Лицевой финансовый счет с места жительства: Где получить финансово лицевой счет на квартиру?

где получить и для чего необходим?

Проживание по тому или иному адресу для российских граждан сопряжено с некоторыми формальностями. Например, обязательной является прописка по месту пребывания или постоянного жительства. Кроме того, каким бы ни был тип жилья, наниматели или хозяева обязаны осуществлять всевозможные платежи за пользование жилплощадью и подключенными к ней коммуникациями. Для удобства все платежные действия по квартире или дому сведены в одну общую базу. Итак, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, для чего он необходим и как его получить в 2019 году – вопросы, с которыми со временем предстоит столкнуться всем россиянам.

Что собой представляет лицевой счет

Документ, о котором пойдет речь, выполняет одну главную функцию – он содержит в себе унифицированную информацию по всем платежам, осуществляемым по конкретному виду жилья. Оформляется лицевой счет на жилое помещение, принадлежащее тому или иному гражданину на правах аренды, или собственности.

При этом совершенно не имеет значения, кто платит за коммунальные услуги, управление и содержание дома – арендатор или владелец.

Документ содержит в себе следующие сведения:

• особенности помещения и его тип – коммунальная квартира или отдельная, число комнат в ней и квадратура, этаж, общее число этажей в доме, степень износа;
• уровень благоустройства и подведенных к жилью коммуникаций – газ, свет, вода, отопление, газовая колонка и плита, канализация, мусоропровод, ванна, лифт и прочее;
• информация о лицах, которые владеют данным помещением, и которые в нем прописаны. При этом если собственников несколько, все они должны быть обозначены в финансовом лицевом счете, а вместе с ними и доля, которой они владеют.

Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета.

Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Открывается счет на все помещение в целом.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный счет и вносить платежи за свои квадратные метры.

Обратите внимание, что лицевой счет не устанавливает право собственности нанимателя и владельца. Он всего лишь констатирует перечисленные выше факты. Правоустанавливающим документом на жилье являются , дарственная, сертификат о наследстве. Для нанимателей жилого помещения в роли такого документа выступает ордер, выданный муниципалитетом, или решение исполнительного органа.

Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Согласно российскому законодательству, основными документами, благодаря которым становится возможным заключить сделку, является копия лицевого счета с места жительства и выписка из домовой книги.

Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался. А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным.

Кроме того, выписка со счета может понадобиться в таких случаях:

• при осуществлении перепланировки помещения;
• при оформлении дарственной или наследства;
• для проведения процесса приватизации.

Где можно получить копию или выписку со счета

Прежде чем обратиться в уполномоченные органы по вопросу получения выписки или копии финансового счета, необходимо помнить, что срок действия полученного документа со сведениями по квартире составляет всего 1 месяц. Это означает, что сделку по продаже и купле жилья также нужно провести в обозначенный период, иначе придется обращаться за новым документом.

Вариантов, где взять копию финансового лицевого счета с места жительства, существует несколько:

• обратиться лично в управляющую компанию или сельский совет;
• через МФЦ;
• по почте;
• через портал Государственных услуг.

Для этого необходимо подать следующий пакет документов:

1. Заявление.
2. Документ правоустанавливающего значения на данное жилье.

При этом сделать это заявитель может как сам, так и через своего представителя

Там, где получить копию финансового лицевого счета можно лично, сотрудник уполномоченного органа обязан выполнить следующие действия:

• идентифицировать личность заявителя;
• проверить полномочия лица, которое обращается за копией;
• установить соответствие предъявленных бумаг требованиям закона;
• проверить, подан ли пакет документов в полном объеме;
• установить цель обращения.

Далее заявление должно быть зарегистрировано и пронумеровано. При личном обращении получить необходимую бумагу можно в течение 2-3 дней. Если же заявитель обращается через МФЦ или Госуслуги, тогда сообщение о готовности выписки приходит обычно через 5 дней. Если же выписку выдать вам отказываются, вам обязаны в письменном виде пояснить причины таких действий.

Чаще всего отрицательный ответ можно получить по трем причинам:

• недостаточный пакет документов;
• несоответствие предъявленных документов требованиям закона;
• заявитель не наделен законными основаниями для получения услуги.

Копия финансового счета формируется автоматически в специальной программе. Все, что необходимо сделать принявшему документы сотруднику, – ввести данные, распечатать и подписать документ.

Где получать выписку – по месту жительства или регистрации

Выдачей копий и выписок с личных счетов по квартирам/домам занимается управляющая компания или ТСЖ. Но здесь у многих возникает вопрос, нужно обращаться по месту постоянной прописки или можно подать заявление там, где гражданин проживает временно.

И здесь важно напомнить, что финансовый счет открывается не на конкретного человека, а на недвижимое жилое имущество. По этой причине орган, куда необходимо обратиться, должен находиться в населенном пункте, где расположена сама квартира или дом.

Если возможности приехать туда лично нет, можно доверить вопрос своему законному представителю. Для этого придется оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Или, как уже говорилось выше, можно подать прошение в электронном виде и в любом МФЦ, который расположен в непосредственной близости от вас. Даже если вы живете в другом городе, уполномоченная инстанция или сотрудник будет делать запрос в ту организацию, в ведении которой находится ваше жилье.

Алгоритм открытия счета

Сразу же следует отметить, что переоформление лицевого счета станет необходимым, как только вы вступите в законные права владения вашей недвижимостью, независимо от того, получили вы квартиру в наследство, купили ее на первичном или вторичном рынке или стали ее собственником каким-то иным способом. Открывается лицевой счет на имя главного съемщика квартиры. Даже если проживающих и прописанных в ней будет несколько, они должны принять совместное решение о том, кто именно выступит в этой роли и дать свое письменное согласие.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2022 года составляет 1 126 193 человека.

Плотность населения — 1 949 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б.В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Личный финансовый отчет: определение, использование и пример

Что такое личный финансовый отчет?

Термин «личный финансовый отчет» относится к документу или электронной таблице, в которой описывается финансовое положение человека в определенный момент времени. Отчет обычно включает общую информацию о человеке, такую ​​как имя и адрес, а также разбивку по общей сумме активов и пассивов. Это заявление может помочь людям отслеживать свои финансовые цели и состояние и может использоваться при подаче заявления на получение кредита.

Key Takeaways

• Личный финансовый отчет перечисляет все активы и обязательства человека или пары.
• Чистый капитал человека определяется путем вычитания его обязательств из его активов — положительный собственный капитал показывает больше активов, чем обязательств.
• Чистая стоимость активов может колебаться со временем по мере изменения стоимости активов и пассивов.
• Личные финансовые отчеты полезны для отслеживания состояния и целей, а также для подачи заявки на кредит.
• Хотя они могут быть включены в личный финансовый отчет, доходы и расходы обычно помещаются на отдельный лист, называемый отчетом о прибылях и убытках.

Понимание личного финансового отчета

Финансовая отчетность может быть подготовлена ​​как для компаний, так и для частных лиц. Финансовый отчет физического лица называется личным финансовым отчетом и представляет собой упрощенную версию корпоративных отчетов. Оба являются инструментами, которые могут показать финансовое здоровье субъекта.

Личный финансовый отчет показывает чистую стоимость физического лица — его активы за вычетом обязательств, — что отражает то, что у этого человека будет наличными, если он продаст все свои активы и погасит все свои долги. Если их обязательства превышают их активы, финансовый отчет показывает отрицательную чистую стоимость. Если у человека больше активов, чем обязательств, он в конечном итоге получает положительный собственный капитал.

Ведение обновленного личного финансового отчета позволяет человеку отслеживать, как его финансовое положение улучшается или ухудшается с течением времени. Они могут быть бесценными инструментами, когда потребители хотят изменить свое финансовое положение или подать заявку на получение кредита, такого как ссуда или ипотека. Знание того, в каком они финансовом положении, позволяет потребителям избежать ненужных запросов по их кредитным отчетам и проблем с отклоненными кредитными заявками.

Заявление также позволяет кредитным специалистам легко получить представление о финансовом положении заявителя, чтобы принять обоснованное кредитное решение.

Во многих случаях от человека или супружеской пары могут попросить предоставить личную гарантию на часть кредита или от них может потребоваться предоставить залог для обеспечения кредита.

Особые указания

Личный финансовый отчет разбит на активы и пассивы. Активы включают стоимость ценных бумаг и средств, хранящихся на текущих или сберегательных счетах, остатки на пенсионных счетах, торговые счета и недвижимость. Обязательства включают любые долги, которые могут быть у человека, включая личные кредиты, кредитные карты, студенческие кредиты, неуплаченные налоги и ипотечные кредиты. Долги, которые находятся в совместной собственности, также включены. Супружеские пары могут составлять совместные личные финансовые отчеты, объединяя свои активы и пассивы.

Доходы и расходы также включаются, если отчет используется для получения кредита или для демонстрации чьего-либо общего финансового положения. Это можно отследить на отдельном листе или в приложении, называемом отчетом о прибылях и убытках. Сюда входят все формы доходов и расходов, обычно выражаемые в виде месячных или годовых сумм.

Следующие статьи не включаются в личный финансовый отчет:

• Связанные с бизнесом активы и обязательства: Они исключаются, за исключением случаев, когда физическое лицо несет прямую и личную ответственность. Таким образом, если кто-то лично гарантирует ссуду для своего бизнеса — аналогично совместному подписанию — ссуда включается в его личный финансовый отчет.
• Сдаваемые в аренду предметы: Сдаваемые в аренду предметы не включаются в личные финансовые отчеты, поскольку активы не являются собственностью. Это меняется, если вы владеете недвижимостью и сдаете ее в аренду кому-то другому. В этом случае стоимость имущества включается в ваш список активов.
• Личное имущество: Такие предметы, как мебель и товары для дома, как правило, не включаются в качестве активов в личный баланс, поскольку эти предметы не могут быть легко проданы для погашения кредита. Личное имущество со значительной стоимостью, такое как драгоценности и антиквариат, может быть включено, если его стоимость может быть подтверждена оценкой.

Деловые обязательства включаются в личный финансовый отчет только в том случае, если физическое лицо предоставляет кредитору личную гарантию.

Иметь ввиду. Ваш кредитный отчет и кредитная история являются важными факторами, когда дело доходит до получения нового кредита, и каждый кредитор предъявляет различные требования к выдаче кредита. Таким образом, даже если у вас есть положительный собственный капитал — больше активов, чем обязательств — вам все равно могут отказать в ссуде или кредитной карте, если вы не выплатили свои предыдущие долги вовремя или у вас слишком много запросов в файле.

Пример личного финансового отчета

Давайте предположим, что Ривер хочет отслеживать их собственный капитал по мере того, как они приближаются к пенсионному возрасту. Они выплачивают долги, откладывают деньги, инвестируют и приближаются к тому, чтобы стать владельцем собственного дома. Каждый год они обновляют заявление, чтобы увидеть прогресс, которого они достигли.

Вот как бы они его разобрали. Они должны были перечислить все свои активы — 20 000 долларов за машину, 200 000 долларов за дом, 300 000 долларов инвестиций и 50 000 долларов наличными и их эквиваленты. У них также есть несколько ценных коллекционных марок и произведений искусства стоимостью 20 000 долларов, которые они могут перечислить. Таким образом, их общие активы составляют 59 долларов.0,000. Что касается обязательств, Ривер должен 5000 долларов за машину и 50 000 долларов за дом. Хотя River делает все свои покупки с помощью кредитной карты, они ежемесячно погашают остаток и никогда не сохраняют баланс. Ривер подписал ссуду для их дочери, и на ней осталось 10 000 долларов. Несмотря на то, что это не кредит Ривера, они все равно несут ответственность, поэтому он включен в заявление. Обязательства Ривера составляют 65 000 долларов.

Если вычесть их обязательства из их активов, чистая стоимость Ривера составит 525 000 долларов. Хотя они используют его в основном для отслеживания своего финансового состояния, Ривер может использовать эту информацию — и выписку в целом — если они хотят подать заявку на какой-либо другой кредит.

4 элемента определяют личное финансовое благополучие

Автор Яннеке Рэтклифф – 27 января 2015 г.

Вы, вероятно, преследуете несколько целей, когда думаете о своей финансовой жизни. Вы можете подумать о том, чтобы лучше контролировать счета или перейти к определенному моменту, например, погасить кредитную карту или совершить важную покупку. Мы хотим помочь людям улучшить свою финансовую жизнь, поэтому мы хотим помочь им ставить цели, которые могут иметь реальное значение, и работать над их достижением. Вот почему мы поговорили с потребителями по всей стране, чтобы узнать, что они говорят о финансовом благополучии и о том, что оно значит для них.

Вы можете увидеть, что мы узнали, в нашем отчете о финансовом благополучии.

Сбережения и доход являются частью финансового благополучия, но мы узнали, что они не всегда являются самой важной частью. Вместо этого, когда люди говорили о своем финансовом благополучии, выявлялись четыре основных элемента.

Заполните нашу анкету о финансовом благополучии, чтобы узнать свой балл и сравнить себя с другими людьми.

Чувство контроля

Люди с высоким уровнем финансового благополучия чувствуют контроль над своими повседневными и ежемесячными финансами. Они покрывают свои расходы и оплачивают счета вовремя, и, как правило, они не беспокоятся о том, чтобы у них было достаточно денег, чтобы прожить. Они сказали нам, что речь идет не только о деньгах, но и об управлении ими. Думайте об этом как о финансовой безопасности в настоящем.

Способность выдержать финансовый шок

Независимо от того, попадают ли они в автомобильную аварию или временно увольняются с работы, у этих потребителей есть подстраховка, такая как сбережения, страховка или семья, чтобы помочь предотвратить превращение шока в катастрофу. более длительная неудача. Один из способов описать это — чувство финансовой безопасности в будущем.

На пути к достижению целей

Потребители с более высоким чувством финансового благополучия говорят нам, что они находятся на пути к достижению своих финансовых целей. Независимо от того, есть ли у них официальный финансовый план, они ставят важные для себя цели и работают над их достижением. Думайте об этом как о движении к финансовой свободе в будущем.

Гибкость выбора

Эти потребители имеют финансовую свободу выбора, позволяющего им наслаждаться жизнью, что бы это для них ни значило. Будь то семейный отпуск, поход в ресторан или работа меньше, чтобы проводить больше времени с семьей, эти потребители имеют финансовую гибкость, чтобы делать то, что они ценят и что делает их счастливыми. Это можно описать как наличие финансовой свободы в настоящем.

Применение этой схемы к вашей собственной финансовой жизни может помочь вам чувствовать себя более удовлетворенным решениями, которые вы принимаете.