Можно ли оспорить договор дарения на квартиру после смерти дарителя: Основания для отмены договора дарения после смерти дарителя — Юридическая консультация

можно ли оспорить (отменить, признать недействительным) договор дарения, который вступает в силу в после жизни собственника

---

В соответствии со ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, по договору дарения одно лицо, даритель, передает или обязуется передать имущество, имущественное право/требование другому лицу, одаряемому. Предметом одаривания так же может выступать перевод обязательств с одаряемого на дарителя.

Сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации. Договор считается заключенным и подлежит обязательному исполнению только после оформления в территориальном органе Росреестра по месту нахождения имущества.

Как следует из положений законодательства, все лица от рождения и до самой смерти обладают правоспособностью, то есть, наделены правами. Ни один государственный орган или гражданин, не может лишить человека правоспособности. Она прекращается лишь после его смерти, поэтому все сделки должны заключатся при жизни.

Внимание

Единственный способ принять решение о том кому и что достанется после смерти — это составление завещания.

Можно ли заключить договор дарения после смерти

Дарение, как безвозмездный способ отчуждения имущества, несет в себе некоторые нюансы. Даритель, по собственной воле, без какого-либо встречного имущественного предоставления лишает себя вещи или права. Главным условием для совершения подобных действий должно быть наличие дееспособности и права собственности на передаваемое имущество.

Новый собственник может совершать любые действия по реализации подарка по своему усмотрению, поэтому, для дарителя было удобнее отдать свою недвижимость после смерти. В п. 3 ст. 572 ГК РФ, есть прямое указание, на то, что сделка по которой дар будет передан после смерти дарителя ничтожна.

Существует два вида дарения:

• реальное — одаривание происходит в момент заключения договора;
• консенсуальное — обещание подарить вещь приурочено к какой-то дате или событию. Это может быть день рождение одаряемого или его свадьба. Можно указать какой-то определенный срок или обозначить день осуществления передачи подарка.

Гражданин, решив отдать свою вещь, должен быть готов расстаться с ней при жизни, так как в момент смерти он лишается правоспособности и все его имущество переходит в наследственную массу.

Как правило, к дарению прибегают близкие родственники. Это выгодно по финансовым причинам, поскольку супруги, родители, дети, бабушки с дедушками и братья с сестрами не платят подоходный налог.

В случае с дарением жилья, даритель рискует потерять место своего проживания, поэтому об этом стоит позаботиться заранее. В договоре дарения стоит прописать пункт о том, что сторона, совершающая одарение, оставляет за собой право владения и пользования жилплощадью.

Однако, следует отметить, что подобное соглашение может быть признано судом недействительным по иску заинтересованного лица. Дело в том, что судебный орган может расценить право проживания дарителя в подаренном жилье в качестве встречного предоставления, что для данного договора абсолютно недопустимо.

Альтернатива дарению после смерти

В целях совершения действий, не противоречащих законодательству, и заключения договоров, которые будут действительны, перспективой дарения после смерти может быть только завещание. Другого способа в законодательстве не существует.

Наследование — это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с ним, от умершего лица — наследодателя, к его наследникам. Круг родственников разделен на очереди, и наследственная масса, делится поровну между наследниками первой очереди. Если их нет в живых или они отказываются его принять, имущество переходит к наследникам второй очереди т.д. Ст. 1142-1145 ГК РФ выделяют восемь очередей. Если же наследников нет вообще, то все имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации.

Если лицо при жизни хочет распорядиться своей собственностью в ином порядке, оно может составить завещание. Завещание — это односторонний договор, посредством которого гражданин решает, кто будет его наследником, таким лицом может быть совершенно посторонний человек, не связанный узами родства с умершим.

Завещание носит личный характер и не может быть составлено доверенным лицом или опекуном от имени подопечного. Кроме того, в нем должна присутствовать подпись завещателя.

Особое внимание нужно уделить форме завещания, так как ее несоблюдение приведет к недействительности данной сделки. В соответствии со ст. 1124 ГК РФ, завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом, с указанием времени и места его заверения. Распоряжение должно иметь ясность в вопросе долей, количестве лиц и прочих нюансах, поскольку открытие завещания произойдет после смерти гражданина и уже невозможно будет у него узнать, что конкретно он имел ввиду под той или иной фразой.

Удостоверить завещание могут следующие органы:

1. Нотариальная контора, как государственная, так и занимающаяся частной практикой.
2. Местная администрация, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса.
3. Консульское учреждение РФ, для граждан РФ, находящихся за границей.

В случае возникновения ситуации, когда жизни человека угрожает опасность или он находится при смерти ввиду различных жизненных обстоятельств, удостоверить завещание могут следующие лица:

1. Главные врачи больниц, лечебно-профилактических учреждений, санаториев или домов престарелых.
2. Капитаны судов, если наследодатель находится в плавании на морском судне, судне внутреннего плавания.
3. Начальники экспедиций, в случае нахождения в экспедиции наследодателя.
4. Начальники, командиры частей и военно-учебных заведений, воинских частей и учреждений, где нет нотариальных контор или иных органов совершающих нотариальные действия.
5. Начальники мест лишения свободы, для наследодателей, которые находятся в соответствующих заведениях.

Перечень указанных лиц является исчерпывающим.

Для удостоверения завещания, лицо должно лично явиться к нотариусу. Поручение подобных действий не возможно. В определенных случаях, ввиду болезни, например, когда личное присутствие не является возможным, вызвать нотариуса можно по месту жительства или в больницу. В обязанности последнего входит разъяснение формы и содержания завещания, указание на обязательную долю в наследстве, обязанность оказать содействие в составлении или проверить уже составленный проект договора.

Дополнительно

В случае отказа завещателя включать в количество наследников лиц, которым причитается обязательная доля в наследстве, нотариус должен все равно обязан удостоверить завещание.

Пример

Гражданин Лукашев П. Р. явился в нотариальную контору для составления завещания. Так как у наследодателя имеется несовершеннолетний сын Лукашев А. П. (10 лет), нотариус разъяснил, что в силу требований закона, ребенку принадлежит обязательная доля в наследстве, размером не менее половины того, что причиталось бы при наследовании в общем порядке. Лукашев П. Р. отказался включать Лукашева А. П. в завещание, решив, что к моменту открытия распоряжения, ребенок будет совершеннолетний и сможет сам себя обеспечивать.

Наследодатель попал в ДТП и умер, до достижения ребенком совершеннолетия. Его бывшая супруга — Адеева Р. Л., в качестве законного представителя сына умершего, обратилась в суд с требованием признать собственностью сына то, что причиталось ему по закону, а именно, половину наследства. Суд удовлетворил иск Адеевой Р. Л., обратив взыскание на оставшуюся не завещанной собственность наследодателя и часть указанного в завещании. Судебный орган поступил в соответствии с законом, так как имущества, не включенного в завещание, было недостаточно для удовлетворения требований истца в полной мере в соответствии с нормами права.

Регистрация договора дарения квартиры или дома после смерти дарителя

Смерть дарителя не является основанием недействительности договора дарения или признания его незаключенным. Неправильно так же считать незарегистрированное право собственности на недвижимое имущество дарителя недействительным. Разъясним подробнее.

Но, если стороны заключили реальный договор, подали заявление о переходе права собственности на квартиру или дом, а даритель умер, такой договор тоже будет считаться заключенным и нельзя будет его считать недействительным.

Стороны подписали договор и, в соответствии с гражданским законодательством, он считается заключенным, если лица достигли соглашения по всем вопросам, к тому же регистрирующий орган обязан совершить регистрационные действия в случае подачи документов по установленному перечню, и отсутствии обоснованных причин для отказа в такой регистрации.

Положение п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» гласит, что если договор купли-продажи был заключен, а недвижимость передана, при этом переход права собственности еще не состоялся, то договор считается заключенным и новый владелец может пользоваться правами для защиты имущественных интересов.

Так как к дарению, по аналогии, можно применить вышеуказанный акт, то вывод о том, что смерть лица в период между заключением договора дарения и регистрации перехода права собственности не является основанием признания его недействительным.

Дополнительно

Так как даритель подписал договор, чем выразил свою волю по отчуждению подобным способом к конкретному лицу и явился в регистрирующий орган для совершения действий по передаче имущества следует, что его действия говорили о его намерении сделать подарок. Тем более, что с момента подачи заявления в регистрирующий орган, стороны не произвели никаких юридически значимых действий.

В судебной практике встречается и другая точка зрения. Она основана на том, что даритель в момент смерти теряет свою правоспособность и все его имущество становится наследственной массой. Если к этому моменту не была произведена регистрация перехода права собственности на недвижимость, значит, договор дарения, фактически становится незаключенным.

Как оспорить дарение после смерти дарителя

Процедура дарения это непростой процесс с правовой точки зрения и для его реализации необходимо совершение ряда действий. Если говорить о том, что договор был заключен в установленном законом порядке, то оспорить его будет сложно.

Расторгнуть сделку могут правопреемники, если одаряемый совершил преступление против жизни и здоровья дарителя, который, впоследствии, умер и наследники представляют его интересы.

Поиск путей переоформления имущества на себя приводит к судебным тяжбам. При этом необходимо учитывать сроки исковой давности, для оспаривания ничтожной сделки составляет 3 года, оспоримой 1 год.

Ничтожность сделки наследником можно оспорить в суде в течение трех лет с того момента как он узнал о сделке, но в общей сложности не позднее 10 лет с того дня когда сделка была заключена.

А для признания оспоримой сделки недействительной, срок начинает идти с момента, когда прекратилась угроза или насилие, под влиянием которых было совершено соглашение, или же с момента, когда истец должен был о них узнать.

Внимание

В иных случаях поводом для обращения в суд может стать ограниченная или полная недееспособность лица, совершившего подарок, или то обстоятельство, что в момент совершения сделки даритель не осознавал последствия своих действий или был невменяем.

Заключение

Дарение, как правило, заключается между родственниками, поскольку это безвозмездная сделка. У определенного круга лиц может возникнуть желание признать ее недействительной, но необходимо понимать, что для обращения суд нужны веские аргументы в подтверждение своей позиции.

Завещание является хорошей альтернативой дарению, и тот факт, что оно является нотариально заверенным документом, значительно снижает возможность его обжалования. Перед заверением документа нотариус должен убедиться в том, что лицо осознает происходящее и находится в здравом уме, иначе, он может отказать в удостоверении договора. Завещание, несет в себе особенность, которая выражается в том, что правовые последствия наступают не с момента оформления, а после смерти завещателя.

Если лицо в силу неграмотности или иных уважительных причин само не может подписать документ, за него это делает рукоприкладчик (иной человек), с обязательным указанием нотариуса на то, что завещание подписывалось другим лицом.

Вопрос — Ответ

Мои родители хотят оставить мне недвижимость посредством завещания. Могут ли они вдвоем составить один документ, так как имущество общее?

Нет, законодательством такой вариант не разрешен. Каждый из родителей, должен распорядится своей долей в имуществе самостоятельно, в отдельном документе. В противном случае, завещание будет недействительным и вся наследственная масса перейдет в порядке очередей.

Если мой дальний родственник, обещал подарить мне квартиру, при свидетелях, составили договор и он намеревался зарегистрировать сделку через пару дней, но по случайному стечению обстоятельств умер, могу ли я через суд признать свое право собственности?

В данном случае, шансов на положительный исход у Вас очень немного, но все-таки они имеются, поэтому Вам следует подготовить и подать в суд соответствующее исковое заявление.

У вас остались вопросы?

Вы дежурному юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Приемущества:

• Полная анонимность
• Бесплатно
• Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15

минут — средняя
скорость ответа

44

консультации
сегодня

44858

консультаций
проведено всего

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя и после его смерти

Дарственная — это удобный и простой способ передачи недвижимости другому человеку. Многие выбирают именно этот документ, так как при оформлении дарственной между близкими родственниками ни даритель, ни одаряемый не платят никаких налогов. Но могут ли родственники добиться признания сделки недействительной? Да, шансы есть. Рассказываем, можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя и после его смерти.

Как происходит передача имущества дарителю

Чтобы понимать, как оспорить дарственную на квартиру, надо для начала разобраться в самом процессе дарения.

По дарственной даритель безвозмездно (самое главное условие!) передает одаряемому квартиру или иную недвижимость в собственность. Если дарится не вся квартира полностью, а только какая-то доля, то дарственная обязательно должна быть заверена нотариусом. Если же квартира передается полностью, без деления на доли, то оформлять сделку у нотариуса необязательно.

Права на имущество передаются в момент, когда собственник его живой и дееспособный, переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Важный момент! Если собственник квартиры хочет, чтобы дарственная начала действовать только после его смерти, то оформлять договор нельзя. В таком случае пишется завещание. Если вы попытаетесь прописать подобное в дарственной, ее просто признают недействительной.

Читайте также: Что такое дарственная, ее плюсы и минусы, и как оформить дарственную на дом

Как можно оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

Пока даритель жив, он в некоторых случаях может попробовать отменить дарственную на долю в квартире или на всю недвижимость. Суд примет вашу сторону, если имеют место следующие факты:

1. Получатель недвижимости умер раньше дарителя, и в дарственной четко прописан пункт, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается тому, кто ее подарил. Если этот пункт в документе не указан, оспаривать его нельзя.
2. Одаряемый очень плохо обращается с квартирой, существует реальная угроза полного разрушения или потери собственности. Самый простой пример, как отменить дарственную на квартиру при жизни, — одаряемый устроил из квартиры притон, захламил ее мусором, не соблюдает санитарные нормы и т. д.
3. Одаряемый покушался на жизнь дарителя (или его близких) или нанес ему (или членам его семьи) физические повреждения, при этом действия его были умышленными.
4. У дарителя возникла чрезвычайная ситуация, вызвавшая тяжелое материальное положение, — потеря жилья (например, в результате какого-то стихийного бедствия), средств к существованию и т. п.

Можно ли обойтись без суда? Да, можно. Если сам одаряемый не против отмены дарственной, то сделать все можно самостоятельно. Для этого нужно обратиться в Росреестр.

Читайте также: Как оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция

Можно ли родственникам оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Оспорить дарственную после смерти дарителя сложно. Сделать это могут наследники (например, брат, сестра, жена), а также лица, которые защищают их интересы (например, мать несовершеннолетнего ребенка-наследника).

Кроме того, обратиться в суд в праве и государственные представители (органы опеки, контролирующие органы), представляющие интересы несовершеннолетних или недееспособных наследников.

На каком основании можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Чтобы оспорить дарственную, нужно иметь веские основания. Наиболее часто решение в вашу пользу примут, если в исковом заявлении имеет место одна из следующих причин:

1. Дарственная была оформлена принудительно, даритель подвергался насилию или давлению со стороны одаряемого. Конечно, это должны быть не пустые слова — у вас должны быть доказательства или свидетели, что дело было именно так.
2. Даритель был признан недееспособным уже на момент подписания договора. Здесь тоже нужны конкретные справки, свидетельства, документы, зафиксированные факты.
3. Одаряемый совершил убийство дарителя — родственники получают право оспорить документ.
4. Даритель совершил дарение от имени несовершеннолетнего ребенка или недееспособного человека в качестве его представителя.
5. Одаряемый применял противозаконные методы, чтобы вынудить дарителя подписать дарственную. Например, может иметь место шантаж, давление на членов семьи, угрозы им и т. д.
6. Дарственная оформлена на юридическое лицо — такое запрещено законом.
7. Если переданная по дарственной квартира была совместно нажитым в паре имуществом, и второй супруг не давал согласия на передачу ее одаряемому.
8. Дарственная оформлена неправильно. Например, если с помощью этого документа пытались передать долю в квартире и не зарегистрировали сделку у нотариуса.
9. Сделка была фиктивной. Например, в некоторых случаях даритель оформляет дарственную, но так и продолжает сам пользоваться жильем. Делается это, как правило, чтобы скрыть реальное финансовое положение дарителя (при разводе и разделе имущества, чтобы не допустить передачи недвижимости по наследству и т. д.).
10. Сделка была фиктивной, и на самом деле даритель получил деньги за свое имущество. Так, даритель мог просто не захотеть платить налоги, поэтому подписал дарственную, но взял сумму у одаряемого.
11. Даритель подарил недвижимость должностному лицу. Сделка может считаться взяткой, и расследовать дело будет суд.
12. Если в дарственной прописаны какие-либо условия получения одаряемым квартиры, сделка признается незаконной. Например, если даритель прописал в документе, что одаряемый обязан ежемесячно платить ему какую-то сумму или же досматривать его до момента смерти.

Сроки, когда можно оспорить дарственную на квартиру

Дарственную по закону можно оспорить в срок от 1 до 3 лет, все зависит от особенностей оформления, причин оспаривания и т. д.

Думаем, из нашей статьи ясно, можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни или после смерти дарителя и как именно это сделать. Мы же со своей стороны советуем заключать все сделки через нотариуса, даже когда законодательство этого и не требует — так вы точно будете знать, что дарственная будет законной.

Оспаривание неправомерной передачи активов и инвестиций до или после смерти

Многие люди называют бенефициаров счетов, страховых полисов и недвижимости вне последней воли или траста. После смерти право собственности на эти активы немедленно принадлежит указанному бенефициару и , а не бенефициарам, указанным в завещании или доверительном управлении. Фонды, счета и инвестиции с заполненными бенефициарами не подлежат завещанию и называются «активами без завещания».

Информация о том, что активы, принадлежащие умершему, которые освобождаются от наследства из-за назначения бенефициара или совместного владения, часто шокирует бенефициаров, указанных в последнем завещании или доверительном управлении. Часто возникают споры.

Типы судебных исков, предъявляемых к лицам, которые получают активы без завещания, как описано выше, можно в целом описать следующим образом:

• «Подозрительные подарки», сделанные лицом до его или ее смерти, часто незнакомому человеку или лицо, состоящее в близких отношениях с наследодателем;
• «Переводы денежных средств, изменения прав собственности на активы и имущество и т. д.» оформленная по доверенности или законному представителю, не являющемуся собственником;
• «Создание совместных счетов с правом (-ами) наследства»; изменения в назначении бенефициаров полисов страхования жизни, банковских и сберегательных счетов, компакт-дисков, облигаций, IRA и других инвестиций и т. д., которые передают полную или частичную стоимость актива, инвестиции лицу (лицам), не указанному в завещании или доверять;
• «Вмешательство в предполагаемое наследство с нарушением закона», когда логический бенефициар лишен права на получение всего или части имущества или получает непропорционально маленькое наследство.

 Судебные разбирательства по наследственным делам и наследственным делам в Нью-Джерси

Оспаривание подарков, сделанных из-за отсутствия дееспособности, финансовой эксплуатации пожилого человека

Оспаривание подарков, сделанных из-за отсутствия дееспособности и финансовой эксплуатации пожилого человека

к вам были сделаны без умственных способностей

Подарки, сделанные до смерти

Бремя доказывания того, что подарок, сделанный умершим до смерти, был сделан в результате мошенничества, принуждения, снижения умственных способностей и/или неправомерного влияния, ложится на сторону, оспаривающую пожизненный подарок. Когда исключенный бенефициар претендует на право на этот подарок из-за устного обещания или других действий, предпринятых умершим или недееспособным лицом до смерти, его или ее доказательства должны быть четкими и убедительными, что подарок был на «вверх и вверх» и было сделано свободно и добровольно.

Подарок может быть признан недействительным, если суд установит, что он был сделан из-за неправомерного влияния на дарителя. Если сторона, оспаривающая подарок, может доказать, что бенефициар и даритель имели «конфиденциальные отношения» или когда даритель находится/зависел от получателя подарка (одаряемого), возникает юридическая презумпция того, что даритель не полностью оценил последствия своих действий, и одаряемый должен показать, что даритель «воспользовался компетентным и бескорыстным советом». Точно так же, когда физически или умственно ослабленный человек делает подарок лицу, от которого даритель зависит в плане помощи, товарищеских отношений, привязанности, мобильности и т.

д., и остается без адекватных средств поддержки, презумпция неправомерного влияния имеет решающее значение. Однако, даже если человек не зависит от человека, которому был сделан подарок, действительность подарка все еще остается под вопросом, даже если отношения между сторонами были/есть «доверительными и доверительными». Как правило, получатель предсмертного дара обязан доказать ясными и убедительными доказательствами, что «никакого обмана не существовало ни до, ни во время совершения дара; не было использовано неправомерное влияние для того, чтобы сделать подарок; что все было честно, открыто и добровольно, и жертвователь хорошо понимал последствия дарения.

ОТЗЫВ

Фред агрессивно и страстно занимался моим вопросом о завещании, когда близкий член семьи попытался «выкрутить» меня из моего законного наследства. С первого дня Фред был готов предстать перед судом, и в результате мы урегулировали дело на очень выгодных для меня условиях. Я был очень доволен его способным исполнением, и он мне очень понравился как человек.

— Алекс Юдин — Саут-Ривер, Нью-Джерси

Претензии к бенефициарам по совместным счетам, страхованию жизни, пенсионным счетам и другим инвестициям

Как правило, в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси (вы можете использовать Google N.J.S.A. Section 17:16 1-5), средства, хранящиеся на совместном счете, после смерти одного из совладельцев принадлежат оставшемуся в живых владельцу, если нет является четким и убедительным доказательством иного намерения умершего совладельца на момент создания учетной записи.

Создание совместной учетной записи с правом наследования само по себе не является безотзывным подарком создателя совместной учетной записи другой названной стороне. Внесение средств создателем при жизни на совместный счет также не приводит к тому, что средства счета автоматически становятся собственностью оставшегося в живых после смерти. Совместная учетная запись с правом наследования часто создается для удобства владельца учетной записи или вместо письменного завещания, или, как мы говорим, «завещания бедняка». Имущество, размещенное на счетах, созданных для этой цели (удобства), остается единоличной собственностью вкладчика в течение жизни и становится частью его имущества. Совместные счета также могут быть созданы для других целей, например, для удобного управления деньгами в случае смерти или недееспособности вкладчика или утраты/ограничения подвижности.

Таким образом, когда счет или назначение бенефициара оспариваются, анализ фокусируется на том, «было ли намерение вкладчика при создании совместного счета сделать абсолютный дар счета/актива, полученного после смерти, или исключительно создать недорогое и простое средство для передачи счета бенефициарам через его или ее последнюю волю, траст и т. д. после его или ее смерти.

Умерший намеревался сделать подарок?

Чтобы считаться подарком, у дарителя должно быть однозначное намерение подарить подарок. Это называется «дарственное намерение». Давайте рассмотрим пример. Создание совместной учетной записи с правом сохранения в банке или другом финансовом учреждении само по себе не является подарком со стороны создателя учетной записи, когда он или она размещает имя другого лица в учетной записи. Вместо этого анализ «включается в том, было ли намерение вкладчика при создании учетной записи сделать подарок после открытия учетной записи или исключительно для создания учетной записи для удобства (позволяя доверенному лицу выписывать чеки и выполнять банковские операции, когда это необходимо вкладчику). . Наиболее распространена ситуация, когда родитель создает в банке совместный расчетный счет, сберегательный счет, брокерский счет или CD и указывает свою доверенность или доверенного члена семьи (как правило, ребенка) в качестве владельца совместного счета. Часто родитель делает это для удобства, чтобы ребенок по доверенности (POA) мог вносить и снимать средства по мере необходимости и в интересах родителя.

Подарки, сделанные непосредственно перед смертью

«Подарок», сделанный непосредственно перед смертью (обычно называемый «подарком на смертном одре») — это подарок, сделанный умирающим в ожидании его или ее неминуемой смерти. Чтобы считаться подарком на смертном одре, подарок должен удовлетворять следующим условиям: 1) подарок должен быть сделан дарителем с реальным или интуитивным знанием о неминуемой смерти дарителя; 2) донор должен умереть от предполагаемого расстройства, болезни, недуга; 3) даритель должен быть дееспособным на момент совершения дара даже перед лицом неминуемой смерти; 4) даритель должен иметь намерение сделать подарок; 5) даритель должен произвести фактическую передачу вещи/дара, то есть недвусмысленную и полную при жизни дарителя и; 6) одаряемый должен принять дар.

Все вышеперечисленное является важными факторами, которые следует иметь в виду при рассмотрении вопроса о подарке, сделанном до смерти;

Подарки между мужем и женой, особенно во втором+ браке

Подарки между супругами являются обычным явлением. Тем не менее, когда возникает оспаривание, обычно после смерти одного из супругов, закон требует четких и убедительных доказательств для установления добросовестности дарения между супругами до смерти. В случае с недвижимым имуществом передача от супруга к супругу считается дарением. Это связано с тем, что большинство сделок оформлены как аренда всеми или совместными арендаторами с правом наследования, которое автоматически передает право собственности оставшемуся в живых. Однако презумпция опровержима. Вторые браки и подарки, за исключением детей от первого брака, часто являются самыми трудными и сложными делами для оценки и судебного разбирательства. Когда близкий человек оспаривает подарки между мужем и женой, который считает, что оставшийся в живых супруг оказал неправомерное влияние или использовал средства манипулирования, чтобы вызвать передачу умершим супругом, обычно следует настоящая битва.

Подарки между родителем и ребенком перед смертью

Подарки между родителем и ребенком также распространены. Но и здесь, когда дар подвергается сомнению, часто необходимо рассматривать совокупность обстоятельств, связанных с подарком, чтобы гарантировать добросовестность, окружающую подарок. Будьте осторожны, когда происходит передача активов и/или недвижимости между родителем и только одним из детей, исключая всех выживших биологических детей. Часто это делается при сомнительных и/или подозрительных обстоятельствах и может быть оспорено в судебном порядке. Также остерегайтесь детей, которые осуществляют переводы на себя по доверенности, выданной им родителем.

Передача права собственности на страхование жизни и изменение назначений бенефициаров в отношении полисов страхования жизни

В соответствии с законодательством штата Нью-Джерси доля назначенного бенефициара в полисе страхования жизни признается закрепленным имущественным правом. Таким образом, интерес бенефициара как «бенефициара» дает ему или ей право на доходы от полиса, если он или она переживет застрахованного. Право на получение пособия в связи со смертью может быть аннулировано только в случае изменения назначения выгодоприобретателя в соответствии с условиями и требованиями договора страхования жизни. Если выгодоприобретатель указан в полисе как «безотзывный», в страховом законодательстве штата Нью-Джерси четко определено, что «безотзывный выгодоприобретатель» не может быть лишен своего права на доходы от полиса страхования жизни застрахованным лицом без письменного согласие бенефициара.

Переуступка или изменение права собственности на безотзывный полис без согласия бенефициара не имеет силы в отношении права бенефициара на получение пособия в связи со смертью, если не было оговорено право изменить бенефициара в оформленном страховании жизни договор.

Даже если застрахованный владелец полиса оставляет за собой право изменить полис, если договорное соглашение в отношении полиса было заключено с бенефициаром, его можно классифицировать как «безотзывное» назначение бенефициара и отменить любое последующее изменение в наименование бенефициара.

Доходы от страхования жизни

Право собственности на полис страхования жизни и выплаты по нему в случае смерти или изменение назначения бенефициара для получения выплаты в связи со смертью может быть оспорено как мошеннический подарок. Бремя доказывания передачи права собственности или изменения назначения бенефициара лежит на лице, заявляющем о законности подарка. Соответственно, новый владелец или выгодоприобретатель должен продемонстрировать четкими и убедительными доказательствами намерение обозначить выгодоприобретателя как «безотзывного», чтобы право на поступления по полису страхования жизни принадлежало исключительно выгодоприобретателю. Многие адвокаты и другие лица пренебрегают тщательным анализом значительного влияния изменения назначения бенефициара на страхование жизни и другие инвестиции/активы. Для всех практических целей в конечном итоге деньги получает бенефициар.

Подарки между опекуном и его или ее подопечным

Существует очень сильная презумпция против действительности подарка, сделанного между подопечным его или ее опекуну. На опекуне лежит бремя доказывания отсутствия и недостаточности неправомерного влияния, ограниченных возможностей и других внешних факторов на дарителя. Если предполагается сделать подарок опекуну, настоятельно рекомендуется тщательное планирование и доказательство независимого и добровольного принятия решения подопечным. Настоятельно рекомендуется юридическая консультация. Если вы считаете себя жертвой подарка между опекуном и его или ее подопечным, лишившего вас ценности этого подарка, вам следует немедленно связаться с нами. Скорее всего, мы сможем успешно бросить ему вызов.

ПОДАРКИ МЕЖДУ ОПЕКУНОМ И КОНСЕРВАТОРОМ ЗА ПРЕДЕЛАМИ НЬЮ-ДЖЕРСИ

Претензии к опекунам, связанные с неподобающим поведением за пределами штата, становятся все более частыми. На сегодняшний день опубликовано сравнительно мало прецедентного права по этой теме в Нью-Джерси. В недавнем неопубликованном, но все еще широко разрекламированном решении дети недееспособного родителя, страдающего болезнью Альцгеймера, подали конкурирующие иски об опеке в Нью-Джерси и Техасе. В конечном итоге суд Нью-Джерси пришел к выводу, что он обладает первичной юрисдикцией в отношении этого дела, и постановил, что родитель (мать) не обладала дееспособностью и психическими расстройствами, и приступил к отмене ее недавно пересмотренного плана наследования.

Если кто-то незаконно присвоил активы либо напрямую, по доверенности, либо путем неправомерного использования совместно именуемых счетов, процедура опекунства может предоставить юридические средства для возврата активов. Аналогичным образом, опекунское действие может также сыграть важную роль в восстановлении первоначальных назначений бенефициаров финансовых счетов предполагаемого недееспособного лица или иным образом вернуть ситуацию к прежнему статус-кво. В тех случаях, когда лицо вызвало изменение плана наследования предполагаемого недееспособного лица, процедура опекунства может быть полезной для сбора доказательств неправомерного влияния и других юридических действий для исправления правонарушения.

Помимо экономических соображений, возникающих при подаче заявления об опекунстве, может быть столь же необходимо в экстренном порядке принять решительные защитные меры в случае серьезного жестокого обращения с пожилыми людьми, причиняющего физический или психологический вред. В таких случаях предполагаемое недееспособное лицо может быть в состоянии или не может признать насилие или не в состоянии остановить насилие без посторонней помощи.

Подарки между доверенностями и доверителями

В спорах о наследственном имуществе и оспариваниях завещания конфликты по поводу доверенности чаще всего возникают в двух случаях. Во-первых, когда агент использует доверенность в ненадлежащих целях, или, во-вторых, когда агент использует полномочия в своих собственных интересах, например, для передачи активов и/или недвижимости доверителя себе. Традиционное правило в Нью-Джерси заключается в том, что доверенность сама по себе не позволяет агенту дарить активы принципала себе или другим, если не существует четкой формулировки, разрешающей дарение.

Третий распространенный спор об использовании и действительности доверенности возникает, когда лицо, имеющее доверенность, подвергается нападкам со стороны третьих лиц, которые утверждают, что доверитель недееспособен и подвергался неправомерному влиянию, принуждению и т. д., когда он или она преподнесли держателю доверенности подарок. В этом типе спора (который обычно является предшественником оспаривания завещания) происходит битва между доверенностями на дуэли. Один предполагаемый доверенное лицо заставляет принципала отозвать существующую доверенность, прекратить полномочия агента, а затем принять меры к тому, чтобы принципал подписал новую доверенность с ним или с ней или в качестве агента. Как правило, принципал имеет абсолютное право отозвать доверенность в любое время, с указанием или без указания причины и, с указанием или без указания причины, и тем самым прекратить полномочия агента представлять его или ее. Этот анализ усложняется, конечно, когда возникают сомнения в дееспособности или свободе воли принципала.

Потом, конечно, случаи, когда доверенность используется после смерти. Вот закон: доверенность юридически аннулируется и больше не действует после смерти доверителя.

Но будьте осторожны! N.J.S.A. Раздел 46:2B-8.5(a) частично гласит:

«Смерть доверителя, выдавшего письменную доверенность, долгосрочную или иную, не отменяет и не прекращает действие агентства в отношении доверенного лица. или иное лицо, которое, фактически не зная о смерти доверителя, действует добросовестно под властью. Любое предпринятое таким образом действие, если иное не является недействительным или не имеющим исковой силы, связывает интересы основных правопреемников».

Несмотря на вышеизложенное, при любых обстоятельствах агент по доверенности может быть обязан предоставить отчет доверителю или душеприказчику/распорядителю/доверительному управляющему имуществом доверителя после смерти доверителя, если причина существует или требование предъявляется стороной, заинтересованной в таком учете.

Я рассмотрел много информации на этой странице. Думаете, я описал вашу ситуацию? Думаете, у вас есть дело или теперь вы должны защищаться от претензий, сделанных на этой странице? Тогда свяжитесь со мной сегодня по бесплатному телефону в (855) 376-5291 или напишите мне по адресу [email protected]. Мы рассмотрим все факты, чтобы определить, можно ли подать в суд, и я объясню вам все на простом английском языке.

 

Автор Фредрик П. Ниманн, эсквайр. из Hanlon Niemann & Wright, штат Нью-Джерси, будет оспаривать судебный процесс по делу о наследстве. Адвокат

Элементы доказательства дарения

Где вам нужен юрист:

Почтовый индекс или город:

(это может быть не то место, где вы живете)

Выберите юридическую категорию:

Пожалуйста, укажите действительный почтовый индекс или город и выберите категорию

Пожалуйста, выберите категорию из списка

Пожалуйста, выберите город из списка и выберите категорию

Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс или город

Пожалуйста, выберите город из списка

Подключение …

Вы юрист? Развивайте свою практику

Что такое юридическое определение подарка?

Подарок — это передача имущества, осуществляемая по личным причинам, а не по деловым причинам. Короче говоря, подарок — это то, что добровольно передается кому-то без компенсации.

Подарки занимают особое место в законе. Закон о дарах затрагивает как минимум три правовые области: налогообложение, право собственности и право собственности, то есть завещания, поместья и трасты.

В целях налогообложения суды проверяют, отделяется ли подарок без каких-либо юридических или моральных обязательств и без намерения дарителя (лица, делающего подарок) извлечь выгоду из подарка в будущем.

Кроме того, валовой доход лица, как правило, не включает стоимость имущества, полученного путем завещания, завещания, наследования или дарения.

Большинство штатов согласны с тем, что подарок исходит из беспристрастной и бескорыстной щедрости, которая проистекает из благотворительности, привязанности, уважения, восхищения или подобных импульсов человека. Чтобы определить, подпадает ли имущество под юридическое определение дарения, суды обращают внимание на намерения дарителя.

Например, предположим, что кто-то говорит: «Я подарю тебе Ролекс моего деда, если ты покрасишь мой дом». В такой ситуации часы становятся имуществом, которое было получено с целью оплаты оказанных услуг, а не подарка.

В этом случае часы Rolex будут считаться налогооблагаемым доходом, поскольку они предназначались в качестве оплаты за покраску дома, а не в качестве подарка, передаваемого без компенсации.

Подарки Inver Vivos и подарки Causa Mortis

Закон признает две категории даров: дар между живыми, который является даром между двумя живыми людьми, и даром causa mortis, который является даром, сделанным при созерцании смерти.

Чтобы подарок при жизни был действительным, должны быть соблюдены три элемента:

• Присутствует дарственное намерение. Другими словами, даритель намерен сделать подарок «сейчас». Например, если вы скажете, что когда-нибудь я подарю вам свою машину, это будет считаться не подарком, а безвозмездным обещанием в будущем. Отдавая что-либо, даритель должен чувствовать «рывок доставки».
• Доставка подарка. Доставка может быть физической доставкой или конструктивной доставкой (вещи, которые нецелесообразно доставлять вручную). Доставка может также предшествовать намерению сделать подарок.
  • Например, предположим, что вы оставили солнцезащитные очки в доме друга. Ваш друг звонит вам, чтобы рассказать вам о ваших солнцезащитных очках, затем вы дарите солнцезащитные очки своему другу, который уже владеет / доставляет солнцезащитные очки.
• Приемка. Как только подарок передан одаряемому, доставка завершена. Закон предполагает принятие, даже если одаряемый не благодарит дарителя за подарок.

Для подарков a causa mortis все три элемента подарка inter vivos должны соответствовать дополнительному обязательному элементу:

• Ожидание донором неминуемой смерти. Дар causa mortis — дар личного имущества, преподнесенный в преддверии неминуемой смерти дарителя; однако, если даритель не умирает, подарок автоматически аннулируется, и даритель получает подарок обратно.
  • Если даритель действительно хочет, чтобы подарок был у одаряемого, даритель должен переподарить его или вложить подарок в завещание в качестве завещательного дарения.

Суды, как правило, не одобряют подарки на случай смерти, потому что они эффективно заменяют завещание без всех правовых гарантий, которые требуются для завещания, таких как подтверждение дееспособности завещателя, нотариальное удостоверение и свидетели.

Как я могу доказать, что полученное мной имущество подходит для подарка?

Доказать, что имущество считается подарком, бывает сложно, и это часто является предметом разногласий между сторонами, участвующими в сделке. Лучший способ доказать, что имущество считается подарком, — это свидетельство о намерениях дарителя

.

Это можно сделать, предоставив доказательства того, что даритель отдал имущество безвозмездно и ничего не ожидая взамен.

Если вы пытаетесь доказать, что получили в подарок что-то ценное, важно иметь доказательства как передачи права собственности, так и намерения дарителя. Без этих доказательств будет сложно доказать свою правоту в суде.

Если вы не можете доказать, что данное вам имущество квалифицируется как подарок в соответствии с законом, вам может потребоваться уплатить налоги с его справедливой рыночной стоимости.

Если кто-то или IRS оспаривает, что имущество, которое вы получили, было передано вам в подарок, то на кону могут быть некоторые юридические, а также денежные последствия.

Если вы считаете, что не сможете доказать, что имущество, переданное или которое будет передано вам, соответствует всем описанным выше элементам, то есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы помочь вам доказать свою правоту в случае спора. .

• Сфотографируйте рассматриваемый объект. Фотодокументация — хороший способ доказать, что подарок был вам доставлен. Если нет доказательств, подтверждающих принятие, то иск гораздо труднее доказать.
• Напишите заявление, описывающее, что произошло между вами, одаряемым, и лицом, передавшим вам имущество, дарителем. Как и в случае с фотографиями, наличие записи в журнале или письменного заявления, подтверждающего вашу учетную запись, может помочь усилить вашу претензию.
  • Этот шаг лучше всего сделать во время доставки, но вы также можете записать отчет о событии после того, как возник спор. Просто не забудьте добавить как можно больше деталей. Если есть свидетели, было бы неплохо получить и их письменные показания.
• Если похоже, что имущественный спор может быть передан в суд, важно получить заключение юриста из-за сложности таких дел.

Если вы пытаетесь доказать, что, например, дом или автомобиль являются подарком, вам, вероятно, потребуется предоставить некоторые доказательства того, что даритель намеревался подарить их вам, а не просто одолжить.

Сюда могут входить такие вещи, как подписанный договор дарения или купчая от дарителя, а также показания свидетелей, которые видели, как происходила передача права собственности. Если вы пытаетесь доказать, что акции или другие нематериальные активы являются подарками, это может быть сложнее сделать без конкретных доказательств.

Однако, если между дарителем и получателем есть какие-либо письменные записи или электронные письма, в которых обсуждается передача этих активов в качестве подарка, это может свидетельствовать о намерении пожертвовать или подарить вам что-то ценное.

Нужен ли мне юрист для помощи с подарком?

Вообще говоря, адвокат может помочь в доказательстве того, что имущество считается подарком, поскольку часто существуют юридические требования, которые должны быть соблюдены, чтобы подарок считался действительным.

Если вы когда-либо сомневались в статусе дарения объекта, возможно, стоит обратиться за советом к юристу по недвижимости. Если кто-то оспаривает ваше право собственности на какое-либо имущество, вам понадобится их помощь, чтобы доказать, что действительный подарок был сделан добровольно без компенсации.

Ричард Ратке

Юридический писатель LegalMatch

Обновление автора

Ричард получил степень бакалавра по испанскому языку в Университете Невады в Лас-Вегасе (UNLV), а затем получил степень доктора юридических наук (JD) в юридической школе Томаса М.