Межевания земли: Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Названы три причины провести межевание земли — Российская газета

По закону владельцы земли не обязаны проводить ее межевание. Но лучше все-таки провести эту процедуру, чем потом судиться с соседями или вообще лишиться своих соток.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты назвали три основные причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина первая. Для того, чтобы не спорить с соседями

В процессе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Кадастровый инженер составляет акт согласования границ, который становится неотъемлемой частью межевого плана.

На основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ поможет избежать любых посягательств на земельный участок со стороны соседей.

Причина вторая. Для того, чтобы разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Владелец участка может его разделить, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование.

Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина третья. Для того, чтобы выгоднее продать землю

Если выставленная на продажу или сдаваемая в аренду земля имеет установленные границы, то для покупателя это один из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Если границы не установлены, то при покупке или аренде можно переплатить в случае если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

Справка

Межевание — это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. Сегодня уже 36,9 млн (или 60,6 %) участков имеет установленные границы.

Межевание земель общего пользования \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Межевание земель общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Межевание земель общего пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Удовлетворяя требование о признании недействительным межевого плана, исключении из реестра описания местоположения земельного участка, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании землями общего пользования, суд в порядке части 2 статьи 60 ЗК РФ исходил из того, что увеличение площади земельного участка ответчика произошло за счет земель общего пользования, однако при межевании участка согласование площади увеличенного земельного участка с органом местного самоуправления не проводилось, при этом въезд в гараж истца, минуя земельный участок ответчика невозможен, в то время как согласно сведениям о местоположении границ данных земельных участков при их образовании указанное чинение препятствий отсутствовало, таким образом, установление ответчиком на местности границ его земельного участка в спорной площади в отсутствие подтверждающих документов противоречит предусмотренным требованиям и влечет нарушение прав и законных интересов истца как собственника смежного земельного участка. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 43 «Проект межевания территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя к департаменту городского имущества субъекта РФ о признании незаконным распоряжения об утверждении проекта межевания территории. По мнению истца, собственник земельного участка не вправе был распоряжаться землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом, в проект не включена поворотно-разворотная площадка, необходимая для эксплуатации помещения, принадлежащего истцу. Суд указал, что в рассматриваемом случае при обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ учтены особенности как фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков. Истцом не представлено доказательств недостаточности земельного участка согласно плану межевания для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома. При этом проектом межевания определяются границы земельных участков общего пользования, в связи с чем истец не лишен возможности их использования для эксплуатации помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Межевание земель общего пользования

Нормативные акты: Межевание земель общего пользования Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)
«О государственной регистрации недвижимости»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021)15. Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи. «Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Следует обратить внимание, что Закон о регистрации, устанавливая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, предусматривает, что, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (пункт 15 статьи 41 Закона о регистрации).

О необходимости проведения межевания земли

Отсутствие межевания не лишает права собственности на землю

 

В последнее время в адрес Управления Росреестра по Вологодской области поступает множество вопросов от граждан о необходимости установления границ (так называемого межевания) земельных участков. На актуальные вопросы об установлении границ земельных участков отвечает начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Елена Александровна Орлова.

— Правда ли, что с 2018 года является обязательной процедура установления границ земельных участков, и без её проведения собственники не смогут распоряжаться своими земельными участками?

— С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

— Какие последствия могут повлечь за собой отсутствие межевания земельного участка?

—  В настоящее время в Вологодской области установлены границы лишь 40% земельных участков. Отсутствие сведений об установленных границах земельного участка (межевания) может обернуться для правообладателей захватом чужой территории, а также соответствующими судебными разбирательствами, которые могут длиться годами, привести к большим денежным издержкам на проведение судебных землеустроительных экспертиз, оплату юридических услуг, представителей в суде, государственной пошлины и иных судебных издержек. Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке. Предусмотрите риск несоответствия заявленной площади участка фактической, не допустите самовольного захвата части вашей территории соседями. А также защитите права своих близких при дарении участка или передаче по наследству.

— Может ли правообладатель лишиться своего земельного участка из-за отсутствия межевания?

— Основания для прекращения права собственности предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и отсутствие установленных границ земельного участка не может быть основанием для прекращения права собственности на земельный участок.

— Если земельный участок уже находится в собственности, но межевание не проведено, нужно ли после его проведения еще раз подавать документы на государственную регистрацию права собственности?

— После проведения межевания земельного участка и внесения сведений о его границах в ЕГРН повторно регистрировать право собственности на данный земельный участок не требуется. Кроме того, по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении земельного участка заявителю выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

как сделать и сколько стоит

Светлана Фатеева

сделала межевание участка в СНТ

Профиль автора

Межевание помогает четко определить границы участка.

Благодаря этому легко понять, куда ставить забор или баню, чтобы потом не пришлось их сносить, а также как выдержать все требования по допустимым расстояниям. Я расскажу, зачем делают межевание, сколько это стоит и как все согласовать с соседями.

Зачем мне понадобилось межевание

Осенью 2020 года мне позвонила соседка по даче и сказала, что нужно сделать межевание наших участков, потому что координаты в документах не совпадают с реальными. Оказалось, наш общий сосед Саша решил провести межевание своего участка и нанял кадастрового инженера. Тот установил границы его участка, и они не совпали с кадастровым планом: границы моего участка заходили на участок соседки, а участка Саши — на мой.

Площадь участков сомнений не вызывала, но границы в наших документах не соответствовали реальным границам на местности.

В правлении СНТ сказали, что, когда составляли кадастровый план, не было точного оборудования, чтобы определить координаты. Такие несоответствия называются реестровой ошибкой. Чтобы ее исправить, посоветовали провести межевание всем троим, а не только Саше.

На схеме красным выделено расположение участков по документам, а черным контуром — как на самом деле располагаются участки

Что такое межевание земельного участка

Понятие межевания. Межевание — это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. Для этого проводят геодезические работы, собирают и изучают документы, а также согласовывают границы с соседями. В результате межевания составляется межевой план.

Затем участок ставят на кадастровый учет и получают документы, где закреплены границы участка и право собственности. В некоторых случаях межевание нужно, чтобы просто изменить сведения об уже зарегистрированном участке в госреестре, — это и был наш случай.

Правовой аспект. Межевание и постановку участков на кадастровый учет регулируют несколько законов. Вот главные.

Закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ раньше позволял зарегистрировать участки по упрощенной процедуре, без межевания. Именно поэтому встречаются участки земли, у которых есть кадастровый номер, но нет установленных границ.

До 2017 года участки с неточными границами на кадастровый учет не ставили — это требование закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Так государство приводило в порядок и систематизировало Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где хранятся данные о земельных участках. Но с 2017 года этот закон утратил силу, что внесло неопределенность в ситуацию с межеванием.

Сейчас вопросы регистрации земельных участков регулирует закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ. На момент написания статьи межевание земельного участка — не обязательная процедура, а регистратор не имеет права приостановить сделку с земельным участком, если у него нет точных границ.

ст. 26 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

С другой стороны, если в ЕГРН нет точных границ, территория может стать предметом спора с соседями или с государством.

Для чего проводятся работы. Межевание проводят, чтобы:

1. Поставить землю на кадастровый учет. Но если участок попадает под дачную амнистию, то это можно сделать по упрощенному порядку без межевания.
2. Разделить один участок на несколько или объединить несколько участков.
3. Узаконить площадь земли или уточнить границы, например из-за разногласий с соседями, а также перед судом, если спор не удалось разрешить миром.
4. Сделать проект дома, когда нужна геодезия для выбора фундамента и план подведения коммуникаций.
5. Восстановить старые границы, которых нет на генплане СНТ.
6. Определить место для новой постройки или перед установкой забора.

Сообщество 13.05.21

Как разделить дом с участком между наследниками?

Иногда межевания необоснованно требуют разные организации. Например, в судебной практике есть прецедент, когда энергетики отказались подключать к сети неразмежеванный участок, так как, по их мнению, было непонятно, куда вести кабель. Энергетиков оштрафовали, но чаще такие случаи не доходят до суда: собственник просто проводит межевание, потому что в будущем при любых сделках с земельным участком это все равно придется сделать.

Сообщество 19.05.21

Какой забор можно поставить на садовом участке?

Достоинства и недостатки. Границы и площадь участка при межевании устанавливаются однозначно и закрепляются юридически. В случае спора с соседями можно защитить свои права на участок с помощью межевого плана.

Прирезать 10% можно только за счет муниципальных земель, а не за счет участка соседа. Бывает, что муниципалитет устанавливает свои ограничения по размерам прирезок.

Из минусов межевания — только расходы на кадастровые работы и время на согласование с соседями.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Отличие межевания от других понятий

Межевание иногда путают с другими понятиями из сферы землеустройства. Поясню, что значит каждое из них.

Кадастровые работы. Это широкое понятие, которое включает в себя в том числе межевание. В целом под кадастровыми работами обычно подразумевают подготовку любой документации об объектах недвижимости. Например, когда составляют межевой, технический план или акт обследования, чтобы снять строение с учета при сносе дома.

Геодезия территории — это измерение, проектирование и составление чертежей, чтобы спланировать объекты на участке. В отличие от кадастрового инженера геодезист не только определяет и устанавливает границы земельных участков, но и проводит инженерные изыскания. Например, геодезист может распланировать вертикали и горизонтали для будущей строительной площадки, просчитать объем земляных работ, определить места будущих построек и точки подключения коммуникаций, а также определить место для подъезда к участку.

Приватизация земельного участка — это оформление государственного имущества в личную собственность. Благодаря приватизации появляется право собственности на земельный участок, а значит, его можно продать, подарить, оставить в наследство, передать в залог для получения кредита. С неприватизированным имуществом таких действий совершать нельзя — им можно только пользоваться.

Землеустройство — это государственные мероприятия, которые касаются использования земель. Например, муниципальные власти планируют распределение земель в новом районе: определяют, какие участки под какие цели выделять, уточняют их границы и ставят на кадастровый учет.

Дачная амнистия. Некоторые путают межевание с дачной амнистией или считают, что она позволяет провести межевание земельного участка бесплатно. Это не так. Благодаря дачной амнистии упростилась процедура оформления документов, и в основном это касается упрощенного порядка оформления строений и земли в собственность.

Ну и что? 13.08.19

Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях

Обязательно ли делать межевание земельного участка

Нужно ли делать межевание, если есть свидетельство о собственности на землю. Я покупала участок в июне 2016 года. До середины 2016 года в качестве правоустанавливающего документа выдавалось свидетельство о праве собственности. Такие документы хранятся у многих собственников до сих пор и имеют юридическую силу.

Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то он прошел процедуру определения границ. В выписке есть план участка, который доказывает межевание, — раньше эти данные содержались в кадастровом паспорте.

Если у владельца земельного участка есть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт с координатами границ, то повторно межевать участок нужно только в следующих ситуациях:

1. если участок разделяют или объединяют несколько в один;
2. в случае судебных споров с соседями относительно границ;
3. чтобы уточнить границы и устранить реестровую ошибку — это был наш случай.

Нужно ли делать межевание, если участок стоит на кадастровом учете. Как уточнили в Росреестре, межевание носит рекомендательный характер. Правительство готовило законопроект об обязательном межевании для владельцев земельных участков, но закон так и не приняли. Пока межевание делают на усмотрение собственника, и если его нет, это не препятствие для регистрации сделок.

Практика показывает, что участки продаются без межевания. Это возможно, если есть кадастровый номер и участок учтен в реестре прав на недвижимое имущество.

п. 1 ст. 37 ЗК РФ

С другой стороны, в случае любых манипуляций с площадью участка собственнику придется межевать его, чтобы узаконить новые границы. Например, если нужно увеличить его площадь или разбить на несколько участков. Продать участок без установленных границ сложнее: в таком случае эта забота ляжет на плечи покупателя. Еще нужно учитывать, что обычно банки не дают ипотеку на земельный участок без межевания и не рассматривают такой объект в качестве залога, потому что существует риск спора с соседями.

Если вы не знаете, установлены границы вашего земельного участка или нет, можно проверить это на публичной кадастровой карте:

Нужно ли делать межевание, если участок не стоит на кадастровом учете. Нужно. Так вы сможете поставить участок на кадастровый учет, оформить право собственности, получить возможность совершать сделки с участком, который уже в собственности.

Если границы не установлены, то план участка на карте отсутствует, а в таблице с параметрами будет стоять запись «Без координат границ»

Кто проводит межевание и как выбрать исполнителя

Выполняет такие работы кадастровый инженер, поэтому с ним и нужно заключать договор. Они работают как ИП или в организации. Но будьте внимательны, прежде чем подписать договор. Есть рекомендации, которых лучше придерживаться, чтобы все прошло быстро и без проблем.

Проверить подрядчика. Он должен состоять в реестре кадастровых инженеров: в нем приведены сведения обо всех инженерах, есть информация об отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ошибках. Кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации.

ст. 29 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ

Чтобы проверить кадастрового инженера, нужно выбрать из списка «Реестр кадастровых инженеров» и с помощью фильтра найти его, например по фамилии

Изучить опыт работы кадастрового инженера или организации и отзывы. Проверить, как давно создана организация, с которой планируете заключить договор, можно на сайте налоговой.

Что обязательно должно быть в договоре на межевание. В договоре должны быть прописаны следующие обязательства кадастрового инженера:

1. Выезд на место для изучения границ участка, установки межевых знаков и определения площади.
2. Оформление межевого плана.
3. Уведомление соседей, чьи интересы могут быть затронуты в связи с проведением межевания. Исполнитель обязан оповестить их до старта работ.

Сначала читать, потом подписывать

Документы для проведения межевания участка

Для межевания земельного участка понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственника или нотариально заверенная доверенность, если межеванием занимается представитель собственника.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, например договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство.
3. Свидетельство о праве собственности на участок или выписка из ЕГРН.
4. Кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт территории.
5. Технический паспорт на постройки, если они есть.

Стоимость межевания земельного участка

Государство не регулирует тарифы на работу кадастровых инженеров. Расценки на их услуги зависят от региона, объема работ, сроков, местонахождения недвижимости, размера и конфигурации земельного участка. Стоимость услуг — от 7000 до 30 000 Р. В некоторых регионах цену можно снизить, если привезти инженера на участок на своей машине.

9000 Р

я заплатила за межевание своего участка

Наш СНТ находится в черте города в Московской области, имеет границы с тремя соседями, один из которых уже выполнил межевание. Межевание нашего участка обошлось в 9000 Р.

Как провести межевание земельного участка бесплатно. Существуют варианты бесплатного межевания:

1. В рамках комплексных кадастровых работ — иногда по инициативе муниципалитета такие работы проводятся на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
2. Социальная поддержка для льготников — например, местные власти могут выделить земли или квартиры многодетным семьям и инвалидам, а также помочь в оформлении документов, то есть сделать бесплатное межевание. Подробности нужно узнавать в местной соцзащите.

гл. 4.1 закона № 221-ФЗ

Этапы проведения межевания

Заключение договора с межевой организацией. Когда выбрали исполнителя, нужно заключить договор с организацией или ИП и оплатить работы.

В договоре на кадастровые работы прописана их стоимость, местонахождение земельного участка и ответственность инженера за ошибки — в этом случае он обязан устранить их за свой счет

Процедура межевания земель. Инженер выезжает на место и делает кадастровую съемку с помощью GNSS-приемника. Это устройство для определения географических координат с точностью до нескольких сантиметров. Вся процедура занимает около 15 минут. В моем случае никаких пояснений давать не пришлось: специалист просто прошелся по участку и в точках поворота снял точные координаты нажатием кнопки на приемнике. Слышала, что иногда эта процедура проходит и без участия собственника.

Получение плана по межеванию. После съемки на местности инженер готовит межевой план — это занимает две-три недели. В межевой план входит акт согласования границ с соседями. Этот акт должны подписать соседи — в зависимости от условий договора кадастровый инженер может взять эту работу на себя, или собственник участка будет сам собирать подписи.

Мой участок граничит с тремя смежными участками, но согласовывать границы нужно было только с двумя соседями, так как третий уже отмежевался, сведения об этом были в ЕГРН. Мы устроили общую встречу с кадастровым инженером, где все соседи передали друг другу и подписали свои акты согласования границ. Еще через две недели мы собрались снова, чтобы получить межевые планы.

Внесение сведений в госкадастр недвижимости. После того как план окажется на руках, собственник участка подает его в МФЦ вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет. С собой нужны документы на землю и паспорт. Подать документы может и кадастровый инженер, если у него есть нотариальная доверенность.

Если участок новый, например сформирован из двух, сначала его ставят на кадастровый учет как бы без прав, а потом регистрируют право собственности. В нашем случае земельный участок уже был в собственности — оформлять право собственности не понадобилось.

Регистрация права собственности. Если никаких нарушений нет, то заявителю выдается кадастровая выписка из ЕГРН: она подтверждает границы и право собственности на земельный участок. Через МФЦ все это занимает до семи рабочих дней.

Участки с уточненными границами отображаются на публичной кадастровой карте.

Так выглядит первый лист кадастровой выписки А это второй лист

Сроки

В законодательстве сроки, в которые нужно провести межевание, четко не установлены, поэтому обычно их прописывают в договоре с кадастровым инженером. Вся процедура от заключения договора до внесения сведений в госкадастр и получения на руки кадастровой выписки занимает минимум две недели.

Сроки зависят от удаленности земельного участка, количества смежных участков, позиции соседей, загрузки кадастрового инженера и его квалификации: если инженер ошибется, Росреестр приостановит регистрацию, придется устранять ошибки, заново подавать документы.

Не забудьте про соседей

Если есть соседи, с которыми у вас общие границы земли, для межевания надо согласовать с ними координаты.

Как извещать соседей о проведении межевания. Обычно в договоре на межевание такая обязанность закреплена за кадастровым инженером. Он составляет извещение и передает его соседям под личную подпись или отправляет заказным письмом. Документ, который подтверждает извещение всех соседей в предусмотренные законом сроки, — это неотъемлемая часть межевого плана.

Границу с муниципальной землей согласовывать не нужно, но если сделать прирезку земель больше положенной нормы, можно получить штраф.

Если у собственника контакта с соседом нет, то кадастровый инженер должен узнать контакты — например, в правлении СНТ — и уведомить соседа по телефону или заказным письмом. Если найти соседа не удалось, то уведомление делают в местной газете или на сайте администрации района. В этом случае к межевому плану прикладывают документы, которые подтверждают факт извещения.

ст. 39 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ

В нашем случае нам позвонила соседка, объяснила суть проблемы и передала контакт инженера. Когда мы позвонили, он уже знал наше дело и подробно проконсультировал нас по всем вопросам. Мы согласовали дату и время работы инженера на нашем участке.

Как можно согласовывать границы земельных участков, когда ставите их на учет или если изменяются их границы

Светлана Денисенко

землеустроительный эксперт

Границы земельных участков нужно согласовывать с правообладателями соседних участков. Согласование с такими соседями обычно проводит кадастровый инженер. Он же выбирает и способ согласования. Есть три разных способа.

Согласовать в индивидуальном порядке. Этот вид согласования подходит для тех соседей, которые знакомы и у них нет разногласий в том, где проходят границы земельных участков. При таком согласовании можно сразу при личной встрече поставить подписи в акте согласования.

Известить о собрании. Этот вид подойдет, когда соседей несколько и не все согласны с границами. В этом случае правообладателей извещают, что будет проводиться собрание, на котором согласуют местоположения границ. Можно заполнить шаблон извещения о собрании и передать его правообладателям соседних участков под расписку. Еще вариант — направить его по электронной почте и почтовому адресу, который есть в выписке из ЕГРН.

Опубликовать информацию о собрании в местной газете по определенной форме. Но любая газета не подойдет. Нужно такое издание, в котором официально публикуются муниципальные правовые акты и иная официальная информация вашего муниципального образования.

Опубликовать в прессе извещение о собрании, где будут согласовываться местоположения границ, допускается в следующих случаях:

1. В выписке из ЕГРН нет сведений об адресе электронной почты или о почтовом адресе правообладателя, или извещение о собрании направили правообладателю соседнего участка почтой, но оно вернулось с отметкой, что его не вручили.
2. Смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества и относится к имуществу общего пользования либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более пяти лиц. Еще вариант — участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Земельные участки, по которым выполняются кадастровые работы, — это лесные участки.

Что делать, если сосед не согласен. Акт согласования входит в состав межевого плана. Если у кого-то из соседей есть аргументированные возражения по поводу границ, их фиксируют в акте. Дальше возражения рассматривает кадастровая палата.

Если сосед не согласен с результатами межевания и не хочет подписывать акт, то в этом случае лучше найти адвоката по земельным делам и обратиться в суд с иском об установлении границ. Кроме межевого плана в суде пригодятся генплан участка и архивные документы. Если суд установит смежную границу, данные об этом внесут в ЕГРН без согласия соседа.

На споры об отказе при согласовании границ действует срок исковой давности — три года. Отсчет начинается с момента, когда истец узнал о нарушении своего права, например со дня, когда соседи отказались подписывать акт.

Вот пример из судебной практики, как с соседей взыскали все расходы на суд. Владелец участка с помощью кадастрового инженера провел межевание для исправления реестровой ошибки. Соседи не подписали акт. Владельцу земельного участка пришлось обратиться в суд, который назначил судебную экспертизу, — она подтвердила корректность кадастровых работ.

На основании экспертного заключения суд установил границы земельного участка. С соседей суд поровну взыскал все расходы истца: они оплатили юриста, стоимость судебной экспертизы и уплатили госпошлину.

Соседи подали апелляционные жалобы. Но апелляционная инстанция оставила решение без изменения.

Определение по делу № 33-40561/2019PDF, 197 КБ

Образцы документов

Образец межевого плана: межевой план земельного участка включает в себя графическое изображение участка, список сведений о нем, измененные ранее данные, заключение кадастрового инженера и подтверждение, что границы согласованы с соседями, — акт согласования границ.

Так выглядит первый лист межевого плана. Сам план представляет собой прошитые 20 листов, заверенные печатью кадастрового инженера

Межевое дело. Это понятие не используется с 2001 года. Раньше межевое дело оформляли, когда завершали межевые работы, а его материалы использовали, чтобы составить описание, которое необходимо для постановки участка на кадастровый учет. Сейчас для постановки на кадастровый учет нужен межевой план.

ст. 37 закона о кадастровой деятельности

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок (кадастровая выписка). Это документ, который содержит полную информацию об объекте недвижимости, — она необходима для любых сделок с земельным участком, согласования его границ, определения его размеров, местоположения, категории земли, для строительства дома на участке.

Закон не ограничивает срок действия документа, но в большинстве регионов каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель для определения их кадастровой стоимости. Сведения в выписке после очередной переоценки устаревают. Это стоит учитывать при покупке земельного участка.

Кадастровый план территории (КПТ) — это выписка из ЕГРН, которая содержит общие сведения обо всех объектах недвижимости на территории одного кадастрового квартала, об их границах и характеристиках земель. Это позволяет избежать ошибок при работе с расположенным рядом земельным участком в случае проведения комплексных кадастровых и геодезических работ, а также работ по расчету кадастровой стоимости, подготовки межевого плана и внесения изменений в кадастр.

Как сделать межевание земельного участка самому

Самостоятельно провести межевание можно, только если вы действующий кадастровый инженер. Всем остальным закон это запрещает.

Что можно сделать самостоятельно:

1. Попросить акт согласования границ со смежными земельными участками и подписать его со своими соседями и председателем СНТ. Подпись соседа подтверждает, что с ним согласовали границы с его участком.
2. Если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то на основании документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, зарегистрировать право в Росреестре.

Как составить план межевания многоконтурного участка

Многоконтурные участки имеют сложную конфигурацию: они состоят из нескольких контуров или имеют «дыры» — например, земельный участок из двух частей, которые разделены дорогой, или участок, на котором установлена вышка линии электропередачи.

Для таких участков составляется единый межевой план, в котором описываются все отдельные части участка, а сам многоконтурный участок получает единый кадастровый номер.

При межевании многоконтурных участков могут возникнуть сложности. Например, участок может быть протяженным, это затруднит геодезические измерения. Или из-за раздробленности участка могут быть общие границы, например, с шестью соседями — такое количество участников усложнит согласование. Все это отразится на стоимости межевания и сроках работ.

Особенности для дачных участков

Если земельный участок попадает под дачную амнистию, то для него действует упрощенный порядок оформления прав собственности. Если нет споров с соседями, то такой участок можно поставить на кадастровый учет без межевания.

ст. 69 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

В остальных случаях процесс межевания дачных участков практически не отличается от обычного межевания, но есть особенности:

1. Если участок, расположен в СНТ, то информация о расположении границ формируется на основании документов на право пользования или генплана СНТ.
2. Результаты межевания нужно согласовывать не только с владельцами смежных участков, но и с администрацией СНТ, дачного кооператива или муниципального образования, к которому относится массив земель, — в нашем случае это сделал кадастровый инженер.

Как оспорить межевание земельного участка

Оспорить межевание можно в суде, для этого надо подать иск об установлении границ земельного участка.

В суде придется доказать факт того, что результаты межевания нарушают ваши права на земельный участок, а также что граница соседнего участка не соответствует фактической границе.

Понадобятся следующие документы:

1. Межевое дело или межевой план и заключение кадастрового инженера.
2. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок.
3. Заключение землеустроительной экспертизы — она проводится по инициативе истца в досудебном порядке либо назначается судом.

Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество — они рассматриваются в суде по месту нахождения участка. Чаще всего суд устанавливает границы земельного участка на основании заключения землеустроительной экспертизы.

Как сделать межевание

1. Найти организацию или кадастрового инженера, который сделает межевание. Проверить опыт подрядчика в реестре кадастровых инженеров и по отзывам, заключить договор.
2. Подготовить документы. Понадобятся паспорт собственника, правоустанавливающие документы на земельный участок, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый паспорт территории, технический паспорт на постройки, если они есть.
3. Если у вашего земельного участка есть граница с соседями, то после подготовки межевого дела нужно подписать с ними акт согласования границ.
4. Подать в МФЦ заявление о постановке на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. С собой нужны документы на землю, паспорт и межевой план.
5. Иногда межевание можно сделать бесплатно — узнать о такой возможности можно в местном муниципалитете и соцзащите.

Межевание земельных участков

Геодезические, топографические и другие подобные работы при межевании земель регулируются законом № 209-ФЗ о геодезии и картографии. Также межевание регулируется законом о гос.кадастре, Земельным, Градостроительным кодексом и прочими актами.

Во избежание путаницы обращаем ваше внимание на то, что межевание земель и разработка межевого плана — разные операции, осуществляемые разными специалистами.

Межевание земель — комплекс инженерных и геодезических работ по определению границ, места расположения и площади участка земли, а также подготовке документации на основании полученных данных. Межеванием занимаются фирмы и ИП, имеющие лицензию на ведение работ в сфере геодезии и картографии.

Межевой план — это документ, содержащий данные о создаваемом участке или его части, либо сведения об уже учтенном участке, необходимые для внесения изменений и дополнений в кадастр недвижимости. Заказать разработку межевого плана можно кадастровому инженеру.

Межевые работы могут включать в себя:

• На первом этапе — комплекс инженерных и геодезических работ по установлению границ, места расположения и площади земель (полевые геодезические работы).

• На втором этапе — составление кадастровым инженером межевого плана.
• На третьем этапе — внесение информации о созданном или уточненном участке в государственный кадастр, который ведется Росреестром.

Геодезические работы представляют собой:

• Анализ правоустанавливающих, геодезических и картографических документов на землю.
• Проверку геодезической и опорной государственной межевой сети.
• Полевое обследование границ участка.
• Проверку межевых знаков.
• Подготовку проекта межевания земли.
• Информирование заинтересованных сторон о производстве межевания.
• Согласование знаками межевания границ с собственниками или пользователями земель.
• Установление координат всех пунктов и знаков межевания.
• Установление площади участка.
• Разработка чертежа и плана границ.
• Формирование документации по результатам работ.

По окончании межевых работ и постановки кадастрового учета участка, можно получить кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт — это выписка из ГКН, характеризующая земельный участок. Документ предоставляется Росреестром.

Для определения места расположения границ образуемых и изменяемых участков, по итогам межевых работ, согласно статье 43 Градостроительного кодекса, также разрабатываются проекты межевания территорий.

Проект межевания земель представляет собой чертежи межевания участков, на которых изображены: места допустимого размещения строений, границы участков на кадастровом плане, условные номера образуемых участков, границы земель культурного наследия, границы территорий с особыми условиями использования, а также границы публичных сервитутов.

В проекте межевания территории также содержатся сведения о площади участков и их частей, образуемые участки, которые станут относиться к территориям или имуществу общего пользования, а также вид разрешенного использования участков.

Одновременно с подготовкой проектов межевания территорий могут разрабатываться градостроительные планы земель, а также планы подлежащих застройке и застроенных участков.

Вступивший в 2008 году в силу закон о кадастре отменил необходимость межевания для оформления прав на землю в Росреестре.

Если у вас есть дополнительные вопросы о порядке и особенностях межевания земель, получить исчерпывающий ответ от специалиста вы можете на консультации. Договориться о встрече можно по указанному на сайте телефону.

Межевание земельного участка: с чего начать, инструкция

Межевание обязательно требуется перед постановкой участка на кадастровый учет. Также межевание необходимо в случае споров с соседями из-за границ, а с 2018 года оно станет обязательным. Итак, с чего же начать межевание, на какие этапы оно разбито и как оно проводится в соответствие с законом? Читаем далее.

С чего начать межевание?

Межевание – это комплекс геодезических работ, направленный на установление, восстановление и закрепление границ земельного участка в кадастровом реестре. По окончанию проведенных работ, собственник получит  межевой план, в кортором будут отображены все характеристики участка. С 2018 года межевание станет обязательным для всех землевладельцев!

По закону, проводить межевание может только кадастровый инженер, имеющий соответствующую аккредитацию. Сделать работы самостоятельно невозможно, но знание, как выполняются такие работы, поможет вам правильно выбрать нужного подрядчика.

Процедура межевания хорошо регламентирована, поэтому все заказчики проходят одни и те же этапы. Регламентирующим документом в проведении таких работ является Инструкция, утвержденная еще в 1996 году Комитетом по земельным ресурсам. В этом документе прописываются не только требования к точности работ, но и указано их содержание и рекомендации к проведению.

Этап 1 – выбор подрядчика и заключение договора

Как уже отмечалось, правом выполнять межевание наделены кадастровые инженеры. Основанием для выполнения таких работ является договор, заключенный с подрядчиком. При выборе специалиста нужно учитывать, что он должен иметь аттестацию. Иначе межевой план не будет иметь законной силы. Обращаясь в компанию «Геомер групп», вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены в точном соответствие с буквой закона.

Этап 2 – межевание и согласование границ

На этом этапе выполняется большой объем различных работ, как подготовительных, так и кадастровых. По этой причине его можно разделить на несколько подэтапов:

1. Подготовка пакета документов
2. Проведение замеров на участке и согласование установленных границ с соседями
3. Подготовка кадастровым инженером межевого плана

Подготовка документов

Пакет документов прилагается к заявлению на проведение межевания при заключении договора с подрядчиком. В зависимости от того, какой правовой статус имеет заказчик, он может отличаться. Некоторые отличия в необходимой документации могут быть и в зависимости от особенностей самого участка.

Документы для физических лиц

В список документации для владельцев-физлиц входят:

1. Паспорт. Как правило, заявление на межевание подает владелец или землепользователь. Закон разрешает передать полномочия доверенному лицу. В этом случае потребуется паспорт представителя и нотариально заверенная доверенность.
2. Документы основания. Не нужно путать их с правоустанавливающими документами. Права на владение землей могут возникнуть в случае ее покупки, дарения, наследования. Право пользования – в случае аренды участка. В этих случаях документами основания будут соответствующие договора. Если право пользования или владения землей возникло после ее передачи из муниципальной собственности, об этом есть постановление местной администрации. И оно является документом основания.
3. Документы о праве собственности или пользования. Владелец предоставляет свидетельство регистрации прав, землепользователь – договор передачи земли в пользование, арендатор – договор аренды.
4. Техническая документация на участок. В эту категорию входит большое количество различной документации. Некоторые документы требуется запрашивать отдельно, например, в Росреестре. Сделать это может как заявитель, так и компания-подрядчик.

Целесообразнее доверять сбор документов специалистам. Неполный пакет документов затянет проведение межевания и может быть причиной отказа при подаче документов.

Дополнительные документы для юридичских лиц

Юридические лица дополнительно предоставляют:

• Доверенность на право заявителя действовать в интересах юрлица.
• Свидетельство о регистрации юридического лица.
• Выписку из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей).

Проведение межевания

Кадастровый инженер для межевания обязательно выезжает на участок. Все выполняемые им работы регламентированы ФЗ №218, Методическими рекомендациями Росземкадстра и Инструкцией. В перечень работ входит:

• Изучение сведений об участке, соседних с ним территориях. Основным источником информации на этом этапе является техническая документация. Иногда кадастровому инженеру бывает недостаточно данных, содержащихся в стандартном пакете документов. Например, может потребоваться дополнительная справка о том, что на участке не проложены инженерные коммуникации.
• Определение границ на месте. Инженер приедет на участок в заранее определенную и зафиксированную в договоре дату. На месте он проводит геодезическую съемку, определение координат, расчет площади. Установленные границы согласуются с соседями.

Обязательным приложением к межевому плану является акт согласования границ. По сути, этот документ подтверждает тот факт, что ваши соседи не претендуют на землю, расположенную на вашей земле по результатам межевания. При регистрации земли этот документ является подтверждением того, что у вас отсутствуют территориальные споры с соседями. Поэтому не стоит надеяться, что получится просто «застолбить» за собой нужную площадь, игнорировав соседей. 

Согласование имеет свои нюансы, и их обязательно нужно учитывать. Если их не учитывать, можно легко оказаться в тяжелой ситуации, когда соседи начинают оспаривать границы. Результатом такого несогласия может стать многолетняя судебная тяжба. Чтобы не оказаться в таком положении, специалисты нашей компании грамотно проконсультируют каким образом и с кем требуется согласовать границы земельного участка

Подготовка межевого плана

По результатам проведенных работ кадастровый инженер подготовит межевой план. Требования к оформлению документа регламентированы Приказом Минэкономразвития № 412. В нем указываются необходимые разделы и правила их заполнения. Есть перечень обязательных разделов, которые включаются в план. Также заполнение некоторых разделов может различаться в зависимости от выполненных инженером кадастровых работ.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По закону, он может быть оформлен и на бумажном носителе, и в электронном виде. Так как самым частым основанием для проведения межевания является постановка земли на кадастровый учет, обычно план составляют в электронной форме. В этом случае он заверяется ЭЦП кадастрового инженера, проводившего работы. 

Этап 3 – получение межевого плана

Межевой план является итогом работ по межеванию. После окончания полевых работ специалист назначит вам дату, когда вы сможете прийти за готовым документом. Дальнейшие ваши действия будут зависеть от того, с какой целью проводилось установление границ участка.

Где заказать межевание земельного участка?

Заказать межевание земельного участка в Москве и Московской области вы можете в любой геодезической компании, которая имеет лицензионное оборудование и програмное обеспечение. При заказе услуг в таких компаниях обратите внимание с перечень предоставляемых услуг, т.к. скорее всего вам в будущем понадобятся другие геодезические услуги, которые лучше заказывать в одной компании.

Так же, заказать межевание можно и в государственном БТИ, но сроки изготовления межевого плана могут отличаться почти в два раза, от специализированной компании. Все очень просто, в государственном БТИ очереди могут быть очень большими, неже ли в частно компании.

Если вам потребуется провести межевание участка дешево, бытро и с гарантией сроков, то обращайтесь в геодезическую компанию «Геомер групп». Наши специалисты выполнят полный комплекс работ в сжатые сроки и при необходимости, помогут вам с дальнейшей регистрацией земли в Кадастровой палате.

Видео про межевание

Источник: https://geomergroup.ru/article/s-chego-nachat-mezhevanie.html

Межевание земли – гарантия неприкосновенности вашей собственности

По состоянию на 1 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН) содержатся сведения о более чем 175 тысячах земельных участков, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Из них у более чем 45 тысяч земельных участков границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ объектов недвижимости.

Внесение в ЕГРНсведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Отсутствие установленных границ земельных участков не позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и снижает инвестиционную привлекательность региона.

Правообладателям земельных участков необходимо озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения межевания земельного участка и подготовки межевого плана.

Межевание земельного участка – это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в ЕГРН.

Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Внесение сведений в кадастр недвижимости носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в Ямальский филиал кадастровой палаты и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, графике работы размещена на официальном сайте по адресу: www.mfc.yanao.ru.

Land Surveying (LS) — Государство Цинциннати

Степень бакалавра прикладных наук в области землеустройства готовит студентов к работе в качестве профессиональных геодезистов и отвечает образовательным требованиям геодезистов в Огайо, Индиане и Кентукки.

Выпускники также готовы к сдаче экзаменов NCEES (Национальный совет экзаменаторов по проектированию и геодезии), которые необходимы для получения профессиональной лицензии на межевание земель в Огайо, Индиане и Кентукки.

Курсовая работа на степень бакалавра включает фундаментальные принципы гражданского строительства, строительства и проектирования площадок, а также навыки, необходимые для работы с современным геодезическим оборудованием и компьютерным программным обеспечением.

Кроме того, студенты получают знания о разрешении границ, проектировании подразделений, географических информационных системах (ГИС) и системах глобального позиционирования (GPS).

Студенты участвуют в экспериментальном обучении посредством совместного обучения в каждом году программы бакалавриата.

Геодезист выполняет разнообразные должностные обязанности. Многие геодезисты работают в геодезических фирмах, собирая данные, устанавливая контрольные точки и определяя местоположения границ. Другие работают в геодезической фирме, в офисе гражданского строительства или в архитектурной фирме, помогая с проектированием участка и разрабатывая планы, используя полевые данные.

Сюрвейеры могут работать самостоятельно или с фирмами, специализирующимися на строительстве, архитектуре или проектировании. Геодезисты также работают в частном секторе или работают для общественности, в их обязанности входит планирование и зонирование, транспортировка, освоение земель, криминалистика, пограничный контроль, геоматика или право.

Выпускники программы бакалавриата обладают знаниями и навыками, необходимыми для создания собственной компании или работы в более крупной фирме в качестве техника-землеустроителя, профессионального геодезиста или директора по геодезии.

выпускников подготовлены к

• Сдать экзамен NCEES «Основы геодезии» и приступить к работе в качестве стажера-геодезиста или техника-геодезиста, проводящего топографические и пограничные исследования; ведущие полевые бригады; эксплуатация высокотехнологичного геодезического оборудования; подготовка планов территориальных единиц и участков; и / или использование спутников глобального позиционирования, лазерного сканирования и дронов для сбора данных.

Типовые должности для выпускников

• Техник-землеустроитель
• Стажер-геодезист
• Начальник экипажа
• Специалист по САПР
• Специалист по ГИС
• Дизайнер сайта

Перспективы трудоустройства выпускников

По данным U.S. Бюро статистики труда, ожидается, что занятость технических специалистов, таких как картографы и фотограмметристы, вырастет на 29 процентов к 2024 году, что намного быстрее, чем в среднем по всем профессиям. Все более широкое использование карт для государственного планирования должно способствовать росту занятости. Возможности трудоустройства лучше всего подходят для технических специалистов со степенью бакалавра.

$ 43140 годовая зарплата

Прогноз начального оклада выпускников

Землеустройство

---

Подготовил Трент Дж.Кинан, П.Л.С.

Требования к лицензированию для профессии землеустроителя кардинально изменилась за последнее десятилетие. В этой статье я подробно расскажу посмотрите, куда нас привело законодательное собрание Невады, текущие тенденции в профессии, и направление, в котором мы можем двигаться в будущем. Читать статью полностью.

Что такое геодезия?

Геодезисты измеряют и анализируют расстояния, углы и положения для разработки съемок или карт.Лицензированные землеустроители может подготовить юридические описания для раздела собственности, выполнить обследование границ и определить несоответствия границ, установить …

Выучить больше

Программа геодезии

Программа геодезии предлагает как научную степень, так и свидетельство о успеваемости.Единственная разница между Ученой степенью и Аттестатом является окончание общего образования колледжа. требования.

Выучить больше

Дерево карьеры землеустроителя

• Беритесь за разные задачи каждый день и работайте снаружи или внутри, чтобы собирать, анализировать, и отображать геопространственные данные от поля до финиша.
• Будьте полезны своему сообществу, сочетая современные геодезические технологии и историю к…

Выучить больше

---

Смогу ли я устроиться на работу? Предоставляет ли программа услуги по трудоустройству?

---

Программа не предоставляет официальных услуг по трудоустройству, однако офис службы занятости на территории кампуса может помочь студентам (бесплатно) в поиске работы, в том числе написание / обзор резюме, поиск работы, семинары, собеседование и т. д.

Кроме того, мы тесно сотрудничаем с местной промышленностью для разработки и предложения стажировок. Когда мы получаем объявления о вакансиях от отрасли, эта информация передается. непосредственно всем учащимся программы.

Землемеры пользуются спросом.
• Бюро статистики труда США
• Сюрфер по заработной плате — обследование является частью учебной программы «Инженерные и промышленные технологии».

---

Стипендии
доступны для студентов, заинтересованных в карьере в области землеустройства
.Узнать больше.

---

Землеустройство и геоматика

Бакалавр наук (B.S.)

Колледж: Колледж инженерии и информатики

Программа землеустройства и геоматики

Программа «Геодезия и геоматика» учит студентов определять, измерять, количественно определять, наносить на карту и анализировать конкретные детали и местоположения на поверхности земли.Студенты будут изучать приложения математики и фундаментальных наук по мере развития навыков использования современных программных и аппаратных средств, используемых в геодезической индустрии. Будут изучены методология графической презентации и технические коммуникативные навыки, чтобы студенты могли делиться полученной информацией с профессионалами в других отраслях, таких как строительство, инженерия, недвижимость, городское планирование, застройка, сохранение и многие другие. Карьера в области землеустройства и геоматики обычно требует сочетания работы как в помещении, так и на открытом воздухе, а опыт работы с современным геодезическим оборудованием будет развиваться через лабораторные работы и соответствующие обязанности в классе.Студенты будут иметь право перейти к профессиональной лицензии в качестве профессионального геодезиста после получения степени бакалавра наук или младшего специалиста по прикладным наукам, и всем студентам будет предложено сдать экзамен по основам геодезии перед завершением своей курсовой работы.

Университет штата Арканзас предлагает две степени в области землеустройства и геоматики. Степень бакалавра наук требует 120 кредитных часов курсовой работы и может быть завершена за четыре года.B.S. Степень предоставляет студентам всесторонний образовательный опыт и знакомство с основами геодезии, а также с принципами бизнеса и общими концепциями инженерных технологий.

Технологии землеустройства | Государственный колледж Гленвилля

Эта специальность дает возможность студентам-младшим специалистам в области землеустройства продолжить свое образование для получения степени бакалавра. Студенты будут технически опытны в землеустройстве и смогут развить сильную концентрацию в географических информационных системах и распределении ресурсов для карьеры в государственных учреждениях и частном секторе.Эта степень также обеспечит степень бакалавра, необходимую для получения лицензии в качестве профессионального геодезиста в Западной Вирджинии и Огайо.

Выпускники программы младшего специалиста по геодезии имеют право сдать экзамен по основам геодезии и после успешного завершения получают статус геодезиста-стажера. Учебная программа утверждается Советом экспертов землемеров Западной Вирджинии, и степень предусматривает два из шести лет, необходимых для получения лицензии.

Информационная карта землеустройства Карьера в землеустройстве

Заявление о миссии

Концентрация на землеустройстве в рамках степени «Управление природными ресурсами» готовит студентов к карьере, связанной с картированием, измерением и оценкой природных ресурсов. Выпускники работают с геодезическим оборудованием, готовят карты и документы, наблюдают за строительством и горными работами, поддерживают базы данных и разрабатывают стандарты съемки. Большое количество курсов по бизнесу и менеджменту в программе готовит выпускников к успешному руководству геодезическими отделами в рамках других дисциплин или в рамках их собственного бизнеса.

Цели

Выпускник данной программы будет:

1. Изучите элементарные геодезические измерения и вычисления, а также возможности и обязанности в профессии геодезиста.
2. Напишите описания свойств, включая описания, интерпретацию и применение к восстановлению границы и написание различных типов описаний свойств.
3. Изучение методов установления границы неписаными методами, регистрация геодезистов, профессионализм, ответственность геодезистов и другое прецедентное и статутное право, связанное с геодезией.
4. Оценивать экономические, политические и социальные концепции, влияющие на устойчивое развитие и использование природных ресурсов.
5. Изучать различные методы и инструменты, используемые для измерения углов, расстояний и разностей высот, а также изучать корректировку хода, вычисление площади и различные вычисления местоположения.
6. Изучение распространения ошибок при измерениях и расчетах при съемке, проектирование горизонтальных и вертикальных контрольных сетей, определение меридианов, картографические проекции и введение в уравнивание по методу наименьших квадратов.
7. Применяйте методы измерения и вычислений, а также граничный закон для восстановления линий границ собственности.
8. Развить понимание возобновляемых ресурсов суши, включая леса, пастбища, сельхозугодья, отдых на природе и дикую природу.
9. Изучить объем стока, выбор водопропускных труб, ливневые стоки, проектирование водоемов, маршрутизацию паводков и принципы проектирования участков.
10. Изучение государственных и федеральных нормативных актов по горнодобывающей и нефтегазовой промышленности в отношении геодезических работ и составления карт и планов, а также прикладное изучение методов съемки и измерений, связанных с горнодобывающей и нефтегазовой отраслями.

Гражданское строительство + Дипломы землеустроителя, школы, курсы MN

Степени и сертификаты

Почему выбирают эту программу

Если вы любите природу и не прикованы цепью к столу, программа SCTCC Land Surveying and Civil Engineering Technology может идеально вам подойти.

В рамках нашей программы студенты будут изучать методы геодезии и черчения, а также методы проектирования и строительства, которые включают в себя съемку канализации, водоснабжения, улиц, дорог и земли.Выпускники будут владеть современным геодезическим оборудованием, компьютерными приложениями, компьютерным черчением и проектированием, а также методами геодезической съемки.

Являясь неотъемлемой частью инфраструктуры города, округа, штата и федерального уровня, вы можете получить степень по геодезии и строительству в государственных учреждениях, таких как Министерство транспорта штата Миннесота, Департамент природных ресурсов, округов и крупных городов.

Вы также можете сделать карьеру в частных инженерных или архитектурных фирмах, геодезических фирмах, подрядчиках по строительству дорог или дорог и коммунальных службах.

Занятия по геодезии / гражданскому строительству почти полностью будут проводиться на территории кампуса Осенний семестр 2021 года.

Central MN Средняя почасовая оплата

От диплома к карьере

Когда вы выбираете программу землеустройства / гражданского строительства в SCTCC, вы приобретаете навыки, которые будут напрямую перенесены на рабочее место. В районе Сент-Клауд есть несколько работодателей, которые наняли выпускников программы, в том числе Марко, округ Рэмси, округ Маклеод, округ Стернс, Министерство транспорта штата Миннесота и многие другие.

Развернуть всеСвернуть Все

Приобретенные навыки

Чтобы подготовить наших студентов к работе, мы обучаем их навыкам, необходимым для успешной будущей карьеры. Наши выпускники знают, как использовать инженерное проектирование и навыки САПР при создании планов инфраструктуры и правильно использовать геодезические инструменты.

Мы обеспечиваем студентам возможность просматривать, интерпретировать и понимать расчеты, полевые методы и процедуры проектирования в области гражданского строительства и землеустройства до окончания учебы.В SCTCC студенты также развивают критическое мышление и творческие способности решать проблемы, а также знают, как успешно работать в команде.

Краткий обзор

• Использование навыков инженерного проектирования и САПР при создании планов инфраструктуры
• Правильно использовать геодезические инструменты
• Способность анализировать, интерпретировать и понимать расчеты, полевые методы и процедуры проектирования в области гражданского строительства и землеустройства
• Развивать критическое мышление и творческие способности решать проблемы
• Успешно работать в команде

Наверх Выбор карьеры

Типы карьеры

По окончании нашей программы SCTCC «Геодезия и гражданское строительство» студенты имеют возможность выбирать путь, по которому они хотят идти.Наши выпускники работают инженерами-геодезистами или инженерами-строителями.

Потенциальные работодатели

У студентов есть возможность работать в самых разных местах. Наши выпускники работали с государственными учреждениями на уровне города, округа, штата и федерального уровня. При работе на государственном уровне студенты работали с MnDOT и DNR.

выпускников SCTCC также работали с частными организациями, такими как инженерные, архитектурные, геодезические фирмы и фирмы по испытанию материалов.Студенты нашли возможности трудоустройства у частных дорожных, автомобильных и коммунальных подрядчиков.

Имея степень в области землеустройства и инженеров-строителей, выпускники также работали с чертежниками и проектировщиками CADD, строительными инспекторами и даже техниками по испытаниям материалов.

День из жизни выпускника SCTCC по геодезии и строительству часто выглядит как использование своих навыков использования инженерного проектирования и навыков САПР при создании планов инфраструктуры, работая техником-строителем на государственном уровне.

Краткий обзор

Типы профессий

• Техник-землеустроитель
• Техник-строитель

Потенциальные работодатели

• Государственные учреждения: город, округ, штат (MnDOT, DNR) и федеральный
• Частный сектор: инженерные / архитектурные фирмы, геодезические фирмы, фирмы по испытанию материалов, подрядчики по строительству дорог / дорог и коммунальные предприятия
• CADD Drafter / Дизайнер
• Строительный инспектор
• Техник по испытаниям материалов

Вернуться к началуГде работают выпускники

Благодаря навыкам, которыми мы обучаем наших студентов, открываются выдающиеся возможности трудоустройства.Выпускники SCTCC работали с Марко, Министерство транспорта штата Миннесота, и Шорт, Эллиот, Хендриксон, Inc.

студентов геодезии и гражданского строительства работали с Widseth, Smith, Nolting, Bogart, Pederson, Westwood Professional Services и O’Malley and Kron. Выпускники даже работали с Kramer, Leas, Deleo, Hakanson Anderson, Kraemer Trucking & Excavating и Carlson McCain, Inc. Наши студенты также работали с различными округами штата Миннесота, такими как:

• Округ Бентон
• Округ Рэмси
• Округ Маклеод
• Округ Стернс

Перейти к началу страницы Перевод

Студенты, завершившие программу геодезии / гражданского строительства в SCTCC, могут легко переехать в Санкт-Петербург.Облачный государственный университет со степенью бакалавра Геодезия и картография .

Возможность двойного зачисления в Государственный университет Сент-Клауда предлагает путь к получению степени бакалавра в области землеустройства во время занятий в SCTCC, чтобы сэкономить время и расходы на обучение. Свяжитесь с Шон Кларк или Дэн Кваал , если вас интересует вариант двойной регистрации.

Вернуться наверх

Готовы сделать следующий шаг?

Готовы ли вы узнать больше о программе землеустройства / гражданского строительства и стать студентом SCTCC? Свяжитесь с нашими инструкторами напрямую или присоединитесь к нам на информационном семинаре по строительству , чтобы встретиться с инструкторами и представителями приемных комиссий, чтобы начать работу.

Связаться с приемной комиссией SCTCC:

• Позвоните нам по телефону 320-308-5089
• Напишите нам по адресу [email protected]
• На территории кампуса с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:30.

Знакомьтесь, сотрудники приемной комиссии.

---

Виртуальный тур по геодезической лаборатории

Оплата колледжа

Студенты выбирают SCTCC по множеству причин, но экономия денег — одна из причин, которую мы слышим от почти каждого студента в SCTCC.У нас есть разбивка расходов по программе, а также информация о финансовой помощи и стипендиях.

Развернуть всеСвернуть все

Стоимость программы

В дополнение к обучению и гонорарам студенты могут заплатить 2795–2995 долларов США за книги, расходные материалы и материалы.

Вернуться к началуПрограмма стипендий

Следующие стипендии предназначены для студентов, изучающих землеустройство / гражданское строительство:

• Фонд памяти Джоша Шепаниака
• MAAPT
• Westwood Professionals
• MN Общество профессиональных геодезистов — 5 стипендий от 1700 до 2200 долларов
• Ассоциация городских инженеров Минздрава — 2 стипендии по 1000 долларов
• Американский совет инженерных компаний — 1-2 стипендии от 2000 до 2500 долларов
• Американская ассоциация общественных работ — 5 стипендий по 1000 долларов
• Ассоциация инженеров округа Миннесота — 4 стипендии по 1000 долларов
• MN Сообщество геодезистов и инженеров

Подайте заявку только один раз, и студенты будут рассмотрены на получение всех соответствующих критериям стипендий SCTCC.

Стипендии SCTCC

Вернуться наверх

Текущие студенты

Текущие студенты-геодезисты — это ваше место для информации.

Развернуть всеСвернуть Все

Клубы и организации

Студенты имеют возможность вступать в клубы во время обучения в SCTCC.

Проверьте клубы SCTCC.

Вернуться наверх

Вам также может понравиться

Texas Land Surveying, inc. — Онлайн

Геологические оценки

Мы проводим геологические

Проведенные оценки

в соответствии с необходимыми стандартами

Комиссией Техаса

по качеству окружающей среды.

с дополнительными требованиями для соответствия

Правилам города Джорджтауна о качестве воды (Постановление 2013-59)

, также известное как «Постановление о Саламандре».

3613 Williams Drive, Suite 903

Джорджтаун, Техас 78628

О компании Texas Land Survey, Inc.

Мы находимся в

Georgetown Техас

и обслуживание

Регион Центрального Техаса

предоставляя самые высокие

профессиональные услуги

с использованием новейших технологий.

Теперь предлагает геологические услуги

Факс 512.930.9389 | WWW.TEXAS-LS.COM | [email protected] | ФИРМА ТБПЛ № 10056200 | ФИРМА ГЕОНАУКОВ № 50538 | HUB 1463845453900

Мы с гордостью предлагаем скидки действующим и отставным военным.

Спасибо за службу нашей великой стране.

Геодезические услуги

Обследование жилых и коммерческих прав собственности

ALTA / ACSM Обследование земельных прав

Строительные изыскания

Разработка и инженерные изыскания

Топографические изыскания

Услуги по нанесению покрытий

Геодезические изыскания на фермах и ранчо

Муниципальные изыскания

Сертификат FEMA

Программа топографической съемки и геоматики и варианты получения степени

Геодезическая съемка и геоматика — это научный процесс измерения трехмерных аспектов на, над и под земной поверхностью.Это включает в себя измерение расстояния, углов и возвышений.

В этой программе студенты изучают основные методы измерения и связанные с ними математические и аналитические принципы для определения геопространственных местоположений. Они также знакомятся с профессиональными инструментами, такими как системы автоматизированного черчения и географические информационные системы. Студенты изучают статутные и общие правовые основы пограничного права, а также то, как применять эти законы для интерпретации границ, а также важность точного исследования записей.

Выпускники с сертификатом AAS или пост-бакалавриатом по геодезии и геоматике соответствуют образовательным требованиям, требуемым статутом Колорадо и Советом архитекторов, профессиональных инженеров и профессиональных землеустроителей штата Колорадо для сдачи экзаменов по основам геодезии. Сдача этого экзамена дает студентам право стать стажером-геодезистом и сдать экзамен штата на получение лицензии в качестве профессионального геодезиста в Колорадо.

Почему выбирают межевание и геоматику в WCCC?

WCCC — единственный колледж в Колорадо, где студенты могут получить степень AAS в области землеустройства и геоматики.

Студенты изучают основы землеустройства и геоматики и получают навыки в следующих областях:

• Обычное и роботизированное геодезическое оборудование
• Оборудование глобальной системы позиционирования (GPS)
• Географические информационные системы (ГИС)
• Инструменты для автоматизированного черчения (САПР), электронные таблицы и другие компьютеризированные аналитические инструменты
• Математические концепции высшего уровня, включая аналитическую геометрию, алгебру верхнего уровня, исчисление и статистику
• Статуя и корни общего права пограничного права
• Применимые федеральные, государственные и местные законы, правила и постановления

Программа «Геодезия и геоматика» готовит студентов к использованию оборудования, которое является неотъемлемой частью землеустройства при проектировании, строительстве и планировании.Студенты учатся измерять высоту, использовать оборудование для измерения на поверхности земли или под ней и использовать технологии для обработки данных. Благодаря этой программе студенты получат знания, необходимые для государственной сертификации.

Академические требования для младшего специалиста по прикладным наукам в области землеустройства и геоматики

WCCC / CMU предлагает онлайн-сертификат о последипломном образовании, который позволяет людям в Колорадо и соседних штатах пройти 20 часов курсовой работы, связанной с опросами.Эта курсовая работа сочетается с проектом стажировки / заключительного этапа, который приравнивается к дополнительным четырем кредитным часам. Этот сертификат позволяет студентам, имеющим степень бакалавра, но не имеющим достаточного количества курсовой работы, связанной с геодезией, успешно сдать требуемый в Колорадо экзамен для получения лицензии профессионального геодезиста.

Академические требования для получения технического сертификата по землеустройству и геоматике

Сюрвейеры

Геодезист

Auto CAD Техник

Кадастровый инспектор

Сюрвейер

.