Налоги за квартиру в 2019 году: Имущественные налоги за 2019 год необходимо оплатить до 1 декабря

Содержание

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы: газета Недвижимость

Раз налоги считаются такими же неизбежными, как смерть, то лучше заплатить их вовремя и спать спокойно. В данном материале рассмотрим, какие налоги, в каком размере и когда обязаны платить владельцы недвижимости в Казахстане.

Когда дело касается жилья, то существуют два основных налога — налог на имущество и налог на имущественный доход. Налог на имущество ежегодно платит каждый обладатель недвижимости (квартира, земля, дача, гараж, другое строение, находящееся в эксплуатации). Налог на имущественный доход платит собственник при получении с недвижимости каких-то денег, выгоды при продаже и сдаче в аренду. Собственники участков обязаны платить земельный налог. Владельцы квартир в многоэтажных домах также имеют долю в земле, поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог. Проектом закона о внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс на 2019 год изменения в Раздел 14 Земельный налог и Раздел 15 Налог на имущество не предусмотрены.

Порталу kn.kz в Комитете госдоходов Министерства финансов РК подробно ответили на вопросы о налогах.

Кредиты под залог недвижимости: предложения банков в декабре 2018 года >>>

Каков размер налогов

Налог на квартиру рассчитывается путем перемножения ставки и стоимости имущества. Оценка стоимости делается госорганом, регистрирующим право на недвижимое имущество. Расчет налога делают госорганы и присылают квитанцию собственнику недвижимости. Если по сумме налога возникли вопросы, то нужно обратиться в налоговый орган.

Согласно пункту 2 статьи 529 Кодекса РК от 25.12.2017 г. № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки для целей налогообложения по налогу на имущество физических лиц, определяется в зависимости от вида населенного пункта в размерах от 2700 тенге до 60 000 тенге.

№	Категория населенного пункта	Базовая стоимость, тг
	Города:
1.	Алматы	60 000
2.	Астана	60 000
3.	Актау	36 000
4.	Актобе	36 000
5.	Атырау	36 000
6.	Караганда	36 000
7.	Кызылорда	36 000
8.	Кокшетау	36 000
9.	Костанай	36 000
10.	Павлодар	36 000
11.	Петропавловск	36 000
12.	Талдыкорган	36 000
13.	Тараз	36 000
14.	Уральск	36 000
15.	Усть-Каменогорск	36 000
16.	Шымкент	36 000
17.	Города областного значения	12 000
18.	Города районного значения	6 000
19.	Поселки	4 200
20.	Села	2 700

Налог на имущество представляет собой определенный процент, рассчитанный и утвержденный законом, который взимается от стоимости жилья. Этот процент возрастает пропорционально стоимости жилья.

Согласно пунктам 1, 3 и 5 статьи 521 Налогового кодекса для юридических лиц установлены следующие ставки по налогу на имущество — 1,5%, 0,1% и 0% к налоговой базе.

Согласно статье 531 Налогового кодекса для физических лиц ставки налога на имущество установленны в зависимости от стоимости объектов налогообложения от 00,5% до 2%.

Купить квартиру: оформление недвижимости, налоги, госпрограммы >>>

Чем грозит задолженность по налогам

Поскольку были внесены изменения в законе о налоге недвижимости, физлица с 2017 года имеют возможность платить налог с годовой отсрочкой. То есть, если ранее казахстанцы обязаны были оплатить налог на квартиру каждый год не позднее 1 октября, то теперь оплату можно отложить к первому октября следующего года в соответствии с пунктом 6 статьи 532.

Юридические лица уплату налога на имущество производят как и прежде в 4 срока (25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября налогового периода).

Если налог не заплатить вовремя, то будет начислена пеня на неуплаченную сумму налогов и платежей в бюджет, в том числе авансовых и (или) текущих платежей по ним. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения налогового обязательства по уплате налогов и платежей в бюджет, начиная со дня, следующего за днем срока уплаты налога и платежа в бюджет, в том числе авансового и (или) текущего платежа по ним, включая день уплаты в бюджет, в размере 1,25-кратной официальной ставки рефинансирования, установленной Национальным банком РК, на каждый день просрочки.

Для информирования налогоплательщика об имеющихся налоговых обязательствах, орган госдоходов направляет физлицу уведомление о сумме налогов, исчисленных органом государственных доходов, которое вручается лично под роспись или иным способом, подтверждающим факт отправки и получения. Получив данное уведомление, налогоплательщик может своевременно уплатить исчисленные ему налоги.

Если в установленные сроки долг не будет погашен, то налогоплательщику направляется уведомление о налоговой задолженности физических лиц.

В соответствии со статьей 128 Налогового кодекса, в случае непогашения налоговой задолженности по истечении 30 рабочих дней со дня вручения такого уведомления, если задолженность превышает 1 МРП (2525 тг в 2019 году), орган государственных доходов выносит налоговый приказ, который также подлежит вручению налогоплательщику.

В случае непогашения налоговой задолженности в течение 5 рабочих дней со дня получения налогового приказа, такой налоговый приказ направляется в органы исполнительного производства, для принудительного исполнения.

Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>

Налог на доход от прироста стоимости

Если при продаже жилой недвижимости, дачи, гаража или земельного участка, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности, возник доход, то за это нужно будет заплатить налог. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является положительная разница между ценой реализации имущества и ценой его приобретения. Доход облагается налогом по ставке 10%.

Например, вы купили квартиру за 10 миллионов тенге, а через 10 месяцев продали ее за 11 миллионов. С дохода в 1 миллион тенге вы должны будете заплатить налог 100 000 тенге.

Физические лица, получившие имущественный доход представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу. Она представляется в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется физическим лицом, получивший имущественный доход самостоятельно не позднее 10 календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу.

Если недвижимость продана дешевле, чем ее первоначальная стоимость, то продавец должен посетить налоговую в день регистрации права собственности на недвижимость и до конца календарного года сдать нулевую декларацию, приложив два договора купли-продажи данного имущества. Недвижимостью в данном случае считается квартира, дача, дом, земельные участки или доли (под строительство или хозяйство), где уже имеются постройки, пустые земельные участки, недвижимость, приобретенная в долевом участии через жилищное строительство.

Если собственник продает имущество, полученное в дар или наследство, то при возникновении дохода, тоже необходимо будет оплатить налог. В таких случаях рыночную стоимость недвижимости на момент регистрации прав собственности определяет оценщик.

Реформа ЖКХ: что даст замена КСК на ОСИ? >>>

Какой налог платят землевладельцы

Согласно статье 505 Налогового кодекса базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых участков) устанавливаются от 0,09 тг до 28,95 тг в расчете на один квадратный метр площади и в зависимости от категории населенного пункта.

При этом местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством РК, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 % от базовых ставок земельного налога.

Придомовые земельные участки подлежат налогообложению по следующим базовым налоговым ставкам:

1) для городов Астаны, Алматы и городов областного значения:

при площади до 1000 кв. м включительно — 0,20 тг за 1 кв. м;
на площадь, превышающую 1000 кв. м, — 6,00 тг за 1 кв. м.

По решению местных представительных органов ставки налога на земельные участки, превышающие 1000 кв. м, могут быть снижены с 6,00 до 0,20 тг за 1 кв. м;

2) для остальных населенных пунктов:

при площади до 5000 кв. м включительно — 0,20 тг за 1 кв. м;
на площадь, превышающую 5000 кв. м, — 1,00 тг за 1 кв. м.

По решению местных представительных органов ставки налогов на земельные участки, превышающие 5000 кв. м, могут быть снижены с 1,00 тг до 0,20 тг за 1 кв. м.

Как снять квартиру грамотно: тенденции рынка аренды, рекомендации >>>

Сколько должны платить арендодатели жилья

Если вы индивидуальный предприниматель

Налогоплательщик вправе выбрать один из специальных налоговых режимов, в том числе специальные налоговые режимы для субъектов малого бизнеса, включающие в себя, в том числе специальный налоговый режим на основе патента, специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации.

Объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, является доход, полученный за налоговый период.

Исчисление суммы индивидуального подоходного налога, включаемого в стоимость патента, производится путем применения ставки в размере 1% к объекту налогообложения по сдаче в аренду жилья.

Например, если в год от сдачи квартиры в аренду вы получили 720 тысяч тенге (60 тысяч тенге в месяц за 12 месяцев), то сумма налога за год будет равна 7200 тенге или всего 600 тенге в месяц (1% от 720 тысяч тенге).

Исчисление налогов по упрощенной декларации производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения к объекту налогообложения за отчетный налоговый период ставки в размере 3%.

Например, если ваша прибыль от сдачи недвижимости составила 360 тысяч тенге (60 тысяч тг/мес. за 6 месяцев), то по результатам 6 месяцев вы заплатите налог 10 800 тенге (3% от 360 тысяч тенге).

Если вы сдаете квартиру как физлицо

Регистрировать ИП не обязательно. Достаточно по итогам года предоставить декларацию по индивидуальному подоходному налогу (ИПН). Тогда налоговая ставка составит 10% от общего дохода, полученного в календарном году.

Пример: полученная прибыль от сдачи жилья за 2018 год выходит 720 тысяч тенге (60 тысяч тг/мес. за 12 месяцев). По итогам года вам необходимо будет заплатить 72 тысячи тенге (10% от 720 тысяч тенге).

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Налоги на недвижимость в 2019 году — PR-FLAT.RU

Новый год — время подачи деклараций и уплаты налогов на имущество за предыдущий период. Помимо обязательств перед бюджетом не стоит забывать о праве получения налогового вычета при покупке квартиры и налоговых льгот. О том, когда и как своевременно закрыть вопросы относительно налогов на недвижимость в 2019 году, рассказываем в статье.

Налоги на недвижимость в 2019 году оплачиваются согласно законодательно установленным срокам

Оформление налогового вычета в 2019 году при покупке квартиры

С 1 января 2019 года Вы можете подать заявление на имущественный налоговый вычет в случае, если недвижимость была приобретена в 2018 году и ранее, а право на возврат НДФЛ прежде не было использовано. Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры онлайн узнайте здесь.

Налог на недвижимость в 2019 году

Произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего. Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных органов, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления с квитанцией. Ждать уведомления стоит с 1 апреля по 30 ноября – оно приходит по почте, а также доступно к просмотру и скачиванию в личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС.

Важно: если Вы не получили уведомление, необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения документы.

В 2019 году налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, до 1 января 2015 года калькуляция производилась с использованием инвентарной стоимости. В 2018 году был принят закон, ограничивающий повышение суммы исчисленного налога более чем на 10% в сравнении с предыдущим периодом.

Подача декларации при получении дохода от сделок с недвижимостью в 2019 году

Срок подачи декларации по форме 3-НДФЛ, в случае если Вы продавали или сдавали в аренду квартиру в 2018 году – до 30 апреля 2019. В одной декларации возможно отразить как доходы, так расходы от операций с имуществом, суммы, исчисленные к уплате в бюджет с одной стороны, и к возмещению с другой, будут зачтены друг с другом.

Физические лица оплачивают налог в размере 13%.

Крайний срок для уплаты налога по декларации – 15 июля.

Подача заявления о льготах при расчете налога на имущество в 2019 году

Заявление о праве применения налоговых льгот необходимо подать в налоговый орган до 1 ноября. Категории граждан налогоплательщиков, имеющих право на льготы, перечислены в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

В заявлении необходимо указать, на какой объект недвижимости будет распространяться льгота, совместно с ним потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих право на ее получение.

Налоги на недвижимость по штатам – 2019

Дэвид Логан в 5 октября 2021 г. • (0)

Налоги на имущество сильно различаются в разных штатах как с точки зрения ежегодных уплачиваемых налогов, так и с точки зрения эффективных налоговых ставок. В 2019 году разница между средними налогами на недвижимость, уплачиваемыми владельцами домов в Нью-Джерси и Алабаме, составляла 7 974 доллара.

Нью-Джерси по-прежнему отличался самой высокой средней суммой налога на недвижимость на одного владельца дома (8 687 долларов США), а также самой высокой эффективной налоговой ставкой (2,13%). Алабама (713 долларов) и Гавайи (0,31%) оказались на другом конце спектра, продемонстрировав самую низкую среднюю эффективную налоговую ставку и годовой налог на недвижимость соответственно. Разница между штатом с самым высоким налогом (Нью-Джерси) и штатом с самым низким (Алабама) выросла на 170 долларов в период с 2017 по 2019 год..

Общее распределение практически не изменилось с 2016 года, так как порядок первой пятерки и состав первой десятки остались прежними. На приведенной ниже карте показана концентрация высоких средних налогов на недвижимость на северо-востоке. Напротив, южные штаты (за исключением Техаса) могут похвастаться одними из самых низких счетов за ТВЭ для своих постоянных домовладельцев.

Поскольку значения свойств сильно различаются в зависимости от штата, контроль этой переменной дает более информативное сравнение между штатами. В соответствии с предыдущими анализами NAHB рассчитывает это путем деления совокупных налогов на недвижимость, уплаченных на совокупную стоимость единиц жилья, занимаемых владельцами, в штате. Эффективная налоговая ставка может быть выражена либо в процентах от стоимости дома, либо в виде суммы в долларах, взимаемой за каждую 1000 долларов этой стоимости.

На приведенной ниже карте показано, что штат Нью-Джерси имеет сомнительную репутацию, поскольку в нем установлена самая высокая эффективная ставка налога на недвижимость — 2,13% или 21,34 доллара на 1000 долларов стоимости дома. На Гавайях взимается самая низкая эффективная ставка в стране — 0,31%, или 3,06 доллара за 1000 долларов стоимости. Тем не менее, эта низкая ставка в сочетании с чрезвычайно высокой стоимостью дома приводит к тому, что счета по налогу на недвижимость на одного домовладельца оказываются средними. Средняя стоимость дома на Гавайях, составляющая 749 707 долларов, является самой высокой среди всех штатов страны и на 52% выше, чем средняя стоимость дома в Нью-Йорке (49 долларов). 4375).

Различия между штатами в стоимости домов объясняют некоторые, но не все, различия в счетах по налогу на недвижимость по всей стране. Техас является наглядным примером штата, в котором стоимость жилья вряд ли, если вообще, объясняет счета за налог на недвижимость, с которыми сталкиваются домовладельцы. В то время как Техас занимает 27-е место в стране по средней стоимости жилья, он занимает 10-е место по среднему уплаченному налогу на недвижимость. Другие факторы явно играют роль, и финансирование государства и местных органов власти оказывается основным.

В 2019 году на налоги на имущество приходилось в среднем 38,9 % поступлений от государственных и местных налогов, но некоторые государственные и местные органы власти в большей степени полагаются на налоги на имущество как на источник дохода, чем другие. Техас снова служит отличным примером. В отличие от большинства штатов, Техас не облагает своих жителей подоходным налогом штата. Несмотря на то, что государственные расходы на душу населения невелики по сравнению с другими штатами — 13-е место среди самых низких в стране — Техас и его районы все еще должны найти способ финансировать государственные обязательства. Местные органы власти достигают этого, взимая 6 ^th самая высокая эффективная ставка налога на имущество (1,60%) в среднем по стране. Правительство штата частично компенсирует упущенные доходы от индивидуального подоходного налога, взимая корпоративный налог с доходов, а не с доходов.

Конечно, ни стоимость домов, ни зависимость штата от налогов на недвижимость не являются полной причиной географической дисперсии ставок и поступлений налога на недвижимость. Государственные расходы на одного жителя, характер этих государственных расходов, распространенность домовладения в штате и демография — все это влияет на налоговую политику и, таким образом, на тип и величину налоговых сборов. Эти переменные объединяются, чтобы объяснить дисперсию, которую два фактора, обсуждаемые здесь, не полностью отражают.

*******************

Для получения данных по штатам щелкните следующую ссылку:

Налоги на имущество по штатам – 2019

Нравится:

Нравится Загрузка. ..

‹ ВВП на уровне штата во втором квартале 2021 года

Автокредиты и ипотечные кредиты для молодых семей ›

Теги: ставки налога на имущество, налоги на имущество, государственные и местные налоги, налоги

Ставки налога на имущество Нью-Гавайи 2019- 2020 — Блог в сфере недвижимости Оаху

от Джорджа Кришке

Опубликовано: 19 июня 2019 г.

Обновлен: 5 сентября 2022 г.

— Обновление 6.20.2020: Новый Налог на недвижимость на Гавайи 2020 -2021

— Мы предвидели это, городской совет Гонолулу скорректировал ставки налога на недвижимость для острова Оаху с 1 июля ^st, 2019 по 30 июня ^th, 2020.

Ставки налога на недвижимость округа Мауи изменились еще больше резко. Ставки налога на имущество округа Гавайи (Большой остров Гавайи) и округа Кауаи не изменились. Любые изменения ставок по сравнению с предыдущим годом выделены ниже:

Новые ставки налога на недвижимость на Гавайях 2019-2020

Три Большие изменения для округа Гонолулу / Остров Оаху:

Обновление 12. 15.2019: CO 19-32 был законопроект Mayor. Это новое городское постановление устанавливает, что все новые B&B, получившие разрешения в соответствии с CO 19-18, будут помещены в новую категорию налога на имущество «B&B Home». Ставка налога будет установлена до вступления в силу 01.07.2020. Этот закон делает вместо изменить налоговую категорию существующих 793 свойств NUC (B&Bs & TVUs).

Первые два изменения касаются увеличения ставок налога на имущество.

См. соответствующую статью: Справочник по налогам на недвижимость в Гонолулу

1) Жилая ставка A:

дом или сдаваемое в аренду имущество) с оценочной стоимостью в 1 миллион долларов или выше, оценочная стоимость выше 1 миллиона долларов теперь будет облагаться налогом в размере 10,50 долл. США за каждую 1000 долл. США оценочной стоимости (1,05%).

Ставка налога на недвижимость штата Оаху Жилая категория «А» применяется к следующим свойствам с налоговой оценочной стоимостью в 1 миллион долларов или выше:

– Кондоминиум квартир без освобождения дома.

– Жилые участки зонированные Р-3,5, Р-5, Р-7,5, Р-10, Р-20, с одним или двумя домами на одну семью, без права на жилье.

– Жилые пустыри зональный Р-3,5, Р-5, Р-7,5, Р-10 и Р-20.

Как это повлияет на вас?

— Если вы владеете жилой недвижимостью на острове Оаху , кроме вашего основного места жительства – либо дом 2 ^nd, либо сдаваемое в аренду имущество) с налоговой оценочной стоимостью ниже 1 млн долларов, вашей собственности налоговая ставка останется прежней и составит $3,50. — Жилой «А» вступает в силу только в том случае, если налоговая стоимость вашей собственности составляет 1 миллион долларов или выше.

Тариф двухуровневый Жилой «A» работает следующим образом:

— если вы владеете жилой недвижимостью на острове Оаху , кроме основного места жительства () (без права на освобождение дома — либо дом 2 ^nd, либо сдаваемое в аренду имущество) с налоговой оценочной стоимостью выше 1 миллион долларов, ваша смешанная ставка налога на имущество составляет 4,50 доллара для оценочной стоимости до 1 миллиона долларов плюс 10,50 доллара для любой части оценочной стоимости выше 1 миллиона долларов.

– Пример: Жилая недвижимость без Home Exemption и чистая оценочная стоимость 2 миллиона долларов облагаются налогом в размере 15 000 долларов в год (4,5 тысячи долларов на 1 ^st 1 миллион долларов плюс 10,5 тысяч долларов). на дополнительную стоимость сверх $1 млн) действует 01.07.2019.

Это увеличение на 1500 долл. США в год по сравнению с предыдущий год.

Налоговые счета будут отправлены владельцам собственности по почте 20 июля 2019 г., а оплата должна быть произведена до 20 августа 2019 г.

Что вы можете с этим сделать?
Если вы имеете право, как владелец жилец вы можете подать заявку на освобождение от уплаты налога на жилье до 30 сентября 2019 года, , но только если недвижимость является вашим основным местом жительства. Освобождение от налога на недвижимость снижает ставку налога на недвижимость до 3,50 долларов за 1000 долларов (0,35%), начиная с 1 июля. ) Ставка налога на проживание в отелях/курортах:
облагается налогом в 13,90 за каждую 1000 долларов оценочной стоимости (1,39%).
Городской совет Гонолулу в своем стремлении обеспечить дополнительный доход решил, что зонированная собственность отеля/курорта является низко висящим фруктом. Они думают, что это дар, который продолжает дарить.
Получение дополнительных доходов от юридических краткосрочных арендовать недвижимость на время отпуска было намного проще, чем из примерно 6000 до 8000 незаконных объектов краткосрочной аренды, разбросанных по жилым окрестности.
Вступают в силу новые правила краткосрочной аренды для отпуска CO 19-18. Это может увеличить сбор налогов для штата, а также ужесточить соблюдение правил зонирования. Владельцам нелегальной аренды на время отпуска нужно быть готовыми к возможным штрафам.
См. соответствующую статью: Риски краткосрочной аренды жилья для отпуска
Как это повлияет на вас?
Если вы владеете многоквартирным домом, относящимся к категории «гостиница/курорт» (что позволяет сдавать его в аренду на короткий срок), ваша ставка налога на недвижимость увеличивается на 1 доллар за каждую 1000 долларов оценочной стоимости.
Пример: Кондотель, зонированный как «отель/курорт» с сетью оценочная стоимость в 1 миллион долларов облагается налогом в размере 13 900 долларов в год с 1 июля 2019 года.
Это увеличение на 1000 долл. США в год по сравнению с предыдущий год.
Налоговые счета будут отправлены владельцам собственности по почте 20 июля 2019 г., а оплата должна быть произведена до 20 августа 2019 г.
Что вы можете с этим сделать?
Вы можете выделить свой зонированный кондотель «отель/курорт» для проживания. Это снизит вашу ставку налога на недвижимость до более низкой ставки для жилых помещений (3,5%), если ваша недвижимость оценивается ниже 1 млн долларов, или до ставки для жилых помещений «А» (4,5%/10,5%), если ваша недвижимость оценивается в 1 млн долларов или выше. .
Выделение вашего зонированного кондотеля «отель/курорт» для проживания снизит ставку налога на недвижимость с 1 июля ^st, 2020. Однако вы больше не сможете сдавать свою квартиру в краткосрочную аренду на время отпуска ( срок аренды менее 30 дней на одного арендатора). Нарушение «предназначения для использования в жилых помещениях» влечет за собой штрафы.
— При краткосрочной аренде жилья рекомендуем соблюдать закон. Вы можете арендовать свою недвижимость только на срок менее 30 дней на одного арендатора, если применимы все три условия:
the underlying zoning is ‘hotel/resort’ , and
the unit has not been dedicated for residential use, and
the building house rules do не запретить краткосрочную аренду на время отпуска.
В случае, если основным зонированием является , а не «гостиница/курорт», тогда три исключения разрешают краткосрочную аренду на время отпуска:
1) Индивидуальная квартира имеет действующий NUC (сертификат использования без подтверждения), или . .
2) многоквартирный дом имеет текущую действующую гостиницу3 и 9003 9003 Недвижимость освобождается от требований владельцев иметь действительный NUC, согласно неофициальному списку от 1990 года Департамента планирования и разрешений, или ..
3) собственность имеет легальную кровать и завтрак лицензия (для частных домов).
См. статью по теме: Путеводитель по кондотелям и квартирам для краткосрочной аренды
3) Повышение налога на недвижимость на 20 000 долларов США основное место жительства было увеличено на 20 тысяч долларов.
Это давно назрело, и это небольшое облегчение, особенно для владельцев недвижимости, которые имеют фиксированный доход и борются со своими постоянно растущими счетами по налогу на имущество, основанными на увеличении налоговых ставок.
См. статью по теме: Заявка на освобождение от уплаты налога на жилье в Гонолулу
Вот новые скобки освобождения от уплаты налога на жилье :
Стандартная сумма освобождения от уплаты налога на жилье в настоящее время составляет: от 1020 000 до 8 020 000 долларов США (ранее 8 020 000 долларов США). возраст: 140 тысяч долларов (вам должно исполниться 65 лет к 30 июня года, предшествующего налоговому году, когда подается освобождение).
При условии достижения необходимого возраста до 30 июня, предшествующего налоговому году, в котором подается освобождение, доступны следующие льготы на жилье:
от 80 до 84 лет: 160 000 долларов США
от 85 до 89 лет: 180 000 долларов США
от 90 лет и старше: 200 000 долларов США
при условии а) повторного применения каждые 5 лет (!), и б) при условии соблюдения лимитов для «низких доходов» в соответствии с Разделом 8-1 0.20(а). «Низкий доход» означает, что годовой доход домохозяйства не может превышать 80% среднего дохода округа, установленного и ежегодно обновляемого Департаментом HUD США.
Это новое городское постановление CO-19-7 и некоторые другие в последнее время имеют тенденцию включать некоторые ловушки для автоматического возврата к более благоприятным настройкам налоговых поступлений по умолчанию.