Как сделать из кухни комнату
Перепланировка, затрагивающая кухню, — один из самых популярных вариантов. Очень часто в квартире есть «неиспользуемое» пространство, куда можно перенести кухонное оборудование, сделав в помещении кухни жилую комнату.
Как перенести кухню, сделав ее жилой комнатой
Если подходить к этому вопросу однозначно, то любой специалист скажет вам, что перенести кухню в комнату нельзя. Существует Постановление № 47 от 26.01.06, в пункте 24 которого прописано, что запрещается размещать кухню над жилым помещением. По той же причине нельзя увеличивать площадь кухни за счет жилого помещения.
Перенести кухню в другую комнату можно только в двух вариантах:
- если ваша квартира расположена на первой этаже;
- если ваша квартира расположена на втором этаже, а под вами офисы или другие нежилые помещения.
Особенности перепланировки кухни
Под полным запретом увеличение площади кухни за счет так называемых «мокрых» помещений (ванной комнаты или санузла).
В СаНПиН2.1.2.2645-10 и СНиП 31-03-2003 говорится о том, что не допускается расположение ванной или санузла над жилыми помещениями или кухней.
Получается, что если вы «забрали» часть площади ванной для кухни, то ваша кухня теперь «заходит» на площадь «мокрого» помещения соседей, а значит, свои жилищные условия вы ухудшили.
Согласовать такую перепланировку теперь не просто. Она проходит далеко не во всех районах города, все зависит от администрации и ее отношения к данной ситуации.
Другое дело, если у вас двухуровневая квартира. Тогда перенос кухни в «мокрую» зону возможен.
Более простой вариант переноса кухни – это ее перенос в коридор – нежилое помещение. Такая перепланировка не нарушит никаких норм строительства и может быть согласована.
Стоит запомнить лишь одно правило: перенос кухни должен быть выполнен так, чтобы плита, раковина и прочее оборудование было установлено на площади нежилого помещения. это может быть коридор, шкаф, кладовка.
Стол, стулья, посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник можно размещать на площади жилого помещения, поскольку на планах БТИ этого оборудования нет.
Перенос жилой комнаты в кухню
Когда на месте кухни появляется пустое помещение, как правило, там устраивают спальню или просто жилую комнату. Однако по закону согласования такой перенос запрещен. Нельзя располагать жилое помещение под кухней.
Поэтому эту комнату на бумаге следует сделать нежилой, например, кабинетом. На плане БТИ она будет выглядеть как кабинет, а мебель вы в ней сможете разместить какую угодно.
Увеличить площадь комнаты за счет кухни можно только в одном случае: если сдвинуть перегородку в сторону нежилого помещения. Поэтому комната должна быть нежилой, например, гостиной.
Не забывайте также про естественное освещение, которое согласно СНиПам должно быть в перенесенной кухне.
Как видите, нюансов с переносом кухни очень много. Наши специалисты помогут вам выбрать правильный вариант и сделать свою квартиру уютнее или больше за счет кухни.
Обращайтесь, мы поможем решить вопрос с перепланировкой.
Получить расчет стоимости перепланировки
| — выберите район—АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКрасногвардейскийКрасносельскийМосковскийНевскийПетроградскийПриморскийФрунзенскийЦентральный |
— выберите тип помещения—КвартираНежилое помещение— выберите размер помещения —До 60 м. кв.От 60 до 120 м. кв.Более 120 м. кв. |
Чтобы узнать стоимость и сроки согласования перепланировки, оставьте свой номер телефона.
Мы перезвоним вам и подробно все расскажем.
«Студия ТМ» — согласование любых перепланировок под ключ!
Телефон для связи в Санкт-Петербурге: 8 (812) 777-12-07
Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.
Можно ли переносить кухню в другую комнату?
Главная » Советы для дома
В течение времени проживания в квартире владелец или квартиросъемщик может изъявить желание о перепланировке.
Оно может заключаться в переносе кухни, расширении кухонного пространства, объединении с комнатой или коридором.
Перенос кухни в иное место является непростой задачей, которая изучается внимательно и подробно.
Эксперты подскажут в данных вопросах лучше. Меры может быть вынужденной, т.е. связанной с необходимостью. Например, для семьи мало места, невозможно использовать приборы, неудобно.
Новостройки предлагают узкие кухни, большие коридоры и холлы, комнаты в данном случае имеют треугольную форму.
Перенос кухни решит проблему узкого пространства, неудобного расположения комнаты.
Архитекторы, дизайнеры предлагают способы решения вопроса. Комфортное проживание необходимо жильцам, а специалисты должны решить вопрос целесообразно.
Изначально составляется проект комнаты, перепланировки.
Произойдет снос старых перегородок, расширение, уменьшение, но изменение пространства, несущих конструкций. Жильца собирают документы для переноса перегородок. Объем работ предстоит выполнить огромный.
Осуществляют перенос кухни в гостиную комнату или коридор. Входная часть переходит в кухни.
Данный вариант является одним из решений. Зайдя в квартиру, человек попадает из коридора на кухню, не преодолевая перегородок.
Касаемо мусора с улицы, решение будет состоять с следующем. Частые уборки в жилых квартирах приведут к хорошему общему состоянию жилья, поэтому кухня будет чистой и ухоженной.
Продукты, принесенные с рынков, из магазинов сразу убираются в нужное место.
В многоквартирном доме не допускается по закону перенос нежилой зоны над жилой.
Другими словами, при переносе кухни над этажами выше и ниже она будет располагаться над или под жилыми комнатами, потому что другие жильцы ничего менять не собирались.
Инженер с опытом должен подсказать, как грамотно перенести коммуникации, к которым относятся вода, вытяжка, канализационные трубы. Соблюдение угла уклона под наклоном четыре градуса обязательно.
Есть варианты, когда кухню переносят на место спальни, а в бывшем кухонном пространстве делают место для сна.
Но ситуация, когда данный вариант приемлем, подразумевает, что в квартире не имеется газового снабжения, под квартирой располагается первый этаж.
В данной ситуации вопрос решается без бюрократических проволочек.
Максимально близкое расположение к стоякам обеспечивает наличие соединения с коммуникациями. Кухня стала находиться на месте бывшего коридора.
Если на первом этаже есть газ, то нужно отказаться от использования газа в конкретной комнате, а в нужном месте подключить. Сотрудник газовой службы проверяют магистраль, отключив ее от квартиры.
Нужно заменить технический паспорт, утвердить объект. После данных действий производить реконструкцию. При желании переноса кухни на место спальни может быть не удовлетворено.
Вопрос решается переносом в коридор. Если обрезать газ в доме, то придется использовать дополнительные мощности, что неуместно и дорого. Лучшим способом будет перенос в коридор.
Есть случае, когда в квартире не остается коридоров, есть только комнаты, изолированные, переделанные.
На месте бывшей кухни появились спальня и гардеробная.
Кухня осталась в нежилой зоне, но на другой стороне стены. Изменять коммуникации не пришлось, но перенос сделать необходимо.
БТИ предоставляет свою схему, которая определяет местонахождение помещений. Законодательство фиксирует расположение жилых и нежилых зон в квартире.
Реконструкция, перенос возможно с разрешения государственных органов.
Какой смысл переноса кухни в иное место в квартире? Поделитесь своим опытом в комментариях.
Как вам статья?
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Комментарии0 Поделиться:Загрузка …
Насколько сложно перенести кухню в другую комнату?
Нынешняя планировка дома не подходит, так как спальня отделена от гостиной, поэтому я хочу поменять местами кухню и спальню, чтобы сделать кухню/гостиную открытой планировки.
В настоящее время кухня зажата между спальней и ванной, поэтому будет ли проблематично передвинуть кухню в конец, чтобы спальня оказалась зажатой между кухней и ванной? Будем признательны за любые советы по обмену кухонной комнаты. Комнаты ВСЕ на внешних стенах. Однако квартира находится в аренде. Большое спасибо
3
3 ответа от сборщиков кухни MyBuilder
Лучший ответ
Установка крестовины и техническое обслуживание
Бостон • На сайте с 25 октября 2011 г. • 101 рабочие места, 100% положительный обратная связь
Вы можете разместить кухонные гарнитуры в любой комнате, если у вас есть вода, канализация, электричество и газ, если вы пользуетесь газом.
2011-10-31T18:05:01+00:00
Ответ получен 31 октября 2011 г.
Онспек Лимитед
Darlington • На сайте с 16 сентября 2011 г. • 3 рабочие места, 100% положительный отзыв
Перемещение кухни не проблема, пока вода и канализация под рукой и есть возможность перенаправить электропроводку. Это можно сделать, если все ваши сервисы легко перемещаются. Талия и вода не проблема, так как вы находитесь рядом с ванной. Большая часть электрики не будет проблемой, это просто питание для плиты и плиты, что может вызвать самую большую головную боль.
2011-10-12T21:35:02+01:00
Ответ получен 12 октября 2011 г.
Техническое обслуживание CWM
Богнор Реджис • На сайте с 23 ноября 2010 г. • 27 рабочие места, 100% положительный отзыв
Главное подумать о воде, газе и электричестве. Насколько легко провести все коммуникации в соседнюю комнату. Как только вы узнаете, что услуги можно перенести, кухня войдет в норму. Просто убедитесь, что аренда позволяет это сделать (в качестве улучшения я не вижу проблемы)
2011-10-12T21:35:02+01:00
Ответ получен 12 октября 2011 г.
Плюсы, минусы и затраты на переезд кухни — Sansa Interiors
Автор: Джуд Камаль
Переместить кухню дешевле, чем переехать в другой дом. Узнайте больше о плюсах и минусах переезда кухни, а также о связанных с этим расходах внутри.
Статья Джуд Камаль,
Кухня – это сердце семейного дома. Это больше, чем просто комната, где вы готовите еду, это место, где люди собираются вместе, чтобы поделиться едой и воспоминаниями. Или, по крайней мере, так должно быть. Если вас не устраивает планировка вашей кухни или расположение вашей кухни, вы с меньшей вероятностью будете проводить там время, и в вашем доме не будет уюта дома с любимой кухней.
Если это так, вы думали о переезде кухни?
Конечно, вы всегда можете сначала попробовать отремонтировать кухню (если у вас есть на это бюджет). Но это ничего не изменит в его положении в доме. Если вы обнаружите, что ваше нынешнее пространство заброшено, мрачно или не соответствует назначению, но у вас нет средств на переезд, вы можете вместо этого подумать о перемещении только своей кухни.
Но практично ли это? Насколько легко или сложно перенести кухню в другую комнату? Сколько стоит кухонный переезд и стоит ли он того?
Вы можете превратить свою кухню в комнату, в которой вам захочется жить, а не жить с ней, переместив ее в другое место в вашем доме. Но хотя перемещение вашей кухни, безусловно, более экономично, чем переезд, все же это связано с большими затратами. Вы также должны убедиться, что можете делать все, что хотите, с тем пространством, которое у вас есть. Важно придумать четкий план проектирования и установить бюджет, прежде чем дать зеленый свет подрядчикам.
В этом блоге мы расскажем вам обо всем, что вам нужно знать, в том числе о том, где лучше всего разместить кухню, и о том, сколько вам будет стоить переезд кухни.
Где разместить кухню в доме?
Это дает несколько преимуществ, в том числе:
Конфиденциальность. Задняя часть дома является более приватной зоной, что делает ее идеальным местом для кухонь и ванных комнат на первом этаже.
Естественное освещение . Фасадные кухни, как правило, лучше всего освещаются ранним утром.
Но кухни, расположенные в задней части дома, получают больше солнечного света в течение дня.Хостинг. Кухни, расположенные в задней части дома, упрощают прием гостей. Вместо пробки в переднем коридоре, кухня на южной стороне вашего дома создаст легкий поток спереди назад, так что вы сможете смешиваться и маневрировать с тарелками без каких-либо хлопот.
Подходит для всей семьи. Если ваша кухня расположена в задней части дома, она, скорее всего, выходит на задний двор. Это еще один плюс для организации встреч летом. Это также означает, что если у вас есть дети, вы можете присматривать за ними, пока готовите, работаете и отдыхаете.
Но кухни, расположенные в задней части дома, получают больше солнечного света в течение дня.Итак, если вы переехали в дом с тусклой кухней, выходящей на фасад, или планировка не работает, когда у вас полный дом, вы можете подумать о переезде кухни, чтобы сделать лучшее из того, что у вас есть.
Насколько сложно перенести кухню в другую комнату?
С продуманной дизайнерской концепцией и подходящей командой вполне возможно переместить кухню в другую комнату.
Независимо от того, представляете ли вы себе уютную кухню/жилое пространство для себя и детей или шикарную современную комнату для развлечения друзей, самое главное – начать с плана. Вам нужно подумать о пространстве, элементах дизайна и, самое главное, о вашем бюджете.
Сколько стоит переместить кухню?
Средняя стоимость переезда кухни составляет 50 000–90 000 долларов США. Но, в конечном счете, цена переезда вашей кухни будет зависеть от объема и размера вашего проекта.
Во время переезда кухни необходимо запланировать и выделить бюджет на три основных момента:
Дизайн и планировка
Самое важное, что следует учитывать при планировании переезда кухни, это то, где еще находятся будешь ставить? Перемещение кухни из одной комнаты в другую может означать переделку большей части нижнего этажа, чем вы ожидали.
Только после того, как вы определились с новой планировкой, вы можете начать думать о самой кухне. Какие функции вы хотите видеть на своей новой кухне? Как вы можете включить их в пространство, которое у вас есть? Убедитесь, что вы довольны своим дизайном, прежде чем начать перемещать вещи, чтобы у вас было достаточно места для всех элементов.
Вы также можете заблаговременно получить необходимые разрешения и закупить материалы, чтобы убедиться, что процесс переезда кухни проходит максимально гладко.
Лицензии
В зависимости от специфики проекта вам, вероятно, потребуется ряд разрешений от города для переноса вашей кухни. Такие работы, как удаление или замена шкафов, могут выполняться без лицензии. Однако, если вы вносите какие-либо изменения в конструкции, сантехнические, электрические или механические работы, вам потребуется разрешение.
Существует множество различных типов разрешений, в том числе разрешений для конкретных видов деятельности (для электрических, сантехнических или механических работ) и разрешений на строительство (для демонтажа стен и т.
д.). Стоимость и процесс подачи заявки на различные разрешения будут различаться. Если вы не уверены, какой тип разрешения вам нужен для перемещения вашей кухни, обратитесь к своим подрядчикам или в местную юрисдикцию. Они смогут предоставить вам всю необходимую информацию. Сантехника
Когда вы хотите переместить свою кухню, важно проверить, можно ли провести водопровод в новом помещении, как будет вентилироваться ваш кожный сток и сможете ли вы провести водопроводные и газовые линии, направленные на вашу новую кухню. Стоимость перемещения кухонной сантехники самостоятельно может быть высокой. Помимо ставки сантехника, которая может достигать 150 долларов в час, это будет стоить вам от 500 до 1000 долларов за каждое устройство, которое вы хотите переместить. Конкретная стоимость будет зависеть от каждого типа прибора и его размера. После того, как вы разработали план, получили все соответствующие разрешения и вас устраивают все расходы, вы, наконец, можете приступить к проекту переезда кухни!
д.). Стоимость и процесс подачи заявки на различные разрешения будут различаться. Если вы не уверены, какой тип разрешения вам нужен для перемещения вашей кухни, обратитесь к своим подрядчикам или в местную юрисдикцию. Они смогут предоставить вам всю необходимую информацию. Последнее примечание
Кухонный переезд — идеальный компромисс между ремонтом и переездом.