можно ли отменить договор, как действовать, если подарка больше нет в собственности
Слышал, что договор дарения между близкими родственниками можно отменить в случае смерти одаряемого. Как правильно составить такой договор, есть ли какие-то образцы? Обязательно ли оформлять его через нотариуса?
Не будет ли у дарителя проблем с наследниками? А что делать, если одаряемый при жизни продаст или подарит это имущество кому-нибудь?
Светлана Логвина
юрист
Профиль автора
Договор дарения можно заключить не только с близкими родственниками, но и с любым гражданином.
И да, действительно, в договоре можно прописать условие, что в случае смерти того, кто получил подарок, имущество возвращается тому, кто его подарил. Однако есть нюансы.
Что такое дарение
По договору дарения одна сторона, даритель, передает или обязуется передать другой стороне, одаряемому, какую-либо вещь в собственность безвозмездно. Это одно из основных условий дарения.
ст. 572 ГК РФ
В дар можно передавать все. Законодатель для краткости называет подарки «вещь», но дарить можно квартиру, машину, книги и все то, что даритель считает нужным передать, а одаряемый — принять. Также подарить можно имущественные права, например право требовать долг. Или, наоборот, можно простить долг перед собой или погасить долг одаряемого перед кем-то.
Договор дарения — это только безвозмездная сделка. Если одаряемый должен что-то отдать дарителю или предпринять какие-либо действия, то такой договор уже не является договором дарения. Такая сделка признается притворной, прикрывающей другую сделку.
/list/podarok-poluchiil-nalog-zaplatili/
Как дарить, чтобы не придрались ни суд, ни налоговая
Устное обещание подарить что-либо когда-нибудь не влечет никаких юридических последствий. Если в договоре дарения есть обещание подарить что-то в будущем, то он должен быть только письменным. Также нужно заключать письменный договор, если подарок дарит юрлицо и сумма подарка свыше 3000 Р.
ст. 574 ГК РФ
Договоры дарения недвижимости нужно регистрировать в Росреестре.
Все остальные договоры можно совершать вручением. Например, просто передать ключи или документы от машины. Хотя судебная практика не так однозначна и в таких случаях бывают противоположные решения.
Например, в Ростовской области одна девушка попросила у своего молодого человека деньги на покупку машины. Он перевел их на счет автосалона. Девушка купила автомобиль и оформила его на себя, а потом мужчина передумал и обратился в суд.
Он требовал от девушки вернуть неосновательное обогащение. Девушка объясняла суду, что между ней и мужчиной не было договора займа — он просто подарил ей деньги на новую машину. Но суд посчитал иначе и решил, что девушка обязана вернуть деньги молодому человеку.
А в Красноярском крае суд принял другое решение. Бабушка подарила внучке 1 826 000 Р — не просто спонтанно отдала пачку денег, а совершенно сознательно перевела их со своего банковского счета на счет внучки.
Внучка на эти деньги купила квартиру, но бабушка передумала: мол, договора нет, а то, что она говорила на словах, не считается. Но суд не согласился с бабушкой и признал договор дарения действительным.
Дело № 33-19490/2016
Дело № 88-5217/2021
Может ли даритель отказаться от договора. Да, если у него сильно изменились жизненные обстоятельства. Например, возникли настолько серьезные проблемы со здоровьем или деньгами, что если даритель исполнит договор и передаст вещь в дар, то его уровень жизни значительно снизится.
ст. 577, 579 ГК РФ
Но если подарок недорогой, то отменить дарение вряд ли получится.
Как отменить договор после смерти одаряемого
Стороны могут прописать право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. Именно прописать, так как это право, а не обязанность сторон.
п. 4 ст. 578 ГК РФ
В договоре должна быть примерно такая фраза: «Даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого». Если похожей формулировки не будет, после смерти одаряемого имущество уже не вернется к дарителю.
Исключение — если даритель окажется наследником умершего, которому тот подарил имущество. Но при наследовании могут быть и другие наследники, которые также будут претендовать на имущество.
Так, в Ставропольском крае женщина подарила квартиру племяннику. Они обсудили, что в договор надо включить упоминание о том, что в случае смерти племянника квартира возвращается тете. Но при оформлении договора дарения эта фраза в тексте так и не появилась. Через 10 лет племянник скончался, а квартира по наследству перешла его сыну. Женщина пыталась в суде объяснить, что дарила квартиру племяннику и после его смерти жилье должно вернуться в ее собственность. Но суд оставил квартиру наследнику по закону, а не бывшей владелице.
А в Липецкой области женщина подарила бывшему мужу 1/2 доли в своей квартире. По договору она была вправе отменить дарение, если переживет одаряемого. Мужчина жил в этой квартире со своей сожительницей и написал на нее завещание. Но когда он умер, бывшая жена подала в суд и исключила подаренную долю из наследственного имущества, так как пережила одаряемого.
Женщина отменила договор дарения и оформила эту долю снова на себя.
Суд согласился вернуть долю бывшей жене, даже несмотря на то, что фактически это было не дарение, а раздел имущества бывших супругов. Сожительница мужчины вложила много денег в обустройство квартиры, но условия договора дарения оказались для суда более значимыми.
Дело № 88-1220/2020
Дело № 33-264/2015
Надо ли заверять договор дарения у нотариуса
Заверять письменный договор дарения у нотариуса нужно только в одном случае: если это договор дарения доли в квартире. В остальных случаях достаточно подписать договор и заверить его у нотариуса по желанию. У такого решения есть свой плюс: на регистрацию заверенного договора дарения в Росреестр может прийти только одна сторона сделки.
ч. 1.1 ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости»
Теперь разберу сложные ситуации, связанные с договором дарения. Что делать, если:
- Подарка больше нет.
- Одаряемый составил завещание.
- Даритель умер раньше одаряемого.
- У одаряемого долги.
Если подарка больше нет в собственности
Даритель не вправе требовать у одаряемого, чтобы тот пожизненно владел имуществом, которое ему подарили. Подарок можно передарить, обменять или передать в аренду. Все это работает, даже если в договоре есть условие вернуть подарок дарителю после смерти одаряемого.
ст. 572 ГК РФ
Таким образом, если одаряемый больше не владеет подаренным имуществом, то после его смерти даритель не может требовать отменить договор.
Например, в Воронежской области родители подарили дочери квартиру, которую она позже обменяла на другую. После смерти девушки к нотариусу обратились два наследника: ее муж и мать. Причем теща была против раздела квартиры с зятем: в договоре дарения было указано, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается в собственность дарителя, то есть матери, так как отец к тому времени уже умер.
Мать обратилась в суд, но в иске ей отказали: дочь сознательно обменяла подаренную квартиру на другую — значит, предмета дарения нет и отменить договор невозможно.
Дело № 88-20800/2021
Если одаряемый составил завещание или у него есть наследники по закону
Если подаренное с условием возврата имущество будет в собственности одаряемого на момент его смерти, то даритель имеет полное право вернуть подарок себе. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, и предъявить ему договор дарения. Нотариус исключит имущество из наследственной массы.
Если речь о недвижимости, дарителю также необходимо обратиться в Росреестр с договором и свидетельством о смерти, чтобы перерегистрировать имущество на себя.
/list/impossible-to-inherit/
Переплата по налогам и компенсация морального вреда: что не переходит по наследству
Все нужно сделать вовремя. Если наследники одаряемого через шесть месяцев примут наследство и оформят имущество на себя, то возвращать подарок придется уже через суд. Но нет гарантий, что решение будет в пользу дарителя, так как он пропустил срок и имущество уже переоформлено на других людей на законных основаниях.
Если не воспользоваться своим правом отменить дарение после смерти одаряемого, имущество переходит к наследникам и теряет статус подарка.
В Воронежской области одного гражданина признали банкротом. Мужчина вспомнил, что когда-то он подарил своей родственнице квартиру с условием возврата в случае ее смерти. Но когда женщина умерла, этот мужчина и еще один его родственник стали наследниками покойной по закону и получили по 1/2 подаренной квартиры в собственность.
Финансовый управляющий банкрота обратился в суд с требованием отменить договор дарения и вернуть квартиру полностью в собственность банкрота. Суд отказал в этом требовании: имущество утратило статус дара, потому что на него уже были оформлены права наследников. Условия, при которых можно было вернуть подарок и восстановить банкрота в правах на подаренную им недвижимость, уже отсутствовали.
Дело № 88-1244/2022
Если даритель умер раньше одаряемого
Если даритель умрет раньше, чем одаряемый, то его право вернуть имущество не переходит к наследникам.
Договор дарения — это личная сделка гражданина, и его право на возврат не входит в наследственную массу.
Если у одаряемого долги
После смерти одаряемого все его имущество, даже подаренное, входит в наследственную массу. Наследники, которые приняли наследство, обязаны погасить долги в сумме, пропорциональной размеру полученного имущества.
ст. 1112, 1175 ГК РФ
Но если в договоре дарения прописано, что имущество после смерти одаряемого должно вернуться к дарителю, то такое имущество исключается из наследственной массы, каким бы ни был размер долга. И возвращается по требованию дарителя в его собственность.
В Воронежской области мужчина набрал кредитов в банке, не гасил их и спустя несколько месяцев умер. Наследство никто из родственников не принял, хотя по закону наследниками были мать, жена и дети мужчины. Однако банк выяснил, что покойному принадлежала 1/2 доли в квартире, которую не включили в наследственную массу. Банк хотел за счет этой доли погасить долги мужчины, но суд отказал.
Долю в квартире мужчине подарила его мать с условием вернуть себе подарок в случае смерти одаряемого. Она вернула себе эту долю, подав заявление в Росреестр, поэтому банк не смог взыскать долг за счет подаренного имущества.
Дело № 33-2335
Что в итоге
Договор дарения с условием о том, что в случае смерти одаряемого имущество возвращается в собственность дарителя, — удобный способ защитить это имущество и подарить его определенному человеку.
Но надо обратить внимание на то, что такой договор не обязывает одаряемого быть вечным собственником подарка. Он может распоряжаться им по своему усмотрению, а имущество можно оформить в собственность на третьих лиц. В этом случае собственник полностью теряет контроль над судьбой подарка.
/guide/guide-daryu-dolyu/
Как оформить дарственную на долю
Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю
Пожалуйста, подскажите.
Квартиру,принадлежащую мне ,подарил сыну,остался в ней по прописке,сын не прописывался в квартире,т.к. прописан на другой жилплощади.Могу ли я вернуть подаренную мной квартиру себе в собственность через суд и какие документы для этого нужны?На момент дарения и в настоящее время имею инвалидность 2-ой группы по общему заболеванию.Спасибо.
, александр, г. Москва
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт
Каките, а какие есть основания для того, чтобы отозвать дарение? Это просто Ваше желание?
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград
Здравствуйте, Александр. Это- не вернуть. Это — оспорить сделку. И вопрос юридически очень сложный. Какие есть для этого у вас основания? Если — отношения с сыном испортились, или вы передумали, это не основание. Инвалидность сама по себе — тоже. Обратитесь к юристу очно, чтобы выяснить, есть у вас основания для обращения в суд, или нет.
Александр Шабанов
Юрист, г. Москва
Можно оспорить договор дарения также и по общим основаниям признания сделки недействительной, например, Вы не отдавали отчет своим действиям или Вас ввели в заблуждение, или Вы подписали договор под принуждением.
В связи с чем, Вы решили вернуть квартиру себе?
Елена Баркова
Юрист, г. Москва
Добрый день.
Если договор дарения оформлен правильно, все зарегистрировано в ФРС, то расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможно.
Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения».
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если договор дарения заключался у нотариуса, тогда предполагается, что даритель был в трезвом уме и здравой памяти и его дееспособность проверена. Если дойдет дело до суда, вызовут нотариуса и он подтвердит, что даритель был вменяемым.
Похожие вопросы
Уголовное право
У меня был молодой человек парень, он мне подарил сначала однин телефон и потом другой но когда он, мне
Здравствуйте хочу рассказать не знаю как быть. У меня был молодой человек парень, он мне подарил сначала однин телефон и потом другой но когда он , мне подарил в торой телефон он сказал что бы я ему первый отдала , а я его уже отдала и подарил мне ещё стиральную машину и говорит если в не отдам он меня посадит
, вопрос №3539310, Анастасия Стрижова, г. Москва
Наследство
В деле о наследовании фигурировала только квартира отца с матерью, квартира, в которой одна доля из двух принадлежит отцу не участвовала в деле о наследстве
Мой отец будучи в браке получил в наследство квартиру. Потом эту квартиру обменял на 1/2 доли квартиры, где живу я.
Вторая доля принадлежит мне. Его жена, моя мама умерла. После смерти, мы отказались от своих долей в квартире, где живет отец. В деле о наследовании фигурировала только квартира отца с матерью, квартира, в которой одна доля из двух принадлежит отцу не участвовала в деле о наследстве. Теперь отец решил отдать подарить вторую долю. В нотариальной конторе сказали, что нужно сначала оформить наследование от моей мамы , т.к. на момент обмена она была жива. так ли это?
, вопрос №3538761, Анастасия, г. Челябинск
Можно ли сделать запрет на продажу квартиры?
Добрый день. Мать подарила дочери квартиру, дочь часто выпивает (запойная) её мужчина говорит ей продавай квартиру, на эти деньги сделаем ремонт в моем доме и будем там жить. Всё время за эту квартиру платит мать. Может ли она как-то вернуть себе эту квартиру и что вообще можно сделать?
, вопрос №3538511, Олеся, г.
Исполнительное производство
Как мне вернуть детские деньги обратно?
Здравствуйте вчера мне пришла детская комписанция на карту я брала займ в 2022 году в феврале . Не смогла погоасить долг . Сейчас у меня карта была арестована . Только что займер списал у меня эту компинсацию . Как мне вернуть детские деньги обратно ?
, вопрос №3538146, Алина Павловна Баранова, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Есть ли возможность вернуть деньги
В интернет магазине приобрела телефон в кредит, 13.11.2022 в договоре написано доставка товара в течении 20 дней, но не товар ни деньги я не получила обратно. Но магазин в реале существует. Есть ли возможность вернуть деньги . И как быть с банком И в банке онлайн, куда перевели кредитные деньги операция не открывается. А это на которое я покуплаа ликвидирован
, вопрос №3536844, Гульназ, г.
Уфа
Белый дом умалчивает, вернет ли он 5,2 миллиона долларов пожертвований от SBF от Сэма Бэнкмана-Фрида.
9118 Всего просмотров
109 Всего репостов
Прослушать статью
Новости
Владеть этой частью крипто-истории
Собрать эту статью как NFT
Пресс-секретарь Белого дома Карин Жан-Пьер отказалась отвечать на вопросы репортера о том, вернет ли президент США Джо Байден 5,2 миллиона долларов в виде пожертвований на предвыборную кампанию, ранее предоставленных основателем FTX Сэмом Бэнкманом-Фридом.
«Президент вернет это пожертвование?» – спросил репортер Associated Press Зик Миллер на брифинге для прессы 13 декабря. «Призывает ли он всех политиков, которые получили пожертвования на предвыборную кампанию, которые могли быть получены из денег клиентов, вернуть эти средства?»
«Я подпадаю под действие Закона о Хэтче», — ответила Жан-Пьер, добавив, что она «ограничена в том, что я могу сказать».
«Все, что связано с политическими пожертвованиями, отсюда я должна направить вас в DNC», — сказала она, имея в виду Национальный комитет Демократической партии, руководящий орган Демократической партии США.
Закон Хэтча — это федеральный закон, запрещающий лицам, работающим в исполнительной ветви власти, участвовать в политических кампаниях.
— Но я спрашиваю мнение президента, — настаивал Миллер. Жан-Пьер повторил, что на нее «распространяется Закон о Люке», добавив:
«Я просто не могу говорить о политических пожертвованиях или о чем-либо, связанном с этим, я не могу говорить об этом отсюда».
Миллер снова настояла на том, чтобы Жан-Пьер ответил на мнение Байдена, но она сказала, что не может говорить «даже о его мнении, даже о его мыслях о пожертвованиях, пожертвованиях — я не могу […] говорить об этом отсюда. ”
Бэнкмен-Фрид был обвинен в нарушении законов о финансировании избирательной кампании 13 декабря, в том числе в нарушении взносов и воспрепятствовании работе Федеральной избирательной комиссии, а также во внесении взносов от имени других лиц.
Он был вторым по величине «генеральным спонсором» президентской кампании Байдена в 2020 году: его пожертвования в размере 5,2 миллиона долларов уступали только 56 миллионам долларов пожертвований медиамагната Майкла Блумберга.
Родственный: Вы можете совершить мошенничество в шортах и футболках на солнце», — говорит адвокат SDNY по обвинительному заключению SBF
крупнейший донор Демократической партии в цикле, кандидатам которого было направлено 36,8 миллиона долларов.
Публичные записи показывают, что Бэнкман-Фрид отправил республиканцам чуть более 240 000 долларов в середине срока, но он признался в так называемых пожертвованиях темных денег в интервью 16 ноября с криптовалютным влогером Тиффани Фонг, сказав, что он «пожертвовал примерно столько же обе стороны» 9.0003
Политики, получающие политические пожертвования от Bankman-Fried и других руководителей FTX, могут быть вынуждены вернуть их управляющему по делам о банкротстве в любом случае из-за процедуры банкротства.
До 73 миллионов долларов пожертвований могут быть отозваны, чтобы расплатиться с кредиторами несостоявшейся биржи.
Некоторые политики уже отдали свои деньги на благотворительность, пытаясь дистанцироваться от компании и ее пожертвований.
- #Политика
- #Пожертвования
- #UNITED STATES
- #WHITE HOUSE
- #SAM FRIED BANKMAN
- #FTX
- #Регуляция
Обработка пожертвований
DENGELTATION DONTORATION
9000. Донор. , даритель передает право собственности, например, на квартиру или на дарственный автомобиль (другому лицу). Даритель не берет на себя абсолютно никаких обязательств перед дарителем, если он принимает пожертвование. Но он морально обязан быть благодарен дарителю. Как отменить пожертвование Существует 3 способа отмены пожертвования. Если донор умышленно убивает или пытается убить донора, супруга или ребенка донора, либо является соучастником такого преступления; если пожертвование находится в состоянии неточности, т.
Пожертвование не обязано оказывать вам поддержку, если нет возможности содержать себя и тех, кто от него зависит (чаще всего это ваши дети). Этот отказ был бы вызван отсутствием достаточных пожертвований, а не неблагодарностью. В этом случае не может быть оснований для расторжения договора дарения. Если суд санкционирует отмену пожертвования, пожертвование должно вернуть пожертвование. Пожертвование продано. Что теперь? Вы можете потребовать отмены пожертвования. Поскольку лицо, продавшее пожертвование, приобрело право собственности до того, как заявить о нем в книгах учета, вы не можете вернуть пожертвование физически. , тебе. Предотвращение продажи подаренного Продажу подаренного можно предотвратить, записав книги учета до того, как даритель попытается продать квартиру. В таком случае требование об отмене дарения будет бременем для имущества. Пожертвование может быть продано третьему лицу. Но в этом случае третье лицо должно будет нести это бремя. При успешной отмене пожертвования он будет обязан вернуть пожертвование физически.