Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг
12 января 2023 09:07
Примерно на столько же данный показатель упал в годовой динамике — относительно декабря 2021 года, зафиксировали любопытную тенденцию (свидетельствующую о восстановлении спроса после октябрьского падения) специалисты базы данных продаж и цен новостроек профильного портала Dataflat.Ru в своем очередном исследовании.
Фото: www.rbk.ri
В нем традиционно были проанализированы данные Росреестра по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты на территории трех основных локаций — Москвы в старых границах, ТиНАО (Новая Москва) и Подмосковья.
Источник: Dataflat.Ru
Как видно из таблицы 1 выше, в декабре 2022 года объем розничных продаж на этом рынке вырос относительно ноября на 32% в лотах (и на 30% по сумме выручки застройщиков).
При этом средняя цена реализованного лота за месяц уменьшилась на 1%.
Что касается Москвы в старых границах, то здесь объем продаж за указанный период увеличился на 23% в лотах и по сумме выручки.
В Новой Москве аналогичные показатели выросли, соответственно, на 66% и 70%.
В Московской области — на 32% и на 33%.
В исследовании также отражено, что средняя площадь реализованного лота сократилась относительно ноября во всех трех локациях, а доля ипотеки существенно выросла — до 84% (+4 п.п. за месяц).
Фото: www.kvobzor.ru
В последнем случае положительная динамика обусловлена тем, что декабрь стал последним месяцем действия прежнего формата госпрограммы льготной ипотеки по ставке до 7% (с нового года решением властей льготная ставка по этой программе увеличена до 8%), пояснил руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).
Эксперт также обратил внимание на тот факт, что — как в «старой» Москве, так и в ТиНАО — доля ДДУ, заключенных с использованием ипотечного кредитования стала рекордной за все время наблюдения.
Источник: Dataflat.Ru
Что касается годовой динамики (отраженной в таблице 2), то она демонстрирует падение продаж и выручки почти на треть в целом для рынка новостроек Московского региона.
Объем проданного жилья в «квадратах» упал на 33%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота выросла за год всего на 1%, а цена 1 кв. м — на 8%. И все это на фоне сокращения средней площади на 5%.
Налицо также значительный рост за год доли ипотеки, привлекаемой для покупки жилья в новостройках Москвы и Подмосковья (+22 п.п.).
Фото: www.tsargrad.tv
Отдельно в Москве (в старых границах) количество реализованных лотов за год снизилось на 29% ниже, а выручка застройщиков — на 35%, средняя площадь реализованного лота сократилась на 10%, а средний бюджет покупки — на 9% (за счет изменения структуры продаж в пользу недорогих проектов, как поясняется в исследовании).
В Новой Москве и Московской области средняя цена реализованного лота и «квадрата» подросли за год на 16%—18%, но при этом в Новой Москве число реализованных квартир и апартаментов упало на 11%, а в Московской области — на 37%.
Сравнение динамики за месяц и год, позволяет сделать вывод: спрос и объемы продаж на рынке новостроек Московского региона продолжают восстанавливаться после осеннего падения (обусловленного объявлением частичной мобилизации), но все же еще сильно отстают от показателей относительно благополучного в экономическом и геополитическом плане 2021 года.
Другие публикации по теме:
Эксперты: за месяц спрос на московские новостройки вырос более чем наполовину
Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%
Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%
Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%
Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре
Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные
Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%
Эксперты: на фоне падения продаж из-за обвала спроса наметилась стагнация цен на столичное и подмосковное жилье
Как получить жильё молодой семье? | Деньги
Тогда вполне можно рассчитывать на денежную помощь от государства.
Многие молодые пары просто не знают о положенной им помощи, другие уже не верят ни в какие программы, у третьих доходы не позволяют даже задуматься о покупке жилья.
Но на самом деле не стоит тянуть время, лениться и откладывать решение вопроса до лучших времен, а использовать выпавший шанс — лучше сразу обратиться в ваш местный отдел жилья или отдел по молодежной политике и узнать подробности федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». В разных регионах она реализуется по-разному, но наверняка есть шанс стать ее участником и получить субсидию на улучшение жилищных условий.
Средства на улучшение жилищных условий молодым семьям выделяются из федерального бюджета и софинансируются из республиканского или областного бюджетов. Субсидия — это денежные средства, которые потратить можно только целенаправленно: на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита, на строительство жилья.
Если в семье уже есть дети, можно рассчитывать на получение 40% от среднерыночной стоимости квартиры, если нет — только на 35%. Купить квартиру можно только из расчета не менее 18 квадратных метров на человека.
Почему не стоит затягивать с решением вопроса? Да потому, что участие в программе может принять только молодая семья. А таковой считается пара в первые три года после заключения законного брака. Это ограничение не действует, если в семье есть ребенок. В молодой семье супругам должно быть меньше 30 лет. Кроме того, не стоит забывать, что молодой может быть признана и неполная семья — в которой отец или мать ребенка не достигли 30 лет на момент включения в участники программы.
Если в семье рождается ребенок, то участники программы имеют право на получение дополнительной безвозмездной жилищной субсидии, которая направляется на погашение долга по кредиту.
Как правило, заемщикам просто списывается сумма, эквивалентная стоимости энного количества квадратных метров. В Башкирии, например, при рождении одного ребенка списывают стоимость 8 кв. метров, второго — 12 кв. метров и т. д. Впрочем, размер выплат варьируется в зависимости от особенностей местного варианта реализации программы.
Но для участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» существенную роль играют два препятствия. Во-первых, желающих воспользоваться государственной поддержкой предостаточно. На примере Башкортостана: в очереди около 14 000 человек, успели улучшить условия примерно тысяча семей. Очевидно, что прождать можно не один год.
И второе. Как-никак, остальную сумму долга придется погашать самостоятельно. А для того, чтобы взять ипотечный кредит, нужно иметь стабильные и, главное, достойные доходы.
Именно по критерию «платежеспособность» многие молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, выбывают из программы. Особенно сложно сейчас. Получив сертификат на предоставление субсидии, семья ввиду небольших доходов, получает отказ на предоставление кредита в банке. А самостоятельно накопить оставшиеся 60% практически невозможно.
В результате средства оказываются неиспользованными. Причем, по отчетам Счетной Палаты Р Ф, количество средств, которые остались неизрасходованными на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», растет.
Но как бы то ни было, если у вас есть хотя бы небольшая собственная жилплощадь, есть шанс обменять ее на достойное жилье. Например, одна из участниц программы — семья Мустакимовых — продала малосемейку и, добавив субсидию, полученную на четырех человек, неожиданно смогла купить трехкомнатную квартиру.
Теги: молодая семья, жилище, ипотека, жилье, квартира, кредит, деньги, покупка
Корпус
В.И.Т.А.Л. Опоры корпуса
Вернуться в магазин V.I.T.A.L. Ресурсы для молодежи и лиц, осуществляющих уход за ними Домашняя страница
Бездомные и нестабильность жилья имеют много причин и следствий для многих жизней. Помощь!
- Позвоните по телефону 2-1-1 или посетите веб-сайт 211CT.org , чтобы связаться с региональным экспертом по жилью в Коннектикуте и получить поддержку навигатора!
- Для бездомных, связанных с интимным партнером и насилием в семье — позвоните или напишите Коалиция Коннектикута против насилия в семье (CCADV): 888-774-2900
AFFORDABLE HOUSING BUDGETING DSS / DMHAS DISCRIMINATION GOVERNMENT ASSISTANCE PROGRAMS HOME OWNERSHIP HOMELESSNESS HOUSING INFORMATION RESOURCES ROOMATE
_________________________
AFFORDABLE HOUSING
HUD и штат Коннектикут финансируют строительство доступного жилья.
- Список федеральных агентств государственного жилья (для местных сетей и поддержки)
- Программы помощи в области государственного жилья: Департамент жилищного строительства Коннектикута (DOH) и Местное агентство государственного жилищного строительства: Программа жилищных ваучеров (HVP) и Программа помощи в аренде жилья (RAP)
- Штат Коннектикут Владельцы сдаваемых в аренду квартир, финансируемых штатом, перечисляют
- Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD): Молодым людям или социальным работникам следует связаться или посетить администрацию каждого многоквартирного дома, чтобы проверить наличие мест. HUD публикует руководство «Поиск арендного жилья, связанного с HUD, в Коннектикуте».
Позвоните в Hartford, Офис CT HUD – 1-860-240-4800
Позвоните в Hartford, Офис CT HUD – 1-860-240-4800
__________________
БЮДЖЕТ
Составление бюджета на аренду, выбор соседей по комнате, советы по кампусу колледжа и многое другое:
- 10 советов по выживанию в кампусе колледжа
- Как составить бюджет на первую квартиру?
- Как выбрать соседа по комнате?
- Как найти квартиру?
- Сколько я могу позволить себе арендную плату?
- Как снять свою первую квартиру?
- Обязанности арендодателя и арендатора
- Что полезно знать об аренде?
_________________________
Программа DDS/DHMAS для молодых взрослых
- Департамент психического здоровья и дополнительных услуг Коннектикута (DHMAS): Услуги для молодых взрослых
- За дополнительной информацией обращайтесь в Службу поддержки молодежи по телефону 860-262-6988 .
- Департамент услуг по развитию штата Коннектикут (DSS)
- Соответствие DDS
- Услуги DDS
_________________________
ДИСКРИМИНАЦИЯ (справедливое жилье/анти-жилье)
- Коннектикут
- Национальный
_________________________
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРОГРАММЫ ПОМОЩИ
В Коннектикуте существует множество типов доступного жилья, финансируемого государством. Хотя кажется, что существует множество вариантов, возможности ограничены длинными списками ожидания. Проживание с другими людьми в течение коротких периодов времени, пока не появится жилье, финансируемое государством, или ваучер, не является надежным планом жилья.
Спрос на жилье всегда превышает имеющиеся ограниченные средства. Долгие периоды ожидания являются обычным явлением… даже при включении в список ожидания получение жилищной помощи может занять много времени». Информацию об этих программах можно найти на веб-сайте The United Way’s Connecticut 2-1-2. Кроме того, местные PHA могут поддерживать свои собственные веб-сайты и могут по-разному управлять списками ожидания. Местные PHA могут быть более информативными _________________________ ДОМОВЛАДЕНИЕ _____________________________ Бездомность, связанная с интимным партнером и насилием в семье Коалиция Коннектикута против насилия в семье 888-774-2900 CT Safe Connect- 6. Нужно связаться с адвокатом? Вы можете связаться с нами 24 часа в сутки, 365 дней в году, по телефону: Коалиция Коннектикута за искоренение бездомности 860-721-7876 x257 Коалиция Коннектикута за искоренение бездомности в сотрудничестве с членами и сообществами по всему штату вносит изменения посредством лидерства, защиты и наращивание потенциала участников и поля для реагирования на экологические проблемы. Наша коллективная миссия – предотвратить и положить конец бездомности в Коннектикуте. __________________ ИНФОРМАЦИЯ О ЖИЛЬЕ 2-1-1 – это бесплатная конфиденциальная информационная и справочная служба, которая круглосуточно и без выходных предоставляет людям необходимые медицинские и социальные услуги. телефон. 2-1-1 — это программа United Way of Connecticut, поддерживаемая штатом Коннектикут и Connecticut United Ways. _________________________ РЕСУРСЫ _________________________ Сосед по комнате Семейная бездомность увеличилась на 13% в районе Большого Лос-Анджелеса в прошлом году. В рамках программы жилищного строительства для всей семьи человек считается бездомным, если он спит на улице, в месте, не предназначенном для проживания людей, например, в машине или заброшенном здании, или в приюте для чрезвычайных ситуаций или в программе временного жилья. Как ведущее жилищное агентство в округе SPA 7 на юго-востоке Лос-Анджелеса по системе координированного въезда, все семьи с детьми в регионе, испытывающие бездомность, фильтруют через The Whole Child. Щелкните здесь, чтобы получить форму направления FSC. Мы помогаем бездомным семьям или семьям, находящимся на грани бездомности, наметить путь выхода из их нынешней ситуации к постоянному жилью. Мы работаем с нашими клиентами, чтобы выявить краткосрочные меры, чтобы избежать бездомности. Временное жилье немедленно положит конец бездомности, разместив семьи в специализированных семейных приютах, в том числе в нашем недавно открытом временном приюте для безопасных семей. Открытие Safe Families знаменует собой выход The Whole Child на рынок жилищного строительства. Safe Families предоставляет 44 единицы/102 новых койки в Систему ввода координат округа Лос-Анджелес (CES) для бездомных семей. В течение 2019-2020 финансового года в «Безопасных семьях» проживало 80 семей. Снижая воздействие травм на бездомных детей, помещая их в безопасную домашнюю среду, мы стремимся бороться с бездомностью поколений. Мы предоставляем жилье и навигацию, быстрое переселение и постоянное поддерживающее жилье, предназначенные для того, чтобы положить конец незащищенной и защищенной бездомности и создать план стабилизации для долгосрочного успеха каждой семьи. Службы поддержки призваны помочь семьям, столкнувшимся с бездомностью, сократить или устранить барьеры на пути к постоянному жилью. Мы предлагаем ведение дел, трудоустройство и трудоустройство, доступ к уходу за детьми, управление финансами, обучение жизненным навыкам и долгосрочное семейное наставничество (Imagine Whittier) подготовленными наставниками-добровольцами. Кроме того, мы предлагаем межведомственные услуги, включая психическое здоровье, помощь родителям и обучение правильному питанию. Imagine Whittier стремится разорвать цикл семейной бездомности и бедности, мобилизуя обученных наставников-добровольцев, государственные и частные ресурсы и общественных деятелей, которые понимают, что крыша над головой — это всего лишь отправная точка на пути к лучшей жизни. Эта инновационная программа наставничества позволяет семьям перейти от бездомности к самообеспечению и помогает каждому члену семьи процветать. Эта программа стала возможной благодаря щедрости Офиса супервайзера округа Лос-Анджелес Дженис Хан, представляющего Четвертый округ, Фонд BCM и других партнеров сообщества. Семьи направляются в Imagine Whittier Программой предоставления жилья для всей семьи после того, как семья будет размещена. Участие в программе необязательно. Узнайте больше о Imagine Whittier здесь. Мы обеспечиваем соответствующие связи семьям, нуждающимся в следующих услугах; Имеющиеся внутренние ресурсы включают в себя: Департамент государственных социальных служб/GAIN Welfare to Work Program, Департамент психического здоровья, Департамент общественного здравоохранения, McKinney Vento liason и рекомендации по уходу за детьми с низким доходом, а также внешние ресурсы, такие как юридические услуги, образование и профессиональное обучение. обучение и другие ресурсы сообщества, чтобы помочь им достичь своих целей. Программа воссоединения детей, находящихся в системе защиты детей/приемных родителей, с их родителями, где единственным оставшимся препятствием для воссоединения является отсутствие постоянного жилья. Участие в этой программе проходит через судебную систему. Мы продолжаем инвестировать в предоставление временных и постоянных решений доступного жилья в округе Лос-Анджелес благодаря недавнему открытию нашего временного жилищного фонда Safe Families в Эхо-парке и нашему предстоящему закладке нового капитального проекта в городе Санта-Фе-Спрингс. . The Whole Child отпраздновал открытие своего временного приюта для безопасных семей в Эхо-парке, что ознаменовало выход организации на рынок жилищного строительства. Safe Families предоставляет 44 единицы/102 новых койки в Систему ввода координат округа Лос-Анджелес (CES) для бездомных семей. Семьи-резиденты получают ряд междисциплинарных услуг, призванных обеспечить уверенный старт на их пути к постоянному жилью, включая собственные услуги агентства по охране психического здоровья, обогащению родителей и обучению правильному питанию. «В связи с увеличением числа бездомных в семьях организация The Whole Child и информационно-пропагандистская группа LAHSA SPA 7 продолжили совместную работу, чтобы помочь бездомным семьям. Несмотря на COVID-19… [нам] посчастливилось… оказать необходимую поддержку, чтобы помочь им на пути к безопасному и стабильному образу жизни». — Кимберли Барнетт, исполняющая обязанности заместителя директора Департамента доступа и взаимодействия | Управление по обслуживанию бездомных Лос-Анджелеса После того, как я чуть не потеряла ребенка на 17-й неделе беременности из-за стресса на работе, я решила уйти с работы. Мы были семьей из 6 человек, самый младший из которых был новорожденным, и мы были бездомными. Больше всего я боялся, что моих детей заберут, потому что все произошло в мгновение ока. Бездомность заставляла меня чувствовать, будто я подвела своих детей. Нас направили в The Whole Child, и они смогли помочь нам с жильем, внести деньги, мебель и предметы первой необходимости. Мы знали, что наше время в программе будет ограничено, и мы хотели быть достаточно независимыми, чтобы иметь возможность купить дом, когда придет время. После того, как мой парень был нанят на работу своей мечты, мы исследовали, какие шаги предпринять, чтобы купить дом. Благодаря упорному труду нам удалось сэкономить на первоначальном взносе. Мы начали процесс покупки дома и переехали в наш новый дом в июне 2020 года. Мы достигли нашей первой большой цели — купить наш дом навсегда. Мой опыт работы с The Whole Child был самым лучшим. Целое Дитя приняло нас, когда все остальные отвергли нас . Мои молитвы были услышаны. — Дженни, клиент семейного жилья 
(PHA) и Департамента жилищного строительства штата Коннектикут 9.0018
Приспособлением для домы. Насилие. Safe Connect был разработан, чтобы облегчить жертвам домашнего насилия доступ к информации, ресурсам и помощи. Наша цель — убрать барьеры. Услуги КОНФИДЕНЦИАЛЬНО, БЕЗОПАСНО, БЕСПЛАТНО И ДОБРОВОЛЬНО (что означает, что вы можете передумать в любое время).
Lawrence Street Hartford, CT 06106
8
7
Family Assistance Wholes Жилье и жилищная помощь1 Программы 90
1 Мы помогаем бездомным семьям или семьям, находящимся на грани бездомности, наметить путь выхода из их нынешней ситуации к постоянному жилью.
Наше влияние
Наши услуги
В этом подходе, основанном на сильных сторонах, мы рассматриваем сильные стороны и барьеры каждой семьи, чтобы определить возможное решение для предотвращения бездомности. Это может включать посредничество с семьей, друзьями или текущим арендодателем, чтобы помочь разрешить спор, чтобы сохранить жилье.
В прошлом году мы воссоединили 51 ребенка с родителями. Торжественное открытие нашего первого семейного приюта для временного жилья, Safe Families
Учреждение обеспечивает безопасное место для детей и их семей, где они могут исцелиться и обрести стабильность, необходимую для достижения успеха в долгосрочной перспективе. The Whole Child благодарит супервайзера Хильду Солис и Управление жилищных служб Лос-Анджелеса (LAHSA) за предоставление финансирования для воплощения этой программы в жизнь и обеспечения ее успеха. Нашему клиенту нужна разбивка
Наши клиенты
Faces on the Journey Home: Danielle
Программа временного жилья Safe Families
Наши истории имеют значение
Мой парень был нашим единственным источником дохода, и он не мог свести концы с концами. Наши машины были конфискованы, и без машины для поездок на работу он вскоре потерял работу.
Я могу оставаться дома и заботиться о своих детях. Мы освободились от долгов и теперь можем покупать то, что необходимо, при этом у нас еще есть деньги, которые можно потратить на дополнительные вещи для детей. С вашей помощью мы можем больше!
Пожертвовать сейчас
Соответствие требованиям клиента
Позвоните нам по телефону (562) 204-0640 (гиперссылка для звонка при доступе к веб-сайту по телефону), чтобы назначить встречу с одним из наших двуязычных (английский/испанский) специалистов по приему.
Обратите внимание, что процесс приема проводится по телефону для определения права на участие. Мы ответим на сообщения в течение 72 часов (три рабочих дня).
Мы подключаем семьи к соответствующим ресурсам в зависимости от их соответствия требованиям, которые могут потребовать соблюдения дополнительных критериев для семьи.
Пожалуйста, возьмите с собой на первую встречу следующее:
- Действительное удостоверение личности с фотографией (удостоверение личности CA, водительские права CA или паспорт США)
- Подтверждение дохода
- Подтверждение бездомности (уведомление о выселении, помощь DPSS в мотеле и т. д.)
- Свидетельство о рождении
- Карточка социального страхования
Бездомные семьи, нуждающиеся в помощи, также могут позвонить по номеру 211 LA County, информационной и справочной линии округа, по которой семьи направляются в соответствующую Систему координированного приема (CES), где оценивается каждая ситуация.
Партнеры по финансированию
О 211 LA County
211 LA County — информационная и справочная служба округа Лос-Анджелес, предлагающая конфиденциальные услуги 24 часа в сутки, 7 дней в неделю на английском, испанском и более чем на 140 языках. Услуги также доступны для людей с нарушениями слуха.
Если это неотложная медицинская помощь или вам нужна немедленная помощь в кризисной ситуации, позвоните по номеру 911 или на горячую линию экстренной помощи в вашем районе.
Мы благодарны фонду Everychild Foundation за инвестиции в эту программу на ее ранних этапах. Их дар позволил The Whole Child не только помочь нуждающимся бездомным семьям, но и построить инфраструктуру, которая позволила нам искать дополнительное финансирование. Наследие их вклада навсегда расширит наше влияние на сообщество.
© 2023 Весь ребенок. Все права защищены.
The Whole Child — благотворительная организация, освобожденная от налогов в соответствии со статьей 501(c)(3).
- Департамент образования Калифорнии 2017
- Количество бездомных студентов Лос-Анджелеса, 2016-2017 гг.
- Национальный альянс по искоренению бездомности
- Институт детей и бедности
- Банк данных о детских тенденциях, Бездомные дети и молодежь, Показатели благополучия детей и молодежи Октябрь 2015 г.
