Лес на строительство дома бесплатно 2019: Как получить бесплатную древесину на строительство жилья

Содержание

150 кубов на строительство жилого дома, кому положен

Как получить бесплатный лес от государства для отопления или постройки дома – это приоритетный вопрос, который интересует многие слои населения из разных субъектов Российской Федерации. В ряде регионов отопление при помощи дров является единственным средством обогреть жилище, и суммы на ее закупку тратятся немалые.

В данной статье будет рассмотрен процесс получения льготной древесины от государства, указаны все плюсы и минусы при оформлении необходимых бумаг. А также указаны слои населения, которым полагается лес бесплатно.

Кому положен?

По закону, древесина безвозмездно предоставляется только коренному населению Сибири, Дальнего Востока и Севера (малочисленным). Некоторые субъекты РФ предоставляют такую возможность ветеранам ВОВ и боевых действий, а также инвалидам.

По льготной цене древесину могут получить граждане, нуждающиеся в ней. Те, у кого частный дом – это единственное жилье и он нуждается в ремонте, могут претендовать на получение стройматериала по льготной цене. Также льготная древесина для отопления предоставляется населению регионов с суровым климатом, где большая часть года холодная.

[stextbox id=’warning’]Льгота предоставляется только для собственных нужд: на строительство (смотрите: когда лучше начинать строительство) и ремонт жилья, на постройку подсобных помещений (сараев, амбаров и т.д.), на отопление жилой площади помещения.[/stextbox]

К ограничениям на выделение льготных стройматериалов относится:

Использование природного материала в коммерческих целях (продажа, обмен и т.д.).
Получение материала гражданами, имеющими собственные благоустроенные квартиры (построить дачу или приусадебный участок не получится на льготных условиях).
Получение елей и сосен накануне Нового года (это считается коммерческой деятельностью).

Лимит в 150 кубов леса

Лес предоставляется ограниченно и лимит кубометров зависит от технологий возведения построек, региона предоставления (имеется ли лесные насаждения) и климатической зоны (длительность отопительного сезона).

[stextbox id=’info’]1 раз в 25 лет каждому положено от государства получение строительного материла объемом до 150 кубометров. На проведение ремонтных работ выделяется до 50 кубометров один раз в 5 лет.[/stextbox]

В случае утраты жилой площади в результате пожара, граждане могут рассчитывать на получение стройматериала вне очереди, если представят соответствующие документы из государственного пожарного надзора.

Порядок получения леса на постройку дома

В статье №30 «Лесного кодекса РФ» прописан порядок получения разрешения и оформления договора купли-продажи, который должен быть предоставлен в орган управления лесным хозяйством региона, в котором проживает гражданин.

Для этого предоставляется следующий пакет документов:

Заявление на предоставление стройматериала (с указанием ФИО, регистрации и паспортных данных). Также в заявлении прописывается наименование лесного хозяйства, где планируется проводиться заготовка материала, количество и качество материала (древесина для строительства или в качестве дров).

Копия паспорта гражданина РФ.
Копия права собственности на земельный участок, где будет возводиться помещение (если предполагается выделение материала на возведение постройки).
Документ из местного органа самоуправления, который содержит в себе решение комиссии на предмет постройки подсобных помещений или ремонта жилища заявителя (если предполагается выделение материала на возведение хозяйственной постройки или ремонт жилья).

После предоставления и рассмотрения документов специально созданной комиссией, составляется договор купли-продажи.

[stextbox id=’alert’ defcaption=»true»]В целях контроля использования древесины, строящийся или ремонтируемый дом могут посетить инспекторы лесной охраны, а также сотрудники внутренних органов и прокуратуры.[/stextbox]

Преимущества и недостатки бесплатной древесины

Преимуществом таких льгот можно назвать то, что лес предоставляется бесплатно, или же по очень низкой цене (в 5-7 раз дешевле рыночной стоимости).

Недостатков много:

стройматериал предоставляется в виде делянки в лесном хозяйстве, которую необходимо вырубить, обработать и перевезти самостоятельно. Не у каждого есть такая возможность, а нанимать частную фирму для этих операций влетит в копейку;
сбор всех справок и документов отнимает много времени и сил;
в выделенной делянке может оказаться намного меньше стройматериала по объему, так как при обработке некоторые бревна будут забракованы.

[stextbox id=’warning’]Советуем почитать: Как получить разрешение на строительство?[/stextbox]

Полезное видео

Разъяснение закона о предоставлении бесплатного леса каждому россиянину смотрите в видео ниже (комментарии юриста):

[yvideo number=»UCgI1dYVb7k»]

В заключение хотелось бы сказать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Людей часто приманивает слово «бесплатно», то есть даром. Но чтобы получить что-то даром, необходимо потратить взамен собственные силы, нервы и время.

Данная статья ознакомительного характера, поэтому решение принимать только вам!

Заготовка древесины гражданами для собственных нужд

Нормативно — правовые акты регламентирующие заготовку древесины гражданами для собственных нужд.

Рекомендации по подаче заявления.

Основания для заготовки гражданами древесины для собственных нужд.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд.

Стоимость древесины по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.

Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд.

Документы, необходимые для заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.

Сроки заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.

Дополнительная информация.

Наиболее часто задаваемые вопросы.

Информация о лесосеках, отведенных для заготовки гражданами древесины для собственных нужд на 2021 год.

Нормативно — правовые акты регламентирующие заготовку древесины гражданами для собственных нужд.

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 октября 2015 года № 486 «О порядке заключения договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд» (ред. от 20.04.2021)

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 25.06.2007 г. № 101 «О ставках платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд»

Закон Удмуртской Республики от 10.09.2007 г. № 46-РЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд»

Указ Главы Удмуртской Республики от 10 ноября 2015 г. № 217 «Об утверждении Административного регламента Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики по предоставлению государственной услуги «Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд»

Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 27 июля 2020 г. №488 «Об утверждении типового договора купли-продажи лесных насаждений»

Приказ Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Удмуртской Республики от 29.12.2020 г. № 1239 «Об объеме древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений для предоставления гражданам для собственных нужд в 2020 году»

Рекомендации по подаче заявления

В связи с поступающими от граждан вопросами, Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Удмуртской Республики разъясняет требования и положения лесного законодательства предоставления Минприродой УР государственной услуги «Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд».

Основания для заготовки гражданами древесины для собственных нужд.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.
Согласно части 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд установлены Законом Удмуртской Республики от 10.09.2007г. №46-РЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», в соответствии с которым установлены следующие нормативы:
1) для строительства индивидуального жилого дома — не более 150 кубометров древесины один раз в 50 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;

2) для строительства садового или дачного дома — не более 70 кубометров древесины один раз в 50 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;
3) для строительства хозяйственных построек — не более 35 кубометров древесины один раз в 15 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;
4) для ремонта индивидуального жилого дома — не более 35 кубометров древесины один раз в 15 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;
5) для ремонта садового или дачного дома — не более 20 кубометров древесины один раз в 15 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;
6) для ремонта хозяйственных построек — не более 15 кубометров древесины один раз в 10 лет на семью или одиноко проживающего гражданина;
7) для печного отопления жилых помещений, хозяйственных и бытовых строений — до 20 кубометров древесины в год на одну семью или одиноко проживающего гражданина;

8) для печного отопления садового или дачного дома — до 5 кубометров древесины в год на одну семью или одиноко проживающего гражданина.
При этом закон о порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд предусматривает общую заготовку древесины, без разделения её на деловую и дровяную, а также на породный состав.

Стоимость древесины по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.

Стоимость 1 м3 древесины определяется по ставкам, утвержденным постановлением Правительства УР от 25.06.2007 г. № 101 «О ставках платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд», и зависит от породного состава, процента выхода деловой и дровяной древесины (с делением деловой древесины по категориям крупности), разряда такс (расстояния вывозки), а также от степени повреждения лесных насаждений вредными организмами, ветром, пожарами и другими стихийными бедствиями.
Выделение древесины на льготных условиях (бесплатно) действующим законодательством не предусмотрено.

Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд.

Заготовка древесины гражданами для собственных нужд осуществляется на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений регламентировано Порядком заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2015 № 486, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.10.2015 № 486 и Административным регламентом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Удмуртской Республики по предоставлению государственной услуги «Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд», утвержденного Указом Главы Удмуртской Республики от 10.11.2015 № 217.

Для заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд необходимо обратиться с заявлением в лесничество, в границах которого предполагается осуществить заготовку древесины. В заявлении указывается объём древесины, предполагаемое место её заготовки (наименование лесничества) и срок действия договора купли — продажи лесных насаждений (нужно определить в какие сроки гражданин сможет заготовить древесину).
К заявлению прилагаются:
1) Копия паспорта гражданина или копия документа, заменяющий паспорт;
2) Документ, удостоверяющий полномочия и личность представителя заявителя.
В случае подачи заявления для заготовки древесины в целях строительства индивидуального жилого дома к заявлению дополнительно может быть приложена копия правоустанавливающего документа на земельный участок и копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома на этом участке, оформленные на имя заявителя. В случае подачи заявления для заготовки древесины в целях ремонта индивидуального жилого дома к заявлению дополнительно могут быть приложены копия документа, подтверждающего право собственности на индивидуальный жилой дом, или копия документа, подтверждающего право пользования индивидуальным жилым домом (частью индивидуального жилого дома) по договору найма помещения государственного или муниципального жилищного фонда, оформленные на имя заявителя.
Согласно пункту 10 Порядка заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, в случае подачи заявления для заготовки древесины для строительства индивидуального жилого дома или ремонта индивидуального жилого дома в целях устранения последствий пожаров, в результате которых был уничтожен или повреждён индивидуальный жилой дом, к заявлению, помимо документов, указанных в пунктах 7, 9 настоящего Порядка, заявителем дополнительно может быть приложена справка о пожаре, выданная уполномоченным органом.

Сроки заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан.

В соответствии с Указом Главы Удмуртской Республики от 10 ноября 2015г. № 217 «Об утверждении Административного регламента Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Удмуртской Республики по предоставлению государственной услуги «Заключение договоров купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд» максимальный срок предоставления государственной услуги для заключения договора купли-продажи лесных насаждений составляет не более 70 календарных дней. Максимальный срок предоставления государственной услуги исчисляется с учётом следующих сроков:
1) приём заявления с прилагаемыми документами, их рассмотрение и принятие одного из следующих решений: о заключении договора купли-продажи лесных насаждений либо об отказе в заключении договора купли-продажи лесных насаждений — 30 дней со дня поступления документов от заявителя;
2) направление по адресу, указанному заявителем, письменного уведомления либо СМС-сообщения о принятом решении — 10 дней со дня его принятия;
3) заключение договора купли-продажи лесных насаждений — 30 дней со дня получения заявителем уведомления либо СМС-сообщения о заключении договора купли-продажи лесных насаждений.

Дополнительная информация.

Согласно части 3 статьи 29 Лесного кодекса РФ для заготовки древесины предоставляются в первую очередь погибшие и повреждённые лесные насаждения. В связи с наличием в лесах республики усохших еловых древостоев, и необходимостью их ликвидации, особенно с учетом наступления пожароопасного сезона, в настоящее время выделение гражданам древесины осуществляется преимущественно в рамках проведения санитарно-оздоровительных мероприятий (выборочная санитарная рубка и сплошная санитарная рубка).
Практика заключения договоров купли-продажи лесных насаждений показывает, что прежде, чем гражданин даст согласие на приобретение предлагаемой древесины, он осматривает делянку, выезжая на место рубки с целью ознакомления с качественными показателями лесного насаждения.
Вместе с тем отмечаем, что ни Закон УР от 10 сентября 2007 г. № 46-РЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», ни постановление Правительства УР от 28.10.2015 № 486 «О порядке заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан» не обязывают Минприроды УР обеспечивать всех граждан древесиной с требуемыми качественными ее показателями, в том числе по породному составу.
Обращаем внимание на требования действующего законодательства к использованию заготовленной древесины для собственных нужд. Так частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ установлено, что древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Согласно статье 50.1 Лесного кодекса РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, до ее вывоза из леса подлежит учету специалистами лесничеств, уполномоченными на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. При этом в типовом договоре кули-продажи лесных насаждений, утвержденном приказом Минприроды России Правительства РФ от 17.10.2017 № 567, в отношении покупателя предусмотрена ответственность за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании договора, в виде оплаты продавцу неустойки в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины.
Вопросы целевого использования заготовленной древесины гражданами для собственных нужд находятся на особом учете, как на федеральном так и на региональном уровне. Так, в соответствии с требованиями статьи 50.6 Лесного кодекса РФ информация о договоре купли-продажи лесных насаждений, заключенного с гражданином, а также его отчеты об использовании лесов представляются Единую государственную автоматизированную информационную систему учета древесины и сделок с ней.
В целях контроля за оборотом древесины на территории каждого района республики при прокуратуре созданы межведомственные рабочие группы по вопросам исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании. В состав рабочей группы включены представители прокуратуры района, сотрудники лесничества, а также сотрудники органов внутренних дел. В рамках работы районных групп проводятся выездные мероприятия по контролю за целевым использованием древесины, заготавливаемой гражданами для собственных нужд.

Наиболее часто задаваемые вопросы.

Вопрос: Возможно ли получение бесплатной древесины, в том числе многодетным семьям, погорельцам и иным категориям граждан?

Ответ: Согласно части 3 статьи 29 Лесного кодекса РФ для заготовки древесины предоставляются в первую очередь погибшие и повреждённые лесные насаждения. В связи с наличием в лесах республики усохших еловых древостоев, и необходимостью их ликвидации, особенно с учетом наступления пожароопасного сезона, в настоящее время выделение гражданам древесины осуществляется преимущественно в рамках проведения санитарно-оздоровительных мероприятий (выборочная санитарная рубка и сплошная санитарная рубка).
Практика заключения договоров купли-продажи лесных насаждений показывает, что прежде, чем гражданин даст согласие на приобретение предлагаемой древесины, он осматривает делянку, выезжая на место рубки с целью ознакомления с качественными показателями лесного насаждения. Вместе с тем отмечаем, что ни Закон УР от 10 сентября 2007 г. № 46-РЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», ни постановление Правительства УР от 28.10.2015 № 486 «О порядке заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан» не обязывают Минприроды УР обеспечивать всех граждан древесиной с требуемыми качественными ее показателями, в том числе по породному составу.
Обращаем внимание на требования действующего законодательства к использованию заготовленной древесины для собственных нужд. Так частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ установлено, что древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Согласно статье 50.1 Лесного кодекса РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, до ее вывоза из леса подлежит учету специалистами лесничеств, уполномоченными на заключение договора купли-продажи лесных насаждений. При этом в типовом договоре кули-продажи лесных насаждений, утвержденном приказом Минприроды России Правительства РФ от 17.10.2017 № 567, в отношении покупателя предусмотрена ответственность за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании договора, в виде оплаты продавцу неустойки в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины.
Вопросы целевого использования заготовленной древесины гражданами для собственных нужд находятся на особом учете, как на федеральном так и на региональном уровне. Так, в соответствии с требованиями статьи 50.6 Лесного кодекса РФ информация о договоре купли-продажи лесных насаждений, заключенного с гражданином, а также его отчеты об использовании лесов представляются Единую государственную автоматизированную информационную систему учета древесины и сделок с ней.
В целях контроля за оборотом древесины на территории каждого района республики при прокуратуре созданы межведомственные рабочие группы по вопросам исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользовании. В состав рабочей группы включены представители прокуратуры района, сотрудники лесничества, а также сотрудники органов внутренних дел. В рамках работы районных групп проводятся выездные мероприятия по контролю за целевым использованием древесины, заготавливаемой гражданами для собственных нужд.

Вопрос: Возможно ли одновременное получение древесины для строительства индивидуального жилого дома и для строительства садового и дачного дома с хозяйственными постройками?

Ответ: Порядок заключения договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан определяет необходимость обращения гражданина с заявлением в лесничество, в границах которого предполагается осуществить заготовку древесины, с указанием необходимого объёма древесины, предполагаемого места её заготовки (лесничество) и предполагаемого срока действия договора купли — продажи лесных насаждений.
В целях заготовки древесины для строительства жилого дома гражданин должен быть наделён правоустанавливающим документом на земельный участок и разрешением на строительство жилого дома на этом участке, оформленным на его имя.
В целях заготовки древесины для строительства садового и дачного дома с хозяйственными постройками гражданин должен быть наделён правоустанавливающим документом на земельный участок, где планируется строительство дома, оформленным на его имя.
В целях заготовки древесины для ремонта индивидуального жилого дома гражданин должен быть наделён документом, подтверждающим право собственности на жилой дом или документом, подтверждающим право пользования жилым домом (частью жилого дома) по договору найма помещения государственного или муниципального жилищного фонда, оформленным на его имя.
При наличии всех вышеуказанных документов, действующее законодательство не ограничивает гражданина в одновременном оформлении договоров купли-продажи лесных насаждений для строительства индивидуального жилого дома, строительства садового и дачного дома и строительства хозяйственных построек.

Вопрос: Можно ли подать заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд, если участок под ИЖС находится в Завьяловском районе, а древесину хотелось бы заготовить в Селтинском районе?

Ответ: Да, у Вас есть право при указании в заявлении места нахождения лесных насаждений выбрать любое подведомственное учреждение (ГКУ УР «Лесничество»). Тем не менее, рекомендуем Вам все же сначала обратиться с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений с гражданами для собственных нужд по месту нахождения земельного участка. Кроме этого, обращаем внимание на то, что одновременная подача заявлений в разные ГКУ УР «Лесничества» с одной и той же целью заготовки древесины не допускается. Перечень ГКУ УР «Лесничеств» размещен в рубрике «подведомственные учреждения» на официальном сайте Министерства http://minpriroda-udm.ru/

Вопрос: Возможна ли бесплатная заготовка сухостойной древесины без оформления документов?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством самостоятельная вырубка сухостойных деревьев без оформления документов сотрудниками ГКУ УР «Лесничеств», а также на бесплатной основе, является незаконной и недопустимой.

Вопрос: Возможно ли получение сырорастущей (зеленой) древесины?

Ответ: В соответствии со статьями 29, 30 Лесного кодекса Российской Федерации для заготовки древесины предоставляются в первую очередь погибшие и повреждённые лесные насаждения. В настоящее время, в связи с массовым усыханием елово-пихтовых лесных насаждений, и с необходимостью первоочерёдного проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, а также для улучшения пожароопасной и санитарной обстановки в лесах Удмуртской Республики, выделение древесины осуществляется, в первую очередь, при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий (выборочная санитарная рубка и сплошная санитарная рубка). В связи с этим, сырорастущие деревья Вам могут отвести для вырубки в пределах делянок, отведённых под сплошные санитарные рубки, но при этом необходимо учитывать, что Вам отведут в рубку и сухостойные деревья, так как при сплошной рубке деревья вырубаются сплошь, а не выборочно. При этом выход деловой древесины при рубке сухостойных лесных насаждений как правило не превышает 50%.

Информация о лесосеках, отведенных для заготовки гражданами древесины для собственных нужд на 2021 год.

В России возник дефицит древесины для строительства домов :: Бизнес :: РБК

Рост цен в ассоциации связывают с дефицитом пиломатериалов, который наблюдается последние восемь месяцев. Он возник за рубежом и повлек за собой стремительное повышение экспортных цен, отмечают в ассоциации. По замыслу авторов письма, экспорт должен быть ограничен, пока спрос и цены не стабилизируются на внешних рынках — в Европе, США и Китае.

Рост цен на продукцию лесопромышленного комплекса связан с их ростом на мировом рынке, подтверждают в Минпромторге. По данным ведомства, цены за рубежом превышают внутренние российские на 7–30% в зависимости от вида продукции. Общемировой рост цен вызван увеличением спроса из-за стабилизации мировой экономики после кризисного 2020 года; на мировом рынке, уточняют в министерстве со ссылкой на отчеты отраслевых аналитических агентств, уже наблюдается стабилизация спроса и есть предпосылки корректировки цен на продукцию лесопромышленного комплекса до уровня 2019-го — первой половины 2020 года.

Читайте на РБК Pro

Договориться не получилось

Кроме ограничения экспорта Минпромторг предлагает и другие варианты стабилизации цен. Министерство, уверяют в его пресс-службе, с октября 2020 года прорабатывает вопрос приоритетного обеспечения домостроителей пиломатериалами.

Но их закупка имеет свою специфику: нестандартные размеры, широчайший ассортимент и небольшие объемы каждого конкретного материала. Домостроителям было предложено аккумулировать потребности для формирования большого заказа, однако компании пока не готовы работать по такой схеме, констатируют в Минпромторге.

Для производителей сухих пиломатериалов, то есть влажностью менее 22% (это, например, доска, брус, бруски), введение вывозных таможенных пошлин на сырые пиломатериалы в целом представляет собой меру полезную и своевременную, констатирует управляющий директор по реализации государственных программ развития и лесной политике Segezha Group Николай Иванов. Тем самым откроются возможности «для более ощутимого насыщения российского рынка лесным сырьем». Но внутренний рынок нужно наполнять за счет сырых пиломатериалов и восстановления объема лесозаготовки и производства пиломатериалов, добавляет Иванов.

Дефицит продукции и рост цен характерен не только для пиломатериалов, но и для фанеры, древесных плит с ориентированной стружкой и других древесных материалов, констатирует Ассоциация деревянного домостроения. На дефицит материалов для выпуска деревянной мебели уже обращали внимание ее производители. В ответ Минпромторг выступил за возможное ограничение экспорта древесно-стружечных плит.

Власти предложили ограничить экспорт древесины из-за мебельного бума

Рост интереса к деревянному домостроению

На стоимости пиломатериалов сказывается «беспрецедентный спрос на деревянные дома в России», пояснили в Минпромторге. Многие производители загружены до конца этого года и повышают цены на готовые дома.

Пандемия в целом увеличила интерес к строительству и покупке индивидуальных жилых домов, значительная часть которых строится из дерева. В 2020 году, по информации Росстата, построено почти 39 млн кв. м индивидуальных жилых домов, из них 9,3 млн кв. м из дерева. Площадь ввода деревянных домов в прошлом году выросла на 520 тыс. кв. м и стала рекордной с 2009 года, когда в статистике стали учитываться использованные для стен материалы.

Рост интереса к деревянному домостроению связан с тем, что дерево позволяет строить быстро, а пандемия заставляет людей стремиться к быстрой стройке, уточняет Юрлова.

Средняя площадь индивидуальных жилых домов в России — 130–150 кв. м, уточняет руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Больше всего деревянных домов, по подсчетам «Дом.РФ», строится в Московской (1,65 млн кв. м в 2020 году) и Ленинградской областях (749 тыс. кв. м) и в Башкирии (641 тыс. кв. м).

Правительство планирует развивать деревянное домостроение, сейчас готовятся меры поддержки этой отрасти. Также деревянное домостроение могут включить в программу «Сельской ипотеки».

Минфин предложил выдавать льготную ипотеку на строительство частных домов

Но древесина активно используется и в других технологиях строительства. «Даже если вы строите дом из пеноблока, газобетона, кирпича, вы все равно используете дерево в стропильных системах, для опалубки», — напоминает Юрлова. Поэтому, отмечают в Ассоциации деревянного домостроения, рост спроса на индивидуальное жилье вызывает повышенный спрос на древесину.

Мощностей по лесозаготовке в стране достаточно, успокаивает Иванов. Сырья на внутреннем рынке хватает: за три последних года заготовка упала почти на 10%. «Это миллионы кубометров лесосырья и соответствующей продукции из него, причем продукции, дефицитной на внутреннем и внешнем рынках», — сетует Иванов.

Автор

Надежда Федорова

При участии

Тимофей Дзядко

Деятельность

Компенсации расходов граждан на заготовку древесины для строительства, капитального ремонта и реконструкции индивидуальных жилых домов.

На территории Вологодской области оказывается мера государственной поддержки отдельных категорий граждан в области индивидуального жилищного строительства в виде компенсации расходов граждан на заготовку древесины для строительства, капитального ремонта и реконструкции индивидуальных жилых домов (далее — компенсация).

Предоставление компенсации предусмотрено законом области от 14 октября 2014 года № 3436-ОЗ «О мере государственной поддержки отдельных категорий граждан в области индивидуального жилищного строительства», государственной программой Вологодской области «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и создание благоприятных условий проживания на 2021 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства области от 15 апреля 2019 года № 377, и осуществляется в соответствии с Положением о компенсации расходов граждан на заготовку древесины для строительства, ремонта и реконструкции индивидуальных жилых домов, утвержденным постановлением Правительства области от 26 декабря 2007 года № 1865 (далее – Положение).

Кто относится к числу получателей компенсации?

В соответствии с пунктом 2 Положения компенсация предоставляется следующим категориям граждан:

— имеющим обеспеченность общей площадью занимаемого(ых) жилого(ых) помещения(ий) в расчете на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований области;

— проживающим (проживавшим до пожара или стихийного бедствия) в жилых помещениях, пострадавших от пожара или стихийного бедствия, если жилое помещение является (являлось) для них единственным местом постоянного проживания и если они и члены их семей не имеют на праве собственности иных жилых помещений;

— проживающим в жилом помещении, требующем сноса, ремонта или реконструкции, если занимаемое жилое помещение является для них единственным местом постоянного проживания и если они и члены их семей на праве собственности не имеют иных жилых помещений.

Размер предоставления компенсации?

Размер компенсации определяется исходя из стоимости объема подлежащей заготовке древесины по договору купли-продажи лесных насаждений:

для строительства жилых домов — до 100 куб. м древесины на одиноко проживающего гражданина;

для строительства жилых домов — до 200 куб. м древесины на семью;

для строительства жилых домов — до 300 куб. м древесины на многодетную семью.

для ремонта или реконструкции жилых домов, за исключением жилых домов и садовых домов на садовом земельном участке, — до 20 куб. м древесины один раз в 10 лет собственнику жилого дома.

Куда обращаться для получения консультации и подачи пакета документов?

Претендентам на получение компенсации необходимо обратиться в Департамент строительства области:

для получения консультации – по т. 8 (8172) 23-00-55 доб.1246;

для подачи заявления – по адресу: 160000, г. Вологда, ул. Герцена, 27, Департамент строительства области (по предварительной записи по т. 8 (8172) 23-00-55 доб.1246).

Заявление с приложением документов представляется в Департамент строительства области лично либо через представителя, либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Документы представляются в подлинниках (при обращении лично или через представителя) или нотариально заверенных копиях (при обращении по почте).

Власти 33 региона планируют прекратить выдачу древесины для строительства домов и на дрова всем желающим, и сделать эту услуг адресной

Власти Владимирской области планируют прекратить выдачу древесины для строительства домов и на дрова всем желающим, и сделать эту услуг адресной

Во Владимирской области 6,5 тысячи человек стоят в очереди на получение древесины для собственных нужд на строительство жилых домов и на получение дров. Об этом на совещании губернатора Владимира Сипягина с главами администраций муниципальных районов и городских округов сообщил директор департамента лесного хозяйства Иван Петухов. Тема его доклада была заявлена так: «О порядке обеспечения граждан древесиной для собственных нужд: новые подходы, направленные на предотвращение социальной напряжённости».

Иван Петухов

Больше всего граждан в очереди за древесиной и дровами — не бесплатными, кстати — числится в Гусь-Хрустальном районе (около 2 тысяч человек) и Меленковском районе (715).

Подчинённые Ивана Петухова провели сверку очередей по всем лесничествам, проанализировали практику других «наиболее и наименее лесных» регионов, и подготовили «новые подходы» к оказанию такой социальной услуги, как обеспечение граждан древесиной и дровами для собственных нужды. Эти «подходы» найдут своё отражение в изменениях областного законодательства и нормативных правовых актах департамента лесного хозяйства.

В настоящее время во Владимирской области законом установлен норматив по обеспечению древесиной для граждан на строительство жилого дома — 150 кубических метров раз в 50 лет, и до 50 кубов на ремонт дворовых построек. Кроме этого, жители могут претендовать ежегодно на 15 кубометров древесины на корню.

Иван Петухов сделал акцент на том, что Владимирская область не является «лесным регионом», и у нас нормативы выше, чем у соседей, которые выделяют гражданам древесину на строительство жилых домов по типовым проектам. Дров в 33-ем регионе на душу населения выделяют больше, чем даже в «лесных регионах»:

«Во Владимирской области расчётная лесосека общая, 2,2 миллиона кубометров, разделена пополам — 50% это хвоя, и 50% это листва, соответственно, но у наших соседей нормативы в разы ниже. То есть, в Рязанской, Московской областях этот норматив до 100 кубов, и обоснованность этого норматива выделяется исходя из типовых решений на строительство индивидуального жилого дома. Нормативы обеспеченности по дровам в среднем по стране, даже в таких лесных регионах, как Новосибирская область, не превышает 10 кубических метров».

В департаменте лесного хозяйства предлагают прекратить практику постановки граждан в очередь за древесиной и дровами, и сделать эту услугу адресной, то есть оказывать её только нуждающимся.

Иван Петухов заверил, что скоропалительных решений принято не будет, учитывая, что граждане часто жалуются по этой теме во все инстанции, поэтому директор лесного департамента предложил всем главам администрацией городских округов и муниципальных районов принять участие в работе межведомственной комиссии по выработке оптимальных подходов к этой проблеме, чтобы не провоцировать социальную напряжённость. Одобрение со стороны губернатора Владимирской области Владимира Сипягина на создание такой комиссии уже получено.

А потом лирика в выступлении Ивана Петухова закончилась, и он перешёл к реалиям, то есть к возможностям лесного комплекса 33 региона обеспечивать граждан древесиной на дрова и под строительство жилья, исходя из той скудной расчётной лесосеки, которой располагает Владимирская область. Чиновник подчеркнул, что сейчас населению лесные ресурсы предоставляются по ценам значительно ниже рыночных, и это надо скорректировать, сделав исключение для погорельцев и многодетных семей:

«Мы понимаем, что это — социальная услуга. Есть в нашем законе определённые категории — это погорельцы и многодетные семьи, по ним норматив выше — это до 200 кубов и действует, так скажем, система скидок в ценообразовании, но у нас рыночная экономика, у нас ценообразование, в том числе и на лесные ресурсы, формируется на открытом рынке. На сегодняшний день цена, по которой мы отпускаем гражданам древесину для собственных нужд по договорам купли-продажи, является крайне низкой. Мы проанализировали ценообразование в других субъектах, и одно из предложений — не затрагивая те социально незащищённые категории граждан, есть предложение её [цену на древесину] индексировать. Это всё устанавливается подзаконными актами на уровне департамента, на уровне администрации области, также предлагаем обсудить эту тему в рамках работы межведомственной комиссии».

Петухов отметил, что прокуратура выявила факты, когда лесничества заключали договоры купли-продажи с гражданами, которые уже были мертвы. По каждому такому случаю вынесены представления.

Что же касается участия органов местного самоуправления в выработке «новых подходов» в обеспечении граждан древесиной, то директор департамента лесного хозяйства дал понять, чего от глав городов и районов ждут региональные власти: выделения нуждающимся в улучшении жилищных условий квартир из муниципального жилого фонда, чтобы не пришлось выделять лес всем подряд непонятно на что.

«После 2016 года, когда органы местного самоуправления были выключены из процесса оказания данной услуги, [их] нужно возвращать в этот процесс, потому что, соблюдая принцип адресности и нуждаемости, я вчера приводил примеры, то есть цель данной социальной услуги, в соответствии с Лесным кодексом, это улучшение условий жизни граждан и обеспечение их жильём. То есть, при наличии в городской территории собственно квартир и нормальных условий проживания, реализация данного права должна носить, ну, так скажем, обоснованный характер, да? То есть, не каждый гражданин должен получать древесину для строительства там дачного дома. Это такая позиция, исходя из той реалии, той расчётной лесосеки, которую мы имеем», — сказал Иван Петухов.

Иван Петухов, директор департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области:

Коротко хотел бы остановиться на той проблеме, которая у нас сложилась в области по вопросу обеспечения граждан древесиной для собственных нужд в части строительства жилых домов и в части обеспечения дровами
Данный вопрос регулируется 146-ым областным законом, в соответствии со статьёй 30 Лесного кодекса
С 2016 года в порядок предоставления [древесины и дров для собственных нужд граждан] была внесения норма о том, что граждане ставятся в очередь, и за последние два года реализации этой нормы сложилась очередь более шести с половиной тысяч человек
В разрезе районов у нас наибольшая очередь — это на территории Гусь-Хрустального района, у там у меня два лесничества — Курловское и Гусевское — это порядка двух тысяч человек; дальше идёт Меленковский район — Меленковское лесничество — 715 человек. А так — на убывание, самые наименьшие показатели по очереди, по системной работе, но там и меньше заявок от граждан, это у нас Юрьев-Польский район
Вместе с тем, в теме [моего доклада] заявлено, что департаментом лесного хозяйства подготовлены новые подходы. Мы подготовили проект изменений в законодательство и подзаконные акты, провели анализ и верификацию всех очередей в разрезе лесничеств, посмотрели, как этот закон в рамках регионального законодательства реализуется у соседей, и в других наиболее и наименее лесных территориях нашей страны
Хотел бы отметить, что у нас норматив, установленный областным законом это 150 кубов [древесины] на строительство индивидуального жилого дома для граждан раз в 50 лет, и на ремонт дворовых построек до 50 кубов, и — для обеспечения граждан древесиной — ежегодно до 15 кубов древесины на корню
Мы не являемся лесным регионом, во Владимирской области расчётная лесосека общая, 2,2 миллиона кубометров, разделена пополам — 50% это хвоя, и 50% это листва, соответственно, но у наших соседей нормативы в разы ниже. То есть, в Рязанской, Московской областях этот норматив до 100 кубов, и обоснованность этого норматива выделяется исходя из типовых решений на строительство индивидуального жилого дома
Нормативы обеспеченности по дровам в среднем по стране, даже в таких лесных регионах, как Новосибирская область, не превышает 10 кубических метров
Что мы предлагаем, исходя из анализа, и для того, чтобы всё-таки ситуацию переломить? Первое, это прекратить постановку граждан в очередь, сделать оказание данной социальной услуги более адресной, исходя из принципов нуждаемости, что закреплено в перечне поручений президента Российской Федерации по итогам Госсовета 2015 года, и закреплено в соответствующем федеральном законе об оказании социальных услуг
Вместе с тем, понимая то, что жители постоянно этот вопрос поднимают на сходах, на встречах со старостами поселений, обращаются в администрации муниципальных образований, также есть часть жалоб и обращений в адрес администрации области, в адрес департамента, те предложения, которые подготовлены департаментом, я предлагаю обсудить с участием органов местного самоуправления в рамках межведомственной рабочей группы или межведомственной комиссии, которую предлагаю создать на базе департамента
Мы вчера [23 января] это с [губернатором Владимирской области] Владимиром Владимировичем [Сипягиным] обсудили в ходе совещания по незаконному обороту и заготовке древесины, и я надеюсь, что коллеги изъявят желание и примут в ней [работе межведомственной комиссии] активное участие
Вместе с тем, мы понимаем, что это — социальная услуга. Есть в нашем законе определённые категории — это погорельцы и многодетные семьи, по ним норматив выше — это до 200 кубов и действует, так скажем, система скидок в ценообразовании, но у нас рыночная экономика, у нас ценообразование, в том числе, и на лесные ресурсы, формируется на открытом рынке. На сегодняшний день цена, по которой мы отпускаем гражданам древесину для собственных нужд по договорам купли-продажи, является крайне низкой
Мы проанализировали ценообразование в других субъектах, и одно из предложений — не затрагивая те социально незащищённые категории граждан, есть предложение её [цену на древесину] индексировать. Это всё устанавливается подзаконными актами на уровне департамента, на уровне администрации области, также предлагаем обсудить эту тему в рамках работы межведомственной комиссии
Хотел бы отметить, что по той очереди, по тому процессу по выделению гражданам древесины для собственных нужд, вопрос находится на контроле у прокуратуры Владимирской области, у ваших районных прокуроров. По результатам их работы внесён ряд представлений. Это, прежде всего, областной прокуратурой — Собинское лесничество, Селивановское лесничество, ну, и соответствующие районы — Судогодский, Гусь-Хрустальный, по выявлению в очередях «мёртвых душ». Да, это — не просто фиктивное обращение [граждан за древесиной и дровами], это — заключение договоров купли-продажи с гражданами, которые уже на момент заключения [договоров] умерли
Здесь всё-таки считаю, что после 2016 года, когда органы местного самоуправления были выключены из процесса оказания данной услуги, [их] нужно возвращать в этот процесс, потому что, соблюдая принцип адресности и нуждаемости, я вчера приводил примеры, то есть цель данной социальной услуги, в соответствии с Лесным кодексом, это — улучшение условий жизни граждан и обеспечение их жильём. То есть, при наличии в городской территории собственно квартир и нормальных условий проживания, реализация данного права должна носить, ну, так скажем, обоснованный характер, да? То есть, не каждый гражданин должен получать древесину для строительства там дачного дома. Это — такая позиция, исходя из той реалии, той расчётной лесосеки, которую мы имеем
По работе межведомственной рабочей группы — моё приглашение принять участие на этой неделе уже направим в органы местного самоуправления
Про адресность и нуждаемость [при выделении древесины гражданам для собственных нужд] я уже сказал

Ранее Зебра ТВ сообщала, что директор департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области Иван Петухов заявил, что закон, позволяющий гражданам бесплатно собирать валежник, является головной болью для работников лесной отрасли.

Как БЕСПЛАТНО получить лес для строительства дома? Отвечаем!

Что делать и куда обращаться?

Законом Свердловской области от 3 декабря 2007 г. № 152 – ОЗ., установлены нормативы заготовки гражданами древесины:
1) не более 125 кубических метров древесины, в том числе деловой древесины не более 100 кубических метров, на одиноко проживающего гражданина или семью один раз в 25 лет — для возведения жилых домов;
1-1) не более 25 кубических метров древесины, в том числе деловой древесины не более 20 кубических метров, на одиноко проживающего гражданина или семью один раз в 25 лет — для возведения иных строений, за исключением жилых домов;
2) не более 25 кубических метров деловой древесины на одиноко проживающего гражданина или семью один раз в пять лет — для реконструкции и (или) ремонта строений;
3) 0,26 кубического метра дровяной древесины на 1 квадратный метр общей площади помещения, но не более 25 кубических метров дровяной древесины на одиноко проживающего гражданина или семью один раз в год — для отопления жилых и (или) нежилых помещений, не имеющих центрального отопления.

Порядок рассмотрения документов, сроки: заявитель в течение месяца, но не ранее 15 дней с момента подачи документов, будет уведомлен о результатах рассмотрения поданных документов.

Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в Государственное казенное учреждение Свердловской области «лесничество» с заявлением, в котором указываются следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность;
2) наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений;
3) требуемый объем древесины, ее качественные показатели и цели использования древесины.

Одновременно с заявлением гражданин представляет следующие документы:
— при обращении с заявлением о заготовке древесины для возведения жилого дома, для возведения иных строений, за исключением жилых домов, для реконструкции и (или) ремонта строений, о заготовке дров для отопления нежилых помещений, не имеющих центрального отопления, предоставляется копия правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся на территории Свердловской области.

ВНИМАНИЕ! C 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Лесной Кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 28.12.13 № 415-ФЗ, которые коснулись заготовки гражданами древесины для собственных нужд. Статья 30 дополнена частью 4.1 «Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами».

«Многие свердловчане, особенно жители глубинки, не знают о своем праве на получение леса. Они тратят немалые суммы на покупку древесины для строительства, ремонта дома или для отопления своего жилья. А ведь законом предусмотрено обеспечение граждан! Людям об этом никто не рассказывает, просто потому что властям не выгодно. Экономически удобнее продать этот же лес втридорога. Именно поэтому мы решили просвещать жителей нашего региона. Чтобы люди знали, на что могут рассчитывать», — рассуждает координатор движения «Наша Россия» Дмитрий Смирнов.

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Здравствуйте! Узнала о том, что для строительства жилого дома каждый гражданин РФ имеет право получить до 150 кубометров древесины бесплатно. Заявления граждан о выделении леса необходимо подавать непосредственно в лесничество по месту нахождения земельного участка. Наш земельный участок находится в Ейском районе. Адреса лесничества в нашем районе не нашла. Скажите, пожалуйста, куда мне надо обращаться с заявлением на получение леса для строительства дома? И как вообще действует этот закон в Краснодарском крае? Браславец С.С.

Выделение древесины гражданам для собственных нужд регламентируется Законом Краснодарского края от 27.09.2007 № 1321 — КЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» (далее — Закон № 1321-КЗ), Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 02.08.2013 № 837 «Об утверждении Административного регламента предоставления министерством природных ресурсов Краснодарского края (далее — министерство) государственной услуги по заключению договоров купли — продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан».

Для получения права заготовки древесины для собственных нужд заявление о заключении договора в течение года представляется в министерство лично гражданином (его уполномоченным представителем), через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Информируем Вас о том, что вступившие в силу изменения в Закон Краснодарского края от 27.09.2007 № 1321-КЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» в редакции Закона Краснодарского края от 06.11.2015 № 3272-КЗ, касаются нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд.

В соответствии со ст. 8 Закона № 1321-КЗ норматив для отопления жилых домов (при отсутствии центрального отопления и сетевого газа), а также теплиц в личных подсобных хозяйствах составляет не менее 0,15 куб. метра, но не более 0,3 куб. метра на 1 кв. метр общей площади жилого дома, теплицы. Для строительства жилых домов — до 50 куб. метров один раз на семью. Для ремонта или реконструкции жилых домов — до 25 куб. метров один раз в 10 лет. Для строительства и ремонта хозяйственных построек — до 20 куб. метров один раз в 10 лет.

Кроме того, в прил. 3 постановления № 1000 от 24.10.2007 «Об установлении ставок платы для граждан за древесину по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд» можно определить стоимость 1 м3 деловой древесины, необходимой для использования ее в качестве строительства дома.

В дополнении сообщаем, что форму заявления на оказание государственной услуги по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, а также график работы министерства можно найти на официальном сайте: www.mprkk.ru.

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

Больше людей купили бы дома, если бы могли себе это позволить. К сожалению, многие американцы тонут в студенческих ссудах и долгах по кредитным картам, не имея возможности собрать первоначальный взнос. Некоторые городские и сельские города предлагают выход покупателям с низким доходом и впервые. Они прямо заплатят вам за то, чтобы вы жили в их городе. Другие предлагают прибыльные денежные стимулы, чтобы побудить к постоянному переселению, такие как бесплатная земля, бесплатные дома и прощение студенческих ссуд тем, кто желает внести изменения, потому что это одновременно служит как покупателю, так и местной экономике.

Вот 15 городов, в которых выгодно жить. Вы бы переехали в любое из этих мест, если бы цена была подходящей?

1. Буффало, Нью-Йорк

Buffalo пытается привлечь ремонтников дома. | Миклмар / iStock / Getty Images

Городские власти в Буффало, штат Нью-Йорк, раздают земельные участки за 1 доллар в рамках своей программы «Городские усадьбы». Это способ города привлечь домовладельцев, умеющих ремонтировать дома, в свои пустующие дома. Программа требует, чтобы покупатели жили в доме не менее трех лет и исправляли любые нарушения кодирования в течение 18 месяцев.Взамен владелец платит всего несколько сотен долларов в год в виде налогов на недвижимость, страховки и других расходов.

Далее: Этот город предоставляет тысячи льгот для покупателей жилья

2. Балтимор, Мэриленд

Город пытается вернуть жителей обратно. | Мельпоменем / iStock / Getty Images

Балтимор потерял треть своего населения за 60-летний период. Сегодня город надеется привлечь больше туристов в Балтимор, предложив несколько прибыльных стимулов.Некоторые люди могут получить простительную ссуду в размере 5000 долларов на покупку дома в городе по программе Buying Into Baltimore. Программа Vacants to Value предлагает до 10 000 долларов США на покупку бывшего неблагополучного дома, ставшего отреставрированным шедевром. Учитывая, что средняя стоимость дома составляет всего 125 000 долларов, эти программы могут оказаться довольно выгодным вариантом.

Следующий: Город, предлагающий бесплатное обучение в колледже

3. Нью-Хейвен, Коннектикут

Этот город предлагает помощь с первоначальным взносом.| AlbertPego / iStock / Getty Images

Нью-Хейвен надеется привлечь свежую кровь в исторический город, предлагая несколько бесплатных подарков тем, кто впервые покупает жилье. Город предлагает до 10 000 долларов в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии дела тем, чей доход не превышает 120% от среднего дохода семьи в этом районе. Кроме того, на модернизацию системы энергосбережения можно получить до 30 000 долларов безнадежных ссуд. Живите в доме не менее 10 лет, и кредит не нужно возвращать. Но, пожалуй, наиболее привлекательным предложением является бесплатное обучение в колледже штата для студентов, окончивших государственные школы Нью-Хейвена с хорошей академической успеваемостью.

Далее: Государственные льготы на западе

4. Колорадо

Они предлагают бесплатную землю предприятиям. | Новости Flagler через Facebook

Колорадо переживает стремительный рост, поскольку все больше и больше людей стекаются в штат. Он предлагает несколько программ, предназначенных для помощи покупателям жилья с первоначальными взносами и страховыми ставками, в том числе те, которые помогают впервые покупателям с постоянной инвалидностью финансировать свои дома.Город Флаглер, штат Колорадо, также надеется превратить отдыхающих в жителей, предоставив бесплатную землю людям, которые планируют начать на ней бизнес. Флаглер — очаровательное фермерское поселение, идеально подходящее для тех, кто мечтает о приусадебном участке.

Следующий: Свободные дома в этом штате

5. Вайоминг

В Шайенне есть три бесплатных дома. | Денис-младший Тэнгни / iStock / Getty Images

Вайоминг — это то место, куда можно поехать, если вы хотите приобрести дом по выгодной цене.Программа реабилитации и приобретения в Вайоминге помогает вернуть на рынок доступные дома, восстанавливая заброшенные дома для семей с низкими доходами. Также есть три бесплатных дома в центре Шайенна, на которые еще никто не претендовал. Они расположены за особняком губернатора и представляют собой пограничные дома в стиле 1890-х годов, наполненные историческим шармом.

Далее: Домашним мастерам понравится этот перк

6. Хармони, Миннесота

Строителям будет предоставлена скидка.| Бобак Ха’Эри / Wikimedia Commons

Разговоры о деньгах — даже для тех, кто любит жизнь в маленьком городе, а не в большом городе. Хармони, штат Миннесота, предлагает солидные скидки тем, кто строит новые дома в этом городе. После завершения строительства вы получите скидку в размере от 5 000 до 12 000 долларов США в зависимости от рыночной стоимости вашей собственности. Население города составляет чуть более 1000 человек, он расположен в южной части штата.

Далее: Халява для тех, у кого есть студенческие ссуды

7.Трибьюн, Канзас

Малонаселенных округов предлагают льготы. | WaltBren / Wikimedia Commons

Около 77 малонаселенных округов Канзаса участвуют в программе Royal Opportunity Zone, чтобы стимулировать молодых специалистов к жизни в своих общинах. Такие города, как Трибьюн, штат Канзас, откажутся от уплаты подоходного налога для новых жителей, если вы переедете в город. Они также помогут вам выплатить студенческие ссуды на сумму до 15 000 долларов США в течение пяти лет. Zillow сообщает, что эта программа привлекла в этот район 25 новых человек, и все они воспользовались льготами по студенческим ссудам.

Следующий: Бюджетная городская жизнь

8. Марн, Айова

Город предлагает землю в рамках программы бесплатного земельного участка. | MarneIowa.com

Постройте собственный дом и получите землю бесплатно в Марне, штат Айова. Этот малонаселенный город, расположенный между Омахой и Де-Мойном, стремится увеличить количество постоянных жителей до 114 человек с помощью программы бесплатного земельного участка. Если вы решите переехать сюда, вы получите участок размером 80 на 120 футов и получите доступ к Интернету, кабельному телевидению и телефону.

Следующий: Бесплатная земля и поле для гольфа?

9. Кертис, Небраска

Люди платят больше, чтобы играть в гольф. | Рон Нокс через Youtube

Поле для гольфа Arrowhead Meadows в Кертисе, штат Небраска, названное на их веб-сайте «самым тщательно охраняемым секретом», раздает бесплатные участки земли на поле для гольфа с девятью лунками. Конечно, вы должны построить свой собственный дом в указанные сроки, но это небольшое препятствие для фанатиков гольфа, ищущих выгодную сделку.Все свободные участки расположены на мощеных улицах с инженерными коммуникациями.

Следующий: Государство, которое раздает деньги только на проживание

10. Аляска

У Аляски есть несколько предложений в штате | Служба рыболовства и дикой природы США / Getty Images

Переезжайте на Аляску и, скорее всего, получите что-нибудь бесплатно через одну из государственных программ поощрения. Покупка энергоэффективного дома принесет вам снижение процентной ставки, как и покупка сельской недвижимости за пределами более густонаселенных городских районов.Государство также выплачивает постоянным жителям процент от своих ежегодных нефтяных денег. Дивиденды Постоянного фонда могут составлять дополнительные тысячи долларов в год для людей, которые там живут.

Далее: Вы будете первым, кто воспользуется этой сделкой?

11. Камден, Мэн

Очаровательный прибрежный городок предлагает бесплатную землю для бизнеса. | EJJohnsonPhotography / iStock / Getty Images

Несмотря на то, что этот прибрежный город в штате Мэн — прекрасное место для отдыха и жизни, ему трудно найти желающих получить бесплатную землю.Участок коммерческой земли площадью три акра в Камдене, штат Мэн, свободен для всех, кто этого хочет. Однако покупатель должен начать прибыльный бизнес в течение пяти лет. Это большой риск, поскольку новый владелец бизнеса должен заплатить авансом 175 000 долларов, но он получит полную компенсацию, если в течение пяти лет он создаст 24 рабочих места с полной занятостью. Пока что с 2010 года не поступало никаких предложений.

Следующий: Этот город в Небраске предлагает халяву для покупателей жилья

12.Элвуд, Небраска

Вы должны заплатить за дом, который построили. | Ammodramus / Wikimedia Commons

Власти Элвуда, Небраска надеются, что смогут привлечь в свой небольшой город новых жителей и предприятия, предлагая бесплатные участки под жилые дома. Как и во многих других городах в этом списке, земля бесплатна, а дом, который вы должны построить, — нет. Пять человек уже воспользовались возможностью застройки, и 10 свободных участков земли все еще доступны.

Далее: Не упустите эту возможность в Канзасе

13.Линкольн, Канзас

Найдите свободное место в новом подразделении. | Фейт Уилсон / Wikimedia Commons

Линкольн, штат Канзас, делает большие ставки на будущее, будучи еще одним городом, предлагающим бесплатные домашние сайты в совершенно новом районе. У них есть лозунг, ориентированный на бюджет, и они утверждают, что это город «размером с десять центов с сердцем в доллар». Те, кто решит принять эту сделку, получают доступ к акрам и акрам земли, изобилующей буйволами и другими животными. Они также не рекламируют никаких серьезных преступлений в городе с населением 3500 человек.

Далее: Как насчет поощрений для тех, кто любит путешествовать?

14. Бесплатные льготы только для RVers

Некоторые магазины Walmart также предлагают бесплатную ночную парковку. | crwpitman / iStock / Getty Images

Возможность получения бесплатного дома или земельного участка нравится не всем. Для тех, кто постоянно проживает в домах на колесах, есть способы жить бесплатно в дополнение к уже и без того рентабельному образу жизни. Axel Addict отмечает несколько способов участия RVers в рабочей программе в обмен на бесплатную аренду и коммунальные услуги.Если вы хотите регистрировать гостей в курортной собственности, посидеть дома или косить газон, этот образ жизни может быть для вас. Это популярно среди пенсионеров, которые ищут работу на неполный рабочий день с максимальной гибкостью.

Далее: Не забывайте об этих государственных субсидиях, доступных многим людям по всей стране.

15. Государственные субсидии

Вы всегда можете оформить государственный грант. | Reimphoto / iStock / Getty Images

Даже если вы не проживаете в городе, который предлагает бесплатную землю и другие льготы для покупки жилья, существуют другие государственные субсидии для тех, кто нуждается в помощи.Например, у Фонда жилищного строительства есть грант на переезд, который дает право участникам с низким доходом до 2500 долларов на помощь в оплате арендной платы, гарантийных депозитов или коммунальных услуг.

Министерство жилищного строительства и городского развития США предоставляет дополнительную помощь тем, кто неожиданно покинул свои дома. После подачи заявления вас направят в сопоставимые дома в вашем районе и вы можете получить субсидию на срок до 42 месяцев.

Следуйте за Лорен в Twitter @la_hamer.

Проверьте шпаргалку на Facebook!

Почему в США до сих пор строят дома из дерева?

Пожар охватил склон холма, обуглив деревья, кусты и дома на пути к разрушению 70 000 акров в северной Калифорнии. Но дом Шона Дженнингса не сгорел. Его красноватые оштукатуренные стены и зеленая крыша выглядели поразительно чистыми на склоне холма среди сгоревших автомобилей и белого пепла, оставшегося после пожара. Внутри не расплавились лего и рождественские украшения, а баллон с пропаном за домом был заполнен на.

Дженнингс говорит, что его дом пережил пожар в долине 2015 года, потому что он не был деревянным. Когда он построил его пятью годами ранее, Дженнингс вместо этого использовал так называемые панели RSG 3-D — блоки пенопласта, удерживаемые внутри стальной сетки, скрепленные вместе и покрытые бетоном. По его словам, конструкция более прочная, менее восприимчива к термитам и менее горючая, чем древесина. «Деревянные дома настолько уязвимы и неплотны», — говорит Дженнингс, который строит второй дом из панелей RSG для своей матери в округе Сонома, недалеко от того места, где в результате пожаров LNU Lightning Complex в 2020 году за шесть недель было сожжено 363000 акров.

Поскольку Запад США приближается к сезону пожаров 2021 года с еще более засушливыми условиями, чем те, которые привели к рекордным пожарам в прошлом году, разрушение древесины имеет смысл, но США по-прежнему упорно привязаны к древесине. Это одно из немногих мест в мире, где древесина является доминирующим материалом, используемым при строительстве новых домов: по данным Национальной ассоциации домостроителей, 90% домов, построенных в 2019 году, были с деревянным каркасом.Несмотря на то, что ученые подчеркивают важность деревьев в улавливании углерода и замедлении изменения климата, в США используется больше лесных продуктов, чем в любой другой стране, не только для строительства, но и для производства мебели, полов и бумаги. Вуд играет роль в американском фольклоре, где проживает Эйб Линкольн и нанимает Пола Баньяна.

На аэрофотоснимке дом Шона Дженнингса окружен выжженной землей после лесного пожара 2015 года в северной Калифорнии.

Предоставлено Шоном Дженнингсом

Сейчас появляется все больше экономических причин для поиска альтернатив. Стоимость древесины резко возросла, поскольку все больше людей по всей стране реконструируют или строят новые дома после обвала строительства в год пандемии, что вызывает нехватку пиломатериалов, что увеличивает стоимость нового дома на одну семью более чем на 35000 долларов.

«Дерево повсеместно, но пришло время развиваться», — говорит Мэтт Уотсон, президент Gateway Builders, подрядной компании из Северной Калифорнии, которая строит дома с 1997 года. Уотсон начал строительство из недревесных материалов в прошлом году, а сейчас: поскольку он работает с клиентами, потерявшими дома в результате пожаров 2020 года, в 19 из 21 восстановленных работ используются недревесные материалы. Его рабочие обменяли молотки и гвозди на пневматические инструменты, скрепляющие стальные панели. Тем не менее, по его словам, это может занять некоторое время — старые привычки умирают с трудом.«Это то же самое, что избавить людей от ископаемого топлива».

Опора мира на древесину сыграла свою роль в пожарах, которые выжгли склон холма Дженнингса и в прошлом году сожгли 8,9 миллиона акров на американском Западе. Сухие условия ухудшаются из-за изменения климата; Хранение деревьев, которые поглощают углекислый газ и сокращают выбросы человека в атмосферу, в земле — один из наиболее экономически эффективных способов замедлить его. Когда в январе Илон Маск написал в Твиттере, что жертвует 100 миллионов долларов на приз за лучшую технологию улавливания углерода, один пользователь ответил: «Поздравляю всех, кто изобретает леса.’

Но каждый год вырубается около 15 миллиардов деревьев, и, согласно исследованию 2015 года, опубликованному в журнале Nature , общее количество деревьев упало на 46% с начала человеческой цивилизации. В то время как большая часть этих лесозаготовок сегодня происходит в развивающихся странах, таких как Бразилия, чтобы освободить место для сельскохозяйственных угодий, США собирают самый большой объем деревьев в мире, вырубая миллионы ежегодно и используя более короткие циклы уборки, чем когда-либо.

«Было время, когда они рубили деревья на 60- или 80-летнем обороте», — говорит Майк Родди, строитель, который много лет проповедовал обратную сторону дерева, с тех пор как пролетел над сплошными лесами на северо-западе Тихого океана. когда он был речным проводником.«А потом они решили, что 40-летняя ротация лучше», — говорит Родди из своей гостиной в Аламеде, Калифорния, листая книгу, показывающую обширные пейзажи лесов, лишенных деревьев.

На частных землевладельцев приходится подавляющее большинство вырубленных деревьев в Соединенных Штатах. По данным Национального альянса лесовладельцев, в 2019 году было вырублено около 7,8 миллиона акров леса — площадь размером с Мэриленд — и землевладельцы высаживают заново, чтобы сохранить свои леса.Но укороченный цикл сбора урожая — несколько десятилетий назад он составлял 120 лет — оказывает большое влияние на климат, потому что зрелые и старые леса накапливают больше углерода, чем молодые.

«Даже когда они занимаются устойчивым лесным хозяйством, они поддерживают его на уровне ниже максимума, который был бы естественным в этих лесах, если бы им было разрешено расти», — говорит Беверли Ло, профессор кафедры лесных экосистем. и Общество в Университете штата Орегон и один из ведущих исследователей углерода в стране.(Лишь небольшая часть действующих лесов в мире сертифицирована как экологически чистые.)

«Это определение сумасшествия, верно? Делать то же самое и ожидать другого результата».

Старовозрастные деревья все еще вырубаются в том, что Ло называет «золотым берегом», в районе северо-запада Тихого океана, где деревья накапливают больше углерода на единицу площади, чем тропические леса. Администрация Трампа сняла охрану с национального леса Тонгасс на Аляске, одного из крупнейших нетронутых тропических лесов с умеренным климатом в мире, в качестве одного из его последних действий перед уходом с поста.

Сталь также может быть источником выбросов, но 90% производимой сегодня стали перерабатывается, и ее можно перерабатывать бесконечно, в отличие от древесины. Большинство сталелитейных заводов в настоящее время также являются электродуговыми печами, которые менее энергоемки.

Подробнее: Сезон пожаров в Калифорнии, когда дыхание кажется роскошным

Родди, который построил более 700 домов со стальным каркасом по всему миру, в том числе для актера и защитника окружающей среды Эда Бегли-младшего., говорит, что опасения по поводу выбросов углекислого газа — не единственное, что заставляет его стремиться к тому, чтобы меньше полагаться на древесину. Из-за более коротких сезонов сбора урожая многие вырубаемые деревья недостаточно прочные, чтобы изготавливать долговечные балки, которые когда-то использовались для строительства домов. Вместо этого строители сконструировали древесину или плиты с ориентированной стружкой (OSB), которые изготавливаются путем склеивания лущеных деревянных изделий. Этот материал содержит химические вещества, в том числе формальдегид, который, как было доказано, значительно ухудшает качество воздуха в помещении.

И дома, сделанные из стали и бетона, не деформируются от влаги или повреждений водой, и они не привлекают термитов, — говорит он. По его словам, 72% односемейных домов, построенных на Гавайях, имеют стальные каркасные конструкции. Ассоциация производителей металлоконструкций.

Лесовладельцы утверждают, что крупномасштабный отказ от древесины на самом деле нанесет вред окружающей среде; они говорят, что без рынка деревьев у землевладельцев мало стимулов для их выращивания, и они вместо этого могут превратить свою землю в сельхозугодья или дома.По данным Национального альянса лесовладельцев, в США ежегодно высаживается около 1 миллиарда деревьев. Кроме того, говорит Кейт Гатто, представитель НАФО, древесина все еще сохраняет углерод при использовании в домах. (Ведутся споры о том, сколько углерода на самом деле хранится в деревьях после того, как они были срублены для использования в домах; по оценкам Ло, только около 20% древесины, заготовленной за последнее столетие, все еще используется в долгосрочных продуктах, остальная часть ушел в атмосферу.)

Руины дома, пострадавшего от недавнего лесного пожара в Оровилле, Калифорния.

Джастин Салливан — Getty Images

Представители лесной промышленности утверждают, что отказ от пиломатериалов потребует дополнительных рабочих мест на лесопильных и производственных предприятиях; по их оценкам, предприятия, связанные с лесным хозяйством, поддерживают более 1 миллиона рабочих мест. Кроме того, около 7 миллионов из 123 миллионов рабочих в частном секторе США заняты в строительной отрасли, хотя Родди говорит, что людям, привыкшим строить из дерева, не составит труда перейти на другую продукцию.

И хотя сторонники стального жилья говорят, что это экономит деньги в долгосрочной перспективе за счет энергосбережения, неясно, сколько это добавляет к начальным затратам на строительство. Родди считает, что строительство дома из стали должно добавить около 3% к стоимости. Ларри Уильямс, исполнительный директор Ассоциации производителей стального каркаса, говорит, что строительство дома площадью 2120 квадратных футов будет стоить около 28000 долларов из дерева и 10000 долларов из стали, и что труд будет стоить на 1 доллар больше на квадратный фут для дома со стальным каркасом.Но канадская компания Bone Structure, которая производит сборные стальные дома, заявляет, что ее строительство стоит примерно на 10% дороже, чем строительство деревянного дома.

«Я уверен, что мой дом сгорит в результате катастрофического пожара».

В Соединенных Штатах одни из самых высоких в мире тарифов на страхование жилья и одни из самых высоких показателей домашних пожаров, а компании по страхованию жилья не предоставляют скидки на строительство из стали или бетона даже в пожароопасных районах.Фактически, они часто требуют, чтобы домовладельцы быстро восстанавливали свои дома после пожаров, чтобы претендовать на компенсацию, поэтому может возникнуть соблазн строить из дерева, потому что это то, что всегда делали строители, и есть готовый запас материалов и рабочих. Многие лесозаготовительные компании даже предлагают скидки клиентам, чьи дома сгорели, чтобы разгрузить запасы.

Это цикл, который беспокоит делового партнера Родди, Доминика ДеллаСала, лесного эколога и главного ученого Wild Heritage, когда он наблюдает за восстановлением в своем родном городе Талант, штат Орегон, который пострадал от пожара в сентябре 2020 года.»Это определение сумасшествия, правда?» — говорит ДеллаСала, который видит, как деревянные дома возводятся из дерева. «Делать то же самое и ожидать другого результата».

Груды старых деревьев, собранные из сожженных лесов, лежат на лесных складах по всему городу, говорит он. В мае в некоторых частях штата Орегон были чрезвычайно высокие температуры, и более 97% штата Орегон являются аномально засушливыми.

Подробнее : Лесные пожары, засухи, пандемии: это наше будущее?

Несколько лет назад Сара Вудфилд, архитектор из округа Сонома, Калифорния., попытался помочь группе домовладельцев, потерявших свои дома в результате пожара Таббса в 2017 году, отремонтировать с помощью панелей RSG, подобных тем, которые защищали дом Шона Дженнингса. Однако один за другим они начали отказываться от своих обязательств по использованию менее легковоспламеняющихся материалов, поскольку подрядчики говорили им, что у них есть возможность строить только из дерева.

Вудфилд говорит, что после рекордного сезона пожаров в прошлом году она проявляет повышенный интерес к негорючим материалам, но большинство архитекторов по-прежнему строят из дерева.«Мы слишком привыкли к дереву — оно было бесплатным и доступным, но теперь мы его израсходовали, и нам нужно найти другой способ», — говорит она.

Ученые соглашаются, говоря, что для планеты настало время кризиса. В последнем отчете Межправительственной группы экспертов по изменению климата говорится, что к 2040 году атмосфера нагреется на 2,7 градуса по Фаренгейту, если мир не сократит выбросы парниковых газов.

Между тем из-за высокого спроса на пиломатериалы вырубается больше деревьев, чем меньше.Браконьеры вырубили в этом году не менее 100 старых деревьев на острове Ванкувер в Канаде, поскольку цены на пиломатериалы растут. И по мере того, как пожары разрушают все большую часть Запада, лесозаготовители удаляют старые деревья из сожженных лесов, пользуясь слабыми правилами после лесных пожаров.

Поскольку в этом году снова приближается пожарный сезон, лесопромышленные компании пытаются убедить западные штаты в необходимости увеличения объемов лесозаготовок для предотвращения лесных пожаров. Наука доказывает обратное: при прореживании лесов остается «рубленый мусор», который увеличивает интенсивность пожаров.

«Люди хотят рубить леса, чтобы остановить пожары — это не сработает», — говорит ДеллаСала, чьи исследования показывают, что лесозаготовки являются крупнейшим производителем углекислого газа в Орегоне.

Чарли Мартинес устанавливает стальной каркас в строящемся доме в Мишн-Вьехо, Калифорния.

Рик Лумис — Los Angeles Times / Getty Images

В конце концов, могут потребоваться те же экономические факторы, которые подтолкнули Шона Дженнингса, чтобы подтолкнуть других в этом направлении. Когда он планировал свой новый дом, Дженнингс узнал, что страховщики не будут его покрывать из-за его пожароопасного расположения; это убедило его искать негорючие материалы, чтобы защитить свои вложения.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, из-за изменений в строительных нормах и правилах, касающихся ураганов на юге США, количество домов с бетонным каркасом, построенных с 2018 по 2019 год, выросло на 46%. Дома с бетонным каркасом сейчас занимают вдвое большую долю рынка, чем в 2009 году, когда они составляли всего 5% рынка. К Уотсону, строителю из Северной Калифорнии, обратились некоторые винодельни, у которых отозвали страхование от пожара и которые ищут альтернативу дереву.

«Может быть, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл».

Но до широкого распространения еще далеко. Кевин Стаут, который живет недалеко от Таланта, хотел построить новый дом, используя стальной или алюминиевый каркас, после того, как увидел последствия прошлогоднего пожара в Альмеде, в результате которого было разрушено 3000 построек. Подрядчики заявили, что ему потребуется специальный персонал, чтобы строить из чего-то другого, кроме дерева, и уже было трудно найти подрядчика из-за высокого спроса на новые дома после пожаров.Он беспокоился, что не сможет получить ипотечный кредит, если будет строить из необычных материалов; Кроме того, ему понравилась идея изолировать углерод, построив дом из дерева.

Затем подруга отправила Стаут фотографию дома ее отца в Санта-Роза, штат Калифорния, которая была построена из бетона, но сгорела дотла в пожарах 2020 года. Стаут начал сомневаться в целесообразности дома со стальным каркасом, если он будет окружен деревянными домами, которые, как он видел, строили его соседи. «Возможно, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл», — говорит Стаут.Теперь он планирует восстановить здание из дерева. «Я уверен, что в случае катастрофического пожара мой дом сгорит», — говорит он. «Я просто построю еще один».

Получите наш информационный бюллетень по климату. Узнайте, как основные новости недели связаны с климатическим кризисом.

Спасибо!

В целях вашей безопасности мы отправили письмо с подтверждением на указанный вами адрес.Щелкните ссылку, чтобы подтвердить подписку и начать получать наши информационные бюллетени. Если вы не получите подтверждение в течение 10 минут, проверьте папку со спамом.

Свяжитесь с нами по на [email protected].

Как получить дом бесплатно

Владение домом — часть американской мечты. Но воплощение этой мечты в реальность может быть очень дорогостоящим. Дом — одна из самых дорогих покупок, которые человек или семья могут когда-либо совершить в своей жизни, и она требует много времени, усилий и самоотверженности, не говоря уже о больших деньгах.Это особенно актуально при высоких ценах на недвижимость. Но даже в условиях депрессивного рынка жилья у вас могут возникнуть проблемы с поиском денег, необходимых для того, чтобы стать домовладельцем.

К счастью, есть способ обойти весь этот бизнес — обменять с трудом заработанные деньги на дом. В зависимости от обстоятельств вы можете владеть домом бесплатно — без наследования или продажи с аукциона. Это не государственная программа, она не предполагает угрозы семье существующего владельца, и все это совершенно законно.В этой статье исследуется один из самых необычных способов стать домовладельцем — сквоттинг.

Ключевые выводы

Сквоттеры или враждебные владельцы проживают в доме без каких-либо юридических титулов, требований или официальных прав на это.
Законы о неблагоприятном владении различаются в зависимости от штата, но большинство требует, чтобы скваттер постоянно проживал в доме от пяти до 30 лет.
Суды обычно выносят решения в пользу неправомочных владельцев в случаях отсутствующих домовладельцев и / или когда дома пренебрегают иным образом.

Приседания

Нет, мы не говорим об упражнении. Когда дело доходит до недвижимости, сквоттинг означает, что вы приобретаете часть собственности и проживаете в ней без каких-либо юридических титулов, требований или официальных прав на нее. Это особенно актуально в тех случаях, когда законный и законный владелец не осматривает недвижимость на регулярной основе.

Фактически, если зарегистрированный владелец оспаривает иск другого лица, скажем, скваттера, который жил там прямо под носом зарегистрированного владельца, суды обычно выносят решение с жителем каждый раз.Это при условии, что они соблюдают некоторые другие простые условия, к которым мы вернемся через секунду.

РУКОВОДСТВО: Изучение инвестиций в недвижимость

Сквоттинг и закон

На самом деле в законе не используется неэлегантное слово «сидение на корточках». Скваттеров на самом деле называют враждебными владельцами. Но не слишком волнуйтесь — враждебное владение не означает, что вы можете подождать, пока ваш богатый сосед уедет в отпуск, переехать, поменять замки и пересылать вашу почту.Это еще не все.

Обоснование изъятия собственности у налогоплательщика и передачи ее, казалось бы, грабительскому арендатору заключается в том, что каждый участок земли должен использоваться наилучшим образом. С отсутствующим домовладельцем, который никогда не приезжает и не имеет представителя, который бы следил за этим местом, собственность на чистой и опрятной улице может быть покрыта неухоженными сорняками и граффити — или хуже. Владелец игнорируемой собственности негативно влияет на соседей и снижает стоимость их собственности.

Что касается прецедентного права в сфере недвижимости, человек, проживающий в собственности, достаточно заботится о месте, где в ней жить. Это больше, чем можно сказать об отсутствующем собственнике. Но опять же, мы говорим об отсутствующем собственнике — человеке, который не обращает внимания на место и не обращает на него внимания уже давно.

Как долго вы можете приседать?

В каждом штате есть свои законы, касающиеся неправомерного владения. В некоторых штатах скваттерам требуется семь лет непрерывного владения, чтобы претендовать на частную собственность.Также могут быть другие требования для удовлетворения претензии. Например, Невада требует, чтобы противный владелец жил на чужой земле не менее пяти лет, прежде чем он сможет претендовать на нее как на свою. На Гавайях это 20 лет. В большинстве штатов возраст составляет от пяти до 30 лет.

Но это еще не все. Вы не можете построить подземный многоквартирный дом на одном углу участка и приходить и уходить только под покровом темноты. Каждое государство требует, чтобы вы жили там открыто и общеизвестно.Ваше проживание должно быть непрерывным и непрерывным. Поэтому, если ваш богатый сосед уезжает на Багамы каждую зиму, вы не можете переехать в его дом в течение 15 зим подряд, возвращаться домой каждую весну, а затем спуститься в офис окружного асессора и потребовать его место как свое.

Ваше присутствие на участке должно быть заметным, чтобы вы не могли претендовать на владение, живя в тени.

Некоторые домовладельцы нашли способы использовать закон, обходя стороной скваттеров.Например, Рокфеллер-центр в Нью-Йорке закрывается на один полный день каждый год, чтобы не пускать скваттеров.

Действительно ли это происходит?

Вы держите пари, что это так. Хотя нелегко найти национальную статистику о количестве дел о неправомерном владении, которые действительно попадают в судебную систему, можно с уверенностью предположить, что они исчисляются сотнями, если не тысячами каждый год. Некоторые случаи могут быть довольно диковинными.

Например, супружеская пара из Боулдера, штат Колорадо, оставила свою землю неиспользованной намного дольше установленного в штате 18-летнего требования.В 2007 году их сосед — который просто случайно был судьей, а также бывшим мэром города — предъявил паре права на первую десятую акра. Суды вынесли решение в пользу экс-мэра, и у пары не было ничего, кроме счетов по налогу на имущество, которые они могли предъявить за место, где они построили дом своей мечты.

Итог

Если вы необычайно решительны, вы можете вступить во владение недвижимостью, разрешить все непредвиденные обстоятельства в вашу пользу и надеяться, что нынешний владелец никогда не станет мудрым в течение установленного срока.Но для большинства из нас проще покупать дома по старинке.

Чистый и зеленый

Clean and Green — это программа льготной налоговой оценки, в которой налоги на недвижимость основываются на потребительной стоимости, а не на справедливой рыночной стоимости. Обычно это приводит к экономии налогов для землевладельцев. Генеральная ассамблея Пенсильвании приняла программу в 1974 году в качестве инструмента для поощрения защиты ценных сельскохозяйственных угодий Содружества, лесных угодий и открытых пространств.В настоящее время по всему штату зарегистрировано более 9,3 миллиона акров земли.

Каковы требования для участия?

Участок должен быть размером десять акров и находиться в сельскохозяйственном использовании, сельскохозяйственном заповеднике или лесном заповеднике. Заявки на сельскохозяйственное использование могут иметь размер менее 10 акров, если собственность способна приносить фермерскому хозяйству не менее 2000 долларов в год.

Как определяются ценности использования?

Министерство сельского хозяйства ежегодно снабжает окружные отделы по оценке потребительной стоимости.Округ имеет возможность реализовать эти значения или использовать более низкие значения. Стоимость сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственных резервов основывается на доходном подходе к оценке земли. Этот стандартный метод оценки определяет стоимость использования земельного участка в сельском хозяйстве как приведенную стоимость потока доходов, который он может генерировать при наилучшем использовании в сельском хозяйстве. Значения лесных резервов основаны на средней стоимости древесины в конкретном округе или средней стоимости шести типов древесины по округам.

Новыми в этом году являются обновленные значения Clean & Use Value, которые больше не будут делиться на подкатегории. Новые значения использования будут основаны на неизменных почвах. Полный список почв в Содружестве был предоставлен Министерством сельского хозяйства США, Государственным почвоведом NRCS. Этот список разделен по округам и предоставляется вам в виде ссылки. Прилагаются показатели использования экологически чистых и экологически чистых материалов в 2018 налоговом году. Закон 319 требует, чтобы Министерство сельского хозяйства Пенсильвании ежегодно предоставляло оценщикам потребительную стоимость.

Какой штраф за изменение землепользования?

Землевладелец, нарушивший договор, подлежит семи годам уплаты налогов по ставке 6% годовых. Налог на откат — это разница между тем, что было уплачено в рамках Clean и Green, и тем, что было бы уплачено, если бы собственность не была зарегистрирована, плюс простой процент в размере 6% в год.

Могу ли я вывести свою собственность из чистой и зеленой после регистрации?

Землевладелец может добровольно изъять свою землю из «Чистого и зеленого», уведомив окружного асессора до 1 июня года, непосредственно предшествующего налоговому году, для которого запрашивается удаление.Налоги на откат подлежат оплате после подачи запроса.

Могу ли я продать или разделить свою собственность без уплаты налогов на откат?

Закон допускает два типа разделения или передачи: «Разделение» и «Разделение». Разделение — это разделение земли путем передачи права собственности или иным образом на два или более участков с целью строительства жилого дома. В год может быть выделено не более двух акров земли, за исключением случаев, когда муниципалитет требует разделение на минимум трех акров для строительства дома.Совокупное разделение никогда не может превышать 10 акров или 10% от общей первоначально зарегистрированной земли, меньшее из двух. Налоги на откат подлежат уплате только в связи с разделением земли. Разделение — это разделение посредством передачи или иного действия владельца земли на два или более земельных участка, которые по-прежнему находятся в сельскохозяйственном использовании, сельскохозяйственном заповеднике или лесном заповеднике. Участки обычно должны быть размером не менее 10 акров и по-прежнему соответствовать требованиям. Никаких налогов на откат не будет.

Могу ли я построить дополнительный дом на своем чистом и зеленом участке?

Разделение предусматривает строительство жилого дома на зачисленной собственности. Пожалуйста, свяжитесь с окружным отделом аттестации.

Могу ли я заниматься несельскохозяйственной деятельностью на своем чистом и зеленом участке?

Закон разрешает «сельское предприятие, относящееся к производственной единице». Это определяется как коммерческое предприятие или предприятие, которое осуществляется на двух или менее акрах зарегистрированной земли, и когда оно проводится, оно не препятствует постоянно или иным образом не мешает производству сельскохозяйственной продукции на той части зарегистрированной земли, которая не подлежит откату. налоги.Два акра, на которых находится это предприятие, будут сняты с преференциальной оценки. В отношении этих двух акров будут взиматься налоги за откат.

Могу ли я заняться развитием энергетики на моем экологически чистом участке?

В программу недавно были внесены поправки, предусматривающие разработку нефтегазовых месторождений с ограниченным штрафом за откат. Налоги на откат подлежат уплате только в отношении тех участков собственности, которые предназначены для данной деятельности — как это определено оценщиком округа при подаче отчета о добыче скважины в Департамент охраны окружающей среды Пенсильвании.Точно так же коммерческое производство ветровой энергии теперь разрешено с откатными налогами, ограниченными теми областями, которые предназначены для этой деятельности. Альтернативные энергетические системы первого уровня, такие как солнечная энергия и биомасса, разрешены без каких-либо штрафов за откат, если большая часть энергии используется на зарегистрированном участке.

Могу ли я заняться добычей полезных ископаемых на своем чистом и экологически чистом участке?

В программу недавно были внесены поправки, разрешающие выдачу одного небольшого разрешения на открытую разработку неугольных месторождений на зарегистрированной земле. Налоги на откат подлежат оплате на пораженных территориях.

Должен ли я разрешить общественный доступ к моей чистой и зеленой собственности?

Сельскохозяйственный заповедник — единственная категория, которая должна оставаться открытой для общественности для пассивного рекреационного использования бесплатно и на недискриминационной основе. Однако землевладелец может наложить на это разумные ограничения. Примеры включают: ограничение доступа после наступления темноты, запрет на охоту и ограничение использования моторизованных транспортных средств.

Как мне подать заявку на участие в программе Clean And Green?

Пожалуйста, обратитесь в налоговую инспекцию вашего округа, чтобы запросить заявление.

Каков крайний срок для подачи заявки на участие в программе Clean And Green?

Крайний срок подачи заявок — 1 июня каждого года для рассмотрения на следующий налоговый год. Срок может быть продлен до 15 октября в год проведения переоценки.

Должен ли я ежегодно подавать заявку на получение Clean And Green?

После регистрации землевладельцу не нужно повторно подавать заявление. Однако землевладельцы должны уведомить налоговую инспекцию своего округа об изменении статуса зарегистрированной ими земли.

Свяжитесь с нами

Чтобы получить дополнительную информацию или запросить заявление, обратитесь в местную налоговую инспекцию вашего округа.

15 самых креативных современных деревянных домов 2019 года

Когда речь идет о современном деревянном доме, сложно представить, насколько красивым и уютным может быть такой дом. Талантливые архитекторы способны создать небольшие ультрасовременные коттеджи из дерева или роскошные деревянные виллы для самых требовательных клиентов. Дерево — это материал, ассоциирующийся с комфортом и спокойствием. Добавьте сюда современную архитектуру, новые технологии и красоту окружающей природы — и вы получите лучшее жилье для загородной жизни.В следующем посте мы собрали архитектурные проекты современных деревянных домов 2018-2019 года.

В эпоху, когда стекло и металл являются наиболее распространенными строительными материалами, деревянные дома — это зрелище для больных. Конечно, они представляют собой более идиллическую, естественную эстетику — идеальный отход от монотонности современных бетонных джунглей, — но преимущества жизни в деревянном доме гораздо более разнообразны. Во-первых, древесина — это естественный теплоизолятор; это означает, что вы в конечном итоге сэкономите значительное количество энергии по сравнению с кирпичными, бетонными и каменными домами.Поскольку дерево поглощает шум, современных деревянных домов предлагают более расслабленную и спокойную атмосферу. Более того, натуральные материалы для строительства таких домов можно найти быстро, что позволяет вести строительство довольно быстро и безболезненно. Деревянные конструкции также помогают окружающей среде, поглощая и сохраняя атмосферный углекислый газ. Неудивительно, что так много людей предпочитают жить в деревянном доме.

Одним из самых больших преимуществ деревянного домостроения является высокая степень гибкости, которую вы получаете при модификации или изменении конструкции деревянного дома.И это видно из различных креативных деревянных домов , которые можно увидеть по всему миру. Посмотрите пятнадцать лучших ниже:

The Park House — Мельбурн, Австралия

Построенный архитектурной фирмой tenfiftyfive, Park House расположен в Мельбурне, Австралия. Это новое дополнение к существующему историческому дому, и общее влияние этого деревянного сооружения, мягко говоря, поразительно. Добавление черных стальных окон создает превосходный визуальный контраст.В задней части здания достаточно места для проживания на открытом воздухе / в помещении.

Интерьер этого здания сделан из материалов, которые будут хорошо стареть, создавая приятную теплую атмосферу. По всей длине кухни и жилого помещения есть открытый потолок из переработанной древесины. Двери кухонного шкафа отделаны деревянными панелями, а в кладовой используются переработанные деревянные стеллажи с черными стальными стеллажами. Деревянная лестница придает строению изысканность.Посмотреть больше фото.

Вилла KGET — Энсу-ла-Редон, Франция

Детище Кристофа Мигоцци из Bonte & Migozzi Architectes, вилла KGET расположена в Энсу-ла-Редон во Франции и занимает площадь 205,0 м 2. Этот впечатляющий деревянный дом , построенный в 2016 году, расположен в лесу , в окружении агав и сосен, с низкими каменными стенами и захватывающим видом на Средиземное море. Все здание имеет треугольную форму, вдохновленную греческой мифологией и средиземноморской культурой.По словам архитектора, это здание представляет собой современную перспективу корабля «Улисс», бороздящего склон, как крабовый траулер.

Из-за защищенного характера участка архитектор должен был придумать способ построить структуру, не нарушая окружающей среды. Наконец, решение представилось — дом будет построен на сваях. Таким образом, на земле не будет никаких навязчивых построек. Несколько деревьев все еще нужно было срубить, но они были быстро заменены новыми разновидностями, такими как эвкалипты, фиговые деревья и т. Д.

Древесина, из которой построен этот дом, придает конструкции прочность и легкость. Основным строительным материалом является древесина дугласа, а покрытие состоит из вертикально расположенных кронштейнов из лиственницы.

Деревянный дом — Словения

Деревянный дом, спроектированный студией Pikaplus в период с 2014 по 2015 год, представляет собой небольшой деревянный дом в Словении с двумя спальнями. Снаружи здание облицовано сайдингом из черного металла, а внутри — из мягкого светлого дерева.Стеклянные двери гостиной выходят на террасу. В кухне окна уникального дизайна, пропускающие естественный свет. Кухня расположена рядом со столовой и имеет U-образную планировку. Деревянная столешница, белые шкафы без фурнитуры и плавающие по стене открытые полки. На верхний этаж лесного дома можно подняться по лестнице из дерева и черной стали. Наверху находится главная спальня и детская комната. Этажом ниже есть отдельные стеклянные перила с видом на столовую.Посмотреть больше фото.

Amoroso Residence — Лос-Анджелес, Калифорния

Отель Amoroso Residence, спроектированный компанией Electric Bowery из Венис-Бич в 2017 году, представляет собой частный дом в Лос-Анджелесе, штат Калифорния. Это живописное здание, занимающее площадь от 1000 до 3000 квадратных футов, состоит из трех спален. Отличительными чертами этой конструкции, конечно же, являются высокие потолки, приятная изготовленная на заказ столярка и раздвижные стеклянные двери, которые проходят по всей длине от потолка до пола.Вдохновением для создания этого здания послужило сочетание прошлого и настоящего — скандинавский дизайн середины века и соседние здания в этом уединенном анклаве. Наверху есть тщательно продуманный настил на крыше со встроенной внешней кухней. Вы также можете получить панорамный вид на пристань для яхт и Венецию.

Дом в Торонто — Торонто, Канада

Дом в Торонто — это современный двухэтажный дом, построенный в Торонто, Канада, генеральным подрядчиком Men At Work.Построенное в 2016 году, это строение рассчитано на проживание одной семьи. В этом здании прекрасно сочетаются традиционные дизайнерские идеи с современной эстетикой, создавая просторный современный дом, который идеально подходит для приема гостей и возобновления нормальной семейной жизни. Благодаря их дизайнерскому мастерству и вниманию к деталям, эта структура получила награду за лучший ремонт. Посмотреть больше фото.

Дом во внутреннем дворе у реки — Гринвотер, США

Это жилое здание с двумя спальнями было завершено в 2015 году недалеко от Сиэтла в Гринвотер.Архитектура Роберта Хатчисона была ответственна за дизайн здания, которое простирается на 1900 кв. Футов. Этот деревянный дом расположен на берегу Уайт-Ривер и идеально вписывается в окружающую природу. Для отделки экстерьера этого дома использовался красный кедр, изготовленный по индивидуальному заказу, но он получил более темную отделку, чем обычно, чтобы не нарушать эстетику леса.

К входной двери дома ведет двор. Открытое жилое пространство огромно и состоит из раздвижных стеклянных дверей с обеих сторон.Изюминкой этой комнаты является облицованный сталью камин, который также обрамляет открытую веранду. Несмотря на то, что интерьеры выглядят гладко и современно, деревянные балки и полы добавляют классности общему дизайну, одновременно подчеркивая черно-белые детали. В здании много окон и потолки двойной высоты, чтобы создать иллюзию большего пространства, сохраняя при этом минимальную площадь.

Butterfly House — Мартис Кэмп, США

Это современное здание было построено в 2015 году компанией Sagemodern рядом с полем для гольфа в Мартис Кэмп, Калифорния.Окруженный листвой, этот дом может похвастаться мирной и уединенной атмосферой — идеально подходит для больших семей, желающих оставить позади суету городской жизни. На открытом воздухе много места, а экстерьер выполнен из дерева с черными вставками для создания драматического эффекта. Интерьер этого здания в основном выполнен из дерева, включая потолок. Открытая планировка основного этажа дома означает, что обеденная зона, кухня, гостиная, камин и гостиная занимают одно и то же пространство.Крытая терраса представляет собой идеальное место для трапезы на открытом воздухе. Кухня может похвастаться островом с барной стойкой из темного дерева и красиво контрастирует со светлыми столешницами и шкафчиками. На основном уровне также есть прихожая с сушилкой для обуви и перчаток. Медиа-комната обязательно развлечет детей, а домашний офис излучает успокаивающую атмосферу благодаря четкому виду на окружающие деревья. Посмотреть больше фото.

Дом Зилвар — Чехия

Дом Zilvar был построен в 2013 году пражской дизайн-студией ASGK.Это энергоэффективное здание расположено на окраине небольшой чешской деревни, в окружении лесов и полей. Фирма решила сделать интерьер открытой планировки, чтобы жители чувствовали себя более связанными с ландшафтом. Каркас этого здания сделан из древесины лиственницы, покрытой вертикальными досками из лиственницы, которые были тщательно обожжены и окрашены, чтобы придать им более изношенный вид. Большие раздвижные ставни, сделанные из той же древесины, обеспечивают достойный уровень защиты и конфиденциальности. Они также охлаждают дом, задерживая солнечные лучи летом.Крыша дома придает необычный вид всему зданию, в нем много скатов во многих направлениях.

Valley House — Украина

Константин Кувика, архитектор, связанный с фирмой Plan Bureau, спроектировал этот современный деревянный домик в Украине. Естественная асимметрия гор послужила вдохновением для создания этого дома, строительство которого было завершено в 2015 году. Яркий дизайн дома отражает горные линии и хорошо вписывается в окружающую среду.Несмотря на то, что пространство по диагонали построено на ограниченном пространстве, оно создает размытое ощущение перехода между функциональными зонами дома, тем самым придавая ощущение визуальной легкости. Поскольку основным строительным материалом является дерево, в интерьере царит изысканная уютная атмосфера. Резиденция была тщательно спланирована, чтобы обеспечить максимальное удовольствие и расслабление от взаимодействия между природой и людьми. Посмотреть больше фото.

Shawm House — West Woodburn, Нортумберленд, Англия

Shawm House — это частная резиденция, построенная в 2014 году в Вест-Вудберне, Нортумберленд.Застройщик Ричард Пендер хотел создать удобный современный дом для своих родителей, поэтому он обратился за помощью к Дэну Керру из MawsonKerr Architects, и вместе они создали идеальное жилище, по большей части вручную. Дом не только красивый, но также доступный и экологически чистый. Поскольку он был предназначен для проживания пожилых людей, строители выбрали эстетику, которая берет визуальные подсказки из других исторических мест в этом районе. Все здание облицовано лиственничными досками и камнем местного производства.Двухэтажный дом имеет спальни на первом этаже и открытую кухню и гостиную наверху, откуда гостям открывается живописный вид на всю сельскую местность. Вся конструкция изолирована, герметична и препятствует образованию тепловых мостиков. Также установлены солнечные батареи, домофон и лифт.

Дом-купол — Гаомин, Китай

Дом-купол, расположенный в городе Гаомин, Китай, был построен в 2015 году Тимоти Олтоном, который построил восемь круглых домов для проживания и работы сотрудников компании, включая это великолепное строение.Участок находится посреди ухоженного сада личи, что добавляет к общей эстетике. Само здание представляет собой подвиг чудодейственного мастерства. Дом-купол построен таким образом, что оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. Каркас здания из сертифицированной древесины является полностью самонесущим и не имеет столбов или колонн. В интерьере царит уютная, гостеприимная и расслабляющая атмосфера, которая идеально подходит для общения и отдыха персонала. Посмотреть больше фото.

Паровой деревянный дом — Корнуолл, Великобритания

Этот дом в Корнуолле получил свое название от гнутого паром дерева, которое его покрывает. Это здание, детище дизайнера мебели Тома Раффилда, было построено в 2016 году с использованием экологически чистой древесины из прилегающих лесных массивов. Структура идеально сочетается с окружающей средой, а поскольку природные материалы, используемые в строительстве, стареют, они обязательно придадут уникальный вид всей конструкции.

Casey Key Guest House — Сарасота, США

Гостевой дом Casey Key был построен в 2011 году в Сарасоте, США, компанией Totems Architecture. Расположенное на барьерном острове, здание находится в специально отведенной зоне затопления, что объясняет потребность в повышенных этажах. Эта конструкция поддерживается специально разработанной системой стального свайного фундамента, которая предотвращает любые нарушения на уровне корней и ограничивает воздействие на дубы.Таким образом, при строительстве деревья не пострадали. Это поистине «дом на деревьях». Посмотреть больше фото.

Valley Villa — Рагува, Литва

Вилла Valley была построена в 2016 году литовской фирмой Arches. Расположенный на солнечной стороне долины, недалеко от небольшого городка Рагува, это место представляет собой природную зону вдали от динамичного городского центра. Проект удовлетворяет современные вкусы и соблюдает строгие правила зонирования.Многослойный, L-образный план этажа здания выполняет различные функции. Уникальная форма дома помогает контролировать виды, внешний вид и свет.

Лесной дом — Северная Калифорния, США

Forest House — это современный кемпинг, расположенный в лесах Северной Калифорнии. Это здание было построено в 2016 году, а фундамент сделан на сваях. Этот дом представляет собой не что иное, как несколько небольших домиков, соединенных деревянной дорожкой.Деревянные каркасы дома имеют брезентовую крышу, что придает им вид шатра, но со всеми современными удобствами.

Это пятнадцать самых современных и креативных деревянных домов в мире. Все они выглядят потрясающе и обладают своей долей уникальных особенностей, которые делают жизнь в них приятным занятием.

Вырасти свой собственный лес: как сажать деревья, чтобы спасти планету | Деревья и леса

«Посадка деревьев» имеет потрясающий потенциал »для преодоления климатического кризиса.Вот как Guardian сообщила о результатах, полученных в лаборатории Crowther Lab в Швейцарии два месяца назад. Ученые утверждали, что еще миллиарды деревьев могут удалить две трети всего углекислого газа, созданного в результате деятельности человека. Восстановление лесов «это не просто одно из наших решений по изменению климата, оно в подавляющем большинстве случаев является одним из лучших», — сказал ведущий ученый, эколог по вопросам изменения климата Том Кроутер.

Такая программа может занять 100 лет, прежде чем она станет полностью эффективной, но попутно она уменьшит последствия климатического кризиса — защитит почву от эрозии, снизит риск наводнений и обеспечит среду обитания для широкого круга животных и других растений разновидность.

Некоторые маленькие шаги уже предпринимаются, такие как Боннский вызов, глобальная попытка восстановить 350 млн га лесов к 2030 году. В Великобритании инициативы по посадке деревьев включают Северный лес, который будет состоять из 25-метровых деревьев, охватывающих к северу от Англии от Ливерпуля до Халла.

Но нам нужно сделать гораздо больше. Другое исследование под руководством Кроутера, опубликованное в журнале Nature в 2015 году, показало, что, хотя в мире насчитывается более 3 триллионов деревьев, это число упало на 46% с момента зарождения человеческой цивилизации.

В Бразилии тропические леса Амазонки продолжают сокращаться на три футбольных поля каждую минуту, поскольку земля передается под разведение крупного рогатого скота, выращивание сои и добычу полезных ископаемых. Только в августе исчез район размером с Гонконг, не считая потерь от пожаров.

Если вы хотите внести свой вклад, вот несколько ответов на важные вопросы.

Сколько деревьев мы должны сажать? Саженцы, посаженные в рамках инициативы «Северный лес» в Марсдене, недалеко от Хаддерсфилда.Фотография: Джилл Дженнингс / The Woodland Trust

В своем недавнем отчете Net Zero: вклад Великобритании в предотвращение глобального потепления Комитет по изменению климата утверждает, что Великобритании необходимо увеличить площадь лесных массивов с 13% до 17% (в среднем по Европе). составляет около 35%). Нам нужно ежегодно засеивать 30 тысяч гектаров. «В сезоне 2018-19 гг. Мы обработали чуть менее 13 000 гектаров, из которых 11 000 приходятся на Шотландию», — говорит Джон Такер, директор по работе с лесными массивами в Woodland Trust. «Если вы посмотрите на Англию, нам, вероятно, потребуется в шесть раз больше посадки деревьев.Мы далеко не там, где должны быть ».

Чтобы достичь цели, говорит Джон Стоукс, директор по деревьям, науке и исследованиям в Tree Council, «нам нужен радикально иной подход с точки зрения финансирования, стимулов, наличия земли, использования власти людей и участия частного и государственного секторов. . Существующие лесные массивы также являются ценными средами обитания и важным источником улавливания углерода, однако управление ими не всегда осуществляется эффективно. Улучшение управления существующими лесными массивами могло бы максимизировать их способность накапливать и улавливать углерод, и, следовательно, должно быть ключевой частью любого плана по увеличению количества деревьев или покровного покрова.”

Могут ли люди, сажающие деревья в своем саду, оставить много вмятины? «Одно отдельное дерево может не иметь значения, но если 10 миллионов человек посадят одно дерево, это будет», — говорит Такер. «Если люди чувствуют, что хотят что-то сделать, то посадить дерево в нужном месте — это хороший поступок… Приобретайте деревья, которые производятся из семян, полученных из Великобритании и выращенных в Великобритании. Мы не хотим поощрять людей покупать импортированные деревья, потому что это сопряжено с риском заболеваний.”

Что и где сажать? Старый дуб, оставшийся в качестве богатой среды обитания сухостоя в проекте восстановления леса Изабеллы Три в Западном Суссексе. Фотография: Чарли Баррелл

Это не просто случай заполнить каждое доступное пространство деревьями. Необходимо тщательно выбирать виды, чтобы обеспечить их хороший рост — особенно на обезлесенных или деградированных землях — и их соответствие существующей экосистеме. «Есть и другие ландшафты, такие как луга и торфяники, которые богаты биоразнообразием и сами по себе могут удерживать большое количество углекислого газа.Они должны быть защищены, и здесь может быть неуместно сажать деревья », — говорит Стоукс.

Изабелла Три, автор книги «Уилдинг», которая вместе со своим мужем Чарльзом Барреллом превратили ферму площадью 1400 гектаров в Западном Суссексе в один из крупнейших проектов страны по «восстановлению», не поддерживает плантации. «Преимущества естественной регенерации абсолютно огромны, и на самом деле они не воспринимаются всерьез», — утверждает она. По ее словам, для создания лесных плантаций потребуется сначала опрыскать территорию средством от сорняков, например глифосатом.«Затем вы везете людей на машине с саженцами, выращенными в питомниках с использованием искусственной высокоуглеродистой системы. Возможно, они были импортированы, так что там есть риск заболевания. У них также не будет всех микориз [полезных грибов], которые у них были бы, если бы они были выращены в дикой природе. Какое дерево и где сажать — это выбор человека, и мы не всегда в этом разбираемся ».

Саженцы обычно защищены пластиковой трубкой, которая не подвергается биологическому разложению, а также создает «микросреду, которая может способствовать накоплению конденсата, поэтому эти саженцы часто подвержены гниению и накоплению болезней.Они также побуждают саженцы расти быстро и высокими, поэтому они являются этиолированными стеблями. Это может быть хорошо, если вы лесник и хотите выращивать деревья с большими высокими стволами, но не если вы хотите вернуть естественный ландшафт ».

Альтернатива — позволить природе сделать это. «Вы позволяете расти колючим кустам, и это происходит с птицами и ветром, разбрасывающими семена по вашему ландшафту — это одна из самых биоразнообразных сред обитания, но в Великобритании мы категорически против». По ее словам, сойка-одиночка, например, может посадить тысячи желудей за месяц.«Этот колючий куст становится, по сути, колючей проволокой природы, чтобы защитить этот саженец по мере его роста, чтобы олени и кролики не могли добраться до него. Саженец мгновенно попадает во все грибковые ассоциации куста и деревьев вокруг него, так что это похоже на внутривенную инъекцию питательных веществ и минералов с самого начала. Это дерево будет намного здоровее и устойчивее, чем искусственно посаженное дерево. В итоге вы получите открытый лесной пейзаж с боковыми ветвями, который является огромной средой обитания для птиц и летучих мышей, и неухоженный ландшафт, где вырастут деревья нового поколения.Он улавливает углерод гораздо более динамично, чем плантации одного поколения с закрытым пологом ».

Одним из препятствий, по ее словам, является финансирование. Запросить средства, скажем, на 500 дубов на определенной территории просто. Трудно сказать, что мы хотим позволить деревьям восстанавливаться естественным образом, но не можем сказать, сколько это будет. «Парадигма финансирования не соответствует естественному возрождению — и это одна из больших проблем».

Можем ли мы просто посадить деревья в наших садах? «Последующий уход абсолютно необходим для молодых и недавно посаженных деревьев.’Фотография: Biosphoto / Alamy Stock Photo

Вам не нужно разрешение, но вам нужно подумать о том, какие виды будут расти там, где вы живете, и насколько большими они могут стать. «Бесполезно сажать дуб в двух футах от задней двери — это повредит ваш дом», — говорит Такер. «Вам нужно подумать о фундаменте дома, подземных водостоках, воздушных линиях электропередач и убедиться, что дерево находится в таком месте, где оно может расти и не иметь какого-либо неблагоприятного воздействия». Подумайте также о влиянии на ваших соседей.К более мелким видам относятся яблони или рябина.

«Посев не должен рассматриваться как конец этого процесса», — добавляет Стоукс. «Последующий уход абсолютно необходим для молодых и недавно посаженных деревьев; без последующего ухода мы могли бы посадить много деревьев, которые просто умирают или не вырастают до таких размеров, когда они могут обеспечить такие преимущества, как улавливание углерода ».

Что делать, если у нас нет садов? Можем ли мы сажать деревья где угодно?

Вы не можете сажать на пустыре или в вашем местном парке без разрешения землевладельца — это вполне может быть местный совет, и, как говорит Такер: «Они могут быть заинтересованы в людях, которые подходят к ним и спрашивают, могут ли они сажать растения. деревья на своей земле.«Другими хорошими местами, которые можно попробовать, могут быть школы или больницы.

Если вы сажаете более двух гектаров леса (меньше, если это «чувствительная зона»), вам может потребоваться связаться с местным офисом Комиссии по лесному хозяйству, «чтобы узнать, нужно ли вам то, что фактически является разрешением на планирование для создания новый лесной массив ». Также может быть доступное финансирование.

Должны ли мы сосредоточиться на городе или сельской местности?

«Нам везде нужно больше деревьев, но они выполняют разные функции», — говорит Такер.Не говоря уже о секвестрации углерода: «В сельской местности эрозия почвы представляет собой реальную проблему, и деревья в нужном месте, поскольку их корни помогают улучшить проникновение воды, могут уменьшить сток. В наших городах деревья могут быть действительно полезны для улучшения качества воздуха. По мере потепления климата затенение в наших городах будет становиться все более важным, и деревья могут выполнять эту роль. Затопление поверхностными водами сейчас является большой проблемой для городов, и деревья могут помочь облегчить некоторые из этих эпизодов внезапных наводнений.

«Не многие из недавних грантов на посадку были выделены для городских деревьев, поэтому приятно видеть, что Фонд Urban Tree Challenge обещает посадить 130 000 новых городских деревьев», — добавляет Стоукс.

Чем еще мы можем помочь? Проект лесовосстановления в Кении, осуществленный Международным фондом деревьев. Фото: любезно предоставлено Международным фондом деревьев

У Совета по деревьям есть национальная сеть добровольцев, называемых хранителями деревьев, которые помогают сохранять деревья в своем сообществе. Также могут быть местные группы по посадке деревьев.Если нет, вы можете создать свою собственную (Woodland Trust предлагает бесплатные наборы саженцев для общественных групп). «Деревья для городов» — еще одна организация, которая занимается проектами по посадке деревьев. Пожертвуйте деньги или станьте волонтером.

По всему миру действуют многочисленные благотворительные организации по лесовосстановлению, такие как International Tree Foundation и TreeSisters, которые ежегодно сажают 2,2 миллиона деревьев в тропиках, в том числе в Индии, Кении и Бразилии.

Кроме того, поддержите международные организации, которые продвигают права коренных народов, чья земля хранит почти четверть углерода, хранящегося в тропических лесах, и которые лучше всего могут защитить лесные массивы путем мониторинга и сообщения о незаконных рубках.В Великобритании призывают правительство серьезно относиться к лесовосстановлению. «Показатели посадки деревьев в Великобритании за последние восемь лет, вероятно, были самыми низкими для поколения, поэтому мы на много миль от того места, где должны были быть», — говорит Такер.

«Остановить вырубку лесов действительно важно, потому что около 10% выбросов углекислого газа происходит в результате обезлесения», — добавляет Доминик Спраклен, профессор взаимодействия биосферы и атмосферы в Университете Лидса.

Многие продукты, о которых мы даже не думали, способствуют возникновению проблемы.«Задавайте вопросы, — говорит Стивен Донофрио из организации Forest Trends. Спросите в супермаркетах, откуда берется пальмовое масло в их продуктах или соевые корма, используемые для выращивания мяса. Спросите у производителей спортивной одежды, откуда была взята кожа для их кроссовок. Спросите у ответственного за ваш пенсионный фонд, сколько вырубки лесов вызывают его вложения. «Даже если этот человек не знает ответа, вы задали вопрос, и, надеюсь, другие тоже зададут этот вопрос, до того момента, когда это появится на их радарах.

Саймон Льюис, профессор науки о глобальных изменениях в Университетском колледже Лондона, говорит, что мы должны «поддерживать программы восстановления лесов с выцветшими лесами. Лоббировать компании — и добиваться принятия законодательства — чтобы в цепочке производства продуктов питания не было вырубки лесов. На личном уровне сокращение потребления мяса и молочных продуктов снимет нагрузку с земли и даст возможность иметь больше леса ».

Прежде всего, мы не должны расслабляться. «Есть люди, которые думают, что мы можем продолжать использовать ископаемое топливо и посадить несколько деревьев, и все будет хорошо», — говорит Спраклен.«Само по себе это не решит проблему изменения климата».

жилищных стимулов — Форест-Сити, Айова

Город Форест-Сити предлагает программы стимулирования жилищного строительства для арендаторов, домовладельцев и домовладельцев. Эти программы предназначены для поощрения строительства и сдачи внаем в пределах городской черты Форест-Сити. В конце этого финансового года у Forest City будет около 250 000 долларов в Фонде LMI, и они будут использовать 130 000 долларов из этих средств для этих первых двух программ. Жилищная комиссия будет одобрять заявки в порядке очереди до тех пор, пока фонды не будут исчерпаны.Городские власти принимают заявки в мэрии (305 Н. Кларк-стрит). С вопросами обращайтесь в мэрию по телефону 641-585-3574.

Программа стимулирования нового строительства —

Программа стимулирования строительства направлена на повышение качества нового жилого фонда в Форест-Сити путем оказания финансовой помощи семьям в строительстве домов для одной семьи, которые построены для домохозяйств с низким и средним доходом (LMI). Утвержденные заявители получат ссуду до 20 000 долларов на новое строительство; 10 000 долларов США с прощением в течение 5 лет проживания и ссуда в размере 10 000 долларов США под 0% на 10 лет без штрафа за досрочную выплату.Постоянное финансирование должно осуществляться либо через MBT Bank, либо через TSB Bank. Цель программы — расширить доступность жилья для домохозяйств LMI. Рекомендации и приложение

Программа стимулирования аренды для новых резидентов —

Цель нового стимула для жителей в аренде — помочь новым жителям, работающим на полную ставку в Форест-Сити, переехать и жить в Форест-Сити. Помощь составляет до 25% от ежемесячной арендной платы за 1 год, но не более 3000 долларов в год.Требования включают: жители переезжают в Форест-Сити, работают полный рабочий день в Форест-Сити и имеют семейный доход не выше 80% от среднего дохода округа Виннебаго. Чистая арендная ставка должна соответствовать доступности LMI, и недвижимость не должна иметь право на участие в федеральных программах субсидирования аренды. Руководство и приложение

Восстановление односемейной арендуемой собственности —
Повысить качество арендного жилищного фонда в Форест-Сити путем предоставления финансовой помощи владельцам недвижимости для восстановления односемейной арендуемой собственности по ценам с низким и средним доходом.Ссуды до 5000 долларов США под 0% годовых со сроком погашения 10 лет. Руководство и приложение

Программа развития промышленного жилья —
Для создания или улучшения жилищных условий для домохозяйств, отвечающих критериям LMI. Ссуды до 5000 долларов за единицу под 0% годовых со сроком погашения 10 лет. Для промышленной жилой застройки в Лесном городке. Каждая единица должна принадлежать и занимать владельцев, имеющих право на доход LMI. Руководство и приложение

Программа стимулирования ремонта жилья — Разработана для улучшения внешнего вида жилого фонда в Лесном городке.Гранты до 1000 долларов на квалифицированную семью в Форест-Сити. Должен быть аттестованным LMI и иметь 30% среднего дохода. Руководство и приложение

Программа восстановления арендуемой недвижимости в центре города — Предоставляет финансовую помощь владельцам недвижимости для восстановления арендуемой недвижимости (квартир) в пожарном районе в центре города по цене для квалифицированных жителей с низким и средним доходом.

150 кубов на строительство жилого дома, кому положен

Кому положен?

Лимит в 150 кубов леса

Порядок получения леса на постройку дома

Преимущества и недостатки бесплатной древесины

Полезное видео

Заготовка древесины гражданами для собственных нужд

В России возник дефицит древесины для строительства домов :: Бизнес :: РБК

Деятельность

Власти 33 региона планируют прекратить выдачу древесины для строительства домов и на дрова всем желающим, и сделать эту услуг адресной

Как БЕСПЛАТНО получить лес для строительства дома? Отвечаем!

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

мест в Америке, где вам будут платить за проживание

Почему в США до сих пор строят дома из дерева?

Получите наш информационный бюллетень по климату. Узнайте, как основные новости недели связаны с климатическим кризисом.

Спасибо!

Как получить дом бесплатно

Ключевые выводы

Приседания

Сквоттинг и закон

Как долго вы можете приседать?

Действительно ли это происходит?

Итог

Чистый и зеленый

Чистый и зеленый

Каковы требования для участия?

Как определяются ценности использования?

Какой штраф за изменение землепользования?

Могу ли я вывести свою собственность из чистой и зеленой после регистрации?

Могу ли я продать или разделить свою собственность без уплаты налогов на откат?

Могу ли я построить дополнительный дом на своем чистом и зеленом участке?

Могу ли я заниматься несельскохозяйственной деятельностью на своем чистом и зеленом участке?

Могу ли я заняться развитием энергетики на моем экологически чистом участке?

Могу ли я заняться добычей полезных ископаемых на своем чистом и экологически чистом участке?

Должен ли я разрешить общественный доступ к моей чистой и зеленой собственности?

Как мне подать заявку на участие в программе Clean And Green?

Каков крайний срок для подачи заявки на участие в программе Clean And Green?

Должен ли я ежегодно подавать заявку на получение Clean And Green?

Свяжитесь с нами

15 самых креативных современных деревянных домов 2019 года

The Park House — Мельбурн, Австралия

Вилла KGET — Энсу-ла-Редон, Франция

Деревянный дом — Словения

Amoroso Residence — Лос-Анджелес, Калифорния

Дом в Торонто — Торонто, Канада

Дом во внутреннем дворе у реки — Гринвотер, США

Butterfly House — Мартис Кэмп, США

Дом Зилвар — Чехия

Valley House — Украина

Shawm House — West Woodburn, Нортумберленд, Англия

Дом-купол — Гаомин, Китай

Паровой деревянный дом — Корнуолл, Великобритания

Casey Key Guest House — Сарасота, США

Valley Villa — Рагува, Литва

Лесной дом — Северная Калифорния, США

Вырасти свой собственный лес: как сажать деревья, чтобы спасти планету | Деревья и леса

жилищных стимулов — Форест-Сити, Айова

Оставить комментарий Отменить ответ