Минусы первого этажа многоэтажного дома: Квартира на первом этаже преимущества и недостатки — Новости

Содержание

Квартира на первом этаже преимущества и недостатки — Новости — Уют-сити

Главная \ Полезные статьи \ Квартира на первом этаже преимущества и недостатки

28 сентября 2020 г. Полезные статьи

Покупка квартиры всегда волнительная и ответственная задача, ведь нужно учесть очень много моментов для комфортного проживания. Одно из главных, над чем стоит хорошо подумать – это какой этаж выбрать? Многие настроены категорически против первых и последних этажей. Сегодня мы разберем плюсы и минусы квартиры на первом этаже.

Минусы квартир на первом этаже

Несмотря на обширный список минусов, не стоит сразу же отказываться от этого варианта. Необходимо оценить с чем вы сможете смириться, а с чем нет. Итак, пойдем по порядку:

Шум. Проезжающие машины, дети, звук домофона, проходящие или разместившиеся под окнами громкие компании, захлопывающая входная дверь — если вы сторонник открытых окон эти звуки будут наполнять вашу жизнь. Возможное решение: хорошие стеклопакеты, закрытые окна и кондиционер в жаркую погоду, помогут вам избавиться от этого.
Пыль. Этот минус имеет место быть если окна выходят на оживленную дорогу. Если же окна выходят во двор или на местность без дорог – беспокоиться не о чем.
Плохой вид из окна. Недостаток, который исправить практически невозможно, впрочем, в новостройках стараются учесть это и не садить перед окнами высокие деревья. Возможное решение: посадить перед окнами красивую клумбу, чтобы радовать глаза.
Решетки на окнах. Первые этажи очень привлекательны для грабителей, особенно в неблагополучных районах. Возможные решения: ударопрочные или пуленепробиваемые стеклопакеты, сигнализация
Сырость и запах из подвала. Этот минус присущ старым домам, в новостройках такой сложности практически нет.
Отсутствие приватности. Живя на первом этаже, вы будете замечать, как любопытные прохожие часто заглядывают к вам в окна. Возможные решения: шторы, жалюзи или специальные, которые делают окно зеркальным снаружи и прозрачным внутри.
Мало света. Минус, которые легко решается правильным освещением в квартире, также, как уже говорили, в новостройках стараются продумать этот момент и сажать деревья подальше от окон.
Отсутствие балкона. Если для вас он играет важную роль, то для вас это будет значительный минус. Возможные решения: в некоторых домах допускается возможность его постройки.

Плюсы квартир на первом этаже

У такого жилья, также есть множество преимуществ. Разберемся и в них:

Цена. Это самый главный и важный фактор для покупки именно такой квартиры. Цена может быть на 10-15% ниже квартир повыше, а иногда разница доходит и до 20%.
Отсутствие необходимости в лифте. Этот плюс оценят больше всего молодые родители или те, кто планирует завести детей – подъем колясок не составляет проблем. Поломка лифта для вас больше не проблема. Также оценят такой вариант пожилые люди и велосипедисты. Бонусом тут служит, что в некоторых случаях вам не придется оплачивать коммунальные счета за обслуживание лифта.
Снизу нет соседей. В вашей жизни не будет беспокойств о том, что вы можете кого-то затопить, помешать громким топотом, перетаскиванием мебели или бегающими и прыгающими детьми.
Присмотр за детьми. Особенно с окнами, выходящими во двор, молодые мамы оценят возможность наблюдать за тем, где их дети и ребенку не потребуется заходить домой если ему что-то потребуется.
Хороший напор воды и теплоснабжение. Как правило, напор воды уменьшается от первого к последнему этажу и отопление, от этого тоже становится лучше.
Экстренных выход и вход. Не стоит упускать из виду, что при аварийных обстоятельствах вы с легкостью сможете покинуть квартиру через окно, без страха быть задавленными на лестнице обезумевшей толпой. Также окно на первом этаже может послужить в плюс если потребуется заносить габаритную мебель, которая просто не пройдет по лестничной площадке.
Нежилой фонд. Вы можете перевести квартиру в нежилой фонд и сделать из нее офис или магазин.
Палисадник перед окнами. К первым этажам относится клумба перед окнами, там вы сможете выращивать свои любимы цветы, а при желании даже возвести маленький огород.

Как мы видим у данного варианта есть как плюсы, так и минусы, и однозначный ответ дать не получится, всегда нужно принимать решение исходя из конкретного жилья и дома, на возможность устранения минусов и значимости плюсов.

Читайте также:

Как визуально увеличить маленькую комнату?
Документы для прописки в квартире
Квартиры в пригороде Екатеринбурга

Плюсы и минусы первого этажа
Квартиры на первом этаже в многоэтажных домах стоят дешевле.
Чего же стоит бояться, если вы решили жить на первом этаже?
ПЛЮСЫ
1. Независимость от лифта. Сломан он или работает — чтобы вернуться домой не нужно преодолевать лестничные пролеты.
2. Легче выносить на улицу крупногабаритные вещи — не нужно ждать лифт и грузить их в него.
3. К первому этажу относится палисадник перед домом. При желании можно ухаживать за собственным «клочком» земли.
4. В случае пожара или другого ЧП, квартиру можно быстро покинуть.
5. Под квартирой никого нет, поэтому никого не будет беспокоить топот детских ног даже без звукоизоляции пола.
К минусам в комментариях к оригинальной публикации еще предложили отнести гадящих под окнами людей и канализационные засоры. Но, думаю, это для жителя любого этажа — явления неприятные.
МИНУСЫ
1. Прохожие заглядывают в окна, если они не занавешены.
2. На первых этажах, как правило, нет лоджий и балконов (справедливо не для всех типов домов).

3. Приходится ставить решетки, так как квартиры более доступны для домушников.
4. В квартире темно, потому что окна занавешены, а деревья и кустарники на уровне окон затеняют их листвой.
5. Шум. Многие переживают из-за шума прохожих и детских площадок, а на практике нужно хорошо звукоизолировать входную дверь, чтобы не слышать звуки в общем холле — дверь подъезда, лифт и т.п.
6. Если окна выходят в сторону подъезда, в квартире слышно чужие разговоры. Да и дым сигарет чувствуется, если открыть окно на проветривание.
7. Хорошо слышно дворников и прогревающиеся под окном машины.
8. Выхлопные газы достигают только первых этажей.
9. На первых этажах больше пыли по сравнению с квартирами, расположенными выше в том же доме.
10. Мусоропровод. В домах, где он есть, часто возникает проблема «переполнен». В квартирах на первом этаже появляется неприятный запах.

11. Холодный пол. Это проблема не всех многоэтажных домов, но многих.
12. Крысы. В запущенных случаях летом эти животные могут заглянуть в гости, но самой большой проблемой у наших соседей оказались крысиные блохи. Они живут не только в подвале, но начинают беспокоить жителей первых двух этажей. Так быть не должно и проблема решается, но я просто не могу умолчать об этом.
13. В неблагополучных районах стену дома могут использовать в качестве туалета, а с верхних этажей может прилетать мусор в палисадник и/или на балконы нижних этажей.
14. Привлекательность для «домушников». Из-за этого приходится думать о защите имущества — ставить решетки, противовзломные и антивандальные окна или рольставни. Это дополнительные расходы, а за решетками жить не всем нравится.
15. В случае пожара, если на окнах установлены решетки, они создают преграду для выхода. Чуть проще покинуть квартиру через окно, если решетки сделаны с распашными створками, главное без паники вспомнить, где от них лежат ключи.

К плюсам предложили отнести возможность перевода недвижимости в коммерческую и отсутствие оплаты за лифт.
Помню, что мы как раз дешево купили на первом этаже (еще дешевле, чем по рынку), потому что квартира была переведена в коммерческую. И потом перевели обратно в жилую. Но, может, я не знаю тонкостей и риелторы поставят точки над е.
Сейчас мы живем на последнем этаже, про минусы последнего недавно был пост.
Опубликовано на Я.Zen «Плюсы и минусы первого этажа»
Плюсы и минусы одноэтажных домов по сравнению с многоэтажными домами
Дом
Советы по недвижимости
Плюсы и минусы одноэтажных домов по сравнению с многоэтажными домами
Ваши результаты поиска

Покупки на дому — это поиск баланса между тем, что вам нужно, и тем, что вы хотите. Если вы не строите свой новый дом с нуля, вам, вероятно, придется идти на компромиссы и взвешивать все за и против среди доступных вам удобств. Одно важное решение, которое необходимо принять, касается одноэтажных домов по сравнению с многоэтажными домами, и у каждого из них, безусловно, есть свои преимущества и недостатки.
Одноэтажные дома
Профи
Техническое обслуживание упрощается на уровне земли. В одноэтажном доме вы окажетесь в меньшем количестве ситуаций, требующих подъема по лестнице, по сравнению с двухэтажным домом. В целом такие дома проще в обслуживании.
Вам не нужно иметь дело с лестницей. Если вы или люди в вашем доме пожилые люди, или вы планируете иметь дом в течение длительного времени, то отсутствие необходимости подниматься по лестнице может быть большим плюсом. С другой стороны, одноэтажные дома могут быть безопаснее для маленьких детей, которым не нужно беспокоиться о том, что они упадут с лестницы.

В экстренной ситуации эвакуация проходит быстрее. Если случился пожар и вам нужно вылезти из окна, это гораздо проще сделать в одноэтажном доме, чем в многоэтажном.
Минусы
Меньше места — меньше конфиденциальности. Одноэтажные дома по сравнению с многоэтажными домами обычно имеют меньшую площадь в квадратных футах. Если у вас большая семья, это может означать меньше конфиденциальности для вас, когда вам нужно уйти от действия.
Расширение будет стоить вам денег. Если вы решите сделать пристройку к своему дому, одноэтажный дом может обойтись дороже, чем двухэтажный. Даже строя одноэтажный дом с нуля, подумайте о том, что одноэтажные жилые дома строятся, а не поднимаются вверх, а это означает, что вам потребуется больше земли для их размещения.

Многоэтажные дома
Профи
У вас больше конфиденциальности. Благодаря второму или даже третьему этажу у вас будет больше места, чтобы уединиться и побыть наедине с собой. На втором этаже у вас также будет больше уединения от соседей или людей, приходящих к вам домой.
Просмотры возможны. Если вы находитесь на возвышенности, у вас будет хороший вид, в зависимости от того, где находится ваш дом.
Есть больше вариантов дизайна. Если вы строите новый дом, у вас гораздо больше возможностей с точки зрения дизайна.
Даже если вы переделываете или достраиваете свой дом, у вас есть больше дома для работы.
Минусы
Лестницы могут быть опасными. Лестницы в вашем доме — просто препятствие для тех, кому трудно подниматься и спускаться по ним. Они также представляют опасность для маленьких детей.
Коммунальные услуги, скорее всего, будут выше. Охлаждение и обогрев нескольких этажей по сравнению с одним этажом будет стоить вам дороже, особенно если принять во внимание научный факт, лежащий в основе того факта, что тепло поднимается вверх, а холодный воздух опускается.
Вам нужно содержать еще один дом. Чем больше квадратных метров, тем больше места для уборки, больше места для вещей, которые можно сломать, и больше обслуживания в целом. При сравнении одноэтажных домов с многоэтажными домами в последнем вам потребуется вырвать ту лестницу, о которой мы упоминали выше.
Выбор между одноэтажными и многоэтажными домами сводится к решению, что будет лучше для членов вашей семьи и для вас как домовладельца. Чтобы получить больше советов по покупке и продаже жилья, продолжайте следить за блогом Ryan Roberts Realtor! А если вам нужна недвижимость в Оберне, Опелике и Лейк-Мартин, позвоните Райану сегодня по телефону 334-750-9872 или напишите по электронной почте [email protected].

Должен ли я жить в квартире на первом этаже? Плюсы и минусы

Задумывались ли вы когда-нибудь о том, насколько проще было бы въезжать и выходить из квартиры, если бы вам не приходилось каждый раз подниматься по лестнице? Что ж, квартира на первом этаже — лучшее решение этой дилеммы. В лучшем случае вы столкнетесь с несколькими шагами, прежде чем доберетесь до своей двери. Но жизнь на первом этаже — это не только блеск и гламур — вам, возможно, также придется терпеть отсутствие уединения, беспокойство с соседней улицы, меньшую безопасность и шум от каждого человека, который входит и выходит из комплекса.
Запросить информацию об аренде
В Triple Crown Corporation, которая предлагает широкий выбор квартир в аренду, мы искали ответ на один из самых сложных вопросов, известных тем, кто ищет квартиру: стоит ли мне жить в квартире на первом этаже. ? И, наконец, мы придумали плюсы и минусы жизни в квартире на первом этаже.
Преимущества квартиры на первом этаже
Давайте начнем с правильной стороны, некоторые из многих плюсов проживания на первом этаже включают в себя:

Удобство: Жить на первом этаже очень удобно при переезде. Вы когда-нибудь пытались передвинуть тяжелый диван вверх или вниз по узкой лестнице? Не просто. Жить на первом этаже также удобнее, когда руки заняты пакетами с продуктами. Кроме того, погрузка или разгрузка вашего автомобиля станет прогулкой по парку, когда вам не нужно каждый раз подниматься на четвертый этаж. Наконец, если вы любитель активного отдыха и у вас есть изрядное количество снаряжения, которое нужно носить с собой каждый день, вам будет легко въезжать в квартиру и выходить из нее.
Низкие расходы : Большинство людей предпочитают арендовать верхние этажи, но выбор квартиры на первом этаже может означать более низкую арендную плату, потому что спрос ниже. Эта разница обычно не афишируется, но спросите у лизингового агента, и вас может ожидать приятный сюрприз.

Конфиденциальность: Если вы любите принимать гостей по выходным, вы можете переехать в квартиру на первом этаже, чтобы все ваши соседи не знали каждый раз, когда вы кого-то приглашаете.
Размещение с домашними животными: Традиционно в квартирах на первом этаже лучше размещаются домашние животные, особенно владельцы собак, поскольку они обеспечивают более быстрый доступ к внешним территориям.
Доступ на улицу: В некоторых квартирах на первом этаже есть двери, которые ведут на улицу, что делает доступ снаружи реальностью. Эта настройка также удобна, потому что она обеспечит вам конфиденциальность, когда у вас будут гости.
Более низкие температуры: Поскольку горячий воздух поднимается вверх, ваши счета за кондиционер, скорее всего, будут ниже в доме на первом этаже, потому что летом здесь будет прохладнее.
Меньше шума: Если вы играете на гитаре или у вас тяжелые ноги, возможно, вам стоит выбрать квартиру на первом этаже, чтобы не раздражать соседей снизу.
Легкий выход: В случае чрезвычайной ситуации, находясь на первом этаже, вы сможете быстро выйти. Никаких усилий, чтобы спуститься по лестнице, если пожар.
Недостатки квартиры на первом этаже
Теперь о менее удачных факторах:
Недостаток уединения: Если окна вашей квартиры выходят на оживленную улицу, вы можете приобрести тяжелые шторы, жалюзи или жалюзи, чтобы весь мир не мог заглянуть в вашу квартиру, пока вы едите или спите.
Шум: Люди, живущие на верхних этажах, всегда будут входить и выходить из комплекса, и вы будете слышать каждый звук шума. Первый этаж — это центральная зона, и все всегда будут заходить через ближайшую к вам парадную.
Более высокая арендная плата: Большинство людей предпочитают арендовать первый этаж, поэтому выбор квартиры на первом этаже может означать более высокую арендную плату, поскольку спрос на нее выше.
Безопасность: Поскольку квартиры на нижних этажах видны прохожим, это может сделать их более склонными к преступности в определенных местах.
Вид: Это очень важно, если вы любите хороший вид. Квартиры на первом этаже, как правило, не имеют хорошего вида.
Уличное нарушение: Вы будете ближе к каждому звуку и запаху с улицы: гудкам автомобилей, мусорным бакам, мусоровозам и болтающим людям. Кроме того, в вашу квартиру попадет больше пыли и жуков, чем если бы вы жили на более высоком этаже.
Более высокие счета за отопление: Отопление повышается, поэтому зимой вам, возможно, придется нести более высокие счета за отопление — на первом этаже, вероятно, будет очень холодно.
Как и при любом обыске квартиры, вам необходимо тщательно взвесить, что вы можете и что не можете терпеть. Потребности у всех разные. В то время как шум может быть большим красным флагом для вас, он может стать находкой для многих людей, которые любят шум и суету улицы.