Налог на имущество в 2019 году для юридических лиц в москве: Налог на имущество организаций | ФНС России

Содержание

С 2019 года изменится порядок налогообложения объектов недвижимости организаций | ФНС России

Дата публикации: 27.12.2018 09:30

С 1 января 2019 года вступают в силу законодательные изменения в порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.

Из объектов налогообложения исключается движимое имущество. Налог необходимо будет уплачивать только в отношении недвижимости, в том числе переданной во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенной в совместную деятельность или полученной по концессионному соглашению, учитываемой на балансе в качестве объектов основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ).

С 1,9 до 2,2% увеличиваются (пп. 1, 3 ст. 380 НК РФ) предельные налоговые ставки, определяемые законами субъектов РФ в отношении магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.

К 70 субъектам РФ, в которых в соответствии с региональными законами действует порядок налогообложения объектов недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, добавятся ещё четыре: Чувашская Республика – Чувашия, Иркутская, Курская, Смоленская области. Соответствующие перечни объектов недвижимости публикуются до 1 января 2019 года на сайте уполномоченных органов исполнительной власти регионов или на официальном сайте субъекта РФ.

Также в этих регионах меняется порядок применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы:

  • корректировка кадастровой стоимости из-за изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта налогообложения (уточнения его площади, назначения и т.п.) будет учитываться при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости;
  • если кадастровая стоимость изменяется на основании установления рыночной стоимости объекта по решению комиссии при управлении Росреестра или суда, то сведения о ее вновь установленном значении, внесенные в ЕГРН, будут учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости.

К перечню организаций, освобождаемых от уплаты налога, дополнительно будут отнесены фонды, управляющие компании и их дочерние общества, признанные таковыми в соответствии с законодательством об инновационных научно-технологических центрах. Организации, получившие статус участника проекта, освобождаются от уплаты налога в отношении имущества, учитываемого на балансе и расположенного на территории инновационного научно-технологического центра, в течение десяти лет начиная с месяца, следующего за месяцем его постановки на учет (п. 28 ст. 381 НК РФ).

Начиная с отчетности за первый квартал 2019 года организациям необходимо будет представлять в инспекцию налоговые расчеты по новым формам. Они позволяют исчислить налог, если кадастровая стоимость объекта была изменена в течение налогового периода из-за корректировки его качественных и (или) количественных характеристик. Налоговая декларация и расчет авансовых платежей дополнены полем «Адрес объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации». Оно заполняется для объектов, облагаемых по среднегодовой стоимости, если у них отсутствуют кадастровый и условный номера, но есть адрес, присвоенный с указанием муниципального деления.

Для централизации представления налоговых расчетов можно воспользоваться разъяснениями ФНС России от 21.11.2018 № БС-4-21/[email protected] «О рекомендациях по вопросам представления налоговой отчетности по налогу на имущество организаций, начиная с налогового периода 2019 года».

Изменения также могут произойти на региональном уровне, так как органы государственной власти субъектов РФ имеют полномочия устанавливать ставки и льготы по налогу, особенности уплаты авансовых платежей, а также утверждать результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Подробную информацию можно получить с помощью «Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам».

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году

Ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо.

Но налоговая служба заметит.

П. Данинос

Налог на имущество организаций зачастую оказывается одним из самых непосильных обязательных платежей для бизнеса, особенно если речь идет о промышленном производстве, неизбежно использующим дорогостоящее индустриальное оборудование и имеющим большие производственные площади. Будучи также важной доходной статьей в бюджете России, данный налог зачастую подвергается законодательным изменениям в поисках баланса между интересами государства и бизнеса.

В настоящем материале мы постарались дать ответы на наиболее частые вопросы, которые возникают у наших клиентов при налогообложении имущества организаций учетом изменений, произошедших в 2019 году.

О налоге на имущество организаций

Налогом на имущество юридических лиц облагается исключительно недвижимое имущество, которые в сфере бухгалтерского учета значится как основные средства организации. Налоговой базой для расчета суммы обязательного платежа выступает среднегодовая стоимость имущества (первоначальная стоимость имущества за вычетом амортизации) в случае, если объектом налогообложения является сооружение, и кадастровая или инвентаризационная стоимость, если объектом налогообложения является здание. Налог на имущество юридических лиц является региональным налогом, что означает необходимость уточнять конкретную ставку налога в Вашем регионе. На федеральном уровне установлен лишь максимальный предел ставки в рамках которой могут действовать региональные власти. Налоговым кодексом также предусмотрена льгота в виде полного освобождения ряда имущества от налогообложения. Виды такого имущества указаны в тексте Кодекса, а конкретно виды раскрыты в акте Правительства России. Уплачивается налог в разные сроки в разных регионах. Единым для каждого региона является лишь налоговый период – календарный год и отчетные периоды – 3 месяца, 6 месяцев и 9 месяцев. Расчет сумм налога осуществляется самим налогоплательщиком. Обратите внимание, что налоговых деклараций за один налоговый период может быть несколько в случае, если имущество одного юридического лица расположено в нескольких разных субъектах России. Также следует учесть, что в каждом субъекте нужно применять к расположенной в нем недвижимости соответствующую для данного региона налоговую ставку.

Изменения в объекте налогообложения

Самым значимым изменением стала отмена налога на движимое имущество организаций. Теперь только наличие у фирмы недвижимого имущества будет являться основанием для уплаты налога. Данное решение связано как с большим количеством спорных ситуаций, который возникали в процессе определения объекта налогообложения, так и из-за сложности в расчете сумм налога для самих налогоплательщиков. Помимо того, таким решением был несколько смягчен негативный для бизнеса эффект от повышения ставки налога на добавленную стоимость до 20%. Тем не менее, количество юридических споров от этого не уменьшилось, поскольку сейчас основной проблемой для налогоплательщиков стала необходимость доказать налоговой инспекции, что то или иное оборудование не может быть признано частью единого недвижимого комплекса, а потому не должно облагаться налогом.

Совет юриста:

Зачастую у субъектов малого предпринимательства в связи с исключением налога на движимое имущество теперь вообще нет в собственности каких-либо объектов налогообложения. Министерство финансов считает, что в таком случае у налогоплательщика не возникает необходимости подавать налоговую декларацию по налогу на имущество организаций.

Изменения в налоговых ставках

Конкретные налоговые ставки устанавливаются регионами, а на федеральном уровне определяются лишь максимальные значения. В 2019 году с 1,9 до 2,2% увеличивается предельная ставка для магистральных трубопроводов, ЛЭП, а также технологически неотъемлемых от них сооружений. Теперь региональные власти имеют право повысить процентную ставку, что необходимо отслеживать. Легче всего узнать об изменениях ставок налога в различных субъектах страны можно на официальном сайте ФНС России, где Вам предоставят возможность ознакомиться с региональными налоговыми законами и сделают краткую справку о местной текущей ставке налога.

Совет юриста:

Повышение налоговых ставок является отличным поводом лишний раз задуматься об оптимизации налогового бремени бизнеса. Такие простые методы как списание с баланса организации морально устаревшего оборудования, а также применение ускоренной амортизации основных средств или иного выгодного и доступного способа амортизации позволят значительно сократить размер налоговой обязанности фирмы.

Расширение числа регионов, применяющих кадастровую стоимость недвижимости в налоговых целях

В России постепенно подходит к концу процесс перехода регионов на расчет различных налогов по кадастровой стоимости объекта налогообложения, так в 2019 году налог на недвижимость организаций, расположенных в Чувашии, в Смоленской, Иркутской и Курской областях теперь будет рассчитываться по ее кадастровой стоимости. В скором времени в каждом регионе страны будет принято соответствующее законодательство, поэтому юристам и бухгалтерам организации следует заранее изучить соответствующее нормативное регулирование.

Изменения в форме отчетности и расчете кадастровой стоимости

В связи с прекращением обложения движимого имущества налогом с 2019 года ФНС России выпустила письмо, изменяющее форму налоговой декларации. Ознакомиться с формой можно на официальном сайте ФНС России. Теперь в декларации предусмотрено специальное пространство для исчисления налога в ситуации, когда кадастровая стоимость объекта была изменена из-за уточнения характеристик такой недвижимости.

Также в 2019 году ФНС России решила упростить жизнь налогоплательщиков: теперь если у Вашей организации есть объекты недвижимости, которые находятся на учете в различных налоговых инспекциях,, то у Вас есть возможность сдать отчетность в любую из инспекций по своему выбору. Подобное решение оправдано тем, что налог так или иначе поступает в один региональный бюджет, а потому ФНС России оправданно пошла навстречу налогоплательщикам.

С 2019 года новые данные о стоимости каждого объекта будут учитываться в случае изменения характеристик объекта только после регистрации в Реестре недвижимости таких изменений. Если же кадастровая стоимость была изменена по решению суда или административного органа (Росстата), то применять ее будут только с даты начала использования новой кадастровой стоимости (напомним, по общему правилу – с начала того налогового периода, в котором стоимость объекта была оспорена). Это обстоятельство важно учитывать налогоплательщику, так как зачастую юридические лица необоснованно пытаются уменьшить сумму налога на имущество за предыдущие годы, апеллируя к пересмотренной, например, в судебном порядке кадастровой стоимости. К сожалению, новая, возможно более выгодная для налогоплательщика кадастровая стоимость будут использоваться налоговиками лишь за текущий год

Таким образом, юристу и бухгалтеру организации необходимо тщательно ознакомиться со всеми основными изменениями в уплате налога на имущество организаций в 2019 году, так как произошли значительные перемены, которые необходимо учитывать. Отметим, что в каждом регионе могут присутствовать свои особенные правила, регулирующие уплату этого налога. Нередко субъекты России предоставляют льготы на отдельные категории недвижимого имущества, что может оказаться отличной возможностью для законной налоговой оптимизации расходной части бюджета фирмы.

Наша практика

Грамотная и эффективная налоговая консультация требует от юриста не только высоких профессиональных знаний, но и значительного практического опыта в проработке наилучших налоговых стратегий для различных компаний. Необходимо тщательно изучить ситуацию клиента, рассмотреть все нюансы ведения бизнеса. Команда “Крайнев и партнеры” состоит из специалистов различного профиля и высокой квалификации, позволяющей нам не только предлагать клиентам сопровождать заключение соглашений и судебные процессы “под ключ”, но и консультировать наших клиентов.

Записаться на консультацию можно, направив краткое описание своего вопроса на электронную почту [email protected]

Вам также может быть интересно:

Налог на имущество при усн

Возврат ндс

Налоговая консультация

Налоговые споры

Юрист по налогам

Консультация по налогам ип

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество организаций

Заплатить налог на имущество через интернет

Налог на имущество в Москве

Расчет налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц льготы

Налог на имущество для пенсионеров

Декларация по налогу на имущество

Срок оплаты налога на имущество

Налог при продаже недвижимого имущества

Налог на движимое имущество

Налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости

Налог на имущество организаций льготируемое имущество

Налоговый период налог на имущество

Плательщики налога на имущество организаций

Проверить налог на имущество

Налог на имущество организаций пример расчета

Заполнение декларации по налогу на имущество

Срок уплаты налога на имущество юридических лиц

Налоговый период по налогу на имущество физических лиц

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

Заявление в налоговую о льготе на налог на имущество для пенсионеров

Новые правила уплаты налога на имущество физических лиц

Госуслуги налог на имущество физических лиц

Перерасчет налога на имущество физических лиц

Объекты облагаемые налогом на имущество

Налог на имущество на нежилое помещение для физических лиц

Неправильно рассчитали налог на имущество физических лиц

Отзывы наших доверителей:

Анастасия

Для участия в банкротных торгах мне необходимо было зарегистрировать компанию. Юристы “Крайнев и партнеры” не только помогли мне с подготовкой первоначального пакета документов для регистрации, но и объяснили ряд технических нюансов: помогли заполнить уведомление о переходе на УСН 6% и составили первую налоговую декларацию (нулевую). Сервис на высоте, рекомендую.

Ирина

Из-за технической ошибке в базе данных инспекция предъявила нам требование об уплате более, чем полутора миллионов доначислений в пенсионный фонд. Около двух недель ушло на поиск виновных (сотрудники пенсионного фонда некорректно заполняли базу, и в итоге инспектор в налоговой видел ее, как если бы никаких платежей за последние два года не поступало вообще), еще месяц понадобился на то, чтобы добиться признания ошибки путем направления различных жалоб на бездействие. Благодаря помощи юристов “Крайнев и партнеры” ситуация разрешилась. Теперь думаем, не взыскать ли нам убытки с государства за это безобразие.

Дмитрий

Налоговая предъявила мне претензии по поводу доходов, которые я получил в этом году и вызвала на “допрос”. Благодаря высокой квалификации юристов “Крайнев и партнеры” мне не только удалось отстоять свою позицию о том, что доход получен не от предпринмательской деятельности, но и подготовить налоговую декларацию для подачи на следующий год - про запас) Спасибо за помощь и поддержку, изначально письмо из налоговой вызывало самые неприятные чувства, но, как ни странно, все прошло довольно гладко.

Кадастровая стоимость: как и когда оспаривать в

Близится конец года и перед владельцами недвижимости встает вопрос: стоит ли поспешить и оспорить кадастровую стоимость прямо сейчас, или можно не торопиться?

Дело в том, что ранее сниженная кадастровая стоимость должна применяться с 1 января года, в котором вы обратились в Комиссию или суд — правило «1 января» (см. рис. 1).


Рис. 1: правило «1 января»

Однако в 2018 году в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения (новая редакция пункта 15 статьи 378.2 НК РФ):

С 1 января 2019 года сниженная кадастровая стоимость должна применяться для расчета налогов за весь период, в течение которого действовала оспоренная кадастровая стоимость (см. рис. 2). При этом переплату по налогу можно вернуть за 3 прошедших налоговых периода.

Прежде всего, это касается собственников земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений и прочих объектов недвижимости.

То есть оспорив кадастровую стоимость в 2019 году, можно добиться пересчета земельного налога, налогов на имущество физических лиц и организаций начиная с 2016 года.


Рис. 2: пересчет налогов за весь период (изменения в НК РФ, действующие с 01.01.19)

Кому не стоит откладывать вопрос со снижением кадастровой стоимости на 2020 год?

Изменения касаются только налоговых платежей. Если вы являетесь арендатором земельного участка либо ваше право на землю никак не оформлено, то для вас все еще актуально правило «1 января».

Хотите пересчитать арендную плату за 2019 год — обращайтесь в комиссию или суд до 30 декабря 2019 года! Но предварительно необходимо заключить хотя бы договор аренды земельного участка либо получить ответ на заявление о выкупе земельного участка.

Уже приняли решение об оспаривании, но не знаете, с чего начать?

Прямо сейчас мы переживаем переходный период, когда в одних регионах оспаривание идет по старым привычным правилам, а в других — уже по новым.

Дело в том, что с 1 января 2017 года начал действовать Закон о кадастровой оценке (Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ), который пришел на смену Закону об оценочной деятельности (Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Если действующая кадастровая оценка в вашем регионе проводилась по старому Закону об оценочной деятельности, то и оспаривать кадастровую стоимость нужно по этому закону. Если же у вас уже действует «новая» оценка, то и оспаривать ее нужно «по-новому».

Вне зависимости от того, какую кадастровую стоимость мы оспариваем, неизменным будет одно — нам понадобится отчет независимого оценщика о рыночной стоимости вашего земельного участка или здания.

Обратите внимание: оценивать вашу недвижимость нужно не на текущую дату, а на так называемую дату определения кадастровой стоимости. Эту дату вы можете узнать, запросив на сайте Росреестра или в МФЦ выписку о кадастровой стоимости.

Также важно, чтобы у оценщика была действующая электронно-цифровая подпись. И в комиссию и в суд нужно подавать не только «бумажный» отчет с подписями и печатями, но и электронную версию с ЭЦП.

Теперь рассмотрим, в чем состоит разница между «старым» и «новым» порядком.

Как оспорить «старую» кадастровую оценку?

Например, в Кемеровской области действует «старая» кадастровую оценка. Это значит, что оспаривание будет проходить по Закону об оценочной деятельности.

Главная особенность «старого порядка» — юридические лица обязаны сначала обратиться с заявлением об оспаривании в специальную Комиссию при Росреестре. Только получив отказ в Комиссии, организации могут пойти в суд.

Если решение Комиссии вас не устроит, то следующим этапам станет административное исковое заявление в суд. Обратите внимание, что вопросы оспаривания кадастровой стоимости не рассматривают ни районные, ни арбитражные суды. Вы должны подавать административный иск в порядке главы 25 Кодекса административного судопроизводства РФ сразу в суд общей юрисдикции уровня областного (краевого и т.п.). Для кузбассовцев это Кемеровский областной суд. Представлять интересы в таком судебном процессе может только юрист с высшим юридическим образованием или адвокат.

Как оспорить «новую» кадастровую оценку?

Самое важное отличие в порядке оспаривания — по Закону о кадастровой оценке обращаться в Комиссию больше не обязательно ни для граждан, ни для организаций. Вы можете по своему желанию или сначала пойти в Комиссию, или сразу обратиться в суд.

Это особенно важно, так как новые правила предусматривают формирование совсем других Комиссий, и созданы новые Комиссии далеко не везде.

Так, в городе Москва уже действует новая оценка, но новая Комиссия так и не была создана. Москвичи сейчас могут обратиться только в Московский городской суд.

А вот владельцам недвижимости в Московской области (где тоже действует новая оценка) повезло больше — для них работают и Комиссия при Министерстве имущественных отношений Московской области в Красногорске, и Московский областной суд.

Главное отличие в пакете документов для «новых» Комиссий — при подаче заявлений по новым правилам можно прикладывать простую (не заверенную нотариусом) копию правоустанавливающего документа.

При оспаривании «новой» кадастровой стоимости в суде особых отличий не будет — мы также должны подавать административный иск в областной (краевой и т.п.) суд и руководствоваться теми же разъяснениями Верховного суда РФ, что и по «старым» кадастровым оценкам.

К кому обратиться для оспаривания кадастровой стоимости и снижения платежей?

Рекомендуем обращаться по этому вопросу только в специализирующиеся на данных делах организации — юридические фирмы, работающие совместно с оценщиками. Для данных компаний такие дела являются простыми, завершаются в минимальные сроки, с минимальными рисками и, как правило, максимальным для клиента результатом.

Ко всему прочему, есть ряд случаев, когда перед оспариванием кадастровой стоимости целесообразно изменить категорию земельного участка, вид разрешенного использования, исправить кадастровые ошибки. Это также выполняют юристы указанных организаций.

Бизнес просит правительство не возвращать налог на движимое имущество

МОСКВА, 19 мар — ПРАЙМ. Бизнес-организации просят правительство не возвращать отмененный в 2019 году налог на движимое имущество, пишет РБК. 

В России могут понизить налоги компаниям, внедряющим российский софт

С соответствующей просьбой в кабинет министров обратилась организация "Опора России". По ее мнению, нецелесообразно вводить заново налог на движимое имущество, который платился в региональные бюджеты и был отменен с 2019 года.

"Возврат движимого имущества в структуру налогообложения станет серьезной проблемой, в том числе для предприятий малого и среднего бизнеса, особенно в условиях падения доходов, связанного с последствиями пандемии", — написал в письме министру финансов Антону Силуанову 12 марта президент организации Александр Калинин.

С этой позицией солидарны другие предпринимательские объединения — "Деловая Россия" и Торгово-промышленная палата (ТПП). По их словам, неправильно возвращать налог на движимое имущество, так как это ограничит и без того слабую инвестиционную активность.

Бизнес ранее называл это "налогом на модернизацию" — к движимому имуществу относятся станки, компьютерная техника и т.д.

Минфин заявляет, что "никакие решения о возврате налога на движимое имущество организаций не принимались". Вместо этого будут прорабатывать иные варианты совершенствования налогообложения имущества юридических лиц, которые отвечали бы интересам и бизнеса, и государства, рассказали РБК в пресс-службе министерства.

В сентябре прошлого года Минфин в "Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики" на 2021–2023 годы предупреждал, что снова может включить движимое имущество в объекты налогообложения, однако при этом снизить предельную ставку налога на имущество, которая сейчас равна 2,2% от его среднегодовой стоимости.

Как сообщила пресс-служба Минфина в ответ на запрос издания, вернуть налог на движимое имущество предлагало "бизнес-сообщество". Так, в конце 2019 года представляющий интересы крупного бизнеса Российский союз промышленников и предпринимателей предлагал дать выбор предпринимателям: платить налог по действующей максимальной ставке 2,2% с недвижимости и не платить с движимого имущества или платить за движимое и недвижимое имущество по единой ставке 1,1%.

Предложение было озвучено на фоне активизации споров, в том числе судебных, между бизнесом и налоговой службой о том, что считать движимым имуществом, а что недвижимым. 

Читайте также:

Налоговые органы получили расширенный доступ к банковской тайне

Налог на имущество организаций в 2019 году

Федеральным законом от 03.08.2018 № 302-ФЗ в НК РФ внесены изменения, согласно которым с 01.01.2019 года объектом налогообложения налогом на имущество для российских организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.

Таким образом, движимое имущество с 01.01.2019 перестает облагаться налогом на имущество.

Однако, что именно считать движимым или недвижимым имуществом, в НК РФ не конкретизировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.

В связи с тем, что НК РФ не содержит норм, конкретизирующих признаки классификации имущества на движимое и недвижимое, использование норм и понятий из смежных отраслей права является правомерным на основании ч.1 ст.11 НК РФ.

Минфин РФ в своих разъяснениях ссылается, прежде всего, на нормы гражданского законодательства (письма от 20.12.2013 № 03-05-05-01/56232, от 04.10.2013 № 03-05-05-01/41301, от 10.09.2013 № 03-03-06/1/37238).

Налоговики в письме ФНС РФ от 01.10.2018 № БС-4-21/[email protected] разъяснили, что к недвижимости относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В частности:

  • здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
  • помещения;
  • машино-места;
  • жилые дома, квартиры, комнаты;
  • дачи и гаражи.
В соответствии с ГК РФ вещные права на объекты недвижимости подлежат госрегистрации в ЕГРН.

При этом недвижимостью может быть признано и имущество, в отношении которого такая госрегистрация не была произведена. Для обоснованного отнесения имущества к недвижимости нужно учитывать не только наличие/отсутствие записи об объекте в ЕГРН, но и наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба его назначению.

Например, для объектов капитального строительства такими основаниями могут быть документы, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объекта (документы технического учета или технической инвентаризации, разрешение на строительство и/или ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация и т.д.).

Таким образом, принимая во внимание нормы ГК РФ, в целях исчисления налоговой базы по налогу на имущество организаций, к объекту недвижимости относится также имущество, составляющее с объектом недвижимости неделимую вещь.

Все остальное имущество признается движимым (п. 2 ст. 130 ГК РФ). Движимым имуществом считаются автомобили, мотоциклы и другие транспортные средства, за исключением тех, которые отнесены к недвижимым.

  • Изменение порядка исчисления налога вследствие пересмотра кадастровой стоимости
С 01.01.2019 начнет действовать Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ, который вносит поправки в НК РФ по налогу на имущество компаний и граждан, а также земельному налогу.

Закон меняет порядок расчета имущественных налогов вследствие пересмотра кадастровой стоимости объекта. Применение нового порядка исчисления налога зависит от причин пересмотра кадастровой стоимости.

  1. Если стоимость имущества меняется по причине изменения характеристик объекта, таких как площадь, назначение и т.п., тогда налог на имущество рассчитают по новой кадастровой стоимости со дня внесения сведений в ЕГРН.
  2. Если изменение кадастровой стоимости имущества происходит в случае ее обжалования, тогда применяется следующий порядок пересчета налога на имущество.
В 2018 году, если налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии при территориальном Росреестре или суде, то обновленные данные для расчета налога применяют с того налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

С 2019 года сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, будут учитывать при определении налоговой базы с начала налогообложения объекта по оспоренной кадастровой стоимости, а не с момента подачи заявления.

Например, если налог на имущество рассчитан по кадастровой стоимости объекта с 2017 года, а заявление об оспаривании этой стоимости удовлетворено в 2019 году, то плательщику пересчитают налоговые платежи с 2017 года.

А значит, если кадастровая стоимость после 01.01.2019 года изменится в результате обжалования или исправления ошибки, можно будет вернуть или зачесть налог и за предыдущие годы

  • Новая декларация по налогу на имущество
С 01.01.2019 отчитываться по налогу на имущество необходимо по новой форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575.
Декларация по налогу на имущество за 2018 год подает по старой форме.
С 2019 года сдавать отчетность по налогу на имущество должны только те компании, у которых есть недвижимость. Если в 2019 году недвижимости на балансе нет, расчет авансовых платежей и декларацию можно не представлять (письма Минфина от 28.02.2013 № 03-02-08/5904, от 17.04.2012 № 03-02-08/41).

Основные изменения произошли в разделах 2, 2.1 и 3 отчетности. Рассмотрим их подробнее.

Раздел 2. В Разделе 2 обновленной формы отражается исчисленная сумма налога только в отношении недвижимого имущества.

Из расчета по авансовым платежам удалили строку 210. В ней указывалась остаточная стоимость основных средств по состоянию на 1 апреля, 1 июля и 1 октября соответственно.

В декларации нет строки 270. В ней отражалась остаточную стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря.

Раздел 2.1 также скорректирован. Теперь по строке 010 нужно указывать код номера объекта. А именно:

  • «1» — если имеется кадастровый номер, указанный в ЕГРН;
  • «2» — если нет кадастрового, но есть условный номер;
  • «3» — если имеется только инвентарный номер и объекту присвоен адрес;
  • «4» — если имеется только инвентарный номер, но объекту не присвоен адрес.
Помимо этого, в разделе появились графы для указания адреса объекта недвижимости. Они заполняются, если у объекта есть инвентарный номер, а кадастрового или условного номера нет. Но, если объекту адрес не присвоили, в новых полях поставьте прочерки. Сейчас в отчетах надо прописать кадастровый, условный или инвентарный номер объекта.

Раздел 3. Изменения внесены и в раздел 3 отчетности (он предназначен для расчета налога, который исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости).

  • В отчетах появилось поле, в котором указывается код кадастрового номера недвижимости.
Код 1 — для зданий, строений, сооружений.

Код 2 — для помещений, гаражей, машино-мест.

В действующих формах указывают только кадастровые номера объектов.

  • В разделе 3 также добавили строки «Коэффициент Ки». В расчете это строка 085, а в декларации — 095.
Их нужно заполнить, если в течение года изменились качественные или количественные характеристики недвижимости. Например, поменялась площадь или назначение объекта.

Чтобы определить коэффициент Ки, воспользуйтесь формулой:

Строка 085 (095) раздела 3

Коэффициент Ки

=

Число полных месяцев, в которых объект недвижимости был со старой кадастровой стоимостью

:

Число месяцевв отчетном(налоговом) периоде
Кроме того, коэффициент К переименовали в Кв (строка 080 в расчете, 090 — в декларации). Формула расчета показателя не изменилась:
Строка 080 (090) раздела 3

КоэффициентКв

=

Число полных месяцев владения объектом недвижимости

:

Число месяцев в

отчетном (налоговом) периоде

Ки и Кв рассчитывайте в виде десятичной дроби с четырьмя знаками после запятой.
  • Новый порядок согласования единой декларации по налогу на имущество
В связи с изменением в законодательстве налоговики скорректировали порядок согласования представления единой декларации по налогу на имущество (письмо ФНС России от 21.11.2018 № БС-4-21/[email protected]).

Если налогоплательщик состоит на учете в нескольких инспекциях одного региона, то он вправе выбрать ИФНС, в которую будет представлять единую отчетность в отношении всех недвижимых объектов, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость.

Для этого необходимо представить в УФНС субъекта уведомление, форму которого налоговики рекомендовали в своем письме.

В уведомлении должны быть указаны:

  • сведения, позволяющие определить налогоплательщика;
  • налоговый орган, куда будет представляться единая налоговая отчетность;
  • налоговый (отчетные) период, в течение которого применяется вышеуказанный порядок представления налоговой отчетности.
Уведомление представляется налогоплательщиком в календарном году, являющемся налоговым периодом, однократно, до начала представления налоговой отчетности по налогу на имущество организаций за первый отчетный период этого года, то есть до 1 апреля года, за который необходимо отчитываться.

Единый расчет (декларацию) подавать нельзя, если законом субъекта РФ установлены нормативы отчислений в местные бюджеты от налога на имущество организаций.

Кроме того, ведомства разъяснили, как поступать с кодами 214 и 281 при указании инспекции, в которую сдают отчетность.

  • Код 281 применяется при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества в пределах территории соответствующего субъекта РФ, т.е. при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту постановки на учет налогоплательщика в качестве собственника (владельца) объекта недвижимого имущества либо в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества, в котором налогоплательщик состоит на учете по иным основаниям, предусмотренным НК РФ.
  • Код 214 применяется при представлении налоговой отчетности в налоговый орган по месту нахождения российской организации, не являющейся крупнейшим налогоплательщиком, в случае отсутствия основания для представления налоговой отчетности в иные налоговые органы (например, налогоплательщик — российская организация, не являющаяся крупнейшим налогоплательщиком, не состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения объекта недвижимого имущества в качестве собственника (владельца) указанного объекта либо по иным основаниям, предусмотренным Налоговым кодексом).
Таким образом, основным кодом является код 281 — по месту нахождения недвижимости. Если же ни 281, ни какой-либо другой код не подходит, необходимо применять 214.

По материалам журнала «Наша бухгалтерия»

Налог на имущество организаций в 2019-2020 году: ставка, расчет, отчетность

Автор Евгения Ефименко На чтение 12 мин. Просмотров 675 Опубликовано Обновлено

Налог на имущество с 1 января 2020 года для юридических лиц сильно поменяется – чиновники утвердили много важных изменений для организаций. Самое основное – отмена расчетов по авансам, новая форма декларации и обновленный перечень активов для налога по кадастровой стоимости. Обо всех изменениях по имуществу с 01.01.2020 расскажем в статье.

Налог на имущество организаций

Где введена уплата налога на имущество организаций

Во всех субъектах РФ: республиках, краях, областях, автономных округах и в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Причем, в каждом из субъектов уплата налога на имущество введена своим отдельным законом, в котором предусмотрены региональные особенности.

Как соотносятся общие правила и региональные особенности

Правила начисления и уплаты налога на имущество организаций закреплены в главе 30 Налогового кодекса. Положения данной главы едины для всех субъектов РФ, но при этом региональные власти вправе устанавливать некоторые особенности в рамках общих правил.

Так, субъект РФ может утвердить региональным законом свои ставки налога, но эти ставки не должны превышать в общем случае 2,2%. Кроме того, регион имеет право установить собственные сроки уплаты налога и авансовых платежей. Наконец, власти субъекта РФ могут по своему усмотрению ввести региональные льготы по налогу на имущество, а также установить (либо не устанавливать) отчетные периоды в рамках налогового периода.

Бесплатно заполнить и сдать декларацию по налогу на имущество за 2019 год по новой форме

Кто платит налог на имущество организаций

  • Российские организации, на балансе которых числится недвижимость в качестве основных средств (ОС).
  • Иностранные организации, работающие в России через постоянные представительства и имеющие недвижимость, учтенную в качестве основных средств, или получившие недвижимость по концессионному соглашению (такие компании учитывают имущество по правилам российского бухучета).
  • Иностранные организации, не создавшие в России постоянных представительств, но владеющие недвижимостью на территории РФ, либо получившие такую недвижимость по концессионному соглашению.

Кто не платит налог на имущество организаций

В Налоговом кодексе приведен закрытый перечень налогоплательщиков, освобожденных от уплаты налога на имущество организаций. В этот список входят религиозные организации, общественные организации инвалидов, производители фармацевтической продукции и ряд других предприятий. Данный перечень действует во всех без исключения регионах России. Кроме того, каждый регион вправе дополнительно установить собственные льготы.

На что начисляется налог на имущество организаций

Налог начисляют только на недвижимое имущество. При этом выделены две группы, и для каждой действуют свои правила:

1. Объекты, облагаемая база по которым определяется исходя из среднегодовой стоимости. Налог на имущество нужно начислять, только если они  отражены на балансе в качестве основных средств, то есть по дебету счета 01. Налог начисляется на все указанные ОС, в том числе, на переданные во временное пользование, владение, распоряжение, доверительное управление, внесенные в совместную деятельность или полученные по концессионному соглашению. На имущество, переданное в лизинг, налог начисляет либо лизингодатель, либо лизингополучатель — в зависимости от того, на чьем балансе числится объект.

2. Объекты в РФ, облагаемая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, если они принадлежат организации на праве собственности, хозяйственного владения или получены по концессионному соглашению.  Налог на имущество нужно начислять независимо от того, отражены такие объекты по дебету счета 01 или нет.

Что касается «движимых» основных средств, то до 2019 года они освобождались от налога на имущество в тех субъектах РФ, где были приняты соответствующие законы (под освобождение подпадали только объекты, поставленные на баланс в 2013 году или позже). Начиная с 2019 года налог с движимого имущества не платится ни в одном регионе.

На что не начисляется налог на имущество организаций

Во всех без исключения регионах РФ налог не начисляется на землю, воду и другие объекты природопользования.  Кроме того, от налогообложения освобождено имущество коллегий адвокатов, адвокатских бюро, юридических консультаций, специализированных протезно-ортопедических предприятий и некоторые другие объекты.

Заметим, что субъекты РФ могут дополнительно утверждать перечни имущества, не подпадающего под налогообложение на территории данного региона.

Налоговая ставка по налогу на имущество организаций

Каждый регион утверждает собственную ставку налога на имущество организаций. Единственное ограничение, прописанное в Налоговом кодексе — ставка не может превышать 2,2%. При этом в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка не может превышать установленных в НК РФ значений.

Субъекты РФ вправе дифференцировать ставки в зависимости от категорий налогоплательщиков и имущества.

Узнать, какие ставки и льготы введены в вашем регионе, можно в своей налоговой инспекции.

Кто должен заниматься расчетом налога на имущество организаций

Рассчитать налог на имущество должна бухгалтерия организации-налогоплательщика. Налоговая инспекция во время камеральных и выездных проверок проверяет правильность расчета.

Изменения по налогу на имущество с 1 января 2020 года для юридических лиц

Изменения в налоге на имущество с 2020 года внес Федеральный закон от 29.09.2019 №325-ФЗ и Федеральный закон от 15.04.2019 № 63-ФЗ. Начнем с позитивного изменения в налоге на имущество ООО в 2020 году.

Изменение №1

Бухгалтерам больше не придется сдавать авансовые расчеты по налогу на имущество организаций в 2020 году. С 1 января 2020 эту отчетность отменили.

В налоговую понадобится представлять только годовую декларацию. ФНС уже разрабатывает новую форму. В ней появятся строки для авансовых платежей. Перечислять их в бюджет будете по старым правилам.

Но не стоит расслабляться – декларацию по налогу на имущество 2020 года обновили. Организации, которые отчитываются по налогу на имущество после 1 января, должны составлять декларации по новой форме. ФНС утвердила новый бланк, порядок его заполнения и электронный формат (приказ от 14.08.2019 № СА-7-21/405). Новую декларацию сдавайте с отчетности за 2019 год.

Бланк декларации по налогу на имущество изменили незначительно. В верхней части титульного листа и остальных разделов поменяли штрихкоды. В разделе 1 добавили  новые строки для исчисленного налога к уплате и авансовых платежей за I квартал, полугодие и 9 месяцев (строки 021-027). В разделах 2 и 3, где считают годовой налог по недвижимости со среднегодовой и кадастровой стоимостью,  авансовые платежи больше отражать не надо.

Изменение №2

А теперь к изменениям в НК РФ по налогу на имущество 2020 года, которые не сильно обрадуют бухгалтеров.

Чиновники расширили перечень объектов недвижимости, которые облагают налогом по кадастровой стоимости. С 2020 года по всем объектам, которые облагаются налогом на имущество физических лиц, нужно делать расчет налога на имущество по кадастровой стоимости.

В НК появилось условие, что налоговой базой по налогу на имущество в 2020 году является кадастровая стоимость для жилых помещений, гаражей и машиномест, садовых домов, жилых и хозяйственных строений или сооружений, которые организация разместила на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничеств, садоводств или индивидуального жилищного строительства, объектов незавершенного строительства (п. 70 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ, п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона от 28.11.2019 № 379-ФЗ)

Чтобы платить налог по кадастровой стоимости, должны быть выполнены два условия:

  1. кадастровая стоимость объектов установлена;
  2. в региональных законах указано, что объекты облагают налогом по кадастровой стоимости.

Если хотя бы одно из этих требований не выполнено, налог с таких объектов надо рассчитывать по среднегодовой стоимости при условии, что в бухучете они учтены как основные средства. Исключение: те, кто применяет УСН и ЕНВД. Налог по среднегодовой стоимости с новых объектов они не платят (п. 2 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК)

Помимо этого, право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости. То есть организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости.

Таблица изменений по налогу на имущество в 2020 году

Что изменилось Как применять С какой даты действует, основание
Расширили состав объектов недвижимости, которые облагают налогом по кадастровой стоимости По всем объектам, которые облагаются налогом на имущество физических лиц, нужно платить налог на имущество организаций по кадастровой стоимости. С 1 января 2020 г.

п. 70 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости Организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости. С 1 января 2020 г.

подп. «а» п. 69 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Составлять и сдавать расчеты авансовых платежей больше не требуется Организации не должны сдавать расчеты авансовых платежей по налогу на имущество. Последний раз расчеты сдают за девять месяцев или III квартал 2019 года. Начиная с отчетности за 2019 год организации должны сдавать только налоговые декларации. С 1 января 2020 г.

п. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ

Уточнили порядок применения налоговых ставок 1. Предельная налоговая ставка по «кадастровым» объектам недвижимости не может превышать 2 процента во всех регионах. Раньше для Москвы и остальных регионов действовали разные ограничения.

2. Отменили ограничения по налоговым ставкам для магистральных трубопроводов, линий энергопередачи и сооружений, которые относятся к этим объектам как неотъемлемые технологические части.

3. Истек срок, на который было заморожено повышение налоговых ставок в Крыму и Севастополе. Теперь региональные власти вправе установить максимальные ставки, предусмотренные НК

С 1 января 2020 г.

п. 71 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Декларацию за 2019 год нужно сдавать на новых бланках Организации, которые отчитываются по налогу на имущество после 1 января 2020 года, должны составлять декларации по новой форме. С 1 января 2020 г.

Приказ ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405

Налоговую декларацию можно сдавать централизованно Узаконили централизованный порядок подачи налоговой отчетности. При определенных условиях организации вправе представлять единые декларации в ИФНС по своему выбору. С отчетности за 2019 год

п. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ

С какого имущества надо платить налог

Российские организации платят налог на имущество:

  • с недвижимости, которую учли на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Исключение – имущество, которое не является объектом налогообложения или попадает под льготу в виде освобождения;
  • с жилых домов и жилых помещений, не учтенных в составе основных средств;
  • с недвижимого имущества, которое получили по концессионному соглашению и учли за балансом.

Налог платите независимо от того, используете такое имущество в деятельности организации или нет (письмо Минфина от 17.12.2015 № 03-05-05-01/74010). С 2020 года платите налог на имущество с недвижимости независимо от того, учитываете ли ее в составе основных средств. Кроме того, Налоговый кодекс теперь требует от организаций платить налог с кадастровой стоимости со всех объектов, которые подпадают под налог на имущество физлиц. Это касается и упрощенцев, ведь они освобождены только от налога со среднегодовой стоимости имущества (п. 2 ст. 346.11 НК).

По каким объектам налог не платят

Налог не платите с имущества, которое:

  • не является объектом налогообложения;
  • попадает под льготу в виде освобождения.

В первую группу попадают активы из пункта 4 статьи 374 НК:

  • земельные участки, водные объекты и природные ресурсы;
  • основные средства, предназначенные для обеспечения безопасности и обороны, числящиеся на балансах силовых структур, в которых предусмотрена военная и приравненная к ней служба;
  • объекты культурного наследия федерального значения;
  • ядерные установки, которые используются в научных целях, а также хранилища ядерных материалов, радиоактивных веществ и отходов;
  • ледоколы, атомоходы и суда атомно-технологического обслуживания;
  • космические объекты;
  • корабли, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.

 

Кроме того, не нужно платить налог с имущества, для которого льготы установлены региональными законами (п. 2 ст. 372 НК).

Налоговая база по налогу на имущество в 2020 году

Вид имущества База
административно-деловые и торговые центры или комплексы, а также отдельные помещения в них кадастровая стоимость
нежилые помещения, которые согласно технической документации предназначены для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания, а также помещения, которые фактически используют для этих целей кадастровая стоимость
любые объекты недвижимости иностранных организаций, которые не имеют в России постоянных представительств кадастровая стоимость
любые объекты недвижимости иностранных организаций, которые не используются в деятельности постоянных представительств в России кадастровая стоимость
жилые помещения, гаражи и машиноместа, садовые дома, жилые и хозяйственные строения или сооружения, которые организация разместила на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, объекты незавершенного строительства кадастровая стоимость
иное имущество, по которому не применяют кадастровую стоимость Среднегодовая стоимость

Как рассчитать налог на имущество в 2020 году

Расчет налога на недвижимое имущество в 2020 году по среднегодовой стоимости. Сумму авансовых платежей по налогу на имущество за отчетный период определяйте по формуле:

Авансовый платеж по налогу на имущество за отчетный период (I квартал, полугодие, девять месяцев) = Средняя стоимость имущества за отчетный период х Ставка налога : 4

Сумму налога на имущество, который надо заплатить по итогам года, считайте по формуле:

Сумма налога на имущество, которая подлежит уплате по итогам года = Среднегодовая стоимость имущества за налоговый период х Ставка налога Авансовые платежи по налогу на имущество, начисленные за I квартал, полугодие и девять месяцев

Расчет из кадастровой стоимости. Если организация владела объектом в течение всего периода и кадастровая стоимость объекта не менялась, сумму авансовых платежей за отчетный период определяйте по формуле:

Авансовый платеж по налогу на имущество за отчетный период (I квартал, II квартал, III квартал) = Кадастровая стоимость имущества на 1 января налогового периода (отчетного года) х Ставка налога : 4

Сумму налога на имущество по итогам года исходя из кадастровой стоимости определяйте по формуле:

Сумма налога на имущество за год = Кадастровая стоимость имущества на 1 января налогового периода (отчетного года) х Ставка налога Авансовые платежи по налогу на имущество, начисленные за I квартал, II квартал, III квартал

Налог на движимое имущество в 2020 году

В 2020 году налог на движимое имущество не платят. Его отменили с 1 января 2019 года. Налог на имущество платят только за недвижимость.

Налог с продаж / использования - Налоговая комиссия штата Айдахо

Налог с продаж и использования

tax.idaho.gov/sales

Айдахо ввел налог с продаж и налог на использование в 1965 году.

Центр налогообложения продаж / использования представляет собой одностраничный список всей нашей онлайн-информации о налогах на продажи и использование. В нем также перечислены руководства для конкретных отраслей и налоговые льготы по продажам и использованию, которые могут применяться.

Налог с продаж и налог за пользование

У вас должно быть действующее разрешение продавца, вы должны собирать налог с продаж, подавать налоговую декларацию с продаж и использования и направлять налог в налоговую комиссию, когда вы продаете товары в Айдахо.Продажа - это передача права собственности на материальное личное имущество или предоставление налогооблагаемых услуг в обмен на оплату. Материальная личная собственность - это все, что вы можете потрогать, увидеть, потрогать, взвесить или измерить. Материальная личная собственность не включает недвижимое имущество.

Когда вы покупаете товары в Интернете, по телефону или из каталога по почте, продавец может не взимать налог с продаж. Налог на использование взимается с покупателя за товары, используемые или хранящиеся в Айдахо, если налог с продаж Айдахо не был уплачен должным образом.Вы платите налог за использование товаров, которые используете или храните в Айдахо, если с вас не взимали (или не уплатили) налог с продаж Айдахо. Вы будете обязаны использовать налог, если не применяется освобождение. Подробнее читайте в нашем руководстве по налогу на использование.

Ставки налога

Текущая ставка налога с продаж в Айдахо составляет 6% . Ставка налога на использование такая же, как и ставка налога с продаж.

Требования к продавцу

Розничный торговец - это любое физическое лицо, предприятие, некоммерческая организация или государственное учреждение, которое выполняет любые из следующего:

  • Продается потребителю, который не будет перепродавать или сдавать товар в аренду
  • Совершает более двух розничных продаж за любой 12-месячный период
  • Делает публично известным, что они продают налогооблагаемые товары или услуги
  • И продает товары, и улучшает недвижимость (например,г., подрядчик розничной торговли)

Наш справочник для розничных продавцов предоставляет продавцам гораздо больше информации об их требованиях.

Разрешение продавца

Каждому розничному торговцу в Айдахо необходимо разрешение продавца. Перейдите на нашу страницу с информацией о регистрации бизнеса в Айдахо, чтобы зарегистрироваться для получения разрешения продавца.

Временное разрешение продавца

Временные разрешения продавца позволяют вам, вашей компании или вашей организации взимать налог с продаж при нечастых розничных продажах в Айдахо.

Мероприятия, спонсируемые промоутерами

Мероприятие, спонсируемое промоутерами: либо из них:

  • Регулярная серия мероприятий, на которых люди ведут дела (например, встречи, барахолки, оружейные выставки, ярмарки).
  • Событие, на котором два или более человека предлагают, продают или обмениваются продуктами или услугами. Организатор мероприятия взимает с них плату за участие, взимает с посетителей плату за участие или и то, и другое.

Если вы организовываете такое мероприятие, вас считают промоутером.Прочтите о своих требованиях в качестве промоутера.

Подробнее см. В разделе 63-3620C Кодекса Айдахо.

Подача

Вы можете заполнить налоговые формы и переслать собранный налог в электронном виде или по почте.

Использование TAP

Вы можете подать файл в электронном виде, что сэкономит время и расходы на пересылку. Зарегистрируйте бесплатную учетную запись Taxpayer Access Point (TAP), чтобы подавать и платить налог с продаж 24/7. Вы также сможете войти в TAP, чтобы увидеть историю своей учетной записи.

Использование бумажных форм

Если вы не подаете заявку с помощью TAP, мы отправим вам персонализированные данные о продажах в штате Айдахо и воспользуемся налоговыми формами после того, как вы зарегистрируетесь у нас. Не отправляйте по почте бумажные формы, если вы подаете в электронном виде . Если вы не можете найти свою персонализированную форму и хотите подать ее на бумаге, свяжитесь с нами, и мы вышлем вам новую копию. Всегда используйте персональную форму: и :

.
  • Напечатано с правильным названием работодателя и номером счета. (Не используйте формы для предыдущего владельца.)
  • Предварительно напечатано с правильным периодом .

Примечание. Вы не можете загрузить пустые налоговые формы с нашего веб-сайта. Вы должны использовать формы, которые мы вам отправляем, потому что они персонализированы для вас и соответствуют правильному периоду подачи.

Сопутствующие документы

Посетите Центр налогообложения продаж / использования, чтобы найти ссылки на соответствующие руководства.

Законы и правила

Последнее обновление страницы 2 декабря 2019 г. Последнее полное рассмотрение страницы: 2 декабря 2019 г.

Эта информация предназначена только для общего ознакомления.Налоговые законы сложны и регулярно меняются. Мы не можем охватить все обстоятельства в наших руководствах. Это руководство может не относиться к вашей ситуации. Пожалуйста, связывайтесь с нами по любым вопросам. Мы работаем, чтобы предоставлять актуальную и точную информацию. Но в некоторой информации могут быть технические неточности или опечатки. Если есть противоречие между действующим налоговым законодательством и этой информацией, действующее налоговое законодательство будет иметь преимущественную силу.

Налоги Трампа показывают хронические потери и годы уклонения от уплаты подоходного налога

The Times получила налоговую информацию Дональда Трампа за более чем два десятилетия, в которой говорилось о проблемной собственности, огромных списаниях, аудиторской битве и сотнях миллионов долга, подлежащих погашению.

Дональд Трамп заплатил 750 долларов в виде федерального подоходного налога в год, когда стал президентом. В первый год своего пребывания в Белом доме он заплатил еще 750 долларов.

Он вообще не платил подоходного налога за 10 из предыдущих 15 лет - в основном потому, что он сообщил, что потерял гораздо больше денег, чем заработал.

Пока президент проводит кампанию по переизбранию, которая, по мнению опросов, находится в опасности проиграть, его финансы находятся в стрессовом состоянии из-за потерь и долгов на сотни миллионов долларов, которые он лично гарантировал. Также над ним нависла десятилетняя ревизионная битва с Налоговой службой за законность возмещения налогов в размере 72,9 миллиона долларов, которое он потребовал и получил после объявления огромных убытков.Отрицательное решение может стоить ему более 100 миллионов долларов.

Налоговые декларации, которые Трамп долгое время пытался сохранить в тайне, рассказывают историю, в корне отличающуюся от той, которую он продал американскому населению. Его отчеты I.R.S. изобразите бизнесмена, который получает сотни миллионов долларов в год, но при этом несет хронические убытки, которые он активно использует, чтобы избежать уплаты налогов.Теперь, когда его финансовые проблемы нарастают, отчеты показывают, что он все больше и больше зависит от зарабатывания денег на предприятиях, которые ставят его в потенциальный и часто прямой конфликт интересов с его работой на посту президента.

The New York Times получила данные по налоговым декларациям за более чем два десятилетия для г-на Трампа и сотен компаний, составляющих его бизнес-структуру, включая подробную информацию за первые два года его пребывания в должности.Он не включает его личные отчеты за 2018 или 2019 год. В этой статье представлен обзор результатов, сделанных The Times; дополнительные статьи будут опубликованы в ближайшие недели.

Это одни из самых востребованных и обсуждаемых записей в недавней памяти. За почти четыре года пребывания г-на Трампа на посту - и на протяжении его бесконечно раскрученных десятилетий в глазах общественности - журналисты, прокуроры, оппозиционные политики и заговорщики с ограниченным успехом пытались разгадать загадки его финансов.По самой своей природе документы оставляют многие вопросы без ответа, а многие вопросы остаются невыполненными. Они содержат информацию, которую Трамп сообщил I.R.S., а не результаты независимой финансовой экспертизы. Они сообщают, что г-н Трамп владеет ценными активами на сотни миллионов долларов, но не раскрывают его истинное богатство. Они также не раскрывают каких-либо связей с Россией, о которых ранее не сообщалось.

Президентские налоги

В ответ на письмо, резюмирующее выводы The Times, Алан Гартен, юрист Trump Organization, сказал, что «большая часть, если не все, факты кажутся неточными» и запросил документы, на которых они основывались.После того, как The Times отказалась предоставить записи, чтобы защитить свои источники, г-н Гартен напрямую высказался только о сумме налогов, уплаченных г-ном Трампом.

«За последнее десятилетие президент Трамп заплатил федеральному правительству десятки миллионов долларов в виде личных налогов , включая уплату миллионов долларов в виде личных налогов с момента объявления своей кандидатуры в 2015 году», - говорится в заявлении г-на Гартена.

Однако с термином «личные налоги» г-н Гартен, похоже, объединяет подоходный налог с другими федеральными налогами, уплаченными Трампом - социальным страхованием, медицинским обслуживанием и налогами для своих домашних работников. Г-н Гартен также утверждал, что часть задолженности президента была «уплачена налоговыми льготами», что вводит в заблуждение определение кредитов, которые уменьшают сумму подоходного налога владельца бизнеса в качестве награды за различные виды деятельности, такие как сохранение исторических памятников.

Налоговые данные, исследованные The Times, представляют собой дорожную карту разоблачений, от списания стоимости адвоката по уголовным делам и особняка, используемого как семейное убежище, до полного учета миллионов долларов, полученных президентом за 2013 год. Конкурс "Мисс Вселенная" в Москве.

Вместе с соответствующими финансовыми документами и юридическими документами, записи предлагают наиболее подробный взгляд на бизнес-империю президента.Они раскрывают пустоту, но также и волшебство, стоящее за имиджем миллиардера, сделавшим себя сам, - отточенным благодаря его звездному повороту в «Подмастерье» - который помог ему перебраться в Белый дом и до сих пор поддерживает лояльность многих в его базе.

В конечном счете, г-н Трамп был более успешным в роли бизнес-магната, чем в реальной жизни.

«Ученик», наряду с соглашениями о лицензировании и одобрении, вытекающими из его растущей знаменитости, принесло мистеруТрамп получил в общей сложности 427,4 миллиона долларов, как показал анализ найденных The Times записей. Он вложил большую часть этого в ряд предприятий, в основном в поля для гольфа, которые с тех пор неуклонно поглощали наличные - так же, как деньги, которые он тайно получил от своего отца, финансировали серию донкихотских перерасходов, которые привели к его краху в начале 1990-х. .

«Подмастерье», наряду с одобрениями и другим доходом, связанным с его растущей известностью, принес Дональду Трампу 427 долларов.4 миллиона. Роб ДеЛоренцо / Zuma Press

В самом деле, его финансовое положение, когда он объявил о своей кандидатуре на пост президента в 2015 году, подтверждает мнение о том, что его долгая кампания была, по крайней мере, частично уловкой, направленной на то, чтобы оживить рыночную стоимость его имени.

По мере обострения юридических и политических баталий за доступ к его налоговым декларациям, г-н Трамп часто задавался вопросом вслух, зачем кому-то вообще хотеть их видеть.«У них нечему учиться», - сказал он Associated Press в 2016 году. По его словам, в ежегодных финансовых декларациях, требуемых от него как президента, содержится гораздо более полезная информация, на которую он указал как на свидетельство своего мастерства. процветающая и чрезвычайно прибыльная бизнес-вселенная.

Фактически, эти публичные документы представляют искаженную картину его финансового состояния, поскольку они просто отражают выручку, а не прибыль.Например, в 2018 году Трамп объявил в своем раскрытии, что он заработал не менее 434,9 миллиона долларов. Налоговые отчеты отражают совершенно иную картину его чистой прибыли: 47,4 миллиона долларов убытков.

Налоговые записи не содержат конкретной информации для оценки законности всех коммерческих расходов, которые, по утверждению Трампа, сокращают его налогооблагаемый доход - например, без каких-либо объяснений в его декларациях общие и административные расходы в его гольф-клубе Bedminster в Нью-Джерси увеличились. пятикратно с 2016 по 2017 год.И ранее он хвастался, что его способность обходиться без уплаты налогов «делает меня умным», как он сказал в 2016 году. Но доходы, по его собственным словам, подрывают его заявления о финансовой проницательности, показывая, что он просто вкладывает больше денег во многие предприятия, чем он занимается.

Картина, которая, пожалуй, наиболее отчетливо вырисовывается из горы цифр и налоговых графиков, подготовленных бухгалтерами г-на Трампа, - это бизнесмен-президент, который ужесточается в финансовых тисках.

Большинство основных предприятий г-на Трампа - от его скопления полей для гольфа до его консервативного отеля в Вашингтоне - ежегодно теряют миллионы, если не десятки миллионов долларов.

Слушайте эту статью

Его доход от «Подмастерьев» и от лицензионных сделок иссякает, и несколько лет назад он продал почти все акции, которые теперь могли бы помочь ему заткнуть дыры в его неблагополучной собственности.

Грядет налоговая проверка.

И в течение следующих четырех лет будут погашены более 300 миллионов долларов в виде займов - обязательств, за которые он несет личную ответственность.

На этом фоне записи идут намного дальше в раскрытии фактических и потенциальных конфликтов интересов, созданных г-ном.Отказ Трампа отказаться от своих деловых интересов в Белом доме. Его собственность превратилась в базары для сбора денег непосредственно от лоббистов, иностранных чиновников и других лиц, ищущих время, доступ или благосклонность; в записях впервые указаны точные суммы в долларах по этим транзакциям.

В клубе Mar-a-Lago в Палм-Бич, штат Флорида, поток новых членов, начавшийся в 2015 году, позволил ему получить от бизнеса дополнительные 5 миллионов долларов в год.В 2017 году Евангелизационная ассоциация Билли Грэма выплатила не менее 397 602 доллара в отель в Вашингтоне, где группа провела как минимум одно мероприятие во время своего четырехдневного Всемирного саммита в защиту преследуемых христиан.

The Times также смогла максимально полно на сегодняшний день измерить доходы президента из-за рубежа, где он имеет решающее влияние на американскую дипломатию. Когда он вступил в должность, г-н Трамп сказал, что не будет заключать новых иностранных сделок в качестве президента.Несмотря на это, за первые два года его пребывания в Белом доме его доходы из-за рубежа составили 73 миллиона долларов. И хотя большая часть этих денег была получена от его гольф-владений в Шотландии и Ирландии, часть поступила от лицензионных сделок в странах с авторитарными лидерами или сложной геополитикой - например, 3 миллиона долларов от Филиппин, 2,3 миллиона долларов от Индии и 1 миллион долларов от Турции. .

На Филиппинах, где г.Трамп зарегистрировал свое имя для башни в Маниле, он или его компании заплатили 156824 доллара в виде налогов в 2017 году. Ханна Рейес Моралес для The New York Times

Он сообщил об уплате налогов, в свою очередь, на ряде своих зарубежных предприятий. В 2017 году вклад президента в операции правительства США в размере 750 долларов был меньше, чем 15 598 долларов, которые он или его компании заплатили в Панаме, 145 400 долларов в Индии и 156 824 долларов на Филиппинах.

г.Платеж США Трампа с учетом его убытков был примерно эквивалентен (в долларах без поправки на инфляцию) другому законопроекту о президентских налогах, обнародованному почти полвека назад. В 1973 году журнал Providence Journal сообщил, что после вычета на благотворительность за пожертвование своих президентских документов Ричард М. Никсон в 1970 году заплатил 792,81 доллара при доходе около 200 000 долларов.

Утечка небольшой налоговой выплаты г-на Никсона вызвала беспрецедентный резонанс: отныне президенты и кандидаты в президенты будут предоставлять свои налоговые декларации для просмотра американскому народу.

Содержимое тысяч личных и коммерческих налоговых отчетов заполняет финансовые данные, которые не разглашались в течение многих лет.

«Я бы с удовольствием это сделал», - сказал г-н.Трамп сказал в 2014 году, когда его спросили, отпустит ли он свои налоги, если баллотируется в президенты. С тех пор он отступает.

Когда он бежал, он сказал, что мог бы обнародовать свои налоги, если бы Хиллари Клинтон сделала то же самое с удаленными электронными письмами со своего частного сервера - отголосок его насмешек, разжигая выдумку о рождении, что он может выпустить прибыль, если президент Барак Обама выпустил свидетельство о рождении. Однажды он хвастался, что его налоговые декларации были «очень большими» и «красивыми».Но сделать их достоянием общественности? «Это очень сложно». Он часто заявляет, что не может сделать этого во время проверки - аргумент, опровергнутый его собственным I.R.S. комиссар. Когда прокуроры и следователи Конгресса вызвали повестку в суд для его возвращения, он использовал не только своих частных адвокатов, но и власть своего Министерства юстиции, чтобы заманить их в тупик вплоть до Верховного суда.

Изощренный танец и вызов г-на Трампа только вызвали подозрения относительно того, какие секреты могут скрываться в его налогах.Есть ли финансовый ключ к его уважению к России и ее президенту Владимиру Путину? Списал ли он на коммерческие расходы скрытую выплату звезды порнографического фильма Сторми Дэниэлс за несколько дней до выборов 2016 года? Подпитывал ли его безумное стремление к приобретениям, начавшееся в середине 2000-х, скрытый источник денег?

The Times изучила и проанализировала данные тысяч налоговых деклараций физических и юридических лиц за период с 2000 по 2017 год, а также дополнительную налоговую информацию за другие годы.Эта находка включала информацию о вознаграждении сотрудников за годы и отчеты о денежных платежах между президентом и его предприятиями, а также информацию о текущих федеральных проверках его налогов. Эта статья также основана на десятках интервью и ранее не освещавшихся материалах из других источников, как публичных, так и конфиденциальных.

Вся информация, полученная The Times, была предоставлена ​​источниками, имеющими к ней законный доступ.Хотя большая часть налоговых данных ранее не публиковалась, The Times удалось проверить их часть, сравнив их с общедоступной информацией и конфиденциальными записями, ранее полученными The Times.

Углубиться в записи - значит увидеть воочию сложную структуру деловых интересов президента и всю глубину его путаницы. То, что широко известно как Организация Трампа, на самом деле представляет собой совокупность из более чем 500 организаций, практически все из которых полностью принадлежат г-ну Мистеру.Трамп, многие носят его имя. Например, 105 из них являются вариацией названия Trump Marks, которое он использует для лицензионных сделок.

Фрагменты налоговых деклараций Трампа просочились и раньше.

стенограммы его основной федеральной налоговой формы, 1040, с 1985 по 1994 год, были получены The Times в 2019 году. Они показали, что через много лет г-н.Трамп потерял больше денег, чем почти любой другой американский налогоплательщик. Три страницы его деклараций за 1995 год, анонимно отправленные The Times во время кампании 2016 года, показали, что г-н Трамп объявил об убытках в размере 915,7 миллиона долларов, что дало ему налоговый вычет, который позволил бы ему уклоняться от федерального подоходного налога в течение почти двух десятилетий. Пять месяцев спустя журналист Дэвид Кей Джонстон получил две страницы отчетов Трампа за 2005 год; В том году его состояние выросло до такой степени, что он платил налоги.

В 1995 году, когда Трамп заложил фундамент отеля Trump International Hotel and Tower в Нью-Йорке, он объявил об убытках в размере 915,7 миллиона долларов - сумма настолько велика, что ее можно было бы перенести, чтобы списать налогооблагаемую прибыль на долгие годы. Фрэнсис Спекер / Архивы New York Post, через NYP Holdings, Inc., через Getty Images

К 2005 году его состояние изменилось, и он платил подоходный налог: он исчерпал налоговые льготы этой потери почти в 1 миллиард долларов, как только он начал наблюдать всплеск доходов знаменитостей после дебюта «Подмастерьев».Майкл Нэгл / Getty Images

Огромный новый массив информации, проанализированный The Times, завершает повторяющуюся модель подъема и упадка, которая определила карьеру президента. Но даже в этом случае у него есть свои пределы.

Налоговые декларации, например, не отражают рекордную чистую стоимость - в случае с г-ном Трампом, это тема многих позерцев и почти таких же споров. Документы отражают большой отток денег, но, хотя отчеты о долгах отражают задолженность, в них часто не указываются кредиторы.

Данные не содержат никаких новых разоблачений о выплате 130 000 долларов Стефани Клиффорд, актрисе, которая играет Сторми Дэниэлс - предмету повестки в суд окружного прокурора Манхэттена для получения налоговых деклараций и другой финансовой информации г-на Трампа. Г-н Трамп подтвердил, что возместил расходы своему бывшему адвокату Майклу Д. Коэну, который произвел выплату, но материалы, полученные The Times, не включают никаких подробных платежей г-ну.Коэн. Сумма, однако, могла быть неправильно включена в расходы на юридические услуги, списанные как коммерческие расходы, которые не требуется указывать в налоговых декларациях.

Ни один предмет не вызвал более серьезных спекуляций о финансах Трампа, чем его связь с Россией. Хотя налоговые отчеты не выявили ранее неизвестных финансовых связей - и, по большей части, не имели необходимой для этого конкретики - они действительно пролили новый свет на деньги, стоящие за конкурсом Мисс Вселенная 2013 в Москве, предметом непрекращающихся интриг из-за последующее расследование вмешательства России в выборы 2016 года.

Записи показывают, что конкурс был самой прибыльной Мисс Вселенная в то время, когда г-н Трамп был совладельцем, и что он принес личную зарплату в размере 2,3 миллиона долларов, что стало возможным, по крайней мере частично, благодаря семье Агаларовых, которая позже помогите организовать печально известную встречу в 2016 году между представителями избирательной кампании Трампа, ищущими «компромат» на г-жу Клинтон, и российского адвоката, связанного с Кремлем.

В августе сенатский комитет по разведке выпустил отчет, в котором подробно изучались обстоятельства московского конкурса, и выяснилось, что совсем недавно, в феврале, следователи вызвали в суд российского певца Эмина Агаларова, который участвовал в его планировании.Отец г-на Агаларова, Арас, миллиардер, который может похвастаться тесными связями с г-ном Путиным, был партнером г-на Трампа в этом мероприятии.

Эмин Агаларов (слева), российский певец, семья которого участвовала в планировании конкурса «Мисс Вселенная 2013» в Москве. Судя по имеющимся данным, Трамп заработал на конкурсе в том году 2,3 миллиона долларов. Ирина Бужор / Коммерсант.ру, через Associated Press

Комитет взял интервью у топ-менеджера «Мисс Вселенная» Паулы Шугарт, которая сказала, что Агаларовы предложили подписать мероприятие; их семейный бизнес, Crocus Group, заплатил 6 миллионов долларов за лицензию и еще 6 миллионов на расходы.Но хотя конкурс оказался финансовым убытком для Агаларовых - они вернули всего 2 миллиона долларов - г-жа Шугарт сказала следователям, что это была «одна из самых прибыльных сделок», которые когда-либо заключала организация «Мисс Вселенная», согласно отчету.

Подтверждено налоговой отчетностью. Они показывают, что в 2013 году валовая выручка конкурса составила 31,6 миллиона долларов - самый высокий показатель с 1990-х годов.Трамп и его совладелец NBC разделят прибыль в размере 4,7 миллиона долларов. Для сравнения, г-н Трамп и NBC разделили убытки в размере 2 млн долларов от конкурса за год до московского мероприятия и 3,8 млн долларов от конкурса годом позже.

Убытки, заявленные предприятиями Mr.Трамп владеет и управляет, что помогло списать налоги с доходов знаменитостей в сотни миллионов долларов.

В то время как г-н Трамп объездил всю страну в 2015 году, назвав себя уникально квалифицированным, чтобы быть президентом, потому что он был «действительно богат» и «построил отличную компанию», его бухгалтеры в Нью-Йорке были заняты окончательной доработкой его налогов в 2014 году. возвращение.

После подсчета всех прибылей и убытков от Mr.Когда Трамп пытался заполнить форму 1040, бухгалтеры подошли к строке 56, где они должны были ввести общий подоходный налог, который должен был уплатить кандидат. Им нужно было место только для одной фигуры.

Ноль.

Для г-на Трампа эта чистая прибыль, должно быть, показалась знакомой. Четвертый год подряд он не уплатил ни цента федерального подоходного налога.

Уклонение г-на Трампа от уплаты подоходного налога - одно из самых ярких открытий в его налоговых декларациях, особенно с учетом огромного количества доходов, перечисленных в других частях этих документов.

Чистый доход г-на Трампа от его славы - его 50-процентная доля в «Подмастерье» вместе с богатствами, обрушенными на него множеством женихов, платящих за использование его имени, - составил 427 долларов.4 миллиона до 2018 года. Еще 176,5 миллиона долларов прибыли он получил благодаря инвестициям в два очень успешных офисных здания.

Так как же ему удалось избежать почти всех налогов на это состояние? Даже эффективная налоговая ставка, уплачиваемая 1 процентом самых богатых американцев, могла заставить его заплатить более 100 миллионов долларов.

Ответ кроется в третьей категории г-на Мистера.Усилия Трампа: бизнес, которым он владеет и которым управляет сам. Коллективные и постоянные убытки, о которых он сообщил от них, в значительной степени освободили его от уплаты федерального подоходного налога с 600 миллионов долларов, полученных от «Подмастерьев», торговых сделок и инвестиций.

Это уравнение - ключевой элемент алхимии финансов Трампа: использование доходов от своей знаменитости для покупки и поддержки рискованных предприятий, а затем использование их убытков, чтобы избежать налогов.

На протяжении своей карьеры бизнес-убытки г-на Трампа часто накапливались в суммах, превышающих те, которые можно было бы использовать для снижения налогов на другие доходы за один год. Но налоговый кодекс предлагает обходной путь: с некоторыми ограничениями владельцы бизнеса могут переносить оставшиеся убытки, чтобы снизить налоги в будущие годы.

Это условие было фоновой музыкой для Mr.Жизнь Трампа. Как показал предыдущий отчет The Times о его возвращении в 1995 году, убытки в размере почти 1 миллиарда долларов от его краха в начале 1990-х годов привели к налоговым вычетам, которые он мог использовать в течение 18 лет в будущем.

Новые налоговые декларации показывают, что г-н Трамп использовал последние средства снижения налогов в размере этого миллиарда долларов в 2005 году, как раз в тот момент, когда после дебюта «Подмастерьев» годом ранее на него пошел поток богатств в сфере развлечений.

В период с 2005 по 2007 год денежные средства от лицензионных сделок и одобрений пополнили банковские счета г-на Трампа чистой прибылью в размере 120 миллионов долларов. Поскольку в прошлом году не осталось убытков для уменьшения его налогооблагаемого дохода, он впервые в своей жизни заплатил значительные федеральные налоги на прибыль: в общей сложности 70,1 миллиона долларов.

По мере того, как его доход от известности рос, мистерТрамп продолжал скупать деньги, в отличие от тех, что у него были с 1980-х годов, когда нетерпеливые банки и богатство его отца позволили ему покупать или строить казино, самолеты, яхту и старую гостиницу, которые вскоре его уложили.

Когда премьера «Ученика» состоялась, Трамп открыл только два поля для гольфа и ремонтировал еще два. К концу 2015 года у него было 15 курсов, и он перестраивал здание старого почтамта в Вашингтоне в отель Trump International.Но вместо того, чтобы делать его богаче, как показывает налоговая отчетность, каждое новое приобретение только увеличивало его чистую прибыль.

Посмотрите на результаты на его крупнейшем гольф-курорте Trump National Doral недалеко от Майами. Г-н Трамп купил курорт за 150 миллионов долларов в 2012 году; за 2018 год его убытки составили 162,3 миллиона долларов. Он вложил 213 миллионов долларов свежих денег в Doral, как показывают налоговые отчеты, и имеет остаток по ипотеке в размере 125 миллионов долларов, который должен быть погашен через три года.

Трамп Нэшнл Дорал недалеко от Майами, крупнейшего гольф-курорта Трампа. С 2000 года он сообщил, что потерял 315,6 миллиона долларов на своих полях для гольфа. Скотт Макинтайр для The New York Times

Его три курса в Европе - два в Шотландии и один в Ирландии - принесли ему убытки в сумме 63,6 миллиона долларов.

В целом, с 2000 г.Трамп сообщил об убытках в размере 315,6 миллиона долларов на полях для гольфа, которые являются его ценным имуществом.

Несмотря на всю привлекательность Trumpworld, его отель в Вашингтоне, открытый в 2016 году, не намного лучше. Его налоговые отчеты показывают убытки в размере 55,5 миллиона долларов за 2018 год.

And Trump Corporation, компания по оказанию услуг в сфере недвижимости, сообщила о потерях в 134 миллиона долларов с 2000 года.Г-н Трамп лично финансировал убытки из года в год, отмечая свои денежные вливания как ссуду с постоянно растущим балансом, как показывают его налоговые отчеты. В 2016 году он отказался от выплаты и превратил ссуду в денежный взнос.

Г-н Трамп часто утверждал, что его убытки - это больше бухгалтерская магия, чем реальные деньги за дверь.

В прошлом году, после того как The Times опубликовала подробности его налоговых деклараций за 1980-е и 1990-е годы, он приписал красные чернила обесцениванию, которое, как он сказал в своем твите, покажет «убытки почти во всех случаях» и что «многое было неденежным.”

«Я люблю обесценивание», - сказал Трамп во время президентских дебатов в 2016 году. Однако амортизация

- это не волшебная палочка - это реальные деньги, потраченные или взятые в долг для покупки зданий или других активов, срок эксплуатации которых ожидается в течение нескольких лет. Эти затраты должны быть распределены как расходы и вычтены в течение срока полезного использования актива.Тем не менее, правила действительно имеют особые преимущества для застройщиков недвижимости, таких как г-н Трамп, которым разрешено использовать свои убытки от недвижимости для уменьшения налогооблагаемого дохода от другой деятельности.

Однако налоговые отчеты по предприятиям г-на Трампа показывают, что он потерял часть своего состояния еще до того, как будет учтена амортизация. Три европейских поля для гольфа, отель Washington, Doral и Trump Corporation сообщили о потере в общей сложности 150 долларов. .3 миллиона с 2010 по 2018 год, без учета амортизации в качестве расходов.

Чтобы увидеть, как выглядит успешный бизнес, без учета его обесценивания, достаточно взглянуть на один из портфелей г-на Трампа, которым он не управляет.

После того, как в 1990-х годах планы по созданию мини-города под брендом Трампа на Дальнем Вест-Сайде Манхэттена застопорились, г-н.Доля Трампа была продана его партнером Vornado Realty Trust. Г-н Трамп возражал против продажи в суде, заявив, что с ним не консультировались, но в итоге он получил 30-процентную долю в двух ценных офисных зданиях, принадлежащих и управляемых Vornado.

Его доля в прибыли на конец 2018 года составила 176,5 миллиона долларов с учетом амортизации. Как показывают налоговые отчеты, ему никогда не приходилось вкладывать больше денег в партнерство.

Среди предприятий, которыми он управляет, первый успех г-на Трампа остается его лучшим. Торговые и коммерческие помещения в Trump Tower, построенном в 1983 году, надежно приносили более 20 миллионов долларов в год прибыли, в общей сложности 336,3 миллиона долларов с 2000 года, что во многом помогло ему удержаться на плаву.

Г-н Трамп имеет опыт ужесточения своих кредиторов.Но налоговые декларации показывают, что он не смог выплатить гораздо больше денег, чем было известно ранее: в общей сложности 287 миллионов долларов с 2010 года.

I.R.S. считает прощенный долг доходом, но г-н Трамп смог избежать уплаты налогов на большую часть этих денег, уменьшив свою способность декларировать будущие коммерческие убытки. В остальном он воспользовался предоставлением помощи в связи с Великой рецессией, которая позволила полностью отсрочить доход от погашенного долга на пять лет, а затем равномерно распределить его на следующие пять лет.Первые $ 28,2 млн он объявил в 2014 году.

И снова его бизнес-убытки в основном освобождали от налоговых обязательств. Он не платил федерального подоходного налога за 2014 год.

Г-н Трамп периодически должен был платить параллельный подоходный налог, называемый альтернативным минимальным налогом, созданный как путеводная нить, чтобы не дать богатым людям использовать огромные вычеты, включая убытки для бизнеса, для полного уничтожения своих налоговых обязательств.

Г-н Трамп уплатил альтернативный минимальный налог за семь лет с 2000 по 2017 год - в общей сложности 24,3 миллиона долларов, без учета возмещения, полученного им после подачи заявки. В 2015 году он заплатил 641 931 доллар, что стало его первой выплатой любого федерального подоходного налога с 2010 года.

Когда он поселился в Овальном кабинете, его налоговые счета вскоре вернулись в форму. Его потенциальный налогооблагаемый доход в 2016 и 2017 годах составлял 24 доллара.8 миллионов прибыли из источников, связанных с его статусом знаменитости, и 56,4 миллиона долларов по ссудам, которые он не выплатил. Ужасающий альтернативный минимальный налог позволил бы его коммерческим убыткам стереть лишь часть его ответственности.

Каждый раз он запрашивал расширение для своего 1040; и каждый раз он производил необходимую оплату в I.R.S. по налогу на прибыль он мог быть должен - 1 миллион долларов за 2016 год и 4,2 миллиона долларов за 2017 год. Но практически вся эта ответственность была смыта, когда он в конце концов подал заявку, и большая часть платежей была перенесена на покрытие потенциальных налогов в будущие годы.

Для погашения налоговых счетов г-н Трамп использовал 9,7 млн ​​долларов в виде кредитов на бизнес-инвестиции, по крайней мере, некоторые из которых были связаны с его реконструкцией отеля Old Post Office, которая имела право на налоговую льготу для сохранения исторического наследия. Хотя у него было более чем достаточно кредитов, чтобы вообще не платить налоги, его бухгалтеры, похоже, сделали скидку на небольшие налоговые обязательства как на 2016, так и на 2017 год.

Когда они добрались до строки 56, той, что касается подоходного налога, сумма оставалась неизменной каждый год: 750 долларов.

«Подмастерье» создал, вероятно, самый большой кусок подоходного налога в жизни г-на Трампа. Во время спасения от Великой рецессии он попросил вернуть деньги.

Давая показания перед Конгрессом в феврале 2019 г., бывший личный адвокат президента г-н.Коэн вспомнил, как г-н Трамп показал ему огромный чек из казначейства США несколькими годами ранее и размышлял, «что он не мог поверить, насколько глупо было правительство, вернув кому-то вроде него такую ​​сумму».

Фактически, конфиденциальные записи показывают, что начиная с 2010 года он потребовал и получил возмещение подоходного налога на общую сумму 72,9 миллиона долларов - весь федеральный подоходный налог, который он уплатил за 2005–2008 годы, плюс проценты.

Законность этого возмещения находится в центре аудиторской битвы, которую он долгое время вел, вне поля зрения общественности, с I.R.S.

Записи, которые The Times пересматривала, как г-н Трамп неоднократно цитировал без объяснения причин продолжающуюся проверку как основание для отказа в предоставлении его налоговых деклараций. Он сослался на это совсем недавно, в июле на Fox News, когда сказал Шону Хэннити: «Они ужасно относятся ко мне, я.R.S., ужасно.

И хотя записи не содержат всех деталей аудита, они соответствуют заявлению его юристов во время кампании 2016 года о том, что аудиты его отчетов за 2009 и последующие годы оставались открытыми и включали «транзакции или действия, о которых также сообщалось возвращается за 2008 год и ранее ».

г.Трамп заработал на этом золотом дне возмещения, объявив об огромных убытках - в общей сложности 1,4 миллиарда долларов от его основного бизнеса за 2008 и 2009 годы - которые налоговое законодательство не позволяло ему использовать в предыдущие годы.

Но чтобы превратить эту длинную дугу неудач в гигантский чек на возмещение, он полагался на умелую бухгалтерскую работу и невольный подарок от неожиданного источника - г-на Обамы.

Бизнес-убытки могут работать как купон на уклонение от уплаты налогов: потерянный доллар в одном бизнесе уменьшает доллар налогооблагаемого дохода из других источников.Типы и суммы дохода, которые можно использовать в конкретном году, различаются в зависимости от налогового статуса владельца. Но некоторые убытки можно сохранить для дальнейшего использования или даже использовать для запроса возврата налогов, уплаченных в предыдущем году.

До 2009 года эти купоны можно было использовать для отмены налогов за два года назад. Но в том ноябре окно было более чем вдвое увеличено из-за малоизвестного положения в законопроекте, подписанном Обамой в рамках усилий по восстановлению после Великой рецессии.Теперь владельцы бизнеса могут потребовать полный возврат налогов, уплаченных за предыдущие четыре года, и 50 процентов налогов, уплаченных за год до этого.

Г-н Трамп не платил подоходного налога в 2008 году. Но это изменение означало, что, когда он подал налоговую декларацию за 2009 год, он мог требовать возмещения не только 13,3 миллиона долларов, которые он заплатил в 2007 году, но также и 56,9 миллиона долларов, уплаченных в сумме. 2005 и 2006 годы, когда «Подмастерье» создал, вероятно, самую большую часть подоходного налога в его жизни.

Записи, рассмотренные The Times, указывают на то, что г-н Трамп подал на первый из нескольких траншей своего возмещения несколько недель спустя, в январе 2010 года. Это послужило началом того, что налоговые специалисты называют «быстрым возмещением», чеком, обработанным в 90-х годах. дней на предварительной основе, в ожидании аудита IRS

Его общая сумма возмещения федерального подоходного налога в конечном итоге вырастет до 70 долларов.1 миллион, плюс 2 733 184 долл. США в виде процентов. Он также получил 21,2 миллиона долларов в виде возмещения на уровне штата и местного самоуправления, которые часто совмещались с федеральными документами.

Однако остается неясным, удастся ли Трампу оставить себе деньги.

Для возврата

требуется одобрение I.R.S. аудиторов и заключение Объединенного комитета Конгресса по налогообложению, двухпартийной комиссии, более известной своими исследованиями воздействия налогового законодательства.Налоговое законодательство требует, чтобы комитет взвешивал все возмещения физическим лицам на сумму более 2 миллионов долларов.

Записи

показывают, что результаты аудита возмещения г-на Трампа были отправлены в объединенный комитет весной 2011 г. Соглашение было достигнуто в конце 2014 г., указывают документы, но аудит возобновился и расширился, чтобы включить в него отчеты г-на Трампа. на период с 2010 по 2013 год. Весной 2016 года, когда г-н Трамп приблизился к выдвижению кандидатуры от республиканцев, дело было отправлено обратно в комитет.Он так и остался нерешенным, а срок давности неоднократно продвигался вперед.

Непонятно, почему именно дело застопорилось. Но, по мнению экспертов, это говорит о том, что разрыв между сторонами остается значительным. Если переговоры зайдут в тупик, дело будет передано в федеральный суд, где оно станет достоянием общественности.

Спор может быть сосредоточен вокруг единственной претензии, которая сошла со страницы мистера Ф.Налоговая декларация Трампа за 2009 год: декларация о коммерческих убытках на сумму более 700 миллионов долларов, которые ему не разрешали использовать в предыдущие годы. Использование этого гигантского купона на уклонение от уплаты налогов позволило ему получить возмещение частично или полностью.

Материал, полученный The Times, не идентифицирует бизнес или предприятия, которые понесли эти убытки. Но убытки были такими, на которые можно претендовать только тогда, когда партнеры отказываются от своего интереса к бизнесу.А в 2009 году г-н Трамп расстался с гигантским неудачником: его давно терпящими неудачу казино в Атлантик-Сити.

В 2009 году Трамп объявил, что отказывается от своей доли в своем бизнесе казино в Атлантик-Сити. Марк Макела для The New York Times

После того, как держатели облигаций г-на Трампа отклонили его предложение выкупить их, а всего через неделю состоится третий раунд банкротства, г-н.В феврале 2009 года Трамп объявил, что выходит из совета директоров.

«Если я не собираюсь его запускать, я не хочу участвовать в этом», - сказал он Associated Press. «Я один из крупнейших разработчиков в мире. У меня много денег и много мест, куда я могу пойти ».

В тот же день он уведомил Комиссию по ценным бумагам и биржам, что он «определил, что его партнерские интересы бесполезны и не имеют потенциала для восстановления стоимости», и «настоящим отказывается» от своей доли.

Язык имел решающее значение. Г-н Трамп использовал точную формулировку I.R.S. правила, регулирующие наиболее выгодный и, возможно, агрессивный метод для владельцев бизнеса уклонения от уплаты налогов при выходе из бизнеса.

Партнер, который уходит из бизнеса ни с чем - то, что налоговое законодательство именует отказом - может внезапно заявить обо всех убытках по бизнесу, которые нельзя было использовать в предыдущие годы.Но есть несколько уловок, в том числе это: отказ от отказа - это, по сути, предложение по принципу «все или ничего». Если I.R.S. узнает, что владелец получил что-либо ценное, допустимые убытки сокращаются до 3000 долларов в год.

И г-н Трамп, похоже, что-то получил. Когда банкротство казино завершилось, он получил 5 процентов акций новой компании. Из материалов, рассмотренных The Times, неясно, был ли господин А.Заявление Трампа о возврате средств отражало его публичное заявление об отказе. Если это так, то эти 5 процентов могут поставить под вопрос весь его возврат.

Если аудиторы в конечном итоге отклонят федеральное возмещение г-на Трампа в размере 72,9 миллиона долларов, он будет вынужден вернуть эти деньги с процентами и, возможно, штрафами, общая сумма которых может превысить 100 миллионов долларов. Ему также может быть приказано вернуть государственную и местную компенсацию на основании тех же требований.

В ответ на вопрос об аудите г-н Гартен, юрист Trump Organization, сказал, что факты, приведенные The Times, неверны, не указав конкретики. Однако он написал, что «нелогично» говорить, что г-н Трамп не платил налоги в течение этих трех лет только потому, что деньги были позже возвращены.

«Хотя вы утверждаете, что президент Трамп не платил налогов 10 из 15 предыдущих лет», - сказал г-н.Гартен сказал: «Вы также утверждаете, что президент Трамп потребовал огромного возмещения десятков миллионов за налоги, которые он уплатил . Эти два утверждения совершенно несовместимы и, в любом случае, не подтверждаются фактами ».

Демократы в Палате представителей, которые по горячим следам ищут налоговые декларации Трампа, скорее всего, не подозревают, что по крайней мере некоторые из них находятся в здании офиса Конгресса. Джордж Инь, бывший руководитель аппарата объединенного комитета, сказал, что любая идентифицирующая информация о проверяемых налогоплательщиках строго хранится среди нескольких штатных юристов и редко передается политикам, назначенным в комитет.

Возможно, дело было приостановлено, потому что г-н Трамп является президентом, что повысит личные ставки переизбрания. Если недавнее интервью Fox является каким-либо признаком, г-н Трамп, похоже, все больше волнуется по этому поводу.

«То, что произошло, - позор, - сказал он мистеру Хэннити. «Мы заключили сделку. Фактически, это было - я думаю, это было даже подписано.И когда я бежал, или однажды я выигрывал, или когда-то давным-давно, все было типа: «Ну что ж, давайте начнем все сначала». Это позор ».

Снижению налоговых счетов Трампа помогают гонорары неустановленных консультантов, некоторые из которых могут быть приравнены к платежам, полученным Иванкой Трамп.

Изучая налоговые отчеты Trump Organization, выявляется любопытная закономерность: в период с 2010 по 2018 год Трамп списал около 26 миллионов долларов необъяснимых «гонораров за консультационные услуги» в качестве коммерческих расходов почти по всем своим проектам.

В большинстве случаев гонорары составляли примерно одну пятую его дохода: в Азербайджане г-н Трамп собрал 5 миллионов долларов на сделке с отелем и сообщил, что 1 доллар.1 миллион гонораров за консультационные услуги, в то время как в Дубае это было 3 миллиона долларов с гонораром в 630 000 долларов и так далее.

Загадочные крупные платежи в деловых сделках могут вызывать тревогу, особенно в тех местах, где взятки или откаты посредникам являются обычным делом. Но нет никаких свидетельств того, что г-н Трамп, который в основном дает лицензии на свое имя на чужие проекты и не участвует в получении правительственных разрешений, прибегал к такой практике.

Скорее, похоже, что есть более близкое объяснение, по крайней мере, для некоторых гонораров: г-н Трамп уменьшил свой налогооблагаемый доход, обращаясь с членом семьи как консультантом, а затем вычитая гонорар как расходы на ведение бизнеса.

«Консультанты» не указаны в налоговой отчетности. Но доказательства этой договоренности были получены путем сравнения конфиденциальных налоговых отчетов с финансовой информацией, которую Иванка Трамп подала, когда присоединилась к персоналу Белого дома в 2017 году.Г-жа Трамп сообщила, что получила платежи от консалтинговой компании, совладельцем которой она являлась, на общую сумму 747 622 доллара, что в точности соответствовало гонорарам за консультационные услуги, заявленным в качестве налоговых вычетов Trump Organization для гостиничных проектов в Ванкувере и на Гавайях.

Эрик, Иванка и Дональд Трамп-младший со своим отцом во время объявления о гостиничном проекте в Ванкувере в 2013 году. Г-жа Трамп, похоже, управляла этой сделкой и еще одной на Гавайях в качестве наемного руководителя Trump Organization, а также ей платили как «консультант» по ним.Джонатан Хейворд / Канадская пресса, через Ассошиэйтед Пресс

Г-жа Трамп была исполнительным директором компаний Трампа, которые получали прибыль и оплачивали консультационные услуги по обоим проектам - это означает, что к ней относились как к консультанту по тем же сделкам с отелями, которыми она помогала управлять в рамках своей работы. в бизнесе ее отца.

Когда его спросили об этой договоренности, юрист Trump Organization, г-н.Garten, не стал комментировать.

Работодатели могут вычесть гонорары за консультации как коммерческие расходы, а также избежать удержания налогов, применяемых к заработной плате. Чтобы потребовать вычет, договор о консультациях должен быть «обычной и необходимой» частью ведения бизнеса с разумными и рыночными гонорарами, согласно I.R.S. Получатель пошлин по-прежнему обязан платить подоходный налог.

I.Р.С. преследовал гражданско-правовые санкции против некоторых владельцев бизнеса, которые разработали схемы уклонения от уплаты налогов путем уплаты непомерных сборов связанным сторонам, которые фактически не были независимыми подрядчиками. Дело в налоговом суде 2011 года было сосредоточено на отказе I.R.S. в удержаниях почти 3 млн долларов за консультационные услуги, которые партнеры бухгалтерской фирмы из Иллинойса заплатили себе через созданные ими корпорации. Суд пришел к выводу, что партнеры структурировали сборы для «распределения прибыли, а не для компенсации услуг».”

Нет никаких указаний на то, что I.R.S. поставил под сомнение практику г-на Трампа удержания миллионов долларов на оплату консультационных услуг. Если бы выплаты его дочери были компенсацией за работу, непонятно, почему г-н Трамп делал это в такой форме, кроме как для уменьшения своих налоговых обязательств. Другая, более опасная с юридической точки зрения возможность заключается в том, что сборы были способом передачи активов его детям без взимания налога на дарение.

Расследование Times в 2018 году показало, что покойный отец г-на Трампа, Фред Трамп, несколько десятилетий назад использовал ряд сомнительных с юридической точки зрения схем, чтобы уклониться от уплаты налогов на дарение миллионов долларов, которые он переводил своим детям. Из этого нового сборника налоговых отчетов невозможно определить, были ли внутрисемейные финансовые маневры мотивирующим фактором.

Однако тот факт, что некоторые из гонораров за консультационные услуги идентичны тем, о которых сообщил г-н.Дочь Трампа поднимает вопрос, был ли это механизм, который президент использовал для компенсации своим взрослым детям, связанным с его бизнесом. Действительно, в некоторых случаях, когда требовались большие гонорары, люди, непосредственно знакомые с проектами, не знали о каких-либо внешних консультантах, которым бы заплатили.

Что касается неудавшейся сделки с отелем в Азербайджане, который страдает от подозрений в коррупции, юрист Trump Organization сказал The New Yorker, что компания невиновна, потому что она была просто лицензиаром и не играла существенной роли, добавив: «Мы не платили никаких денег. к любому.Тем не менее, налоговые отчеты трех Trump L.L.C., участвовавших в этом проекте, показывают вычеты за консультационные услуги на общую сумму 1,1 миллиона долларов, которые были кому-то выплачены.

В Турции человек, непосредственно участвовавший в строительстве двух башен Трампа в Стамбуле, выразил недоумение, когда его спросили о консультантах по проекту, сказав The Times, что в Турции никогда не было консультантов или других третьих лиц, оплачиваемых Trump Organization.Но налоговая отчетность показывает регулярные вычеты за консультационные услуги в течение семи лет на общую сумму 2 миллиона долларов.

Г-жа Трамп сообщила в своей публичной документации, что полученные гонорары были выплачены через TTT Consulting L.L.C., которая, по ее словам, предоставляла «консалтинговые, лицензионные и управленческие услуги для проектов в сфере недвижимости». Фирма, зарегистрированная в Делавэре в декабре 2005 года, является одной из нескольких связанных с Трампом организаций с некоторыми вариациями TTT или TTTT в названии, которые, по всей видимости, относятся к членам семьи Трампа.

Как и ее братья Дональд-младший и Эрик, г-жа Трамп была давним сотрудником Trump Organization и исполнительным директором более 200 компаний Трампа, которые лицензировали или управляли гостиничной и курортной недвижимостью. Налоговые отчеты показывают, что каждый из трех братьев и сестер получал зарплату от компании своего отца - примерно 480 000 долларов в год, увеличившись примерно до 2 миллионов долларов после того, как Трамп стал президентом, - хотя г-жа М.Трамп больше не получает зарплату. Более того, г-н Трамп сказал, что дети принимали непосредственное участие в переговорах и управлении его проектами. Когда в показаниях по иску 2011 года его спросили, на кого он полагался при рассмотрении важных деталей своих лицензионных сделок, он назвал только Иванку, Дональда-младшего и Эрика.

На уже не существующем веб-сайте г-жи Трамп, где объясняется ее роль в Trump Organization, она не была указана в качестве консультанта.Скорее, ее описывали как старшего руководителя, который «активно участвует во всех аспектах проектов под брендом Трампа и Трампа, включая оценку сделок, предварительное планирование, финансирование, проектирование, строительство, продажи и маркетинг, а также обеспечение всемирно известного физического и эксплуатационные стандарты соблюдаются.

«Она участвует во всех решениях - больших и малых».

Парикмахерские, скатерти, налоги на имущество в семейном имении - все это было вычтено как коммерческие расходы.

Частные самолеты, загородные клубы и особняки сыграли свою роль в продаже Дональда Трампа.

«Я играю на фантазии людей», - написал он в «Трамп: искусство заключения сделки». «Люди хотят верить, что что-то является самым большим, величайшим и самым зрелищным. Я называю это правдивым преувеличением. Это невинная форма преувеличения и очень эффективная форма продвижения.”

Если единственный продукт Трампа - это Трамп в преувеличенной форме - человек, образ жизни, стяжательство - тогда все, что питает имидж, включая стоимость его бизнеса, можно списать с его налогов. Г-н Трамп может сообщать правительству об убытках в бизнесе, но он все еще может жить богатой жизнью и списывать это со счетов.

Возьмем, к примеру, Мар-а-Лаго, ныне постоянную резиденцию президента, а также частный клуб и сцену, на которой разыгрывается роскошь Трампа.Как бизнес, он также является источником расходов на миллионы долларов, вычитаемых из налогооблагаемого дохода, в том числе 109 433 доллара на постельное белье и серебро и 197 829 долларов на ландшафтный дизайн в 2017 году. лет на съемки многочисленных мероприятий в клубе, в том числе новогодней вечеринки 2016 года, устроенной г-ном Трампом.

Мар-а-Лаго, где поток новых членов, начавшийся в 2015 году, позволил г.Трамп, который получает от бизнеса дополнительные 5 миллионов долларов в год, также является источником миллионов налоговых вычетов. Сол Мартинес для The New York Times

Г-н Трамп списал в качестве деловых расходов расходы - включая топливо и питание - связанные с его самолетом, который использовался для перевозки его между различными домами и недвижимостью. То же самое и со стоимостью стрижки, включая более 70 000 долларов, заплаченных за укладку его волос во время «Подмастерьев». Вместе девять организаций Трампа списали не менее 95 464 долларов, уплаченных любимому визажисту и парикмахеру Иванке Трамп.

Для вычета коммерческих расходов I.R.S. требует, чтобы они были «обычными и необходимыми» - это нечетко определенный стандарт, который часто широко интерпретируется владельцами бизнеса.

Пожалуй, наиболее щедрым толкованием списания деловых расходов г-н Трамп является его отношение к поместью Seven Springs в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк.Y.

Seven Springs - это возврат в другую эпоху. Главный дом, построенный в 1919 году Юджином И. Мейером-младшим, бывшим главой Федеральной резервной системы, который купил The Washington Post в 1933 году, расположен на более чем 200 акрах пышной, почти нетронутой земли всего в часе езды к северу от Нью-Йорка. Город.

«Особняк площадью 50 000 квадратных футов, с тремя бассейнами, каретными домиками и окружен природными заповедниками», - говорится на сайте Trump Organization.

У г-на Трампа были большие планы, когда он купил недвижимость в 1996 году - поле для гольфа, клуб и 15 частных домов. Но жители близлежащих городов воспротивились его амбициям, утверждая, что застройка приведет к слишком большому трафику и риску загрязнения питьевой воды.

Г-н Трамп вместо этого нашел способ получить налоговые льготы от недвижимости.Он воспользовался тем, что известно как сервитут сохранения. В 2015 году он подписал сделку с консервацией земли, согласившись не развивать большую часть собственности. Взамен он потребовал вычета налога на благотворительность в размере 21,1 миллиона долларов.

Г-н Трамп классифицировал поместье Seven Springs как инвестиционную недвижимость, а не как личное жилье, что позволяет сэкономить на налоговых выплатах. Между тем, Эрик Трамп назвал его «домашней базой», а веб-сайт Trump Organization описывает его как «убежище для семьи Трамп».” Тони Сеникола / The New York Times

Налоговая отчетность показывает еще один способ, которым компания Seven Springs добилась значительной экономии налогов. В 2014 году Трамп классифицировал недвижимость как инвестиционную, в отличие от личного жилья. С тех пор он списал 2,2 миллиона долларов налогов на имущество в качестве коммерческих расходов - даже несмотря на то, что его налоговый закон 2017 года разрешал физическим лицам списывать только 10 тысяч долларов в качестве налога на имущество в год.

Суды постановили, что для того, чтобы рассматривать жилые дома как бизнес для целей налогообложения, владельцы должны продемонстрировать, что они имеют «реальную и честную цель получения прибыли», как правило, путем значительных усилий по аренде собственности и, в конечном итоге, получения дохода.

Подходит ли «Семь источников» этим критериям, Козыри описали это свойство несколько иначе.

В 2014 году Эрик Трамп сказал Forbes, что «это действительно наш комплекс». В детстве он и его брат Дональд-младший провели там много лета, катаясь на вездеходах и ловя рыбу на близлежащем озере. В какой-то момент братья поселились в каретном дворе на территории.«Долгое время это было нашей базой», - сказал Эрик Forbes.

И веб-сайт Trump Organization по-прежнему описывает Seven Springs как «убежище для семьи Трампов».

Г-н Гартен, юрист Trump Organization, не ответил на вопрос о списании акций Seven Springs.

Сохранение сервитутов Семи Источников - один из четырех, которые мистерТрамп утверждал на протяжении многих лет. Хотя использование им этих вычетов широко известно, его налоговые отчеты показывают, что они представляют собой львиную долю его благотворительных пожертвований - около 119,3 миллиона долларов из примерно 130 миллионов долларов личных и корпоративных благотворительных пожертвований, о которых сообщалось в I.R.S.

Национальный гольф-клуб Трампа в Лос-Анджелесе, еще одно место, где Трамп потребовал удержания за сохранение сервитутов.Брайан Дентон для The New York Times

Два из этих вычетов - в Семи Спрингс и в Национальном гольф-клубе Трампа в Лос-Анджелесе - являются предметом расследования генерального прокурора Нью-Йорка, который проверяет, были ли произведены оценки земли и, следовательно, налоговые вычеты. надутый.

Еще одним распространенным вычетом расходов для всех предприятий являются судебные издержки. I.R.S. требует, чтобы эти сборы были «напрямую связаны с ведением вашего бизнеса», и компании не могут вычитать «судебные издержки, уплаченные для защиты сборов, возникающих в результате участия в политической кампании.”

Тем не менее, налоговые отчеты показывают, что корпорация Трампа списала в качестве коммерческих расходов гонорары, уплаченные адвокату по уголовным делам Алану Футерфасу, который был нанят, чтобы представлять Дональда Трампа-младшего во время расследования в России. Следователи изучали роль Дональда-младшего во встрече в Башне Трампа в 2016 году с россиянами, которые обещали разрушительную информацию о госпоже Клинтон. Когда он давал показания перед Конгрессом в 2017 году, г-н Футерфас был рядом с ним.

Г-н Футерфас был также нанят для защиты благотворительного фонда президента, который был закрыт в 2018 году после того, как регулирующие органы Нью-Йорка заявили, что он участвовал в «шокирующей незаконности».

Корпорация Трампа выплатила г-ну Футерфасу не менее 1,9 миллиона долларов в 2017 и 2018 годах, как показывают налоговые отчеты. Также было списано не менее 259 684 доллара, выплаченных Williams & Jensen, другой юридической фирме, привлеченной в тот же период для представления интересов Дональда Трампа-младшего.

Сделки в странах, возглавляемых авторитетами, арендаторами, чьи дела ведутся перед федеральным правительством, а также отелями и клубами, которые привлекают тех, кто ищет доступа или благосклонности.

В мае председатель торговой группы, представляющей интересы турецкого бизнеса, написал министру торговли Уилбуру Россу, призывая поддержать рост торговли между США и Турцией.Конечной целью было не что иное, как «переориентацию цепочки поставок в США от Китая».

Это письмо было среди трех отправленных секретарям кабинета министров Мехметом Али Ялсиндагом, председателем турецко-американской ассоциации. Деловой совет, который отметил, что скопировал каждую из них г-ну Трампу.

Президенту не нужно было представлять г-на Ялсиндага: турецкий бизнесмен помогал в переговорах по лицензионному соглашению в 2008 году для компании его семьи по строительству двух башен Трампа в Стамбуле.Налоговые отчеты показывают, что сделка принесла Трампу как минимум 13 миллионов долларов - намного больше, чем предполагалось ранее, - в том числе более 1 миллиона долларов с тех пор, как он вошел в Белый дом, даже несмотря на то, что его бывший партнер теперь лоббирует интересы Турции.

Г-н Ялсиндаг сказал, что он «оставался дружелюбным» с г-ном Трампом с момента их совместной работы много лет назад, но что все коммуникации между его торговой группой и администрацией «проходят через официальные каналы и надлежащим образом раскрываются».”

Мехмет Али Ялсиндаг, изображенный с Трампом в 2012 году, помогал заключить лицензионную сделку в Стамбуле, которая принесла Трампу как минимум 13 миллионов долларов. Теперь он лоббирует интересы турецкого бизнеса. Организация Трампа, через PR Newswire

Этические затруднения, возникшие в результате решения Трампа сохранить свой бизнес, находясь в Белом доме, были задокументированы.Но полная финансовая мера его необычайного совпадения интересов - президент с множеством деловых связей дома и в бесчисленных геополитических горячих точках - так и осталась недостижимой.

Налоговые отчеты г-на Трампа и его сотен компаний точно показывают, сколько денег он получил за эти годы и насколько сильно он стал полагаться на использование своего бренда способами, которые создают потенциальные или прямые конфликты интересов, пока он президент.Записи также предоставляют первое надежное окно в его финансы до 2014 года, самого раннего года, на который он должен ежегодно раскрывать информацию, показывая, что его общая прибыль от некоторых проектов за пределами США была больше, чем указано в этих ограниченных публичных документах.

Судя по финансовой информации, в которой сообщается, что большая часть его дохода находится в широком диапазоне, доходы г-на Трампа от башен в Стамбуле могли составлять всего 3 доллара.2 миллиона. На Филиппинах, где он зарегистрировал свое имя на башне в Маниле почти десять лет назад, нижняя граница диапазона составляла 4,1 миллиона долларов - менее половины от 9,3 миллиона долларов, которые он фактически заработал. В Азербайджане он собрал более 5 миллионов долларов на провалившийся гостиничный проект, что примерно вдвое больше, чем указано в его публичных документах.

Конфликты не заставили себя долго ждать, когда Трамп баллотировался в президенты и победил. Сильный лидер Филиппин Родриго Дутерте выбрал в качестве специального торгового представителя в Вашингтоне бизнесмена, стоящего за башней Трампа в Маниле.В Аргентине на должность кабинета был назначен ключевой человек, участвовавший в уругвайской лицензионной сделке, которая принесла Трампу 2,3 миллиона долларов.

Наиболее очевидны конфликты президента с Турцией, где бизнес-сообщество и авторитарное правительство президента Реджепа Тайипа Эрдогана без колебаний использовали различные предприятия Трампа в своих интересах. Когда турецко-американские отношения находились на низком уровне, турецкая бизнес-группа отменила конференцию в г.Вашингтонская гостиница Трампа; шесть месяцев спустя, когда отношения между двумя странами стали лучше, на перенесенном мероприятии присутствовали официальные лица турецкого правительства. Turkish Airlines также выбрала для проведения мероприятия Национальный гольф-клуб Трампа в пригороде Вирджинии.

В более широком смысле, налоговая отчетность указывает на другие способы, которыми президентство Трампа поддержало его заниженную прибыль. Ежемесячные квитанции по кредитной карте, сообщаемые I.Р.С. сторонними фирмами, занимающимися обработкой карт, отражают то, как некоторые из его курортов, полей для гольфа и отелей стали излюбленными площадками, если не площадками для торговли влиянием, начиная с 2015 года и продолжая его время в Белом доме.

Данные кредитной карты не отражают общий доход и полезны в основном для отображения краткосрочных подъемов и спадов потребительского интереса к бизнесу. В то время как два из самых привлекательных объектов г-на Трампа - отель Вашингтон в Старом почтовом отделении и гольф-курорт Дорал - обременены долгами и продолжают терять деньги, в обоих случаях транзакции по кредитным картам заметно выросли с его политическим восхождением.

Хотя отель Trump International в Вашингтоне перегружен долгами и теряет деньги, количество транзакций по кредитным картам увеличилось с политическим подъемом Трампа. Аль Драго для The New York Times

В отеле ежемесячная выручка выросла с 3,7 млн ​​долларов в декабре 2016 года вскоре после его открытия до 5,4 млн долларов в январе 2017 года и 6 млн долларов к маю 2018 года.В Doral после того, как Трамп объявил о своей кандидатуре в июне 2015 года, выручка по кредитным картам более чем удвоилась, до 13 миллионов долларов, за три месяца до августа по сравнению с тем же периодом годом ранее.

Одним из предприятий Трампа, которое регулярно приносит прибыль и является постоянным источником беспокойства по поводу этических конфликтов и упущений в сфере национальной безопасности, является клуб Мар-а-Лаго. Прибыль там резко выросла после того, как г.Трамп объявил свою кандидатуру, так как придворные, которые с энтузиазмом присоединились к нему, увеличили в десять раз денежные средства от вступительных взносов - с 664 000 долларов в 2014 году до чуть менее 6 миллионов долларов в 2016 году, даже до того, как г-н Трамп удвоил стоимость инициации в январе 2017 года. президенту необходимо вывести из бизнеса 26 миллионов долларов с 2015 по 2018 год, что почти втрое превышает ставку, по которой он заплатил себе за предыдущие два года.

Некоторые из самых крупных выплат от бизнес-групп за мероприятия или конференции в Мар-а-Лаго и других отелях Трампа произошли с тех пор, как г-н.Как показывают налоговые отчеты, Трамп стал президентом.

В Дорале г-н Трамп получил в общей сложности не менее 7 миллионов долларов в 2015 и 2016 годах от Bank of America и не менее 1,2 миллиона долларов в 2017 и 2018 годах от торговой ассоциации, представляющей розничных и оптовых продавцов продуктов питания. Торговая палата США выплатила Доралу не менее 406 599 долларов в 2018 году.

Помимо единовременных платежей за мероприятия или членство, крупные корпорации также платят арендную плату за помещения в нескольких коммерческих зданиях Mr.Трамп действительно владеет. Walgreens, фармацевтический гигант, который урегулировал антимонопольный вопрос перед федеральными регулирующими органами в 2017 году, платит 3,4 миллиона долларов в год за аренду на Уолл-стрит 40, офисного здания, принадлежащего Трампу, на Манхэттене.

Еще один арендатор в 40 Wall за 2,5 миллиона долларов в год - Atane Engineers, которая сменила название в 2018 году после коррупционного скандала, кульминацией которого стало признание двух бывших топ-менеджеров себя виновными в даче взяток за контракты на строительство городской инфраструктуры.Несмотря на возбужденное уголовное дело, в результате которого компания была внесена в список «не ответственных лиц» штата Нью-Йорк, которым требуется отказ от права получения государственных контрактов, недавно названный Атане зарегистрировался в качестве правомочного федерального подрядчика без каких-либо ограничений, перечисленных в его досье.

Доход от аренды в целом по улице 40 Wall заметно вырос: с 30,5 млн долларов в 2014 году до 43,2 млн долларов в 2018 году. Налоговые отчеты показывают, что стоимость существующих договоров аренды там выросла, и, по-видимому, с момента г-на .Трамп баллотировался в президенты.

Г-н Трамп владеет 30-процентной долей в двух ценных офисных башнях, в том числе в центре Манхэттена, совместно с Vornado Realty Trust и управляемых ею. Дэйв Сандерс для The New York Times

Другая башня в Сан-Франциско принадлежит компании Vornado, генеральный директор которой. является союзником Трампа, и его арендаторами являются фирмы, лоббирующие федеральное правительство.Джим Уилсон / The New York Times

Помимо зданий, которые ему напрямую принадлежат, президенту принадлежит доля в партнерстве Vornado, которое контролирует две ценные офисные башни - 1290 Sixth Avenue на Манхэттене и 555 California Street в Сан-Франциско. Исполнительный директор Vornado Стивен Рот - близкий союзник Трампа, недавно назначенный в Совет по восстановлению экономики Белого дома. В прошлом году президент назначил жену г-на Рота, Дэрила Рота, членом попечительского совета Центра Кеннеди.

арендаторов Vornado включает в себя список «голубых фишек», платящих многомиллионные арендные договоры, многие из которых регулярно ведут бизнес, лоббируют или регулируются федеральным правительством. Согласно его налоговым отчетам, среди десятков договоров аренды, выплаченных в 2018 году партнерству Трампа с Vornado, было 5,8 миллиона долларов от Goldman Sachs; 3,1 миллиона долларов от Microsoft; 32,7 миллиона долларов от компании по управлению инвестициями Neuberger Berman; и 8 долларов.8 миллионов от юридической фирмы Kirkland & Ellis.

Угрозы сходятся: растущие убытки для бизнеса, надвигающийся I.R.S. аудит и наступление сроков погашения долгов под личную гарантию.

Когда г.Трамп спустился по позолоченному эскалатору Башни Трампа, чтобы начать свою президентскую кампанию в июне 2015 года, его финансы нуждались в потрясении.

Его основные предприятия сообщали о растущих убытках - более 100 миллионов долларов за предыдущие два года. Река доходов от знаменитостей, которая долгое время поддерживала их, иссякала.

Если г.Трамп надеялся, что его маловероятная кандидатура может, по крайней мере, оживить его бренд, его шквал уничижительных замечаний в адрес иммигрантов быстро стоил ему двух самых больших и простых источников денег - лицензионных сделок с производителями одежды и матрасов, которые принесли ему более 30 миллионов долларов. NBC, его партнер по «Мисс Вселенная» - источнику почти 20 миллионов долларов прибыли - объявил, что больше не будет транслировать конкурс; вскоре после этого он продал его.

Теперь его налоговая отчетность ясно показывает, что он сталкивается с целым рядом угроз своему бизнесу и собственному финансовому благополучию.

За последнее десятилетие он, похоже, заполнил пробелы в денежном потоке серией разовых планов, которые, возможно, больше не будут доступны.

В 2012 году он взял ипотечный кредит на 100 миллионов долларов на коммерческое помещение в Башне Трампа. Он взял почти всю сумму в качестве выплаты, как показывают его налоговые отчеты. Его компания выплатила более 15 миллионов долларов процентов по ссуде, но ничего не выплатила по основной сумме долга.Полные 100 миллионов долларов должны быть выплачены в 2022 году.

В 2013 году он снял со своего партнерского счета Vornado 95,8 миллиона долларов.

А в январе 2014 года он продал акции и облигации на 98 миллионов долларов, что стало его крупнейшим месяцем продаж по крайней мере за последние два десятилетия. Он продал на 54 миллиона долларов больше акций и облигаций в 2015 году и на 68,2 миллиона долларов в 2016 году.Его финансовая информация, опубликованная в июле, показала, что у него осталось всего 873 000 долларов ценных бумаг для продажи.

Компании г-на Трампа сообщили о том, что кассовая наличность в 2018 году составила 34,7 миллиона долларов, что на 40 процентов меньше, чем пятью годами ранее.

Более того, налоговые отчеты показывают, что г-н Трамп в очередной раз сделал то, о чем, по его словам, он сожалеет, оглядываясь назад на свой кризис в начале 1990-х: лично гарантировал сотни миллионов долларов в виде ссуд, решение, которое побудило его кредиторов пригрозить силой. его к личному банкротству.

На этот раз он несет личную ответственность за ссуды и другие долги на общую сумму 421 миллион долларов, большая часть которых подлежит погашению в течение четырех лет. Если он выиграет переизбрание, его кредиторы могут оказаться в беспрецедентном положении, когда они будут взвешивать, отдавать ли взыскание действующему президенту.

Однако есть налоговая льгота для г.Трамп. Хотя владельцы бизнеса могут использовать убытки, чтобы избежать уплаты налогов, они могут сделать это только в пределах суммы, инвестированной в бизнес. Но, взяв на себя личную ответственность за 421 миллион долларов долга, Трамп сможет объявить эту сумму убытками в будущие годы.

Остатки по этим кредитам не были выплачены к концу 2018 года. И компании, несущие основную часть долга - гольф-курорт Дорал (125 миллионов долларов) и отель Вашингтон (160 миллионов долларов) - испытывают трудности, что может трудно найти кредитора, готового его рефинансировать.

Нерешенная проверка его налоговых возмещений в размере 72,9 миллиона долларов висит над его головой.

Более широкая экономика не сулит облегчения. По всей стране обычные магазины находятся в упадке, и они были очень важны для Trump Tower, что, в свою очередь, было очень важно для г-на Трампа. Nike, которая арендовала место для своего флагманского магазина в здании, примыкающем к Башне Трампа, заплатила 195 долларов.1 миллион арендной платы с 1990-х, осталось в 2018 году.

В самом последнем раскрытии президентом финансовой информации говорится о скромных прибылях в 2019 году. Но это было до начала пандемии. Его уже находившаяся в затруднительном положении недвижимость была закрыта на несколько месяцев ранее в этом году. Курорт Дорал попросил Deutsche Bank разрешить отсрочку выплат по кредиту. Аналитики прогнозируют, что гостиничный бизнес полностью восстановится не раньше конца 2023 года.

Президентские налоги

У Трампа все еще есть активы для продажи. Но это может иметь свои собственные последствия, как финансовые, так и желание г-на Трампа всегда считаться победителем. Семья Трампа заявила в прошлом году, что рассматривает возможность продажи гостиницы в Вашингтоне, но не потому, что она теряет деньги.

В г.По словам Трампа, любые трудности в его финансах были вызваны жертвами, принесенными ради его нынешней работы.

«Они говорят:« Трамп становится богатым на нашей стране », - сказал он на митинге в Миннеаполисе в октябре прошлого года. «Я теряю миллиарды, будучи президентом, и мне все равно. Думаю, хорошо быть богатым, но я теряю миллиарды.

Почему российские компании заново открывают для себя свою страну

Московский международный финансовый центр может наконец оправдать свои ожидания, поскольку станет более российским... [+] предприятия начинают размещаться на местной бирже, а не только в Лондоне и Нью-Йорке.

Гетти

российских компаний снова открывают для себя свою страну. Конечно, им нравятся Лондон и Нью-Йорк, но Москва не так уж плоха. Как говорят россияне: Добро пожаловать дома! Google translate: Добро пожаловать домой.

Не то чтобы офисы переезжали. Большинство из них находятся в России, и их основной бизнес находится в России. Но их акционеры, люди, которых они хотят инвестировать, в основном американцы и британцы.Они котируются на NYSE. На Nasdaq NDAQ . На Лондонской фондовой бирже. А как насчет Московской биржи? Что это такое ... рубленая печень?

Россияне больше не получают высокой доходности от сберегательных счетов, они инвестируют в фондовый рынок. После многих лет создания блестящего международного финансового центра Москва - возможно - стоит на пороге того, чтобы окупить все эти миллиарды рублей, потраченные на стекло и сталь, и теперь это будет во многом благодаря российским фирмам. помогая превратить местных жителей в их акционеров.Они не делистинг на NYSE. Кроме того, они предлагают свои акции в Москве, часто в долларах, чтобы подсластить банк.

«Бурный рост розничной активности и увеличение участия отечественных инвесторов дает компаниям дополнительную причину для листинга в Москве в поисках дополнительной ликвидности и снижения волатильности», - говорит Алина Сычова, руководитель отдела по работе с рынками капитала в Sova Capital.

Число российских розничных инвесторов быстро растет. Сейчас они составляют около 40% от общего объема торгов акциями, котирующимися на Московской бирже (MOEX).

Листинг на Московской бирже должен быть частью индекса MSCI Russia, который, разумеется, является торгуемым, так что это означает больший приток портфелей в российские компании по данному эталону.

Некоторые российские компании рассматривают возможность листинга за рубежом с точки зрения отраслевой оценки - например, Nasdaq остается привлекательной стороной для технологических компаний, ищущих «технологические мультипликаторы американского размера». Московская фирма по поиску работы Headhunter Group в прошлом году котировалась на Nasdaq.

Тинькофф и Сбербанк повышают финансовую грамотность своих клиентов в надежде привлечь их больше... [+] в долгосрочных инвесторов на фондовом рынке, так как облигации больше не приносят того, к чему они привыкли.

Гетти

Московская биржа, похоже, заняла достойное место в качестве серьезного соперника; если не в качестве стартового нападающего, то точно в качестве надежного подстраховщика.

Если вы сейчас российская компания, выпускающая акции, вы больше не собираетесь размещать их только в Нью-Йорке и Лондоне. Вы находитесь в Москве. Вы открыли для себя российского розничного инвестора.

Это увеличивает объемы торгов.

«Добавление вторичного листинга в Москве стало для нас огромным драйвером ликвидности, - говорит Нери Толлардо, руководитель отдела по работе с международными инвесторами Тинькофф Банка. Среднедневные объемы торгов« почти утроились », - сказал он, - и позволили нам воспользоваться в стремительный рост рынка розничных инвесторов в России. Примерно 50% нашего среднего дневного объема торгов сейчас приходится на Москву ».

Тинькофф котируется на Московской бирже в октябре. Их акции выросли на 30,4% с начала года.

В 1990-х, когда распался Советский Союз и русские пробовали свои силы в финансовом капитализме, горстка компаний, таких как Mobile TeleSystems и горнодобывающий гигант «Мечел», котировалась на NYSE.Все хотели туда попасть, потому что в России не существовало профессиональной фондовой биржи. У них не было выбора.

После подписания новых правил, а именно Закона Сарбейнса-Оксли, соблюдение правил Комиссии по ценным бумагам и биржам для листинговых компаний стало более обременительным и дорогостоящим. Лондонская фондовая биржа, хотя и была менее ликвидной, чем фондовый рынок США, была дешевле и стала альтернативой.

Россия все еще строила свои рынки ценных бумаг в 2000-е годы, пережив дни ковбойского капитализма, последовавшие сразу за распадом Советского Союза.

Когда в 2013 году произошло слияние Российской торговой системы и ММВБ, рынок ценных бумаг в России еще больше модернизировался, и компании, которые понимали правила Лондона и Нью-Йорка, обратили на это внимание.

российских банка, таких как Тинькофф и ведущий банк страны - Сбербанк, - пытаются повысить интерес широкой общественности к тому, чтобы стать акционерами российских компаний.

Еще одна причина для переезда: в Лондоне вроде как иссякает ликвидность.

На пике своего развития в январе 2012 года на Лондонской фондовой бирже было зарегистрировано 37 российских компаний, но по состоянию на июнь 2020 года их было всего 24, а с момента возвращения золотодобывающей компании Полюс в июне 2017 года новых листингов в России, согласно статистике LSE Group, не проводилось. .

Энергетическая компания ТМК также уйдет в этом месяце. Генеральный директор Игорь Корытко сказал, что больше не считает их лондонский листинг приоритетной задачей.

Некоторые иностранные инвесторы, возможно, были отвергнуты в Россию за последние четыре года, поскольку страна превратилась в политическую боксерскую грушу, которую обвиняют во всем - от Брексита до избрания Дональда Трампа в 2016 году.

На Московской бирже 12 компаний «вернулись домой», не считая EN + Group, которая какое-то время котировалась только в Лондоне, но теперь имеет листинг на Московской бирже.

Первой компанией, которая вернула деньги, в октябре 2013 года была компания онлайн-платежей Qiwi, за ней следовали X5 Retail Group, Полиметалл и Яндекс. YNDX . Все они сделали это для увеличения ликвидности у отечественных инвесторов.

Слева направо генеральный директор Mail.Ru Group Борис Добродеев, тогдашний вице-премьер Максим Акимов, ... [+] Генеральный директор Яндекса Аркадий Волож, генеральный директор Сбербанка Герман Греф и генеральный директор Фонда прямых инвестиций Кирилл Дмитриев в шутку пытаются пожать руку перед камерой 09 ноября 2019 г.(Фото Сергея ГУНЕЕВА / Sputnik / AFP) (Фото СЕРГЕЯ ГУНЕЕВА / Sputnik / AFP через Getty Images)

Sputnik / AFP через Getty Images

По данным Московской биржи, в первом полугодии этого года розничные покупатели вложили 220 миллиардов рублей (2,8 миллиарда долларов) в российские акции. Это в 56 раз больше, чем в 2019 году.

«Наш листинг на местной бирже знаменует собой важную веху в нашей истории как публичной компании, позволяя миллионам россиян стать нашими акционерами», - говорит Mail.ru Генеральный директор Группы Борис Добродеев. «Мы продолжим создавать технологии, которые повысят акционерную стоимость, и считаем, что листинг повысит общую ликвидность нашей компании».

Недавно Headhunter заявила, что готова к переезду. Они были одобрены для вторичного листинга американских депозитарных расписок Компании на Московской бирже. Они останутся зарегистрированными в США

.

Независимо от того, будет ли это возвращение или повторное открытие, это в основном сводится к заметному интересу к российскому розничному инвестору.

По данным Московской биржи, в 2014 году к рынку присоединились 72 000 новых розничных клиентов; приличный показатель для страны, привязанной к наличным депозитам и российским государственным облигациям. В 2019 году он подскочил почти до 2 миллионов, а за первые шесть месяцев 2020 года Московская биржа добавила на российский фондовый рынок еще 1,5 миллиона новичков.

% PDF-1.5 % 3148 0 объект > эндобдж xref 3148 140 0000000016 00000 н. 0000007802 00000 н. 0000008214 00000 н. 0000008264 00000 н. 0000008397 00000 н. 0000008818 00000 н. 0000009430 00000 н. 0000009469 00000 н. 0000009584 00000 н. 0000009709 00000 п. 0000010665 00000 п. 0000012464 00000 п. 0000015115 00000 п. 0000022406 00000 п. 0000022690 00000 н. 0000023185 00000 п. 0000023262 00000 н. 0000025209 00000 п. 0000035039 00000 п. 0000168375 00000 н. 0000168436 00000 н. 0000168511 00000 н. 0000168714 00000 н. 0000168833 00000 н. 0000168879 00000 н. 0000168990 00000 н. 0000169070 00000 н. 0000169214 00000 н. 0000169260 00000 н. 0000169407 00000 н. 0000169514 00000 н. 0000169676 00000 н. 0000169722 00000 н. 0000169803 00000 н. 0000169890 00000 н. 0000170033 00000 н. 0000170079 00000 н. 0000170212 00000 н. 0000170305 00000 н. 0000170436 00000 н. 0000170481 00000 н. 0000170601 00000 п. 0000170723 00000 н. 0000170865 00000 н. 0000170910 00000 п. 0000171001 00000 н. 0000171131 00000 н. 0000171225 00000 н. 0000171270 00000 н. 0000171315 00000 н. 0000171402 00000 н. 0000171523 00000 н. 0000171568 00000 н. 0000171687 00000 н. 0000171732 00000 н. 0000171832 00000 н. 0000171877 00000 н. 0000171997 00000 н. 0000172042 00000 н. 0000172194 00000 н. 0000172239 00000 н. 0000172284 00000 н. 0000172329 00000 н. 0000172375 00000 н. 0000172477 00000 н. 0000172523 00000 н. 0000172666 00000 н. 0000172711 00000 н. 0000172795 00000 н. 0000172892 00000 н. 0000172938 00000 н. 0000173036 00000 н. 0000173082 00000 н. 0000173127 00000 н. 0000173172 00000 н. 0000173218 00000 н. 0000173376 00000 н. 0000173422 00000 н. 0000173505 00000 н. 0000173596 00000 н. 0000173642 00000 н. 0000173688 00000 н. 0000173734 00000 н. 0000173832 00000 н. 0000173913 00000 н. 0000173959 00000 н. 0000174061 00000 н. 0000174107 00000 н. 0000174234 00000 н. 0000174280 00000 н. 0000174433 00000 н. 0000174479 00000 н. 0000174595 00000 н. 0000174641 00000 н. 0000174687 00000 н. 0000174733 00000 н. 0000174854 00000 н. 0000174900 00000 н. 0000175010 00000 н. 0000175056 00000 н. 0000175161 00000 н. 0000175207 00000 н. 0000175253 00000 н. 0000175299 00000 н. 0000175442 00000 н. qy \ Vuqe] ׋ w ݽ y $ w назад} {7

Бюллетень № 1 2019 - Вестник Арбитражного суда Московского округа

Новости судов

Известия Московских районных судов


Интервью номера

А.В. Габов
Мы уже на полпути к тому, чтобы сказать, что крупная сделка - это реорганизация


Аналитика: чрезвычайные операции в корпоративном праве

Г.В. Цепов
Реформа правового режима сделок с заинтересованностью: шаг вперед, два шага назад?

Используя методы теории трансакционных издержек, автор исследует правила заключения и оспаривания сделок с заинтересованностью, введенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 343-ФЗ, и приходит к выводу, что они могут привести к увеличению агентских расходов, а не к их снижению. Предвзятая оценка экономической выгоды, ограниченная рациональность и оппортунизм не позволяют создавать полностью объективные правила совершения сделок с конфликтом интересов. При совершении такого рода сделок невозможно достичь добровольного соглашения о ценах и других условиях исключительно по воле заинтересованной стороны, что дает основание не рассматривать их в качестве контрактов.Следовательно, наиболее подходящим средством минимизации агентских издержек должен быть предварительный управленческий контроль, возвращающий договорный характер этим сделкам. Однако вместо профессиональной предварительной проверки эффективности сделок с заинтересованностью законодатель создал игровую ситуацию, исход которой зависит от возможностей истца доказать причиненный ущерб. В этом случае заинтересованный генеральный директор - ответчик, который нарушил фидуциарные обязанности, имеет преимущества: он обладает большей и лучшей информацией, он защищен предположениями и, следовательно, он несет меньшие расходы на ведение дела.

Ключевые слова: конфликт интересов, сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, хозяйственное объединение, контролирующее лицо

И.С. Шиткина
Сделка, выходящая за рамки обычного ведения бизнеса

В статье анализируются острые вопросы, возникающие в судебной практике и связанные с оценкой понятия «обычная хозяйственная деятельность» при оспаривании крупных сделок. С помощью ретроспективного анализа автор описывает динамику правового регулирования, выявляет современные проблемы в трактовке этого понятия в соответствии с изменившимся законодательством и подходами Верховного суда.

Ключевые слова: недействительность сделок, крупные сделки, обычная хозяйственная деятельность


Аналитика: Открытый форум

И.В. Решетникова
Взаимосвязь судебных решений и раскрытия доказательств

Автор выявляет два направления изменений Арбитражного кодекса и Гражданского процессуального кодекса в соответствии с Федеральным законом № 451-ФЗ. К ним относятся: распространение предвзятого отношения к приговорам и другим судебным решениям, рассматривающим то же дело; развитие института раскрытия доказательств в гражданском процессе.Наконец, признается объединение арбитража , гражданского, административного производства.

Ключевые слова: предубеждение, приговор суда, раскрытие доказательств, унификация

Ключарева Е.М.
Взыскание упущенной выгоды с членов органов управления юридического лица в составе убытков, причиненных юридическому лицу

В статье подробно рассматривается российская практика возмещения упущенной выгоды, вызванной нелояльными или необоснованными действиями членов органов управления юридического лица, в частности, в сравнении с аналогичными концепциями иностранного права.Автор обсуждает методики исчисления непроизводных доходов, признанных российскими судами, описывает понятие обычного хода событий и останавливается на стандартах доказательства реальной возможности получения дохода. В статье отмечается, что возможность истребования доходов, полученных членом органа управления, имеет большой потенциал в делах, связанных с нелояльными действиями директоров в ситуации конфликта интересов, но не применяется российскими судами. Автор также упоминает различные подходы к исчислению размера упущенной выгоды в зависимости от того, какие доказательства истец может предоставить в суд.В статье делается вывод о том, что текущее состояние российского законодательства по обсуждаемому вопросу соответствует мировой практике, но все же есть возможности для улучшения и развития.

Ключевые слова: ответственность членов органов управления юридического лица, упущенная выгода, убытки, доказательства


Обзоры судебной практики

Обзор судебной практики по спорам, возникающим из заявлений кредиторов ликвидируемого юридического лица об оспаривании решений (действий) государственного регистрирующего органа о регистрации прекращения деятельности юридических лиц в связи с их ликвидацией

Проверка судебной практики по спорам, связанным с защитой деловой репутации

Протокол заседания Рабочей группы Обсуждение практики применения Арбитражного кодекса Российской Федерации от 1 февраля 2019 г.164

Протокол заседания Рабочей группы Обсуждение практики применения Арбитражного кодекса РФ от 22 марта 2019 г. № 165

Глобальная юридическая фирма | Shearman & Sterling

  • Люди
  • Практики
    • Антимонопольное
    • Рынки капитала
    • Комитет по иностранным инвестициям в США (CFIUS)
    • Компенсация, управление и ERISA
    • Производные и структурированные продукты
    • Развивающийся рост
    • Финансы
    • Консультации по финансовым учреждениям и финансовое регулирование
    • Финансовая реструктуризация и несостоятельность
    • Судебные тяжбы в отношении интеллектуальной собственности
    • Сделки с интеллектуальной собственностью
    • Международный арбитраж
    • Инвестиционные фонды
    • Судебные разбирательства
    • Слияния и поглощения
    • Конфиденциальность и защита данных
    • Частный клиент
    • Разработка и финансирование проектов
    • Публичное международное право
    • Недвижимость
    • Особые ситуации и капитальные решения
    • Налог
  • Отрасли промышленности
    • Строительство
    • Энергия
    • Финансовые услуги
    • FinTech
    • Здравоохранение
    • Гостиничный бизнес, отдых и игры
    • Промышленные предприятия
    • Инфраструктура / Транспортные проекты
    • Горнодобывающая промышленность и Металлы
    • Частный капитал
    • Недвижимость
    • REIT
    • Розничная торговля и потребительские товары
    • Технологии, СМИ и телекоммуникации
  • Регионы
    • Африке
    • Азия
    • Европа
    • Латинская Америка
    • Средний Восток
    • Северная Америка
  • Ключевые вопросы
    • Противодействие отмыванию денег (AML)
    • Суверенный долг Аргентины
    • Ресурсный центр Brexit
    • Меры по борьбе с COVID-19
    • Ресурсный центр COVID-19
    • Экология, социальная сфера и управление (ESG)
    • Общий регламент ЕС по защите данных (GDPR)
    • Реформа финансового регулирования ЕС / Великобритании
    • Будущее регулирования финансовых услуг в Великобритании
    • Глобальное соответствие и борьба с коррупцией (FCPA)
    • Ресурсный центр LIBOR Transition
    • Особая экономическая зона и разработка нормативного акта
    • Финансовая реформа США
    • Санкции США
  • О нас
    • Наша Фирма
    • Разнообразие и инклюзивность
    • Pro Bono
    • Женские инициативы
    • Выпускников
  • Перспективы
  • анг
  • deu
  • 日本語
  • 中文
  • Новости и события
  • Карьера
  • Юридическая информация
  • Уведомление о конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами / Офисы
  • Подписаться
  • Выпускники
  • Удаленный Shearman
  • Новости
  • Новости

    Объединение бизнеса Ermenegildo Zegna с приобретением Investindustrial

  • Новости

    Shearman & Sterling вошла в список «Лучших юридических фирм 2022 года для работы» по версии Vault

  • Новости

    Grace Lee включена в судебный процесс

    Benchmark ‘40 and Under Hot List ’
  • Перспектива
  • Новости

    Shearman & Sterling назначен ведущим партнером Генерального юрисконсульта по вопросам разнообразия и интеграции

  • Новости

    $ 1.Финансирование на 75 миллиардов долларов для комбинации WorldWide Express и GlobalTranz

    под руководством CVC Capital Partners
  • Новости

    Shearman & Sterling усиливает предложение по судебным разбирательствам в США, добавив Сола Перлоффа

  • Перспектива
  • Новости

    Gulf Marine Services Размещение и открытое предложение

  • Новости

    PayLink Direct и Olive.com станет публичным в объединении бизнеса с приобретением MDH

  • Новости

    Предложение зеленых облигаций на сумму 375 миллионов долларов от компании Leeward Renewable Energy Operations

  • Новости
  • Новости

    Первоначальное публичное размещение акций Caribou Biosciences

  • Новости

    Marlin Equity Partners завершила инвестиционный фонд роста в учебном пуле

  • Новости

    Shearman & Sterling отмечена на

    IJGlobal Awards 2020

Российская Петровакс будет производить до 10 млн доз китайской Convidencia в месяц

Covid не только привел к тому, что люди стали экономить больше денег дома, но в настоящее время все больше и больше людей обращаются к фондовому рынку.Появляются статьи ... Читать дальше » Из всех проблем, с которыми вы столкнетесь как владелец бизнеса в Америке, управление денежными потоками - одна из самых сложных. Жизненно важно, чтобы вы научились управлять своими доходами, капиталом и расходами ... Подробнее » Механические игровые автоматы больше не используются в казино, но они стали предметом коллекционирования.Betsafe недавно объявила, что восстановит старые механические игровые автоматы, чтобы получить ... Читать дальше » Это шестая часть в серии статей, посвященных экономическим перспективам Китая во второй половине 2021 года, поскольку он продолжает восстанавливаться после удара коронавируса в 2020 году.... Прочитайте больше " СИНГАПУР - Обязательства по инвестициям в основные фонды (FAI) в Сингапуре выросли до 3,6 миллиарда долларов в период с апреля по июнь, что на 28,6 процента больше, чем в 2,8 миллиарда долларов в первом квартале, согласно ... Читать далее » Акции Гонконга выросли, поскольку нефтяные компании и девелоперы извлекли выгоду из вторичного ралли акций китайских технологических компаний.Группа China Evergrande прибавила к ралли на $ 3,5 млрд после ... Читать дальше » Долгожданный проект BTO - это Queen’s Arc в Квинстауне - один из самых популярных жилых комплексов в старейшем городе Сингапура. СИНГАПУР - Всего 4 989 единиц, построенных на заказ... Прочитайте больше " СЕУЛ, 11 августа (Йонхап) - Кредиты населению южнокорейских банков резко выросли в июле, чему способствовал спрос на жилищное кредитование и овердрафты для инвестиций в акции, показали данные центрального банка в среду. Выдающийся ... Читать дальше » СЕУЛ, авг.11 (Йонхап) - Прибыль южнокорейских банков в первом полугодии выросла на 59% по сравнению с годом ранее, в основном благодаря единовременному приросту государственной политики кредитора Корея ... Читать дальше » (ВНИМАНИЕ: ОБНОВЛЕНИЯ с деталями в параграфах 4-5; ИЗМЕНЕНИЕ фото, заголовок) СЕУЛ, 11 августа (Йонхап) - 10-й бюджетный авиаперевозчик Южной Кореи Air Premia Co.в среду начались богослужения на Кимпхо-Чеджу ... Читать дальше » Рекордная цена приобретения, установленная Управлением городского обновления (URA) на единицы в стареющих жилых зданиях в Ма Тау Вай, Коулун, привела к небольшому увеличению цен на жилье в ... Читать дальше » Компания Hewlett Packard Enterprise установила мандат на вакцинацию всех сотрудников, подрядчиков и посетителей, входящих в ее офисы.«HPE будет требовать, чтобы все члены команды, подрядчики и посетители были полностью ... Читать дальше» Компания Cradlepoint, поставщик решений для беспроводных сетей, запустила портал для участников своей партнерской программы. Портал Cradlepoint Cascade предлагает участникам-партнерам несколько функций для развертывания и управления компанией... Прочитайте больше " Испытательный самолет Boeing 737 MAX поднялся в небо в Китае в среду, поскольку американский производитель надеется положить конец двух с половиной годам нормативного обоснования модели в ... Читать дальше » Компания объявила, что новый центр обработки данных компании Sophos в Сиднее начал работу.В нем говорится, что дата-центр, о котором было объявлено в мае этого года, обеспечивает ... Читать дальше » Aussie Broadband заключила пятилетнее соглашение с Telstra Wholesale по увеличению пропускной способности сети. Сделка обеспечивает Aussie Broadband возможностью оптоволоконного подключения к 42 точкам межсоединения (POI) NBN... Прочитайте больше " НЬЮ-ЙОРК (BLOOMBERG) - Группа компаний, которая управляла криптовалютной биржей BitMEX, заплатит 100 миллионов долларов США (136 миллионов сингапурских долларов) для урегулирования обвинений в том, что они допустили годы незаконной торговли ... Читать дальше » Усилия Китая, чтобы его считали ответственным инвестором за рубежом, подвергаются риску из-за большого количества нарушений прав человека, связанных с его коммерческими операциями, особенно с металлами и... Прочитайте больше " Кэти Вуд сказала, что оценки китайских акций, вероятно, еще какое-то время останутся низкими. Она еще не закрывает перед ними дверь. «Значит, сейчас Китай не подлежит инвестированию?» ... Читать дальше » СЕУЛ, авг.11 (Йонхап) - Южнокорейский бюджетный перевозчик Air Premia Co. начал полеты по маршруту Кимпхо-Чеджу, чтобы удовлетворить спрос на поездки в условиях продолжающейся пандемии COVID-19, компания ... Читать дальше » Крупнейшая в мире криптовалюта возвращается, подняв ее более чем на 50% по сравнению с недавними минимумами.НЬЮ-ЙОРК (BLOOMBERG) - Биткойн до 100000 долларов США (136000 долларов США). Биткойн ... Читать дальше » Комиссия по регулированию энергетики (ERC) планирует полностью разработать свободный рынок для торговли сжиженным природным газом (СПГ) в следующие три года, чтобы обеспечить достаточное количество газа и справедливую ... Читать дальше » Сенатор США Кирстен Синема (в центре) сыграл ключевую роль в достижении двухпартийного соглашения по 1 доллару.2 триллиона счета за инфраструктуру. ВАШИНГТОН: С ее яркими париками, яркой одеждой, подвигами Ironman и необычной жизнью ... Читать дальше » Roundup является предметом тысяч судебных исков в Соединенных Штатах. САН-ФРАНЦИСКО: Немецкий фармацевтический и химический гигант Bayer проиграл еще одну апелляцию против вердикта, по которому был вынесен его Roundup... Прочитайте больше " Чон Дон Мён, высокопоставленный чиновник Статистического управления Кореи, выступает на брифинге для СМИ по статистике рынка труда в правительственном комплексе Седжон в городе Седжонг, 11 августа. Ёнхап из Южной Кореи сообщил ... Читать дальше » PropNex заявила, что сильный рост произошел благодаря большему количеству транзакций, завершенных во втором квартале.СИНГАПУР (БИЗНЕС ВРЕМЯ) - Агентство недвижимости PropNex в среду (11 августа) объявило о чистом ... Читать дальше » По данным гонконгской юридической фирмы, гонконгцы, выезжающие за границу, купили недвижимость на сумму не менее 100 миллионов долларов с 2019 года, года, отмеченного беспрецедентными социальными волнениями.The Harvey ... Читать дальше » (ВНИМАНИЕ: ОБНОВЛЕНИЯ с более подробной информацией из параграфа 3) Ким Су Ён СЕУЛ, 11 августа (Ёнхап) - Экспорт Южной Кореи вырос на 46,4% в годовом исчислении в первые 10 дней августа ... Читать дальше » СИНГАПУР (БИЗНЕС ВРЕМЯ) - Сингапур повысил свои прогнозы торговли в третий раз в этом году на фоне сильного роста во втором квартале в таких секторах, как электроника и... Прочитайте больше " Ким Су Ён СЕУЛ, 11 августа (Ёнхап) - Экспорт Южной Кореи вырос на 46,4% в первые 10 дней августа на фоне высокого спроса на чипсы ... Читать дальше » По данным MTI, экономика Сингапура выросла на 14.7% в годовом исчислении во втором квартале 2021 года. СИНГАПУР - Сингапур повысил диапазон прогнозов экономического роста ... Читать дальше » В 2021 году исполняется три десятилетия со дня распада Советского Союза. За прошедшие три десятилетия страны бывшего советского блока встали на путь развития... Прочитайте больше " Торговый центр CentralWorld в Бангкоке. CPN предоставляет помещения для центров вакцинации в 23 своих торговых центрах по всей стране, общей площадью 40 000 квадратных метров. Central ... Читать дальше » Г-жа Порнтипа (слева) и г-н Сомпонг участвуют в церемонии подписания контракта на обслуживание и ремонт.Компания Gulf Energy Development и Управление электроснабжения провинции (PEA) подписали соглашение о предоставлении услуг ... Читать дальше » Кессара Таниалакпарк, управляющий директор Sena Development Plc. Рынок жилого жилья остается вялым, и потребуется некоторое время, чтобы восстановиться из-за плохих настроений покупателей жилья, по словам одного известного представителя... Прочитайте больше " Кабинет министров вчера дал зеленый свет пакету помощи на сумму 33,47 миллиарда бат для помощи 6,69 миллионам рабочих в 29 провинциях с максимальным уровнем риска или темно-красных провинциях, зарегистрированных в соответствии с разделами 39 и 40 Закона ... Читать дальше » Медицинский работник берет образец мазка в центре тестирования Covid-19 в Пекине, Китай.Заводские цены Bloomberg China в июле неожиданно быстро выросли, достигнув самого высокого уровня ... Читать дальше » Абель Денг, генеральный директор Huawei Technologies Thailand, глобальный технологический центр Huawei Technologies пообещал углубить свои инвестиции в 5G, облачные технологии и центры обработки данных, цифровую мощь и развитие талантов... Прочитайте больше " .

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *