Отключение горячей воды летом в квартирах
Каждое лето, ресурсоснабжающими организациями проводятся профилактические работы в системах горячего водоснабжения, что приводит к отсутствию горячей воды в квартирах граждан длительное время.
Продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с проведением ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения регламентируется требованиями законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 г. № 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В соответствии с п.п. 5.1.3., 5.1.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, для надежной эксплуатации систем теплоснабжения организуют своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности систем ГВС с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.
Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время.
В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления и обязательно информируется население в средствах массовой информации, на сайтах муниципальных образований.
На основании раздела Х и приложения № 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги при их предоставлении с перерывами, превышающими установленную продолжительность, должна быть уменьшена.
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.
Кроме того, исполнитель должен выплатить неустойку (штраф, пени), если перерывы не связаны с отсутствием технической возможности оказания коммунальных услуг без перерывов.
Для этого необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением для проведения перерасчета платежа за коммунальную услугу, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
— «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
— «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
— СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»
Разъяснение по срокам отключения горячей воды | Новости и события
В связи с проведением в Воронежской области ежегодных профилактических ремонтов систем горячего водоснабжения Управление Роспотребнадзора по Воронежской области информирует.
Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с проведением ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Согласно п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 г. N 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В соответствии с п.п. 5.1.3., 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуют своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности систем ГВС с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.
Разъясняем, что ст. 7.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Рассмотрение дел по ст. 7.23 КоАП РФ отнесено к компетенции органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор — Государственной жилищной инспекции Воронежской области.
Одновременно информируем, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.
05.2011г. №354, плата за коммунальные услуги при их предоставлении с перерывами, превышающими установленную продолжительность, должна быть уменьшена, а исполнитель должен выплатить неустойку (штраф, пени), если перерывы не связаны с отсутствием технической возможности оказания коммунальных услуг без перерывов. Сообщаем, что необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением для проведения перерасчета платежа за коммунальную услугу, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
При неудовлетворении заявленных требований в добровольном порядке необходимо обжаловать действия хозяйствующего субъекта в суде.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца, в том числе, в суд по месту жительства (пребывания). Потребители по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины (ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»).
Для получения дополнительных разъяснений, в том числе для оказания помощи в составлении искового заявления можно обращаться в отдел защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Воронежской области (г. Воронеж, ул. Космонавтов, 21а, тел. 8-800-700-92-84) и в Консультационный центр ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» (г. Воронеж, ул. Космонавтов, 21, тел. 263-68-38).
Кроме того, руководствуясь ст. 40 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» Управление Роспотребнадзора по Воронежской области может быть привлечено к участию в судебном процессе для дачи заключения в целях защиты прав потребителя.
| Версия для печати |
Как долго арендодатель должен выполнять ремонт водонагревателя? | Кэрроллтон, Техас
Блог
Меньше беспорядка. Меньше стресса.
Как долго арендодатель должен выполнять ремонт водонагревателя? | Кэрроллтон, Техас
Photo By create jobs 51 at istock
По закону вы, как арендодатель, обязаны предоставить арендатору безопасное и пригодное для проживания жилье. В большинстве случаев, если у арендатора возникла аварийная ситуация, в том числе сломался водонагреватель, ремонт водонагревателя необходимо произвести в течение суток.
Количество времени, которое у вас есть на ремонт или техническое обслуживание вашего имущества, зависит от серьезности проблемы и от того, классифицируется ли неисправность как срочная или несрочная.
Вообще, когда у жильца нет ни отопления, ни горячей воды, это считается срочным ремонтом.
Если вы живете в Carrollton, TX или его окрестностях и ищете ремонт водонагревателя , не стесняйтесь обращаться в Bluefrog Plumbing and Drain. В компании работает команда высококвалифицированных специалистов, умеющих работать с газом и знающих все основные марки водонагревателей.
Законы, которым вы должны следовать как домовладелец, различаются в зависимости от штата, в котором вы живете. Давайте рассмотрим все, что вам нужно знать о водонагревателях и их ремонте как домовладельцу.
До того, как ваш арендатор въедет в дом Прежде чем ваш новый арендатор въедет в вашу собственность, разумно позвонить в службу ремонта водонагревателя , чтобы убедиться, что ваш водонагреватель находится в хорошем рабочем состоянии. Если в собственности есть старый водонагреватель, возможно, лучше инвестировать в новую систему, а не пытаться обслуживать старую систему.
Вы можете обсудить ваши варианты с вашей местной компанией по водонагревателям.
Выявление неисправностей и проведение ремонта является обязанностью арендодателя. Как арендодатель, вы несете юридическую ответственность за то, чтобы ваше имущество было безопасным и пригодным для проживания. Прежде чем арендатор въедет, вы должны проверить бойлер или водонагреватель, чтобы убедиться, что он работает правильно. Откройте краны, чтобы убедиться, что они подают теплую воду, и проверьте, работает ли отопление.
Сколько времени есть у арендодателя, чтобы решить проблему с водонагревателем? В штате, в котором вы живете, действуют законы, определяющие, сколько времени арендодатель должен отводить на ремонт водонагревателя и устранение других неполадок, связанных с техническим обслуживанием. Количество времени также будет варьироваться в зависимости от серьезности проблемы. Во многих штатах у арендодателей есть до тридцати дней на устранение неполадок. В других штатах, в том числе в Техасе, для устранения серьезных проблем, таких как отсутствие горячей воды или отопления, доступно всего три-семь дней.
В Техасе, как и во всех штатах Америки, арендаторы имеют законное право жить в сдаваемом в аренду жилье, которое является безопасным и отвечает основным требованиям охраны здоровья и безопасности. Здание также должно быть конструктивно прочным. Арендодатели, которые не проводят необходимое техническое обслуживание, такое как ремонт, подводят своих арендаторов и ставят под угрозу качество их жизни.
Если вы являетесь арендодателем в Техасе, очень важно быть в курсе вопросов обслуживания, поскольку ваш арендатор имеет законные права. Вы должны знать о праве на «исправление и вычет». Этот закон означает, что если вы не выполните ремонт или любой другой серьезный ремонт, который необходим в вашей собственности, арендатор может нанять продавца, чтобы решить проблему, а затем вычесть сумму, которую они потратили, из арендной платы за следующий месяц.
Закон о ремонте и вычетах распространяется на все серьезные дефекты, которые делают недвижимость непригодной для проживания.
Прежде чем арендаторы воспользуются методом ремонта и вычета, они должны предоставить арендодателю достаточно времени для завершения ремонта. Это означает, что если арендатор сообщает о проблеме вам как арендодателю, вы должны принять меры и как можно скорее вызвать соответствующего продавца.
Арендаторы должны следить за тем, чтобы обстоятельства позволяли им платить меньшую арендную плату, а в Техасе отсутствие горячей воды является достаточным основанием для использования ремонта и вычетов на законных основаниях. Если вы арендодатель, вам необходимо знать об этом законе.
Ремонт водонагревателяВы можете уменьшить шансы вашего Теннанта, используя закон о «ремонте и вычете», если у вас есть система для решения любых проблем до того, как они перерастут в спор между вами и вашим Теннантом. Следуйте этим простым шагам, чтобы легко решить любые проблемы:
- Дайте арендатору свой телефон и адрес электронной почты, когда он въедет.
Если вы предоставите ему адрес электронной почты, убедитесь, что вы ежедневно проверяете свою электронную почту. Вы также можете дать жильцу список номеров экстренных служб, таких как местный сантехник, электрик и номер 9.0064 ремонт водонагревателя фирма. - Когда ваш арендатор связывается с вами и сообщает о проблеме, ответьте ему как можно скорее. Сообщите им, когда проблема будет устранена. Обычно это происходит в течение 24 часов или трех дней. Очевидно, что что-то идет не так, или работа занимает больше времени, чем вы ожидаете, но постарайтесь быть безупречным в своем слове и придерживаться отведенного времени.
- Либо посетите собственность сами, либо пошлите торговца, чтобы решить проблему. Это следует сделать как можно скорее.
- После этого продавец может выполнить любое техническое обслуживание или ремонт. В случае ремонта это может быть починка водонагревателя или, если он сломался, его полная замена. Это хорошая идея, чтобы спросить мастера, сколько времени займет работа, и держать арендатора в курсе на каждом этапе ремонта.
Если вы предоставите ему адрес электронной почты, убедитесь, что вы ежедневно проверяете свою электронную почту. Вы также можете дать жильцу список номеров экстренных служб, таких как местный сантехник, электрик и номер 9.0064 ремонт водонагревателя фирма.
Ищете ремонт водонагревателя ? Если вы живете по адресу Carrollton, TX , вы можете связаться с Bluefrog Plumbing and Drain. В компании работает команда высококвалифицированных мастеров, умеющих работать с газом и знающих все марки водонагревателей.
Не стесняйтесь обращаться в Bluefrog Plumbing + Drain of North Dallas по телефону 469-573-2535, если вам нужны ремонтные или сантехнические работы!
Поиск:
Последние сообщения
- Не дайте себя обмануть при найме сантехника! Вот самые распространенные мошенничества, о которых вы должны знать | Дентон, Техас
- 5 вещей, которые следует учитывать перед установкой водонагревателя | Ричардсон, Техас
- Руководство по требованиям к техническому обслуживанию водонагревателей Rheem Tankless | Кэрроллтон, Техас
- аспекты, которые следует учитывать до и во время установки водонагревателя | Ричардсон, Техас
- Признаки замерзших труб и чем может помочь соседний сантехник | Дентон, Техас
Категории
- затопление подвала
- сантехника в ванной
- Советы по ванной
- засор
- забитые трубы
- Прочистка канализации
- услуги по очистке канализации
- дренажная система
- стоки
- советы по аварийной эвакуации
- аварийный сантехник
- аварийная сантехника
- Морозильные трубы
- вывоз мусора
- обнаружение газа
- утечка газа
- кухонная сантехника
- утечка
- лицензированный сантехник
- низкое давление воды
- Трубы PEX
- трубы
- сантехник
- советы сантехника
- сантехники
- Сантехника
- сантехника и домашние животные
- основы сантехники
- сантехническая компания
- аварийная сантехника
- Сантехника
- утечка сантехники
- обслуживание сантехники
- проблемы с сантехникой
- ремонт сантехники
- Ремонт сантехники
- сантехнические услуги
- сантехнические услуги
- сантехнических наконечника
- ремонт сантехники
- вентиляционные отверстия
- профессиональный сантехник
- Проточные водонагреватели Rheem
- канализация
- резервная канализация
- дренажный насос
- ремонт дренажного насоса
- проточный водонагреватель
- ремонт проточного водонагревателя
- проточные водонагреватели
- туалет
- установка туалета
- Без категории
- Стиральные машины
- Водосбережение
- Система фильтрации воды
- Водонагреватель
- установка водонагревателя
- ремонт водонагревателя
- Утечки воды
- давление воды
- качество воды
Архивы
Архивы Выберите месяц Октябрь 2022 (10) Сентябрь 2022 (10) Август 2022 (10) Июль 2022 (10) Июнь 2022 (10) Май 2022 (10) Апрель 2022 (10) Март 2022 (10) Февраль 2022 (10) Январь 2022 ( 10) декабрь 2021 (10) ноябрь 2021 (10) октябрь 2021 (10) сентябрь 2021 (10) август 2021 (10) июль 2021 (10) июнь 2021 (10) май 2021 (10) апрель 2021 (10) март 2021 ( 10) февраль 2021 (10) январь 2021 (10) декабрь 2020 (10) ноябрь 2020 (10) октябрь 2020 (10) сентябрь 2020 (10) август 2020 (10) июль 2020 (10) июнь 2020 (10) май 2020 ( 10) апрель 2020 г. (10) март 2020 г. (10) февраль 2020 г. (10) январь 2020 г. (10) декабрь 2019 г.(10) ноябрь 2019 г. (10) октябрь 2019 г. (10) сентябрь 2019 г. (10) август 2019 г. (10) июль 2019 г. (2) июнь 2019 г. (2) май 2019 г. (2) апрель 2019 г. (2) март 2019 г. (2) февраль 2019 г. (2) январь 2019 г. (2) декабрь 2018 г. (1) ноябрь 2018 г. (1) октябрь 2018 г. (1)
(10) март 2020 г. (10) февраль 2020 г. (10) январь 2020 г. (10) декабрь 2019 г.(10) ноябрь 2019 г. (10) октябрь 2019 г. (10) сентябрь 2019 г. (10) август 2019 г. (10) июль 2019 г. (2) июнь 2019 г. (2) май 2019 г. (2) апрель 2019 г. (2) март 2019 г. (2) февраль 2019 г. (2) январь 2019 г. (2) декабрь 2018 г. (1) ноябрь 2018 г. (1) октябрь 2018 г. (1)Может ли коммунальная компания отключить мне воду без предварительного уведомления?
В некоторых случаях коммунальное предприятие может на законных основаниях отключить вам воду без предварительного уведомления. Однако в большинстве штатов закон обычно требует, чтобы коммунальные предприятия уведомляли вас как минимум за 10 дней и предпринимали несколько попыток связаться с вами, прежде чем отключать такие коммунальные услуги, как водоснабжение.
Каждый год миллионам американцев отключают воду из-за неоплаченных счетов за воду. По оценкам организации Food & Water Watch, в 2016 году вода была отключена для 15 миллионов человек, основываясь на информации, предоставленной коммунальными предприятиями.
Организация обнаружила, что отключения наиболее распространены в Арканзасе, Луизиане, Флориде и Оклахоме.
Когда подача воды может быть отключена без предварительного уведомления
В каждом штате есть своя политика отключения коммунальных услуг, определяющая правила, которым должны следовать коммунальные предприятия перед отключением коммунальных услуг. Во многих штатах компаниям водоснабжения разрешается отключать вам воду без предварительного уведомления в очень ограниченных случаях, включая ситуации, когда вы:
- Служба кражи воды
- Получение услуги водоснабжения путем мошенничества
- Взлом счетчика воды
- Использование плохой проверки, чтобы избежать отключения воды
Если вам отключили воду без предварительного уведомления и одна из вышеперечисленных ситуаций не применима, вам следует подать жалобу в комиссию по коммунальным услугам вашего штата (также иногда называемую комиссией по коммунальным услугам), которая является руководящим органом, регулирующим тарифы.
и услуги коммунального хозяйства.
Вам также может быть полезно связаться с местным адвокатом, который специализируется на защите прав потребителей. Чтобы найти адвокатов в вашем районе, см. каталог адвокатов FindLaw.
Когда специальные меры защиты препятствуют отключению воды
Во многих штатах предусмотрены специальные меры защиты для людей, которые больны или которым угрожает опасность отключения воды. В этих случаях вы можете избежать отключения воды, по крайней мере временно, если вы не можете позволить себе оплатить счет.
Например, закон Коннектикута гласит, что домохозяйства, в которых есть серьезно больной человек, не могут быть отключены от воды в зимние месяцы, а домохозяйства, в которых есть человек с опасным для жизни заболеванием, защищены от отключения воды круглый год.
В штате Вирджиния коммунальные предприятия, предоставляющие услуги водоснабжения, должны разрешать бытовым потребителям с серьезными заболеваниями откладывать прекращение обслуживания минимум на 30 дней до двух раз в течение 12-месячного периода.
В штате Массачусетс частные компании по водоснабжению не могут перекрыть вам водоснабжение, если в вашем доме живет младенец в возрасте до одного года, и вы не можете позволить себе оплатить счет. Кроме того, в Массачусетсе очень трудно и редко отключают воду, если вы и все взрослые члены вашей семьи старше 65 лет.
Помните, однако, что вы должны подать необходимые документы и подтверждение от врача (в некоторых случаях), чтобы претендовать на эту защиту. Кроме того, имейте в виду, что некоторые поставщики коммунальных услуг, такие как муниципальные коммунальные службы, могут быть освобождены от государственной политики отключения.
Что делать, если вы не можете оплатить счет за воду
В большинстве штатов существуют строгие правила, которым должны следовать коммунальные предприятия, прежде чем они смогут отключить счета за коммунальные услуги. Эти программы могут предлагать более мягкие графики платежей, планы платежей или даже платежи на основе дохода.