Куда обратиться чтобы выписать умершего человека из квартиры: Как выписать умершего человека из квартиры — Юридическая консультация

Содержание

Как выписать умершего человека из квартиры, частного дома и нужно ли это: документы, порядок, сроки

Смерть родственника приносит в нашу жизнь стресс, горе, часто отчаяние. С такими переживаниями трудно, но необходимо справляться. Особенно это важно, когда рядом точно так же страдают другие родные люди.

После смерти человека его родным приходится пройти через множество процедур по оформлению различных документов. С этим тоже ничего не поделаешь – законы требуют своего соблюдения. Одним из необходимых действий является снятие покойного с жилищной регистрации.

Нужно ли выписывать умершего человека из дома и квартиры

Многих интересует вопрос о том, надо ли выписывать умершего из квартиры.

Регистрационные мероприятия для живых и здравствующих людей требуют довольно быстрых действий. В отношении умерших подобной спешки нет. Как правило, если не сразу снять с регистрации покойного родственника, юридических последствий не будет никаких.

Однако есть исключения. Если квартиру с зарегистрированным в ней умершим предполагается продавать, то выписка потребуется довольно срочно. Потенциальные покупатели непременно захотят посмотреть документы и могут остаться недовольны наличием прописанных людей.

В этом вопросе есть чисто психологический момент. Многие из нас чисто инстинктивно боятся смерти и всего, что с нею может быть связано. Если покупателям сказать, что прописанный уже умер, можно столкнуться с неприятной реакцией суеверных людей.

Значит, предпродажная подготовка квартиры должна включать в себя приведение в полный порядок и соответствие действительности всех документов. О них придётся позаботиться и тогда, когда речь идёт о муниципальной квартире.

Если договор найма государственного жилья был заключён на имя покойного, действовать придётся достаточно быстро. Кому-то из родных, кто прописан на той же жилплощади, необходимо не только выписать умершего, но и переоформить на себя договор. С кандидатурой нового ответственного квартиросъёмщика должны согласиться все остальные члены семьи умершего.

Сделать это они обязаны в письменной форме и при личном присутствии в местном муниципалитете.

Важный момент: если умерший жил и был зарегистрирован в государственной квартире один, то после его смерти договор найма просто прекращает своё действие. Как бы ни нуждались родные покойного в жилье, они не имеют на освободившуюся квартиру никаких прав.

А теперь мы поговорим о том, как выписать умершего родственника или человека-собственника из приватизированной квартиры или частного дома.

Как это осуществить

В большинстве случаев прекращение жилищной регистрации проблем не вызывает. Надо лишь заранее позаботиться о сборе всех необходимых документов.

Далее мы расскажем о том, где надо выписывать умершего человека из квартиры.

Куда обратиться

Процедура проходит там же, где осуществляются все регистрационные действия. Обычно это территориальные отделения ФМС, в некоторых населённых пунктах функции местной паспортно-визовой службы несёт администрация.

Теперь мы поговорим про документы для выписки умершего из квартиры.

Документы

Здесь требуется внимание и тщательный подход, особенно по одному из пунктов:

  1. Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
  2. Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
  3. Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
  4. Удостоверение личности заявителя.
  5. Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.

На что важно обращать повышенное внимание? На отсутствие ошибок. 

Не должно быть никаких погрешностей в написании ФИО, дат рождения и смерти, паспортных данных. Особенно если фамилия (имя, отчество) покойного не совсем привычно для слуха и произнесения.

Не стоит забывать о букве «ё». Если она присутствует в документах, выданных прижизненно, писать её следует и в посмертных бумагах.

Далее рассмотрим порядок выписки умершего человека из квартиры или дома.

Порядок

Когда все документы будут собраны, их подают в органы регистрации. Там проверят полноту предоставленных сведений, примут весь пакет или сообщать, чего недостаёт.

А напоследок мы поговорим о сроках выписки умершего из квартиры.

Сроки выписки

Сотрудникам-регистраторам отведено три дня, чтобы обработать поданные документы и провести снятие. Как понять, что процедура завершилась, что всё правильно? Для этого нужно прийти к паспортистам в назначенный срок. Сотрудники вернут домовую книгу с записью о снятии с жилищной регистрации.

Родные порой оттягивают момент выписки умершего. Мешает горе, отсутствие в законе срочности этой процедуры, другие обстоятельства. Однако пройдёт время, и такое промедление может привести к проблемам. Вовремя проведённое снятие покойного с жилищной регистрации позволит никогда не столкнуться с неприятностями в этой области.

Как выписать умершего человека из квартиры

Кончина близкого человека приносит огромное чувство потери и душевную боль. Остро встает проблема – как выписать умершего человека из квартиры. Помимо организационных моментов, связанных с похоронами, родственников постигает бумажная юридическая волокита. Разбираемся вместе.

Особенности процесса

Чтобы все сделать правильно, нужно будет посетить далеко не одну государственную инстанцию. Первым делом понадобится справка о смерти. Ее берут в морге или у врача, который наблюдал за человеком во время его болезни.

Со справкой и паспортом покойного нужно отправляться в ЗАГС.


Пригодится и оригинал паспорта родственника, который занялся оформлением выписки. ЗАГС имеет право отказать в выдаче свидетельства о смерти умершего родственника, если документы предоставляет не близкий человек (имеется в виду ребенок покойного или его жена). На подготовку свидетельства о смерти ЗАГС имеет 2-4 рабочих дня.

Куда обращаться потом? В паспортно-визовую службу. Она снимет покойного с регистрационного учета. Госслужащий попросит свидетельство о смерти и написанное вручную, на месте, заявление о выписке умершего. Стоит отметить, что никаких денег платить не нужно. Бывает достаточно одного визита.

Где и как выписать умершего человека из квартиры, которой он владел?

Чтобы законные наследники могли получить право собственности, без первоочередного снятия покойного с места регистрации не обойтись. Как выписать умершего из квартиры при таких обстоятельствах? Порядок действий и список документов такой же, как указан выше, только еще понадобится справка о составе семьи.

Небольшой нюанс – когда надо выписывать умершего из квартиры. Если в квартире был прописан только покойный, документы лучше всего оформлять через полгода после его кончины. Спустя это время наступает период законных оснований для вступления в наследство. Если оформить выписку раньше, не исключены дополнительные юридические неурядицы.

Снятие с места регистрации человека, которого признали умершим

Бывает, что человек пропадает и долгий промежуток времени не дает о себе знать. Если у родственников есть информация о его гибели, нужно получить через судебную инстанцию документ, который признает его покойным. Об этом говорит пункт 1 ст. 45 Гражданского кодекса РФ. Суд выносит решение после детального изучения дела.

Как быть с коммунальными платежами

Если оплата коммунальных платежей была оформлена на покойного, то родственникам необходимо обратиться в коммунальную службу для переоформления лицевого счета. С собой нужно взять:

  • свой паспорт;
  • договор найма;
  • свидетельство о смерти;
  • соответствующее заявление пишется на месте.

Когда данные о владельце сменятся, коммунальные службы обязаны провести перерасчет. В качестве дня начала перерасчета выбирается дата смерти бывшего владельца лицевого счета.

Бывает, что родственники хотят оформить льготы, которым пользовался умерший при оплате коммунальных услуг (если таковые имелись).

Стоит отметить, что даже если после смерти льготника не прошло полугода, и коммунальные платежи по-прежнему оформлены на него, льгот уже не будет в любом случае.

С какими трудностями можно столкнуться при оформлении документов на выписку умершего

В жизни часто бывает так, что после развода, например, один из супругов не выписался из квартиры, но отказался от своей доли. И когда человек умирает, родственники не дают бывшей «второй половине» свидетельство о смерти. Что делать в этом случае? Как выписать покойного из квартиры?

Федеральный закон № 143 гласит, что дубликат свидетельства о смерти может быть выдан человеку, которому оно необходимо для оформления юридической сделки, в том числе бывшему супругу. По факту, люди больше не являются родственниками, но государственные инстанции принимают во внимание неоднозначность ситуации.

Маленький нюанс! За дубликат свидетельства в этом случае нужно будет заплатить госпошлину.

Если ЗАГС отказывает в выдаче дубликата, аргументируя это фактом, что его попросил посторонний умершему человек, тогда стоит обратиться в суд с иском о снятии умершего с регистрационного учета.

Суд, имея всевозможные полномочия, запрашивает документы из ЗАГСа, коммунальной службы и детально изучает дело.

Стоит заметить, что подобная процедура юридически сложна. Квалифицированные юристы предоставляют подробные консультации, и переоформить документы будет легче. Юридическая консультация в таких делах часто бывает просто необходима, чтобы избежать лишней бюрократической волокиты.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter