Квартирная карточка: для чего она нужна. Как и где получить

Условия договора на Платиновая дебетовая карточка · LHV

Осуществлять операции по Карточке имеет право только пользователь Карточки. Если Клиент и пользователь Карточки являются разными лицами, Клиент обязан передать пользователю Карточки для ознакомления Договор (в т.ч. Условия), Общие условия, условия договора оказания платежных услуг и прочие Условия оказания соответствующих услуг и нести ответственность за их выполнение пользователем Карточки.

При выдаче Карточки пользователь Карточки получает персональные Защитные элементы Карточки (PIN-код), которые при осуществлении Операций рассматриваются в качестве подписи пользователя.

По желанию Клиента Банк имеет право переслать неактивированную Карточку и персональные Защитные элементы Карточки по почте на адрес, указанный Клиентом Банку. По получении Карточки Клиент обязан убедиться, что конверты, в которых находятся Карточка и персональные Защитные элементы Карточки, не были вскрыты или повреждены. Для активации Карточки Клиенту необходимо обратиться в контору Банка или зайти в интернет-банк.

Пользователь Карточки может приступить к осуществлению Операций после активации Карточки.

Карточка связана со Счетом Клиента. По желанию Клиента со Счетом Клиента может быть связано несколько Карточек.

Пользователь Карточки имеет право осуществлять Операции в пределах находящихся на Счете денежных средств и установленных в Договоре Лимитов и исключительно посредством Терминалов, носящих логотип «Mastercard».

При использовании Карточки Банк требует от Клиента Надежной аутентификации, за исключением в пределах лимита, установленного в отношении Операций, осуществляемых с помощью оборудования коммуникации ближнего поля (Near Field Communication), если пользователь Карточки даст свое согласие на осуществление Операции с помощью поднесения Карточки к оборудованию коммуникации ближнего поля (Near Field Communication).

После того, как пользователь Карточки дал согласие на осуществление Операции, Клиент и/или пользователь Карточки не имеет права на возврат средств, потраченных в ходе осуществления Операции, за исключением случаев, когда оказавшее данную услугу лицо согласно с возвратом внесенных в оплату за Операцию средств или если Императивные нормы не предусматривают иного.

Пользователь Карточки обязан по требованию обслуживающего Карточку лица предъявлять подтверждающий личность документ и давать согласие на запись содержащихся в нем данных.

Клиент согласен с тем, что все Операции, осуществленные пользователем Карточки и/или с использованием Защитных элементов Карточки, или ввода требуемых в интернет-среде данных, и/или прикосновением к устройству коммуникации ближнего поля (Near Field Communication) Карточки, для Банка являются действительными (в т.ч. авторизованными в значении закона о долговом праве) и подлежат исполнению Банком.

Банк имеет право не выполнять осуществленную пользователем Карточки Операцию, если:

1. Счет Клиента заблокирован или арестован;
2. Карточка недействительна, закрыта, или ее использование заблокировано;
3. Сумма Операции превышает неиспользованную часть указанного в Договоре Лимита;
4. На Счете недостаточно средств для осуществления Операции и покрытия связанных с Операцией плат за услуги исходя из Прейскуранта;
5. на прочих основаниях, вытекающих из Общих условий и правовых актов.

Банк имеет право заблокировать использование Карточки до выяснения обстоятельств, если:

1. Банку стали известны обстоятельства, дающие основание предполагать, что Карточка и/или Защитные элементы Карточки попали в руки лиц, не имеющих права на пользование Карточкой;
2. Использование Карточки может быть связано с мошенничеством со стороны Клиента и/или пользователя Карточки;
3. существует основание для блокирования, указанное в Условиях, Общих условиях или Условиях оказания услуги.

Если вытекающее из пункта 3.12. основание для блокирования карточки не отпадает, Банк имеет право закрыть Карточку.

Клиент и/или пользователь Карточки имеет право требовать, чтобы Банк заблокировал и/или закрыл Карточку.

Заблокированная, закрытая или недействительная карточка использованию не подлежит.

Если Императивные Нормы не предусматривают иного, Банк не отвечает за ущерб, причиненный Клиенту или любому другому третьему лицу (в т. ч. пользователю Карточки) в связи с блокированием пользования Карточкой или закрытием Карточки Банком в соответствии с Условиями. Это действительно и в случае, если Банк, действуя добросовестно, воспрепятствовал использованию Карточки на основании не соответствующей действительности информации.

Банк имеет право привлекать для исполнения связанных с Карточкой Операций третьих лиц [в т.ч. кредитные учреждения, Международную организацию расчетных карточек или Центр банковских карточек (Nets Estonia AS)]. Банк не несет ответственности за действия или бездействие упомянутых лиц.

Банк имеет право устанавливать в отношении Карточки Лимиты, а также и минимальную и максимальную суммы для единоразовой Операции.

Банк имеет право без предварительного согласия Клиента и/или пользователя Карточки предоставлять Клиенту или пользователю Карточки связанные с Карточкой дополнительные услуги и привилегии, и/или прекращать предоставление упомянутых дополнительных услуг и привилегий, и/или устанавливать на все упомянутые дополнительные услуги и привилегии плату за услуги согласно Прейскуранту.

Строй Мастер Домофоны — Каталог продукции

Главная / Каталог продукции / Домофоны Домофоны В настоящее время Компания «Строй Мастер Домофоны» является производителем современного домофона марки «СМД». Эта марка домофона отвечает не только всем необходимым техническим требованиям, предъявляемым к оборудованию такого типа, но и демонстрирует высокие свойства антивандальности домофона, что, в самую первую очередь, требуется от домофонной системы и учитывается жителями при выборе марки устанавливаемого домофона. Домофоны серии БВ-СМД-2011(2009) Многоабонентный координатный домофон БВ-СМД-2011 предназначен для работы в составе системы многоабонентной переговорно-замковой в подъездах жилых многоквартирных домов. Блок вызова БВ-СМД-2011(2009) имеет цельнолитую лицевую панель из алюминиевого сплава, что повышает антивандальные свойства системы. Домофон имеет ограничительную пластину, которая защищает клавиатуру от продавливания. Блок вызова БВ-СМД-2011(2009) оснащен защитой от воздействия высоковольтового разряда (электрошокера), что немаловажно при грозовых погодных условиях. Динамик блока вызова защищен решеткой. Блок вызова имеет подсветку клавиатуры, 4-х разрядный индикатор (защищенный ударопрочным стеклом), который позволяет увидеть набранную квартиру. Электромагнитный замок Электромагнитный замок предназначен для удерживания двери в закрытом состоянии. На двери устанавливается ответная часть. Усилие удержания до 450кг. В электромагнитном замке отсутствуют механические части, в связи с этим он безотказно прослужит длительный срок. При отключении питания электромагнитный замок держит дверь в открытом состоянии до включения питания. Дверной доводчик В основу работы дверного доводчика положен принцип механического сжатия пружины внутри тела доводчика за счет усилия, производимого человеком при открывании двери, и масляного демпфирования (сдерживания) обратного хода пружины при закрытии двери. В доводчиках применена двойная пружина, позволяющая очень долго сохранять динамические характеристики практически неизменными. Устанавливается спецболтами, исключающими возможность кражи и вандализма. Абонентский комплект «Стандарт» УКП-СМД-7 или УКП-СМД-8 (входит в базовую комплектацию без доплаты) Трубка координатная, квартирная, переговорная без ночного отключения для домофонов БВ-СМД-2011(2009) Абонентский комплект «Люкс» УКП-СМД-9 или УКП-СМД-10 (за установку данных трубок взимается дополнительная оплата) Трубка координатная, квартирная, переговорная средней громкости с ночным отключением для домофонов БВ-СМД-2011(2009) Прокси-ключи СМД-2009 Представленные бесконтактные прокси-ключи нового поколения, предназначены для использования в системах ограниченного доступа. Каждый ключ имеет индивидуальный неповторяющийся код. Прокси-карточки СМД-2009 Прокси-карточка имеет ряд преимуществ перед прокси-ключом, а именно: По техническим характеристикам прокси-карточка превосходит прокси-ключи, так как расстояние считывания прокси-карточки составляет 4,5 см. (у прокси-ключа 1,5 см.), что позволяет открывать дверь не вынимая карточку из сумки, кошелька, бумажника. Размер прокси-карточки воспрепятствует скорой утере ключа, что крайне важно для детей. Дизайн и форма выполнены по аналогу с банковскими карточками и визитками, что оценят целеустремленные и успешные люди, относящие себя к бизнес-классу.

СТРАХОВАНИЕ СЕГОДНЯ | Виртуальная выставка – экспонаты

Экспонаты Пресса Пресс-релизы События (Фото) Библиотека Термины

Новости Стерлитамака :: г.

Стерлитамак. Стерлитамакский портал (СТЕРЛИТАМАК.РФ, СТР.РФ, СТЕРЛИТАМАК.РУ, СТР.РУ) :: Стерлитамак город

Раздел новости Стерлитамака. Стерлитамакские новости — это обзор самых интересных событий, происходящих в городе Стерлитамаке. Новости Стерлитамака создаются не только администраторами портала, но и любым жителем, стремящимся к тому, чтобы все в Стерлитамаке были в курсе последних новостей города. Добавляя сообщение в раздел «новости Стерлитамак», каждый из нас вносит свою лепту в то, чтобы все мы были более информированы о событиях города Стерлитамака. Ведь именно новости г.Стерлитамак интересуют нас в жизни больше всего, ведь мы хотим быть в курсе всех событий, и мы не хотим пропустить важные и интереснейшие мероприятия. Добавь новость Стерлитамака сам и расскажи о ней всем гостям и жителям города Стерлитамака. Поиск: Самое популярное на STR.RU Интересное на STR.RU Витрина Стерлитамака

07.02  Куплю оптом кабель, провод, дорого, самовывоз 07.02  Куплю кабель и провод по максимальным ценам 07.02  Куплю оптом кабель, провод, дорого, самовывоз 07.02  Наборщик текстов на дому — работа на пк (копирайтер) 07.02  Закупаем химическое сырьё, промышленная химия неликвиды по России 07.02  Куплю химические реагенты для нефтедобычи неликвиды по РФ 07.02  Лэтсар КФ0,5; полиимидная плёнка и прочие ленты, плёнки закупаем по РФ 07.02  Фторопластовые втулки ф4, ф4К20 куплю по России неликвиды, невостребованные 07.02  Стержень фторопластовый ф4, ф4к20 куплю по России излишки, неликвиды 07. 02  Куплю фторопласт ФУМ лента, ФУМ жгут, плёнка фторопластовая неликвиды по России

Что написать в открытке на новоселье

Кили Чейс 1 сентября 2020 г.

Всегда волнительно, когда кто-то из твоих знакомых переезжает в новый дом. Будь то молодой человек, заселяющийся в свою первую квартиру, или семья, переезжающая в более просторный дом, где есть место для роста, вы можете разделить их волнение с помощью открытки на новоселье или записки с теплыми словами поздравления с новым жильем.

У вас есть много отличных вариантов сообщений, когда дело доходит до подписания открытки на новоселье.На самом деле, это такой счастливый случай, что трудно ошибиться. Если вам нужно несколько идей, которые помогут вам начать работу, читайте дальше. У нас есть советы и примеры сообщений, которые рассматривают новоселье с разных сторон, чтобы помочь вам сосредоточиться на том, что вы больше всего хотите сказать.

Что бы вы ни написали в своей открытке на новоселье, вы можете чувствовать себя прекрасно, празднуя вместе с кем-то, кто только что нашел новое место, где можно жить, смеяться, мечтать, расти и создавать вечные воспоминания.

Простое «поздравляю с новым домом» — хороший способ.Вы можете оставить его таким коротким и милым… или добавить к нему что-то еще.

Примеры

• «Поздравляю с новым домом! Очень рада за вас!»
• «Поздравляю с новым домом, милый дом!»
• «Мне просто нравится видеть, как сбываются мечты. Поздравляю с новым местом».
• «Примите искренние поздравления с новым домом. Я чувствую, что это будет прекрасное место для всей семьи».
• «Очень понравилось смотреть фотографии вашего нового дома! Не могу дождаться, чтобы увидеть это лично.Поздравляю!»
• «От всего сердца поздравляю вас с переездом в новый дом… и с нетерпением жду, когда вы вернетесь домой».
• «Ваш новый дом просто идеален! Поздравляю с тем, что вы нашли подходящее место для жизни, смеха и семейного роста».
• «Очень рад вместе с вами праздновать ваш новый дом. Поздравляю!»

Полезный совет: Нужны другие слова для «дома», чтобы было интересно? Попробуйте что-то из этого: место, пространство, гнездо, подушка, раскопки, жилище, логово, кроватка, адрес, обиталище, убежище, убежище, резиденция, дом, жилище, среда обитания, штаб-квартира, штаб-квартира, домашняя база, база операций.

Радостное желание нового дома прекрасно само по себе или в сочетании с «поздравлениями». Это может быть пожелание на ближайшее будущее (распаковать вещи, обустроиться) или на долгие годы (создать воспоминания, расти как семья).

Примеры

• «С наилучшими пожеланиями обустройства на новом месте! Я надеюсь, что вы весело проведете время, делая все это своим».
• «Разделяю ваше волнение по поводу вашего нового дома и желаю вам большого счастья, пока вы обустраиваетесь.
• «Поздравляю с новой квартирой! Надеюсь, ты уже чувствуешь себя как дома».
• «Наилучшие пожелания вашему новому дому. Пусть он всегда будет наполнен смехом и любовью».
• «Желаю вашей семье всего наилучшего, поскольку вы делаете свой новый дом домом».
• «Надеюсь, что ваш новый дом всегда будет передышкой и раем посреди суетливого мира — местом тепла и комфорта, где вы сможете расслабиться, зарядиться энергией и просто насладиться общением».
• «Вот ваш новый штаб! Пусть все ваши настоящие и будущие операции будут процветать там!»

Полезный совет: Вот несколько описательных слов, которые могут помочь подогреть ваши пожелания к новому дому: уютный, счастливый, безопасный, комфортный, комфортный, безопасный, уютный, теплый, гостеприимный, расслабляющий, обновляющий, мирный.

В доме действительно есть что-то святое. Неудивительно, что для многих из нас так естественно либо благословить, либо помолиться за новый дом друга или члена семьи.

Примеры

• «Пусть ваш новый дом будет благословлен теплом, любовью и единением».
• «Моление о новом доме станет благословением для вашей семьи».
• «Переезд в новый дом — это такое волнительное время! Я молюсь, чтобы этот процесс прошел для вас гладко и чтобы радость от того, что вы, наконец, оказались там, перевесила любой стресс или беспокойство.
• «Благослови новый дом твоей семьи. Пусть его стены всегда укрывают тебя. Пусть его тепло всегда утешает тебя. Пусть его комнаты год за годом наполняются счастливыми воспоминаниями».
• «Молюсь об особом благословении мира и защиты вашего прекрасного нового дома».
• «Да благословит Бог вашу семью, когда вы обустроитесь в своем новом доме и проживете там все эти годы».

Полезный совет: В основных религиозных текстах, таких как Библия, Тора и Коран, определенно есть что сказать о доме.Если у вас есть любимый отрывок, связанный с домом, подумайте о том, чтобы включить его в свое послание на новоселье.

Открытка на новоселье также может быть возможностью похвалить получателя либо за выбор отличного дома, либо за его терпение и упорный труд, который он накопил.

Примеры

• «Ваш новый дом просто прекрасен. Поздравляю!»
• «Вы давно работаете в этом доме. Вот и воплотите свою мечту в реальность. Ты заслуживаешь это!»
• «Ваш новый дом — идеальное отражение вас. Мне нравится, что ты уже сделал все по-своему».
• «Люблю свое новое место! Я вижу, что ты так счастлив здесь, и это делает меня тоже счастливым!
• «Ты действительно превратил свое новое место во что-то потрясающее! Поздравляем с воплощением вашего видения в жизнь!»
• «Ваше терпение в ожидании нужного времени и нужного дома действительно окупилось. Поздравляем с поиском идеального дома для вашей семьи!»
• «Ваша новая подушка великолепна! У тебя действительно отличный вкус!»

Полезный совет: Даже если новый дом не совсем удачный, вы все равно можете похвалить получателя за то, что он умный покупатель жилья и видит потенциал дома.

Первый дом — это большое дело. Если это относится к вашему получателю, вы должны особо упомянуть об этом в своем сообщении.

Примеры

• «Я просто не мог быть счастливее за вас, поскольку вы поселились в своем самом первом доме».
• «Желаю счастья в твоем первом доме!»
• «Поздравляем с покупкой первого дома! Похоже, это будет прекрасное место для начала».
• «Переезд в свой первый дом — это нечто особенное.Пусть это будет радостное время, которое вы всегда будете вспоминать с любовью».
• «Празднуем ваш первый дом вместе с вами!»
• «Прощай, аренда… Здравствуй, домовладение! Поздравляю с первым домом!»
• «Поздравляем с первым домом! Потребовалось много тяжелой работы, чтобы это произошло, но вы сделали это!»

Полезный совет: Если у вас есть приятные или забавные воспоминания о переезде в ваш первый дом, поделитесь ими в своем сообщении.

Вы можете особо упомянуть, когда это первый совместный дом пары.Даже если один или оба уже обустроили дома по отдельности, это примечательный случай, когда они переезжают в новый дом, который будет принадлежать им как паре.

Примеры

• «Так счастлив, что вы нашли такое прекрасное место, чтобы поделиться. Поздравляю с первым домом в паре!»
• «С наилучшими пожеланиями, присоединяйтесь к семье и вместе стройте счастливый новый дом».
• «Желаю вам счастья в вашем первом совместном доме!»
• «Пусть ваш первый совместный дом станет местом, где вы сможете расти в любви и счастье и лелеять общие мечты.
• «От него и ее дома к нам… Поздравляю вас обоих с новым домом!»
• «Пусть ваш новый общий адрес будет по-настоящему благословен».
• «Поздравляю с вашим первым совместным домом. Желаю долгих лет совместной жизни!»

Полезный совет: Пожилые пары, состоящие в повторном браке или неженатые, как правило, немного забывают, когда речь идет о пожеланиях новоселья. Тот факт, что вы вспомнили и нашли время написать несколько строк, будет иметь большое значение.

Когда в одно целое сливаются не только отдельные домохозяйства, но и дети и другие члены семьи, возникает и радость, и стресс. Вы можете использовать свое сообщение на новоселье, чтобы поздравить семью с их новым домом и пожелать им плавного перехода вместе.

Примеры

• «Поздравляем вас с присоединением к семье и объединением вашей семьи в новом доме. Пусть это будет очень счастливое место для всех вас!»
• «Я предполагаю, что это, вероятно, немного хаотично приспосабливаться к новому дому и новой семейной динамике одновременно, но я надеюсь, что радость от того, что мы вместе, перевешивает любой стресс.
• «Желаю вашей прекрасной шумной смешанной семье счастья в вашем новом доме!»
• «Объединение семей никогда не бывает простым, но я надеюсь, что дополнительное пространство и новое место помогут этому процессу. Наилучшие пожелания всем вам!»
• «Так счастлив, что вы нашли идеальное место, чтобы поделиться и сблизиться как новая семья!»
• «Поздравляю с новым домом! Надеюсь, вы все будете счастливее, чем семья Брейди!»

Полезный совет: Несколько способов адресовать свои пожелания всей семье (смешанной или другой):
Дорогая семья Смитов,
Дорогой Питер, Эми и семья,
Дорогой Питер, Эми и дети,
Дорогой Питер, Эми , Тейт, Зак и Фиона,

Если вы знаете, что получатель любит немного юмора, можно немного пошутить над сообщением на новоселье.

Примеры

• «Ваш новый дом такой замечательный. Когда я смогу переехать?»
• «Поздравляю с новым домом! И помните — время распаковки не ограничено. Иногда это занимает месяц или двенадцать».
• «Ваш новый дом просто великолепен. (И я слегка завидую!)»
• «Наконец-то место, где поместится ваша коллекция винила! Наилучшие пожелания вашему новому дому/станции прослушивания».
• «Ура! Наконец-то ты в своем новом доме! И только подумайте — вам нужно было всего лишь подписать свое имя около 6700 раз, чтобы это произошло.
• «Вау! Ваш первый дом намного красивее моего. У вас есть туалеты со смывом и все такое. Хороший!»
• «Я так рада, что ты не пошел с юртой. Поздравляем с отличным выбором дома!»

Полезный совет: Когда дело доходит до юмора, делайте его добродушным, а не подлым. Вы не хотите писать ничего, что заставит их плохо себя чувствовать или их новое место.

Иногда переезд в новый дом является результатом трудных обстоятельств, таких как развод, потеря работы, смерть супруга или необходимость сокращения площади в меньшее или более доступное помещение. В таких случаях вы можете написать сообщение, в котором признаете трудности, а также предлагаете надежду на более светлые дни на новом месте.

Примеры

• «Поздравляем с новым домом! Я надеюсь, что это будет отличное место, чтобы начать новую жизнь».
• «Посылаю вам добрые мысли, пока вы обустраиваетесь на новом месте. Я знаю, что это может занять некоторое время, но я желаю вам счастья».
• «Поздравляем, вы нашли более доступное место, которое можно назвать домом.Надеюсь, вам там будет так хорошо и намного комфортнее».
• «Это должно быть трудное время, чтобы сделать ход, но я думаю, что вы сделали отличный выбор. Всего наилучшего в вашем новом доме».
• «Желаю вам более простых и счастливых дней в вашем новом доме!»
• «Вот твой новый дом — пусть он станет долгожданной сменой обстановки и местом, где ты сможешь исцелиться, двигаться вперед и быть счастливым».
• «Возможно, поначалу вам будет трудно думать об этом как о доме, особенно без Тома, который мог бы разделить его с вами. Но я надеюсь, что время принесет исцеление и чувство принадлежности к вашему новому месту».

Теплое закрытие перед вашей подписью добавляет приятный штрих. Выберите один из наших или придумайте свой.

Примеры

• Поздравляю,
• Поздравляю,
• Тепло,
• С наилучшими пожеланиями,
• С наилучшими пожеланиями,
• Любовь,
• С любовью,
• Много любви,
• Любовь всегда,
• С любовью,
• Вся моя/наша любовь,
• Люблю тебя,
• Любовь и молитвы,
• Лучший,
• Всего наилучшего,
• Желаю вам всего наилучшего,
• благословений,
• Боже благослови,
• Вне себя от радости,
• Желаю вам всех благ,
• С уважением,

Полезный совет: Часто человек, переезжающий на новое место жительства после развода или других трудностей, вынужден переезжать в спешке. В таких случаях предложения помощи в поднятии тяжестей, обустройстве или присмотре за детьми обязательно будут оценены. Просто не забудьте выполнить любое предложение, которое вы делаете.

Дипак Хоса покупает жилой комплекс Homestead за 11 миллионов долларов

Дипак Хоса и жилой комплекс (Cushman & Wakefield, Khosa)

Дипак Хоса продолжает строить жилые комплексы в Южной Флориде, добавляя недвижимость на 105 квартир в Хоумстеде к своему растущему портфелю многоквартирных домов.

Хоса, инвестор в недвижимость, владеющий компанией Atlantic Property Services, расположенной в Палм-Бич-Гарденс, сообщил The Real Deal , что его компания недавно заплатила 10,6 млн долларов за Card Sound, поселок в стиле сада по адресу 27707 South Dixie Highway. Покупка была профинансирована за счет кредита Freddie Mac в размере 7,5 млн долларов, сообщил Хоса в текстовом сообщении.

«Мы видим, что южная часть [Майами-Дейд] получает больше миграции из-за фактора доступности», — сказал Хоса. «Мы сделаем значительные улучшения в собственности.

Сумма сделки составляет 100 952 доллара за квартиру.

Продавцом является Victoria One Card Sound LP, юридическое лицо, в группу владельцев которого входит Тодд Линден, соучредитель Circle Capital, фирмы по недвижимости из Корал-Гейблс, специализирующейся на многоквартирных домах, жилье для пожилых людей и розничной торговле, согласно ее веб-сайту.

В 2014 году Victoria One заплатила 6,4 миллиона долларов за Card Sound, площадь которого составляет 4,52 акра. Это комплекс из четырех двухэтажных зданий, построенных в 1974 году и отремонтированных в 2012 году.

Продавца представляла команда Cushman & Wakefield во главе с Калумом Уивером и Робертом Гивеном.
Сделка была закрыта на 700 000 долларов ниже заявленной цены в 11,3 миллиона долларов.

Согласно предложению Cushman & Wakefield,

Card Sound находится в районе Майами-Дейд, где наблюдается один из самых высоких темпов роста населения во Флориде. В 2020 году южный субрынок Dade-Homestead поглотил 1092 единицы, что составляет 30 процентов всех квартир, поглощенных в Miami-Dade в прошлом году, говорится в предложении.

Согласно предложению, после ремонта новый владелец может получить 40-процентную окупаемость инвестиций, увеличив арендную плату примерно на 100 долларов за единицу. Card Sound, который занят на 98 процентов, предлагает скромную ежемесячную арендную плату, в то время как спрос на квартиры по всей Южной Флориде привел к стремительному росту арендной платы. Согласно предложению, арендная плата начинается с 693 долларов за студию площадью 305 квадратных футов и доходит до 993 долларов за квартиру с двумя спальнями площадью 625 квадратных футов.

Коса большую часть года находился в режиме захвата.Пять месяцев назад он приобрел 57-квартирные апартаменты Lake Arjaro в семи зданиях в Уэст-Палм-Бич за 7,9 миллиона долларов. В феврале Хоса закрыла Seaspray Inn and Beach Resort на острове Сингер за 8,1 миллиона долларов. Он планирует преобразовать и отремонтировать отель с 50 номерами в многоквартирный дом.

Свяжитесь с Франциско Альварадо

Могу ли я оплатить аренду с помощью кредитной карты?

Редакционная группа Select работает независимо друг от друга, рецензируя финансовые продукты и публикуя статьи, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям.Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты от наших аффилированных партнеров.

Простота взимания ежемесячной арендной платы с кредитной карты без необходимости отправлять чек по почте чрезвычайно привлекательна. А если вы являетесь арендатором, который использует прямой депозит для внесения ежемесячного платежа, вы, возможно, подумали о том, как можно ускорить возврат наличных денег, баллов или миль, используя вместо этого кредитную карту.

Оплата пластиком может показаться удобной альтернативой, но, несмотря на то, что есть способы сделать это, это не для всех.Подобно списанию с кредитной карты крупных расходов, таких как плата за обучение в колледже, скорее всего, с этим связана плата за обработку, которая компенсирует любые вознаграждения, которые вы можете заработать.

«Если у вас нет другого способа сохранить крышу над головой, то с помощью карты вы можете выиграть несколько месяцев, чтобы встать на ноги в финансовом отношении», — говорит финансовый эксперт Джон Ульцхаймер, ранее работавший в FICO и Equifax. Но, в конечном счете, «использование карты для оплаты аренды или ипотеки, в той мере, в какой ваш кредитор или арендодатель позволяет вам это делать, имеет как плюсы, так и минусы.» Это следует делать только в том случае, если вы почти уверены, что льготы будут работать в вашу пользу.

Ниже Select рассказывает о том, о чем нужно подумать, прежде чем платить за аренду кредитной картой — и единственный раз, когда вы действительно должны это сделать.

Взимание арендной платы обычно означает оплату дополнительных сборов

В лучшем случае ваш арендодатель или управляющая компания принимает кредитные карты без комиссии за каждую транзакцию, но это очень редко; Скорее всего, вам придется покрыть стоимость комиссии за транзакцию.

Если ваш арендодатель не принимает кредитные карты, вторым вариантом будет использование онлайн-сервиса оплаты счетов, но это дорого. Plastiq, популярный выбор для арендаторов, применяет фиксированную комиссию в размере 2,5% к каждому платежу, а PayPal Checkout взимает комиссию за обработку в размере 2,9% плюс 0,30 доллара США за транзакцию.

Превышают ли полученные вами вознаграждения затраты на дополнительные сборы?

Плата за обработку при списании арендной платы с кредитной карты обычно составляет от 2,5% до 2,9%, что означает, что если ваша ежемесячная арендная плата составляет 1471 доллар США (в среднем по стране за 2019 г.), а с вас взимается 2.комиссия за обработку 5%, вы будете платить дополнительно 36,78 долларов США каждый раз, когда вы используете свою карту для оплаты аренды; это дополнительные 441,36 доллара за просмотр в течение всего года. Любые вознаграждения, которые вы, возможно, заработали с помощью своей кредитной карты, могут быть аннулированы в этот момент, особенно если ваша кредитная карта поставляется с годовой комиссией.

Единственный раз, когда вы должны оплачивать аренду с помощью кредитной карты

«В той мере, в какой вы используете карту и получаете вознаграждение, если вы можете полностью оплачивать свой баланс каждый месяц, то, по крайней мере, вы получаете ощутимую выгоду от расплачиваться пластиком», — говорит Ульцгеймер.

Другими словами, вы должны оплачивать аренду с помощью кредитной карты только в том случае, если выполняются оба следующих условия:

1. Вы уверены, что стоимость вашего вознаграждения превышает сумму, которую вы платите за обработку; и
2. Ваш месячный бюджет включает полную оплату баланса до истечения льготного периода

Поскольку сборы за обработку являются стандартными для большинства платежных порталов, единственный случай, когда вы, скорее всего, заработаете больше в виде вознаграждений, чем заплатите в виде комиссий, если вы используете кредитную карту с хорошим бонусом за регистрацию.

Одним из примеров является карта Chase Sapphire Preferred® Card, которая предлагает новым держателям карт 60 000 бонусных баллов, если они потратят 4000 долларов США в первые три месяца (до 750 долларов США на поездку при оплате через Chase Ultimate Rewards®).

Поскольку большинство бонусных предложений требуют значительных первоначальных затрат, взимание солидной арендной платы может помочь вам своевременно выполнить эти большие расходы. Но не делайте это привычкой, как только 3-месячная отметка закончилась.

«Недостаток в том, что вы, по сути, каждый месяц будете совершать крупную покупку по своей карте, — говорит Ульцгеймер.«Если вы выработаете привычку вносить минимальный платеж, ваша карта, скорее всего, довольно быстро иссякнет».

Стоимость вашего кредитного рейтинга

«Модели кредитного скоринга накажут вас, если ваш баланс съедает слишком много вашего кредитного лимита», — говорит Ульцгеймер.

Это означает, что может произойти всплеск коэффициента использования вашего кредита, который представляет собой отношение того, сколько кредита вы использовали, к тому, сколько доступно — очень важный фактор, который кредиторы используют при определении вашего кредитного рейтинга.Хотя эксперты рекомендуют поддерживать коэффициент использования ниже 30%, стоит отметить, что ежемесячная арендная плата может легко превысить этот максимум в 30% в зависимости от вашего общего кредитного лимита.

Рассмотрим сценарий, в котором ваша ежемесячная арендная плата составляет 1000 долларов США, а лимит кредитной карты, которую вы используете для ее оплаты, составляет 5000 долларов США; это уже использует 20% вашего кредита только для покрытия арендной платы. Другие повседневные расходы, которые вы взимаете с карты, легко составят в течение месяца 30% или выше.

По этой причине, возможно, стоит сначала попросить своего кредитора увеличить кредитный лимит, прежде чем снимать арендную плату с вашей карты.

Итог

Несмотря на то, что кредитные карты могут быть удобны при оплате ежемесячной арендной платы, на самом деле вы должны использовать их для этой цели только один раз. Если вы хотите покрыть минимальные расходы по новой кредитной карте и планируете сразу же полностью погасить остаток, чтобы с вас не взимались проценты, это может быть выгодным путем. В противном случае трудно заработать больше вознаграждений, чем вы тратите на высокие комиссии за обработку каждого ежемесячного платежа.

Исключением будет случай, когда вы находитесь в затруднительном положении в течение одного месяца и вам необходимо использовать кредитную карту в качестве резервной копии на случай чрезвычайной ситуации.Даже в этом случае вам нужно будет убедиться, что вы можете полностью погасить свой баланс в течение следующего платежного цикла, чтобы он не имел неприятных последствий, и этот долг не задерживался, увеличивая процентные платежи. И если вы уже не можете позволить себе полностью оплачивать остаток по кредитной карте каждый месяц, вероятно, не стоит начинать взимать арендную плату сверх этого.

«В конечном счете, платить арендную плату или ипотеку традиционным способом, из средств банковского счета, по-прежнему остается самым безопасным вариантом», — говорит Ульцгеймер.

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Не выдавайте кредитные карты для оплаты аренды квартиры

Арендаторы квартир продолжают платить ежемесячную арендную плату почти на нормальном уровне, но в этом нет ничего нормального. Уровень безработицы исчисляется двузначными числами, а потери рабочих мест исчисляются десятками миллионов. Учитывая безрадостный экономический фон, заманчиво искать звездочки, чтобы прикрепить их к цифрам сбора арендной платы.

Одна из таких звездочек: кредитные карты. Ряд спекулянтов хотят использовать кредитные карты для поддержки арендных платежей.Эти взгляды подтверждаются данными от различных провайдеров, которые показывают (часто совершенно разные) цифры об увеличении использования кредитных карт для оплаты аренды квартиры.

Предполагается, что если арендаторы больше используют кредитные карты, это должно быть признаком бедствия. Но так ли это? Возможно нет. На самом деле, это очень маловероятно.

Скорее, более широкое использование кредитных карт является частью более широкой тенденции более широкого использования вариантов онлайн-платежей. COVID-19 вынудил управляющих недвижимостью ускорить переход к предоставлению большего количества вариантов электронных платежей, и арендаторы этим воспользовались.Мы увидели всплеск арендной платы, осуществляемой онлайн, примерно на 20%. Кредитные карты, которые многие управляющие недвижимостью ранее не принимали, являются частью этого уравнения. Некоторые управляющие недвижимостью даже отказались от платы за обработку карт, чтобы побудить арендаторов платить онлайн, а не оставлять чек в лизинговом офисе.

Нет данных, которые могли бы показать, как часто арендаторы квартир, использующие карты для оплаты аренды, берут в долг по сравнению с использованием карт для удобства и накопления баллов. Но есть некоторые дополнительные данные, которые предполагают, что это последнее.

Бюро экономического анализа сообщило, что личные доходы подскочили на 10,5% в период с марта по апрель, а потребительские расходы сократились на 13,6%.

Bank of America, второй по величине банк страны, сообщил о резком скачке остатков на расчетных счетах, что было особенно заметно на небольших счетах с остатками менее 5000 долларов. В этой группе Bank of America отметил увеличение баланса на 30-40%.

Недавнее исследование, проведенное Чикагским университетом, показало, что 68% безработных получают больше денег от пособий по безработице, чем на своей работе.

Все эти данные восходят к Закону CARES, который предусматривал стимулирующие выплаты большинству американцев плюс увеличенную выплату по безработице в размере 600 долларов в неделю в дополнение к государственным пособиям.

И хотя проблемы с жильем, безусловно, реальны, неотложные проблемы кажутся исключительными случаями. Почти 95% арендаторов квартир по рыночным ценам внесли арендную плату в апреле, а в мае ожидается еще большее число. Согласно данным Национального совета по многоквартирному жилью, к 27 мая доля арендаторов, производящих платежи, снизилась всего на 1,5 процентных пункта по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Все данные конфликтуют с различными и некоторыми частными поставщиками, которые демонстрируют повышенную неопределенность в отношении выплаты ипотеки или арендной платы. Эти опросы часто неправильно интерпретируются как «то, что происходит прямо сейчас», хотя на самом деле они указывают на неопределенное ближайшее будущее.

Срок действия дополнительной надбавки на 600 долларов в неделю к федеральному пособию по безработице истекает в конце июля. После этого безработные будут получать только государственные пособия, которые различаются в зависимости от штата, но одних этих пособий будет недостаточно для того, чтобы многие арендаторы (или домовладельцы) продолжали платить за жилье.Конгресс обсуждает ряд решений, от расширения федеральных льгот до создания новой программы прямой помощи в аренде жилья.

Это год выборов, и теоретически это повышает шансы политиков найти решение. Но ничего не гарантировано, и боевая политическая обстановка может усложнить ситуацию.

Эта неопределенность может сильно нависнуть над арендаторами, когда в июне и июле должны быть выплачены арендные чеки.

конкретных назначений квартир | Стэнфорд R&DE

Назначение жилья осуществляется в два этапа. Сначала вам назначается тип жилья в соответствии с назначением жилья, а затем персонал вашего местного центра жилищного обслуживания назначает вас на конкретную комнату/квартиру. Конкретные назначения комнаты/квартиры и назначения соседей по комнате производятся незадолго до даты вашего въезда.

Особое вознаграждение за назначение в отремонтированные или более просторные квартиры не предлагается. Если у вас есть инвалидность или документально подтвержденное заболевание, которое следует учитывать при распределении комнаты/квартиры, свяжитесь с Отделом доступного образования (650) 723-1066, чтобы сообщить о своих потребностях.Пожалуйста, не отправляйте медицинскую информацию в жилищный отдел или на стойку регистрации жилья.

Если вам нужна дополнительная информация о вашей конкретной комнате или квартире, обратитесь в свой жилищный сервисный центр. Информация о соседе по комнате недоступна, пока вы не зарегистрируетесь.

Приборы с рейтингом Energy Star

Если вы недавно получили назначение в малоэтажные апартаменты Escondido Village, корпуса 1-144, у вас могут быть индивидуальные подключения для стирки в вашей квартире. Пожалуйста, свяжитесь с менеджером по жилищному строительству, чтобы убедиться, что ваша машина имеет рейтинг Energy Star, и снять замки на соединениях перед установкой любого оборудования.

Удостоверение личности Стэнфорда и доступ в здание

Доступ к некоторым зданиям на территории кампуса осуществляется с помощью вашей идентификационной карты Стэнфорда. Если у вас нет Стэнфордского удостоверения личности, вы можете загрузить фотографию для своего удостоверения личности в электронном виде по адресу https://acesapp.stanford.edu/sc/photo/submission. Ваше удостоверение личности будет подготовлено для получения в офисе удостоверения личности, расположенном на втором этаже Tresidder Memorial Union (459 Lagunita Drive, Stanford, CA 94305).Пожалуйста, убедитесь, что ваша идентификационная карта будет обработана за четыре недели до даты вашего въезда. Офис удостоверения личности открыт с понедельника по пятницу с 8:30 до 12:30 и с 13:00 до 17:00. Если у вас уже есть удостоверение личности, отправка фотографии через Интернет заменит вашу текущую фотографию в системе удостоверений личности.

Строительство и жилищное строительство

Университет работает над ремонтом и улучшением некоторых из наших существующих общежитий, включая капитальный ремонт, сейсмоусиление, борьбу с асбестом и удаление свинцовых красок.Некоторым учащимся может потребоваться переехать в другие комнаты или временно освободить свои текущие комнаты, пока идет работа. Мы приложим все усилия, чтобы выполнить работу при освобождении квартир или ненавязчивым образом, пока студенты находятся в общежитии. Если необходимы временные или постоянные переезды, мы постараемся свести к минимуму их влияние на студенческую жизнь. Учащиеся, которым необходимо переехать из-за запланированного ремонта или сноса их квартиры, останутся на контракте и не будут освобождены от контракта, если только они не имеют права на освобождение по иным причинам.Ремонтные работы, новое строительство, другие крупные строительные проекты университета или непредвиденные ремонтные работы обязательно вызовут повышенный шум, пыль и транспортное воздействие вокруг непосредственно задействованных и близлежащих жилых домов, а также в других жилых районах.

До и в течение года после крупного строительного проекта в вашем доме и вокруг него могут вестись непрерывные работы. Когда вы подписывали соглашение о проживании, вы признавали, что вас уведомили об этих проектах, и вы соответственно согласились с назначением жилья.Непредвиденные обстоятельства могут потребовать дополнительных строительных работ в других жилых домах. Хотя будут приняты все возможные меры, чтобы свести к минимуму воздействие всех этих жилищных проектов, любой, кто переезжает в эти районы, должен быть готов принять неизбежные аспекты жизни в строящемся районе. Обновленный список запланированных проектов доступен по адресу http://studenthousing.stanford.edu/construction.

История Карточного домика Канзас-Сити | КЦУР 89.3

Вы когда-нибудь ездили по историческому северо-восточному району Канзас-Сити, штат Миссури?, а видели здание с игральными картами вместо окон?

Это карточный домик, заброшенный многоквартирный дом на 7-й и Индиана-стрит, который члены сообщества использовали для создания паблик-арта. После пары лет бездействия теперь появился некоторый возобновившийся интерес к продолжению усилий.

Вот история того, как начинался этот проект: 

Пару лет назад в районе Historic Northeast в Канзас-Сити, штат Миссури, возникла проблема.

Слишком много пустующих домов стояли пустыми, заколоченными и собирающими граффити.

Ребекка Куп, художница, которая работает и живет в этом районе, беспокоилась о том, что упадок может сделать с ее сообществом.

С помощью городских и других местных организаций она решила создать паблик-арт проект с заброшенными зданиями по соседству. Она переделала доски, закрывающие окна и двери, в холсты для художников, чтобы препятствовать вандализму и граффити.

«Если здание выглядит заброшенным, если о нем не заботятся, оно будет подвергаться насилию и ухудшаться», — сказал Куп.«Это показывает, что сообществу все равно».

В 2012 году Куп в сотрудничестве с профессиональными художниками и членами сообщества разрисовал 38 дверей и подоконников в бывшем многоквартирном доме, как колоду карт.

Они начали с лучшей из возможных рук, флеш-рояля.

Куп сделал трафареты для чисел и костюмов, чтобы менее опытные члены сообщества могли легко заполнить пробелы, как в проекте по рисованию по номерам.

Куп нарисовал версию C.«Собаки, играющие в покер» М. Кулиджа в одном из парадных окон крыльца.

Кредит Кара Макклейн / KCUR

/

Ребекка Куп нарисовала одно из передних окон бывшего многоквартирного дома на 7-й и Индиана-стрит, как К.М. Кулиджа «Собаки, играющие в покер».

«Это очень культовое изображение, — сказал Куп. «Я думал, что это достаточно безвкусно, чтобы всем это просто нравилось, и они это делают».

В паре кварталов от карточного домика годом ранее Куп и другие проделали нечто подобное с другой парой пустых зданий.

Они приступили к работе на проспекте Независимости, 3512 и 3516 дождливым сентябрьским днем ​​2011 года. 

Они нарисовали на заколоченных окнах и дверях мешанину изображений. Силуэт Альфреда Хичкока выглядывает из верхнего бокового окна. В другом носочная обезьяна играет на банджо.

Куп надеется, что эти образцы паблик-арта вызовут у жителей чувство гордости. С тех пор одно из зданий было списано, а здание на проспекте Независимости, 3516, выставлено на продажу.

Куп сказала, что кто-то недавно купил здание, известное как карточный домик, поэтому она не уверена, что будет с произведением искусства.

Что касается будущих проектов, Куп сказала, что она и несколько местных организаций находятся на стадии планирования проекта настенного искусства, направленного на молодежь, чтобы помочь бороться с граффити.

Гектор Казанова, преподаватель Художественного института Канзас-Сити, планирует следующий проект оформления витрин. Начиная с осени Казанова и его ученики будут раскрашивать доски начальной школы Скарритта.Узнайте больше о проекте на Central Standard.

Этот взгляд на восточную сторону Канзас-Сити является частью многомесячного исследования KCUR того, как географические границы влияют на нашу повседневную жизнь в Канзас-Сити. KCUR отправится  Beyond Our Borders  и зажжет общественное обсуждение с помощью социальной работы и инновационной журналистики.

Мы расскажем об истории этих линий, о том, как границы влияют на текущую жизнь в Канзас-Сити и что делается для их преодоления или ликвидации.Будьте источником информации для Beyond Our Borders:  Поделитесь своим видением и опытом к востоку от  Troost Avenue с KCUR .

Табель успеваемости

Какие метро США лучше всего подходят для миллениалов?

Чтобы ответить на этот вопрос, Apartment List оценил 75 лучших метрополитенов США в трех категориях — рабочие места, доступность и пригодность для жизни — и ранжировал их на основе их оценок.

Многие мегаполисы имеют высокие оценки в одной или двух категориях, но немногие мегаполисы предлагают идеальное сочетание сильного рынка труда, доступной арендной платы и цен на жилье и высоких показателей пригодности для жизни.

Три лучших мегаполиса для миллениалов — это Питтсбург, Прово, Юта и Мэдисон, штат Висконсин, которые в целом получают оценки A+.

В основном, внутренние метрополии, в основном расположенные на Среднем Западе и Юге, имеют более высокий рейтинг, чем прибрежные мегаполисы, предлагая доступные варианты для миллениалов, в дополнение к сильным рынкам труда и множеству развлечений.

Метрополитены, куда традиционно переезжают миллениалы — Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Нью-Йорк — и куда в последнее время переезжают миллениалы — Сиэтл, Остин, Техас.и Денвер — получают низкие оценки за доступность. Несмотря на сильные рынки труда и высокие рейтинги благоустроенности, арендная плата в этих мегаполисах слишком высока для многих миллениалов, а владение жильем для большинства из них далеко недоступно.

Введение

Переезжать в новый город одновременно и страшно, и интересно. Большой переезд может означать расставание с друзьями и семьей, начало новой карьеры или совершенно новый климат. В нашем недавнем опросе 24 000 арендаторов 64 процента арендаторов заявили, что планируют поселиться в другом городе, отличном от того, где они живут в настоящее время .Проблемы доступности отталкивают арендаторов от дорогих прибрежных метрополитенов, в то время как арендаторы уезжают со Среднего Запада и Юга в поисках лучших возможностей трудоустройства.

Миллениалы в возрасте от 18 до 34 лет имеют более высокий уровень миграции по сравнению с пожилыми людьми, часто переезжая в поисках лучшей работы, более дешевого жилья или более интересной социальной жизни. С 2007 по 2012 год миллениалы составляли 24 процента от общей численности населения США, но на их долю приходилось 43 процента всех мигрантов в Соединенных Штатах.

Чтобы определить лучшие метро для миллениалов, Apartment List создал индекс для 75-й категории Top U.S. Metros о рабочих местах, доступности и благоустроенности. Мы рассчитываем баллы в каждой категории на основе того, как город сравнивается с другими участниками исследования, при этом общие оценки и рейтинги определяются на основе среднего балла по трем категориям. Города, которые возглавляют наш список, обеспечивают миллениалам баланс между сильным рынком труда и разумными ценами на аренду и жилье, а также оживленную социальную жизнь.

Методология

Список квартир основан на трех равнозначных категориях, важных для миллениалов:

1. 1. 1. Работа: Сила рынка труда в метро основана на медианной заработной плате. рост ² и уровень безработицы в миллениуме ³
   2. 1. Доступность: Доступность рассчитывается с использованием медианной арендной платы по Списку квартир ⁴ и доли домохозяйств, которые могут позволить себе жилье по средней цене в метро 5

   3. * *Пригодность для жизни: Для оценки пригодности для жизни мы используем данные нашего ежегодного опроса 24 000 арендаторов.Мы смотрим, насколько арендаторы удовлетворены следующими факторами в своем метро:**

Мы присваиваем каждому метро числовой балл на основе его рейтинга по сравнению с другими городами по каждой из трех категорий исследования. Мы рассчитываем окончательные баллы для каждой категории путем усреднения баллов по каждому фактору в категории. Наконец, мы определяем общие оценки и рейтинги, вычисляя среднее значение по трем категориям: рабочие места, доступность и пригодность для жизни.

Топ 10 8 TOP 10 METROS для Millennials 3 +

Главная оценка	Оценка работы	Доступность Оценка		Оценка пригодности к биографию
	1	Pittsburgh, PA	А +	69	94	53
2	Прово, Юта	А +	69	62	84
3	Madison, WI	А +	79	50	81
4	Сан-Антонио, Техас	А +	59	57	85
5	Колумбус, Огайо	А +	55	76	66
6	Чарлстон, Южная Каролина	A+	66	34	96
7	Омаха, Небраска	А +	69	83	43
8	Оклахома-Сити, Оклахома	А +	71	90	34
9	Хьюстон, TX	A +	76	59	55
10	Миннеаполис, Миннесота	A	67	51	73

верхний 10 метрополитены для Millennials являются внутренние метрополитены с относительно низкой арендной платой, в основном расположенные на Среднем Западе и Юге.

№ 1 Питтсбург возглавляет список лучших мегаполисов для миллениалов с высокими оценками за рабочие места и доступность. Город получает более высокие, чем средние, показатели благоустроенности, и арендаторы особенно довольны низким уровнем преступности в городе и возможностью встречаться и заводить друзей. Опустошенный деиндустриализацией и крахом сталелитейной промышленности в 1980-х годах, Питтсбург переживает возрождение. Город отошел от фабричных рабочих мест и сегодня привлекает молодых образованных рабочих.Число жителей Питтсбурга в возрасте 25 лет и старше с высшим образованием выросло на 37,3 процента в период с 2000 по 2013 год. Технологические гиганты, такие как Apple, Facebook, Google и Uber, открыли офисы в Питтсбурге, а в городе процветает еда. и художественная сцена.

№ 2 Прово, штат Юта, занимает второе место в списке с высокими баллами за рабочие места, доступность и пригодность для жизни. Значительный рост числа рабочих мест в Прово и низкий уровень безработицы среди миллениалов в сочетании с высокими показателями пригодности для жизни делают метро отличным местом для миллениалов, желающих переехать. Жители Прово высоко оценивают метрополитен за безопасность и возможность знакомства, а более доступная арендная плата позволяет миллениалам экономить на покупке дома.

Другие города Среднего Запада — № 3 в Мэдисоне, № 5 в Колумбусе, Огайо, № 7 в Омахе, Небраска и № 10 в Миннеаполисе — также входят в десятку лучших для миллениалов.

Мэдисон № 3, где находится Университет Висконсин-Мэдисон, получает высшие баллы за свидания и развлечения, имеет разумную арендную плату и низкий уровень безработицы среди миллениалов.№ 5 Колумбус предлагает более сильный рынок труда, чем большинство соседних метро Среднего Запада, более доступные цены, чем прибрежные метро, ​​а также оживленный ресторан, бар и музыкальную сцену.

Миннеаполис № 10 с относительно высокой заработной платой по сравнению с арендной платой в 2016 году имел наибольшую долю покупателей жилья среди миллениалов. отличный вариант для обустройства.

Южное метро в т. ч.4 Сан-Антонио, № 6 в Чарльстоне, Южная Каролина, № 8 в Оклахома-Сити и № 9 в Хьюстоне также входят в десятку лучших мегаполисов для миллениалов. Чарльстон занимает низкое место по доступности из-за заработной платы, которая не поспевает за арендной платой и ценами на жилье, но имеет самый высокий показатель пригодности для жизни из 75 исследованных метрополий.

Из соображений доступности другие дорогие прибрежные города, такие как Вашингтон, округ Колумбия (№ 16), Сан-Хосе (№ 29) и Бостон (№ 31), не входят в десятку лучших городов для миллениалов, несмотря на сильные рынки труда и обилие развлечений .

дна 10 METROS для Millennials 39 9

	Grade	Оценка рабочей силы		Оценка доступок	Оценка живой информации
50	Riverside, CA	F	20	17	18
49	Бриджпорт, Коннектикут	F	48	20	18
48	Орландо, Флорида	F	21	32	42
47	Северный порт, FL	F	11	25	60
46	Sacramento, CA	F	39	22	37
45	Вустер, Массачусетс	F	51	37	10
44 9062 2	Miami, FL	F0922	2	22	9	64	64
43	Frovidence, RI	F	F	57	29	13
42	Окснард, CA	D	D	5 9	58	58
41	New Haven, CT	D	51	43	9

Ушижечные метро для Millennials расположены на северо-востоке , Калифорния и Флорида. Низкие показатели пригодности для жизни в мегаполисах Северо-Востока ставят их в конец списка, в то время как мегаполисы Флориды получают низкие оценки на рынке труда. Калифорнийские метрополитены в нижней части списка — это не самые дорогие мегаполисы в штате, а скорее мегаполисы с высокой стоимостью жилья по сравнению с силой их рынка труда.

Риверсайд, штат Калифорния, имеет самый низкий балл в списке мегаполисов для миллениалов, с высоким уровнем безработицы миллениалов и низкой долей людей, которые могут позволить себе дом по средней цене. Кроме того, арендаторы Риверсайда ставят метро низкие оценки за безопасность, свидания, парки и развлечения. Два других калифорнийских мегаполиса — Сакраменто и Окснард — также получили низкие оценки из-за высокой стоимости жизни по сравнению с заработной платой.

Метрополитены Северо-Востока, расположенные в Коннектикуте, Род-Айленде и Массачусетсе, занимают четыре из десяти нижних мест со слабыми рынками труда и низкими показателями пригодности для жизни . Коннектикут, включая метро Бриджпорта и Нью-Хейвена, изо всех сил пытается привлечь молодых рабочих.Корпорации покидают Коннектикут, а население сокращается уже три года подряд: миллениалы уезжают из Коннектикута в Бостон и Нью-Йорк.

Метрополитены Флориды, включая Орландо, Норт-Порт и Майами, имеют низкие оценки в нашем табеле успеваемости, в основном из-за низкой средней заработной платы и медленного роста заработной платы. Тем не менее, города Майами и Норт-Порт во Флориде получили высокие оценки за пригодность для жизни, безопасность и множество развлечений.

Сильнейшие рынки труда миллениалов в прибрежных метрополитенах

Благодаря низкому уровню безработицы среди миллениалов, высокой заработной плате и быстрому росту заработной платы, прибрежные метрополитены Вашингтона, округ Колумбия.C., Сан-Хосе, Бостон, Сиэтл и Сан-Франциско получают самые высокие оценки на рынке труда. Солт-Лейк-Сити (№ 7) получил лучший результат на рынке труда для не прибрежного метро, ​​при этом уровень безработицы среди миллениалов составляет всего 3,3 процента.

На юге метро Техаса и Оклахома-Сити получают высокие оценки, в то время как метро в Арканзасе, Луизиане, Алабаме, Джорджии и Флориде испытывают трудности. В Мемфисе, штат Теннеси, самый слабый рынок труда из 75 исследованных мегаполисов, с высоким уровнем безработицы среди миллениалов, медленным ростом заработной платы и относительно низкой заработной платой.Другое метро Теннесси, Ноксвилл, также имеет низкие оценки на рынке труда, в то время как Нэшвилл получает более высокие оценки из-за низкого уровня безработицы среди миллениалов.

Рынки вакансий в городах Флориды получают низкие оценки: Майами, Орландо, Делтона, Палм-Бей и Норт-Порт занимают последние места в списке лучших рынков труда для миллениалов с низкой заработной платой, медленным ростом заработной платы и высоким уровнем безработицы среди миллениалов.

Низкие показатели доступности в прибрежных метрополитенах

Пять калифорнийских метрополитенов — Сан-Хосе, Сан-Франциско, Окснард, Сан-Диего и Лос-Анджелес — входят в десятку самых недоступных мегаполисов. Гонолулу занимает 3-е место с одними из самых высоких арендных плат в стране и самой низкой долей населения, которое может позволить себе дом по средней цене. Метро Восточного побережья, такие как Бостон (№ 7), Нью-Йорк (№ 8) и Майами (№ 10), также сталкиваются с серьезным кризисом доступности из-за высоких цен на жилье и аренду. Метрополитены , в которых за последнее десятилетие наблюдался быстрый рост арендной платы, включая Сиэтл и Денвер, также имеют низкие оценки в категории доступности.

Метрополитены Сиракуз, Буффало и Рочестера на севере штата Нью-Йорк являются одними из самых доступных по цене, предлагая среднюю арендную плату около 900 долларов.В этих мегаполисах примерно трое из четырех человек могут позволить себе дом по средней цене. Метро Среднего Запада, такие как Кливленд, Питтсбург, Цинциннати, Индианаполис и Гранд-Рапидс, штат Мичиган, также предлагают доступные варианты для арендаторов и покупателей жилья миллениалов. На юге Оклахома-Сити и Луисвилл, штат Кентукки, являются наиболее доступными для миллениалов, с арендной платой ниже среднего по стране и разумными ценами на жилье.

Самые высокие оценки пригодности для жизни в Каролине

Список квартир измеряет оценку пригодности для жизни, используя показатели удовлетворенности съемщиков из нашего национального опроса по четырем категориям: погода; доступ к общественной деятельности парков и ночной жизни; возможности встречаться и заводить друзей; а также безопасность и низкий уровень преступности. Чарльстон, Южная Каролина, Гринвилл, Южная Каролина, и Роли, Северная Каролина, являются наиболее пригодными для жизни мегаполисами, получившими высокие баллы во всех четырех категориях.

Оценка пригодности для жизни в Чарльстоне достаточно высока, чтобы поставить метро на шестое место среди миллениалов, несмотря на более низкие оценки за доступность. С потрясающей набережной, богатой историей и великолепными ресторанами Чарльстон предлагает бесконечные варианты развлечений для миллениалов.

Некоторые мегаполисы с высокими показателями пригодности для жизни, в том числе Остин, Денвер и Сан-Диего, не попали в список лучших мегаполисов для миллениалов из-за отсутствия доступных вариантов жилья. Для тех, кто может позволить себе высокую арендную плату, эти метро предлагают отличные варианты развлечений в помещении и на открытом воздухе для миллениалов и сильных рынков труда.

Метро Северо-Востока получают самые низкие оценки за пригодность для жизни, а Нью-Хейвен и Вустер, штат Массачусетс, финишируют последними. Арендаторы в этих метрополитенах особенно недовольны возможностями свиданий и развлечений и ставят низкую оценку холоду в этих метрополитенах. Несмотря на хорошие результаты в нашем индексе доступности, мегаполисы северной части штата Нью-Йорк — Рочестер, Олбани и Сиракьюс — получили низкие оценки за пригодность для жизни.

Заключение

В то время как крупные прибрежные метрополитены, от Сан-Франциско до Нью-Йорка, предлагают хорошие рынки труда и множество вариантов развлечений, соображения доступности делают их плохим выбором для многих миллениалов. Внутренние метро, ​​включая Питтсбург, Прово и Мэдисон, являются одними из лучших мест для миллениалов. Эти мегаполисы предлагают миллениалам больше, чем просто доступное жилье. Они также обеспечивают сильные рынки труда и яркие социальные сцены.

Многие мегаполисы предлагают два элемента, важных для миллениалов, но немногие из них могут предоставить миллениалам тройное преимущество: хорошую работу, разумную стоимость жилья и высокие показатели пригодности для жизни. Например, мегаполисы северной части штата Нью-Йорк, такие как Сиракузы и Баффало, очень доступны по цене, но получают низкие оценки за благоустроенность из-за холодной погоды и отсутствия развлечений и возможностей для свиданий. Метрополитены с бурно развивающимся рынком труда и высокими показателями пригодности для жизни, включая Вашингтон, округ Колумбия, и Сиэтл, вытесняют многих миллениалов высокой арендной платой и недосягаемыми стартовыми ценами на жилье.

Хотя многие миллениалы мечтают переехать в дорогие шумные мегаполисы, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, возможно, пришло время пересмотреть свое решение.