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Налоговые льготы.

  2. Создать запись.

  3. Задайте следующие значения для налоговых льгот.

    Поле Описание
    Привилегия Введите коды налоговой льготы.
    Тип налога Выберите Земельный налог.
    Тип льготы Выберите тип налоговой льготы. Следующие значения применяются для налоговых льгот по земельному налогу: Освобождение от налога, Уменьшение налоговой базы, Снижение налоговой ставки, Уменьшение суммы налога и Доля необлагаемой площади.
    Название Введите название налоговой льготы.
    Величина льготы Определите значение налоговой льготы в зависимости от типа налоговой льготы, выбранного в поле Тип льготы:
    • Освобождение от налога: не определяйте величину льготы, поскольку освобождение от налога всегда берется 100 процентов, а сумма налога составляет 0 (ноль).

    • Уменьшение налоговой базы: определите сумму, в местной валюте, на которую уменьшается сумма налоговой базы для каждого основного средства.

    • Снижение налоговой ставки: задайте процент уменьшения налоговой ставки. Например, если налоговая ставка равна 10 процентам, а налоговая льгота равна 2 процентам, уменьшенная налоговая ставка равна 8 процентам.

    • Уменьшение суммы налога: определите сумму, в местной валюте, на которую уменьшается рассчитанная сумма налога для каждого основного средства.

    • Доля необлагаемой площади: значение будет определено для каждого земельного участка в записи основных средств.

Назначение налоговых льгот налоговому коду как уменьшение ставки налога, уменьшение суммы налога и уменьшение налоговой базы

  1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Соответствие налогов.

  2. Выберите запись для налогового кода.

  3. В полях Льгота путем понижения ставки, Льгота путем уменьшения налога и Уменьшение налоговой базы (ч. 2 ст. 367) выберите соответствующие налоговые льготы, если они применимы к налоговому коду.

Настройка кода территории (кода OKTMO) для юридического лица

  1. Перейдите в раздел Управление организацией > Организации > Юридические лица.

  2. На экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

  3. На странице Управление адресами на экспресс-вкладке Регистрационный номер создайте строку.

  4. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

    Если требуемый тип регистрации отсутствует в списке, выполните следующие действия, чтобы добавить его:

    1. На странице Типы регистрации (Управление организацией > Глобальная адресная книга > Типы регистрации > Типы регистрации) создайте тип регистрации.

    2. На странице Категории регистрации (Управление организацией > Глобальная адресная книга > Типы регистрации > Категории регистрации) назначьте новый тип регистрации категории регистрации ОКАТО.

    3. В поле Регистрационный номер введите код OKTMO для местоположения юридического лица.

Настройка налоговых органов и соответствующих кодов OKTMO

Необходимо создать налоговые органы, в который вы должны подавать декларации по налогу на имущество.

  1. Перейдите в раздел Налог > Косвенные налоги > Налог > Налоговые органы.

  2. Создайте налоговый орган.

  3. Задайте поля Налоговый орган и Название.

  4. В поле Код ГНИ введите четырехзначный код для налогового органа.

  5. В поле Счет поставщика выберите субъект счета поставщика, который связан с налоговым органом.

  6. Определите основной код OKTMO для налогового органа для счета поставщика:

    1. В записи для счета поставщика на экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

    2. На экспресс-вкладке Регистрационный номер добавьте строку.

    3. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

    4. В поле Регистрационный номер введите код ОКТМО.

      Примечание

      Для объектов недвижимости, которые расположены в главном расположении организации, налоговый орган, в который подается отчет по налогу на имущество, определяется как в налоговый орган, имеющий такой же код OKTMO, как и у юридического лица.

Необязательно. Настройка подразделений компании, кодов причин их регистрации (КПП) и их кодов OKTMO

Если у организации имеются земельные участки, расположенные на территориях, которые отличаются от основного местоположения организации, или если в организации имеются обособленные подразделения, следует настроить подразделения компании.

  1. Выберите Управления организацией > Настройка > Обособленные подразделения.

  2. Создание отдела компании.

  3. В поле Код отдельного подразделения введите идентификационный код для подразделения.

  4. В поле Имя введите имя подразделения.

  5. В поле Счет поставщика выберите номер счета поставщика, который связан с отделом. Если ни один счет поставщика недоступен для подразделения компании, необходимо создать счет.

  6. Определите код OKTMO для подразделения компании для счета поставщика:

    1. В записи счета поставщика на экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

    2. На экспресс-вкладке Регистрационный номер добавьте строку.

    3. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

    4. В поле Регистрационный номер введите код ОКТМО.

  7. Повторите шаг 6, чтобы определить код КПП для обособленного подразделения для счета поставщика. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации, с которым связана категория регистрации КПП.

Настройка местоположений организации и назначение их подразделениям компании

Если у организации имеются земельные участки, расположенные на территориях, которые отличаются от основного местоположения организации, или если в организации имеются обособленные подразделения, следует настроить местоположения организации и назначить их подразделениям компании.

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Настройка > Местоположение.

  2. Выберите существующее местоположение или создайте новое местоположение.

  3. На экспресс-вкладке Общие в поле Код отдельного подразделения выберите подразделение компании, созданное в предыдущей процедуре.

    Если поле Код отдельного подразделения оставлено пустым, местоположение совпадает с местоположением головного офиса организации.

    Примечание

    Для земельных участков, которые находятся на территориях, отличающихся от главного расположения организации, налоговый орган, в который подается отчет по земельному налогу, определяется как в налоговый орган с тем же кодом OKTMO, что и у обособленного подразделения, связанного с местоположением земельного участка.

    Сведения о том, как связать основное средство с местоположением, см. в разделе Указание местоположения земельного участка далее в этой теме.

Настройка территорий для распределенных земельных участков

Если земельный участок распределен между несколькими территориями, сведения о нем должны подаваться под соответствующим кодом OKTMO. Необходимо настроить территории распределения, назначить код OKTMO каждой территории и связать коды OKTMO с налоговыми органами.

  1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Распределение.

  2. Создайте территорию.

  3. Задайте поля Территория и Название.

  4. Выберите налоговый код, который применяется к этой территории.

  5. В поле ОКАТО выберите код ОКТМО для территории. Для выбора доступны только коды OKTMO, связанные с налоговым органом налогового кода. Если нет доступных кодов OKTMO, выполните следующие действия:

    1. Выберите ссылку для налогового кода, чтобы открыть страницу Налоговые коды.

    2. Выберите ссылку для кода периода сопоставления налога, чтобы открыть страницу Периоды сопоставления налогов.

    3. Выберите ссылку для кода налогового органа, чтобы открыть страницу Налоговые органы.

    4. В области действий выберите Коды ОКАТО.

    5. Создайте строки для кодов OKTMO, которые относятся к налоговому органу.

Примечание

Можно также создать все коды OKTMO и затем присвоить код налоговому органу на странице Коды ОКАТО (Налог > Настройка > Налог с продаж > Коды ОКАТО).

Настройка параметров ОС для разноски земельного налога

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Настройка > Параметры.

  2. На вкладке Номерные серии для ссылки Номер журнала регистров налога на имущество выберите номерную серию для налогового регистра.

  3. На вкладке Налоговая отчетность в разделе Земельный налог в поле Код налога выберите код налога по умолчанию для земельного налога.

  4. В поле Сжатие выберите уровень сжатия для проводок земельного налога:

    • Налог — подробный журнал книги учета для проводок по земельному налогу будет создаваться для каждого налогового кода.

    • Итог — журнал книги учета для проводок земельного налога будет создаваться как одна строка с кодом налога по умолчанию.

  5. Закройте страницу.

Настройка журнала для разноски земельного налога

Если проводки по земельному налогу будут автоматически создаваться на основе рассчитанных регистров налога, следует настроить журнал.

  1. Перейдите в раздел Главная книга > Настройка журнала > Наименования журналов.

  2. Создайте строку.

  3. Задайте поля Название и Серии ваучеров.

  4. В поле Тип журнала выберите Земельный налог.

Настройка групп разноски для разносок земельного налога

Если проводки по земельному налогу будут автоматически создаваться на основе рассчитанных регистров налога, следует настроить группы разноски.

  1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Группа разноски по налогам.

  2. Создайте строку.

  3. В поле Группа разноски ГК выберите группу разноски ГК для земельного налога.

    Если в списке нет ни одной группы разноски ГК, создайте ее. В поле Исходящий налог введите номер счета ГК для разноски земельного налога.

  4. В поле Счет для налогов ОС выберите счет ГК для расходов по земельному налогу.

  5. Убедитесь, что в поле Исходящий налог установлено значение кода счета ГК, введенного для группы разноски главной книги на шаге 3.

Создание земельного участка и настройка параметров для расчета земельного налога

Ниже приведен обзор шагов для создания земельного участка и настройки параметров для расчета земельного налога:

  1. Создание земельного участка и определение параметров для расчета земельного налога

  2. Указание местоположения земельного участка

  3. Указание распределения для земельного участка, расположенного на нескольких территориях

  4. Изменение кадастровой стоимости земли и указание журнала льгот по налогу

  5. Изменение кадастровой стоимости распределенного земельного участка

Создание земельного участка и определение параметров для расчета земельного налога

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

  2. Выберите существующее основное средство или создайте новое основное средство.

  3. На экспресс-вкладке Общее в поле Тип выберите Земельный участок.

  4. В поле Флаг владения выберите, находится ли основное средство в собственности, операционном управлении, аренде или владении лица за пределами России.

  5. На экспресс-вкладке Техническая информация задайте поля Категория и Кадастровый номер для земельного участка.

  6. Задайте поле Дата начала строительства, если земельный участок был приобретен для строительства. Специальные коэффициенты, которые зависят от периода строительства, будут применяться к земельным участкам этого типа, когда рассчитывается земельный налог. Если период строительства превысил три года в течение налогового периода, декларация по земельному налогу будут содержать два вхождения раздела 3: один экземпляр для земельного налога до истечения трех лет и второй экземпляр для земельного налога после трех лет.

  7. На экспресс-вкладке Налоговая отчетность в разделе Земельный налог в поле Налоговая база введите кадастровую стоимость земли.

  8. В поле Налоговый код выберите налоговый код для расчета налога на имущество.

  9. Если вы частично владеете основным средством, в полях Числитель доли собственности и Знаменатель доли собственности определите свою долю собственности в виде простой дроби.

Указание местоположения земельного участка

По умолчанию предполагается, что земельные участки расположены в месте расположения организации и отчет о них направляется налоговым органам на территории юридического лица. (Код налогового органа OKTMO соответствует коду OKTMO юридического лица, и земельные участки включаются в отчет под тем же кодом OKTMO.)

Если у организации есть земельные участки, которые находятся на других территориях и зарегистрированы в других налоговых органах, необходимо указать местоположение земельного участка.

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

  2. Выберите строку для земельного участка.

  3. В области действий на вкладке Основные средства в группе История выберите Передача.

  4. Создайте строку.

  5. Задайте поля Дата и Новое местоположение.

Указание распределения для земельного участка, расположенного на нескольких территориях

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

  2. Выберите строку для земельного участка.

  3. В области действий на вкладке Основные средства в группе Распределение выберите Распределение.

  4. Создайте строку.

  5. В поле Местоположение выберите территорию.

  6. Проверьте значения в полях ОКАТО и Код налога. Эти значения автоматически вводятся из записи расположения территории.

  7. В поле Налоговая база укажите кадастровую стоимость земли на заданной территории.

  8. Если вы частично владеете основным средством, в полях Числитель доли собственности и Знаменатель доли собственности определите свою долю собственности в указанной территории в виде простой дроби.

    Примечание

    При создании строки для изменения кадастровой стоимости поля Налоговая база и Налог в записи ОС больше нельзя будет изменить.

Изменение кадастровой стоимости земли и указание журнала льгот по налогу

Кадастровая стоимость земельного участка может измениться вследствие изменения качественных и количественных характеристик. Выполните следующие действия, чтобы записать изменения в кадастровой стоимости.

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

  2. Выберите строку для земельного участка.

  3. В области действий на вкладке Основные средства в группе История выберите Данные налоговой отчетности.

  4. Создайте строку.

  5. В поле Период укажите месяц, когда изменилась кадастровая стоимость.

  6. В поле Налоговая база укажите новую кадастровую стоимость земли. Кроме того, необходимо указать любые другие измененные значения: Категория, Кадастровый номер, Числитель доли собственности или Знаменатель доли собственности.

    Примечание

    Если это изменение будет первым изменением кадастровой стоимости, необходимо также создать строку для предыдущего значения, которое изначально было введено в запись основного средства.

    При создании строки для изменения кадастровой стоимости соответствующие поля в записи ОС больше нельзя будет изменить. Они отображают фактические значения из записи журнала данных налоговой отчетности.

    Страница Журнал данных налоговой отчетности используется для определения истории изменений налоговых льгот.

  7. В поле Освобождение от налога на землю (ст. 387) укажите код налоговой льготы как освобождение от налога в соответствии с федеральным законодательством. Можно также в поле Освобождение от налога на землю (ст. 395) указать код налоговой льготы как освобождение от налога в соответствии с региональным законодательством.

  8. Задайте поле Налоговая льгота как необлагаемая налогом доля, если это применимо.

    При добавлении значений налоговых льгот соответствующие поля в записи ОС показывают фактические значения из записи журнала данных налоговой отчетности.

Изменение кадастровой стоимости распределенного земельного участка

Если кадастровая стоимость земельного участка, расположенного на нескольких территориях, изменяется, выполните следующие шаги, чтобы указать новую кадастровую стоимость для каждой территории.

  1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

  2. Выберите строку для земельного участка.

  3. В области действий на вкладке Основные средства в группе Распределение выберите Распределение.

  4. Выберите строку для распределения, затем на панели операций выберите Журнал.

  5. Создайте строку.

  6. В поле Период укажите месяц, когда изменилась кадастровая стоимость.

  7. В поле Налоговая база укажите новую кадастровую стоимость земли. Кроме того, необходимо указать любые другие измененные значения: Числитель доли собственности или Знаменатель доли собственности.

Примечание

Если это изменение будет первым изменением кадастровой стоимости, необходимо также создать строку для предыдущего значения, которое изначально было введено в запись распределения.

При создании строки для изменения кадастровой стоимости соответствующие поля в записи распределения больше нельзя будет изменить. Они отображают фактические значения из записи журнала.

Расчет регистров земельного налога

После завершения настройки, регистрации приобретения земельных участков и настройки всех параметров земельных участков для расчета земельного налога, необходимо рассчитать регистры налога на имущество. Доступны следующие налоговые регистры:

  • Земельный налог — земельные участки — этот налоговый регистр рассчитывает земельный налог для каждого земельного участка. Для всех земельных участков, расположенных в территории, указанной кодом ОКТМО, в регистре отображаются следующие сведения:

    • Категория земельного участка и кадастровый номер.
  • Период проектирования и строительства — возможны значения 3 года и Более 3 лет.

    • Кадастровая стоимость и доля собственности в виде простой дроби.

    • Коды и суммы налоговых льгот.

    • База налога на указанном территории и налоговая ставка.

    • Период владения и коэффициент, если земля была приобретена или продана в течение этого периода, либо если период строительства превысил три года за этот период.

    • Период и коэффициент изменения стоимости, если кадастровая стоимость изменилась в течение периода.

  • Рассчитанный авансовый платеж/налог — если налоговый регистр рассчитывается для первого квартала, второго квартала или третьего квартала, сумма налогового аванса до применения налоговых вычетов как уменьшение налоговой ставки или уменьшение суммы налога. Если налоговый регистр рассчитывается для года, сумма земельного налога до применения налоговых льгот будет применяться как уменьшение налоговой ставки или уменьшения суммы налога.

  • Сумма авансового платежа/Сумма налога — если налоговый регистр рассчитывается для первого квартала, второго квартала или третьего квартала, окончательная сумма налогового аванса. Если налоговый регистр рассчитывается за год, то окончательная сумма земельного налога.

  • Земельный налог — этот налоговый регистр рассчитывает итоговые суммы земельного налога для каждого налогового кода и кода OKTMO.

Чтобы рассчитать и утвердить регистры земельного налога, выполните следующие действия.

  1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

  2. Выберите Создать.

  3. В поле Тип налога выберите Земельный налог для создания журнала только для регистров земельного налога или оставьте это поле пустым, чтобы создать журнал для всех налогов на ОС (налога на имущество, земельного налога и транспортного налога).

  4. В поле Типы периодов выберите один из следующих значений:

    • Квартал — создание журнала для расчета авансовых платежей по земельному налогу.

    • Годы — создание журнала для расчета годового земельного налога.

  5. В поле Номер периода, если вы установили Квартал в поле Типы периодов, введите номер квартала. Если вы выбрали Годы, введите 1.

  6. В полях Годы введите отчетный год в формате ГГГГ.

  7. Выберите ОК, чтобы создать журнал.

  8. Выберите Строки, чтобы создать строки в периодическом журнала регистров.

  9. Вы получаете сообщение о том, что «Журнал регистров не создавался. Создать журнал?» Выберите Да.

  10. Проверьте налоговые регистры, которые были созданы. Для земельного налога создаются следующие регистры: Земельный налог — земельные участки и Земельный налог.

  11. Чтобы рассчитать конкретный налоговый регистр в журнале, выберите этот регистр, затем выберите Рассчитать текущий. Чтобы рассчитать все налоговые регистры в журнале, выберите Рассчитать все.

  12. Нажмите ОК.

  13. Выберите налоговый регистр, затем выберите Строки регистра для просмотра рассчитанных строк.

  14. Выберите Печать для печати строк налогового регистра в Microsoft Excel.

  15. Выберите Сброс статуса, чтобы сбросить статус рассчитанного регистра на Не рассчитано.

  16. Когда закончите просмотр данных в налоговых регистрах, выберите флажок Утверждено, чтобы утвердить каждой регистр.

  17. В поле Рабочий просмотрите или измените код для утвердившего регистр сотрудника.

Создание и расчет корректирующих налоговых регистров

Если вы корректировали какие-либо данные земельного участка за предыдущие периоды, следует создать корректирующие налоговые регистры, чтобы отразить исправленные суммы земельного налога.

Чтобы создать корректирующие регистры, выполните следующие действия.

  1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

  2. Выберите утвержденный журнал для периода, который необходимо исправить.

  3. Выберите Коррекция > Исправления в текущем журнале.

  4. Выберите Создать.

  5. В поле Тип налога выберите Земельный налог, если необходимо исправить только регистры земельного налога, или оставить это поле пустым, если необходимо исправить все налоговые регистры актива.

  6. Убедитесь, что в полях Типы периодов, Номер периода и Годы заданы значения, которые подходят для периода регистра, который нужно исправить.

  7. Нажмите ОК.

  8. Создайте строки налогового регистра и рассчитайте и утвердите налоговые регистры, как описано в предыдущей процедуре.

Создание налоговой декларации по налогу на землю

Настройка системы для создания декларации по земельного налогу

  1. В Microsoft Dynamics Lifecycle Services (LCS) в общей библиотеке активов загрузите последние версии конфигураций электронной отчетности (ER) для декларации земельного налога.

    Например, для создания декларации по земельному налогу за отчетный период 2018 года загрузите последнюю версию следующих конфигураций:

    • Модель деклараций по ОС

    • Сопоставление модели декларации земельного налога

    • Формат расчета авансовых платежей по земельному налогу 5.06

    Дополнительные сведения см. в разделе Загрузка конфигураций электронной отчетности из Lifecycle Services.

  2. Можно передать параметры пакета управления данными для работы с декларацией налога на имущество. Выполните следующие действия.

    • В общей библиотеке активов LCS выберите Пакет данных как тип актива.

    • Загрузите пакет с именем RU Декларация по земельному налогу v5.06 (2018). Загружаемый файл называется RU Land tax declaration v5.06 (2018).zip.

    • В рабочей области Управление данными выберите Импорт.

    • В разделе Сведения о задании установите следующие значения:

    • Выберите Отправить рядом с полем Отправить файл данных, затем выберите файл RU Land tax declaration v5.06 (2018).zip, загруженный ранее.

    • После отправки информационных объектов выберите Импорт.

  3. Выберите пункты Налог > Настройка > Электронные сообщения > Обработка электронного сообщения и проверьте обработку импортированных электронных сообщений. (Большая часть данных, которые были импортированы, представлена только на русском языке.)

    Обрабатывается Код обработки Название
    Декларация по земельному налогу ЗемНалог 5. 06 (2018) Декларация по земельному налогу (2018)
  4. Настройте формат электронной отчетности, который выполняется при создании бухгалтерской отчетности в электронном формате:

  5. Откройте Налог > Настройка > Электронные сообщения > Действия обработки сообщения.

  6. Выберите действие Создать ZEMND 5.06, затем выберите Изменить.

  7. Задайте для параметра Показать диалоговое окно значение Да.

  8. В поле Сопоставление формата выберите конфигурацию электронной отчетности Формат декларации по земельному налогу 5.06, загруженную ранее.

Создание налоговой декларации по налогу на землю

Прежде чем можно будет создать декларацию по земельному налогу для налогового года, необходимо рассчитать регистр земельного налога для того же года и для первого квартала, второго квартала и третьего квартала того же года. Сумма авансового платежа для земельного налога, экспортированная в декларацию по земельному налогу, берется из налоговых регистров, рассчитанных для первого квартала, второго квартала и третьего квартала.

  1. Откройте Налог > Запросы и отчеты > Электронные сообщения > Электронные сообщения.

  2. Выберите формат отчета, который требуется создать.

    Например, чтобы создать декларацию по земельному налогу в формате XML за 2018 год, выберите ЗемНалог 5.06 (2018).

  3. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Создать.

  4. В диалоговом окне Выполнить обработку выберите OK.

  5. Выберите созданную строку сообщения и введите описание.

  6. Введите начальную и конечную дату для отчета.

    Для создания декларации по земельному налогу введите годовой период. Например, для 2019 года введите 01.01.2019 в поле Начальная дата и 31. 12.2019 в поле Конечная дата.

  7. Необязательно: для корректирующей декларации на экспресс-вкладке Дополнительные поля сообщения в строке для поля CorrectionNumber в поле Значение поля введите число корректировки для корректирующей декларации.

  8. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Изменить статус.

  9. В диалоговом окне Выполнить обработку выберите OK.

  10. Проверьте, что статус сообщения изменился на Готово к формированию.

  11. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Создать отчет.

  12. В диалоговом окне Параметры электронной отчетности на экспресс-вкладке Параметр установите следующие значения.

    Поле Описание
    По месту Выберите место, где предоставляется декларация: Расположение земли или Регистрация крупнейшего налогоплательщика.
    Номер корректировки Введите количество корректировки, если оно не было указано на шаге 7.
    Тип подписавшей стороны Выберите лицо, которое подписывает учетную отчетность: Налогоплательщик или Представитель.
    Имя подписавшего, отчество подписавшего, фамилия подписавшего Введите полное имя подписавшего.
    Компания-представитель Если выбран тип подписи Представитель и представитель является организацией, введите название организации.
    Документ представителя Если вы установили Представитель в качестве типа подписи, введите документ, подтверждающий полномочия представителя.
  13. На первой экспресс-вкладке Записи для добавления примените фильтр для отдельных подразделений, если этот тип фильтра доступен. В этом случае декларации будут создаваться только для выбранных отдельных подразделений.

  14. На второй экспресс-вкладке Записи для добавления примените фильтр для налоговых органов, если этот тип фильтра доступен. В этом случае декларации будут создаваться только для выбранных налоговых органов.

  15. Нажмите ОК.

    При создании отчета статус сообщения изменяется на Создано. При возникновении ошибки во время создания статус изменяется на Техническая ошибка.

  16. На экспресс-вкладке Журнал действий просмотрите все действия пользователя для текущего сообщения.

  17. Для просмотра созданного отчета выберите кнопку Вложения (символ скрепки) в верхнем правом углу страницы, затем выберите Открыть для просмотра файла.

Необходимо также вручную отправить созданный файл в специальное программное обеспечение независимых разработчиков для предварительного просмотра данных, обновления данных и передачи файлов декларации по земельному налогу в налоговые органы по каналам связи.

Создание и разноска проводок ГК по земельному налогу

После расчета и утверждения налоговых регистров и создания декларации по земельному налогу можно создать проводки для начисления земельного налога. Выполните следующие действия.

  1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

  2. Выберите журнал, затем выберите Журнал ГК > Земельный налог.

  3. Выберите Создать.

  4. В поле Наименование выберите наименование журнала земельного налога.

  5. Выберите Строки для просмотра строк журнала, которые содержат проводки начисления земельного налога, которые были созданы на основании данных налогового регистра и настроек параметров для основных средств.

  6. Проверьте и разнесите журнал.

ФНС напомнила о ставках земельного налога в 2020 году

Федеральная налоговая служба уточнила, по какой ставке земельного налога в 2020 году будут облагаться земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или в пользовании садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества.

Напомним, что со следующего года вступят в силу поправки в НК РФ, согласно которым ставка земельного налога не может превышать 0,3 % кадастровой стоимости в отношении участков для ведения садоводства и не используемых в предпринимательской деятельности, а также земель общего пользования в садоводческих товариществах. Указанные изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ.

К последней категории относятся земли, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования владельцами участков. Например, проезды, площадки, стоянки и т.д. В настоящий момент, если такие земли не используются для садоводства или огородничества, то они облагаются налогом по ставке не более 1,5%. Со следующего года ситуация изменится.

В связи с этим, как поясняет ФНС, с 2020 года земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, будут облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости.

БУХПРОСВЕТ

Земельный налог уплачивается по ставкам, установленным муниципальным образованием, на территории которого располагается участок (ст. 394 НК РФ). По действующим правилам предельная ставка в 0,3% устанавливается в отношении участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.

Также предельная ставка 0,3% устанавливается в отношении участков, занятых жилищным фондом, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Для всех других участков предельная налоговая ставка составляет 1,5%. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от места нахождения объекта налогообложения.

Сроки уплаты земельного налога для организаций устанавливаются правовыми актами муниципальных образований. Срок уплаты земельного налога для организаций не может быть установлен ранее срока предоставления налоговых деклараций. Декларации при этом необходимо предоставлять не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 398 НК РФ).

С 2021 года налоговые инспекции будут направлять организациям-плательщикам сообщение об исчисленной сумме земельного налога. Сообщение будет передаваться в электронной форме по ТКС, либо через личный кабинет налогоплательщика. При невозможности передачи сообщения указанными способами инспекция его направит по почте заказным письмом.

Налог на недвижимость | DOR

Процентная ставка​

Графство Милладж

2020 — 2021 Уездные процентные ставки

2019 – 2020 Коэффициенты миллиаржа округа​

2018 — 2019 Удельный вес округа  

2017 — 2018 Процентные ставки округа

2016 – 2017 Координаты миллиаржа округа​

2015 — 2016 Процентные ставки графства

2014 — 2015 Учетная ставка округа в милях​​

2013 — 2014 Процентные ставки графства

2012 — 2013 гг. Процентные ставки округа​​

2011 — 2012 Процентные ставки округа​

 

Городской Миляж

 

2020 — 2021 Процентные ставки по городу

2019 – 2020 Городские тарифы на миллиаржи​​

2018 — 2019 Городские тарифы на миллидж

2017 — 2018 Городские тарифы на миллидж

2016 — 2017 Городские тарифы на миллиметры​​​​​​

2015 — 2016 г. Процентные ставки по городу

2014 — 2015 г. Процентные ставки по городу

2013 — 2014 Процентные ставки по городу

2012 — 2013 Городские ставки в милях​

2011 — 2012 Процентные ставки по городу

 

Класс округов

2020 Класс округов

2019 Класс округов​

2018 Класс округов

2017 Класс округов​​​​​

2016 Класс округов

2015 Класс округов

2014 Класс округа

2013 Класс округов

2012 Класс округов

2011 Класс округов

Законы и правила

Положение о налоге на имущество​

Закон о налоге на имущество: следующую информацию можно найти в Кодексе штата Миссисипи в Lexis Publishing​

  • Адвалорные налоги — общие льготы, раздел 27, глава 31, Кодекс штата Миссисипи с аннотациями (27-31-1)
  • Ad valorem Taxes-Homestead Exemptions, Title 27, Chapter 33, Code Миссисипи с аннотациями (27-33-1)
  • Ad Valorem Taxes-Assessment, Title 27, Chapter 35, Code Миссисипи с аннотациями (27-35-1)
Персонал округа

Доступ для сотрудников округа. Вам потребуется ввести авторизованное имя пользователя и пароль.

Ставки налога на имущество для образования | Департамент налогов

Обзор

Приведенные ниже таблицы ставок городского налога и ресурсы относятся к текущему 2021-2022 году, налоговому году на недвижимость (2022 финансовый год). Пожалуйста, ознакомьтесь с письмом комиссара о ежегодной ставке налога на образование, чтобы узнать о прогнозируемой доходности и ставке, не связанной с приусадебным хозяйством, на 2023 финансовый год.

Ставки налога на приусадебный участок

Ставка налога на образование в приусадебном доме основана, прежде всего, на расходах на образование в расчете на одного ученика всех учеников, проживающих в вашем городе.Многие городские округа также являются членами профсоюзов школьных округов. В каждом городском и профсоюзном школьном округе будет установлена ​​налоговая ставка, основанная на расходах на одного ученика. Для городов с несколькими школьными округами ставка налога представляет собой комбинацию этих ставок.

Таблица ставок налога на имущество для образования за 2022 финансовый год

Сводка на 18.08.2021

Ставки налога на образование на 2022 финансовый год были установлены и опубликованы ниже для городов, в которых есть:

  • Принял школьный бюджет и представил его в Агентство по образованию и
  • Завершена их переоценка (при переоценке в 2021 году).

Обратите внимание:  Ставки налога на образование для дополнительных городов будут доступны на этом веб-сайте, когда будут установлены ставки налога на недвижимость для образования.

ГОРОД 2021 Переоценка Общий уровень оценки Ставка налога на приусадебный участок Ставка налога на неусадебные участки Дата расчета
Эддисон   98,91 1,6929 1.6298 29.06.2021
Олбани   106,49 1. 1734 1,5138 29.06.2021
Олбург   101,67 1.4725 1,5855 29.06.2021
Андовер   101.05 1.5009 1,5952 29.06.2021
Арлингтон 108.93 1.4507 1.4798 14.07.2021
Афины   111,59 1,5750 1.4446 29.06.2021
Аверилл   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Эйверис Гор   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Бейкерсфилд   93.03 1.4789 1,7328 29.06.2021
Балтимор   97.08 1,5623 1. 6605 29.06.2021
Барнард   93,26 1,7326 1,7285 29.06.2021
Барнет   99,59 1.7041 1,6186 29.06.2021
Барре Сити   94.97 1.4268 1,6974 14.07.2021
Барре Таун 110,26 1.2289 1.4620 18.08.2021
Бартон   93,72 1.3539 1.7200 29.06.2021
Бельвидере   91,61 1.6600 1,7596 29.06.2021
Беннингтон   93.8 1.4828 1,7186 29.06.2021
Бенсон   99,29 1.4481 1,6235 29. 06.2021
Беркшир   101,9 1.3501 1,5819 29.06.2021
Берлин   108,77 1,5772 1.4820 29.06.2021
Вефиль   101.8 1,5636 1,5835 29.06.2021
Блумфилд   104.02 1.4728 1,5497 29.06.2021
Болтон   89,61 1,6498 1,7989 29.06.2021
Брэдфорд   95,74 1,6648 1,6837 29.06.2021
Брейнтри   101.13 1,5627 1,5940 29.06.2021
Брэндон   98,56 1.3862 1,6356 29.06.2021
Брэттлборо   98,81 1. 7401 1.6314 14.07.2021
Бриджуотер   96,5 1,6744 1.6705 29.06.2021
Бридпорт   92.13 1,7893 1,7497 29.06.2021
Брайтон   108.09 1.4984 1.4913 29.06.2021
Бристоль   92,25 1,7641 1,7474 29.06.2021
Брукфилд   100,86 1,5669 1,5983 29.06.2021
Бруклин   100.45 1.8093 1.6048 29.06.2021
Браунингтон   107,97 1.1676 1.4930 29.06.2021
Брансуик   94,67 1,6183 1. 7028 29.06.2021
Буэлс Гор   92,63 1.0796 1.7403 29.06.2021
Берк   93.7 1.5211 1.7204 29.06.2021
Берлингтон 105,32 1.4553 1.5306 14.07.2021
Кэбот   97,25 1,7175 1,6576 28.07.2021
Кале   93,93 1,8264 1,7162 29.06.2021
Кембридж   91.65 1,5984 1,7589 29.06.2021
Ханаан   108.02 1,5416 1.4923 29.06.2021
Каслтон   93,74 1,5338 1,7197 29. 06.2021
Кавендиш   100,25 1,5129 1.6080 29.06.2021
Чарлстон   98.66 1.4603 1,6339 29.06.2021
Шарлотта   94,99 1.5409 1,6970 29.06.2021
Челси   98,91 1,6564 1,6298 29.06.2021
Честер   100,84 1.5041 1,5986 29.06.2021
Читтенден   96.54 1,5793 1,6698 29.06.2021
Кларендон   99,22 1,5665 1,6247 29.06.2021
Колчестер   86,29 1,5982 1,8681 29.06. 2021
Конкорд   98,22 1.4511 1.6412 29.06.2021
Коринф   102.41 1.4546 1,5741 29.06.2021
Корнуолл   94,51 1,7443 1.7056 29.06.2021
Ковентри 133,87 1.0505 1.2042 14.07.2021
Крафтсбери   97,44 1,6864 1,6544 29.06.2021
Дэнби ​​   112.17 1.3871 1.4371 29.06.2021
Данвилл 106.16 1.4612 1,5185 29.06.2021
Дерби   99,43 1.3405 1.6212 29.06.2021
Дорсет   103. 02 1.5103 1,5647 29.06.2021
Дувр   101.58 1,6931 1,5869 29.06.2021
Даммерстон 106,46 1.6151 1,5142 14.07.2021
Даксбери   90,25 1,8295 1,7861 29.06.2021
Ист-Хейвен   92,62 1.6541 1.7404 29.06.2021
Восточный Монпелье   94.18 1,8215 1.7116 29.06.2021
Эдем   93.09 1,6336 1.7317 29.06.2021
Элмор   99,36 1,5147 1.6224 29.06.2021
Эносбург   97,31 1. 3782 1,6566 29.06.2021
Эссекс Таун   89.05 1,6555 1.8102 29.06.2021
Фэйр-Хейвен   110,98 1.2955 1.4525 29.06.2021
Фэрфакс   85,93 1.5042 1,8759 29.06.2021
Фэрфилд   87,55 1.7027 1.8412 29.06.2021
Фэрли   91.51 2.1380 1,7616 29.06.2021
Фейстон   92,63 1,7825 1.7403 29.06.2021
Фердинанд   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Феррисбург   98,22 1. 7047 1.6412 29.06.2021
Флетчер   86.34 1,7366 1,8670 29.06.2021
Франклин   96,1 1.4036 1,6774 29.06.2021
Грузия   89,8 1,5719 1,7951 29.06.2021
Гластенбери   95.11 1.0514 1,6949 29.06.2021
Гловер 109.43 1.1674 1.4731 01.07.2021
Гошен   93,38 1.4631 1,7263 29.06.2021
Графтон 103,73 1,6942 1,5540 29.06.2021
Грэнби   99,8 1.2179 1,6152 29. 06.2021
Гранд-Айл   95.41 1,6717 1,6896 29.06.2021
Гранвиль   95,92 1,7837 1.6806 29.06.2021
Гринсборо   95,66 1,7521 1,6851 29.06.2021
Гротон   101.17 1.4760 1,5934 29.06.2021
Ратуша   103.8 1.1710 1,5530 29.06.2021
Гилфорд   97,34 1,7664 1,6561 14.07.2021
Галифакс 105.17 1.4387 1,5328 29.06.2021
Хэнкок   105,25 1,6256 1,5316 29.06. 2021
Хардвик   94.15 1,7782 1.7122 29.06.2021
Хартфорд   93,33 1.6324 1,7272 29.06.2021
Хартленд   100,6 1,7367 1.6024 29.06.2021
Хайгейт   97,41 1.3848 1,6549 29.06.2021
Хайнсбург   93.9 1,5588 1,7167 29.06.2021
Голландия   89.09 1,5473 1.8094 29.06.2021
Хаббардтон   95,47 1.5060 1,6885 29.06.2021
Хантингтон   89,88 1,6449 1,7935 29.06. 2021
Гайд-Парк   92.65 1.6413 1,7399 29.06.2021
Ира   96.09 1.4968 1,6776 29.06.2021
Ирасбург   99,36 1.2704 1.6224 29.06.2021
Остров Ла Мотт   97.11 1,6425 1.6600 29.06.2021
Ямайка   96.69 1,8796 1,6672 29.06.2021
Джей   103,27 1,5249 1,5610 29.06.2021
Иерихон   93.09 1.5881 1.7317 29.06.2021
Джонсон   99,25 1,5322 1.6242 29.06.2021
Киллингтон   89. 24 1.8106 1.8064 29.06.2021
Кирби   101.17 1,5143 1,5934 29.06.2021
Ландгроув   98.41 1.5810 1.6380 29.06.2021
Лестер   98,74 1.3836 1,6326 29.06.2021
Лемингтон   104 1.4639 1.5500 29.06.2021
Льюис   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Линкольн   106,6 1,5266 1,5122 29.06.2021
Лондондерри   97,36 1,5981 1,6557 29.06.2021
Лоуэлл   94.18 1,5735 1. 7116 29.06.2021
Ладлоу 100,99 1.6207 1,5962 21.07.2021
Луненбург   100,2 1.4225 1.6088 29.06.2021
Линдон   96,61 1.4753 1,6686 29.06.2021
Мейдстон   94.99 1.2796 1,6970 29.06.2021
Манчестер   100.22 1,5525 1.6085 29.06.2021
Мальборо   105,95 1,6389 1,5215 29.06.2021
Маршфилд   87,95 1.8241 1,8329 29.06.2021
Мендон 131.69 1.1578 1.2241 14. 07.2021
Миддлбери   100 1,6485 1.6120 29.06.2021
Мидлсекс   95,89 1.7890 1.6811 29.06.2021
Мидлтаун Спрингс   98,75 1,5822 1.6324 29.06.2021
Милтон   91.57 1,5520 1.7604 29.06.2021
Монктон   93.09 1,7482 1.7317 29.06.2021
Монтгомери   101,36 1.3573 1.5904 29.06.2021
Монпелье   84,44 1,7744 1.9090 29.06.2021
Мортаун   92.94 1,7765 1.7345 29. 06.2021
Морган   98,26 1.3054 1.6405 29.06.2021
Морристаун   94,39 1,5944 1.7078 29.06.2021
Маунт Холли   106,43 1,5378 1,5146 29.06.2021
Гора Фавор   102.82 1,5132 1,5678 29.06.2021
Нью-Хейвен   91,42 1.7801 1,7633 29.06.2021
Ньюарк   100,9 1.4126 1,5976 29.06.2021
Ньюбери   100,38 1,5879 1.6059 29.06.2021
Ньюфейн   96.42 1,8849 1,6719 29. 06.2021
Ньюпорт Сити   96,55 1,5787 1,6696 29.06.2021
Ньюпорт Таун   106.04 1,5127 1.5202 29.06.2021
Северный Беннингтон   93,59 1,6453 1,7224 29.06.2021
Северный герой   92.9 1,7169 1,7352 29.06.2021
Нортфилд   91,96 1,5669 1,7529 29.06.2021
Нортон   90,4 1,6947 1,7832 29.06.2021
Норвич   90,28 1,8625 1,7856 29.06.2021
Оранжевый   96.36 1.4387 1,6729 29. 06.2021
Орлеан ID   93,56 1.3426 1.7230 29.06.2021
Оруэлл   98,7 1.4567 1,6332 29.06.2021
Пантон   97,24 1.7219 1,6578 29.06.2021
Полет   105.84 1.3347 1,5231 29.06.2021
Пичем   103,62 1,7239 1,5557 29.06.2021
Перу   100,91 1,5419 1,5975 29.06.2021
Питтсфилд   109,15 1.2005 1,4769 29.06.2021
Питтсфорд   94.69 1.4428 1.7024 29.06.2021
Плейнфилд   91. 16 1,7599 1,7683 29.06.2021
Плимут   96,97 1,6663 1,6624 29.06.2021
Помфрет   107,5 1.5031 1.4995 29.06.2021
Поултни   97.5 1.4807 1,6533 29.06.2021
Пунал   103,78 1.3478 1,5533 29.06.2021
Проктор   99,87 1.4456 1.6141 29.06.2021
Патни   96,74 1,7730 1,6663 14.07.2021
Рэндольф   100.95 1,5655 1,5968 29.06.2021
Чтение   107,69 1. 5004 1.4969 29.06.2021
Ридсборо 110 1.2725 1.4655 29.06.2021
Ричфорд   112,34 1.1938 1.4349 29.06.2021
Ричмонд   85.65 1,7261 1,8821 29.06.2021
Риптон   89,78 1,8362 1,7955 29.06.2021
Рочестер   102,98 1,5886 1,5654 29.06.2021
Рокингем   95,55 1,9323 1,6871 29.06.2021
Роксбери   102.19 1.4662 1,5775 29.06.2021
Роялтон   94,98 1,6758 1,6972 29. 06.2021
Руперт   103,46 1.3654 1,5581 29.06.2021
Ратленд Сити   93,39 1.6402 1,7261 29.06.2021
Ратленд Таун   100.02 1.4751 1.6117 29.06.2021
Райгейт 101,85 1.4662 1,5827 29.06.2021
Солсбери   87,88 1,8759 1,8343 29.06.2021
Сэндгейт   102,22 1.3790 1,5770 29.06.2021
Сирсбург   101.19 1.4176 1,5930 29.06.2021
Шафтсбери   103,98 1.3481 1.5503 29. 06.2021
Шафтсбери ID   102,2 1.5067 1,5773 29.06.2021
Шэрон   94,93 1,6764 1,6981 29.06.2021
Шеффилд   92.02 1,5489 1,7518 29.06.2021
Шелберн   91,47 1.6002 1,7623 29.06.2021
Шелдон   94,2 1.4605 1.7113 29.06.2021
Шорхэм   98,3 1,6770 1,6399 29.06.2021
Шрусбери   98.83 1,5727 1.6311 29.06.2021
Сомерсет   98,85 1.0116 1.6308 29.06.2021
Южный Берлингтон 112. 03 1.3249 1.4389 21.07.2021
Южный герой   97,28 1,6357 1,6571 29.06.2021
Спрингфилд   94.78 1.7004 1.7008 29.06.2021
Сент-Олбанс Сити   89,23 1.6706 1.8066 29.06.2021
Сент-Олбанс Таун   95.02 1,5688 1,6965 29.06.2021
Сент-Джордж   84,8 1,7261 1.9009 29.06.2021
ул.Джонсбери   99.06 1.4048 1,6273 29.06.2021
Стэмфорд   92.07 1.4996 1.7508 29.06.2021
Станнард   90,45 1,7988 1,7822 29. 06.2021
Старксборо   93.07 1,7486 1.7320 29.06.2021
Стокбридж   101,36 1.6140 1.5904 29.06.2021
Стоу   87,51 1,7198 1.8421 29.06.2021
Страффорд   97,67 1,6638 1.6505 29.06.2021
Страттон   95.8 1.4838 1,6827 29.06.2021
Садбери   109,4 1.2488 1.4735 29.06.2021
Сандерленд   98,8 1.2303 1.6316 29.06.2021
Саттон   108,33 1.3211 1.4880 29.06. 2021
Суонтон   98.39 1.3710 1,6384 29.06.2021
Тетфорд   92.18 1,8848 1,7488 29.06.2021
Тинмут   98,25 1,5820 1.6407 29.06.2021
Топшам   100,72 1.4791 1.6005 29.06.2021
Таунсенд   99.79 1,8615 1,6154 29.06.2021
Трой   97,33 1.4641 1,6562 29.06.2021
Танбридж   103,22 1,5872 1,5617 29.06.2021
Андерхилл   89,37 1,6542 1.8037 29.06.2021
Верженн   91. 9 1,8220 1.7541 29.06.2021
Вернон   105,62 1.4753 1,5262 14.07.2021
Вершир   91,33 2.1422 1,7650 29.06.2021
Победа   101.12 1,7621 1,5941 29.06.2021
Уэйтсфилд   96.09 1,7183 1,6776 29.06.2021
Уолден   96,72 1,6628 1,6667 29.06.2021
Уоллингфорд   99,42 1,5634 1.6214 29.06.2021
Уолтем   97.03 1,7257 1,6613 29.06.2021
Уордсборо   95.08 1. 8089 1,6954 29.06.2021
Уорнерс Грант   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Уоррен   92,4 1,7869 1,7446 29.06.2021
Уоррен Гор   97,28 1.0280 1,6571 29.06.2021
Вашингтон   97.85 1.4168 1,6474 29.06.2021
Уотербери   91,8 1,7986 1,7560 29.06.2021
Уотерфорд 104,94 1,6172 1,5361 14.07.2021
Уотервилл   91,97 1,6535 1,7527 29.06.2021
Уэзерсфилд   93.11 1,9482 1. 7313 29.06.2021
Уэллс   94,87 1,6253 1,6992 29.06.2021
Уэллс Ривер   101,72 1.4680 1,5847 29.06.2021
Уэст-Фэрли   101,71 1,9236 1,5849 29.06.2021
Вест-Хейвен   96.57 1.4889 1,6693 29.06.2021
Уэст-Ратленд   105,64 1.3666 1,5259 29.06.2021
Западный Виндзор   95,79 1.4576 1,6828 29.06.2021
Вестфилд   102,32 1.3708 1,5754 29.06.2021
Вестфорд   89.8 1. 6416 1,7951 29.06.2021
Вестминстер   95,75 1,8361 1,6836 29.06.2021
Уэстмор   106,66 1.1572 1.5113 29.06.2021
Вестон   96,86 1.6063 1,6643 29.06.2021
Вейбридж   96.62 1.7062 1,6684 29.06.2021
Колесный замок   98,85 1.4419 1.6308 29.06.2021
Уайтинг   105,29 1,2976 1.5310 29.06.2021
Уитингем   100,64 1,6852 1.6017 29.06.2021
Уильямстаун   101.37 1. 4214 1.5902 29.06.2021
Уиллистон   92.03 1.5905 1,7516 29.06.2021
Уилмингтон   100.31 1.6908 1.6070 29.06.2021
Виндхэм   97,83 1.6402 1,6478 29.06.2021
Виндзор   98.67 1.4150 1,6337 29.06.2021
Винхолл   98,24 1,7793 1.6409 29.06.2021
Винуски 79,57 1.9024 2.0259 29.06.2021
Уолкотт   94.21 1,6757 1.7111 29.06.2021
Вудбери   98.33 1.7022 1. 6394 29.06.2021
Вудфорд   100,93 1.3760 1,5971 29.06.2021
Вудсток   90,39 1,7876 1,7834 29.06.2021
Вустер   99,55 1,7233 1,6193 29.06.2021

Ключ состояния

Статус Определение
(А) Указывает на ожидаемые результаты переоценки.
(Б) Указывает на отсутствие данных о расходах на образование. В соответствии с 32 В.С.А. § 5402, промежуточные ставки можно получить в налоговом департаменте по запросу.

Карта

Ставки за предыдущий год

Налоговые ставки

Налоговые ставки 1999-2022 гг.

Налоговые ставки на 2022 год (расчетные)

Налоговые ставки на 2021 год

Налоговые ставки на 2020 год

Налоговые ставки на 2019 год

Налоговые ставки на 2018 год

Налоговые ставки на 2017 год

Ставки налога на 2016 год

Ставки налога на 2015 год

Ставки налога на 2014 год

Ставки налога на 2013 год

Ставки налога на 2012 год

Ставки налога на 2011 год

Налоговые ставки 2010 г.

Налоговые ставки 2009 г.

Налоговые ставки 2008 г.

Налоговые ставки 2007 г.

Налоговые ставки 2006 г.

Налоговые ставки 2005 г.

Налоговые ставки 2004 г.

Налоговые ставки 2003 г.

Налоговые ставки 2002 г.

Налоговые ставки 2001 г.

2000 Налоговые ставки

Техническое обслуживание и эксплуатация (M&O) и проценты и фонд погашения (I&S) Налоговые ставки

Налоговые ставки M&O и I&S на 2020–2021 годы

Налоговые ставки M&O и I&S на 2019–2020 годы

Налоговые ставки M&O и I&S на 2018–2019 годы

2017-2018 Налоговые ставки M&O и I&S

2016-2017 Налоговые ставки M&O и I&S

2015-2016 Налоговые ставки M&O и I&S

2014-2015 Налоговые ставки M&O и I&S

2013-2014 Налоговые ставки M&O и I&S

2012-2013 Налоговые ставки M&O и I&S

2011-2012 Налоговые ставки M&O и I&S

2010-2011 Налоговые ставки M&O и I&S

2009-2010 Налоговые ставки M&O и I&S

2008-2009 Налоговые ставки M&O и I&S

Ставки для компаний и доверительных управляющих | Окружающая среда, земля и вода

Распечатать

Компания или доверительный управляющий (доверительного фонда или пенсионного фонда) обязаны платить земельный налог, если общая налогооблагаемая стоимость их земли, включая землю, находящуюся в единоличном владении, и их долю в земле, находящейся в совместном владении с другими, составляет 350 000 долларов США или более.

Приведенные ниже ставки применяются к общей налогооблагаемой стоимости земли, находящейся в собственности компании или доверенного лица в полночь 30 июня.

Если вы являетесь иностранной компанией или доверенным лицом иностранного траста, в дополнение к этим ставкам земельного налога применяется надбавка в размере 2% на налогооблагаемую землю стоимостью 350 000 долларов США или более. В рамках пакета мер по оказанию помощи коронавирусу дополнительная плата не взимается на 2019–20 расчетный год.

Вот как рассчитывается доплата:

(налогооблагаемая стоимость — $ 350 000) × 2%

$ 5 000 000 000 000 долл. 999

–9 999 999 долларов США 94 129 Расчет налога = 75 000 долларов США + (2.25 центов × 1 400 000 долл. Избыток)
= 75 000 долл. США + $ 31 5 500
Выплавка налога налога = $ 106 500

Пример 2-е годы 200 000 долл.

Общая облагаемая налогооблагаемая стоимость в размере 400 000 долл. США
.
= $ 1,450 + $ 850
= $ 2300
Добавьте за дополнительную плату (2% × 50 000 долл. США) = $ 1000
Выплачиваемость налога = $ 3 300

Пример 33 $

Пример 35

Общая налогооблагаемая стоимость

Ставка налога

$ 0 –349 999

0

350 000–2 249 999

1450 долларов плюс 1. 7 центов за каждый $ 1 доллар больше $ 350 000

$ 2250 000 000 долл.

$ 2250 000 000 долл.

$ 2250150

$ 33 750 плюс 1,5 цента за каждые $ 1 $ 2250 000

$ 5 000 000 000 000 000 долл. США 999999

$ 75 000 плюс 2,25 цента для каждого $ 1 00 $ 5 000 000 000 000 $

$ 10 000 000 или более

$ 10 000 000 или более

9999999999. Общая сумма налогооблагаемой стоимости в размере 760 000 долл. США
.
Расчет налога = 1450 долларов США + (1.7 центов × 410 000 долларов США превышения.

Рассчитайте земельный налог

Воспользуйтесь нашим оценщиком земельного налога, чтобы узнать, сколько земельного налога вам, возможно, придется заплатить.

Доступ к земельному налогу онлайн

Используйте OSR Online, чтобы:

  • просмотреть свой портфель земельных участков
  • получить уведомления об оценке
  • потребовать освобождения от налогов
  • произвести платежи
  • рассчитать земельный налог.

Разбивка ставок налога на недвижимость по штатам

При выборе штата для проживания необходимо учитывать несколько ключевых факторов. И один из самых больших: налоги на недвижимость.Ставки налога на имущество сильно различаются в зависимости от штата, при этом в некоторых штатах требуется более чем в два раза больше налога на имущество, чем в других. Поэтому, если вы пытаетесь свести расходы к минимуму в своем новом доме, всегда полезно посмотреть, сколько вам придется платить налогов на недвижимость каждый год.

Что такое налоги на имущество?

Прежде чем мы перейдем к цифрам, полезно рассмотреть, что такое налоги на недвижимость и что они делают. В конце концов, вам придется заплатить им в любом случае — полезно знать, за что вы платите.

В дополнение к таким вещам, как федеральный, штатный и местный подоходный налог, домовладельцы должны платить налоги на свою собственность. Это относится к строениям, таким как дома и другие постройки, а также к свободной земле. Некоторые штаты даже взимают налоги с других видов собственности, таких как автомобили, лодки и внедорожники.

В каждом муниципалитете действуют собственные ставки налога на недвижимость, которые представляют собой процент от стоимости вашего дома. Когда дело доходит до оценки этой стоимости, ваш город может учитывать рыночную стоимость вашего дома, его оценочную стоимость или его оценочную стоимость.Они также могут использовать отношение оценочной стоимости вашего дома к его рыночной стоимости, чтобы определить, с какой суммы вы будете облагаться налогом.

Что касается того, на что уходят ваши доллары от налога на недвижимость, это тоже различается, хотя они в основном используются для таких вещей, как образование, дороги, отдых, общественный транспорт, пенсии и зарплата сотрудников местных органов власти. Если вы не заплатите налоги на недвижимость, вам могут грозить большие штрафы и штрафы, и вас даже могут выселить из дома.

Ставки налога на недвижимость по штатам

Ниже приведены средние ставки налога на недвижимость по штатам, ранжированные от самой низкой до самой высокой и основанные на данных о налоговых ставках за 2019 год.орг.

Луизиана: 0.18%
Гавайи: 0,26%
Алабама: 0,33%
Делавэр: 0,43%
Район Колумбии: 0,46%
Западная Вирджиния: 0,49%
Южная Каролина : 0,5%
Арканзас: 0,52%
Mississippi: 0,52%
New Mexico: 0,55%
Wyoming: 0,58%
UTAH: 0,6%
Colorado: 0,6%
Tennessee : 0.68%
Айдахо: 0,69%
Kentucky: 0,72%
Аризона: 0,72%
Вирджиния: 0,74%
Оклахома: 0,74%
Калифорния: 0,74%
Северная Каролина: 0,78%
Montana: 0,83%
0,83%
Грузия: 0,83%
0,83%
Nevada: 0,84%
Индиана: 0,85%
Орегон: 0,87%
Maryland: 0,87%
Missouri: 0 . 91%
Вашингтон: 0,92%
Флорида: 0,947%
Alaska: 1,04%
Массачусетс: 1,04%
Миннесота: 1.05%
Maine: 1,09%
Нью-Йорк: 1.23%
Южная Дакота: 1.28%
Kansas: 1,29%
1,29%
IOWA: 1,29%
1,29%
Pennsylvania: 1,35%
Rhode Остров: 1,35%
Огайо: 1,36%
Северная Дакота : 1.42%
Vermont: 1,59%
Мичиган: Michigan: 1.62%
Коннектикут: 1,63%
Illinois: 1,73%
Висконсин: 1,76%
Nebraska: 1,76%
Техас: 1.81 %
Нью-Гемпшир: 1,86%
Нью-Джерси: 1,89%

Вы, вероятно, заметили некоторые закономерности, в частности, ставки налога на недвижимость, как правило, ниже в южной и западной частях страны и выше на севере, Среднем Западе. , и Северо-восток.Стоит еще раз отметить, что отдельные муниципалитеты устанавливают свои собственные ставки налога на имущество, а информация по каждому штату основана на медиане ставок всех муниципалитетов в этом штате. Так что, если вы живете, например, в Огайо, вы, вероятно, будете платить либо немного больше, либо немного меньше средней ставки в 1,36%.

Как рассчитать налог на недвижимость

Для расчета суммы налога на недвижимость требуется много математических вычислений, но, к счастью, вы можете использовать онлайн-калькулятор налога на недвижимость, который сделает всю тяжелую работу за вас.Вам просто нужно указать стоимость недвижимости и применяемую налоговую ставку, а калькулятор сделает все остальное.

Что делать, если вы только планируете переехать и еще не знаете, сколько стоит ваш следующий дом? Хотя вы не сможете получить конкретную сумму, вы можете получить общее представление о том, сколько вы будете ежегодно тратить на налоги на недвижимость, введя ожидаемую стоимость дома, который вы купите. Обязательно изучите конкретную ставку налога на недвижимость в городе, в который вы хотите переехать, а не просто ориентируйтесь на средние ставки налога на недвижимость по штатам.

Для составления бюджета может быть полезно поиграть с калькулятором налога на недвижимость и посмотреть, сколько вам придется потратить, исходя из различных значений стоимости дома. Это поможет вам определить, что вы можете себе позволить в штате после учета ставок налога на недвижимость.

Можно ли снизить налоги на недвижимость?

Проглотить пилюлю может быть непросто, если вы живете или планируете переехать в штат с высокой ставкой налога на недвижимость. И хотя нет никаких гарантированных средств для снижения налогов на недвижимость, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы увидеть, сможете ли вы немного сократить свой счет по налогу на недвижимость.

Главное, что вам нужно сделать, чтобы снизить налоги на недвижимость, это показать, что оценочная стоимость вашего дома на самом деле ниже той, на которой основаны ваши налоги на недвижимость. Местные оценщики тоже люди, и они допускают ошибки, поэтому стоит изучить данные.

Начните с просмотра любых документов, которые местные органы власти прислали вам по этой теме. Эти оценочные письма обычно разбивают факторы, влияющие на стоимость вашего дома, такие как размер участка и количество комнат.Если вы видите ошибку, вы можете обжаловать оценку в надежде снизить свой счет по налогу на имущество.

Хорошим следующим шагом является сравнение оценочной стоимости вашего дома со стоимостью домов вокруг вас. Для получения наиболее точной информации вам придется спросить своих соседей напрямую, но если вы не совсем готовы к этому, вы всегда можете просто поискать в Интернете, чтобы увидеть, что вы можете найти с точки зрения рыночной стоимости. Если существует большое расхождение между стоимостью вашего дома и стоимостью других домов поблизости, это может быть связано с человеческим фактором.

Последнее примечание о ставках налога на недвижимость

В конечном счете, у вас нет достаточного контроля над суммой, которую вы собираетесь платить в виде налогов на недвижимость каждый год, кроме уверенности в том, что вы покупаете дом в рамках своего бюджета.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.