Главная
Налог на землю на недвижимость: Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры. Т. Б. Лыкова о мерах социальной поддержки

Налог на землю на недвижимость: Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры. Т. Б. Лыкова о мерах социальной поддержки

Содержание

Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры. Т. Б. Лыкова о мерах социальной поддержки

Какие налоговые и коммунальные льготы предусмотрены для пенсионеров, а также могут ли пожилые люди рассчитывать на имущественный вычет

Налог на имущество физических лиц

Российские пенсионеры освобождены от уплаты имущественного налога. Как пояснили в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС), они имеют право не платить ежегодно начисляемый налог на каждый объект из данного перечня недвижимости:

квартира или комната;

жилой дом или его часть;

гараж или место для машины;

помещения, в которых гражданин осуществляет творческую деятельность (п. 14. п. 1 ст. 407 НК РФ). Например, это может быть ателье или студия;

хозяйственная постройка площадью не больше 50 кв. м на территории дачного участка (п. п. 15. п. 1 ст. 407 НК РФ).

Оплата земельного налога

Пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога, но имеют льготу при его уплате. Так, с 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади. «При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)», — пояснили в ФНС.

Платит ли пенсионер налог с продажи квартиры

Пенсионер, как и любой другой гражданин, должен заплатить НДФЛ при продаже квартиры (ст. 214.10 НК РФ). «Доходы от продажи квартиры подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке и не зависят от статуса собственника квартиры (является лицо пенсионером либо нет)», — отметили в пресс-службе ФНС.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет

Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.

Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ.

Оплата коммуналки для пенсионеров

На федеральном уровне отдельных льгот для пенсионеров при оплате ЖКУ нет, рассказывает руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России Ирина Булгакова. Но пенсионеры наравне с другими гражданами могут воспользоваться субсидией (денежное пособие от государства для частичной оплаты ЖКУ) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если его расходы на них превышают максимально допустимую долю в общем доходе семьи, отметила эксперт. Предельная отметка допустимой доли семейного бюджета, расходуемого на оплату услуг ЖКХ, в 2022 году определена на федеральном уровне и составляет 22%.

Но любой регион или муниципалитет может понизить ставку. «Например, столичный пенсионер должен тратить на квартплату не более 10%, оренбуржец — 15%, а житель Санкт-Петербурга — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5% до 17%», — привел примеры вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству.

Расчет размера субсидии производится на основании региональных стандартов максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Татьяна Лыкова, главный специалист направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города»:

— Меры социальной поддержки, в том числе по оплате услуг ЖКХ, могут устанавливаться региональным законодательством. Например, в Москве одинокие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), освобождаются от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов накопления ТКО. Также в столице одиноким неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется льгота по уплате взноса на капремонт в размере 50%, а достигшим возраста 80 лет — в размере 100%.

В Московской области пенсионерам предоставляется ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату вывоза ТКО в размере от 30% до 100% в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения. Оформить льготы по оплате жилья и коммунальных услуг можно в многофункциональном центре или в органе социальной защиты населения, а также на портале госуслуг.

 

Статья целиком на сайте РБК Недвижимость от 26 января

Фото Studio Romantic/ Shutterstock

Регион: 

Российская Федерация

Льготы по налогу на недвижимость и земельному налогу: изменения с 1 января

  • Главная
  • Налоги
  • ИП и физлицам
  • МНС напомнило об изменениях по имущественным налогам

Назад

ИП и физлицам

23. 02.2022 2 мин на чтение мин

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Фото: freepik

Министерство по налогам и сборам сообщило, что с 1 января 2022 г. изменен порядок предоставления физическим лицам льгот по налогу на недвижимость и земельному налогу.

Так, с 01.01.2022 освобождение от налога на недвижимость в отношении одной квартиры имеют только отдельные категорий граждан. К ним, в частности, относятся пенсионеры, инвалиды I и II группы, несовершеннолетние дети. С полным перечнем лиц, для которых действует льгота, можно ознакомиться в НК (подп. 4.4 п. 4 ст. 228).

Для названных категорий граждан также предусмотрено освобождение от налогов в отношении одного жилого дома и земельного участка под таким домом (если физическим лицам, имеющим право на льготу, одновременно принадлежат одна квартира и один жилой дом, то льгота по налогу на недвижимость предоставляются по каждому из таких объектов). При этом данные льготы предоставляются независимо от того, зарегистрированы в квартире и жилом доме трудоспособные лица или нет.

Исчисление физическим лицам налога на недвижимость и земельного налога производится налоговыми органами с учетом имеющихся сведений о наличии у физических лиц прав на льготы.

Для исчисления указанных налогов физическим лицам не требуется предоставлять в налоговые органы документы, подтверждающие их права на льготы.

Однако, если физическим лицом получено извещение на уплату налога, в котором не учтена имеющаяся льгота, такое физическое лицо вправе (и должно!) предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготу. В такой ситуации будет произведен перерасчет налога.

освобождение от налога на недвижимость льготы по налогу на недвижимость налог на недвижимость земельный налог физических лиц земельный налог

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Лучшие статьи раздела

ИП и физлицам 15. 08.2022 Единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц Единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог) – это фиксированная сумма, уплачиваемая ежемесячно за занятие определенным видом деятельности. Его уплачивают самозанятые физические лица и индивидуальные предприниматели.

ИП и физлицам 01. 08.2022 Подоходный налог с доходов, полученных от реализации грибов и ягод За первое полугодие 10 белорусам предъявлен подоходный налог с доходов, полученных от реализации дикорастущей продукции, общая сумма налога составила 56,5 тыс. BYN, рассказал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский.

ИП и физлицам 12.

09.2022 Аренда нежилого помещения у физического лица: кто платит налог на недвижимость Ситуация. Индивидуальный предприниматель заключил с физическим лицом договор аренды нежилого помещения (офиса), принадлежащего последнему на праве собственности. Следует ли признавать индивидуального предпринимателя плательщиком налога на недвижимость по взятому в аренду помещению?

ИП и физлицам 02. 10.2022 Последний срок уплаты имущественных налогов – 15 ноября ИМНС по г. Минску напоминает, что уплатить имущественные налоги (на недвижимость и земельный) и транспортный налог можно не позднее 15.11.2022. Сделать это можно в т.ч. через ЕРИП.

Личное 16. 10.2022 Правила содержания домашних животных. Налог на собак Многие граждане являются владельцами собак и кошек. Но перед тем, как завести домашнего питомца, нужно знать основные правила его содержания, а также какие платежи необходимо совершать владельцу животного.

Новые статьи на сайте

Исследования 23. 10.2022 Пузырь на рынке недвижимости: города с высоким и низким риском по оценке банка UBS Швейцарский инвестиционный банк Union Bank of Switzerland (UBS) назвал города, где недвижимость сильно переоценена, а также города со справедливой стоимостью жилья.

Жилье, земля 23.

10.2022 Не оплатили за ЖКУ: есть ли пеня на пеню Начисляется ли пеня на пеню по жилищно-коммунальным платежам?

Жилье, земля 23.10.2022 Очередь на жилье по допоснованиям и субсидия по нельготному кредиту Могут ли работника организации, состоящего на квартирном учете по месту работы по дополнительным основаниям (в соответствии с коллективным договором), включить в списки на получение субсидии для погашения нельготного кредита на строительство жилья?

Туризм 22. 10.2022 Проблемы белорусского охотничьего туризма: что делать Белорусский охотничий туризм за последние пару лет совершил кардинальный разворот: если раньше главными гостями охотхозяйств были иностранцы (преимущественно европейцы), то сейчас они приезжают крайне редко. И эта сфера вынужденно переориентируется на местных охотников. Кого можно стрелять в белорусских лесах, почему идут разговоры о реформировании подходов к Красной книге и что делать с охотничьим туризмом: «ЭГ» попыталась разобраться в особенностях национальной охоты.

Мероприятия 22.10.2022 Стратегия для соцсетей: как самостоятельно продвигать свой бизнес Маркетинг в социальных сетях — это возможность для проектов и компаний любого размера найти новых клиентов и увеличить продажи, создать сильный бренд и сформировать вокруг него группу преданных сторонников.  Несмотря на то, что продвижение в соцсетях часто включает в себя экспериментирование — поиск того, что работает для вашего бизнеса, а что нет — есть ряд стратегий, которые вы можете использовать для начала.

Налог на имущество — Департамент доходов штата Алабама

Официальный веб-сайт правительства штата Алабама.