Как и где можно восстановить домовую книгу на жилой дом?
Куда идти в случае утери домовой книги
Сведения о правоустанавливающих документах могут быть в БТИ, могут быть внесены в Единый государственный реестр прав (это нужно обращаться в регистрационную службу). А справку о регистрационном учете (прописке) обязаны выдавать в домоуправлении (ЖЭУ, ДЕЗ) либо в администрации сельского поселения (если дом в поселке или деревне находится).
Вам необходимо подтвердить факт того, что отец являлся собственником дома(владения и пользования недвижимым имуществом). Это подтверждается документами(договор купли-продажи, договор застройки и.т.п.). Копии документов должны были сохраниться в администрации(местном сель-, или горсовете) либо в БТИ.
Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Что делать в таком случае
Оформлять домовую книгу можно в течение трех дней, с учетом, если вы оплатите услуги ускоренной выдачи документов. Максимальный срок ограничен лишь сроком действия государственной пошлины и действия выданных документов и может составлять до тридцати дней.
Кроме того, прежде чем предоставить вам копию, любой из вышеперечисленных органов также потребует от вас предоставлении соответствующих документов. Например, это должен быть паспорт, а также все документы на вашу собственность в виде недвижимого имущества, на которое и заведена домовая книга.
Понятие и назначение домовой книги
Что делать, если вы потеряли домовую книгу? Не так-то и много случаев в Интернете, которые могли бы помочь вам сориентироваться по этой части. О том, как как восстановить домовую книгу, мы и поговорим в этой статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Домовая книга является одним из важнейших документов при покупке или продаже недвижимости.
В соответствии с законодательством, под домовой книгой понимают документ, который является официальным и имеет четко установленную законом форму.
В данном документе содержится важнейшая информация обо всех гражданах, которые были и в данный момент имеют регистрацию в данном недвижимом имуществе.
Итак, у вас утеряна домовая книга: как восстановить этот документ? Конечно, дело нельзя пускать все на самотек и считать, что это не настолько важный документ, чтобы заниматься ее восстановлением.
Даже если в ближайшем будущем вы не планируете осуществлять сделки с недвижимостью, в жизни могут возникнуть разные обстоятельства и данный документ может вам потребоваться.
Да и не исключено, что ваши потомки не захотят осуществить сделку по гражданскому договору, однако ввиду того, что к тому моменту пройдет большое количество времени, восстановить данный документ будет сложно и в некоторых случаях – невозможно. Поэтому, в случае утери, займитесь восстановлением домовой книги уже сейчас.
У многих, при потере домовой книги появляется вполне закономерный вопрос – какой именно документ получать? Речь идет о новой книге или же отксерокопированной. Как быть в такой ситуации?
Если следовать законодательству, то в первую очередь необходимо обратить внимание на то, что ксерокопию снимают с книжки, которая есть в наличии и не была утеряна.
Получается, если документ был потерян, то снимать копию не с чего, из чего вытекает вывод, что необходимо создавать только новую домовую книжку.
Законодательством установлен порядок обращения в органы в случае, если гражданин хочет зарегистрировать свое проживание в своей жилой собственности (приказ ФМС России № 288), однако не установлен порядок восстановления домовой книги.
Поэтому, для того чтобы предпринять действия по ее восстановлению, необходимо обратиться в Территориальный центр который занимается обслуживанием населения. Как правило, такие учреждения есть в каждом районе в крупных городах.
Но в случае, если вы не можете по каким-то причинам попасть в данный центр или же его просто нет в месте вашего проживания – обратиться за помощью вы можете в обычное БТИ.
Кроме того, сегодня вопросами восстановления домовых книг также занимаются органы ФМС по вашему месту проживания. Поэтому, прежде чем собрать необходимый пакет документов, рассмотрите все варианты государственных органов, в которые вам следует обратиться.
Когда вы определились, можете приступать к сбору необходимой документации.
Конечно же, такая важная процедура как восстановление домовой книги, требует сбора большого количества бумаг. Какие-то уже есть в вашем распоряжении и их нужно всего лишь объединить и отксерокопировать. Другие же необходимо получать в государственных органах.
Подготовьте свой паспорт. Он обязательно должен быть у вас при себе при обращении в государственные службы. Также с него стоит снять две ксерокопии.
Если речь идет о членах вашей семьи, которым не исполнилось 16 лет, но они были зарегистрированы в помещении и вписаны в книгу – необходим оригинал и копия свидетельства о рождении.
Можно ли восстановить на частный дом домовую книгу || KadastrMap.
comВнедрение компьютерных технологий кардинально изменили нашу жизнь, в том числе и в сфере регистрации имущественного права и всего, что связано с документальным подтверждением жилья. Многие задаются вопросом, как можно восстановить данные по домовой книге для частного домовладения.
С 2018 года, Приказом Минэкономразвития №943, статус домовых книг отменяется и на территории России больше не действует старый принцип внесения сведений в домовую книгу. Однако, старые домовые книги не потеряли свой статус, при этом сведения можно использовать для решения спорных вопросов в судебных инстанциях.
Зачем нужна была домовая книга
Учетный журнал домовая книга является пережитком советского прошлого. В эту учетную книгу вносились сведения о владельце домовладения, а также всех зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних детей.
- Сведения о жилом доме по техническим характеристикам (площадь, материал стен, дата постройки и т.д.).
- Сведения о зарегистрированных лицах.
- Сведения о техническом плане помещений здания.
В 2017 году был введён в действие кадастровый закон ФЗ-218, который в корне изменил принцип регистрации права собственности, а также иные данные, необходимые для кадастрового учета. В силу изменения законодательства возникла необходимость отказаться от иных справочных сведений, которые не предоставляют актуальность о кадастровом праве на недвижимость. Это требование коснулось домовой книги, которая была упразднена.
Как быть, если домовая книга утрачена
В данный момент, вместо сведений, содержащихся в домовой книге, используется выписка из ЕГРН, а также данные о регистрации в доме по паспорту или заменяющему документу (для временной регистрации).
- Регистрация граждан, которые были указаны в домой книге осуществляется на основании справки МВД, в ведении которого находится миграционный учет граждан.
- Правоустанавливающие сведения указываются в выписке из ЕГРН, в разделе №2. Дополнительно как факт подтверждения права собственности может служить договор купли-продажи, наследство, дарение, получение жилья от государства, приватизация и т.д.
- Технические характеристики по домовладению содержаться в выписке из ЕГРН, в разделе №1. В этой части указывается общая техническая информация по домовладению.
- План дома отображен в техническом плане или в разделе №3-8 выписки из ЕГРН.
Дополнительно как факт подтверждения права собственности может служить договор купли-продажи, наследство, дарение, получение жилья от государства, приватизация и т.д.Обратите внимание, ранее в домовой книге содержались сведения не только на само здание, но и на земельный участок (особенно для тех учетных книг, которые выдавались в советское время). Теперь необходимо раздельно провести регистрацию земельного участка и домостроения. Для некоторых категорий граждан, у которых имеется несоответствие по земельному участку и домостроению, есть возможность пройти дачную амнистию до 1 марта 2021 года.
Можно ли использовать данные домовой книги в суде
Закон не запрещает использование сведений из домовой книги для оспаривания решений судебных инстанций.
Вместе с этим, суд принимает во внимание только актуальные сведения по дому, которые были внесены в соответствии с выпиской из ЕГРН. Актуальность сведений составляет 30 дней, поэтому устаревшие данные домовой книги не принимаются в учет спорными сторонами. Однако, в ряде случаев, если нет возможности восстановить право собственности, домовая книга является единственным доказательством владения здания собственникам. Иногда и этого будет недостаточно, тогда необходимо поднимать архивные сведения местных органов власти, которые помогут подтвердить или опровергнуть право владения имуществом конкретным правообладателем. Если у вас есть несоответствия с выпиской ЕГРН и домовой книги, необходимо уточнить данный вопрос в кадастровой палате, где вам подскажут как правильно выполнить ваши действия в отношении недвижимости.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Часто задаваемые вопросы | КАК НАЧАЛОСЬ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ДОМАШНЕЙ КНИГИ
ЭТО СДЕЛАЛ БОГ.
Это не отговорка. Это не слишком духовно. Это просто правда. Он сделал.
Я сделаю все, что в моих силах, чтобы нарисовать картину того, почему и откуда я знаю, что это правда, но я, честно говоря, не буду воздавать должное тому, что было и было, чтобы выйти из этой истины и наблюдать за движением Его руки. способами, которые я даже не мог себе представить не только в процессе написания этой книги и теперь ее выпуска, но и в моей жизни во всей ее полноте.
Мне придется разбить это на серию из двух-трех частей, так как уже поздно, я устал и, честно говоря, мне просто нужно немного больше погрузиться в это, так как я все еще обрабатываю большую часть этого сам.
За последние пару лет у меня было много вопросов об этом процессе создания книги и о том, как все это началось, а совсем недавно, когда я брал интервью, большинство людей хотели знать, как в мире я оказался с книгой дело, как я не публиковал себя и как я добился того, что многие считают успехом.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ : Я должен сказать, прежде чем я действительно начну излагать все это, что я не собираюсь вести себя неблагодарно или звучать так, как будто я не ценю возможность поделиться своим голосом, дарами и таланты с миром.
Это честь и даже больше, благословение иметь возможность сделать это. Мое намерение состоит в том, чтобы вы могли заглянуть «за кулисы» на то, какой была моя жизнь, на настоящие и чистые эмоции, с которыми я столкнулся, когда мы приближались к выпуску книги, и на то, как я выбираю каждую из них. каждый день верить в то, к чему я был призван, и иметь полную веру в то, что я увижу ощутимые плоды этого путешествия. Это никоим образом не является уловкой для самоуничижения или сочувствия, но я надеюсь, что, поделившись небольшой частью своего путешествия, я помогу вдохновить некоторых из вас погрузиться с головой в свое собственное. Теперь, когда мы избавились от этого…
Многие из вас знают, что я потерял маму почти пять лет назад, и, надо ли говорить, это было ужасно темное время для меня. Если вы следили за моим путешествием с того времени, вы помните, как я писал об этом и как сильно эта потеря повлияла на меня как очень естественным, так и очень духовным образом.
Одна вещь, которой я не поделился здесь, это то, что произошло в тот день, что в то время казалось мне довольно тривиальным и совершенно невнимательным, но со временем я понял, что это было просто преднамеренное и неустанное стремление к Бог в моей жизни и над моей жизнью, еще раз.
Когда я лежал там, через несколько минут после получения известия о смерти моей мамы, я услышал, как Бог сказал мне что-то, что я решил спрятать до более удобного времени. Я слышал, как Он сказал: «Это часть твоей истории. Ты собираешься написать книгу».
Теперь я знаю, о чем вы думаете. Ты думаешь, что это был только я. Ты думаешь, я думал про себя, что собираюсь написать книгу, и что она будет о моей маме и ее кончине, и я буду говорить о том дне, и я буду репетировать все воспоминания и то, как сломленность моя история сталкивается с красотой и милостью Бога.
Если ты так думаешь, то все в порядке. Я понимаю, потому что тоже колебался между верой в то, что я действительно слышал от Бога, и тем, что я выдумывал вещи в своей голове.
Дело в том, что в глубине души я знал, что это был Он.
Это был знакомый мне голос. Я знал, каково это, когда Его толчки сотрясают каждую клеточку моего существа и оставляют после себя визуальные свидетельства резонации.
Это случилось со мной в тот день. Нельзя было отрицать, что в самый темный момент, который я когда-либо переживал, Бог встретил меня там.
Хотя в то время я не понимал, насколько важным или значительным это будет, мало-помалу память о том дне начала медленно исчезать с течением времени и, что еще важнее, об этом обещанном моменте.
Я застрял в пробке, и мне напомнили. Меня что-то спровоцировало и побудило начать заметки или написать об этом в дневнике. Когда я принимал душ, у меня в голове прокручивалась строчка песни, и Он говорил мне, что этот куплет оказывает более глубокое воздействие, и это приводило меня к месту Писания или отрывку, который напоминал мне, и у меня возникало желание желать этого. НАПИСАТЬ ОБ ЭТОМ. Эти желания усилились, и вместо того, чтобы бежать от них, как я так часто хотел раньше; Я побежал к ним. Я наклонился.
Примерно через 3 года после смерти моей мамы, когда я потерял представление о том, как выглядел Restoration House и каким я его себе представлял, я получил электронное письмо.
Хотите услышать что-то еще более дикое? Я «просто случайно» проверял старый адрес, который у меня был, и «просто случайно» увидел его.
Электронное письмо было отправлено кем-то из моего нынешнего издателя Harper/Zondervan с вопросом, думал ли я когда-нибудь о написании книги. Далее она объяснила, что некоторое время следила за моим блогом и думала, что у меня большой потенциал. Она даже сделала мне комплимент, сказав, что ей нравится то, что я пишу, и что она с удовольствием перезвонит мне.
Я бы хотел сказать, что был ТАК взволнован, и это только подтвердило то, чего я ждал всю свою жизнь, но это не так. Я с недоверием оттолкнул свой ноутбук, думая, что это был розыгрыш или розыгрыш, и что кто-то должен был меня одурачить. Я не могу объяснить, почему я так отреагировал.
Может быть, это было отчасти потому, что, если вы похожи на меня, почему-то мы всегда шокированы, когда Бог действительно делает то, что Он сказал, что собирается сделать. Иди разберись.
Я думаю, что даже большая часть меня не хотела иметь ничего общего с написанием книги, но была маленькая крошечная часть меня, которая была заинтригована и задавалась вопросом, каково это было бы сказать да на это и так, как вы теперь знаете, я ответил тем же.
Мы договорились поговорить друг с другом в течение следующих дней, и детали становятся размытыми, но вот мы здесь.
Послушайте, друзья, это не то, о чем я мечтал всю свою жизнь. Я завела блог, потому что хотела продавать отремонтированные предметы мебели, и каким-то образом это превратилось в то, что я делилась историями надежды и ободрения и связывала все это с домом. Я здесь так откровенен, но если я буду СУПЕР честным (а я хочу быть таким), я даже не знаю, как это произошло.
Мы так много слышим о том, как суетиться, работать, стремиться и добиваться того, чего мы хотим, и я всецело за все это дозировано, но на протяжении всего этого процесса для меня становилось все более и более очевидным, что если Бог хочет открыть дверь, Он собирается это сделать, и я могу работать пальцами до костей, чтобы что-то произошло, или установить связь, или открыть возможность, но все это меркнет по сравнению с простым стремлением слушать его, торопясь занять позицию, чтобы услышать Его голос и работать С Ним для достижения любых сезонных целей, которые я могу поставить для ЕГО славы, а не для себя.
Просто так должно быть. В противном случае я просто мешаю, и мы все знаем, что это катастрофа. Я был там слишком много раз, чтобы сосчитать.
Я не хочу говорить: «Я сделал это!» «Посмотрите, что я сделал!»
Я хочу иметь возможность сказать, что я сделал то, что Он просил меня сделать, ушел в сторону, а все остальное сделал Он.
Послушай мое сердце, есть что сказать о упорной работе, постановке целей, планировании и обо всем остальном (я происхожу из длинного рода трудолюбивых), и да, так много людей в этом мире добиваются успеха, занимаясь именно этим, но я’ Я хотел бы представить, каково было бы просто делать то, что Он просит, и ничего более.
Мне любопытно и даже заинтриговано мыслью о том, каким будет мое представление об успехе или как это будет выглядеть, если я отложу в сторону старые способы мышления об успехе и ядовитые установки и посвятю каждое свое движение во всем этом Его. Каково было бы по-настоящему признать Его во всех моих путях и позволить Ему полностью и полностью направлять мой путь?
Меня называли свободолюбивым больше раз, чем мне хотелось бы, если честно, но в данном случае, думаю, я согласен с этим.
Присоединяйтесь ко мне во второй части в понедельник (за день до выхода книги…ааа!). Мне не терпится поделиться с вами подробностями и некоторыми практическими советами о том, как вы можете избавиться от некоторых сложных вещей, над которыми вы работаете в своем собственном путешествии прямо сейчас.
Настройтесь завтра, когда мы исследуем сладкое уединение Эрин Франсуа (@francois_et_moi)
xo,
Кеннеша
Восстановление дома в городе
Архитектура
Бриджит Мейнхольд
Просмотр слайд-шоу Было очень приятно оторваться от компьютера и прочитать сказочно красивую книгу, присланную нам издательством Artisan, об экологически чистой практике восстановления таунхаусов, домов из коричневого камня и рядных домов. Написано Ингрид Абрамович, Восстановление дома в городе — замечательный ресурс о процессе реставрации, полный потрясающих фотографий великолепных домов по всей стране. Ремонт близок и дорог нашему сердцу в Inhabitat, и было еще более поучительно узнать, насколько эти старые дома естественным образом экологичны.
Продолжить чтение ниже
Наши избранные видео
Используя свой опыт восстановления собственного таунхауса в Кэррол-Гарденс, Бруклин, Ингрид предлагает обзор различных типов архитектуры, фасадов и внутренней отделки, а также рассказывает о том, как проводить реставрацию и ремонт. их. Ее примеры включают исторические реконструкции, которые восстанавливают первоначальный внешний вид дома, вплоть до полностью современных обновлений.
В: Мы в Inhabitat большие поклонники ремонта и реставрации, потому что это позволяет избежать строительства новых зданий. Помимо акта восстановления, что еще вы нашли во время исследования для своей книги, что было экологически чистым в этих старых домах?
О: Чем больше я узнавал об этих старинных городских домах в своей книге, тем больше я понимал, что это и есть оригинальная зеленая архитектура.
Когда эти дома были построены, такие ресурсы, как дрова или уголь для обогрева дома или газ для освещения, были роскошью. Архитектура старых домов была спроектирована так, чтобы быть максимально эффективной, от оконных ставней, которые сохраняют прохладу в комнатах летом, до общих стен между рядными домами, которые сохраняют тепло зимой. Кроме того, они занимают небольшую площадь и расположены недалеко от остановок общественного транспорта, поэтому вы не зависите от автомобиля.
Спасибо!
Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Получайте последние мировые новости и проекты, направленные на лучшее будущее.
Я согласен получать письма с сайта. Я могу отозвать свое согласие в любое время путем отказа от подписки. Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.
В: Все старые дома, о которых вы рассказываете, были построены вручную и, как правило, имеют гораздо больше характера и тепла, чем большинство новых построек.
Считаете ли вы, что качество ручной работы стало слишком дорогим для среднего домовладельца? Как вы можете получить такое же чувство, не тратя руки и ноги?
A: Я действительно думаю, что мастерство изготовления старых домов, наряду с материалами, из которых они построены, придает им особую душу, которую вы просто не получите в новом строительстве. Помните, что дома, построенные столетие или более назад, часто строились из древесины первых лесов Америки. Вам потребуется огромный бюджет, чтобы купить древесину такого качества сегодня. Итак, прежде всего, я бы посоветовал владельцам старых домов утилизировать как можно больше в своих домах. Если половицы в гостиной слишком далеко ушли, осмотритесь: есть ли доски на дне шкафа или на чердаке, которые можно передвинуть на более видное место? Если вам даже нравятся ваши полы, отправьте древесину в мастерскую для перефрезеровки — это придаст ей характер старой древесины с преимуществом однородности ширины и толщины. Старые окна также часто можно отремонтировать и сохранить — по правде говоря, трудно получить подлинный исторический вид, например, тонкие окошки, с заменой окон.
При этом не исключайте ручной работы. Это может быть не так дорого, как вы думаете. В наши дни у многих ремесленников работа идет медленно — если когда-либо было время узнать цену на ремонт декоративной штукатурки вашего дома или отделку деревянных изделий, то сейчас самое время. Стену из встроенных книжных шкафов я заказал у столяра, поняв, что это будет не дороже, чем готовый набор, купленный в магазине. Это дизайнерский эквивалент локаворизма: вы поддерживаете местного ремесленника и тем самым помогаете сохранить его ремесло, а конечный результат намного красивее и уникальнее, чем альтернатива массового производства.
В: Кроме того, как бы вы посоветовали домовладельцу получить такое же чувство и характер, даже если у него нет старого дома?
A: Ищите архитектурный антиквариат, широко известный как утиль, и интегрируйте его в свой дом. Здесь есть все — от старых дверей до деталей люстр и старинных ванн. В моей книге есть глава, в которой объясняется, что там есть и как это найти, а также раздел источников со списками дилеров всего, от скобяных изделий до восстановленного камня, плитки и кирпича.
Еще один отличный способ добавить очарование старого дома в новый дом — это добавить архитектурные элементы, такие как настенные молдинги, гипсовые потолочные медальоны или столярные изделия, основанные на старинном стиле.
В: Насколько сложно модернизировать старые дома с помощью более энергоэффективных систем, таких как освещение, отопление, охлаждение и приборы ENERGY STAR? Как насчет того, чтобы добавить больше окон для дневного света или установить зеленую крышу?
О: Озеленить старый дом не так уж и сложно. Один из самых больших шагов, которые вы можете предпринять, — это убедиться, что ваш дом хорошо изолирован. Пенопласт можно распылять в мельчайшие щели, а для более легкодоступных мест используйте целлюлозу, которая изготавливается из переработанных газет, смешанных с борной кислотой, и имеет очень низкий углеродный след. Рассмотрим отражающую крышу ENERGY STAR, которая может снизить температуру поверхности до 100 градусов по Фаренгейту и сохранить внутри вашего дома намного прохладнее в жаркие дни.
И установите программируемый термостат, чтобы было проще регулировать температуру, когда вы спите или не дома.
Приборы ENERGY STAR последнего поколения невероятно эффективны и сэкономят ваши деньги в долгосрочной перспективе, равно как и душевые головки с низким расходом воды и туалеты с двойным смывом. Для освещения переключитесь на диммеры, чтобы уменьшить мощность, и по возможности замените лампы накаливания компактными люминесцентными лампами. И возьмите уроки энергосбережения у первых обитателей этих домов: потолочные вентиляторы, например, помогают циркулировать теплый воздух зимой и прохладный летом.
Я видел, как домовладельцы добавляли окна или вновь открывали световые люки, чтобы в исторических домах было больше дневного света. В двух домах из моей книги задняя стена дома была полностью или частично заменена стеклом, что дало замечательный эффект. А что касается зеленой крыши, если ваша крыша относительно плоская и у вас есть бюджет (они могут быть дорогими), сделайте это.
Живая крыша обладает невероятной теплоизоляцией, и почему бы не выращивать на ней овощи?
В: Не могли бы вы предложить заменить окна на более эффективные, даже если существующие они в хорошем состоянии?
О: Нет никаких сомнений в том, что современные оконные технологии, такие как низкоэмиссионное стекло, в котором газообразный аргон помещается между стеклами для уменьшения потерь тепла, добились огромных успехов в области энергоэффективности. Но есть и другие соображения в старинном доме. Вы можете не захотеть отказываться от оригинальных окон вашего дома как из-за их исторической ценности, так и по другим причинам. Учтите, что большинство старинных окон сделаны из старых пиломатериалов, которые очень устойчивы к гниению (большинство новых окон сделаны из недавно вырубленной сосны, которая очень пористая). Старые окна часто можно отремонтировать. Ознакомьтесь с разделом в моей книге о восстановлении старинных окон. Если вы пойдете по этому пути, я бы также рекомендовал использовать штормовые окна (ищите невидимые) для дополнительной изоляции.
В: Какие еще рекомендации вы можете дать тем, кто пытается отремонтировать свой дом экологически безопасным способом?
О: Как упоминалось выше, утилизированные материалы не только экологичны, но и придают индивидуальность вашему декору. Когда вы перекрашиваете снаружи или внутри, используйте краски с низким содержанием летучих органических соединений. Попробуйте провести домашнюю энергетическую проверку вашего дома, чтобы увидеть, где он теряет больше всего энергии. Ваша местная коммунальная служба должна быть в состоянии дать вам совет. Купите энергоэффективный водонагреватель или рассмотрите альтернативные методы нагрева, такие как безрезервуарный или солнечный водонагреватель. Нам повезло, что за последние несколько лет на рынке появилось так много новых экологически чистых продуктов для дома, от столешниц из переработанного камня до изделий из дерева, не содержащих формальдегид. Учтите, что самые экологичные материалы прослужат дольше всего, поэтому старайтесь покупать самые прочные варианты, какие сможете найти.
В: Сегодня многие новые дома строятся с открытой планировкой, где гостиная и кухня представляют собой одну большую комнату. В старых домах, подобных тем, которые вы описываете, есть отдельные комнаты. Это, конечно, вопрос предпочтений, но как вы думаете, есть ли преимущество в сохранении первоначальной планировки или большинство людей сносят стены?
О: Многих привлекают старые дома из-за традиционной планировки. Им нравится иметь отдельные комнаты для разных целей. В современных домах с открытой планировкой трудно иметь собственное пространство. Тем не менее, домовладельцы в моей книге использовали различные подходы. В некоторых случаях стены были открыты, чтобы создать ощущение воздушности и пространства, а также ввести свет. Еще одна вещь, которую я видел снова и снова, — это адаптация комнат для разных целей. Например, парадные гостиные с высокими потолками превращаются в открытые кухни/столовые/гостиные с ощущением почти лофта. В домах, построенных до появления сантехники, сейчас целые спальни уступают место вместительным современным ванным комнатам.
В: Какой совет вы бы дали тому, кто хочет придать отреставрированному дому более современный или современный вид, не выпотрошивая его полностью?
A: Прежде всего, я думаю, что современная мебель прекрасно смотрится в старинной обстановке. Сопоставление выявляет лучшие черты обоих. Самый старый дом в моей книге, колониальный дом 1763 года в Филадельфии, был отремонтирован и обставлен владельцами современного мебельного магазина Minima, расположенного в Старом городе. В том же доме у вас есть мраморные камины восемнадцатого века и широкие сосновые половицы, а также ультрасовременная мебель от Маартена Бааса и Джаспера Моррисона. Это выглядит фантастически. В другом доме в задней части дома есть двухэтажная пристройка, построенная из заводских окон с замазкой, которые украшают весь дом.
В: И, наконец, какие у вас любимые магазины восстановленных или восстановленных архитектурных элементов? В Нью-Йорке и за его пределами?
A: Просто процитирую несколько из многих, перечисленных в справочнике по ресурсам в конце моей книги: Спасение девушки с острова в Иллинойсе, Чаттель Мун-Ривер в Вильямсбурге, Бруклин, и Исторические кирпичи Гэвина в Айова-Сити.