Можно ли приватизировать долю в квартире: Приватизация доли в квартире

Содержание

Можно ли приватизировать часть квартиры? – Ответы на СПРОСИ.ДОМ.РФ

#Приватизация #Оформление собственности

Поиск

Ничего не найдено

Нет, приватизировать жилье можно только полностью. При этом, для оформления приватизации квартиры, заявителю необходимо получить согласие всех проживающих лиц.

Подробнее о том, как приватизировать квартиру в материале Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция.

Инструкции по теме

Все инструкции

Можно ли строить дом в СНТ?

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Выморочное имущество

Как переоформить квартиру?

Как узнать, кто прописан в квартире?

Дачная амнистия

Кадастровый учет объектов недвижимости

Как выделить доли в собственности детям?

Как определить границы земельного участка?

Как оформить дарственную на дом?

Как оформить дарственную на квартиру?

Как оформить земельный участок в собственность?

Как оформить квартиру в собственность?

Как правильно оформить наследство

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Как присвоить адрес дому?

Как продать приватизированную квартиру?

Как распоряжаться долями в квартире?

Как снять обременение с квартиры?

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

Все инструкции

Остались вопросы?

Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы
Программа 450
Ипотека с господдержкой
Материнский капитал
Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.

РФ»

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы
Программа 450
Ипотека с господдержкой
Материнский капитал
Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Выберите категорию

Общие вопросы
Программа 450
Ипотека с господдержкой
Материнский капитал
Налоговые вычеты

Выберите категорию

Это поле обязательно для заполнения

Юридические консультации на тему приватизация — Адвокат в Самаре и Москве

Достаточно частыми являются случаи, когда покупатель жилой недвижимости через некоторое время после покупки узнаёт, что в его квартире имеют право проживать совершенно чужие ему люди. К ним относятся в частности лица, имевшие право на приватизацию и давшие согласие на неё, но отказавшиеся от своего участия в приватизации в пользу других членов семьи. Согласно статье 217…

Здравствуйте. Что делать? Мать хочет выписать меня из квартиры, с целью дальнейшей продажи, она была куплена, когда мне было 9 лет, сейчас я совершеннолетний, квартира приватизирована. Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это…

Очень важное разъяснение норм нашего законодательства сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила материалы жилищного спора о приватизации квартиры. В нем гражданка больше десяти лет назад вернула городу свое приватизированное жилье. А спустя время решила воспользоваться бесплатной приватизацией еще раз при получении уже новой квартиры. И хотя это решение суда касается…

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность перевести жильё из маневренного фонда в соцнайм, для дальнейшей приватизации. Получил квартиру, как нуждающийся 6 лет назад. Квартира была в непригодном для жилья состоянии. За 6 лет сделал капремонт. Это единственное моё жилье, имею статус сироты, выпустился с интерната в 1992 году, жильё не получал. Стою на очереди, как…

Судья: Маркелова М.О. Апел. гр. дело № 33-2680/2021 (н.гр.д.суда первой инстанции №2-1285/2021) А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 06 апреля 2022 года г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего –Маликовой Т.А….

Здравствуйте! Прописана в Московской области. Квартира не приватизирована. В квартире проживает и прописан ещё человек. Можно ли снять с меня задолженность по услугам ЖКХ? Добрый день! Согласно ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и…

Здравствуйте! Моя дочь обманом вписала себя в приватизацию.

Что мне делать? Добрый день! Согласно ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения установлена Уголовным кодексом РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ…

Добрый день. Можно участвовать в приватизации 2 раза? Добрый день! Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют…

Добрый день. Нам по завещанию оставлены 1/10 часть ценных бумаг, которые получены в результате приватизации (безвозмездно). Остальная часть акций и все имеющееся имущество оставлено супруге! Являются ли ценные бумаги, полученные безвозмездно наследодателем супружеской долей? И относятся ли они к обязательной доле? Добрый день! Согласно ст.

36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в…

Добрый день. Может ли отец вступить в наследство моей матери в приватизированной квартире её родителей? Добрый день! Согласно ст.ст.1141,1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо…

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ (далее — федеральное имущество), субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (ст. 217 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Закон о приватизации). Как указано в…

Добрый день. Имеет ли право на долю в приватизированной квартире многодетная мать, не участвующая в приватизации, но прописанная с двумя несовершеннолетними детьми? Добрый день! Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на…

Здравствуйте. Был прописан в неприватизированной квартире до апреля 2018 года. За неё много долгов, некоторые из которых оплатил в долевом порядке по суду с прописанной там матерью, но часть остались. В ноябре 2019 мать умерла. Квартира отходит городу (т.к. не приватизирована и не подано заявление на приватизацию). Спишут ли долги до 2018 года и далее…

Здравствуйте. Квартира, находящаяся в соц. найме, по наследству досталась брату и сестре. В ней проживал только брат, он же оплачивал коммунальные услуги. 2 месяца назад её решили приватизировать и поделить пополам. Сразу после этого сестра прописала в неё своих детей, хотя брат согласия не давал. Мирно проводить приватизацию она отказывается. Есть ли какое-то решение? Добрый…

Добрый день. Нужно ли в договоре приватизации прописывать право пользования этим жилым помещением иностранным гражданином, если ранее суд вынес решение о его праве пользования? Или при продаже после приватизации указать его право пользования или просто передать новому собственнику решение суда о праве этого иностранного гражданина? Добрый день! Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда…

Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый земельный участок до 01.03.2022. Понятие садового земельного участка Садовые земельные участки предназначены для отдыха…

Добрый день. Я прописана у папы в квартире, папа приватизировал квартиру, когда мне уже было 18 лет. Теперь его дом пошёл под снос. Он требует, чтобы я выписалась, при этом не поделился частью, которую ему выплатили в мэрии. Имею ли я право на часть суммы? Добрый день! В силу п.4 ст.292 ГК РФ, отчуждение жилого…

Здравствуйте. Моя мама умерла, осталась квартира, мы её после смерти мамы приватизировали, и в приватизацию вступили ещё дочки сестры. Они тоже равную долю имеют с нами? У нас ещё осталась мамина дача в собственности. Но в наследство мы не вступали. Дача тоже делится на внуков? Добрый день! Согласно ч.1 ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного…

Добрый день. Могу ли я приватизировать квартиру служебную социального найма? Добрый день! Нет, В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ЖК РФ, приватизация служебного жилья невозможна. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в…

Здравствуйте. Родственник заключил договор найма жилого помещения для детей-сирот в декабре 2018 года, сроком на 5 лет. Может ли он переоформить на себя эту квартиру и в какой срок? Может ли он в данный момент приобрести другое жилье в ипотеку? Добрый день! В силу ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и…

Готовы доверить решение проблемы нам?

Ваше сообщение успешно отправлено.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.

ФИО*

Телефон*

Комментарий и город вашего нахождения

Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.

Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!

Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии

Отзывы

Рейтинг на Yell.ru.

Получить консультацию юриста

Получить консультацию

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ: Администрация Байдена-Харриса объявляет о новых действиях по защите арендаторов и повышению доступности аренды

Администрация также запускает программу Resident-Centered Housing Challenge, призыв к действию для улучшения качества жизни арендаторов

Сегодня Администрация Байдена-Харриса объявляет о новых действиях по повышению справедливости на рынке аренды и дальнейших принципов справедливого жилья. Эти действия согласуются с новым планом Билля о правах арендаторов 9.0004, который Администрация также выпускает сегодня. В Плане изложен набор принципов, побуждающих федеральное правительство, партнеров штата и местных органов власти, а также частный сектор к действиям по усилению защиты арендаторов и поощрению доступности аренды. Ключевые действия, о которых было объявлено сегодня, включают:

Федеральная торговая комиссия (FTC) и Бюро финансовой защиты прав потребителей (CFPB), оба независимых агентства, объявили, что будут собирать информацию для выявления методов, которые несправедливо препятствуют доступу заявителей и арендаторов к жилью или пребыванию в нем. для информирования правоприменительных и политических действий в рамках юрисдикции каждого агентства. Это первый раз, когда Федеральная торговая комиссия выпустила запрос на информацию о недобросовестной практике на рынке аренды. Эти два агентства будут запрашивать информацию о широком спектре методов, влияющих на рынок аренды, включая создание и использование проверок биографических данных арендаторов, использование алгоритмов при проверке арендаторов, предоставление уведомлений о неблагоприятных действиях со стороны арендодателей и управляющих компаний, а также как источник дохода заявителя влияет на решение о жилье.
CFPB объявил, что выпустит руководство и скоординирует правоприменительные меры с FTC, чтобы обеспечить точную информацию в системе кредитной отчетности и привлечь компании, проверяющие биографические данные, к ответственности за необоснованные процедуры.
Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства (FHFA), независимое агентство, объявило о запуске нового публичного процесса для изучения предлагаемых действий, направленных на защиту арендаторов и ограничение резкого повышения арендной платы для будущих инвестиций. FHFA будет поддерживать прозрачность на протяжении всего процесса и предоставлять периодические обновления, в том числе одно в течение 6 месяцев, заинтересованным сторонам. Как было объявлено в ноябре, FHFA также повысит доступность на рынке аренды многоквартирных домов, установив требования, поощряющие финансирование многоквартирных кредитов, гарантирующих доступное жилье. В 2022 году Freddie Mac и Fannie Mae приобрели многоквартирные кредиты на общую сумму 142 миллиарда долларов на поддержку более миллиона единиц. Если такая же деятельность сохранится в 2023 году, это будет означать инвестиции примерно в 700 000 доступных единиц жилья.
Семинар Министерства юстиции США проинформирует о потенциальных обновлениях руководства по обмену информацией, направленной против конкуренции, в том числе на рынках аренды.
Министерство жилищного строительства и городского развития США опубликует уведомление о предлагаемом нормотворчестве, которое потребует от органов государственного жилищного строительства и владельцев объектов помощи в аренде на основе проектов предоставить предварительное уведомление не менее чем за 30 дней до расторжения договора аренды из-за неуплаты арендной платы. .
Администрация будет проводить ежеквартальные встречи с широкой, разнообразной и разнообразной группой арендаторов и защитников арендаторов, чтобы убедиться, что они по-прежнему занимают место за столом переговоров и могут делиться амбициозными идеями по усилению защиты арендаторов.

Эти новые объявления являются частью более широкого набора федеральных действий, которые иллюстрируют принципы, изложенные в Плане Билля о правах арендаторов , в котором подчеркиваются ключевые меры защиты, которых заслуживает каждый арендатор:

Безопасно, качественно, доступно и Доступное жилье: Арендаторы должны иметь доступ к безопасному, приличному и доступному жилью.
Четкие и справедливые договоры аренды: Арендаторы должны иметь четкие и честные договоры аренды, в которых определены условия аренды, права и обязанности.
Обучение, обеспечение соблюдения и расширение прав арендаторов: Федеральные, региональные и местные органы власти должны сделать все возможное, чтобы арендаторы знали свои права и защищали арендаторов от незаконной дискриминации и изоляции.
Право на организацию: Арендаторы должны иметь право на организацию без препятствий или притеснений со стороны поставщика жилья или управляющего недвижимостью.
Предотвращение выселения, отклонение и помощь: Арендаторы должны иметь доступ к ресурсам, которые помогут им избежать выселения, обеспечить справедливость судебного процесса во время процедуры выселения и избежать нестабильности жилья в будущем.

Кроме того, администрация объединяет государственные и местные заинтересованные стороны и участников частного жилищного строительства для принятия дальнейших мер по защите арендаторов в соответствии с Планом. В рамках этих усилий администрация запускает программу «Жилье, ориентированное на жильцов» (Challenge), призыв к поставщикам жилья и другим заинтересованным сторонам укрепить практику и взять на себя независимые обязательства, направленные на улучшение качества жизни арендаторов. Вызов, который состоится весной 2023 года, также призывает правительства штатов, местных органов власти, племен и территорий улучшать существующие политики и разрабатывать новые, которые способствуют справедливости и прозрачности на рынке аренды. Ранние обязательства в поддержку конкурса, который затронет более 15 миллионов сдаваемых в аренду единиц, включают:

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) и Агентство жилищного финансирования Пенсильвании (PHFA) ограничили годовой рост арендной платы до 5 процентов в год для доступного жилья, субсидируемого на федеральном уровне или уровне штата. Начиная с 2023 года политика WHEDA распространяется на существующих жителей в собственности, использующих государственные или федеральные налоговые льготы на жилье для малоимущих . PHFA применила эту политику к своему портфелю из 450 объектов недвижимости с финансированием PHFA в 2022 году.
Члены Stewards of Affordable Housing for the Future (SAHF), которые в совокупности владеют или управляют 145 000 единиц жилья в США, обязуются предлагать гибкие планы оплаты для жителей с невыплаченной арендной платой, которые занимаются управлением недвижимостью, и предоставлять следующие уведомления и средства защиты, если это разрешено местным законодательством и финансовыми документами: уведомление о выселении не менее чем за 30 дней в случае неуплаты арендной платы; не менее 5 дней на исправление пропущенной арендной платы; и уведомление арендаторов за 60 дней о любой предполагаемой продаже или закрытии собственности. SAHF также обязуется создать целевую группу из своих членов для определения передового опыта в отношении практики, ориентированной на жителей, и обмена ресурсами с местными жителями, включая типовые политики и процедуры, образцы уведомлений и тематические исследования.
Realtor.com Rentals запустит новый процесс листинга через свой продукт для арендодателей DIY, Avail , выделяя квартиры и арендодателей, которые указывают, что они приветствуют ваучеры на выбор жилья. Realtor.com сможет поделиться этой информацией со своими почти 5 миллионами посетителей, которые ищут жилье в месяц. Они также обеспечат, чтобы более 1,3 миллиона арендаторов Avail имели доступ к информации о своих заявках, чтобы они могли подавать заявки нескольким владельцам недвижимости на платформе без дополнительных затрат.
Национальная квартирная ассоциация обязуется продвигать программы и практики для жителей, например, помогать арендаторам создавать и улучшать кредит, сообщая о положительных арендных платежах в бюро кредитных историй, через свой веб-сайт, отраслевые мероприятия и другие каналы контента, которые охватывают сеть более более 95 000 членов, владеющих и управляющих более чем 11,6 миллионами многоквартирных домов по всему миру.
Национальная ассоциация риелторов и ее филиал, Institute of Real Estate Management , обязуются создавать новые ресурсы для управляющих недвижимостью в своей сети из 1,5 миллионов членов, которые освещают способы, которыми они могут внедрить методы управления недвижимостью, ориентированные на резидентов, в свой бизнес. Практика будет включать в себя ряд примеров, доказавших свою эффективность, таких как реклама потенциальным жителям того, что ваучеры на выбор жилья принимаются в их собственности, предоставление информации о помощи в аренде и использование альтернативных кредитных баллов для заявителей без подробной кредитной истории.
Национальный совет по многоквартирным домам обязуется работать со своими 2000 членами для определения бизнес-стандартов, которые соответствуют принципам практики управления, ориентированной на жителей, например, помощь жильцам в получении кредита, предоставление информации о ресурсах жильцам, находящимся в бедственном финансовом положении, и информирование об этих практики через новый центр ресурсов на своем веб-сайте.

Администрация приветствует дополнительные обязательства заинтересованных сторон: придерживаться практики дорожного движения в соответствии с принципами Blueprint; создавать новые льготы для жителей, повышающие их экономическую мобильность, повышающие кредитоспособность и подготавливающие их к приобретению жилья; сократить или устранить «мусорные сборы» за аренду, которые представляют собой скрытые сборы, сборы и надбавки, вытягивающие деньги из карманов людей; расширить пути смягчения и предотвращения выселений; а также улучшать и расширять информирование о правах арендаторов. Присоединиться к Challenge, заинтересованных партнеров может заполнить этот опрос до 28 апреля 2023 г. Вопросы, касающиеся команды Белого дома по поиску жилья для жителей, можно направлять по адресу [email protected].

Более трети населения Америки – 44 миллиона домохозяйств – сдают свои дома. До пандемии ежегодно производилось более 2 миллионов выселений и примерно 900 000 выселений, что непропорционально затрагивало чернокожих женщин и их детей. С тех пор арендное жилье стало менее доступным, поскольку некоторые арендодатели воспользовались рыночными условиями для вопиющего повышения арендной платы. В сегодняшних заявлениях признается, что есть ответственные поставщики жилья — крупные и мелкие, национальные и местные — готовые справедливо относиться к арендаторам, но они также привлекают к ответственности тех, кто использует рыночные реалии за счет доступа арендаторов к жилью и стабильности.

С момента вступления в должность президент предпринял существенные шаги для обеспечения справедливости на рынке аренды и облегчения бремени арендной платы для миллионов американских арендаторов. Администрация продлила национальный мораторий на выселение до августа 2021 года, что помогло предотвратить подачу более 1,5 миллиона заявлений о выселении по всей стране. Администрация предоставила более 8 миллионов арендных или коммунальных платежей, чтобы снизить риск выселения арендаторов или нестабильности жилья в рамках программ экстренной помощи в аренде жилья, и предоставила более 769 долларов США. миллионов на жилищно-строительные услуги. В мае прошлого года администрация опубликовала План действий по обеспечению жильем, в котором поставлена цель закрыть дефицит жилья в Америке за пять лет. Администрация добилась прогресса в достижении долгосрочной цели по предоставлению жилищных ваучеров всем имеющим на это право домохозяйствам: в президентских бюджетах на 2022 и 2023 годы предлагается расширить помощь в аренде жилья еще на 200 000 домохозяйств, а администрация обеспечила помощь в аренде более чем 100 000 домохозяйств. через законопроекты об ассигнованиях на 2022 и 2033 годы и Американский план спасения. А на прошлой неделе HUD опубликовал Уведомление о предлагаемом нормотворчестве о своих усилиях по положительному продвижению справедливого жилья.

###

Все, что вам нужно знать об обучении за границей Жилье

Учеба за границей
Ваше важное руководство по выбору лучшего жилья для учебы за границей и максимальному использованию вашего времени за границей.
Для многих студентов обучение за границей всегда было мечтой. Миллионы из них каждый год стремятся совершить этот полет за границу и вдохнуть жизнь в следующий шаг в своем образовании или карьере, одновременно воплощая в жизнь фантазию о путешествии в новую страну.
Быть за границей и вдали от дома — это совершенно новый опыт. Это также служит отличной возможностью для вас вырасти как личность. Вы сможете выучить новые языки, познакомиться с уникальными культурами и завести новых друзей и связи, которые, возможно, останутся на всю жизнь. Но чтобы максимально использовать этот опыт, у вас должно быть безопасное и счастливое место, которое вы могли бы назвать своим «домом вдали от дома».
Итак, после того, как вас приняли в программу вашей мечты, следующим важным шагом является поиск студенческого жилья. Но, конечно, о поиске жилья в новом городе за океаном легче сказать, чем сделать.
Тем не менее, вам не о чем беспокоиться, так как мы создали это важное руководство, чтобы помочь вам выбрать место, которое соответствует вашим потребностям и поможет вам максимально использовать свое время за границей.
Типы обучения за границей жилье
Во время учебы за границей место, которое вы выберете для проживания, существенно повлияет на ваши успехи в учебе и образ жизни в целом. Доступны различные типы студенческого жилья. Ваш опыт в городе может отличаться в зависимости от типа размещения.
1. Проживание в семье
Вас беспокоит тоска по дому? Что ж, с проживанием в семье вы можете иметь дом за границей с семьей, которая обеспечит вам тепло сообщества и свободу общежития. Вы можете наслаждаться лучшим из обоих миров. Кроме того, проживание в семье часто может быть лучшим местом для языкового и культурного погружения.
Как правило, у вас будет отдельная комната, но вы будете делить ванную комнату и другие общие помещения с семьей. Обычно еда включена в стоимость, так что вам не придется мучиться с приготовлением пищи и покупками продуктов. А что может быть лучше, чтобы насладиться местными блюдами, чем домашняя еда! Могут существовать некоторые правила и положения, которым вам придется следовать (например, вам может быть запрещено даже пользоваться кухней).
Хотя проживание в семье вполне доступно, семьи часто живут вдали от университетов, поэтому вы можете тратить время и деньги на местный транспорт для поездок на работу. В целом, это отличный способ погрузиться в культуру и историю любого города. Рядом с вами будет семья, что также может привести к большему количеству местных связей, которые сделают обучение за границей еще более значимым.
2. Общежитие
Студенческие общежития могут обеспечить действительно значимый опыт за границей. Не все университеты предлагают этот тип жилья для студентов, обучающихся за границей, но стоит узнать об этом у вашего провайдера, потому что общежития — это лучший способ завести новых местных друзей!
Общежития различаются, но, возможно, у вас будет отдельная комната с отдельной ванной, или у вас может быть сосед по комнате, или общая ванная комната в составе люкса. Как правило, это места общего пользования, такие как учебные помещения или кухня, которые служат отличными местами сбора для вас и ваших одноклассников.
Тем не менее, комнаты в общежитии иногда бывают очень дорогими, поэтому стоит взвесить все варианты. Кроме того, если вы думаете о том, чтобы пригласить друзей или родственников навестить вас во время учебы за границей, возможно, ваше общежитие не допускает гостей на ночь, так что это также может повлиять на ваше решение.
3. Частная квартира
Аренда всей квартиры для себя позволит вам наслаждаться свободой, уединением и независимостью, которые не всегда доступны в общежитиях или семьях. Вы также можете выбрать место, наиболее удобное для вашего образа жизни. Тем не менее, частное жилье может стоить довольно дорого. Помимо арендной платы, вам также придется оплачивать счета, коммунальные услуги, Wi-Fi и запасать собственный холодильник!
Некоторые арендодатели могут попросить вас внести залог перед арендой, который будет возвращен вам после вашего выезда до вычетов, взимаемых за ущерб. Так что, если вы арендуете, убедитесь, что вы заботитесь о месте!
Стоит также отметить, что хотя частная квартира может дать вам максимальную свободу и независимость, она также может отрезать вас от значимого культурного опыта и отношений с местными жителями. Если вы живете в принимающей семье, у вас мгновенно появится местное сообщество, которое поддержит вас и поможет вам в переходе к жизни за границей, но если вы живете самостоятельно, вам придется приложить дополнительные усилия. подружиться с людьми в вашем новом городе.
4. Частные студенческие общежития
Частные сдаваемые в аренду общежития почти идентичны университетским общежитиям, но обычно они находятся за пределами кампуса и иногда имеют больше удобств. Варианты будут включать общие комнаты, отдельные комнаты в люксе и даже частные студии (хотя они могут быть крошечными!). Цена также обычно включает все коммунальные услуги, поэтому в этом случае вы платите то, что видите.
Многие из этих зданий намного современнее университетских общежитий и оснащены высокоскоростным Интернетом, спортивными сооружениями, кинозалами, игровыми комнатами и многим другим. Здание также может организовывать мероприятия в течение года, чтобы способствовать связям с общественностью!
5.
Совместная квартира
Совместная квартира, как правило, является наиболее доступным типом жилья для студентов. Бывает и так, что они могут доставить массу удовольствия! Вы будете жить с соседом по комнате, который, возможно, является еще одним студентом, обучающимся за границей, местным студентом или даже молодым специалистом из этого района. Общие квартиры идеально подходят для того, чтобы подружиться и установить тесные связи.
Расположение зависит от квартиры, но обычно у вас будет отдельная комната и общие помещения общего пользования. В отличие от общежитий и проживания в семье, у вас не будет комендантского часа или правил, которым вы должны следовать (кроме того, чтобы быть хорошим соседом по комнате, конечно!).
Риск с коммунальной квартирой — коммуналка. Иногда соседи по комнате находят общий язык и становятся лучшими друзьями, но иногда возникают личностные конфликты и трудности в общении. Поэтому полезно иметь представление о типе человека, с которым вы хотели бы жить (например, общительный, тихий, некурящий и т. д.).
Как найти соседа по комнате
Поскольку соседи по комнате могут создать или разрушить жизнь в общей квартире, важно найти подходящую пару. Попробуйте некоторые из этих идей, чтобы найти единомышленников, с которыми можно жить вместе:
Присоединяйтесь к различным клубам в вашем университете и подружитесь с другими иностранными студентами.
Обратитесь к социальным сетям и найдите соседа по комнате в группах Facebook или Instagram.
Спросите совета и помощи у старшеклассников.
Как только вы найдете соседа по комнате, убедитесь, что вы совместимы, узнавая привычки друг друга, любимые мозоли и характеры.
Как найти жилье для учебы за границей
Итак, какие ресурсы вы бы использовали, чтобы найти жилье в любом случае? Хотя Craigslist и другие его национальные версии существуют в других странах, это не всегда лучший вариант. Вы также не совсем в том положении, чтобы нуждаться в риэлторе, и не можете полагаться на сарафанное радио (если, конечно, вы уже не знаете кого-то в этом городе!).
Вашей первой остановкой всегда должно быть быстрое электронное письмо к контактному лицу в принимающем университете, но вы также можете положиться на заслуживающие доверия сторонние сайты, которые помогут вам найти жилье и найти соседа по комнате. Вот некоторые из наших любимых:
Student.com: этот сайт помогает студентам со всего мира найти жилье недалеко от университетов и колледжей. Они предлагают уникальные путеводители по окрестностям и делают все возможное, чтобы порекомендовать жилье с самым высоким рейтингом, исходя из вашего местоположения и предпочтений.
Uniplaces: если вы планируете учиться в Европе, этот сайт поможет вам найти отличные варианты жилья в зависимости от дат вашего переезда. У них довольно первоклассное обслуживание клиентов, поэтому вы сможете получить необходимую помощь, но, к сожалению, если вы учитесь где-либо, кроме Европы, этот сайт будет бесполезен.
Квартиры для учебы за рубежом: название говорит само за себя! Этот сайт помогает студентам найти жилье в выбранном ими городе для учебы за границей, но имейте в виду, что в настоящее время у них есть списки только в 13 городах мира, поэтому вам нужно будет посмотреть, есть ли ваш пункт назначения в этом списке.
Что еще следует учитывать при выборе студенческого жилья
1) Финансы
Многим студентам обучение за границей может показаться недоступным из-за финансовых проблем. Вам нужно не только оплатить дорогостоящий семестр обучения, но и учитывать расходы на международные поездки и проживание. Хотя существует множество стипендий, чтобы сделать все это более осуществимым, все же важно подумать о том, как вы можете сократить расходы, когда речь идет о жилье и расходах на проживание.
Первое, что вы можете предпринять, чтобы сократить расходы на проживание, — это делить с кем-то комнату. Хотя это может показаться не вашей мечтой о независимости, реальность такова, что вы, вероятно, все равно не будете проводить слишком много времени дома (вы будете исследовать!), а совместное проживание в комнате может значительно снизить вашу арендную плату. Все эти сотни долларов, фунтов, евро и т. д., которые вы сэкономите, могут пойти на веселую поездку на выходные!
Кроме того, важно подумать о площади, которую вы хотите арендовать. Если вы снимаете жилье в очень модном, популярном районе города, ваша арендная плата будет не только выше, но и вы будете платить больше за продукты, рестораны, бары и т. д. С другой стороны, если вы живете немного дальше, вы можете провести больше времени в автобусе, но вы значительно сэкономите, когда дело доходит до расходов на проживание.
2) Права квартиросъемщика
Снять квартиру с самого начала очень сложно — нужно учитывать так много факторов! Но еще больше нервирует аренда за границей. Знание будет вашей лучшей защитой, когда дело доходит до того, чтобы убедиться, что вы получаете выгодную сделку, а не пользуетесь ею.
Вот почему крайне важно, чтобы вы внимательно прочитали свой договор аренды . Если у вас нет четкого представления о языке, на котором вы учитесь, попросите одного из консультантов по обучению за границей на месте прочитать его вместе с вами. Важно, чтобы вы понимали, о чем вас спрашивают и каковы ваши права как арендатора.
Услуги, которые ваш арендодатель обязан предоставлять
В вашем доме должны быть надлежащие средства пожарной лестницы , и по крайней мере одна пожарная сигнализация должна быть установлена на каждом этаже здания, где вы будете проживать
Все газовые приборы должны быть установлены и должным образом проверены через регулярные промежутки времени , и это должен делать сертифицированный инженер по газовой безопасности, и в собственности также должна быть запись о том, когда это было сделано
Любые существенные изменения, которые требуют масштабной реконструкции или связаны со структурной целостностью помещения, должны быть выполнены арендодателем . Но помните, если какой-либо ущерб произошел по вашей вине, вы должны будете покрыть расходы на ремонт, которые будут вычтены из вашего залога
.
Хотя права арендаторов различаются в зависимости от страны (и даже от города или региона), обычно арендодатели не могут выселять арендаторов без причины . Вот почему важно прочитать ваш контракт, потому что в нем, вероятно, будут рассмотрены сценарии, при которых вас могут выселить. Кроме того, арендодатель не может использовать любые тактики преследования такие как отключение электричества, отказ выдать вам ключи или даже отказ от ремонта в вашей квартире, особенно если это касается газа и электричества
3) Мошенничество с арендой
К сожалению, мошенничество с арендой становится все более распространенным явлением на многих рынках аренды. Только в Великобритании за период с 2014 по 2018 год было зарегистрировано 18 645 случаев мошенничества с арендой жилья . За тот же период сумма денег, потерянная из-за этих афер, составила 22,1 миллиона фунтов стерлингов. Из них почти 19000 отчетов, более 930 случаев мошенничества с арендой жилья были связаны со студентами университетов , что свидетельствует о том, что студенты представляют собой группу риска, когда речь идет об аренде жилья.
Вот несколько советов, которые помогут вам не стать жертвой мошенничества с арендой жилья:
Не переводите деньги онлайн до тех пор, пока вы не будете уверены в рекламодателе
Запросите отдельные копии договора аренды , а также сертификаты безопасности о лицензии на газ или электричество
Попросите кого-то, кому вы доверяете, проверить имущество до того, как будет заключено какое-либо соглашение, или вы даже можете связаться со своим университетом заранее , и они должны быть очень рады помочь вам
separator_solid
Готовы найти жилье за границей?
Существует много информации, и слишком много поисковых запросов в Google иногда могут привести вас в штопор. Не переусердствуйте! Поиск жилья за границей не так уж отличается от поиска жилья в родном университетском городе.