Квартира приобретена в браке но оформлена на жену в случае развода: Как делится ипотека при разводе: правила, инструкция, судебная практика

Как делится имущество при разводе если собственник жена?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Ранее мы уже рассказывали о том, как разделить имущество, если собственником записан муж. В случае с женой ситуация аналогичная. Действуют те же правила.

Всё приобретённое в браке на нажитые супругами деньги является общим. Не имеет значения, на кого имущество зарегистрировано.

Супруги обладают на него равными правами.

Какое имущество является совместно нажитым?

Многие заблуждаются, думая, что если один зарабатывал, а другой занимался ведением домашнего хозяйства, имущество будет принадлежать тому, кто фактически принёс деньги. Все средства полученные супругами в течение совместной жизни, за исключением подаренных и унаследованных, считаются общими.

Зарплата мужа-бизнесмена принадлежит не только ему, но и его жене-домохозяйке. С момента заключения брака все средства и покупки становятся общими.

С одной стороны, это положительный момент, а с другой стороны, возможно определённое недопонимание. Один из супругов может начать чувствовать себя ущемлённым, перестать доверять. Выходом из таких ситуаций является выделение долей в имуществе.

Когда собственность общая совместная, в правоустанавливающих документах указан только один супруг, права второго подразумеваются лишь на основании того, что имущество куплено в браке.

Считается, что по умолчанию каждому принадлежит по 1/2. Чтобы не рождались никакие паранойи, можно обратиться к нотариусу и заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, на основании которых второго супруга также внесут в регистрационные документы на имущество. В данном случае смысл документа не в том, что муж с женой не доверяют друг другу и заранее настраиваются на развод. Фактически брачный договор просто подтвердит документально права супругов на имущество, которым они и так уже обладают.

Таким образом, отпадут все основания для недомолвок и споров, каждый будет чувствовать себя уверенным и защищённым, так как будет указан в документах на имущество.

Какое имущество жены не делится при разводе?

1. Личные вещи жены, за исключением драгоценностей и предметов роскоши. В каждом бракоразводном процессе суд будет индивидуально определять, является ли норковое манто для данной семьи роскошью или это повседневная верхняя одежда супруги.
   

   Подробнее с правилами раздела судом таких объектов вы можете ознакомиться в статье: Раздел драгоценностей и предметов роскоши при разводе.

2. Подаренное жене и унаследованное ей имущество является исключительно её собственностью. Муж никаких прав на него не получает, только если женщина сама не захочет передать его супругу.

   Например, унаследованные женой после смерти её родственника машина и квартира будут являться исключительно её собственностью. При этом она может подарить квартиру мужу, тогда объект недвижимости станет личной собственностью мужа. А, например, подарить квартиру, купленную в браке с супругом, но зарегистрированную на неё, она подарить таким образом не сможет. Так данная собственность считается совместно нажитой, и мужу фактически там уже принадлежит 1/2. Получается, что будет дариться то, что и так уже принадлежит. Росреестр такую сделку не зарегистрирует. Жена может подарить только 1/2, но для того, чтобы это сделать, необходимо сначала выделить эту долю.

   Сделать это можно только у нотариуса.

   Если вы не знаете, каким образом лучше оформить документы, и какие последствия это будет иметь в дальнейшем, рекомендуем проконсультироваться со специалистом по номеру + 7 (495) 722-99-333 или через WhatsApp.
   

   Стоит учитывать, что переданное брачным договором или нотариальным соглашением имущество одному из супругов, уже не будет делиться при разводе в суде. Если интересы одной из сторон будут существенно ущемлены таким договором, то можно попытаться оспорить его в судебном порядке. Но шансов в таких случаях, как показывает судебная практика, мало.

3. Имущество, приобретенное на денежные средства от продажи добрачного, унаследованного или подаренного имущества жены.

   Приведём пример, жена решила продать свою добрачную квартиру и будучи уже в браке купить другую. Если в суде удастся доказать, что на покупку новой квартиры пошли деньги от продажи добрачной недвижимости, то суд исключит из раздела новой квартиры долю, приобретённую на денежные средства от продажи добрачной квартиры. Если это доказать не удастся, то суд разделит купленную в браке недвижимость между супругами по 1/2. Как это происходит в судебной практике, мы продемонстрируем далее.

4. Если в браке жена решила приватизировать квартиру, а прописанный в ней муж отказался от приватизации, квартира будет принадлежать только жене. Однако муж будет иметь в этом случае право пожизненного проживания, которое сохранится за ним, даже если супруга продаст квартиру.
5. Суд также может признать личным имуществом жены вещи, приобретённые ею после фактического разрыва отношений с мужем, несмотря на то, что по документам супруги состояли ещё в браке. В данном случае для дела будет иметь значение дата, когда муж и жена перестали вести вместе домашнее хозяйство и жить как семья. Это ещё одна лазейка законодательства, позволяющая одному из супругов отсудить больше имущества.
6. Результаты интеллектуальной деятельности жены. При этом доходы, полученные от её интеллектуальной деятельности, считаются совместно нажитыми и по закону будут делиться при разводе.

Подробнее читайте в статье: Раздел супругами интеллектуальной собственности.

К сожалению, на практике не всё так просто, как в теории. И, если с подаренным, унаследованным и приватизированным имуществом всё более очевидно, то в остальных случаях исход судебного разбирательства не так прогнозируем. Дело может провалиться только из-за того, что один из супругов не смог предоставить достаточно доказательств и отстоять свою позиции. Рассмотрим несколько примеров, на которых вы увидите, как это бывает.

Как мужу разделить имущество, если оно зарегистрировано на жену?

Началось всё с того, что нашему доверителю пришла судебная повестка. Как оказалось, спустя два месяца после очередного скандала и довольно длительного раздельного проживания с женой, она всё же решила подать на развод. Михаил поручил нам не просить срок для примирения, с мыслью о разводе он уже смирился. Однако его волновало, что супруга не пускает его в квартиру, утверждая, что никаких прав на неё он не имеет.

Ссылаясь на то, что квартира зарегистрирована на неё и она является по документам её единственным собственником.

Мы разъяснили нашему доверителю, что всё приобретённое в браке имущество является совместно нажитым, и несмотря на то, что квартира зарегистрирована на супругу, он имеет на неё точно такие же права.

Чтобы при разводе получить свою долю ему, необходимо или заключить с женой соглашение о разделе имущества, или обратиться с иском о разделе совместно нажитого в суд. Первый вариант в данном случае женой Михаила даже не рассматривался.

Поэтому на судебном заседании, назначенном мировым судьёй по вопросу расторжения брака мы заявили встречное исковое заявление о разделе квартиры в равных долях между супругами.

В этом случае мировой судья должен принять иск и передать всё дело полностью на рассмотрение в районный суд.

Однако судебная практика сложилась таким образом, что мировым судьям бывает проще отказать во встречных требованиях и вынести решение по делу о разводе, чем направлять все материалы в вышестоящий суд.

В данном случае так и произошло. Судья отказала в разделе имущества и вынесла решение по делу о расторжении брака.

Чтобы не терять время, мы не стали обжаловать определение судьи и дожидаться вступления решение о разводе в силу, а буквально через несколько дней подали иск в районный суд. Требования были всё те же, разделить квартиру в равных долях.

Исковое заявление мужа о разделе совместно нажитой квартиры, зарегистрированной на жену

Бывшая жена в свою очередь заявила встречный иск о разделе земельного участка, приобретённого двумя годами ранее квартиры и зарегистрированного на Михаила.

Каждой из сторон было заявлено ходатайство о наложении ареста на имущество на время рассмотрения дела. Это необходимо для того, чтобы к моменту вынесения решения суда имущество было в ценности и сохранности, никому не подарено и не продано.

Определение о наложении ареста на имущество

В судебном заседании представитель жены просил уменьшить долю нашего доверителя в квартире в интересах несовершеннолетнего ребёнка, остающегося проживать с матерью.

Сама же ответчица настаивала на том, что спорная квартира была приобретена не за счёт их общих доходов с Михаилом, а на деньги полученные ею от продажи её квартиры, которую она когда-то получила в наследство. Поэтому, полагала она, доля нашего доверителя должна быть меньше 1/2.

По документам получалось, что в феврале женщина продала свою квартиру, а в мае супруги купили другую, в три раза дороже проданной.

Достаточных доказательств того, что спорная квартира частично была куплена на деньги от продажи унаследованной ответчицей квартиры, представлено не было. Между сделками было почти 4 месяца, никаких движений денежных средств не прослеживалось.

Суд пришёл к выводу, что квартира и земельный участок являются совместно нажитыми, они были приобретены в период брака, по возмездным сделкам на общие средства супругов. Их доли в совместно нажитом имуществе равны.

Суд признал за каждым по 1/2 доле в праве собственности на квартиру в Москве и по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок в Московской области.

Решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов

После вынесения решения мы обратились с заявлением в суд о снятии ранее наложенного ареста с имущества, так как автоматически он не снимается.

Определение о снятии ареста с имущества

Когда жене может достаться больше имущества?

В другом деле ситуация была схожая. Мы представляли интересы Инны, муж которой обратился в суд с иском о разделе трёхкомнатной квартиры и земельного участка с домом в равных долях.

Мы возражали против заявленных требований, так как квартира была куплена преимущественно на деньги, подаренные нашей доверительнице отчимом, который в свою очередь получил их от продажи одной из своих квартир.

Хронология событий была следующая:

25 мая отчим Инны продал свою двухкомнатную квартиру.

23 июля Инна заключила договор на покупку трёхкомнатной квартиры, уже будучи в браке с Сергеем.

6 августа она всё оплатила, и продавец написал расписку о получении денежных средств.

10 августа сторонами был составлен передаточный акт.

Почти 90 % стоимости квартиры были оплачены за счёт денег, подаренных Инне её отчимом. Их своих накоплений супруги собрали лишь недостающую часть.

При этом позиция её мужа была следующая.

Он утверждал, что 2 марта он купил у своей бабушки квартиру. Летом супруги приняли решение о покупке себе жилплощади большего размера. Так как подвернулся хороший вариант, но не хватало денег, он решил продать бабушкину квартиру и 24 июля заключил договор с покупателем. По договору покупатель должен был оплатить квартиру после регистрации договора в Росреестре. Регистрация произошла лишь 22 августа. Передаточный акт был датирован 28 августа. Получалось, что деньги от продажи были получены супругами уже после того, как они произвели оплату за трёхкомнатную квартиру. Получалось, что показания супруга не стыковались с документами.

Суд принял решение исключить из совместно нажитого имущества 68/100 долей в праве на квартиру, посчитав их личной собственностью жены. Так как эта часть была приобретена на подаренные ей деньги.

А 32/100 доли включить в совместно нажитое супругами имущество, и разделить пополам. Муж получил 16/100 долей, а жена 84/100 доли в квартире.

Относительно раздела земельного участка мы не возражали.

Суд разделил его в равных долях.

Решение суда о неравном разделе имущества супругов

Если вы тоже хотите разделить имущество, и вам необходима помощь квалифицированного юриста, вы можете обратиться к нашим специалистам по номеру: + 7 (495) 722-99-33 или через WhatsApp.

как признать общим имущество, купленное одним из супругов до расторжения брака, и разделить его

Если мы обратим внимание на статистику заключаемых и расторгаемых браков в Российской Федерации, то можно сделать вывод о том, что вопрос раздела совместно нажитого имущества сейчас поднимается между супружескими парами достаточно часто, потому что ежегодно фиксируется достаточно большое количество разводов. И прежде, чем идти в суд с заявлением о разделе имущества, необходимо понять — а на что вообще можно рассчитывать в отношении того имущества, которое было приобретено?

СодержаниеПоказать

Что такое совместно нажитое имущество и может ли к таковому относиться приобретенное в браке, но оформленное на третьих лиц?

Семейные отношения, которые имеют место существовать между супругами, в нашей стране регулируются достаточно подробно. Главным регулятором является Семейный кодекс Российской Федерации. И именно на его плечи возложена обязанность регулировать вопросы, связанные с имуществом супругов.

Рассмотрим, что можно рассматривать в качестве совместной собственности и что может быть разделено в ходе соответствующего судебного процесса.

Для ответа на этот вопрос я считаю необходимым обратиться к положениям статьи 34 Семейного кодекса. Эта статья дает исчерпывающий ответ на вопрос о том, что следует понимать под совместной собственностью супругов. В качестве такой собственности (или имущества, если дословно цитировать положения указанной статьи) следует рассматривать все доходы супругов, которые они получают от осуществляемой ими деятельности (например, от предпринимательской, творческой и т. п.), а также все то, что за счет таких средств было приобретено. При этом, если один из супругов в период брака не работал, потому что занимался домашним хозяйством или воспитанием детей (сейчас это правило чаще всего действует в отношении женщин, которые нередко не выходят из отпуска по уходу за ребенком, а продолжают вести дом и воспитывают детей по достижении последними трехлетнего возраста), то такой супруг имеет такое же право на общее имущество, как если бы он работал и зарабатывал. Конечно, если нет исключения из этого правила в виде подписанного брачного контракта или нотариального соглашения об установлении режима владения и пользования имуществом.

Как составить брачный договор, находясь в браке

А вот если в официально оформленном браке было куплено какое-либо имущество, но, говоря казенным языком, оно было оформлено на третьих лиц, например, на маму мужа, то оно общим считаться не может, даже если покупка была совершена на средства, взятые из семейного бюджета или за счет кредитных средств, возврат которых происходит из общих средств.

На моей практике чаще всего такая ситуация случается с приобретением недвижимости, когда один из супругов хочет подготовить для себя «подушку безопасности» на случай расторжения брака и вероятного раздела имущества. Для этого купленное имущество оформляется на кого-то из родственников, с которым в последующем при эксплуатации этого имущества не возникнет каких-либо споров.

Возможности доказательства приобретения имущества, оформленного на третьих лиц, в браке и признания его общим, если оно оформлено на третьих лиц

Соответственно, если есть имущество, которое было куплено в браке на общие средства, взятые из семейного бюджета, но оформлено на

как оформить ее приобретение и ипотеку на себя, чтобы при разводе не делить и она оставалась вашей?

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Покупая квартиру, мы преисполнены чувством радости и оптимизма. Наконец-то мечта осуществилась и мы стали собственниками долгожданного жилья. Однако, прожив некоторое время в браке, может наступить момент, когда квартиру и нажитое имущество приходится делить. В данной статье мы расскажем о том, как происходит раздел имущества (квартиры), если она куплена в официальном браке, но собственник только один из супругов.

Нормативно-правовая база

Согласно гражданскому кодексу (статья 256), все имущество, приобретенное супругами в официальном браке, считается совместной собственностью и при разводе делится поровну, если это не оговорено отдельным письменным соглашением (брачный договор). В этом случае недвижимость делится согласно прописанному в нем алгоритму.

Если купленная в браке квартира оформлена на одного из супругов, то она все равно считается общей совместной собственностью и продать ее без нотариального согласия жены (мужа) вы не сможете (статья 35 п.3 СК). Согласие супруга или супруги не потребуется, если с момента развода прошло более трех лет.

Как распределяются права?

1. Собственность. Если квартира оформлялась в собственность до брака или в гражданском браке, то она является единоличным имуществом и не требует каких-либо дополнительных разрешений на продажу. При покупке в официальном браке квартира считается совместной собственностью и при продаже потребуется нотариальное согласие второй половины.
2. Общая совместная собственность. Может быть оформлена только в официальном браке и при продаже потребуется присутствие обоих собственников. Если один из супругов не может присутствовать на сделке, то оформляется нотариальная доверенность на продажу. Супруги имеют равные права и при разводе квартира делится поровну.
3. Общая долевая собственность. Может быть оформлена как в официальном, так и в гражданском браке. При этом собственность возникает на определенную долю в квартире, согласно договоренности, которая прописывается в основном договоре. При продаже потребуется присутствие всех участников сделки и согласно ФЗ №172 от 02.06.2016 она попадает под категорию нотариальной.

Когда собственность признается единоличной?

Определенные обстоятельства покупки квартиры позволяют не делить ее при разводе со второй половиной:

• Право собственности на жилое помещение получено до брака. В этом случае квартира не подлежит разделу.
• Собственные средства. При покупке квартиры использовались личные сбережения или средства, полученные от продажи другой недвижимости. В этом случае придется доказывать это в суде и подтверждать документально.
• Право собственности досталось в результате приватизации.
• Квартира оформлена через договор дарения.
• Недвижимость получена в наследство.
• Если после развода прошло три года, то квартиру можно продать без согласия второй половины.
• Если при покупке недвижимости составлялся брачный договор и согласно ему купленная квартира оформлена в собственность на одного из супругов, то претендовать на нее другая сторона не может.

Важно! Разделу подлежит только то имущество, которое было приобретено в браке на общих основаниях.

Как оформить только на себя и не делиться?

Покупая квартиру на свои собственные средства, вы можете обезопасить себя от притязаний второй половины. В этом случае существуют определенные схемы покупки жилья, чтобы оно не досталось мужу или жене после развода.

Покупка жилья через третьих лиц

Квартира оформляется на ближайшего родственника (мать, отец, брат, сестра). После регистрации и получения прав собственности на квартиру составляется договор дарения.

Сделка регистрируется в МФЦ и право собственности на объект переходит к вам. Такое оформление потребует определенного времени и денежных затрат. В этом случае ваша вторая половина не имеет законных оснований претендовать на жилплощадь.

Дарение

Оформляя квартиру через договор дарения, вы обезопасите себя от притязаний второй половины при разводе, но можете заплатить налог. После получения дарственной на жилое помещение необходимо составить декларацию и отнести в налоговую на проверку. Если квартира досталась от постороннего лица, то придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

При оформлении договора дарения налог не платится, если квартиру подарил ближайший родственник:

• мать;
• отец;
• брат;
• сестра.

При этом необходимо доказать родственные связи.

Наследование

Если вы являетесь единственным ребенком, то квартира может быть оформлена на одного из родителей.Рано или поздно квартира станет вашей собственностью, но муж или жена претендовать на нее не смогут.

Личные средства

Покупая квартиру на свои личные средства, вы не можете гарантировать себе полную безопасность в сохранении недвижимости. По закону, квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью и при разводе делится между супругами в равных долях.

Если не удастся договориться со своей второй половиной, то придется доказывать свое право в суде. И не факт, что суд встанет на вашу сторону. Скорее всего, придется выплатить денежную компенсацию.

Приобретение имущества одним из супругов при раздельном проживании

Если вы состоите в официальном браке, но проживаете раздельно, то приобретенное жилье не подлежит разделу (статья 38 ч. 4 СК). Для этого необходимо подтвердить в суде факт раздельного проживания (прописка, показания соседей и т.д).

Документы, необходимые для доказательства права собственности на жилье

При продаже жилья вам потребуются паспорта и правоустанавливающие документы на объект, к которым относятся:

• свидетельство о государственной регистрации права или выписка из единого государственного реестра недвижимости;
• документ, но основании которого было зарегистрировано право собственности (договор о безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д).

Справка! Если квартира продается за наличный расчет, то этих документов вполне достаточно, чтобы оформить и зарегистрировать сделку в МФЦ. Также потребуется справка из ЖЭКа о зарегистрированных лицах.

Когда полагается доля в чужой недвижимости?

Наиболее частые случаи:

• Наследство. Ближайшие родственники умершего могут претендовать на долю в квартире.
• Завещание. Лица включенные в завещание могут рассчитывать на законную долю в квартире.
• Ипотека. Если квартира куплена в ипотеку, но муж или жена оформлены в качестве созаемщика, они могут быть включены в число собственников жилого помещения.
• Общее хозяйство. При ведении совместного хозяйства на протяжении длительного времени (более 3 лет).
• Ремонт. Если потрачены собственные средства на дорогостоящий ремонт.
• Брачный договор. Если в брачном договоре есть пункт о включении лица в число собственников.
• Продажа квартиры. При продаже приватизированной квартиры и покупке другой недвижимости всех граждан должны включить в число собственников нового жилья.

На что может претендовать второй супруг, если сделка прошла до свадьбы?

Справка: Если квартира приобреталась до брака, то она принадлежит тому, на кого была оформлена или зарегистрирована.

Рассмотрим случаи, когда один из супругов может претендовать на долю в квартире или денежную компенсацию:

• если один из супругов вкладывал собственные средства и сможет доказать это в суде;
• ведение общего совместного хозяйства и проживание на одной площади на протяжении длительного времени;
• если лицо является созаемщиком при ипотечном кредитовании, то может претендовать на долю в квартире, даже не находясь в официальном браке.

Видеообзор раздела добрачной квартиры:

Как подстраховаться?

Если один из супругов не желает делить недвижимость и хочет, чтобы при разводе она оставалась его, то необходимо:

1. Заключить брачный договор. В нем прописать условия, при которых квартира остается за одной из сторон и не подлежит разделу.
2. Оформить договор дарения квартиры через третьих лиц, чтобы она не делилась при разводе.
3. Открытие банковского счета. При покупке квартиры проводить операции со своего счета. При судебном разбирательстве будет легче доказать, что используются личные средства.

Покупка квартиры в браке требует определенных знаний и навыков. Перед покупкой проконсультируйтесь у опытного юриста по недвижимости. Он подскажет вам как лучше поступить в той или иной ситуации. И помните, что делить квартиру не придется, если вы правильно ее оформите.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Купили квартиру на деньги супруга, а потом развелись. Как делить нажитое – отвечает адвокат

Споры о разделе имущества при разводе неиссякаемы. Больше всего вопросов, которые поступают от читателей в рубрику «Право на защиту: советы адвоката», касается именно этой темы. Что, впрочем, не удивительно: если супругам, совместная жизнь которых не сложилась, не удается решить проблему мирным путем, задействуются юридические процедуры. Здесь столько нюансов и тонкостей, что без грамотного юриста не разобраться. Конкретные ситуации разберут адвокаты юридической консультации Октябрьского района Гродно Вероника Лейчонок, Наталья Пигарева и Елена Бодрова.

Брат купил однокомнатную квартиру, затем женился, родились дети, семья решила расшириться. В агентстве недвижимости оформили одновременно продажу однокомнатной квартиры и покупку двухкомнатной (дом), доложили около $2 тыс. (родители обоих дали по $1 тыс.). Сейчас супруги разводятся (это дело почти оформлено, иск о расторжении брака в суде, алименты уже оформлены, платит). Вопрос по дому: он чей? Считается ли он совместно нажитым имуществом, если куплен фактически на личные деньги брата? Как по общему правилу в этом случае происходит раздел имущества? Какие шансы у бывшего супруга получить большую долю при разделе дома?

Имущество, нажитое в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо кем из них внесены деньги, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Поскольку двухкомнатная квартира (дом) приобретена супругами в период брака, в соответствии с ч. 1 ст. 23 Кодекса о браке и семье это жилое помещение является их общей совместной собственностью.

Как следует из ст. 259 Гражданского кодекса, имущество, нажитое супругами в браке, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также полученное одним из них во время брака в дар или в порядке наследования, находится в его собственности. Правила определения долей в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с разъяснением, которое содержится в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения», возведенное или приобретенное супругами в браке жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. При разделе имущества супругов размер долей каждого из них в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии со ст. 259 ГК и ст. 24 Кодекса о браке и семье; при наличии брачного договора суд исходит из его условий.

В поставленном вопросе не оговаривается, заключался ли между супругами брачный договор. Нет информации, было ли достигнуто соглашение об увеличении доли вашего брата в приобретенной в период брака спорной квартире (дома) после внесения им денег, полученных от продажи квартиры (являющейся его личной собственностью), на приобретение квартиры (дома). Из обстоятельств, изложенных в вопросе, следует, что спорное жилое помещение приобреталось вашим братом с супругой в интересах семьи, для улучшения жилищных условий.

Доли супругов на приобретенное имущество в браке признаются равными независимо от конкретной доли вклада каждого супруга в общее имущество. Вместе с тем суд вправе учесть заслуживающие внимания интересы одного из супругов и увеличить его долю в спорном имуществе.

Суд может отступить от равенства долей, принимая во внимание то обстоятельство, что до покупки спорной квартиры в тот же день ваш брат продал принадлежащую ему на праве личной собственности квартиру. Факт вложения вашим братом денежных средств, полученных от продажи квартиры, в покупку спорной квартиры должен быть подтвержден доказательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 179 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона доказывает факты, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Таким образом, при разделе спорного жилого помещения ваш брат вправе претендовать на увеличение его доли в праве собственности на спорное жилое помещение в связи с тем, что вложил в покупку этого жилого помещения деньги, полученные от продажи квартиры, являющейся его личной собственностью.

Есть две квартиры. Одна – две комнаты, вторая – одна комната. В двухкомнатной проживает бывшая жена с доченькой. Я в однокомнатной. В каких случаях в вашей практике суды отходили от равенства долей. Я хочу разделить по 1/2.

В вопросе не конкретизировано, каким образом приобретены супругами однокомнатная и двухкомнатная квартиры (на основании договора купли-продажи, дарения, в порядке наследования и др.), не конкретизирован период приобретения квартир (до брака либо в период брака). При ответе на поставленный вопрос будет учитываться, что спорные жилые помещения приобретались супругами в период брака на основании договора купли-продажи.

С учетом положений ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 24 Кодекса о браке и семье следует, что однокомнатная и двухкомнатная квартиры являются общей совместной собственностью супругов. В случае раздела совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд может отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Из п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда следует, что, если на праве совместной собственности супругам принадлежит несколько жилых помещений, при отсутствии соглашения о разделе их между супругами суд с учетом размера, стоимости жилых помещений, состава семьи бывших супругов и других имеющих значение обстоятельств вправе разделить эти жилые помещения, выделив каждому из участников общей собственности отдельные жилые помещения. В случае, когда одному из них передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация (ч. 3 ст. 24 Кодекса о браке и семье).

Супруги проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут, но не разведены. Может ли жена претендовать на квартиру, которую купит муж до прекращения супружеских отношений? Как доказать, что для ее приобретения он потратил свои личные средства?

Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела о расторжении брака в суде либо подачи совместного заявления в орган, регистрирующий акты гражданского состояния, то подлежит разделу лишь то имущество, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Факт того, что супруги проживают раздельно и прекратили вести общее хозяйство с определенного времени, подлежит доказыванию в суде. Это может быть доказано свидетельскими показаниями, наличием других фактических брачных отношений (проживание в иной фактически созданной семье), взысканием супругом алиментов на содержание несовершеннолетних детей и на свое содержание с другого супруга, иными письменными доказательствами. Также необходимо подтвердить факт получения супругом определенной суммы денег для приобретения недвижимого имущества после прекращения ведения общего хозяйства (наследство, дарение, иные источники дохода).

Мужчина до брака оформил приватизацию квартиры и длительное время выплачивал средства из своих личных сбережений. Сможет ли жена претендовать на долю в квартире в случае их развода?

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба участвуют в его приватизации (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

Таким образом, в случае вселения супруги в установленном законом порядке в квартиру, проживания в ней, ведения общего хозяйства, внесения платежей по приватизации из общих совместных средств жена может претендовать на признание за ней доли в праве собственности на квартиру пропорционально внесенным в период брака денежным средствам.

Супруги взяли в банке кредит на приобретение двухкомнатной квартиры. 70 % заемных средств погасила жена из средств, вырученных с продажи собственной добрачной недвижимости (продала свою 1-комнатную квартиру). Каким образом в случае развода между супругами будет разделена недвижимость? Может ли жена рассчитывать на большую долю и как обосновать свою позицию в суде?

Возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором.

При разделе имущества размер долей каждого из супругов в праве совместной собственности на жилое помещение определяется в соответствии со ст. 259 Гражданского кодекса и ст. 24 Кодекса о браке и семье; при наличии брачного договора суд исходит из его условий.

При отсутствии брачного договора или иного договора между супругами, если указанные деньги вкладывались в интересах семьи, доли супругов признаются равными. Суд может отступить от признания долей равными, учитывая заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из них, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Применительно к данной ситуации также следует руководствоваться разъяснениями п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения». В соответствии с разъяснениями, если расчет за кредит и по другим денежным обязательствам за жилое помещение произвел один из супругов после фактического распада семьи из собственных средств, суд вправе удовлетворить его требования об увеличении доли в праве собственности на жилое помещение лишь при наличии доказательств о том, что второй супруг умышленно уклонялся от расчетов по этим обязательствам.

Имеют ли совершеннолетние дети долю при разделе жилья, приобретенного в кредит во время брака?

В соответствии со ст. 259 Гражданского кодекса, ст. 24 Кодекса о браке и семье имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Таким образом, при приобретении супругами квартиры в кредит дети не приобретают права собственности на жилое помещение.

Если на возведение, приобретение жилого помещения была использована безвозмездная субсидия, то члены семьи, с учетом которых она начислялась, могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них. 

По сообщению БЕЛТА

Как делится приватизированная квартира при разводе

При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В 36-ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет.

Это вещи индивидуального использования (книги, одежда, обувь, косметика..), имущество, которое супруг купил до заключения брака, получил в дар, в наследство или приватизировал.

Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно.

Так как же разделить приватизированную квартиру при разводе? И будет ли она подлежать размену между супругами? Вопрос этот не так прост. И ответ на него зависит от многих обстоятельств и тонкостей. Кроме Семейного Кодекса РФ, ответ на это вопрос можно найти в Жилищном Кодексе РФ. Не лишним будет ознакомиться с Федеральным законом №178 от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законом №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Что означает «приватизация»

Жилищная приватизация – это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина. То есть гражданин, живущий в квартире по договору социального найма, сможет получить эту квартиру в собственность совершенно бесплатно. Но воспользоваться таким правом любой гражданин сможет только один раз.

Приватизировать жилье можно на всех членов семьи, тогда в квартире у каждого будет своя доля. В приватизации сможет участвовать кто-то один из супругов, а остальные члены семьи отказаться от участия в ней в его пользу.

Вариантов несколько, но при выборе каждого из них нужно стараться предвидеть дальнейшую судьбу этого имущества.

До тех пор, пока квартира не будет приватизирована, она будет находиться в собственности государства, округа, области, города и т.д., и в случае развода между супругами она делиться не будет. Ни один из супругов попросту не будет иметь на нее никаких собственнических прав.

Согласно мнению экспертов

При разводе легче разделить приватизированное жилье, поскольку в этом случае, выделяется конкретная доля, которая будет фиксироваться в техническом паспорте. Важно также, что интересы несовершеннолетних детей в этом случае тоже будут учитываться.

Когда поделить можно

В природе существует лишь один стопроцентный случай, при котором супруги, решившие развестись, смогут поделить приватизированное имущество (квартиру) без каких-либо проблем. Это случай, когда супруги оба участвовали в приватизации, и у каждого из них имеются права на это жилье.

При разводе достаточно будет определить доли каждого из супругов в приватизированной квартире, а дальше можно спокойно проводить процедуру раздела долевой собственности при разводе.

Если в приватизации участвовали еще и дети разводящейся пары, то на их доли в квартире супруги никаких прав иметь не будут, разделу они не подлежат, а останутся в собственности детей.

Супруг, который не участвовал в приватизации, не будет иметь право при разделе имущества на долю в квартире.

Раздел  приватизированной квартиры при разводе, даже оформленной на одного супруга, возможен также в случае заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества после развода по обоюдному согласию. Мы расскажем об этом ниже.

Можно побороться за раздел квартиры, приватизированной одним из супругов, в суде. Для этого нужно доказать, что за время совместного проживания квартира эта претерпела дорогостоящий ремонт или реконструкцию, отчего стоимость ее увеличилась. Если доказать это в суде удастся, то есть шанс перевести эту квартиру в ранг совместно нажитого имущества и добиться ее раздела в равных долях.

На практике такие судебные решения встречаются крайне не часто. Потребуется помощь хороших юристов. Подробнее о судебной практике раздела имущества при разводе здесь — https://divorceinfo.ru/2204-razdelenie-imushestva-pri-razvode-suprugov

Еще один из вариантов – продать приватизированное жилье и купить другое. Тогда оно уже будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в законном браке, и при разводе разделится пополам. Не важно, на одного из них оформлено право собственности или на обоих.

Разделу не подлежит

Если квартира была приватизирована одним из супругов еще до заключения законного брака, а второй просто въехал в нее после свадьбы, то при разводе разделить ее не удастся. Она останется личной собственностью участвовавшего в приватизации супруга.

Максимум, что сделает суд, это определит срок, в течение которого супруг, не участвовавший в приватизации, сможет проживать в этой квартире до возможности съехать на другое место жительства. Здесь есть два условия: в данной квартире он официально зарегистрирован и другого жилья у него нет. Важным фактором, влияющим на решение суда, сможет стать наличие у супругов общих детей.

Даже если квартира была приватизирована супругом в период семейной жизни, а остальные члены семьи отказались принять участие в приватизации в его пользу, она будет являться личной собственностью этого супруга. Ни жена (муж), ни дети претендовать на нее в случае развода не смогут.

Закон идет навстречу членам семьи, добровольно отказавшимся от приватизации, — они имеют право проживать в такой квартире сколь угодно долго, но собственниками являться не будут. Потому не смогут ее продать, обменять или совершить другие юридические действия. Это создает определенные трудности и собственнику жилья и членам его семьи. Первый не сможет продать эту квартиру, так как его супруг имеет законные основания в ней проживать, а второй не сможет ею распорядиться, а только использовать, как крышу над головой.

Раздел по соглашению и брачному контракту

Не каждый супруг решится забрать единственное жилье у своей бывшей жены (мужа) а часто и детей, даже если оно приватизировано только на него и является личной собственностью.

Определить порядок такого раздела можно в брачном договоре или соглашении о разделе имущества. Составить эти документы можно в период брака или уже на стадии развода. Брачный договор также можно составить и до заключения брака, но силу он приобретет только после постановки штампа о регистрации в паспорте.

В этих документах по обоюдному согласию супруги смогут указать порядок раздела всего их имущества (как личного, так и общего), в том числе и приватизированного жилья. Нужно лишь указать размеры долей, на которые будет претендовать каждый из супругов в случае расторжения брака. А также не лишним будет нотариально заверить эти документы, чтобы в будущем у супругов не возникло непредвиденных ситуаций при разделе имущества. Всё-таки закон на стороне того члена семьи, который участвовал в приватизации.

Да и зарегистрировать выделенные доли в Росреестре супруги смогут только по нотариально заверенному документу.

Раздел через суд

Приватизированное жилье будет считаться личной собственностью по закону, поэтому даже обращение в судебный орган с иском о разделе такого имущества к положительному решению приводит редко. Не учитываются даже интересы детей.

У второго супруга появится возможность получить право на выдел доли в приватизированном жилье, если он докажет, что за время совместного проживания жилье это было значительно улучшено за счет денежных средств обоих супругов, а потому и стоимость его увеличилась. Суд сможет принять такие доводы во внимание и поделить квартиру.

Образец заявление на раздел имущества при разводе, а также некоторые подробности и нюансы процедуры подачи иска вы найдете в нашей статье.

Если квартира была приватизирована супругом еще до брака, то суд сможет лишь оставить за его женой или мужем право на временное проживание в этой квартире на определенный срок.

Квартира была приватизирована в период брака, но участвовал в ней один супруг? Второй сможет рассчитывать на право проживания в данной квартире, если прописан в ней. Как вариант суд сможет обязать собственника приобрести бывшему супругу другое жилье, если у последнего нет финансовой возможности и другого места жительства. Чаще к такому исходу приводит наличие общих детей у разводящейся семейной пары.

Самые несложные дела при разделе приватизированного имущества супругов в суде те, в которых оно приватизировано на обоих супругов. Но и здесь есть нюансы. Суд сможет принять решение о разделе его на две равные доли по закону, а сможет и увеличить размер доли одной из сторон при наличии следующих обстоятельств:

• жена (муж) является инвалидом,
• с женой или с мужем после развода останутся проживать их несовершеннолетние дети,
• с супругом проживает ребенок-инвалид,
• беременность жены или нахождение ее в декретном отпуске,
• супруг не имеет дохода по объективным причинам,
• такой порядок предусмотрен составленными ранее брачным договором или соглашением супругов.

Приватизация на детей

Как делится приватизированная квартира при разводе, когда в приватизации принимали участие дети? Никак не делится, если она приватизирована только на детей. Это их имущество, и только они имеют все права им распоряжаться.

Если в приватизации участвовали и супруги (один или оба) и их дети, то доли детей также останутся неприкосновенными. Да и по закону им положены доли определенного размера, а уж остальные квадратные метры будут делиться между супругами.

Если супруг-собственник будет обменивать или продавать приватизированную квартиру, то это осуществить можно без нотариального согласия другого супруга. Средства, вырученные от сделки, он может определить по собственному усмотрению.

Какие права дает приватизация

После развода, когда раздел приватизированной квартиры уже произошел, то собственники могут распорядиться каждый своей долей по собственному усмотрению – продать, обменять, подарить, сдать внаем и т.д.. Не нужно лишь забывать о том, что всякая сделка должна быть обговорена и согласована со всеми собственниками жилья, и о их преимущественном праве при ее продаже.

У того супруга, который в приватизации не участвовал, суд сможет установить право на временное или бессрочное проживание в квартире в зависимости от обстоятельств приватизации.

Некоторые факты

Суд может разрешить на время бывшему члену семьи жить на приватизированной жилплощади, однако, если у него нет возможности жить и пользоваться другой жилплощадью.

Если суд признал приватизированную квартиру индивидуальной собственностью одного из супругов без каких-либо оговорок, то это решение автоматически лишает второго супруга права на проживание и использование этого жилья.

Чтобы разделить приватизированную квартиру при разводе на условиях, которые устроят обоих супругов, не нужно пренебрегать составлением брачного договора или добровольного соглашения о разделе имущества. В противном случае судебные тяжбы смогут тянуться долго и утомительно, и без помощи хороших юристов обойтись не получится.

Если у вас остались вопросы о том, как разделить приватизированную квартиру при разводе, то задайте их в комментариях

Квартира куплена в браке: развод и раздел имущества

Практически любой развод помимо психологического стресса сопровождается весьма неприятным процессом раздела имущества, нередко длящимся не один месяц, отнимая значительное количество времени, сил и нервных клеток. Дела о разводах с попутным разделом собственности довольно часто встречаются в юридической практике.

Именно поэтому специалисты рекомендуют перед вступлением в брак не только планировать совместный или раздельный бюджет, но и заключать договор, в котором было бы прописано, что и кому достается в случае развода. Все это оформляется официально. Поэтому предварительно такие бумаги показывают своему юристу, причем у каждого из супругов он должен быть свой. И если квартира была приобретена до начала совместной жизни, необходимо это указывать.

Важное значение в подобных процессах имеет понятие совместно нажитого имущества, поскольку разделу подлежит именно оно. Сюда относится собственность, приобретенная за счет общих средств супругов в период брака. Одним из главных объектов при разделе, конечно же, является квартира.

Пути раздела собственности бывшими супругами

Пришло то самое время, когда пора разводиться. И что делать, если пара не пришла к решению, как делить жилье. Основополагающие правила распределения имущества при разводе описаны в ст. 38 Семейного кодекса РФ. Согласно ей нажитая совместными усилиями собственность может быть разделена двумя путями:

1. Составляется мировое соглашение с указанием конкретных условий раздела имущества при расторжении брака.
2. В судебном порядке. Второй случай предусматривает обязательное вынесение решения судом. Если супруги составили соглашение, то процесс развода значительно упрощается, а имущество можно разделить достаточно оперативно. Документ обязательно заверяется у нотариуса.

Если соглашение не достигнуто, то необходимо подавать судебный иск. Первая инстанция, которая должна рассматривать дело, – это мировой суд.

Определение прав собственности на имущество

Согласно практике наиболее жесткие разногласия возникают между супругами при разделе жилья (дома, квартиры). Рассматривая дело, суд должен применять принцип равенства, согласно которому следует поровну делить совместно нажитое имущество, т. е. если квартира куплена в браке, то обе стороны спора имеют на нее одинаковые права. Указанный принцип следует из правила равноправия заключивших брак людей, прописанном в ст. 39 Семейного кодекса России. Поэтому, как правило, суд не учитывает размеры зарплаты и других видов доходов супругов при установлении долей разделяемого имущества. Уровень доходов может учитываться только при наличии брачного договора и соответствующего пункта в нем. Также следует учитывать, что отсутствие самостоятельного дохода по уважительной причине (уход за детьми, ведение домохозяйства и т. п.) у одного из супругов не отменяет права на часть совместно нажитой собственности.

Первая проблема, которая возникает при рассмотрении спора, – это определение того факта, что имущество действительно было приобретено совместно. Понять, как это происходит, поможет реальный пример.

Супруга обращается в суд, предъявляя иск бывшему мужу, и просит разделить честно имущество, нажитое, по ее мнению, совместно. Она рассчитывает получить право собственности на ½ части каждой из двух имеющихся квартир. Такое требование жена обосновывает тем, что жилье было приобретено во время пребывания в браке, поэтому квартиры следует отнести к совместно нажитому имуществу и разделить поровну. Мировой судья не удовлетворяет исковые требования, после чего женщина подает апелляцию.

Апелляционная инстанция внесла изменения в некоторые пункты решения мирового суда, однако отказ в разделе квартир остался в силе, несмотря на то, что супруг купил спорную жилплощадь, пребывая в браке с истицей. Причина проста – не всегда сам факт пребывания в браке дает возможность квалифицировать приобретенное имущество как такое, которое является общим. Оно должно быть куплено еще и за общие средства. А в рассматриваемом случае суд определил, что супруг купил обе квартиры за деньги, вырученные от продажи принадлежавшего ему до женитьбы имущества, т. е. за собственные средства. Таким образом, деление подобного имущества при разводе недопустимо, поскольку оно не было нажито совместными усилиями (Президиум Московского городского суда закрепил это решение Постановлением от 28.11.2008).

Имущество, не попадающее в категорию совместно нажитого

Что такое совместная собственность? Это то, что было приобретено в браке. К данной категории не относится все то, что принадлежало одному из супругов до заключения брака, приобретенная квартира за средства от реализации подобного имущества. Еще один момент, о котором следует помнить – если имущество было в свое время получено безвозмездно одним из супругов, оно не будет никогда относиться к совместному. Это касается дарения (дарственной), наследования и т.д. Так, если недвижимость была подарена бабушкой или мамой по дарственной, на нее никто не сможет претендовать. Главное во всех перечисленных случаях – предоставить суду подтверждение фактов продажи, приобретения и безвозмездного получения собственности.

Процесс раздела собственности

Следующим важным вопросом имущественного спора при разводе является процесс установления долей в объектах собственности. Изначально для каждого из супругов определяется доля в «идеальном» выражении – ½, ⅓ и т. д. Затем за мужем и женой закрепляется то или иное имущество согласно установленной ранее доле. Бывали случаи, когда суд в прямом смысле делил пополам домовладение между участниками процесса. При этом муж и жена получали права пользования частями жилья без конкретного указания долей. Такое решение затем отменил Верховный суд, обосновавший это необходимостью определения долей супругов в общей собственности.

Иногда суд может игнорировать принцип равенства супругов и использовать право руководствоваться другими факторами.

Причин несколько. Во-первых, возможно увеличение доли кого-либо из супругов при проживании с ним не достигших совершеннолетия детей, нетрудоспособности, серьезной болезни и пр. Во-вторых, может быть уменьшена доля мужа или жены, если кто-то из них не приносил доход семье без уважительной причины либо нерационально распоряжался имуществом супругов.

Специфические случаи при разделе жилья

Достаточно интересен вопрос раздела кооперативных квартир. Если обобщить судебную практику, то можно прийти к выводу, что раздел подобного жилья происходит, прежде всего, с учетом периодов выплаты паенакоплений в браке до развода. Второй важный момент – это факт возникновения прав собственности, который подтверждается уплатой в полном объеме паевого взноса (согласно статье 218 ГК РФ). В таком случае учитываются не права на долю в паенакоплении, а именно права собственности на часть жилья. Встречается немало дел, связанных с гаражами, дачами и другим кооперативным имуществом.

Определенной спецификой отличается и процесс раздела приватизированных квартир. Чаще всего именно такое жилье является предметом спора при разводе. Как правило, суть разногласия в том, что один из супругов только зарегистрирован в квартире, но считает, что имеет право на ее часть при разделе имущества. В данном случае четкое решение проблемы дает Жилищный кодекс РФ: в документе указано, что при расторжении брака с собственником жилья второй супруг лишается права пользоваться жилплощадью и, следовательно, никак не может претендовать на долю в имуществе.

Иногда суд может сохранить за бывшим супругом право проживания в квартире, но только если он не может купить другое жилье или другим способом реализовать право пользования иной жилплощадью. Но это не дает права на долю в имуществе, поскольку речь идет только о пользовании. Кроме того, использовать жилплощадь можно лишь в течение определенного срока.

Раздел квартиры, приобретенной в ипотеку

Особого внимания заслуживает вопрос деления купленных с использованием заемных средств квартир. Обычно ипотечный кредит берут на достаточно длительный срок (10-20 лет), и за это время взаимоотношения в семье могут очень сильно поменяться. Следует помнить о том, что любая недвижимость, купленная в ипотеку во время брака, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов был оформлен кредит. Об этом гласит закон «Об ипотеке» и глава 7 Семейного кодекса РФ. Поэтому чаще всего в подобной ситуации суд разделит имущество поровну, а каждый из супругов должен будет выплачивать свою часть оставшегося долга.

В случае отказа одного из бывших членов семьи погашать задолженность другой имеет право обратиться в суд для возмещения расходов, возникших по вине не желавшего платить супруга. В качестве альтернативы можно просить делить жилье не поровну, в другом соотношении.

Нередко раздел недвижимости, которая была приобретена в кредит, усложняется конкретными обстоятельствами. Так, жилье могло быть куплено одним из разводящихся с привлечением заемных средств еще до вступления в брак. В данном случае дело обстоит гораздо серьезнее. Ведь обязательства по кредиту, т.е выплате взятых в долг в банке денег (или их части) супруги выполняли уже совместно, проживая в этом жилье также вместе. В подобной ситуации квартиру признают лично собственностью купившего ее человека, потому что она была приобретена до вступления в брак. При этом с большой долей вероятности пополам разделят выполненные по ипотечному кредиту обязательства, а собственник квартиры должен будет вернуть половину совместно потраченных средств.

Как обезопасить себя от мошенничества?

Никогда не стоит забывать о брачных договорах. Несмотря на то что в нашей стране это не практикуется, за границей ни один уважающий себя человек не вступит в брак, предварительно не уточнив все детали. Так, зачастую муж указывает сумму, которую он будет тратить на содержание второй половины, сколько он даст за рождение каждого ребенка. Нередко в договоре указывается, что муж или жена ничего не получает при разводе, если он является изменником. Вступая в брак, все думают, что будут жить долго и счастливо. Но реальность такова, что каждый день непредсказуем.

Прежде чем подавать на развод или раздел имущества, если договор не был подписан, необходимо проконсультироваться со специалистом. Он более детально расскажет, какое имущество в данном конкретном случае подлежит разделу, а какое – нет. Большое значение имеет наличие или отсутствие детей, состояние здоровья обоих супругов. И тогда расторжение брака будет более сложным и болезненным.

Что делать, если суд поделил не так, как хочется? Подавать еще раз. Если мирно нажитое поделить не удается, придется бороться за жилье. И еще один момент, о котором довольно часто забывают женщины. Если муж ушел из семьи, забрав только свои вещи, все же он должен написать отказ. Дело в том, что спустя полгода-год он может вернуться с требованием своей части на жилье. Все, что он забрал с собой (телевизор, холодильник и т.д.), следует задокументировать официально.

График № 95 — Количество браков и разводов в США с 1970 по 2000 год

График № 95 — Количество браков и разводов в США с 1970 по 2000 год

Подробности

Последнее обновление: вторник, 28 июля 2020 года 12:22

Написал IELTS Mentor

Просмотров: 96507

IELTS Academic Writing Task 1 / Graph Writing — Column Graphs:

» На это задание у вас уйдет около 20 минут.

В приведенных ниже таблицах представлена ​​информация о количестве браков и разводов в США в период с 1970 по 2000 год, а также о семейном положении взрослых американцев за два года.

Обобщите информацию, выбрав и сообщив об основных характеристиках, и при необходимости проведите сравнения.

» Напишите не менее 150 слов.

Образец ответа 1:
Первая диаграмма иллюстрирует изменение количества браков и разводов в США за 30-летний период с 1970 года. Вторая диаграмма сравнивает долю различных браков взрослых американцев. статусы через два года, 1970 и 2000 гг.

В целом, в США наблюдалась явная тенденция к снижению числа вступающих в брак. Хотя большинство взрослых американцев состояли в браке в оба зарегистрированных года, в 2000 году был гораздо больший процент людей, оставшихся одинокими.

С 1970 по 1980 год в Америке было зарегистрировано 2,5 миллиона браков; однако к 2000 году это число постепенно уменьшилось до 2 миллионов. Напротив, количество поданных на разводы составляло около 1 миллиона в 1970 году, а затем достигло пика почти в 1.5 миллионов десять лет спустя. С тех пор разводов было меньше, и в 2000 году их число упало до 1 миллиона, что составляет ровно 50% от количества браков в том же году.

Процент состоящих в браке взрослых американцев упал с 70% в 1970 году до примерно 60% в 2000 году. Аналогичным образом, незначительно уменьшилась доля овдовевших. Показатели лиц, не состоявших в браке и разведенных, немного выросли, примерно на 8% по каждой категории.

[автор — Куинн]

Пример ответа 2:
Приведенные гистограммы показывают данные о количестве браков и разводов в США с 1970 по 2000 год, а также показывают семейное положение граждан США в этих два года.

Согласно первому графику летучих мышей, процент браков в 1970 и 1980 годах составлял 2,5 миллиона, а в 2000 году этот показатель снизился до 2 миллионов. Напротив, количество разводов в США составляло 1 миллион в 1970 году, и этот показатель увеличился. почти до 1,5 миллиона в 1980 году, а затем снова снизилась до примерно 1 миллиона в 2000 году.

Из второго графика мы можем заметить, что в 1970 году 70% взрослых были женаты, а менее 15% никогда не состояли в браке. . Процент овдовевших и разведенных в этом году составил менее 10%.По прошествии 30 лет, в 2000 году, доля состоящего в браке населения снизилась на 10%, а процент людей, которые либо никогда не женились, либо не разводились, увеличился.

Образец ответа 3:
В представленных диаграммах сравнивается уровень браков и разводов и семейное положение взрослых американцев в период с 1970 по 2000 год.

Как можно заметить, количество браков в 1970 и 1980 годах осталось неизменным, но после этого , он начал падать. В 1970 и 1980 годах их было 2.5 миллионов браков одинаково. Однако он снизился до почти 2,3 миллиона в 1990 году и 2 миллиона в 2000 году соответственно. Самый низкий уровень разводов был зарегистрирован в 1970 и 2000 годах — 1 миллион браков за оба года. Наибольшее количество разводов (1,4 миллиона) произошло в 1990 году, а в 1990 году оно значительно снизилось до 1,1 миллиона.

Примечательно, что в 1970 году самая высокая доля взрослых американцев, а именно 70%, состояла в браке. С другой стороны, 59% были женаты в 2000 году. Самый низкий процент разводов был зарегистрирован на уровне 2% и 8% в 1970 и 2000 годах соответственно в оба года.В целом количество людей, вступающих в брак, уменьшилось с увеличением количества разводов в США в 2000 году.

[автор — Вивек Шарма Дхакал]

Образец ответа 4:
Приведенные гистограммы показывают информацию о браках и разводе в США с 1970 по 2000 год, а также иллюстрируют семейное положение за два года 1970 и 2000.

Согласно первой столбчатой ​​диаграмме, как это хорошо видно, изначально коэффициент брака в США был 2.5 миллионов в 1970 году, который оставался неизменным через десять лет и затем начал немного снижаться. Общее количество браков в США в 2000 году осталось ровно 2 миллиона человек.

Напротив, как видно из гистограммы, в 1970 году количество разводов составляло один миллион, а через десятилетие увеличилось до 1,4 миллиона, но снова наблюдается тенденция к снижению. И, наконец, количество разводов упало до миллиона, что было его исходным состоянием.

С другой стороны, как показано на другой гистограмме, в 1970 году в общей сложности 70% взрослых людей были женаты, а 15% никогда не состояли в браке.Статус овдовевших и разведенных оставался чуть ниже 10% в 1970 году, который упал примерно до 3% в 2000 году. Статус разводов повысился, но остался ниже 10%, но очень близко к 10%.

[Автор — Фейсал Али]

IELTS Writing Task 2 Образец 63

IELTS Writing Task 2 Пример 63 — Браки заключаются родителями, но в других случаях люди сами выбирают своего брачного партнера

Подробности

Последнее обновление: 28 сентября 2016 12:28

Написано IELTS Mentor

Просмотров: 67796

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

В некоторых странах браки заключаются родителями, но в других случаях люди сами выбирают партнера по браку.

Обсудите обе системы и укажите, какая из них, по вашему мнению, лучше.

Обоснуйте свой ответ и приведите соответствующие примеры.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В настоящее время партнеров по браку выбирают сами люди, а в недалеком прошлом это решение принимали их родители.На мой взгляд, несмотря на то, что эти родители не желают дурного своему ребенку, люди должны сами выбирать, кого они любят. Благодаря этому они всю жизнь проведут вместе. В следующем эссе обсуждаются обе стороны этого вопроса.

С незапамятных времен брак был важной частью нашей жизни. Из-за того, что выбор партнера — сложное решение, и люди должны продумать все детали перед браком. В недалеком прошлом у детей практически не было права самостоятельно выбирать партнера, фактически, только родители могли решать, за кого будет жениться их ребенок.Родители вырастили ребенка, и все решения, касающиеся их ребенка, должны приниматься ими. Родители знают своего ребенка лучше всех и, выдают его замуж, учитывают характер ребенка.

Но в настоящее время ситуация изменилась, поскольку некоторые родители не беспокоятся о будущем своего ребенка и стараются отдать его в богатую семью, что не всегда справедливо по отношению к детям. Без любви у их детей нет будущего и, как следствие, это приводит к разводу.Даже тогда не бывает идеальных людей, и каждый может ошибиться, даже если сам выбирает себе будущего партнера. Люди всегда влюбляются друг в друга до свадьбы. После этого их отношения станут холоднее, а это тоже может привести к разводу.

Проанализировав обе стороны этого вопроса, я пришел к выводу, что, несмотря на то, что родители принимают во внимание все детали, иногда они забывают о любви. Главное в браке — связать двух влюбленных друг в друга людей.Таким образом, люди должны сами выбирать, кого любить.

(Приблизительно 320 слов)

(Этот типовой ответ был написан — Акмалом Шариповым)

Образец ответа 2:
Идея о том, что брак должен быть устроен родителями пары или другими членами семья, вполне приемлема для одних обществ, но совершенно недопустима для других. Все зависит от ваших культурных ожиданий.

В так называемых западных обществах очень необычно заключать браки.Большинство молодых людей не приветствовали бы идею о том, что их родители имеют право выбирать партнера на всю жизнь. Они считают, что браки по договоренности лишают их основного права выбора, даже если они принимают неверное решение. Однако, если мы будем честны в этом, мы можем признать, что некоторые родители организуют жизнь своих детей таким образом, что они могут встречаться и жениться на партнерах, которых одобряют родители. Можно сказать, что это в некоторой степени похоже на к браку по расчету. Всегда лучше, когда семья поддерживает отношения и приветствует внуков.

Люди, для которых браки по договоренности являются культурной нормой, часто утверждают, что вероятность того, что брак будет длительным, выше, если он будет заключен таким образом. Родители могут быть уверены, что их дети присоединяются к семье с таким же положением и культурным происхождением, и это, в конечном счете, способствует более стабильному обществу, если брак ваших родителей был организован и хорошо сработал, тогда зачем вам задавать вопросы обычай?

Важно убедиться, что людей никогда не заставляют вступать в брак, который сделает их несчастными или приведет к неравным отношениям, когда один партнер будет эксплуатироваться другим.Это применимо во всех обществах и ситуациях.

(Приблизительно 269 слов)

(Этот типовой ответ был подготовлен разработчиком сайта. Однако обратите внимание, что это лишь один пример из многих возможных ответов.)

Модель Ответ 3:
Брак — это правовые отношения между мужчиной и женщиной, которые являются одной из самых важных частей в жизни человека. Со временем брак сильно изменился. Раньше браки устраивали родители или пожилые родственники, и сегодня это происходит в ограниченном количестве.Напротив, в настоящее время большинство людей считают, что выбор собственного брачного партнера — лучший способ установить длительные отношения. В этом эссе будут сравниваться и обсуждаться обе системы.

В каждой стране своя культура и традиции. В тысячах или более культурах брак является общей традицией почти во всех странах и традициях. В некоторых странах, в основном в Азии, очень распространены браки по расчету. Брак устраивается родителями или из плоти и крови, чтобы определить лучшего супруга для своих детей.Люди, придерживающиеся этой системы, считают, что даже если жених и невеста не любят друг друга вначале, любовь рано или поздно расцветет. Более того, эти люди полагают, что преимущества устроенного брака превосходят недостатки. Устраивая брак, родители могут защитить своих детей от негативных отношений, таких как свободный секс или совместное проживание. Кроме того, вероятность развода снижается, поскольку родители обычно выбирают супруга для своих детей на основе сходного происхождения, такого как религия, традиции, язык и социально-экономический класс.

С другой точки зрения, многие люди считают, что брак должен основываться на любви. Они верят, что каждый имеет право влюбиться и принять решение о собственном брачном партнере без вмешательства других. Брак по любви или брак по собственному выбору очень популярен в западных странах, а также в нашу современную эпоху. Принято считать, что если люди женятся по любви, у них завязываются романтические отношения. Узнав друг друга, они могут уважать и принимать слабости своих супругов.Кроме того, люди, избравшие этот путь, несут ответственность за свой выбор. Они постараются справиться со своими проблемами и найти решения для своей семейной жизни. Они понимают, что не могут никого винить, в том числе своих родителей, потому что решение жениться исходит от них. Это тенденции, к которым я склонен. Лично я предпочитаю жениться по любви и выбирать себе спутника жизни.

В заключение, брак по расчету и брак по любви имеют положительные и отрицательные стороны.Люди могут выбирать, что им нравится делать, а что нет. Тем не менее я считаю, что брак — это священные и прекрасные отношения. Если люди решают жениться, они должны понимать, что уважение друг к другу так же важно, как и любовь. Они должны уважать не только своих супругов, но и своих родителей и семьи.

(Приблизительно 452 слова)

(Автор — Фарахдина Бахтияр)

Модель ответа 4:
Это факт, что в некоторых странах браки все еще устанавливаются родителями, но в других странах у людей есть свои имеют право выбирать себе свадебных партнеров.Смешение этих двух тенденций также характерно для многих обществ и стран. В следующем эссе обсуждаются оба факта, но я считаю, что для нас лучше выбрать собственного партнера.

По ряду причин некоторые родители до сих пор следуют традиции выбора партнера для своего ребенка. Во-первых, это традиция, которая передавалась из поколения в поколение в обществе. Они боятся, что это может стать табу, если они не будут его соблюдать, и что сообщество может изолировать их.Во-вторых, они верят, что родители отдадут своему ребенку все самое лучшее. Они думают, что родители более мудрые и зрелые, поэтому могут выбрать для своего ребенка хорошего партнера.

Однако другие группы людей не согласны с приведенным выше утверждением, поскольку они считают, что люди должны иметь право выбирать своего собственного партнера. Они считают, что отношения должны строиться на любви и влечении, а не на принуждении. Поскольку брак становится особым моментом в чьей-то жизни, ему следует жениться на человеке, которого он любит, иначе он может сожалеть об этом до конца своей жизни.Следовательно, все они согласны с тем, что люди должны иметь собственное право выбирать себе женатого партнера.

На мой взгляд, я лично считаю, что у нас должно быть право выбирать себе супругу, поскольку я согласен с тем, что брак — это особенный момент в чьей-то жизни. И я считаю, что традицию заключения брака между родителями больше не следует рассматривать, поскольку это противоречит правам человека.

[Автор — Дарвин Лесмана ]

Жена получает 50% доли в собственности мужа после развода

Любите ли вы свою жену? Лучше сделай!

Недели назад в индийские законы о браке было предложено несколько изменений, о которых всем следует знать.Кабинет министров принял закон под названием «Закон о браке (поправка) 2010 года», который находится на рассмотрении в Раджья Сабха, и предлагаются некоторые важные изменения в правах женщин , касающиеся того, как будет разделено имущество после развода.

Самое большое изменение гласит: « Согласно новому Закону о разводе, жен. шиллингов , находящихся в собственности, будут составлять 50% во всех жилых помещениях ее мужа, независимо от того, что и в других объектах собственности, ее доля будет определена судом. решение. ”

Доля жены в собственности мужа составляет 50%

Ранее, до этого изменения — женщина имела право на долю в собственности мужа, но не было определено количество, определенное в соответствии с законом, это был бы любой процент в зависимости от случая, но теперь с этим предлагаемым изменением женщины будут пользоваться равными разделение без каких-либо условий во всех жилых помещениях, принадлежащих мужу Но в этом случае женщина должна будет отдельно подать заявку на свою долю, она должна знать этот закон о «50% доле».

Основное изменение в этой поправке заключается в том, что это правило применяется ко всей собственности мужа, приобретенной до и после брака, тогда как предыдущий закон предусматривал, что жена получает долю только в той собственности, которая приобретается ее мужем только после брак. Теперь мужчины могут проиграть на этом фронте, если с женой все будет так плохо.

Совместное владение мужем и женой в жилом доме

К настоящему моменту вам должно быть ясно, что произойдет в случае, если собственность будет зарегистрирована на совместные имена мужа и жены.Многие пары регистрируют дом на совместное имя, часто оба платят из соответствующей зарплаты, а в некоторых случаях платит только одна сторона (обычно муж). Представьте себе развод — кто сколько получит? Женщины сохранят свою 50% долю, и она также получит половину доли своего мужа в доме, то есть 75% жена и 25% муж.

Права женщин после развода на другую собственность в Индии?

Помимо обязательной 50% доли в жилой собственности мужа, жена также будет иметь право получить долю в другой собственности, но ее размер не установлен, согласно законопроекту, он будет зависеть от уровня жизни жена »

Возможен отказ от шестимесячного периода охлаждения

Согласно старому индийскому закону, который регулировал раздел имущества женщин после развода, муж и жена должны были провести вместе не менее 6 месяцев до подачи заявления о разводе, но в этом новом законопроекте о поправках предусмотрены положения об отказе от 6 месяцев, чтобы остыть или уменьшить его, но только если этого хотят и муж, и жена.Это означает, что если один из супругов хочет развестись в «срочном порядке», а другой — нет, это будет невозможно. Это одно из основных изменений в законопроекте, которое поможет тем парам, которые не хотят отбывать эти «6 месяцев», остудить совместную жизнь.

Это анти-мужской закон?

Многие группы назвали это изменение законом против брака и мужчин и критически выступают против него, они назвали его законопроектом, полностью направленным против мужчин и нелогичным. Основные проблемы с поправкой заключаются в следующем:

• В законопроекте говорится только о разделе имущества мужа, но не имущества жены.Таким образом, в случае, если женщина виновата, она все равно получит 50% доли собственности мужа, но ее доля собственности не будет разделена.

• Основным разочарованием мужчин в этом законопроекте является то, что даже «виновный» может подать заявку на получение доли собственности, и другая сторона должна будет ответить на это. Как правило, согласно старому закону, когда взаимного согласия не было, жертва подает заявку на получение доли собственности, и человек, который является «плохим человеком», должен ответить на это. Теперь, когда его закон изменился, его жена может подать на развод и попросить долю в собственности.

• Есть опасения, что этот закон будет способствовать увеличению числа разводов, если женщины наверняка смогут легко завладеть собственностью.

Эти изменения вызывают серьезные опасения. Если у мужа одна жилая собственность, пожилые родители, которые финансово зависят от него, и есть развод между мужем и женой, жена может получить 50% долю, и в этом случае мужчинам останется 50% собственности, это кажется очень большим. неоправданно. Какая женщина уже владела еще двумя объектами недвижимости на свое имя? Ей не о чем беспокоиться!

Одним из серьезных недостатков этого закона является то, что некоторые мужчины, которые переживают плохую фазу брака, могут преобразовать свою жилую собственность в недвижимое имущество или просто передать ее на другое имя, чтобы спастись от разлуки с 50% долей в худшем случае. дело.

Заключение

Хотя в Индии бывают случаи, когда женщины лишаются своей доли в богатстве во время развода, и существует требование строгих законов, которые фокусируются на правах женщин в случае развода в Индии, эта поправка, похоже, вышла за рамки того, что в нем есть лазейки, которыми могут воспользоваться женщины. При должном уважении к каждому полу было бы замечательно, если бы существовал какой-то сбалансированный закон, и некоторые мысли были бы направлены на худшие случаи.

Подводя итог, вот вывод из изменений, внесенных в законы о браке.

• В случае развода женщина будет иметь 50% доли в жилой собственности мужчины
• Жена должна будет взять на себя инициативу взыскании своей доли в таких случаях.
• Женщины и дети также будут иметь права в отношении других активов мужчины, решение будет принято судом
• Неважно, была ли собственность приобретена до или после брака

Что вы думаете об этой поправке? Вы тоже чувствуете, что он слишком анти-мужской, но предназначен только для женщин? Считаете ли вы правильным оставлять жене 50% доли в собственности мужа в случае развода в соответствии с законодательством Индии? Отметим, что законопроект еще предстоит принять, и сейчас только кабинет внес изменения.После принятия обеими палатами закон еще не стал законом.

Примечание: Информация, представленная в этой статье, основана на различных статьях в средствах массовой информации, и точный циркуляр найти не удалось. Также законопроект еще предстоит принять, только тогда он окончательно станет актом и будет реализован.

РАЗВОД В КИТАЕ | Факты и подробности

РАЗВОД В КИТАЕ

Служба разводов мэрии Количество разводов в стране растет.По данным Министерства по гражданским делам, количество пар, подавших на развод в 2013 году, выросло на 12,8 процента до 3,5 миллиона. По данным Национального бюро статистики, в 1985 году их было около 458 000 человек. До нынешнего всплеска разводов Китай пережил две другие волны быстро растущего числа разводов, первая из которых произошла в 1950-х годах, когда вернувшиеся победоносные коммунистические солдаты бросили свои фермы и сельских жен, чтобы переехать в город; второй — во время Культурной революции и сразу после нее, между 1966 и 1980 годами.

Министерство по гражданским делам заявило, что в 2009 году разошлись 2,47 миллиона пар, что почти на 9 процентов больше, чем годом ранее. Этот показатель начал расти, особенно после того, как были упорядочены процедуры развода и требование о том, чтобы пары сначала представляли письмо от работодателей или местных комитетов, было отменено в 2003 году. В первом квартале 2011 года в Китае было зарегистрировано 465 000 разводов, что на 17,1 процента больше, чем за тот же период. годом ранее и темпом, предполагающим расторжение 5166 браков каждый день.

По данным Министерства гражданских дел Китая и газеты China Daily, уровень разводов наиболее высок в таких крупных городах, как Пекин, Шанхай и Гуанчжоу. Примерно пятая часть всех браков заканчивается разводом по сравнению с 13 процентами в 1997 году, 3 процентами в начале 1980-х и почти нулевым значением в 1950-е и 1960-е годы, когда общественные единицы часто призывались к действиям, если пара думала о разводе. Несмотря на то, что уровень разводов резко увеличился — приблизившись к 25 процентам в некоторых городских районах, — уровень разводов по Китаю в целом по-прежнему составляет около четверти, чем в Соединенных Штатах, где уровень разводов превышает 50 процентов.

Правила развода в Китае

После развода опека над детьми обычно получает бывший муж, а бывшая жена подвергается остракизму и не может найти работу. Женщины в плохих браках обычно терпят их, а не переносят лишения, вызванные разводом. Раньше разводов было еще меньше: мужчины просто брали наложницу и игнорировали жену.

Книга вопросов и ответов под названием «Как развестись», в которой несчастной паре рассказывается все, что им нужно знать о разводе, доступна сегодня в Китае.Вопрос № 160 гласит: «Если одна сторона продана в брак и хочет развода, как суд решит это?» Ответ: «Продажа супругов незаконна. Истец имеет явные основания для развода. Покупная цена будет конфискована государством. Родители или сваха могут быть серьезно наказаны, особенно если проданной стороне был нанесен физический вред».

О том, что может произойти, если развод будет недружественным, Имонн Финглтон написал в Forbes: «В Восточной Азии считается честной игрой, когда люди вмешиваются в жизнь своих супругов — и это касается даже счастливых браков.В крайнем случае любопытство может включать аудио- и даже видеозапись. Конечно, слежка за супругой не ограничивается Восточной Азией, но разница в том, что в Восточной Азии нет ругательств ». В то время как жители Запада представляют себе дуэль, проводимую по правилам Куинсберри, на самом деле это столкновение кикбоксеров. [Источник: Имонн Финглтон, Forbes, 16 июня 2013 г.]

Некоторые пожилые китайцы считают, что развестись сейчас слишком легко. Один 56-летний мужчина сказал China Daily: «Мы относились к браку как к чему-то священному.Развод считался позором, поэтому процент разводов был низким. Это означало, что в таком соглашении не было необходимости «.

Причины развода в Китае

Раньше за развод было много стыда. Пары оставались вместе, даже если они были несчастны, а внебрачные связи продолжались годами, не разрушая брака, потому что супружеские пары не хотели причинять боль своим детям или терять лицо перед родителями.К разводам по-прежнему приписывают клеймо, но значительно меньше, чем в прошлом. В некоторых городах разводиться стало почти круто.

Супружеская измена — основная причина развода. Треть разводов — результат внебрачных связей. Около 25 процентов связаны с сексуальными проблемами, еще 25 процентов — с «эмоциональной несовместимостью». Детективы говорят, что во многих делах, которыми они занимаются, жены ищут информацию о своих мужьях и любовницах. Некоторые из них утверждают, что 80% разводов происходят по вине «третьих лиц».”

Другие причины для развода включают нехватку денег, переполненное домашнее хозяйство, ссоры с родственниками супругов, семьи с одной девушкой и трудности, вызванные мужьями и женами, работающими в разных городах или провинциях. Многие браки распадаются из-за словесных и физических оскорблений со стороны жен. Недавнее правительственное исследование показало, что многие разводы происходят после того, как один из супругов становится богатым или находит более богатого партнера.

Многие разводы произошли в 1980-х годах после культурной революции, когда несчастным парам, вынужденным вместе в тяжелых обстоятельствах, была предоставлена ​​возможность развестись.

Поздние браки часто не складываются. Одно исследование показало, что 60% браков, заключаемых в пожилом возрасте, заканчиваются разводом. Финансовые проблемы часто становятся проблемой, и некоторым кажется лучше жить вместе, чем жениться.

Феминистские горячие линии побуждают женщин, ищущих развода, искать другие альтернативы. Одна из организаторов горячей линии сказала Los Angeles Times, что говорит женщинам, что они должны быть реалистичными и прагматичными. «Женщины не могут ожидать слишком многого от своих мужей, — сказала она, — чем больше они ожидают, тем больше разочаровываются.”

Развод в 1980-х и 90-х годах

В 1978 г. развелось около 170 449 пар; 1979 год — 192 894 пары; 1980 г. — 180 378 пар; 186 891 пара в 1981 году; 210 930 пар в 1982 г., 420 000 пар в 1983 г. и 450 000 пар в 1984 г. В 1985 и 1986 гг. Среднегодовое значение составляло 500 000 пар. Число разводов выросло до 587 000 пар в 1987 году и 630 000 пар в 1988 году. В 1989 году общенациональные официальные статистические данные показывают, что 9 851 000 пар подали заявления о вступлении в брак; 9 348 000 пар, около 95 процентов, были одобрены и получили свидетельство о браке.В том же году о разводе подали 1 307 000 пар; 752 000 человек, около 58 процентов, были одобрены и получили свидетельства о разводе. Коэффициент брачности составил 16,8 на 1000 человек, а коэффициент разводов — 1,35 на 1000 человек. [Источник: Чжунхуа Жэньминь Гунхэ Го, Фан-фу Жуань, доктор медицины, доктор философии и магистр медицины Лау, доктор медицины Энциклопедия сексуальности hu-berlin.de/sexology =]

Благодаря быстрому экономическому росту, порождающему новые надежды и ожидания, и постоянному сокращению вмешательства правительства в личную жизнь, уровень разводов в Пекине более чем удвоился с 12 процентов в 1990 году до 24.4% в 1994 году, по данным Beijing Youth Daily. Эта статистика сравнивает количество браков и разводов за определенный год. В то время как национальный уровень разводов в середине 1995 года составлял 10,4, что намного ниже, чем в Соединенных Штатах и ​​европейских странах, официальные лица признают, что уровень разводов растет во всем Китае, причем быстрее в городах, чем в сельской местности. Среди факторов, способствующих появлению новой тенденции, — новая социальная и экономическая свобода, растущие ожидания, которые женщины привносят в брак, и заметное увеличение внебрачных связей.В настоящее время более 70 процентов разводов инициируются женщинами, наиболее частой причиной которых являются внебрачные связи со стороны мужа. знак равно

Все чаще среди городских китайцев и даже среди правительственных чиновников, когда-то активно выступавших против развода, развод рассматривается как приемлемая альтернатива несчастливому браку. Многие официальные лица даже признают положительную сторону развода. Когда обе стороны соглашаются, развод может быть предоставлен в течение трех дней; не так давно ожидание длилось годы.Каким бы важным ни было изменение отношения правительства, более важным фактором являются растущие ожидания, которые женщины возлагают на брак сегодня, и их растущие требования в эпоху расширения возможностей. В прошлом женщины были счастливы довольствоваться стабильным доходом, домом и детьми. К этим ожиданиям женщины теперь добавляют романтику, секс и привязанность. Хотя женщины все чаще пользуются большей независимостью и возможностью выбора в отношении карьеры, места жительства, мужа, любовника, они также в большей степени подвержены безработице. Между тем, этот сдвиг также привел к возрождению традиционных мужских ценностей, включая право на роман.

Закон о разводе в Китае

Когда в 1949 году к власти пришли коммунисты, женщинам было предоставлено право подавать на развод, но мало кто даже думал о разводе, поскольку люди изо всех сил пытались просто положить еду на свои столы. В 1950-1960-е годы коммунисты считали развод аморальным и буржуазным. Для развода требовалось одобрение государства, а получить его зачастую было практически невозможно. Немногочисленных людей, получивших развод, часто понижали в должности или высылали в сельскую местность.

Законы о браке, принятые в 1980-х, сделали развод относительно простым. Пары, которые хотели развода, просто должны были пойти в государственный офис, заплатить 6 долларов, подписать какие-то бумаги, и они развелись. Согласно статье 27 брачного кодекса, «мужу не разрешается подавать заявление о разводе, если его жена беременна или в течение одного года после рождения ребенка». С другой стороны, женщина может получить развод, даже если она беременна.

Тем не менее в большинстве случаев супружеским парам требовалось разрешение работодателя на развод.Пары часто были вынуждены оставаться вместе, потому что их работодатели не давали им разрешения или пара чувствовала себя неловко, прося разрешения или раскрывая свои личные проблемы.

Даже когда разрешение было получено, паре пришлось пройти месячный период ожидания, в течение которого они должны были все обдумать. В течение этого времени пара должна была явиться на встречи с официальными лицами по разводам, которые пытались отговорить их от разрыва, иначе они рисковали аннулировать весь процесс.

Изменения в законодательстве о разводе в Китае

Новые законы о разводе, принятые осенью 2003 года, избавили от требования разрешения работодателя на развод. Согласно новым правилам, если обе стороны соглашаются на развод, они просто заполняют заявление в государственном учреждении — отвечая «нет» на вопросы о детях и имущественных спорах — предоставляют свидетельство о браке, удостоверения личности и фотографии самих себя. . Весь процесс обычно занимает от 10 до 20 минут.Плата за обработку составляет менее доллара. Единственный вопрос, который им задают: «Это добровольно?

Неудивительно, что количество разводов резко возросло после изменения законов. В 2004 году, в первый год после изменения законов, разводы получили 1,6 миллиона человек, что на 300 000 больше, чем в 2003 году. Одна женщина, которая развелась со своим 20-летним мужем, рассказала Los Angeles Times. они бы развелись гораздо раньше, если бы законы были изменены раньше. «Мы просто не ладим. Мы долго думали над этим.Новые правила самые лучшие. Наконец-то нам больше не нужно справляться с неприятностями ».

Новые законы о разводе, принятые в 2001 году, дали женам право разводиться со своими мужьями за жестокое обращение с ними или за наличие внебрачных связей. Есть также новые законы, требующие от неверных партнеров, особенно мужчин с любовницами, выплатить своим супругам компенсацию. Один закон позволяет супругу требовать все семейное имущество, если ее партнер считается «виноватым».

Жилищная реформа увеличила количество разводов за счет создания рынка аренды, который дает несчастным супругам место, куда можно пойти.

Поразительно, 98 процентов всех супружеских пар в Жэньхэ, деревне с населением около 4000 человек недалеко от Чунцина в провинции Сычуань, развелись в середине 2000-х годов. Самый младший только что женился, а самому старшему было за 90. Причина, по которой они развелись, заключалась в том, чтобы воспользоваться правовой лазейкой, которая обещала новую квартиру в качестве компенсации любому домашнему хозяйству — это означает, что разведенная пара получит две квартиры, в то время как замужняя простуда получит только одну. В конце концов, после массовых разводов власти изменили сделку и компенсационный пакет, сделав менее выгодным быть одиноким.Тем временем некоторые люди воспользовались разводом, чтобы найти новых парней или подруг, оставив после себя множество распавшихся семей.

Добрачные соглашения, сайты о разводе и совместное проживание после развода в Китае

«Во-хун» буквально переводится как «брак улитки». Это слово относится к молодым парам, которые разводятся, но продолжают жить вместе по финансовым причинам. По статистике, процент разводов среди поколения 80-х (80) составляет около 30 процентов.Хотя это число увеличилось, выросла и цена на дома, что удерживает разведенных партнеров от того, чтобы они физически разошлись после того, как они образно это сделали. Это явление является результатом давления на пары, чтобы они поженились и купили дом, чтобы они могли покинуть пределы своих родителей. Большинство этих молодых парней и девушек связали себя узами брака сразу после колледжа и получили поддержку обеих семей, чтобы профинансировать собственный дом. Когда молодожены превращаются в сарай для новобрачных, некоторые предпочитают выставлять их рядом, как две улитки в одной раковине, вместо того, чтобы сталкиваться с хлопотами по поиску нового жилья.

Первые брачные соглашения появились в Китае за последние годы. У некоторых из них довольно жесткие условия. Согласно сообщению China Daily, один из них гласил: «Если у мужа внебрачная связь, он должен заплатить жене 200 000 юаней [29 300 долларов]». В нем также говорилось: «Если мобильный телефон мужа не работает, он должен немедленно сообщить жене и извиниться; если муж не приходит домой однажды ночью, он должен заплатить жене 1000 юаней; в случае ссоры извиняться всегда должен муж.Излишне говорить, что будущий жених не подписал его и отменил свадьбу. [Источник: Ган Тянь, China Daily, июнь 2010 г.]

По данным Министерства гражданских дел Китая, первые брачные соглашения появились в 1990 году. Большинство брачных соглашений в Китае — это женщины. Один из них, который был принят, призвал мужа отдать все, что она зарабатывает, около 3000 долларов в месяц, его жене, которая, в свою очередь, будет давать своему мужу пособие в размере 775 долларов в месяц. В нем также говорилось, что муж отвечает за мытье посуды и глажку одежды, а жена отвечает за приготовление пищи и поддержание чистоты в доме.Женщина, составившая соглашение, сказала China Daily: «Это поможет избежать проблем после замужества. Кроме того, пара будет любить друг друга больше, потому что они знают свои обязанности ». [Там же]

Лео Льюис написал в лондонской The Times: «Были созданы такие сайты, как Kaixin Fenshou Wang, сайт счастливого разрыва отношений, чтобы люди могли поделиться своими несчастьями. Он существует, чтобы «помочь людям выйти из тени их разрыва», и на его форуме может одновременно присутствовать 1000 человек. «Раньше мы могли позволить себе только лапшу быстрого приготовления каждый день, а иногда и то.Но мы так сильно любили друг друга, что это не имело значения. Почему ты изменился после того, как так долго поладил со мной? Вы разбили почти все вещи, которые есть у нас дома «, — прочитал вчера один пост. [Источник: Лео Льюис, Лондонская Times, 8 сентября 2011 г.]

Разводы по недвижимости в Китае

Репортаж из Шанхая, Дэвид Барбоза написал в New York Times: «Когда китайское правительство объявило о новых ограничениях цен на недвижимость в этом месяце, домовладельцы засыпали сайты социальных сетей жалобами.Они выстроились в длинные очереди в бюро недвижимости, чтобы зарегистрироваться для продажи своих домов до того, как ограничения вступят в силу. А некоторые пары пошли еще дальше: они подали на развод. Количество заявлений о разводе резко возросло здесь и в других крупных городах Китая на прошлой неделе после того, как распространились слухи о том, что один из способов избежать нового 20-процентного налога на прибыль от продажи жилья — разлучиться с супругом, по крайней мере, на бумаге. Рост числа заявлений о разводе является последним показателем того, насколько нестабильной стала проблема недвижимости в Китае за последнее десятилетие и насколько люди сопротивляются дополнительным налогам.[Источник: Дэвид Барбоза. New York Times, 8 марта 2013 г.]

«Они всегда так поступают, — сказал Ду Цзиньсонг, аналитик по недвижимости в Гонконге из Credit Suisse. «Когда они вводят новые меры, люди всегда пытаются обойти правила». 1 марта 2013 года ряд новых мер в сфере недвижимости, которые, по мнению аналитиков, вызвали тревогу на рынке жилья. В своем заявлении Государственный совет или кабинет министров заявил, что местные органы власти должны строго соблюдать ранее действовавшее правило, согласно которому люди, продающие вторичный дом, должны платить 20-процентный налог с прибыли.Практически сразу же жилищные административные бюро и центры торговли недвижимостью в крупных городах были наводнены людьми, надеющимися продать свои квартиры до того, как ограничения вступят в силу. Как ни странно, центры регистрации браков в Шанхае, Нанкине, Ухане и других крупных городах также были наводнены парами, которые признались, что подавали фальшивый развод в надежде избежать налога на имущество.

Многие полагали, что подавая на развод, пара, имеющая два дома, может заявить, что у каждой из них только один дом.Таким образом они могли технически избежать того, чтобы один из домов был классифицирован как второй дом, который в соответствии с новыми правилами облагался бы 20-процентным налогом на прирост капитала в случае продажи. После развода и продажи одного из домов пара могла подать заявление на повторный брак. Здесь, в Шанхае, центр регистрации в районе Чжабэй сообщил, что за один день он подал рекордные 53 заявления о разводе, что намного выше обычного.

Несколько дней спустя в центр регистрации браков в районе Пудун приехала 33-летняя женщина по имени Фрэнсис Тао со своим мужем.Она признала, что они подали на развод не для того, чтобы избежать 20-процентного налога на прирост капитала во втором доме, а для того, чтобы обойти другое ограничение, которое требует от покупателей жилья вносить гораздо более высокий залог за второй дом, чем за основное место жительства. Г-жа Тао сказала, что после развода одна из них сможет купить первый дом, вложить меньше денег и получить более высокую процентную ставку. «У нас нет другого выбора, — сказала г-жа Тао. «Но правительство и застройщики продолжают зарабатывать большие деньги.”

Источники изображений: China Daily

Источники текста: New York Times, Washington Post, Los Angeles Times, Times of London, National Geographic, The New Yorker, Time, Newsweek, Reuters, AP, Lonely Planet Guides, Энциклопедия Комптона и различные книги и другие публикации.

Последнее обновление: июнь 2015 г.

Вариантов прекращения брака или домашнего партнерства

Развод (также называемый «расторжением брака» или «расторжением семейного партнерства») прекращает ваш брак или семейное партнерство (или и то, и другое, если вы оба состоите в браке и находитесь в семейном партнерстве со своим супругом).После развода вы останетесь одиноким и сможете снова выйти замуж или снова стать сожителем.

Вы можете получить развод, если скажете, что у вас «непримиримые разногласия» с супругом или сожителем. Вам не нужно приводить суду какую-либо другую причину или что-либо доказывать. С точки зрения суда, нет «виновных» или «невиновных». Вот почему Калифорния называется штатом разводов «без вины».

Единственное, в чем заинтересован суд, — это помочь разлученным супругам или партнерам прийти к справедливому соглашению о том, как их жизнь будет реструктурирована после развода, чтобы они могли двигаться дальше, чтобы восстановить свою жизнь.

Когда вы возбуждаете дело о разводе, вы можете попросить судью отдать приказ о:

Опека и посещения;

Алименты на ребенка;

Поддержка супруга или партнера;

Раздел вашего имущества; и

Кто будет нести ответственность за выплату долгов.

Если в деле участвуют юристы, вы можете получить распоряжения о том, кто будет платить им гонорары. Вы также можете попросить судью отдать другие распоряжения о таких вещах, как домашнее насилие.Узнайте больше о домашнем насилии и обеспечении безопасности.

Бракоразводный процесс займет не менее 6 месяцев с даты, когда лицо, подающее на развод, официально уведомит о разводе своего супруга или сожителя. Дело может занять больше времени. НО не может быть быстрее 6 месяцев. Это обязательный период ожидания, предусмотренный законодательством Калифорнии, и ни одна пара не может быть разведена раньше, чем через 6 месяцев. Вы сможете передать все свои документы в суд и утвердить решение о разводе, но сам развод не будет окончательным, по крайней мере, через 6 месяцев после возбуждения дела.

Краткое расторжение договора
Некоторые пары, состоящие в браке или зарегистрированном семейном партнерстве менее 5 лет, могут получить «полное расторжение договора», если они также соответствуют другим требованиям. Полное расторжение договора — это более простой способ разорвать брак или семейные отношения (или и то, и другое). Узнайте больше о суммарных роспусках.

Требования к проживанию в Калифорнии для развода

Для расторжения брака:

Вы ДОЛЖНЫ соответствовать требованиям к проживанию в Калифорнии.Либо вы, либо ваш супруг должны были проживать в:

Калифорния за последние 6 месяцев, И

Округ, в котором вы планируете подавать на развод за последние 3 месяца.

Если вы и ваш супруг прожили в Калифорнии не менее 6 месяцев, но не менее 3 месяцев в разных округах, вы можете подать заявление в любом округе.

Если вы не соответствуете требованиям к проживанию, вы все равно можете подать заявление о юридическом раздельном проживании. По прошествии достаточного количества времени, чтобы соответствовать требованиям к проживанию для развода, вы можете подать «измененную петицию» и попросить суд о разводе.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Однополые супружеские пары, заключившие брак в Калифорнии, но не проживающие в Калифорнии и проживающие в штате (или штатах), который не будет расторгать однополый брак, могут подать заявление о расторжении своего однополого брака в Калифорния, независимо от этих требований к месту жительства. Вы должны подать заявление в каком бы округе вы ни состояли в браке. Имейте в виду, что если ни один из вас не проживает в Калифорнии, суд может не иметь возможности отдавать распоряжения по другим вопросам, таким как собственность и долги, поддержка партнера или ваши дети.Если это ваша ситуация, поговорите с юристом, имеющим опыт работы с законами об однополых браках. Нажмите, чтобы получить помощь в поиске юриста.

Домашним партнерам для развода:

Если ваше семейное партнерство зарегистрировано в Калифорнии, вы автоматически соглашаетесь на юрисдикцию судов Калифорнии, чтобы прекратить ваше семейное партнерство — даже если вы переезжаете или никогда не жили в Калифорнии. Таким образом, вам НЕ нужно соответствовать требованиям к проживанию, которым должны соответствовать супружеские пары.

Если ваше семейное партнерство НЕ было зарегистрировано в Калифорнии, вы или ваш домашний партнер должны проживать:

• Калифорния за последние 6 месяцев, И
• Округ, в котором вы планируете подавать на развод за последние 3 месяца.

Если вы и ваш сожитель не проживаете в Калифорнии, когда вы подаете заявление о прекращении вашего семейного партнерства в Калифорнии, суд может не иметь возможности отдавать распоряжения по другим вопросам, таким как имущество и долг, поддержка партнера или ваши дети.Если это ваша ситуация, поговорите с юристом, имеющим опыт работы в области законодательства о домашнем партнерстве. Нажмите, чтобы получить помощь в поиске юриста.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы состоите и в однополом браке, и в семейном браке, и хотите расторгнуть оба брака одновременно, вы должны соответствовать требованиям для обоих.

Жена, которая повесилась после того, как «утопила сына», опасалась, что «умрет от, вероятно, излечимого рака»

Жена финансового аналитика инвестиционного банкира, которую нашли повешенной после того, как врачи сочли, что она, возможно, утопила сына в ванне, опасались, что она умрет от «вероятно излечимого» рака груди, сообщили в расследовании.

На слушании также было сказано, что 35-летняя Юлия Гекседаг хотела развестись в сложном браке и вернуться в Россию.

Миссис Гокседаг была найдена мертвой в квартире в восточном Лондоне 13 августа, после вскрытия, причиной ее смерти было повешение. Ее семилетний сын Тимур был найден утонувшим в ванне с разложенной на боку одеждой.

Доктор Натаниэль Кэри, проводивший вскрытие Тимура, сказал, что у мальчика были минимальные синяки на черепе и подбородке, которые могли быть «совместимы с принудительным погружением».

На слушании также было сказано, что Юлия Гекседаг (на фото выше), 35 лет, хотела развестись со своим «токсичным» браком и вернуться в Россию

Врачи дали финансовому аналитику российского происхождения 97-процентный шанс выжить после рака груди, но она полагает, что она будет частью трехпроцентного исключения, слышал коронер.

Она также сказала своей матери, что боится умереть, несмотря на то, что собирается покончить с собой, как было сказано.

Г-жа Гокседаг должна была пройти операцию за несколько дней до трагедии 13 августа 2020 года, а также получала терапию, чтобы помочь справиться со своим страхом, бессонницей и тревогой.

Коронер слышал, как г-жа Гекседаг также рассказывала своему психиатру о чувствах психологического насилия и сообщила, что планирует развестись с мужем и увезти Тимура в Россию.

Расследование их смерти было начато 24 августа и возобновлено сегодня в суде коронеров Тополя.

Муж Мехмет Гекседаг, менеджер по финансовым рискам Уимблдона, сказал следствию: «Очень невообразимо, почему и как она могла это сделать.

‘Ребенок, который вышел из нее, зачем ей лишать его жизни?’

В заявлении, зачитанном в суде, подруга г-жи Гокседаг сказала, что г-жа Гокседаг призналась ей во время изоляции о ее раке и о желании развода.

Мехмет Гокседаг, Тимур и Юлия (слева направо) на недавней семейной фотографии, сделанной до того, как Юлии поставили диагноз «рак груди». были найдены, сказала, что часто слышала крики г-на Гекседага из соседнего дома, и что однажды она вызвала полицию, опасаясь за их безопасность.

Она рассказала дознанию: «С апреля 2020 года, когда мы были заблокированы из-за пандемии, Юлия открывалась мне.

«Я знаю, что у нее был рак, но, похоже, ей стало лучше. В первый год жизни соседями мы слышали много криков по соседству.

‘К декабрю 2019 года крик стал хуже. Однажды меня разбудил среди ночи крик Мехмеда.

«Я позвонил в полицию, так как услышал очень громкий крик Мехмета. Он кричал: «Узнай больше или возвращайся в свою страну и выучи английский».

«Я слышал, как Тимур кричал Мехмету:« Пожалуйста, перестань, пожалуйста, перестань кричать, папа »

» Я слышал крик не в первый раз.Это был самый ужасный крик, который я слышал, и я опасался за безопасность Тимура и Юлии ».

Катарина встретилась с миссис Гокседаг в парке после того, как ее мать сообщила ее миссис Гокседаг о разводе и попросила ее о помощи.

Она добавила: «Она сказала, что Мехмет не позволит Тимуру говорить по-русски. Она сказала мне, что хочет развода. Она сказала мне, что была в депрессии.

Г-жа Гокседаг была банковским аналитиком, получившим награды за время работы в Barclays. Она поделилась фотографиями, на которых она и ее муж, 50-летний Мехмет Гекседаг, наслаждаются жизнью в Лондоне.

«У нас было кодовое слово« дерево », и я попросил Юлию написать его мне, если ей угрожает опасность.

«Я обратил внимание после того, как Юля получила журнал о разводе».

Позже она добавила: «Я никогда не видела, чтобы Мехмет был жестоким. Однажды в тюрьме я увидел, как Мехмед дернул сына за руку и притянул к себе ».

Г-н Гокседаг возражал против заявления Катарины, но добавил: «У нас были определенные проблемы в браке, я согласен».

Британский турецкий банкир сказал коронеру, что г-жа Гекседаг и ее мать Елена Галиева также будут кричать на него, и что он чувствовал себя обделенным, когда они говорили по-русски.

Он добавил: «Это была очень трудная жизнь. У меня напряженная работа, да, я кричал, но никогда не оскорблял свою жену ».

Г-н Гокседаг заплакал, вспоминая теплые воспоминания о том, как его жена покупала воздушный змей для их сына, который, как он надеялся, вернет ее к жизни.

Мехмет, Тимур и Юлия на недавней семейной фотографии. На слушании было сказано, что 35-летняя Юлия хотела развестись с «токсичным» браком и вернуться в Россию.

Он сказал: «Она купила Тимура воздушного змея. Она вышла с Тимуром, чтобы вместе радоваться жизни и запускать воздушного змея.

«Мы сделали это как семья, отец, мать и сын. Я всегда думал, что она привяжется к жизни, если сделает это.

‘Она никогда не говорила, что думает, что Тимур будет лучше мертвым. Она любила его ».

Г-н Гекседаг рассказал о том, как в последний раз видел свою жену и сына в их доме, видя своего спящего сына и обнимая его утром 12 августа.

Он сказал: «Тимур спал. Я пошел к Юлии и спросил жену, не хочет ли она быть со мной, и она сказала «да».

«В то утро у нас была близость как муж и жена. Потом мы обнялись и поговорили о многих вещах ».