Налог на недвижимость с пенсионеров: Налоговые льготы для пенсионеров в 2023 году на имущество, транспортный, земельный и другие налоги

В МНС объяснили, в каком случае пенсионерам нужно уплачивать налог на недвижимость

Опубликовано: 12:12, 02 ноября 2022

В Беларуси с 2022 года изменился порядок уплаты налога на недвижимость с физических лиц. Наиболее широкое обсуждение в обществе получил налог на одну квартиру, расположенную в жилом доме. Впрочем, платить его нужно не всем: исключения введены для социально уязвимых категорий граждан, среди них – пенсионеры. Механизм освобождения от налога, а также случаи, когда выплатить его придется, разъяснил начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский.


Андрей Ковалевский напомнил: ранее налог на недвижимость уплачивали граждане, которые владели двумя и более квартирами (и то – со второй и последующих квартир). С 2022 года же все граждане, в собственности которых находится одна квартира, должны оплачивать налог на недвижимость.

– В качестве исключения льготу сохранили для социально уязвимых слоев населения – это пенсионеры, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние и ряд других категорий граждан. Для них налог на недвижимость в отношении одной квартиры не производится,

– отметил спикер.

Андрей Ковалевский на примере рассказал, как действует система освобождения от налога:

– Например, если пенсионеру по праву собственности принадлежит две и более квартир, то одна льготируется, а налог платится только за остальные, – объяснил представитель МНС. – Аналогичный подход предусмотрен в отношении жилых домов, принадлежащих таким категориям граждан. Поэтому, если у пенсионера есть один жилой дом и одна квартира, оба объекта налогом не облагаются. Это будет касаться только второй квартиры или второго жилого дома. 

Читайте также

Белорусы уплатили уже 50 процентов от начисленных сумм имущественных налогов

В МНС напомнили, что физлицам нужно уплатить авансовый платеж по налогу на недвижимость и земельному налогу за 2022 год, а также транспортный налог за 2021-й не позднее 15 ноября. Уплата данных налогов производится на основании единого извещения (в нем отражены все объекты имущества, которыми владеет физическое лицо), любым удобным для плательщика способом, в том числе через ЕРИП.

– Извещения на уплату имущественных налогов направлены более чем 3,4 млн плательщиков. Число объектов налогообложения превышает 6 млн: это квартиры, жилые дома, транспортные средства, гаражи, машиноместа, земельные участки. То есть, сразу заметно, что это наиболее значительная категория налогоплательщиков по республике – третья часть от населения страны, – привел данные Андрей Ковалевский.

Спикер добавил, что на сегодняшний день из всех трех видов имущественного налога (земельный, транспортный и налог на недвижимость) поступило практически  50%. «Больший темп роста [по внесенной оплате] показывают земельный и транспортный налоги, поскольку граждане платят их уже не первый год. Чуть меньшими темпами пока что обеспечивается уплата налога на недвижимость — поступила треть от предъявленной суммы»,

– сказал он.

Министерство по налогам и сборам налоги пенсионеры недвижимость

---

Светлана КРАВЧЕНКО

Льготы по оплате налога на имущество физических лиц

• ЎЗ
• O‘Z
• RU
• EN

Специальные возможности

Юридическая консультация — бесплатно, быстро, всем!

Льготы по оплате налога на имущество физических лиц

• 27701 количество просмотров

От налогообложения освобождается имущество, находящееся в собственности:

• граждан, удостоенных звания «Ўзбекистон Қаҳрамони», Героя Советского Союза, Героя Труда, награжденных орденом Славы трех степеней;
• лиц с инвалидностью и участников войны, а также приравненных к ним лиц, круг которых устанавливается законодательством;
• родителей и вдов (вдовцов) военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, погибших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите бывшего СССР, конституционного строя Республики Узбекистан либо при выполнении других обязанностей военной службы или службы в органах внутренних дел, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
• лиц, использующих возобновляемые источники энергии в жилых помещениях с полным отключением от действующих сетей энергоресурсов, — сроком на 3 года начиная с месяца, в котором установлены возобновляемые источники энергии.

Льготы по налогу на имущество также предоставляются одного из родителей, имеющих десять и более детей, пенсионерам, а также лиц с инвалидностью I и II групп. Для данных категорий физических лиц, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 кв.м от общей площади.

Льготы применяются при представлении в налоговой инспекции соответствующих документов, удостоверяющих особый статус налогоплательщика.

Важно!

Налоговые льготы распространяются только на один объект недвижимого имущества жилого назначения по выбору собственника.

• имущество
• льготы
• налог
• недвижимость

Нормативные акты

• Налоговый кодекс Республики Узбекистан

Это статья была полезной?

Chat

You need to enable JavaScript to run this app.

Помощь в уплате налога на имущество для пожилых людей

Городская программа помощи в уплате налога на имущество для пожилых людей доступна для уплаты всех или части налогов на имущество домовладельца. Не допускается ежемесячная оплата расходов на проживание. Город Мэдисон старается свести расходы к минимуму. Ежемесячного платежа нет.
Сборы включают:

•  Годовая процентная ставка, основанная на стоимости займа для города плюс один процент.
• Стоимость ссуды включает в себя поиск по названию для подтверждения права собственности на имущество и регистрацию залогового права на вашу собственность и любые другие необходимые документы в реестре сделок округа Дейн. Эта стоимость составляет приблизительно 105 долларов США и может быть добавлена ​​к сумме займа.

Квалификация собственности

• Недвижимость должна находиться в городе Мэдисон.
• Имущество должно быть домом на одну семью, квартирой или половиной дуплекса.
• Недвижимость должна быть основным местом жительства и принадлежать лицу (лицам), подающему заявку на участие в программе ипотечного кредита для пожилых людей.

Требования к владельцу(ам) собственности

• По крайней мере один владелец собственности должен быть старше 65 лет.
• Владелец (владельцы) имущества должен иметь общую сумму ликвидных активов менее 30 000 долларов США и включать, помимо прочего, такие вещи, как: текущие счета, сберегательные счета, чистая денежная стоимость страхования жизни, акции, облигации, взаимные фонды, фонды денежного рынка и аннуитеты (непенсионные счета).

Годовой валовой доход (из всех источников) всех членов домохозяйства, занимающих собственность, не должен превышать следующих значений:

Размер семьи заявителя	80% медианы
1	$ 62 600
2	$ 71 550
3	$ 80 500
4	$ 89 400
5	$ 96 600

На основании годового лимита дохода HOME и CDBG, действующего с 15 июня 2022 г.  до следующего обновления.

Часто задаваемые вопросы

Сколько я могу взять взаймы?
Вы можете занять достаточно, чтобы оплатить все или часть ваших ежегодных налогов на недвижимость. Совокупная сумма займа в рамках этой программы, плюс начисленные проценты и другие кредиты, обеспеченные недвижимостью, не может превышать 70 процентов от стоимости собственности. Для этой цели будет использоваться значение городского оценщика.

Как уплачиваются налоги?
Во время закрытия кредита вам необходимо будет подписать ноту, ипотеку и другие необходимые документы. Залоговое удержание вашей собственности будет зарегистрировано в Реестре сделок округа Дейн. Городские власти обработают чек, подлежащий оплате как владельцу недвижимости, так и городу Мэдисон или округу Дейн. Затем вы будете нести ответственность за уплату налогов в Казначействе.

Как погашается кредит?
Кредит подлежит оплате, когда вы продаете, не владелец занимает или передает право собственности. Этот кредит не имеет штрафа за досрочное погашение.

Программы налоговых льгот для пожилых людей, инвалидов и ветеранов-инвалидов

Общие статуты Северной Каролины предусматривают несколько программ по предоставлению налоговых льгот для пожилых людей, лиц с постоянной инвалидностью, а также для ветеранов-инвалидов или их оставшихся в живых супругов. Все эти программы используют общее приложение, и некоторые лица могут претендовать на более чем одну программу. Дополнительные формы необходимы для удостоверения инвалидности вместе с общим заявлением.

Программы имеют разные требования и предоставляют разные уровни помощи. Лица, имеющие право на участие более чем в одной из этих программ, будут помещены в ту, которая обеспечивает наибольший уровень налоговых льгот. Для некоторых программ требуется только однократная заявка, в то время как для других требуется ежегодное применение. Одна из программ откладывает налоги, которые, возможно, придется вернуть в случае дисквалификации, а другие нет.

Освобождение от налога на имущество для пенсионеров или граждан с постоянной инвалидностью

Северная Каролина исключает из налога на имущество часть оценочной стоимости постоянного места жительства, принадлежащего и занимаемого жителями Северной Каролины в возрасте не менее 65 лет ИЛИ , которые сертифицированы как полностью и постоянно нетрудоспособные, И чей доход не превышает 33 900 долларов США. (Лимит дохода на 2023 г. — лимит корректируется ежегодно на основе любых корректировок стоимости жизни в пособиях по социальному обеспечению)

Сумма оценочной стоимости жилья, которая может быть исключена из налогообложения, составляет 25 000 долл. США или 50 % от налогооблагаемой суммы в зависимости от того, что больше. оценочная стоимость жилого дома. Доход означает все денежные средства, полученные из любого источника, кроме подарков или наследства, полученных от супруга, прямого предка или прямого потомка.

Если вы не получили исключения в прошлом году, но теперь имеете право, вы можете получить заявление  в офисе налогового инспектора или ниже в разделе «Соответствующие документы». Лица в возрасте 65 лет и старше должны заполнить только форму AV-9 (Заявление на освобождение от налога на имущество), другие также должны заполнить форму AV-9A (свидетельство об инвалидности), заполненную медицинским работником, уполномоченным на это. Это одноразовое приложение. Оно должно быть подано в налоговую инспекцию до 1 июня.

Если вы получили это исключение в прошлом году, вам не нужно повторно подавать заявление, если только вы не изменили свое постоянное место жительства или ваш доход не превысил лимит программы. Если вы получили исключение в прошлом году, но имущество больше не соответствует требованиям по какой-либо причине, сообщите об этом оценщику. Неуведомление оценщика о том, что имущество больше не подлежит исключению, может привести к тому, что имущество будет подлежать обнаружению со штрафами и процентами в соответствии с GS 105-312.

Пожилые граждане/граждане с постоянной инвалидностью – Отсрочка автоматического выключателя

 

Северная Каролина откладывает часть налогов на имущество на оценочную стоимость постоянного места жительства, принадлежащего и занимаемого резидентом Северной Каролины, который владел и занимал недвижимость не менее пять лет, не моложе 65 лет или является полностью и навсегда нетрудоспособным, и чей доход не превышает 50 700 долларов США. Если доход владельца составляет 33 800 долларов США или меньше, то часть налогов на недвижимость, взимаемых с резиденции, которая превышает 4% дохода владельца, может быть отсрочена. Если доход владельца составляет более 33 800 долларов США, но меньше или равен 50 700 долларов США, то часть налогов на недвижимость в отношении резиденции, превышающая 5% дохода владельца, может быть отсрочена.

Отсроченные налоги становятся залогом проживания, и последние три года отложенных налогов, предшествующих дисквалифицирующему событию, подлежат уплате с процентами при одном из следующих дисквалифицирующих событий: 

• Владелец передает место жительства.
• Смерть владельца
• Владелец перестает использовать недвижимость в качестве постоянного места жительства.

Несколько владельцев постоянного места жительства должны иметь право на автоматический выключатель, прежде чем будет разрешена отсрочка уплаты налогов. Вы должны подать заявку на возможность отсрочить налоги на недвижимость каждый год, когда вы хотите отсрочить налоги. Заявление можно получить в окружном налоговом управлении, и оно должно быть подано окружному оценщику до 1 июня. Примечание. Владелец, который имеет право как на освобождение усадьбы от налога на имущество, так и на автоматический выключатель усадьбы по налогу на имущество, может выбрать только один из эти формы освобождения от налога на имущество. Форма АВ-9(Заявление на освобождение от уплаты налога на имущество) должно быть подано ежегодно в Управление налогового инспектора до 1 июня каждого года, а форма AV-9A (свидетельство об инвалидности) должна быть подана во время подачи первоначального заявления, если заявитель не 65 лет.

Исключение ветеранов-инвалидов

 

Северная Каролина исключает из налога на имущество 45 000 долларов США от оценочной стоимости постоянного места жительства, принадлежащего и занимаемого соответствующим владельцем, если вы являетесь почетным ветераном со 100% общей суммой и постоянной «подключенной услугой» инвалидности или не состоящего в браке пережившего супруга.