Квитанция на оплату коммунальных услуг расшифровка: Что входит в коммунальные платежи и зачем нужен общедомовой счетчик

Содержание

Расшифровка квитанции ЖКХ: какие данные включают в счёт на оплату коммунальных услуг — Последние новости Ханты-Мансийска, ХМАО и Югры

У россиян принято оплачивать коммунальные услуги по счетам, которые выставляют УК или другие компании ЖКХ. Но некоторые пункты в квитанциях указаны сокращенно. Как их правильно расшифровывать и что должно входить в платёжку, разобрался Муксун.fm.

Как разобраться в квитанции ЖКХ

Все собственники жилья и организации каждый месяц должны оплачивать коммунальные услуги. Эта обязанность закреплена Жилищным Кодексом РФ в части 1 ст. 153. В другой статье закона 155 сказано, что плата за жилое помещение вносится на основании платёжных документов. Квитанции могут быть распечатанными на бумаге или в электронном формате на сайте УК или организации ЖКХ и предоставлены плательщику не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Этот срок может быть изменён, если соответствующее решение будет принято всеми собственниками МКД (многоквартирного дома) на общем собрании.

Нужно помнить, что каждый жилец является потребителем коммунальных услуг, значит он должен оплачивать их без задержек. В свою очередь он имеет право требовать от организаций ЖКХ качество и достоверную информацию о том, за что с него берёт деньги УК.

Некоторые услуги в квитанциях за услуги ЖКХ принято указывать сокращенно, но далеко не все знают, что они значат и не всегда понимают за что конкретно берёт деньги УК и имеет ли она право на это. Также будет полезно узнать, что из себя представляет платёжный документ и какие пункты в него должны входить обязательно.

Как выглядит квитанция за коммунальные услуги

Практически все квитанции на оплату услуг ЖКХ оформляются по единому принципу. Сначала указываются данные плательщика. Под шапкой располагают таблицу, где будут указаны все начисления за прошедший месяц.

Обязательны такие разделы:

  • ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
  • Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
  • QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
  • Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
  • Информация об УК.
  • Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
  • Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.

Отдельной строкой в квитанции прописываются все дополнительные услуги, предоставляемые УК или ТСЖ.

Обращать внимание нужно на то, на основании чего происходит начисление общей суммы оплаты. Влияют чаще всего тарифы, условия договора. Но стоит помнить главное — насчитывают сумму, указанную в квитанции, только исходя из показаний счетчиков. Поэтому стоит сначала проверять цифры на них.

ЖКХ и ЖКУ что это и в чем разница

Жилищно-коммунальное Хозяйство — это совокупность отраслей экономики, которые обеспечивают безопасное существование и функционирование жилых зданий. ⠀В ЖКХ входят и объекты социальной инфраструктуры и такие странные неочевидные вещи: вентиляции и лифты, молниезащита, текущий и капитальный ремонт зданий, содержание общего имущества домов и уборка дорог, прилегающих к домам территорий, системы защиты домов от пожаров и других бедствий, мониторинг состояния зданий и многое другое.⠀

Жилищно-коммунальные услуги — это деятельность исполнителя по поставке коммунального ресурса потребителям. Эта деятельность направлена на использование жилых помещений и общего имущества МКД.⠀Коммунальные ресурсы в данном случае это вода, газ, тепло, свет. Их производит ресурсо-снабжающая организация (так называемая РСО) и продает исполнителям ЖКУ. Исполнителем коммунальных услуг считается управляющая компания (в случае, если выбран этот способ управления). Только исполнителем коммунальных услуг по обращению с отходами с недавних времен в регионах после принятия нового законодательства является региональный оператор.

Что входит в квартплату коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма квартплаты в квитанции

Минстрой сделал подробные разъяснения правил выставления и оформления квитанций на оплату ЖКУ, которые недавно были опубликованы для общего сведения.

Квитанции на квартплату должны обязательно содержать следующие сведения:

  • Адрес жилого помещения и полные ф.и.о. его собственника,
  • Месяц, за который выставляется счет,
  • Виды коммунальных услуг, которые были поставлены за расчетный месяц,
  • Действующие тарифы для расчета стоимости каждого вида ресурса,
  • Обозначение единиц измерения, в которых определяется объем поставленных ресурсов.

Если плата за горячую воду рассчитывается по двум компонентам (холодная вода и энергия, затраченная на ее подогрев), то единицы измерения должны быть указаны по каждому компоненту отдельно.

  • Объем коммунальных ресурсов, которые были поставлены в жилое помещение в расчетном месяце (по каждому виду – отдельно),
  • Указание на применение повышающего коэффициента (если таковой применяется при начислении платы), его величину.

Также отдельно должна быть указана сумма, на которую повышается стоимость коммунальной услуги в связи с умножением на коэффициент (по сравнению с обычной платой без коэффициента).

Отметим, что повышающий коэффициент применяется в случае просрочки поверки счетчика, непредоставления счетчика для проверки и если счетчик отсутствует при наличии технической возможности его установить (на электричество и воду).

  • Объем коммунальных ресурсов, отпущенных на общедомовые нужды и приходящихся на долю конкретного жильца, с указанием платы за каждый ресурс в отдельности,
  • Суммарный объем каждого ресурса, поставленного на общедомовые нужды, по показаниям общедомового счетчика,
  • Иформация о произведенном перерасчете квартплаты (в сторону снижения или увеличения) по основаниям, предусмотренным законом (временное увеличение числа проживающих в квартире, некачественное оказание коммунальных услуг и т. д.),
  • Уведомление о наличии задолженности по квартплате за прошлые месяцы, а также о предоставленной рассрочке или отсрочке ее погашения (если было заключено соответствующее соглашение с управляющей организацией),
  • Информация о снижении квартплаты с учетом субсидий и льгот, которые предоставлены собственнику жилья.

УК может указать и дополнительные сведения в квитанциях, но вышеперечисленные являются обязательными.

Минстрой напомнил, что несоблюдение требований к содержанию платежных документов влечет штраф на управляющую организацию со стороны жилищной инспекции.

Кроме того, штрафом сейчас наказывается публикация рекламных объявлений на платежках и выставление двойных квитанций жильцам.

Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры

Жилищный кодекс однозначно говорит о том, что все без исключения расходы, связанные с владением квартирой (в том числе жилищные, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт), в приватизированных квартирах платят собственники, в муниципальных — ответственные квартиросъемщики. Даже если квартира сдается в аренду, обязанность по уплате этих услуг лежит на арендодателе — собственнике квартиры.

Однако, арендатор квартиры может оплачивать некоторые виды коммунальных услуг, если это прописано в его договоре с собственником жилья. Обычно квартиросъемщик платит за расходную часть — свет, воду, интернет и водоотведение.

Правовое регулирование

Сфера ЖКХ, в том числе все конфликтные ситуации, которые могут возникнуть между собственниками МКД и УК регулируются несколькими законами и правовыми актами:

  • Конституция РФ
  • Жилищный кодекс
  • Закон о приватизации
  • Постановление правительства в сфере ЖКХ.
  • Договоры между собственником и УК или ресурсопоставляющими организациями
  • Региональные правовые акты.

В них всегда прописывают актуальные тарифы за коммунальные услуги, порядок оплаты, порядок погашения долгов и другие нормы. Регулирование тарифов происходит на региональном уровне, в соответствии с этим собственнику квартиры необходимо изучить местные правовые акты, перед тем, как предъявить претензию к УК в случае, если есть сомнения в правильности указанных сумм в квитанции за ЖКУ.

Расшифровка сокращений в квитанции

В квитанциях на оплаэто за сокращения в квитанции — ЭЛД, АСПЗ, ЭЭ, услуги РЦ, комп Х В, ТО СОВ Д и природный газ, а также другие непонятные аббревиатуры и загадочные слова. Разберём, что они значат.

Единая система информирования населения, которая информирует население о надвигающихся природных катаклизмах, а также о введении режима ЧС. Графа в квитанциях за ХКХ встречается довольно редко.

Содержание общего имущества. Ранее эти услуги определялись, как общедомовые нужды (ОДН) Сюда входят: плата за освещение подъездов, мытье полов, полив травы и кустарников во дворе.

ПЗУ можно расшифровать как переговорно-замочное устройство или переговорно-запорное устройство. Проще говоря, это домофон. Иногда платежки на его содержание приходят отдельно от счетов за жилищно-коммунальные услуги.

Графа «Общедомовые нужды», сокращенно ОДН, массово встречалась в счетах до 2017 года, пока ее не заменили на содержание общедомового имущества — СОИ. Замена произошла для удобства управляющих компаний. ОДН сохраняются в небольших домах с самоорганизованными группами жильцов и в ситуациях, когда способ управления не реализован.

Графа «Общедомовые нужды», сокращенно ОДН, массово встречалась в счетах до 2017 года, пока ее не заменили на содержание общедомового имущества — СОИ. ОДН это тоже затраты на поддержание в общих территорий (подъездов, дворов, лестничных площадок) в цивильном виде. ОДН отличается тем, что является коммунальной услугой, а СОИ — жилищной. Замена произошла для удобства управляющих компаний. ОДН сохраняются в небольших домах с самоорганизованными группами жильцов и в ситуациях, когда способ управления не реализован.

В пункт «Дополнительные системы кабельного программного ТВ» (ДСКПТ) входит оплата за техническое обслуживание общей телеантены с расширенным диапазоном телеканалов.

Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК) позволяет сделать инженерные системы более энергоэффективными, а также снизить затраты на их эксплуатацию в будущем.

Автоматизированная противопожарная защита (АППЗ) — это датчики, которые предупреждают о задымлении и пожаре. Их установка и эксплуатация тоже требует денег.

АУР расшифровывается как административно-управленческая работа. По этой графе видно, сколько жильцы платят за работу управляющей компании. АХР в квитанции ЖКХ — это тот же АУР. Расшифровывается как административные и хозяйственные расходы.

Цифры, которые написаны на счетчике в домовладении.

ЭЛДТ обозначает дневной тариф на электроснабжение. В расчет берутся показания со счетчиков потребления электроэнергии в дневное время.

Теплоноситель. Учитывается объем воды, израсходованной в качестве источника тепла.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), в этот пункт входит плата за техническое обслуживание газовых плит, водонагревателей, колонок.

Номер ПД

Квитанциям присваивается индивидуальный номер, под которым скрываются данные об оказанных услугах и о периоде их предоставления. Это называется номер платёжного документа, сокращенно — ПД.

Водоотведение в квитанции ЖКХ

Это прием стоков, их транспортировка и очистка.

Водоснабжение

Это подача чистой воды, холодной и теплой.

Горячее водоснабжение.

Холодное водоснабжение.

Отопление

Эта услуга появляется в счетах с началом отопительного сезона. В некоторых региона в летнее время (с мая по август) данный пункт в ЖКУ-квитанции отсутствует.

Пример квитанции за коммунальные услуги

В 2018 году минстрой России утвердил новую форму квитанции за услуги ЖКХ. Сведения в квитанциях стали более развернутыми. Так, затраты на СОИ были выделены в отдельный блок. Приведены сведения о штрафах УК или ТСЖ. Появились дополнительные поля для идентификатора квитанции и единого лицевого счета.

Так выглядит пример счет-фактуры на оплату коммунальных услуг.

Квитанция за капитальный ремонт

Квитанцию на оплату капремонта могут присылать отдельной платежкой, в ней должны быть указаны адрес дома, частная площадь, сумма взноса, дата формирования счета, банковские реквизиты и общие данные получателя средств.

Чаще всего взносы за капремонт указываются отдельной строкой в общей квитанции.

Квитанция за газоснабжение

Внешний вид счет-квитанции отличается в зависимости от того, платит человек по нормативу или по показаниям счетчика, имеет готовую форму или вписывает данные вручную.

Нормы и показания счетчиков

Жильцы, которые установили в квартире индивидуальные счетчики, обычно платят меньше, чем прописано в нормативах потребления.

Показания счетчиков необходимо снимать раз в месяц. Управляющие компании рекомендуют делать это с 1 по 22 число.

Если собственник забудет отправить данные, то УК посчитает услуги ЖКХ по среднему значению счетчиков за последние три месяца. Если жильцы не будут подавать показания полгода, то долги будут начисляться по нормативу.

Ошибки в квитанциях ЖКХ что делать

К сожалению иногда случается, что в квитанция за коммунальные услуги допускаютс неверные расчёты.

Нужно срочно обращаться к сотруднику управляющей компании либо можно обратиться в другую службу, которая отвечает за предоставление данных о коммунальных услугах.

Если нет времени и возможности искать данные или адреса, можно просто позвонить по телефону, указанному в квитанции. Долго ждать после выявления ошибки не стоит, лучше сразу пожаловаться в УК. Если ошибка частая и была замечена в квитанции не у одного жильца, то стоит писать коллективную жалобу. Они, как правило, привлекают больше внимания.

Заявление на снижение оплаты

Некоторые собственники могут снизить размер оплаты за коммунальные услуги. Закон предусматривает льготы на ЖКУ малоимущим семьям, инвалидам и пенсионерам. Для этого с письменным заявлением нужно обратиться к поставщику услуги. Либо можно все сделать через многофункциональный центр.

Льготы по оплате ЖКУ, как правило, устанавливает региональное законодательство. Так, в Москве освобождены от платы за жилое помещение и оплаты ЖКУ и услуг по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (ТБО) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Отдельным категориям граждан, например, ветеранам труда, инвалидам предоставляются скидки.

Есть еще и такая мера социальной поддержки, как субсидии, которая представляет собой выплату целевых денежных средств. В каждом регионе власти устанавливают свои варианты субсидий.

Также можно снизить оплату по тарифам, которые оплачиваются не по счётчикам, а по количеству собственников и прописанных жильцов. Например, если один из членов семьи длительное время работает или учиться в другом городе. Чтобы снизить стоимость коммунальной услуги в этом случае — необходимо написать заявление в УК или соответствующую организацию и предоставить документ (справку), подтверждающую что данный человек действительно не живёт по месту прописки.

Правила уменьшения размера квартплаты

Существенно сократить траты на коммуналку помогут счетчики на воду, свет и газ. По мнению экспертов, это уменьшит статьи расходов в квитанциях ЖКХ на 50 процентов.

Даже, не проживая в квартире, следует передавать показания счетчиков, несмотря на то, что потребления нет. Можно просто передавать одни и те же показания или если в квартире работает холодильник, то прибавляя пару десятков киловатт электроэнергии.

Если показания не передавать, то согласно п. 59 Правил № 354 начисление будет делаться исходя из среднемесячных объемов на протяжении не менее 3 месяцев, а затем по нормативу потребления.

Нередко жители отказываются вносить полную плату за едва теплые батареи, грязную воду из-под крана или не сделанную уборку подъезда. Но доказательства на словах никем не принимаются. О плохом качестве услуг нужно сообщить в аварийно-диспетчерскую службу организации, которая их продает. Исполнитель обязан организовать проверку. И только если нарушение зафиксировано в акте — можно уверенно требовать перерасчет.

Расшифровка квитанции ЖКХ: статьи, формулировки, как читать — Последние новости Тюмени и области

Какие пункты должны быть указаны в квитанции на оплату за услуги ЖКХ и как их правильно расшифровывать, разобрался НашГород.

Как разобраться в квитанции ЖКХ

Расшифровка квитанции ЖКХ на оплату коммунальных услуг — актуальный вопрос для каждого собственника квадратных метров в МКД. Платежные документы приходят ежемесячно, но иногда довольно сложно разобраться, что за сокращения в них используются, что и куда вписывать. Следует правильно заполнять все поля, чтобы не росла задолженность и не образовывалась переплата, необходимо проверять данные плательщика и исполнителя на возможные ошибки. НашГород подробно изучил тему и подробно расскажет, что означают обозначения и сокращения в квитанции.

Напомним, что обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги прописана в части 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Жильцы являются потребителями коммунальных услуг — а значит, имеют право получать полную и достоверную информацию о том, какие услуги им были оказаны и за что, собственно, они должны платить.

Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ

Формированием квитанций занимается УК или ТСЖ, на обслуживании которых находится МКД.

Иногда отдельные квитанции приходят собственникам квартир за электричество и газ. Это связано с тем, что такие организации предоставляют услуг напрямую, поэтому так же берут и плату.

Также формировать квитки могут и в Едином расчётно-кассовом центре (ЕРЦК или РЦК), которые создают специально в муниципалитетах. Организации осуществляют сбор данных с многоквартирных домов, УК или ТСЖ, а затем передают их в ресурсоснабжающие организации. Следующим шагом ЕРЦК является формирование счетов и отправка их жильцам. Благодаря этому собственник квартиры может оплатить коммунальные услуги сразу по одному документу, избегая моментов, когда возникают разные квитанции ЖКХ, в каждой из которых включена отдельная услуга.

Узнать, кто формирует квитанции за ЖКХ в вашем доме, можно в самом платёжном документе.

Как выглядит квитанция за коммунальные услуги

Практически все квитанции на оплату услуг ЖКХ оформляются по единому принципу. Сначала указываются данные плательщика. Под шапкой располагают таблицу, где будут указаны все начисления за прошедший месяц.

Обязательны такие разделы:

  • ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
  • Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
  • QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
  • Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
  • Информация об УК.
  • Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
  • Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.

Отдельной строкой в квитанции прописываются все дополнительные услуги, предоставляемые УК или ТСЖ.

Обращать внимание нужно на то, на основании чего происходит начисление общей суммы оплаты. Влияют чаще всего тарифы, условия договора. Но стоит помнить главное — насчитывают сумму, указанную в квитанции, только исходя из показаний счетчиков. Поэтому стоит сначала проверять цифры на них.

ЖКХ и ЖКУ что это и в чем разница

Жилищно-коммунальное Хозяйство — это совокупность отраслей экономики, которые обеспечивают безопасное существование и функционирование жилых зданий.⠀В ЖКХ входят и объекты социальной инфраструктуры и такие странные неочевидные вещи: вентиляции и лифты, молниезащита, текущий и капитальный ремонт зданий, содержание общего имущества домов и уборка дорог, прилегающих к домам территорий, системы защиты домов от пожаров и других бедствий, мониторинг состояния зданий и многое другое.

Жилищно-коммунальные услуги — это деятельность исполнителя по поставке коммунального ресурса потребителям. Эта деятельность направлена на использование жилых помещений и общего имущества МКД.⠀Коммунальные ресурсы в данном случае это вода, газ, тепло, свет. Их производит ресурсо-снабжающая организация (так называемая РСО) и продает исполнителям ЖКУ. Исполнителем коммунальных услуг считается управляющая компания (в случае, если выбран этот способ управления). Только исполнителем коммунальных услуг по обращению с отходами с недавних времен в регионах после принятия нового законодательства является региональный оператор.

Что входит в квартплату коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма квартплаты в квитанции

Минстрой сделал подробные разъяснения правил выставления и оформления квитанций на оплату ЖКУ, которые недавно были опубликованы для общего сведения.

Квитанции на квартплату должны обязательно содержать следующие сведения:

  • Адрес жилого помещения и полные ф. и.о. его собственника,
  • Месяц, за который выставляется счет,
  • Виды коммунальных услуг, которые были поставлены за расчетный месяц,
  • Действующие тарифы для расчета стоимости каждого вида ресурса,
  • Обозначение единиц измерения, в которых определяется объем поставленных ресурсов.

Если плата за горячую воду рассчитывается по двум компонентам (холодная вода и энергия, затраченная на ее подогрев), то единицы измерения должны быть указаны по каждому компоненту отдельно.

  • Объем коммунальных ресурсов, которые были поставлены в жилое помещение в расчетном месяце (по каждому виду – отдельно),
  • Указание на применение повышающего коэффициента (если таковой применяется при начислении платы), его величину.

Также отдельно должна быть указана сумма, на которую повышается стоимость коммунальной услуги в связи с умножением на коэффициент (по сравнению с обычной платой без коэффициента).

Отметим, что повышающий коэффициент применяется в случае просрочки поверки счетчика, непредоставления счетчика для проверки и если счетчик отсутствует при наличии технической возможности его установить (на электричество и воду).

  • Объем коммунальных ресурсов, отпущенных на общедомовые нужды и приходящихся на долю конкретного жильца, с указанием платы за каждый ресурс в отдельности,
  • Суммарный объем каждого ресурса, поставленного на общедомовые нужды, по показаниям общедомового счетчика,
  • Иформация о произведенном перерасчете квартплаты (в сторону снижения или увеличения) по основаниям, предусмотренным законом (временное увеличение числа проживающих в квартире, некачественное оказание коммунальных услуг и т. д.),
  • Уведомление о наличии задолженности по квартплате за прошлые месяцы, а также о предоставленной рассрочке или отсрочке ее погашения (если было заключено соответствующее соглашение с управляющей организацией),
  • Информация о снижении квартплаты с учетом субсидий и льгот, которые предоставлены собственнику жилья.

УК может указать и дополнительные сведения в квитанциях, но вышеперечисленные являются обязательными.

Минстрой напомнил, что несоблюдение требований к содержанию платежных документов влечет штраф на управляющую организацию со стороны жилищной инспекции.

Кроме того, штрафом сейчас наказывается публикация рекламных объявлений на платежках и выставление двойных квитанций жильцам.

Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры

Жилищный кодекс однозначно говорит о том, что все без исключения расходы, связанные с владением квартирой (в том числе жилищные, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт), в приватизированных квартирах платят собственники, в муниципальных — ответственные квартиросъемщики. Даже если квартира сдается в аренду, обязанность по уплате этих услуг лежит на арендодателе — собственнике квартиры.

Однако, арендатор квартиры может оплачивать некоторые виды коммунальных услуг, если это прописано в его договоре с собственником жилья. Обычно квартиросъемщик платит за расходную часть — свет, воду, интернет и водоотведение.

Правовое регулирование

Сфера ЖКХ, в том числе все конфликтные ситуации, которые могут возникнуть между собственниками МКД и УК регулируются несколькими законами и правовыми актами.

Конституция РФ.

Жилищный кодекс.

Закон о приватизации.

Постановление правительства в сфере ЖКХ.

Договоры между собственником и УК или ресурсопоставляющими организациями.

Региональные правовые акты.

В них всегда прописывают актуальные тарифы за коммунальные услуги, порядок оплаты, порядок погашения долгов и другие нормы. Регулирование тарифов происходит на региональном уровне, в соответствии с этим собственнику квартиры необходимо изучить местные правовые акты, перед тем, как предъявить претензию к УК в случае, если есть сомнения в правильности указанных сумм в квитанции за ЖКУ.

Расшифровка сокращений в квитанции

В квитанциях на оплаэто за сокращения в квитанции — ЭЛД, АСПЗ, ЭЭ, услуги РЦ, комп Х В, ТО СОВ Д и природный газ, а также другие непонятные аббревиатуры и загадочные слова. Разберём, что они значат.

Единая система информирования населения, которая информирует население о надвигающихся природных катаклизмах, а также о введении режима ЧС. Графа в квитанциях за ХКХ встречается довольно редко.

Содержание общего имущества. Ранее эти услуги определялись, как общедомовые нужды (ОДН) Сюда входят: плата за освещение подъездов, мытье полов, полив травы и кустарников во дворе.

ПЗУ можно расшифровать как переговорно-замочное устройство или переговорно-запорное устройство. Проще говоря, это домофон. Иногда платежки на его содержание приходят отдельно от счетов за жилищно-коммунальные услуги.

Графа «Общедомовые нужды», сокращенно ОДН, массово встречалась в счетах до 2017 года, пока ее не заменили на содержание общедомового имущества — СОИ. Замена произошла для удобства управляющих компаний. ОДН сохраняются в небольших домах с самоорганизованными группами жильцов и в ситуациях, когда способ управления не реализован.

Графа «Общедомовые нужды», сокращенно ОДН, массово встречалась в счетах до 2017 года, пока ее не заменили на содержание общедомового имущества — СОИ. ОДН это тоже затраты на поддержание в общих территорий (подъездов, дворов, лестничных площадок) в цивильном виде. ОДН отличается тем, что является коммунальной услугой, а СОИ — жилищной. Замена произошла для удобства управляющих компаний. ОДН сохраняются в небольших домах с самоорганизованными группами жильцов и в ситуациях, когда способ управления не реализован.

В пункт «Дополнительные системы кабельного программного ТВ» (ДСКПТ) входит оплата за техническое обслуживание общей телеантены с расширенным диапазоном телеканалов.

Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК) позволяет сделать инженерные системы более энергоэффективными, а также снизить затраты на их эксплуатацию в будущем.

Автоматизированная противопожарная защита (АППЗ) — это датчики, которые предупреждают о задымлении и пожаре. Их установка и эксплуатация тоже требует денег.

АУР расшифровывается как административно-управленческая работа. По этой графе видно, сколько жильцы платят за работу управляющей компании. АХР в квитанции ЖКХ — это тот же АУР. Расшифровывается как административные и хозяйственные расходы.

Цифры, которые написаны на счетчике в домовладении.

ЭЛДТ обозначает дневной тариф на электроснабжение. В расчет берутся показания со счетчиков потребления электроэнергии в дневное время.

Теплоноситель. Учитывается объем воды, израсходованной в качестве источника тепла.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО), в этот пункт входит плата за техническое обслуживание газовых плит, водонагревателей, колонок.

Номер ПД

Квитанциям присваивается индивидуальный номер, под которым скрываются данные об оказанных услугах и о периоде их предоставления. Это называется номер платёжного документа, сокращенно — ПД.

Водоотведение в квитанции ЖКХ

Это прием стоков, их транспортировка и очистка.

Водоснабжение

Это подача чистой воды, холодной и теплой.

Горячее водоснабжение.

Холодное водоснабжение.

Отопление

Эта услуга появляется в счетах с началом отопительного сезона. В некоторых региона в летнее время (с мая по август) данный пункт в ЖКУ-квитанции отсутствует.

Пример квитанции за коммунальные услуги

В 2018 году минстрой России утвердил новую форму квитанции за услуги ЖКХ. Сведения в квитанциях стали более развернутыми. Так, затраты на СОИ были выделены в отдельный блок. Приведены сведения о штрафах УК или ТСЖ. Появились дополнительные поля для идентификатора квитанции и единого лицевого счета.

Так выглядит пример счет-фактуры на оплату коммунальных услуг.

Фото: tbti.ru

Квитанция за капитальный ремонт

Квитанцию на оплату капремонта могут присылать отдельной платежкой, в ней должны быть указаны адрес дома, частная площадь, сумма взноса, дата формирования счета, банковские реквизиты и общие данные получателя средств.

Чаще всего взносы за капремонт указываются отдельной строкой в общей квитанции.

Фото: gov.spb.ru

Квитанция за газоснабжение

Внешний вид счет-квитанции отличается в зависимости от того, платит человек по нормативу или по показаниям счетчика, имеет готовую форму или вписывает данные вручную.

Фото: www.mrgkbr.ru

Нормы и показания счетчиков

Жильцы, которые установили в квартире индивидуальные счетчики, обычно платят меньше, чем прописано в нормативах потребления.

Показания счетчиков необходимо снимать раз в месяц. Управляющие компании рекомендуют делать это с 1 по 22 число.

Если собственник забудет отправить данные, то УК посчитает услуги ЖКХ по среднему значению счетчиков за последние три месяца. Если жильцы не будут подавать показания полгода, то долги будут начисляться по нормативу.

Ошибки в квитанциях ЖКХ что делать

К сожалению иногда случается, что в квитанция за коммунальные услуги допускаютс неверные расчёты.

Нужно срочно обращаться к сотруднику управляющей компании либо можно обратиться в другую службу, которая отвечает за предоставление данных о коммунальных услугах.

Если нет времени и возможности искать данные или адреса, можно просто позвонить по телефону, указанному в квитанции. Долго ждать после выявления ошибки не стоит, лучше сразу пожаловаться в УК. Если ошибка частая и была замечена в квитанции не у одного жильца, то стоит писать коллективную жалобу. Они, как правило, привлекают больше внимания.

Ошибка в квитанции ЖКХ: что делать, куда обращаться?

Узнать подробнее

Заявление на снижение оплаты

Некоторые собственники могут снизить размер оплаты за коммунальные услуги. Закон предусматривает льготы на ЖКУ малоимущим семьям, инвалидам и пенсионерам. Для этого с письменным заявлением нужно обратиться к поставщику услуги. Либо можно все сделать через многофункциональный центр.

Льготы по оплате ЖКУ, как правило, устанавливает региональное законодательство. Так, в Москве освобождены от платы за жилое помещение и оплаты ЖКУ и услуг по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (ТБО) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Отдельным категориям граждан, например, ветеранам труда, инвалидам предоставляются скидки.

Есть еще и такая мера социальной поддержки, как субсидии, которая представляет собой выплату целевых денежных средств. В каждом регионе власти устанавливают свои варианты субсидий.

Также можно снизить оплату по тарифам, которые оплачиваются не по счётчикам, а по количеству собственников и прописанных жильцов. Например, если один из членов семьи длительное время работает или учиться в другом городе. Чтобы снизить стоимость коммунальной услуги в этом случае — необходимо написать заявление в УК или соответствующую организацию и предоставить документ (справку), подтверждающую что данный человек действительно не живёт по месту прописки.

Правила уменьшения размера квартплаты

Существенно сократить траты на коммуналку помогут счетчики на воду, свет и газ. По мнению экспертов, это уменьшит статьи расходов в квитанциях ЖКХ на 50 процентов.

Даже, не проживая в квартире, следует передавать показания счетчиков, несмотря на то, что потребления нет. Можно просто передавать одни и те же показания или если в квартире работает холодильник, то прибавляя пару десятков киловатт электроэнергии.

Если показания не передавать, то согласно п. 59 Правил № 354 начисление будет делаться исходя из среднемесячных объемов на протяжении не менее 3 месяцев, а затем по нормативу потребления.

Нередко жители отказываются вносить полную плату за едва теплые батареи, грязную воду из-под крана или не сделанную уборку подъезда. Но доказательства на словах никем не принимаются. О плохом качестве услуг нужно сообщить в аварийно-диспетчерскую службу организации, которая их продает. Исполнитель обязан организовать проверку. И только если нарушение зафиксировано в акте — можно уверенно требовать перерасчет.

Новый законопроект Сената о борьбе с шифрованием даже хуже, чем EARN IT, и это о многом говорит . Тем не менее, сейчас настал момент, когда некоторые члены судебного и разведывательного комитетов Сената решили попытаться эффективно запретить шифрование в этих самых технологиях.

Новый Закон о законном доступе к зашифрованным данным, представленный на этой неделе сенаторами Грэмом, Блэкберном и Коттоном, игнорирует консенсус экспертов и общественное мнение, что, к сожалению, является нормой. Но на самом деле законопроект еще более оторван от реальности, чем многие другие недавние законопроекты о борьбе с шифрованием. С января мы боремся с Законом о EARN IT, опасным законопроектом о защите слова и безопасности, который наделил бы правительственную комиссию во главе с генеральным прокурором полномочиями определять «лучшие практики» в Интернете. Легко понять, как этот законопроект позволит атаковать поставщиков услуг, которые обеспечивают зашифрованную связь, потому что комиссию возглавит генеральный прокурор Уильям Барр, который кристально ясно выразил свое несогласие с зашифрованной связью. Лучшее, что спонсоры EARN IT могут собрать в защиту, — это то, что в самом законопроекте не используется слово «шифрование» — прося нас верить, что комиссия не коснется шифрования.

Но если EARN IT пытается не признавать слона в комнате, Закон о законном доступе к зашифрованным данным помещает его в центр цирка с тремя аренами. Новый законопроект не касается комиссий или передовой практики. Вместо этого это дало бы Министерству юстиции возможность требовать, чтобы производители зашифрованных устройств и операционных систем, провайдеры связи и многие другие имели возможность расшифровывать данные по запросу. Другими словами, бэкдор.

Законопроект огромен. Это дает правительству возможность потребовать эти лазейки в связи с широким спектром приказов о слежке в уголовных делах и делах, связанных с национальной безопасностью, включая раздел 215 Патриотического акта, закон о слежке, настолько противоречивый, что Конгресс не может согласиться с тем, следует ли его повторно разрешить. .

Что еще хуже, законопроект требует от компаний самостоятельно выяснить, как соблюдать директиву о расшифровке. Их единственное основание для сопротивления — показать, что это «технически невозможно». Хотя это может показаться уступкой давнему мнению экспертов о том, что технологи просто не могут создать механизм «законного доступа», который может использовать только правительство, авторы законопроекта далеко не так разумны. Как показали слушания, проведенные сенатором Грэмом в декабре прошлого года, многие законодатели и сотрудники правоохранительных органов считают, что даже если любой бэкдор может быть использован злоумышленниками и поставить под угрозу сотни миллионов обычных пользователей, это не означает, что это «технически невозможно». ” На самом деле, даже если расшифровка будет «невозможна» из-за того, что система предназначена для защиты от всех, кроме пользователя, у которого есть ключ — как в схемах полного шифрования диска, разработанных Apple и Google — это, скорее всего, не защита. Вместо этого правительство может требуют, чтобы система была перепроектирована .

Законопроект не только игнорирует безопасность пользователей, но и позволяет правительству поддерживать свою потребность в бэкдоре с односторонними секретными доказательствами в любое время, когда оно считает, что публичное судебное разбирательство нанесет ущерб национальной безопасности или «применению уголовного законодательства». ” Как мы видели, правительство уже пытается тайно расширить пределы законов о слежке, чтобы подорвать безопасность коммуникационных продуктов. Этот законопроект сделает это нормой.

Наконец, в законопроекте почти не делается никаких уступок в отношении массовых изменений в том, как люди используют технологии. Его ограничения почти смехотворны: любое устройство, которое имеет более гигабайта памяти и продается более миллиона единиц в год, может быть вынуждено создать требуемый государством бэкдор, если оно подлежит пяти ордерам или другим запросам, как и любая операционная система. или система связи с более чем миллионом активных пользователей. Очевидно, что авторы законопроекта пытаются нацелиться на iPhone, телефоны Android, WhatsApp и другие популярные технологии, но законопроект также охватит многие специализированные операционные системы, а также потребительские устройства, такие как Fitbits, Rokus и так далее.

Также будет учреждена своего рода X-Prize за «безопасные бэкдоры», вручаемая исследователям, которым удается найти «решения, обеспечивающие правоохранительным органам доступ к зашифрованным данным в соответствии с судебным процессом». Но это не недостаток ресурсов или надлежащих денежных стимулов, которые не смогли замкнуть этот круг. Наоборот, это просто невозможность спроектировать систему, которая надежно разрешает доступ «хорошим парням» без катастрофического ослабления безопасности системы.

Эти опасения лишь малая часть того, что не так с этим счетом. Как и в случае с EARN IT, мы должны использовать любую возможность, чтобы сказать членам Конгресса, чтобы они оставили в покое безопасные технологии, на которые мы полагаемся.

ПРИМИТЕ ДЕЙСТВИЯ

ОСТАНОВИТЕ АТАКУ НА ШИФРОВАНИЕ

Как расшифровать счета за электричество и газ

Счета за электричество и газ часто сбивают с толку и их трудно интерпретировать. Неожиданные или высокие счета за электроэнергию могут вызвать у вас даже легкую головную боль.

Как только вы узнаете что искать , они будут иметь гораздо больше смысла. Тогда вы можете приступить к их уменьшению!

Если вы будете следовать этому контрольному списку , вы сможете:

  • Более точно отслеживать потребление энергии,
  • Найти и исправить ошибки выставления счетов,
  • Откройте для себя возможности сократить расходы на электроэнергию.

Для начала возьмите последний счет за электроэнергию и газ и взгляните на следующую информацию. В идеале вы должны просмотреть данные за 12 месяцев, так как это даст вам хорошее представление об использовании.

1) Номер счетчика электроэнергии и информация о местоположении

Прежде чем углубляться в детали, проверьте следующую «очевидную» информацию:

  • Адрес поставки или Адрес службы.  Это информативно, если вы получаете несколько счетов за один объект, например, от предприятий. Описание сайта не всегда соответствует действительности на 100 %. Но в нем будет либо указан точный адрес собственности, либо площадь, на которую распространяется счет.
  • Номер счетчика.  Сравните число, указанное в вашем счете (если оно есть), с числом на физическом счетчике электроэнергии или газа. Они должны совпадать. Номер счетчика также поможет вам найти свой счетчик, если он находится в помещении счетчика вместе с другими (например, в офисном здании или в жилом доме).
  • NMI, DPI или MIRN.  Это общий идентификатор точки измерения, который идентифицирует ваш ресурс. Один номер идентификатора счетчика может включать в себя несколько физических счетчиков. Это номер, который вы используете для переключения между поставщиками энергии.

2) Среднее ежедневное потребление энергии

В своем счете за электроэнергию найдите среднее потребление в киловатт-часах в день ( кВтч/день ). В целом, это наиболее полезная цифра, и обычно она находится на первой странице вместе с исторической диаграммой использования.

Среднее потребление согласно счету за электроэнергию AGL.

Если у вас есть счет за газ, найдите то же число, выраженное в мегаджоулях в день ( МДж/день ). Обязательно смотрите за весь год, так как потребление газа зимой часто намного выше.

Потребление энергии, указанное в счете за газ AGL. Низкий уровень использования указывает только на газовую плиту и/или духовку.

3) Даты начала и окончания счета за электроэнергию

Далее запишите период времени  , который охватывает каждый счет. Это позволяет выявить любые сезонные колебания в потреблении энергии.

Вот несколько вопросов, которые следует задать при просмотре последних счетов:

  • Уровень использования выше или ниже среднего зимой или летом? И если да, то насколько он отличается?
  • Что могло вызвать эти сезонные колебания?
  • Увеличивается или уменьшается использование по сравнению с прошлым годом? (обратите внимание на раздел «в то же время в прошлом году» в приведенных выше диаграммах)
  • Ваш бизнес закрыт на несколько недель в связи с Рождеством? Вы уезжаете на несколько недель и оставляете свой дом пустым? Ваши счета снижаются соответственно в это время?

4) Сведения о показаниях счетчика

Обращайте внимание на Оценочные  (‘E’), а не на Фактические  (‘A’) показания счетчика.

Расчетные показания возникают, когда энергетическая компания не может получить доступ к счетчику. Примечание: оценки менее распространены для интеллектуальных счетчиков, но они все же могут возникать. Предполагаемые чтения в значительной степени бесполезны, поэтому не используйте их для точного определения вашего использования. Вам лучше снять показания собственного счетчика, чтобы увидеть, где вы находитесь.

Показания счетчика и детали тарифа в счете за электроэнергию.

Информация, аналогичная приведенной выше, указана в вашем счете за газ. В счете за газ показания счетчика часто указываются в кубических метрах. Это число умножается на значение содержания энергии и коэффициент преобразования, чтобы получить окончательное число в МДж. Коэффициент преобразования и значение энергоемкости зависят от вашего местоположения.

Показания счетчиков и конвертация в счетах за газ.

5) Структура тарифов

Квартальные счета за электроэнергию

Квартальные счета за электроэнергию относятся к большинству домохозяйств и малых предприятий.

Даже если вы вносите ежемесячный взнос в свой счет, скорее всего, он все равно основан на ежеквартальных показаниях счетчика.

Используемые тарифы могут различаться в зависимости от времени суток, дня недели, времени года или источника питания. Таким образом, важно, чтобы вы внимательно изучили раздел деталей вашего счета. Вы можете столкнуться с одним или несколькими из следующего:

  • Обычные тарифы — обычно обозначаются Сначала , затем Далее . По этим счетам вы платите фиксированную ставку за первый блок потребления в квартал. А затем более высокая ставка для баланса вашего использования.
  • Тарифы на время использования — обычно обозначаются  Внепиковый период Плечо
    и  Пиковый период . По этим счетам вы платите по разным ставкам в зависимости от времени суток или времени года. Эти три тарифа распространены в Новом Южном Уэльсе. В Виктории цены часто бывают просто Off Peak (на ночь) и Peak (в течение дня).
  • Тарифы в непиковые часы, которые относятся к электрической системе горячего водоснабжения или другой «регулируемой нагрузке». Они имеют маркировку Внепиковый период 1 , Внепиковый период 2 или Тариф 31 , 33 и 35  (Квинсленд) или Тариф 41 , 42 , 61, и 62 (Тасмания) . В этих счетах за электроэнергию вы платите по сниженной ставке за ночной нагрев горячей воды или за выделенные контуры отопления (Тасмания).
Ежемесячные счета за электроэнергию для бизнеса

Большинство крупных предприятий и организаций получают ежемесячные счета за электроэнергию. Если ваши сайты тратят на электроэнергию более 30 000 долларов США в год, скорее всего, вам будет выставляться ежемесячный счет.

Структура тарифов по этим счетам гораздо сложнее и может потребовать более тщательного энергетического аудита. Как видно из рисунка ниже, эти счета содержат гораздо больше позиций, чем квартальные счета.

Пример ежемесячного счета за электроэнергию для бизнеса. Пришло время достать калькулятор, чтобы понять это!

Ключевые моменты, которые следует учитывать при ежемесячных счетах за электроэнергию:

  • Тарифы на использование выглядят смехотворно дешевыми, но это не так. Вам необходимо добавить
    Сборы за использование
    , Сетевые сборы , Рыночные сборы и Прочие сборы в одну единую ставку за кВтч. Сделайте это для каждой тарифной категории (например, пиковый, плечевой и внепиковый в приведенном выше примере).
  • Вы также заметите начисление, обозначенное как Пиковая мощность или Пиковая потребность . Он измеряется в кВт или кВА и не совпадает с использованием в кВтч. Вместо этого это мера наибольшего количества энергии, которую вы получаете из сети в любой данный месяц или год.
Структура тарифов – счета за газ

Счета за газ, с другой стороны, гораздо легче расшифровать с точки зрения их тарифной структуры. На самом деле, при использовании газа вы платите меньшую ставку по мере роста потребления, что не всегда справедливо для электричества!

6) Счета за электроэнергию с фотоэлектрическими солнечными панелями

Домохозяйствам и предприятиям с фотоэлектрическими солнечными панелями необходимо более тщательно просматривать свои счета. Графику использования, упомянутому в пункте 2 выше, не следует доверять, если у вас есть солнечная энергия. Скорее всего, он показывает только ваше «чистое» использование.

Перейдите в раздел Подробности счета и найдите общее потребление и общую выработанную солнечную энергию (оба указаны в кВтч). Затем разделите эти промежуточные итоги на количество дней, чтобы получить среднее значение за день.

Несколько сбивает с толку тот факт, что суммы, указанные в вашем счете , не отражают общую сумму вашего «использования» и «производства». Это связано с тем, что солнечная энергия обычно измеряется в чистом виде. Ваш профиль использования и выработки электроэнергии может выглядеть примерно так:

Пример относительного использования электроэнергии (синий) и производства солнечной энергии (желтый) по времени суток.

Вы должны знать следующее:

  • Общее использование в счете фактически относится только к  синий
     или « Приобретенная мощность » в приведенной выше таблице.
  • Общее производство солнечной энергии в счете относится к компоненту желтый или Exported Power . Это мощность, отправляемая в сеть.
  • Часть, где они перекрываются (« Offset Power »), относится к солнечной энергии, которая потребляется непосредственно на объекте. Это также часто называют «самопотреблением солнечной энергии». Эта сила никогда не покидает вашу собственность. Таким образом, он несколько  невидим  и не отображается в вашем счете.

Это действительно важно понимать, если у вас есть солнечные панели (пожалуйста, перечитайте!). Теперь, чтобы рассчитать «Смещенную мощность», вам нужно вычесть «Экспортируемую мощность» из общей выработанной солнечной энергии.

Для этого перейдите к своему солнечному инвертору и найдите цифру «Всего по системе» в кВтч. Запишите это вместе с предполагаемой датой установки. Не волнуйтесь, если вы не знаете точную дату. Если системе несколько лет, и вы знаете дату в пределах нескольких месяцев, этого достаточно. Затем вы можете разделить эту сумму на количество дней, чтобы получить среднесуточный показатель выработки солнечной энергии в кВтч/день.

Если вы не знаете, когда была установлена ​​система, ничего страшного. Я бы по-прежнему призывал вас записывать общую цифру системы и сегодняшнюю дату. Таким образом, вы сможете повторить эту проверку через год (или раньше), чтобы получить точное среднее значение.

См. также наш монитор солнечной энергии, который помогает отслеживать потребление энергии и производство солнечной энергии.

7) Скидки за пользование и своевременную оплату

Наконец, проверьте, получаете ли вы какие-либо скидки от стандартных тарифов на электроэнергию и газ. На момент написания 9Использование 0033 Скидки от 15 до 30% обычно доступны в Новом Южном Уэльсе, Виктории, Южной Австралии и Квинсленде.

Например, я только что зашел на сайт своего провайдера и обнаружил, что могу получить скидку 23% (по сравнению с 16% в настоящее время). Сначала проведите небольшое исследование в Интернете. Позвонив своему существующему розничному продавцу и попросив его подобрать другое предложение, вы избежите хлопот со сменой поставщиков.

Что делать дальше:
  • Читайте в нашем блоге о 10 основных причинах высоких счетов за электроэнергию.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *