Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка || KadastrMap.com
Законами нашего государства установлено, что вся информация о недвижимости, земле включена в централизованную базу данных Росреестра и доступна любому интересующемуся человеку.Узнать, какая кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка можно в течение 3 минут имея доступ в интернет.
На нашем сайте размещён достаточно удобный сервис – публичная карта недвижимости. Для использования указанного ресурса не требуется регистрация, достаточно ввести в поле поисковика кадастровый номер и Росреестр предоставит всю имеющуюся информацию об интересующем земельном участке. По карте можно узнать номер участка, его адрес, кадастровую стоимость, посмотреть границы, уточнить информацию о собственнике, выявить наличие обременений, ограничений использования (сервитуты) и т. д. Если необходим документ, подтверждающий актуальную стоимость земли, то следует заказать справку.
Максимальный срок, определённый законом, не превышает 5 дней, однако, на практике документ поступает в распоряжение заявителя в течение суток. 
При соблюдении установленной процедуры осуществления государственной оценки недвижимости исполнительная власть субъекта РФ устанавливает новую кадастровую стоимость раз в 5 лет.Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Публичная кадастровая карта УдмуртскойКадастровая стоимость земельного участка в МО в 2016 году
Статьи на тему
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:
Получить отчет об основных характеристиках
объекта недвижимости
На основании данных из ЕГРН
Введите адрес или Кадастровый номерНайти
Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-нПо законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу.
В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.
Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.
Узнать кадастровую стоимость недвижимости
Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.
Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу
Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.
Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.
На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.
Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости
Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру, не заказывая кадастровую выписку?
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится только интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка.
Итак, приступим. Для выполнения данной задачи вам потребуется выполнить всего 2 шага. Для примера возьмем кадастровый номер земельного участка:
Шаг №1. Зайдите на сайт Росреестра на страницу Публичной кадастровой карты: ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО ССЫЛКЕ.
Шаг №2. В поле Кадастровый номер, адрес, координата: введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.
Интересная информация!
На сайте Росреестра в разделе Публичная кадастровая карта можно посмотреть тематическую карту Кадастровая стоимость
и Кадастровая стоимость за метр.Для этого в панели Публичной кадастровой карты выберите Управление картой. В разделе Тематические карты нажмите на Кадастровая стоимость или Кадастровая стоимость за метр.
Посмотрите на картинке, как это сделать.
Также можно нажать галочку Легенда, и тогда появится такое окошечко.
Надеюсь эта статья оказалась для вас полезной! Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях!
Почитайте другие интересные статьи:
определение с помощью карты Росреестра и через запрос выписки из ЕГРН
Кадастровая стоимость (КС) – это цена надела с точки зрения государства.КС определяется независимыми оценщиками исходя из плодородности земель, их целевого назначения, наличия рядом инфраструктур и т.д.
Не стоит путать кадастровую и рыночную стоимость.
Рыночная стоимость – это реальная сегодняшняя цена на недвижимость, за которую ее можно купить.
Кадастровая стоимость является финансовым выражением качества земли.
Подробнее об отличиях читайте в отдельной статье .
С 2016 года исходя из кадастровой стоимости определяется величина земельного налога и налога с продажи недвижимости.
Чтобы подсчитать оба платежа, необходимо знать величину кадастровой стоимости своего земельного участка. В свою очередь, стоимость земли проще всего узнать через его кадастровый номер.
Как узнать цену земли с помощью кадастрового номера?
Есть 3 способа, чтобы узнать кадастровую стоиомсть земли по номеру надела:
- Через электронную базу Федеральной службы Росреестра.
- Через публичную карту.
- Через личное обращение в Росреестр или МФЦ и получение бумажной справки из Единого реестра.
На сайте Росреестра
На данный момент именно Росреестр отвечает за учет всей земли на территории РФ.
Чтобы обеспечить доступ граждан к интересующей их информации, на сайте Федеральной службы был запущен соответствующий сервис.
Чтобы узнать кадастровую стоимость участка через базу данных Росреестра, необходимо произвести следующие действия.
Перейти на сайт Росреестра.
Выбрать раздел «Физическим лицам».
Выбрать вкладку «Получение сведений ЕГРН» (находится в меню с правой стороны).Выбрать пункт «Получить выписку о кадастровой стоимости» (находится в меню с правой стороны).Появится форма для заполнения, где в 3 шага нужно указать информацию для получения выписки.В первом окне: выбрать из ниспадающего меню тип объекта (земельный участок), указать его номер или точный адрес, ввести адрес почты в интернете, куда будет отправлено письмо.
Все остальные поля заполнять необязательно, но при необходимости пользователь может указать конкретную дату, когда предоставляемые сведения были актуальными (например, какой была стоимость 2 года назад).
По умолчанию предоставляется свежая, актуальная информация.
По заполнению указанных строк нужно ввести цифровой код с картинки и нажать «Перейти к сведениям о заявителе».
На втором шаге нужно указать свои личные данные: выбрать вид и категорию заявителя (по умолчанию стоит «Физическое лицо» и «Иное лицо» соответственно), выбрать вид документа и ввести в отведенные поля информацию из него (например, серию и номер паспорта).Обязательно нужно заполнять только те поля, которые отмечены восклицательным знаком, все остальное – на усмотрение заявителя.
После указания информации поставить галочку напротив пункта «Я согласен на передачу данных» и нажать «Перейти к проверке информации».
Последний шаг – проверка данных.
На экране появится вся введенная пользователем информация, и если все хорошо, нужно нажать «Отправить запрос».
После отправки заявления пользователь получит сообщение об успешном завершении операции.
Также, ему будет предоставлено 2 кода. Первый – чтобы проверить статус запроса (через сервис проверки на сайте Росреестра можно посмотреть на каком этапе находится работа по заявлению), второй – для открытия файла.
И один и второй код необходимо сохранить.
Срок обработки заявления – 7 дней с момента регистрации запроса.
Как найти с помощью публичной карты?
Помимо электронной базы данных, на сайте Росреестра находится специальная карта, с помощью которой также можно узнать КС земельного надела.
Для этого необходимо.
Перейти на сайт Росреестра.
Выбрать раздел «Электронные сервисы»
Выбрать вкладку «Кадастровая карта».
На открывшейся странице нажать иконку поиска (находится в левом верхнем углу).
В строку поиска вбить имеющийся номер и нажить «Найти».
В течение нескольких секунд система выведет на экран подробный план участка, а также покажет всю имеющуюся информацию по нему, в том числе и кадастровую стоимость.
Как получить справку с указанием стоимости земельного участка?
Если необходим официальный документ с указанием стоимости, его можно получить в отделении Росреестра или в отделении МФЦ. Для этого необходимо предоставить заявление, где указать номер участка и приложить ксерокопию гражданского паспорта.
Документ будет готов в течение 3 дней с момента регистрации заявления (при подаче заявления через МФЦ к этому сроку необходимо добавить время, которое понадобится для пересылки документов между многофункциональным центром и Росреестром).
Выписку можно будет забрать лично, получить обычной почтой или получить электронным письмом.
Во всех случаях документ может быть предоставлен в качестве доказательной базы в суде (или в качестве подтверждающей справки по месту требования).
Можно ли определить рыночную стоимость надела?
Как уже указано выше, рыночная стоимость – это та цена, за которую можно приобрести участок здесь и сейчас.
Формирование рыночной стоимости зависит от многих факторов: местоположение надела, его вид разрешенного использования, наличие рядом инфраструктур и т.д.
Но кроме этого, на формирование рыночной стоимости влияет уровень спроса и предложения на землю в регионе, общая экономическая ситуация в стране, курс иностранных валют и др.
Как правило, рыночная стоимость формируется стихийно и может меняться каждый день. В связи с этим, нет никакой привязки рыночной цены к кадастровому учету земельного надела, а значит, нельзя узнать цену на участок, имея в расположении его номер.
Подробней о разнице между кадастровой и рыночной стоимостью читайте в другой статье.
Полезное видео
Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как узнать стоимость земельного участка по его кадастровому номеру и адресу.
Заключение
Каждый учтенный земельный участок имеет свою кадастровую стоимость, исходя из которой происходит определение величины государственных пошлин: земельный налог, налог с продажи недвижимости и т.д. Самый простой способ узнать кадастровую стоимость – через номер земельного надела.
Вся нужная информация хранится в базах данных Росреестра и при необходимости любой желающий может воспользоваться электронными сервисами Федеральной службы. Если нужна официальная выписка с указанием стоимости земельного участка (любой другой кадастровой информации), необходимо направить запрос в любое из отделений Росреестра или в МФЦ.
Кадастровая стоимость земельных участков — Кирилловский район Вологодской области
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Узнать кадастровую стоимость объект недвижимости (как земельного участка, так и объекта капитального строительства) просто и совершенно бесплатно.
Для этого вам понадобится только Интернет и один из характеристик интересующего вас объекта недвижимости: кадастровый номер или его адрес.
Кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме он-лайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) и указать один из критериев поиска: кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
Также сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости. Данную справку можно получить, обратившись с соответствующим запросом в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области (подразделения имеются во всех районах области), либо отправить запрос почтовым отправлением, или сделать запрос в электронной форме на сайте Росреестра, либо обратиться в многофункциональный центр по месту жительства.
При этом возможно узнать кадастровую стоимость не только своего, но и любого интересующего вас объект недвижимости.
Кадастровая стоимость земельных участков.
Понятие «кадастровая стоимость земельных участков» впервые было дано во Временных методических рекомендациях по кадастровой оценке земельных участков, утвержденных письмом Роскомзема от 1996 г. В настоящее время кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения, расчета арендной платы за землю, установления размера платы при продаже государственных земель, а также в иных случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, федеральными законами. Вот почему у правообладателей возникает множество вопросов, связанных с кадастровой стоимостью. В нашей статье мы попробуем дать ответы на наиболее часто встречающиеся из них.
Вопрос: Что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна?
Ответ:
Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации, однако таковой не является. В ней отражены лишь усредненные данные о массовой оценке. Ее определение необходимо государству для выявления налогооблагаемой базы и выполнения ряда других регулирующих функций.
Вопрос: Где можно узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка?
Ответ:
Сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в форме
кадастровой выписки из государственного кадастра недвижимости по запросу
заинтересованного лица, поданного филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской
области (Центральный аппарат филиала расположен по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д.
13).
Кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру можно также узнать на официальном интернет-сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по адресу: www.to35.rosreestr.ru.
Вопрос: Кто определяет кадастровую стоимость?
Ответ:
Этим занимаются оценочные организации, прошедшие соответствующий конкурс. В нашей области в 2012 году выполнялись оценочные работы в рамках государственного контракта по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов. Заказчиком работ являлась Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, а Исполнителем — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ». Исполнителем работ в Вологодской области на основании договора субподряда выступало ООО «АБК-Активные Бизнес Консультации».
Результат этой оценки утвержден Приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27.12.2012 № 206 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Вологодской области», вступившим в силу 18.01.2013 года.
Вопрос: Как часто проводится кадастровая оценка земли?
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится с периодичностью не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
Вопрос: Может ли изменяться кадастровая стоимость в период между проведениями работ по государственной кадастровой оценки земли?
Ответ:
Да, кадастровая стоимость земельных участков может измениться при внесении изменений в основные сведения о земельном участке, а именно:
— изменение вида разрешенного использования земельного участка,
— перевод земельного участка из одной категории в другую,
— изменение площади земельного участка при уточнении его границ.
Вопрос: Существует ли возможность проверки правильности расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка его правообладателем?
Ответ:
В соответствии с пунктом 13 Административного регламента по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28 июня 2007 г. № 215 (далее — Административный регламент), разъяснение результатов государственной кадастровой оценки как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории, так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка осуществляет территориальное Управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.
На основании изложенного правообладатель земельного участка вправе провести проверку правильности определения кадастровой стоимости соответствующего земельного участка на основании разъяснений результатов государственной кадастровой оценки земель, предоставляемых Управлением Росреестра по субъекту Российской Федерации.
Вопрос: Могут ли быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости?
Ответ:
Статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22 июля 2010 г. № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 167-ФЗ) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия) путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление его рыночной стоимости.
В нашей области комиссия по рассмотрению споров создана при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Обратиться в комиссию можно по адресу: 160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, либо через сайт Управления Росреестра по Вологодской области.
И. о. начальника отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области
Редькина Елена Юрьевна
|
| ||||
| |||||
| |||||
| |||||
|
| ||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
|
| ||||
|
Как владельцу недвижимости бесплатно проверить ее кадастровую стоимость
Что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна? Какие показатели объекта недвижимости влияют на кадастровую стоимость и как узнать, какая она у объекта недвижимости? На эти вопросы отвечает Кадастровая палата Иркутской области.
Кадастровая стоимость определяется для расчета налога на имущество и земельного налога. Также она может понадобиться при наследовании объекта недвижимости, продаже квартиры или земельного участка, оформления кредита (недвижимость предоставляется как залог), определении арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности.
Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости.
Для того, чтобы сведения о кадастровой стоимости были актуальными и налог рассчитывался справедливо местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.
При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, расположении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, его удаленность от рекреационных, инфраструктурных объектов и другие факторы, которые предусмотрены методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Также эти методические указания применяются при определении кадастровой стоимости земельных участков. Обязательному рассмотрению, например, подлежат сведения о виде разрешенного использования, местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории и другие факторы.
Узнать кадастровую стоимость зданий, земельных участков и других объектов недвижимости можно на сайтах Росреестра или Федеральной кадастровой палаты с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Этот сервис позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме online, бесплатно. Также можно узнать информацию о статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, адресе, кадастровом номере, площади.
На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капстроительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости (кадастровому, условному), так и по его адресу.
Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно заполнив форму, размещенную на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы»/ «Получение сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» или с помощью сервиса Личный кабинет также на сайте Росреестра. Получить такую выписку можно обратившись в МФЦ.
Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области
Регрессионный анализ для повышения надежности кадастровой оценки
Автор
Включено в список:- Владислав Сутягин
- Яна Радюкова
- Ирина Зиновьева
- Зенченко Светлана
- Валентина Смагина
- Николай Пахомов
Реферат
Цель: В 2014 г. внесены изменения в Налоговый кодекс. В настоящее время занимается также кадастровой оценкой объектов капитального строительства.Однако есть проблемы, связанные с достоверностью кадастровой оценки. Одна из ключевых проблем — как оценить объект капитального строительства и исключить стоимость земельного участка. Дизайн / Методология / Подход: В этом исследовании предлагается альтернативный подход к расчету стоимости земельного участка путем анализа доли земельного участка в стоимости отдельного объекта недвижимости. В статье авторы считают, что земельный участок включается в стоимость отдельного объекта недвижимости за счет ряда различных факторов ценообразования.В качестве методологической основы использован метод регрессионного анализа. Выводы: по результатам регрессионного анализа авторы дали рекомендации по использованию предложенных факторных моделей и сделали определенные выводы. Практическое значение: результаты этого исследования могут быть использованы при кадастровой оценке и в процессе оспаривания кадастровой стоимости. Оригинальность / ценность: Представленное исследование представляет собой альтернативный способ расчета стоимости земли в отдельном объекте. Это полезно, поскольку информации о том, как применять традиционные методы сравнительных продаж, мало.
Рекомендуемое цитирование
Скачать полный текст от издателя
Исправления
Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите идентификатор этого элемента: RePEc: ers: ijebaa: v: viii: y: 2020: i: 4: p: 667-681 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:. Общие контактные данные провайдера: http://www.ijeba.com/ .
Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет привязать ваш профиль к этому элементу. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которых мы не уверены.
Если CitEc распознал библиографическую ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .
Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылочного элемента. Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле службы авторов RePEc, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Marios Agiomavritis. Адрес электронной почты этого сопровождающего больше не действителен. Попросите Мариоса Агиомаврита обновить запись или прислать нам правильный адрес. (адрес электронной почты указан ниже). Общие контактные данные провайдера: http://www.ijeba.com/ .
Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.
1 Введение | Национальные данные о земельных участках: взгляд на будущее
На землях, находящихся под федеральным управлением, земельный участок управления землей — это территория, определяемая такими действиями управления, как разрешения, аренда или приобретение участков.
Для частной собственности обычно существует взаимно однозначное соответствие между участком налога на недвижимость и документом, который представляет собой юридическое право собственности на участок. 3 Геометрически участок состоит из одного или нескольких замкнутых многоугольников, которые могут быть определены географическими координатами на поверхности земли и могут быть однозначно идентифицированы для целей индексации.Полигональная графика земельного участка, используемая для сбора общенациональных данных, не будет достаточно точной для поддержки передачи права собственности, но должна быть достаточно точной для поддержки целей налогообложения недвижимости.
Права на недропользование, такие как права на добычу полезных ископаемых, нефти и газа или подземных вод, и фракционные права на земельные участки, такие как солнечные сервитуты и передаваемые права на разработку, являются важным компонентом описания прав и интересов на землю. В большинстве местных юрисдикций функции регистрации документов и налоговые операции с недвижимостью не отображают, не индексируют и не отслеживают эти неповерхностные права.Комитет признает критическую важность этих прав и управления ими, а также признает инициативы Подкомитета FGDC по кадастровым данным по определению бизнес-обоснования, потребностей в данных и проблем реализации этих прав. После того, как будет составлен полный реестр владения землей, можно будет решить вопросы, связанные с этими другими интересами. Поэтому в этом отчете основное внимание уделяется владению землей.
Набор участков для юрисдикции часто изображается на карте участков или налоговой карте, которая используется оценщиком для публичного отображения границ участков.Важно, чтобы эти карты были общедоступными. «Процесс передачи земли в Северной Америке основан на принципе гласности, концепции, согласно которой вся информация, относящаяся к характеру и степени прав, принадлежащих к законному земельному участку, должна быть доступна для всеобщего ознакомления» (NRC, 1980, стр. . 9). Хотя налоговая карта отображает линии и площади (многоугольники), в первую очередь это простой указатель важной информации, связанной с земельными участками (рис. 1.1). Поэтому для сообщества обычной практикой является систематический сбор и ведение набора информации об участках, который связан с каждым участком и становится основой для запросов, анализа и отчетов.
Информация об участке включает в себя различные атрибуты, связанные с участком, которые описывают такие свойства, как право собственности, улучшения и сервитуты, ограничения зонирования, а также значения и оценки земли и ее улучшений. Обычно эту информацию можно найти в документах, таблицах, налоговых счетах, оценочных отчетах или постановлениях о зонировании и разрешениях на строительство. Информация об участках собирается и хранится по всей стране в местных правительственных учреждениях, в офисах оценщиков, государственных агентствах, а также в племенных и федеральных базах данных.Во вставке 1.1 описаны эти общие атрибуты данных о земельных участках.
Хотя сервитуты и права отвода являются важными атрибутами данных о земельных участках, они часто представляют собой частичные права собственности на землю, которые могут быть построены поверх земельных участков. Таким образом, как и при обсуждении прав на недропользование выше, комитет считает, что после завершения сбора данных о земельных участках можно будет решить вопросы, связанные с этими другими интересами.
В информационной системе местного самоуправления земельные участки становятся основными единицами управления информацией о земельных правах и интересах.Данные о земельных участках тесно связаны с концепцией кадастра , который представляет собой «запись прав на землю, охватывающую как характер, так и степень этих интересов» (NRC, 1980, стр. 5). Используя это определение, на самом деле может быть несколько разных кадастров. Например, информация о юридической собственности может храниться регистратором документов, который заинтересован в юридическом кадастре. С другой стороны, налоговый инспектор не участвует в спорах по поводу собственности на землю, но ведет фискальный кадастр.(Отчет NRC за 1980 год содержал прекрасную историческую перспективу эволюции вопросов кадастра; см. NRC, 1980, Глава 1.)
Пример курортного городка
Sustainability 2020,12, 7904 25 из 26
41.
Трущенко О. Престиж Центра: городская социальная сегрегация в Москве; Социо-Логос: Москва, Россия, 1995;
стр. 109.
42. Быкова Е.Н. Опыт оценки земли в Германии. J. Min. Inst.2012, 204, 167–170.
43.
Йигитканлар, Т. Создание пространства и места для экономики знаний: основанное на знаниях развитие
австралийских городов. Евро. План. Stud. 2010,18, 1769–1786. [CrossRef]
44.
Spinosa, L .; Крама, М .; Хардт, К. Основанное на знаниях городское развитие и городские инновационные экосистемы:
Анализ в четырех бразильских городах. Eure 2018,44, 193–214. [CrossRef]
45. Моррисон П. Статус и престиж в Австралии.Aust. В. 1969, 41, 120–122. [CrossRef]
46. Coleman, R.P .; Neugarten, B.L. Социальный статус в городе; Джосси-Басс: Сан-Франциско, Калифорния, США, 1971; п. 320.
,, 47,
,, Logan, J.R .; Коллвер, О.А. Восприятие жителями различий пригородных сообществ. Являюсь. Социол. Ред.
1983
,
48, 428. [CrossRef]
48.
Семенов, М .; Краус, В. Социальные иерархии сообществ и кварталов. Soc. Sci. Q.
1982
, 63,
780–789.
49.
Hao, F .; Zhang, J .; Duan, Z .; Zhao, L .; Guo, L .; Парк, Д. Функциональное зонирование городских территорий на основе взаимоотношений
пользователей в геолокационных социальных сетях. IEEE Access 2020,8, 23487–23495. [CrossRef]
50.
Hyötyläinen, M .; Хайла А. Предпринимательская политика в области государственной недвижимости: пример Эйранранты, Хельсинки.
Геофорум 2018,89, 137–144. [CrossRef]
51.
Pastene, A.N .; Макбрайд, А. Привлекательные пейзажи и рассредоточение жилых домов групп с высоким доходом:
Новая элита опытных потребителей? Пример из практики Гран-ла-Серена и Гран Консепси
—
n, Чили,
1965–2012.Revista 2019, 180, 101–114. [CrossRef]
52.
Быкова Е.Н .; Шабаева, Ю.И. Методика ранжирования населенных пунктов по престижности. В геодезии,
Картография, геоинформатика и кадастр, от идеи до воплощения; Санкт-Петербургский государственный университет, Россия,
Политехника: Санкт-Петербург, Россия, 2015; С. 166–171.
53.
Быкова Е.Н .; Мирзоева А.Е. Обоснование критериев оценки престижности территории
городов-курортов.Земля 2018,1, 11–19.
54.
Пашкевич М.А .; Bech, J .; Матвеева, В.А .; Алексеенко, А. Биогеохимическая оценка почв и растений
в промышленных, жилых и рекреационных зонах Санкт-Петербурга. J. Min. Inst. 2020, 241, 125. [CrossRef]
55.
Кузнецов В.С .; Петров Д.С.Оценка экологического состояния малых рек городских территорий. J. Ecol.
англ. 2017,18, 110–114. [CrossRef]
56.
Цветков П.; Череповицын, А .; Федосеев С. Меняющаяся роль CO
2
в переходе к циркулярной экономике
: обзор проектов по секвестрации углерода. Устойчивое развитие 2019,11, 5834. [CrossRef]
57.
Ромашева, Н .; Ильнова, А. Проекты CCS: как нормативно-правовая база влияет на их развертывание. Ресурс
2019,8, 181. [CrossRef]
58.
Бригаднов И.А. Многокритериальная оценка несущей способности твердых тел. Дж.Эласт.
2020
, 140, 121–133.
[CrossRef]
59.
Сапожникова Ю.И.; Корнилов, Ю. Технология обработки парных сравнений при экспертной оценке. J.
Мин. Inst. 2013, 204, 171–174.
60.
Андерсен Б .; Фагерхауг, Т. Анализ первопричин. Упрощенные инструменты и техники; ASQ Quality Press: Милуоки,
Висконсин, США, 1999; п. 156.
61. Лукичева Л.И .; Егорычев Д.Н. Управленческие решения; Омега: Москва, Россия, 2009; п.383.
62.
Дубина И.Н. Математические основы эмпирических социально-экономических исследований; Алтайский государственный университет: Барнаул,
Россия, 2006; п. 263.
63
Быкова, Е .; Герасимова, Г. Обоснование выбора земельного участка для размещения линейных объектов. Земля
2019
, 8,
67. [CrossRef]
64. Саати, Т.Л. Принимать решение. В процессе аналитической иерархии; Радио и Связь: Москва, Россия, 1993.
65.
Данилов, А .; Пивоварова, И .; Кротова, С. Методы геостатистического анализа для оценки однородности данных окружающей среды
. Sci. World J. 2018. [CrossRef]
66.
Bühl, A .; Зефель, П. SPSS: Искусство обработки информации. Анализ статистических данных и восстановление
скрытых паттернов; ДиаСофт: Москва, Россия, 2005; п. 608.
67.
Кернога А.Л .; Бурак, Т. Сравнение подходов к прогнозированию метода ближайших соседей.Бык. Пермь
Нац. Res. Политех. Univ. 2015,13, 26–33.
68.
Зили
с
,
теану, И.Р .; Muntean, R .; Gherghina,
S
,
.C .; Винтил
ă
, Г .; Барбу, Т. К методу гедонического ценообразования для
на рынке частного жилья Бухареста. Sci. Аня. Экон. Автобус. 2019,66, 389–413. [CrossRef]
Как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости
Время чтения: 4 минутыВозможно, вы один из тех, кто в это время года задумывается о том, как сэкономить на декларации о доходах.Или, может быть, вы думаете о покупке или продаже недвижимости. В обоих случаях вы увидите концепцию, о которой вы, возможно, не знаете или о существовании которой вы только знаете, но которую вы не освоили. Речь идет о кадастровой стоимости объекта недвижимости . Что это? Как рассчитывается? Где вы можете найти его? Множество вопросов, на которые мы постараемся дать вам все ответы.
Расчет кадастровой стоимости объекта
Какова кадастровая стоимость недвижимости?
Начнем с основ: определение кадастровой стоимости объекта недвижимости .Это административная стоимость , определенная объективно для всех объектов недвижимости, зарегистрированных в кадастре недвижимости . В свою очередь, этот индекс составляется согласно статье 22 новой редакции Закона «О кадастре недвижимости» из кадастровой стоимости построек жилого дома и стоимости земли.
Проще говоря, кадастровая стоимость — это цена, которая устанавливается для любой собственности на основе зарегистрированной стоимости земли и построек на ней. Хотя, если вы собираетесь продать или купить недвижимость и смотрите на ее цену, кадастровая стоимость важна, но вы должны знать, что она не является окончательной.Причина в том, что он не включает многие другие факторы, которые увеличивают или уменьшают окончательную цену недвижимости. Таким образом, между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью разницы .
Тем не менее, полезно использовать в качестве ссылки или, например, когда дело доходит до налоговых вычетов, независимо от того, являемся ли мы домовладельцами или арендаторами собственности. Например, если вы хотите вычесть налоги, потому что вы платите за квартиру, в зависимости от вашего дохода, кадастровая стоимость будет влиять на размер вычета.
Как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости?
Но как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости? Самостоятельно сделать нельзя. Причина в том, что кадастровая стоимость устанавливается Кадастром на основании вышеупомянутой кадастровой стоимости зданий и земли. В этой строке следует знать, что критерии оценки земли следующие:
- Глубина рассматриваемого участка и его площадь.
- фасадов объекта недвижимости и их протяженность.
- Независимо от того, или нет , этот участок может быть построен на в будущем в связи с официальными правилами защиты в районе, где он расположен.
В свою очередь, при оценке конструкций будут опираться на:
- Использование имущества и его состояние.
- Реформирован он или нет и сколько времени прошло с тех пор.
- Возраст жилища.
Эти критерии будут ключевыми при оценке, операции, которая будет выполняться Кадастром.По этой причине кадастр является очень полезным источником информации для определения кадастровой стоимости собственности. Он предлагает очень обширные и официальные записи, хотя и не всегда репрезентативные, о рыночной или окончательной стоимости собственности.
Что произойдет, если я куплю недвижимость по цене ниже ее кадастровой стоимости?
Ничего, поскольку для юридических целей можно покупать и продавать недвижимость между двумя физическими лицами по цене ниже кадастровой стоимости собственности. Однако очевидно, что обе стороны должны согласиться на такую сделку и должны будут обосновать ее в налоговых органах.
Как узнать кадастровую стоимость дома
Хотя Кадастр отвечает за установление кадастровой стоимости собственности, вы, как владелец собственности, сможете ее узнать. Фактически, вам нужно будет сделать это для определенных финансовых транзакций. Владельцы могут узнать кадастровую стоимость недвижимости тремя способами:
- Посмотрев на электронный сайт Кадастра.
- Посредством квитанции IBI (налог на недвижимое имущество), поскольку каждый местный совет, требуя этот платеж ежегодно, будет указывать кадастровую стоимость в квитанции.
- Обратиться в Кадастр по телефону или лично в офис вашего местного совета.
Если вы являетесь арендатором недвижимости, вы не сможете узнать ее стоимость, но сможете узнать кадастровую справку (буквенно-цифровой индикатор, который будет отображаться в договоре аренды). Цифры и буквы, составляющие его, являются цифрами, которые относятся к самой собственности с такой информацией, как местоположение, территориальное управление или конкретная квартира. Он понадобится вам, чтобы воспользоваться скидками при аренде недвижимости в определенных регионах.
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Мы сказали, что кадастровая стоимость позволяет получить приблизительное представление о том, сколько стоит недвижимость. В большинстве случаев она не будет равна рыночной стоимости, по которой была оценена недвижимость. Однако это может дать вам приблизительное представление о том, сколько это может стоить. Не только это, но и кадастровая стоимость также используется для определения стоимости некоторых налогов. Они меняются ежегодно в зависимости от различных колебаний и обновляются в Законе об общем государственном бюджете.Поэтому размер выплаты меняется каждый год.
Самый распространенный налог, с которым мы все сталкиваемся, — это IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) . Однако, если вы владеете недвижимостью, ее кадастровая стоимость будет зависеть от следующих налогов, которые вам также придется заплатить:
- IBI
- IP (налог на имущество)
- Plusvalíaunicipal (Муниципальный налог на увеличение стоимости городских земель)
Если к тому же вы купили дом или недвижимость, вы также получите:
- The ITPJD (Налог на передачу собственности и документально подтвержденные правовые акты)
А если унаследовали, то добавим к предыдущим:
- Налог на наследство и дарение (ISD )
Большие расходы и сложные финансовые условия? Тем более, если кадастровая стоимость собственности или различные налоги являются финансовыми концепциями, с которыми вы не владеете.В этом случае лучше всего воспользоваться услугами специализированных компаний или экспертов по ипотеке или финансовым консультантам. Покупка недвижимости по ипотеке, сдача ее в аренду в качестве арендодателя или арендатора, столкновение с вашими фискальными и налоговыми обязательствами в качестве владельца … Во всех этих случаях кадастровая стоимость недвижимости — еще один, но не единственный игрок в игре. Таким образом, и вкратце, мы рекомендуем позволить вам получить рекомендации и советы. Ваша экономика в долгосрочной перспективе поблагодарит вас за это.
Офис асессора | Система поиска посылок A +
В соответствии с юридическим требованием открытого правительства, офис асессора округа Терстон предоставляет доступ к публичным документам.Данные об имуществе поддерживаются и постоянно обновляются Оценщиком. Многие люди изучают стоимость недвижимости и данные о продажах, чтобы определить рыночные тенденции. Данные в записях оценщика используются для создания налоговых ведомостей каждый год.
Сообщите нам, если вы обнаружите несоответствия в информации, указанной для вашего объекта недвижимости. Используйте форму комментария, прикрепленную к кнопке «обратная связь» на экране информации об объекте недвижимости на веб-сайте. Обязательно предоставьте нам номер телефона в дневное время, чтобы мы могли подтвердить, что исправили информацию в соответствии с запросом.
Информацию о посылке можно найти просто:
- Щелкните A + Parcel Search, чтобы просмотреть данные об объекте недвижимости.
- Если вам известен номер участка: Введите 11-значный номер собственности в поле рядом с номером участка. Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
- Если вы знаете владельца / налогоплательщика: Введите имя и / или фамилию собственника / налогоплательщика. Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
- Если вам известен полный адрес: Введите номер и название улицы.Нажмите клавишу ввода или подтвердите поиск.
Примечание. Используйте только название улицы; не включайте тип улицы или направление.
(Пример: Martin не Martin Way SE) - Если вы знаете только название улицы: Введите название улицы без указания направления или типа улицы.
Примечание. Используйте только название улицы; не включайте тип улицы или направление.
(Пример: Martin, , не Martin Way SE.)
Прежде чем нажать клавишу ввода или отправить поиск, перейдите к порядку сортировки и выберите способ отображения данных:
• Имя владельца
• Адрес
• Номер посылки
Дважды щелкните номер собственности в крайнем правом столбце, чтобы просмотреть информацию о владельце и участке. - Для просмотра дополнительных сведений нажмите кнопки, расположенные вверху страницы.
- Чтобы получить данные о другом участке, нажмите «Новый поиск».
Общее руководство по составлению налоговых карт в штате Нью-Йорк
Создание номеров участковПри чтении следующих двух абзацев см. Приложения 2, 3A и 3B в приложении.
Все номера участков состоят из трех основных частей: номера участка, номера блока и номера партии.
Номера секций основаны на модульных единицах округа. Как правило, каждый округ разделен на модульные единицы размером 8000 футов на 12000 футов. Размеры 12 000 футов лежат вдоль северной и южной границ, а размеры 8 000 футов — вдоль восточной и западной границ этих модульных блоков. Эти модульные блоки соответствуют масштабу карты 1 «= 400 футов и будут иметь размеры 20» x 30 «на каждой карте разреза.
Каждому модульному устройству присвоен номер секции. Номера начинаются с единицы и последовательно увеличиваются слева направо в каждом ряду модульных единиц в округе, начиная с верхнего ряда.Вы заметите, что пример округа на Приложении 3A состоит из 43 модульных единиц. Вы также заметите, что некоторые модульные блоки пересекают границы городов и деревень. Границы модульного объекта не обязательно совпадают с границами города, поселка или поселка. На Приложении 3А обратите внимание на символы, используемые для границ деревни, города и округа, взятые из Примечания 2.
Когда требуется масштаб более 1 «= 400 ‘, за номером секции следует двузначный суффиксный номер, который указывает масштаб и площадь в модульном блоке, отображаемую в большем масштабе.(См. Приложения 3C и 3D в приложении). На рисунке 3C показана площадь, покрываемая модульным блоком, в больших масштабах: 1 «= 200 ‘, 1» = 100’ и 1 «= 50 ‘. Обратите внимание, что при 1» = 200’ требуется четыре секции для покрытия одной и той же площади. показано на 1 «= 400 ‘(при 1» = 100’ требуется 16 секций, при 1 «= 50 ‘требуется 64 секции). На Приложении 3D показаны фактические номера суффиксов, которые должны использоваться с номером секции 1» = 400’ когда используются более крупные масштабы отображения.
Типичные номера секций для округа, первоначально разделенного на модульные единицы размером 1 «= 400 футов, могут выглядеть следующим образом:
| 1 «= 400 ‘карта: | Раздел 10 | 10.0 |
| 1 «= 200 ‘карта: | Раздел 12 | 12,04 |
| 1 «= 100 ‘карта: | Раздел 15 | 15,16 |
| Часть раздела 15.16 на 1 «= 50 ‘ | 15,68 | |
Каждый раздел можно разделить на блоки. В раздел можно включить до 99 блоков. Блоки формируются таким образом, чтобы в каждом блоке было менее 100 посылок. Блоки нумеруются последовательно, начиная с цифры 1.Блоки обычно образуются с использованием естественных границ, таких как дороги, реки, железные дороги или других важных объектов. Однако во многих случаях используются произвольные границы блоков.
Номера лотов присваиваются каждой посылке в блоке, начиная с верхней левой части блока. Они пронумерованы последовательно, начиная с номера 1 и продолжая по часовой стрелке, когда это возможно, вокруг всего блока. Полный номер посылки может выглядеть как 10.16-1-24. Если масштаб карты был изменен на 1 «= 50 футов в этой области, новый номер участка может выглядеть как 10.68-1-24.
Разделение или объединение посылокПри разделении участков образуются новые участки, известные как подразделения. Подразделения имеют исходный номер партии или участка, и добавляется суффикс, начинающийся с цифры 1. Если часть посылки до разделения была оставлена у первоначального владельца, она имеет суффикс 1. Если исходная посылка подверглась значительным изменениям, потребуется изменить нумерацию посылок. Обратитесь к Приложению № 4 для примера.
Та же общая процедура применяется к посылкам, которые были объединены, возможно, с небольшими отклонениями.
Что такое кадастровая стоимость? — bclever realty
Вероятно, одним из терминов, которые становятся все более повседневными, когда мы покупаем недвижимость и у нас есть налог перед государством, является кадастровая стоимость. В общих чертах, кадастровая стоимость — это оценка, которую государство проводит в отношении собственности, и которая определит сумму налогов, которые мы должны заплатить за нее.
Эти виды оценок, которые часто проводятся в том же муниципалитете, где находится недвижимость, могут нам очень помочь при продаже или покупке дома, коммерческого помещения или квартиры, всегда принимая в качестве справки данные, которые она Он фигурирует в кадастре недвижимости.
Далее мы хотели собрать всю возможную информацию о стоимости дома, чтобы вы могли знать, в чем состоит эта оценка, что принимается во внимание при ее расчете или как мы можем узнать кадастровую стоимость. нашего объекта недвижимости по ссылке.
Что такое кадастровая оценка?
Кадастровая оценка, по сути, является объективным показателем, устанавливаемым администрацией страны для беспристрастного определения стоимости недвижимости. Эти критерии оценки включены в правила, касающиеся кадастра каждого муниципалитета, и напрямую зависят от Министерства финансов и Главного управления кадастра.
Таким образом, с учетом ряда характеристик дома, таких как тип собственности, его местонахождение или возраст здания, рассчитывается административная кадастровая оценка. Таким образом, поскольку администрация сама устанавливает критерии оценки, достигается более объективная и нейтральная оценка исключительно с учетом реального описания собственности.
Что влияет на кадастровую стоимость дома или места?
В кадастровой стоимости дома мы можем выделить несколько показателей, которые сделают оценку собственности для административных целей большей или меньшей.При проведении кадастровой оценки жилого или коммерческого помещения учитываются следующие параметры:
- Детальное географическое положение объекта недвижимости.
- Тип собственности в соответствии с городскими, деревенскими или особыми характеристиками (предназначен для специального использования) и городскими особенностями земли и участка, на котором она была построена.
- Рыночная стоимость дома или дома.
- Возраст, состояние сохранности и производственные затраты, которые привели к строительству или восстановлению собственности.
- Особые условия здания, а также его возможный исторический или художественный характер.
- Качество и использование, которое будет отдано собственности.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Если нас интересует кадастровая оценка недвижимости или коммерческих помещений, первое, что мы должны принять во внимание, это то, что процесс будет отличаться в зависимости от того, собственность принадлежит или не является нашей собственностью.
В случае, если мы являемся собственниками собственности, чтобы узнать кадастровую стоимость, единственное, что мы должны сделать, это ознакомиться с последней квитанцией налога на имущество (IBI). В этой квитанции четко указана кадастровая стоимость принадлежащего нам здания.
Таким же образом, если мы не нашли квитанцию IBI, мы также можем лично обратиться в любой пункт кадастровой информации в нашей ратуше, где мы можем получить доступ ко всей кадастровой информации, относящейся к собственности, которая принадлежит нам.В случае, если мы не являемся владельцами этой собственности, мы можем ознакомиться с некоторыми данными кадастровой информации (такими как местоположение, кадастровая справка или застроенная поверхность) с помощью картографического средства просмотра Электронной штаб-квартиры кадастра.
Чтобы знать защищенные данные о собственности без владельцев, такие как кадастровая оценка дома и земли, на которой он построен, или собственность владельцев, нам потребуется специальное разрешение и цифровой сертификат X509.
Как узнать кадастровую стоимость по ссылке
Кадастровая ссылка — это буквенно-цифровой код, который позволяет официально идентифицировать все объекты недвижимости, зарегистрированные в картографии кадастра. Чтобы иметь возможность узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по его ссылке, первое, что мы должны знать, — это комбинация букв и цифр, обозначающая объект недвижимости.
Эту справку можно найти в Электронном управлении кадастра, в Реестре собственности нашего городского совета или, как и в случае с кадастровой стоимостью, в последнем полученном налоге на недвижимость.Получив этот код, мы можем перейти к любому официальному носителю, где хранятся данные кадастра, и проконсультироваться, имея только ссылку, все, что нам нужно знать об этом конкретном объекте недвижимости.