Лопнул отсекающий кран на стояке водоснабжения, чья вина
Главная/Статьи/Разорвало кран на стояке водоснабжения, срочно нужна экспертиза/Лопнул отсекающий кран на стояке водоснабжения, чья вина
В квартире лопнул кран на стояке водоснабжения, чья вина в случае протечки?
Что делать если в квартире разорвало первый вводной кран, вода хлещет из стояка и спустя пять минут квартира превращается в аквариум? На ком будет лежать ответственность в затоплении соседей?
Как правило, Управляющая компания после осмотра места аварии сразу «назначает» виновником собственника квартиры не вдаваясь в подробности о том, что произошло.
Какие причины аварии могут произойти, что приводит к разрыву крана:
- Кран, который установлен некачественный – бракованный;
- Износ крана от времени;
- Перетяжка крана во время его установки;
- Гидравлический удар в общей системе водоснабжения.
На нашей практике наши эксперты обследовали различные аварии, разобраться в причинах аварии не просто для этого необходима
Всем собственникам квартир стоит помнить о том, что стояк водоснабжения, отвод от стояка и первый кран входит в зону ответственности Управляющей компании, а разводка по квартире после первого крана в зону ответственности собственника.
Поэтому если авария произошла по причине разрыва первого крана, то за это должна отвечать УК, а не собственник квартиры. Это в теории, а на практике сразу после происшествия представители Управляющей компании, не выясняя причины аварии сообщают, что вина лежит на собственнике.
Случай из практики независимой экспертизы по разрыву отсекающего крана.
В практике компании «Ремстройсервис» произошел интересный случай, когда в квартире разорвало запорный кран. Дело было при следующих обстоятельствах.
Наш клиент решил поменять дома унитаз собственными силами. Для этого он перекрыл запорный кран на трубе холодного водоснабжения, и начал демонтировать унитаз. Буквально через 10 минут кран оторвало от трубы, и вода под огромным давлением стала заливать санузел.
Все это время вода из образовавшегося отверстия на стояке не прекращала заливать квартиру клиента. Его попытки заткнуть отверстие пальцами особого результата не принесли. Тогда он додумался подсоединить к отверстию шланг от пылесоса и другой конец его направить в ванную. Тем самым он минимизировал ущерб от залива.
Несмотря на это, ущерб квартире все же был причинен, повреждена отделка полов, и необходимо проводить ремонт.
Кто виноват в данном случае? Конечно, УК! На ней лежит ответственность за содержание общего имущества, куда входят трубы холодного водоснабжения, включая первый запорный кран. Разрыв этого крана случился из-за его износа и несвоевременной замены, а значит компенсировать ущерб собственнику должна управляющая компания.
Клиент обратился в нашу компанию, была проведена независимая экспертиза с участием Управляющей компании, после чего был подготовлено экспертное заключение.
Следующим этапом стала Претензия в УК. Наши юристы подготовили и направили претензию в УК, если в течение 10 дней та не компенсирует вред, будем готовить документы в суд.
Случилась подобная ситуация? Получить консультацию, записаться на проведение экспертизы, узнать стоимость экспертизы, юридическая поддержка можно по тел. 8-495-787-17-43 или 8-916-163-52-55, а мы примем все меры для защиты ваших интересов.
Кто несет ответственность за то,что сорвало первый кран на стояке холодной воды?
сорвало первый кран на стояке холодной воды, кто виноват собственник или управляющая компания?
, Екатерина, г. Пенза
Игорь Сульдин
Юрист, г. Щелково
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
5.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Первый кран на стояке входит в состав общего имущества. ЗА общее имущество несет ответственность управляющая компания. В случае самостоятельной замены, ответственность может быть возложена на собственника.
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Кто в этих случаях несет ответственность и какие шаги делать дальше?
Купили тур у туроператора, вылет должен был состояться 30 января в 22.00 (чартерный рейс), по факту он состоялся 31 января в 8.30, то есть вылет был совершен в то время, когда должна была уже совершаться посадка в пункте назначения ( по флайт радару наш самолет летел из Египта, в то время, когда он должен был везти уже нас) + перелет + трансфер, в итоге заселение в отель произошло не 31 числа днем, а 1 февраля в час ночи; штампы на билетах о задержки рейса на 10.5 часов есть. По прилету с отпуска мы отправили претензию тур оператору на возмещение потерянной части отпуска.
Ответ от оператора был такой: всю ответственность несет авиакомпания, вот к ней и обращайтесь. Подскажите следующие шаги; стоит ли писать в авиакомпанию ( хотя ответ я знаю на перед: обращайтесь к туроператору)?.. кто в этих случаях несет ответственность и какие шаги делать дальше?
, вопрос №3620067, Андрей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Уточнение данных не является призывным мероприятием, следовательно ответственность по УК в любом случае не
Добрый день, меня вызывают к участковому, чтобы получить повестку в военкомат, повестка об уточнении данных. Ранее (в этом году), я отправлял документ об обучении на почту коммисариата с электронной подписью. Времени и желания идти в военкомат очно нет. Уточнение данных не является призывным мероприятием, следовательно ответственность по УК в любом случае не наступает, но хочется узнать — возможно ли на основании своевременно го уточнения в электронном виде не явиться вообще без последствий(участковый пообещал составить рапорт о том что документы были отправлены), либо явиться вообще без документов и сказать, что они будут переданы заказным письмом или по Эл.
Почте. (предпочтительнее первый вариант)
, вопрос №3619918, Роман, г. Якутск
Трудовое право
Не соли я материальную ответственность если я выполнял чужую работу?
Кратко о проблеме: Здравствуйте скажите пожалуйста Я работаю водителем погрузчика по требованию работодателя я выполнял работу слесаря и устанавливал ковш на свой погрузчик весом около 1 т в результате чего ковш упал и был повреждён. Работодатель требует материальную ответственность, скажите пожалуйста должен ли я буду нести эту ответственность если я выполнял работу которая не указана в моём трудовом договоре и при этом работодатель не обеспечил ничем и по технике безопасности — это упор или страховочный трос и то что ремонт производился не в слесарной мастерской А во дворе. Не соли я материальную ответственность если я выполнял чужую работу?
, вопрос №3618724, Клиент, г.
Москва
Здравствуйте.Имею ли я право менять радиаторы и трубы после шаровых кранов отопления самостоятельно
Здравствуйте.Имею ли я право менять радиаторы и трубы после шаровых кранов отопления самостоятельно
, вопрос №3618445, Борис, г. Москва
Купили квартиру с долгом по комунальным услугам, в квартире отключены вода, газ, свет, подключат нам всё срвзу после того как мы сделаем новый лицевой счет на нового собственника?
Купили квартиру с долгом по комунальным услугам, в квартире отключены вода, газ, свет, подключат нам всё срвзу после того как мы сделаем новый лицевой счет на нового собственника?
, вопрос №3618375, Наталья, г. Москва
Когда прорывается канализация или водопровод, кто несет ответственность?
Повреждения канализации и водопровода всегда были обязанностью ремонтировать владельцы недвижимости в Нью-Йорке.
Если канализационная линия дома засорилась, ее также всегда приходилось очищать за счет владельцев собственности. Эта ответственность включает в себя как водопроводные, так и канализационные линии от внутренней части здания до подключения к сети общего пользования включительно. Единственным недавним исключением было то, что компания Jamaica Water Supply снабжала питьевой водой территорию примерно в 1/3 Квинса. Водоснабжение Ямайки будет обслуживать линии водоснабжения от линии собственности до их основной линии, обычно расположенной на проезжей части.
Это закончилось примерно в 1992 году, когда Нью-Йорк купил и взял под свой контроль систему водоснабжения Ямайки и начал обслуживать около 90 000 жителей Квинса. После захвата территории Jamaica Water Supply (JWS) все жители вернулись к требованиям Нью-Йорка нести ответственность за свою полную линию водоснабжения. Поскольку система водоснабжения Ямайки находилась в плохом состоянии, в результате поглощения чрезмерному количеству владельцев собственности в Юго-Восточном Квинсе пришлось заменить свои водопроводные сети.
Излишне говорить, что это также привело к тому, что многие очень недовольны владельцами недвижимости.
В политическом плане это стало семенем, из которого выросло стремление к защите линии обслуживания в Нью-Йорке. Что было забыто, так это то, что водоснабжение Ямайки в то время взимало самые высокие тарифы на воду в стране. Еще одним негативным фактором для владельцев недвижимости было то, что JWS пытались по возможности ремонтировать неисправные водопроводные сети. Эта политика привела к тому, что многие водопроводы были отремонтированы лоскутным ремонтом, но позже они протекли.
В редких случаях ответственность за ремонт возлагается на DEP. Одним из таких случаев является нарушение или засорение соединения стояка города. Как правило, ответственность за выявление заблокированного или неисправного соединения стояка лежит на владельцах, прежде чем DEP выдаст уведомление о ремонте. Соединение стояка принадлежит и обслуживается Департаментом охраны окружающей среды г. Нью-Йорка 9.
0003
Что делать, если водовод порвется в месте соединения с краном?
Соединение крана для водопровода установлено полевыми силами DEP в Нью-Йорке. После установки крановое соединение находится под годичной гарантией от DEP. В тех редких случаях, когда новый кран протекает, ответственность за обнаружение неисправного крана, как правило, ложится на владельцев собственности. Во всех остальных случаях протечка кранового соединения входит в обязанности владельца недвижимости. Даже в крайнем случае, когда кран физически выходит из строя, владелец недвижимости должен заплатить за его замену.
Негерметичность соединения кранаЧто делать, если соединение с городской канализацией оборвется?
За исключением соединений стояков, даже в случае обрыва соединения городской канализации ответственность по-прежнему лежит на владельце. В большинстве случаев ответвление устанавливается DEP при первоначальном строительстве городской канализации. Однако, как только он используется для канализационной линии дома, он становится частью канализационной системы дома и, следовательно, ответственностью владельцев.
Стоимость замены водопроводной или канализационной линии
Большинство отраслевых экспертов оценивают типичный диапазон затрат в диапазоне от 3 000 до 5 000 долларов США за прорыв водопровода и от 10 000 до 15 000 долларов США за замену канализационной линии. По большей части это кажется очень точным, за исключением того, что работа во внешних районах Квинса и Бруклина обычно менее затратна, в то время как работа в Манхэттене и Бронксе может легко превысить эту сумму.
Наиболее важно отметить, что каждая работа с канализацией и водопроводом различна и сопряжена с различными трудностями. Цены, как правило, варьируются в зависимости от конкретных обстоятельств рабочего места и места работы. Если вы хотите получить бесплатную бюджетную цену без каких-либо обязательств, свяжитесь с нами, указав свой адрес, контактную информацию и тип интересующей вас услуги. Ваш ответ будет отправлен по электронной почте. Вас не позовут, если вы не пожелаете.
Прорвавшиеся трубы в зданиях — что делать перед вызовом сантехника
Опубликовано
25 ноября 2020 г.Как мастера-сантехники, обслуживающие Нью-Йорк, мы часто получаем вызовы в службу поддержки по поводу прорыва труб в зданиях. То, что владельцы и управляющие недвижимостью делают в первые несколько минут после прорыва трубы, может означать разницу между минимальным вмешательством и катастрофой для собственности. Вот семь вещей, которые нужно сделать, прежде чем звонить сантехнику.
Перекрыть воду
Предотвращение дальнейшего повреждения
Первое, что вы должны сделать после того, как прорвало трубу, это перекрыть подачу воды в эту зону. В зависимости от места происшествия, размера и анатомии сантехники в вашем здании вам может потребоваться перекрыть подачу воды во все здание или же вы сможете перекрыть подачу воды только в одном месте.
Крайне важно, чтобы все сотрудники вашей собственности, которые будут иметь дело с аварийной водой, знали, где находится запорный клапан подачи воды и как им управлять.
Отключить электричество (при необходимости)
Устранение риска поражения электрическим током
В некоторых случаях также может потребоваться отключение электричества либо на всей территории, либо на определенных участках. Это необходимо для предотвращения риска поражения электрическим током или даже поражения электрическим током кого-либо поблизости. Помните, что вода проводит электричество, поэтому стоячая вода там, где открыты провода, розетки или светильники, может привести к опасности. Как и в случае с запорным клапаном для воды, убедитесь, что все, кому это может понадобиться, знают, как отключить электричество.
В случае сильного прорыва трубы, когда вода выливается из большой трубы, отключение электричества может быть даже более важным, чем отключение воды, так что сделайте это в первую очередь.
Включите краны
Слить оставшуюся воду
После отключения основного водоснабжения необходимо удалить всю воду, оставшуюся в трубах. Часто в нижней части стояка есть сливные клапаны. Вы также можете сделать это, включив краны, затронутые лопнувшей трубой. Включите горячую и холодную воду во все краны, а также установите смыв в каждом туалете.
Уведомление арендаторов и персонала
Дайте им знать, чего ожидать
Аварийная ситуация с водой в многоквартирном доме отличается от ситуации в доме на одну семью. Вам нужно будет как можно быстрее сообщить людям о том, что происходит. Во-первых, вывести всех, кто в опасности, из здания.
Затем поговорите с людьми, которым эта ситуация может причинить неудобства. Сообщите им, что произошло, почему нет воды (и, возможно, электричества) и когда они могут ожидать возобновления обслуживания. Поговорите также с персоналом здания и дайте им знать, если их нужно отвлечь от других задач или им придется работать сверхурочно.
Начать устранение повреждений водой
Швабра, скоба или пылесос
В зависимости от сценария вы можете начать уборку еще до того, как вызовете сантехника. Это облегчит им работу, сведет к минимуму ущерб структуре собственности и уменьшит потери имущества арендаторов. Вам нужно придумать, как избавиться от воды. Небольшое количество можно очистить шваброй или пылесосом, но вам может понадобиться специалист по удалению воды из глубокой воды или воды, которая просочилась в стены и ковры.
Позвоните в свою страховую компанию
Начать претензию
В некоторых случаях халатности или откровенного вандализма арендатор может нести ответственность за прорыв трубы и причиненный ущерб.
Однако в большинстве случаев вы будете нести ответственность. Поэтому важно как можно скорее связаться со своей страховой компанией и начать претензию.
Найдите место утечки
Знайте, куда направить сантехника
Лучше всего, если вы сможете обнаружить утечку до того, как вызовете сантехника. Почему? Потому что у них будет лучшее представление о том, сколько времени запланировать на работу, сколько людей нужно привести и какие инструменты или детали им потребуются.
Очевидно, что будут случаи, когда труба прорвется внутри стены, и будет трудно точно определить источник. Но по возможности постарайтесь разобраться с этим до прибытия сантехника. Если лопнувшая труба была вызвана льдом в замерзшей трубе, вы можете попробовать отогреть участок до прибытия сантехника. Откройте дверцы шкафа, включите отопление или используйте портативные обогреватели или фены, когда это возможно, чтобы растопить лед.
«Унция профилактики стоит фунта лечения»
Преимущества регулярного обслуживания сантехники
Часто можно предотвратить разрыв труб, обращая внимание на сантехнику и прислушиваясь к предупреждающим знакам, прежде чем мелкие проблемы перерастут в большие и дорогостоящие.