Как найти адрес по кадастровому номеру земельного участка онлайн?
Опубликовано: 30.06.2017
Время на чтение: 5 мин
418
Каждый земельный участок должен обладать определенными характеристиками, в том числе иметь кадастровый номер и местоположение. В документах, подтверждающих права на землю, обычно указывается и то и другое. Но как быть, если планируется приобретение или продажа земельного участка и все, что известно — кадастровый номер?
В процедуре образования конкретного земельного участка из всего массива земли, при проведении в отношении него землеустроительных работ и постановке на кадастровый учет, участку присваиваются разрешенное использование земельного участка, кадастровый номер (обозначающий все то же местоположение) и непосредственный адрес.
Адрес объекта недвижимости — это уникальный, не имеющий повторений, элемент объекта недвижимости, включающий в себя наименование страны, субъекта, муниципального образования, населенного пункта, улично-дорожной сети, и идентификационный номер самого объекта.
Если в кадастровом паспорте земельного участка адрес указан только до населенного пункта или улицы (номер дома отсутствует), необходимо обратиться с заявлением о присвоении адреса в администрацию по месту нахождения земельного участка или в ближайший многофункциональный центр.
Государственная (муниципальная) услуга по присвоению адреса земельному участку является бесплатной.
СодержаниеПоказать
- Использование сайта Росреестра
- Получение выписки из ЕГРН
Использование сайта Росреестра
Для установления адреса земельного участка самым легким и доступным способом является использование официального сайта Росреестра.
На вкладке Публичная кадастровая карта видим следующее окно:
Чтобы найти интересующий земельный участок, необходимо в строке поиска на главной странице сайта ввести кадастровый номер земельного участка, который выглядит как комбинация цифр, разделенная двоеточиями (12:00:0000000:00). Далее нажимаем кнопку «Найти».
Следует добавить, что сам кадастровый номер уже содержит в себе информацию о расположении участка.
Так, первая цифра обозначает субъект расположения участка, вторая — район, последующие шесть — кадастровый квартал (массив земли), в котором находится земля. Последняя цифра обозначает идентификационный номер, позволяющий определить участок на местности.
После занесения кадастрового номера участка в строке поиска, сервис находит запрашиваемый участок и выводит всю общедоступную информацию. Не только адрес места размещения участка, но и разрешенное использование, категорию земли. Здесь же можно посмотреть план земельного участка, узнать дату постановки на кадастровый учет и другие характеристики участка.
Получение выписки из ЕГРН
Однако, если необходим официальный документ подтверждающий адрес участка, а не просто информация с сайта, существует возможность получить данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Информация предоставляется в виде выписки из ЕГРН, где указывается кадастровый номер, адрес, правообладатель и другие характеристики. Существует несколько способов получить выписку и единого государственного реестра:
- личное обращение в офис Росреестра;
- в электронном виде с использованием сайта Росреестра ;
- через многофункциональный центр (МФЦ).
ВАЖНО! Предоставление выписки осуществляется за плату (госпошлину).
Такими простыми способами можно с легкостью узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру.
🔥 Подпишись в Телеграм
Не получается найти по адресу (адрес условный), по кадастровому номеру (общий — на земельный участок)., Москва | вопрос №15118070 от 10.01.2023
Приобрели в лен. Области участок. Кадастровый паспорт на него был выдан в 2010 году. Межевания не было. На сайте росреестра смотрела информацию по кадастровому номеру и адрес, месторасположение, все совпало. Позже, насколько я знаю, меняли нумерацию в кадастровых номерах, убрали из номера знаки: и нули. Получили свое св-во о собственности с обновленным номером. И при вводе этого номера сайт росреестра выдан совершенно другой участок! Что мы должны предпринять? По данным сайта нам зарегистрировали чужой участок…
Порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.
В случае обнаружения в сведениях государственного кадастра недвижимости технической ошибки, заявитель может обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении выявленной ошибки.
Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета указанного выше заявления.
В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета направляет правообладателю объекта недвижимости решение об исправлении такой ошибки и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости.
В случае обнаружения в сведениях государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки, в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении выявленной ошибки может обратиться собственник земельного участка. К заявлению необходимо приложить документы, содержащие новые значения, подлежащих исправлению сведений государственного кадастра.
Особенности исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка
В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки, допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре (т.е. 1 марта 2008 года), такая ошибка считается кадастровой. Порядок исправления см. выше.
В случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана, оформленного в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
В состав межевого плана в указанном случае также включаются:
— заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка;
— дополнительные сведения о местоположении такой границы в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»;
— акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных проложений).
В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления собственника (правообладателя) ранее учтенного земельного участка о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
Порядок исправления ошибок в Реестровых записях об объектах капитального строительства
Ошибками в Реестровых записях являются:
— техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при внесении в Реестровые записи сведений об объектах учета и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Реестровые записи, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в реестровые записи;
— реестровая ошибка — воспроизведенная в Реестровых записях ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Реестровые записи.
В случае обнаружения технической ошибки, заявитель может обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении выявленной ошибки. В случае обнаружения в сведениях государственного кадастра недвижимости реестровой ошибки, в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении выявленной ошибки может обратиться собственник такого объекта учета. К заявлению необходимо приложить документы, содержащие новые значения, подлежащих исправлению сведений государственного кадастра недвижимости.