законодательство и практика, оформление и безопасность
Мена – что это такое?. Покупка и продажа квартиры: законодательство и практика, оформление и безопасностьВикиЧтение
Покупка и продажа квартиры: законодательство и практика, оформление и безопасность
Брунгильд Аделина Геннадиевна
Содержание
Мена – что это такое?
Термин «мена» применяется по нормам гражданского законодательства, когда сторонами договора выступают собственники жилья. По договору мены жилыми помещениями каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность жилье в обмен на другое. То есть собственность меняется на собственность.
Какие документы нужны для оформления договора:
1. Выписка из домовой книги.
2. Лицевой счет.
3. Справки из БТИ с оценочной стоимостью квартиры и экспликацией – поэтажным планом квартиры.
4. Подписи всех собственников. Договор заключается у нотариуса или в простой письменной форме.
Договор мены подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по городу.
Если квартиры меняются в разных регионах (например, Москва на Люберцы), то договор мены подлежит двойной государственной регистрации. Принудительный обмен жилых помещений невозможен.
Нередко мена жилыми помещениями на практике оформляется не путем заключения одного договора мены, а двух договоров купли-продажи.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Глава 31. Мена
Глава 31. Мена Статья 567. Договор мены1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле – продаже (глава 30), если это не противоречит правилам§ 3 Мена жилых помещений
§ 3 Мена жилых помещений С расширением рынка недвижимости в жилищной сфере широкое распространение получил договор мены жилого помещения. В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность один товар в обмен на другой. По
Глава 31. МЕНА
Глава 31. МЕНА СТАТЬЯ 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам
Глава 31. МЕНА
Глава 31. МЕНА Статья 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам
Глава 31. МЕНА
Глава 31. МЕНА СТАТЬЯ 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам
Глава 1. Что такое ЖКХ?
Глава 1. Что такое ЖКХ? В настоящее же время жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ) – одна из крупнейших отраслей экономики, которая в настоящее время находится в не простой ситуации.Сложность ситуации, прежде всего, возникает, по нашему мнению, из-за
Глава 5.
Что такое ТСЖ?Глава 5. Что такое ТСЖ? ТСЖ – не управляющая компания, а представитель собственников в первую очередь.Статья 30 Конституции РФ закрепляет право граждан на объединение, каковым и является товарищество собственников жилья.В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом
Глава 31. Мена
Глава 31. Мена Статья 567. Договор мены 1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам
Что такое досмотр?
Что такое техосмотр?
Что такое техосмотр? Технический осмотр транспортных средств – это проверка технического состояния транспортных средств (в том числе их частей, предметов их дополнительного оборудования) на предмет их соответствия обязательным требованиям безопасности транспортных
Что такое ДТП?
Что такое ДТП? «Дорожно-транспортное происшествие» – это событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный
Что такое информация
Что такое информация В свое время знаменитый британский государственный деятель Бенджамин Дизраэли подметил, что, «как правило, наибольшего успеха добивается тот, кто располагает лучшей информацией». Понятно, что эту самую «лучшую» информацию
Что такое автокредит?
Что такое автокредит? Кредитование на покупку автомобиля является формой потребительского кредита, где автомобиль служит залогом и до момента выплаты кредита ПТС автомобиля находится в банке.Кредит может предоставляться в рублях или валюте, как на новые автомобили, так
Что такое ЕПД?
Что такое ЕПД? ? общая квитанция на несколько коммунальных платежей.ЕПД, или единый платежный документ, — квитанция на несколько коммунальных платежей сразу. ЕПД существенно облегчает оплату коммунальных платежей для граждан, поскольку теперь все счета могут быть
Договор мены | Нотариус г. Химки Владимирова Е.И.
Быстрая регистрация сделок через нотариуса!
Сокращен срок государственной регистрации перехода права собственности по нотариально удостоверенным договорам — регистрация производится в течение 5 (пяти) дней.
Теперь Вам не надо обращаться в органы Росреестра, что бы зарегистрировать договор — воспользуйтесь нашей услугой по государственной регистрации Вашего договора!
Выписка из ЕГРП в электронной форме!
В нашей нотариальной конторе доступна услуга заказа выписки из Единого государственного реестра прав для оформления нотариальных действий.
Услуга предоставляется бесплатно.
Договор мены представляет собой возмездный двусторонний договор, согласно условиям которого, одна из сторон обязуется передать в собственность второму участнику сделки определенный товар в обмен на иное имущество или товар.
При этом каждая сторона договора мены выступает одновременно и покупателем товара, который принимается одним из участников, и продавцом имущества, передающегося взамен.
Все условия, нюансы и порядок оформления договора мены регулируются главой 31-й «Мена» Гражданского Кодекса России.
Особенности оформления
Договор мены в народе часто называют «договор обмена», что с юридической точки зрения является не совсем правильным. Договор мены по своей сути схож с договором купли-продажи, потому к нему применимы все правила, касающиеся купли-продажи имущества, которые устанавливаются Гражданским Кодексом. Такое правило действует, если это противоречит существу самой мены.
Договор мены подразумевает, что оба товара являются равноценными и имеют одинаковую стоимость. Например, если договор мены касается обмена квартир, то подразумевается, что участники сделки договорились об обмене недвижимостью без какой-либо денежной доплаты с обеих сторон. В случае заключения договора мены в отношении равноценных товаров, все расходы на принятие и передачу товаров, как правило, оплачиваются той из сторон, которая согласилась взять на себя соответствующие обязательства.
В том случае, если товары, которые стали предметом договора мены не являются равноценными, та сторона, стоимость товара которой оказалась ниже, чем у второго участника, обязана уплатить разницу в цене. Например, если предметом договора являются земельные участки и проведенная экспертиза доказала, что один из их стоит дороже другого, сторона, предоставляющая более дорогостоящий участок, вправе потребовать компенсировать разницу в цене путем передачи или перечисления денежных средств. Разница в стоимости должна передаваться в порядке, который предусмотрен самими сторонами, обычно непосредственно до или после передачи товара.
Важным условием договора мены является тот факт, что право собственности на товар переходит к обоим участникам одновременно, сразу после того, как они исполнили взятые на себя согласно договору обязательства.
Хотя законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора мены, и документ может быть оформлен в простой письменной форме, все же обычно стороны оформляют такой договор у нотариуса. Связано это с тем, что предметом договора чаще всего выступает недвижимое имущество (квартиры, дома, участки земли), потому для получения дополнительных гарантий участники предпочитаются обратиться в нотариальное бюро.
Кроме того, договор мены недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в обязательном порядке.
Мена Квартиры в аренду | MENA, AR
Close
View ME
9505 Chad Colley Blvdfort Smith, AR 72916
1 до 2 спальни квартиры от 788
Доступность
Close (539) 245-40533CHECK.View Me
1429 Willowbrook CirFort Smith, AR 72908
Квартиры с 2–3 спальнями от $1199
Варианты кухни
Call Now (479) 668-0357. ДоступностьClose
View Me
1485 E Center Stgreenwood, AR 72936
1-2 квартиры спальни
Звоните сейчас (479) 322-3140.00038500 с 28-й Стэт Форт Смит, AR 72908
1-2 квартиры для спальни
Call Now (539) 245-5009. апартаменты Подробнееclose
View Me
140 E 5th StWaldron, AR 72958
2-комнатные апартаменты
3 View Details
2 close0003 8620 Highway 71 SGrannis, AR 71944
Studio apartments
View Details close
View Me
716 Highway 59 NHeavener, OK 74937
Studio apartments
View Details close
View Me
303 N Division AveMansfield, AR 72944
Квартиры с 2 спальнями
Подробнее close
View Me
202 Chickasaw AveWister, OK 74966
1-2 квартиры для спальни
Подробности просмотра Закрыть
Посмотреть ME
100 S, обработанные растения Rdde Queen, AR 71832
Студийные квартиры
Подробная информация ME
Вид. Folsom StPoteau, OK 74953
Квартиры-студии
Подробнее close
View Me
102 Conser AvePoteau, OK 74953
2 0010
View Details close
View Me
200 Hughes DrPoteau, OK 74953
Studio apartments
View Details close
View Me
101 North AvePoteau, OK 74953
1 to 2 bedroom апартаменты
Подробнее close
View Me
305 Pleasant Valley RdPoteau, OK 74953
Апартаменты-студии
View Details close
View Me
103 South SaddlerPoteau, OK 74953
1 bedroom apartments
View Details close
View Me
610 Whitney AvePoteau, OK 74953
2 bedroom apartments
View Details close
View Me
207 Ward AvePoteau, OK 74953
Апартаменты-студии
View Details close
View Me
2800 Central StPot53
1 bedroom apartments
Senior LivingView Details close
View Me
1602 S McKenna StPoteau, OK 74953
Studio apartments
View Details close
View Me
301 Plum StHackett, AR 72937
Квартиры-студии
Подробнее закрыть
Посмотреть меня
668 S Sharpe AveBooneville, AR 72927
Квартиры-студии
Подробная информация о просмотре Close
View Me
200 N Nixon Avebooneville, AR 72927
2 спальни
Подробности Close
ME
411 WEDAR Stgreenwud, AR 739369 2936 2936 9000 2 411. апартаменты
Подробнее close
Подробнее
306 E Knoxville StGreenwood, AR 72936
2-комнатные квартиры
Подробнее Close
View ME
1132 W Center Stgreenwood, AR 72936
Студийные апартаменты
Подробности по просмотру Close
1136 W Center STGREENWOOD, AR 72936
close
Посмотреть
301 Dwain StGlenwood, AR 71943
Квартиры-студии
Подробнее close
View Me
72 StGlenwood, AR
2
236
2 to 3 bedroom apartments
View Details close
View Me
1480 N Maple AveMurfreesboro, AR 71958
Studio apartments
View Details close
View Me
505 N Main StBroken Bow, OK 74728
Апартаменты с 3 спальнями
Подробнее закрыть
Посмотреть меня
123 E LakeSide DrBroken Bow, OK 74728
2 900 Апартаменты-студии0010 Подробная информация о просмотре Закрыть
Посмотреть ME
W Craig Rdbroken Bow, OK 74728
1 Квартиры для спальни
Подробности View Close
View Me
507 1/2 N Main STBROKED BOW, OK 74728 292828.
Апартаменты с 1 спальней
Подробнее закрыть
Посмотреть меня
900 N BroadwayBroken Bow, OK 74728
3 Апартаменты с 2 спальнями 900 Посмотреть подробности
900 Посмотреть детали0003 View Me
371 Smith Lnnashville, AR 71852
Студийные апартаменты
Подробности по просмотру Close
View ME
1902 E HWY 371NASHVILL
View Me
12832 Highway 217Charleston, AR 72933
Однокомнатные квартиры
View Details close
View Me
72 159 Studio Apartments
Подробности просмотра Close
View Me
8804 S 15th Stbort Smith, AR 72908
Студийные апартаменты
Подробности Close
Me
2 3231319. AR 72908 Квартиры-студии
Подробнее close
Посмотреть меня
8514 AvignonFort Smith, AR 72908
Квартиры-студии
Подробная информация о просмотре Close
View Me
1205-1219 Quebec Drfort Smith, AR 72908
1-3 квартиры для спальни
Подробности View Посмотреть Me
1202 Fianna Place Ctbor 72908
Квартиры-студии
Подробнее close
Посмотреть меня
1404-1523 Fianna Place CtFort Smith, AR 72908
9090 3 спальные апартаменты0003 View Details close
View Me
513 N Roseville StParis, AR 72855
Studio apartments
View Details close
View Me
101 E Academy StParis, AR 72855
Studio apartments
Senior LivingView Details close
View Me
1000 Lynn LnIdabel, OK 74745
Апартаменты-студии
View Details Показаны результаты 1-50, Страница 9 1 из 20003
Местный гид Мены
О
Знакомство с Меной, Арканзас
Добро пожаловать в местный справочник по ресурсам ApartmentHomeLiving для Мены. Местные жители узнают, что это очень рекомендуемое место для проживания. Семьи выбирают этот город по множеству различных факторов, которые чаще всего включают в себя стоимость проживания в нем, его местонахождение, а также школы, предложения услуг и местные удобства. Этот местный живой гид расскажет об этом и многом другом! Мы приглашаем вас исследовать 53 многоквартирных дома, ожидающих вас в этом городе.
Lifestyle Ratings
ApartmentHomeLiving предлагает вам нашу подробную систему поиска аренды под названием «Lifestyle рейтинги», состоящую из районов, областей и сдаваемой в аренду недвижимости по всему Арканзасу, включая Мену. Рейтинги образа жизни показывают, что вы лучше всего соответствуете вашим потребностям и интересам. При этом учитывается множество факторов, включая рейтинги лучших мест с легким доступом к паркам, роскошные удобства, многосемейные сообщества для детей, разведение домашних животных, варианты общественного транспорта и то, насколько удобно для пеших или велосипедных прогулок каждое сообщество и район. Воспользуйтесь поиском образа жизни в параметрах фильтра сайта на этой странице — и найдите идеальное место!
Передвижение Мена
Если вы предпочитаете выходить на улицу и гулять в повседневной жизни, этот город может быть не лучшим вариантом.
Schools in Mena, AR
Для семей с учащимися важно выбрать место с лучшими образовательными ресурсами. Выбор арендованного дома или квартиры — это возможность предоставить своим детям высококлассные учебные и образовательные ресурсы. Школьное зонирование определяется местными школьными советами через так называемые «зоны посещаемости».
Для детей в возрасте от 13 до 18 лет обратите внимание на среднюю школу Мена, среднюю школу с самым высоким рейтингом в этом районе. Средняя школа Мена имеет рейтинг GreatSchools 6/10. Обязательно взгляните на среднюю школу Мена, среднюю школу с самым высоким рейтингом в этом муниципальном районе, с рейтингом GreatSchools 7/10. Для классов K-5 начальной школой с самым высоким рейтингом в этом городе является начальная школа Луизы Дарем.
Достопримечательности Мены
В этой области мы находим несколько почтовых индексов USPS, в том числе 71953.
55+ Квартиры
В этом городе есть квартиры, предназначенные исключительно для пожилых людей, построенные и готовые к заселению недалеко от Мены. Жилье для престарелых — это специализированные многоквартирные дома, предназначенные для взрослых, с несколькими вариантами аренды. Самым простым типом являются «апартаменты для пожилых людей», предназначенные для людей старше 55 лет. Элитные варианты аренды — это многофункциональные жилые комплексы для пенсионеров с постоянным уходом, где общими удобствами являются транспорт, уборка, техническое обслуживание, приготовление пищи, услуги прачечной и постельного белья, а также запланированный социальный календарь.
Меблированные квартиры
В этом городе есть меблированные жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Меблированная квартира может быть отличным вариантом, если вы обустраиваете члена семьи на новом месте, вам не нравится идея обустраивать новое жилье самостоятельно, или вы предпочитаете быстрое вселение, готовое к заселению. иди сразу. Будьте готовы заплатить больше за новую квартиру с мебелью, чем за аналогичную квартиру без мебели.
Апартаменты с возможностью размещения с домашними животными
Поблизости расположены комплексы апартаментов с возможностью размещения с домашними животными.
Стоимость аренды в Мене
Средняя стоимость аренды квартиры в этом городе составляет 1082 доллара. Средняя арендная плата за жилье в этом районе составляет 1438 долларов. Квартиры с одной спальней стоят в среднем 1718 долларов и варьируются от 1255 до 1950 долларов. Квартиры с 2 спальнями стоят в среднем 1000 долларов и колеблются от 893 до 1199 долларов. Квартиры с тремя спальнями стоят в среднем 1299 долларов и варьируются от 1299 до 1299 долларов.
Часто задаваемые вопросы о Мене
Каков текущий диапазон цен на аренду квартир с одной спальней в Мене?
На сегодняшний день стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Мене колеблется от 1255 до 1950 долларов США при средней месячной арендной плате 1718 долларов США.
Сколько стоит аренда Трехкомнатной квартиры в Мене?
Ежемесячная арендная плата за квартиры с двумя спальнями, доступные в настоящее время в Мене, варьируется от 893 до 1199 долларов. Сегодня средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры здесь составляет 1000 долларов.
Квартиры в аренду в Мене, Арканзас — Аренда доступна
Перейти к навигацииПерейти к основному содержаниюПерейти к нижнему колонтитулу
Опубликовать список
Исследуйте окружающие списки, которые соответствуют вашему поиску:
3 БЕДО , 74937
Heavener Квартира для аренды
в прачечной
Потолочный вентилятор
Дисфинатная машина
Гаражная парковка
$ 1100
2 кровати • 2 BAGHS
1CHY
2 кровати • 2 BAGHS
1HO 9000
. 0003
212 S 23 -й тер, Форт Смит, AR 72908 Cavanaugh · Fort Smith, 72908 Cavanaugh · Fort Smith Home Home для аренды • Доступно 1
на месте Lanundry
.
High Ceilings
Dishwasher
3 more
$2,500
2 Beds • 2 Baths
2d ago
894 Vaughn Rd, Glenwood, AR 71943 Glenwood, 71943 Glenwood Дом в одну семью в аренду
Кондиционер
Камин
2 кровати • 1 ванна
5d+ назад
610 Whitney Ave #8, Poteau, OK 74953 Poteau, 74953 , 74953 , 74953 , 74953 . Кондиционер
Ковер
Центральный жара
2 кровати • 1 ванна
5d+ назад
121 Джули Д. 0642 Квартира для аренды
Кондиционер
Наружное пространство
$ 1 200
3 Кровати • 2 ванны
5D+ AGO
1525 1525 Fianna PL CT, Fort Smith, AR 72908 Cavanauauauaub. Cavanaugh · Fort Smith Квартира в аренду • Доступна с 17 декабря
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Зарезервированная парковка
Посудомоечная машина
Терраса
4 Еще
0002 $ 1 695 3 кровати • 2 ванны
5d+ назад
514 Trenton DR, Fort Smith, AR 72908 Cavanaugh · Fort Smith, 72908 Cavanaugh · Fort Smith 9062 908 Cavanaugh · Fort Smith 9064 Cavanaugh · Fort Smith 2
. в прачечной единице
Гаражная парковка
Консьерж Сервис
Сервис с пакетами
Наружное пространство
$ 2009
3 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
12200 Sycamore St, Fort Smith, AR 729. 16 Fort Smith, 72916 Fort Smith Single Family Home for Rent
In Unit Laundry
Air Conditioning
Fireplace
Garage Parking
$1,050 2 Beds • 2 Baths
5d+ ago
Oakview Rd #1, Fort Smith, AR 72908 Fianna Hills · Fort Smith, 72908 Fianna Hills · Fort Smith Квартира в аренду • Доступна с 17 декабря
Прачечная
Назначенная парковка0003
Гаражная парковка
Хранение
Наружное пространство
$ 1,100
3 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
815 Trenton DR, Fort Smith, AR 72908 Cavanaug Квартира в аренду • Доступно с 15 декабря
Прачечная
Кондиционер
Парковка
Посудомоечная машина
Прачечная
2 ванные комнаты 9 9
30003
5d+ ago
9022 S 28th St, Fort Smith, AR 72908 Fianna Hills · Fort Smith, 72908 Fianna Hills · Fort Smith Apartment for Rent
In Unit Laundry
Air Conditioning
Furnished
Камин
Гаражная парковка
2 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
6400 Massard Rd #502, Fort Smith, AR 72916 Fort Smith, 72916 Fort Smith 9000 2
. 0003
в прачечной единице
Кондиционер
Дифинальная машина
3 кровати • 1 ванна
5d+ AGO
7512 Cypress Ave, Fort Smith, AR 72908 Cavanaugh · Fort Smith, 72908 Cavanaugh · Fort Smith, 72908 Cavanaugh · Fort Smith, 72908 . Дом на одну семью в аренду • Доступен 10 янв.0003 15899 Уэйн -авеню, Спиро, ОК 74959 Спиро, 74959 Спиро Дом в одну семью для аренды
2 кровати 1 Ванная Трейлер для аренды —
$ 1,3003 9000 3
3 БЕД 2900 Fairway Hamlet Ct, Fort Smith, AR 72908 Fianna Hills · Fort Smith, 72908 Fianna Hills · Fort Smith Дом для одной семьи в аренду • Доступен 31 января
Balcony
3 Unit
0003 Carpet
Fireplace
Garage Parking
3 more
$1,200
3 Beds • 2 Baths
5d+ ago
2106 Breckenridge Ter, Greenwood, AR 72936 Greenwood, 72936 Greenwood Single Family Дом в аренду
Прачечная
Кондиционер
Камин
Посудомоечная машина
Прачечная
Еще 4
$1,649
9000 9000 • Кровати0003 5d+ ago
9909 Landry Dr Lot 21, Fort Smith, AR 72916 Fort Smith, 72916 Fort Smith Single Family Home for Rent
In Unit Laundry
Walk In Closets
Concierge Service
Сервис пакета
Гаражная парковка
2 еще
$ 1,100
3 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
230 W Gary St Side B, Greenwood, AR 72936 Greenwood, 72936 936 Greenwood, 72936 929 Greenwood, 72936 92 Greenwood Home Family Home For Arnd • Доступен декабрь 19
в прачечной
Carpet
Камина
Управление на месте
Консьерж.
1714 Plumbark Dr, Greenwood, AR 72936 Greenwood, 72936 Greenwood Дом на одну семью в аренду
Кондиционер
Высокие потолки
Камин
в прачечной единице
Микроволновая печь
7 Подробнее
онлайн -туры
$ 1 649
3 кровати • 2 ванные комнаты
5d+ AGO
9901 LANDRY DR LOT 19, Fort Smith Smith Smith, AR 72966 906 906999999999901. , 72916
Fort Smith Дом на одну семью в аренду
Прачечная
Ковер
Управление на месте
Консьерж-сервис
Пакет услуг
2 9009 подробнее0003
онлайн -туры
$ 1 649
3 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
6632 Leightyn LN Lot 11, Fort Smith, AR 72916 Fort Smith, 72916 Fort Smith Smith Smith Fort Home Smith Home Smith Home Smith Home Smith Home Smith Home Smith Home Smith. 14 декабря в прачечной единице
Ковер
Гаражная парковка
Служба консьержа
Служба упаковки
1 Подробнее
$ 1 300
3 кровати • 2 ванны
5d+ назад
0641 3223 Joliet Ave, Fort Smith, AR 72908
Fianna Hills · Fort Smith, 72908 Fianna Hills · Fort Smith Single Family Home for Rent
Fireplace
Onsite Management
Concierge Service
Package Service
Гаражная парковка
1 Подробнее
$ 1 549
3 кровати • 2 ванны
5d+ AGO
9722 Blvd Blvd Haven 6, Fort Smith, AR 72916 Fort Smith, 72916 41 Fort Fort Smith, 72916 41 Fort Fort 4141 Fort .0642 Home Family Home For Ald
в прачечной единице
Carpet
Управление на месте
Служба консьержа
Пакет
2 больше
$ 1,300
3 кровати • 2 баня
5D+
9063 3 кровати.
ME