Можно ли поставить в квартиру тепловой счетчик – Счетчик тепла в квартире – установка счетчиков на отопление

Содержание

Выгодно ли поставить на счетчик теплоснабжение в квартире

Минстрой РФ разработал предложения, радикально упрощающие вопрос установки счетчиков отопления квартиры. Ведомство планирует узаконить установку индивидуальных приборов учета на батареях, а главное – изменить порядок оплаты по ним. Жильцы многоквартирных домов получат возможность платить только за свои градусы, а не за калории, убегающие из открытых форточек нерадивого соседа. Неужели мы на пороге нового бума? Все разом кинутся за счетчиками? Как следует из пословицы, забытые овраги порождают вопросы к бумаге. Что перед нами – коммунальная революция с выводом услуг на новый уровень или псевдореформа с непредсказуемыми результатами и почвой для конфликтов?

Сдвиг по вентилю

Главная особенность инициативы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от предыдущих попыток реформы учета тепла – потребители получат право платить за отопление по счетчику, даже если приборы учета стоят не во всех квартирах дома.

По действующим правилам, если хотя бы одна квартира или одно нежилое помещение в многоквартирном доме не оборудованы индивидуальным прибором учета (или если хоть один вышел из строя), то замеры считаются необъективными. И объем потребленной теплоэнергии по показаниям общедомового счетчика раскидывается между помещениями пропорционально их площади. Другими словами, только в прогрессивном доме ввели индивидуальную систему учета, люди стали радостно потирать руки, предвкушая экономию, и вдруг – у жильца на пятом этаже ломается счетчик, и всё снова нужно считать по нормативам. Зачем тогда рачительным гражданам, эффективно расходующим энергию, головная боль, если экономическая выгода сомнительна? Потому из-за ряда нормативных и технических преград квартирные счетчики тепла не получили глобального развития, подобного индивидуальным приборам учета на воду.

Но уравниловка по средней температуре все еще многих напрягает: кому-то хочется тропиков и 25–30 градусов тепла в своей квартире, а кому и при +18 жарко. А платят все одинаково. И даже если перекрыть у себя все батареи, платить все равно придется столько же.

Теперь же Минстрой вводит компромиссный алгоритм расчета. С одной стороны, учитывается общее потребление дома, с другой – конкретный потребитель теперь может экономить. В жировке должны быть две цифры: сумма за пришедшее в квартиру по батареям тепло (по показаниям счетчика) и плата за часть потребленной тепловой энергии на общие нужды дома. Вторая часть рассчитывается по специальной формуле и учитывает разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, а также соотношение «оприборенных» и «неоприборенных» площадей – чердаков, подвалов, лестничных пролетов. Показания общедомового прибора учета все еще важны, но каждый должен получить возможность рулить своим учетом.

Тепло с препятствиями

Похоже, ранее запутанная система расчетов за тепло приводится в более-менее прозрачную картину. И с переплатами можно разобраться. Минстрой снимает барьер на пути к индивидуальной экономии тепла. Но готова ли жилищная инфраструктура к инновациям? В том числе технически? И учитывает ли вводимый механизм очень тонкую материю под названием «справедливость»?

В случае если в многоквартирнике разводка отопительной системы горизонтальная – с одним входом и выходом теплоносителя, то в одной такой квартире можно установить только один теплосчетчик. Но таких домов в жилом фонде городов в лучшем случае от 3 до 5%. Остальным жильцам остается только мечтать: в 95% жилых домов вопрос с индивидуальными приборами учета тепла вряд ли будет снят, потому как в таких многоэтажках разводка системы отопления вертикальная и счетчик придется ставить на каждый стояк. Можно, конечно, поменять разводку во время капремонта, но кто пойдет на такие бешеные траты?

«ТН» изучили спрос на индивидуальные приборы учета тепловой энергии в сантехнических магазинах Томска. Как оказалось, особого ажиотажа нет. В некоторых магазинах счетчики вообще не продаются. И особого беспокойства по этому поводу у менеджеров нет: «Обращайтесь в интернет-магазин». Значит, всегда чуткий рынок к возможному буму на приборы учета не готовится. Видимо, не верит в успех нового предложения Минстроя. Да и население в выжидательной позиции: информации нет, круги по воде еще не пошли. И вообще подобные инициативы сверху россияне исторически воспринимают настороженно. Возможно, постановка проблемы преждевременна: что это за реформа, которая не затрагивает интересы большинства граждан? Так что решайте сами, нужен ли вам счетчик на батареи здесь и сейчас.

 

КОММЕНТАРИИ

Татьяна Ховрина, председатель ТСЖ

– С точки зрения ежедневной практики я не вижу в этой акции смысла. Зачем людей провоцировать такой «экономией»? У нас стоит общий прибор учета тепловой энергии, все считается по факту. Расчет понятный – по постановлению Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» мы взимаем плату пропорционально площади помещения. Счет от ресурсоснабжающей организации распределяем на всех. В нашем доме теплоузлы оборудованы автоматической регулировкой параметров теплоносителя: температура батарей повышается или понижается в зависимости от температуры наружного воздуха. Очень важен постоянный контроль за работой автоматики, чтобы не было перетопов или недотопов. Представим, что в нашем доме абсолютно всех собственников обязали установить индивидуальные приборы учета. В однокомнатных квартирах потребуется установить от двух до трех приборов учета, в двухкомнатных – от трех до четырех теплосчетчиков. Собственнику квартиры придется заплатить за сами счетчики, потом за монтаж на каждом стояке, ввести их в эксплуатацию, ежемесячно не забывать передавать показания, потом через каждые четыре года тратить деньги на их поверку или устанавливать новые. Кроме того, за обогрев общедомового имущества (подъезды, подвалы) все равно придется платить. Не уверена, что индивидуальные счетчики тепла дадут экономический эффект, скорее, их внедрение принесет лишь ненужные траты со стороны граждан. Кому это выгодно? Тому, кто хочет заработать на этом проекте? А вот реально сэкономить можно, переоборудовав общедомовую систему отопления в автоматизированную и установив общий прибор учета.

Александр Хаустов, главный инженер проекта, СМП-95

– Экономические выгоды при индивидуальном учете в существующей практике многоквартирных домов – миф. Технически добиться справедливого учета очень сложно. В многоквартирном доме при центральном отоплении все взаимосвязано: если я срежу свои батареи, то стояки я не уберу никак, они идут по всему подъезду снизу вверх. Утепления между этажами тоже нет, и тепло от соседа будет и у меня. Я не плачу, но тепло потребляю. Справедливо? Если моему дому больше 10–15 лет, то на каждый стояк нужен свой счетчик. Представьте, в «трешке» от ТДСК 8–10 стояков. Окупятся? Вопрос. Поставленные всюду счетчики отражать объективную картину не будут, потери неизбежны. Тогда какую цель хотят достигнуть реформаторы? Помочь тем, кто эти счетчики производит и уже делит рынки? Тогда все логично. Инициатива Минстроя будет понятна, если в каждую квартиру завести газ и поставить свой котел. В каждой квартире своя изолированная труба: я соседа не отапливаю. Все потери по теплу – мои. Это типично для жилья коттеджного типа, особняка в городе или таунхауза. Наши дома в массе своей к поквартирному учету тепловой энергии не приспособлены, достаточно общедомового узла учета, а значит, с трудом можно предположить, что проект решает социальные вопросы.

Ольга Марьясова, директор ООО «Ларс Инжиниринг»

– Индивидуальный учет – это благо. Если дом новый, то горизонтальная разводка должна быть правилом, фактором, серьезно влияющим на энергоэффективность. На каждой квартире свой пучок тепловой энергии: сколько потребил, столько заплатил. Если еще вкупе и многотарифные счетчики, то кривая энергосбережения поползет вверх.

Что же касается вертикальной системы, то есть различные технические решения, в том числе от известных производителей теплоэнергетического оборудования. Их приборы учета могут снять показатели с каждой батареи или стояка. Такое оборудование должно быть в Госреестре и допускаться к эксплуатации и использованию не только в квартире. Для объективности учета приборы надо ставить на чердаке, в подъезде. Но где гарантия, что не найдутся вандалы и не подкрутят винтики – смеха ради? Чтобы все настроить, нужна стерильная технически и безупречная социальная обстановка в доме. Исходя из некоторых наших национальных особенностей, для успеха общего дела все должно быть честно.

Я не вижу особых причин форсировать переход на индивидуальные приборы учета, поскольку общедомовой счетчик почти всегда гарантирует определенную экономию платежей при привычном уровне потребления. Радует оперативность Минстроя, но удручает, что почва не подготовлена – не проделана необходимая предварительная разъяснительная работа среди населения, не разработаны методики использования. Хочется, чтобы лошадь все-таки была впереди телеги.

Автор: Григорий Шатров

tomsk-novosti.ru

Как установить индивидуальные счетчики на отопление в квартире

Решение установить счетчик на отопление в квартиру вполне разумно, направленное на сокращение расходов на обогрев жилья. С их помощью затраты существенно сократятся, ведь норма объема тепловой энергии, представляемой каждому жильцу, одинакова для всех, и не зависит от площади квартиры.

Возможна ли установка?

Перед тем как поставить счетчики на водяное отопление в квартире, следует выяснить, осуществима ли подобная операция. Ответ в каждом конкретном случае индивидуален и зависит от того, как устроена отопительная система.

Всего существует 3 варианта:

  • горизонтальная разводка;
  • двухтрубная вертикальная;
  • однотрубная вертикальная.

Можно ли поставить измерительное отопление в каждом из этих случаев?

Вертикальная разводка

В большинстве старых домов, построенных до середины 90-х годов, чаще всего встречается вертикальная разводка: когда через квартиру проходит несколько стояков, от которых горячая вода поступает в батареи. Поскольку стояков несколько, установка счетчиков в этом случае невозможна: определить количество потребляемого отопления нельзя.

Обычно в подобных ситуациях устанавливают общий для всего дома счетчик, однако для этого придется заручиться согласием всех жильцов. Другой вариант – монтаж оборудования на всех батареях – обойдется очень дорого.

Общедомовой счетчик

Если все жильцы дома согласны оплатить расходы на установку общего для дома измерительного прибора, начинают процесс согласования.

Он состоит из:

  1. Собрания всех собственников квартир, получения их письменного согласия.
  2. Обсуждения деталей: выбора лица, которое будет отвечать за ход работы, а впоследствии займется снятием показаний и распределением оплаты на всех жильцов.

Измерительный прибор монтируют либо на центральной трубе, по которой тепло поступает в дом, либо на обратной, отводящей отработанный теплоноситель от жилого здания.

Опыт осуществивших эту процедуру жильцов свидетельствует, что зачастую поставщик теплоэнергии игнорирует нормы, прописанные в договоре, и с помощью суда можно вернуть часть потраченных впустую средств.
Также нередки ситуации, когда установка счетчиков помогла ощутимо уменьшить затраты на отопление.

Горизонтальная разводка

В домах новой постройки преобладает горизонтальная разводка – в каждой квартире всего один стояк, к которому присоединены все батареи. И здесь установка счетчиков на отопление в квартире допускается.

Насколько выгодно ставить измерительное оборудование?

Тут тоже не все однозначно. Расходы на теплоэнергию зависят от множества факторов: площади квартиры, общего состояния дома, качества его утепления, наличия стеклопакетов и других.

Преимущества установки счетчика

Благодаря установленному в соответствии со всеми нормами измерительному прибору снизить расходы можно:

  1. В случае временного отсутствия: отключив при отъезде подачу теплоэнергии в свою квартиру. Так количество потребленного теплоносителя будет равно нулю, однако все равно нужно будет оплатить свою долю за обогрев мест общего пользования (лестничной площадки, подъезда, чердака и других).
  2. Самостоятельно регулируя уровень температуры в помещении. Практически каждая современная батарея оснащается индивидуальным терморегулятором, с помощью которого можно уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя на конкретный нагревательный элемент. В периоды потепления или на время длительного отсутствия можно снижать уровень потребления теплоэнергии, сокращая тем самым расходы.
  3. При качественном утеплении дома и квартиры. Если выходящая на улицу стена квартиры обшита теплоизоляционным материалом, теплопотери будут небольшими, и потому необходимость в использовании теплоносителя на полную мощность отпадет.

Как правильно установить такой счетчик?

Для того, чтобы выполнить установку в соответствии со всеми правилами, необходимо:

  1. Обратиться в управляющую компанию и получить разрешение на процедуру. Для этого потребуется приложить к заявлению также технический паспорт квартиры, документы, свидетельствующие о праве собственности на нее. В некоторых случаях может потребоваться еще и согласие всех соседей.
  2. Дождаться ответа управляющей компании, и в случае положительного решения получить технические условия.
  3. Обратиться за разработкой проекта в специализированную компанию, имеющую лицензию на предоставление такого рода услуг, и поручить ей сбор необходимых документов.
  4. Отдать собранный пакет документов на согласование.
  5. Получить разрешение.
  6. Заказать монтаж измерительных устройств компании по разработанному проекту.
  7. Составить договор с компанией, занимающейся поставкой теплоносителя в дом. Разработать и согласовать условия оплаты за теплоэнергию.
  8. Пустить представителя компании в квартиру, чтобы он поставил пломбы.

После успешного решения всех этих задач собственник квартиры платит за отопление по показаниям счетчика.

Получение разрешения и сам процесс монтажа измерительного оборудования в частном доме проходит так же, как установка счетчиков отопления в квартире.

Почему нельзя осуществить монтаж счетчика своими руками?

Самостоятельно устанавливать измерительное оборудование нельзя по 2 основным причинам:

  1. По закону право на проведение работ есть только у компаний, имеющих соответствующую лицензию. Получить ее могут лишь специалисты, подтвердившие свои навыки работы с измерительным оборудованием и прошедшие различные проверки.
  2. Учесть все нюансы монтажа непрофессионалу невозможно. Неверно установленное измерительное оборудование может искажать данные.

Какой счетчик лучше?

измерительные устройства, используемые в жилых помещениях, могут быть:

  • тахометрическими;
  • накладными;
  • ультразвуковыми.

Тахометрические

Приборы такого типа осуществляют измерения с помощью крыльчатки – эту деталь погружают в трубу, по которой проходит теплоноситель. Показания датчиков, установленных в подающем и отводящем трубопроводах, сверяются, таким образом определяется разница температур. С помощью полученной информации электронный блок прибора высчитывает количество потребленной теплоэнергии.

Механические счетчики имеют наменее сложную конструкцию, и потому обойдутся дешевле всего. Минусом можно назвать то, что правдивость их показаний сильно зависит от чистоты теплоносителя.

Важно знать! Поставщики теплоэнергии не всегда соглашаются заключить договор с владельцем счетчика этого типа: помимо высокого процента ложных показаний, эти устройства отличаются простотой конструкции. Благодаря этому некоторые потребители с легкостью регулируют показания в свою пользу.

Ультразвуковые

Ультразвуковые же отличаются большей точностью и имеют длительный срок эксплуатации. Они никак не влияют на движение теплоносителя. К такому типу относится линейка теплосчетчиков “Авектра” российского производства. Из достоинств этого счётчика можно выделить качество сборки и легкость в монтаже.  Однако несмотря на свою точность, подобные устройства также способны выдавать неверные показания. Происходит это, если подаваемая в батареи горячая вода слишком сильно загрязнена.

Принцип работы таких устройств основан на определении расхода теплоносителя с помощью проходящего через рабочее сечение ультразвука.

Средняя стоимость счетчика этого вида превышает цену на механические аналоги приблизительно на 20 %.

Поскольку измерительные ультразвуковые приборы отличаются достаточно сложной конструкцией и не терпят постороннего вмешательства, поставляющие теплоэнергию компании рекомендуют использовать именно их.

Накладные

Датчики, монтируемые на саму батарею, определяют температуру воздуха в помещении и температуру поверхности отопительного прибора. После получения этих данных, блок устройства определяет объем потребленной теплоэнергии, учитывая данные мощности радиатора (эти значения должен ввести сам владелец).

Показания таких приборов не принимаются поставщиком тепла.

Что еще полезно знать перед монтажом измерительных приборов?

Несколько рекомендаций, которые помогут выбрать и установить точное и приносящее экономию устройство:

  1. Чтобы расходы на установку измерительного прибора оправдались, перед монтажом желательно качественно утеплить выходящие на улицу стены, установить пластиковые окна или выполнить надежную теплоизоляцию деревянных рам и входной двери.
  2. Целесообразно также заменить старые батареи на современные радиаторы, оснащенные впускными и отводящими кранами. С их помощью владелец может увеличивать и уменьшать количество потребляемого теплоносителя, временно перекрывать кран полностью (на время длительного отсутствия, например).
  3. Чтобы показания счетчика были правдивыми, желательно также установить на участке входной трубы перед измерительным прибором специальный фильтр. Он будет очищать горячую воду от присутствующих в ней крупных фракций, существенно влияющих на точность измерений.
  4. Не следует приобретать измерительное устройство, руководствуясь лишь его невысокой стоимостью. Качественный и точный прибор не может стоить дешево, важно изучить все параметры оборудования и узнать мнение покупателей о нем.

Процесс установки счетчика отопления – процедура, которая потребует от собственника квартиры большого терпения, ведь ему придется сначала получить разрешение от управляющей компании дома, собрать массу документов, а затем выбрать фирму, которая займется монтажом. Однако в результате, если все сделано правильно, труды окупятся – расходы на теплоэнергию существенно снизятся.

Статья подготовлена при поддержке интернет-магазина сантехники в Новосибирске Квадрат-НСК  https://kvadrat-nsk.ru/

stroypomochnik.ru

могу ли я поставить теплосчетчик в квартире. могу ли я поставить теплосчетчик в квартире

С тех пор, как появилась возможность производить учет тепловой энергии прямо в квартире, многие жильцы задумались над тем, чтобы установить квартирный теплосчетчик. Действительно, в этом случае гарантируется объективность взаиморасчетов за тепловую энергию и достигается ощутимая экономия денег.
Тепловой счетчик устанавливается на трубу отопления и учитывает количество реально потребляемого тепла. При этом есть смысл установить дополнительно еще и терморегуляторы, которые будут управлять расходом горячей воды, уменьшая его при необходимости. В итоге реальная цифра потребления будет значительно ниже нормативной.

Учет тепла производится теплосчетчиком на основании таких показателей, как расход горячей воды, доставленной потребителю, температура на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее. Результатом служит цифра теплопотребления в гектакаллориях — за день, месяц, год.

Современные теплосчетчики способны сохранять информацию о помесячном потреблении тепла в течении длительного времени (до 10 лет) , имеют возможность подключения к персональному компьютеру и считыванию показаний через Интернет.

Как установить теплосчетчик?
Во-первых, необходимо выяснить, возможно ли установить в Вашей квартире теплосчетчик.
Если в квартире вертикальная разводка труб, т. е. около каждого окна — радиатор отопления и для каждого радиатора отдельный вертикальный стояк (труба в квартире снизу вверх) , то в этом случае установка теплосчетчика не рациональна, поскольку придется устанавливать несколько теплосчетчиков в квартиру, кроме этого, вы создадите дополнительное гидравлическое сопротивление в трубопроводе, что в свою очередь отразится на общем режиме отопления здания.
Если в горизонтальная разводка трубопроводов, т. е. в квартиру заходит две трубы (подающая и обратная) и все радиаторы отопления подключены к этим двум трубам, то можно смело устанавливать теплосчетчик. Все минусы предыдущего пункта в этом случае отпадают, и оставнтся только положительная сторона решения данного вопроса.
Как зарегистрировать теплосчетчик?
Установку должна проводить специализированная организация. Это может быть компания, которая занимается проектированием, монтажом и техническим обслуживанием узлов учета тепла. Эта компания изготовит проект, согласует его в теплоснабжающей организации, зарегистрирует узел учета и сдаст в эксплуатацию надзорной организации.

Кому предъявлять показания счетчика?
`````````````````````````````````````````````````````````````````````
Показания теплосчетчика снимаются так же, как с электросчетчика: заполняется квитанция по разнице показаний и умножается на тариф. Оплата, как правило, производят в теплоснабжающую организацию через Сбербанк.

Кто поверяет теплосчетчики и существует ли на них поверка помимо заводской?
```````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
Счетчик, как правило, п

otvet.mail.ru

В Украине счетчики на отопление поставят в каждую квартиру за свой счет: как сработают новые правила Кабмина - новости экономика

Кабинет министров разрешил отдельным квартирам в старых домах самостоятельно регулировать подачу тепла. Однако сэкономить на отоплении благодаря такому новшеству смогут далеко не все.

Поквартирный учет и регулирование – общеевропейская практика. Принцип "сколько использовал - за то и заплатил" постепенно внедряют и в Украине. Но вместе с тем может появиться и целый ряд проблем. Если новой возможностью будут неразумно пользоваться, часть домов может вовсе нарушить баланс в системе отопления и остаться у разбитого корыта.

OBOZREVATEL разобрался, как будут работать и кого коснутся новые правила Кабмина.

Вместо квартирного счетчика: что и как меняет Кабмин

Отныне собственники квартир с вертикальной разводкой тепла (а таких около 90%) получили возможность устанавливать распределители и платить исключительно "по собственному счетчику", - заявил на днях вице-премьер Геннадий Зубко.

Соответствующее постановление принял Кабинет министров (документ еще не опубликован). Так, если раньше в домах с вертикальной разводкой можно было установить исключительно домовые счетчики, сейчас правительство разрешает установить в таких квартирах распределители, регуляторы и самостоятельно контролировать учет тепла. Мол, это позволит "платить исключительно по собственному счетчику, а не за перерасход небрежного соседа", заявил вице-премьер.

ЧТО РАЗРЕШИЛИ:

  • устанавливать распределители на батарею (они покажут объем потребления тепла)

  • устанавливать регуляторы на батареи (они позволяют уменьшить подачу в квартиру, соответственно, меньше тратить).

ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ СТОИТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:

  • 50% квартир установили распределители и регуляторы

  • в доме установлен индивидуальный тепловой пункт, который реагирует на погодные условия (ИТП), провели балансировку, которая позволяет равномерно распределять тепло по квартирам

  • энергоаудитор провел расчеты и пришел к выводу, что распределитель и регуляторы окупятся.

При этом есть несколько условий: чтобы изменить методику расчета сумм в платежках, такие приборы должны стоять в каждой второй квартире. То есть если в конкретном доме только 30% жильцов согласятся "скинуться" на нововведение, даже после установки платить меньше они не станут. Придется либо договариваться с соседями, либо платить по действующим правилам.

Украинцы в многоэтажках с домовыми счетчиками платят по принципу: показатели общего счетчика поделить на отапливаемую площадь. К примеру, если дом "сжег" 21 Гкал на отопление 1500 квадратных метров, в среднем на один квадратный метр уходит 0,014 Гкал. В таком случае квартира с 40 кв.м отапливаемой площади заплатит за 0,56 Гкал. Если же в каждой квартире установлен индивидуальный теплосчетчик, его показания прибавляют к стоимости отопления мест общего пользования (подъезда, общих помещений).

По новым правилам, жильцы относительно старых домов смогут устанавливать на свои батареи регуляторы и распределители, контролировать подачу тепла и учитывать его отдельно. "В чем проблема? 90% имеют вертикальную систему разводки тепла. Индивидуальные теплосчетчики касались только новых домов, построенных после середины 2000-х годов. Для остальных есть европейский опыт – распределитель. Он только для учета. Регулировать подачу можно с помощью регулятора на батарею", -поясняет эксперт в сфере энергоэффективности Антон Ковалишин.

Такое новшество соответствует европейской практике и, в принципе, действительно может помочь сэкономить. При этом эксперты сходятся во мнении – это всего лишь вершина "айсберга", просто так установить на своих батареях распределитель и регулятор нельзя. Более того, если так сделает большинство квартир без помощи энергоаудитора и инженера, отопление может вовсе пропасть (прекратиться циркуляция по стояку).

"Я бы сравнил такое нововведение с лоскутным утеплением. Утеплять дом правильно? Конечно правильно! Можно ли утеплять отдельную квартиру? Конечно нельзя. Это никак не помогает экономить и приводит к плесени у соседей. Та же ситуация и с регуляторами с распределителями. Это правильное решение? Конечно правильное! Можно ли в отдельных квартирах на батареи поставить регуляторы, распределители, но при этом не установить в подвале индивидуальный тепловой пункт с автоматической регуляцией и не сделать балансировку? Конечно нет! Это приведет к разбалансировке!", - рассказывает энергоаудитор Александр Яцко.

"Можно ли в отдельных квартирах на батареи поставить регуляторы, распределители, но при этом не установить в подвале индивидуальный тепловой пункт с автоматической регуляцией и не сделать балансировку? Конечно нет! Это приведет к разбалансировке!", - рассказывает Яцко

Эксперт в сфере энергоэффективности Николай Политыкин также соглашается: вмешиваться в систему отопления отдельным квартирам нельзя. Когда дом проектировался, инженеры рассчитывали систему отопления исходя из тех данных, которые были на тот момент. Если самому поставить регулятор, зимой можно снизить температуру в квартире до 18 градусов. Но после этого у соседа сверху температура в помещении может подскочить до 26 градусов. Последнему придется открывать окно и фактически отапливать улицу. Об энергоэффективности и экономии в этой ситуации говорить не приходится.

Сколько стоит и кому устанавливать

Антон Ковалишин уверен: в целом решение правительство правильное и для отдельных домов его стоит рассмотреть. Однако коснется это незначительного процента украинцев. В Киеве, по оценкам экспертов, таких многоэтажек может набраться всего несколько сотен. Это те дома, которые объединились в ОСМД, установили ИТП, при этом решили, что распределители в каждую квартиру позволят сэкономить.

Ковалишин уверен: экономия от такого нововведения будет незначительной. Если в доме уже есть ИТП, он и так платит на 30-40% меньше. Следующий этап – утеплять весь дом по периметру, швы и т.д. Если же просто поставить поквартирные регуляторы, распределители, может оказаться, что жильцы просто выбросили деньги на ветер.

По оценкам Николая Политыкина, в среднем установка распределителя и регулятора на каждую батарею в двухкомнатной квартире вместе с работой может стоить 5 тыс. грн. Экономия, согласно оценкам эксперта, составит около 15%. Но только энергоаудитор может оценить, стоит ли идти на такой шаг. "Каждый дом индивидуальный. Какой-то дом сэкономил 0% за счет распределителей и регуляторов, какой-то - 30%", - отмечает эксперт.

Экономить смогут украинцы, которые согласны, к примеру, платить меньше и при этом отапливать свою квартиру до 18, а не до 22 градусов.

"Кто-то хочет, чтобы в квартире было 24 градуса, кто-то хочет, чтобы было 18 градусов и платить меньше. Я, например, считаю, что 24 градуса – перетоп, уже некомфортно. Смысл есть, конечно. Экономия должна появится. Но для каждого дома нужно считать", - поясняет Политыкин.

"Экономия должна появится. Но для каждого дома нужно считать", - поясняет Политыкин.

К слову, если в доме 50% квартир воспользуются новшеством, суммы в их платежках будут состоять из двух равных частей: первая – сформирована на основании домового счетчика (в него войдут расходы на отопление мест общего пользования), вторая – показания распределителей на батареях. Причем сами распределители, в отличие от квартирного счетчика, не показывают количество использованного тепла, но фиксируют часть от общего потребления дома.

На новых приборах могут зарабатывать мошенники

Если вам предлагают поставить только на вашу квартиру новые батареи, регуляторы и распределители, или поставить такие приборы только в одной комнате якобы для экономии – вас дурят, уверен Александр Яцко. Уже сейчас приборы продаются в магазинах. А в европейских странах, где уже давно используют подобные способы экономии, из-за недобросовестных продавцов пострадали тысячи семей.

"Только по решению ОСМД! Если большинство квартир ставят, расчеты показали, что это выгодно, тогда можно делать. Можно провести экспресс-энергоаудит. Он будет стоить около 4 тыс. грн. Но без него ничего менять нельзя", - уверен эксперт.

Более того, если при установке распределителя и регулятора, не поставить специальную перемычку (байпас), при регулировке тепла в одной квартире можно остановить подачу тепла соседям, рассказывает Антон Ковалишин. Поэтому заниматься такой модернизацией могут исключительно специалисты и только после изучения ситуации.

Не надоедаем! Только самое важное - подписывайся на наш Telegram-канал

www.obozrevatel.com

Стоит ли ставить счетчики на отопление в квартире

Автор статьи

Юрисконсульт

Основную часть платежей в квитанциях составляет сумма за подачу тепла, тарифы растут с каждым годом, на оплату уходят все большие деньги. Теплосчетчики на отопление в квартире помогут существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Для чего они нужны?

Ежемесячная плата за отопление рассчитывается по фиксированным тарифам из расчета на количество прописанных в квартире лиц, либо на количество собственников, если в помещении никто не зарегистрирован. Такой способ расчета выливается в большие суммы, но стоит установить тепловые счетчики на отопление в квартире – и количество людей перестает играть роль, цена за тепло будет исчисляться только по показаниям прибора.

Каждый из нас помнит, насколько часто трубы зимой по факту «не дотягивают» до заявленного уровня тепла. Оплата отопления по счетчику – самый выгодный способ, по которому вы заплатите только за количество потребленного тепла, а не за то, что потерялось в пути от котельной до вашей квартиры.

Дополнительное преимущество, которое дает счетчик на отопление в квартиру – возможность самостоятельно регулировать температуру обогрева.

Технические моменты

Прежде чем установить счетчик на отопление, стоит изучить техническую возможность.

Почти во всех домах используется вертикальная система отопления, это значит, что горячая вода поступает в батареи через вертикально расположенные трубы, так называемые, стояки. Одного счетчика в такой ситуации будет недостаточно, соединение между собой несколько батарей обеспечило бы нужную точность, но это не имеет смысла. Установка же нескольких счетчиков выльется в большую сумму, обычный прибор здесь не подойдет. Выход один – монтаж распределителей, которые позволят измерять потребление тепла, исход из разницы температур.

В домах с горизонтальным типом отопления таких проблем нет.

Тепловые счетчики на отопление в квартире, виды

Счетчики на отопление – не единичный прибор, а целая мини-система.

Комплект может содержать:

  • Датчики;
  • Преобразователи расхода, сопротивления, давления;
  • Вычислители объема тепловой энергии.

Счетчики делятся на виды по типу применения и способу функционирования.

Типы по применению

  1. Квартирные – индивидуальные, с каналами, диаметрами не более 20 мм, и показателями количества тепла, примерно 0,6-2,5 м3 в час. При этом расход выявляется вихревым, турбинным, либо электромагнитным способом измерения. Носителем тепла служит вода, нагретая до необходимой температуры. Такой счетчик состоит из 2-х элементов – счетчик потребления+тепловычислитель. Счетчик воды в данном случае оборудован двумя проводками с датчиками, информация от которых подается на тепловычислитель.
  2. Домовые – промышленного типа, используются в производственных помещениях или многоквартирных строениях, отличие от индивидуальных заключается в размерах и мощности.

Типы по способу функционирования

  • Механические – комплекс из счетчика воды роторного типа и тепловычислителя. Измеряется по принципу превращения поступательного движения жидкости во вращательное. Считаются экономичными, но их не невозможно использовать при жесткой воде, так как их фильтры постоянно забиваются окалиной, накипью и ржавчиной.
  • Ультразвуковые – работают по парному принципу прибор/излучатель, которые установлены напротив друг друга. Излучатель через нагретую воду посылает сигнал, а приемник ловит его и вычисляет расход. Эти модели более точны и функциональны, чем механические аналоги, но и цена на них выше.
  • Электромагнитные – работают на факторе образования тока при прохождении горячей воды в магнитном поле. Считаются вполне надежными, но могут искажать данные, если возникают проблемы в месте соединения проводов.
  • Вихревые – такие счетчики фиксируют вихревые колебания, которые возникают за препятствием на пути бегущей воды. Такие приборы могут устанавливаться на любых трубопроводах. Они хорошо работают даже при образовании отложений за счет мощного фильтра. Единственное и важное условие его нормальной работы – прямые участки труб до и после прибора.

Как установить

Установка счетчика должна происходить в порядке, установленном законом.

План действий:

  1. Письменно обратиться в управляющую компанию за разрешением на установку теплосчетчика. Пишется заявление и прикладывается пакет документов – копии свидетельства о праве собственности на жилье, техпаспорта жилого помещения, возможно личного паспорта собственника.
  2. Получить технические условия на установку прибора – подготовка самого проекта и сопутствующей ему документации.
  3. Купить счетчик. Покупка прибора имеет смысл только после получения тех. условий, так как на некоторые виды возможен отказ.
  4. Выбрать подрядчика и установить счетчик.
  5. Зарегистрировать прибор учета в компании, поставляющей отопление, и передать его в ведение службы надзора.

При покупке прибора нужно взять у продавца чеки, сертификат качества, гарантию и инструкцию. Подрядчик должен предъявить официальную лицензию, подтверждающую его законное право на выполнение подобных работ, и иметь специальное оборудование.

Установленный счетчик должен быть опломбирован, это делают работники предприятия, поставляющего тепло.

Как рассчитывается цена за тепло

Показатель индивидуального прибора умножается на тариф, плюс, мы оплачиваем общедомовые нужды – показатели общедомового счетчика умножаются на тариф и вычисляются в соотношении с площадями квартир.

Преимущества установки счетчиков на отопление

  • Возможность регулировать интенсивность подачи тепла, что неоценимо под конец отопительного сезона, когда на улице уже стабильно плюсовая температура, либо во времена оттепелей.
  • Появляется смысл улучшить теплосбережение – поставить пластиковые окна или утеплить обычные, заделать все щели, поставить теплоотражатели, утеплить стены. Это поможет снизить потребление тепла.
  • Экономия – плата по прибору намного меньше, чем постоянно растущие нормативные тарифы, помноженные на всю площадь квартиры.

Интересный и важный момент

Управляющая компания может отказать в установке индивидуального счетчика, если многоэтажка не оборудована общедомовым прибором. В такой ситуации потребуется собрание жильцов и письменное обращение в компанию с заявкой на установку общедомового прибора и устранение теплопотерь всего здания (заделывание щелей, застекление битых окон в общественных местах, ремонт подъездных дверей, модернизация системы отопления и пр.).

Вывод

Приборы учета на отопление – устройства, способные в разы уменьшить затраты на оплату коммунальных услуг. Если вы достаточно разумны, чтобы осознать очевидную выгоду и не платить лишнего за холодные трубы зимой, вам однозначно стоит установить теплосчетчик.

 

papinian.com

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *