Можно прописать человека без права на жилплощадь: Прописка без права на жилье

Содержание

Прописка без права на жилплощадь

Кaк cocтaвить дoгoвop o пpoпиcкe бeз пpaвa нa жилплoщaдь

Чтoбы избeжaть пocягaтeльcтв нa вaшy зaкoннyю жилплoщaдь, cocтaвьтe нoтapиaльнo зaвepeнный дoгoвop. B нeм пpoпиcaнный чeлoвeк дoлжeн зaвepить вac, чтo нe бyдeт пpeтeндoвaть нa квapтиpy.

Чтo нyжнo yкaзaть в дoгoвope:

  • cpoки peгиcтpaции чeлoвeкa, ecли oн пpoпиcывaeтcя вpeмeннo;
  • ecли пpoпиcывaeтe чeлoвeкa нa пocтoяннoe пpoживaниe;
  • пpoпиcaнный нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пoлyчeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв в бyдyщeм, ecли жильe eщe нe пpивaтизиpoвaнo;
  • cтeпeнь poдcтвa, ecли пpoпиcывaeтe poдcтвeнникa.

Пocлeдний пyнкт нeoбxoдим для cyдeбныx paзбиpaтeльcтв — cтeпeнь poдcтвa пpoвepяют дoлгo.

Нюaнcы пpoпиcки в paзныx типax жилья

Пpивaтизиpoвaннoe:

  • зapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк нe имeeт пpaвa pacпopяжaтьcя квapтиpoй, нo coбcтвeнник cмoжeт выпиcaть eгo тoлькo пo жeлaнию зapeгиcтpиpoвaннoгo;
  • cпopныe мoмeнты peшaютcя чepeз cyд;
  • зapeгиcтpиpoвaнный мoжeт oфopмить нa пpoживaниe дeтeй или близкиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, жeнy.

Чacтный дoм

Пpoцeдypa нe oтличaeтcя, нo к ocнoвным дoкyмeнтaм нeoбxoдимo пpикpeпить зaвepeннoe cвидeтeльcтвo, чтo дoм нaxoдитcя в пpигoднoм для пpoживaния видe. Этa бyмaгa нeoбxoдимa, чтoбы избeжaть peгиcтpaции в фaнтoмныx дoмax, oт кoтopыx, к пpимepy, ocтaлcя oдин фyндaмeнт.

Myниципaльнoe

3дecь пpoцecc oтличaeтcя oт ocнoвнoгo. Пpoпиcaнный в мyниципaльнoм жильe чeлoвeк имeeт пpaвo пpeтeндoвaть нa coбcтвeннocть в бyдyщeм, ecли coбcтвeнник бyдeт oфopмлять пpивaтизaцию. Чтoбы тaкoгo нe cлyчилocь, дo этaпa пpивaтизaции нyжнo выceлить вcex нeжeлaтeльныx жильцoв. Этo вoзмoжнo, ecли:

  • пpoпиcaнный чeлoвeк живeт y вac нe бoлee пoлyгoдa;
  • зapeгиcтpиpoвaннoe лицo нe oплaчивaeт жилищнo-кoммyнaльныe ycлyги бoлee 6 мecяцeв;
  • в квapтиpe живyт дpyгиe люди;
  • пpoпиcaнный квapтиpaнт вeдeт aмopaльный oбpaз жизни, нa нeгo зaвeдeны oфициaльныe жaлoбы в пpaвooxpaнитeльныx opгaнax.

Peшeниe o выпиcкe ocтaeтcя зa cyдoм, пoтoмy чтo мyниципaльнoe жильe пpинaдлeжит гocyдapcтвo и oнo нeceт oтвeтcтвeннocть зa жилплoщaдь.

Oбщeжитиe

Peгиcтpaция в oбщeжитии oбycлoвлeнo cтaтycoм жилoгo пoмeщeния:

  • ecли кoмнaтa вo влaдeнии мyниципaлитeтa, пpoцecc aнaлoгичeн пpoпиcкe в мyниципaльнoм жильe;
  • ecли пpивaтизиpoвaнo — к oбщeжитию пpимeнимы зaкoны o пpoпиcкe в пpивaтизиpoвaннoм жильe.

Кaк пpoпиcaть peбeнкa

Пpoцeдypa peгиcтpaции нecoвepшeннoлeтнeгo peбeнкa пo oбoим типaм пpoпиcки нe oтличaeтcя oт cтaндapтнoй. Peбeнкa мoжнo пpoпиcaть бeз вeдoмa coбcтвeнникa. Для этoгo poдитeлям peбeнкa нyжнo oбpaтитьcя в ФMC, oфopмить зaявлeниe и пoдaть пaкeт дoкyмeнтoв.

Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy житeльcтвa

  1. Пacпopт гpaждaнинa, кoтopoгo нeoбxoдимo зapeгиcтpиpoвaть. Дoкyмeнт, пoдтвepждaющий личнocть, нe дoлжeн быть пpocpoчeн, пoвpeждeн или oтpaжaть нeдeйcтвитeльнyю инфopмaцию. К пpимepy, ecли нeпpaвильнo пocтaвили штaмп o бpaкe, cнaчaлa пpидeтcя иcпpaвить cтpaницy и тoлькo зaтeм пoдaвaть дoкyмeнты. Пpeдocтaвить нyжнo opигинaл дoкyмeнтa — eгo изымyт нa нeкoтopoe вpeмя и пocтaвят oтмeткy. Ecли пacпopтa нa pyкax нeт, нyжнo oбpaтитьcя в мигpaциoнный oтдeл и вoccтaнoвить eгo — зaмeнить пacпopт дpyгими дoкyмeнтaми нeвoзмoжнo.
  2. Bыпиcкa из EГPН нa жилyю плoщaдь oт coбcтвeнникa, eгo paзpeшeниe, дoгoвop нaймa и тaк дaлee.
  3. 3aявлeниe. Пoлyчить eгo мoжнo пo мecтy oфopмлeния пpoпиcки — eгo выдacт paбoтник cлyжбы. B нeкoтopыx cтpyктypax блaнк oдинaкoв и для coбcтвeнникa, и для пpoпиcывaющeгocя лицa.
  4. Лиcтoк yбытия c пpeдыдyщeгo мecтa житeльcтвa пpи oфopмлeнии пocтoяннoй пpoпиcки. Eгo выдaдyт тoлькo ecли вы зapaнee выпиcaлиcь из квapтиpы. 3aпoлняeт лиcтoк дoлжнocтнoe лицo.
  5. Cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa пpи oфopмлeнии пpoпиcки лицaм нe дocтигшим 14 лeт. Ecли peбeнкy бoльшe 14-ти, нyжнo пoдaвaть зaявлeниe o выдaчe пacпopтa. Пpи yтepe cвидeтeльcтвa мoжнo oбpaтитьcя в мигpaциoннyю cлyжбy, гдe eгo вoccтaнoвят.
  6. Дoмoвaя книгa пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.

Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy пpeбывaния

  1. Пacпopт.
  2. Bыпиcкa дoмoвoй книги пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.
  3. Пoдтвepждeниe coглacия oт зaинтepecoвaнныx лиц. Ecли квapтиpa нaxoдитcя в coбcтвeннocти тo пpи пoдaчe дoкyмeнтoв нa пpoпиcкy нoвoгo жильцa нeoбxoдимo пpиcyтcтвoвaть и влaдeльцy c пacпopтoм. Coбcтвeнник дoлжeн пocтaвить пoдпиcь в cпeциaльнoй гpaфe — oнa пoдтвepдит coглacиe нa peгиcтpaцию. Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo, мoжнo oфopмить дoвepeннocть нa oднoгo из ниx, кaк нa yпoлнoмoчeннoe лицo. Ecли жильe мyниципaльнoe — нyжнo coглacиe вcex жильцoв и opгaнa мecтнoй влacти.
  4. 3aявлeниe квapтиpocъeмщикa или влaдeльцa. Eгo зaпoлняют пpoизвoльнo пoд кoнтpoлeм cлyжaщeгo пacпopтнoгo cтoлa. B зaявлeнии yкaзывaют aдpec, вид жилья, фopмy coбcтвeннocти, дaнныe чeлoвeкa, кoтopoгo пpoпиcывaют, нaличиe paзpeшeния влaдeльцa.

Кaк oфopмить

Coбpaнный пaкeт дoкyмeнтoв нeoбxoдимo пpинecти в yпpaвляющиe opгaны:

  • Фeдepaльнaя мигpaциoннaя cлyжбa;
  • пacпopтный cтoл пo мecтy житeльcтвa или пpeбывaния;
  • cпeццeнтpы пoмoщи нaceлeнию — нaпpимep, MФЦ.

Пoмнитe, чтo этo гocyдapcтвeнныe yпoлнoмoчeнныe cтpyктypы. Ecли вы oбpaщaeтecь в cтopoннюю кoмпaнию, вaм пoмoгyт coбpaть дoкyмeнты и пoдpoбнo пpoкoнcyльтиpyют, oтпpaвят бyмaги в гocopгaны. Нo peшeниe ocтaнeтcя зa yпpaвляющими инcтaнциями.

Cкoлькo мoжнo жить бeз oфициaльнoй пpoпиcки

B чyжoм гopoдe — 90 днeй. Пocлe тpex мecяцeв вpeмeннoгo пpeбывaния нyжнo вcтaть нa yчeт в УФMC. Paбoтники Упpaвлeния пo вoпpocaм мигpaции oфopмят пpoпиcкy в тeчeниe 8 днeй и выдaдyт вpeмeннyю пpoпиcкy. Ee выдaют тoлькo в тeчeниe 3-x мecяцeв вpeмeннoгo пpeбывaния, пocлe — нyжнo oфopмить пocтoяннyю peгиcтpaцию.

Пpи cмeнe пocтoяннoгo мecтoнaxoждeния — 7 днeй. B тeчeниe этoгo cpoкa нeoбxoдимo oбpaтитьcя зa oфopмлeниe пpoпиcки.

Пpи oтcyтcтвии пpoпиcки в пacпopтe. Ecли вы пepeexaли нa нoвyю квapтиpy, y вac тaкжe ecть 7 днeй для тoгo, чтoбы вcтaть нa yчeт и пocтaвить штaмп o peгиcтpaции пo мecтy пocтoяннoгo пpoживaния.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления — Urhelp.guru

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии

сможет претендовать на ее владение.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить

договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как правильно оформить договор при прописке

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

  1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
  2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
  3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

Как прописать ребенка без права на собственность

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

  1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
  2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
  3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
  4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
  5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
  6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Прописка в квартире без права на жилплощадь — ConsultMill — юридические консультации

Во времена СССР существовала прописка без права на собственность. В 90-х годах XX века институт прописки заменили словом «регистрация». Граждане Российской Федерации, а также лица, прибывшие на длительное пребывание в страну обязательно должны зарегистрироваться на жилплощади.

Человек, прописанный без права собственности, не является владельцем и не имеет никаких прав на жилплощадь. Обычно, таким образом, регистрируются граждане, прибывшие из других стран с целью трудоустройства.

Но в определенных ситуациях и гражданам России нужно оформлять прописку без права на жилплощадь, например, при переезде для смены работы. Такая регистрация незаменима для получения хорошей должности. Кроме того, без нее у приезжих могут возникнуть проблемы и они должны будут покинуть территорию страны.

Существует два вида прописок, которые можно оформить без права на жилплощадь. Это временная и постоянная. Временная прописка идеально подходит людям, прибывшим из другой страны на определенное время, а не на постоянное проживание. Ее можно получить на срок до 5 лет.

Этот вариант подходит людям, приехавшим в Россию работать или получать образование. Временная прописка также как и постоянная не дает никаких прав на жилье.

Родственники, которых владелец квартиры прописал на определенный срок, не могут претендовать ни на какую часть жилья и не могут никак им распоряжаться.

Но чтобы избежать неприятностей, желательно подписать договор. Его нужно заверить нотариально, чтоб он обрел юридическую силу. Такой документ будет полезным, если возникнут какие-то вопросы по поводу регистрации без права на жилье.

Обязательно в этом документе указывают:

  1. Сроки, иначе прописка будет считаться бессрочной.
  2. Дальше указывается, что прописанный человек никаким образом не может распоряжаться жилплощадью.
  3. Важно также указать, кем является человек, которого нужно прописать владельцу квартиры. Иначе в случае конфликта суд признает дальнего родственника близким членом семьи и с выпиской возникнут сложности.

Порядок прописки в приватизированной квартире

Владелец приватизированной квартиры может приписывать в ней кого угодно на свое усмотрение. Прописанный не становится владельцем и не будет иметь прав на жилье.

Минусом является то, что выписать человека  без его согласия из приватизированной жилплощади нельзя. По закону он может проживать и даже прописать там своего несовершенного ребенка. Дети также не будут иметь прав на собственность, но выписать их из квартиры будет еще сложнее.

Появятся трудности при продаже или обмене квартире. Новых владельцев вряд ли устроит тот факт, что в любой момент может появиться человек, который здесь прописанный и имеет право проживать в квартире даже после ее продажи. Чтобы этого не произошло его можно выписать только через суд. Разрешение на выписку несовершеннолетнего или недееспособного гражданина  могут выдать только соответствующие органы.

Для подстраховки можно оформить временную прописку. При этом лучше заключать договор, в котором будут указаны условия пользования помещением на определенный срок, но чтоб собственник мог в любой момент его расторгнуть. Это поможет избежать разных неприятных ситуаций, которые могут привести к затяжному судебному процессу.

В муниципальном жилье

Если речь идет о прописке без права на собственность в муниципальном жилье, то тут есть свои нюансы. Человек, которого прописали в такой квартире, сможет претендовать на часть жилья в случае приватизации.

Чтобы этого не произошло, его нужно будет выселить, но в таком случае владельцем квартиры выступает государство, и только оно может выселить из жилья по решению суда.

Желанное  решение суд вынесет только при определенных обстоятельствах:

  1. Если прописанный не живет в квартире больше чем полгода.
  2. Если он полгода не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Когда жилье было использовано им для проживания посторонних.
  4. Если он ведет непозволительный образ жизни и на него поступают жалобы. Нарушения порядка должны официально зафиксировать.

Таким образом, регистрация без права на жилплощадь в муниципальной квартире может стать причиной потери части жилья.

Некоторые нюансы имеет и прописка без права на жилье несовершеннолетнего. Если он зарегистрирован в муниципальном жилье, то при приватизации может претендовать на свою часть.

Плюсы и минусы регистрации

Достоинства:

  1. С помощью такой прописки можно устроиться на работу.
  2. Можно пользоваться социальными учреждениями, к которым приписан дом. Такими как детский сад, школа, поликлиника.
  3. Без прописки иностранцы не имеют права находиться на территории России больше трех месяцев. Поэтому наличие регистрации без права на жилплощадь поможет тем, кто прибыл на заработки без проблем пребывать в стране, сколько это будет нужно.

Недостатки:

Наличие такой прописки не гарантирует устройства на престижную работу. Обычно с такой регистрацией можно устроиться грузчиком, подсобным работником или строителем. Это происходит из-за того, что работодатели предпочитают заполучить в свой штат человека с постоянным местом жительства.

Популярные вопросы и их решение

Какие нужно представить документы для оформления прописки без права на собственность?  

В первую очередь нужен паспорт. Кроме него потребуется заявление о регистрации по месту пребывания и договор найма или заявление собственника, предоставившего свое жилье.

Какие минусы регистрации (прописки) без права на жилплощадь?

Это просто прописка по месту проживания. Никакого отношения к имуществу не имеет. Когда человек перестает быть членом семьи, например, при разводе, то владелец может выселить.

Как лучше всего прописать человека? Временно или постоянно?

Решение зависит от того кем является человек владельцу жилплощади.  Если это ближайший родственник, которому необходимо жилье, то его можно прописать на постоянно.

Посторонних людей, для того чтоб не нажить себе проблем, желательно прописывать временно.

Как выписать человека без его согласия на это?

Человека выписать из жилья не получив на это его разрешения можно только с помощью суда.

Если уже есть адрес постоянной прописки, то можно ли оформить временную регистрацию в этом же городе?

Подобные манипуляции законодательство не запрещает.

Нужна ли гражданину Российской Федерации временная прописка, если он находится длительное время в одном городе, а прописан в другом?

Для гражданина это необязательное требование.

Если нет своего жилья или знакомых, которые могут помочь с пропиской сколько можно обходиться без прописки?

Согласно закону, если человек хочет получить постоянную прописку, то он должен оформить ее в течение 7 дней с того момента как переехал на постоянное место жительства. Если речь идет о временной прописке, то дается срок 90 дней. Если не вложиться в эти строки, то нужно будет заплатить штраф.

Оштрафован будет не только человек, проживающий без прописки, а и владелец квартиры, который допустил это.

Оформляя прописку без права на жилплощадь нужно быть внимательным, так как существует много нюансов. Чтобы избежать судебных разбирательств перед принятием решения лучше проконсультироваться с юристами, чтоб не потерять свое жилье или его часть.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как прописать человека постоянно без права на жилую площадь

Бывают ситуации, когда родственника в квартире прописать необходимо, но делать это боязно: ведь, как только ты его пропишешь, новый жилец может оттяпать часть жилья.

 

Страхи эти напрасны, поскольку можно прописать человека и без права на жилплощадь. Тогда собственником квартиры будете только вы. Не все об этом знают, поэтому мы решили рассказать, чем отличается постоянная прописка от временной, и как прописать человека на время, но чтобы он при этом не претендовал на вашу жилплощадь.

 

Прописываем постоянно человека без права на жилплощадь

 

В приватизированной квартире можно прописывать человека смело. После приватизации все прописанные жильцы не будут иметь на нее никаких прав. Распоряжаться ей будете только вы. Но, если вы планируете в будущем продать жилье или обменять, тут нужно крепко подумать, прежде чем кого-либо прописывать. Ведь при любых операциях с недвижимостью понадобится согласие всех жильцов, прописанных в квартире. Причем, человек, которого вы собираетесь прописать, может сказать, что не станет чинить вам никаких препятствий, а при обмене или продаже жилья возьмет и передумает. Есть тут и еще один неприятный момент. Прописанный человек может в вашей квартире, по закону, и детишек своих прописать. Ребятишки вырастут, а выписаться добровольно могут и отказаться. Тогда придется обращаться в суд.

 

Но такие неприятные моменты можно предотвратить. Юридически грамотные люди так и делают, подкрепляя прописку договором на право пользования помещением. Причем, в договоре есть пункт, что собственник может его расторгнуть в любой момент в одностороннем порядке. Отличный ход! С такой бумагой можно прописать и человека, в порядочности которого вы не уверены. В документе указывается вид прописки: постоянная или временная. Обязательно должен быть раздел, разъясняющий, что никаких прав на вашу квартиру или часть ее у нового жильца нет. Если он ваш дальний родственник, обязательно укажите в документе степень родства. В противном случае суд может и не пойти вам навстречу, отказав в их выписке, мотивируя свои действия более близкой степенью родства. Договор заверяется нотариусом. Обязательно присутствие, как собственника, так и нового жильца.

 

С несовершеннолетними детьми отдельная ситуация. На жилплощадь они права при прописке не имеют. Однако с выпиской их постоянно возникают проблемы, так как судьи встают в этих случаях на сторону несовершеннолетних. Данная прописка с доп. договором может понадобиться, когда, например, к вам переезжает вторая половина из другого города, где она прописана.

 

С муниципальным жильем дело обстоит сложнее, ведь его владельцем является государство. В этом случае любой прописанный новый жилец имеет право на часть жилплощади. И «выкупить» его оттуда можно только при определенных условиях:

·       прописка не превышает полугода;

·       человек не дает 6 мес. деньги на коммунальные услуги;

·       жилец ведет пьющий или развратный образ жизни, что подтверждается документально.

Во всех остальных случаях вы не сможете выписать жильцов. Придется делить с ними квартиру, если захотите ее продать. Да и в случае приватизации жилья все прописанные имеют право на свою долю недвижимости.

 

Прописываем человека временно без права на жилплощадь

 

Постоянная прописка нужна не всегда. К примеру, в вашем городе сын сестры поступил в институт. Срок обучения известен. Зачем парнишке в общаге ютиться, когда можно оформить ему временную прописку без права на жилплощадь. Пусть занимается в спокойной обстановке. Но самый популярный контингент, претендующий на временную прописку – это, конечно же, гастарбайтеры. Ведь без прописки многие организации на работу не принимают. В крупных городах России появился даже своеобразный бизнес: зарабатывать на временной прописке. В квартирах оказываются прописаны по 15-20 человек. И все довольны: у гастарбайтеров есть прописка, а у собственника жилья – денежка за нее. Чтобы подстраховаться, можно составить дополнительный договор, о чем было сказано выше, обязательно включив в него пункт о сроке прописки нового жильца.

 

Отличия временной прописки от постоянной

 

Главное -  это срок. Временная прописка оформляется на месяц, полгода, год, максимум – на 5 лет. У постоянной срока нет, она бессрочная. Временную прописку, при необходимости, разрешается продлевать. Ее обладатели имеют равные юридические права с жильцами, прописанными постоянно. Они могут поступать в учебные заведения, устраиваться на работу, требовать бесплатное обслуживание в поликлинике по месту прописки. Иностранцам разрешается проживать без прописки в нашей стране 3 месяца. Затем потребуется временная регистрация. Но лучше оформить ее сразу, если вы приехали в поисках работы или намерены поступить в ВУЗ.

 

Временную прописку можно оформить и в своем городе, имея при этом постоянную. К примеру, супруги прописаны в разных районах, но жена при этом живет у мужа. Так делают, когда нужна справка о составе семьи или необходимо получить от государства субсидию. Теперь вы знаете, как обезопасить себя, если понадобится прописать родственника. Примечательно, что по закону, человек с постоянной пропиской в приватизированной квартире без права на жилплощадь и так не может «разевать рот на чужой каравай». Но юристы с большим опытом работы все же советуют в этом случае подстраховаться и заключить дополнительный договор. Тогда все непредвиденные ситуации будут пресечены на корню.

Порядок прописки без права на жилплощадь

Нередко регистрация граждан по местожительству сегодня оформляется без права собственности. Соответственно, гражданина прописывают на жилплощади, однако он при этом не считается ее владельцем и не обладает имущественными правами на объект жилой недвижимости.

Согласно законодательству без права на жилплощадь можно сегодня оформить временную и постоянную регистрацию. Временную регистрацию можно получить на ограниченный временной срок до 5 лет. Российские граждане и иностранцы, прибывающие в нашу страну на длительное пребывание, обязаны зарегистрироваться на жилплощади. Довольно часто временная прописка без прав на жилплощадь оформляется для граждан, прибывающих из других государств с целью трудоустройства.

Однако в отдельных ситуациях и российским гражданам требуется оформлять временную прописку подобным образом, к примеру, при переезде в иной населенный пункт для смены работы. Необходимость регистрации в рассматриваемом случае вызвана требованиями законодателя, а также требованиями большинства работодателей, ведь найти официальную работу без прописки достаточно сложно.

Постоянная регистрация по местожительству в жилом помещении без прав проживающего лица на жилплощадь, согласно российскому жилищному законодательству, возможна в квартире, являющейся собственностью граждан, в муниципальном и служебном жилье.

Права жильцов, прописанных без права на жилплощадь

Зарегистрированные на жилплощади (на постоянной либо временной основе) лица обладают, прежде всего, правом проживания в соответствующем жилом помещении. Это их базовое право, вытекающее из сути факта регистрации по местожительству. Исключительно прописка граждан без возможности их проживания в соответствующем помещении не допустима.

Исчерпывающий перечень иных прав, обязательств зарегистрированных на жилплощади граждан приведен в 31 статье российского Жилищного кодекса.

Законодатель регламентировал, что жильцы независимо от наличия (отсутствия) родства с правообладателем квартиры обладают равными с иными жильцами правами на использование жилья, включая пользование общими помещениями (ванной комнатой, кухней, балконом и др.).

Это подразумевает беспрепятственный доступ лица к самому жилью и, соответственно, к общему имуществу (наличие ключа, пароля к домофону). При этом между жильцами помещения могут устанавливаться какие-то определенные регламенты относительно частоты и продолжительности использования общих имущественных ценностей, распределения комнат и т. д.

Праву лица, зарегистрированного на жилплощади, на проживание соответствует и обязательство содержать солидарно и в равных долях со всеми дееспособными и ограниченно дееспособными жильцами соответствующее помещение. Это обязательство подразумевает оплату коммунальных услуг, ремонтных работ, бытового обслуживания помещения. Жильцы вправе добровольно изменить пропорцию распределения расходов, заключив соответствующее соглашение. К примеру, собственник жилплощади может взять на себя все расходы на коммунальное обслуживание.

Еще одним правом зарегистрированного гражданина выступает возможность, не получая согласия правообладателя жилья, зарегистрировать по тому же адресу несовершеннолетнего ребёнка. При этом ребёнок также не будет обладать правом на собственность.

Регистрация в приватизированном жилье

Правообладатель приватизированной жилплощади вправе прописывать на ней кого угодно по своему желанию. Зарегистрированное лицо не станет владельцем жилья и не получит на него прав владения и распоряжения.

Если у соответствующей жилплощади имеется сразу несколько правообладателей, регистрация нового жильца должна согласовываться с каждым из них. Когда такое согласие не достигнуто, один из правообладателей жилья, желающий прописать конкретного человека, вправе обратиться в судебную инстанцию.

Отметим, что существенным минусом постоянной регистрации для правообладателя жилья является то, что принудительно выписать прописанного человека при отсутствии его согласия с жилплощади нельзя.

Еще сложнее будет выписать из жилья несовершенного ребёнка, что может стать причиной довольно ощутимых трудностей при продаже квартиры. Без согласия жильца на выписку правообладатель жилья сможет снять квартиранта с регистрационного учета лишь, обращаясь в суд.

Чтобы избежать подобных правовых осложнений, специалисты рекомендуют прописывать посторонних лиц в квартире не постоянно, а временно, заключив при этом еще и дополнительное соглашение с точными условиями пользования жилплощадью и расторжения договора. Временная прописка, оформляемая совместно с уточняющим соглашением, поможет правообладателю жилья избежать разнообразных неприятных ситуаций и затяжных судебных процессов.

Регистрация по местожительству в муниципальном жилье

При соцнайме все жильцы, проживающие на муниципальной жилплощади, не являются собственниками. Соответственно, чтобы прописать нового жильца потребуется получить сначала согласие всех лиц, уже проживающих в квартире без прав собственности, а затем обратиться в полномочные муниципальные органы.

Регистрация на постоянной основе в муниципальном жилье без права на жилплощадь имеет определенные нюансы. Прописанное лицо, а также его зарегистрированные в квартире несовершеннолетние дети смогут в дальнейшем претендовать на часть соответствующей жилплощади в случае её приватизации.

К тому же выселить жильца без его согласия из муниципальной квартиры еще сложнее, чем из приватизированной, поскольку собственником жилья выступает муниципалитет. Соответственно, только собственник может выселять жильцов по решению суда. Положительное решение относительно принудительной выписки лица из муниципальной квартиры суд вынесет лишь при определенных обстоятельствах:

  • когда прописанный жилец не живет на соответствующей площади больше полгода;
  • когда выписываемый жилец систематически не платит коммунальные платежи;
  • когда зарегистрированное лицо использует жилплощадь для проживания посторонних;
  • когда жилец ведет не допускаемый законом образ жизни, и на него жалуются соседи или другие жильцы квартиры.

В последнем случае конкретные факты нарушения жильцом порядка должны официально фиксироваться.

Использование служебного жилья

В служебных жилых помещениях граждане живут на правах субаренды. Работники арендуют жилье у своего работодателя, предоставляющего им данную недвижимость. Обычно это записывается в трудовом договоре. При увольнении гражданин обычно теряет право на проживание в предоставляемом служебном жилье и, следовательно, выписывается из него.

Договор о регистрации в помещении

Как уже говорилось, родственники или посторонние граждане, временно либо постоянно прописываемые владельцем жилья, не могут дальше претендовать ни на какую долю жилплощади и не могут никак ею распоряжаться.

Однако чтобы правообладателю соответствующего жилья избежать в будущем недоразумений и неприятностей, включая длительные судебные тяжбы с прописанными лицами, желательно подписать соглашение. Еще лучше заверить данное соглашение нотариально, чтобы вообще не возникало трудноразрешимых правовых споров относительно регистрации без права на жилплощадь.

Соглашение об условиях прописки может заключаться в свободной форме. Соответственно, оно может касаться практически любых вопросов. Однако стоит помнить, что регистрация на жилплощади связана с проживанием. Недопустимо просто оказать услугу по прописке без права проживания в помещении и сопутствующих прав, регламентированных законодателем. Обычно с жильцом заключаются соглашения аренды либо безвозмездного пользования жилплощадью, в содержании которых есть указание на право жильца иметь постоянную либо временную регистрацию.

В соглашении обязательно указываются стороны и их паспортные данные, а также прописываются сведения о соответствующей жилплощади (адрес, площадь, номер кадастра и пр.). При временной регистрации жильца в тексте потребуется указать конкретные сроки прописки. Затем, во избежание дальнейших проблем с распоряжением жилплощадью, юристы рекомендуют прямо прописать в соглашении, что регистрируемый по местожительству жилец никак не может распоряжаться жильем, выступающим предметом соглашения.

Прописывая права, обязанности сторон, желательно указать и обязанность жильца по первому требованию правообладателя квартиры выписаться и, соответственно, покинуть помещение.

Юридически установить запрет на регистрацию несовершеннолетних детей жильца нельзя, так как названное право регламентировано законодателем. Но можно в соглашении обязать жильца уведомлять собственника жилплощади о таких случаях.

Для правовой защиты от возможных претензий прописываемого в квартире жильца в дальнейшем в соглашении можно детализировать, что последнему выделяется какая-то определённая комната, заселение в которую происходит по передаточному акту.

Соглашение с прописанными условиями о регистрации поможет собственнику и упорядочить правоотношения с жильцами, и станет важным доказательством в ситуации принудительной выписки жильца.

Выписка зарегистрированного гражданина из жилого помещения

Прекращение регистрации гражданина, прописанного без прав на жилплощадь, возможно:

  • в добровольном порядке;
  • по истечению срока прописки;
  • принудительно через суд.


Прописка без права на жилплощадь — постоянная и временная регистрация

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения. Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом. Прописка без права на жилплощадь оформляется по соглашению собственника, в договоре можно прописать все особенно важные моменты, которые сохраняют права как владельца, так и физического лица, прописавшегося на жилой площади.

Договор прописки без права собственности, составляется юристом, перед тем как подписать бумаги, нужно внимательно изучить все пункты и нюансы.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами. Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц. Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Для того чтобы правильно поступить в данной ситуации, нужно помнить такие правила:
  1. Для перестраховки нужно сделать прописку, но не вносить штампы и отметки в личные документы.
  2. Составить договор о праве пользованием жилой площадью, для этого следует обратиться к специалисту. Главное право, которое даёт такой договор, это возможность расторгнуть регистрацию в любое время, что укажет хозяин жилья.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника. Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок. Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон. Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации. Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Рекомендуем ознакомиться:

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Можно выделить такие основные пункты:
  1. Чётко установленные сроки нахождения прописывающегося. В случае временной регистрации её рамки чётко сформулированы и оформлены.
  2. Указать, что человек прописывается в квартиру без права распоряжаться ею.
  3. Важно указать, является ли человек родственником. Если не прописать этот факт, то с помощью суда можно доказать принадлежность к семье собственника. Такая ситуация будет стоить длительных судебных разбирательств, а также процедуры выписки.

Как прописаться и сколько стоит процедура, можно узнать у юриста, который сможет заниматься составлением договора.

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство. Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами. Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:
  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:
  1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
  2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
  3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
  4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
  5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению. Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности возможна, но данный пункт должен быть прописан во всех необходимых бумагах.

Прописка без проживания

Рекомендуем ознакомиться:

Каждый человек обязан иметь прописку, регистрацию, об этом указывает действующее законодательство. Хотя физическое лицо может перемещаться по стране и находиться в разных регионах независимо от места прописки. Все нюансы прописаны в правовых актах.

Адрес, по которому прописан гражданин, это его связь с государством.

Посредством места регистрации:
  • происходят все платежи;
  • осуществляются манипуляции;
  • адрес фигурирует во всех начислениях.

Штрафы, сообщения и требования приходят по адресу регистрации, а не проживания, если не внесены все нужные изменения. С помощью прописки управляющие власти контролируют граждан, а также следят за статистикой.

Прописка без права проживания существует, только хозяин может распоряжаться жилой площадью, а остальные прописанные люди нет. Можно также совершить сделку и зарегистрировать физическое лицо без проживания на территории.

Количество людей, прописанных в одной квартире, может влиять на начисления жилищно-коммунальных услуг. Если нет индивидуальных счётчиков, стоит особенно детально учитывать данный нюанс. Человек, который передвигается по стране и остановился в любом регионе дольше, чем на три месяца, обязан пройти временное оформление на территории, где проживает. Такой способ позволит сделать проживание законным, при этом не стоит выписываться из своего жилья.

Можно прописать или зарегистрировать нескольких человек на своих жилых метрах, но право распоряжаться может иметь только владелец. Без прописки сложно получить работу, медицинское страхование и все привилегии, предусмотренные государством. Кто имеет право проживать в квартире, может решить только владелец жилплощади.

Регистрация в квартире после приватизации

Можно ли прописать человека в приватизированной квартире и что даёт такая прописка? Вопрос актуален, если возникла такая надобность. Жилая недвижимость может быть в личном пользовании и иметь одного или нескольких владельцев, собственником может являться и ребёнок. Для проведения сделки и регистрации какого-либо человека необходимо получить письменное и заверенное разрешение всех владельцев жилья.

Стоит учитывать, что зарегистрированное физическое лицо не может иметь виды на часть недвижимости, но даже здесь появляются спорные вопросы и нюансы, с которыми стоит разобраться. Если собственник разрешает прописаться на своей жилой квадратуре, то в дальнейшем достаточно сложно выписать прописанного, только судебным решением.

Причины, которые могут использоваться для выписки:
  • человек длительное время не обитает на жилой площади;
  • человек не реагирует на предоставляемые счета, наличие долга;
  • фиктивная регистрация;
  • судебное заключение.

Люди, что зарегистрированы на одной территории, могут помешать владельцу, заниматься любыми операциями по отношению к квартире. Действия по продаже или дарению не могут быть завершёнными, если на жилой площади прописаны люди, а выписать их можно только с помощью суда. Поэтому нужно хорошо подумать о правильности своих действий.

Особенности оформления

Прописка по необходимому адресу совершается по таким принципам:

  1. Для начала необходимо посетить паспортный стол, можно также совершить прописку с помощью интернета на сайте Госуслуг. Процедура займёт от 2 до 10 дней.
  2. Специалист предложит заполнить заявление по предоставленному образцу. В документе нужно указать всю информацию о себе и человеке, которого нужно прописать.
  3. Все документы, которые должны быть предоставлены, нужно приложить к заявлению, сдать все бумаги специалисту на проверку.
  4. По истечении срока специалист назначит время получения прописки, тогда можно будет забрать все документы с готовой регистрацией.

Со всех предоставляемых документов нужно снять копии, что позволит сохранить время. Если физическое лицо, что прописывается, не явилось в паспортный стол, то нужно представить нотариально заверенное заявление, в котором указаны все нюансы процедуры. С данными документами следует подойти к специалисту, который проверит наличие и подскажет правильность оформления бумаг.

Прописка без права на жилплощадь — довольно распространённая процедура, которая должна быть правильно оформлена.

Только помощь специалиста поможет сделать всё юридически грамотно и избежать многих неприятностей. Человек должен иметь принадлежность к стране, где проживает, только так можно пользоваться всеми доступными привилегиями и льготами.

Как прописать человека без права на жилплощадь

Вопрос о том, как прописать человека без права на жилплощадь – не единственный, требующий дополнительного внимания. Без временной или постоянной регистрации на территории жилплощади вообще не обойтись, поскольку такая информация требуется при обращении к сотрудникам многих государственных служб. Пример и бланки документов легко найти в самих учреждениях.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

 

Прописка: без имущественных прав

Регистрация обоих видов регулируется законодательными нормами:

  • Закон РФ № 5242-1-ФЗ от 93 года.
  • ПП РФ №173 от 1995 года.

В частности, законы объясняют, что собой представляет любая процедура. Регистрация означает, что государственные органы власти зафиксировали в письменном виде сведения о том, где находится гражданин. В соответствующих учреждениях можно узнать и о том, как прописать человека без прав на жилплощади.

Гражданин должен сам уведомить органы власти о прописанных, послав заявление, заполненное по специальной форме. Это требуется и когда надо выписать кого-то.

Собственник жилья ставит свою подпись на документе, чем выражает согласие поселить на своей площади другого человека. Неважно, какой срок предполагает договор.

Стандартное правило гласит, что сама процедура регистрации не влечёт за собой появление прав на жилплощадь. Образец документов это подтверждает.

Организации, обслуживающие население, часто закрепляются за районами. Так работают школы и садики, поликлиники.

Что дает прописка без права собственности? Доступ к следующим услугам:

  • Оформление работы, которая сохранится постоянно.
  • Получение пенсионных выплат и льгот, субсидий.
  • Ипотечные договоры и кредиты.
  • Получение документов для направления детей в школы и детские сады.
  • Возможность обратиться в медицинское учреждение. Часто люди прописывают родственников с этой целью.

Любое несоблюдение требований, упомянутых выше законов, считается серьёзным нарушением. Если не соблюдаются сроки при оформлении прописки, велика вероятность привлечения к административной ответственности. Можно ли прописать в квартиру без права собственности? Ответ будет положительным.

Без прав на жильё: постоянная регистрация

Прописка не влечёт за собой появление прав на жилплощадь. Но всё равно может привести к некоторым сложностям для владельца жилья. Потому нюансы процедуры заслуживают отдельного рассмотрения. Хотя прописаться по адресу не так сложно.

Несовершеннолетние: прописка

После получения регистрации, действующей постоянно, жилец получает право прописать по своему адресу несовершеннолетнего члена семьи. Для совершения данного действия не требуется получать согласие у первоначального собственника, чьё жительство оформлено в Москве.

А вот выписка жильцов в дальнейшем может стать проблемой. Особенно, если процесс связан с решением вопроса проживания несовершеннолетних детей. И особенно, если в новом месте, куда хочет прописать ребёнка одна из сторон, условия хуже, чем в старом. Органы опеки в таком случае часто тормозят процесс для собственников жилья.

Выписка без получения согласия

Согласие жильца в большинстве случаев относится к обязательным требованиям. Несоблюдение данных требований также приводят к дополнительным вопросам со стороны любого проверяющего органа.

Особенно это актуально, когда речь идёт о бывших супругах и их собственниках.

Отсутствие другого жилья у выписываемого также создаёт проблемы. При подобных обстоятельствах проблема решается только обращением в суд.

Ещё сложнее произвести выписку тех, кто проживает в муниципальном жилье без права на собственность. Законодательство наделяет жильцов по отношению к данному имуществу равными правами.

Предварительно составленное соглашение с новым жильцом избавит от всех проблем при организации выписки старого. Главное – прописать сам факт прописки без получения дополнительных прав на объект недвижимости.

Прописка: список с необходимыми бумагами

Оформление документов для прописки без права на жилплощадь стандартно по процедуре, вне зависимости от оснований и видов используемых объектов недвижимости.

Общий перечень документов состоит из следующих позиций:

  • Заявление, составленное с использованием бланка государственного образца.
  • Личный документ, облегчающий идентификацию личности.
  • Документ, на основании которого произошло само вселение.

Иногда работники государственных органов власти требуют дополнительных бумаг. Временная прописка требует несколько иного перечня.

На заявлении должна стоять подпись не только самого жильца, но и собственника квартиры, дома. Это позволит документально подтвердить согласие, избавит от дополнительных проблем. Главное – указать конкретный желаемый период, на который прописка оформляется.

Если есть другие проживающие, то не обойтись без их согласия.

Общий порядок действий

Прописка без имущественных прав носит временный характер, либо действовует постоянно. У каждого варианта есть свои особенности.

О постоянной прописке

В данном случае предполагается, что срок проживания на территории объекта недвижимости ничем не ограничен. Законодательство не устанавливает границ, по достижении которых нужно выписаться из жилья, и оформиться на другом адресе. О том, какие права дает прописка в квартире, мы уже говорили.

Чаще всего постоянную прописку оформляют, когда находятся в браке. Например, когда документы оформляются на несовершеннолетних детей, либо на второго супруга. От ситуации будет зависеть минимальный срок временной прописки в квартире без права собственности.

Временная

Отличается от предыдущего варианта тем, что имеет ограничения по времени проживания. Главное – заранее запомнить, когда документ перестанет быть действительным. Такое решение актуально для граждан других государств, которые временно находятся на территории РФ, в связи с работой или другими обстоятельствами.

О договоре и необходимости его заключения

В самой процедуре оформления прописки есть несколько этапов, через которые проходят все граждане. Рассмотрим каждый.

  1. Заключается договор. В законодательстве отсутствуют чёткие требования к документу, потому при его составлении форма используется свободная. Само оформление договора не выступает обязательным требованием. Но специалисты советуют заключить его, чтобы избежать проблем и неприятных последствий в дальнейшем.
  2. Условия сотрудничества, оформления прописки рекомендуется заверить юридически. Обычно в этом случае прибегают к услугам нотариуса. Тогда в суде не составит труда доказать правоту своей позиции.

Договор заключается с использованием стандартных правил. И должны включать в себя следующие пункты:

  • Название документа вместе с датой и адресом подписания.
  • Детальная информация относительно дома или квартиры, где оформляется прописка.
  • Реквизиты участников соглашения личного характера.
  • Суть договора. Здесь описывают условия прописки, указывают на её временный или постоянный характер. Не стоит забывать о правах и обязанностях.
  • Период, на который документ оформляется.
  • Есть ли кровное родство между участниками сделки?
  • Дата оформления, вместе с личными подписями. Данный договор требует этого всегда.

Приватизированные квартиры и особенности процедуры

Если квартира приватизирована, то владелец имеет право прописать не только родственников, но и вообще любого гражданина. При этом и в данном случае после завершения процедуры прописки прав на жилплощадь не появляется. Вторая сторона будет просто проживать на территории и всё. Основание – договор. Именно он даёт временно прописавшемуся необходимые права.

А вот выселение таких граждан потребует дополнительных затрат, как по деньгам, так и в смысле сил. А результат процедуры не всегда дают.

Главное – чтобы сам собственник помнил о необратимой силе такой процедуры. Потому каждое решение должно быть взвешенным. У детей прописываемого после завершения процедуры права собственности тоже не появляется, но и их выписать практически невозможно.

Квартиры с прописанными на территории лицами можно продать, но такие сделки проходят гораздо сложнее обычных. Многие граждане отказываются от подобного сотрудничества. Выписка несовершеннолетних детей в любом случае потребует оформление разрешения от органов попечительства.

Справочник и права арендодателя - Обязанности

В прилагаемом справочнике излагаются ваши права и обязанности как арендодателя в Канзасе. Он также включает информацию о том, как выселить арендатора, в том числе о конкретных юридических процедурах для этого.

Это руководство было подготовлено Housing and Credit Counseling, Inc. (HCCI) и представляет собой версию 2007 года, можно бесплатно загрузить здесь . Большая часть информации все еще актуальна, но на веб-сайте HCCI есть более новые версии , доступные для загрузки за определенную плату.

Следующая информация взята из прилагаемого справочника арендодателя.

Закон Канзаса

Если место, которое вы сдаете в аренду, не соответствует законам штата и договору аренды на момент въезда арендаторов, закон Канзаса гласит, что арендаторы имеют право направить вам письменное пятидневное уведомление (не скажите, когда и когда), съезжайте и верните все свои деньги. Если неприемлемое условие будет сочтено преднамеренным и недобросовестным, арендатор может даже получить 1-1 / 2-кратную арендную плату или 1-1 / 2-кратную сумму своих денежных потерь, в зависимости от того, что больше.

В деле Стил против Латимера (Гарантия пригодности для жилья) решением Верховного суда Канзаса 1974 года женщине из Уичито и ее пятерым детям было присуждено возмещение значительной суммы задолженности по квартплате по делу о выселении, поскольку домовладелец сознательно не произвел необходимый ремонт. . С тех пор, ссылаясь на этот случай и положения Закона Канзас о домовладельцах и квартиросъемщиках , многие арендаторы успешно защитили себя и выиграли встречные иски на основе «подразумеваемой гарантии пригодности для проживания», согласно которой все арендодатели в Канзасе должны предоставить места, которые в основном являются прилично, в целости и сохранности.

В частности, вам необходимо:

  • Следите за тем, чтобы ваша арендуемая квартира соответствовала строительным или жилищным кодексам города или округа.
  • Уход за участками здания и прилегающими территориями, которые открыты для всех арендаторов. Общие области, такие как коридоры, автостоянки, лестницы, тротуары и прачечные, являются несколькими примерами.
  • Убедитесь в наличии достаточного количества горячей и холодной воды.
  • Поставьте оборудование для обогрева, способное поддерживать соответствующую температуру в помещении.
  • Ознакомьтесь с местными жилищными и строительными нормами, если они у вас есть, чтобы получить более подробную информацию.

    (В двух последних случаях арендодатель не обязательно должен платить за коммунальные услуги, но он или она должны предоставить оборудование, и оно должно работать.)

  • Поддерживать все электрические, сантехнические, санитарные, отопительные, вентиляционные системы и системы кондиционирования воздуха в исправном и безопасном рабочем состоянии.
  • Уход за всей бытовой техникой, которая имеется в собственности, включая такие вещи, как плита, холодильник и оконные кондиционеры.(Если в собственности есть устройство, за которое вы не хотите нести ответственность, но готовы оставить его арендаторам для их использования, вы должны сообщить об этом арендатору в письменной форме и сохранить копию.
  • Убедитесь, что есть способ надлежащим образом хранить и вывозить мусор и мусор из помещения. Вам не обязательно платить за услуги, но вы должны убедиться, что они доступны.
  • Арендаторы имеют право ожидать, что о ремонте и текущем техническом обслуживании позаботятся в разумные сроки.Вы должны иметь в виду, что «разумным» в этом случае, к сожалению, может быть немного меньше времени, чем вы бы позволили, если бы ремонт или обслуживание потребовалось в вашем собственном доме. Часть вашей ответственности как землевладельца заключается в предоставлении услуг, и, хотя вы можете решить жить с какой-то проблемой или позволить чему-то уйти в собственном доме, потому что у вас были другие приоритеты, арендатор может не чувствовать то же самое и не иметь эта ответственность.

Вы можете нести ответственность за убытки (денежные потери) арендатора, если вы не позаботитесь о техническом обслуживании или ремонте в разумные сроки.Например, если выключается холодильник, в течение первых 24 часов закон может рассматривать это событие как «стихийное бедствие». После этого, если вы не пытались произвести ремонт или замену хотя бы на временной основе, вы можете нести ответственность за порчу продуктов питания арендатором и / или за то, что арендатор какое-то время вынужден питаться вне дома.

Другой пример: сильные дожди вызывают неожиданное наводнение в комнатах или квартирах ниже уровня. Арендаторам следует попытаться поставить мебель на блоки или сделать все возможное в экстренном порядке, чтобы предотвратить повреждение имущества и мебели.

Но после этого арендодатель обязан принять меры в экстренных случаях - пропылесосить ковровое покрытие или даже вытянуть его, просушить квартиру и / или, при необходимости, временно или навсегда переселить арендатора. Крупные проблемы обычно покрываются страховкой. Тем не менее, домовладелец должен действовать.

ДРУГИЕ КОДЫ

Другие коды существуют на уровне штата и на местном уровне. Вы должны узнать о тех, которые применимы к вашей собственности.Их можно использовать как за вас, так и против вас.

Сооружения, в которых размещаются три или более жилых единиц, сдаваемых в аренду, должны соответствовать Кодексу пожарной безопасности штата Канзас. Этот код требует наличия дымовой сигнализации, не требует огнетушителей и, как правило, требует двух безопасных выходов из любого здания. Местные органы власти, которые принимают свои собственные правила пожарной безопасности, могут сделать их более строгими, но не более либеральными, чем государственные. Обратитесь в местное пожарное управление, чтобы узнать, есть ли у вас местный кодекс. В противном случае вопросы можно направлять к Государственному маршалу пожарной охраны в Топике по телефону 368-4026 или www.state.ks.us/firemarshal.

Получите копию местного жилищного кодекса, если таковой имеется.

В чем разница между «строительными» и «жилищными» нормами? Жилищный кодекс - это то, что люди обычно называют «кодексом производительности», поскольку он устанавливает стандарты для жилья, которое уже построено, с точки зрения того, как должно быть и как оно должно работать. Например, в жилищном кодексе будет сказано, что должно быть достаточно горячего и холодного водоснабжения, но не будет указываться, какие должны быть трубы для подачи воды к крану.Это производительность. Строительный кодекс, с другой стороны, определяет точные материалы и методы строительства и монтажа систем и конструкции домов. Строительные нормы и правила обычно применяются к новому строительству, а также к существенному ремонту или усовершенствованию существующего жилья. Строительный кодекс может требовать определенных видов сантехники или электропроводки в новом строительстве; однако, если у вас есть старая собственность, в которой есть водопровод или проводка, которые больше не рекомендуются, если они работают и безопасны, все будет в порядке с точки зрения жилищных кодексов.

Помните о постановлениях, касающихся воды - например, о чистой воде для колодцев.

Во многих графствах есть постановления о ядовитых сорняках и других неприятностях. В этих постановлениях говорится о заросшей траве и сорняках, а также запрещается хранить хлам и т. Д. На жилой недвижимости.

В некоторых городах и округах также есть постановления, определяющие и контролирующие брошенные или утилизированные автомобили.

Если у вашего местного органа власти есть какой-либо из этих кодексов, у него должны быть инспекторы для обеспечения их соблюдения.Добровольные инспекции должны проводиться бесплатно. Наблюдая за проблемами, инспекторы обычно отправляют письма, дающие ответственной стороне (арендатору или домовладельцу) от десяти до шестидесяти дней на устранение проблем. Большинство кодов позволяют при необходимости продлить время. В определенный момент кодексы обычно дают властям право решить проблему и выставить счет соответствующему лицу или имуществу и / или привлечь ответственное лицо в суд и получить приговор о штрафах или тюремном заключении.

КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА

Убедитесь, письменное или устное ваше соглашение, ясно, кто платит за коммунальные услуги.

Если арендаторы несут ответственность за оплату каких-либо коммунальных услуг и их использование является единственным использованием, за которое выставляется счет по этому счетчику, убедитесь, что счет в коммунальной компании выставлен на имя арендатора.

Арендодатель может застрять с большими счетами, потому что он пытался оказать арендаторам услугу и оставил счета за коммунальные услуги на имя арендодателя. Если коммунальное предприятие потребовало от потенциального арендатора внести залог, но у него нет денег, вы, вероятно, не хотите, чтобы этот человек был арендатором.В частности, зимой многие арендодатели опасаются, что арендаторы уедут или не оплатят счета, а коммунальные услуги будут отключены без ведома арендодателя, что приведет к повреждению, например замерзанию водопроводных труб. Оставлять коммунальное предприятие на свое имя или иметь договоренность с коммунальным предприятием, где оно автоматически переходит на ваше имя, когда арендатор заказывает отключение, рискованно, поскольку на ваше имя могут накапливаться высокие счета, прежде чем вы получите свое первое заявление и поймете, что произошло.

Лучше всего, если возможно, оставить письменное поручение коммунальной компании, о котором вы будете уведомлены всякий раз, когда отключение неизбежно.На этом этапе вы можете решить, подключать ли утилиту повторно от вашего имени или принять другие меры.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги (коммунальные включены в арендную плату), убедитесь, что вы их платите! Если арендодатель несет ответственность за коммунальные платежи, и коммунальные услуги прекращаются, пока арендатор находится на месте, либо по прямому запросу арендодателя, либо из-за неуплаты счетов, арендодатель может нести ответственность до полутора раз в месяц арендной платы или в полтора раза больше, чем фактический ущерб, понесенный арендатором, в зависимости от того, что больше.

Сложные ситуации могут возникать, когда счета за коммунальные услуги делятся, когда домовладелец получает счет и выставляет счет одному или нескольким арендаторам для возмещения затрат, или когда арендодатель говорит арендаторам: «Вы разделяете его, как хотите». Возникает серьезный вопрос, является ли этот тип договоренности законным в том виде, в котором написаны законы, которыми администрирует Комиссия Канзасской корпорации. (Формулировка в них запрещает перепродажу коммунальных услуг.) Если вы создадите такую ​​схему, важно, чтобы было включено полное раскрытие счетов за коммунальные услуги и расходы, и чтобы вы были готовы работать с арендаторами, чтобы выяснить, какова их доля в коммунальных услугах. выплаты будут.

Ниже приведен пример возможной ситуации: в дуплексе «вверх-вниз» арендатор на нижнем этаже весь день находится дома с довольно высокой температурой; жилец наверху, который весь день на работе, приходит домой и обнаруживает, что в квартире так жарко, что ему приходится открывать окна, чтобы чувствовать себя комфортно. Затем вы обнаруживаете, что арендатор наверху не хочет оплачивать свою долю по счету, потому что его нет здесь весь день, и у него не было бы тепла, если бы счет находился под его контролем, в отличие от арендатора нижнего этажа, заявившего, что счет высок. потому что жилец наверху всегда открывает окно.Очевидно, что кое-что можно сделать, отрегулировав вентиляционные отверстия и так далее, чтобы квартира наверху не нагревалась слишком сильно, но такая установка всегда будет сложной.

Лучшее решение, как правило, - это либо включить коммунальные услуги в арендную плату, либо отдельные счетчики и отдельные приборы для обогрева / охлаждения в целом, чтобы арендаторы несли ответственность только за то, что они фактически используют.

Возможно, стоит подумать об утеплении и теплоизоляции, даже если это не требуется по закону.Затраты на утепление / изоляцию могут окупиться за короткий период времени с точки зрения более низких счетов за коммунальные услуги, более комфортных жилых помещений и долгосрочных, удовлетворенных арендаторов.

Если вы проживаете у арендаторов с низкими доходами, периодически существуют правительственные программы, которые предоставляют людям с низкими доходами коммунальные платежи и помощь в утеплении, даже если арендодатель соглашается не выселять арендатора без уважительной причины и не повышать арендную плату в пределах определенный период времени.Эти программы, возможно, стоит изучить.

РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЕ

Не обещай ничего, что не сможешь сделать. Лучше удивить арендатора серьезным улучшением или ремонтом, чем пообещать и обнаружить, что вы не можете выполнить все, как вы сказали.

Некоторые виды ремонта и усовершенствования легче всего делать, когда ваша недвижимость пустует. Однако, если у вас есть хорошие арендаторы и вы ожидаете, что они останутся, у вас есть право продолжать работать, пока они там.Планируя работу и сроки, вы должны стараться, чтобы в ходе этой работы жильцам было как можно меньше неудобств, как если бы работа выполнялась в вашем собственном доме. Убедитесь, что ваши подрядчики или рабочие проявляют к арендаторам такую ​​же вежливость, как и вы. Вы не должны нести ответственности перед своими арендаторами за перемещение или неудобства, если только из-за вашей халатности ситуация полностью не выйдет из-под контроля с точки зрения времени или других неудобств.

соседей по комнате / Субаренда -

Законы о соседях по комнате в Сан-Франциско довольно сложны и могут сбить с толку любого, кто снимает квартиру в городе.Важно, чтобы арендаторы понимали некоторые основные факты об их аренде, чтобы понимать и защищать свои права.

АРЕНДА

Прежде всего, человек получает право на аренду (или становится съемщиком) квартиры, проживая в ней 30 дней и оплачивая аренду. Они также получают все права в рамках контроля над арендной платой (если их здание находится под ним) и закона штата. Для того, чтобы быть арендатором, не требуется фактического письменного договора аренды. Конечно, лучше иметь что-нибудь в письменной форме, чтобы можно было подтвердить условия вашей аренды.Арендатор в SRO (отель для проживания в одноместном номере) получает свои права в соответствии с законодательством штата через 30 дней и свои права в соответствии с постановлением об аренде через 32 дня.

БОЛЕЕ ОДНОГО ВИДА АРЕНДАТОРА

Арендатор определяется его или ее родством с домовладельцем или лицом, которому он или она платит арендную плату. Если арендатор платит арендную плату другому арендатору, то это лицо, по сути, является арендодателем арендатора, обычно известным как главный арендатор. Вот несколько основных определений:

ГЛАВНЫЙ АРЕНДАТОР:
Арендатор, который переехал в помещение в соответствии с письменным или устным договором с арендодателем или унаследовал квартиру после ухода первоначального основного арендатора.Он / она собирает арендную плату с субарендаторов и выплачивает ее арендодателю. Он также отвечает за информирование арендодателя о ремонте и других вопросах.

СУБЪЕМНИК:
Лицо, не состоящее в отношениях с арендодателем, но вместо этого платящее арендную плату другому арендатору.

СОАРЕНДАТОР:
Арендатор, который мог въехать в квартиру после подписания договора аренды, но установил отношения с арендодателем, как правило, путем уплаты арендной платы непосредственно арендодателю и запроса таких услуг, как ремонт.Сарендатор - это также тот, кто переехал к главному арендатору и подписал договор аренды.

ВЫСЕЛЕНИЯ, ПОВЫШЕНИЕ АРЕНДЫ И Т.Д.

Хозяин и со-арендаторы полностью защищены по уважительной причине, что означает, что они не могут быть выселены, кроме как по одной из причин, указанных в постановлении об аренде (см. Список выселений). Субарендатор также получает защиту, если он / она проживал в квартире в течение 30 дней, въехал в нее после 25 апреля 1998 г. и не был письменно проинформирован главным арендатором до въезда в нее о том, что ее защита по уважительной причине была отменена. .См. Пункт 6.15C постановления об аренде (прокрутите вниз до этого раздела, щелкнув ссылку).

Главный арендатор может выселить субарендатора, но не соарендатора. Сарендатор также может выселить субарендатора. Но главный арендатор не может выселить соарендатора. Субарендатор не может никого выселять. Арендодатель может выселить только всех жильцов квартиры. Неважно, если договор аренды разорвал только один человек. Арендодатель не может выселить только одного человека.

Что касается повышения арендной платы, главный арендатор может передать их другим арендаторам, когда он получит их от арендодателя, но они не могут превышать допустимую сумму каждый год (например, 1.9% своей доли в аренде).

Когда хозяин и соарендаторы выезжают, субарендатор может получить или не получить повышение арендной платы. Если субарендатор переехал ДО 01.01.96, его / ее арендная плата увеличивается только в том случае, если арендодатель предоставит ему / ей Уведомление 6.14 (см. Параграф ниже для обсуждения 6.14) в течение 60 дней после того, как стало известно, что арендатор проживает там. Если он въехал после 01.01.96, то арендная плата увеличивается. Сарендатор, который получил свой статус, добавившись к договору аренды после того, как первоначальный арендатор въехал, или заплатив арендную плату непосредственно арендодателю, не получит повышения арендной платы, если арендодатель не поставит ему / ей оценку 6.14. Если этот пункт 6.14 был получен после того, как арендодателю была выплачена арендная плата, то соарендатор может попытаться подать петицию против повышения в Совет по арендной плате на том основании, что он уже получил совместную аренду.

6.14 УВЕДОМЛЕНИЕ

Арендодатель может подать уведомление (так называемое Уведомление 6.14, основанное на Разделе 6.14 Правил и положений Совета по аренде, см. Ссылку здесь) субарендатору, говоря, что он признает этого человека просто «жильцом» и что, когда хозяин - и сожители уезжают, квартира будет считаться свободной, а арендная плата может повыситься до рыночной стоимости.Каждый год после повышения рыночной арендной платы домовладелец может повышать арендную плату только на допустимую сумму.

ПРОПОРЦИОНАЛЬНАЯ ДОЛЯ АРЕНДЫ, КОПИЯ АРЕНДЫ

Главный арендатор не может взимать с вас арендную плату больше, чем это справедливо, исходя из доли занимаемой и / или совместно используемой площади, предоставляемых услуг и т. Д. Другими словами, тот, у кого самая большая спальня, вероятно, должен платить наибольшую долю арендной платы. , кроме случаев, когда другие арендаторы получают все виды услуг, которые не получает человек с самой большой комнатой.Главный арендатор не может жить без арендной платы, пока субарендаторы платят всю арендную плату. Для получения дополнительной информации см. Постановление об аренде, 6.15C (3). См. Ссылку здесь на раздел 6, прокрутите вниз до 6.15C.

Перед началом аренды Главный арендатор должен сообщить субарендатору в письменной форме сумму денег, которую она платит арендодателю в качестве арендной платы. Если субарендатор чувствует, что он платит больше, чем его доля, он может подать незаконное прошение о повышении арендной платы в Совет по аренде и попросить принять решение о том, сколько он должен платить.

ЗАМЕНА КОМНАТ

Если ваш сосед по комнате переезжает (не имеет значения, субарендатор вы, соарендатор или главный арендатор), вы всегда можете заменить этого человека. Это ваше право под контролем арендной платы. Если в вашем договоре аренды указано, что у вас может быть определенное количество людей в квартире или если домовладелец всегда разрешал определенное количество людей, то у вас всегда может быть такое количество людей. Если в вашем договоре аренды указано, что вам необходимо письменное одобрение арендодателя или что потенциальный арендатор должен заполнить заявление, то это то, что необходимо сделать.Арендодатель может отказать в его одобрении только на разумных основаниях.

Стандарты «разумности» изложены в Разделе 6.15 Правил и положений об аренде. Как правило, домовладелец может отказать человеку на основании его выселения или плохого кредитного рейтинга.

После получения письма о замене соседа по комнате или заявления нового соседа по комнате у домовладельца есть пять (5) дней для обработки заявления. Если он не одобрит арендатора в течение этого периода времени, вы можете подать заявление об уменьшении услуг в Совет по аренде.

Если в вашем договоре аренды не указано ни субаренды, ни переуступки, вы все равно можете заменить соседа по комнате. Вы просто не можете сдавать в субаренду (уйти и сдать свою комнату кому-нибудь в течение этого времени), если вы не напишете домовладельцу на одобрение. Но домовладелец не обязан его предоставлять.

Кстати, запрет на субаренду и переуступку должен быть увеличен и выделен жирным шрифтом в договоре аренды и подписан арендатором. Или домовладелец должен предоставить арендатору письменное объяснение значения запрета.

Если в вашем договоре аренды не говорится о передаче в субаренду или уступку без письменного разрешения арендодателя, вам необходимо написать для получения разрешения и приложить заявление, если этого требует договор аренды. У арендодателя есть 5 дней на рассмотрение заявления.

ДОБАВЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОМЕРОВ

Под контролем арендной платы вы имеете право заменить соседей по комнате. Что, если вы захотите добавить еще одного соседа по комнате сверх количества, разрешенного вашей арендой, кого-то, кто не заменит уходящего соседа по комнате? Согласно новому закону, 6.15E, вы можете добавить этого человека, если дополнительный человек не будет нарушать городской код размещения, то есть по два человека на спальню. Вот цитата из 6.15E постановления об аренде, касающаяся проживания:

(i) два человека в квартире-студии, три человека в квартире с одной спальней, четыре человека в квартире с двумя спальнями, шесть человек в квартире с тремя спальнями или восемь человек в квартире с четырьмя спальнями; или

(ii) максимальное количество, разрешенное в квартире в соответствии с Разделом 503 Жилищного кодекса Сан-Франциско;

Раздел 503 гласит: «Каждая комната, используемая для сна, должна иметь площадь пола не менее 70 квадратных футов.Когда более двух человек занимают комнату, используемую для сна, требуемая площадь поверхности пола должна быть увеличена из расчета 50 квадратных футов на каждого человека, находящегося сверх двух ». Вот ссылка на Жилищный кодекс.

Вы должны сделать запрос о дополнительном соседе по комнате в письменной форме, и тогда у арендодателя будет 14 дней на ответ. В противном случае запрос считается одобренным. Если домовладелец отказывается от него по необоснованным причинам, вы можете подать заявление об уменьшении услуг в Комиссию по аренде.Для получения дополнительной информации см. 6.15E здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ АРЕНДА

Если вы находитесь под контролем арендной платы, это незаконное повышение арендной платы в соответствии с Разделом 6.13 Правил и положений Совета по арендной плате, см. Ссылку здесь. Арендодатель не может взимать дополнительную арендную плату за дополнительного соседа по комнате или за новорожденного ребенка. Вы можете подать в Комиссию по аренде заявление о незаконном повышении арендной платы.

ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ПАРТНЕРАМИ ИЛИ СУПРУГАМИ

Арендатор квартиры с контролируемой арендной платой имеет право заселить сожителя или члена семьи.В соответствии с 6.15D Правил и положений Закона об аренде, см. Ссылку здесь, вы должны иметь возможность сделать это, если другой житель не нарушит жилищный кодекс города. Согласно этому кодексу, два человека могут жить в спальне, трое в квартире с одной спальней (двое в спальне, один в гостиной). Точно так же в двухкомнатной квартире может проживать максимум пять человек (двое в спальне, один в гостиной). Однако вы должны быть зарегистрированы как домашние партнеры. Это просто. Идите в мэрию и заполните документы.Затем отправьте копию свидетельства домовладельцу вместе с письмом, информирующим его о том, что ваш партнер будет переезжать. Если вы собираетесь жениться, отправьте копию разрешения на брак. Очевидно, что для члена семьи вам не нужно регистрироваться в качестве сожителя.

AIRBNB

(адаптировано из информации на веб-сайтах SF Planning и Nolo, спасибо обоим за помощь в понимании этих правил.) В 2014 году Наблюдательный совет сделал краткосрочную аренду (Airbnb) законной путем внесения поправки в городской административный кодекс и кодекс планирования.Новый закон применяется к краткосрочной аренде зданий из двух и более квартир жильцами, которые проживают в своих квартирах не менее 275 дней в году.

Арендатор, который НЕ присутствует в квартире во время разделения площадей, может арендовать часть или всю свою жилую единицу на срок до 90 ночей в году. Штраф за нарушение составляет 416 долларов в день за первое нарушение и 1000 долларов в день после этого. Арендатор, который присутствует в своей квартире во время совместного использования пространства, может сдавать ее в аренду на неограниченное количество ночей в году.

Нелегальная квартира или запрещенные помещения не могут быть легально сданы в аренду через Airbnb. Не могут и блоки с неурегулированными нарушениями кода.

В конкретный месяц арендатор не может заработать на доле помещения больше, чем ежемесячная арендная плата. Аппарат можно рекламировать на хостинг-платформах при условии, что его регистрационный номер (полученный в отделе планирования) указан вверху. Airbnb заявила, что НЕ будет проверять рекламу на соответствие закону.

Организаторы

должны зарегистрироваться в отделе планирования, предварительно назначив встречу с сотрудником, чтобы ознакомиться с правилами и заявкой.Комиссия составляет 50 долларов. У отдела есть 15 рабочих дней на рассмотрение и выдачу регистрационного номера сроком на 2 года. Чтобы запланировать прием, позвоните по телефону 575-9179.

ВЫСЕЛЕНИЕ И AIRBNB

Арендаторы должны уведомить своих арендодателей в письменной форме, прежде чем приступить к краткосрочной аренде своих квартир. Если в договоре аренды есть пункт, ограничивающий субаренду, то арендатор связан им, и если арендодатель не даст разрешения, арендатор может быть выселен за использование Airbnb. Если договор аренды запрещает субаренду, домовладелец может выселить арендатора за его нарушение, сделав Airbnb.Арендатору необходимо уведомить за 30 дней, чтобы он устранил первое нарушение, прежде чем будет разрешено выселение. НО, если нарушение связано с ограничением аренды или запретом на субаренду, то предупреждение за 30 дней не требуется, домовладелец может продолжить выселение на основании нарушения договора аренды.

Как зарегистрировать квартиру:
Вы должны быть постоянным жителем (владельцем или арендатором) квартиры, которую хотите арендовать. Вы должны проживать в этом жилом помещении не менее 275 ночей в календарном году.Если вы новый житель, вы должны проживать в этой квартире не менее 60 дней подряд до подачи заявления. Если вы владеете многоквартирным домом, вы можете зарегистрировать только ту жилую единицу, в которой вы проживаете.

У вас должно быть Свидетельство о регистрации предприятия в SF, выданное казначеем SF и налоговой инспекцией.

У вас должно быть страхование ответственности на сумму 500 000 долларов или более или подтверждение того, что аналогичное покрытие предоставляется на всех без исключения хостинговых платформах, через которые вы будете сдавать устройство в аренду.

В вашей жилой единице не должно быть никаких явных нарушений в области планирования, строительства, жилья, пожарной охраны, здравоохранения, полиции или других городских норм. Вы можете зарегистрировать только одну жилую единицу.

(Примечание: BMR или другая инклюзивная программа доступного жилья и жилые единицы или единицы, доход которых ограничен в соответствии с законодательством города, штата или федеральным законодательством, НЕ имеют права на регистрацию.)

Принесите на собеседование следующее:

  • Заполненная заявка на краткосрочную аренду жилья.
  • Свидетельство о регистрации предприятия, выданное Казначеем и налоговой инспекцией Сан-Франциско
  • Водительское удостоверение или удостоверение личности государственного образца, выданное не менее чем за 60 дней до даты подачи заявки на краткосрочную аренду и действительное в течение не менее 6 месяцев
  • Доказательство страхования ответственности на сумму не менее 500 000 долларов США
  • Подписанный аффидевит о согласии соблюдать все условия постановления о краткосрочной аренде жилья, включенного в заявку.
  • Чек на 50 долларов, выписанный в отдел планирования SF

Как минимум два из перечисленных ниже документов для подтверждения вашего основного места жительства в вашем жилом доме:

  • Доказательство освобождения домовладельца от уплаты налогов. Принимается в качестве подтверждения вида на жительство только в том случае, если доказательство освобождения домовладельца от уплаты налогов относится к собственности, которая является либо домом для одной семьи, либо кондоминиумом;
  • Регистрационная карточка избирателя или свидетельство с адресом, указанным в заявлении, выданное не менее чем за 60 дней до даты подачи заявления на краткосрочную аренду.Вы можете получить копию через Управление выборов Сан-Франциско;
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства с адресом, указанным в заявке, выданное не менее чем за 60 дней до даты подачи заявки на краткосрочную аренду;
  • Свидетельство о страховании автомобиля с указанием адреса регистрации, выданное не менее чем за 60 дней до этого;
  • Оригинал счета за коммунальные услуги, выданный коммунальным предприятием или PG&E не менее чем за 60 дней до даты краткосрочной подачи заявки.
  • Копии и распечатки не принимаются.Вы можете использовать счета за коммунальные услуги только как одну из форм подтверждения проживания.
  • Счета за кабели, сотовые телефоны и Интернет не учитываются.

Щелкните здесь, чтобы перейти на веб-сайт планирования для получения дополнительной информации.

квартирных политик, университетское жилье в Университете Иллинойса

Квартирная жизнь и шум

Жить в квартире отличается от жизни в собственном доме. Возможно, вам придется приспособиться к меньшему жилому пространству. Если вы познакомитесь со своими соседями как с друзьями, вам будет легче приспособиться к новой квартире и району.Если возникнет проблема, вам будет намного легче поговорить об этом со своим соседом, если вы его знаете.

Family & Graduate Housing является домом для людей из более чем 70 разных стран. Жители приносят свое уникальное наследие, идеи и способы ведения дел. Некоторые семьи могут вести себя очень тихо в своих квартирах, потому что они рассматривают свои дома как места, где царит спокойствие. В других семьях дом может быть единственным местом, где люди чувствуют себя комфортно, когда они веселятся или поют. Поскольку разным семьям комфортно с разным уровнем шума, иногда между соседями могут возникать конфликты.

Мы предлагаем следующие рекомендации для развития дружеских отношений:

Будьте внимательны.

В некоторых квартирах шум легче переносится, чем в других, а некоторые шумы могут слышать соседи. Чрезмерный бег и прыжки, перемещение мебели, музыки и телевизоров - примеры повседневных шумов, которые могут беспокоить соседей. Эти шумы особенно раздражают, когда они становятся чрезмерными, очень громкими и возникают поздно ночью, когда люди спят. В общем, просим всех жителей квартир стараться не шуметь после 10:00.м. каждую ночь.

Помните, что это жилая зона, а не библиотека.

Можно ожидать некоторого шума от повседневной деятельности. Всем нам нужно тихое место для учебы, и для этого в кампусе есть множество библиотек.

Поговорите со своим соседом, если вас что-то беспокоит.

Если вас раздражает шум, который издает ваш сосед, спокойно и дружелюбно сообщите об этом ему или ей. Выражение гнева и шум в ответ могут только усугубить ситуацию.Если вам нужна помощь в разрешении проблемы с шумом, обратитесь к своему помощнику по месту жительства или в жилищный офис для семей и выпускников.
Если ваш помощник сообщества свяжется с вами по поводу проблемы с шумом, обратитесь к нему, чтобы решить эту проблему. Их основная цель - разрешить конфликты между соседями и сделать нашу общину приятной для всех.

Велосипеды

Велосипеды должны иметь бирку собственности от Family & Graduate Housing. Наклейки на недвижимость выдаются жильцам при въезде или продлении срока аренды.В апартаментах нет платы за велосипеды, и жители несут ответственность за размещение этих наклеек на своих велосипедах. Применяются следующие правила:

  • Если вы продаете, оставляете свой велосипед или отдаете его кому-то другому, вы должны отменить свое разрешение на регистрацию в жилищном офисе Family & Graduate Housing.
  • Любые велосипеды, не зарегистрированные должным образом, будут забраны и утилизированы в соответствии с политикой Университета.
  • Для регистрации велосипеды должны быть в рабочем состоянии.Любые велосипеды, у которых отсутствуют колеса, сиденья, цепи и т. Д., Будут сняты и утилизированы в соответствии с политикой Университета.
  • Станции по ремонту велосипедов расположены в каждой прачечной в Орчард Даунс.
  • Велосипеды необходимо запирать и хранить на велосипедных стойках перед каждым зданием. Пожалуйста, не оставляйте велосипеды рядом со зданиями или прикрепленными к газовым счетчикам, перилам лестниц или на лестницах в зданиях.
  • Goodwin-Green имеет крытые помещения для хранения велосипедов, расположенные в подвале зданий 300 и 1107.

Обратите внимание, что велосипеды, припаркованные возле дверей здания, значительно затрудняют доступ персонала в здание во время чрезвычайных ситуаций. Велосипеды, не предназначенные для хранения велосипедов, будут утилизированы в соответствии с политикой университета.

Декорирование

Несмотря на то, что при декорировании квартир важно, чтобы они чувствовали себя как дома, есть определенные ограничения, которые вы должны соблюдать. Не используйте вешалки на клейкой основе и не прикрепляйте ничего к дверям. Не прикрепляйте книжные полки к стенам, не прикрепляйте к потолку лампы или кашпо.Перед выездом необходимо удалить ковровые покрытия любого типа. Гвозди, гвозди и клей могут повредить пол и привести к повреждению. Пожалуйста, ознакомьтесь с «Условиями помещений» в Условиях аренды для получения дополнительной информации.

Огнестрельное оружие

Владение или хранение оружия запрещено на любой собственности, принадлежащей или контролируемой Университетом, включая жилье для семей и выпускников. Чтобы ознакомиться с полной политикой университета в отношении огнестрельного оружия, ознакомьтесь с правами и обязанностями студентов университета в разделе «Хранение или хранение оружия».

Цветы и растения

Жители могут сажать цветы или другие декоративные растения в утвержденных местах. Жильцы несут ответственность за соблюдение всех правил политики:

• Жильцы несут ответственность за уход за своими клумбами, их чистку и прополку.
• Цветы и растения должны находиться в пределах двух футов от здания.
• Жители должны удалить свои растения перед переездом.
• Жителям запрещается сажать цветы высотой более двух футов.
• Сажать лозу (например, плющ) нельзя.
• Запрещается высаживать овощи на клумбах.

Цветы, посаженные за пределами клумб, скорее всего, будут скашивать работники участка. Овощи, выращенные на клумбах квартир, будут вывезены сотрудниками участка. Неутвержденные растения, обнаруженные на клумбах, считаются нарушением договора аренды и обрабатываются соответствующим образом.

Утвержденные места квартир для посадки жильцов:

В квартирах в Эштон-Вудсе нет утвержденных мест для посадки растений.

Orchard Downs:

• Квартиры в 1800-х годах: в двухэтажных зданиях можно сажать цветы только перед лестничными клетками под номером квартиры (если в этом районе не посажены кусты). В одноэтажных домах можно высаживать цветы перед зданием. Жители будут ухаживать за цветами, чистить их и пропалывать.
• Квартиры в 1900-х годах, 2002–2044 и 2001–2037 годах: можно сажать цветы перед зданиями.
• Квартиры 2060—2084, 2051—2087 и весь район Хейзелвуд-Корт: Жильцы не могут сажать растения рядом с квартирами, потому что перед зданием есть бетон. Жителям разрешается высаживать цветы только в контейнерах. Контейнеры должны быть в хорошем состоянии (не сломаны и не сколы) и не загораживать проходы.

Goodwin-Green Apartments:

• 1107 Goodwin & 300 Green: жители могут сажать цветы на западной или восточной стороне зданий между тротуарами, ведущими к входным дверям квартир на 1-м этаже.
• 1113—1115 W. Зеленый: цветы можно сажать только на северной стороне рядом со зданиями.

Использование гриля

Мы понимаем, что многим семьям нравится готовить на гриле на открытом воздухе. Помните, что в вашем договоре аренды запрещается использование хибачи, гриля или других приборов на любом балконе, лестничной клетке или подъезде любого здания. Family & Graduate Housing предлагает грили для вашего использования в каждом районе. Грили в Orchard Downs расположены рядом с общественным центром, игровой площадкой в ​​Hazelwood Court, за жилищным офисом Family & Graduate Housing и за квартирой 2006 рядом с детской площадкой.В Goodwin-Green гриль находится во дворе. В Ashton Woods также есть грили во дворах за зданиями 2217, 2303, 2307 и через дорогу от дома 2311.

Если вы используете собственный гриль на лужайке, держитесь на разумном расстоянии от зданий, чтобы дым не беспокоил ваших соседей. Family & Graduate Housing также предоставляет мусорные контейнеры для угля и золы, которые имеют специальную маркировку «древесный уголь». Никогда не следует складывать уголь в мусорные баки, даже если вам кажется, что они холодные.Никогда не ставьте гриль рядом со зданием и не оставляйте его без присмотра. Будьте осторожны при приготовлении на гриле.

Гостевая регистрация

В вашей квартире всегда рады гостям и посетителям; тем не менее, гости, которые будут проживать более двух недель, должны быть зарегистрированы в офисе Family & Graduate Housing. При посещении гостей заполняемость апартаментов не должна превышать предельную вместимость для данного типа апартаментов. Посетители, не включенные в категорию расширенных семей, ограничены общей максимальной продолжительностью 30 дней в году.Ночлеги в квартирах-со-арендаторах допускаются только по взаимной договоренности до прибытия.

Детали и политика лизинга

Платежная информация

Один раз в месяц Университет Иллинойса рассылает по электронной почте выпускникам и студентам бакалавриат напоминания о необходимости просмотреть свой студенческий счет на предмет последних действий и выплатить причитающуюся сумму в установленный срок. Учетная запись учащегося доступна в Интернете для просмотра и печати учащимся и включает в себя все транзакции по счету учащегося, такие как полученные платежи, а также сборы и кредиты на обучение, сборы и жилье.

Все остальные жители (не студенты) получат бумажную выписку через почтовую службу. Резиденты могут связаться с University Bursar по телефону 217-333-2180 или по электронной почте [email protected] если они не получат заявление. Жители могут также получить копию своего счета в отделе обслуживания клиентов USFSCO в административном здании Генри, комната 100. Административное здание Генри находится по адресу: 506 Wright Street, Urbana, IL 61801.

Расчетный период охватывает первый день до последнего. день каждого месяца.Арендные платежи производятся 28 числа каждого месяца. Студенты могут оплачивать аренду онлайн с помощью электронного чека или кредитной карты. Не учащиеся могут оплачивать аренду онлайн посредством электронного чека или банковского перевода. Для получения инструкций посетите веб-сайт USFSCO по адресу UI-Integrate Self-Service.

Изменение названия аренды

Изменение названия договора аренды происходит, когда текущий арендатор теряет свою аффилированность с Университетом и требует, чтобы договор аренды был заключен на имя другого члена семьи, который остается аффилированным с Университетом.Новый арендатор должен быть совершеннолетним, чтобы подписать договор аренды (18 лет и старше). Пожалуйста, свяжитесь с жилищным офисом для семей и выпускников для получения дополнительной информации о процедуре изменения арендного договора.

Продление договора аренды

Каждую весну у вас будет возможность продлить договор аренды, если вы желаете и дальше проживать в жилом доме для семей и выпускников и если вы продолжите сотрудничать с университетом. Жилищное управление для семейных и выпускников будет разослать уведомления, когда придет время продлевать договор аренды.На вашем студенческом счете не может быть непогашенного остатка, если вы хотите продлить аренду. Если вы не продлите договор аренды в течение назначенного месяца продления, ваша квартира будет предложена новому заявителю на следующий учебный год.

Передача квартиры

Если вы хотите переехать в другую квартиру в университетском корпусе, пожалуйста, ознакомьтесь с политикой перевода. Вы можете запросить перевод. Форма запроса на перевод доступна онлайн на веб-сайте University Housing.Как только заполненная форма будет получена, сотрудники Family & Graduate Housing проверит доступные квартиры и определят, может ли ваш запрос быть удовлетворен. Переводы не предлагаются в течение июля и августа, но возобновляются каждый год в середине сентября.

Квартира в субаренду

Аренда жилья для вашей семьи и выпускников запрещает передачу вашей квартиры в субаренду ни при каких обстоятельствах. Жильцы, которые сдают свою квартиру в субаренду, будут уличены в нарушении условий аренды и подлежат дисциплинарным взысканиям со стороны университета.

Прекращение договора аренды

Если вы заканчиваете университет или прекращаете свое членство в университете, вы должны расторгнуть договор аренды, отправив форму запроса на досрочное прекращение аренды. Эта форма должна быть отправлена ​​в жилищное управление по делам семьи и выпускников не менее чем за 45 дней до запрошенной даты отъезда. Бланк досрочного прекращения аренды доступен в жилищном управлении для семей и выпускников или в Интернете. Обратите внимание, что другие формы связи не будут служить уведомлением о вашем намерении прекратить действие.Подробную информацию см. В Условиях аренды жилья для семей и выпускников.

Блокировка: выдача ключей и доступ к карте

Если вы потеряете ключ, Family & Graduate Housing может одолжить вам ключ, пока вы будете искать пропавший ключ. В рабочее время приходите в жилищное управление для семей и выпускников, чтобы получить ключ взаймы, который вы сможете хранить в течение 24 часов. Если ваш ключ не будет найден в течение 24 часов, ваш замок будет изменен, и мы предоставим вам новые ключи.

В нерабочее время, пожалуйста, свяжитесь с дежурным сотрудником Family & Graduate Housing по телефону (217) 649-7705 для получения помощи.

Стоимость данной услуги составляет:

• Заменить ключ от почтового ящика: 50
долларов • Заменить ключ прачечной / компьютерного центра: 50
долларов • Заменить ключ от квартиры: 50 долларов

Техническое обслуживание

University Housing будет обеспечивать обслуживание квартирных помещений, включая, помимо прочего, водопровод, электрические и отопительные системы, а также покраску.Кроме того, все помещения общего пользования убираются и обслуживаются. По условиям аренды жильцы должны полностью сотрудничать с персоналом при выполнении этих обязанностей. Техническое обслуживание пожарного оборудования, систем отопления и охлаждения, детекторов угарного газа и борьба с вредителями - вот лишь несколько примеров рутинных задач, которые планируются каждый год и от которых жители не могут отказаться.

Персонал University Housing уведомит вас за 24 часа до входа в любую квартиру для выполнения повседневной работы. Если вы сделали запрос на проведение работ по техническому обслуживанию в вашей квартире, обслуживающий персонал войдет в квартиру, чтобы выполнить запрошенную задачу, и оставит записку, в которой будет указано, что работа завершена.В случае возникновения чрезвычайной ситуации University Housing оставляет за собой право проникнуть в вашу квартиру без предупреждения за 24 часа. После инцидента жилищный персонал уведомит вас о проникновении в квартиру. Мы реализуем это право, когда любая ситуация, связанная с безопасностью, ставит под угрозу резиденцию или объекты университета.

Кампус, свободный от табачного дыма / запрета огня

Все помещения и территории кампуса Университета Иллинойса, в том числе квартиры для семей и выпускников, строго запрещены для курения и табака.Это включает табак для курения и / или жевания. Подробную информацию об этой политике см. В официальной политике: https://cam.illinois.edu/policies/fo-64/. С 1 июля 2019 года штат Иллинойс повысил установленный законом возраст для хранения и употребления табака до 21 года. Это полный запрет любых курительных изделий и принадлежностей (определяется как любое устройство, используемое для потребления табака, включая, помимо прочего, кальяны, электронные сигареты или испарители). За курение в университетских жилых помещениях взимается штраф в размере 25 долларов за каждый случай, который увеличивается на эту сумму с каждым последующим случаем.

Кроме того, жильцы не должны использовать свечи или благовония где-либо в квартире или в общественных местах. Жильцы не должны иметь или допускать открытый или закрытый огонь на балконах, лестничных клетках или подъездах любого здания. Примерами этого типа огня могут быть хибачи или гриль для барбекю. Запрещается готовить и / или готовить на гриле в пределах 25 футов от здания. См. Также «Использование гриля» в этом руководстве.

Парковка

Family & Graduate Housing предоставляет парковочные места для жителей кварталов Орчард-Даунс и Эштон-Вудс.Требуется разрешение на парковку, которое необходимо продлевать каждый учебный год для парковки на любой из парковок апартаментов. Жители должны вывешивать соответствующие парковочные бирки на зеркале заднего вида на стекле автомобиля. Только лицензированные, зарегистрированные и исправные автомобили могут быть припаркованы в местах проживания для семей и выпускников и только на специально отведенных стоянках. Жители Гудвин-Грин, которые хотели бы припарковаться на стоянке Гудвин-Грин, должны обратиться в Департамент парковки университета для получения разрешения.

Жителям запрещается водить или парковать какие-либо транспортные средства на траве или тротуарах, а также запрещается отмечать парковочные места для личного пользования

Мотоциклы / скутеры

Жителям, которые хотели бы припарковать мотоцикл или скутер на территории кампуса, необходимо получить разрешение на парковку в Департаменте парковки университета. Кроме того, ожидается, что жители разместят на своих мотоциклах или скутерах одну из наклеек на велосипед, выпущенную их Домом для семей и выпускников.

Орчард-Даунс и Эштон-Вудс

Удобная парковка предоставляется бесплатно в отелях Orchard Downs и Ashton Woods.Парковки достаточно для одного автомобиля на семью. Если у вас есть вторая машина, вам необходимо будет получить разрешение в жилищном управлении для семей и выпускников на получение второго разрешения на парковку до парковки на стоянках в Орчард-Даунс или Эштон-Вудс. Вам может потребоваться припарковать второй автомобиль на другой стоянке, отличной от того места, где припаркован первый автомобиль.

Гудвин-Грин

Ограниченная парковка доступна для жителей Goodwin-Green на стоянке рядом со зданием.Жителям, которые припарковались в Goodwin-Green, будет взиматься плата за парковку. Плата будет выставлена ​​Департаментом парковки университета на ваш студенческий счет во время выдачи разрешения. Разрешения действительны до 31 июля каждого года. Важно, чтобы разрешение было возвращено на парковку кампуса при выезде, в противном случае с вас будет по-прежнему взиматься плата за разрешение.

Чтобы запросить разрешение на парковку, посетите сайт parking.illinois.edu/.

Домашние животные

Всем жителям разрешается иметь аквариумы емкостью 50 галлонов или меньше.Жители, которым требуются животные-поводыри, будут допущены с разрешения. Жильцы квартир в Орчард Даунс и Гудвин-Грин не должны содержать или укрывать собак, кошек, рептилий или других животных на территории. Обнаруженные неутвержденные животные подлежат немедленному удалению Университетом. Стоимость вывоза, любых повреждений и уборки будет выставлена ​​на счет студенческого счета резидента.

В квартирах Ashton Woods разрешено проживание с домашними животными при соблюдении следующих правил:

Разрешение на содержание домашнего животного предоставляется по исключительному усмотрению университета и при условии строгого соблюдения жильцом всех аспектов Политики в отношении домашних животных Ashton Woods, которая является отдельным документом. .Жители должны получить разрешение от Family & Graduate Housing и подписать договор с домашним животным до того, как завести домашнее животное. После одобрения необходимо предоставить доказательства текущих прививок, а копии прививок должны храниться в досье в жилищном офисе для семей и выпускников.

Разрешены только обычные домашние животные, считающиеся домашними животными, и аквариумы объемом 50 галлонов или меньше. Животные с фермы, промышленные животные и экзотика не допускаются.

В каждой квартире допускается размещение не более двух домашних животных.

Домашние животные должны находиться в квартире жильца. Жилое пространство, в котором содержатся домашние животные, должно быть чистым, безопасным и свободным от паразитов, включая, помимо прочего, блох. Домашние животные не будут оставлены на длительное время в каких-либо апартаментах, и жильцы несут ответственность за любые неудобства или неудобства, причиненные соседям их домашним животным.

Все домашние животные должны содержаться в соответствии с действующими государственными и местными законами. Собаки и кошки должны постоянно носить текущие вакцинационные и идентификационные бирки; Ярлыки вакцинации должны включать текущую отметку о бешенстве.Домашние животные должны постоянно находиться под стандартными средствами сдерживания (поводок или переноска), когда они находятся вне квартиры.

Фекалии домашних животных необходимо утилизировать надлежащим образом. Резидент обязан убрать фекалии с территории Университета, утилизировать их в полиэтиленовом пакете и поместить этот мешок в мусорные баки. Очистка должна производиться немедленно. Владельцы кошек должны помещать загрязненный наполнитель для кошачьего туалета в связанные полиэтиленовые пакеты, а мешки выбрасывать в мусорные баки.

Если домашнее животное нападает, кусается или ведет себя агрессивно или угрожающе, животное подлежит немедленному удалению из сообщества.

Домашние животные должны содержаться, когда сотруднику University Housing необходимо войти в квартиру для выполнения запроса на работу, текущего обслуживания или борьбы с вредителями.

Запрещенные предметы

Житель не должен прикреплять антенну, навес или бельевую веревку к внешней стороне здания, а также ничего не прикреплять к внешней стороне помещения, включая пластиковые покрытия над окнами. Пластиковые покрытия на окнах допускаются только в зимние месяцы и должны быть одобрены оконными комплектами, распространяемыми Family & Graduate Housing.Оконные комплекты должны сниматься жильцом каждую весну.

Спутниковые антенны не могут быть установлены.

Использование деревьев, травы, балконных перил или столиков для пикника для мытья или сушки личных вещей запрещено. На территории запрещено рубить настоящие деревья из-за опасности, которую они представляют.
Жильцам не разрешается устанавливать, использовать или хранить механическую стиральную или сушильную машину для одежды, механическую посудомоечную машину или водяную кровать на территории.

Жильцы не должны использовать свечи или благовония в квартире или в общественных местах.Также ознакомьтесь с Политикой запрета курения и огня.

Хранилище

Жители Гудвин-Грин имеют доступ к большим складским помещениям в подвале каждого дома. Клетки находятся в закрытом помещении; однако клетки не полностью закрыты. Вы можете запросить клетку для хранения онлайн или в офисе Family & Graduate Housing. Резиденты несут ответственность за сохранность своего имущества, а Университет не несет ответственности за имущество резидента. Жильцы должны иметь собственный личный замок для клетки для хранения вещей.

Дополнительных складских помещений в Орчард-Даунс или Эштон-Вудс нет. Зоны балкона нельзя использовать для хранения вещей (например, матрасов, домашней мебели, одежды, бельевых веревок, автозапчастей и т. Д.). Площадки балконов можно использовать только для уличной мебели и цветочных контейнеров. Единственная разрешенная уличная мебель - это складные садовые стулья и стулья из пластмассы, предназначенные для использования на открытом воздухе. Эти предметы разрешены для общественного хранения только с 1 апреля по 31 октября.

Лестницы, лужайки или тротуары, зоны под лестницами, лифтами, холлами или подъездами не должны загораживаться или использоваться для детских игр или для хранения личных вещей, включая, помимо прочего, велосипеды, детские игрушки или коляски, бытовую мебель. , летучие вещества, обувь и т. д.Мы понимаем, что у многих жителей
есть обычай или привычка снимать обувь у двери перед тем, как войти в квартиру; однако правила пожарной безопасности запрещают хранение любой обуви в коридорах и подъездах квартир. Эти мелкие предметы могут легко сбить с толку кого-то, кто пытается спастись от огня или дыма, и могут стать помехой для пожарных и их оборудования.

Единственный предмет, который разрешен в коридоре или подъезде квартиры, - это приветственный коврик с нескользящей подкладкой, размещенный прямо перед входной дверью квартиры.

Мебель, оставленная снаружи, будет рассматриваться как брошенная собственность и немедленно утилизироваться. Мебель, оставленная на открытом воздухе, представляет серьезный риск распространения насекомых и грызунов и поэтому не может храниться в Университете после того, как она была оставлена ​​на открытом воздухе.

По соображениям безопасности личное имущество необходимо хранить отдельно от водонагревателя и печи в каждой квартире. Жителям не разрешается хранить какие-либо предметы в топочных помещениях, так как это создает опасность пожара.Пожалуйста, не прикрепляйте ничего к сантехнике и не храните одежду на обогревателях, печах или на балконах.

Family & Graduate Housing оставляет за собой право удалять все препятствия и утилизировать эти предметы по своему усмотрению. Family & Graduate Housing не несет ответственности за любую потерю или повреждение предметов, хранящихся в клетках в Гудвин-Грин, или тех предметов, которые хранятся или вывезены ненадлежащим образом из Орчард-Даунс или Эштон-Вудс.

Вывоз и переработка мусора

University Housing занимается вывозом мусора шесть дней в неделю.На парковках в Орчард-Даунс и Эштон-Вудс установлены большие мусорные баки. В Goodwin-Green мусорные баки удобно расположены за пределами 300 S. Goodwin и 1107 W. Green. Пожалуйста, кладите мусор в контейнер, а не на землю вокруг контейнера.

Family & Graduate Housing и University Housing привержены нашей программе утилизации, и мы надеемся, что жители также поддержат ее. University Housing не предусматривает вторичную переработку стекла. В районах Орчард-Даунс и Эштон-Вудс есть несколько пунктов высадки.В Goodwin-Green мусорные баки доступны за пределами 300 S. Goodwin и внутри здания 1107 W. Green. Пожалуйста, оставьте материалы на этих сайтах.

Кондиционеры

Орчард Даунс

Family & Graduate Housing поставляет один оконный кондиционер (AC) для квартир в Орчард Даунс. Обратите внимание, что электричество, используемое блоком переменного тока, является частью вашего счета за электроэнергию. Жильцам следует обратиться в службу технического обслуживания, если у них возникнут проблемы с кондиционером.

Гудвин-Грин

Family & Graduate Housing поставляет оконные кондиционеры (AC) для квартир Goodwin-Green. Для спальных комнат и экономичных квартир предусмотрено одно окно в гостиной. Квартиры с одной спальней включают в себя одну гостиную и однокомнатную квартиру. Обратите внимание, что электричество, используемое блоком (ами) переменного тока, является частью вашего счета за электроэнергию. Жильцам следует обратиться в службу технического обслуживания, если у них возникнут проблемы с кондиционером.

Эштон Вудс

Апартаменты Ashton Woods оборудованы центральными кондиционерами.Жильцам следует обратиться в службу технического обслуживания, если у них возникнут проблемы с системой кондиционирования воздуха.

Арендаторы и арендодатели | Город Нейпервилл

В то время как домовладельцы и арендаторы в городе Нейпервилль несут ответственность за изучение и понимание своих прав и обязанностей, городские власти хотят обеспечить соблюдение общих правил и принудительных мер, чтобы уменьшить количество жалоб на кодекс и улучшить общую жизненную ситуацию в Нейпервилле, независимо от того, вы арендатор или домовладелец.

Арендаторам и арендодателям

Каждый имеет справедливую и равную возможность приобретать, владеть, сдавать в аренду или занимать жилье в городе Напервилль без дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, происхождения, возраста, семейного положения, семейного положения, физического или психическая инвалидность, военный статус, сексуальная ориентация или законный источник дохода, как указано в Постановлении о справедливом обеспечении жильем Нэпервилля.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации со стороны арендодателя, управляющего недвижимостью, агента по недвижимости, сотрудника по жилищным кредитам, застройщика или страхового агента в связи с сделкой, связанной с жильем, обратитесь в Консультативную комиссию по жилищному строительству Нэпервилля или позвоните по телефону (630) 305-5315 .

Помимо справедливых жилищных стандартов, домовладельцы и арендаторы обязаны соблюдать городские постановления, которые в конечном итоге обеспечивают безопасные и санитарные условия жизни. Некоторые общие правила содержания собственности перечислены ниже:

Мусор

Контейнеры для мусора можно поставить у тротуара вечером накануне дня вывоза мусора и убрать с тротуара к 19 часам. день сбора.

Трава / сорняки

Трава или сорняки не должны превышать пяти дюймов в высоту на полосе отвода и восьми дюймов в высоту на частной территории (включая клумбы).

Тротуары

Тротуары не должны иметь препятствий и должны быть очищены от снега и льда толщиной более 2 дюймов в течение 48 часов после неблагоприятных погодных условий.

Парковка

Транспортные средства не могут загораживать тротуар. Их нельзя оставлять на лужайке или улице на ночь.

Животные

Домашние животные не могут причинять неудобства публике своим лаем, воем, плачем или бегством на свободе. Во всех общественных местах домашних животных необходимо держать на поводке, а владельцы должны убирать все отходы животного происхождения.

Ремонт экстерьера

Отслаивание, отслаивание и сколы краски на внешних деревянных поверхностях не допускаются. Металлические поверхности должны иметь покрытие для предотвращения ржавчины и коррозии. Лестницы, полы крыльца и другие несущие поверхности не должны иметь повреждений и иметь прочную конструкцию. Наружные стены и фундамент не должны иметь трещин, разрывов и отверстий.

Вместимость

Максимальное количество людей, которым разрешено жить в жилом доме, основано на жилой площади в квадратных футах.Ванные, туалетные комнаты, туалеты, холлы, кладовые / подсобные помещения и определенные подвальные помещения не считаются жилыми помещениями. Пожалуйста, свяжитесь с Кодексом по обеспечению соблюдения по телефону 630-420-6693 для получения более конкретной информации.

Тепло

С 1 октября по 1 мая в жилых помещениях должно поддерживаться тепло при температуре 68 градусов по Фаренгейту во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах. Кухонные принадлежности не должны использоваться для обогрева помещений.

Электрооборудование

Опасности поражения электрическим током, например, изношенная, поврежденная, изношенная или неисправная проводка; открытые проводники; отсутствующие или поврежденные накладки устройства; и чрезмерного использования удлинителей следует избегать.

Сантехника

Канализационные газы не допускаются в жилые дома и не должны вытекать из подающего или выпускного трубопровода. Водонагреватели должны обеспечивать достаточное количество воды при температуре не ниже 110 градусов по Фаренгейту.

Арендаторам, обеспокоенным состоянием арендуемой квартиры, которые считают, что их арендодатель не соблюдает постановления города и может пренебрегать их безопасностью и благополучием, рекомендуется позвонить в городские власти по телефону (630) 420-6693 или по электронной почте CodeEnforcement @ naperville.il.us запросить инспекцию городскими инспекторами.

Краткосрочная аренда

Городской совет Нэпервилля принял постановление, запрещающее краткосрочную аренду в городе Нэпервилле на заседании городского совета 18 августа 2020 г. (Постановление № 20-087). Начиная с 1 сентября 2020 года незаконно эксплуатировать, использовать, предлагать в аренду или рекламировать аренду или использование любой собственности в пределах корпоративных границ города Нейпервилля в качестве краткосрочной аренды жилья. Постановление № 20 - предусматривает штрафы в размере 1000 долларов США в день за нарушения Постановления с увеличением до 2500 долларов США в день за последующие правонарушения в течение 12-месячного периода.

Прочтите Постановление

Ограниченное исключение для существующей краткосрочной аренды

Если к удовлетворению городского прокурора может быть продемонстрировано, что договор краткосрочной аренды был подписан всеми сторонами до 19 августа 2020 г. на даты аренды до 19 октября 2020 г., постановление города разрешает краткосрочную аренду до происходить. Однако, если договор краткосрочной аренды был подписан после 19 августа 2020 г. и / или предусматривает краткосрочную аренду после 19 октября 2020 г., постановление города запрещает такую ​​краткосрочную аренду.

С вопросами относительно постановления обращайтесь к Эллисон Лафф по адресу [email protected]

Общежитие

Пансионат - это комната в доме, которая сдается под спальные и жилые помещения. Помещения для проживания можно арендовать только в домах, занимаемых владельцами, максимум до двух комнат для проживания на одну семью или одной комнаты для проживания для всех других типов жилья. Жильцам пансионата должен быть предоставлен доступ к общим частям дома (вход, жилая и ванная комната), и они не могут в результате переполнения парковки воздействовать на общественную полосу отвода или лужайку.

Депозиты коммунальных услуг

Коммунальные предприятия обязаны вносить залог за обслуживание. Для арендаторов залог будет зачислен на окончательный счет клиента, а оставшаяся сумма будет возвращена. Если арендатор не оплачивает счета за коммунальные услуги, город возлагает на собственника ответственность и предъявляет право удержания в отношении собственности.

Арендодателям сдаваемой внаем собственности предлагается зарегистрировать свою сдаваемую внаем собственность в Финансовом департаменте города для использования в коммунальных целях.

Совместное проживание с арендодателем

Введение

Если вы снимаете отдельную квартиру или апартаменты в доме арендодателя. дома, ваша аренда подпадает под действие законодательства об аренде жилья, и ваша домовладелец должен зарегистрировать его в Совет по жилищной аренде.Однако, если вы снимаете комнату, часть дома вашего арендодателя, ваша аренда не подпадает под это законодательство.

Ваш арендодатель может иметь право на аренду комнаты облегчение, снимаете ли вы комнату или отдельное жилище. Льгота при аренде комнаты не применяется, если вы снимаете недвижимость для краткосрочной аренды.

Вы можете иметь право требовать выплаты жилищной помощи или арендной платы. Дополняется так же, как и другие арендаторы. В рамках отборочного условия для этой поддержки вы должны быть в состоянии доказать, что аренда подлинный.

Если вы снимали квартиру 7 декабря 2010 года, будь то в вашей текущей аренде или нет, вы можете потребовать налог освобождение от арендной платы, уплаченной в предыдущие разрешенные налоговые годы до 2017 года, когда этот налоговый кредит закончился.

Автономная квартира

Если вы снимаете отдельную квартиру или апартаменты в доме арендодателя. дома, ваша аренда подпадает под действие законодательства о найме жилья.

Примеры автономной квартиры или квартиры: квартира в подвале или переоборудованный гараж, который примыкает к дому вашего арендодателя.Этот тип жилье подпадает под действие законодательства об аренде жилья, в том числе Закон об аренде 2020 года, который ввел запрет на выселение на любой период, когда передвижение людей ограничено до 5 км от дома в рамках COVID-19 ограничения. Узнайте больше об этой и других средствах защиты для арендаторам во время пандемии COVID-19 в нашей документальной аренде и COVID-19.

У вас есть определенные права и обязанности при аренде жилья законодательства, как и ваш домовладелец.

Если квартира или апартаменты изначально были частью основного дома, ваш арендодатель должен зарегистрировать аренду в соответствии с Законом 2004 года о жилищной аренде. Тем не менее, домовладелец может выбрать отказаться от положений о безопасности владение, которые в Части 4 Закона. Вы должны получить уведомление в письменной форме до начала сдачи в аренду, если домовладелец хочет воспользоваться этой возможностью.

Узнать больше о своих правах и обязательства в соответствии с этим законодательством и обязательствами вашего арендодателя.

Сдам комнату

Если вы снимаете комнату в доме арендодателя, ваша ситуация очень тяжелая. другой.У вас нет стандартного договора аренды. Вместо этого у вас есть лицензионный договор с арендодателем. Это означает, что вы находитесь в собственности по согласию или приглашению арендодателя. В результате вы не можете воспользоваться вид защиты, на которую имеют право арендаторы при аренде жилья законодательство.

Положение такое же, если вы живете с супругом, ребенком или родителем арендодатель и у вас нет договора аренды или письменного договора аренды.

Поскольку у вас нет тех же прав, что и у кого-то, чья аренда подпадает под законодательство о домовладельцах и квартиросъемщиках, вам следует помнить о следующем:

  • Ваш арендодатель не обязан предоставлять вам арендную книжку или выписку об уплаченной арендной плате
  • Закон не требует, чтобы ваше жилье соответствовало минимальным требованиям. физические стандарты (если вы не являетесь арендатором HAP, и тогда эти минимальные стандарты должны соблюдаться)
  • Любое уведомление, которое вы можете получить о прекращении аренды, отправляется вам по усмотрению арендодателя (хотя арендодатель обязан предоставить разумные уведомление, особенности этого уведомления могут отличаться)
  • Ваш арендодатель не обязан регистрировать аренду в Совет по жилищной аренде (RTB)
  • Вы не можете использовать Служба разрешения споров RTB в случае возникновения разногласий между вами и ваш домовладелец
  • Вы не защищены Равным Законодательные акты 2000–2015 годов, запрещающие дискриминацию по признаку пол, гражданское положение, семейное положение, возраст, раса, религия, инвалидность, сексуальная ориентация и членство в сообществе путешественников - а также "жилье Пункт помощи

Соглашение с арендодателем

Перед тем, как договориться об аренде комнаты в доме арендодателя, вы должны согласиться некоторые основные правила и изложите их в письменной форме.Если вы и ваш домовладелец каждый знак и сохраните копию этого соглашения, вы можете сослаться на его условия в том случае, если путаницы или несогласия. Эти основные правила могут включать:

  • Как долго продлится аренда?
  • Сколько уведомлений вы или ваш арендодатель должны будете направить, если из вас решает прекратить аренду?
  • Сколько арендной платы вы будете платить и как часто (например, еженедельно, ежемесячно)?
  • Как будет выплачиваться эта арендная плата (наличными, чеком, постоянным платежом и т. Д.)?
  • Когда будет проводиться пересмотр арендной платы и сколько уведомит арендодатель? дать вам обзор аренды?
  • Как делятся счета за коммунальные услуги (электричество, газ, телефон, вода) между собой и домовладельцем?
  • Будет ли ваш домовладелец ожидать, что вы внесете свой вклад в вывоз мусора? обвинения?
  • Можете ли вы пригласить посетителей остаться на ночь?
  • Есть ли ограничения по уровню шума?

Разрешение споров

Если вы снимаете комнату в доме арендодателя и недовольны как с вами обращаются, попробуйте обсудить ситуацию с арендодателя и попытайтесь решить любые проблемы между вами.Вы можете связаться с Порог, который предоставляет информацию о жилищных правах - см. «Куда обращаться?» применить 'ниже.

Если вы исчерпали эти возможности, вы можете передать свое дело в Суд мелких тяжб. Это действительно единственное средство правовой защиты, которое у вас есть как у арендатор, снимающий комнату в доме вашего арендодателя.

Общие иски, которые рассматриваются Судом мелких тяжб, включают споры об удержании вашего депозита по причинам, которые вы считаете несправедливыми, или удержания из арендной платы за повреждение имущества сверх нормы и разорвать ».

Читайте о том, как сделать заявление в суд мелких тяжб.

Куда обращаться

Порог

21 Stoneybatter
Дублин 7
Ирландия

Часы работы: Пн-Пт 9.30-17.00

Тел .: 1800 454 454

Факс: (01) 677 2407

Порог

22 Южный Молл
Корк
Ирландия

Часы работы: Пн - Пт: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

Тел .: (021) 427 8848

Факс: (021) 480 5111

Порог

5 Prospect Hill
Голуэй
Ирландия
H91 HC1H

Часы работы: пн-пт 9.30–17: 00

Тел .: (091) 563 080

Факс: (091) 569 273

Департамент рыболовства и дикой природы штата Мэн

На этой странице:

Сборы за регистрацию квадроцикла и требования к возрасту

Регистрационный взнос

Сезонная регистрация квадроцикла действительна в течение одного года, начиная с 1 июля каждого года.Указанные ниже сборы включают агентское вознаграждение.

  • Оформление резидентского сезона: 45,00 $ *
  • Иногородний регистрация 7 дней: 75,00 $ *
  • Иногородний сезон прописки: 90,00 $ *

* Плюс агентское вознаграждение.

БЕСПЛАТНЫЕ ВЫХОДНЫЕ ATV: 6-8 АВГУСТА 2021 г.
В выходные дни бесплатных ATV нерезиденты могут работать в штате Мэн на ATV, не зарегистрированном в штате Мэн, если ATV нерезидента имеет действительную регистрацию в другом штате или канадской провинции.

Резидент означает гражданина Соединенных Штатов или лицо, не являющееся гражданином Соединенных Штатов, которое проживало в штате в течение одного года, которое:

  • Если зарегистрирован для голосования, то зарегистрирован в этом состоянии.
  • Если имеет лицензию на управление автотранспортным средством, подал заявку или обладает лицензией оператора автотранспортного средства, выданной государством.
  • Если владелец автотранспортного средства, находящегося в пределах штата, зарегистрировал каждое такое транспортное средство в штате.
  • Соответствует законам штата о подоходном налоге.
  • Студент дневного отделения колледжа или университета штата Мэн, удовлетворяющий вышеуказанным требованиям.

Нерезидент означает лицо, не подпадающее под определение резидента.

Возрастные требования

  • Лицам младше 10 лет запрещено управлять квадроциклом.
  • Лицо в возрасте 10 лет и старше, но не моложе 16 лет, не может управлять квадроциклом, если это лицо не завершило курс обучения, утвержденный департаментом, и его не сопровождает взрослый.Доказательство прохождения курса обучения должно быть представлено для проверки по запросу сотрудника правоохранительных органов.
  • Лицо в возрасте до 16 лет не может пересекать общественные пути, предназначенные для проезда, если переход не соответствует разделу 13157-A, подраздел 6, параграф A, и это лицо не удовлетворяет требованиям 13154-A.

Примечание: Перечисленные выше требования не распространяются на эксплуатацию квадроцикла на:

  1. Земля, на которой проживает оператор;
  2. Земля, принадлежащая или арендованная родителем или опекуном оператора; или
  3. Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом

Вернуться к началу

Законы и правила в отношении вездеходов (ATV)

Раздел 12, Глава 933

§13001 - Определения.

В данном подразделе, если из контекста не указано иное, следующие термины имеют следующие значения.

В сопровождении взрослого. «В сопровождении взрослого» в отношении управления квадроциклом означает визуальный и голосовой контакт и под эффективным контролем родителя или опекуна ребенка или другого лица в возрасте 21 года и старше.

Вездеход или квадроцикл. «Вездеход» или «квадроцикл» означает автотранспортное средство повышенной проходимости, внедорожное транспортное средство, способное передвигаться по пересеченной местности по суше, снегу, льду, болоту, болотам или другой естественной местности.«Вездеход» или «квадроцикл» включает, помимо прочего, многодорожечное, многоколесное транспортное средство или транспортное средство с шинами низкого давления; мотоцикл или связанное с ним двух-, трехколесное транспортное средство или транспортное средство с ременным приводом; машина-амфибия; или другое средство передвижения, получающее движущую силу от источника, отличного от мускулов или ветра. Для целей этого подраздела «вездеход» или «квадроцикл» не включает автомобиль, как это определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 7; электрическое персональное вспомогательное мобильное устройство, как определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 22-A; грузовик, как это определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 88; снегоход; аэромобиль; строительная или лесозаготовительная машина, используемая для выполнения своих общих функций; сельскохозяйственная машина, используемая в сельскохозяйственных целях; или транспортное средство, используемое исключительно в экстренных, военных, правоохранительных или противопожарных целях.

Альпийская тундра. «Альпийская тундра» означает высокогорные безлесные районы за пределами лесной полосы, где преобладает низкотравянистая или кустарниковая растительность, и, в частности, районы, которые определены как альпийская тундра Министерством сельского хозяйства, охраны природы и лесного хозяйства в соответствии с правилом в соответствии с Разделом 5, Глава 375, подраздел 2.

Жилая. «Жилище» означает любое здание, используемое в качестве постоянного или постоянного места жительства.

Болота пресноводные. «Пресноводные болота и болота» означают естественные открытые территории с насыщенными почвами или торфом, часто связанные со стоячей водой и с преобладающей травянистой растительностью, травами, сорняками и кустарниками, включая водно-болотные угодья, как показано на Серии карт пресноводных водно-болотных угодий, подразделение Геология, природные территории и прибрежные ресурсы, Геологическая служба штата Мэн, или зонирование как подрайон защиты водно-болотных угодий, P-WL, Комиссией по планированию землепользования штата Мэн.

Эксплуатация. «Работать» во всех смыслах и временах, когда оно относится к квадроциклу, означает использование квадроцикла любым способом в пределах юрисдикции государства, независимо от того, движется ли транспортное средство.

Оператор. «Оператор» означает лицо, которое контролирует или отвечает за квадроцикл во время его использования.

Владелец. «Владелец» означает: Для целей регистрации ATV лицо, имеющее право собственности на ATV.

Private Way Как определено в Разделе 23 раздела 1903-10-A ,. «Частная дорога» означает частную дорогу, подъездную дорожку или общественный сервитут. «Общественный сервитут» означает сервитут, удерживаемый муниципалитетом для целей общественного доступа к земле или воде, не связанный иным образом с общественной дорогой, и включает все права, которыми пользуется общественность в отношении частных дорог, выделенных для населения.

Защитный головной убор. «Защитный головной убор» означает шлем, который соответствует минимальным стандартам конструкции и характеристик, предписанным спецификацией Z90.1 Американского национального института стандартов или Федеральным стандартом безопасности автотранспортных средств № 218.

Общественный путь, как определено в Разделе 23, раздел 1903-11. «Общественная дорога» означает любую дорогу, по которой могут проехать автомобили, включая, помимо прочего, любую государственную магистраль, муниципальную дорогу, окружную дорогу, некорпоративную территорию или другую дорогу, предназначенную для населения.

§13002 - Сбор уполномоченным.

Комиссар или агенты комиссара должны действовать от имени налогового инспектора штата для сбора налога за использование, причитающегося согласно Разделу 36, главам 211–225 в отношении любого ATV, для которого требуется первоначальная регистрация в соответствии с настоящим Разделом в то время и место регистрации квадроцикла.

Все налоги, собранные в соответствии с этим разделом, должны быть немедленно переданы Государственному казначею и зачислены в Общий фонд как несвязанный доход.Законодательный орган должен присваивать департаменту в каждом финансовом году сумму, равную административным расходам, понесенным департаментом при сборе доходов в соответствии с настоящим разделом. Эти административные расходы должны быть проверены Департаментом административных и финансовых услуг.

Для целей этого раздела «первоначальная регистрация» означает любую регистрацию, кроме продления регистрации тем же владельцем.

§13003 - Уплата налога с продаж или использование налога, необходимого для регистрации.

2. Регистрация квадроцикла. Перед регистрацией квадроцикла агент комиссара взимает причитающийся налог с продаж или использования. Налог с продаж или использования подлежит уплате, кроме случаев, когда:

A. Лицо, регистрирующее квадроцикл, не является резидентом этого государства;

B. Регистрация является продлением регистрации тем же владельцем;

C. Заявитель имеет свидетельство дилера, подтверждающее, что налог с продаж был собран дилером.Форму свидетельства дилера устанавливает государственный налоговый инспектор. D. В остальном квадроцикл освобожден от налога с продаж или налога на использование согласно Разделу 36, раздел 1760.

§13004 - Сбор государственным налоговым инспектором. Этот раздел и разделы 13002, 13003 и 13005 должны толковаться как совокупность других методов, предписанных в Разделе 36 для сбора налога с продаж или налога за использование. Эти разделы не препятствуют взиманию налоговым инспектором штата налога, причитающегося с любого гидроцикла, квадроцикла или снегохода, в соответствии с такими другими методами, которые предписаны в Разделе 36 для сбора налога с продаж или использования.

§13005 - Свидетельства для передачи Государственному налоговому инспектору. Агент комиссара должен незамедлительно направить все сертификаты, представленные в соответствии с разделом 13003, комиссару. Комиссар передает все такие справки налоговому инспектору.

§13006 - Изъятие квадроциклов. Когда сотрудник правоохранительных органов выдает повестку за нарушение в соответствии с главой 939, он может конфисковать квадроцикл, которым управляет лицо, получившее повестку, если, по мнению сотрудника, на основании фактических предыдущих правонарушений оператора или других соображений , оператор продолжит эксплуатацию квадроцикла с нарушением главы 939, и такая эксплуатация может представлять опасность для людей или имущества.

Оператор или владелец квадроцикла, арестованного в соответствии с данным разделом, может вернуть квадроцикл в любое время по истечении 24 часов после выдачи повестки после оплаты расходов на арест правоохранительному органу, арестовавшему квадроцикл.

§13107 - Незаконное движение транспортного средства по снегоходной трассе. Лицо не может управлять любым полноприводным транспортным средством, багги для дюн, вездеходом, мотоциклом или любым другим транспортным средством, кроме снегохода и сопутствующего оборудования, на трассах для снегоходов, которые полностью или частично финансируются за счет денежных средств. из фонда снегоходов, если такое использование не было разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или если использование не вызвано чрезвычайной ситуацией, связанной с безопасностью, людьми или имуществом.

Исключение: Квадроцикл с гусеницами, зарегистрированный как снегоход, может эксплуатироваться на снегоходных трассах.

Раздел 12, Глава 939

§13152 - Лицензия и обучение.

1. Лицензия. Лицензия оператора не требуется для эксплуатации квадроцикла, за исключением случаев, предусмотренных разделом 29-A.

2. Обучение. Лицо в возрасте 10 лет и старше, но не моложе 16 лет, должно успешно пройти программу обучения с одобрением его родителем или опекуном Департамента до начала эксплуатации квадроцикла, за исключением:

А. Земля, на которой проживает это лицо;

B. Земля, принадлежащая или арендованная родителем или опекуном этого лица; или

C. Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом.

Лицо младше 16 лет должно посещать учебную программу вместе с его родителем или опекуном. Программа обучения должна включать инструкции по безопасной эксплуатации квадроциклов, законам, касающимся квадроциклов, влиянию квадроциклов на окружающую среду и способам минимизации этого воздействия, вежливости по отношению к землевладельцам и другим отдыхающим и землевладельцам, а также другим материалам, определенным департаментом.

§13153 - Нарушение правил; Квадроциклы.

Следующие штрафы применяются за нарушение правил, регулирующих квадроциклы.

1. Гражданский. Невзирая на раздел 10650, лицо, нарушившее правила, регулирующие использование квадроциклов, совершает гражданское нарушение, за которое может быть наложен штраф в размере от 100 до 500 долларов.

2. Уголовное. Лицо, которое нарушает правило, регулирующее использование квадроциклов, после того, как было признано виновным в совершении 3 или более гражданских нарушений в соответствии с этой частью в течение предыдущего 5-летнего периода, совершает преступление класса E.

§13154-A - Возрастные ограничения.

1. Минимальный возраст. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 5, лица младше 10 лет не могут управлять квадроциклом.

2. Разрешение на управление квадроциклом ребенку младше 10 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо не может разрешить ребенку младше 10 лет управлять квадроциклом.

3. Незаконное управление квадроциклом лицами в возрасте от 10 до 16 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо в возрасте 10 лет и старше, но не моложе 16 лет не может управлять квадроциклом, если это лицо не прошло успешно учебный курс, утвержденный департаментом в соответствии с разделом 13152, и его сопровождает взрослый. .Доказательство прохождения курса обучения должно быть представлено для проверки по запросу сотрудника правоохранительных органов.

4. Лицо в возрасте до 16 лет, переходящее через дорогу. Лицо в возрасте до 16 лет не может пересекать общественные пути, предназначенные для проезда, если переход не соответствует разделу 13157-A, подраздел 6, параграф A, и это лицо не удовлетворяет требованиям подраздела 3.

5. Разрешение на управление квадроциклом без сопровождения взрослых в возрасте до 16 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо не может разрешить несопровождаемому лицу в возрасте 10 лет и старше, но младше 16 лет управлять квадроциклом.

6. Исключения для определенного имущества. Этот раздел не относится к эксплуатации квадроцикла по адресу:

A. Земля, на которой проживает оператор;

B. Земля, принадлежащая или арендованная родителем или опекуном оператора; или

C. Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом.

§13155 - Регистрация.

1-А. Действующий незарегистрированный квадроцикл. За исключением случаев, предусмотренных в параграфе A, лицо не может управлять квадроциклом, не зарегистрированным в соответствии с подразделом 3.

A. Применяются следующие исключения.

(1) Регистрация не требуется для квадроцикла, эксплуатируемого на земле, на которой проживает владелец, или на земле, на которой проживает владелец, при условии, что квадроцикл не эксплуатируется где-либо еще в пределах юрисдикции штата.

(2) Регистрация не требуется для квадроцикла, эксплуатируемого на коммерческой горнолыжной зоне с целью укладки снега или для спасательных операций на коммерческой лыжной зоне, за исключением случаев, когда квадроциклу необходимо пересекать общественную дорогу во время этой операции.

(3) Мотовездеход, принадлежащий и эксплуатируемый в штате Федеральным правительством, штатом или политическим подразделением штата, освобожден от регистрационных сборов, но должен быть зарегистрирован и должен отображать регистрационные номера.

(4) Регистрация квадроцикла для сельскохозяйственного использования, указанного в Разделе 29-A, раздел 501, подраздел 8, параграф E, не требуется для транспортного средства, зарегистрированного Государственным секретарем в соответствии с разделом 29-A, раздел 501, подраздел 8.

(5) Мотовездеход, зарегистрированный в другом штате или в канадской провинции, может эксплуатироваться без регистрации в соответствии с данным разделом на специальном мероприятии, проводимом в этом штате, если организатор специального мероприятия подает письменный запрос уполномоченному. За 60 дней до специального мероприятия и предоставляет комиссару карту троп, которые будут использоваться во время специального мероприятия, и комиссар одобряет запрос.

(6) Квадроцикл, принадлежащий или находящийся под контролем производителя квадроциклов, может эксплуатироваться без регистрации в штате Мэн на демонстрационном мероприятии, организованном для проведения в этом штате, если такая эксплуатация одобрена комиссаром. Производитель квадроциклов или представитель производителя квадроциклов должен подать письменный запрос уполномоченному по крайней мере за 60 дней до демонстрационного мероприятия и должен включать описание и место проведения мероприятия.

(7) Комиссар может ежегодно устанавливать один трехдневный период, 2 дня из которых являются выходными, в течение которого нерезидент может управлять квадроциклом, не зарегистрированным в штате Мэн, если квадроцикл нерезидента имеет действующую регистрацию в другом штате или канадской провинции.

2. Взаимность. Взаимность была отменена в 2004 году, поэтому больше нет взаимных привилегий для регистрации ATV. Регистрация квадроцикла штата Мэн необходима нерезидентам для управления квадроциклом в штате Мэн.

3. Заявление и выдача. Комиссар или агент, назначенный комиссаром, может зарегистрировать и присвоить регистрационный номер квадроциклу после подачи заявки и оплаты годового сбора владельцем. Комиссар взимает сбор в размере 1 доллара США в дополнение к ежегодному взносу за каждую регистрацию, выданную сотрудником отдела.Регистрационный номер в виде наклеек, выдаваемых комиссаром, должен четко отображаться на передней и задней части транспортного средства. Регистрация действительна в течение одного года, начиная с 1 июля каждого года, за исключением того, что любая регистрация, выданная до 1 июля, но после 1 мая, действительна с даты выдачи до 30 июня следующего года.

4. Регистрационная форма. Регистрация квадроцикла должна быть в такой форме, которую может определить комиссар.

5.Сборы . См. Регистрационные сборы.

6. Дубликат регистрационного удостоверения. Владелец регистрационного свидетельства, выданного в соответствии с данным разделом, может получить дубликат регистрации от уполномоченного после подачи заявления и уплаты дублирующего сбора в размере 1 доллара США. Если наклейка была потеряна, необходимо получить новую наклейку и новую регистрацию, совпадающую с новым номером наклейки, за плату в размере 1 доллара за каждую. Агентское вознаграждение также распространяется на все дубликаты.

7. Переход права собственности, прекращение использования. Передача права собственности на вездеход или прекращение его использования регулируется данным подразделом.

A. Лицо, передающее право собственности на зарегистрированный вездеход или прекращающее его использование, должно в течение 10 дней надлежащим образом подписать регистрацию, указать распоряжение вездеходом и вернуть регистрацию уполномоченному.

B. Владелец вездехода, который передает право собственности или прекращает его использование, может в течение 10 дней с даты передачи или прекращения использования обратиться к уполномоченному для регистрации другого вездехода.Плата за перевод составляет 4 доллара США, и регистрация действительна до конца года регистрации, на который был зарегистрирован предыдущий вездеход.

C. В случае смены владельца вездехода, регистрация на который ранее была выдана, новый владелец должен подать заявку на новую регистрацию и уплатить соответствующий сбор в соответствии с подразделом 5.

8-А. Регистрационная проверка. Владелец или оператор квадроцикла должен предоставить свидетельство о регистрации или онлайн-квитанцию ​​о регистрации для проверки любым сотрудником правоохранительных органов по запросу.

8-Б. Уведомление об уничтоженном, брошенном, украденном или навсегда удаленном квадроцикле. Регистрант должен уведомить комиссара, если квадроцикл уничтожен, брошен, украден или навсегда вывезен из штата.

9. Отображение регистрационных номеров. Каждый новый квадроцикл, проданный в штате, должен иметь пространство 6 дюймов шириной и 3½ дюйма высотой, предусмотренное спереди и сзади машины, как можно выше над шинами, для вертикального отображения регистрационных номеров.Лицо не может управлять квадроциклом, который должен быть зарегистрирован в соответствии с этим разделом, если регистрационные номера в виде наклеек не отображаются в этих местах или в соответствии с требованиями департамента. Человек может управлять квадроциклом, зарегистрированным онлайн, без отображения регистрационного номера, пока это лицо не получит свидетельство о регистрации из отдела или в течение 30 дней после регистрации квадроцикла онлайн, в зависимости от того, что произойдет раньше.

10. Обучение и воспитание. Департамент должен обеспечивать обучение и образование в отношении квадроциклов.

11. Военнослужащие вооруженных сил США, постоянно дислоцированные в штате Мэн. Следующие лица имеют право зарегистрировать любой принадлежащий им квадроцикл за резидентский сбор:

A. Любое лицо, служащее в вооруженных силах Соединенных Штатов, которое постоянно находится на военном или военно-морском посту, станции или базе в штате; и

B. Супруг (а) и дети лица, указанного в параграфе А, при условии, что супруг (а) и дети постоянно проживают с этим лицом.

Военнослужащий, описанный в параграфе A, который желает зарегистрировать ATV, должен представить подтверждение от командира поста, станции или базы или от назначенного командира агента о том, что этот член постоянно находится на этом посту, станции или база. Регистрационный сбор за регистрацию в соответствии с этим подразделом должен распределяться так, как если бы лицо, регистрирующее квадроцикл, было резидентом муниципалитета, в котором расположены почта, станция или база.

§13157-A - Эксплуатация квадроциклов.

1-А. Требуется разрешение. Лицо не может управлять квадроциклом на чужой земле без разрешения землевладельца или арендатора. Разрешение предполагается на обозначенных государством утвержденных трассах для квадроциклов или на территориях, открытых для квадроциклов в соответствии с политикой землевладельца. Землевладелец может ограничить использование утвержденной государством трассы для квадроциклов на территории этого землевладельца посредством соглашений с государством или клубом квадроциклов для решения проблем, связанных с окружающей средой, общественной безопасностью или управлением. Письменное разрешение землевладельца или арендатора требуется для пахотных земель, пастбищ или фруктовых садов.В данном подразделе «пахотные земли» означают площади в севообороте, обрабатываемые земли и земли под кустарники, а «пастбища» означают площади, предназначенные для выращивания кормовых растений, используемых для животноводства. Ничто в этом подразделе не может быть истолковано как ограничение или расширение прав собственности землевладельцев.

2. Остановите и определите требование. Лица, управляющие квадроциклами на чужой земле, должны остановиться и представиться по требованию землевладельца или должным образом уполномоченного представителя землевладельца.

3. Эксплуатация квадроцикла на автодороге с регулируемым подъездом. Следующие положения регулируют эксплуатацию квадроциклов на автомагистралях с контролируемым доступом.

A. Лицо не может управлять квадроциклом на автомагистрали с контролируемым доступом или в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом, за исключением:

(1) Человек на должным образом зарегистрированном квадроцикле может пересекать автомагистрали с контролируемым доступом, используя мосты или дороги под этими автомагистралями, или используя дороги, пересекающие автомагистрали с контролируемым доступом на уровне;

(2) Комиссар транспорта может выдавать специальные разрешения для обозначенных переходов автомагистралей с контролируемым доступом.

(3) Человек на должным образом зарегистрированном квадроцикле может управлять квадроциклом в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом на участке трассы, утвержденном Комиссаром транспорта или советом директоров Управления магистрали штата Мэн. , применимо. По запросу Уполномоченного по сельскому хозяйству, охране природы и лесного хозяйства, Уполномоченный по транспорту или совет директоров Управления магистралей штата Мэн, в зависимости от обстоятельств, могут разрешить строительство трассы для квадроциклов в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом. находится под юрисдикцией Министерства транспорта или Управления магистралей штата Мэн, строится 2 января 2016 г. или позднее, когда есть возможность обеспечить непрерывность государственной или контролируемой государством сети трасс для квадроциклов.Средства на строительство трассы для квадроциклов в соответствии с настоящим пунктом не могут быть предоставлены из Дорожного фонда.

4. Незаконное использование квадроцикла на снегоходной трассе. Лицо не может управлять любым полноприводным транспортным средством, багги для дюн, вездеходом, мотоциклом или любым другим транспортным средством, кроме снегохода и сопутствующего оборудования, на трассах для снегоходов, которые полностью или частично финансируются за счет денежных средств. из фонда снегоходов, если такое использование не было разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или если использование не вызвано чрезвычайной ситуацией, связанной с безопасностью людей или имущества.

Исключение: квадроциклы с гусеницами, зарегистрированные как снегоходы, могут ездить по снегоходной трассе.

5. Утратил силу.

5-А. Управление автомобилем по трассе для квадроциклов. Лицо не может управлять грузовиком, пикапом или пассажирским транспортным средством на обозначенной трассе для квадроциклов, которая не находится на системе гравийных дорог, если только это не разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или в чрезвычайной ситуации, связанной с безопасностью человека или имущества.Для целей этого закона «пикап» и «грузовик» имеют то же значение, что и в разделе 101 раздела 29-A, подразделах 55 и 88, а «легковой автомобиль» означает самоходное 4-колесное моторное транспортное средство, предназначенное в первую очередь для перевозки пассажиры на дорогах общего пользования.

6. Движение квадроцикла на общественном транспорте. За исключением случаев, предусмотренных в этом подразделе, лицо не может управлять квадроциклом, кроме квадроцикла, зарегистрированного Государственным секретарем в соответствии с разделом 29-A, на любом участке дороги общего пользования, обслуживаемом или используемом для движения обычных транспортных средств или на тротуарах любого общественного пути.

A. Правильно зарегистрированный квадроцикл может ездить на проезжей части только на необходимом расстоянии, но ни в коем случае не превышающем 500 ярдов, в крайнем правом углу проезжей части с целью как можно более прямого пересечения общественный путь, мост, путепровод, подземный переход, тротуар или водопропускная труба, если эта операция может быть выполнена безопасно и не мешает движению транспорта, приближающемуся с любого направления на дороге общего пользования.

B. признана недействительной.

C. Квадроцикл может эксплуатироваться на любом участке дороги общего пользования, если проезжая часть закрыта в соответствии с Разделом 23, раздел 2953.

D. На квадроциклах можно ездить по дорогам общего пользования, которые не обслуживаются и не используются для движения обычных транспортных средств, за исключением того, что движение по левой стороне дороги запрещено в часы от заката до восхода солнца.

E. Вездеход может эксплуатироваться на улицах и в общественных местах в период чрезвычайной ситуации, когда чрезвычайная ситуация была объявлена ​​соответствующим полицейским агентством, и когда поездка на обычных автотранспортных средствах практически невозможна.

F. Вездеход может эксплуатироваться на улицах и в общественных местах во время специальных мероприятий ограниченной продолжительности, проводимых в соответствии с заранее установленным графиком с разрешения государственного органа, имеющего юрисдикцию. G. Квадроцикл может управляться на проезжей части в крайнем правом углу проезжей части сотрудником правоохранительных органов с единственной целью - перемещаться между местом, где обычно хранится квадроцикл, и зоной, патрулируемой сотрудником правоохранительных органов. .

г. Офицер правоохранительных органов может управлять квадроциклом на проезжей части в крайнем правом углу проезжей части с единственной целью - перемещаться между местом, где обычно хранится квадроцикл, и зоной, патрулируемой сотрудником правоохранительных органов.

H. Невзирая на параграфы от A до G, квадроцикл может эксплуатироваться на крайнем правом участке дороги или по указанию соответствующей государственной единицы в пределах общественного пути муниципалитета, неорганизованного или некорпоративного поселка, если это уместно. Правительственное подразделение обозначило дорогу для проезда квадроциклов.ATV должен двигаться в том же направлении, что и движение автомобилей, по общественным дорогам, обозначенным как подъездные пути ATV. Общественный путь, обозначенный соответствующим государственным органом в качестве маршрута доступа для квадроциклов, должен регулярно размещаться на видном месте этим государственным органом с хорошо видимыми знаками, обозначающими маршрут доступа для квадроциклов. Перед тем, как обозначить общественный путь в качестве маршрута доступа для квадроциклов, соответствующее государственное подразделение должно принять соответствующие решения о том, что движение квадроцикла на крайнем правом правом проезде дороги или в соответствии с указаниями соответствующего государственного органа в пределах общественного пути может осуществляться безопасно и будет не создавать помех движению автотранспорта на проезжей части.Для целей этого параграфа «соответствующая правительственная единица» означает Департамент транспорта, уполномоченных округа или муниципальных служащих в пределах их соответствующей юрисдикции. Юрисдикция каждого соответствующего государственного подразделения в отношении проезжей части в соответствии с этим параграфом такая же, как и его юрисдикция в отношении проезда транспортных средств по общественным дорогам в соответствии с разделом 2395 Раздела 29-A. Органы правоохранительных органов муниципальных или окружных районов, обладающие юрисдикцией, обладают первичными правоохранительными органами. по любому маршруту, установленному в соответствии с настоящим параграфом.

7. Невозможность остановить квадроцикл перед выездом на общественную дорогу. Человек должен полностью остановиться на квадроцикле перед выездом на проезжую часть.

8. Невозможность уступить дорогу при движении квадроцикла. При управлении квадроциклом на дорогах общего пользования лицо должно уступить дорогу всем другим видам движения транспортных средств.

9. Переход закрытого моста, водопропускной трубы, эстакады или подземного перехода на квадроцикле. Лицо не может пересекать на квадроцикле мост, водопропускную трубу, эстакаду или подземный переход, закрытые для квадроциклов Комиссаром транспорта в соответствии с настоящим подразделом.Комиссар транспорта может после публичных слушаний запретить пересечение квадроциклом отдельного моста, водопропускной трубы, эстакады или подземного перехода, если комиссар определит, что такое пересечение или использование проезжей части является опасным. Любые мосты, водопропускные трубы, эстакады или подземные переходы, закрытые комиссаром, должны быть вывешены соответствующими уведомлениями.

10. Безрассудная езда на квадроцикле. Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы по неосторожности создать существенный риск серьезных телесных повреждений другому человеку.

11. Эксплуатация квадроцикла в опасности. Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы подвергать опасности людей или имущество.

12. Эксплуатация квадроцикла на скорости выше разумной и разумной. Человек не может управлять квадроциклом, кроме как на разумной и разумной скорости для существующих условий.

13. Рабочий квадроцикл без защитного головного убора. Несмотря на Раздел 29-A, раздел 2083, лицо моложе 18 лет не может управлять квадроциклом без защитного головного убора.

14. Перевозка пассажира на квадроцикле без головного убора. Несмотря на Раздел 29-A, раздел 2083, лицо не может перевозить на квадроцикле пассажира младше 18 лет, если он не носит защитный головной убор.

15. Признана недействительной.

16. Требования к фарам и задним фарам для квадроциклов. Этот подраздел устанавливает требования к световому оборудованию для эксплуатации квадроцикла.

A. За исключением случаев, предусмотренных в этом подразделе и разделе 13159, человек не может управлять квадроциклом в Штате, независимо от того, где он был приобретен, если он не оборудован передними и задними фонарями, как указано ниже.

(1) На квадроцикле должна быть установлена ​​по крайней мере одна фара, способная отбрасывать белый луч на расстояние не менее 100 футов непосредственно перед квадроциклом.

(2) На квадроцикле должен быть установлен по крайней мере один задний фонарь, способный отображать свет, который должен быть виден на расстоянии не менее 100 футов позади квадроцикла.

B. Ниже приведены исключения из требований пункта A.

(1) признана недействительной.

(2) Человек может управлять квадроциклом, включая двухколесный внедорожный мотоцикл, без фары и заднего фонаря в период между восходом и заходом солнца.

17. Обязательное использование огней для квадроциклов. За исключением случаев, предусмотренных в разделе 13159, следующие положения регулируют использование огней для квадроциклов.

A. Лицо должно использовать огни, требуемые согласно подразделу 16, следующим образом:

(1) В период от ½ часа после захода солнца до ½ часа до восхода солнца; и

(2) В любое время, когда из-за недостаточного освещения или неблагоприятных атмосферных условий, вызванных туманом или иным образом, другие люди, транспортные средства и другие объекты не могут быть четко различимы на расстоянии 500 футов впереди.

18. Незаконное использование квадроцикла на железнодорожных путях. Этот подраздел регулирует эксплуатацию квадроцикла на железнодорожных путях.

A. Лицо не может:

(1) Управлять квадроциклом вдоль или рядом и параллельно железнодорожным путям в пределах полосы отчуждения без письменного разрешения железной дороги, владеющей полосой отчуждения; или

(2) Управлять квадроциклом через рельсы железной дороги после того, как это было запрещено железной дорогой, владеющей полосой отчуждения, или агентом этой железной дороги, лично или посредством соответствующих уведомлений, размещенных на видном месте вдоль дороги. железнодорожная полоса отвода.

B. Невзирая на параграф A, лицо может действовать в пределах полосы отчуждения части железнодорожной линии, которая была официально заброшена в соответствии с полномочиями Комиссии по межгосударственной торговле.

19. Работа слишком близко к определенным зданиям. человек не может управлять квадроциклом в пределах 200 футов от жилого помещения, больницы, дома престарелых, домов для выздоравливающих или церкви.

A. Этот подраздел не применяется, если человек управляет квадроциклом по адресу:

(1) Пути общего пользования в соответствии с частями 3, 6, 7, 8 и 9;

(2) Замерзшая поверхность любого водоема; или

(3) Земля, которой оператор владеет или которой разрешено использовать.

20. Признана недействительной.

21. Признана недействительной.

22. Злоупотребление чужим имуществом. Человек не может управлять квадроциклом:

A. снести или разрушить забор или стену на чужой земле;

B. Оставлять открытыми ворота или решетки на чужой земле;

C. Вытаптывать или уничтожать посевы на чужой земле; или

Д. Удалите или уничтожьте знаки или размещенные объявления.

23. Признана недействительной.

24. Эксплуатация квадроцикла на временно закрытой трассе. Лицо не может управлять квадроциклом на любом участке трассы, обозначенном с уведомлением о временном закрытии в соответствии с настоящим подразделом. В уведомлении должен быть указан закрытый участок пути и период закрытия, и оно должно быть вывешено на видном месте на каждом конце закрытого участка пути.

25.Устройства управления шумом и пожаром квадроциклов. Следующие положения относятся к глушителям ATV и устройствам управления огнем, а также к ограничениям уровня шума.

A. За исключением случаев, предусмотренных в разделе 13159, лицо не может:

(1) Управляйте квадроциклом, который не всегда оборудован эффективным и подходящим глушителем на его двигателе, чтобы эффективно заглушить или заглушить шум выхлопа;

(2) Управляйте квадроциклом или модифицируйте его с выхлопной системой, которая была модифицирована таким образом, чтобы повысить уровень шума, превышающий следующий стандарт выбросов:

(a) Каждый квадроцикл должен соответствовать стандартам эмиссии шума Агентства по охране окружающей среды США и ни в коем случае не превышать 96 децибел звукового давления при измерении с расстояния 20 дюймов с использованием процедур испытаний, установленных уполномоченным; или

(3) Эксплуатируйте квадроцикл без исправного искрогасителя.

B. В дополнение к любым штрафам, налагаемым в соответствии с этим подразделом, суд может, в соответствии с разделом 9321 и Разделом 17-A, главой 54, приказать о возмещении расходов на тушение пожара, понесенных государственными или муниципальными органами власти при тушении пожара, вызванного квадроциклом, работающим без исправного искрогасителя.

26. Запрещенное оборудование. Человек не может управлять квадроциклом, оснащенным комплектом для снорклинга или другим оборудованием, предназначенным для использования квадроцикла на глубокой воде, кроме как с разрешения владельца земли, на которой эксплуатируется квадроцикл, или в соответствии с положениями раздела 13159.

27. Эксплуатация квадроцикла в запрещенной зоне. Следующие положения определяют зоны, в которых эксплуатация квадроцикла запрещена.

A. Человек не может управлять квадроциклом:

(1) На солончаке, приливной зоне, морском песчаном пляже, песчаной дюне или на любом кладбище, месте захоронения или могиле; или

(2) Когда земля не промерзла и в достаточной степени покрыта снегом для предотвращения прямого повреждения растительности:

(а) В высокогорной тундре;

(b) На пресноводном болоте или болоте, реке, ручье, ручье, большом пруду, нелесном водно-болотном угодье или весеннем водоеме; или

(c) В охраняемой зоне источника воды, как определено в Разделе 30-A, раздел 2001, подраздел 20-A.Положения этого подпункта не распространяются на тропу, предназначенную для использования квадроциклами Департаментом сельского хозяйства, охраны природы и лесного хозяйства. Положения этого подпункта также не применяются к лицу, имеющему доступ к земле для технического обслуживания или осмотра с разрешения землевладельца, или к персоналу местного, государственного или федерального правительства при исполнении служебных обязанностей, при условии отсутствия значительного нарушения почвы или осаждения почвы. водоемы.

§13158-A - Незаконное разрешение на работу; ответственность за ущерб, причиненный другими лицами.

1. Владелец квадроцикла; работа другим. Лицо нарушает этот подраздел, если оно является владельцем квадроцикла, эксплуатируемого с нарушением положений настоящей главы.

2. Родитель или опекун; операция второстепенная. Лицо нарушает этот подраздел, если это лицо является родителем или опекуном, ответственным за уход за несовершеннолетним в возрасте до 18 лет, который управляет квадроциклом в нарушение настоящей главы.

3.Меблировка квадроцикла. Владелец квадроцикла, лицо, которое передает или предоставляет квадроцикл лицу, и родитель или опекун, ответственный за уход за несовершеннолетним в возрасте до 18 лет, несут солидарную ответственность с оператором за ущерб, причиненный в результате эксплуатации квадроцикла. транспортным средством или несовершеннолетним при управлении любым квадроциклом.

§13159 - Гоночные соревнования.

Несмотря на раздел 13155 и раздел 13157-A, подраздел 16, параграф A, подраздел 17 и подраздел 25 ATV, используемые исключительно для запланированных гонок и эксплуатируемые исключительно на заранее определенных гонках, трассы освобождаются от положений этой главы, касающихся регистрации, глушителей, комплекты для снорклинга и освещение во время работы на этих соревнованиях и на всех тренировках перед соревнованиями в месте проведения соревнований.

§13160 - Регистрация и лицензия дилера.

1. Заявление и выдача. Лицо не может заниматься продажей квадроциклов в штате, если это лицо не зарегистрировано в качестве дилера и не получило от комиссара действующую лицензию дилера. Дилер, зарегистрированный и получивший такую ​​лицензию, не должен регистрировать отдельные квадроциклы.

2. Сборы. Ежегодный лицензионный сбор для дилера, зарегистрированного в соответствии с подразделом 1, составляет 15 долларов США. Лицензия действует с 1 июля каждого года.

A. Дилер, имеющий лицензию согласно Разделу 29-A, раздел 954, подраздел 2, не обязан платить лицензионный сбор в соответствии с этим подразделом.

3. Номерные знаки дилера. Номерные знаки дилера должны быть предоставлены и получены следующим образом.

A. Дилер, зарегистрированный в соответствии с подразделом 1, может получить номерные знаки дилера за ежегодную плату в размере 5 долларов США за каждый номер

B. Замена утерянных или украденных пластин может быть получена за плату в размере 5 долларов США за каждую пластину.

C. Если номерной знак утерян или украден, владелец должен немедленно известить комиссара.

4. Свидетельство о временной регистрации. Комиссар может выдать временные регистрационные свидетельства зарегистрированному дилеру, который после продажи или обмена квадроцикла может выдать временное регистрационное свидетельство новому владельцу, чтобы новый владелец мог управлять квадроциклом в течение 20 лет. последовательные дни после даты продажи вместо постоянного номера, как того требует данная глава.Плата за каждую временную регистрацию составляет 1 доллар США.

5. Отображение номера дилера. Дилер должен отображать номер дилера на каждом используемом квадроцикле до продажи квадроцикла, после чего ответственность за регистрацию квадроцикла ложится на владельца.

6. Гарантии и информация на подержанные квадроциклы. Дилер, предлагающий гарантию в связи с продажей или передачей подержанного квадроцикла, должен предоставить письменное заявление относительно этой гарантии. В заявлении о гарантии должны быть указаны детали или системы транспортного средства, на которые распространяется и на которые не распространяется гарантия, а также то, что дилер будет делать в случае неисправности и за чей счет будет произведен ремонт.Дилер также должен предоставить перед продажей письменное заявление с указанием любых и всех дефектов, известных дилеру, и любого типа повреждений, нанесенных транспортному средству, если такая информация известна дилеру.

§13161 - Продажа квадроциклов; световое оборудование.

1. Требуются фара и задний фонарь. Лицо не может продавать или предлагать продать новый квадроцикл, кроме случаев:

A. Этот квадроцикл оснащен исправными фарами и задними фонарями; или

Б. Квадроцикл:

(1) Двухколесный внедорожный мотоцикл; или

(2) Имеет двигатель объемом не более 90 кубических сантиметров и 4 или более колес.

Вернуться к началу

Сводка штрафов за ATV

Это сводка штрафов за ATV. Полный текст см. В разделе 12.

Работает в нетрезвом состоянии.

§10651, 1-D - Неспособность остановиться для сотрудника правоохранительных органов

Лицо не может подвести или отказать в остановке любого квадроцикла по запросу или сигналу любого сотрудника правоохранительных органов в военной форме, в обязанности которого входит обеспечение соблюдения законов о квадроциклах.Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса D, за которое должен быть назначен минимальный штраф в размере не менее 1000 долларов США. В случае признания виновным, департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§10651, 1-E - Попытка ускользнуть от сотрудника правоохранительных органов

Лицо не может пытаться ускользнуть от сотрудника правоохранительных органов путем: эксплуатации или попытки управлять вездеходом, проезжая четко идентифицируемый полицейский блокпост; или после того, как сотрудник правоохранительных органов в униформе попросил или дал сигнал остановиться, управляя или пытаясь управлять вездеходом с безрассудной скоростью.Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса D, за которое должен быть назначен минимальный штраф в размере не менее 1000 долларов США. В случае признания виновным, департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 10 - Безрассудная эксплуатация квадроцикла

Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы по неосторожности создать существенный риск серьезных телесных повреждений другому человеку. Лицо, нарушившее это положение, совершает преступление класса D.В случае признания виновным, департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 11 - Эксплуатация квадроцикла, создающая опасность

Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы подвергать опасности людей или имущество. Лицо, нарушившее это положение, совершает преступление класса E. В случае признания виновным, департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 12 - Эксплуатация квадроцикла на скорости выше разумной и разумной

Человек не может управлять квадроциклом, кроме как на разумной и разумной скорости для существующих условий.Лицо, нарушившее это положение, совершает преступление класса E.

§13157-A, 22 - Злоупотребление чужим имуществом

Человек не может управлять квадроциклом:

  • снести или разрушить забор или стену на чужой земле;
  • Оставить открытыми ворота или решетки на чужой земле;
  • Вытаптывать или уничтожать посевы на чужой земле; или
  • Удалить или уничтожить знаки или размещенные объявления. Лицо, нарушившее этот подраздел, совершает преступление класса E.В случае признания виновным, департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§10902, 1 - Приостановление действия, отзыв или отказ в выдаче лицензии или разрешения

Любое осуждение или судебное решение о нарушении данной Части является основанием для приостановления действия любой лицензии или разрешения, выданного в соответствии с этой Частью. За исключением случаев, предусмотренных законом, комиссар определяет период отстранения. Чтобы приостановить действие лицензии или разрешения на основании обвинительного приговора или судебного решения, комиссар должен следовать процедурам в соответствии с разделом 10903.

§10902, 9 - Дискреционная приостановка за определенные нарушения ATV; обучение

Комиссар может приостановить действие всех лицензий, разрешений и регистраций, выданных департаментом в соответствии с настоящей Частью любому лицу, признанному виновным или признанным виновным в:

  • Управление квадроциклом по временно закрытой трассе или
  • Управление квадроциклом на чужой земле без разрешения.

Если комиссар приостанавливает действие лицензии, разрешения или регистрации в соответствии с данным подразделом, приостановка должна быть как минимум на 90 дней.Перед восстановлением лицензий и разрешений человек должен удовлетворительно пройти курс по безопасности и этике, одобренный департаментом и связанный с эксплуатацией квадроциклов.

§10902, 10 - Обязательная приостановка за определенные нарушения ATV

Комиссар должен приостановить как минимум на один год все лицензии, разрешения и регистрации, выданные департаментом в соответствии с настоящей Частью любому лицу, признанному виновным или признанным виновным в:

  • Злоупотребление чужим имуществом.
  • Управление квадроциклом в нетрезвом состоянии.
  • Опасная эксплуатация квадроцикла.
  • Безрассудная эксплуатация квадроцикла.
  • Отказ или отказ остановить квадроцикл или попытка ускользнуть от офицера.

Перед восстановлением лицензий и разрешений лицо должно удовлетворительно пройти курс по безопасности и этике, одобренный отделом и связанный с эксплуатацией квадроциклов.

Вернуться к началу

Процедуры в общежитии | Санкт-ПетербургJohn's University

Содержание

Порядок выставления счетов в отношении убытков

Ответственные за ущерб будут понесены за ущерб. В результате лица будут нести финансовую ответственность за труд, ремонт, чистку и / или замену предметов. Если ответственность не может быть определена, взимается плата за все, что закреплено за этим жилым пространством (комнатой, люксом, этажом или зданием). Например: если никто не может быть признан ответственным за повреждение или чрезмерную уборку, требуемую в люксе, то со всех жителей этого люкса будет взиматься плата в равной степени.Top


Регистрация

Отчет о состоянии помещений

Отчеты о состоянии помещений (RCR) - как для люксов, так и для комнат - заполняются до переезда учащихся. В случае, если учащийся обнаруживает условия в номере или комнате, ранее не отмеченные в RCR, он / она должен письменно уведомить об этом директора резиденции или сотрудника Residence Life в течение 72 часов после переезда. Это уведомление должно быть датировано и подписано, а также вручается директору резиденции в рабочее время.Обратите внимание, что следующее приведет к повреждению.

  • Отверстия в стенах
  • Остатки клея, ленты или липкой ленты на стенах
  • Самоклеящиеся страницы или крючки на стенах, дверях и т. Д.
  • Избыточный мусор или другое оставленное имущество

Сопроводительное письмо к соглашению о заселении / выселении

Чтобы получить ключи от люкса / номера, студент должен подписать сопроводительное письмо к соглашению о заселении / выселении, подтверждающее получение ключей.Top


Выписка из школы

Выписка обычно происходит в конце учебного года в мае. Студент, желающий расторгнуть договор на жилье до конца семестра / года, должен заполнить и подать форму отказа в Office of Residence Life. За досрочное прекращение взимается штраф в размере 500 долларов США. Если выезд происходит в любое время в течение учебного года без получения одобренной отмены, студент продолжает нести ответственность за все расходы за предоставленное ему / ей место в течение всего периода действия соглашения.Студент также должен соблюдать все процедуры оформления отъезда, описанные в этом справочнике. За несоблюдение процедуры регистрации отъезда взимается штраф в размере 75 долларов США.

Покидая университетское общежитие в течение семестра, студенты должны сделать следующее:

  1. Уведомить Office of Residence Life и заполнить форму отказа.
  2. Свяжитесь с директором по месту жительства по крайней мере за 24 часа до выезда. Уберитесь в спальне и ванной, а также в общей зоне, если они находятся в люксе.Удалите следы со стен, потолков, полов, мебели, столешниц и т. Д. Опустошите и очистите все шкафы. Очистите всю бытовую технику, включая холодильник и микроволновую печь. Уберите весь мусор из комнаты / люкса и ванной комнаты и выбросьте в подходящие емкости или мусорные комнаты на полу. Убедитесь, что вся мебель в порядке, а комнате возвращено первоначальное состояние.
  3. Верните выданные ключи и подпишите сопроводительное письмо к соглашению о регистрации заезда / отъезда с сотрудником во время регистрации отъезда. Если вы не вернете выданные ключи, с вас будет взиматься плата за необходимые изменения замка.Дополнительные процедуры выезда могут быть установлены в конце каждого семестра. Если вы берете на себя ответственность за ущерб, сотрудник, производящий выезд, отметит их в RCR. В противном случае все сборы будут распределены между всеми жильцами.
  4. Счет за жилье будет выставляться до тех пор, пока личное имущество не будет изъято и все ключи не возвращены.
  5. После выселения все ваши вещи должны быть вывезены. Вам не разрешат повторно войти в свой люкс / номер после того, как вы выполнили регистрацию и вернули ключи.Наверх


    Особые процедуры для выписки в конце семестра

    Каждый RA будет проводить обязательное собрание в зале перед завершением каждого семестра. На этой встрече будут рассмотрены все процедуры выезда и ответы на вопросы студентов. Студенты, которые не могут присутствовать из-за академических обязательств, должны связаться со своим RA до запланированной встречи, чтобы рассмотреть другие возможности встречи.

    Резиденты должны выехать из общежития Университета не позднее, чем за 24 часа до последнего выпускного экзамена или до 3 часов.м. в день выезда, установленный Residence Life (в зависимости от того, что наступит раньше). Если в это время будет обнаружено, что они причиняют неудобства, они должны будут немедленно покинуть дом. Все студенты должны выехать до 15:00. во второй половине дня после последнего запланированного экзамена. Это может быть менее 24 часов после последнего заключительного экзамена.

    1. Все учащиеся должны записаться на расчетный час со своим RA и прибыть вовремя. Встречи должны быть назначены на период с 9:00 до 21:00. Если вам нужно выписаться в день отъезда, время встречи должно быть назначено за 24 часа.
    2. Верните ключи своему помощнику-резиденту и подпишите сопроводительное письмо к соглашению о регистрации заезда / отъезда и отчет о состоянии комнаты (RCR).
    3. Если в вашем номере, комнате и / или ванной (ах) есть повреждения, за которые вы несете ответственность, вы должны отправить письмо своему RA / RD, взяв на себя ответственность за нанесенный ущерб. Если никто не несет ответственности за ущерб, с каждого проживающего в этом люксе / номере будет взиматься плата.
    4. Студенты, которые хотят проживать в кампусе после выезда, не подпадают под действие Соглашения о общежитии и должны согласиться следовать процедурам, установленным Office of Residence Life, и будут платить дополнительный сбор за проживание.В эти периоды студент также понимает, что питание не входит в план питания. Студенты также должны иметь в виду, что гости не будут допущены.
    5. Конверты для экспресс-выписки доступны для проживания в кампусе и за его пределами. Выполняя экспресс-выезд, студенты отказываются от права на подачу апелляции в отношении любого ущерба или платы за уборку, начисленной и выставленной на их университетские счета.

    Офис Residence Life оставляет за собой право не предлагать учащимся продления срока выезда из-за проблем с местом / персоналом или предшествующей дисциплинарной записи.Top


    Плата за повреждение / уборку и неправильную регистрацию отъезда

    После закрытия общежитий директор резиденции с сотрудником службы использует Отчет о состоянии комнаты, который был заполнен сотрудником Residence Life, и осматривают все апартаменты и комнаты. и ванные комнаты. Они проверит состояние, указанное в форме RCR, и могут зарегистрировать дополнительные убытки, которые не указаны в RCR. Ущерб, нанесенный спальне, будет оценен ее жильцами. Ущерб, нанесенный люксу, будет возложен на всех его жителей.Повреждения пола (включая коридор и гостиную) будут оценены жильцами этого этажа. Ущерб, нанесенный зданию, будет оценен жителями этого здания. Плата будет взиматься за уборку апартаментов, комнат и ванных комнат. Изменения блокировки будут оцениваться индивидуально. Плата за пол и здание не может быть обжалована.

    Подробная ведомость повреждений будет отправлена ​​на ваш постоянный почтовый адрес в июне. Общая сумма оплаты, указанная в заявлении, будет вычтена из страхового депозита в размере 250 долларов, который был внесен каждым студентом перед переходом в залы.Наверх


    Закрытие на День Благодарения, Весенние и Пасхальные перерывы

    Общежития не закрываются на эти перерывы; однако студенты должны знать, что, хотя залы остаются открытыми во время этих перерывов, столовые закрыты.

    Посещение во время выпускной недели, Дня благодарения, весенних и пасхальных перерывов и летом:

    • Дневные посещения для студентов SJU действуют.
    • Дневные посещения для лиц, не состоящих в SJU, запрещены.
    • Ночевка гостям запрещена.

    Перерыв на День Благодарения
    Со среды 27 ноября по воскресенье 1 декабря 2019 г.

    Начало зимних каникул
    Четверг, 19 декабря 2019 г .: залы закрываются в 15:00.
    общежитий закрыты.

    Студенты могут попросить остаться во время зимних каникул за дополнительную плату за проживание. Разрешение должно быть предоставлено Residence Life в письменной форме.

    Общежития открываются после зимних каникул
    Вторник, 21 января 2020 г .: Залы открываются в 10.00.м.
    Весенние занятия начинаются в среду, 22 января 2020 г.

    Весенние каникулы
    С понедельника, 2 марта 2020 г., по воскресенье, 8 марта 2020 г.
    Залы остаются открытыми. Занятия возобновляются в понедельник, 9 марта 2020 г.

    Пасхальные каникулы
    с четверга, 9 апреля 2020 г. по понедельник, 13 апреля 2020 г.
    Залы остаются открытыми.

    Общежития закрываются
    Четверг, 14 мая 2020 г .: Залы закрываются в 15:00.
    Все студенты должны выехать на 3 р.Наверх


    Электронные замки

    Во всех зданиях (кроме Депол, Гёталс, Арло-роуд и Ховард-авеню) доступ к замкам осуществляется только по карте. Для работы прижмите карту StormCard к клавиатуре, подождите одну секунду, и дверь должна разблокироваться и открываться с помощью дверной ручки. При заселении может произойти небольшая задержка активации двери вашего общежития с момента регистрации до первого использования карты. Это разовая задержка.

    В случае, если ваша StormCard не дает вам доступа к вашему набору, вам следует обратиться непосредственно в Управление общественной безопасности, расположенное в здании ROTC.Top


    Приводы для зала и сборные корзины

    В качестве соображения студенческих организаций, желающих спонсировать благотворительную акцию в общежитиях, в вестибюлях будет выделено место для одного мусорного ведра на вестибюль (предоставляется организацией) по договоренности с директор резиденции каждого здания. Студенческая организация должна предоставить контактную информацию в здание RD и нести ответственность за получение содержимого коробки не менее трех раз в неделю. Если зона в переднем вестибюле не поддерживается должным образом, и материалы не собираются на постоянной основе, RD может прекратить сбор.Top


    Выбор жилья Право на участие

    Любой или все из следующих пунктов могут ограничить или запретить право студента на участие в процессе выбора жилья:

    1. Санкции за нарушение политики, включая неправильное использование идентификатора University StormCard или обход посещения полисы, могут исключать участие в выборе жилья.
    2. Поскольку общежития являются продолжением академической среды, студенты должны поддерживать общий балл 1.95 баллов за жилье.

    Общая сумма академических кредитов, полученных до конца осеннего семестра, будет определять статус класса в соответствии с установленными университетскими правилами.

    Если студент планирует учиться за границей, пройти стажировку или иным образом планирует покинуть жилье на какой-либо определенный период времени, связанный с учебой, Office of Residence Life должен быть уведомлен заранее. Получение жилья по возвращении не гарантируется из-за нехватки места, хотя особое внимание будет уделено предоставлению тех же возможностей, что и нынешнему студенту-резиденту.Наверх


    Блокировки

    В случае, если ученик заблокирован для доступа в его или ее апартаменты / комнату, он или она должны:

    Будние дни, 8:30 - 16:30. (15:00 в пятницу) : Свяжитесь с Residence Life в Донован-Холле на Куинсе.

    Будни, 19.00 - 8:30 утра.; Пятница после 15:00 и в выходные / праздничные дни: Свяжитесь с дежурным в здании помощником резидента. Имена дежурных RA отображаются в вестибюле каждого общежития. Если учащийся не может найти RA в Квинсе, он или она должны увидеть резидентский монитор безопасности (на стойке регистрации), чтобы вызвать дежурного директора общежития.

    ТОЛЬКО для жителей Депол, Сетон и Гёталс
    Все локауты, независимо от дня и времени, будут обрабатываться сотрудниками Службы общественной безопасности, а НЕ сотрудниками Residence Life. С Общественной безопасностью можно связаться по телефону 718-990-6281.

    Особый отказ от ответственности: Любой заблокированный студент должен подтвердить свою личность, используя свой университетский идентификатор, перед входом в люкс / комнату или сразу после него. Если студент не может предоставить проверяемое удостоверение личности, ему может быть запрещено входить или оставаться в люксе / комнате.Top


    Использование и бронирование залов ожидания (Queens)

    Залы ожидания на этажах в каждом из общежитий предназначены для поддержки академической строгости студентов, а также для удовлетворения их потребности в общении с другими членами своего сообщества. Персонал каждого здания использует комнаты отдыха по программным причинам, улучшая жизненный опыт наших студентов в залах. Первоочередное внимание при использовании зала будет отдаваться жильцам, связанным с холлом группам и персоналу здания по использованию пространства.Мы также приглашаем другие студенческие группы на территории кампуса для проведения мероприятий и встреч в наших залах в соответствии со следующими рекомендациями.

    Заседания аффилированной группы вне зала

    Если заинтересованная студенческая группа, не входящая в холл, такая как совет холла или RSA, желает провести собрание или мероприятие в любом из залов общежития, это может быть скоординировано связавшись с соответствующим RD.

    Мы приглашаем другие факультеты и студенческие группы продолжать использовать наше пространство, придерживаясь следующего процесса:

    1. Группа, проводящая мероприятие, должна связаться с соответствующим директором резиденции и попросить использовать пространство для отдыха, заполнив соответствующую форму.
    2. После того, как запрос был одобрен, организатор мероприятия должен вести список с именами участников и номерами X для этого мероприятия и должен отправить этот список по крайней мере за три дня до мероприятия в Службу общественной безопасности и директору соответствующего места жительства.
    3. Организатор мероприятия также должен назначить одного студенческого лидера / профессионального сотрудника, который будет работать вместе с RSM на стойке регистрации в зале, где проводится мероприятие. Этот человек должен быть там, чтобы гарантировать, что RSM обслуживают как жителей, так и гостей, не участвующих в мероприятии, а также помогает гостям, приглашенным на мероприятие, поступить в здание как можно более упорядоченно.Наверх


      Правила проведения мероприятий на открытом воздухе

      1. Мероприятия на открытом воздухе в жилом поселке / жилом квадрате должны быть одобрены представителем организации или руководителем отдела.
      2. В течение недели можно провести не более двух запланированных мероприятий на открытом воздухе.
      3. Мероприятия на открытом воздухе в Residential Village / Residential Quad могут быть запланированы только с понедельника по пятницу с 16 до 19 часов. ТОЛЬКО.
      4. В Квинсе, патио Montgoris разрешено находиться только в зоне баскетбольной площадки.
      5. В Квинсе оборудование для ди-джеев должно быть установлено перед баскетбольной площадкой напротив здания ROTC.
      6. Все мероприятия на открытом воздухе в Residential Village / Residential Quad должны быть запрошены и представлены на утверждение за две недели до мероприятия.
      7. Студенческие организации будут взимать плату за любой ущерб или проблемы с чистотой после мероприятия (департаменты должны указать номер бюджета на техническое обслуживание в своей форме бронирования).
      8. Организации должны иметь место для дождя или планировать перенос мероприятия если не удалось провести мероприятие в соответствии с планом.
      9. В Квинсе представитель по связям или советник должен присутствовать на протяжении всего мероприятия и подписывать форму бронирования мероприятия Residential Village Outdoor.
      10. Свечи не допускаются. Алкоголь ЗАПРЕЩЕН.
      11. Организации несут ответственность за любой ущерб, нанесенный университетским помещениям и / или имуществу.
      12. Calendar Clearance оставляет за собой право отменить бронирование, если оно противоречит общей политике Университета в отношении специальных мероприятий. Calendar Clearance также оставляет за собой право изменять бронирования на другие места с пониманием, что, если возможно, будут предоставлены сопоставимые услуги, когда это изменение необходимо.Наверх


        Личное имущество

        Университет не несет ответственности прямо или косвенно за потерю или повреждение личного имущества в результате пожара или дыма, кражи, повреждения водой или по любой другой причине, кроме случаев, предусмотренных законом. Жителям рекомендуется застраховать арендатора для защиты своего имущества или застраховаться семейным страхованием домовладельца / арендатора.

        Кроме того, Университет не несет ответственности за личное имущество, оставленное студентами в конце года или после даты их ухода, перевода, отъезда, временного отстранения или увольнения из любой комнаты / люкса.Наверх


        Соглашение о общежитии и заявление

        Все студенты-резиденты должны заполнить и подписать договор и заявление о общежитии перед размещением в комнате. Договор об общежитии остается в силе в течение одного академического года, если:

        1. Договор не расторгается Университетом.
        2. Студенты-выпускники.
        3. Студент покидает общежитие более чем на один семестр.

        Соглашение о общежитии и даты подачи заявок должны совпадать с академическим календарем.

        Политика отмены жилищных условий: Возврат платежей студентам, отказавшимся от жилья после регистрации, распределяется пропорционально количеству дней, в течение которых студент проживал в общежитии Университета. Студенты получат 100% возмещение, если они освободят комнату в течение первых пяти дней; Возврат 90%, если они освободят комнату на 6–10 дни после заселения; Возврат 80%, если они освобождают комнату в дни 11–15 после заселения; Возврат 70%, если они освобождают комнату в 16–20 дни после заселения; 60% возмещение, если они освобождают комнату в 21–25 дни после заселения; Возврат 50% в случае освобождения комнаты на 26–30 дни после заселения; Возврат 25%, если они освобождают комнату на 31–35 дни после заселения.Возврат не производится, если студент освобождает комнату более чем через 35 дней после заселения.

        Студенты, отказывающиеся от жилья после регистрации, будут обязаны уплатить штраф в размере 500 долларов США и конфискацию залога в размере 250 долларов США. Студенты могут подать апелляцию об отказе от платы за отмену только директору общежития Life. Отказ предоставляется по усмотрению директора резиденции. Ниже приводится неисключительный список ситуаций, в которых могут быть предоставлены отказы: перевод из Университета; выход из университета; отпуск по болезни; учеба за границей; или военная служба.Наверх


        Смена комнаты

        Студенты, желающие переехать в другую комнату, должны заполнить Форму смены комнаты, которую можно получить онлайн. Возможности смены комнаты очень ограничены и не гарантируются. Как правило, смена комнат начинается после начала занятий. Если житель хочет сменить комнату из-за конфликта с соседом по комнате, он / она должен проконсультироваться со своим консультантом-резидентом (RA) и получить посредничество, прежде чем будет рассматриваться вопрос о смене комнаты. . После окончания периода смены номера все запросы на смену номера будут приниматься в индивидуальном порядке.Однако в течение последних трех недель семестра смена помещения не допускается.

        Студенты должны завершить смену комнаты в назначенный им период времени. Смена комнаты считается завершенной, когда были завершены все процедуры выезда для комнаты, которая освобождается, и процедуры регистрации завершены для нового назначения комнаты. Процедуры регистрации заезда и отъезда перечислены на странице 14.

        Если переезд не будет завершен в установленное время, это приведет к отмене смены номера и штрафу за неправильную регистрацию отъезда.Top


        Вакансии / объединение комнат

        В целях создания большего количества вариантов жилья для новых и существующих жителей, обеспечения справедливости и максимального использования доступной площади Университет будет активно стремиться объединить вакансии в системе университетского жилья. Студенты, которые размещены в частично свободных комнатах, могут быть переведены на другое место до заселения. Это означает, что холл, комнату и / или соседей по комнате, которые вы выбираете сейчас, можно изменить перед осенним заселением, если это необходимо для целей консолидации.Консолидация также может происходить в течение учебного года, и при необходимости студенты могут быть переведены в другие комнаты, этажи или общежития.

        Top


        Курение

        Курение любого типа, включая электронные сигареты и кальяны, строго запрещено во всех зданиях Университета, включая общежития и апартаменты. Вейпинг и электронные сигареты также не разрешается использовать в общежитиях и квартирах.

        Top


        Suite / Room Entry

        St.John’s University оставляет за собой право разрешить персоналу входить в комнаты / апартаменты для обеспечения соблюдения политик Университета или всякий раз, когда возникает вопрос о стандартах безопасности, а также для обеспечения соблюдения санитарных норм, проведения инспекций по охране здоровья и безопасности или с целью обыска комнаты.

        Правила общения

        Все сообщения Office of Residence Life отправляются непосредственно жильцам, а не родителям или опекунам. Это включает в себя информацию, касающуюся крайних сроков, информацию о депозите и инструкции по подаче заявки.Уведомления отправляются по электронной почте и, в некоторых случаях, почтовой службой США. Электронная почта вашего университета Сент-Джонс служит вашим официальным адресом электронной почты Сент-Джонс. Уведомления и информация отправляются студентам только на этот адрес электронной почты. Студенты обязаны регулярно проверять электронную почту своего Сент-Джонса.

        Особые помещения

        В соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями, Сент-Джонс предоставит разумные приспособления для студентов, имеющих право проживать в университетском общежитии, у которых есть соответствующие физические или умственные нарушения.Пожалуйста, свяжитесь с Офисом Residence Life для получения информации, необходимой для подачи специального запроса на проживание. Документация по размещению проверяется Службой поддержки инвалидов. Сотрудники Residence Life, службы общественной безопасности, инфраструктуры, информационных технологий или персонал, нанятый Университетом для выполнения работ в апартаментах / комнате резидента, войдут с целью, но не ограничиваясь:

        • Регулярная проверка пожарной безопасности / безопасности приборы и оборудование
        • Ремонт помещений
        • Техническое обслуживание
        • Аварийные ситуации
        • Техническое обслуживание линий и оборудования связи

        Любые из вышеперечисленных работ могут выполняться без присутствия жителя номера / апартамента.

        Сотрудникам Residence Life разрешается входить в комнату / апартаменты без получения согласия при наличии доказательств:

        • Насильственного поведения
        • Скорая медицинская помощь
        • Беспорядочного поведения
        • Действия, вызывающие беспокойство в соседних жилых помещениях
        • Подозрения о любом нарушении политики
        • Отсутствие мебели для гостиной

        В целях безопасности студентов замки, не относящиеся к университету, нельзя ставить на двери.

        Нарушения правил общежития и / или университета при очевидных нарушениях дисциплинарных мер университета. Обыск комнаты / люкса проживающего в соответствии с расследованием, направленным на принятие юридических и / или дисциплинарных мер, может проводиться только с разрешения директора общежития, декана студентов или вице-президента по студенческим делам. Будут приложены все усилия для проведения обыска в присутствии жильца номера и администратора из офиса Residence Life.Лучшие


        Посещение и проживание гостей (гостевая политика)

        Следующие правила будут действовать в 2021-22 учебном году;

        • Non-St. Людям Университета Джона не будет разрешен вход в общежития.
        • Посещение студентов-резидентов разрешено (в настоящее время не учитываются пригородные студенты).
        • Гости, проживающие в дневное время, должны покинуть общежитие до 3:00.
        • Посещение с ночевкой разрешено.
        • Принимающая сторона ограничена 3 ночными гостями в неделю и 20 за семестр.
        • Гость ограничен 20 ночными посещениями в семестр.

        Все студенты-резиденты Сент-Джона ДОЛЖНЫ использовать свою StormCard в качестве основного средства идентификации. Неисправную StormCard НЕОБХОДИМО заменить, чтобы сохранить права на посещения.

        Миссия Св. Иоанна четко сосредоточена на достоинстве человеческой личности. Таким образом, Office of Residence Life поддерживает политику, практику и процедуры, повышающие это достоинство.Мы считаем своим долгом создать жилую среду, которая способствует академическому, личному, социальному и духовному развитию наших студентов. Мы стремимся продвигать это развитие в динамичном сообществе обучения на дому.

        В поддержку учений Римско-католической церкви и нашей университетской Винсентианской миссии мы стремимся обеспечить целостное нравственное воспитание. Таким образом, мы не одобряем следующее в общежитиях: сожительство, эксплуататорские отношения, а также дневные или ночные посетители / жители, вовлеченные в сексуальную близость.Топ


        Дневное посещение

        Следующие правила будут действовать в 2021-22 учебном году;

        • Non-St. Людям Университета Джона не будет разрешен вход в общежития.
        • Посещение студентов-резидентов разрешено (в настоящее время не учитываются пригородные студенты).
        • Дневные гости должны покинуть общежития до 3:00 утра.
        • Посещение с ночевкой разрешено.
        • Принимающая сторона ограничена 3 ночными гостями в неделю и 20 за семестр.Лучшие


          Гости с ночевкой

          В 2021-22 учебном году будут действовать следующие правила;

          • Non-St. Людям Университета Джона не будет разрешен вход в общежития.
          • Посещение студентов-резидентов разрешено (в настоящее время не учитываются пригородные студенты).
          • Дневные гости должны покинуть общежития до 3:00 утра.
          • Посещение с ночевкой разрешено.
          • Принимающая сторона ограничена 3 ночными гостями в неделю и 20 за семестр.
          • Гость ограничен 20 ночными посещениями в семестр.

          Студенты Сент-Джона
          В общежитиях кампуса Квинс дневной посетитель Сент-Джона передаст свою StormCard дежурному контролеру безопасности, который проверит статус и разрешит вход с резидентом. Выйдя из здания, гость-резидент передаст свою StormCard контролеру безопасности, который завершит визит, выписав гостя-резидента из здания.Карты StormCard никогда не оставляют на столе.

          Гости с ночевкой
          Хозяевам разрешается принимать одного гостя с ночевкой (того же пола, что и хозяин) 20 раз за академический семестр. Хозяева могут зарегистрировать не более трех гостей на ночь в семидневный период. Постояльцы-резиденты могут быть зарегистрированы в качестве ночных посетителей не более трех раз в семидневный период, 20 раз в академический семестр. Гости, проживающие в отеле, должны соблюдать правила посещения общежитий. Тем, кто не зарегистрирован онлайн в кампусе Квинса, не разрешаются ночные гостевые привилегии.

          Процедуры
          Все ночующие гости Сент-Джона должны быть зарегистрированы в Управлении общественной безопасности до 23:00. на ночь гость желает остаться. Хозяин, проживающий в кампусе Квинса, должен использовать форму онлайн-регистрации на сайте St. John’s Central, чтобы запросить гостя на ночь.

          С хозяина взимается 20 долларов за потерянный гостевой проездной на ночь. Если хозяин обнаруживает, что его / ее постоянный гость не появится, он / она может отменить этот ночной гостевой пропуск через свою учетную запись студента онлайн в кампусе Квинса.Top


          Нарушения

          Обратите внимание, что нарушения Правил посещения общежитий могут повлиять на статус жителя в процессе выбора жилья, а текущий статус в общежитиях может быть поставлен под угрозу. Студенты Сент-Джона, нарушающие правила посещения университета, подлежат судебному преследованию. Санкции включают (но не ограничиваются ими) штрафы, приостановку гостевых привилегий и / или ограничение доступа к объектам, находящимся под управлением Университета.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *