Материнский капитал квартиры: Пять правил для сделок с маткапиталом

Почему рискованно покупать квартиры, в которые вложен материнский капитал

Федеральная нотариальная палата предупредила о риске, который появился на рынке недвижимости. Нередко люди, вложившие в покупки квартиры средства материнского капитала, не выделяют потом доли детей. В результате в квартиру фактически закладывается юридическая мина: если ее купить, то можно потом потерять. Потому что сделка может быть оспорена.

«Увеличение количества сделок с материнским капиталом, которые проводят без участия нотариуса, приводит к тому, что растет количество случаев, когда при таких сделках нарушаются права несовершеннолетних, — подчеркивают в нотариате. — А последствия таких нарушений могут коснуться последующих добросовестных приобретателей жилплощади, которая покупалась с использованием средств господдержки».

Когда родители вкладывают материнский капитал в жилье, они обязаны оформить долю в квартире на ребенка. На практике это делается не всегда.

Если средства материнского капитала используются для частично досрочного погашения долга по ипотеке, оформление детских долей откладывается до того момента, как кредит будет погашен полностью. А если точнее, это необходимо сделать в течение 6 месяцев с момента полной выплаты кредита.

«Именно такое обязательство дается Пенсионному фонду при получении средств маткапитала, — поясняют в ФНП. — Такие обязательства оформляются нотариально и подаются в Пенсионный фонд РФ перед получением средств. И впоследствии квартиру можно будет продать только после выделения долей. При этом необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы получить согласие на продажу «детских» долей, с условием одновременной покупки на имя детей другой недвижимости, стоимость которой не будет ниже стоимости предыдущей».

В часть квартир на рынке недвижимости заложены юридические мины

Но многие получатели семейного капитала не выполняют все юридические требования. Поэтому покупателю надо особо проверять: не использовали ли продавцы в свое время маткапитал.

Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала :: Жилье :: РБК Недвижимость

Если продавцы не соблюдали требования закона, покупатель впоследствии может лишиться квартиры

Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.

Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке.

В чем особенность таких квартир

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства.

В чем опасность для покупателя

Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной. И проблема здесь не только в отмене сделки, но и в том, что вернуть деньги будет очень сложно, если их успели потратить.

«При покупке квартиры в новостройке с использованием ипотеки, которую частично планируется оплатить средствами маткапитала, родитель дает письменное обязательство Пенсионному фонду о наделении каждого члена семьи долей в течение шести месяцев с момента оформления права собственности. Но после наступления указанного срока он «забывает» о принятых на себя обязательствах и пытается продать объект, не выполнив их», — пояснила юрисконсульт офиса «Домодедовское» департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Наталья Каретова.

К сожалению, в России до сих пор нет отлаженного механизма контроля за выделением доли детям после проведения сделки, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. И не всегда родители имеют возможность следовать правилам, В частности, при покупке строящегося жилья выделить доли детям невозможно, поскольку дом не сдан. Поэтому Пенсионный фонд разрешает оформлять собственность детям не сразу, а после завершения строительства. «ПФР может вообще не разрешить продать жилье, если посчитает, что родители ущемляют права своих детей и ухудшают их жилищные условия. В этом и есть главная загвоздка сделок по покупке квартир, приобретенных ранее с помощью маткапитала», — отмечает эксперт.

Кто может выступить инициатором расторжения сделки

Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица. Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10–15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр. В результате суд может встать на сторону истца, и жилье возвращается многодетной семье. «Не факт, что у нее будут средства единовременно возместить стоимость объекта. Поэтому есть риск, что возвращать деньги после расторжения сделки придется уже частями и на протяжении многих лет», — предупреждает Мария Литинецкая.

Что должно насторожить риелтора и покупателя

Поводом для выяснения, использовался ли материнский капитал при покупке квартиры, может стать наличие у продавца двоих (и более) детей, как минимум один из которых родился после 1 января 2007 года (с этого времени в России выплачивается материнский капитал).

Как узнать, использовался ли маткапитал при покупке квартиры

Если продавец не поставил покупателя в известность о том, что квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала, это можно выяснить в Пенсионном фонде России. Нужно попросить продавца предоставить выписку со счета, на котором хранится материнский капитал, она готовится в течение пяти дней.

«Если все денежные средства маткапитала по-прежнему на счету, то он не использовался, а если нет — нужно тщательно разбираться, на что они потрачены», — пояснила руководитель офиса «В Крылатском» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева.

Если материнский капитал передан продавцу квартиры в качестве оплаты, об этом также должна быть запись в договоре купли-продажи. Риелторы рекомендуют изучить данный документ, в частности пункт о способах и порядке расчета.

«В нашей практике был случай, когда собственники не помнили, использовали они материнский капитал или нет, — рассказала брокер агентства недвижимости «Century 21 Серебряный век» Карина Дохикян. — Выписка, запрошенная в Пенсионном фонде о состоянии материнского капитала, выявила, что проживающие дети не были наделены правом собственности. Процедуру выхода на сделку пришлось задержать до момента наделения всех детей правом собственности, так как в дальнейшем сделка могла быть признана недействительной».

Что делать, если квартира была куплена в ипотеку

Ситуация сложнее, если квартира приобреталась в ипотеку, часть которой затем погашалась маткапиталом, отмечает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. В договоре в таком случае не будет ничего сказано о материнском капитале. «И поскольку банк информацию о займах, скорее всего, не предоставит, то единственный вариант — попросить продавца показать сертификат или предъявить справку из ПФР, что средства не использованы или потрачены на другие цели. Причем риски сохраняются и при покупке квартиры по ДДУ, в этом случае также стоит проверить, использовался ли маткапитал при изначальном оформлении договора», — рассказывает эксперт.

Как узнать, использовался ли маткапитал в ранних сделках

К сожалению, получить стопроцентную гарантию надежности сделки с квартирой, купленной ранее с привлечением средств маткапитала, невозможно, отмечает Мария Литинецкая. Более того, есть шанс, что жилье было несколько раз перепродано и маткапитал присутствовал в одной из прошлых сделок, что только усложняет проверку. «Для дополнительной подстраховки стоит заказать расширенную выписку из ЕГРП, ее еще называют выпиской о переходе прав собственности, — советует она. — В этом документе прописана вся история перепродажи объекта. Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, то это — лишний повод насторожиться и, возможно, даже отказаться от сделки».

Материнский капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Выдается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

С 12 марта 2020 года воспользоваться материнским капиталом могут также те семьи, у которых родился или был усыновлен первый ребенок после 1 января 2020 года.

«Группа ЛСР» предлагает вам использовать материнский капитал для покупки квартиры. Это серьезная инвестиция в ваше будущее! Вы хотите расширить жилье? Или обеспечить квартирой своего ребенка, когда он вырастет и захочет жить отдельно? Данная форма господдержки поможет вам! Главное — найти самое выгодное применение.

Существует несколько способов использования маткапитала для улучшения жилищных условий:

• Материнский капитал как первый взнос (или его часть) на покупку квартиры

• Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита

• Погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком

• Частичная оплата при покупке готового жилья за наличные средства

В двух последних случаях воспользоваться маткапиталом можно при условии достижения ребенком возраста 3-х лет.

Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Первым шагом для тех, кто принял решение направить материнский капитал на покупку квартиры в новостройке, становится подбор застройщика, который принимает материнский капитал в оплату квадратных метров. Затем необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение пенсионного фонда по месту жительства. Также в обязательном порядке понадобятся паспорт, сертификат и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Если вы планируете купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала, то перечень необходимых документов может быть расширен в зависимости от требований банка. При этом ставка по кредиту составляет от 4,5% годовых.

По вопросам покупки квартиры в новостройке с помощью материнского капитала обращайтесь к специалистам отдела продаж «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по телефонам 8 (812) 325-01-01, 8 (800) 325-01-01.

*материнский капитал невозможно использовать при покупке апартаментов.

Использовать материнский капитал для покупки квартиры Краснодар официальный застройщик ЮгСтройИмпериал, все виды государственных субсидий на квартиры в новостройках 88612043983

Материнский капитал – адресная государственная программа, направленная на поддержку российских семей. С её помощью можно обзавестись собственным жильем даже тем, кто не располагает достаточной суммой денежных средств. Действие программы продлено до 2026 года включительно.

Как купить квартиру в Краснодаре по материнскому капиталу?

1. Материнский капитал с ипотекой.

   Чтобы использовать мат.капитал, необходимо оформление ипотечного кредитования. Для этого собирается стандартный пакет документов, который подается в Пенсионный фонд России. Среди них — договор на покупку недвижимости, банковская справка об остатке долга и другая документация.

   В течение 41-60 дней государственное учреждение перечисляет средства в банк, которые списываются как частичное досрочное погашение ипотеки. Мат.капитал позволяет уменьшить финансовую нагрузку по сроку кредита или оплате платежа за месяц.

2. Материнский капитал без ипотеки.

   Можно включить средства мат.капитала в состав суммы, которая необходима для рассрочки платежа или полного погашения суммы по договору долевого участия.

   В данном случае обязательным требованием является то, чтобы исполнилось три года ребенку, на которого оформлен материнский капитал. Если купить квартиру под мат.капитал от застройщика в Краснодаре с ипотекой, то нет необходимости ждать трёхлетия малыша.

3. Мат.капитал как первоначальный взнос.

   Реально выплатить первый взнос за жильё с использованием сертификата на материнский капитал. Сумма сопоставима с величиной 20-30% от стоимости квартиры. Для оформления необходимо прийти в территориальное отделение ПФР по месту жительства, где подается заявление о распоряжении и пакет необходимых документов.

Купить квартиру в Краснодаре под материнский капитал без посредников

ГК ЮгСтройИмпериал идёт навстречу семьям, которые хотят использовать мат.капитал. В новостройках от застройщика реализуются первоклассные студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с удобными планировками и современным дизайном.

Реализуя с торгов квартира с материнским капиталом

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Реализуя с торгов квартира с материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Реализуя с торгов квартира с материнским капиталом Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца 1, истца 2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру. Как указал суд, в силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Установив, что часть ипотечного кредита, полученного ответчиком в банке на приобретение вышеуказанной квартиры, погашена за счет средств материнского капитала, учитывая принадлежность квартиры ответчику и соответственно отсутствие оформления квартиры в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей каждого, принимая во внимание наличие исполнительного производства, в ходе которого данная квартира, являющаяся предметом ипотеки, была передана на реализацию на открытых торгах, что свидетельствует о том, что реализацией имущества должника могут быть нарушены права детей, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Реализуя с торгов квартира с материнским капиталом Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Чем опасен материнский капитал для банковского ипотечного кредита
(Пластинина Н.)
(«Банковское обозрение. Приложение «БанкНадзор», 2016, NN 1, 2)Пытаясь избежать продажи предмета ипотеки с публичных торгов, в качестве одного из этапов «борьбы» за сохранение ипотечного жилья за заемщиками/залогодателями последние обращаются в суд с заявлением об отсрочке реализации имущества. В качестве довода многие из них указывают на появление у них права на средства материнского капитала и возможность его использования для частичного (а иногда и полного) погашения долга по ипотечному кредиту. Следует отметить, что к данному доводу суд относится с должным вниманием; при его наличии отсрочка исполнения решения суда случается намного чаще.

Нормативные акты: Реализуя с торгов квартира с материнским капиталом

как не остаться без денег, покупая жилье у семьи с детьми

Просторный зеленый двор, рядом школа, до метро рукой подать – именно в таком районе москвичка Наталья Белоусова и мечтала переселиться. Она уже готовилась к сделке, но решила проверить квартиру мечты вместе с риелтором.

«Заказала выписку из домовой книги и выяснилось, что в квартире прописаны маленькие дети. Соответственно, я задала вопрос собственникам, был ли использован материнский капитал», – рассказала Наталья.

Выяснилось, что маткапитал действительно использовался, но детей долями в квартире не наделили, хотя, по закону, родители обязаны это сделать.

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, детям должны быть выделены доли в квартире, соразмерные сумме выплаты. Но если в сделке фигурирует ипотека, родителям дают отсрочку, и выделить те самые доли они могут в течение полугода после погашения кредита. К тому времени кто-то уже забывает об обязательствах, а кто-то намеренно обходит закон. И это повод признаться последующую сделку по продаже жилья недействительной.

Узнать о том, что квартиру покупали с использованием материнского капитала, порой удается не сразу, а лет через десять. Детям, которые имеют право на часть квадратных метров, уже может исполниться 18 лет, и они могут подать в суд. То же самое могут сделать органы опеки и Пенсионный фонд, если узнают о нарушении. В таком случае покупатель недвижимости может лишиться не только жилья, но и денег. Не исключено, что средства продавцом давно потрачены, а возвращать их смогут лишь частями и не один год.

Обезопасить себя от подобных сделок, к сожалению, непросто, признают эксперты.

«В едином государством реестре недвижимости, к сожалению, нет отметок о том, что по данному объекту, на его приобретение использовались средства маткапитала, и что, соответственно, у родителей имеются обязанности», – констатировала нотариус Елена Образцова.

Но есть несколько нюансов, на которые стоит обратить внимание.

«Должно насторожить то, что в договоре купли-продажи не указан материнский капитал, использование материнского капитала, но при этом есть у собственников двое детей или более, даже один ребенок, и в выписке из домовой книги фигурируют прописанные дети собственников», – говорит руководитель агентства недвижимости Дмитрий Шапцев.

Поэтому прежде чем пускать корни, специалисты советуют тщательно прощупать почву. Вы можете задать вопрос про маткапитал, даже увидев у продавца в паспорте отметку о детях, и, если хотя бы один из них родился после 1 января 2007 года. С этого времени и действует господдержка семьям с детьми. Попросите показать сам сертификат или предъявить справку из Пенсионного фонда как доказательство того, что деньги были использованы на другие цели.

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

https://realty.ria.ru/20200303/1567942942.html

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020

Как правильно приобретать жилье с помощью материнского капитала

Использование материнского капитала остается одной из самых востребованных мер господдержки семей, поэтому каждое изменение законов вызывает у людей много… Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020

2020-03-03T15:40

2020-03-03T15:40

2020-03-03T15:43

f.a.q. – риа недвижимость

жилье

материнский капитал

пенсионный фонд рф

ипотека

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/155534/40/1555344086_0:117:3087:1853_1920x0_80_0_0_d30a803d68caa05748f75e5d0824ffdb.jpg

Использование материнского капитала остается одной из самых востребованных мер господдержки семей, поэтому каждое изменение законов вызывает у людей много вопросов, особенно когда расширяется круг лиц, имеющих на него право. Сайт «РИА Недвижимость» ответил на главные вопросы о том, как можно улучшать жилищные условия с помощью маткапитала по новым правилам.

https://realty.ria.ru/20200220/1565017464.html

https://realty.ria.ru/20200206/1564310689.html

https://realty.ria.ru/20191002/1559355032.html

https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html

https://realty.ria.ru/20200211/1564546761.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/155534/40/1555344086_356:0:3087:2048_1920x0_80_0_0_d820cc2026b0a27b289128d661478556.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, жилье, материнский капитал, пенсионный фонд рф, ипотека

Как купить квартиру на материнский капитал? »Construction.RU

Дольщики ЖК «Цивилизация», «Заповедный парк» и других комплексов Группы ЛСР могут воспользоваться выгодными акциями, которые застройщик регулярно проводит для своих клиентов.

В 2020 году программа материнского капитала претерпела серьезные изменения. Они коснулись не только семей, ожидающих второго или третьего ребенка, но и родителей первенца. Теперь еще больше семей могут улучшить свои жилищные условия! А дольщики ЖК «Цивилизация», «Заповедный парк» и других комплексов Группы ЛСР, помимо капитала, также могут воспользоваться выгодными акциями, которые девелопер регулярно проводит для своих клиентов.

Нововведения, вступившие в силу 12 марта 2020 года, позволяют семьям, в которых первый ребенок родился (или был усыновлен) с 1 января 2020 года, также получать материнский капитал. Размер капитала на первого ребенка составляет 466 617 рублей. Плата на второго, третьего и последующих детей для тех семей, которые не получили материнский капитал на первого ребенка, составляет 616 617 рублей. В этом случае сумма будет постоянно индексироваться.

Вы можете воспользоваться субсидией, в том числе при покупке первичного недвижимого имущества у Группы ЛСР.Процедура стала проще и доступнее. Никаких очередей, бумажной волокиты и нервов. Заявление подается через Многофункциональный центр вашего района или через Пенсионный фонд. Вы также можете подать заявку онлайн на портале ГосУслуги.

Несмотря на то, что зачастую материнский капитал можно использовать только после достижения ребенком трехлетнего возраста, из этого правила есть исключения. Например, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса за жилье с первых месяцев жизни ребенка.Кроме того, материнский капитал можно использовать совместно с ссудой или рассрочкой платежа.

У Группы ЛСР много подходящих предложений специально для молодых родителей. Жилой комплекс комфорт-класса «Цивилизация» на Октябрьской набережной, судя по отзывам покупателей, является одним из них. Благоустроенный район, в проекте своя социальная инфраструктура (первый детский сад уже работает, школа практически достроена), придомовая территория благоустроена, оборудована тренажерами и детскими площадками, и все это в 7 минутах езды от Невского проспекта. .Двухкомнатная квартира общей площадью 51,8 кв. м в этом комплексе стоит около 6 475 000 руб. Срок сдачи намечен на 3 квартал 2022 года, а это значит, что вы очень скоро сможете войти в свой новый дом!

Если вы хотите быть ближе к природе, вдали от городской суеты, то жилой комплекс Reserved Park — именно то, что вам нужно! Комплекс, расположенный на берегу реки Каменки, находится вдали от оживленных магистралей и пыли. Парки, пруды, велосипедные и прогулочные дорожки, свежий воздух — это действительно похоже на место, где хочется жить большой семьей.При этом трехкомнатная квартира площадью 65,1 кв. М здесь обойдется вам в 6 770 400 рублей. И это в том числе и отделка под ключ! А отзывы о Группе ЛСР говорят о том, что среди владельцев Заповедного парка уже много молодых семей и родителей с детьми.

Программа материнского капитала продлена до 2026 года, так что «сейчас» отличное время, чтобы воспользоваться государственной поддержкой и вложить ее в безопасное будущее своей семьи!

управляем умом

Материнский капитал как мера помощи семьям действует с 2007 года, но не все знают, как его использовать с максимальной пользой для семьи.Итак, что это за помощь и кто родитель капитала?

Большинство семей знают, каковы цели создания материнского капитала: улучшение жилищных условий, накопительная пенсия матери или образование детей. Такого рода государственная поддержка оказывается родителям после появления на свет второго ребенка. Это означает, что родители, а также родившиеся и усыновленные дети имеют право на такой уход при соблюдении основных условий. Важно: правило распространяется только на те семьи, в которых матери не лишены родительских прав, в противном случае они лишены данного вида государственной поддержки.

Сколько раз я могу получить материнский капитал? Имеем ли мы право его использовать, если в семье уже появился третий ребенок, и в то время, когда уже был оформлен материнский капитал? Да, но только в том случае, если вы не получили семейный капитал за предыдущего ребенка. Этот вид помощи семьям с детьми оказывается однократно. Это означает только одного ребенка. При этом его можно потратить на образовательные нужды любого ребенка или в интересах всей семьи, если материнский капитал направлен на улучшение жилищных условий.

Где оформляется материнский капитал? Соответствующая справка выдается в Пенсионном фонде, для чего нужно собрать минимум документов. Кстати, сходите в любую инстанцию, сделайте копии всех имеющихся у вас документов. Это избавит вас от лишних визитов и очередей. Если вы проживаете не по месту постоянной прописки, вас примут в отделении ПФ по месту жительства семьи. После оформления аттестата вы можете написать заявление о его утилизации, однако в большинстве случаев придется ждать, пока ребенок будет желанным три года.Исключение: получение ссуды на покупку жилья при заключении сделки, независимо от того, кто является заемщиком. В этом случае при оформлении справки родители не ограничены возрастом ребенка.

Остановимся подробнее на тех случаях, когда семья направляет материнский капитал на улучшение жилищных условий. Если вы только обдумываете дизайн ипотечного кредита, одним из решающих критериев должно быть то, готов ли банк принять ваш сертификат в качестве первоначального взноса и существуют ли ограничения на размер ваших собственных средств, которые должен внести заемщик.Это одна из причин, почему не рекомендуется тратить семейный капитал частями на разные цели. Оставшейся части может показаться недостаточно для того, чтобы банк принял ее на первый взнос.

Сертификат

можно использовать после оформления кредита, а также для расчетов по ранее взятым жилищным кредитам. При этом случаев отказа банка принять справку в счет платежа практически не возникает. Правда, Пенсионный фонд потребует нотариально заверенное обязательство, что все члены семьи получат доли в квартире, а значит — и детей.

Если сумма, недостающая для покупки, сопоставима с размером рассматриваемой государственной помощи, и вы и продавец квартиры не можете ждать 2 месяца, пока средства будут переданы продавцу Пенсионным фондом, вы можете попытаться получить потребительский кредит. Но обычно выгоднее обращаться в организацию, которая выдает жилищный кредит и охотно работает с материнскими сертификатами, но есть разговоры об ограничении количества организаций, уполномоченных проводить такие операции.Это можно сделать, чтобы исключить возможность перепродажи квартиры недобросовестными родителями.

Ранее мы рассматривали, как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, например, на покупку квартиры. Однако вариантов может быть гораздо больше. Это и долевое строительство, и строительство собственного нового дома, и даже реконструкция (но не ремонт) старого. Конечно, вопросы, которые задают те, кто решил использовать такое состояние. поддержка этим не ограничивается.Найдите ответы на все интересующие вас вопросы в нормативных документах, на сайте Пенсионного фонда и в его филиалах.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую?

По статистике, поэтому большое количество семей, имеющих «родительский» сертификат, тратят на него деньги, чтобы улучшить жилищные условия. Эта тенденция вполне объяснима: жилищный вопрос для россиян сегодня как никогда актуален. Но иногда приходится отказываться от квартир, приобретенных по вышеуказанному сертификату: кому-то не нравится площадь проживания, планировка, метраж и так далее.В связи с этим у многих возникает вопрос: «Можно ли продать квартиру, купленную за счет материнского капитала?» Ответ на него будет положительным, но следует учесть некоторые нюансы, о которых пойдет речь в этой статье.

Продавать или нет …

Как правило, обладатели сертификата особо не задумываются о том, как продать квартиру, купленную на материнский капитал. Как говорится, подарочный конь в зубы не смотрит.

К тому же хлопоты, связанные с юридическим оформлением недвижимости, отнимают много сил и времени.И все же вариант увеличения квадратных метров за счет продажи квартир, приобретенных по «материнскому» сертификату, не стоит сбрасывать со счетов. Справедливости ради следует подчеркнуть, что данная процедура может быть сопряжена с определенными трудностями.

Конкретные действия

Во-первых, необходимо учитывать права и интересы несовершеннолетних детей, имеющих долю в квартире — это контролируется государственными органами в лице органов опеки и попечительства.Вы не знаете, с чего начать решение вопроса: «Как продать квартиру, купленную за материнский капитал?». Совет: подготовить пакет документов для указанной государственной структуры. Другими словами, вы должны получить «добро» за сделку по продаже квартиры государством.

Родители обязаны информировать агентство об отчуждении недвижимого имущества, приобретенного по «родительскому» свидетельству. Они должны доказать, что в результате сделки не произойдет ухудшения жилищных условий и не будут нарушены права потомства.В этом случае семье не нужно продавать «заветную» квартиру: допускается вариант обмена жилья на более просторное. Если все же есть намерение реализовать квартиру, то новые особняки стоит располагать в более престижном районе. В противном случае процесс купли-продажи жилья может не происходить по инициативе государственных органов.

О чем нужно помнить еще

Еще один важный момент, не считая вопроса о том, как продать квартиру, купленную по свидетельству о рождении ребенка.Это ситуация, когда семья, в которой единственным источником дохода является имеющаяся жилая площадь, планирует сделку по отчуждению квартир, и принимается решение о переводе детей в детский дом. Здесь госструктуры могут одобрить продажу квартиры только в том случае, если намерения родителей подтверждены письменно.

Параллельно с этим родители должны открыть депозит в банке на имя ребенка, о котором будет заботиться государство, и «положить» денежную сумму, эквивалентную стоимости доли в продаваемой собственности.

Документация

Тем отцам и мамам, которые имеют очень отдаленное представление о том, как продать квартиру, купленную за материнский капитал, будет интересно узнать о перечне документов, передаваемых в агентство, занимающееся вопросами опеки и попечительства.

Сначала необходимо заполнить заявления от отца и матери несовершеннолетнего ребенка. Также требуется заявление от несовершеннолетнего (если он достиг возраста 14 лет).

Во-вторых, всем участникам сделки необходимо предоставить паспорта и их копии.

В-третьих, вам нужны квитанции, написанные всеми домовладельцами, в которых они не возражают против участия несовершеннолетнего ребенка в сделке.

В-четвертых, необходимо предоставить юридические документы на объект купли-продажи («розовая» справка, справка из БТИ о оценочной стоимости жилья, план квартиры, справка, отражающая состояние финансовой отчетности и подтверждающая отсутствие долгов. на коммунальные платежи).

Интересы ребенка превыше всего…

Рассматривая, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, необходимо учитывать следующее обстоятельство: государство даст согласие на сделку по отчуждению жилья, если будет обеспечено, что в новых квартирах будет размещен ребенок. такой же (или больше) кв. метров, как в старом. Если купленная хором площадь превышает площадь старой, необходимо в обязательном порядке увеличить долю несовершеннолетнего потомства.

На что еще обратить внимание тем, кто не знает, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую? При этом следует помнить, что сделка по приобретению и отчуждению недвижимости по временному интервалу должна быть одновременной.Другими словами, необходимо проводить процедуру регистрации обоих договоров параллельно.

Хотите продать квартиру, купленную на материнский капитал? Не забывайте о том, что сделка будет законной только в том случае, если она будет нотариально засвидетельствована.

Налоги

Очень важно помнить, что при сделке с жильем придется платить налоги. Если квартира оформлена в собственность менее трех лет, размер отчислений в доход государства составит 13% от стоимости имущества.

Еще один нюанс

В вопросе, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, скрывается еще один подводный камень.

Управление, курирующее сферу опеки и попечительства, может «отклонить» сделку, если выяснится, что владельцы родительского свидетельства после продажи старой квартиры намерены получить новую ссуду. Банковское учреждение вряд ли предоставит ипотеку на недвижимость, узнав, что среди «потенциальных» владельцев будут несовершеннолетние дети.Официально они могут признать право владения квадратными метрами только после полного выполнения материальных обязательств перед кредитной организацией. Рассмотрим вопрос об ипотеке подробнее.

Риски для покупателей квартир по МСК

После того, как мы выяснили, можно ли продать одну квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую, излишне будет рассматривать ситуацию, когда семья приобретает квадратные метры в кредит в МСК, и через некоторое время после выплаты долгов решает выступить продавцом этого жилья, чтобы приобрести более комфортное.

Как уже подчеркивалось, если квартира куплена в рамках ипотечного кредитования, то сразу всю сумму долга погасить нельзя. Дело в том, что банк не пойдет на договор залога, если установит, что собственники — совершеннолетние. Естественно, что процесс размещения доли в этой ситуации «замораживается» до тех пор, пока кредитная организация не вернет свои деньги. При этом отец и мать недееспособного потомства должны предоставить в Пенсионный фонд нотариальные гарантии, что в течение 6 месяцев со дня возврата всех долгов банку они заполнят все документы надлежащим образом.Проблема в том, что выполнение вышеперечисленных гарантий не регулируется законодательством, а родители часто пренебрегают своими обязательствами. В сложной ситуации остаются только те, кто является потенциальным покупателем квартиры у «недобросовестного» отца или матери. Дело в том, что по достижении восемнадцатилетнего возраста дети последнего могут оспорить такую ​​сделку в суде, причем неважно, сознательно ли родители «затягивали» момент или по неосторожности. В любом случае перед заключением таких сделок есть возможность воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

с>

Как снять обременение с дома, купленного на материнский капитал

Одним из направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий. Деньги сертификата можно использовать для оплаты ипотеки или первоначального взноса. Но квартира, купленная на матке, считается обремененной до тех пор, пока не будут выполнены все обязательства перед банком.

Для многих семей ипотечное кредитование — единственный способ приобрести собственное жилье. При рождении второго (и последующих детей) ребенка российская семья в соответствии с законом получает сертификат на материнский (семейный) капитал, дающий право на материальную помощь государства.В 2018 году его размер составляет 453026 рублей. Фонды материнства могут быть использованы на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилья на условиях ипотечного кредитования. Если у вас недостаточно собственных денег для покупки квартиры или дома, вы можете использовать сертификат для оплаты ипотеки или ее первоначального взноса. В этом случае жилье, приобретенное на условиях ипотеки, будет иметь статус «обремененного» до тех пор, пока заемщик окончательно не оплатит банк.

Информация о том, что приобретаемое имущество находится в залоге, находится в Едином государственном реестре регистрации имущественных прав, где делается соответствующая запись.Как только ипотечный кредит будет погашен, необходимо решить вопрос о снятии обремененных квадратных метров. Теоретически выплата ипотеки является основанием для снятия обременения. Но владельцу необходимо внести изменения в EDRR и получить новую выписку.

Для этого необходимо предоставить соответствующие документы в Росреестр

• заявление о снятии обременения с имущества,
• справка банка или иной кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит, о погашении ипотечной ссуды;
• договор о предоставлении ипотеки, заключенный с финансовым учреждением
• копия залога недвижимого имущества,
• документ, удостоверяющий личность гражданина — паспорт
• документы, по которым возникли права на объект недвижимости (договор купли-продажи или договор участия),
• квитанция об уплате госпошлины за внесение изменений в кадастровый регистр и сбора за выдачу новой выписки из ЕГРП,

Если снятие сбора производится в судебном порядке, к решению суда прилагается вышеуказанные документы.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, зависит от специфики кредитных и иных имущественных отношений в рамках приобретаемого имущества.

Если собственников несколько, то заявки должны подавать все, кто имеет долю в этом имуществе. Заявление на несовершеннолетних детей могут подать родители или законные представители.

Для подачи документов на снятие обременений с недвижимого имущества необходимо обратиться в отдел Федеральной регистрационной службы или МФЦ «Мои документы» по месту жительства.

Банк предоставляет клиентам Сбербанка упрощенную и к тому же бесплатную процедуру снятия обременений. Для его выполнения заемщику необходимо обратиться в отделение банка и, предоставив паспорт и кредитный договор, подать заявку. В течение недели Сбербанк подготовит и отправит в МФЦ по месту жительства заемщика сообщение о готовности документов для прохождения процедуры. После этого клиенту (собственнику недвижимости) необходимо обратиться в Многофункциональный центр или в региональное управление Росреестра для подачи заявления о снятии бремени.

Иногда возникают ситуации, когда собственник жилища (заемщик) не может пройти по инстанциям, чтобы подать документы. В этом случае он может доверить это адвокату, которому необходимо предварительно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

При покупке дома без участия банка продавец должен подать заявление о снятии сбора в регистрационную палату (государственный регистратор в Федеральной регистрационной службе). Он подписывает заявление в присутствии регистратора.Если у продавца нет возможности самостоятельно связаться с Росреестром, он должен заверить подпись на заявлении нотариусу и отправить в Росреестр, в том числе заказным письмом.

Научно-образовательный сайт — Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»

Материнский капитал поддержал множество семей в регионах страны, помогая людям решать жилищные проблемы. В то же время многие люди не получили доступа к этим средствам, так как программа весьма ограничена.Материнский капитал не очень полезен при покупке квартиры в городе, так как он не уходит далеко, а два других варианта его использования — на обучение детей или пенсию матери — являются более долгосрочными проблемами, отметила Елена Горина , Старший научный сотрудник Института социального развития / Центра исследований доходов и уровня жизни НИУ ВШЭ на XVI Апрельской международной научной конференции в НИУ ВШЭ.

Одним из наиболее важных способов помощи семьям с детьми является Программа материнского (или семейного) капитала, которая была запущена в 2007 году и продолжает оставаться в центре очень активных обсуждений.В явной необходимости такой поддержки ни у кого не сомневается. Чтобы показатели численности населения оставались неизменными, в каждой семье должно быть как минимум двое детей. Демографические дивиденды программ поддержки вторых и последующих рождений были явно оправданы (см. Статьи: «Материнский капитал помог« отложенным детям »родиться», «Материнский капитал спровоцировал бэби-бум в деревне»)

При этом акцент этих программ по-прежнему остается предмет ожесточенной дискуссии. Жилье, образование детей, пенсии матери — это самые важные вещи, но, по мнению многих экспертов, это очень короткий список с точки зрения потенциальных инвестиций.Это вызывает вопрос: действительно ли эта новая социальная мера работает? Сегодня, по прошествии некоторого времени, мы можем провести подробный анализ результатов этой программы, и именно это сделала Елена Горина в своем отчете «Распределение средств материнского капитала: общие проблемы и региональные проблемы».

Она изучила данные Пенсионного фонда России о сертификатах материнского капитала, выданных с момента запуска программы до 2013 года, а также проанализировала микроданные из выборочного исследования Росстата.Это позволило проанализировать интенсивность вложения материнского капитала в 13 субъектах Российской Федерации (Москва и Московская область, Брянская, Воронежская, Вологодская, Самарская, Томская, Амурская области, Краснодарский и Пермский края, республики). Татарстана, Бурятии и Северной Осетии).

Некоторые семьи не обращаются за сертификатом

С 2007 по 2013 год 4 миллиона 822 000 человек подали заявки и получили сертификаты. О охвате программы среди населения в целом можно судить по данным выборочного исследования доходов и участия в социальных программах, проведенного Росстатом в начале 2012 года.Исследование показало, что около трети женщин (34%), отвечающих формальным критериям для получения средств, не обращались за сертификатом о материнском капитале. Из тех, кто не подавал заявления, 45% составляли бедные сельские семьи (и 34,6% — бедные городские семьи).

Однако, отмечает Горина, объективные данные не подтверждаются информацией о масштабах программы: количество людей, получивших сертификаты за 2007-2013 годы, всего на 13% меньше, чем количество людей, родивших за этот период второго ребенка. или третий ребенок.«Тем не менее, согласно социологическим данным, неравенство в доступе к материнскому капиталу заслуживает особого внимания».

Отсутствие обращения за сертификатом — не единственная проблема, с которой сталкивается программа. Елена Горина также определила пассивных получателей материнского капитала, постепенное обесценивание средств и увеличение нагрузки на федеральный бюджет.

Условия программы усложняют вложение средств

Эффективность программы снижается из-за отложенного использования средств, подчеркнула она.За период 2009-2013 гг. 43% держателей сертификатов материнского капитала полностью распорядились своими средствами, а еще 3% распорядились лишь их частью. В целом по стране пик активности по выбытию плодов сертификатов материнского капитала пришелся на 2011 и 2012 годы. В 2013 году этот рост доли людей, распорядившихся средствами, снизился.

Инвестиции в жилье — это все, что нужно

Решение «жилищного вопроса» — действительно единственный вариант с точки зрения того, что делать с материнским капиталом, показывает Елена Горина.На это идут практически все средства. Оплата обучения детей и отчисления на пенсию по беременности и родам не являются востребованными вариантами, поскольку это несрочные потребности.

Следовательно, около 2-5% материнского капитала инвестируется в образование детей. В столице материнский (семейный) капитал больше вкладывается в образование детей (более 5%). Эксперт считает, что это связано с более широкой доступностью платных услуг.

Капитал не всегда нужен, даже на рынке жилья

Ряд факторов ограничивает использование материнского капитала на рынке жилья.

Первое — материнский капитал использовать только на рынке новостройки удобно. Существующий рынок недвижимости, особенно в крупных городах, не полностью открыт для использования материнского капитала, поскольку существуют альтернативные лица и сделки, которые проще, чем ждать в течение двух месяцев, необходимых для перевода материнского капитала.

Во-вторых, материнский капитал составляет лишь значительную часть первоначального взноса при покупке дома в регионах и других частях страны, где цены на жилье более доступны.В крупных городах, особенно в столице, материнский капитал является лишь одним из источников средств при покупке недвижимости в целом, а обычно не основным.

Таким образом, существуют региональные различия в том, как распределяется капитал. Наиболее активно используют материнский капитал москвичи. «По состоянию на начало 2014 года в Москве и Московской области около 12,5% получателей реализовали материнский капитал», — сказала Горина. Из-за чрезмерно высоких цен на жилье и значительных по сравнению с регионом доходов населения в столице кредиты чаще берутся на покупку недвижимости с участием материнского капитала (76%).Аналогичные показатели наблюдаются в Вологодской, Самарской и Томской областях (74%, 73% и 70% соответственно). Но это не рекордные регионы.

Выдающимся лидером является Татарстанк, где доля жилищных сделок с участием материнского капитала и кредитов достигла 88%. Это результат особой институциональной среды, как показал исследователь, политика широкой поддержки жилищного строительства и ссуд покупателям жилья в регионе, особенно в деревнях, является ключевой (местный менталитет, уделяющий первоочередное внимание владению домом). тоже играет роль).Таким образом, Татарстан лидирует по интенсивности использования материнского капитала: на начало 2014 года 63% получателей полностью избавились от сертификатов. В Москве и Московской области этот показатель составил 12,5%.

В половине рассматриваемых регионов (в целом это регионы с более депрессивной экономикой, например, Брянская и Амурская области, Республики Бурятия и Северная Осетия) ссуды для решения жилищных проблем с использованием материнского капитала менее востребованы, чем в среднем по стране. Большая часть сделок в этих регионах заключается без займов по договорам купли-продажи.

В сельской местности (Краснодарский край, Республика Бурятия, Воронежская область) существует спрос на самостоятельное строительство жилья (до 13% полученных средств направляется на улучшение жилищного фонда).

Местные особенности распоряжения средствами

Елена Горина изучила региональные нюансы во взаимосвязи между размером семьи, получающей материнский кредит, и количеством домохозяйств, получающих сертификаты. «Жители республик, особенно на Северном Кавказе, быстрее получают доступ к средствам материнского капитала и распоряжаются ими: количество использованных сертификатов за четыре года (2010-2014 гг.) Превышает количество выпусков 1.От 3 до 1,5 раз », — отмечает исследователь. «Это отражает особый местный менталитет и появление схем теневого материнского капитала».

Это резко контрастирует с Москвой, Санкт-Петербургом и большей частью Крайнего Севера, где используется в 2-5 раз меньше сертификатов, чем выдается. .

Сертификаты теряют свою ценность

Объем неиспользованных сертификатов ежегодно устанавливается законодательством. С 2012 года реальный рост материнского капитала отстает от роста цен.Материнский капитал существенно теряет в стоимости. В абсолютном выражении объем федеральных средств, выделяемых на материнский капитал в федеральном бюджете, продолжает расти.

Активное использование этих фондов материнского (семейного) капитала может быть вызвано расширением диапазона возможных применений — по мнению как социологов, так и самих семей, которым действительно необходимо использовать эти средства более широким кругом способов, эксперт подчеркнул.

Инициативы по внесению изменений в закон о материнских фондах регулярно обсуждаются в Госдуме.В его нынешнем созыве рассмотрено 35 законопроектов, относящихся к этому закону. Наиболее распространены предложения о новых формах расходования семейного капитала или об изменении (уточнении) условий его использования в текущих рамках (другие идеи включают изменение объема материнского капитала, увеличение срока действия программ и т. Д.).

Большая часть законопроектов предлагает дополнительные бюджетные расходы на реализацию программ — либо за счет увеличения социальной поддержки или получателей, либо за счет изменения графика использования материнского капитала.Неудивительно, что эти предложения не были приняты в закон — за исключением двух изменений, уточняющих правила расходования средств). Аргументы их оппонентов были связаны не только с размером бюджета, но и с идеей, что государство уже финансирует те же области (например, высокотехнологичное лечение), которые были предложены в качестве альтернативных способов расходования материнского капитала.

Мало шансов, что новые подходы к расходованию материнского капитала станут законом, заключает Горина.«Сохранится тенденция, при которой большая часть выдаваемых сертификатов тратится на улучшение жилья», — прогнозирует Горина. Если владельцы не могут улучшить свое жилье с помощью сертификатов на материнский капитал, они будут ждать неограниченное время, чтобы их потратить.

---

Программа жилищного строительства для беременных — Home Start

С 2009 года Home Start работает над обеспечением доступным, поддерживающим жильем и индивидуальным планированием будущего беременным или имеющим маленьких детей женщинам, оказавшимся в нестабильной жизненной среде.План MHP предлагает этим матерям безопасный дом и образовательные программы, чтобы дать им инструменты, позволяющие стать самодостаточными и развивать здоровые отношения со своими детьми.

Корпус

В условиях кризиса доступного жилья в Калифорнии в Сан-Диего один из самых высоких показателей незащищенной молодежи в возрасте до 25 лет. При арендной плате за однокомнатную квартиру в среднем 1413 долларов, обеспечение жильем для всех нас является сложной задачей, но особенно пытаясь найти мать-одиночку с обязанностями по уходу за детьми.

Home Start в настоящее время предлагает более двадцати квартир, которые с момента открытия спасли более 265 семей, и мы прилагаем все усилия, чтобы открыть еще пять квартир в 2020 году.

Опора Программа жилищного строительства для беременных

Home Start предлагает больше, чем крышу над головой. Это система поддержки 360º, обеспечивающая основанное на фактах образование для родителей, специалистов по развитию детей, консультации, обучение финансовой грамотности, высшее образование и ресурсы для трудоустройства и многое другое.Наша цель — предоставить доступное, поддерживающее жилье и услуги, необходимые для создания безопасных, любящих и самодостаточных семей.

«Я вышла из приемной системы через десять лет. Я метался из дома в дом и, в конце концов, попал в Home Start, и они очень мне помогли. Очень важно, чтобы они были здесь, чтобы помочь мне стать лучшей мамой для моего сына ».

Безопасность

Настоящая безопасность обеспечивается тем, что наши клиенты могут обеспечить стабильный уровень жизни для своих семей.Наши кейс-менеджеры и персонал учреждения составляют индивидуальные планы для достижения своих целей и независимости. Кроме того, наше социальное предприятие Home Start Thrift Boutique предлагает возможности обучения на рабочем месте в нескольких минутах ходьбы от каждого жилого дома.

Эта программа не только помогает матерям, которые хотят обеспечить лучшее будущее для своей семьи, но и создает поколение молодых Сан-Диеганов, которые вырастут в безопасных и любящих семьях с яркими перспективами.

Вы можете помочь

Так легко помочь, пожертвовав столь необходимые расходные материалы из нашего списка желаний Amazon .Наши семьи всегда нуждаются в пеленках, постельных принадлежностях, банных принадлежностях и других товарах, которые делают эти апартаменты домом.

---

Программа частично финансируется:

Жилье и поддержка | Центр Святой Анны для детей, молодежи и семей

Путь к стабильности

Наша цель — помочь молодым мамам и их детям заложить фундамент крепкой семьи, успешной карьеры и независимости на всю жизнь.

Как жилой объект, мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году.

Корпус

Центр Святой Анны управляет тремя программами поддержки матери и ребенка из группы риска: Grace House, Hope House и Faith House. Наши комплексные услуги включают в себя программу обучения и трудоустройства, сестринский уход, классы для родителей, обучение жизненным навыкам, уход за детьми, индивидуальные и семейные консультации, а также социальные и культурные мероприятия.

Грейс Хаус

Дом нашей программы для матери и ребенка подростков, Grace House предлагает услуги по уходу за беременными подростками и молодыми матерями (в возрасте от 13 до 21 года) и их младенцами.

Дом надежды и Дом веры

Программа временного и вспомогательного жилья для беременных женщин и женщин-родителей, лишенных жилья и нестабильности.

Консультации по трудоустройству

Динамичная программа поддержки трудоустройства, призванная помочь молодым семьям преодолеть препятствия на пути к карьерной мобильности и успеху. Наш консультант по трудоустройству на месте поддерживает клиентов в их поисках работы и предоставляет индивидуальные консультации по вопросам карьеры, включая помощь в написании резюме, имитацию собеседований, руководство по вопросам этикета, составление бюджета и возможности для волонтерства.

Образование

В нашем образовательном центре беременные и молодые женщины, воспитывающие детей, имеют возможность пройти обучение, пройти курсы подготовки к GED и получить опыт стажировки.

Жизненные навыки

Ключевым компонентом наших жилищных программ является наша программа обучения воспитанию детей и жизненным навыкам на месте, предлагающая занятия по различным предметам — от кулинарии до управления деньгами и предотвращения насилия.

Права клиента

У каждого клиента ПРАВО —

• в безопасную и здоровую окружающую среду;
• на уважительное отношение со стороны сотрудников и коллег;
• не подвергаться физическому, словесному, сексуальному или эмоциональному насилию;
• быть свободным от несанкционированного физического ограничения или изоляции;
• , чтобы им было предоставлено соответствующее личное пространство и уединение;
• на конфиденциальность и защиту личной информации;
• получать уход / услуги на недискриминационной основе, независимо от расы, религии, сексуальной ориентации или инвалидности;
• на письменное и устное общение в соответствии с индивидуальными потребностями;
• на услуги, способствующие полному развитию (физическому, умственному, эмоциональному и духовному), и на руководство, соответствующее возрасту, для достижения этих целей;
• свободно выражать и исповедовать религиозные и духовные убеждения;
• к последовательному соблюдению программных правил и ожиданий;
• получить разрешение на полное участие в формулировании плана обслуживания и запросить внутреннюю проверку своего плана ухода, лечения и обслуживания;
• отказываться от услуг или лечения, если это не предусмотрено постановлением суда, и быть проинформированным о последствиях такого отказа;
• , чтобы быть проинформированным о применимых сборах и расходах до оказания услуги;
• , чтобы подать жалобу в отношении любого предполагаемого нарушения этих прав.