Мусоропровод на кухне: элитные квартиры с мусоропроводом на кухне

Содержание

элитные квартиры с мусоропроводом на кухне

«А классно было бы выбрасывать мусор в ящик, который опустошается сам собой, — так, наверное, рассуждал изобретатель мусоропровода. — Снаружи все будет по красоте и фэншуй, жильцы даже не будут знать, что происходит с мусором внутри. Быть может, сам бог из машины разделяет его на атомы и возвращает их обратно в таблицу Менделеева». Но волшебства не бывает, и то, что должно было оказаться за кулисами почти циркового фокуса, дает о себе знать посредством неприятного запаха. А теперь представьте, что источник этого запаха находится прямо у вас в престижной квартире, среди высоких потолков, больших окон и других аксессуаров статуса. О небанальной «плюшке» домов, которые строились для советской элиты, — наш материал.

О чем здесь речь

Как строили для элиты тогда и сейчас

Жилье в СССР возводили быстро и без излишеств: тесная прихожая, узкие комнаты-пеналы и крохотная кухня, которая сразу обрастала кастрюлями, тазами и тряпками, — таков был быт среднего советского человека. Совсем иначе выглядела жизнь людей, приближенных к партийной верхушке: две квартиры на этаже, высокие потолки и дверные проемы, большие парадные, витрины и витражи вместо подъездных окон-скворечников.

Но представления о том, как жить красиво, со временем довольно сильно изменились. Потолки стали ниже, комнаты — больше, а перегородки вообще убрали как ненужный пережиток прошлого. Толстые стены и широкие подоконники, о которых мечтал советский гражданин, больше не имеют никакого значения. Но самые существенные метаморфозы претерпело отношение к мусоропроводу. В новых престижных домах он либо конструктивно отсутствует, либо заваривается сразу после сдачи. И уж конечно, никому не приходит в голову разместить портал, ведущий к гниющим разлагающимся отходам, прямо на кухне или в санузле.

Вслед за новостройками к новому веянию подключились и старые дома: в них массово заваривают мусоропроводы, чтобы в подъезде не пахло свалкой, а благоухало «Доместосом». А советский партиец, имея в своей элитной квартире личный кабинет с письменным столом и другие престижные аксессуары, должно быть, изо всех сил старался абстрагироваться от этого запаха, источник которого располагался прямо у него в жилище. Или нет?

Конечно, не каждый номенклатурный дом награждался такой изюминкой, и не все жильцы пронесли ее через поколения, сохранив до наших времен: многие мусоропроводы в квартирах заварены точечно или централизованно, во всем подъезде. Так что найти дома, в которых он не только предусмотрен, но и реально эксплуатируется, оказалось непростой задачей.

Жители квартир с мусоропроводом о том, завидовать им или сочувствовать

Большинство номенклатурных домов расположены в квартале между улицами Захарова и Пулихова в Минске. Хотя сегодня эти дома мало примечательны: да, чуть выше потолки, чуть меньше соседей, чуть больше и квадратнее комнаты, просторная кухня и отдельный кабинет. Самое странное и удивительное, что в них есть, — это мусоропровод, который находится прямо в квартирах.

Людмила Ивановна живет в такой квартире почти 50 лет. Необычное жилье выделили ее мужу, который работал в лечкомиссии заведующим отделения. Потолки 2,7 метра, увеличенные окна, высокие дверные проемы, просторная прихожая правильной формы и большая кухня с мусоропроводом.

— Когда-то это был хороший дом, но сейчас строят много хороших домов, и наш на этом фоне выглядит скорее обычным, — говорит она. — Раньше, когда дом обслуживало правительственное домоуправление, мусоропровод не вонял вообще. А потом здание перешло под управление ЖЭСа. Тут мусоропровод и начал источать неприятный запах. А теперь, после того как его передали частному домоуправлению, все стало более-менее неплохо.

Я не говорю, что виноваты только обслуживающие организации. Зачастую все портят жильцы. Недели полторы назад появилась вонь на верхних этажах. Кто-то очень умный засунул в мусоропровод пальто, оно, естественно, там застряло, и все, кто выбрасывал мусор выше этого засора, ежедневно наслаждались запахом. В другой раз кто-то вылил в мусоропровод краску. Раньше контингент жильцов был получше: здесь жили министры, работники культуры и медицины. А сейчас во многих квартирах живут случайные люди, не соблюдающие правил.

Еще одна особенность квартиры, в которой живет Людмила Ивановна, — это выход на террасу. Ее площадь — около 14 «квадратов». Террасы нет в техпаспорте, но она отделана плиткой и огорожена перилами, чтобы жильцы могли ею пользоваться. Однако человеческий фактор и здесь сыграл свою роль: соседи с верхних этажей сделали все, чтобы жильцы с нижних ей не пользовались.

— Выйти летом посидеть страшно. Иногда сверху бутылка может прилететь, или ножницы, или еще что-нибудь. Там даже белье повесить нельзя: сверху могут вытряхнуть коврик — и все придется перестирывать по новой. Или, что хуже, окурок бросят. Культура сейчас на низком уровне. 

По словам Людмилы Ивановны, молодые жильцы дома предпочитают заварить мусоропровод в частном порядке, не дожидаясь, пока большинство решит сделать это централизованно. А житель соседнего дома (тоже номенклатурного) поступил еще хитрее: сделал в своей квартире перепланировку, отведя под мусоропровод отдельную комнатку.

— Раньше мусоропровод располагался в туалете, но я решил его отделить, чтобы не пугать людей,

— рассказывает Андрей.Иной раз сидишь, мечтаешь о чем-то на известном месте, а за стеной бутылки летят — неприятно. Ну и еще из соображений гигиены: все-таки запах дает о себе знать. Чаще его нет, но вот сегодня он почему-то появился.

— Если заварить мусоропровод, проблема не исчезнет, а просто переместится во двор, — убежден Андрей. — Вы ведь знаете, как это бывает. Не приехала мусоровозка вовремя, контейнер переполнился, и мусор ветром разбросало по всему двору. Заварить мусоропровод — это ухудшить качество жизни, вот и все.

Эксплуатирующие службы, надо отдать им должное, свою работу выполняют. Я живу в этой квартире лет 20, и за это время мусоропровод забился от силы два раза. А по поводу элитности — не знаю, дом как дом. Кухня 11 «квадратов», большая квадратная прихожая и потолки 2,7 метра — вот и все отличия. Очень плохая звукоизоляция. Видимо, считалось, что советскому человеку, тем более партийцу, приватность не нужна.

Анна Степановна — из прежнего поколения, муж работал в ЦК. Утверждает, что когда-то в доме жили культурные люди. Деревенские, но воспитанные. А теперь все иначе: заработал денег, купил квартиру в центре — и плевать на культуру, чистоту и порядок. Новые жильцы, по ее словам, склонны царапать лифт и разводить грязь во время ремонта, но даже они умеют пользоваться мусоропроводом.

— Никаких запахов у нас нет. Мусоропровод воняет, если какой-то бесстыжий бросил туда очистки от рыбы. А сейчас же в любом магазине выдают бесплатные пакеты. Так разве проблема свой мусор упаковать? У нас противников мусоропровода нет. С кем ни разговаривала, все довольны. Так зачем я буду носить куда-то ведра и мешки?

Противницу мусоропровода среди соседей Анны Степановны мы все же нашли: она живет на первом этаже, поэтому весь мусор, накопленный жильцами, хранится прямо за стеной ее квартиры.

— Во-первых, это вонь, во-вторых, шум. Все, что падает в мусоропровод, приземляется за моей стеной. В-третьих, это мухи. Нам предлагали заваривать, но мы живем с бабушкой и дедушкой, которым очень удобно избавляться от мусора, не выходя из собственной квартиры.

Наталья Павловна, жительница еще одного дома в квартале между улицами Захарова и Пулихова, от мусоропровода в восторге и злится на коммунальщиков за то, что они навязывают жильцам необходимость его заварить. Квартиру в номенклатурном доме выделили в 1980 году ее отцу. Он был замминистра иностранных дел, потом дипломатом в Швейцарии и работал в ООН. Площадь выделяемых квартир зависела от состава семьи, а номенклатурным работникам полагалась еще и дополнительная комната для обустройства кабинета.

— Сколько мы здесь жили, ни разу не было ни тараканов, ни мышей, ни муравьев. Мусоропровод ни разу не пах. У нас еще уплотнитель приклеен к мусороприемнику, чтобы он герметично закрывался. За 30 лет мусоропровод забился два или три раза. А сейчас народ стал более сознательным, и, несмотря на наличие мусоропровода в квартире, большинство жильцов сортируют отходы и выбрасывают пластик и стекло в специальные контейнеры. Ну бывает, что слышишь, как за стеной бутылка летит, но гораздо реже, чем раньше.

— Плохо, что соседи не всегда соблюдают элементарные рамки приличия: могут и в двенадцать ночи воспользоваться мусоропроводом, а ведь это слышно всему стояку, — делится мнением жительница другого дома на улице Пулихова. — В своем возрасте я сплю очень чутко, и с этим, к сожалению, никто не считается. Тем не менее мусоропровод в квартире — это удобно. Я живу на 8-м этаже и не чувствую никакого запаха. Нижним этажам в этом смысле гораздо хуже. 

— Ладно, когда человек молодой — он каждый день выходит на улицу и берет с собой пакет с мусором. А как быть пожилому, который почти из дома не выходит, живет один, а родные к нему раз в неделю заглядывают? — обеспокоен еще один житель того же дома. — Как им без мусоропровода? Они же просто зарастут грязью.

ЖЭС: «Многие элитные квартиры советских времен просто запущены, а мусоропровод в них — это головная боль»

— Жители квартир с мусоропроводом — это зачастую представители советской верхушки, они работали в ЦК, живут в элитном (по старым меркам) доме и чувствуют себя немного особенными, — рассказали нам в Жилищно-эксплуатационной службе №3 Партизанского района, которая занимается эксплуатацией домов в квартале улиц Захарова — Пулихова.И когда с мусоропроводом что-то не так, они звонят в ЖЭС и сразу после слова «алло» начинают перечислять свои регалии: «Я Герой Советского Союза, капитан, полковник…» А приходишь в квартиру — вам не передать. Состояние просто запущенное. И это неудивительно, ведь там живут люди преклонного возраста, чьи дети переехали за границу, и никто не обеспечивает им нормальную старость. Пожаловаться на забитый мусоропровод и не пустить к себе представителей ЖЭСа для устранения засора — это типичное поведение. «Ищите в другом месте, ищите где угодно, но устраните».

Выкручиваемся как можем. Иногда льем ведрами воду по мусоропроводу: если причиной засора стала бумага, она может размокнуть и упасть под тяжестью воды. А может, наоборот, разбухнуть. В общем, полно сложностей.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner. by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Что делать с мусоропроводом в квартире при перепланировке

Мусоропровод из квартиры убирать нельзя

Еще существуют такие дома, в которых мусоропровод расположен прямо в квартирах. В кухнях идет соответствующий короб, есть люк, куда можно отправить все бытовые отходы.

Плюсы и минусы таких строений

Кому-то такое приспособление нравится, кто-то категорически против. Но если вы живете в квартире, в котором данное удобство есть, то это данность, с которой надо смириться.

Иметь мусоропровод на кухне удобно. Полное ведро мусора никогда не будет вам мешать и бежать поздним вечером к контейнеру на улицу не придется.

Но такой комфорт многим кажется мнимым, так как мусоропровод в квартире – это не эстетично и явная антисанитария. Такой тип конструкции между соседями, да еще и с отходами – способ перемещения для тараканов, мышей и крыс между жильцами. Засор в мусоропроводе обеспечит проникновение неприятных запахов в квартиры на всех этажах. К тому же данное приспособление для сбора отходов занимает много места на кухне.

Что нельзя делать?

Если вы задумали перепланировку в квартире, то заваривать, сносить и вообще трогать мусоропровод нельзя. Так как это общедомовое имущество, которое не принадлежит лично вам.

Чтобы просто заварить намертво люк из вашей квартиры в мусоропровод, вы должны получить согласие не менее чем 2/3 всех собственников дома. Голосование по этому вопросу не состоялось? Подписи не собраны? Значит, не имеете права.

Правильный ход к решению проблемы

Решение принято, перепланировка намечена, к мусоропроводу вы не притронетесь никогда – выход только один:

  • вы можете облагородить мусоропровод, замаскировать его под что-то. Разобрать, подвинуть, перенести короб нельзя. Можно обшить сверху его каким-то материалом, который вам по душе;

  • намертво замуровывать люк тоже не следует. Установите максимально плотную заглушку, чтобы неприятные запах, насекомые и грызуну не могли попасть к вам на кухню;

  • предусмотрите возможность доступа к люку. Чтобы в том случае, если где-то в коробе случился засор, мастера смогли из вашей квартиры, беспрепятственно его прочистить и вам не пришлось при этом разломать часть отделки.

В том случае, когда от мусоропровода отказались все жильцы дома убирать данную конструкцию из квартир все равно нельзя. Так как возможен такой вариант, что кто-то переедет и новому жильцу понравится такая услуга, как сбор мусора прямо из квартиры.

Чтобы заварить мусоропровод в целом доме и организовать сбор мусора иным способом необходимо провести общедомовое голосование, где 2/3 собственников должны принять соответствующее решение. Мы готовы вам помочь в этом, наши юристы организуют общедомовое собрание и проведут сбор необходимых подписей.

Мусоропровод таким образом перестанет быть действующим, его перекроют от доступа грызунов, чтобы санитарная обстановка улучшилась. Когда назреет необходимость в пользовании мусоропроводом, придется также проводить общее собрание. Чтобы подготовить всю необходимую документацию вы можете обратиться к нам. Мы решим проблему в кратчайшие сроки.

Нужен ли мусоропровод в многоквартирном доме | ДНЕВНИК АРХИТЕКТОРА

Вчера в правительстве предложили строить многоквартирные дома без мусоропровода. В этой публикации я расскажу чем опасен мусоропровод и почему при выборе квартиры многие предпочитают дома, где мусоропровода нет.

Что говорит закон

По действующему регламенту мусоропровод должен быть предусмотрен в зданиях высотой более 5 этажей, но одновременно Росстандарт разрешает не строить внутридомовой мусороприемник в высотках при условии организации ежедневного вывоза отходов из специальных уличных контейнеров.

Получается, что решение остается за проектировщиками застройщиками.

Как было раньше

Внутренний мусоропровод предназначен для обеспечения комфорта, например не придется в непогоду выносить мусор.

За историю домостроения были испробованы разные решения, например строили дома, где мусоропровод находился как в квартире так и на лестничной клетке. Также строили дома без мусоропровода.

Что стало сейчас

Дома, где предусмотрен внутриквартирный мусоропровод — это, в основном, довоенные сталинки. В них мусоропровод размещался в кухнях (реже в прихожих).

В большинстве таких квартир мусоропровод в кухне давно ликвидирован или заварен во время ремонта. Жители так сделали по нескольким причинам:

  • антисанитария

Через внутриквартирный мусоропровод свободно перемещаются грызуны и насекомые.

  • отсутствие звукоизоляции

Звуки и запахи распространяются свободно.

Пламя и жар также перемещаются между этажами через мусоропровод.

Все эти минусы более опасны, чем выносить мусор к уличному контейнеру и жители уже сделали свой выбор.

Что в высотках

В типовых высотках мусоропровод спроектирован таким образом, что накопительный контейнер размещен рядом с подъездной дверью и все мы знаем, что такое соседство — гарантия специфического запаха в подъезде.

Кроме того вокруг мусоропровода на этаже скапливается грязь и никто не поддерживает коммуникацию в чистоте. Порой сами жители рядом с каналом оставляют пакеты с мусором.

Мое мнение

Во всех дворах города предусмотрены уличные контейнеры для сбора бытового мусора и лично я не пользуюсь мусоропроводом.

Мне намного комфортнее выбросить пакет с мусором в открытый контейнер, чем открывать канал мусоропровода и долго чистить после прикосновения руки. Кроме того уличные контейнеры позволяют сортировать мусор, что исключено во внутридомовом мусоропроводе.

Но стоит ли заваривать мусоропровод на лестничной клетке? Есть маломобильные группы граждан, которым сложно выходить на улицу.

В новых домах отсутствие мусоропровода поможет застройщикам сэкономить при строительстве, но не думаю, что эту экономию почувствуют покупатели квартир 🙂
А что по этому поводу думаете вы?

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram

О мусорной реформе / Сайт Сергея Собянина

Сергей Собянин

25 декабря 2019 в 09:55

Любые действия городских властей в сфере обращения с отходами вызывают критику. Но делать все-таки что-то надо. Поэтому с 2020 г. начнем переход на раздельный сбор мусора.

Презентацию о наиболее важных результатах работы Правительства Москвы можно посмотреть здесь.

Поделитесь с друзьями!

Перепланировка квартиры

Я интерьерный журналист, и меня постоянно спрашивают, законна ли та или иная перепланировка.

Мария Коленкова

разбирается в интерьерах и планировках

Профиль автора

Я подробно изучала законы, которые нужно соблюдать специалистам, и в которых прописано, что можно делать в квартире, а что — нельзя. А еще я знакома с юристами, которые занимаются согласованием перепланировок, и с теми, кто представляет в суде владельцев квартир с незаконной перепланировкой. Некоторые из таких собственников лишились жилья — его продали с торгов по решению суда.

В статье расскажу, чем может быть плоха перепланировка, как проверить, все ли правильно сделано в процессе ремонта, и как избежать проблем из-за незаконной перепланировки.

Что такое перепланировка и переустройство

Простой ремонт в квартире не нужно ни с кем согласовывать. Переклеить обои или уложить плитку на стенах владелец имеет право в любое время и любым способом. Такие перемены никак не обозначаются в техническом паспорте помещения.

Серьезные изменения — неважно, перепланировка это или переустройство — требуют проекта и согласования, а главное — они отражаются в техническом паспорте помещения. То есть придется заказать проект перепланировки в проектном бюро и согласовать его в органах местного самоуправления, а также переделать технический паспорт. И только потом можно приступить к ремонту.

ст. 25 и 26 ЖК РФ

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, например когда планируется передвинуть стену или прорубить новый дверной проем.

Переустройство — это манипуляции с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием. Например, если нужно перенести в другое место унитаз и раковину или газовую трубу — это будет переустройство. И без проекта это делать тоже нельзя.

Такая бюрократия связана в первую очередь с безопасностью. Например, стены — это каркас здания. Если снести одну, все здание может сложиться, как карточный домик. Поэтому далеко не каждую стену можно демонтировать, передвигать и даже прорубать в ней дверной проем. С коммуникациями история аналогичная. Можно что-то повредить в одной квартире, а отразится это на всем доме. Поэтому разработку проекта, который будет соответствовать всем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим нормам законодательства, и поручают специалистам-проектировщикам.

п. 4 ст. 17 ЖК РФ

Проектировщики учитывают существующие нормы и правила и разрабатывают проект перепланировки. Например, если собственник хочет объединить кухню с комнатой, проектировщик уточнит, какая между помещениями стена и есть ли на кухне газ. Если стена не несущая, а варочная панель не газовая, объединять можно. Если нет — нельзя.

Если сделать перепланировку самовольно, то владельца квартиры могут оштрафовать и обязать все же согласовать перепланировку. В 2020 году штраф составляет 2000—2500 Р для физических лиц, 4000—5000 Р для должностных лиц и 40 000—50 000 Р для юридических лиц.

ст. 7.21 КоАП РФ

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Какая перепланировка считается незаконной

Но бывает и такое, что согласовать перепланировку вообще невозможно, потому что она незаконна. Например, категорически нельзя сносить несущие стены, демонтировать вентиляционный короб или прорубать дополнительное окно на фасаде здания. Если владельцы квартиры самовольно сделали подобное, и об этом узнает БТИ или УК, то кроме административной ответственности и штрафа придется еще и вернуть все как было. Снесенную стену — построить заново, демонтированный вентиляционный короб — восстановить. И такое восстановление может стоить дороже уже сделанного ремонта.

Что делать? 29.10.19

Как проверить законность перепланировки

Несмотря на это, в большинстве случаев владельцы квартир все же восстанавливают исходную планировку. Ведь если они откажутся сделать это и проигнорируют решение суда, то нарушат закон. А в этом случае дело может закончиться принудительной продажей квартиры с торгов.

Приведу реальные примеры.

Женщина и мужчина владели квартирой, в которой решили сделать ремонт и присоединить кладовку к кухне. Но не учли, что в стене был спрятан вентиляционный короб. Они его демонтировали, в результате тяга в вентиляции пропала у соседей под ними. Соседи пожаловались в ЖКУ. Комиссия обследовала квартиру и вынесла предписание, что вентиляционные каналы нужно восстановить. Собственники предписание проигнорировали, поэтому коммунальщики всему стояку отключили газ, а затем подали на собственников в суд.

Суд рассмотрел дело и решил, что собственники использовали жилье не по назначению, систематически нарушали права и интересы соседей и бесхозяйственно обращались с ним. Итог — квартиру принудительно изъяли и продали с публичных торгов. Нового собственника обязали вернуть все в прежнее состояние.

Другая история — мужчина сделал в квартире баню-сауну, но не смог согласовать изменения. Жильцы подъезда пожаловались, что в подъезде стало влажно, смежная стена стала сильно нагреваться, нарушилась система отопления, а в квартирах стало холодно. Они обратились в прокуратуру города, которая инициировала проверку. Собственнику неоднократно предлагали вернуть все в прежнее состояние, но он игнорировал предписания. Результат — суд постановил продать квартиру с торгов, а новому собственнику привести квартиру в нормальный вид.

Изумительная история 22.06.17

Дело о незаконной перепланировке и переходе обязательств

Таких решений по России наберется немало.

А если сделать перепланировку тайно?

Некоторые собственники хотят сделать квартиру более удобной, но не хотят тратить время и силы на согласование. Иногда владельцы квартиры и вовсе не подозревают, что сделали что-то противозаконное.

Но в БТИ о незаконной перепланировке все же могут узнать. Например, соседи пожалуются на шум от ремонта, к владельцу квартиры придет участковый и заметит, что планировка нестандартная. Другой вариант — в квартиру зайдут проверить счетчики, и несогласованная перепланировка станет очевидной. Проблемы могут возникнуть, если владелец квартиры затопит соседей снизу или сам окажется затопленным. Управляющая компания может узнать о перепланировке и инициировать проверку. А если квартира была застрахована, то при несогласованной перепланировке страховая может отказать в выплатах.

Кроме того, если когда-нибудь владельцы соберутся продавать квартиру с незаконной перепланировкой, у них тоже могут возникнуть проблемы. Покупателям с ипотекой придется получить одобрение банка. Для этого нужно вызвать оценщика жилья. Он-то и укажет на незаконную перепланировку. В лучшем случае продавец квартиры просто потеряет покупателя. В худшем — оценщик передаст данные в БТИ, если таков принцип работы оценочной компании. Тогда придется возвращать квартире первоначальный вид. По той же причине владелец квартиры с незаконной перепланировкой не сможет получить кредит под ее залог.

Как проверить законность перепланировки

Если владелец квартиры только планирует перепланировку или сделал ее самовольно, но собирается узаконить, то прежде всего он должен сверить все изменения с теми, что запрещены законом.

Вот какие правовые акты и нормы, связанные с перепланировкой, ему надо изучать:

  1. Главу 4 жилищного кодекса о перепланировке и переустройстве помещений в многоквартирном доме.
  2. Постановление правительства от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
  3. Строительные нормы и правила 31-01-2003 о многоквартирных жилых зданиях.
  4. Свод правил 54.13330.2016 о многоквартирных жилых зданиях.

В нормах и правилах прописаны требования к жилым помещениям. В них может не быть ни слова о перепланировке, но если после ремонта какое-то из этих правил будет нарушено, то контролирующие органы не согласуют перепланировку.

На региональном уровне могут быть свои законы, постановления правительства региона или предписания жилищных комиссий, которые запрещают определенные виды перепланировки или переустройства в квартире. Например, в Москве действует постановление правительства № 508-ПП, в котором прописаны дополнительные ограничительные меры.

В Белгороде, где я живу, на сайте местной администрации указано, что контролирующий орган руководствуется только Жилищным кодексом РФ и строительными нормами и правилами. Никаких постановлений с дополнительными ограничениями в регионе нет. Такая же ситуация и в Санкт-Петербурге. Поэтому дизайнеры и архитекторы порой специализируются на перепланировке только в одной из двух столиц.

В Белгороде есть только постановление, посвященное порядку согласования. Никаких дополнительных ограничений для перепланировки нет

Чтобы быть уверенным в законности своих действий, стоит зайти на сайт администрации региона или населенного пункта и поискать там раздел о жилищных правоотношениях. Если там указана ссылка только на жилищный кодекс, то сверять свою перепланировку можно только с ним и строительными нормами и правилами. А если есть дополнительный ограничивающий региональный закон, то на сайте администрации обязательно будет ссылка на него.

Дальше в статье я подробно расскажу о перепланировках, которые совершенно точно запрещены.

Незаконная перепланировка № 1

Захват общедомового имущества

Допустим, собственник квартиры решил присоединить к прихожей тамбур или часть общего коридора. В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома, то есть у каждого собственника есть доля в общем имуществе. Но выделить эту долю по закону нельзя.

ч. 4 ст. 37 ЖК РФ

Чтобы распоряжаться этой долей, нужно разрешение остальных жильцов, причем всего дома: поскольку их доля в общем имуществе уменьшится, они должны добровольно на это согласиться. Для этого придется организовать собрание всех собственников, запротоколировать его и получить согласие на перепланировку.

ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ

Но даже если кажется, что имуществом пользуетесь только вы и переустройство никому не помешает, все равно это нужно уточнить. Наглядный пример — мусоропроводы и вентиляционные короба. В некоторых старых сталинских домах в квартирах сохранились мусоропроводы, которые выходят прямо на кухню. Чтобы их убрать, нужно получить разрешение владельцев других квартир, с которыми у вас общий стояк коммуникаций. Просто так ликвидировать его нельзя.

Что делать? 17.08.18

Как законно поставить дверь на лестничной клетке?

Также запрещается демонтировать вентиляционный короб. Хотя он и расположен в квартире, но пользуются им жильцы квартир сверху и снизу. Если повредить вентиляционный короб, тяга в вентиляционном канале пропадет во всех квартирах ниже по стояку. Без согласования с соседями убрать вентиляцию могут только владельцы квартир на первом этаже.

Темный прямоугольник в углу на кухне — это вентиляционный короб. Демонтировать его, переносить и вообще трогать в процессе ремонта не стоит Рядом с этой квартирой есть большой тамбур — больше 6 м². Теоретически его можно было бы присоединить к квартире и получилась бы длинная вытянутая прихожая. Но чтобы присоединить этот кусок коридора в подъезде, нужно получить согласие владельцев остальных квартир, даже если эта дверь ведет только к одной квартире

Незаконная перепланировка № 2

Демонтаж или перенос несущих стен и конструкций

Допустим, собственник решил объединить две комнаты, увеличить кухню за счет соседней комнаты или присоединить коридор к комнате. Для этого нужно снести стену, которая разделяет эти два помещения. Прежде чем делать это, предстоит узнать, какая это стена — несущая или нет.

На несущих стенах держится вся конструкция здания. Если такую стену снести, то подъезд или даже целый дом может рухнуть. А ненесущие стены просто разделяют пространство квартиры на помещения, поэтому их разрешено демонтировать. Но предварительно перепланировку все равно нужно согласовать.

п. 34 постановления Правительства РФ № 47 от 27.07.2020

Узнать, где какая стена, можно на поэтажном плане здания, который есть в БТИ. Несущие стены на плане обозначены толстыми линиями, а ненесущие — тонкими.

В старых кирпичных домах обычно несущие только внешние и межквартирные стены, а внутри квартиры допустима любая перепланировка. В монолитных — несущие только колонны и участки стен, но располагаться они могут где угодно. В панельных домах почти все стены составляют основу каркаса. Демонтировать их категорически запрещено, ведь на них держатся плиты перекрытия.

В некоторых случаях можно прорубить в несущей стене дверной проем, если это разрешит конструкторское бюро, которое разрабатывало проект здания.

В панельном доме все стены, даже между комнатами, несущие. Демонтировать или перенести можно только стену между маленькой комнатой и коридором и стены на кухне и в санузле В монолитном или монолитно-кирпичном доме каркас держится всего на нескольких стенах и колоннах. На схеме они толще, чем остальные. На этой планировке несущие участки стен возле окон и пара колонн в маленькой комнате

Незаконная перепланировка № 3

Перенос кухни или санузла над жилыми помещениями

Размеры и расположение кухонь и санузлов устраивают не всех, поэтому иногда собственники расширяют санузел или переносят кухню, чтобы получилась просторная кухня-гостиная. Но если перенести «мокрую зону» в жилую часть квартиры, то соседи снизу оказываются под угрозой. В случае протечки пострадают их жилые комнаты.

Переносить или расширять кухню и санузлы можно только за счет нежилой площади квартиры. Например, можно перенести кухню в кладовую, гардеробную, коридор или даже прихожую. Некоторые при этом присоединяют получившуюся кухню к гостиной. Присоединить часть подсобных помещений или коридора к санузлу тоже можно.

Подобная перепланировка законна, но ее в любом случае придется согласовывать. Больше того — согласованию подлежит даже перенос сантехники, раковины или плиты на десяток сантиметров, потому что такие детали есть на плане квартиры в техпаспорте. Любые отличия реальной планировки от той, что указана на схеме в документах, требуют согласования.

Что делать? 23.03.18

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

Но есть исключения — квартиры на первом этаже и те, под которыми расположены нежилые помещения — офисы, магазины, рестораны и т. п., а также двухуровневые квартиры с санузлом на втором уровне. Под ними просто нет жилых комнат соседей, поэтому в них можно переносить «мокрые зоны» куда угодно.

Незаконная перепланировка № 4

Комната без окон

Если собственнику квартиры нужно увеличить количество комнат, он может, например, разделить одно из помещений на две части или перенести кухню в коридор, а на ее месте обустроить кабинет. Но в этом случае получится темная комната или кухня, в которой нет естественного освещения. Такую перепланировку не согласуют.

п. 25 постановления Правительства РФ № 47 от 27.07.2020

В жилых комнатах и на кухне обязательно должно быть окно. Обойтись без естественного освещения можно только в санузлах, кладовых, коридорах и других технических помещениях, а также в кухне-нише, которая присоединена к гостиной.

п. 9.12 СНиП № 31-03-2003

Чтобы все же согласовать такую перепланировку, в получившемся темном помещении обязательно должна быть полупрозрачная стена или окно, через которое будет проходить естественный свет. А площадь этого окна должна быть как минимум в восемь раз меньше площади самой комнаты.

Незаконная перепланировка № 5

Перенос дверей санузлов

За рубежом популярны мастер-ванные, которые примыкают к спальне. Владельцы отечественных квартир тоже порой хотят перенести вход в санузел напрямую в спальню. Это кажется удобным решением. Но по закону запрещено располагать вход в санузел в жилой комнате или на кухне. Ведь попасть в уборную из коридора можно будет, только пройдя через жилые комнаты.

п. 3.9 Санпин 2.1.2.2645-10

Единственное исключение — квартира, в которой есть два или более санузлов. Если один из них выходит в коридор, то остальные можно сделать мастер-ванными, то есть перенести вход в спальню. Так можно будет принять ванну и переодеться, не выходя из приватного пространства.

Переносить вход в санузел в гостиную или на кухню нельзя категорически. Ни при каких обстоятельствах. В спальню — нельзя, если санузел в квартире один А если санузла два, и дверь одного из них выходит в коридор, то второй можно обустроить при спальне. Такая перепланировка законна, и ее легко согласовать

Незаконная перепланировка № 6

Объединение кухни, где есть газ, с жилой комнатой

В старых квартирах кухни редко бывают больше 8—10 м². Если владелец такого жилья захочет расширить пространство, ему придется присоединить кухню к гостиной. Но есть препятствие, если на кухню подведен газ.

В процессе горения газа выделяются вещества, которые могут причинить вред жильцам. Поэтому кухня с установленной газовой плитой должна плотно закрываться — дверью или раздвижной перегородкой.

п. 5.1 и 5.11 свода правил № 402.1325800.2018

Иногда эту норму обходят. Например, в многокомнатной квартире можно установить плотные двери в спальнях, а кухню присоединить к гостиной. Тогда формально гостиная станет нежилой комнатой, но только по документам.

Другой вариант обойти запрет — заменить газовое оборудование электрическим. Кухню с электроплитой или бойлером можно присоединять к комнате и легко перенести в другое нежилое пространство. Проблема в том, что отказ от газа тоже придется согласовывать, и сделать это гораздо сложнее, чем установить дверь на кухню.

Если варочная панель на кухне электрическая, то можно объединять ее с гостиной без проблем. Но если плита газовая, то хотя бы в жилых комнатах обязательно должны быть плотно закрывающиеся двери

Незаконная перепланировка № 7

Присоединение балкона или лоджии к квартире

Раньше такую перепланировку делали часто: балконы и лоджии не входят в общую площадь квартиры, поэтому если их присоединить, то так можно увеличить площадь. Например, в бывшем балконе можно устроить кабинет, создать столовую или установить вместительные шкафы. Иногда туда даже ставят стиральную машину.

Но прежде нужно разобраться, чем балкон отличается от лоджии. Балкон — это выступающая из фасада здания огражденная площадка, а лоджия — это помещение, которое перекрыто и ограждено с трех сторон. То есть балкон выступает из фасада здания, а лоджия утоплена в него.

Приложение 1 к СНиП 2.08.01-89

У балкона нет опоры, поскольку при строительстве плиту защемляют фасадной стеной. А у лоджии опора есть — плита опирается на три стены с фундаментом под ними. Поэтому балкон выдерживает нагрузку 200 кг/м², а лоджия — 400 кг/м². Именно поэтому лоджия — это помещение, а балкон, даже застекленный и утепленный — нет.

Таблица 8.3 свода правил № 20.13330.2016

В некоторых домах нельзя демонтировать подоконный блок, потому что он «замыкает» балконную плиту. Если снести часть стены под балконным окном, то плита может просто рухнуть. Но балконное окно и дверь почти всегда можно было убрать вместе с рамой. Сейчас подобное продолжают делать в регионах, рискуя обрушить целый ряд балконов под своим. Но в Москве подобное уже запрещено.

п. 10.18 приложения к постановлению правительства Москвы № 508-ПП

Незаконная перепланировка № 8

Перенос радиаторов отопления на балкон или лоджию

Если балкон или лоджия уже присоединены к квартире, например это сделали до того, как эту перепланировку запретили, то возникает вопрос, как отапливать это пространство. Если внешнее присоединенное помещение небольшое, то может быть достаточно тепла, которое поступает на лоджию из комнаты. Но если на балконе или лоджии прохладно, то придется позаботиться об отоплении.

Владельцам квартиры может прийти в голову перенести на балкон радиатор отопления, который раньше был под окном. Еще лучше — установить на балконе дополнительную батарею. А чтобы стало еще теплее, к системе центрального отопления можно подключить водяной теплый пол. Вот только все это запрещено законом.

В Москве прямо запрещено переносить радиаторы отопления на балкон или лоджию. В России в целом нигде прямо не прописан запрет. Но поскольку перепланировку и переустройство можно делать только в помещении в многоквартирном доме, то есть в жилом помещении, а балконы и лоджии не входят в жилое помещение, фактически этот запрет распространяется на всю Россию. А значит, переустройство и перепланировка на балконе запрещены, пока их присоединят и они не станут частью жилого помещения официально.

п. 10.7 и 10.8 приложения к постановлению правительства Москвы № 508-ПП

п. 5 ст. 15 ЖК РФ

Батарея за пределами здания может навредить всем соседям. Отапливать придется большую площадь, к тому же часть отапливаемых помещений будет расположена за пределами теплового контура дома — за внешней, фасадной стеной здания. Как результат — отопление всего дома станет хуже, в квартирах соседей станет прохладнее. Или во время сильных морозов вода в трубах на балконе может все же замерзнуть. Трубу прорвет, и всех соседей снизу затопит.

Точно так же пострадают соседи, если подключить водяной теплый пол к системе центрального отопления. Давление воды в трубах упадет, и на каждую квартиру будет приходиться меньше теплоносителя, который и согревает радиаторы отопления. К тому же расходы по общедомовому тепловому счетчику увеличатся, поэтому всем соседям, возможно, придется платить за отопление чуть больше, чем обычно.

Поэтому отапливать балкон и устраивать теплые полы можно только с использованием электроприборов — это законом не запрещено.

Незаконная перепланировка № 9

Увеличение нагрузки на перекрытия и конструкцию пола

Перекрытия — это то, что отделяет один этаж от другого. Для нижнего этажа они служат потолком, для верхнего — полом. В качестве перекрытий используются железобетонные плиты или деревянные доски. Но последние можно встретить только в частных или очень старых многоквартирных домах.

Узнать, какой тип перекрытия в конкретном доме, можно в техпаспорте недвижимости или в БТИ. Но это в теории. А на практике данные о старых домах после реконструкции не всегда передают в БТИ, и информация там может быть устаревшей. Поэтому перед ремонтом стоит не только посмотреть в техпаспорт, но и вскрыть напольное покрытие. Или хотя бы посоветоваться с соседями, которые уже это делали или присутствовали при реконструкции.

Цементная стяжка и наливные полы довольно тяжелые, поэтому могут создать дополнительную нагрузку на перекрытия, даже если они бетонные. И точно так же нельзя возводить стены и перегородки из тяжелых материалов.

Еще в Москве запрещено использовать тяжелую стяжку и напольные покрытия, а также возводить тяжелые перегородки, если их вес больше предельно допустимого по проекту здания. За пределами столицы тоже есть ограничения, но они не прописаны прямо. Расчету нагрузок на перекрытия посвящен свод строительных правил 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия».

Незаконная перепланировка № 10

Объединение комнаты с кухней в однокомнатной квартире

По закону квартира должна состоять из комнат и вспомогательных помещений — кухни, санузла и т. п. Но если объединить кухню с комнатой, то эта комната автоматически становится нежилой. Если комнат несколько, то нежилая кухня-гостиная не проблема. Но в однокомнатной квартире не останется ни одной жилой комнаты после объединения с кухней. А значит, и квартира формально непригодна для жизни.

п. 2 ст. 16 ЖК РФ

Это правило несложно обойти. Например, иногда оставляют небольшие фрагменты стены, которая разделила комнату и кухню. В этом случае по документам это два помещения с очень широким дверным проемом.

Другой вариант — отделить пространства разными отделочными материалами, например в кухне положить плитку, а в бывшей зоне комнаты — ламинат. Для согласования перепланировки такие детали действительно важны. Дальше все будет зависеть от того, как на такое зонирование посмотрит БТИ. Если его сотрудники решат, что помещения все-таки разные, перепланировку согласуют.

Но не стоит путать объединение кухни и комнаты в однушке с квартирами-студиями от застройщика. Формально понятия «студия» в жилищном кодексе нет, поэтому застройщик называет квартиру однокомнатной и точно так же выделяет зону кухни. По сути квартира-студия — это квартира с перепланировкой, которую застройщик согласовал еще на этапе проектирования дома.

Квартиры-студии от застройщика согласованы изначально, такая планировка законна Но объединить кухню и комнату в однокомнатной квартире нельзя. Нужно выделить ее простенками или напольным покрытием, чтобы хотя бы формально было понятно, что это отдельное помещение

Главное о перепланировках

  1. Прежде чем начинать перепланировку, нужно зайти на сайт районной или городской администрации и узнать, какими документами будут руководствоваться при согласовании перепланировки.
  2. Если живете в Москве, обязательно проверьте, не нарушаете ли местное постановление правительства о переустройстве и перепланировке.
  3. Не сносите несущие стены. Даже если дом не рухнет, придется восстанавливать изначальную планировку по решению суда.
  4. Дополнительные перегородки из тяжелых материалов и тяжелые стяжки увеличивают нагрузку на перекрытия, поэтому они могут обрушиться.
  5. Если делите комнату или кухню на две части, предусмотрите окно в стене между ними.
  6. Если квартира однокомнатная, то присоединять к ней кухню стоит осторожно — эту зону все же стоит выделить хотя бы отделкой. А кухню с газовой плитой необходимо изолировать — как минимум установить плотно закрывающиеся двери.
  7. Переносить кухню или расширять санузел можно только в нежилой зоне квартиры, например в коридоре, прихожей, кладовой или гардеробной. Эти «мокрые зоны» нельзя располагать ни над, ни под жилыми помещениями.
  8. Если живете в Москве, то не сможете присоединить балкон или лоджию и тем более отапливать их радиаторами центрального отопления. Водяные теплые полы тоже под запретом.
  9. Вентиляционный короб неприкосновенен. Сносить его нельзя, потому что это создаст проблемы соседям сверху и снизу — вентиляции не будет и у них тоже.
  10. Если хочется «урвать» часть общедомового имущества, придется спросить разрешения всех владельцев квартир в здании. Причем общедомовое имущество — это не только коридоры и тамбуры, но и внешняя стена здания и мусоропровод, расположенный в квартире.

Долгожданная квартирка — Идеи ремонта

Здравствуйте, дорогие форумчане! Несмотря на то, что ни реально, ни виртуально (практически) я ни с кем из вас не общалась, многие из вас стали для меня хорошими знакомыми, способными не только покрит…

Здравствуйте, дорогие форумчане! Несмотря на то, что ни реально, ни виртуально (практически) я ни с кем из вас не общалась, многие из вас стали для меня хорошими знакомыми, способными не только покритиковать, как правило, конструктивно, но и дать очень полезные советы в процессе ремонтных работ.

Так вот, о «наших баранах»)), в январе этого года случилось в нашей, пока маленькой семье, счастье — мы с мужем купили квартирку! Квартира двухкомнатная, но довольно большая — 61,4 кв.м. Нашей мечтой было жилище в старом районе и в старом кирпичном доме, в так называемой «сталинке», в процессе появился ряд ограничений: не первый этаж, если выше второго, то с лифтом и т.д., так что поисками занимались сравнительно долго и очень активно. В итоге, мечта сбылась: наша квартирка на седьмом этаже семиэтажного дома, естественно, с лифтом, (последний этаж нас пока не смущает, возможно, потому, как на последнем этаже никогда не жили, время покажет), в доме 1952 года. При просмотре видели, что стены кривые, нас это не испугало, но когда в уже купленную квартиру привели моего папу — в семье разразился скандал, самое безобидное из того, что было сказано: «Вас обманули! Отменяйте сделку и требуйте возврата денег!!!», в результате чего я даже стала сомневаться в своем психическом здоровье и умственных способностях. Квартира был в жутком состоянии, стены были кривыми по той причине, что внутри облицовки советским гипсокартоном было что-то наподобие гипсобетона, осыпавшегося много-много лет назад, так, что волны шли как горизонтально, так и вертикально. Как ни странно, все стены, включая и уличные, отделаны именно этим гипсокартоном, не думала, что полвека назад он уже существовал. Надо признать, что облицованные таким образом внешние кирпичные стены сохранилиь пристойно. В итоге, из планированного на момент покупки «косметического ремонта с заменой обоев, ремонт превратился в более, чем капитальный со сносом стен, сдиранием паркетного пола и так далее. Все, что я пишу, может быть полезно людям, выбирающим и склоняющимся к старым квартирам, но сомневающимся в своих силах и ждущим всяких подвохов от таких сооружений.

К сожалению, не успела нафотографировать первоначальный вид квартиры, вот несколько фото «родного» интерьера и начавшейся стройки.

кухня

Снос стен

Советский короб под розетку

Ну ладно, с ужасом хватит. Вот планировка:

Решили возпользоваться сносом стен и незначительно изменить планировку. В квартире нет несущих стен, есть только балки. После долгих размышлений и споров родилась такая планировка (картинка с мебелью, козявочки посередине комнат — светильники):

Корректно отобразить планировку на картинке у меня не получилось, поэтому расшифровываю:

Большая комната угловая с двумя окнами на разных стенах, это дало возможность разделить ее пополам, размеры новых комнат 12,6 кв.м и 13,4 кв.м, между комнатами предусмотрели «техническую» дверь 60 см по настоятельному совету моей старшей сестры, предполагается, что одна из комнат будет спальней, а вторая в перспективе, надеюсь не самой далекой — детской, а без этой дверки пришлось бы бегать в соседнюю комнату через всю квартиру. Маленькую комнату было решено рискнуть и объединить с кухней. Рискнуть, т.к у всех наших родных, друзей и знакомых традиционные квартиры с изолированными кухнями, будем первыми! Кухня с гостинной получились 8 и 13,2 кв. м соответственно. Между гостинной и кухней планируется мобильная перегородка, чтобы была возможность заизолировать комнату, конструкцию перегородки пока не придумали, обращусь чуть ниже за помощью к вам.

Работы в квартире начались в последних числах февраля. Т.к. с финансами у нас тяжко, и трудится, в основном, один работник, двигается ремонт не быстро. На сегодняшний день сделано следующее: снесены старые стены, возведены и отштукатурены новые, сделана шумоизоляция общей с соседями стены на кухне (было слышно, как вилки о тарелки стучат, сейчас вообще ничего не знаем о жизни соседей), содран старый паркет, залита цементная стяжка пола, проведена вся электрика, со дня на день ждем местного электрика с новым счетчиком (в Мосэнерго меня уговорили на трехтарифный), заново проведены все трубы водоснабжения и канализации, почти подключен полотенцесушитель и установлена ванна, потолок зашит гипсокартоном и шпатлюется. Из строительных работ планируется достройка маленькой стеночки для будущего встроенного шкафа в прихожей.

Из уже сделанных и замеченных косяков: уже после стяжки ко мне пришла идея сделать плиточный пол в гостинной, т.к. эта комната будет использоваться и в качестве столовой, было бы удобно мыть пол. Но под плиточный пол нужно проводить тепло, а с готовой стяжкой это уже не сделать, так что пол будет деревянный. И второе: изначально спланировали в туалете шкаф за унитазом, для чего унитаз выдвинулся бы ближе к двери на 50 см, и дверь в туалет не смогла бы открыться внутрь, только наружу в коридор, который и так узкий. Исходя из этого, расположили раковину близко к двери. Но на днях нас осенило, что шкаф можно не делать во всю высоту от пола, а можно зашить гипсокартоном коммуникации, сделать лючки для доступа к ним, а шкаф расположить выше, тогда унитаз будет ближе к стене, и дверь поместится. НО!!! подводка под раковину уже зацементирована, раковина мешает двери открываться внутрь. Переделывать не будем, т.к. это доп. деньги. Может еще что-нибудь придумаем, как вариант — не делать обналичку дверной коробки с левой стороны, тогда дверь немного сдвинется. Может вы что-то посоветуете…

Выкладываю некоторые фотографии процесса. Не судите строго, фотографировать не умею, и вообще ничего в этом не понимаю.

Начало возведения стен из пазо-гребенных и пеноблоков.

возведение снет

Разводка труб и отштукатуренные стены

коммуникации

Штукатуренные стены

Штукатуренные стены

На фото видно, где была перегородка между комнатой и кухней, по этой перегородке шла батарея в комнате, батарею срезали и заварили таким образом трубу.

Ликвидация батареи

С этим окошком в стене не знаю, что делать. Приходим мы в очередной раз навестить квартирку, нас встречает наш мастер, довольный до невозможности и хвалится работой: делая шумоизоляцию и возводя стену из блоков на кухне, замуровал в стену газовую трубу и оставил окошечко для рукоятки. Мы чуть не упали в обморок, не представляю что с нами сделает за это Мосгаз, а вскрывать это жалко и стену и мастера, он же так старался и радовался. Смотрится, конечно, очень хорошо, но… Пока решили оставить как есть.

Ужас для Мосгаза

Ужас для Мосгаза

Вобщем, как смогла рассказала о начале нашего ремонта, о трудностях и т.п. Если для вас это интересно и полезно — я счастлива!

Позволю себе обозначить задачи, которые мы пока не решили, буду очень благодарна за идеи:

1. Конструкция мобильной перегородки. Размер проема: высота 2,5 м, ширина 2,12 м. Хотим крепить перегородку к балке, т.е. направляющие будут только сверху, по полу она будет ездить на колесике, скорее всего. Не придумали из чего это все соорудить. Вот фото стены, по которой будет передвигаться перегородка:

Справа кухня с коридором, слева гостинная. Вид от окна Перегородка будет со стороны коридора

2. Как попытаться втиснуть дверь так, чтобы она открывалась внуть туалета?

3. В квартире есть мусоропровод, хорошо, что не на кухне, а в коридоре, но все равно стремновато его оставлять. Мы к этому не привыкли, стали фантазировать о насекомых всяких. Дали задание мастеру уничтожить его и заложить блоками. У этой стены планировали поставить шкафчик. А сейчас я засомневалась, это ж комфорт, не выходя из квартиры выкидывать мусор, вот и думаю, может оставить? Запаха от него абсолютно нет, мы на последнем этаже, на нас мусор не бросают)). Вдруг у кого-то из форумчан есть такой опыт, подскажите, как вы поступили.

Мусоропровод в квартире!

Следующую темку размещу, когда можно будет похвастаться хоть какой-то красотой.

Благодарю за внимание!

готовы ли вы отказаться от мусоропроводов?

29 апреля 2019 . 19:10

Такое привычное в быту устройство, как мусоропровод, существует в России более 60 лет, сейчас ими оборудованы до 80% многоквартирных домов. Однако в последнее время во многих многоэтажках их стали заваривать по инициативе самих жильцов. Как сочетается наличие мусоропроводов с вводом раздельного сбора отходов, и готовы ли жители отказываться от этого блага цивилизации ради сортировки мусора, выяснял портал РИАМО.

Мусоропроводы появились в Москве в 50-х годах прошлого века в связи с массовой многоэтажной застройкой и желанием повысить комфорт населения — жильцам многоэтажек стало неудобно выносить мусор на улицу. Тогда и придумали мусоропроводные шахты для возможности удаления мусора с каждого этажа здания.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ и благоустройства Москвы, в столице первые мусоропроводы появились в 1952 году в «сталинках», а с 1958 года их стали устанавливать во всех домах свыше 5 этажей. Москвичи-старожилы еще помнят те времена, когда мусоропроводы размещались прямо в квартире: загрузочный клапан монтировался на кухне возле стояка канализации или в коридоре. Но все же в основном стволы мусоропроводы находились на лестничных площадках. Они были выполнены из асбестоцементных труб марки ВТ9.

В домах, построенных после 2002 года, вместо асбестоцементных труб стали использовать экологически чистые трехслойные стволы мусоропроводов, выполненные из металла, также в обязательном порядке стали устанавливать специальное устройство для очистки, мойки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ, на 1 января 2019 в Москве мусоропроводами оборудовано более 33 тысяч многоквартирных домов (МКД), что составляет более 80% от общего числа жилых домов.

При этом, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», сейчас застройщики не обязаны оборудовать мусоропроводом каждый дом. «Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления», — говорится в документе. При этом мусоропроводы должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местными органами власти.

Сегодня подъездные мусоропроводы — некогда благо городской жизни — все чаще стали заваривать по инициативе самих жильцов как источники дискомфорта и антисанитарии.

В некоторых новостройках и домах вторичного фонда проводятся общие собрания собственников и заваривают ковши мусоропроводов. Причины для этого зачастую следующие: грязь вокруг загрузочных клапанов; неприятный запах и шум от сбрасываемых бутылок и других крупных предметов; засоры из-за крупногабаритного мусора, мешков со строительным мусором; риск возникновения пожара; опасность появления в доме насекомых и грызунов.

«Случается, что сосед, не желающий воспользоваться услугой вывоза крупногабаритного строительного и бытового мусора в Москве, станет причиной поломки, а значит, использовать конструкцию по назначению не представляется возможным до тех пор, пока не придут сотрудники управляющей компании и не исправят ситуацию», — отметили в пресс-службе столичного департамента ЖКХ.

Например, согласно Регламенту, мыть и дезинфицировать ствол мусоропровода, мыть загрузочные клапаны обязаны раз в неделю, а чистить мусоросборную камеру — и вовсе каждый день. Однако по факту редко какая управляющая компания делает это в срок.

Чтобы законсервировать мусоропровод, являющийся частью общедомового имущества, согласно статье 36 ЖК РФ, необходимо собрать общее собрание собственников — орган управления МКД (ст. 44 ЖК РФ). Достаточно набрать больше 50% голосов «за», причем проголосовать должны жильцы всего дома, а не одного подъезда. Однако порой такое решение вызывает конфликты между соседями, особенно часто за мусоропровод высказываются пожилые люди и инвалиды.

И если в Москве предлагают заваривать мусоропроводы, то в Московской области, где сейчас активно вводится система раздельного сбора мусора, предлагается использовать мусоропровод для так называемых «грязных» отходов, т. е. не перерабатываемых.

Так, в ряде стран Европы, в частности, в Германии, где давно работает сортировка мусора, в многоэтажных домах мусоропроводы имеют несколько стволов и загрузочных клапанов для разных видов мусора.

Источник

Ловушка для мусора: два умных решения для кухонного мусора

любезно предоставлено Greymark Construction Наклон корзины Дверь размером 15 на 18 дюймов, изготовленная из нержавеющей стали 304, имеет бесшумную самозакрывающуюся дверцу с автоматическим запиранием, которую легко протирать.

Point and Chute

И дизайнер, и домовладелец хотели максимально увеличить пространство для хранения на компактной кухне в бунгало и не могли найти место для мусорного бака, поэтому специалист по модернизации Лесли Кинг установил коммерческий мусоропровод.Вторичные материалы сбрасывались в желоб для мусора прямо в мусорную корзину домовладельца на внешней стороне дома.

Кинг, владелец компании Greymark Construction в Хьюстоне, говорит, что домовладельцы хотят перерабатывать, но, как правило, не желают жертвовать пространством шкафа ради мусорного ведра. Первоначально Кинг подумывал поставить мусорное ведро в углу кухни с отверстием в столешнице, чтобы сбрасывать бутылки и банки. Но она нашла лучший вариант в коммерческом продукте. Самозакрывающаяся дверь из All-City Metal помещается в фартук под окном.

любезно предоставлено Greymark Construction

Кинг говорит, что во время открытых дверей для этого проекта гостям понравилось пользоваться желобом. И в настоящее время она устанавливает один для клиентов, которые впервые увидели эту деталь на ее веб-сайте и захотели также использовать ее для своей кухни. Установка: Чтобы установить дверь, Кинг обрамил отверстие в стене и изготовил металлический вкладыш, который поместился за дверцей мусоропровода. Желоб ведет к отверстию во внешней стене дома. Он оформлен как маленькое окошко и расположен прямо над контейнером для вторичной переработки.

—Нина Патель, старший редактор, ПЕРЕМОДЕЛИРОВАНИЕ.


Падение

Samu Studios Inc.
Samu Studios Inc.

В этой большой кухне дизайнер интерьеров Лучианна Саму из Саратога-Спрингс, штат Нью-Йорк, установила дополнительный ящик для мусора под стойкой, чтобы ее клиент мог использовать при работе в той части кухни, которая находится далеко от основного мусора.Изготовитель Саму вырезал квадрат размером 6 на 6 дюймов из столешницы из мясного блока толщиной 1,5 дюйма и сделал надрез на верхней части, чтобы можно было легко тянуть пальцем. По словам Саму, с помощью современной компьютерной технологии резки даже производители камня могут легко создавать такие вырезы. Она также разработала аналогичные дверцы столешницы для компостирования. «Большая часть того, что вы хотите сделать компостом, поступает со столешницы, а не из зоны очистки рядом с посудомоечной машиной», — говорит Саму.

—Нина Патель, старший редактор, ПЕРЕМОДЕЛИРОВАНИЕ.

Как работает мусоропровод?

Отправлено 1 января 2021 г.

Может быть, у вас есть такая в вашем многоквартирном доме, или, может быть, вы заметили маленькие двери на каждом этаже вашего офисного здания. Эти маленькие двери ведут к мусоропроводу или мусоропроводу и являются неотъемлемой частью здоровья, безопасности и чистоты вашего здания. Мусоропровод — это длина трубы, обычно сделанной из оцинкованной стали, которая позволяет объектам падать с более высокого места на более низкое.Лотки для мусора имеют непрерывную длину, поэтому люди на верхнем этаже и люди на втором этаже (и все между ними) используют один и тот же лоток, чтобы перемещать свой мусор вниз.

Зачем нужны мусоропроводы?

Во многих многоэтажных и средних зданиях есть мусоропроводы, особенно в квартирах или многоквартирных домах, где много людей живут в одном здании. Эти лотки используются для сбора мусора и перемещения его в одно центральное место для сбора или вывоза. Так зачем нам мусоропроводы? Почему бы не дойти до конечной точки, как если бы вы ходили по дому к мусорному ведру? В многоквартирном доме может быть много этажей, и если вы живете на более высоких этажах, вам, вероятно, не захочется спускаться по многим лестничным пролетам или подниматься на лифте каждый раз, когда вам нужно выносить мусор.Кроме того, переносить мешок с мусором через холлы и лифт в переполненном здании нецелесообразно или привлекательно, поскольку мусоропроводы являются дискретными и гораздо более гигиеничными. Однако для обеспечения плавного прохождения мусора через эти желоба и предотвращения засоров требуется регулярная чистка мусоропровода.

Куда идет мусор?

После того, как вы выбросите сумку в мусоропровод и закроете дверь, ваша работа будет сделана, но вы можете задаться вопросом, куда девается эта связка мусора.В разных местах будут разные модели мусоропроводов. Некоторые будут складывать мусор в мусорный бак или более крупный мусорный бак внизу, чтобы его еженедельно собирала местная вывозка мусора. В некоторых местах внизу может быть уплотнитель для мусора.

Что я могу положить в мусоропровод?

Мусоропроводы пользуются большим спросом, потому что многие жители используют их каждый день. Много раз управляющий зданием или управляющий имуществом вывешивали таблички на входных дверях с указанием того, что можно, а что нельзя выбросить в мусоропровод.Обычные предметы, которые нельзя выбрасывать в мусоропровод:

  • Коробки для пиццы или другие коробки слишком большого размера или необычной формы — они могут застрять в желобе
  • Рождественские елки, венки, гирлянды или другие живые растения — из них может протекать сок или другой материал внутри желоба
  • Вешалки, прожекторы или другие выступающие предметы — могут застрять в желобе
  • Моющие средства, жидкое мыло или дезинфицирующее средство — могут создавать беспорядок или в сочетании с другими химическими веществами с образованием токсичных паров
  • Легковоспламеняющиеся предметы, такие как недавно зажженные сигареты или сигары

Другие предметы, которые могут вызывать беспокойство, например наполнитель для кошачьего туалета, грязные подгузники или бытовые пищевые отходы, следует плотно завернуть в небольшой надежный пакет. Не переполняйте мешки и не используйте негабаритные мешки, которые не могут легко соскользнуть по желобу.

Поддержание желоба в рабочем состоянии

Поскольку мусоропроводом пользуется так много людей, вы захотите убедиться, что он работает правильно. Регулярное техническое обслуживание желоба может предотвратить образование отложений, а также появление неприятных запахов или достопримечательностей, что порадует всех жителей. Убедитесь, что все дверцы мусоропровода закрыты. Это сохранит запахи и микробы и предотвратит распространение дыма или пламени в случае пожара.
Мусоропроводы необходимо регулярно чистить и дезинфицировать, чтобы предотвратить распространение запахов, микробов и бактерий. Наем компании по очистке мусоропроводов — самый простой способ сделать это, и многие места предлагают годовые контракты на обслуживание, поэтому вам не нужно думать о регулярном найме кого-то. Наем профессиональной компании по производству мусоропроводов, которая очищает, дезодорирует, дезинфицирует и обслуживает ваш мусоропровод, сэкономит вам время и деньги в долгосрочной перспективе и сделает ваших жителей счастливыми.

Как резидент

Хотя может показаться, что обслуживание мусоропровода — не ваша работа как резидента, есть несколько важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы все работало гладко.

  • Используйте мешки для мусора меньшего размера. Мешки меньшего размера легче опускаются на дно желоба. Вместо того, чтобы строить огромные кухонные мешки на 30 галлонов, переключитесь на меньший мусорный бак и пакеты размером 13 галлонов.
  • Выносите мусор каждый день, вместо того, чтобы накапливать мусор в течение нескольких дней или недели. Это обеспечит небольшой размер, поэтому сумка может легко скользить вниз.
  • Разбейте мусор как можно больше, чтобы сэкономить место. Это включает разбивание картонных коробок, измельчение чашек для кофе или коробок для выравнивания.
  • При необходимости используйте переработку. Если в вашем здании есть центр переработки или отдельное помещение, выделите переработку отдельно. Это не только лучше для окружающей среды, но и экономит место в мусорном контейнере или компакторе.
  • Используйте мусоропровод, если он у вас есть. Чем меньше продуктов выбрасывается в мусоропровод, тем меньше вероятность появления бактерий и неприятных запахов.

Вам нужна услуга по очистке мусоропровода? Свяжитесь с командой Airpro Indoor Air Services сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или назначить встречу.

Очистка мусоропровода на Гавайях

праздников могут быть тяжелыми на мусоропроводах — вот что не стоит выбрасывать

Вот и мы в разгаре курортного сезона. Обмениваются подарками, готовятся изысканные блюда, а украшения выставлены почти на каждом углу. Помимо изобилия радости и веселья, праздники также могут производить изобилие мусора и бытовых отходов. Для тех из вас, кто погребен под грудой упаковочных материалов, сломанными гирляндами фонарей и огромными контейнерами для еды, мы подумали, что было бы полезно предоставить список того, что не может попасть в мусоропровод, и как сломать или подготовить ваш другие одноразовые предметы, необходимые для поездки в компакторную комнату. Некоторые из них предназначены для круглогодичного проживания, а другие появляются только ежегодно.

Предметы, которые НИКОГДА нельзя выбрасывать в мусоропровод

  • Рождественские елки, венки и гирлянды НИКОГДА не выбрасывайте через мусоропровод. Они просачивают сок по всей внутренней части желоба. Сок похож на клей, и его трудно счистить. Он ловит и прилипает ко всему, что там брошено. Кроме того, они обычно очень сухие к моменту выброса и представляют серьезную опасность возгорания.
  • Светильники тоже под запретом. Даже если они плотно завернуты, они все равно могут наматываться на другие куски мусора и вызывать засорение уплотнителя.
  • Вешалки и другие выступающие предметы, которые могут застрять в желобе и вызвать засорение и резервное копирование, никогда не должны сбрасываться вниз по желобу. Они также затрудняют работу уплотнителя и способствуют выгоранию двигателей и ремней.
  • Вы не поверите, но коробки для пиццы — одни из самых серьезных и частых нарушителей. Их следует разложить вместе со всем остальным картоном, газетами и журналами. Их нужно отнести в помещение для вторичной переработки. Выбрасывание любого из этих предметов в желоб может быстро привести к засорению.
  • Чистящие средства, такие как жидкое мыло и дезинфицирующие средства, нельзя выбрасывать в мусоропровод. Жидкости оставляют остатки внутри желобов и попадают в шестерни уплотнителя. Они также обычно легковоспламеняющиеся и опасные, поэтому смешивание нескольких различных очистителей в помещении для уплотнения, таких как хлор и аммиак, может быть смертельно опасным для незадачливого человека, который вдыхает потенциально смертельные пары.
  • Само собой разумеется, что все легковоспламеняющиеся предметы, включая зажженную сигарету или сигару, ни в коем случае нельзя выбрасывать в мусоропровод.

Предметы, требующие особого внимания

  • Грязные подгузники и наполнитель для кошачьего туалета следует плотно завернуть в закрытый мешок для мусора. Они никогда не могут спуститься по желобу, если их не сдерживают. Если они открываются даже немного, микробы, которые распространяются по всем стенкам желоба, становятся питательной средой для некоторых очень опасных и нездоровых бактерий.Подстилка для кошачьего туалета представляет собой консистенцию песка или глины и может вызвать поломку и выгорание шестерен уплотнителя, если попадет внутрь движущихся частей машины.
  • Бытовые отходы, такие как пищевые отходы, следует плотно и надежно упаковывать в герметичные мешки для мусора. Сумки никогда не должны иметь разрывов или разрывов по бокам, а верхняя часть должна быть завязана узлами.
  • Мусор для ванной и детской следует всегда хранить в плотно закрытом пакете, чтобы не допустить распространения микробов.

Некоторые советы по эффективному удалению мусора

  • Используйте мешки для мусора меньшего размера.Чем меньше размер мешка, тем быстрее и легче он доберется до дна желоба. Вместо того, чтобы покупать 30-галлонные кухонные пакеты, переходите на меньший мусорный бак и 13-галлонные пакеты.
  • Выносить мусор каждую ночь. Вместо того, чтобы позволять мусору накапливаться в течение недели или нескольких дней, выбрасывайте его каждую ночь.
  • Воспользуйтесь своим мусоропроводом (если он у вас есть). Чем меньше пищевых отходов по желобам, тем меньше бактерий и запахов.
  • Разбейте мусор как можно больше.Сгладьте картонные коробки с молоком и раздавите свои k-чашки.

Мусоропроводы и уплотнители мусора используются постоянно. Осторожность при утилизации мусора и вторсырья может помочь обеспечить их бесперебойную работу и свести к минимуму количество неприятного запаха и бактерий, выходящих из желобов. Если что-то кажется сомнительным, вероятно, оно не должно спускаться по желобу. Ответственная и осторожная утилизация мусора — это не только помощь начальнику и строительным служащим, но и отличный способ проявить добрососедство и помочь вашему зданию работать без сбоев.

Идеи дизайна мусоропровода для кухонного острова

Изумительная кухня с островом мясника, снабженным мусоропроводом.

Великолепный белый кухонный остров может похвастаться выдвижным мусорным ведром, помещенным под круглым вырезом в скульптурной кварцевой столешнице.

LC Интерьеры

Белый кухонный остров, украшенный скульптурной кварцевой столешницей, может похвастаться выдвижным холодильником для напитков и встроенным мусорным баком.

LC Интерьеры

Волчья стая расположена на синем кухонном острове, украшенном латунными ручками и столешницей, имитирующей мрамор.

Чистая соль в интерьере

Три одинарных подвески Grosvenor висят над потрепанным кухонным островом, украшенным каменной столешницей в деревенском стиле.

Мари Флэниган Интерьеры

Кухня коттеджа с черными веретенообразными табуретами на коричневом деревянном отдельно стоящем острове.

Джутовый Дизайн Интерьера

Двойной синий шейкер кухонный островок дополнит белую кухню.

HW Интерьеры

Коричневые кожаные табуреты расположены на большом синем кухонном острове с ножками и мини-холодильником из нержавеющей стали, расположенным под белой кварцевой столешницей, освещенной люстрой из стекла и латуни.

JLV Creative

Традиционная кухня с островной варочной панелью Thermador с двойной духовкой под вытяжкой и коричневым деревянным островком, увенчанным белым кварцем.

Chairma Design Group

Великолепный двухцветный кухонный остров вмещает деревянные и металлические табуреты на столешнице из мыльного камня.

Лорен Смит Дизайн

Два фонарика Darlana освещают темно-серый кухонный остров с белой кварцевой столешницей, оснащенной раковиной и хромированным краном на гусиной шее, и столешницей из блока мясника, установленной над встроенным винным шкафом.

Райни Алекс Дизайн

Две маленькие подвески Hicks освещают кухонный остров из серых досок, украшенный серыми кронштейнами и обитый небесно-голубыми кожаными табуретами.

Студия Антураж

Подвески Eugene Pendants освещают черный кухонный остров с ножками и белой кварцевой столешницей, на которой сидят деревянные и металлические табуреты без спинки.

Kelsey Leigh Design Co

Черный кухонный остров с толстой столешницей из мясного блока в переходной кухне, освещенной медными промышленными светильниками.

Студия DB

Традиционная кухня с кухонной вытяжкой над коричневым деревянным островом, увенчанным белым кварцем, варочной панелью Thermador и коричневыми плетеными табуретами.

Chairma Design Group

Кухня представляет собой темно-коричневый деревянный кухонный остров с ножками и потайной шкаф.

Концепции Торпа

Серые и золотые фонари освещают черный кухонный остров с открытыми полками и ящиками в аптекарском стиле, украшенными латунными ручками и увенчанными шлифованной мраморной столешницей.

Студия МакГи

Оранжево-коричневые формованные кожаные табуреты расположены на светло-коричневом острове с деревянным верхом, освещенным белыми старинными фонарями.

Рита Чан интерьеры

желобов | Мусорное ведро

Мы являемся эксклюзивным дистрибьютором Horizon Chutes.
Все наши мусоропроводы оснащены стандартом NFPA-82 National Fire Protection .
и двери UL.

СТАНДАРТ

Установка

• Жилые, коммерческие здания и торговые центры.

• В любых каналах, общих вестибюлях, лестничных площадках, промежуточных лестничных площадках,
лестничных площадках, подсобных каналах, сухих балконах и кухнях.

• Если на уровне пола, заборные бункеры должны быть на каждом уровне пола

• Если на средней посадке, приемный бункер должен быть на альтернативном уровне пола

Преимущества

• Облегчает сборку мусора в зданиях

• Вывоз мусора с легкостью и высочайшей гигиеной

• Снижает энергопотребление

• Возможен раздельный сбор сухого и «влажного» мусора

• Снижает трудовые ресурсы

СЕГРЕГАТИРОВАННЫЙ / ПЕРЕРАБОТАННЫЙ ЖЕЛОБ

Характеристики

• Муниципальные нормы по разделению мусора на «сухой» (переработка) и
«мокрый» (биоразлагаемый) мусор.

• Облегчает раздельный сбор мусора за счет использования одного лотка
.

• Полностью автоматический, по одному пользователю за раз

• Все бункеры нормально заблокированы

Мы предлагаем дополнительную безопасность с вашими мусоропроводами. Эксклюзивно для Royal-Pak Systems мы устанавливаем дополнительные функции безопасности на ваши желоба.
Для дополнительной защиты.

ДОБАВЛЕННЫЕ СВОЙСТВА БЕЗОПАСНОСТИ

Характеристики

• Связь с пожарной системой

* Подключено к системам управления зданием

• Желоба для монитора на каждом этаже

• Журнал индивидуального доступа пользователя с программируемой клавиатурой

• Функция безопасности всех дверных замков

Преимущества

• Дополнительная безопасность позволяет осуществлять полный мониторинг арендаторов и
сотрудников

* Блокировка системы локализации при обнаружении пожара

• Защищает здание от огня изнутри

3229 ARAMINGO AVENUE, ФИЛАДЕЛЬФИЯ, ПА 19134

© 2017 РОЯЛ ПАК СИСТЕМС ОФ ПА, ООО. Обслуживание: Нью-Йорк, Коннектикут, Нью-Джерси, Пенсильвания, Вирджиния, Вашингтон, округ Колумбия, Делавэр, Северная Каролина

Сайт разработан Muse Marketing

МУСОРНЫЕ ЖЕЛОБЫ — подрядчик на строительство стальных конструкций Foursquare Дубай

Система мусоропроводов — это длинное вертикальное пространство, проходящее через каждый этаж здания. Он состоит из дверей на каждом этаже, через которые жители могут выбрасывать отходы в желоб. Эта дверь обычно находится в небольшой комнате на каждом этаже.Мусор, помещенный в желоб, падает на дно уплотнителя или мусорного бака.

Мусоропроводы — это механизмы, которые соединяют мусор с каждого этажа здания, выбирают этажи каждого здания через желоб, позволяя всему мусору собираться вместе в одном месте. Мусоропроводы необходимы для многоквартирных домов и являются эффективным способом избавления от мусора.

Мы проектируем, производим и устанавливаем мусоропроводы в Dubai Buildings. Мусоропроводы / мусоропроводы решают проблему вывоза мусора жилых и коммерческих зданий; гостиницы, офисные блоки, многоэтажные дома, многоквартирные дома в ОАЭ.

Поставщик мусоропроводов в Дубае — FourSquare

FourSquare — ведущий поставщик системы мусоропроводов в Дубае. Благодаря многолетнему опыту и постоянному совершенствованию продукции и установки, FourSquare может оставаться впереди в Дубае в области производства высококачественных мусоропроводов из нержавеющей стали.

Мы предлагаем широкий спектр продуктов для обращения с отходами, изготовленных в соответствии со стандартами ОАЭ. Свяжитесь с нашей опытной командой профессионалов для получения дополнительной информации.

Типы мусоропроводов

Есть два типа желобов: короткие и большие. Мусоропроводы распространены в многоэтажных многоквартирных домах и используются для сбора всего мусора в одном месте. Часто нижний конец желоба размещается прямо над большим контейнером для отходов. В строительстве желоба используются для безопасного удаления щебня и аналогичных материалов для сноса из более высоких зданий. Система мусоропроводов — это длинное вертикальное пространство, проходящее через каждый этаж здания.На каждом этаже есть дверь, через которую жители могут выбрасывать мусор в мусоропровод. Эта дверь обычно находится в небольшой комнате на каждом этаже. Мусор, помещенный в желоб, падает на дно уплотнителя или мусорного бака.

Установка мусоропровода в Дубае

  1. На первом этаже над разгрузочной камерой поместите опорный уголок в полу над проемом в полу с поперечинами, параллельными входной двери.
  2. Установите первую всасывающую секцию в проем в полу и установите опорное кольцо на опору пола.
  3. После того, как первая всасывающая секция установлена, продвиньте забортованный конец плоской секции желоба во всасывающую секцию, убедившись, что она герметична со всех сторон. При некоторой высоте этажа может потребоваться несколько прямых участков. По мере установки проверяйте уровень до отвесного желоба.
  4. После установки верхней секции всасывания и конечных прямых секций установите пластину головки желоба. Подсоедините гибкий или полужесткий шланг и вытяните его до соединения с вентиляционной секцией желоба над крышей.
  5. Поместите вентиляционную сборку над секцией, выступающей через крышу, так, чтобы вентиляционная труба прилегала к крыше. Прикрепите корпус вентиляции к гибкому шлангу. Присоедините счетную планку к вентиляционной трубе. Затем кровельщик может закончить сборку гидроизоляции.
  6. После установки всего желоба используйте дополнительный шумоглушитель, входящий в комплект поставки, для закрытия любых компенсационных секций, неокрашенных на заводе.
  7. После возведения всех стен желоба, начиная с первого этажа воздухозаборника, подсоедините электрические кабели, отвес и выровняйте входные двери.Убедитесь, что лицевая сторона дверей находится заподлицо с отделкой возведенной стены.
  8. Полная установка в сливной камере. Наденьте сливную втулку, на каждом конце которой есть 4 угловых зажима над секцией желоба, выступающей через первую плиту перекрытия. Совместите зажимы и закрепите длинными болтами и гайками. Таким же образом закрепите слив на втулке.
  9. Сдвиньте дверцу назад и подсоедините плавкую вставку к угловому зажиму в нижней части дверцы

Почему выбрать нас?

Мы обслужили множество клиентов по установке мусоропроводов в Дубае и обеспечиваем качество, техническое обслуживание и доступные услуги в Дубае и прилегающих округах.Итак, свяжитесь с нами по телефону +971528078039 или напишите нам по адресу [email protected] сегодня, чтобы получить бесплатное предложение без обязательств. Мы также даем вам место для посещения или отправим вам предложение по электронной почте. Мы доступны 24/7, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Галерея

Ознакомьтесь также с другими нашими услугами

Таблица нержавеющей стали оборудования кухни кашевара

свежая с желобом для мусора,


О компании

Год основания 2016

Юридический статус фирмы Партнерство Фирма

Характер бизнеса Производитель

Количество сотрудников от 11 до 25 человек

Годовой оборот2–5 крор

Участник IndiaMART с октября 2016 г.

Cook Fresh Kitchen Equipment начала свою деятельность в 2016 году и занимает уникальную позицию в качестве опережающего производителя, экспортера и поставщика услуг высококачественного коммерческого кухонного оборудования. Мы являемся идеальным сочетанием качества, безопасности и инноваций в наших предложениях продуктов, которые включают холодильное оборудование, оборудование для приготовления пищи и оборудование для приготовления пищи.Наша основная политика компании состоит в том, чтобы стремиться к постоянному совершенствованию наших продуктов, которые пользуются широким доверием благодаря своим комплексным характеристикам, включая прочную конструкцию, более высокую тепловую эффективность, более низкие эксплуатационные расходы и усовершенствованный механизм кондуктивной сушки.
Являясь первопроходцем в отрасли более двух десятилетий, мы успешно обслуживаем потребности различных обрабатывающих производств. Кроме того, промышленный опыт членов нашей команды позволяет нам разрабатывать новое и улучшенное качественное оборудование для отелей, ресторанов, курортов, пекарни, столовой, Army Mesh.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *