Квартира нужна в москве: Снять квартиру в Москве, аренда квартир на длительный срок. Найдено 25 401 объявление.

Снять квартиру в Москве без посредников

Списком

На карте

Не пропустите свой вариант

Личный помощник видит объявления еще до того, как они попадут на сайт и сразу предлагает их вам

Оставить заявку

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн.52 м²Кавказский бул., 29К4

2-к кв. Москва Кавказский бул., 29К4 (52.7 м²)

Царицыно

Добавить в избранное

40 000/мес

1-комн.33 м²бул. Яна Райниса, 16К2

1-к кв. Москва бул. Яна Райниса, 16К2 (33.0 м²)

Сходненская

Добавить в избранное

65 000/мес

3-комн.58 м²Самаркандский бул., 6К2

3-к кв. Москва Самаркандский бул., 6К2 (58.7 м²)

Добавить в избранное

52 000/мес

1-комн.39 м²Озерная ул., 44

1-к кв. Москва Озерная ул., 44 (39.1 м²)

Озёрная

Добавить в избранное

38 000/мес

1-комн.34 м²Кустанайская ул., 9К1

1-к кв. Москва Кустанайская ул.

, 9К1 (34.0 м²)

Красногвардейская

Добавить в избранное

33 000/мес

1-комн.24 м²Сосенское поселение, просп. Магеллана, 5

Студия Москва Сосенское поселение, просп. Магеллана, 5 (24.0 м²)

Прокшино

Добавить в избранное

37 000/мес

1-комн.37 м²ул. Главмосстроя, 12

1-к кв. Москва ул. Главмосстроя, 12 (37.0 м²)

Говорово

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн.51 м²Челобитьевское ш., 12к3

2-к кв. Москва Челобитьевское ш., 12к3 (51.3 м²)

Добавить в избранное

39 000/мес

1-комн.55 м²пос. Коммунарка, ул. Ясная, 10

1-к кв. Москва пос. Коммунарка, ул. Ясная, 10 (55.0 м²)

Коммунарка

Добавить в избранное

38 000/мес

1-комн.43 м²Флотская ул., 29к1

1-к. квартира, 43.9 м², 3/12 эт.

Селигерская

Добавить в избранное

36 000/мес

1-комн.24 м²Варшавское шоссе, 141к6

Квартира-студия, 24 м², 17/25 эт.

Добавить в избранное

55 000/мес

2-комн.51 м²ул. Герасима Курина, 14к2

2-к. квартира, 51 м², 11/17 эт.

Славянский бульвар

Добавить в избранное

50 000/мес

2-комн.39 м²Просторная ул., 7

2-к кв. Москва Просторная ул., 7 (39.3 м²)

Преображенская площадь

Добавить в избранное

37 000/мес

1-комн.37 м²Коровинское ш., 7К3

1-к кв. Москва Коровинское ш., 7К3 (37.0 м²)

Селигерская

Добавить в избранное

35 000/мес

1-комн.36 м²Донецкая ул., 34к1

1-к кв. Москва Донецкая ул., 34к1 (36.0 м²)

Добавить в избранное

120 000/мес

4+100 м²Новинский бул., 25К10

4-к кв. Москва Новинский бул., 25К10 (100.0 м²)

Баррикадная

Рассылка с новыми объявлениями

Настройте фильтр и получайте уведомления о подходящих вам квартирах

Добавить в избранное

50 000/мес

1-комн.33 м²проезд Невельского, 1к3

1-к.

квартира, 33 м², 3/28 эт.

Добавить в избранное

26 000/мес

1-комн.16 м²2-я Фрезерная улица, 6к2

Квартира-студия, 16 м², 4/5 эт.

Добавить в избранное

73 000/мес

2-комн.51 м²ул. Бориса Галушкина, 23

2-к кв. Москва ул. Бориса Галушкина, 23 (51.2 м²)

ВДНХ

Добавить в избранное

70 000/мес

1-комн.60 м²ул. Верхняя Масловка, 20С1

1-к кв. Москва ул. Верхняя Масловка, 20С1 (60.0 м²)

Петровский парк

Добавить в избранное

79 000/мес

2-комн.73 м²ул. Острякова, 8

2-к. квартира, 73 м², 5/6 эт.

Аэропорт

Добавить в избранное

46 000/мес

1-комн.27 м²Духовской пер., 17с1

Квартира-студия, 27 м², 3/4 эт.

Тульская

Добавить в избранное

35 000/мес

1-комн.28 м²улица Головачёва, 17

1-к. квартира, 28 м², 9/9 эт.

Добавить в избранное

53 000/мес

2-комн.52 м²Московский поселение, ул. Саларьевская, 9

2-к кв. Москва Московский поселение, ул. Саларьевская, 9 (52.6 м²)

Саларьево

Добавить в избранное

33 000/мес

1-комн.33 м²Щелковское ш., 46

1-к кв. Москва Щелковское ш., 46 (33.0 м²)

Щёлковская

Добавить в избранное

29 000/мес

1-комн.26 м²Кременчугская ул., 44К2

1-к кв. Москва Кременчугская ул., 44К2 (26.4 м²)

Добавить в избранное

80 000/мес

3-комн.75 м²ул. Михайлова, 31А

3-к кв. Москва ул. Михайлова, 31А (75.8 м²)

Добавить в избранное

350 000/мес

2-комн.98 м²Шмитовский проезд, 39к8

2-к кв. Москва Шмитовский проезд, 39к8 (98.0 м²)

Шелепиха

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.54 м²Хорошевское ш., 12к1

1-к кв. Москва Хорошевское ш., 12к1 (54.0 м²)

Беговая

Добавить в избранное

38 000/мес

1-комн.36 м²ул. Паперника, 10

1-к кв.

Москва ул. Паперника, 10 (36.0 м²)

Рязанский проспект

Добавить в избранное

35 000/мес

2-комн.45 м²Россошанская ул., 3К1

2-к кв. Москва Россошанская ул., 3К1 (45.0 м²)

Улица Академика Янгеля

Добавить в избранное

45 000/мес

1-комн.33 м²Стройковская ул., 12К1

1-к кв. Москва Стройковская ул., 12К1 (33.0 м²)

Пролетарская

Добавить в избранное

62 000/мес

3-комн.55 м²Пяловская ул., 10

3-к кв. Москва Пяловская ул., 10 (55.0 м²)

Селигерская

Добавить в избранное

35 000/мес

1-комн.37 м²Лобненская улица, 12к1

1-к. квартира, 37 м², 16/16 эт.

Добавить в избранное

32 000/мес

1-комн.40 м²Магнитогорская ул., 21

1-к. квартира, 40 м², 1/12 эт.

Первомайская

Добавить в избранное

42 000/мес

1-комн.20 м²Алтуфьевское ш., 2к1

Квартира-студия, 20 м², 6/16 эт.

Владыкино

Добавить в избранное

45 000/мес

2-комн. 45 м²Большая Черкизовская ул., 6К4

2-к кв. Москва Большая Черкизовская ул., 6К4 (45.0 м²)

Преображенская площадь

Добавить в избранное

55 000/мес

3-комн.70 м²Мастеровая улица, 6к2

3-к. квартира, 70 м², 5/12 эт.

Добавить в избранное

50 000/мес

2-комн.48 м²ул. Свободы, 71

2-к. квартира, 48 м², 2/22 эт.

Планерная

Добавить в избранное

43 000/мес

1-комн.35 м²ул. Коштоянца, 33

1-к. квартира, 35 м², 2/12 эт.

Проспект Вернадского

Добавить в избранное

90 000/мес

2-комн.87 м²ул. Удальцова, 27

2-к кв. Москва ул. Удальцова, 27 (87.0 м²)

Проспект Вернадского

Добавить в избранное

57 000/мес

3-комн.64 м²Клинская ул., 4К1

3-к кв. Москва Клинская ул., 4К1 (64.3 м²)

Беломорская

Добавить в избранное

53 000/мес

2-комн.44 м²ул. Лобачевского, 24

2-к кв.

Москва ул. Лобачевского, 24 (44.69 м²)

Проспект Вернадского

Добавить в избранное

30 000/мес

1-комн.40 м²Старобитцевская ул., 23к3

1-к. квартира, 40 м², 3/14 эт.

Лесопарковая

Добавить в избранное

55 000/мес

3-комн.67 м²Россошанская ул., 13к1

3-к. квартира, 67 м², 5/12 эт.

Улица Академика Янгеля

Не пропустите свой вариант

Личный помощник видит объявления еще до того, как они попадут на сайт и сразу предлагает их вам

Оставить заявку

Добавить в избранное

40 000/мес

1-комн.32 м²Москва, Нахимовский проспект 41/45 корпус 2

Студия у метро Профсоюзная

Профсоюзная

Добавить в избранное

36 000/мес

1-комн.30 м²Московская обл, г Реутов, Носовихинское шоссе, д 27

Просторная студия 30 квадратов с огромной лоджией м. Новокосино

Новокосино

Добавить в избранное

75 000/мес

3-комн.70 м²г Москва, ул Архитектора Власова, д 10

Трешка на Архитектора Власова

Новые Черёмушки, Профсоюзная

Добавить в избранное

47 000/мес

2-комн. 45 м²ул. Фомичевой, 9

2-к кв. Москва ул. Фомичевой, 9 (45.0 м²)

Сходненская

Добавить в избранное

85 000/мес

2-комн.75 м²ул. Академика Пилюгина, 6

2-к кв. Москва ул. Академика Пилюгина, 6 (75.0 м²)

Новые Черёмушки

Загрузить еще

Как снять квартиру от собственника в Москве

Алексей Деменюк

снял квартиру в Москве и не платил риелтору

Профиль автора

В начале 2020 года мы с девушкой сняли квартиру в Москве. Искали ее две недели.

За это время мы проверили десятки объявлений и осмотрели шесть квартир, не раз наткнулись на риелторов. В конце концов нам удалось снять квартиру от собственника за 35 000 Р. Мы не платили комиссию агентам и сэкономили на этом около 20 000 Р.

Расскажу, как снять жилье от собственника и на что обращать внимание в объявлениях.

Шаг 1

Определите, какое жилье вам нужно

Перед тем как искать жилье, подумайте, каким оно должно быть. Вот на какие критерии можно ориентироваться:

1. Сколько стоит аренда.
2. Какого размера должна быть квартира: например, однушка с большой кухней и смежным туалетом.
3. Каким должен быть ремонт и должна ли в квартире быть мебель.
4. Где находится квартира: в центре или в спальном районе. Решите, важно ли вам, чтобы рядом было метро, или вы готовы ехать до него на автобусе.

Это основные условия, у вас список может быть больше или меньше. Например, кому-то нужен балкон или крытая парковка. По этим параметрам вы сможете настроить поиск на сайте, где будете искать квартиру.

Вот критерии жилья, на которые ориентировались мы:

1. Стоит до 35 000 Р в месяц.
2. Однокомнатная квартира от 30 м².
3. Есть бытовая техника и мебель, в квартире евроремонт.
4. Находится рядом с метро: не более 15 минут пешком. Желательно в районе «Дмитровской» или не дальше трех станций от нее.
5. Желательно рядом с парком.

/le-krisyatnique/

Строго славянам, толерантным к плесени

Этот простой список сразу позволит отсеять объекты, которые совершенно точно вам не подходят, и сэкономит время при поиске.

Шаг 2

Найдите подходящие объявления

Квартиру от собственника можно найти в соцсетях, через знакомых и на сайтах объявлений.

В соцсетях. Основное преимущество этого способа заключается в том, что можно просмотреть профиль арендодателя и составить о нем впечатление. Но выбор квартир в соцсетях небольшой, а новые объявления появляются не очень часто и за ними надо следить, потому что спрос высокий.

Группы по поиску квартир:
«Аренда в Москве»,
«Снять квартиру в Москве»,
Flats for friends,
«Снять квартиру без посредников в Москве»,
«Сниму квартиру в Москве без агентов»,
«Аренда квартир в Москве без комиссии»

Через знакомых. Подходящую квартиру вам могут предложить друзья, коллеги или их знакомые. Мы отыскали свою через коллег. Жилье, найденное по объявлениям, было не хуже, но в нескольких метрах от дома, в котором располагается квартира знакомых, есть парк. Это в итоге и стало для нас решающим аргументом.

Если через знакомых или в соцсетях найти квартиру не удается, остается искать ее на сайтах объявлений.

На сайтах для поиска жилья. Я присматривал жилье на «Авито», «Циане» и «Яндекс-недвижимости». Основное преимущество подобных сайтов — большое количество объявлений и возможность отфильтровать неподходящие в настройках поиска.

Еще квартиру можно искать на сайтах «Домофонд» и «Юла», но я этими сервисами не пользовался

Минусы: на таких сайтах большинство объявлений от агентов, а не от собственников. Часто они неактуальны или по указанному телефону никто не отвечает.

Как настроить уведомления о новых объявлениях

На сайтах для поиска жилья хорошие варианты разбирают быстро: буквально за день. Порой мы звонили собственникам через несколько минут после подачи объявления, а они уже назначили просмотры.

Я рекомендую обязательно настраивать на сайтах уведомления о новых объявлениях, которые подходят под ваши критерии поиска. Так вы скорее их увидите, дозвонитесь до владельца и придете на просмотр первыми.

Мы связались с собственником через 10 минут после публикации объявления. К тому времени он уже успел назначить просмотры

Расскажу, как настроить уведомления на «Авито», «Циане» и «Яндекс-недвижимости».

На «Авито» я чаще всего находил выгодные варианты. На сайте есть фильтры, которые помогут отыскать объявления, подходящие именно под ваши критерии поиска. Уведомления о новых публикациях можно настроить так, чтобы они приходили на почту. Вот как это сделать:

1. Настройте фильтры в поисковом запросе: укажите, сколько в квартире должно быть комнат, желаемый район и т. д.
2. Добавьте поисковый запрос со всеми включенными фильтрами в избранное: нажмите «Сохранить поиск» в правом верхнем углу.
3. Подпишитесь на уведомления о новых объявлениях по этому запросу.

В итоге все новые объявления, которые подходят под критерии вашего поискового запроса, будут приходить к вам на почту. Настроить это можно только на сайте, в приложении такой функции нет.

/luxury-apartments/

Слишком заманчивые объявления на сайтах недвижимости

Чтобы получать уведомления на почту, сохраните результаты поиска. Для этого нажмите на кнопку «Сохранить поиск» в правом верхнем углу А после включите уведомления на странице избранного в профиле

«Циан» специализируется именно на недвижимости. На этом сайте большинство объявлений — от агентов. Фильтры для поиска тут более продвинутые, чем у «Авито». А еще здесь можно настроить уведомления, которые будут приходить прямо на телефон, — это очень удобно. Вот как это сделать:

1. Зайдите в приложение «Циана» и настройте фильтры в поисковом запросе.
2. Сохраните поисковый запрос: нажмите кнопку «Сохранить» в правом верхнем углу.
3. В появившемся окне включите флажок «Пуш-уведомления». Там же можно настроить частоту уведомлений о новых объявлениях.

Чтобы настроить уведомления о новых объявлениях, сохраните поиск. В появившемся окне включите пуш-уведомления — теперь уведомления будут приходить на ваш телефон

На «Яндекс-недвижимости» проще всего нарваться на риелтора, поэтому на этом сайте я редко искал жилье. Там мне удалось найти только один подходящий вариант, но мы даже не стали его осматривать: арендодатель признался по телефону, что в квартире есть тараканы. Спасибо ему за честность.

Чтобы настроить уведомления на «Яндекс-недвижимости», надо тоже подписаться на результаты поиска в приложении.

Чтобы настроить уведомления на «Яндекс-недвижимости», сохраните поиск: нажмите кнопку «Подписаться»

Шаг 3

Изучите объявления

Вот на что я советую обращать внимание в объявлениях.

Кто сдает квартиру. Конечно, выгоднее снимать жилье без посредников: тогда вам не придется платить комиссию и вы избежите мошенников. Например, иногда риелторы размещают объявления на сайтах без согласования с собственником. В этом случае агент надеется, что сможет договориться с владельцем, когда найдет жильцов. А если заключить сделку не получится, он предложит арендатору другие объекты из своей базы.

Чтобы такого не случилось, проверяйте, указана ли в объявлении агентская комиссия. Если нет, спрашивайте по телефону напрямую, кто сдает квартиру: собственник или риелтор.

Если вы решите снять квартиру через риелтора, попробуйте поторговаться и снизить комиссию. Один раз я поинтересовался у агента, готов ли он уменьшить комиссию со 100% до 50% от арендной платы. Он сразу же согласился.

/agent-manipulator/

Уловки риелторов при аренде квартиры

В разговоре с собственником одной из квартир выяснилось, что он не обращался к риелтору. При этом именно риелтор прислал мне пдф-файл с описанием и фотографиями жилья

Расположение квартиры. Полезно еще до просмотра квартиры проверить на «Яндекс-картах» расстояние до ближайшей станции метро или остановки общественного транспорта. Узнайте, есть ли рядом продуктовый магазин, школа, банк, аптека и другие важные для вас места. Еще в картах можно совершить виртуальный тур по окрестностям, посмотреть на двор и ближайшие улицы.

Фотографии. Обращайте внимание на степень износа и качество материалов отделки квартиры.

Если сантехника, пол или двери в плохом состоянии, учтите, что на их замену уйдет львиная доля бюджета. Оцените, готовы ли вы жить в такой квартире и делать ремонт. Если каких-то фотографий вам не хватает, попросите выслать их отдельно.

Коммунальные платежи. Чаще всего арендодатель просит платить только за свет и воду. В объявлении так и пишут: нужно платить по счетчикам. Но иногда владельцы просят оплачивать все коммунальные услуги, в том числе отопление, которое зимой стоит довольно дорого.

Залог. Как правило, залог равен месячной арендной плате. Если он больше, высока вероятность, что от этого арендодателя часто сбегают жильцы.

Еще советую обсудить с собственником размер залога. Его основная функция — застраховать имущество владельца жилья. Если в квартире нет дорогой техники и ремонта, вы можете попросить снизить сумму залога. Окончательное решение все равно остается за арендодателем, но можно хотя бы попробовать с ним договориться.

/sinelnikov/

Как сбить цену на что угодно

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Шаг 4

Договоритесь о просмотре и задайте арендодателю дополнительные вопросы

Когда найдете подходящую квартиру, важно оперативно связаться с владельцем и договориться о просмотре. Мне удалось в течение полутора недель договориться с семью собственниками. Двое из них отменили встречу, потому что квартиру уже успели снять.

Заранее решите, в какое время вы сможете приехать, и составьте дополнительные вопросы к арендодателю, например:

1. Включены ли коммунальные услуги в арендную плату?
2. Есть ли в квартире закрытые комнаты? В них хозяева могут держать свои вещи и периодически за ними наведываться.
3. Какая мебель и бытовая техника есть в квартире?
4. Каким способом можно оплачивать аренду: картой или только наличными?
5. Сколько у квартиры собственников? Почему это важно, расскажу дальше в статье.
6. Кто живет по соседству?
7. Когда будет удобно показать квартиру?

Еще советую обговорить, будет ли арендодатель периодически приезжать и осматривать квартиру. Возможно, собственник не видит ничего особенного в таких визитах и собирается приезжать в любое время без предупреждения.

Если у вас есть домашние животные, сразу скажите об этом владельцу жилья. Часто арендодатели или риелторы пишут в объявлении, что квартиру можно снимать с животными, а на самом деле оказывается, что это не так. Возможно, они считают, что так получится сдать квартиру быстрее. Будет обидно, если вы обо всем договоритесь, но сделка сорвется в последний момент, потому что вы ничего не сказали о Барсике.

/rent-with-cat/

Как снять квартиру, если у вас кот

После осмотра квартиры решайте как можно быстрее, будете ли вы ее снимать, иначе вас могут опередить другие арендаторы.

Шаг 5

Проверьте документы собственника

Перед тем как заключить договор аренды, узнайте, кому принадлежит квартира. Это важно, потому что договор должны подписать все владельцы или один из них с доверенностью от остальных. Если вы не будете знать обо всех собственниках, кто-то из них может вас внезапно выселить под предлогом того, что не участвовал в сдаче квартиры.

Обычно в таких случаях владельцы предоставляют свидетельство о госрегистрации права собственности, но с июля 2016 года его не выдают. К тому же свидетельство может быть поддельным. Надежнее заказать выписку из государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это стоит 290 Р, выписку оформляют в течение трех дней.

ст. 2 № 360-ФЗ

Обязательно сверьте данные паспорта собственника с теми, что указаны в выписке. Они должны совпадать. Если владелец менял имя или фамилию, пусть предоставит свидетельство о регистрации брака или смене имени. Если квартиру сдает представитель, у него должна быть доверенность.

Еще советую посмотреть в выписке, нет ли у жилья обременений. Если квартира в ипотеке, она в залоге у банка. Если наймодатель не будет платить банку, тот может изъять квартиру и всех оттуда выселить. Узнайте, какую сумму собственник платит за жилье ежемесячно. Если она равна арендной плате, то выплаты по ипотеке будут во многом зависеть от вас.

/netudoma/

Какие документы проверить при аренде квартиры

Информацию о собственниках квартиры ищите в разделе «Сведения о зарегистрированных правах». Здесь же можно найти информацию об обременениях и решениях об изъятии квартиры

Шаг 6

Заключите договор

Если с документами все в порядке и все собственники готовы подписать договор, время его проверить. Расскажу о том, что обязательно должно быть в договоре.

Скачать шаблон договора найма квартиры

Предмет найма. В договоре должен быть правильно указан адрес квартиры. Если вы снимаете ее целиком, необходимо написать, что вы арендуете именно квартиру, а не комнату или жилое помещение.

Квартплата и другие расходы. В договоре должно быть указано, какие расходы вы будете нести за квартиру, помимо арендной платы: например, если вы оплачиваете электричество и воду, это должно быть прямо прописано. Если расходы на ремонт возложены на наймодателя, это тоже надо указать: по умолчанию текущий ремонт оплачивает наниматель, а капитальный — наймодатель. Например, заменить смеситель в ванной должен тот, кто снимает квартиру, а починить несущие конструкции — тот, кто сдает.

Срок платы за квартиру. Лучше всего указать дату после того дня, когда вы получаете зарплату: так вы будете уверены, что к расчетному моменту у вас точно будут деньги.

Обеспечительный платеж — его еще называют залогом или депозитом. Эти деньги наниматель добавляет к первой арендной плате. Из них наймодатель сможет удержать какую-то сумму, если наниматель испортил имущество в квартире: например, разбил окно. Еще из этого платежа владелец сможет взять деньги, если жилец не платит за аренду.

Важно прописать в договоре, что будет с залогом, когда вы соберетесь съезжать. Возможны два варианта:

1. вам его вернут после выселения;
2. залог будет платой за последние дни проживания в этой квартире.

Я предпочитаю второй вариант, потому что так я знаю наверняка, что не потеряю деньги. К тому же так удобнее и собственнику: он точно узнает о моем переезде заранее и успеет найти нового жильца.

Ответственность за имущество наймодателя и нарушения договора. Обязательно укажите, что вы отвечаете за просрочку оплаты только в случае вашей вины. Например, если банк наймодателя не перечислил деньги на его счет, это не ваша вина и вы не обязаны платить штраф. Поэтому в договоре должно быть указано, что днем оплаты квартиры считается день списания денег с вашего счета.

Обязательно укажите в акте приема-передачи квартиры все крупное и ценное имущество наймодателя и его недостатки: сколы, царапины и т. д. Так вам не придется доказывать, что это не вы испортили сервант бабушки хозяина квартиры.

Если собственник не хочет заключать договор, это тревожный знак: вас могут обмануть или выселить. Например, мошенники возьмут арендную плату и залог, а потом поменяют замки. В такой ситуации вы не сможете доказать, что снимаете эту квартиру.

/rent-fraud/

Как распознать обман при съеме квартиры

Как мы нашли квартиру

Мы решили отслеживать объявления на всех доступных площадках. Составили список значимых для нас критериев, настроили фильтры и уведомления в приложениях. По всем подходящим объявлениям мы сразу звонили. Если нам не хватало информации, чтобы оценить квартиру, мы задавали собственнику уточняющие вопросы по телефону.

Что делать? 23.10.18

Что выгоднее: арендовать или покупать недвижимость?

В день мы обычно находили 4—6 подходящих объявлений. Часто на звонки никто не отвечал или мы выясняли по телефону, что квартира нам не подходит. Нередко оказывалось, что в объявлении прописаны не все условия: например, мы узнавали, что квартира выставлена на продажу, поэтому иногда туда будут приходить потенциальные покупатели. Иногда мы выясняли, что нужно оплачивать не только свет и воду, но и остальные коммунальные услуги. Однажды нам признались, что в квартире есть тараканы и поэтому она сдается по цене ниже рыночной. В итоге за первую неделю поисков мы смогли договориться о просмотре всего трех квартир.

Тогда же коллега дала нам контакты своей знакомой, которая планировала сдавать однушку. Мы посмотрели эту квартиру, и она нам понравилась, но мы решили проверить и другие варианты. К счастью, знакомая пообещала не выкладывать свою квартиру на сайты в ближайшие пару недель.

Чаще всего подходящие объявления мы встречали на «Авито», на втором месте был «Циан», на третьем — «Яндекс-недвижимость». Всего за две недели мы осмотрели шесть квартир. Все они стоили 30 000—36 000 Р в месяц и были подходящими, но в итоге мы все же переехали в квартиру приятельницы коллеги: нас подкупила огромная лесопарковая зона через дорогу.

35 000 Р

мы платим за квартиру в месяц

Сейчас мы платим за жилье 35 000 Р в месяц. Залог с нас брать не стали, но коммунальные мы оплачиваем полностью, а не только по счетчикам.

Что важно помнить, если хотите снять квартиру от собственника

1. Определитесь с вашими требованиями к квартире.
2. Используйте для поиска несколько ресурсов: знакомых, сайты поиска жилья и группы в соцсетях.
3. Настройте уведомления для отслеживания новых предложений.
4. Продумайте заранее, о чем вы будете говорить с собственником.
5. Связывайтесь с владельцем как можно быстрее.
6. Старайтесь договориться о просмотре как можно раньше.
7. Принимайте решение сразу после просмотра квартиры.
8. Лучше все-таки заключить договор.

Сдам квартиру в Москве | Поиск квартиры с агентом

Делегируйте нам поиск недвижимости среди всех доступных вариантов рынка! Эта услуга вам нужна, если: Вы хотите, чтобы вашими задачами в сфере недвижимости занимался профессионал. Вы – занятый человек и хотите делегировать выполнение трудоемких задач агенту. Вы хотите, чтобы опытный профессионал представлял в сделке ВАШИ интересы, а не интересы собственника. Вы хотите, чтобы ваш агент был доступен для ваших вопросов в течение всего периода аренды. Ваш работодатель оплачивает за вас агентское вознаграждение, или вы согласны оплатить услуги самостоятельно. Посмотреть отзывы наших клиентов Добро пожаловать в число наших довольных клиентов!

Шаг 1. Свяжитесь с нами и опишите свои потребности

Мы можем обсудить ваши ожидания по телефону : +7 966 380 1075 или просто отправить нам запрос по телефону . 009 [email protected] . Пожалуйста, сообщите нам следующую информацию, чтобы сделать наш поиск более эффективным:

• Ваш бюджет
• Сколько спален вам нужно?
• Предпочтительные станции метро/расположение.
• Когда вам нужно заселиться? И как долго?
• Кто будет жить с тобой? У вас есть домашние животные?
• Вам нужно парковочное место?
• Ваше гражданство и род занятий в Москве?
   

Шаг 2. Выберите из предложений 

Мы проведем поиск среди всех доступных рыночных вариантов и вышлем вам список вариантов, которые соответствуют вашим требованиям поиска. Обратите внимание:

• Мы предлагаем вам все доступные на рынке варианты, а не только тех, владельцев которых мы знаем (как это делают многие агентства).
• Если у вас есть домашние животные или какие-либо другие особенности, мы звоним владельцам и выясняем, рассматривают ли они вас, прежде чем предлагать вам варианты.
   

Шаг 3. Посетите свойства

Мы организуем просмотр выбранной вами недвижимости в удобное для вас время. Все варианты могут быть показаны вам за один раз, если у вас есть такое предпочтение. Для вашего удобства мы можем предложить вам поездку.
 

Шаг 4. Подпишите контракт

• Мы проверим все документы на выбранную недвижимость, чтобы убедиться в безопасности вашей сделки.
• Мы подготовим договор об аренде и утвердим его обеими сторонами.
• Мы составим подробный акт о дефектах имущества и подпишем его обеими сторонами в день подписания акта приема-передачи имущества.
   

Шаг 5: Наслаждайтесь пребыванием

Чтобы вы чувствовали себя комфортно во время вашего пребывания в арендуемом у нас жилье, мы всегда готовы оказать вам поддержку. Просто свяжитесь с нами, если вам нужна помощь, мы свяжемся с владельцем недвижимости от вашего имени по любому вопросу.
 

Шаг 6. Продлите или закройте договор аренды

Когда пришло время продлить ваш контракт или вы готовы съехать, свяжитесь с вашим агентом и сообщите ему об этом.

• Мы заключим дополнительное соглашение о продлении или расторжении договора аренды.
• Мы приедем к вам на собрание по передаче имущества обратно собственнику, чтобы помочь вам подписать все необходимые бумаги для закрытия сделки.
   

Наши условия Наше агентское вознаграждение за услугу равно месячной арендной плате. Вы платите только один раз и только в том случае, если вы подписали договор аренды. FAQ по агентскому вознаграждению. Ознакомьтесь с нашей гарантией и преимуществами Ждем ваших запросов!

Ссылки на другие страницы:
Часто задаваемые вопросы арендаторам > 
Поддержка сделок аренды >
Самостоятельный поиск недвижимости >
Наши специальные предложения >
Отзывы >
 

Хотите поделиться страницей с друзьями?

юридическая поддержка московских эмигрантов и иностранцев.

Хотите купить или продать недвижимость в Москве? Вы можете воспользоваться нашими услугами: НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ⇒ Доступные цены на услуги. Никаких скрытых комиссий. ⇒ Наши специалисты имеют не менее 10 лет опыта работы в данной сфере. ⇒ 100% безопасные сделки. ⇒ Опыт продажи недвижимости иностранцам в Москве. ⇒ Гибкое обслуживание и тарифы. ⇒ Конфиденциальность.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

Мы поможем вам выбрать недвижимость, соответствующую вашим требованиям и потребностям.
Вся информация и данные, которые мы получаем от вас, являются конфиденциальными и недоступными для третьих лиц.

Стоимость услуги:

• 2 %, если мы ищем для вас основное имущество.
• 2% от стоимости объекта, но не менее 200 000 рублей, если мы подберем для вас недвижимость на вторичном рынке.
• Услуга оплачивается агентству после получения вами Права собственности.
• Если вам удалось самостоятельно найти подходящую недвижимость/покупателя, вы можете обратиться в нашу службу поддержки сделок. Пожалуйста, смотрите его описание ниже.

Что входит в услугу:

• консультации по ситуации на рынке
• определение ваших потребностей и поиск подходящей недвижимости
• согласование цены и условий с продавцом/его представителем
• составление договора предоплаты
• организация встречи для подписания Договора предоплаты
• проверка юридической чистоты выбранного объекта
• составление договора купли-продажи 
• организация встречи для подписания договора купли-продажи
• организация финансовых расчетов между покупателем и продавцом
• передача подписанного договора купли-продажи в государственные органы для регистрации
• организация встречи для получения покупателем права собственности
• подписание Акта приема-передачи купленного имущества и передача ключа новому владельцу.
• получение ипотеки при необходимости.
   

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА

При продаже своей недвижимости важно установить правильную цену, чтобы иметь возможность продать ее в запланированные сроки и с максимальной выгодой.

Стоимость услуги:

• 3% от стоимости имущества, но не менее 200 000 руб.
• Услуга оплачивается агентству после продажи объекта

Что входит в услугу:

• консультации по ситуации на рынке
• оценка стоимости вашей недвижимости
• определение правильной рекламной стратегии и реализация кампании
• реклама вашей недвижимости в соответствующих рекламных каналах
• согласование цены и условий с покупателем/его представителем
• составление договора купли-продажи
• организация встречи для подписания договора купли-продажи
• организация финансовых расчетов между покупателем и продавцом
• передача подписанного договора купли-продажи в государственные органы для регистрации.
• организация встречи для получения покупателем права собственности
• подписание Акта приема-передачи купленного имущества и передача ключа новому владельцу.