Можно ли балкон объединить с комнатой: Как законно присоединить балкон к комнате?

Содержание

совместить лоджию с залом, увеличение за счет объединения

Особенности и преимущества

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

увеличивается площадь помещения;
комната становится более освещенной;

квартира приобретает оригинальный дизайн.
Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
сложность проведения работ;
в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ.

Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии.

Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура.

Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.

Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.

Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.

Если производится полный демонтаж стены, разделяющей лоджию и комнату, то заранее стоит позаботиться о перепланировке систем центрального отопления. Внешние или встроенные батареи нужно удалять, что потребует квалифицированных работ слесаря и сварщика. Зато после проведенной перепланировки можно максимально увеличить площадь помещения.

Полученный в результате П-образный проем декорируют разными способами.

Можно создать разделение функциональных зон с помощью арочного перекрытия. Это очень популярный метод, который эффектно смотрится, но при этом визуально не убавляет свободного пространства. Арка может быть симметричной или неровной, с закруглением, с прямыми углами или в форме трапеции. Наиболее часто эти элементы изготовляют из гипсокартонного каркаса с металлическими ребрами жесткости, реже из дерева или пластика. Дополнительно выделить зоны можно с помощью точечного освещения.

Другой метод выделения двух зон с помощью занавесок, ширмы или раздвижных дверей. Они же помогут создать внутри спальни или гостиной тень, если на улице очень яркий день, а в прохладную погоду немного защитить от низких температур.

Можно соединять два бывших помещения воедино без выделения двух разных зон путем общей отделки, декора и освещения. Тогда просто получится более просторная и светлая комната. Но нужно учитывать, что в этом случае необходимо утеплить не только стены и полы, но и потолок, так как он имеет такую же тонкую и не изолированную балконную плиту.

Что касается освещения, то можно использовать общие светильники, которые относятся к комнате, тем более, что на балконе большую часть дня присутствует отличный естественный свет. Есть возможность провести на внешнюю зону точечные приборы или, например, торшер, но потребуется подводка дополнительных кабелей питания от домашней сети.

Отзывы

Наиболее полное представление о подобной перепланировке можно получить, изучив многочисленные отзывы от семей, использовавших такой метод. Большинство находят его вполне оригинальным и эффективным, особенно для однокомнатной квартиры с маленькой жилплощадью. Но хозяева чаще всего предпочитают именно частичный демонтаж дверей и стеклопакетов без полного уничтожения несущей стены и хлопотной волокиты по согласованию перепланировок в БТИ.

Чаще всего предпочитают объединять спальню и лоджию, создавая на последней небольшой рабочий уголок с миниатюрным письменным столом или зону отдыха с креслами. Другой популярный вид соединения – кухня с барной стойкой на подоконном пространстве.

Интересные идеи в дизайне интерьера

Единое пространство с сохранением порожка и подоконного пространства. Варианты совместить лоджию с залом есть и без сложного монтажа и согласования с БТИ. При этом получается впечатляющий интерьер в городской квартире.

Совмещение балкона с детской с единым цветовым решением и дизайном. При этом не затронуты несущие перекрытия и батареи центрального отопления. В зоне комнаты расположено удобное место для сна, а в балконном отсеке комфортный уголок для занятий.

Рабочая комната на балконе вполне подойдет для комфортного труда одного человека. Важную роль здесь играет достаточное количество естественного света, что немаловажно при сидячей работе. При этом бывшее окно переделано в элегантный стеллаж для книг.

Совмещение балкона и спальни с полным демонтажем несущих перекрытий. При этом помещение выглядит как единое целое, но функциональные зоны отчетливо разделены разным уровнем полов и красивыми занавесками.

В случае, если балкон соединен с кухней, то наиболее удачный вариант – оборудовать подоконное пространство под барную стойку с массивной столешницей. Это одновременно и стильный декоративный элемент, и место для приема пищи или отдыха для небольшой компании.

Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Не все современные квартиры могут похвастаться большими габаритами, пространства для комфортного проживания в них часто не хватает. Владельцы таких помещений используют разные способы расширения жилой зоны, и одним из них является объединение балкона с комнатой.

Увеличение комнаты или кухни путем объединения их с балконом привлекает многих хозяев квартир, они начинают мечтать об этом прямо с момента заселения. Счастливцы, приобретшие жилье с двумя балконами, могут оценить преимущества подобной перепланировки вдвойне.

Однако, чтобы воплотить заманчивую идею в реальность, а не забросить ее из-за возникших трудностей, нужно заранее продумать порядок действий и разобраться в нюансах процедуры.

Что присоединяем: балкон или лоджию?

Несомненно, главная задача интеграции балкона или лоджии в жилое пространство квартиры – увеличение площади, подходящей для круглогодичного использования. Этими незначительными, на первый взгляд, метрами можно распорядится очень эффективно и решить с их помощью массу задач.

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.

Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.

Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов. Во-первых, следует точно знать, что именно будет объединяться с комнатой: балкон или лоджия.

Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.

Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.

Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

В современных жилых домах, где компактно проживает большое количество народа, любая перепланировка может оказать влияние на безопасность, долговечность и надежность всего здания. Именно поэтому работы, связанные с внутренней перепланировкой, нужно согласовывать с БТИ (бюро технической инвентаризации) и коммунальными службами своего района.

Практически всегда работы по объединению балкона с комнатой требуют внесения изменений в исходный план помещения и поэтому для их выполнения необходимы разрешения соответствующих органов. Для получения таких разрешений нужен план работ, составленный профессиональными проектировщиками, – его следует представить техническим специалистам для того, чтобы они убедились, что операции не приведут к уменьшению прочности здания. После оценки проекта, эксперты дают заключение и разрешение на работы.

Почему же кажущаяся столь незначительной переделка требует обязательного согласования? Причина в том, что и балконы, и лоджии – важная часть любого здания. Они находятся в тесной связке с остальными элементами конструкции, и их модификация может существенно уменьшить прочность всего строения. А если соединить балконы с комнатой захочет большая часть жителей?

В процессе составления плана работ, специалисты учитывают множество факторов: от типа и даты постройки дома, до работ, проведенных другими жильцами, и их влияния на состояние объекта. Разрешение на объединение балкона с комнатой действует только на виды работ, указанные в плане. Ответственность за последствия, вызванные другими операциями, ложится на хозяина квартиры.

Не стоит недооценивать возможность возникновения побочных результатов – неграмотные расчеты или работа, выполненная «на глазок», может стать причиной разрушения не только вашего балкона или части общего фасада, но и всего здания. В этом случае виновнику придется нести полные финансовые расходы, а также отвечать в административном или уголовном порядке за ущерб, причиненный имуществу и здоровью других людей. Стоит ли так рисковать?

Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Если вы не трудитесь в сфере строительства и не имеете навыков профессионального ремонтника, то работы по увеличению площади комнаты за счет балкона лучше доверить специалистам. Опытные рабочие правильно оценят состояние конструкции, рассчитают будущий вес оконной конструкции для остекления, выберут оптимальные материалы и определят их нужное количество.

Работы выполняются в несколько этапов, последовательность которых, как правило, не меняется.

Остекление балкона

Для балконов большей части зданий подходит лишь легкий вариант остекления – на парапет устанавливаются легкие конструкции из алюминия с одинарным стеклопакетом. Они совместимы практически со всеми типами ограждений, но не защищают от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна при разрешении БТИ и надзорных жилищных организаций, но она, как правило, требует усиления парапета.

Утепление

Так как на балконы и лоджии нельзя выводить обычные батареи, их утеплению нужно уделить особое внимание. Установки окон с энергосберегающими стеклопакетами, теплоизоляции внешних стен, потолка и пола, как правило, не хватает для поддержания комфортной температуры при таком варианте расширения помещения. На присоединенном балконе стоит оборудовать теплые полы, а также установить электрические обогреватели или конвекторы.

Демонтаж или переоборудование стены

Выдавая разрешение на объединение балкона с комнатой, БТИ почти всегда запрещает полный демонтаж разделяющей их стены.

Причина этого проста – в большинстве случаев эта стена является несущей, и даже частичное ее повреждение влияет на общую прочность сооружения. При наличии такого запрета, удаляются лишь окна и балконная дверь, а оставшаяся стена декорируется в стиле, подходящем к интерьеру комнаты: превращается в полку для журналов, газет или книг, постамент для телевизора, стойку бара. Если же запрет на снос отсутствует – из комнаты и балкона можно создать единое пространство, но опорную стену все же рекомендуется поддержать декоративной колонной или металлической балкой.

Отделка

Территория балкона может сливаться с интерьером основного помещения, контрастировать с ним или подчеркивать определенные особенности. Для отделки используются обычные материалы, однако предпочтение стоит отдавать изделиям с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету.

Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Процесс превращения лоджии в жилую зону проходит по тем же правилам, что и присоединение балкона.

Работы ведутся по утвержденному плану и в том же порядке, но их объем существенно меньше, поскольку у лоджии имеется прочное трехстороннее ограждение и крыша, облегчающие выполнение операций. Кроме того, ограждение лоджий может выдерживать значительную массу, позволяя устанавливать оконные конструкции любой конфигурации и толщины.

Лоджия имеет толстые внешние стены, утеплять ее легче, чем балкон. Однако для комфортного нахождения в присоединенной зоне зимой желательно установить в ней источники электрообогрева. Протягивать на территорию бывшей лоджии систему центрального отопления запрещается, как и на балкон.

Варианты отделки и оборудования присоединенной лоджии практически не ограничены. По сравнению с балконом, она не требует такого сильного утепления и способна выдерживать большую нагрузку. На лоджии можно устанавливать массивные вещи и использовать ее как полноценную комнату.

Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Квартиры в типовых домах панельного типа достались во владение большому количеству людей в городах бывшего Советского Союза.

Технология их строительства имеет множество привлекательных моментов, но для перепланировки и внутреннего переоборудования такие дома совсем неудобны.

Процедура объединения балкона с комнатой в панельных домах категорически исключает демонтаж разделительной стены. Ведь панель, выполняющая роль стены, одновременно является плитой, удерживающей вес балкона (лоджии), а также служит опорой для основания верхнего этажа. Удаление любого фрагмента монолитного блока может стать причиной обрушения не только фасада, но и значительной части строения.

Если вы являетесь владельцем квартиры в доме панельного типа, то продумайте заранее дизайн объединенного помещения и постарайтесь максимально интересно обыграть оставшуюся от балкона часть стены. В принципе, объединение в домах этого типа включает в себя лишь удаление оконного и дверного блоков, а балкон или лоджия всегда остаются отдельной зоной, в которой можно побыть наедине с собой, сосредоточиться на сложной работе или спокойно отдохнуть.

Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Преимущества совмещения балкона или лоджии с жилыми помещениями очевидны и соблазняют многих владельцев квартир замечательными перспективами:

Увеличением полезной площади;
Улучшением освещенности помещения;
Возможностью зонировать жилое пространство и оформить его в оригинальном стиле.

Однако есть у подобной переделки и существенные минусы – они не очень заметны во время планирования, но в полной мере проявляются в дальнейшем:

Уменьшение теплоизоляции;
Ухудшение возможностей для эвакуации при пожаре или в других чрезвычайных ситуациях;
Большие затраты на согласование и выполнение работ.

Взвешивая факторы «за» и «против» объединения комнаты с балконом, не торопитесь и подумайте: «А действительно ли это нужно?». Определитесь, что для вас важнее: расширить на пару метров пространство в квартире или сохранить чудесное место для отдыха на открытом воздухе.

Быть может, перспектива созерцать пейзажи на оборудованной отдельной площадке перевесит желание соорудить себе еще одну небольшую кладовую.

Объединение балкона с комнатой

Объединение кухни и комнаты, нескольких комнат, балкона с комнатой – популярный современный способ увеличить жилую площадь квартиры. Особенно, это касается небольших квартир в старых домах. При объединении балкона и комнаты Вы получаете лишние квадратные метры площади, которые можно использовать для создания игровой комнаты для детей, кабинета или помещения для отдыха.

Не все используют балкон по прямому назначению, а квадратные метры могут быть очень полезны. Современные технологии строительства позволяют превратить балкон в удобное, уютное и теплое помещение, которое будет практично и функционально.

Поскольку объединение комнаты с балконом предусматривает перепланировку, понадобятся соответствующие разрешения и проект преобразований. Балкон – нежилое помещение, а комната – жилое, поэтому необходимо согласование с соответствующими государственными органами власти. Иногда такое разрешение получают без задержек, в некоторых случаях подобное преобразование невозможно.

Без разрешения от государственных учреждений можно просто демонтировать балконный блок и утеплить балкон изнутри. В таком случае нельзя демонтировать порог, оконные четверти – это будет считаться перепланировкой.

Что нужно знать для объединения балкона с комнатой?

Необходимо качественное утепление балкона изнутри. Поскольку балкон станет продолжением комнаты, необходимо надежное утепление. Отсутствие качественного утепления обеспечит Вам проблему промерзания стен – зимой в комнате будет очень холодно. Поэтому, просто убрать балконный блок – мало. Другая ситуация с лоджией – боковые стены лоджии, чаще всего, являются несущими. Холод воздействует на стекла и парапет – если убрать балконный блок не будет настолько холодно, как в случае с балконом. Балкон не защищен бетоном и кирпичной кладкой, поэтому оставлять его без утепления – опасно и нерационально.
Демонтаж балконного блока необходимая часть объединения балкона и комнаты. Этот момент многие оставляют без внимания, но эти работы требуют соблюдения правил. Демонтаж балконного блока требует работы со специальным оборудованием. Например, болгаркой или перфоратором. Если на балконе стоят новые окна, они могут пострадать от искр работающего оборудования. На месте попадания искр на поверхность стекла остаются черные пятна, которые невозможно устранить. Из такой ситуации возможно два выхода: во-первых, демонтажные работы нужно проводить до установки новых окон, чтобы не повредить их, во-вторых, если окна уже установлены, необходимо быть очень аккуратным и закрыть окна картоном или тканью.
Стена, отделяющая комнату от балкона, часто бывает несущей, поэтому сносить ее нельзя. Демонтаж несущей стены чреват обрушением дома. Если Вы живете в кирпичном доме, то даже при частичном сносе этой стены Вам потребуется укреплять проем, чтобы он был надежным и безопасным. Важно: после работ Вам нужно предоставить в ответственные органы власти документы о том, что манипуляции не навредили целостности конструкции. Если дом панельный, удаление несущей стены может повлечь разрушение соединений перекрытий плит. Что делать с такой стеной? Превратите ее в стильный декоративный элемент.

Этапы работ

На первом этапе необходимо привести в порядок парапет – балконное ограждение требует проведения определенных работ. Если парапет выполнен из бетона, необходимо проверить его на наличие трещин и заделать их. Если парапет составлен из металлических элементов – нужно произвести кладку из пеноблока.
Монтаж остекления. Рекомендуется остановиться на окнах, обеспечивающих теплоизоляцию – из профиля ПВХ. Не рекомендуется устанавливать раздвижные створки в случае объединения комнаты и балкона — они не обеспечивают должного уровня герметизации. Кроме того, можно использовать окна из алюминиевого профиля, но с усиленной термозащитой – такие окна оснащены специальными прокладками, которые защищают помещение от холода. Также необходимо установить все сопровождающие детали конструкции окон – отливы, подоконник, козырьки. Обязательный элемент монтажа – герметизация.
Демонтаж балконного блока. Необходимо закрыть новые окна бумагой или картоном. Стена, где был расположен подоконник балконного блока, не устраняется. Ее можно превратить в стол, установив столешницу, или в барную стойку. Таким образом, Вы получаете функциональную и декоративную деталь интерьера. Функциональная нагрузка подоконного выступа зависит от Ваших пожеланий.
Необходимо обеспечить тепло в новой части комнаты. Поскольку батареи в комнате не могут обогревать бывший балкон, а выносить их на балкон запрещено, стоит подумать про альтернативу центральному отоплению. На балконе можно расположить переносные обогреватели различных типов – на ваш вкус. Практичным способом обеспечить тепло на балконе является монтаж системы «теплый пол».
На этапе утепления убедитесь, что Вы обеспечиваете должный уровень паро-, гидро- и термозащиты. Это важно, поскольку от уровня качества утеплителя зависит комфорт в комнате. На этом этапе, до утепления, необходимо проложить проводку для будущего освещения.
Внутренняя чистовая отделка балкона – может быть продуктом Вашей фантазии или профессионального дизайнера. Балкон можно выполнить в том же стиле, что и комнату. Важно учитывать функциональную нагрузку новой жилой зоны – в зависимости от этого выбирать отделочные материалы, мебель. Балкон может быть смысловым продолжением комнаты – так жилая зона будет выглядеть больше, просторнее. Как оформить и зонировать помещение Вы можете узнать у специалистов.

Объединение комнаты и балкона – трудоемкий процесс, который требует не только навыков, но и знания всех тонкостей строительного дела. Рекомендуется доверить эту работу профессионалам, которые смогут воплотить Ваши дизайнерские идеи и превратить балкон в уютную часть комнаты.

Калькулятор остекления балконов и лоджий

Как объединить кухню с балконом?

Плюсы и минусы объединения кухни с балконом

У любой перепланировки квартиры есть свои плюсы и минусы. Если вы еще не решили, стоит ли объединять кухню с балконом, то для начала стоит взвесить все «за» и «против».

Плюсы:

Увеличение пространства;
Естественное освещение;
Простор для дизайна и оформления.

Минусы:

Необходимо получить разрешение на перепланировку;
Необходимо утеплить балкон/лоджию;
Есть вероятность нарушения теплообмена в квартире.

Если вас не пугают перечисленные минусы, а плюсы однозначно решают вопрос, то можно переходить к следующему этапу – выбору типа перепланировки.

Способы объединения кухни с балконом или лоджией

Не все знают, в чем заключается различие балкона и лоджии. А ведь от этого зависит и допустимый тип перепланировки, с проектом которого вам предстоит получить разрешение в Бюро Технической Инвентаризации.

Балкон:

Отличается от лоджии тем, что имеет с квартирой одну общую стену. Он выпирает относительно здания, и, соответственно, имеет меньшие показатели допустимой нагрузки.

Лоджия:

Имеет квартирой две-три общие стены и не выпирает за пределы дома. В данном случае возможности для перепланировки гораздо шире, нет необходимости рассчитывать нагрузку. Кроме того, утеплять придется только одну стену.

Перепланировка с удалением окна, двери и стены

Это один из популярных вариантов перепланировки по объединению кухни с лоджией. Однако такой вариант не допустим в случае балкона. Кроме того, не во всех домах можно получить разрешение на такую перепланировку, так как снос стен может нарушить целостность дома.

Перепланировка с удалением двери и окна, но с сохранением несущей стены

Такой тип перепланировки является самым распространенным. В данном случае владельцу квартиры достаточно просто получить разрешение на внесение изменений в планировку квартиры.

Перепланировка с удалением двери, но с сохранением несущей стены и окна

Такой вариант перепланировки выбирают достаточно редко. На него легко получить разрешение, однако, дизайн интерьера может вызвать сложности.

Получение разрешения на перепланировку

Любой тип объединения кухни с балконом или лоджией требует официального разрешения от всех жилищных инспекций. К ним относятся: БТИ, УГПС, Роспотребнадзор, Архитектурно-планировочное управление.

Не стоит проводить любые работы по перепланировке без разрешения, так как это может привести к проблемам с соседями, вышестоящими органами, а также, впоследствии, при передаче квартиры по наследству, продаже или дарении.

Для получения разрешений необходимо представить следующие документы:

• Поэтажный план с экспликацией

• Копию лицевого счета

• Выписку из домовой книги

• Копию правоустанавливающих документов на квартиру

• Проект перепланировки

После получения разрешений от всех перечисленных инстанций, полный комплект документов передается в службу Единого окна Жилищной инспекции. Заключительным разрешением является документ, полученный от Жилищной инспекции вашего города. Имея такой документ, вы можете беспрепятственно приступать к перепланировке квартиры.

Варианты использования дополнительного пространства на балконе или лоджии

Рабочая зона

Наиболее распространенный вариант при объединении кухни с лоджией – это обустройство рабочей зоны. То есть, на балкон выносится плита, столешница, иногда мойка или холодильник. В зависимости от возможностей пространства, там обустраивается рабочий уголок или полноценная кухня. Также на балконе удобно размещать крупную кухонную утварь, комбайны, мультиварки, хлебопечки и прочее за счет установки различных полок и крепежей.

Столовая

Еще один вариант использования дополнительного пространства – это создание столовой зоны. Если балкон или лоджия по размеру позволяют разместить там стол, кухонный уголок или достаточное количество стульев, то это отличное решение. Особенно важно то, что в данной зоне всегда будет светло за счет естественного освещения, окно также будет способствовать созданию визуального простора.

Зона отдыха

Организовать зону отдыха на балконе или лоджии, объединенной с кухней, это прерогатива больших помещений (от 12 кв.м.). В таком случае на балконе можно разместить диван, журнальный столик и удобный шкаф для хранения напитков.

Барная стойка

Если вы решили выполнить перепланировку путем удаления двери и окна, то получившееся пространство на месте окна можно использовать для создания барной стойки. Это стильное решение позволит изменить образ кухни, визуально расширить пространство, создав при этом зону для отдыха и вечерних коктейлей.

Вынос бытовой техники на балкон

Создание рабочей зоны на территории присоединенного балкона не всегда может стать реальностью. Все будет зависеть от решения Жилищной инспекции и того, какой тип разрешения на перепланировку вы получили.

В случае присоединения балкона к кухне вам, скорее всего, откажут в возможности выноса газовой или электрической плиты и холодильника на балкон. Это связано с тем, что балкон имеет ограничения по весу. Если же у вас лоджия, то тут проблем быть не должно. Однако, для того, чтобы переместить газовую плиту на новое место, необходимо будет получить дополнительное разрешение у газовщиков.

Кроме того, работы по выносу газовой плиты должны производить исключительно сертифицированные специалисты.

Также дополнительное разрешение может потребоваться, если вы хотите вынести на балкон мойку и стиральную машину. В данном случае необходимо согласовать проект размещения труб подачи воды и слива.

Вынос радиатора центрального отопления на балкон или лоджию

Как и в случае с бытовой техникой, для выноса радиатора отопления на присоединенный балкон или лоджию необходимо получить разрешение. Для этого нужно предоставить все документы, перечисленные в разделе «Получение разрешения на перепланировку», а также заключительное разрешении. Вынос радиатора центрального отопления на лоджию или балкон возможен только в том случае, если это помещение официально признано жилым.

Если же балкон или лоджия не были переведены в статус жилого помещения, получить такое разрешение будет невозможно. В таком случае рекомендуется спроектировать иные варианты обогрева.

Как обогреть балкон, присоединенный к кухне

Чтобы после завершения перепланировки по объединению кухни с балконом или лоджией не пришлось столкнуться с проблемой сырости, конденсата и слишком низкой температуры в зимний период, рекомендуется заранее рассчитать и произвести необходимые действия по утеплению дополнительного пространства.

Утепление стен

Это обязательный этап при подобных трансформациях помещений. Утепление стен бывает наружное и внутреннее. Обычно используется огнеупорный пенопласт и специальная отделка. Для кухонных зон рекомендуется делать внешнее утепление.

Теплый пол

В случае с балконом, теплый пол — скорее обязательный элемент, нежели прихоть. Дело в том, что, не смотря на все ваши утепления стен, никто не гарантирует, что ваши соседи снизу будут также утеплять свой балкон. Возможно, у них он вообще не застеклен, а это значит, что ваш пол будет промерзать без дополнительного обогрева.

Автономное газовое отопление

Если у вас в квартире установлен газовый котел, то вы можете обеспечить свой балкон отоплением, не связанным с центральной системой. В данном случае вам не придется получать дополнительных разрешений.

Электрический обогреватель

На сегодняшний день в магазинах можно приобрести различные виды электрических обогревателей, способных поддерживать температуру на необходимом уровне. Вы можете выбрать:

• Масленый обогреватель

• Инфракрасный обогреватель

• Тепловентилятор

Также неплохим вариантом может стать кондиционер с функцией нагрева воздуха.

Объединение кухни с балконом или лоджией: да или нет?

Увеличение пространства кухни – это мечта для любого жителя нашей страны. Главное, это решить, насколько выгодными будут вложения в такого рода ремонт. Мы рекомендуем для начала узнать, возможно ли в вашем доме получить разрешение на перепланировку. Если да, то вы можете смело начинать изучать варианты дизайна и оформления кухонь, объединенных с лоджиями и балконами. А когда определитесь, что вам по душе, можно начинать и сам ремонт.

Нельзя сказать однозначно, стоит ли объединять кухню с балконом. Все зависит от планировки дома, года его постройки, общего состояния стен и сетей. Единственное, что можно сказать с уверенностью, это то, что нельзя начинать перепланировку, не получив всех необходимых разрешений от надлежащих инстанций.

Качественный ремонт и профессиональный подход к перепланировке – это залог тго, что ваша кухня будет радовать вас долгие годы.

Как правильно объединить комнату с лоджией или балконом

«Прежде чем приступать к проекту, специалисты должны оценить фронт работ, состояние здания, качество остекления и фасада лоджии. После чего составляется акт осмотра и начинается разработка плана перепланировки» — говорит эксперт Global Radiatori.

Владельцы квартир, по его словам, участвуют в процессе минимально — ограничиваются пожеланиями по устройству объединенного пространства. Например, могут уточнить, что планируют полностью или частично демонтировать перегородку между комнатой и лоджией.

Техническую часть плана изменений квартиры берут на себя проектировщики. Они определяют, где и какие батареи установить, чтобы полностью обогреть необходимую площадь. При этом важно, чтобы лоджия была хорошо утеплена, иначе в объединенной комнате будет холодно.

Кстати, причиной отказа проектной организации от разработки проекта может стать устаревшая конструкция дома, построенного, к примеру, в 50-х годах прошлого века и не прошедшего капитальный ремонт, предупреждает Лебедев.

Традиционно на создание проекта, в котором учитываются правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы, уходит 1-2 месяца. В результате владельцы квартиры получают на руки проектную документацию, план перепланировки и заключение о технической безопасности будущих изменений.

Цепочка согласований

Готовый проект необходимо согласовать с административными инстанциями, перечень которых зависит от конкретного региона. В большинстве случаев придется получить разрешение МЧС, cанэпидемстанции, Роспотребнадзора, а также получить согласие товарищества собственников жилья или управляющей компании многоквартирного дома. «Не ленитесь обойти все учреждения, точный список которых подскажут проектировщики», — рекомендует Лебедев.

Собранный пакет документов необходимо передать в районную или городскую жилищную инспекцию, которая выдаст окончательное разрешение на перепланировку. Только после этого можно приступать к ремонту.

Выбор радиатора и его установка

Прежде чем начать ремонт, необходимо также определиться с радиаторами отопления. При выборе батарей важно обратить внимание на наличие конвекции, которая позволит полностью обогреть увеличенное пространство помещения. К примеру, алюминиевые и биметаллические радиаторы благодаря закругленным наплавляющим в верхней части батарей равномерно прогреют и лоджию, и комнату. Тогда как стальные панельные радиаторы, направляя воздух исключительно вверх, будут слабо прогревать центр помещения. Лучше отказаться от классических чугунных батарей, у которых отсутствует конвективная составляющая, в связи с чем невелика вероятность нормального обогрева комнаты.

Что касается расположения батарей, то генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo.ru Андрей Лямин-Бородин подчеркивает, что при объединении лоджии или балкона с комнатой радиаторы центрального отопления выносить на них нельзя. На это существует прямой законодательный запрет (для Москвы это постановление Правительства Москвы №508). «Дело в том, что существует так называемый тепловой контур здания, который образуется его стенами, окнами, крышей, и не предназначен для отопления дополнительных площадей. В случае нарушения этого запрета температура в жилых помещениях может опуститься ниже нормы», — поясняет эксперт.

Отапливать присоединенный балкон можно электрическими радиаторами, но для этого необходимо качественно утеплить присоединяемое помещение, чтобы не отапливать улицу. Другой вариант — электрические теплые полы. Именно электрические — отапливать присоединяемую площадь водяными теплыми полами также запрещено, обращает внимание Лямин-Бородин.

Сама возможность присоединения балкона/лоджии зависит от типа и состояния конструкций дома, добавляет эксперт. Как правило, присоединение подразумевает снос подоконного блока, а в некоторых домах он выполняет несущую функцию и не может быть снесен. Сносить подоконный блок возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах (где подоконный блок не участвует в защемлении балконной плиты), и запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.

Кроме того, сейчас существуют (говорим о Москве) дополнительные ограничения: холодную зону (балкон/лоджия) нельзя присоединять к теплой (комната) без установки в проеме стеклянных дверей. Рамы могут быть как деревянными, так и пластиковыми, конструкция дверей — раздвижной или распашной. При этом рекомендуется использовать двойные стеклопакеты для полного снижения теплопотерь.

Ситуация с радиаторами одинаковая вне зависимости от площади демонтажа — только подоконный блок или дополнительно простенки, перемычка над окном. Если объединения балкона с комнатой нет, а есть только его утепление, радиатор на него выносить также нельзя, предупреждает Лямин-Бородин.

Финальный этап

После завершения ремонта, когда комната уже объединена с лоджией, необходимо получить акт о завершенном переустройстве, подав заявление в жилищную инспекцию в МФЦ, указывает Лебедев. Сотрудники инспекции придут в квартиру и проверят соответствие утвержденного плана и фактической перепланировки. Если все в порядке, жилищная инспекция утвердит переустройство, отдаст владельцам квартиры акт и передаст в БТИ пакет документов по перепланировке.

Сотрудник БТИ должен замерить объединенное помещение, проверить качество установки радиаторов и системы отопления. По итогам осмотра специалист выдаст новый план квартиры.

как совместить лоджии с залом или спальней с окном аркой или перегородкой, идеи переделки

Прошли те времена, когда балконы и лоджии использовались только для хранения ненужных вещей и всякого хлама, от которого жалко избавляться. Сегодня владельцы квартир и домов делают такие помещения функциональными и полезными. Подобный эффект достигается благодаря качественной внутренней отделке и объединению блока с комнатами.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом такого объединения является увеличение свободной площади в квартире. Такой прием способен сделать жилище более просторным и светлым. Это отличное решение для тех жильцов, которые владеют малогабаритными квартирками небольшой площади.

После грамотного проведения планировки и различных монтажных работ можно получить очень интересный и уютный интерьер.

Нельзя не отметить и прекрасное освещение в квартирах с такой планировкой. Комнаты становятся не только большими, но и светлыми. Правильно подобранные занавески и светлая мебель и вовсе способны преобразить жилище и сделать его очень гостеприимным.

Но есть у такого строительного решения некоторые недостатки.

Проведение подобных работ является очень сложным. Самостоятельно вы вряд ли сможете объединить балконное помещение с жилым, поэтому вам придется обратиться к специалистам, которые спросят за свой труд немалую сумму.

Получение всех разрешений на проведение такой перепланировки займет много времени. Придется постоять в очередях, чтобы разрешить все бюрократические вопросы, поэтому необходимо запастись не только свободным временем, но и терпением.

Если вы собираетесь провести полный демонтаж порога и подоконной перегородки, то вам будет необходимо согласовать свои действия с БТИ.

В балконной отделке очень важным этапом является утепление. Качественные и безопасные материалы стоят дорого. При объединении помещения с комнатами вам придется заняться дополнительным утеплением, что может ударить по вашему бюджету.

Если вы готовы ко всем испытаниям и твердо решили обновить свою квартиру, то можно приступать к работам, включающим в себя четыре основных этапа:

Создать проект перепланировки. Для этого стоит обратиться к специалистам по данному вопросу.
Согласовать план с БТИ.
Осуществить демонтаж существующих перекрытий.
Отделать внутреннее пространство.

Требования к совмещению

Объединять балконное помещение с комнатой разрешено исключительно по завершению всех приготовлений. Поэтапно следует произвести следующие работы:

Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.

Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.

Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.

Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.

Как узаконить переделку?

Если вы собираетесь демонтировать стену между балконом и комнатой, то вам необходимо оформить некоторые документы. При грамотном подходе к этому вопросу вы имеете большие шансы на положительный ответ от соответствующих органов.

Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.

Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.

Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.

Главным условием является отсутствие двух первых пунктов. Если в вашем случае дело обстоит именно так, то особых проблем с перепланировкой возникнуть не должно.

После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.

После того, как вы произведете демонтаж, нужно вызвать работников жилинспекции. Они должны составить акт, с которым необходимо снова отправиться в БТИ для оформления новых документов на квартиру.

Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.

Варианты присоединения

Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.

Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.

Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.

Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.

Сложности в панельном доме

С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.

Отделочные материалы и цветовое оформление

Стены на балконе можно оформить жидкими обоями, широкими пластиковыми панелями и декоративной штукатуркой. Не стоит обращаться к деревянной вагонке, особенно, если она длинная. Такие панели рассохнутся со временем и начнут трескаться.

Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.

Для отделки пола стоит обратиться к ламинату, качественному кафелю или линолеуму. Такие материалы выглядят достойно и являются долговечными в условиях закрытых помещений. Сверху можно постелить коврик с любым ворсом.

Для потолка самым лучшим вариантом станут пластиковые панели. Они не требуют сложного ухода и не теряют своей привлекательности даже через много лет. Удачным вариантом станет декоративная штукатурка.

Цвета стен, пола и потолка должны подходить друг к другу и к интерьеру жилой комнаты. Если вы хотите создать светлый и уютный интерьер, то лучше обратиться к светлой штукатурке, белому потолку, а также кремовому или бежевому полу.

Если же вы хотите сформировать контрастный ансамбль, то стены можно сделать светлыми, а пол — темным. Стоит дополнить такой ансамбль вставками из декоративного камня.

Темные стены в маленьком помещении визуально уменьшат пространство, такое решение подойдет только просторным помещениям.

Вариантов цветового оформления очень много. Производители предлагают отделочные материалы как в классических, так и броских тонах. Идеальный ансамбль красок зависит исключительно от ваших желаний.

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Соединение балкона с детской комнатой позволит сформировать еще одно спальное место, если в семье не один ребенок. Также можно сформировать удобную зону для игр или школьный уголок, где никто не будет мешать делать уроки.

Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.

Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.

Отзывы

Люди, которые обратились к такой перепланировке, остались довольными изменениями в своем жилище. Они отмечают прекрасный визуальный эффект, получившийся в итоге. Квартира стала более просторной, функциональной и светлой.

Но за красивый интерьер придется побороться. Владельцы квартир советуют заранее подготовиться к бумажной волоките или сразу обратиться в фирму, которая возьмет на себя все документальные вопросы. Но перед обращением рекомендуется убедиться в наличии у нее лицензии.

Идеи переделки

Балкон можно объединить с гостиной. Оформите стены комнат персиковой штукатуркой, а потолок – белой. На таком нежном фоне будет эффектно смотреться угловой диван цвета молочного шоколада.

Балкон и комнату стоит разделить небольшим выступом, на который можно поставить декоративные предметы (вазы, фигурки и тд). Балкон можно оснастить вазами с цветами или компьютерным столом.

Можно разделить детскую спальню и балкон квадратным проемом. В комнате поставьте голубой диванчик и тумбу с телевизором, а на балконе разместите компьютерный стол и полки для учебников.

Увеличит площадь кухни присоединенный балкон, отделенный большим и высоким квадратным проемом. Разместите кухонную мебель и технику в комнате, а обеденный стол со стульями – на балконе. Светлый гарнитур будет гармонировать с кремовым кафелем и светлым натяжным потолком. К светлому столу подойдут деревянные стулья с коричневыми спинками и ножками.

Как объединить балкон с комнатой

Модным направлением дизайна интерьеров является объединение балкона (лоджии) и жилой комнаты, примыкающей к нему. При помощи такого приема в квартире можно получить дополнительное свободное пространство. На балконе при этом часто проводят значительные работы по утеплению, остеклению, выноса батареи и отделке, что позволяет использовать его пространство в качестве детской, гардероба, рабочего кабинета и даже зимнего сада.

Большое значение имеет подготовительный этап. Нужно согласовать составленный проект со всеми необходимыми организациями, продумать утепление помещения и выполнить акустический расчет.

Следует правильно оценить собственные возможности. Обустройство лоджии и аналогичное мероприятие на балконе — это абсолютно разные процедуры. Лоджия представляет собой нишу, встроенную в конструкцию дома. В отличии от балкона, она имеет собственные стены, после утепления которых образуется полноценное жилое пространство.

Наиболее частый и довольно экономичный способ присоединения лоджии к квартире— это установка пластиковых конструкций со стеклопакетами, организация эффективной звукоизоляции и утепления. Обеспечение стабильного отопления путем устройства теплого пола или дополнительной батереи.

Порядок работ по подготовке лоджии к круглогодичной эксплуатации

Стоит отметить, что работы по объединению балкона и комнаты стоит делать в рамках капитального ремонта. Перед началом работ нужно составить схему утепления балкона (лоджии). Не стоит забывать, что теплоизоляции требуют все без исключения конструктивные элементы, начиная от несущей плиты и заканчивая потолком. Если что-то пропустить, то даже самый эффективный и качественный утеплитель не обеспечит в помещении тепла.

Система отопления — это еще один важный элемент присоединенного балкона (лоджии), которому следует уделить должное внимание. Если помещение планируется использовать круглогодично, то одной лишь теплоизоляции здесь будет недостаточно. Необходимо организовать эффективную и качественную систему отопления. При этом, в большинстве случаев, категорически запрещается выносить на балкон трубы централизованного отопления. Теоретически, идеальный вариант здесь — это монтаж системы теплого пола. Но на практике, часто, когда производится разводка труб водоснабжения в квартире во время ремонта, на присоединенную лоджию выносится отдельная батарея. Важно понимать, что если подключить балконную батарею последовательно за батареей в комнате, греть она будет слабо – т. е. лучше такую батарею отводить непосредственно от стояка.

Другой важный элемент — это звукоизоляция лоджии. Обычные окна, как правило, неспособны препятствовать проникновению в помещение уличного шума. Не помогают даже подручные средства, при помощи которых хозяева квартир стараются перекрыть все пути «вторжения» извне посторонних звуков. В квартире, таким образом, слышно абсолютно все, начиная от гула автомобилей и заканчивая лаем собак.

Сами окна можно хорошо изолировать с помощью современных конструкций со стеклопакетами, то со стенами и перекрытиями все не так просто. Особое внимание стоит уделить шумоизоляции стыков и стен между соседями, ведь именно «благодаря» им слышно все, что происходит в соседних квартирах. Выполнив профессиональный акустический расчет, и проведя по нему работы по шумоизоляции, можно обеспечить в квартире комфортную обстановку.

Всегда нужно быть готовым к тому, что реализовать разработанный проект, возможно, и не удастся. Если планируется объединить комнату и примыкающий к нему балкон, а не просто утеплить его, то придется сносить разделяющую их стену. Это может внести существенные коррективы при согласовании проекта. К примеру, стены в кирпичных домах являются несущими, и любой демонтаж подобного рода конструкций противоречит правилам техники безопасности. Практически невозможно разобрать стену, разделяющую балкон и примыкающую к нему комнату в блочном или панельном доме.

Если жилой дом располагается на набережной или пешеходной улице в виде, например, центрального проспекта, то, почти всегда, категорически запрещаются какие-либо изменения его внешнего вида. Считается, что это сильно навредит общему архитектурному облику города.

Балкон как часть комнаты в интерьере и его оформление (40 фото)

Вы можете легко использовать балкон как часть комнаты — независимо от площади вашей квартиры, с балконом вы можете легко выиграть несколько дополнительных квадратных метров. Балкон — это своеобразный бонус, который в сочетании с комнатой легко может дать вам дополнительное пространство. Балкон как часть комнаты в современном интерьере Содержание

Преимущества совмещения балкона и комнаты

Конечно же, главным плюсом, ради которого часто балкон совмещают с остальной частью комнаты, будет и расширение комнаты, и возможность поставить там что-то лишнее. Больше преимуществ:

Этапы работы: как соединить балкон и комнату

Процесс совмещения комнаты с балконом включает в себя несколько этапов, которые являются довольно важными составляющими в общем деле. Оформление документов на перепланировку Вашей самой первой задачей будет оформление всех необходимых бумаг и разрешений. Вам также необходимо решить, какой из вариантов регулировки вам больше всего подходит:

Демонтаж балконного блока — снесены дверные и оконные рамы.
Полный демонтаж — включает полную ликвидацию балконного блока и подоконника стены.

В обоих случаях это будет считаться перепланировкой дома, соответственно она должна проводиться официально, и без обращения в соответствующие инстанции просто не обойтись. Когда вы определитесь с вариантом корректировки, для начала вам нужно будет обратиться к архитекторам-строителям для консультации по всем необходимым вопросам. Квалифицированный специалист сможет правильно нарисовать и просчитать все моменты перепланировки, и уже с готовым эскизом вам нужно будет идти на госслужбу. Там они рассмотрят ваш проект и запросят дополнительные документы для регистрации, если они будут одобрены. Основной список документов, которые могут понадобиться:

Право собственности на квартиру.
Письменное заявление о том, что вы хотите осуществить процесс совмещения комнаты с балконом.
Акты, подтверждающие согласование этой идеи с членами семьи и соседями.
Документы заключения МЧС и СЭС о безопасности данных работ.

Важно обращать внимание на срок действия документов, ведь некоторые из них могут быть актуальны всего несколько дней. Итак, когда они одобряют нашу заявку, мы переходим к самому интересному — перепланировке комнаты и балкона, а также их дизайну и дизайну. Балкон так же часто, как и комнаты: Подготовительные работы Чтобы наш балкон стал полноценной частью помещения, его обязательно нужно утеплить, чтобы не было резкого перепада температур. Лучше всего поставить стеклопакеты, которые, несомненно, защитят вашу комнату от холода. Утепление балкона для подключения его к гостиной Если вы получаете угловую комнату или просто достаточно холодный дом — дополнительно используйте системы отопления. В дизайне обеих комнат чаще всего предусматривается один уровень этажа для балкона и комнаты, поэтому не забывайте об этом моменте и включайте его в основной перечень работ.

Интерьер комнаты «комната + балкон»

Балкон, совмещенный с гостиной — дополнительное пространство Итак, основные работы завершены, теперь необходимо, чтобы две комнаты, ставшие одним целым, гармонично гармонировали друг с другом.Каждый из нас обязательно столкнется с некоторыми проблемами, связанными с дизайном, поэтому сейчас мы постараемся подумать над их решением. Что делать с перегородкой между комнатой и балконом? Первый вопрос дизайна — как скрасить перегородку? Нужен ли он вообще или лучше его разобрать. Использование перегородки между балконом в качестве стола и барной стойки Собственно ответ на этот вопрос вы должны дать сами. Если снести его полностью — в комнате будет больше места, но не будет ощущения зонирования.Как вариант, можно оставить по бокам несколько сантиметров перегородки, что даст ощущение зонирования, а можно сделать в этой части отдельную небольшую комнату (например, устроить рабочую зону, или зону отдыха). В гостиной можно устроить уголок для отдыха или чтения, в детской или спальне — рабочую зону, а на кухне — столовую, для которой в наших маленьких квартирах зачастую просто не хватает места. Арка станет красивым дизайнерским решением, которое подчеркнет изысканность комнаты, особенно если она оформлена в классическом стиле.Можно соорудить там, где была перегородка — столешницу, где часто ставят цветы или ставят аквариум. Балкон + гостиная: новое место для отдыха на бывшей большой лоджии

Дизайн комнаты совмещенной с балконом

Конечно, возникнут вопросы, в каком стиле, цветах и других деталях. На самом деле особых требований или правил просто нет. Все должно быть спроектировано таким образом, чтобы вам было комфортно и приятно находиться в помещении. Дизайн балкона — часть комнаты в стиле лофт. Прежде всего, подумайте, будете ли вы полностью или частично совмещать эти зоны.Исходя из ответа, вы можете сделать их в одной цветовой гамме или немного разделить схожими оттенками. Одной из идей могут служить многоуровневые потолки и полы. Например, если это спальня — сделайте подиумную кровать, с которой ступеньки выходят на наш бывший балкон. Верх можно преобразить с помощью навесного потолка и специальной подсветки, которая подчеркнет ту или иную зону. Для дизайна важно будет выбрать красивую текстильную фурнитуру и элементы. Например, хорошо будут смотреться шторы и покрывала, перекрывающиеся по цвету и стилю.Большой зеленый цветок и красивый ковер тоже помогут создать в комнате особый стиль, так что смотрите то, что вам больше нравится, и украсите свою комнату целостностью и гармонией. Освещение на балконе — часть комнаты. Очень важный момент, потому что он может решить многие вопросы в совмещенных помещениях — это освещение. Обычно на балконах освещения не предусмотрено, поэтому его нужно будет отнести туда (ведь это уже часть нашей комнаты). В зависимости от того, как вы будете использовать площадь бывшего балкона, соответственно, нужно подумать, какое освещение там лучше всего подойдет.Если это рабочая зона — ее должно хватить для работы в комфортных условиях. Может хватить и так обыкновенной лампы. Просторная рабочая зона на совмещенном балконе с комнатой Если, например, это зона отдыха — свет можно приглушить, с добавлением цветного освещения — повесить бра или добавить подсветку в мебель или декоративные ниши. Не ограничивайте себя одной формой или количеством светильников, выбирайте те варианты, которые вам нравятся и гармонируют с общей картиной комнаты.

Мебель для балкона совмещенная с комнатой

Мебельную конструкцию балкона, совмещенную с комнатой, нужно выбирать так, чтобы она сочеталась с мебелью в комнате. Немаловажным фактором здесь будет компактность и функциональность. Вы можете поставить небольшой диванчик или пуфики вместе с журнальным столиком, и наслаждаться чаепитием или утренним кофе, не выходя из комнаты. В столовой на балконе стоит стол и стулья за занавеской. Это очень удобно, ведь если это однокомнатная квартира, можно принимать гостей на балконной площади, не нарушая при этом комфорт спальной комнаты.Основными преимуществами при выборе той или иной мебели будут:

Легкость. Это значит, что подобранная мебель не обязательно должна быть громоздкой, легко перемещаться и визуально не занимает много места.
Компактность. Конечно, он не должен занимать много места, потому что мы не увеличивали площадь, чтобы потом загромождать.
Выбирайте его так, чтобы он не блокировал попадание света в комнату.
Эстетика. Конечно, мебель должна радовать глаз и красиво вписываться в общий интерьер.

Балкон совмещенный с кухней — дополнительно место можно использовать под столовую. Декор балкона, ставшего частью комнаты. Желательно освежить наше пространство и красиво это можно сделать с помощью декоративных цветов или аквариумов. Это будет последний штрих в дизайне наших совмещенных комнат и сможет расставить красивые акценты в комнате. Наш проект готов и можно смело заселяться. Как видите, совмещение балкона с комнатой в принципе несет в себе только положительные качества, ведь мы получаем не только дополнительное пространство, но и множество возможностей по его использованию.Дизайн балкона — единственная часть комнаты, нюанс — это небольшая нагрузка с точки зрения документальных разрешений, но, честно говоря, можно потратить немного времени, а потом долго наслаждаться в своей переделанной комнате. Понравилась статья? Поделись в социальных сетях!

8 советов по дизайну балконов, которые люди будут использовать на самом деле

Невероятно сложно продать квартиру без балкона — открытая площадка для отдыха с друзьями и семьей находится в верхней части списков желаний многих покупателей.

Но слишком часто балконы плохо спроектированы и в итоге оказываются не более чем местом для хранения вещей на открытом воздухе. А поскольку строить их дорого, они становятся обузой, а не активом.

Так как же девелоперы могут создавать балконы, которыми люди будут пользоваться?

Шум

Балкон, выходящий на шумную улицу, будет использоваться только в течение непродолжительного времени, и простого балкона будет достаточно. Однако, если улица занята пешеходами, люди могут наслаждаться ею, несмотря на шум, и нужен большой балкон.

Срезать ветер

Людям не захочется пользоваться ветреным балконом, но высокие этажи обычно подвержены сильным ветрам. Чтобы уменьшить воздействие ветра, постройте лоджии (балконы, расположенные в окружающей стене) или защитите стороны консольных балконов остеклением во всю высоту. Когда этого недостаточно, балконы можно сделать почти полностью закрытыми.

Затенение

Даже в холодном климате важно притенение от жары и яркого света.Балконы, выходящие на южную сторону, легко могут быть затенены глубокими балконами над ними. Балконы, выходящие на восточную и западную стороны, нельзя затенять таким образом из-за низкого солнца, и для защиты требуются жалюзи.

Размеры

Наименьшая полезная глубина для стоячего балкона составляет от 1,5 до 2 футов. На высоте 3 фута два человека могут сесть за кофе. 6 футов позволяют четырем людям сидеть за обеденным столом. Переход от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп.

Недавнее исследование по воспитанию детей в высоких зданиях, проведенное городом Торонто, предполагает минимальные размеры: 2,4 метра (примерно 8 футов) в глубину и 2,7 метра (примерно 22 фута) в ширину.

Конфиденциальность

Конфиденциальность обычно не является проблемой для балконов. Исключение составляют случаи, когда два близко расположенных здания обращены друг к другу, и тогда непрозрачные или полупрозрачные перила могут быть созданы из бетона, матового стекла или плотной решетки.

Добавление защиты

По умолчанию большинство балконов в новостройках очень открыты: они выступают за фасад здания и имеют стеклянные перила. Это хорошо, поскольку полностью выступающий балкон лучше, чем полностью утопленный, поскольку с него открывается лучший вид.

Однако, когда балконы достаточно глубокие, частично утопленные конструкции даже лучше. Такие балконы с одной стороны обеспечивают защиту от непогоды, а с другой — вид на 180 градусов.

Также важна непрозрачность перил. Прозрачные перила позволяют смотреть на улицу сидя, что важно на высоких этажах, поскольку на уровне глаз может быть не на что смотреть.На нижних этажах непрозрачные перила обеспечивают уединение от соседних зданий, сохраняя при этом прекрасный вид для владельца.

Доступ

Расположение балкона в квартире имеет большое значение. Балкон, на который можно попасть из гостиной или кухни, будет более уютным и будет использоваться чаще, чем балкон, соединенный через спальню. Заставлять гостей проходить через чью-то спальню, чтобы попасть на балкон, неудобно и приведет к меньшему использованию.

Посмотреть

Не беспокойтесь о видах — хотя приятно иметь прекрасный вид с балкона, в этом нет необходимости. Люди в основном используют балконы, чтобы проводить время на открытом воздухе, а не для того, чтобы видеть тот вид, который они могут видеть изнутри своего помещения.

Вот несколько отличных примеров балконов, которые работают от нескольких по всему миру:

Балконы в Копенгагене, Фото: Naama Blonder

Балконы в Монреале, Фото: Наама Блондер

Наама Блондер и Миша Березняк — архитекторы городской дизайнерской фирмы Smart Density из Торонто.

Совмещение лоджии с другими комнатами: лучшие варианты зонирования

Совмещение лоджии с другими комнатами — очень популярное и модное решение не только в малогабаритных квартирах, но и в больших домах. Такое решение позволяет добавить в комнату света, а при необходимости — увеличить. Такой дизайнерский ход изменит вашу гостиную до неузнаваемости, что непременно оценят ваши гости. Помещение будет намного больше и функциональнее. Большие панорамные окна добавят вашему интерьеру необычного шика.

Содержание:

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией

Часто в квартирах есть небольшие кухни. Однако дизайнеры давно решили эту проблему. Соединив кухню с лоджией, вы получите не только интересный ремонт, но и очень уютную большую комнату. В совмещенных помещениях, особенно на кухне, нужно обратить внимание на освещение. Обязательно установите над обеденной зоной светильник. С помощью светодиодных лент можно разграничить пространство между кухней и лоджией.Дизайн в таких комнатах должен перекликаться друг с другом по цветовой гамме.

Обеденную зону желательно частично или полностью вынести на лоджию, это сильно освободит место. На лоджии можно разместить холодильник или часть кухонного гарнитура. Отличным дизайнерским решением стал подоконник между балконом и кухней, его можно переделать в модную барную стойку.

Лоджия, совмещенная с комнатой

Перед тем, как начать совмещать жилые комнаты с лоджией, важно продумать сам проект.Совмещение лоджии с комнатой необходимо согласовывать со специальными проектными организациями, и только после их разрешения можно приступать к перепланировке. При составлении плана перепланировки обсуждается очень важный момент — полное или частичное удаление балконного проема.

Самым оптимальным считается частичный снос. При таком сочетании вы увеличите пространство комнаты, получите массу возможностей для зонирования. Иногда проем лоджии видоизменяют, придавая форму арки.Поскольку обогреватели устанавливать под окном на лоджию запрещено, подумайте о качестве утепления стен и пола. Балкон можно совместить с кухней, гостиной, спальней и даже с прихожей.

Гостиная, совмещенная с лоджией

Наверняка многие задумывались об объединении гостиной с лоджией, и это правильно. При частичном совмещении изолированная лоджия становится частью полноценного помещения, в котором можно сделать уютный уголок. Бывший подоконник легко трансформировать в барную стойку или обеденный стол.

Если вы решили сделать полноценное совмещение лоджии с гостиной, интерьер в таких помещениях должен быть выдержан в едином стиле. Очень красиво при совмещении смотрятся панорамные окна. В некоторых случаях хозяева предпочитают делать акцент на межкомнатном проеме. Это можно сделать с помощью легких штор, перегородки с полками или оформить двухуровневый пол перед входом на лоджию.

Спальня, совмещенная с лоджией

Если в спальне есть балкон, такую комнату можно увеличить, сделав перепланировку.Совмещенная спальня с лоджией дает возможность воплощать жизненные задумки в реальность. В зависимости от желания и фантазии дизайн комнаты может быть выполнен в классическом стиле. Стиль отличается простотой, классический стиль предпочитают уверенные в себе люди.

К чертам классического стиля можно отнести симметрию, строгие линии, прямые углы, арочные проемы, молдинги. Смелые личности, не боящиеся экспериментировать, могут обратить свое внимание на стиль эклектики.Характерные черты этого стиля — сочетание нескольких стилей, гармонирующих между собой. В таком интерьере встречаются рисунки в виде полос, зигзагов.

Детская комната, совмещенная с лоджией

То, что не было бы большой детской комнатой, катастрофически не хватает места. Ведь это единственная комната в доме, где нужно сделать комфортное спальное место, детский игровой уголок, также важен для ребенка стол с рабочей зоной.В настоящее время дизайнеры придумали отличное решение, совместив детскую комнату с лоджией.

Убрав балконный проем, вы увеличите пространство комнаты, приобретете дополнительный естественный свет. В зависимости от возраста ребенка на лоджии можно сделать игровую или рабочую зону. На совмещенной лоджии можно установить шкафы и использовать дополнительное пространство как гардеробную. Для активных детей на лоджии сделайте зону для занятий спортом — установите шведскую стенку, турник, любимый детский спортивный инвентарь.

Комбинированная панорамная лоджия

Панорамное остекление лоджии в последнее время приобрело огромную популярность. Такое решение позволяет любоваться красивым пейзажем за окном, расширять площадь. Самое главное при совмещении комнаты с панорамными окнами — правильно выбрать остекление. Есть два варианта: холодный и теплый. В так называемом холодном остеклении используется металлический профиль, он не подходит для холодных зим.

В теплом остеклении панорамных окон используется профиль из стеклопакета, сохраняющий тепло даже в холодное время года.Объединяя комнату с лоджией, необходимо иметь четкое представление об использовании пространства с панорамными окнами. Это может быть место для отдыха или территория зимнего сада. Следует помнить, что загромождать панорамные окна не рекомендуется.

Комбинированная комната с лоджией — это отличный вариант модернизировать ваш интерьер, привнести изюминку и уют в вашу квартиру или дом. Этот ремонт, конечно, недешевое удовольствие, но результат того стоит. Если есть выход на лоджию из гостиной и ограничений нет, стоит сразу задуматься о ее совмещении.Чтобы дальнейшая интеграция не привела к проблемам, необходимо оформить все необходимые документы на перепланировку, выбрать квалифицированных мастеров внутренней отделки и ремонтных работ и приступить к воплощению задуманного проекта.

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона в вашей собственности может увеличить среднее значение до 12%. Террасы и балконы служат аналогичным целям в доме, квартире или любой собственности.Они обеспечивают дополнительное открытое пространство за пределами собственно собственности. И внутренние дворики, и балконы также соединяют внутреннюю и открытую жилую площадь дома.

Большинство террас расположено наверху здания, а балконы примыкают к боковой стороне здания. В общем, оба обеспечивают необходимое пространство для отдыха, если построены и спроектированы с соответствующими удобствами.

Что такое терраса?

Слово «терраса» произошло от латинского слова « terra ». «Терра» означает земля. Террасы также называют патио. В большинстве случаев они поднимаются над землей и устанавливаются на плоских поверхностях. Однако сегодня, благодаря значительным нововведениям в архитектуре и дизайне, большинство домовладельцев предпочитают создавать патио на первом этаже в качестве продолжения гостиной или кухни.

Террасы в основном используются для проведения досуга, таких как расслабление, сидение, прогулки или отдых. Некоторые свойства также имеют джакузи и причудливые конструкции на патио.Большая лестница или балюстрада ведет в большинство патио. Внутренние дворики могут иметь прочный фундамент — искусственный или натуральный. Большинство террас открыты в небо.

Самое первое террасирование в сельскохозяйственной отрасли. Фермеры, принадлежащие к разным культурам, будут террасировать свои фермы, чтобы облегчить севооборот. Это было в 3000 и 9834 годах до нашей эры на Ближнем Востоке, когда было засвидетельствовано самое первое архитектурное террасирование.

Что такое балкон?

Слово «балкон» происходит от латинского термина « balcone », что означает большое окно.Это потому, что раньше на все балконы можно было попасть только через окно. Сегодня балконы являются продолжением внутренних площадей. Большинство из них обычно прикрепляются к комнате или нескольким внутренним зонам. Их можно использовать для создания переходов между одной комнатой и другой. В квартирах балконы позволяют жителям наслаждаться природой с комфортом своего жилого помещения. Некоторые используют их для создания небольших садов с горшечными растениями. В зависимости от размера их также можно использовать в качестве места для отдыха с множеством сидений, чтобы облегчить это.

Отличия террасы от балкона

Расположение

Балконы должны иметь постройки рядом с ними; они должны быть прикреплены к боковой стороне конструкции. А вот террасы этого требования не предъявляют. Это могут быть отдельно стоящие конструкции над землей или на земле.

Использовать

Балконы в основном используются в качестве небольших садовых площадок, центров отдыха, где домовладельцы могут выйти на улицу и, если позволяет размер, место для сидения.Террасы имеют множество применений, в том числе перечисленные выше для балконов.

Размер

Террасы намного больше балконов. Это позволяет строителям и домовладельцам использовать свои террасы для нескольких вещей, некоторые ставят бары, джакузи, места для развлечений и даже рестораны, если позволяет размер.

Доступ

На большинство балконов в особняках или квартирах можно попасть через дверь в комнате или комнатах. Балконы более частные и ограничены для использования жильцами квартир.На террасы можно попасть по лестнице или даже через несколько комнат. В случае с квартирами все жители дома имеют доступ во внутренний дворик.

Происхождение

Терраса происходит от латинского слова « terra », что означает земля. Балконная трость от латинского слова « balcone », что означает окна.

Терраса и балкон: сравнительная таблица

Сводка по Terrace Vs. Балкон

Террасы и балконы открывают доступ к внешнему миру, соединяя внутреннюю и внешнюю части дома.
Террасы также называют патио, и этот термин произошел от латинского слова «terra», означающего землю.
Балкон произошло от латинского слова «балкон», что означает окна.
Террасы возводятся с земли или создаются на крышах зданий.
Балконы должны быть пристроены к стене здания.
Балконы небольшие по размеру и мало пригодны для использования.
Террасы больше, и их можно использовать по-разному, включая сады, развлекательные заведения и рестораны.
В большинстве жилых районов доступ на балконы частный и разрешен только жильцам одной квартиры. Террасы в основном общественные в том смысле, что все жители многоквартирного дома имеют доступ к ним.

Последние сообщения от Evah Kungu (посмотреть все)

: Если вам понравилась эта статья или наш сайт. Пожалуйста, расскажите об этом. Поделитесь им с друзьями / семьей.

Cite
APA 7
Kungu, E. (4 сентября 2018 г.). Разница между террасой и балконом. Разница между похожими терминами и объектами. http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-terrace-and-balcony/.
MLA 8
Kungu, Evah. «Разница между террасой и балконом». Разница между похожими терминами и объектами, 4 сентября 2018 г., http://www.differencebetween.net/language/words-language/difference-between-terrace-and-balcony/.

люксов и пентхаусов | Норвежская круизная линия

Отметьте свое прибытие на борт с бесплатной бутылкой шампанского или игристого вина и позвольте стрессу реального мира улетучиться.Каждый люкс был разработан со стилем и комфортом, а вид, который меняется с каждым портом, который мы посещаем. Кроме того, вас побалуют роскошным набором бесплатных удобств и персональным обслуживанием дворецкого и консьержа, которые помогут создать незабываемые впечатления от отпуска.

[MarketingModule: Free At Sea Promo — август 2016 — Страница люксов] Шампанское налил дворецкий

Не стойте в очередях и вас лично сопровождают на судно и с него на пирсе и в портах захода
Отличительная карточка-ключ
Круглосуточно обученный и сертифицированный дворецкий.От распаковки чемодана до наливания шампанского — наши дворецкие к вашим услугам

Свежая клубника в шоколаде

Шампанское, ликеры на выбор **, фрукты, вода в бутылках и газированные напитки
Игристое вино, вода в бутылках и фрукты в день посадки
Кофеварка Nespresso и чай в пакетиках Tea Forte
Круглосуточное обслуживание номеров
Приглашения на эксклюзивный завтрак и обед
Фирменный обед из любого ресторана в ваш люкс (за дополнительную плату)
Фуршет с корабельными офицерами
Угощения, доставленные прямо к вашей двери каждую ночь

Сон еще никогда не был таким роскошным

Bliss Collection by Norwegian ортопедический матрас
Прекрасное постельное белье, пуховые одеяла и выбор подушек
Мягкие халаты, тапочки и большие банные полотенца
Элитные товары для ванных комнат

× 3-комнатная вилла с садом, гостиная на норвежском рассвете × Вилла с садом, 3 спальни, спальня на норвежском рассвете × Вилла с садом, 3 спальни, внутренний двор на норвежском рассвете × 3-комнатная вилла с садом Гостиная на норвежской звезде × 3-комнатная вилла с садом, гостевая ванная комната на норвежской звезде × План этажа виллы Norwegian Dawn’s Garden с 3 спальнями и садом

До 6 694 кв. футов *, у вас есть место для восьми гостей. Поужинайте вместе, пока ваш дворецкий подает блюда из специального меню Suite. Затем наблюдайте за танцем лунного света на волнах со своей частной террасы. Шампанское, выбор спиртных напитков, фрукты, вода в бутылках и газированные напитки. Бесплатный лимузин-сервис от пирса до аэропорта.

Доступно на Norwegian Dawn и Norwegian Star.

× Гостиная Deluxe Owner’s Suite на Norwegian Dawn × Спальня делюкс-люкс владельца на Норвежском рассвете × Суперлюкс владельца на Норвежском рассвете

Расслабьтесь, любуясь невероятным видом от пола до потолка, и позвольте дворецкому и консьержу позаботиться о мелких деталях.В Deluxe Owner’s Suite площадью до 1392 кв. Футов * могут разместиться до шести гостей. Шампанское, индивидуальный выбор ликеров (марок Norwegian Star и Norwegian Dawn), фрукты, вода в бутылках и газированные напитки. Нет балкона на Norwegian Dawn и Norwegian Star.

Доступно на Pride of America, Norwegian Dawn и Norwegian Star.

× Гостиная Люкс владельца на Гордости Америки × Спальня-люкс владельца на Гордости Америки × План этажа Owner’s Suite на Pride of America × Семейный люкс на норвежском рассвете × Семейный люкс на Норвежской звезде × План этажа семейного люкса

Много места для всех.Проверьте каждый порт с личного балкона. Расслабьтесь в гостиной и столовой. И обязательно вызывайте дворецкого и консьержа в любое удобное для вас время. В семейном люксе площадью 574 кв. Фута * с двуспальной кроватью, двуспальным диваном-кроватью и кроватью Murphy могут разместиться до шести * гостей.

Доступно на Norwegian Dawn и Norwegian Star.

× Семейный люкс с 2 спальнями на Норвежском рассвете × Семейный люкс с 2 спальнями и спальней на Норвежском рассвете × Семейный люкс с 2 спальнями и ванной комнатой на Норвежском рассвете

Наслаждайтесь потрясающими видами вместе на большом собственном балконе.Попросите дворецкого устроить кулинарный праздник в вашей обеденной зоне. Или насладитесь моментом тишины после того, как дети уйдут в свою комнату. В семейном люксе площадью до 574 кв. Футов * могут разместиться до шести * гостей.

Доступно на Pride of America, Norwegian Dawn и Norwegian Star.

× Семейный люкс с 2 спальнями с главной спальней на Гордости Америки × Семейный люкс с 2 спальнями, Вторая спальня, Гордость Америки × План этажа семейного люкса с 2 спальнями

С двумя спальнями, одна с кроватью размера «king-size» и гардеробной, а другая с двумя нижними трансформируемыми кроватями, достаточно места для всей семьи.В них также есть две ванные комнаты, два телевизора, гостиная с кроватью-раскладушкой и большой собственный балкон. Вмещает до пяти человек.

Доступно на Pride of America.

Путешествуете группой людей? Оставайтесь рядом с ними в наших удобных смежных каютах. Ищите значок соединяющейся каюты на этапе выбора кают при бронировании отпуска. ПОСМОТРЕТЬ КРУИЗЫ

* Площадь в футах, конфигурация и вместимость кают зависят от корабля. Фактические удобства зависят от корабля и категории.

** Вилла с 3 спальнями в саду, Суперлюкс владельца с большим балконом и люкс владельца с большим балконом.

Нужна помощь в планировании идеального отпуска?

00800 0310 21 21

В чем разница между 1D, 2D, 4D балконными комнатами Royal Caribbean?

Балконные каюты в круизе — очень популярная категория кают, но Royal Caribbean разбивает свои балконные комнаты на множество подкатегорий, заставляя многих задуматься, что все это означает.

Естественно, вам может быть интересно, в чем разница между каждой категорией балконных номеров и почему разница в цене.

Вот что вам нужно знать об этих балконных комнатах, чтобы понять разницу между ними всеми.

1D против 2D против 5D против 7D

Когда вы решите забронировать каюту с балконом, вы увидите множество номеров категорий: 1D, 4D, 1A, 1E, 2F и т. Д. Есть шестнадцать подкатегорий каюты с балконами во всем флоте Royal Caribbean (за исключением люксов или комнат с внутренними балконами).

Основное различие между кодами каждой категории — это расположение каюты и / или размер комнаты. Чем меньше число, тем желательнее каюта с точки зрения размера или расположения на корабле.

По мере того, как цифры начинают расти, вы найдете комнаты подальше от миделя, а также меньшую площадь в квадратных футах.

Различия могут быть очень незначительными от одной категории к другой, но цена имеет тенденцию снижаться по мере увеличения числа (т.е. 7D обычно дешевле, чем 1D).

Кроме того, разница между каютами может включать комнаты, в которых есть третья и четвертая спальные места. Цены на номера с таким отличием могут отличаться от цен на каюты, в которых нельзя разместить третье и четвертое места.

В мае 2018 года Royal Caribbean упростила и изменила категорию кают, чтобы обеспечить единообразие во всем флоте. В некоторых случаях балконы D1 или D4 просто превращались в комнаты 1D или 4D, тогда как другие категории были объединены или разбиты на части.

Другие категории балконов

В дополнение к балконным каютам, имеющим букву «D» в категории, есть другие категории балконных кают, которые могут быть на том же корабле.

A: Ультра просторный вид на океан с большим балконом
C: Вид на океан с большим балконом
E: Балкон с частичным видом на океан
F: Балкон с видом на океан в студии
X: Гарантия на балкон с видом на океан

Категория Код (май 2018 г., и более поздние версии)	Категория Код (до апреля 2018 г.)	Название категории	Описание категории
1A	FB	Ультра просторный вид Большой балкон	Просторный номер с большим балконом; Вместимость до 6 человек
1C	D1	Вид на океан с большим балконом	Номер на миделе с большим балконом; Вмещает до 4 человек
2C	D2	Вид на океан с большим балконом	Номер на миделе с большим балконом; Вмещает до 2 человек
4C	D1	Вид на океан с большим балконом	Комната на корме с большим балконом; Вмещает до 2 человек
1D	D2, D3	Балкон с видом на океан	Номер на миделе с балконом; Вмещает до 4 человек
2D	D4, D5, D6, D7	Балкон с видом на океан	Номер в миделе с балконом; Вмещает до 2 человек
3D	D3	Балкон с видом на океан	Номер на миделе с балконом; Вмещает до 4 человек
4D	D7, D8	Балкон с видом на океан	Номер на миделе с балконом; Вмещает до 2 человек
5D	D2, D3	Балкон с видом на океан	Передняя / кормовая комната с балконом; Вмещает до 4 человек
6D	D4, D5, D6, D7	Балкон с видом на океан	Передняя / кормовая комната с балконом; Вмещает до 2 человек
7D	D3	Балкон с видом на океан	Передняя / кормовая комната с балконом; Вмещает до 4 человек
8D	D7, D8	Балкон с видом на океан	Передняя / кормовая комната с балконом; Вмещает до 2 человек
1E	DO	Балкон с частичным видом на океан	Номер с частичным видом и балконом; Вмещает до 4 человек
2E	DO	Балкон с частичным видом на океан	Номер с частичным видом и балконом; Вмещает до 2 человек
2F	E6	Студия с видом на океан Балкон	Студия с балконом; Вместимость 1 гость
XB	X	Гарантия на балкон с видом на океан	Гарантия на балкон с видом на океан

Какой номер мне забронировать?

Теперь, когда вы понимаете, что означают категории, вам может быть интересно, какая категория является правильным выбором для вашей семьи.

В первую очередь, вы будете ограничены вместимостью номера, поэтому, если вам нужен номер, в котором могут разместиться 3 или 4 человека, то любая категория, в которой могут разместиться не более 2 человек, исключена. Точно так же комнаты, в которых могут разместиться 4 человека, могут оказаться «излишними» для того, что вам нужно.

Два других соображения — цена и местоположение.

Местоположение, возможно, является следующим по важности соображением, так как расположение вашей комнаты на корабле (в середине корабля, на корме, в носу или где-то посередине) для некоторых является важным фактором.

Если вас беспокоит морская болезнь, или вы предпочитаете удобство лифту, то вам следует выбрать комнату в середине корабля.

Наконец, цена так или иначе двигает много гостей. Эти более высокие номера с балконом (6D и 7D) будут стоить вам меньше, но ожидайте более продолжительной прогулки по коридору. Помещения с закрытым обзором также сэкономят вам деньги, но с балкона вы не сможете полностью рассмотреть их.

В конечном счете, номера, оставшиеся для бронирования, и бюджет, как правило, определяют, какие категории номеров действительно рассматриваются.Знание того, как Royal Caribbean классифицирует свои номера, поможет лучше понять, как правильно выбрать для вас.

Можно ли перегрузить балкон? | Газеты Herald Community

Автор: Монте Липер

В. Я живу в многоквартирном доме с балконами и задаюсь вопросом, можете ли вы сказать мне, есть ли способ узнать, сколько людей я могу держать на балконе одновременно.Я впервые собираю семью и друзей на вечеринку, и во время праздников я хочу быть уверенным, что они будут в безопасности. Кроме того, между перилами есть промежутки, и я очень беспокоюсь о детях, которые будут на вечеринке. Есть ли способ узнать, следует ли ограничивать выход на балкон только взрослым или просто не пользоваться им? Какое практическое правило?

A. Хороший вопрос! Для ответа необходимо задать ряд других вопросов и ответить на них, чтобы определить, насколько вы должны беспокоиться о безопасности. Учтите, что новые здания были построены с более строгими требованиями, в то время как старые здания могут иметь проблемы с обслуживанием — особенно здания ближе к океану — и, возможно, не ремонтировались в течение десятилетий. Поэтому необходимо знать возраст и местонахождение.
Если вы знаете, что ваше здание содержится в хорошем состоянии, возраст может не иметь большого значения. Помимо необычных предметов, таких как автомобили и бассейны, одна из самых тяжелых вещей, для которых предназначены здания, — это бумага в шкафах для хранения документов и книжных полках, поэтому библиотеки должны быть очень прочными, чтобы выдерживать такие экстремальные нагрузки, как большие стеллажи, полки и стопки книг. и документы.Требуемая нагрузка на балконы такая же, как у библиотек: 100 фунтов на квадратный фут.
Балконы должны не только выдерживать вес людей, но и выдерживать их собственный вес, а также тяжелый снег или лед в сочетании с сильным ветром, без коробления. Как правило, люди, собирающиеся на балконе, должны быть похожи на людей, собирающихся в гостиной внутри, и редко можно увидеть людей, собравшихся вместе в таком ограниченном пространстве, без передышки. Вам следует руководствоваться здравым смыслом, а социальное дистанцирование будет означать, что вы можете ограничить людей расстоянием в пределах 30 см друг от друга, если захотите.
Опять же, редко можно увидеть людей, застрявших в таком тесном пространстве, но это может произойти, если все выбегут, чтобы увидеть что-то снаружи, например, фейерверк. Фактор безопасности 100 фунтов на квадратный фут обычно сохраняется, но только при соблюдении других условий обслуживания.

Что касается перил балкона, то максимальное расстояние между балясинами по вертикали или горизонтали, или проем перил, составляет 4 дюйма, и на то есть веские причины: головы детей с рождения являются самой большой частью их тела и имеют диаметр более 4 дюймов.По мере роста их тела пропорционально догоняют. Хотя их тела могут протискиваться через пространство между перилами, головы обычно нет. Ребенок никогда не должен находиться на балконе без ответственного взрослого, но это случается, и перила, по крайней мере, защитят ребенка от падения.

совместить лоджию с залом, увеличение за счет объединения

Особенности и преимущества

Согласование в БТИ

Как сделать перепланировку

Отзывы

Интересные идеи в дизайне интерьера

Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Что присоединяем: балкон или лоджию?

Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Остекление балкона

Утепление

Демонтаж или переоборудование стены

Отделка

Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Объединение балкона с комнатой

Что нужно знать для объединения балкона с комнатой?

Этапы работ

Калькулятор остекления балконов и лоджий

Как объединить кухню с балконом?

Плюсы и минусы объединения кухни с балконом

Способы объединения кухни с балконом или лоджией

Получение разрешения на перепланировку

Варианты использования дополнительного пространства на балконе или лоджии

Вынос бытовой техники на балкон

Вынос радиатора центрального отопления на балкон или лоджию

Как обогреть балкон, присоединенный к кухне

Объединение кухни с балконом или лоджией: да или нет?

Как правильно объединить комнату с лоджией или балконом

как совместить лоджии с залом или спальней с окном аркой или перегородкой, идеи переделки

Плюсы и минусы

Требования к совмещению

Как узаконить переделку?

Варианты присоединения

Сложности в панельном доме

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Отделочные материалы и цветовое оформление

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Отзывы

Идеи переделки

Как объединить балкон с комнатой

Порядок работ по подготовке лоджии к круглогодичной эксплуатации

Балкон как часть комнаты в интерьере и его оформление (40 фото)

Преимущества совмещения балкона и комнаты

Этапы работы: как соединить балкон и комнату

Интерьер комнаты «комната + балкон»

Дизайн комнаты совмещенной с балконом

Мебель для балкона совмещенная с комнатой

Комментарии

8 советов по дизайну балконов, которые люди будут использовать на самом деле

Шум

Срезать ветер

Затенение

Размеры

Конфиденциальность

Добавление защиты

Доступ

Посмотреть

Совмещение лоджии с другими комнатами: лучшие варианты зонирования

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией

Лоджия, совмещенная с комнатой

Гостиная, совмещенная с лоджией

Спальня, совмещенная с лоджией

Детская комната, совмещенная с лоджией

Комбинированная панорамная лоджия

Разница между террасой и балконом

Что такое терраса?

Что такое балкон?

Отличия террасы от балкона

Расположение

Использовать

Размер

Доступ

Происхождение

Терраса и балкон: сравнительная таблица

Сводка по Terrace Vs. Балкон

люксов и пентхаусов | Норвежская круизная линия

В чем разница между 1D, 2D, 4D балконными комнатами Royal Caribbean?