Налог на имущество 2019 г: Налог на имущество организаций в 2019 году

Содержание

С 2019 года налог на имущество считайте по-новому

С 1 января 2019 года вступили в силу законодательные изменения в порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.

Недвижимость

Одно из самых значимых изменений – исключение из объектов налогообложения движимого имущества.

Налог необходимо уплачивать только в отношении недвижимости, в том числе переданной во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенной в совместную деятельность или полученной по концессионному соглашению, учитываемой на балансе в качестве объектов основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Как определить, является ли имущество недвижимым? Ведь не всегда это столь очевидно, что не вызывает вопросов, а глава 30 НК не содержит определения движимого и недвижимого имущества.

На этот счет имеются разъяснения фискалов. Так, в частности, признаки недвижимого имущества перечислены в письме ФНС № БС-4-21/[email protected] от 01.10.2018, а также в письме № БС-4-21/[email protected] от 25. 03.2019.

Для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать:

  • наличие записи об объекте в ЕГРН;
  • при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие документов, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например для объектов капитального строительства — наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.
Приходите на семинар 16 апреля, где вам расскажут все нюансы подразделения имущества на движимое и недвижимое. Вы также узнаете о льготах по налогу на имущество организаций и частых заблуждениях налогоплательщиков на этот счет.

Кадастровая стоимость

В 2019 году, в список субъектов, в которых в соответствии с региональными законами действует порядок налогообложения объектов недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, добавились ещё четыре: Чувашия, Иркутская, Курская, Смоленская области.

Информация о переходе субъектов РФ на исчисление налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

Код региона

Субъект РФ

Дата перехода по налогу на имущество организаций

01

Республика Адыгея

2017

02

Республика Башкортостан

2015

03

Республика Бурятия

2015

04

Республика Алтай

2015

05

Республика Дагестан

2016

06

Республика Ингушетия

2016

07

Кабардино-Балкарская Республика

2016

08

Республика Калмыкия

2017

09

Карачаево-Черкесская Республика

2017

10

Республика Карелия

2017

11

Республика Коми

2015

12

Республика Марий Эл

2018

13

Республика Мордовия

2017

14

Республика Саха (Якутия)

не установлена

15

Республика Северная Осетия — Алания

2016

16

Республика Татарстан

2015

17

Республика Тыва

2017

18

Удмуртская Республика

2015

19

Республика Хакасия

2015

20

Чеченская Республика

2015

21

Чувашская Республика — Чувашия

2019

22

Алтайский край

2016

23

Краснодарский край

2017

24

Красноярский край

не установлена

25

Приморский край

2015

26

Ставропольский край

2015

27

Хабаровский край

2016

28

Амурская область

2014

29

Архангельская область

2018

30

Астраханская область

2018

31

Белгородская область

2016

32

Брянская область

2017

33

Владимирская область

не установлена

34

Волгоградская область

не установлена

35

Вологодская область

2016

36

Воронежская область

2017

37

Ивановская область

2015

38

Иркутская область

2019

39

Калининградская область

2016

40

Калужская область

2018

41

Камчатский край

2017

42

Кемеровская область

2014

43

Кировская область

2016

44

Костромская область

2016

45

Курганская область

2016

46

Курская область

2019

47

Ленинградская область

2017

48

Липецкая область

2015

49

Магаданская область

2015

50

Московская область

2014

51

Мурманская область

2017

52

Нижегородская область

2016

53

Новгородская область

2015

54

Новосибирская область

2015

55

Омская область

2018

56

Оренбургская область

не установлена

57

Орловская область

не установлена

58

Пензенская область

2015

59

Пермский край

2018

60

Псковская область

2015

61

Ростовская область

не установлена

62

Рязанская область

2016

63

Самарская область

2016

64

Саратовская область

2016

65

Сахалинская область

2015

66

Свердловская область

2015

67

Смоленская область

2019

68

Тамбовская область

2018

69

Тверская область

2016

70

Томская область

2015

71

Тульская область

2015

72

Тюменская область

2015

73

Ульяновская область

2018

74

Челябинская область

2016

75

Забайкальский край

2015

76

Ярославская область

2016

77

г. Москва

2014

78

Санкт-Петербург

2015

79

Еврейская АО

2017

83

Ненецкий АО

не установлена

86

Ханты-Мансийский АО — Югра

2015

87

Чукотский АО

не установлена

89

Ямало-Ненецкий АО

2018

91

Республика Крым

не установлена

92

г. Севастополь

не установлена

Также меняется порядок применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы:

  • корректировка кадастровой стоимости из-за изменения качественных и (или) количественных характеристик объекта налогообложения (уточнения его площади, назначения и т.п.) будет учитываться при определении налоговой базы со дня внесения в (ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости;
  • если кадастровая стоимость изменяется на основании установления рыночной стоимости объекта по решению комиссии при управлении Росреестра или суда, то сведения о ее вновь установленном значении, внесенные в ЕГРН, будут учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
Как определить кадастровую стоимость и как ее успешно оспорить, расскажут на семинаре, который пройдет 16 апреля в Москве. Приходите!

Отчеты

Начиная с отчетности за первый квартал 2019 года организациям необходимо будет представлять в инспекцию налоговые расчеты по новым формам. Они позволяют исчислить налог, если кадастровая стоимость объекта была изменена в течение налогового периода из-за корректировки его качественных и (или) количественных характеристик.

Налоговая декларация и расчет авансовых платежей дополнены полем «Адрес объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации». Оно заполняется для объектов, облагаемых по среднегодовой стоимости, если у них отсутствуют кадастровый и условный номера, но есть адрес, присвоенный с указанием муниципального деления.

Как заполнить отчет по налогу на имущество, в частности, рассказала ФНС в письме № БС-4-21/[email protected] от 19.03.2019.

Кроме того, можно воспользоваться разъяснениями ФНС от 21.11.2018 № БС-4-21/[email protected] «О рекомендациях по вопросам представления налоговой отчетности по налогу на имущество организаций, начиная с налогового периода 2019 года».

Опытный консультант М. Климова на семинаре 16 апреля расскажет, как верно описать объект в декларации и расчете по авансовым платежам и как верно посчитать налоговую базу. Записывайтесь!

ФНС напомнила о новом порядке расчета налога на имущество с 1 января — Российская газета

Со следующего года в России меняется порядок расчета налога на имущество граждан. Федеральная налоговая служба рассказала, кого касаются эти изменения.

В 2019 году к 63 регионам страны, где этот налог начисляется исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости объекта (она ближе к рыночной), добавятся еще семь. В списке Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская, Ульяновская области. В этих регионах к налогообложению впервые будут привлечены объекты, права граждан на которые зарегистрированы в упрощенном порядке без проведения технической инвентаризации и определения инвентаризационной стоимости. Речь идет о садовых, дачных домах, гаражах, хозяйственных постройках площадью более 50 квадратных метров, уточняют в Федеральной налоговой службе.

Также впервые будут обложены налогом на имущество, исходя из кадастровой стоимости, жилые постройки, введенные в эксплуатацию с 2013 года. (По ним не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка). При этом будет применен коэффициент 0,2 к первому налоговому периоду расчета.

В 14 регионах, где расчет налога исходя из кадастровой стоимости будет применяться второй год подряд, коэффициент к налоговому периоду составит 0,4. В 21 регионе, где кадастровая стоимость используется для начисления налога третий год подряд, коэффициент составит 0,6.

В 2019 году к 63 регионам страны, где налог на имущество начисляется по-новому, добавятся еще семь

Поэтапный переход на расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости начался в России в 2015 году. За это время реформа стартовала в 63 регионах. Формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20 процентов. То есть в первый год применения кадастровой стоимости граждане платят налог с повышающим коэффициентом 0,2, затем 0,4, 0,6, 0,8 соответственно. С пятого года налог должен был уплачиваться в полном объеме.

Реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости. Поэтому были приняты поправки, ограничивающие рост налога 10% по сравнению с его суммой за предыдущий период. Это правило будет применяться в регионах, где налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости третий и последующие годы, пояснили в ФНС.

Что касается регионов, где базой для начисления налога до сих пор служит инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства, то там для расчета налога эта стоимость будет индексирована на коэффициент-дефлятор 1,481.

Кроме того, изменится порядок перерасчета налога на имущество физлиц. Теперь независимо от оснований перерасчет делать не будут, если из-за него произойдет увеличение ранее уплаченной суммы налога.

Есть хорошая новость для тех, кто решил оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости в суде или комиссии при Росреестре. По новым правилам, если налогоплательщик сумел доказать, что она неправильная, при расчете налога измененная кадастровая стоимость будет использоваться не с того года, в котором было подано заявление о несогласии с результатами оценки, а с момента, когда ошибочная стоимость начала применяться.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере «РГ»

Кто должен платить налог, если квартиру купили в 2019 году?

– Купила квартиру в ноябре 2019 года. Кто должен оплатить налог на имущество физических лиц за 2018 год – прежний владелец или я?

serezniy/Depositphotos

 

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Безусловно, оплатить налог должен прежний владелец. Налог на имущество физических лиц – это налог не на вашу квартиру, а на соответствующего гражданина с учетом имеющегося у него объекта недвижимости.


Когда платить налог на квартиру?

С какого момента начисляется налог на имущество?


Отвечает эксперт по налогам Евгения Зальцзейлер:

До 1 декабря 2019 г. налог на имущество физических лиц уплачивался за предыдущий год. Таким образом, до 1 декабря 2019 г. (точнее до 2 декабря, т.к. 01.12.19 – это был выходной день) нужно было уплатить налог за 2018 год. Вы владеете имуществом только с ноября 2019 г. Значит, за 2018 г. и январь-октябрь 2019 г. налог платит прежний владелец. Однако до 01.12.2020 г. вам нужно будет оплатить налог за 2 месяца владения квартирой в 2019 году (ноябрь-декабрь).

Отвечает управляющий партнер компании «Mitsan Consulting», секретарь Экспертного совета СПб ТПП Дмитрий Желнин:

Налог на недвижимое имущество физических лиц рассчитывается налоговыми органами самостоятельно, без участия самого физического лица. Гражданину нет необходимости подавать декларации, делать расчеты – просто вовремя заплатите налог. Откуда налоговики узнают о фактах покупки или продажи той или иной недвижимости? Из Росреестра. Именно Росреестр через межведомственное взаимодействие уведомляет налоговую о всех сделках с недвижимостью, о правообладателях. Налоговой остается только правильно рассчитать период владения конкретным лицом конкретной недвижимостью в конкретный налоговый период. Таким образом, налог на имущество физических лиц за 2018 год при покупке недвижимости в 2019 году будет платить прежний собственник. В самом крайнем случае налоговые органы могут насчитать налог за обсуждаемый период новому собственнику. Оплачивать его не надо, но сходить в инспекцию и указать им на ошибку стоит, при этом захватив с собой документы о покупке недвижимости.


С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Календарь налогов на недвижимость в 2020 году


Отвечает директор компании «Авирта» Марат Самитов (г. Казань):

В теории все просто: налог на имущество должен платить собственник. Если вы купили квартиру 1 января 2019 года, уведомление об уплате налога за 2018 год вы передаете предыдущему владельцу недвижимого имущества. Однако на практике все немного сложнее. Налоговым периодом считается календарный год. С точки зрения налоговых органов, сумма налога должна быть разделена на 12 частей. К примеру, новый владелец стал таковым 1 июля 2018. Это значит, что сумму 6 месяцев должен оплатить предыдущий собственник жилья, а сумму за вторую половину 2018 года – новый собственник. Осенью 2019 года новый собственник получает уведомление о необходимости уплаты налога на имущество. В документе должно быть отражено, что он должен внести сумму, пропорциональную сроку его владения имуществом (в примере это ½).

Налоговые органы могут совершить следующие ошибки:

  • не учесть того факта, что владелец сменился, и направить уведомление об уплате полной суммы предыдущему собственнику;
  • не принять во внимание, что собственник сменился в середине налогового периода, и обязать нового владельца оплатить сумму за год, а не за 6 месяцев.

Обе ошибки исправимы. Те, чьи интересы затронуты, должны обратиться в налоговые органы, чтобы сообщить о том, что уведомления не верны. Потребуется предоставить документы, подтверждающие куплю-продажу имущества и факт регистрации недвижимости на имя нового владельца. После этого налоговая служба внесет поправки в имеющиеся у нее данные и пересчитает налог.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Вы платите налоги на свое имущество с момента наступления права, то есть с момента регистрации. До этого все обязательства по приобретенной квартиредолжен выполнить бывший собственник.


Инструкция: как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?


Отвечает руководитель юридического отдела технологичного агентства Homeapp Антон Самойлов:

Налог на имущество физических лиц начисляется с момента государственной регистрации перехода права собственности, то есть с даты в ноябре 2019 г. обязанность по его оплате лежит уже на новом владельце. За 2018 год и за период с 1 января до даты перехода права в ноябре оплата должна быть произведена предыдущим собственником. При этом срок оплаты — не позднее 1 декабря 2019 г.

Что касается суммы к оплате, в случае прекращения права собственности Налоговый кодекс предусматривает возможность в течение налогового периода рассчитать сумму налога с учетом понижающего коэффициента. Этот коэффициент определяется отношением числа полных месяцев, в течение которых имущество было вашим, к общему числу месяцев в налоговом периоде, то есть в году. В вашем случае коэффициент равен 10/12, если переход права состоялся до 15 ноября и 11/12, если после 15 ноября.

Отвечает налоговый консультант финансовой службы ИНКОМ-Недвижимость Айна Зайцева:

В соответствии с нормами налогового законодательства, физическое лицо становится плательщиком налога с момента возникновения права собственности на имущество. Так как право собственности на квартиру вами зарегистрировано в ноябре 2019 г., то только с этой даты на вас возлагается обязанность уплачивать налог за квартиру. Налоговым периодом для данного вида налога признается календарный год. По итогам года налоговый орган направляет уведомления по начисленному налогу за предыдущий год со сроком оплаты до 1 декабря. Так, в 2019 г. со сроком оплаты до 02.12.2019 г. были направлены уведомления по налогу на имущество за 2018 г. В связи с тем, что в 2018 г. вы не являлись собственником данной квартиры, налог на имущество оплачивает прежний владелец. По уведомлению, которое вы получите в 2020 г. , вам будет начислен налог за квартиру за 2019 г., исходя из фактических месяцев владения, а именно за ноябрь и декабрь. 

При этом, если право собственности на квартиру возникло после 15 ноября 2019 г., то начисление налога за ноябрь не производится. 


Я купила квартиру – когда нужно платить налог?

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?


Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Физическое лицо оплачивает имущественный налог за период фактического владения недвижимостью. То есть такая обязанность прекращается с момента перехода права собственности к покупателю. В вашем случае за 2018 года и за 10 месяцев 2019 года налог оплачивает прежний собственник.

Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

Прекращение права собственности не освобождает от имущественного налога за то время, когда квартира была в собственности. В период до ноября 2019 года собственником было иное лицо – именно оно и должно будет заплатить налог за указанный период.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет

Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

лучших и худших систем налогообложения собственности в Европе, 2019

Сегодняшняя карта показывает рейтинг европейских стран ОЭСР по налогам на имущество, продолжая нашу серию по компонентам рейтинга 2019 International Tax Competitiveness Index ( ITCI ). Несмотря на то, что налоги на недвижимость являются важным элементом при оценке нейтральности и конкурентоспособности налогового кодекса страны, они составляют в среднем менее 5 процентов общих налоговых поступлений в европейских странах ОЭСР.

Компонент налога на имущество ITCI измеряет и сравнивает базу и сумму налогов на недвижимость, а также то, взимает ли страна дополнительные виды налогов на недвижимость, такие как налоги на имущество, налоги на имущество и наследство, налоги на передачу собственности, налоги на корпоративные активы, пошлины на капитал и налоги на финансовые операции.

Щелкните ссылку ниже, чтобы просмотреть интерактивную версию рейтинга стран ОЭСР по налогу на имущество, затем щелкните свою страну, чтобы получить дополнительную информацию о сильных и слабых сторонах ее налоговой системы и ее сравнении с пятью странами, занимающими верхние и нижние позиции в рейтинге. ОЭСР.

Ознакомьтесь с нашим новым интерактивным инструментом

В Эстонии самая эффективная система налогообложения собственности среди стран ОЭСР. Налог на недвижимость в Эстонии применяется только к стоимости земли, что делает ее одной из трех стран ОЭСР (наряду с Австралией и Новой Зеландией), которые исключают стоимость зданий или сооружений на земле из налоговой базы. Эстония не взимает никаких других видов налога на имущество, предусмотренных в ITCI .

Франция, напротив, занимает самое низкое место в налоговом компоненте ITCI . Помимо относительно высоких сборов налога на недвижимость, Франция взимает налоги на чистую недвижимость, наследство, передачу недвижимости, капитал банков (так называемый налог на системный риск) и финансовые операции. В этом году были отменены сборы на капитал, взимаемые при выпуске акций.

Чтобы узнать, улучшился ли рейтинг вашей страны по налогу на недвижимость за последние годы, просмотрите таблицу ниже.Чтобы узнать больше о том, как мы определяли эти рейтинги, прочтите нашу полную методологию здесь.

Налог на имущество Компонент международного индекса налоговой конкурентоспособности в период с 2017 по 2019 год (для всех стран ОЭСР)

Источник: Международный индекс налоговой конкурентоспособности 2019 г.

Страна ОЭСР 2017 Рейтинг 2018 Рейтинг 2019 Рейтинг Изменение с 2018 по 2019 год
Австралия (AU) 3 3 3 0
Австрия (AT) 10 10 10 0
Бельгия (BE) 18 28 27 1
Канада (CA) 22 21 20 1
Чили (CL) 17 17 17 0
Чешская Республика (CZ) 13 13 13 0
Дания (DK) 9 9 8 1
Эстония (EE) 1 1 1 0
Финляндия (FI) 14 14 14 0
Франция (FR) 36 36 36 0
Германия (DE) 16 16 16 0
Греция (GR) 29 27 28 -1
Венгрия (HU) 26 25 25 0
Исландия (IS) 24 23 23 0
Ирландия (IE) 12 11 11 0
Израиль (IL) 15 15 15 0
Италия (IT) 35 35 35 0
Япония (JP) 28 30 30 0
Корея (KR) 27 26 26 0
Латвия (LV) 6 5 6 -1
Литва (LT) 7 6 7 -1
Люксембург (LU) 20 19 19 0
Мексика (MX) 8 8 9 -1
Нидерланды (Нидерланды) 11 12 12 0
Новая Зеландия (NZ) 2 2 2 0
Норвегия (NO) 25 24 24 0
Польша (PL) 32 33 33 0
Португалия (PT) 21 20 21 -1
Словацкая Республика (Словакия) 4 4 4 0
Словения (SI) 23 22 22 0
Испания (ES) 33 32 32 0
Швеция (SE) 5 7 5 2
Швейцария (CH) 34 34 34 0
Турция (TR) 19 18 18 0
Соединенное Королевство (GB) 31 31 31 0
Соединенные Штаты (США) 30 29 29 0

Была ли эта страница полезной для вас?

Спасибо!

Налоговый фонд прилагает все усилия, чтобы предоставить исчерпывающий анализ налоговой политики. Наша работа зависит от поддержки таких людей, как вы. Не могли бы вы внести свой вклад в нашу работу?

Внесите вклад в налоговый фонд

Сообщите нам, как мы можем лучше обслуживать вас!

Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать наш анализ максимально полезным. Не могли бы вы рассказать нам больше о том, как мы можем добиться большего?

Оставьте отзыв

налогов на недвижимость по округам | Интерактивная карта

Налоги на недвижимость — важный инструмент для финансирования государственных и местных органов власти.В 2016 финансовом году налоги на имущество составили 31,5 процента от общих налоговых поступлений штата и местных налогов в Соединенных Штатах, что больше, чем из любого другого источника налоговых поступлений. В том же году налоги на недвижимость составили 46 процентов доходов муниципалитетов из их собственных источников и 27 процентов общих доходов местных органов власти [1].

Средний размер уплачиваемых налогов на недвижимость сильно различается в разных 50 штатах. Самые низкие счета в стране в 13 округах, где средний налог на недвижимость составляет менее 200 долларов в год.Эта группа состоит из трех округов на Аляске (Восточный район Алеутских островов, район переписи Кусивлак и район переписи Юго-Восточного Фэрбенкса), семи округов в Луизиане (Аллен, Авойель, Биенвилл, Восточная Фелициана, Мэдисон, Ред-Ривер и Винн), а также округа Алабама. Округ Чокто, Округ Хардинг в Нью-Мексико и Округ Кенеди в Техасе. Следующий по величине средний налог на недвижимость составляет 215 долларов в округе Ламар, штат Алабама, недалеко от границы с Миссисипи и примерно на полпути вверх по штату.

Все пять округов с самыми высокими медианными платежами по налогу на имущество имеют счета, превышающие 10 000 долларов, — округа Берген и Эссекс в Нью-Джерси и округа Нассау, Рокленд и Вестчестер в Нью-Йорке.Все пять округов расположены недалеко от Нью-Йорка.

Какие места платят больше всего налогов на недвижимость?

Среднее значение налогов на недвижимость, уплаченных округом, 2017 г. (оценка за 5 лет)

Примечание. Отсутствующие значения вызваны малым размером выборки в округах с малой численностью населения.

Источник: Бюро переписи населения США, набор данных B25103 исследования американского сообщества за 2017 год.

Приведенная выше карта является интерактивной — наведите указатель мыши на округ, чтобы увидеть среднюю сумму налога на недвижимость, которую резиденты платят там.Щелкните здесь, чтобы увидеть увеличенную версию.

Зависимость от налогов на недвижимость варьируется в зависимости от штата, но также и внутри штата. В Джорджии, например, где средний счет налога на имущество относительно невысок, средний налог колеблется от 506 долларов в округе Трейтлен (в центре штата) до 2761 долларов в округе Фултон (пригород Атланты). Это типично для штатов — более высокие медианные платежи, как правило, сосредоточены в городских районах. Частично это можно объяснить преобладанием цен на жилье выше среднего в городских городах. Поскольку налоги на недвижимость рассчитываются как процент от стоимости жилья, из этого следует, что более высокие налоги на недвижимость уплачиваются в местах с более высокими ценами на жилье.

Хотя ни один налогоплательщик в юрисдикциях с высокими налогами не собирается отмечать свои ежегодные платежи, стоит отметить, что налоги на недвижимость в значительной степени основаны на «принципе выгоды» государственных финансов: люди, оплачивающие счета, чаще всего получают выгоду от Сервисы.


Банкноты

[1] Перепись 2016 г. Финансы штатов и местных органов власти по уровням правительства и по штатам.

Была ли эта страница полезной для вас?

Спасибо!

Налоговый фонд прилагает все усилия, чтобы предоставить исчерпывающий анализ налоговой политики. Наша работа зависит от поддержки таких людей, как вы. Не могли бы вы внести свой вклад в нашу работу?

Внесите вклад в налоговый фонд

Сообщите нам, как мы можем лучше обслуживать вас!

Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать наш анализ максимально полезным. Не могли бы вы рассказать нам больше о том, как мы можем добиться большего?

Оставьте отзыв

Tx Код налога на имущество 2019

Коды купоновБесплатная доставка Amazon
  • Amazon Hunter
Праздничные предложения
  • Черная пятница Купоны
  • Купоны ко Дню подарков
  • Купоны Cyber ​​Monday
  • Купоны на День Благодарения
Популярные категории
  • Автомобильная промышленность
  • Одежда
  • Принадлежности
  • Красота и личная гигиена
  • Путешествия
  • Здоровье
  • Спортивные товары
  • Электроника
  • Образование и обучение
  • Домашние животные
  • Коды купонов

Ставки и сборы по налогу на недвижимость — город Торонто

Налоговая квитанция за текущий год — по запросу. Бесплатно
Обработка чеков Dishonored — обработка чеков, возвращенных банком или финансовым учреждением по таким причинам, как недостаточность средств на банковском счете, по которому был выписан чек. 40 долларов за чек, за платеж
Окончательное уведомление — Для просроченных счетов по налогу на имущество. 24,07 долл. США за уведомление
Комиссия за администрирование ипотечной компании — Плата за администрирование ипотечной компании за счет налога на имущество, выставляемого два раза в год (промежуточные и окончательные налоговые счета). 10,61 $ (два раза в год)
Муниципальные сборы, добавленные в налоговую ведомость — Любые неоплаченные сборы или сборы, взимаемые городом или агентством за услугу или для любых других целей, которые были добавлены в налоговую ведомость для целей сбора в соответствии с запросом города. подразделение или агентство, кроме Службы доходов. $ 57.20
Комиссия за открытие нового налогового счета $ 57.20
Уведомление о выдаче Baliff 64 доллара.09
Плата за изменение права собственности — запрос на изменение права собственности на счете налога на имущество. 40,01 долл. США
Плата за изменение владения — запрос на изменение прав собственности в налоговых и коммунальных счетах для одного и того же объекта недвижимости при одновременном запросе. 57,20 $ комбинированный сбор за недвижимость
Комиссия за перераспределение платежа — любой запрос на перераспределение платежа, когда электронный платеж был произведен на неправильный счет. 44,86 $ за запрос
Сбор за восстановление программы предварительно санкционированных налоговых платежей (PTP) — Запрос на повторную регистрацию в программе PTP. $ 26.01
Налоговая расписка за предыдущий год — выписка обо всех платежах, начисленных на счет налога на имущество за определенный год. 18,37 $ в год за счет
Комиссия за возврат. Плата с пользователя будет взиматься за обработку заявок на возврат налогов, если сумма переплаты / кредита остается на счете налога на имущество более 2 лет, а сумма переплаты / кредита не является результатом действия города Торонто инициировал действия. 40,01 $ за транзакцию / возврат
Плата за возврат / перевод статуса кредитного баланса — Комиссия для профессиональных представителей, действующих от имени налогоплательщика, которые запрашивают возвратный перевод статуса кредитного баланса. 40,01 $ за запрос
Перепечатка налоговой накладной — Для запроса на воспроизведение / перепечатку накладной. 19,07 долларов за счет
Выписка из счетов — (Просроченные налоговые уведомления) Выписка, за исключением выписки, отправляемой в январе каждого года, которая содержит уведомление о невыплаченных налогах и дает налогоплательщику возможность выполнить свои налоговые обязательства. 18,37 $ за выписку
Заявление о пропорциональном распределении налогов — Заявление в соответствии с разделом 322 Закона города Торонто от 2006 г. о распределении неуплаченных налогов с земельных участков на множество вновь созданных участков земли, если каждый участок может быть законно передан в соответствии с планом Действуйте индивидуально. 57,20 $ за приложение
Отчет о расчете налогов — Заявление, в котором излагается, как рассчитываются ежегодные налоги на недвижимость, включая любые максимальные / удерживаемые или другие корректировки, для отдельных коммерческих, промышленных и многоквартирных домов. 57,20 долларов США за налоговый счет за налоговый год
Налоговый сертификат — выписка обо всех суммах, причитающихся по налогам, выданная городским казначеем в соответствии с разделом 317 Закона о городе Торонто от 2006 года. 70,02 $ за сертификат
Отчет налоговой истории — запись всех транзакций, происходящих в рамках счета налога на имущество за определенный налоговый год. На 2005 год по настоящее время. 40,01 долл. США за налоговый счет за налоговый год
Проверка налогового статуса — выписка, выданная финансовому учреждению для целей ипотеки, с уведомлением о том, актуальны ли платежи по налогу на недвижимость на идентифицированном налоговом счете. 28,60 $ на налоговый счет
Перевод в налоговое уведомление — Плата за просроченные коммунальные платежи добавляется в налоговую ведомость 40,01 долл. США

Программа налога на имущество / скидки с ренты

Новое: подайте заявку на получение налога на недвижимость / программы скидки с арендной платы в Интернете

Заявители программы налога на имущество / скидки с арендной платы теперь имеют возможность подавать заявки на участие в программе через систему myPATH Департамента доходов. Подача онлайн-заявки обеспечивает быструю обработку, простые варианты прямого депозита и автоматические калькуляторы, которые помогут вам подать заявку на получение скидки. Посетите mypath.pa.gov, чтобы подать заявку.

Программа скидок предназначена для жителей Пенсильвании в возрасте 65 лет и старше; вдовы и вдовцы от 50 лет и старше; и люди с ограниченными возможностями в возрасте 18 лет и старше. Предел дохода составляет 35 000 долларов в год для домовладельцев и 15 000 долларов в год для арендаторов, и половина дохода социального обеспечения не включена. Супруги, личные представители или сословия также могут подавать требования о скидках от имени заявителей, которые прожили хотя бы один день в 2018 году и соответствуют всем другим критериям права.

Максимальная стандартная скидка составляет 650 долларов, но дополнительные скидки для соответствующих критериям домовладельцев могут повысить скидки до 975 долларов.

Программа налогов на недвижимость / скидок с арендной платы — одна из пяти программ, поддерживаемых Пенсильванской лотереей. С момента создания программы в 1971 году пожилые люди и люди с ограниченными возможностями получили более 6,9 миллиардов долларов в виде налога на имущество и льгот по арендной плате. Программа скидок также получает финансирование от игровых автоматов.

Домовладельцы получают:

долларов США до 35000 долларов
Доход Максимальная скидка
от 0 до 8000 долларов 650 долларов
от 8 001 до 15 000 долларов 500 долларов
от 15 001 до 18 000
250 долларов

Арендаторы получают:

Доход Максимальная скидка
От 0 до 8000 долларов 650 долларов
от 8 001 до 15 000 долларов 500000 долларов США
, закон предоставляет следующие льготы наиболее нуждающимся пожилым людям:

  • Пожилые люди, проживающие в Филадельфии, Питтсбурге или Скрэнтоне, где местные ставки заработной платы / подоходного налога очень высоки, не получат выгоды от переноса местного налога на более низкие налоги. скидки по налогу на имущество, финансируемое государством.Для обеспечения того, чтобы пожилые люди в этих сообществах получали существенные льготы по налогу на имущество, каждому пожилому домохозяйству с доходом менее 30 000 долларов США предоставляется дополнительная скидка по налогу на имущество на 50 процентов.
  • Кроме того, скидки по налогу на имущество увеличиваются на дополнительные 50 процентов для домохозяйств пожилого возраста в остальной части штата, если эти домохозяйства имеют доход менее 30 000 долларов и платят более 15 процентов дохода в виде налогов на имущество.

Бесплатная помощь

Бланки заявлений на получение налога на имущество / скидки с арендной платы и помощь можно получить бесплатно в районных отделениях Департамента доходов, местных агентствах по вопросам старения, центрах престарелых и офисах законодательных органов штата.

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО 2019

Налоги на недвижимость требуются для финансирования городских программ и услуг, таких как полиция и противопожарная охрана, вывоз мусора, капитальное улучшение инфраструктуры и рекреационные объекты и мероприятия. Примерно 70% общего операционного фонда города формируется за счет налогов на недвижимость. Этот источник дохода основан на налогооблагаемой оценке промышленной, коммерческой и жилой недвижимой и личной собственности, определенной Городским оценщиком.Ставки арендной платы, взимаемые с налогооблагаемой стоимости, определяются ежегодно в ходе годового бюджетного процесса. Ставки за посевы устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить достаточное финансирование для поддержки уровня обслуживания, программ и проектов, утвержденных в годовом бюджете.

Оплата налогов онлайн

Выберите правильный почтовый адрес при уплате налогов на недвижимость через порталы онлайн-банкинга
Городские власти напоминают тем налогоплательщикам, которые платят налоги онлайн через свой банк, выбрать следующий почтовый адрес для вашего налогового платежа:

ГОРОД БИРМИНГЕМ-НАЛОГИ
P.О. КОРОБКА 671732
DETROIT , MI 48267-1732

Как видите, банк города находится в ДЕТРОЙТ! Вот почему Detroit P. O. Ящик указан для оплаты. Городские власти настоятельно рекомендуют вам подтвердить, что у вас есть правильная информация о почтовом ящике, городе и почтовом индексе, связанная с вашим налоговым платежом. Если вы не укажете правильный город или почтовый индекс, ваш платеж может быть не доставлен в город.

Городские власти также напоминают вам, что в качестве номера счета необходимо указать 12-значный номер посылки 08-XX-XX-XXX-XXX, который указан в налоговой накладной.

Общая информация
Город Бирмингем ежегодно выпускает два налоговых счета. Первый налоговый счет отправляется по почте 1 июля и подлежит оплате без штрафа 31 августа. Второй счет отправляется по почте 1 декабря и подлежит оплате без штрафных санкций 14 февраля.

Июльский налоговый счет включает налог города Бирмингема, промежуточную школу, частичную школу Бирмингема, муниципальный колледж Окленда, налог округа Окленд и налог на образование штата. После 31 августа штраф составит ¾ 1 процента в месяц или часть месяца.

Декабрьский счет состоит из налогов HCMA, Oakland County Parks & Recreation, Oakland County Public Transportation Authority, Zoo Authority, Art Institute и частичного налога на школу Бирмингема. С 15 по 28 февраля взимается дополнительный штраф в размере 3% от налогов на недвижимость. Начиная с 1 марта налоги на недвижимость необходимо уплачивать в округе Окленд.

Ставка налога
Вы можете рассчитать свой налоговый счет, разделив налогооблагаемую стоимость вашей собственности на 1000 и умножив это число на ставку миловой оплаты.Основное место жительства с налогооблагаемой стоимостью 187 250 долларов США будет иметь налоговый счет за июль 2019 года в размере 6849,60 долларов США и налоговый счет за декабрь 2019 года в размере 993,59 доллара США на общую сумму 7843,19 доллара США (187 250 долларов США / 1000 x 41,8862). Завод переводится в 1 доллар на каждую тысячу долларов налогооблагаемой стоимости.

Просмотр информации о налоговой ставке 2020

Отсрочка по налогам
Отсрочка доступна для пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями с годовым доходом менее 40 000 долларов. Эта отсрочка предназначена только для основного места жительства домовладельца и позволяет уплатить летние налоги не позднее 14 февраля следующего года без штрафных санкций.Квалифицированные специалисты должны ежегодно заполнять анкету об отсрочке уплаты летних налогов и возвращаться в казначейство вместе с копией вашего MI-1040CR до 15 сентября. Загрузите FAQ по летней отсрочке для получения дополнительной информации.

Круглосуточная горячая линия по вопросам налогообложения
Информацию о налоге на имущество можно получить на круглосуточной горячей линии по вопросам налогообложения округа Окленд по телефону 888 600 3773. Чтобы получить доступ к информации, вам нужно будет ввести свой 10-значный идентификационный номер посылки.Там нет платы за эту услугу.

Налоги на движимое имущество
Личное имущество оценивается на налоговый день 31 декабря прошлого года. Предприятия, существующие в налоговый день, несут полную ответственность за уплату налоговых счетов за июль и декабрь.

Налоговые платежи
Налоги можно оплатить лично или по почте. Офис казначея открыт с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу. Офис казначея находится внутри мэрии на 151 Мартин-стрит, в одном квартале к западу от Старого Вудворда и в одном квартале к югу от Мейпла.Наш офис закрыт по праздникам. Для вашего удобства к налоговой накладной прилагается обратный конверт с обратным адресом. Дроп-ящик находится за мэрией.

Вы также можете платить налоги онлайн.

Налоговые платежи должны быть физически получены казначеем не позднее установленного срока, чтобы избежать штрафа. Если налоги не были уплачены до 1 марта, и июль, и декабрь будут уплачены казначею округа Окленд.

Если вы не получили свой счет за летний налог до конца первой недели июля или счет за зимний налог до конца первой недели декабря, позвоните в казначейство по телефону 248.530.1890. Мы вышлем вам копию вашего счета.

Налоговые счета отправляются домовладельцу или ипотечной компании домовладельца по почте; поэтому очень важно, чтобы домовладелец информировал город о любых изменениях в почтовом адресе домовладельца или информации о ипотечной компании.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.