Материнский капитал как оформить документы и когда 2019: Как получить материнский капитал: единовременные выплаты, документы

Содержание

Оформление документов на приобретение недвижимости за средства материнского капитала

Оформление документов на приобретение недвижимости

за средства материнского капитала

 

Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с несколькими детьми. Его можно использовать, в том числе для улучшения жилищных условий, в частности на покупку жилья.

Управление Росреестра по Астраханской области дает разъяснения, как оформить документы на приобретение недвижимости за средства материнского капитала.

Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если объект недвижимости приобретен за счет общих доходов супругов и частично с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо полностью за счет средств материнского капитала, такой объект не поступает в общую совместную собственность супругов, а находится в общей долевой собственности родителей (каждого из супругов) и детей, в связи с чем, договор в соответствии с которым дети наделяются долями в праве общей долевой собственности на объект недвижимости детям подлежит нотариальному удостоверению. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в Пенсионным фонд Российской Федерации в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев:

необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией.

Договор купли-продажи жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала может быть оформлен в простой письменной форме, если покупателем по договору является лицо, получившее сертификат, либо его супруг.

В данном случае необходимо у нотариуса оформить обязательство об оформлении в дальнейшем жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФР денежных средств; при рассрочке платежа - в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; при использовании целевого жилищного займа - в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

По истечении срока, указанного в обязательстве покупатель по договору купли-продажи обязан заключить соглашение о передаче жилого помещения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), подлежащего нотариальному удостоверению.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале — Российская газета

Вопрос: Добрый день! Если можно разьясните ответ на вопрос: Правомерен ли отказ ПФ в выплате маткапитала на покупку 1/2 доли жилого дома.
Дело в том, что у нас в городе, практически, все дома на 2х и более хозяев по документам находятся в долевой собственности. Части (доли) домов имеют,каждый свой, отдельный вход, полностью изолированны друг от друга, каждая часть имеют своего хозяина, свой план на дом, воду, газ и тд. Имеют одну общюю одну стену и крышу.В свидетельсте о регистрации собственности написано, что, скажем Иванов собственник 1/2 доли дома по ул Ленина д 20.Правомерен ли отказ ПФ в выплате маткапитала на покупку 1/2 доли жилого дом? Что должно быть указано в свидетельстве о регистрации собственности, что бы ПФ не отказал в выплате.

Спасибо.

Бальсунова Татьяна Алексеевна

Ответ: В рассматриваемой ситуации, насколько я понял из вашего вопроса, фактически дом разделен: имеются отдельные входы, также разделены места общего пользования. Но юридически доли в праве общей долевой собственности являются идеальными, т.е. не позволяют конкретно определить (установить) принадлежащее каждому из участников долевой собственности жилое помещение. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Поэтому органы Пенсионного фонда правомерно отказали вам в использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ввиду изложенных выше обстоятельств. Для использования указанных средств на приобретение интересующего вас жилья в свидетельстве о праве собственности должно быть указано: Квартира (либо часть жилого дома) по ул. Ленина, дом 20, квартира 1. Практика показывает, что дом "на двух хозяев" при его разделе в натуре получает статус двухквартирного жилого дома. То есть собственникам дома необходимо в установленном порядке осуществить раздел принадлежащего им жилого дома. После осуществления такого раздела вы вправе использовать средства маткапитала на изложенные в вопросе цели.

Новости пенсионного фонда - Официальный сайт администрации Волгограда

27.12.2019

Волгоградские семьи могут получать электронные сертификаты на материнский капитал

УПФР в Красноармейском районе г. Волгограда напоминает,  что сервис Личного кабинета на сайте Пенсионного фонда, позволяет получить электронный сертификат на материнский капитал. Эта услуга стала популярной у молодых мамочек, активно пользующихся возможностями Интернета.

Теперь удаленно, без визитов в ПФР, можно не только подавать электронное заявление о выдаче сертификата или распоряжении средствами материнского капитала, но и получать сам сертификат как электронный документ.
Для оформления электронного сертификата на материнский капитал необходимо подать соответствующее заявление через личный кабинет. Далее, как и в случае с обычным сертификатом, заявителю необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Сделать это нужно будет только один раз – чтобы представить документы личного хранения, к которым, например, относятся свидетельства о рождении детей.
Повторно обращаться за самим сертификатом не потребуется – после вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала электронный сертификат будет автоматически направлен в личный кабинет заявителя. Вместе с сертификатом в кабинет будет также направлен электронный документ, содержащий все необходимые сведения о сертификате. Эти данные можно просматривать на экране или распечатать.

Важно отметить, что предъявление сертификата материнского капитала необходимо только органам Пенсионного фонда при подаче заявления на распоряжение средствами МСК. Поэтому современный цифровой аналог сертификата стал оптимальным для получателей материнского капитала.
Добавим, что за  11 месяцев 2019г. уже  54 семьи оформляющих  материнский капитал в УПФР в Красноармейском районе г. Волгограда воспользовались электронными сервисами ПФР, это около 16,3 процентов всех заявлений, поданных на оформление сертификатов МСК.

Получить консультацию и предварительно записаться можно по телефону «горячей линии» ОПФР по Волгоградской области 96-09-09.

Взять ипотеку под материнский капитал в банке ВТБ – условия 2021 года

Вы можете использовать материнский (семейный) капитал (МСК) в ипотечном кредитовании:

  • для формирования первоначального взноса или
  • досрочного (частичное или полное) погашения

Как воспользоваться программой?

  • Сформировать первоначальный взнос

    Варианты формирования:

    • сумма собственных средств и средств МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья
    • сумма средств МСК составляет не менее 10% от стоимости жилья (собственные средства не участвуют в формировании первоначального взноса)

    Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве первоначального взноса, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (строительство жилья)».

    Размер первоначального взноса
    (собственные средства (при наличии) и средства МСК)
    Надбавка к базовой ставке
    от 15% 0%
    от 10% до 15% 0,5%
  • Увеличить сумму кредита до 100%

    Вы можете получить до 100% кредитных средств от стоимости приобретаемого жилья, увеличив сумму кредита на сумму средств МСК. При расчёте, средства МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

    После выдачи кредитных денежных средств в размере 100%, необходимо будет использовать материнский (семейный) капитал для частичного погашения кредита. После погашения кредита средствами МСК сумма кредита должна составлять не более 90% от стоимости приобретённого жилья.

    Для увеличения суммы кредита на сумму средств МСК, проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве увеличения суммы кредита, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

    Размер кредита от стоимости жилья
    (после частичного погашения кредита средствами МСК)
    Надбавка к базовой ставке
    до 85% 0%
    от 85% до 90% 0,5%
  • Погасить (частично или полностью) действующий кредит

    Если вы будете использовать материнский капитал для частичного погашения уже действующего ипотечного кредита, обратитесь в банк с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав цель использования средств «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».

Заявление, которое необходимо оформить в целях получения средств материнского капитала:

Если у вас есть права на средства МСК, но при этом сертификат и справку о размере МСК вы не получали, банк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд Российской Федерации по вопросам подтверждения наличия средств МСК и их перечисления.

При использовании материнского капитала оформление кредита по программе «Победа над формальностями» не предусмотрено.

Кредит на покупку квартиры на материнский капитал. Покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Самые счастливые обладатели сертификата на материнский капитал используют его для улучшения жилищных условий. Поскольку выделенной государством суммы недостаточно для покупки готовой недвижимости, возникает необходимость в оформлении жилищной ссуды или ипотеки. У этой процедуры есть свои особенности и нюансы.

Поэтому необходимо понимать, как будет выглядеть ипотека под материнский капитал, и на каких условиях ее можно оформить.

Основные характеристики

В 2015 году более 3 миллионов российских семей уже получили свидетельства о рождении второго ребенка. И около 2 миллионов из них направили средства на покупку квартир или строительство домов, потому что эта проблема наиболее актуальна в наше время. Хотя можно распорядиться правом на оказание материальной помощи через 3 года с момента появления в семье второго ребенка, если речь идет об улучшении жилищных условий, это правило не применяется.Одним словом, отправить средства материнского капитала на покупку жилья можно, не дожидаясь трехлетнего возраста малыша. Но необходимо также учитывать, что каждый член семьи, как дети, так и родители, должны иметь жилье в общей долевой собственности. То есть второй ребенок тоже должен иметь свою долю в квартире или доме, но какая в законе не определена.

Итак, ипотека под материнский капитал, условия которой будут рассмотрены ниже - это реальность.Не нужно ждать три года, как ошибочно полагают многие, а лучше оформить жилье в собственность всем членам семьи, включая детей.

Первоначальный взнос по ипотеке

Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, что достаточно выгодно для тех, кто покупает жилье после рождения второго ребенка и не может одновременно платить определенную сумму. А банки откажут в предоставлении кредита на покупку недвижимости, если у семьи нет стартового капитала.

Итак, вы можете отправить материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, для этого нужно выбрать банк и оформить с ним договор ипотечного кредита. Затем выбирается жилье и совершается сделка с финансовым учреждением. После этого договор займа с банком и правоустанавливающее свидетельство вместе со справкой необходимо передать в Пенсионный фонд.

В течение двух месяцев после подачи заявления эта сумма переводится на банковский счет, на который была выдана ипотека для погашения первоначального взноса.Денежные сертификаты не выдаются ни при каких обстоятельствах.

Выплата основного долга или процентов по ипотеке

Ипотека под материнский капитал также подразумевает выплату имеющейся жилищной ссуды, даже если она была выдана задолго до рождения второго ребенка. То есть фонды господдержки могут погасить жилищную ссуду и тем самым сократить сроки ссуды и размер ежемесячного платежа. Но учтите, что за счет материнского капитала нельзя платить штрафы и пени за просрочку платежей по ипотеке.

Как оформить кредит

Далее мы обсудим, как взять ипотеку под материнский капитал. Для начала, конечно, нужно оформить справку в Пенсионном фонде. Сделать это можно сразу после рождения второго ребенка и оформления документов на него. Заявление рассматривается в течение месяца, после чего родителям выдается справка.

Только после этого недвижимость покупается, то есть с ней совершается сделка. После этого пакет документов следует направить в офис Пенсионного фонда.А именно справка, договор с банком, свидетельство о праве собственности. После рассмотрения документов в течение 2 месяцев деньги переводятся на расчетный счет. И здесь не обязательно сразу оформлять жилье всем членам семьи, достаточно взять у нотариуса обязательство по передаче недвижимости в долевую собственность.

Условия договора

Ипотечный договор, заключенный с привлечением материнского семейного капитала, мало чем отличается от стандартного.То есть банк по-прежнему выдвигает к заемщику жесткие требования. Также необходимо подтвердить доход, свою платежеспособность и оформить страховку. Хотя некоторые банки снижают процентную ставку по ипотеке с привлечением материнского капитала, ее размер может достигать 14% годовых. Как и во всех остальных случаях, размер процентов зависит от первоначального взноса, поэтому для этого целесообразнее вложить сертификат.

Кроме того, можно улучшить жилищные условия в прямом смысле этого слова.То есть продать существующий объект и купить большую площадь с доплатой. А еще здесь можно оформить с банком договор ипотеки. Нет сомнений в том, что проценты по кредиту придется платить до момента перечисления средств в банк из Пенсионного фонда, но не стоит ждать три года с момента рождения ребенка.

Что искать?

Ипотека на материнский капитал имеет несколько своих особенностей, на которые нужно обратить внимание:

В общем, есть несколько вариантов, как взять ипотеку под материнский капитал.Но вам также необходимо правильно выбрать финансовое учреждение, у которого есть специальные программы кредитования.

Банки, выдающие ипотеку по беременности и родам

По статистике, многие клиенты доверили материнский капитал такому финучреждению, как Сбербанк. Ипотека, кстати, может быть оформлена на несколько программ, что значительно увеличивает шансы одобрения кредита и делает его условия более выгодными. Процентная ставка зависит от множества обстоятельств, например, от размера первоначального взноса и срока кредита, а также от того, участвует ли клиент в зарплатном проекте Сбербанка.Максимальный процент по ипотеке составит 14% годовых.

Среди других банков нашей страны с сертификатами работают: «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Юникредит», DeltaCredit. Ставки и условия кредитования можно узнать в самом финансовом учреждении. Также обязательно сравните условия, на которых выдается ипотека под материнский капитал. Калькулятор, представленный на официальных сайтах банков, поможет визуально оценить преимущества клиента.

Заключение

Итак, в первую очередь нужно оформить справку в Пенсионном фонде.Далее внимательно просчитайте все варианты, ведь ипотека под материнский капитал - это уникальный шанс, который нужно уметь правильно использовать. Возможно, выгоднее купить квартиру в новостройке, для этого есть специальные программы, или вложиться в ипотеку для строительства жилого дома. Вариантов может быть довольно много.

Объектом договора купли-продажи с использованием материнского капитала может быть либо готовая квартира на первичном или вторичном рынке, либо жилье в строящемся доме по договору долевого участия.Использовать средства можно по достижении ребенком 3-х летнего возраста, но если жилье приобретается по ипотечному договору или у семьи уже есть заключенный договор жилищного кредита, его можно вернуть в любой момент с момента рождения ребенка.

Примечание. Денежные средства на свидетельство о рождении ребенка не могут быть получены наличными. Этот документ дает только право направлять средства на предусмотренные законом расходы, одна из которых заключается в улучшении жилищных условий семьи. Деньги будут перечислены в структуры Пенсионного фонда после заключения договора купли-продажи.

Одним из необходимых условий предоставления ипотечной ссуды под материнский капитал является сохранность средств, предусмотренных справкой. То есть, если раньше семья отправляла часть денег на обучение ребенка, банк может отказать в выдаче кредита.

Банки, кредитующие заемщиков, требуют, чтобы первоначальный взнос в размере от 10 до 25% от стоимости приобретаемого жилья производился самими покупателями. Если заемщики решат это сделать, им придется пройти дополнительное кредитование.Дело в том, что Пенсионный фонд может перечислить средства только убедившись, что договор купли-продажи заключен, прошел государственную регистрацию и покупатель получил свидетельство о праве собственности.

В таких случаях банки предлагают предоставить заемщику кредит в размере первоначального взноса, установив процентную ставку в размере 10,50%, равную действующей сегодня ключевой ставке ЦБ. Как только сделка будет зарегистрирована и Пенсионный фонд получит все доказательства ее законности, деньги на материнский капитал будут отправлены в кредитную организацию.

Таким образом, заемщик получит два кредита, один на короткий срок и покрытый через Пенсионный фонд деньгами материнского сертификата, а второй - основной для возврата оставшейся суммы продавцу недвижимости.

Этапы транзакции

Постепенно вам нужно будет сделать несколько шагов для достижения результата:

  1. выберите банк , имеющая программу ипотечного кредитования с использованием материнского капитала;
  2. подать предварительную заявку и приложите необходимые для заемщика документы: сведения о доходах в виде справки с места работы или декларации о доходах, заполните форму, предоставьте копию трудовой книжки или справки о регистрации в качестве предпринимателя;
  3. предоставить информацию о купленном жилье : Готовое жилье в новом доме, в стадии строительства, квартира на вторичном рынке или индивидуальный дом, его стоимость и сведения о продавце и дополнения документами на имущество или другие права собственности.Банк должен одобрить имущество, так как именно она обеспечит возврат кредита, находящегося в залоге. Ряд банков могут одобрить заявку без предоставления информации об объекте недвижимости, который необходимо использовать от 1 до 3 месяцев - это время отводится на поиск желаемого варианта недвижимости;
  4. при одобрении заявки представляем полный пакет документов на жилье: свидетельство о праве собственности (выписка из Росреестра от 15 июля 2016 г.), справка об отсутствии обременений и долгов ЖКХ, справка о семье продавца, согласие опеки при наличии несовершеннолетние дети, технические и кадастровые паспорта и др.
  5. уведомить офис Пенсионного фонда о желании приобрести недвижимость. Подаем заявку установленной формы с приложением документов на квартиру и согласованием банка;
  6. банк проведет оценку недвижимости с привлечением независимого эксперта. Результаты оценки влияют на сумму кредита; для банка принципиальна цена, определяемая оценщиком, а не цена, предлагаемая продавцом;
  7. заключение договора ипотечного кредита. В нем стороны оговаривают условия кредита, размер, процентную ставку, график ежемесячных платежей, возможность досрочного погашения, в том числе за счет материнского капитала. Уточняется состав имущества, которое будет находиться в залоге у банка, оформляется ипотека;
  8. Одновременно с договором займа заключается договор купли-продажи жилья. Составлен акт приема-передачи квартиры и внесен первоначальный взнос.Банку выдается квитанция продавца о его квитанции или платежное поручение на перевод денег. Либо сам банк, кредитуя заемщика в размере рассрочки, передает их собственнику недвижимости;
  9. уплачивается госпошлина в регистрационную палату в лице Росреестра. Размер пошлины при заключении ипотечного договора для физических лиц - 1000 руб. По договору купли-продажи госпошлина за регистрацию договора уплачивается в размере 2 000 рублей, по тысяче каждая из сторон, если они являются гражданами, и 22 000 рублей для юридических лиц;
  10. обратиться в Росреестр для регистрации. Необходимо приложить все бумаги, по ипотеке, продаже, так как фиксируются два действия: залог и переход права собственности от продавца к покупателю;
  11. страхование предмета ипотеки и жизни, здоровья заемщика. Это обязательное требование, которое банки предъявляют для сохранения имущества, а также для выплаты долга из страховой суммы, если заемщик теряет трудоспособность или умирает. Договор со страховой компанией необходимо будет заключать ежегодно до момента полного расчета с банком;
  12. В Пенсионный фонд подаются зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на собственник основного капитала. В этом случае приобретаемое жилье желательно оформлять в паи для родителей и ребенка.

Представленные на последнем этапе документы являются основанием для перечисления Пенсионным фондом денег из средств материнского капитала в счет погашения части кредита банку. Условие о регистрации недвижимости для всех членов семьи и (или) детей после использования денег МК для покупки дома является обязательным и должно выполняться на основании нотариально удостоверенного обязательства.В противном случае через полгода-год прокурор, согласно отчету Пенсионного фонда, обязал домовладельца сделать это через суд.

B3-3.1-09, Другие источники доходов (16.12.2020)

Введение

В этом разделе представлена ​​информация о документировании и квалификации доходов заемщика из источников, отличных от заработной платы, в том числе:

Требования к документации для текущего получения дохода

Документация, необходимая для каждого источника дохода, описана ниже.Документация должна подтверждать историю получения, если применимо, а также сумму, частоту и продолжительность дохода. Кроме того, подтверждение текущего получения дохода должно быть получено в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов, если иное не оговорено отдельно. Дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральных налоговых деклараций.

Текущий чек может быть подтвержден различными способами в зависимости от типа дохода.Примеры включают, но не ограничиваются этим,

  • текущих корешков,

  • выписки с банковского счета, подтверждающие прямой вклад,

  • аннулированных чеков со счета плательщика перед заемщиком,

  • судебных протоколов, или

  • копий банковских выписок заемщика с указанием регулярного депонирования этих средств.

Алименты, алименты или отдельное алименты

В следующей таблице представлены требования к проверке алиментов, алиментов или отдельного алиментов.

Подтверждение дохода от алиментов, алиментов или отдельных алиментов
Документально подтвердить, что алименты, алименты или отдельное содержание будут продолжать выплачиваться в течение не менее трех лет после даты подачи заявки на ипотеку, что подтверждается одним из следующих условий:
  • Копия постановления о разводе или соглашения о раздельном проживании (если развод не является окончательным), в котором указывается ежемесячный платеж и указывается сумма вознаграждения и период времени, в течение которого оно будет получено.

    Примечание : Если заемщик, который разлучен, не имеет соглашения о раздельном проживании, в котором оговариваются алименты или выплаты алиментов, кредитор не должен рассматривать какие-либо предложенные или добровольные выплаты как доход.

  • Любое другое письменное юридическое соглашение или постановление суда с описанием условий оплаты.

  • Документация, подтверждающая любой применимый закон штата, который требует выплаты алиментов, алиментов или отдельных алиментов, в котором должны быть указаны условия, на которых должны производиться выплаты.

Проверьте ограничения на продолжение выплат, например возраст детей, которым выплачивается алименты, или продолжительность выплаты алиментов.

Документ не менее чем через шесть месяцев с момента последнего регулярного получения заемщиком полной оплаты.
Просмотрите историю платежей, чтобы определить, подходит ли она для получения стабильного квалифицируемого дохода.Чтобы считаться стабильным доходом, полные, регулярные и своевременные платежи должны быть получены в течение шести месяцев или дольше. Доход, полученный менее шести месяцев, считается нестабильным и не может быть использован для получения права заемщика на получение ипотеки. Кроме того, если полные или частичные платежи производятся на непоследовательной или спорадической основе, доход неприемлем для целей квалификации заемщика.

Примечание: Кредитор может включать алименты, алименты или отдельное содержание в качестве дохода только в том случае, если заемщик раскрывает их в форме 1003 и просит, чтобы они учитывались при получении кредита.

Пособие на автомобили

Для того, чтобы автомобильное пособие считалось приемлемым стабильным доходом, заемщик должен получать выплаты не менее двух лет. Кредитор должен добавить полную сумму резерва к ежемесячному доходу заемщика, а полную сумму расходов по аренде или финансированию - к ежемесячным долговым обязательствам заемщика.

Доход постояльцев

Доход от жителей основного или второго дома заемщика не считается приемлемым стабильным доходом, за исключением следующих случаев:

  • Когда заемщик с ограниченными возможностями получает доход от аренды от личного помощника, проживающего по месту жительства, независимо от того, является ли это лицо родственником заемщика, арендные платежи могут рассматриваться как приемлемый стабильный доход в размере до 30% от общей суммы брутто. доход, который используется для определения права заемщика на получение ипотечной ссуды.Персональные помощники обычно оплачиваются из средств Medicaid Waiver и включают проживание и питание, из которых арендная плата выплачивается заемщику.

  • Требования для получения ипотечного кредита HomeReady включают дополнительное исключение. См. Главу B5-6, Домашняя ипотека.

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от пансионеров.

Проверка доходов от пансионеров
Получите документацию об истории совместного проживания гражданина (например, копию водительских прав, счета, выписки из банка или формы W-2), в которых адрес гражданина совпадает с адресом заемщика.
Получить документацию об арендных платежах постояльца за последние 12 месяцев.
Доход от прироста капитала

Доход, полученный от прироста капитала, обычно является разовой операцией; следовательно, его не следует рассматривать как часть стабильного ежемесячного дохода заемщика. Однако, если заемщику необходимо полагаться на доход от прироста капитала, чтобы соответствовать требованиям, этот доход должен быть подтвержден в соответствии со следующими требованиями.

Проверка дохода от прироста капитала
Задокументируйте двухлетнюю историю дохода от прироста капитала, получив копии подписанных заемщиком федеральных налоговых деклараций за последние два года, включая форму IRS 1040, Приложение D.
Рассчитайте средний доход за последние два года (в соответствии с разделом о переменном доходе в B3-3.1-01, Общая информация о доходе) и используйте усредненную сумму как часть квалифицируемого дохода заемщика, если заемщик предоставит текущие доказательства того, что он или она владеют дополнительным имуществом или активами, которые могут быть проданы, если для будущих выплат по ипотечному кредиту потребуется дополнительный доход.

Примечание : Капитальные убытки, указанные в форме 1040 IRS, Приложение D, не должны учитываться при расчете доходов или обязательств, даже если убытки повторяются.

Из-за характера этого дохода текущее получение дохода не требуется в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов. Однако документация о праве собственности на активы должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации).

Долгосрочный доход по инвалидности

В следующей таблице представлены требования к подтверждению дохода по долгосрочной нетрудоспособности. Это не относится к доходу по инвалидности, полученному от Управления социального обеспечения. См. Соответствующий раздел ниже для получения информации о доходе по социальному обеспечению.

Подтверждение дохода по длительной нетрудоспособности
Получите копию полиса заемщика по инвалидности или выписки о пособиях от плательщика пособия (страховой компании, работодателя или другой квалифицированной незаинтересованной стороны), чтобы определить:
  • текущее право заемщика на получение пособия по инвалидности,

  • размер и периодичность выплаты пособий по инвалидности,

  • , если есть договорная дата прекращения или изменения.

Как правило, длительная нетрудоспособность не имеет установленной даты истечения срока, и следует ожидать ее продолжения. Требование переоценки пособий не считается установленным сроком действия.

Если заемщик в настоящее время получает выплаты по краткосрочной нетрудоспособности, которые уменьшатся до меньшей суммы в течение следующих трех лет, поскольку они конвертируются в долгосрочные пособия, сумма долгосрочных пособий должна использоваться в качестве дохода, чтобы соответствовать требованиям. заемщик.Дополнительную информацию о краткосрочной нетрудоспособности см. В разделе «Доходы по временному отпуску» ниже.

Предложения или контракты на работу

Если заемщик должен приступить к работе в соответствии с условиями предложения о трудоустройстве или контракта, кредитор может предоставить ссуду в соответствии с одним из вариантов, описанных ниже.

Вариант 1 - Квитанция получена до выдачи займа
Кредитор должен получить оформленную копию предложения или контракта заемщика о будущей работе и ожидаемом доходе.
Перед предоставлением ссуды кредитор должен получить от заемщика квитанцию, в которой содержится достаточная информация для подтверждения дохода, используемого для определения заемщика на основании предложения или контракта. Коронка зарплаты должна храниться в файле ипотечной ссуды.
Вариант 2 - Квитанция о выплате зарплаты не получена до выдачи ссуды
Этот вариант ограничен ссудами, которые соответствуют следующим критериям:
  • сделка купли-продажи,

  • основное место жительства,

  • единичная недвижимость,

  • заемщик не работает у члена семьи или заинтересованной стороны в сделке, а

  • заемщик квалифицируется с использованием только дохода с фиксированной базой.

Кредитор должен получить и изучить предложение или договор заемщика о найме в будущем. Предложение о работе или контракт должны
  • четко идентифицирует работодателя и заемщика, должен быть подписан работодателем и быть принят и подписан заемщиком;

  • четко определяет условия найма, включая должность, вид и размер оплаты труда, а также дату начала работы; и

  • не является условным.Примечание. Если условия найма существуют, кредитор должен подтвердить до закрытия, что все условия найма соблюдены, путем устной проверки или письменной документации. Это подтверждение необходимо указать в досье по ипотечной ссуде.

Также обратите внимание, что для члена профсоюза, который работает по профессии, которая приводит к серии краткосрочных заданий (например, квалифицированный рабочий-строитель, грузчик или рабочий сцены), профсоюз может предоставить оформленное предложение о работе или контракт для будущая занятость.

Дата начала для заемщика должна быть не ранее, чем за 30 дней до даты векселя или не позднее, чем через 90 дней после даты векселя.

Перед поставкой кредитор должен получить следующую документацию в зависимости от даты начала приема на работу заемщика:

Если начальная дата заемщика ... Требуемая документация
Дата векселя или не более чем за 30 дней до даты вложения
Не более 90 дней после даты векселя Предложение или договор о работе
Кредитор должен документально подтвердить, в дополнение к сумме резервов, требуемых DU или для транзакции, одно из следующего:
  • Финансовые резервы, достаточные для покрытия основной суммы долга, процентов, налогов, страховых и ассоциативных взносов (PITIA) на объект недвижимости в течение шести месяцев; или

  • Финансовые ресурсы, достаточные для покрытия ежемесячных обязательств, включенных в соотношение долга к доходу, включая PITIA для рассматриваемой собственности, в течение количества месяцев между датой примечания и датой начала приема на работу плюс один.Для целей расчета считайте любую часть месяца полным месяцем.

    Финансовые ресурсы могут включать:

    • финансовых резервов и

    • текущая прибыль.

    Текущий доход относится к чистому доходу, который в настоящее время получает заемщик (или со-заемщик), может или не может быть использован для квалификации, и может или не может продолжаться после того, как заемщик приступит к работе в соответствии с предложением или контрактом.Для этой цели кредитор может использовать сумму дохода, которую заемщик ожидает получить в период между датой примечания и датой начала приема на работу. Если текущий доход не используется для квалификационных целей, он может быть задокументирован кредитором с использованием документации о доходах, такой как квитанция о заработной плате, но подтверждение занятости не требуется.

Кредитор должен предоставить ссуду с кодом особой характеристики 707.

Примечание: DU выдаст проверочное сообщение, связанное с предложениями о трудоустройстве и контрактами, если текущая дата начала приема на работу заемщика пуста или после даты создания файла ссуды.

Иностранный доход

Иностранный доход - это доход, который получает заемщик, работающий в иностранной корпорации или иностранном правительстве, и выплачивается в иностранной валюте. Заемщики могут использовать иностранный доход для получения права при соблюдении следующих требований.

Проверка иностранных доходов
Копии его или ее подписанных федеральных налоговых деклараций за последние два года, которые включают иностранный доход.
Кредитор должен соответствовать стандартным требованиям к документации, основанным на источнике и типе дохода, как указано в Главе B3–3, Оценка дохода.

Доход в приемной семье

Доход, полученный от спонсируемой государством или округом организации за предоставление временного ухода за одним или несколькими детьми, может считаться приемлемым стабильным доходом, если выполняются следующие требования.

Подтверждение дохода по уходу за приемными семьями
Подтвердите доход в приемной семье с помощью подтверждающих писем от организаций, предоставляющих доход.
Документ, подтверждающий, что у заемщика есть двухлетний опыт предоставления услуг по уходу за детьми. Если заемщик не получал этот вид дохода в течение двух полных лет, он все равно может считаться стабильным доходом, если
  • заемщик имеет как минимум 12-месячный опыт предоставления услуг по уходу за приемными семьями, а

  • доход не составляет более 30% от общего валового дохода, который используется для получения ипотечной ссуды.

Пособие на жилье или попечение

Жилищное пособие или пособие пастора может считаться соответствующим доходом, если имеется документация о том, что оно было получено в течение последних 12 месяцев и, вероятно, будет продолжаться в течение следующих трех лет. Пособие на оплату жилья может быть добавлено к доходу, но не может использоваться для компенсации ежемесячной оплаты жилья.

Процентный доход и дивиденды

В следующей таблице представлены требования к проверке процентного и дивидендного дохода.

Проверка доходов от процентов и дивидендов
Подтвердите право собственности заемщика на активы, по которым был получен процентный или дивидендный доход. Документация о праве собственности на активы должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации).
Задокументировать двухлетнюю историю дохода, подтвержденную
  • экземпляра подписанных заемщиком деклараций по федеральному подоходному налогу, или

  • копии выписок со счетов.

Рассчитайте средний доход, полученный за последние два года. Дополнительную информацию см. В разделе «Переменный доход» документа B3-3.1-01 «Общая информация о доходе».
Вычтите любые активы, использованные для первоначального взноса или затрат на закрытие, из общих активов заемщика перед расчетом ожидаемого будущего дохода по процентам или дивидендам.
Сертификаты ипотечного кредита

Штаты и муниципалитеты могут выпускать ипотечные кредитные сертификаты (MCC) вместо или как часть своих полномочий по выпуску облигаций с доходом от ипотечных кредитов.MCC позволяют правомочному покупателю жилья впервые получить ипотеку, обеспеченную его или ее основным местом жительства, и потребовать федеральный налоговый кредит на определенный процент (обычно от 20% до 25%) от выплат процентов по ипотеке.

При расчете коэффициента DTI заемщика учитывайте максимально возможный доход MCC как дополнение к доходу заемщика, а не как уменьшение суммы платежа по ипотеке заемщика. Используйте следующий расчет при определении доступного дохода:

[(Сумма ипотеки) x (Ставка по облигациям) x (MCC%)] ÷ 12 = Сумма, добавляемая к ежемесячному доходу заемщика.

Например, если заемщик получает ипотечный кредит в размере 100 000 долларов США с процентной ставкой 7,5%, и он или она имеет право на получение кредита в размере 20% по программе MCC, сумма, которая должна быть добавлена ​​к его ежемесячному доходу, составит 125 долларов США. (100000 долларов США x 7,5% x 20% = 1500 долларов США ÷ 12 = 125 долларов США).

Кредитор должен получить копию MCC и документально подтвержденный расчет кредитора корректировки дохода заемщика и включить их в файл ипотечной ссуды.

Для операций рефинансирования кредитор может разрешить MCC оставаться на месте до тех пор, пока он получит подтверждение до закрытия ссуды от поставщика MCC, что MCC остается в силе для новой ипотечной ссуды.Копии документов MCC, включая свидетельство о перевыпуске, должны храниться в файле новой ипотечной ссуды.

Доходы по дифференцированным выплатам по ипотеке

Работодатель может субсидировать выплаты работника по ипотеке, выплачивая всю или часть разницы в процентах между нынешними и предлагаемыми выплатами работника по ипотеке.

При расчете квалификационного коэффициента дифференциальные платежи должны добавляться к валовому доходу заемщика.

Платежи не могут использоваться для прямого зачета ипотечного платежа, даже если работодатель выплачивает их ипотечному кредитору, а не заемщику.

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода от дифференциальных выплат по ипотеке.

Проверка доходов от дифференцированных выплат по ипотеке
Получить письменное подтверждение от работодателя заемщика, подтверждающее субсидию и указание суммы и продолжительности платежей.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Если этот доход используется для транзакции покупки, текущая квитанция не требуется документировать, за исключением случаев, когда это подтверждается письмом работодателя. Для операций по рефинансированию, когда доход продолжается по новому займу, недавняя квитанция должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов (дополнительную информацию см. В B1-1-03, Допустимый возраст кредитных документов и федеральные налоговые декларации. ).

Доход заемщика, не являющегося жильцом

DU будет рассматривать доход заемщика, не являющегося жильцом, как соответствующий доход для основного места жительства с определенными ограничениями коэффициента LTV.

Для ссуд, гарантированных вручную, доход от заемщика, не являющегося жилым, может рассматриваться как приемлемый квалифицируемый доход. Этот доход может компенсировать определенные недостатки, которые могут быть в заявке на получение кредита заемщика, такие как ограниченный доход, финансовые резервы или ограниченная кредитная история.Однако его нельзя использовать для компенсации значительных или недавних случаев значительного уничижительного кредита в кредитной истории арендатора-заемщика. Заемщик-арендатор должен все же разумно продемонстрировать готовность вносить платежи по ипотеке и сохранять домовладение. Если доход от заемщика, не являющегося жильцом, используется для квалификации, коэффициенты LTV ограничены.

См. B2-2-04, Гаранты, лица, подписавшие соглашение, или не являющиеся заемщиками по предметной сделке, для получения информации о максимальных коэффициентах LTV, CLTV и HCLTV, которые применяются, когда доход заемщика, не являющегося арендатором, используется для целей квалификации для как ссуды с DU, так и ссуды с гарантией вручную.

Векселя к получению

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов по векселям к получению.

Проверка доходов по векселям к получению
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.
Получите копию примечания для определения суммы и срока платежа.
Документ о регулярном получении дохода за последние 12 месяцев.

Платежи по векселю, выполненные в течение последних 12 месяцев, независимо от продолжительности, не могут использоваться в качестве стабильного дохода.

Доходы от государственной помощи

В следующей таблице представлены требования к подтверждению дохода от государственной помощи.

Подтверждение дохода от государственной помощи
Документируйте получение заемщиком дохода от государственной помощи в письмах или документах от плательщика, в которых указываются размер, частота и продолжительность выплаты пособий.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Ваучерная программа на выбор жилья (более известная как Раздел 8) также является приемлемым источником соответствующего дохода. Не требуется, чтобы платежи по ваучерам Раздела 8 были получены за какой-либо период времени до даты подачи заявки на ипотеку или чтобы выплаты продолжались в течение любого периода времени с даты заявки на ипотеку.

Проверка платежных ваучеров по Разделу 8
Уточните в государственном учреждении, выпускающем ваучеры, сумму ежемесячного платежа и необлагаемость дохода.

Если доход не облагается налогом, кредитор может рассчитать скорректированный валовой доход заемщика. Для получения дополнительной информации см. B3-3.1-01, Общая информация о доходах.

Пенсионный фонд, государственная рента и пенсионный доход

В следующей таблице приведены требования к проверке пенсионного обеспечения, государственного аннуитета и пенсионного дохода.

Подтверждение пенсионного обеспечения, государственного аннуитета и пенсионного дохода
Документ о текущем получении дохода, подтвержденный
  • справка от организации, дающей доход,

  • копия письма о пенсионном вознаграждении или выписки о выплате пособий,

  • копия выписки из финансового или банковского счета,

  • копия подписанной федеральной налоговой декларации,

  • форму IRS W-2 или

  • по форме IRS 1099.

Если доход от государственного аннуитета или пенсионного счета начнется в дату первой выплаты или раньше, задокументируйте этот доход в выписке о выплате от организации, предоставляющей доход. В выписке должны быть указаны тип дохода, сумма и частота выплаты, а также подтверждение начальной даты начала.
Если пенсионный доход выплачивается в форме распределения со пенсионных счетов 401 (k), IRA или Keogh, определите, будет ли доход сохраняться в течение как минимум трех лет после даты подачи заявки на ипотеку.Приемлемые остатки на пенсионных счетах (из 401 (k), IRA или Keogh) могут быть объединены с целью определения того, выполняется ли трехлетнее требование продолжения.

Примечание: Заемщик должен иметь неограниченный доступ к счетам без штрафных санкций.

Если выход на пенсию, аннуитет или пенсионный доход заемщика подтвержден службой проверки DU, DU выдаст сообщение с указанием необходимой документации. Эта документация может отличаться от требований, описанных выше.См. B3-2-02, Служба проверки DU.

Доход от выплаты роялти

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от роялти.

Проверка доходов от выплаты роялти
Получить копии
  • договор, соглашение или заявление о роялти, подтверждающее сумму, частоту и продолжительность дохода; и

  • Последняя подписанная федеральная налоговая декларация заемщика

    , включая соответствующую форму IRS 1040, Приложение E.

Подтвердите, что заемщик получал выплаты роялти в течение как минимум 12 месяцев и что выплаты будут продолжаться как минимум в течение трех лет после даты подачи заявки на ипотеку.

Дополнительную информацию см. В разделе «Переменный доход» документа B3-3.1-01 «Общая информация о доходе».

График K-1 Доход

Для заемщиков, владеющих менее 25% долей участия в партнерстве, корпорации S или компании с ограниченной ответственностью (LLC), обычный доход, чистый доход от аренды недвижимости и прочий чистый доход от аренды, указанный в форме IRS 1065 или форме 1120S IRS, Приложение K-1 может использоваться для квалификации заемщика при условии, что кредитор может подтвердить, что бизнес имеет достаточную ликвидность для поддержки вывода прибыли.Если в Приложении К-1 представлено это подтверждение, дальнейшая документация о ликвидности бизнеса не требуется.

В следующей таблице представлена ​​проверка требований к доходу для заемщиков, включенных в Список K-1, с долей участия менее 25% в товариществе, корпорации S или LLC.

Проверка таблицы доходов К-1
Если в Приложении K-1 отражена задокументированная, стабильная история получения денежных распределений дохода от бизнеса в соответствии с уровнем дохода от бизнеса, который используется для квалификации, то дальнейшая документация о доступе к доходу или адекватной ликвидности бизнеса не требуется.Затем доход по Графику K-1 может быть включен в денежный поток заемщика.
Если в Приложении K-1 не отражена задокументированная, стабильная история получения денежных распределений дохода от бизнеса в соответствии с уровнем дохода от бизнеса, который используется для квалификации, то кредитор должен подтвердить, что у бизнеса есть адекватная ликвидность для поддержки вывода средств. заработка. Кредитор может по своему усмотрению использовать метод, используемый для подтверждения того, что бизнес имеет достаточную ликвидность.
Если заемщик имеет двухлетнюю историю получения «гарантированных платежей партнеру» от партнерства или ООО, эти платежи могут быть добавлены к денежному потоку заемщика.

Примечание : Исключением из двухлетнего требования о получении «гарантированных платежей партнеру» является случай, когда заемщик недавно приобрел номинальное право собственности в партнерстве по оказанию профессиональных услуг (например, в медицинской практике или юридической фирме) после того, как установленный трудовой стаж в товариществе.В этой ситуации кредитор может рассчитывать на гарантированную компенсацию заемщика. Это должно быть подтверждено соглашением о партнерстве с заемщиком и дополнительно подтверждено данными о доходах с начала года до даты.

Требования к документации

Заемщик должен предоставить подписанные индивидуальные федеральные налоговые декларации за последние два года и График K-1 IRS за последние два года.

Доходы по социальному обеспечению

В следующей таблице приведены требования к подтверждению дохода по социальному обеспечению.

Подтверждение доходов по социальному обеспечению
У дохода по социальному обеспечению в связи с выходом на пенсию или длительной нетрудоспособности, который заемщик получает со своего личного счета / трудовой книжки, не будет установленной даты истечения срока, и ожидается, что он будет продолжаться.

Однако, если пособия по социальному обеспечению выплачиваются в качестве пособия члену семьи получателя пособия, этот доход может быть использован для квалификации, если кредитор получит документацию, подтверждающую, что оставшийся срок составляет не менее трех лет с даты ипотеки. применение.

Документируйте регулярное получение платежей, подтвержденное следующим образом, в зависимости от типа пособия и родства получателя (собственного или другого), как показано в таблице ниже.
Требования к документации
Вид социального обеспечения Заемщик получает пособие по социальному обеспечению из собственного счета / трудовой книжки Заемщик получает пособие по социальному обеспечению со счета / трудовой книжки другого лица
Выход на пенсию
  • Письмо о награждении SSA,

  • Подтверждение текущего поступления, И

  • Трехлетнее продолжение (e.ж., подтверждение возраста получателя)

Инвалидность
Пособие по случаю потери кормильца NA
Дополнительный доход по безопасности (SSI)
  • Письмо о награждении SSA и

  • Подтверждение получения

NA

Если доход по социальному обеспечению заемщика подтвержден службой проверки DU, DU выдаст сообщение с указанием необходимой документации.Эта документация может отличаться от требований, описанных выше. См. B3-2-02, Служба проверки DU.

Доходы от временного отпуска

Временный отпуск, как правило, непродолжительный и по причинам, связанным с отпуском по беременности и родам или по уходу за ребенком, краткосрочной нетрудоспособностью или другими видами временных отпусков, которые приемлемы по закону или работодателем заемщика. Заемщикам, находящимся во временном отпуске, может или не выплачиваться оплата во время их отсутствия на работе.

Если кредитору известно, что заемщик будет во временном отпуске во время закрытия ипотечной ссуды и что доход заемщика необходим для получения ссуды, кредитор должен определить допустимый доход и подтвердить трудоустройство, как описано ниже.

Временный отпуск - требования к трудоустройству
Трудоустройство и доход заемщика должны соответствовать стандартным требованиям, указанным в Разделе B3–3.1 «Работа и другие источники дохода».
Заемщик должен предоставить письменное подтверждение своего намерения вернуться к работе.
Кредитор должен задокументировать согласованную для заемщика дату возврата, получив либо от заемщика, либо напрямую от работодателя (или назначенного работодателем лица, когда работодатель пользуется услугами третьей стороны для управления отпуском работника), документации подтверждение такой даты, представленное работодателем или уполномоченным лицом работодателя.

Примеры документации могут включать, помимо прочего, предыдущую переписку от работодателя или назначенного лица, в которой указывается продолжительность отпуска или ожидаемая дата возвращения, или компьютерная распечатка из системы учета работодателя или уполномоченного лица. (Эта документация не обязательно должна соответствовать политике допустимого возраста кредитных документов.)

Кредитор не должен получать от работодателя заемщика никаких доказательств или информации, указывающих на то, что заемщик не имеет права вернуться на работу после периода отпуска.
Кредитор должен получить устное подтверждение занятости в соответствии с B3-3.1-07 «Устное подтверждение занятости». Если работодатель подтверждает, что заемщик в настоящее время находится в временном отпуске, кредитор должен учитывать заемщика как нанятого.
Кредитор должен проверить доход заемщика в соответствии с Разделом B3–3.1 «Занятость и другие источники дохода». Кредитор должен получить
  • сумма и продолжительность «временного дохода от отпуска» заемщика, для которого может потребоваться несколько документов или источников в зависимости от типа и продолжительности периода отпуска; и

  • - сумма «регулярного дохода от работы», полученная заемщиком до временного отпуска.Регулярный доход от работы по найму включает, помимо прочего, доход, который заемщик получает от работы на регулярной основе, который имеет право на квалификационные цели (например, базовая заработная плата, комиссионные и бонусы).

Примечание : Подтверждение дохода может быть предоставлено заемщиком, работодателем заемщика или сторонним поставщиком услуг проверки занятости.

Требования к исчислению дохода, используемого для квалификации

Если заемщик вернется на работу на дату первого платежа по ипотеке, кредитор может учитывать регулярный доход от работы заемщика в качестве квалификационного.

Если заемщик не вернется к работе на дату первого платежа по ипотеке, кредитор должен использовать меньшую из таких сумм, как временный отпуск заемщика (если таковой имеется) или регулярный трудовой доход. Если доход заемщика в связи с временным отпуском меньше его обычного дохода от работы, кредитор может дополнить доход за счет временного отпуска доступными ликвидными финансовыми резервами (см. B3-4.1-01, Минимальные требования к резервам). Ниже приведены инструкции по расчету «дополнительного дохода»:

Сумма дополнительного дохода = доступные ликвидные резервы, разделенные на количество месяцев дополнительного дохода

  • Доступные ликвидные резервы : вычтите любые средства, необходимые для завершения транзакции (первоначальный взнос, затраты на закрытие, другие необходимые выплаты по долгу, условное депонирование и минимальные обязательные резервы) из общей подтвержденной суммы ликвидных активов.

  • Количество месяцев дополнительного дохода : количество месяцев с даты первого платежа по ипотеке до даты, когда заемщик начнет получать свой регулярный доход от работы, округленное до следующего целого числа.

После определения дополнительного дохода кредитор должен рассчитать общий соответствующий доход.

Общий соответствующий доход = дополнительный доход плюс доход от временного отпуска

Общий получаемый квалификационный доход не может превышать регулярный трудовой доход заемщика.

Пример

Сумма регулярного дохода: 6000 долларов в месяц

Доход в связи с временным отпуском: 2000 долларов в месяц

Всего проверенных ликвидных активов: 30 000 долларов США

Необходимые средства для завершения транзакции: 18 000 долларов США

Доступные ликвидные резервы: 12 000 долларов США

Дата первого платежа: 1 июля

Дата, когда заемщик начнет получать регулярный доход от работы: 1 ноября

Дополнительный доход: 12000 долларов / 4 = 3000 долларов

Общий доход, отвечающий требованиям: 3000 долларов США + 2000 долларов США = 5000 долларов США

Информацию о кредитных файлах, подписанных с помощью DU, см. В B3-3.5-01, Документация о доходах и занятости для DU, для руководства по вводу данных.

Примечание : Эти требования применяются, если кредитор узнает в процессе проверки занятости и дохода, что заемщик находится во временном отпуске. Если заемщик в настоящее время не находится в временном отпуске, кредитор не должен спрашивать, намерен ли он или она взять отпуск в будущем.

Доход чаевых

В следующей таблице приведены требования к проверке чаевых.

Подтверждение дохода чаевых
Получите следующие документы:
  • заполненный Запрос о подтверждении занятости (Форма 1005 или Форма 1005 (S)), или

  • квитанция о недавней зарплате заемщика и

  • Формы IRS W-2, охватывающие последний двухлетний период или последние два года налоговые декларации с формой 4137 IRS «Налог на социальное обеспечение и медицинское обслуживание на неучтенный доход в виде чаевых», чтобы проверить чаевые, не представленные работодателем.

Для получения дополнительной информации см. B3-3.1-02, Стандарты трудовой документации.

Чаевые доходы могут использоваться для квалификации заемщика, если кредитор подтверждает, что заемщик получал их в течение последних двух лет.
Кредитор должен определить сумму чаевых, которая может быть учтена при квалификации заемщика. См. Раздел «Переменный доход» в B3-3.1-01, Общая информация о доходах, для получения дополнительной информации.
Доверительный доход

В следующей таблице представлены требования к проверке трастового дохода.

Подтверждение доходов траста
Подтвердите доход траста, получив копию доверительного соглашения или выписку доверительного управляющего, подтверждающую сумму, частоту и продолжительность платежей.
Убедитесь, что трастовый доход будет продолжаться не менее трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.

Если этот доход не поступает ежемесячно, документация о текущем получении дохода не требуется в соответствии с политикой допустимого возраста кредитных документов.

Пособие по безработице Доход

В следующей таблице представлены требования к проверке доходов от пособий по безработице, например, получаемых сезонными рабочими.

Подтверждение доходов по безработице
Подтвердите, что заемщик регулярно получал платежи в течение как минимум двух лет, путем получения копий подписанных федеральных налоговых деклараций.
Компенсация по безработице не может использоваться для определения права заемщика, если она явно не связана с сезонной занятостью, которая указывается в подписанных заемщиком декларациях о федеральном подоходном налоге.Убедитесь, что сезонный доход, вероятно, сохранится. Дополнительную информацию о проверке сезонного дохода см. В B3-3.1-05 «Доход от вторичной занятости (вторая и многократная работа)» и «Сезонный доход».

Примечание : Компенсация по безработице может использоваться для определения заемщика права на получение кредита рефинансирования с высоким LTV вне зависимости от того, является ли он сезонным или несезонным.

VA Доходы по пособиям

В следующей таблице представлены требования к проверке дохода от льгот VA.

Примечание : Пособия на образование не являются приемлемым доходом, поскольку они компенсируются расходами на образование.

Подтверждение дохода от пособий VA
Документируйте получение заемщиком льгот VA в письме или бланке распределения от VA.
Убедитесь, что можно ожидать продолжения получения дохода в течение как минимум трех лет с даты подачи заявки на ипотеку.(Подтверждение не требуется для пенсионных пособий VA или пособий по долгосрочной нетрудоспособности.)

% PDF-1.4 % 2253 0 объект > эндобдж xref 2253 83 0000000017 00000 н. 0000002135 00000 н. 0000003756 00000 н. 0000005161 00000 п. 0000005205 ​​00000 н. 0000007870 00000 п. 0000008015 00000 н. 0000008085 00000 н. 0000008445 00000 н. 0000008588 00000 н. 0000008768 00000 н. 0000008893 00000 н. 0000008993 00000 н. 0000009087 00000 н. 0000009232 00000 н. 0000009302 00000 н. 0000009655 00000 н. 0000009749 00000 н. 0000009894 00000 н. 0000009964 00000 н. 0000010322 00000 п. 0000010416 00000 п. 0000010561 00000 п. 0000010631 00000 п. 0000010991 00000 п. 0000011085 00000 п. 0000011230 00000 п. 0000011300 00000 п. 0000011658 00000 п. 0000011752 00000 п. 0000011897 00000 п. 0000011981 00000 п. 0000012018 00000 н. 0000012398 00000 п. 0000014662 00000 п. 0000014756 00000 п. 0000015577 00000 п. 0000015716 00000 п. 0000016428 00000 п. 0000021958 00000 п. 0000022674 00000 п. 0000023170 00000 п. 0000023547 00000 п. 0000025011 00000 п. 0000025436 00000 п. 0000026054 00000 п. 0000026181 00000 п. 0000026816 00000 п. 0000031750 00000 п. 0000032431 00000 п. 0000032539 00000 п. 0000032600 00000 п. 0000032977 00000 п. 0000033119 00000 п. 0000033213 00000 п. 0000033592 00000 п. 0000033686 00000 п. 0000034066 00000 п. 0000034160 00000 п. 0000034547 00000 п. 0000034641 00000 п. 0000035019 00000 п. 0000035113 00000 п. 0000035459 00000 п. 0000035613 00000 п. 0000035707 00000 п. 0000073864 00000 п. 0000082233 00000 п. 0000123121 00000 н. 0000130409 00000 н. 0000181060 00000 н. 0000189108 00000 н. 0000189854 00000 н. 00001 00000 н. 00001 00000 н. 00001 00000 н. 0000192708 00000 н. 0000193328 00000 н. 0000193944 00000 н. 0000194486 00000 н. 0000194547 00000 н. 0000194797 00000 н. 0000002312 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 2254 0 объект > / Имена 2245 0 руб. >> эндобдж 2335 0 объект > ручей xW {PTU..Q3; ~~ |

Заявление + [Выплачиваемое пособие и продолжительность]

Отпуск по беременности и родам - ​​важное право для работающих женщин на рабочем месте. Интересно, что на эту тему было много разговоров. Например, в Соединенных Штатах Америки призывают к введению федерального оплачиваемого отпуска по беременности и родам.

Кроме того, статистика показывает, что только 12 процентов женщин в американском частном секторе имеют оплачиваемый отпуск по беременности и родам. Как сотрудникам, так и работодателям важно понимать, что обычно означает период отпуска по беременности и родам, и связанные с этим обязательства.

Что такое декретный отпуск?

Отпуск по беременности и родам - ​​это период времени, в течение которого молодой матери по закону разрешается не работать до и после рождения ребенка. В этот период молодой матери предоставляется отпуск. Период отпуска по беременности и родам и другие права варьируются в зависимости от нескольких организационных и трудовых параметров в разных отраслях и странах соответственно.

Право на отпуск по беременности и родам

Работница должна соответствовать определенным критериям, прежде чем она получит право на отпуск по беременности и родам.Эти критерии приемлемости не всегда универсальны и обычно различаются от организации к организации. Кроме того, в разных странах могут быть преобладающие федеральные и штатные критерии для получения отпуска по беременности и родам. Тем не менее, есть определенные критерии, которые кажутся пересекающимися. К ним относятся тип занятости, стаж работы и доказательства беременности / усыновления / суррогатного материнства.

В Великобритании только женщины, работающие полный рабочий день или работающие по контракту, по закону имеют право на отпуск по беременности и родам и другие возможные права.Это, в свою очередь, означает, что работающие женщины, работающие по найму, не будут пользоваться этой льготой. Страны обычно определяют различный статус занятости, который определяет права и льготы сотрудников, а также обязанности их работодателей.

Работники - лица, работающие по трудовому договору. Эти люди получают пособия для работников плюс дополнительные льготы, такие как установленная законом выплата по болезни, периоды отпуска по беременности и родам или отцовского отпуска, пособие по сокращению штата и периоды уведомления.

С другой стороны, работники - это сотрудники, которые не связаны трудовым договором.У них может быть какой-то контракт, который обязывает их предоставлять услугу в течение определенного периода времени за вознаграждение. Это вознаграждение может быть денежным или каким-либо другим. Как правило, работницы не имеют права на отпуск по беременности и родам.

Как долго вам нужно работать, чтобы иметь право на отпуск по беременности и родам? Продолжительность работы в декретном отпуске варьируется в зависимости от трудового законодательства в разных странах. Есть организации, которые требуют, чтобы женский персонал проработал непрерывно в течение года, прежде чем она получит право на отпуск по беременности и родам и другие льготы.В Великобритании компании обычно требуют, чтобы указанный сотрудник проработал непрерывно в течение 26 недель до 15-й недели до установленного срока, чтобы иметь право на отпуск.

  • Доказательства беременности / суррогатного материнства / усыновления

Чтобы иметь право на отпуск по беременности и родам, вы должны представить доказательства беременности. Это может быть письмо от врача или справка о рождении ребенка. Если ваш ребенок родился от суррогатной матери, вы не имеете права на отпуск по беременности и родам и его льготы.Вместо этого вы получите установленный законом отпуск по усыновлению и оплату. То же самое и с женщинами, которые усыновляют детей.

Продолжительность отпуска по беременности и родам

Средняя продолжительность отпуска по беременности и родам в США составляет 12 недель. Обычно он короче; около 10 недель или меньше. Закон о семейных и медицинских отпусках (FMLA) предусматривает, что работающие женщины в Соединенных Штатах могут пользоваться отпуском по беременности и родам на срок до 12 рабочих недель без работы. В этот период они сохраняют статус занятости.

Однако Соединенные Штаты - одна из немногих промышленно развитых стран, в которых не предусмотрен оплачиваемый отпуск по беременности и родам. Это означает, что, хотя по закону молодые матери должны не работать на определенный период, им не обязательно получать зарплату в течение этого периода.

Частные компании в США могут по своему усмотрению определять, предлагают ли они оплачиваемый отпуск по беременности и родам. Они также имеют исключительное право определять размер выплаты.

Согласно опросу Mercer 2018 года, 40% работодателей теперь предлагают ту или иную форму оплачиваемого отпуска по беременности и родам, по сравнению с 25% в 2015 году.

Продолжительность декретного отпуска в Великобритании составляет 52 недели. Имеющие на это право работницы могут пользоваться установленным законом отпуском по беременности и родам продолжительностью до 52 недель.

Этот период в целом разделен на две части, а именно: период обычного отпуска по беременности и родам и период дополнительного отпуска по беременности и родам. Оба они длятся равные 26 недель.

Трудовое законодательство Великобритании разрешает всем работающим женщинам, имеющим на это право, получать установленный законом отпуск по беременности и родам независимо от того, сколько они проработали. Кроме того, работающие женщины будут получать установленную законом выплату по беременности и родам в течение периода отпуска до 39 недель.

Официальный отпуск по беременности и родам начинается как минимум за 11 недель до предполагаемой недели родов. Другие установленные законом льготы могут начисляться, если работница защищена схемой материнства компании.

Продолжительность официального отпуска по беременности и родам в Испании обычно составляет 16 недель. При рождении двойни и тройни их матери получают 18 недель и 20 недель официального отпуска по беременности и родам соответственно. В отличие от Великобритании и США, самозанятые женщины в Испании также имеют отпуск по беременности и родам, если они зарегистрированы в испанской системе социального обеспечения.

Во время отпуска по беременности и родам мать получает 100% заработной платы. Ответственность за это берет на себя Служба социального обеспечения Испании. Пособия по декретному отпуску в Испании различаются в зависимости от заработной платы, компании и местонахождения. Ожидается, что испанские женщины будут платить определенную сумму в качестве взноса, чтобы иметь право на отпуск по беременности и родам.

Кроме того, работающие матери, живущие в столице города Мадриде, получают экономическое пособие в размере 100 евро.

Способы подачи заявления на отпуск по беременности и родам

Есть два способа подачи заявления на отпуск по беременности и родам на вашем рабочем месте; написать официальное письмо или заполнить анкету вашей компании на отпуск по беременности и родам.

Официальное письмо HR или работодателю

Письмо об отпуске по беременности и родам - ​​это официальный документ с просьбой предоставить отпуск по беременности и родам и другие начисленные пособия от вашего работодателя. Это важный официальный документ, который вы должны предоставить своему работодателю перед тем, как отправиться в отпуск по беременности и родам.

Как правило, он содержит ожидаемую дату родов и количество недель, на которые вы должны прекратить работу. Он также указывает, когда начинается ваш отпуск и ожидаемая дата возобновления.

Вы также должны указать свою контактную информацию и доказательства беременности, предоставленные вашим лечащим врачом. Ожидается, что ваш работодатель подтвердит получение вашего письма не более чем через 28 дней.


Образец письма об отпуске по беременности и родам

XYZ Home Street,

New York.

1 декабря 2019 г.

Менеджер по персоналу,

ABC Corporation,

124 Business Road,

Нью-Йорк

Уважаемый HR,

Уведомление о декретном отпуске

Пишу, чтобы сообщить вам что я беременна и хочу уйти в декретный отпуск.... (Дата)

Моя ожидаемая дата доставки ..... (Дата). До этого времени я продолжу удаленно работать в организации. Мой декретный отпуск длится 12 недель, и я должна вернуться на свою нынешнюю должность к ........ (Дата)

Находясь в декретном отпуске, вы можете связаться со мной по электронной почте, если вам потребуется какая-либо информация, связанная с офисом. Я составил рабочий профиль, чтобы обеспечить беспрепятственное администрирование для коллеги, действующего в моем качестве в течение этого периода.

По возвращении я надеюсь, что мы сможем договориться о сокращении рабочего времени, чтобы я мог заботиться о своем ребенке.

Приложите мои свидетельства о беременности, сканирование и другую необходимую информацию. Я свяжусь с вами, если будут какие-то изменения.

Подтвердите получение этого письма.

С уважением,

Фейт Джонс.

Форма заявления на отпуск по беременности и родам

Работодатель может создать форму заявления, которую сотрудники-женщины будут заполнять при поиске отпуска по беременности и родам.

Эта форма обычно содержит поля, запрашивающие конкретную информацию о сотрудниках.Форма может быть распространена в печатном виде или загружена на сайт, с которого сотрудники могут получить к ней доступ.

Работодателям проще собирать заявки с помощью онлайн-форм. Онлайн-формы могут быть связаны напрямую с веб-страницей организации или справочником компании.

Сбор информации о сотрудниках с помощью онлайн-форм - это эффективный процесс, который экономит время. Например, не нужно беспокоиться о просмотре тонны бумаги, чтобы получить доступ к информации о сотруднике.

Во-вторых, это полное устранение ошибок, которые могут возникнуть при загрузке форм заявок с веб-сайтов.Сбор информации через онлайн-формы помогает защитить собранные данные.

Вы можете обработать больше данных за меньшее время.

Онлайн-платформы для сбора данных, такие как Formplus, помогают работодателям легко собирать информацию о сотрудниках. Formplus предоставляет множество шаблонов для сбора конкретных организационных данных.

Используя конструктор Formplus, работодатели также могут создавать собственные формы для сбора данных. Например, вы можете использовать шаблон формы заявления на отпуск по беременности и родам Formplus для сбора информации от сотрудников, желающих получить отпуск по беременности и родам.

Создать анкету по беременности и родам

Шаблон формы отпуска по беременности и родам

Formplus предоставляет шаблоны для заявлений на отпуск по беременности и родам и по беременности и родам.

Форма заявления на отпуск по уходу за ребенком

Шаблон формы заявления на отпуск по уходу за ребенком позволяет подавать заявки сотрудникам для заполнения важной информации, такой как их биографические данные, даты отпуска и должность.Есть поле для загрузки важных документов, как это предусмотрено правилами компании и трудовым законодательством. Посмотреть можно здесь:

Используйте этот шаблон отпуска по отцовству

Форма заявления на отпуск по беременности и родам

Как и шаблон формы заявления на отпуск по беременности и родам, форма заявления на отпуск по беременности и родам содержит поля биоданных, должности и контактной информации.Заявитель должен указать предполагаемую дату родов и продолжительность отпуска.

Используйте этот шаблон отпуска по беременности и родам

Отпуск по беременности и родам

Отпуск по беременности и родам - ​​это период времени, в течение которого молодой матери предоставляется отпуск по уходу за ребенком. С другой стороны, отпуск по уходу за ребенком - это отпуск, который предоставляется новому отцу.

В отличие от отпуска по беременности и родам, отпуск для отца не популярен во многих странах и на рабочих местах. Новые отцы не получают столько времени и пособий, сколько новые матери.

Почти 92 страны проводят национальную политику, позволяющую отцам получать отпуск по уходу за ребенком. Однако в эти страны не входят Китай, Индия и даже США.

В США отпуск по уходу за ребенком предоставляется на усмотрение работодателя.

В Японии и Южной Корее новые отцы имеют доступ к оплачиваемому отпуску продолжительностью до 1 года.В Узбекистане предоставляется оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком до 14 недель.

Страны со средним уровнем дохода с большим количеством детей, такие как Бразилия, предлагают сотрудникам-мужчинам оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком от 2 до 3 недель. То же самое можно сказать и о Конго.

Отчет Business Insider за 2017 год показывает, что в Швеции лучшая политика в отношении отпуска по уходу за ребенком в Европе. Новые отцы в Швеции обычно имеют оплачиваемый отпуск продолжительностью до 3 месяцев.

В Словении отцы получают 90 дней отцовства. В первые 15 дней им выплачивается заработная плата в полном объеме.Затем они получают минимальную заработную плату за оставшийся срок отпуска.

В Великобритании правомочные сотрудники-мужчины имеют до 2 недель оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком.

Выплата по беременности и родам + другое пособие

Полностью оплачиваемый отпуск по беременности и родам

Очень немногие страны предлагают отпуск по беременности и родам с выплатой полной заработной платы работающим женщинам. В Великобритании квалифицированным молодым матерям выплачивается 90% их валового недельного дохода в течение первых 6 недель периода отпуска.

Обычно последние 13 недель отпуска не оплачиваются. Это называется обязательной выплатой по беременности и родам. Чтобы иметь право на получение установленного законом пособия по беременности и родам, работницы-женщины должны зарабатывать 118 евро в неделю. Они также обязаны по закону предоставить своему работодателю правильное уведомление о беременности в нужное время.

Компании обычно требуют, чтобы указанный сотрудник проработал непрерывно в течение 26 недель до 15-й недели до установленного срока, чтобы иметь право на отпуск.

В Эстонии женщины пользуются полностью оплачиваемым отпуском продолжительностью до 85 недель.Финляндия предлагает оплачиваемый отпуск по беременности и родам продолжительностью до 161 недели.

Неоплачиваемый отпуск по беременности и родам

В Соединенных Штатах и ​​некоторых других странах, таких как Папуа-Новая Гвинея, федеральное трудовое законодательство предусматривает неоплачиваемый отпуск по беременности и родам продолжительностью до 12 недель.

Существует множество аргументов в пользу того, что Соединенные Штаты должны предоставлять оплачиваемый отпуск для молодых матерей. Однако трудовое законодательство в таких штатах, как Калифорния, предусматривает частично оплачиваемый отпуск по беременности и родам.

Чтобы получить отпуск по беременности и родам в США, сотрудник должен постоянно проработать в организации в течение 1 года.

Во многих других странах роженицы могут получать вознаграждение в период отпуска по беременности и родам в зависимости от установленных параметров.

Другие пособия по беременности и родам

Помимо вознаграждения, молодые матери также пользуются другими пособиями по беременности и родам. Например, в Великобритании они получают пособие на ребенка и рабочий налоговый кредит на срок до 39 недель после периода отпуска.

Работницы-женщины, у которых есть первый ребенок, получают до 500 фунтов стерлингов по программе Sure Start Maternity Grant. Кроме того, они также могут получать материальную поддержку на время отпуска.

Пособие по беременности и родам

Работающие, а не работающие женщины будут получать пособие по беременности и родам после рождения в соответствии с законодательством Великобритании о занятости. Эта сумма обычно варьируется. Работник может потребовать пособие по беременности и родам с 26 недели беременности.

Пособие по беременности и родам выплачивается примерно за 11 недель до предполагаемой даты родов.

Медицинское страхование по беременности и родам

Закон о семье и медицине в США предусматривает, что работодатели должны продолжать страхование здоровья работающих женщин, находящихся в отпуске по беременности и родам. Трудовое законодательство Великобритании предусматривает, что работницы-женщины по-прежнему будут получать оплату за время, проведенное на приемах к дородовой консультации.

В Шотландии беременные женщины получают бесплатную стоматологическую помощь в рамках Национальной программы здравоохранения в течение 1 года после рождения ребенка. Они также имеют право на получение бесплатных медицинских рецептов на срок до 1 года после родов.

Права беременных работниц по сравнению с работодателями

Беременные работницы на рабочем месте имеют право на определенные льготы до их ухода в декретный отпуск.

В США существует два основных закона, защищающих беременных женщин на рабочем месте. Во-первых, это Закон 1964 года о правах на дискриминацию при беременности. В соответствии с этим законом ваш работодатель не может дискриминировать вас при приеме на работу на основании вашей беременности.

Закон о семейных и медицинских отпусках также предусматривает льготы для беременных, включая отпуск по беременности и родам и другие права.

В Великобритании федеральное трудовое законодательство гласит, что беременные женщины имеют право на оплату дородовых посещений, которые приходятся на часы работы. Беременным женщинам разрешен гибкий график работы плюс защита от несправедливого обращения на рабочем месте или дискриминации.

Защита от увольнения и дискриминации

В Соединенных Штатах беременные женщины защищены от неизбирательного увольнения. Кроме того, молодые матери по закону имеют право сохранять свою работу в течение всего периода отпуска по беременности и родам.

Закон о трудовых правах 1996 г. s99 и Положения об отпуске по беременности и родам и отпуск по уходу за ребенком 1999 г. reg.19 защищают беременных сотрудников от вредного обращения или увольнения на основании отпуска по беременности и родам. Эта защита распространяется на всех сотрудников-женщин с первого дня их назначения.

Как только служащая официально информирует своего работодателя о своей беременности, она получает юридическую защиту от всех форм дискриминации.

Заключение

Отпуск по беременности и родам - ​​одно из важнейших пособий, которые получают работающие женщины.Как уже установлено в этом посте, нет единства в том, что касается пособий по беременности и родам и критериев приемлемости.

В разных странах и организациях существуют разные критерии, по которым сотрудники могут получить отпуск по беременности и родам и другие возможные льготы. Таким образом, для вас важно понимать, как эти правила действуют в вашей стране; независимо от того, являетесь ли вы сотрудницей или работодателем.

Знание этого поможет вам принимать обоснованные решения, когда дело доходит до получения пособий по беременности и родам для вас и вашего ребенка.

Управляйте данными сотрудников с помощью Formplus

Состояние продовольственной безопасности и питания в мире, 2019 г.

% PDF-1.7 % 1 0 объект > / Метаданные 3 0 R / Имена 4 0 R / OpenAction 5 0 R / Контуры 6 0 R / PageLabels 7 0 руб. / Страницы 8 0 R / StructTreeRoot 9 0 R / Тип / Каталог / ViewerPreferences> >> эндобдж 10 0 obj > эндобдж 2 0 obj > / Шрифт> >> / Поля [] >> эндобдж 3 0 obj > ручей 2019-07-17T16: 35: 41 + 02: 002019-07-19T10: 43: 08 + 02: 002019-07-19T10: 43: 08 + 02: 00Adobe InDesign 14.0 (Macintosh) uuid: 619a2bfb-3ce8-4b63-862f-8785eff8a911xmp.did: F77F117407206811822A97A08D940DAAxmp.id: 428accc5-78e8-4489-bb9c-e9fbe631x02e4-48c8-64-686-64-64-64-aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa 4400-4811-bf73-3af9a8c2e0bexmp.did: F77F117407206811822A97A08D940DAAdefault

  • преобразовано из приложения / x-indesign в приложение / pdfAdobe InDesign CC 14.0 (Macintosh) / 2019-07-17T16:
  • + 02: application / pdf
  • Состояние продовольственной безопасности и питания в мире, 2019 г.
  • ФАО
  • Библиотека Adobe PDF 15.0 Ложь конечный поток эндобдж 4 0 obj > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 7 0 объект > эндобдж 8 0 объект > эндобдж 9 0 объект > эндобдж 11 0 объект > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 14 0 объект > эндобдж 15 0 объект /Последнее изменение / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageUIDList> / PageWidthList> >> >> / Ресурсы> / ExtGState> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject> >> / Повернуть 0 / StructParents 0 / Вкладки / W / Большой палец 53 0 R / TrimBox [0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 16 0 объект >> эндобдж 17 0 объект >> эндобдж 18 0 объект > эндобдж 19 0 объект > эндобдж 20 0 объект > эндобдж 21 0 объект > эндобдж 22 0 объект > эндобдж 23 0 объект > эндобдж 24 0 объект > эндобдж 25 0 объект > эндобдж 26 0 объект > эндобдж 27 0 объект > эндобдж 28 0 объект > эндобдж 29 0 объект > эндобдж 30 0 объект > / A10> / A10_1 104 0 R / A10_1_1 105 0 Р / A10_2> / A11> / A11_1 106 0 R / A11_1_1 107 0 R / A11_2> / A12> / A12_1 108 0 R / A12_1_1 109 0 П / A12_2> / A13> / A13_1 110 0 R / A13_1_1 111 0 П / A13_2> / A14> / A14_1 112 0 R / A14_1_1 113 0 П / A14_2> / A15> / A15_1 114 0 R / A15_1_1 115 0 R / A15_2> / A16> / A16_1 116 0 R / A16_1_1 117 0 R / A16_2> / A17 118 0 R / A17_1 119 0 R / A18 120 0 R / A18_1 121 0 R / A1_1 122 0 R / A1_1_1 123 0 R / A1_2> / A2> / A21> / A21_1 124 0 R / A21_1_1 125 0 R / A21_2> / A23> / A23_1 126 0 R / A23_1_1 127 0 R / A23_2> / A25> / A25_1 128 0 R / A25_1_1 129 0 Р / A25_2> / A26> / A26_1 130 0 R / A26_1_1 131 0 П / A26_2> / A28> / A28_1 132 0 R / A28_1_1 133 0 R / A28_2> / A29> / A29_1 134 0 R / A29_1_1 135 0 Р / A29_2> / A2_1 136 0 R / A2_1_1 137 0 R / A2_2> / A3> / A30> / A30_1 138 0 R / A30_1_1 139 0 R / A30_2> / A31> / A31_1 140 0 R / A31_1_1 141 0 П / A31_2> / A32> / A32_1 142 0 R / A32_1_1 143 0 П / A32_2> / A34> / A34_1 144 0 R / A34_1_1 145 0 R / A34_2> / A35> / A35_1 146 0 R / A35_1_1 147 0 П / A35_2> / A38> / A38_1 148 0 R / A38_1_1 149 0 П / A38_2> / A39> / A39_1 150 0 R / A39_1_1 151 0 П / A39_2> / A3_1 152 0 R / A3_1_1 153 0 Р / A3_2> / A4 154 0 R / A40> / A40_1 155 0 R / A40_1_1 156 0 П / A40_2> / A41> / A41_1 157 0 R / A41_1_1 158 0 П / A41_2> / A42> / A42_1 159 0 R / A42_1_1 160 0 R / A42_2> / A43> / A43_1 161 0 R / A43_1_1 162 0 П / A43_2> / A44> / A44_1 163 0 R / A44_1_1 164 0 П / A44_2> / A46> / A46_1 165 0 R / A46_1_1 166 0 П / A46_2> / A48> / A48_1 167 0 R / A48_1_1 168 0 П / A48_2> / A4_1 169 0 R / A5> / A52> / A52_1 170 0 R / A52_1_1 171 0 П / A52_2> / A54> / A54_1 172 0 R / A54_1_1 173 0 П / A54_2> / A55> / A55_1 174 0 R / A55_1_1 175 0 П / A55_2> / A59 176 0 R / A59_1 177 0 R / A59_1_1 178 0 П / A59_2> / A5_1 179 0 R / A5_1_1 180 0 R / A5_2> / A6> / A60> / A6_1 181 0 R / A6_1_1 182 0 П / A6_2> / A7> / A7_1 183 0 R / A7_1_1 184 0 П / A7_2> / A8> / A8_1 185 0 R / A8_1_1 186 0 R / A8_2> / A9> / A9_1 187 0 R / A9_1_1 188 0 П / A9_2> / Pa1> / Pa10 189 0 R / Pa103> / Pa103_1 190 0 R / Pa103_1_1 191 0 R / Pa103_2> / Pa107> / Pa107_1 192 0 R / Pa107_1_1 193 0 R / Pa107_2> / Pa10_1 194 0 R / Pa11> / Pa110> / Pa110_1 195 0 R / Pa110_1_1 196 0 R / Pa110_2> / Pa111> / Pa111_1 197 0 R / Pa111_1_1 198 0 R / Pa111_2> / Pa112> / Pa112_1 199 0 R / Pa112_1_1 200 0 R / Pa112_2> / Pa114> / Pa114_1 201 0 R / Pa114_1_1 202 0 R / Pa114_2> / Pa117 203 0 R / Pa117_1 204 0 R / Pa117_1_1 205 0 R / Pa117_2> / Pa118> / Pa118_1 206 0 R / Pa118_1_1 207 0 R / Pa118_2> / Pa119> / Pa119_1 208 0 R / Pa119_1_1 209 0 R / Pa119_2> / Pa11_1 210 0 R / Pa11_1_1 211 0 R / Pa11_2> / Pa12 212 0 R / Pa120> / Pa122 213 0 R / Pa122_1 214 0 R / Pa122_1_1 215 0 R / Pa122_2> / Pa123> / Pa123_1 216 0 R / Pa123_1_1 217 0 R / Pa123_2> / Pa124> / Pa125 218 0 R / Pa125_1 219 0 R / Pa125_1_1 220 0 R / Pa125_2> / Pa126> / Pa127 221 0 R / Pa127_1 222 0 R / Pa127_1_1 223 0 R / Pa127_2> / Pa128> / Pa12_1 224 0 R / Pa13> / Па130 225 0 R / Pa130_1 226 0 R / Pa130_1_1 227 0 R / Pa130_2> / Pa131> / Pa13_1 228 0 R / Pa13_1_1 229 0 R / Pa13_2> / Pa14> / Pa14_1 230 0 R / Pa14_1_1 231 0 R / Pa14_2> / Pa15> / Pa15_1 232 0 R / Pa15_1_1 233 0 R / Pa15_2> / Pa16> / Pa16_1 234 0 R / Pa16_1_1 235 0 R / Pa16_2> / Pa17> / Pa17_1 236 0 R / Pa17_1_1 237 0 R / Pa17_2> / Pa18> / Pa18_1 238 0 R / Pa18_1_1 239 0 R / Pa18_2> / Pa19> / Pa19_1 240 0 R / Pa19_1_1 241 0 R / Pa19_2> / Pa1_1 242 0 R / Pa1_1_1 243 0 R / Pa1_2> / Па2 244 0 R / Pa21> / Pa21_1 245 0 R / Pa21_1_1 246 0 R / Pa21_2> / Pa22> / Pa22_1 247 0 R / Pa22_1_1 248 0 R / Pa22_2> / Pa24> / Pa24_1 249 0 R / Pa24_1_1 250 0 R / Pa24_2> / Pa25> / Pa25_1 251 0 R / Pa25_1_1 252 0 R / Pa25_2> / Pa27> / Pa27_1 253 0 R / Pa27_1_1 254 0 R / Pa27_2> / Pa28> / Pa28_1 255 0 R / Pa28_1_1 256 0 R / Pa28_2> / Pa2_1 257 0 R / Pa3> / Pa30> / Pa30_1 258 0 R / Pa30_1_1 259 0 R / Pa30_2> / Pa33> / Pa33_1 260 0 R / Pa33_1_1 261 0 R / Pa33_2> / Pa36> / Pa36_1 262 0 R / Pa36_1_1 263 0 R / Pa36_2> / Pa37> / Pa37_1 264 0 R / Pa37_1_1 265 0 R / Pa37_2> / Pa38> / Pa38_1 266 0 R / Pa38_1_1 267 0 R / Pa38_2> / Pa3_1 268 0 R / Pa3_1_1 269 0 R / Pa3_2> / Pa4> / Pa40> / Pa40_1 270 0 R / Pa40_1_1 271 0 R / Pa40_2> / Pa41> / Pa41_1 272 0 R / Pa41_1_1 273 0 R / Pa41_2> / Pa42> / Pa42_1 274 0 R / Pa42_1_1 275 0 R / Pa42_2> / Pa43> / Pa43_1 276 0 R / Pa43_1_1 277 0 R / Pa43_2> / Pa44> / Pa44_1 278 0 R / Pa44_1_1 279 0 R / Pa44_2> / Pa45> / Pa45_1 280 0 R / Pa45_1_1 281 0 R / Pa45_2> / Pa46> / Pa46_1 282 0 R / Pa46_1_1 283 0 R / Pa46_2> / Pa47> / Pa47_1 284 0 R / Pa47_1_1 285 0 R / Pa47_2> / Pa48> / Pa48_1 286 0 R / Pa48_1_1 287 0 R / Pa48_2> / Pa4_1 288 0 R / Pa4_1_1 289 0 R / Pa4_2> / Pa5> / Pa50> / Pa50_1 290 0 R / Pa50_1_1 291 0 R / Pa50_2> / Pa51> / Pa51_1 292 0 R / Pa51_1_1 293 0 R / Pa51_2> / Pa52> / Pa52_1 294 0 R / Pa52_1_1 295 0 R / Pa52_2> / Pa53> / Pa53_1 296 0 R / Pa53_1_1 297 0 R / Pa53_2> / Pa54> / Pa54_1 298 0 R / Pa54_1_1 299 0 R / Pa54_2> / Pa55> / Pa55_1 300 0 R / Pa55_1_1 301 0 R / Pa55_2> / Pa56> / Pa56_1 302 0 R / Pa56_1_1 303 0 R / Pa56_2> / Pa57> / Pa57_1 304 0 R / Pa57_1_1 305 0 R / Pa57_2> / Pa58> / Pa58_1 306 0 R / Pa58_1_1 307 0 R / Pa58_2> / Pa5_1 308 0 R / Pa5_1_1 309 0 R / Pa5_2> / Pa6> / Pa60> / Pa60_1 310 0 R / Pa60_1_1 311 0 R / Pa60_2> / Pa61> / Pa61_1 312 0 R / Pa61_1_1 313 0 R / Pa61_2> / Pa62> / Pa62_1 314 0 R / Pa62_1_1 315 0 R / Pa62_2> / Pa64> / Pa64_1 316 0 R / Pa64_1_1 317 0 R / Pa64_2> / Pa65> / Pa65_1 318 0 R / Pa65_1_1 319 0 R / Pa65_2> / Pa68> / Pa68_1 320 0 R / Pa68_1_1 321 0 R / Pa68_2> / Pa6_1 322 0 R / Pa6_1_1 323 0 R / Pa6_2> / Pa7> / Pa71> / Pa71_1 324 0 R / Pa71_1_1 325 0 R / Pa71_2> / Pa72> / Pa72_1 326 0 R / Pa72_1_1 327 0 R / Pa72_2> / Pa74> / Pa74_1 328 0 R / Pa74_1_1 329 0 R / Pa74_2> / Pa77> / Pa77_1 330 0 R / Pa77_1_1 331 0 R / Pa77_2> / Pa78> / Pa78_1 332 0 R / Pa78_1_1 333 0 R / Pa78_2> / Pa7_1 334 0 R / Pa7_1_1 335 0 R / Pa7_2> / Pa8 336 0 R / Pa80> / Pa80_1 337 0 R / Pa80_1_1 338 0 R / Pa80_2> / Pa81> / Pa81_1 339 0 R / Pa81_1_1 340 0 Р / Pa81_2> / Pa82> / Pa82_1 341 0 R / Pa82_1_1 342 0 R / Pa82_2> / Pa83> / Pa83_1 343 0 R / Pa83_1_1 344 0 R / Pa83_2> / Pa84> / Pa84_1 345 0 R / Pa84_1_1 346 0 R / Pa84_2> / Pa86> / Pa86_1 347 0 R / Pa86_1_1 348 0 Р / Pa86_2> / Pa87> / Pa87_1 349 0 R / Pa87_1_1 350 0 R / Pa87_2> / Pa88> / Pa88_1 351 0 R / Pa88_1_1 352 0 Р / Pa88_2> / Pa89> / Pa89_1 353 0 R / Pa89_1_1 354 0 Р / Pa89_2> / Pa8_1 355 0 R / Pa9> / Pa90> / Pa90_1 356 0 R / Pa90_1_1 357 0 R / Pa90_2> / Pa91> / Pa91_1 358 0 R / Pa91_1_1 359 0 Р / Pa91_2> / Pa92> / Pa92_1 360 0 R / Pa92_1_1 361 0 R / Pa92_2> / Pa94> / Pa94_1 362 0 R / Pa94_1_1 363 0 R / Pa94_2> / Pa96> / Pa96_1 364 0 R / Pa96_1_1 365 0 R / Pa96_2> / Pa97> / Pa97_1 366 0 R / Pa97_1_1 367 0 R / Pa97_2> / Pa99> / Pa99_1 368 0 R / Pa99_1_1 369 0 R / Pa99_2> / Pa9_1 370 0 R / Pa9_1_1 371 0 R / Pa9_2> >> эндобдж 31 0 объект > эндобдж 32 0 объект > эндобдж 33 0 объект > эндобдж 34 0 объект > эндобдж 35 0 объект > эндобдж 36 0 объект > эндобдж 37 0 объект > эндобдж 38 0 объект > ручей Hkk0W, k = RaRBf%) 9I% | d} s ߦ \] Eip ^ n; i \ _eu 6 * 8QY2P> KAcQ; \ | ´ (2ȖeK + -1 {d (^ 2cJiM-_`Z = AX / g_9ŴZn Vϰ2 & ~ ʤbCcc, h3

    Как создать бизнес-план для розничной торговли, который поможет вашему магазину начать работу

    Создание и ведение успешного розничного бизнеса начинается с плана.Если вы хотите начать свой бизнес, вам нужно найти способ, как это сделать. Как будет выглядеть бизнес? Кто ваши клиенты? Как ты будешь зарабатывать деньги? На все эти вопросы ответит бизнес-план розничной торговли.

    В этом посте вы узнаете, как создать план для вашего розничного бизнеса. Мы обсудим преимущества его использования и расскажем, как его создать.

    Независимо от того, являетесь ли вы начинающим розничным продавцом или уже существующим продавцом, ищущим инвестиции, этот пост может помочь вам сформулировать правильный план.

    Что такое розничный бизнес-план?

    Это письменный документ, в котором содержится необходимая информация о розничном бизнесе. Думайте об этом как о дорожной карте, которая рассказывает вам (или любому другому читателю), что это за бизнес и как он планирует расти.

    Бизнес-план не обязательно должен быть высечен в камне, но он должен дать читателям представление о внутренней работе компании.

    Зачем вам его создавать?

    Итак, зачем создавать бизнес-план? Почему бы просто ... ну, знаете, начать бизнес?

    Хотя немедленные действия и погружение в суету имеют большое значение, некоторые предприятия, особенно в секторе розничной торговли, имеют много движущихся частей.Вам необходимо проработать множество деталей, а в некоторых случаях вам потребуется серьезный капитал для запуска и управления вашей компанией. Вы не сможете добиться этого, если план только у вас в голове. Важно формализовать и изложить это на бумаге для выгоды для себя и своих заинтересованных сторон.

    Вот основные преимущества создания бизнес-плана:

    Чтобы вам было понятно, что вам нужно делать

    Мы уже говорили об этом ранее в этом посте, но стоит повторить: ваш бизнес-план может служить дорожной картой для развития вашего бизнеса.Ваш путь к розничной торговле состоит из нескольких этапов, и выяснение того, как расставить приоритеты и реализовать все, может оказаться непосильным.

    Написание бизнес-плана заставляет вас четко понимать, что вам нужно сделать, поэтому, когда пришло время выполнить шаги, у вас уже есть представление о том, как их выполнить.

    Для проверки своей бизнес-идеи

    Бизнес-план требует исследования, и в процессе его написания выявляются препятствия или проблемы с вашей бизнес-идеей.

    Как предприниматель, вы хотите выявлять проблемы как можно раньше, чтобы вы могли принять решение, реализовывать ли свою идею или нет. Меньше всего вам хочется тратить время на бизнес-идею, у которой мало шансов на успех.

    Для привлечения инвесторов или обеспечения финансирования

    Розничный бизнес-план имеет решающее значение, если вы планируете обеспечить финансирование своего предприятия (будь то инвестиции, ссуды или кредитные линии. Кредиторы и инвесторы захотят иметь официальный документ, чтобы они могли понять вашу идею, что затем помогает им решить, предоставлять ли вам необходимые средства.

    Теперь, когда вы понимаете, что такое бизнес-план для розничной торговли и зачем он вам нужен, давайте обсудим, как его создать для вашей компании. Лучший способ сделать это - перечислить различные компоненты бизнес-плана и то, что требует каждая часть.

    Давайте нырнем.

    1. Резюме

    Резюме дает читателям обзор того, чем занимается ваш бизнес. Он дает представление о том, почему вы основали компанию и о ваших общих целях.Специфика будет варьироваться от одного продавца к другому, но вот краткое изложение того, что вы можете решить в этом разделе своего бизнес-плана:

    Краткий обзор бизнеса

    Это должен быть параграф или два с подробным описанием вашей компании. В качестве примера предположим, что вы планируете открыть бутик одежды для беременных. Краткое описание вашего бизнеса может быть чем-то вроде…

    Luxe Maternity - это бутик элитной одежды для состоятельных будущих мам.Как следует из нашего названия, Luxe Maternity будет продавать одежду для беременных высокого класса для богатых.

    Мы будем первым роскошным бутиком для беременных в Нептуне, Калифорния. Наша цель - занять 75% рынка и стать популярным магазином для богатых будущих мам.

    Ваша миссия и видение

    Обсудите цель своего бизнеса и большую амбициозную цель, которую вы хотите достичь. Возвращаясь к примеру Luxe Maternity, миссия и видение компании могут быть такими:

    Для удовлетворения потребностей будущих мам с помощью стильной одежды, которая заставляет их чувствовать себя красивыми и уверенными.

    Цели компании

    Создайте маркированный список ключевых целей, которых вы хотите достичь. В случае Luxe Maternity, некоторые из их целей могут быть:

    • Для создания атмосферы магазина, в которой будущим мамам будет комфортно, красиво и стильно
    • Захватить 75% доли рынка к 2020 году
    • Получить 50% прибыли после 1 года

    2. Сводная информация о бизнесе

    После обзора вы захотите раскрыть более подробную информацию о своей компании.В этом разделе вы поговорите о:

    Структура и форма собственности компании

    Независимо от того, являетесь ли вы единственным владельцем или у вас есть партнеры, в этом разделе можно поговорить об этих вещах.

    Вы также должны упомянуть юридическую и бизнес-структуру вашей компании. Вы индивидуальный предприниматель или корпорация? Вы ООО? В любом случае не забудьте упомянуть об этом в своем бизнес-плане

    для розничной торговли.

    Общее местонахождение

    Возможно, вы не охраняли свое служебное помещение на данном этапе, но вы захотите дать читателям представление о том, где вы собираетесь открыть магазин.Например, Luxe Maternity могут упомянуть, что планируют открыть свой магазин в богатой части города.

    Продукты

    Найдите время, чтобы поговорить о том, что вы планируете продать. Если вы занимаетесь исключительно розничной торговлей на основе товарных запасов, в этой части вы описываете продукты, которые будут у вас в магазине, что делает их особенными и как вы планируете их получать. (Вы делаете их сами или собираетесь покупать у поставщиков?)

    3.Маркетинговые исследования

    Этот компонент вашего бизнес-плана розничной торговли описывает ваш целевой рынок и клиентов. Он должен описывать размер рынка, а также демографические и психографические характеристики людей, которые будут покупать ваши продукты. Рассмотрите возможность включения следующей информации:

    Размер рынка

    Изучите, насколько велик рынок. Luxe Maternity, например, могла бы изучить количество беременных женщин в Нептуне, Калифорния, каждый год, а затем сделать предположения о размере рынка.

    Конкуренты

    Также важно посмотреть на компании, которые продают похожие товары и обслуживают один и тот же рынок. Кто они? Где они находятся? Эта часть вашего плана должна ответить на эти вопросы.

    Тенденции рынка и прогнозы

    Основываясь на исследовании рынка и конкурентов, вам необходимо спрогнозировать, в каком направлении будет развиваться рынок. Сколько будет стоить рынок через год? А через 5-10 лет? На каких заметных новостях или изменениях в отрасли вы можете извлечь выгоду?

    Демографические данные ваших целевых клиентов

    Обсудите демографический профиль ваших клиентов.Убедитесь, что у вас под рукой следующая информация:

    • Возраст
    • Пол
    • Годовой доход
    • Уровень образования
    • Где живут и работают

    Психографическая информация ваших целевых клиентов

    Вы также захотите изучить психографический профиль своих клиентов. Что заставляет их работать? Что побудит их искать ваш магазин? В чем их насущные потребности? Ответы на эти вопросы не только укрепят ваш бизнес-план, но и помогут определить правильное позиционирование и стратегию для вашего розничного бизнеса.

    4. Маркетинговый план

    А теперь пора поговорить о том, как вы собираетесь привлекать внимание своего рынка и продавать его. В этой части вашего бизнес-плана должно быть указано:

    Ваша позиция на рынке

    Обсудите нишу, которую вы планируете занять. Может оказаться полезным составить график, показывающий ваше точное положение на рынке по отношению к вашим конкурентам. Вот примерный график того, как может выглядеть позиционирование Luxe Maternity:

    Ваше конкурентное преимущество

    Расскажите об уникальных качествах вашего магазина.Разберитесь в том, что отличает вас от конкурентов и как вы планируете с ними бороться.

    Стратегия брендинга

    В этом разделе должна быть подробно описана конкретная стратегия брендинга, которую вы будете реализовывать, а также стиль, язык и тон, которые вы планируете использовать в своих сообщениях.

    Ценовая стратегия

    Обсудите структуру ценообразования. Читатели вашего бизнес-плана захотят знать диапазоны цен, которые вы планируете предложить, и маржу, которую вы собираетесь установить.Также следует упомянуть вашу структуру ценообразования. Например, вы собираетесь продавать товары по рекомендованной розничной цене? Вы хотите внедрить систему ценообразования Keystone? Как бы то ни было, сейчас самое время обсудить это.

    Рекламная тактика

    Этот раздел должен дать читателям представление о том, как вы планируете развивать свой бизнес. Какие рекламные и маркетинговые каналы вы собираетесь использовать? Как вы проведете людей через дверь?

    Процесс продаж и опыт розничной торговли

    Вы говорили о том, как вы планируете привлекать людей в свой магазин, теперь пора обсудить, как вы собираетесь их привлечь.Опишите свой опыт розничной торговли и процесс продаж. Что посетители увидят и сделают, войдя в ваш магазин? Как вы превратите их из зрителей в покупателей?

    5. План управления

    Вам также следует рассказать о том, как вы собираетесь вести свой бизнес. Этот раздел должен дать читателям представление о людях, которых вы наймете, и о том, как будет выглядеть ваша структура управления. Вам следует обсудить:

    Организационная структура

    В этом разделе должна быть описана иерархия вашей организации.Рассмотрите возможность добавления блок-схемы, показывающей, как будет выглядеть ваша организационная структура - например, кто сидит наверху, кто кому отвечает и т. Д.

    Управленческая команда

    Если у вас уже есть исполнительная или управленческая группа, вы можете использовать этот раздел, чтобы рассказать о членах и их происхождении. Если у вас еще нет команды, вы все равно можете наметить роли, которые хотите взять на себя.

    Штатное расписание

    Обсудите различные должности, которые вам нужно заполнить.Если вы хотите нанять менеджеров и сотрудников, укажите, сколько людей вам нужно привлечь, каковы их должностные инструкции и какая квалификация вам нужна.

    Вам также следует обсудить компенсацию и льготы, которые вы планируете предложить, а также кадровую политику и процедуры, которые у вас будут.

    6. Финансы

    Это одна из самых важных частей вашего бизнес-плана в сфере розничной торговли. Вам необходимо обрисовать в общих чертах, как компания будет зарабатывать деньги и сколько вы заработаете за определенный период времени.Этот компонент вашего бизнес-плана должен включать:

    Потребности в капитале и запуске

    Поговорите о том, сколько денег вам нужно, чтобы начать работу. В этом разделе также следует указать, на что вы собираетесь потратить капитал. В случае нашего вымышленного примера Luxe Maternity могли бы сказать, что им нужно X капитала, и планируют потратить их на расходы по аренде, найму, инвентаризации и т. Д.

    Цифры не обязательно должны быть точными, но они должны иметь финансовый смысл, особенно когда вы переходите к более подробным разделам, таким как анализ безубыточности и прогнозы.

    Анализ безубыточности

    Анализ безубыточности должен показать точку, в которой ваша компания выйдет на уровень безубыточности. Примите во внимание свои расходы и продажи и составьте план, когда вы начнете выходить на уровень безубыточности. Этот раздел будет наиболее полезным, если вы создали диаграмму, иллюстрирующую анализ безубыточности. Рассмотрим следующий пример:

    Прогнозы продаж

    Вам также следует спрогнозировать свои прибыли и убытки на определенные периоды времени. Какой доход вы получите в первый год работы? А как насчет 2, 3, 4 и 5 лет?

    Прогноз движения денежных средств

    Денежный поток имеет решающее значение для любого розничного бизнеса, поэтому обязательно спрогнозируйте, как будут поступать денежные потоки в вашей компании.Создайте таблицу, в которой поясняется, какой остаток денежных средств у вас будет в течение 1, 2, 3 и т. Д. Месяцев вашего бизнеса, а затем используйте прогнозируемые продажи для расчета денежного потока.

    Дополнительная литература


    Понравился этот пост? Загрузите Vend's POS Buyer’s Guide . Из этого ресурса вы узнаете 7 секретов, как найти надежную POS-систему и избежать дорогостоящих ошибок, которые делают большинство розничных продавцов при выборе новой торговой платформы.

    В нем вы узнаете:

    • Как составить бюджет для вашей POS-системы
    • Как найти и ветеринарных врачей
    • Как получить максимальную отдачу от решения
    Выучить больше

    Заключительные слова

    Создание бизнеса требует работы.Требуется масса исследований, и вам нужно будет сделать изрядное количество расчетов и прогнозов. Но если все сделано правильно, ваш бизнес-план розничной торговли может обеспечить вам успех. Хорошо разработанный план внесет ясность в ваш бизнес и может привлечь финансирование, необходимое для начала работы.

    Так что не уклоняйтесь от работы. Приступите к делу и начните составлять план достижения успеха.

    Удачи!

    О Франческе Никасио

    Франческа Никасио (Francesca Nicasio) - эксперт по розничным продажам и стратег по содержанию.Она пишет о тенденциях, советах и ​​других интересных вещах, которые позволяют розничным продавцам увеличивать продажи, лучше обслуживать клиентов и в целом быть более привлекательными. Она также является автором Retail Survival of the Fittest, бесплатной электронной книги, которая поможет розничным торговцам подготовить свои магазины к будущему. Свяжитесь с ней в LinkedIn, Twitter или Google+.

    Частичные аборты при планировании родительства - Центр медицинского прогресса

    СПЕЦИАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ: ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО ПО ПЛАНИРОВАНИЮ ПРЕПОДОБНЫХ АБОРТОВ РОДОВ

    22 января 2019

    Обзор

    Planned Parenthood - крупнейший поставщик абортов в Америке.Будучи франшизой более 50 региональных филиалов, контролируемых Федерацией планируемого родительства Америки, организация ежегодно совершает более 330 000 абортов, что составляет более трети национального рынка. Во многих учреждениях службы планирования семьи, включая флагманскую клинику Маргарет Сэнгер в Нью-Йорке, делают аборты по любой причине на сроке до 6 месяцев беременности [1].

    Врачи, выполняющие аборты по программе «Планируемое отцовство», с готовностью признают, что их процедуры прерывания беременности на поздних сроках представляют собой этические и юридические дилеммы, которые даже профессиональные аборты считают сложной задачей.[2] Постоянно увеличивающийся размер и узнаваемость плода во втором триместре стирает грань между абортом и детоубийством даже для самых закоренелых профессионалов, и теперь считается, что недоношенные дети выживают уже через 5 месяцев. [3]

    Это наиболее очевидно как в гротескном методе процедуры прерывания беременности, при котором живой плод извлекается из матки целым и умирает в процессе родов. Стремление провести яркую грань в законе между плановым абортом и детоубийством привело к тому, что Конгресс принял в 2003 году Закон о запрете частичных абортов при рождении, который U.S. Верховный суд оставил в силе в 2007 году. Федеральный закон о частичном аборте (PBA) запрещает процедуры, при которых плод, пока еще жив, частично рождается с намерением принять меры по уничтожению плода после того, как он или она был доставлен в больницу. определенные анатомические ориентиры:

    (a) Любой врач, который в рамках межгосударственной или иностранной торговли или влияет на нее, сознательно выполняет прерывание беременности во время родов и тем самым убивает человеческий плод, должен быть оштрафован в соответствии с этим заголовком или лишен свободы на срок не более 2 лет, либо и то, и другое.[…]

    (b) Используется в этом разделе -

    (1) термин «частичный аборт» означает аборт, при котором лицо, производящее аборт -

    (A) умышленно и намеренно естественные роды живого плода до тех пор, пока, в случае предлежания головой вперед, вся головка плода не окажется за пределами тела матери или, в случае тазового предлежания, любая часть плода ствол плода за пупком находится вне тела матери с целью совершения открытого действия, которое, как известно человеку, убьет частично родившийся живой плод; и

    (B) выполняет явное действие, отличное от завершения родов, которое убивает частично родившийся живой плод;

    18 Ед.S.C. 1531. Аборты при родах запрещены. [4]

    Хотя федеральный закон запрещает аборты при неполных родах в течение 12 лет, журналистские расследования CMP выявили тревожные признания того, что Planned Parenthood - крупнейший бизнес в области абортов в стране - никогда честно не пытался соблюдать закон, а вместо этого активно его обходил. На секретных кадрах медицинские директора и руководители службы планирования семьи описали аборты с участием неповрежденных живых плодов и процедуры, идентичные запрещенным законом, и они обычно указывали на конкретные протоколы планирования семьи как на юридическую лазейку для этого.Новые документы из первоисточников, никогда ранее не публиковавшиеся публично, теперь подтверждают эти заявления на видеозаписях, которые, как недавно постановил федеральный апелляционный суд, были свидетельством того, что Planned Parenthood совершает преступные аборты при частичных родах. [5] Продолжающиеся разоблачения об участии Planned Parenthood в сборе урожая. и продажа частей тела абортированных младенцев демонстрируют стимулы, которые крупные центры по абортам вынуждены прибегать к незаконным методам, таким как PBA, и усиливают настоятельную необходимость для Министерства юстиции США и других правоохранительных органов требовать от компании Big Abortion ответственности перед законом.

    Допущение к планируемым родителям на тайном видео

    На встрече за бизнес-ланчем 25 июля 2014 г. тогдашний старший директор отдела медицинских услуг по программе Planned Parenthood, доктор Дебора Нукатола, рассказала потенциальным сборщикам частей тела ребенка специальные методы, которые она и другие поставщики услуг по прерыванию беременности по программе Planned Parenthood могли бы использовать, чтобы получить больше неповрежденные части тела от поздних абортов:

    PPFA: Я бы сказал, что многие люди хотят печень.По этой причине большинство медработников будут проводить этот случай под контролем УЗИ, чтобы знать, куда они кладут щипцы. Ограничивающим скорость этапом процедуры является свод черепа, голова - это, в основном, самая большая часть. Большая часть остального материала останется нетронутой. Очень редко можно встретить пациента, у которого недостаточно расширения, чтобы опорожнить все остальные части в целости и сохранности.

    Покупатель: Вывести полость тела в целости и все такое?

    PPFA: Именно так.Итак, вы просто понимаете, куда вы кладете захваты, вы пытаетесь намеренно идти выше и ниже грудной клетки, так что, вы знаете, у нас очень хорошо получалось поражать сердце, легкие, печень, потому что мы знаем , так что я не собираюсь раздавить эту часть, я в основном раздавлю внизу, я собираюсь раздавить верхнюю часть, и я посмотрю, смогу ли я все это сохранить. И в случае с сводом черепа, в общем, некоторые люди фактически попытаются изменить представление, чтобы оно не было вершинным, потому что, когда это представление вершины, у вас никогда не бывает достаточного расширения в начале кейса, если у вас нет реального, огромного расширения. родить неповрежденный свод черепа.Так что, если вы делаете это, начиная с тазового предлежания, по ходу дела происходит расширение, и часто, в последнюю очередь, вы можете в конце удалить неповрежденный свод черепа. Я имею в виду, что есть определенные шаги, которые можно предпринять, чтобы попытаться обеспечить -

    Покупатель: Таким образом, они могут быть преобразованы в казенную часть, например, в начале -

    PPFA: Точно, точно. Под контролем УЗИ они могут просто изменить предлежание. [6]

    Поразительно, но последовательность шагов, описанных старшим директором отдела медицинских услуг Planned Parenthood, - переворачивание плода с опорой на ноги, осторожное извлечение тела в неповрежденном виде, чтобы постепенно увеличивать расширение шейки матки пациента, и, наконец, возможность удалить даже головку плода одним куском - в точности соответствует юридическим и клиническим определениям аборта при частичных родах [7].

    Доктор Нукатола заявил, что, используя этот метод аборта для получения неповрежденных частей тела плода, «Я бы сказал, что нам это очень удалось.” [8]

    Это был не единственный раз, когда медицинские директора службы планирования семьи проинформировали следователей CMP о том, что поздние плоды могут быть доставлены в целости и сохранности в учреждениях службы планирования семьи в интересах получения более востребованных частей тела. 28 февраля 2015 года доктор Дженнефер Руссо, медицинский директор округа Планируемое отцовство Orange & San Bernardino, сказала следователям CMP, : «Я думаю, большинство из нас научились не иметь полностью неповрежденные образцы», , но признал, «Иногда такое бывает, но довольно редко.Но мы стараемся », при обсуждении отношений PPOSBC с поставками органов и тканей плода компаниям, занимающимся продажей частей тела ребенка, Da Vinci Biosciences и DV Biologics. [9]

    Компании DV были успешно привлечены к ответственности в 2017 году окружным прокурором округа Ориндж за продажу абортированных частей тела плода от Planned Parenthood с целью получения прибыли в нарушение Калифорнийского и федерального законодательства. Компании признали свою вину в урегулировании спора на сумму 7,8 миллиона долларов, а окружной прокурор округа Ориндж признал, что работа над секретным видео CMP послужила толчком к успешному завершению дела.[10]

    Медицинские директора службы планирования семьи подтвердили, что рождение неповрежденного плода - это то, что предсказуемо может произойти в практике аборта в триместре и . 7 апреля 2015 года д-р Савита Гинде, вице-президент и главный медицинский директор подразделения Planned Parenthood of the Rocky Mountains, сообщила следователям CMP, запрашивая в ее клинике о 2 процедурах триместра и , что «Нет повреждений меньше 10». % », и заметил, :« Иногда мы получаем, что если кто-то доставит до того, как мы сможем увидеть его для процедуры, то они целы.” [11]

    Следует отметить, что такие фетициды, как дигоксин, не могут быть использованы при аборте, в результате которого части тела плода будут выставлены на продажу и эксперименты, потому что дигоксин убивает ткани и клетки и делает их биологически инертными.

    Фетициды, такие как дигоксин, обычно служат двум целям для тех, кто делает аборт. Федеральный запрет на частичные роды действует только в том случае, если плод жив на момент частичных родов во время аборта.Это не относится к плоду, который уже был мертв на момент проведения процедуры - например, если плод был убит с помощью такого средства, как дигоксин. Если плод был умерщвлен дигоксином до аборта, это также устраняет проблему того, что интактный плод был жив вне матки, а поставщик был вовлечен в убийство плода. [12]

    Когда д-р Руссо отметила возможность получить полностью неповрежденные плоды в PPOSBC, она также заявила, что PPOSBC не использовал дигоксин для уничтожения плода перед абортом, потому что «общенациональная нехватка диг [оксина]».”

    Доктор Нукатола объяснил, что многие поставщики абортов обратились к дигоксину после принятия федерального закона о PBA, чтобы обеспечить соблюдение закона. Но она также описала второй способ, которым врачи планирующего отцовства могут подойти к проблеме в случаях, когда дигоксин не использовался:

    Провайдеры, использующие дигоксин, используют его по одной из двух причин. Есть группа людей, которые используют его, поэтому они не рискуют нарушить федеральный запрет на аборты. Потому что, если вы приведете к смерти перед процедурой, никто не скажет, что вы устроили «живую» - как бы это ни называло федеральное правительство.«Неполный аборт». Это не медицинский термин, его не существует на самом деле. Поэтому некоторые люди используют его, чтобы избежать «прерывания беременности при частичных родах». […] Федеральный запрет на аборты - это закон, и законы подлежат толкованию. Итак, есть люди, которые интерпретируют это как намерение. Поэтому, если я скажу в первый день, что не собираюсь этого делать, то, что в конечном итоге произойдет, не имеет значения. Потому что я не собирался делать это в первый день, поэтому я соблюдаю закон ». [13]

    Доктор.Сьюзи Прабхакаран, вице-президент по медицинским вопросам по планированию отцовства в Юго-Западной и Центральной Флориде, объяснила эту лазейку с «намерением» о запрете на частичные аборты в рамках программы «Планируемое отцовство» как «флажок», который поставщики услуг по прерыванию беременности просто должны отметить в истории болезни пациента: «. Так, вроде, есть флажок, который говорит: «Я намереваюсь тебя» - так это будет перед процедурой, ты проводишь оценку, ты пишешь: «Я намереваюсь использовать техники расчленения для этой процедуры» ». [14 ]

    Трам Нгуен, администратор хирургического центра на побережье Мексиканского залива, сообщил следователям CMP 9 апреля 2015 г .: : «На самом деле мы не можем намереваться завершить процедуру без изменений - вы не можете намереваться, но это случается. [15] Нгуен подтвердил, что поставщики услуг по прерыванию беременности PPGC используют «заявление о намерениях», чтобы просто «задокументировать» невиновную цель до аборта, независимо от фактического проведения самой процедуры: «Есть заявление о намерениях, которое вы должны задокументировать ». Федеральный апелляционный суд пятого округа счел, что эти признания являются доказательством нарушения Планируемым отцовством федерального запрета на частичные аборты, обнаружив, что Нгуен «саркастически заявил, что в то время как федеральный закон (запрещающий частичные аборты при родах) ограничивает учреждение от преднамеренного извлечения У неповрежденного плода PPGC может сделать это, подписав форму, в которой они этого не делали.’” [16]

    Руководство по медицинским стандартам и рекомендациям по планированию отцовства

    Впервые CMP теперь выпускает первичные исходные документы PPFA, которые подтверждают существование лазейки в «заявлении о намерениях» для закона об абортах с частичным рождением, на который часто ссылались медицинские директора по планированию отцовства. Это так называемое требование «документации», предписанное PPFA, полностью не связано с фактическими требованиями федерального закона и указывает на то, что планируемое отцовство больше стремится обойти закон, чем добросовестно ему следовать.

    Федерация планируемого родительства Америки издает национальное Руководство по медицинским стандартам и руководствам, в котором устанавливаются операционные протоколы для всех регионов планируемого родительства по всей стране. Старший директор медицинских служб отвечает за ведение Руководства по медицинским стандартам и руководствам (MS&G). [17] Версия 2014 года, представленная в этом выпуске, поддерживалась тогдашним старшим директором службы планирования семьи, доктором Деборой Нукатола, и контролировал в то время, когда медицинские директора делали свои заявления на секретном видео.

    В то время как Стандарты MS&G для хирургического аборта гласят, что «Аборт в середине триместра должен, , выполняться в соответствии с федеральным законом о запрете на частичные аборты при рождении ребенка от 2003 года (« федеральный запрет на аборты »)» [18]. и Рекомендации по ведению медицинской документации об аборте предлагают врачам, занимающимся абортами по программе «Планируемое отцовство», лазейку, чтобы симулировать соблюдение закона о PBA. Стандарты регистрации абортов требуют «Документирование федерального запрета на аборты на двух этапах» [19], так что сначала врач по аборту по программе планирования семьи:

    Перед процедурой аборта, должен документально подтвердить намерение соблюдать Федеральный запрет на аборты

    • При использовании фетоцида
    • Путем обрыва пуповины
    • По плану опорожнения матки с использованием нескольких проходов [щипцов] для извлечения плода из нескольких частей
    • По плану полное опорожнение матки с отсасыванием
    • Другое (опишите)

    А затем второй:

    После завершения процедуры аборта, должен документально подтвердить, что гибель плода произошла до процедуры или до прохождения анатомических ориентиров, указанных в Федеральном запрете на аборты, и использованной техники - варианты включают:

    • УЗИ перед процедурой подтвердило отсутствие сердечной деятельности плода
    • Пуповина была рассечена, и отсутствие пульсации было подтверждено до процедуры (пальпация или УЗИ)
    • Было использовано несколько проходов для удаления нескольких частей плода
    • Матка полностью опорожнена отсасыванием
    • Другое (опишите)

    Стандарт достоверных медицинских записей просто требует, чтобы врач записал, что на самом деле происходит во время процедуры аборта.Требование о том, что поставщик услуг по прерыванию беременности « должен задокументировать» чистый результат в медицинской карте после процедуры аборта, является способом гарантировать, что независимо от того, что на самом деле происходит во время аборта, запись о запланированном отцовстве будет выглядеть безупречно. Федеральный окружной апелляционный суд 5 -го поставил под сомнение этот удивительный аспект медицинских стандартов и рекомендаций PPFA, когда он был поднят на недавнем слушании, заявив о федеральном запрете на прерывание беременности при рождении ребенка »: « Ну, это не вопрос »документирования это соответствует действительности.” [20]

    Это та же документация с «намерениями», которую д-р Прабхакаран описал как просто «флажок» и которую д-р Нукатола, автор MS&G, объяснил, сказав: « Итак, если я скажу в первый день, я не собираюсь этого делать, «то, что в конечном итоге произойдет, не имеет значения».

    В то время как Руководство по стандартам и руководящим принципам PPFA излагает такую ​​тщательно продуманную схему документооборота, чтобы иметь дело с законом о частичных абортах, в Руководстве нет аналогичных требований или протоколов для «документирования соответствия» федеральному Закону о защите рожденных детей или государственному эмбриону. законы об убийствах.И все же, что удивительно, разделы и формы Руководства по стандартам и руководящим принципам, касающиеся абортов в последующие дни 2 и в триместре, на самом деле заявляют, что роды и родоразрешение являются явной возможностью в практике абортов на поздних сроках.

    MS&G заявляет, что использование дигоксина (отсутствует в случаях забора органов и тканей плода) «снижает риск живорождения» , но в том же руководстве MS&G также отмечается, что дигоксин может не убить плод в 8% случаев, потенциально до 15% случаев в зависимости от дозировки.[21] MS&G далее заявляет, что «Начало родов - может привести к родам за пределами медицинского учреждения PP» [22] в некоторых случаях неудачного дигоксина, и что роды и роды «до аборта в клинике» является возможным результатом протоколов подготовки шейки матки Планируемого родительства к 2 -м аборту в триместре . [23]

    Действительно, во время презентации на конференции Совета директоров по планированию семьи в 2015 году один медицинский директор спросил: : «Была ли какая-то разница с показателем отчисления?» с новыми экспериментальными протоколами раскрытия шейки матки перед абортом, по сравнению с «с использованием мисо [простола] на следующий день, потому что именно тогда мы видим наши изгнания. Исследователь CMP спросил доктора Нукатола, : «Это фетальные, или расширительные, изгнания?» и доктор Нукатола ответил: «Фетал». пугающе, ведущая, доктор Алиса Голдберг из Planned Parenthood of Massachusetts, ответила на вопрос аудитории следующим образом: «У нас был один пациент в мисо, в руке мисо [простол], который находился в процессе изгнания [плода] ], и она вошла в процедурный кабинет и завершила процедуру, так что она не была полностью исключена ». [24] По всей видимости, это , на первый взгляд, случаев признания незаконных абортов при неполных родах и случаев рождения живыми младенцами.

    Также шокирует то, что д-р Нукатола свидетельствовал перед Специальной комиссией по расследованию Комитета по энергетике и торговле Палаты представителей по вопросу о рождении плода во время процедуры аборта на поздних сроках, что «наши аффилированные лица не оказывают акушерской помощи. Поэтому они не знают, как вести себя с доношенным или недоношенным ребенком ». [25] Однако национальные медицинские протоколы планирования семьи и откровенные заявления его медицинских руководителей указывают на то, что рождение недоношенных детей во время процедуры аборта является предсказуемым и ожидаемым.

    Бизнес по производству частичных абортов и частей тела ребенка по плану родительства

    Деловые отношения, которые программа Planned Parenthood установила с компаниями, занимающимися закупкой органов и тканей плода, такими как StemExpress, Advanced Bioscience Resources и Novogenix Laboratories, предоставили финансовые стимулы для аборта по программе Planned Parenthood, что позволяет воспользоваться лазейками в Руководстве по медицинским стандартам и рекомендациям для частичного принятия обязательств. - прерывание родов и получение более целых, товарных частей тела плода.

    Например, Planned Parenthood Mar Monte подписала контракт со StemExpress, в котором StemExpress будет платить Planned Parenthood Mar Monte только за «продуктов зачатия» - в контракте определено как «любой орган плода» - которые были определены . в клинике, чтобы его можно было использовать ». [26] Между тем, Planned Parenthood Pacific Southwest получила оплату по контракту с ABR только за каждый образец плода, фактически «предоставленный ABR», , который в шаблоне контракта ABR поясняет, средства «предоставлены и использованы ABR. Эти квалификаторы означают, что даже если беременная женщина дает согласие на получение тканей плода в результате аборта, Planned Parenthood не будет получать оплату, если StemExpress или ABR не смогут получить какие-либо продаваемые «продукты зачатия» в результате ее аборта.

    Потребительский спрос

    ABR и StemExpress, как правило, требует наличия органов и тканей плода после аборта на позднем сроке 2 и - триместра. Чтобы иметь жизнеспособные стволовые клетки, части тела абортированного плода должны быть как можно более неповрежденными, а фетицид, такой как дигоксин, нельзя использовать для уничтожения плода до процедуры аборта.Органы высокого качества также легче идентифицировать, и они с большей вероятностью будут извлечены из абортированного неповрежденного плода, а не у плода, разорванного на части в результате процедуры аборта с расчленением.

    Поскольку Planned Parenthood оплачивается только за те образцы плода, которые «пригодны для использования» закупочными компаниями, а StemExpress и ABR нуждаются в жизнеспособных, неповрежденных, поздних сроках действия, контракты, подобные этим, создают идеальный шторм рыночного спроса, чтобы сделать их незаконными. частичные аборты и даже случаи рождения живого младенца гораздо более вероятны и желательны.

    Кейт Дайер, генеральный директор и основатель StemExpress, призналась следователям CMP в мае 2015 года: «О да, я имею в виду, если у вас есть неповрежденные случаи, которые мы много сделали, мы иногда отправляем их обратно в нашу лабораторию. в целом." [27] Холли О’Доннелл, бывший специалист по закупкам в StemExpress, также показала, что она наблюдала эту практику: «Я помню, что у меня был выходной, я поехал на своем ноутбуке, появился AIM, и они работали. И я прочитал сообщение о том, что врач сделал аборт полностью неповрежденным плодом.И StemExpress отправлял его прямо в лабораторию ». [28]

    Это был не единственный раз, когда закупочная компания, работающая с Planned Parenthood, описывала случаи рождения живого плода в клинике абортов. В июне 2013 года менеджер по закупкам ABR Перрин Лартон сказал секретному агенту:

    Мне буквально приходили женщины, и они приходили в операционную, и они возвращались через 3 минуты, а я иду,

    "Что происходит?"

    «О да, плод уже был во влагалище, когда мы вставляли ее в стремена, он просто выпадал.” [29]

    Очень важно помнить, что все случаи абортов, намеченные для извлечения частей тела, описанные представителями закупочной компании, - это все случаи, когда плод не мог быть убит до процедуры дигоксином и, следовательно, был жив во время родов.

    Доктор Кэтрин Шихан - давний медицинский директор отдела планирования семьи на юго-западе Тихого океана, которая до сих пор занимается абортами в филиале. В марте 2004 г. во время рассмотрения федеральных исков о частичном аборте, Dr.Шихан под присягой засвидетельствовала, что полностью неповрежденные плоды во время процедуры аборта были предсказуемой частью ее практики абортов на поздних сроках в компании Planned Parenthood Pacific Southwest: [30]

    В. Доктор Шихан, были ли у вас ситуации, когда плод выходит целым или частично неповрежденным?
    A. Да, есть.
    В. И как часто это происходит?
    A. Очень часто выходит частично целым; полностью в целости, в меньшей степени. Буквально на прошлой неделе я работал с жителем Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, и у нас было три из наших 12 случаев, так что тело плода получилось полностью неповрежденным.
    В. Есть ли у вас предпочтения относительно того, выходит плод целым или частично неповрежденным?
    A. Я определенно верю. Я предпочитаю, чтобы она оставалась нетронутой.

    (Прямой осмотр доктора Шихана, 188: 5-15)

    В. Были ли ситуации, когда вы делали D&E, и было достаточно расширения для удаления плода, кроме головы?
    A. Да.
    В. А такое случается - как часто такое случается?
    A. Это случается довольно часто.Фактически, я работал с резидентом из UCSD, как я упоминал ранее, и только на прошлой неделе три из наших 12 процедур прошли таким образом.
    В. А почему часто плод выходит из тела, кроме головы?
    A. Голова - самая большая часть тела плода.
    В. И что вы будете делать, когда это произойдет? Какая у вас процедура?
    A. Обычно я продолжаю тракцию тела плода. Если он сможет проскользнуть через шейное отверстие, то так и будет.

    (Др.Sheehan Direct Examination, 193: 5-21)

    .

    В. И г-н Симпсон также задал вам ряд вопросов о том, в какой процент времени вам удавалось удалить плод в целости и сохранности. Вы помните эту серию вопросов?
    A. Да.
    В. И я полагаю, вы указали, что это был один процент случаев?
    A. Да.
    В. Что вы имели в виду в этом вопросе, говоря «неповрежденный»?
    A. Я имею в виду, когда весь плод полностью цел.
    В. Также один процент включает ситуацию, когда плод удаляется до шеи, а затем используется дополнительная процедура для завершения
    -
    A. Нет, я имею в виду, что плод полностью цел, когда его извлекли.

    (перенаправление доктора Шихана, 271: 20-272: 8)

    Согласно ее медицинской лицензии, доктор Шихан до сих пор практикует в клинике Planned Parenthood Pacific Southwest в Сан-Диего. [31] Если какой-либо из абортов, описанных доктором Шиханом в показаниях под присягой, должен был привести к удалению тканей плода для ABR (который уже работал с PPPS в течение 5 лет на момент показаний доктора Шихана), плод был жив во время процедуры аборта, и эти «неповрежденные» плоды представляют собой аборты при частичных родах, а в случае плода «полностью неповрежденным» рожденный живым младенец.

    Если применить показатель доктора Шихан 1% «полностью неповрежденных» плодов, указанный в ее показаниях, к 17 000 абортов PPPS в год, мы получим оценку 170 живорожденных младенцев в год в районе Planned Parenthood Pacific Southwest между центрами абортов Сан-Диего и Риверсайд .

    Заключение

    В декабре 2016 года Судебный комитет Сената и Специальная следственная комиссия Палаты представителей передали уголовные дела компании Planned Parenthood и закупочным компаниям в ФБР и США.S. Министерство юстиции за продажу абортированных органов и тканей плода с целью получения прибыли [32], а в декабре 2017 года Министерство юстиции объявило, что по программе Planned Parenthood и закупочным компаниям ведется активное расследование. [33] Как теперь подтвердили федеральные апелляционные суды, CMP Скрытые доказательства указывают на то, что функция «Планируемое отцовство» также нарушает закон об абортах. Подтверждающие документы из протоколов об абортах на поздних сроках планирования семьи требуют, чтобы правоохранительные и регулирующие органы принимали во внимание серьезное нарушение прав человека и достоинства, которое представляет собой эта тревожная часть аборта в рамках программы запланированного родительства.

    [1] https://www.plannedparenthood.org/health-center/new-york/new-york/10012/margaret-sanger-center-3325-/abortion

    [2] Харрис, Лиза Х. «Положение об аборте во втором триместре: нарушение тишины и изменение дискурса», Reproductive Health Matters , 2 сентября 2008 г. https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1016/ S0968-8080 (08) 31396-2

    [3] Stoll et al, «Тенденции в практике ухода, заболеваемости и смертности чрезвычайно недоношенных новорожденных, 1993–2012», JAMA ,

    11 марта 2016.https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC4787615/

    [4] https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/1531

    [5] page 9, Planned Parenthood et al v. Smith (17-50282), 5 th Окружной апелляционный суд, 17 января 2019 г.

    http://www.ca5.uscourts.gov/opinions/pub/17/17-50282-CV0.pdf

    [6] Dr. Беседа Деборы Нукатола с тайными следователями, 25 июля 2014 г .: https://www.youtube.com/watch?v=dMX7gIPEVss

    [7] Приложение A: Сравнение описаний частичных абортов

    [8] См. Dr.Обсуждение Nucatola 25 июля 2014 г., https://www.centerformedicalprogress.org/wp-content/uploads/2015/05/PPFAtranscript072514_final.pdfand https://www.youtube.com/watch?v=h5UjIM9B9KQ

    [9] Dr. Беседа Дженнифер Руссо с тайными участниками конференции медицинских директоров по планированию отцовства, 27 февраля 2015 г .: https://www.youtube.com/watch?v=5w8oLs6VsFs

    [10] Лангхорн, Дэниел, «Фирмы достигают урегулирования в размере 7,8 миллионов долларов по обвинению в продаже тканей плода», Los Angeles Times , 9 декабря 2017 года.https://www.latimes.com/local/lanow/la-me-fetal-tissue-20171209-story.html

    См. Также пресс-релиз OCDA: http://orangecountyda.org/civica/press/display.asp?Entry=5406

    [11] Dr. Беседа Савиты Гинде с тайными следователями в Скалистых горах организации Planned Parenthood, 7 апреля 2015 г .: https://www.youtube.com/watch?v=X8QOC20DiPY

    [12] См. Клинические рекомендации Общества планирования семьи для «Вызывания гибели плода до аборта» https: //www.contraceptionjournal.org / article / S0010-7824 (10) 00019-3 / pdfand «Индукционный аборт во втором триместре» https://www.contraceptionjournal.org/article/S0010-7824(11)00057-6/pdf

    [13] Dr. Беседа Деборы Нукатола с тайными следователями, 25 июля 2014 г .: https://www.youtube.com/watch?v=9w6f_c0DReE

    [14] Dr. Беседа Сьюзи Прабхакаран с тайными участниками конференции медицинских директоров по планированию отцовства,

    27 февраля 2015 г .: https://www.youtube.com/watch?v=K-JZU7ckYTY

    [15] Беседа Трам Нгуен с тайными следователями на побережье Мексиканского залива, 9 апреля 2015 г .: https: // www.youtube.com/watch?v=S7sHYoVQneI

    [16] стр. 9, Planned Parenthood и др. Против Смита и др. , 5 th Circuit (17-50282).

    [17] https://www.centerformedicalprogress.org/wp-content/uploads/2019/01/2014-PPFA-MSGs-Parts-1-3-Archive-with-Errata-NMC-2014-Recommendations.pdf

    [18] MS&G Часть 2, Глава 1, Раздел 1.2.5.I.C, стр. 127

    [19] MS&G Часть 1, Глава 5, Таблица 5.2.a, страницы 48-49

    [20] 28:50 в записи 5 th Circuit argument Planned Parenthood v.Смит , 17-50282, 4 июня 2018 г .: http://www.ca5.uscourts.gov/OralArgRecordings/17/17-50282_6-4-2018.MP3

    [21] См. MS&G «Информация о клиенте для получения дигоксина с осознанным согласием», стр. 807, и Часть 2, Глава 1, Таблица 1.4.a, Тема «Риски и побочные эффекты дигоксина», стр. 141

    [22] См. MS&G Часть 2, Глава 1, Таблица 1.4.a, «Риски и побочные эффекты дигоксина»

    [23] См. MS&G «Информация о клиенте для получения информированного согласия на открытие шейки матки с помощью расширителей и / или таблеток», стр. 812

    [24] презентация Dr.Алиса Голдберг, «Оптимизация подготовки шейки матки перед D&E во втором триместре», запись на конференции медицинских директоров по планированию отцовства, 27 февраля 2015 г .: https://www.youtube.com/watch?v=v0jcHE0aHrk

    [25] стр. 22 итогового отчета избранной группы расследователей: https://archives-energycommerce.house.gov/sites/republicans.energycommerce.house.gov/files/documents/Select_Investigative_Panel_Final_Report.pdf

    [26] Приложение B: Контракты о планируемом отцовстве с компаниями по закупке органов плода и тканей

    [27] Беседа Кейт Дайер с тайными следователями, 22 мая 2015 г .: https: // www.youtube.com/watch?v=E2-ZE0JTxgw

    [28] Интервью с Холли О’Доннелл, 27 декабря 2014 г .: https: //www.youtube.com/watch? V = FzMAycMMXp8

    [29] Беседа Перрина Лартона с тайными участниками встречи Международного общества исследования стволовых клеток, 13 июня 2013 г .: https://www.youtube.com/watch?v=fWJb78ynVT8

    [30] Planned Parenthood v. Ashcroft , стенограмма судебного заседания 30 марта 2004 г .: http://www.priestsforlife.org/pba/caday2.pdf

    [31] Лицензия G 30650 для Dr.Кэтрин Шихан, зарегистрированная по корпоративному адресу Planned Parenthood Pacific Southwest, https://search.dca.ca.gov/details/8002/G/30650/ab25943ae8b1f011a1db0f9a1cb3f539

    [32] См. Https://www.grassley.senate.gov/news/news-releases/grassley-refers-planned-parenthood-fetal-tissue-procurement-organizations-fbiand https://archives-energycommerce.house. правительство / центр новостей / пресс-релизы / выберите-панель-ссылки-многочисленные-сущности-дальнейшее-расследование-возможное

    [33] Фандос, Николас, «Министерство юстиции.исследование передачи тканей плода при планировании отцовства и других лиц », The New York Times , 8 декабря 2017 г. https://www.nytimes.com/2017/12/08/us/politics/planned-parenthood-fetal-tissue- трансферы-федеральные-расследования.html

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *