Мокрые стены в квартире: причины и способы избавления от сырости

причины и способы избавления от сырости

Мокрые стены в частном доме или квартире – не просто неприятное явление. Основание начинает темнеть, отделка портится, появляется грибок и плесень. Из-за мокрых стен внутри помещения ухудшается микроклимат, зимой холодно. Если развивается грибок, то просто соскоблить его не получится. Это увеличивает стоимость ремонта. Кроме того, сырость негативно влияет на здоровье человека. Прежде чем устранить проблему, нужно рассмотреть причины ее появления.

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

• вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
• мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
• помещение плохо отапливается;
• вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
• гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
• мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
• на кухне или ванной нет вытяжки;
• небольшая толщина внешних стен;
• наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
• большое количество воды в подвале;
• чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Недавний ремонт

После проведения ремонта с использованием штукатурных смесей или шпаклевок возникает проблема мокнущих стен. Эти отделочные материалы содержат большое количество воды, которая впитывается основанием. Такое явление нормальное, а влага остается внутри стен еще на некоторое время. Причиной проблемы также становится плохое проветривание комнаты во время проведения ремонтных работ.

Если в таком случае мокнет стена, то недостаток проходит самостоятельно на протяжении недели. Ускорить процесс можно, если постоянно проветривать помещение. Использовать обогреватели или другие технические приспособления разрешается не всегда.

Внешняя влага

Если сыреет стена, причиной этому нередко становится недостаточная гидроизоляция. Влага способна просачиваться через мельчайшие трещины, накапливаясь внутри основания. Стены в панельном доме мокнут чаще, чем в сооружениях из других материалов. Уязвимым местом тут являются швы между плитами. При нарушении технологии возведения происходит их разгерметизация.

Если мокнут стены в доме на верхних этажах, к этому приводит плохое качество системы водоотведения, неправильный монтаж кровельного покрытия или недостаточный уровень гидроизоляции крыши. Чаще всего пятна влаги можно увидеть весной и осенью, с приходом сезона дождей.

Недостаточная вентиляция

Если мокнут стены в квартире, причиной этом нередко становится нарушение работы вентиляционной системы. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются старые здания. О ней говорят запотевшие окна, образование конденсата на стенах за шторами, а также на близстоящих предметах. В квартире ухудшается циркуляция воздуха и микроклимат.

Обнаружить проблему можно, проверив эффективность функционирования вентиляционной системы. Для этого открывают окно и прикладывают лист бумаги к решетке. Если он прилипает и не падает, значит, система работает нормально.   Если функциональность нарушается, требуется ее чистка или перепланировка. Особенно обращают внимание на вытяжку в ванной, так как это помещение является глухим.

Высокая влажность в помещении

Независимо от того, зимой появляется сырость изнутри, или в другие сезоны, причиной этому часто становится повышенный уровень влажности внутри закрытого помещения. Это происходит вследствие наличия большого количества испарений, а также установки пластиковых окон, повышающих герметичность помещения.

Промерзание стены

Стены в квартире могут отсыревать из-за промерзания. Чаще всего такая ситуация встречается в кирпичном доме старой постройки. Раньше процесс утепления конструкций практически не проводился, поэтому при отрицательной температуре зимой они промерзают. Влага на стенах в таком случае присутствует всегда, а в здании холодно, несмотря на отопление. Затраты на обогрев жилых комнат растут.

Если в квартире мокрая стена, это говорит о смещении точки росы в стене ближе к помещению. При плохой организации отопления это приводит к тому, что конструкция потеет. Итак, почему сыреет стена в здании уже понятно. Теперь нужно разобраться, как бороться с проблемой.

Способы избавления от сырости

Что делать, чтобы избавиться от проблемы, нужно решить самостоятельно с учетом причины ее возникновения. Иногда достаточно чаще проветривать помещения, в других случаях требуется перепланировка системы отопления или радикальные меры.

Избавление от наружной влаги

Если известно, почему мокнет основание, нужно приступить к незамедлительному решению вопроса. Проветривание и электрический обогрев помогут исправить ситуацию лишь частично. Лучше предпринять такие меры:

1. Изоляция слабого участка. Прежде чем обработать мокрое пятно, нужно найти слабое место, через которое влага поступает внутрь. Его изолируют битумной мастикой. Мокрую отделку придется снять, участок высушить, нанести грунтовку глубокого проникновения или антисептический раствор, а потом оштукатурить или оклеить стену обоями.
2. Устранение протечек. Этим занимаются специальные службы. Не всегда достаточно просто залатать пробоину. Чаще приходится менять трубы.
3. Обработка пола при наличии подвала под помещением. Для этого используют грунтовку глубокого проникновения или изолирующие растворы, которые проникают в мельчайшие поры бетонной плиты перекрытия и закупоривают их. После этого на основание настилают водостойкую основу, стыки герметизируют.
4. Качественная заделка швов между балконной плитой и стеной. В этом месте в помещение проникает не только влага, но и холод.
5. Изоляция фундамента. Если грунтовые воды поднимаются более чем на 1,5 м, влага проникает внутрь стен. В этом случае конструкция будет сыреть снизу, в углах, под плинтусом. Исправить положение поможет качественная горизонтальная изоляция.

Если заделать швы только в одной квартире, со временем проблема появится снова. Изолировать стыки нужно во всем доме.

Восстановление вентиляции

Если мокнет стена кирпичного дома и плохо работает вентиляция, то эту проблему можно решить несколькими способами. При локальном нарушении работы конструкции нужно просто отодвинуть шкаф или занавески. Чтобы убрать засор вентиляции, который находится возле решетки, можно при помощи пылесоса. Для правильной организации тяги в частном доме требуются советы специалистов.

Нередко к нарушению воздушных потоков приводит перепланировка помещений в кирпичных или панельных сооружениях на верхних этажах. Если тяга не нормализовалась, то внизу двери нужно сделать прорези. Так улучшится циркуляция воздуха.

Чтобы отсыревшие стены быстрее высохли, можно организовать принудительную вентиляцию. Устройство монтируют в ванной вместо решетки. Такой же аппарат устанавливают на кухне. Вентилятор иногда оснащается таймером и обратным клапаном. Вытяжку проверяют раз в 3-4 месяца.

Устранение повышенной влажности

Отсыреть стены могут вследствие воздействия внутренних факторов. При отсутствии изоляции и плохой работе системы отопления влаги в комнатах станет еще больше. Для устранения проблемы нужны дополнительные или альтернативные источники тепловой энергии.

Если установлены пластиковые окна, в тех местах недостаточная вентиляция. Поэтому проветривание является обязательным.

Ликвидация промерзания

Во влажной и холодной комнате находиться не только некомфортно, но и опасно для здоровья. Бороться с проблемой можно несколькими способами. Первый из них – более сильный обогрев помещения. Однако его недостаток заключается в увеличении расходов на отопление.

Более эффективным является утепление дома снаружи. Если для работы используется пенополистирол, то повторная изоляция изнутри не применяется, так как точка росы смещается ближе к комнате. Влага будет накапливаться под утеплителем, что приведет к развитию грибка и плесени, проблема усугубится.

Благодаря наружной изоляции точка росы оказывается в том месте, которое нужно. Такой процесс дорогостоящий, но эффективный. Если не требуется внутренняя изоляция, то важны правильные тепловые расчеты, иначе сырость увеличится, материал утепления промокает, что уменьшает его эффективность. Микроклимат внутри помещения ухудшается.

Если недостаточной является толщина стен, то исправить ситуацию можно при помощи дополнительного слоя облицовки. Для этого используют кирпич.

Борьба с плесенью

Плесень представляет опасность для дыхательной системы, поэтому ее нужно быстро устранить. Для этого проводятся такие процедуры:

1. Сначала нужно убрать облицовочный слой. Работу проводят в защитной одежде, а также респираторе, чтобы пыль с микрочастицами плесени не попала в легкие. Убирать зараженные участки нужно при помощи металлической щетки или шпателя.
2. Обработка антисептиком. Для этого можно воспользоваться подручными средствами: уксусом, отбеливателем или пищевой содой. Лучшим вариантом считается применение профессиональных средств.
3. Через 2-3 часа после обработки стены по ней нужно пройтись сухой щеткой. Это позволит устранить продукты распада микроорганизмов. После этого основание моют теплой водой, тщательно высушивают. Тут можно использовать технические приспособления.
4. Через 24 часа поверхность покрывают грунтовкой глубокого проникновения. Наносится несколько слоев жидкости.
5. Оштукатуривание основания. Материал лучше выбирать с водоотталкивающими и противогрибковыми свойствами.

В последнюю очередь выполняют финишную отделку стен. Для этого применяют обои или краску.

Куда обращаться, когда стены сыреют

Перед обращением в коммунальные службы нужно определить причину появления сырости. Если самостоятельно сделать это не получается, то можно вызвать специалиста управляющей многоквартирным домом организации. Перед началом работ составляется акт. Его оформляют в присутствии хозяина квартиры, двух свидетелей и представителя организации. С этим документом можно обращаться в любые другие инстанции.

Если деятельность управляющей компании не является причиной сырости на стенах, то придется нанимать частных мастеров. В другом случае в офис жилищно-эксплуатационного хозяйства подается письменная претензия или жалоба. Организация должна рассмотреть ее и дать ответ в течение недели. После этого специалисты должны приступить к устранению проблемы.

Если управляющая компания отказывается проводить ремонтные мероприятия, то она уведомляет заявителя в письменной форме. При обследовании квартиры специалист может определить, что сырость появляется вследствие действия или бездействия эксплуатационной организации, пострадавшая сторона может обратиться в такие инстанции:

• Жилищная инспекция;
• Роспотребнадзор;
• Прокуратура;
• Местная администрация.

Жалоба должна быть правильно оформлена. В соответствии с законодательством ее можно подавать в несколько инстанций одновременно. В последнюю очередь заявитель обращается в суд.

Сырость в доме – не только неприятная, но и опасная для здоровья ситуация. Справиться с ней без выяснения причины не получится. Бороться с проблемой можно самостоятельно или с помощью ремонтных организаций.

Сырые стены | Как эффективно бороться с влажными стенами в квартире

Все Плинтусное отопление

19.06.2017

Влажные стены – это серьезная проблема многих зданий, причем она характерна как для старого фонда, так и для новостроек.

Если в первом случае высокая влажность в комнатах может объясняться дефектами конструкции дома – протекающей крышей, перекрытиями, щелями, то мокрая стена в новой квартире обычно является следствием неравномерного прогрева помещения.

Чем опасны мокрые стены в доме?

Появление сырости на стенах связано с физическим понятием «точка росы». Когда температура в комнате оказывается ниже значения точки росы, влага конденсируется и выпадает на холодных поверхностях — стенах и стеклах.

Излишняя влажность вредит отделке и представляет угрозу для здоровья всех членов семьи.

Сырые стены в квартире способствуют:

• отслаиванию краски, обоев;
• образованию плесени и грибка;
• разбуханию мебели стоящей вплотную к стене;
• частным простудам, обострению заболеваний легких и бронхов;
• загниванию корневой системы растений.

Способы борьбы с влагой

Рынок стройматериалов предлагает в качестве защиты стен от влаги использовать специальную пористую штукатурку. Но, во-первых, возможности штукатурки по поглощению влаги ограничены, во-вторых, этот способ применим только на стадии ремонта. А что делать, если сырые стены вы обнаружили уже после того, как завершили работу над интерьером?

Ответ очевиден: нужно создать такие температурные условия, при которых влага не сможет конденсироваться — то есть оптимизировать отопление.

Лучистое тепло против влажности

Обычные конвекционные и радиаторные системы отопления нагревают воздух, а не предметы и образуют вверху тепловую подушку, оставляя стены, потолок и пол холодными.

Торгово-производственная компания «Алден Групп» представляет уникальную для российского рынка систему отопления, действующую не конвекцией, а лучистым теплом — «теплый плинтус «Mr.Tektum».

Теплый плинтус устанавливается по всему внешнему периметру помещения или вдоль мокрой стены. Лучистое тепло, идущее от плинтуса, прогревает напрямую стены, пол, потолок, мебель и другие предметы и поверхности, и уже от этих предметов тепло излучается и передаётся воздуху. Таким образом, постоянно поддерживается одинаковая комфортная температура всех поверхностей.

Благодаря системе отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum»:

• стены, пол, потолок просушиваются;
• обеспечивается теплоэффективность при водяном или электрическом отоплении;
• сберегается от 30% энергии;
• по внешнему периметру дома формируется тепловой экран, удерживающий тепло внутри;
• в помещении поддерживается оптимальная влажность;
• создается комфортный и здоровый микроклимат.

Система отопления «теплый плинтус «Mr.Tektum» — это запатентованная разработка компании «Алден Групп». Для того чтобы заказать расчет требуемого тепла, получить консультации по борьбе с влажностью, плесенью и конденсатом в вашем доме и выбрать подходящий интерьеру цвет плинтуса — просто свяжитесь с нашими менеджерами.

Как убрать сырость со стен в квартире

Мокрая стена или Сырость – распространенная проблема в квартирах и жилых домах. Сырость часто приводит к росту плесени и бактерий и создает нездоровую среду для тех, кто ее занимает. Влажные стены неприглядны, вонючи и вызывают необратимое повреждение штукатурки, краски и отделки. Проблемы с влажностью можно найти по всему дому, например, на крыше или вокруг нее, стенах, полах, окнах, дверях или трубопроводах в любом здании. Любая стена, соприкасающаяся с землей, может страдать от сырости, что влияет на стены как внутри, так и снаружи. Если между потолком и кровлей есть чердачное пространство, то вам обязательно нужна чердачная вентиляция.

Рекомендуемые методы устранения сырости

Одна из распространенных ошибок, которую люди часто допускают, это попытка закрасить поврежденные водой места на стенах. Если стены вашей ванной, кухни или подсобных помещений всегда влажные, рекомендуется держать помещение сухим и хорошо проветриваемым. Влажные условия в стенах могут быть вызваны хроническими проблемами конденсации и в результате насыщения и гравитации особенно сильно у подножия стены, таким образом маскируя и усугубляя возрастающую проблему влажности. Существует множество методов или способов защиты дома от сырости. Следующие методы помогают устранить сырость в существующем здании.

• Влагонепроницаемый слой: Установите соответствующий Влагозащитный слой (DPC) , непрерывный слой влагоизоляционного материала , удалив ряд кирпичей близко к уровню пола с последующей вставкой пластика лист вдоль той же линии кирпичей, заменив старый раствор водостойким раствором .

• Герметичность: Убедитесь, что дождевая вода не проникает через стыки конструкции. Если между потолком и кровлей есть чердачное пространство, то вам обязательно нужна чердачная вентиляция. Убирать вентиляцию для увеличения тепла на чердаке — плохая идея. Соединяйте соединения труб дождевой воды плотно и правильно, чтобы избежать утечек в соединениях. Пусть вся сантехника и водопроводная арматура будут герметичны и герметичны.

• Вентиляция колодца: Если у вас идет пар из душа в ванной или из кухни, и если этот пар не выводится наружу, то у вас будут мокрые стены. Обычно это стены, расположенные достаточно близко к ванной или кухне. Может случиться так, что влага на стенах более выражена за пределами ванной комнаты или кухни. Влага и плесень могут легче образовываться на матовой латексной краске по сравнению с краской для ванной
  и кухня.

• Повторная штукатурка пораженного участка: Повторно заштукатурить пораженный участок водонепроницаемой штукатуркой или цементной смесью. Поместите « Подающие трубки » специальной конструкции в отверстия кирпичей и перелейте жидкость в стену под действием силы тяжести. Уложите гидроизоляционную мембрану поверх поверхности существующего пола, которая действует как барьер против сырости.

Рекомендуемые продукты

Следующие марки химикатов обычно используются для защиты от сырости в строительстве:

1. Dr.Fixit от Pidilite: Широкий ассортимент продукции используется для гидроизоляции и ремонта как новых, так и старых конструкций. Pidilite предлагает широкий ассортимент строительной химии под торговой маркой Dr. Fixit.
2. M/s Chemisol Агентства: Может использоваться для заполнения стыков и зазоров в окнах, дверях, бетонных плитах, каменных поверхностях, стекле, плитке, трубах и т. д. Это особенно полезно для внутренних помещений, где просачивание уже происходит.
3. M/s Choksey Chemicals:  Используется для герметизации трещин в зданиях, крышах, террасах, стенах и бетонных резервуарах для воды. Он также используется для герметизации стыков в трубах, алюминиевых воздуховодах для предотвращения утечек и небольших стыков между оконными и дверными рамами.
4. M/s Fosroc Chemicals: Быстросхватывающийся раствор в виде предварительно упакованного сухого порошка. Мгновенно восстанавливает раствор при протечке проточной воды.
5. M/s Chitra Insultec:
   Один из самых эффективных продуктов для гидроизоляции. Было замечено, что после нанесения покрытия Insultec не было необходимости наносить какие-либо другие гидроизоляционная обработка которую обычно необходимо проводить периодически.

[ad#Interior-Experts-1]

Мокрые стены, мокрые стены и способы их устранения

Если вы заметили влажные или выпуклые стены, это может быть тревожным сигналом. Выясните причину проблемы, прежде чем приступать к потенциально дорогостоящему ремонту.

Май Чаникран/Shutterstock

Проблемы с сыростью в доме могут быть вызваны рядом причин, таких как дождь, проникающий через стены или крышу, впитывание влаги из земли, образование конденсата на холодных поверхностях или их сочетание. Убедитесь, что вы определили причину сырости, прежде чем пытаться ее вылечить, иначе вы можете использовать совсем не то средство. И не волнуйтесь — это определенно один из домашних ремонтов, который может сделать каждый.

1. Низкое увлажнение — поднимающаяся влага

Если у вас есть влажные пятна, пузырящаяся краска, осыпающаяся штукатурка или порошкообразные отложения на стенах рядом с полом, возможно, причиной является поднимающаяся влажность. Поднимающаяся влага обычно происходит в каменных стенах из-за разрушения или отсутствия влагонепроницаемого слоя, хотя плохая вентиляция под полом и плохой дренаж также могут быть причиной.

Что делать?

• Улучшить дренаж участка. Убедитесь, что окружающий грунт имеет уклон в сторону от здания.
• Убедитесь, что под половицами достаточно места, чтобы влага могла испаряться из почвы под полом и выходить через вентиляционные отверстия в стенах под полом.
• Установите влагозащитный слой. Эту работу лучше доверить профессионалам.

2. Конденсат на стенах

Если вы не уверены в причине появления влажного пятна на стене, попробуйте тест с фольгой. Высушите поверхность стены с помощью тепловентилятора, затем плотно заклейте пораженный участок кухонной фольгой. Если поверхность фольги влажная через 24 часа, у вас образовался конденсат. Конденсат возникает, когда внутри дома скапливается влажный воздух. Часто виноваты плохая вентиляция и слишком эффективная защита от сквозняков.

Что делать?

• Установите вытяжные вентиляторы или вентиляционные отверстия на кухнях, в прачечных и ванных комнатах, чтобы влажный воздух выбрасывался за пределы дома до того, как он вызовет проблемы внутри.
• Не используйте переносные газовые обогреватели, выделяющие влагу, для обогрева холодных и влажных помещений.

3. Влажные пятна

Влажные пятна на стенах обычно возникают в результате проникновения влаги, когда вода извне попадает в кирпичную кладку через щели и трещины. Если заплаты сгруппированы вокруг окон и дверей, то, вероятно, дождь попадает через щели вокруг рам. Если сырость находится ниже проема, это может быть связано с тем, что под выступающим подоконником нет канавки для сбора капель. Любые другие пятна сырости, скорее всего, вызваны дефектами кирпичной кладки, в том числе трещинами.

Что делать?

• Поддерживать внешние стены, включая облицовку и лакокрасочное покрытие, в хорошем состоянии.
• Заделайте щели вокруг оконных и дверных рам.
• Очистить или вырезать канавки под подоконниками.

4. Утечки

Дефекты конструкции крыши, в том числе поврежденная или отсутствующая черепица, плохой гидроизоляционный слой, сломанные или треснувшие желоба и водосточные трубы, могут быть причиной сырости в доме. Их обычно легко обнаружить, так как они расположены либо вокруг потолка, либо на участках стены, которые совпадают с внешними трубопроводами. Влажные пятна также могут быть результатом протечек в сантехнических работах, встроенных в стену, или из-за плохой герметизации ванных комнат.