Кто такой кадастровый инженер: Статья 29. Кадастровый инженер / КонсультантПлюс

Содержание

Профессия кадастровый инженер: где учиться, зарплата, плюсы и минусы, востребованность

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет. Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость. Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак». Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Читайте также:

Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек. Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

  • Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
  • Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
  • Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
  • Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
  • Выполнение кадастровых съемок.
  • Создание и применение кадастровых информационных систем.
  • Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
  • Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Плюсы и минусы профессии кадастровый инженер

Плюсы
  1. Популярность услуг таких специалистов.
  2. Достойный уровень заработной платы.
  3. Высокий социальный статус.
  4. Возможности профессионального роста и переквалификации.

Читайте также:

Минусы
  1. Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
  2. Высокий уровень ответственности.
  3. Необходимость систематически ездить в командировки.

Важные личные качества

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Обучение на Кадастрового инженера

Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.

Курсы

МИИГАиК

Это учебное учреждение предлагает несколько вариантов, где получить профессию кадастрового инженера. Помимо традиционного высшего образования, здесь также можно пройти ускоренные дистанционные курсы. Но для этого нужно уже иметь профильное образование (возможно, среднее специальное) в близкой области. Обучение проводится в соответствии с государственными стандартами, по его завершении студенты получают дипломы установленного образца.

Лучшие вузы для кадастровых инженеров

  1. МФЮА
  2. РГГУ им. С. Орджоникидзе
  3. РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева
  4. МГУГиК
  5. СПбГАСУ
  6. СПбГАУ
  7. СПбГУ

Читайте также:

Место работы

Обычно кадастровые инженеры работают либо в юридических фирмах, либо в качестве индивидуальных предпринимателей, предлагающих свои услуги частным и юридическим лицам. Они помогают клиентам при продаже, покупке недвижимости, строительстве, вступлении в наследство, изменении размеров участков, возникновении имущественных споров с соседями, и т.п.

Зарплата кадастрового инженера

Доходы такого специалиста зависят от стоимости его услуг. Они, в свою очередь, связаны со средними расценками в регионе, где работает кадастровый инженер, с уровнем его профессионализма и опыта.

Карьерный рост

Кадастровый инженер может стать индивидуальным предпринимателем или открыть собственную фирму, предоставляющую юридические услуги.

Профессиональные знания

  1. Геодезия.
  2. Материаловедение.
  3. Инженерное обустройство территории.
  4. Основы землеустройства.
  5. Картография.
  6. Основы кадастра.
  7. Типология объектов недвижимости.
  8. Правовое обеспечение кадастров и землеустройства.
  9. Основы планировки населенных территорий и градостроительства.
  10. Фотограмметрия.

Читайте также:

Кадастровый инженер — кто это и чем он занимается?

Есть такая профессия – кадастровый инженер. Оказывается, чтобы завоевать подобный титул надо пройти немало испытаний в виде учебы и практики. О том, кто такой кадастровый инженер, чем он занимается и что входит в его обязанности и пойдет речь в этой статье.

Кадастровые инженеры — это специалисты в области землеустройства, кадастра и регистрации недвижимости. Они устанавливают фактическое (в определенной местной системе координат) положение земель, площадь, границы. Также кадастровые инженеры определяют специфику строений, составляют техпланы на них.

Профессия кадастровый инженер появилась в 2011 году. Услуги, которые предоставляют кадастровые инженеры, ранее оказывали землеустроители. С введением новой профессии появилась индивидуальная административная и уголовная ответственность за недостоверность сведений и ошибки в измерениях и документах. 

История профессии кадастровый инженер

Профессия молодая, но востребовалась она еще до нашей эры. Термин «Кадастр» берет начало при Римском правителе Августе (27 г. До н. э.), который установил единицу сбора подати за землю (caputigum) и переписал (зарегистрировал) население (registrum). Эти слова образовали слово catastrum. Далее «кадастр» на разных языках и по сей день означает список или реестр.  Слов инженер заимствовано из немецкого языка и обозначает «врожденные особенности, ум». Инженером всегда считался умелец и изобретатель. Хоть работа кадастрового инженера не предполагает создания новых изобретений, но то, что она требует особых умений и навыков в геодезических и математических науках, в юриспруденции и экономике, в использовании измерительных геоинформационных систем и методов создания проектов,– это бесспорно.   

 Работа кадастрового инженера довольно своеобразна и имеет ряд особенностей.  Чтобы занять должность кадастрового инженера недостаточно просто получить высшее специальное образование.

Требования к кадастровому инженеру

Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию.

Требования к кадастровому инженеру — перечень 

  • высшее образование
  • членство в СРО
  • стаж работы (не менее 2х лет в качестве помощника кадастрового мнженера)
  • квалификационный аттестат
  • ЭЦП (электронно-цифровая подпись)

 

И это не весь перечень требований. Кадастровым инженером может быть только гражданин России. Судимость, или административные взыскания в сфере кадастра претят занимать эту должность. Также кадастровый инженер обязан иметь договор страхования гражданской ответственности.

Обязанности кадастрового инженера 

Статья 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержит права и обязанности кадастрового инженера, но мы рассмотрим его обязанности с другой точки зрения – с точки зрения профессии. Какие же работы входят в компетенцию кадастрового инженера?

В основном, кадастровый инженер оказывает услуги населению по проведению межевания и составлению технического плана.  Проведение указанных процедур необходимо для постановки недвижимости на кадастровый учет в Росреестре.

Помимо межевого и технического плана кадастровые инженеры проводят работы на местности, по выносу границ земельных участков, выполняют сами (или поручают выполнение геодезистам) геодезические измерения по определению координат характерных точек зданий и межевых пунктов по соответствующим контурам.

Что касается работы с документальной базой, то здесь кадастровые инженеры не только проверяют наличие имеющихся документов у заказчика, но и помогают составлять запросы в территориальные кадастровые и административные органы для получения недостающей информации.

Далее, на основании собранных сведений, кадастровые инженеры подготавливают либо техпланы помещений, либо межевые планы, либо составляют различные акты обследования. Все эти действия требуют не только специального обучения, но и постоянного обновления знаний в связи с частыми изменениями в законодательной базе.

Порой, обращаясь за помощью к кадастровому инженеру по одному вопросу, он, профессиональным взглядом подсказывает, какой ряд работ необходимо еще провести, чтобы иметь возможность полноценно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, консультирование заказчиков – одна из основных услуг кадастрового инженера. Также, при первичном обращении кадастровый инженер указывает на те работы, которые необходимо будет провести, расчет их стоимости, сроки выполнения и т.д.

Документы, которые готовит кадастровый инженер 

Есть три основных документа, которые Росреестр требует для учета недвижимости. Эти документы вправе подписать и подготовить только кадастровый инженер. Он же будет нести ответственность за все сведения, которые там указаны:

  • Межевой план
  • Технический план
  • Акт обследования

Цены на услуги кадастрового инженера

Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в одном административном районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы.

Для того, чтобы узнать какие цены на кадастровые работы на сегодняшний день установлены в вашем регионе предлагаем воспользоваться расчетом стоимости работ онлайн — кадастровым калькулятором.

 Также, ознакомиться с компаниями, в штате которых работают кадастровые инженеры можно в каталоге кадастровых организаций — исполнителей.

Ответственность кадастрового инженера

Результаты подготовленных кадастровым инженером измерений вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки.

За каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность.

Данные о кадастровом инженере находятся в открытом доступе, на официальном сайте Росреестра, кроме того, на публичной кадастровой карте указывается ФИО кадастрового инженера, который работал с недвижимостью и межеванием. Это сделано для того, чтобы инженер, как квалифицированный специалист относился к своей работе более внимательно, ответственно и не допускал халатности. Если действия кадастрового инженера причинили убытки, то он несет административную ответственность, а в некоторых случаях, даже уголовную. 

Что делает кадастровый инженер?

Автор Илья Чернышев На чтение 6 мин Просмотров 3.9к. Обновлено

Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с межеванием земель, выполнением межевых планов, постановки собственности на государственный учет, подготовки всех необходимых документов и определением границ земельной собственности. Эта профессия считается достаточно новой, и официальное ее появление признано только в начале 2011 года. Кадастровый инженер, услуги которого ранее предоставляли землеустроители, сегодня полностью несет индивидуальную ответственность (с 2015 года вплоть до уголовной) за ошибки в документах и в измерениях, что приводит к гораздо более высокому качеству работы, а также более упрощенной схеме оформления документов на недвижимость и землю.

Давайте разберемся, чем же конкретно занимается кадастровый инженер, и какие особенности его работы Вам необходимо знать.

Какие работы имеет право проводить?

Несерьезно о серьезном, от автора)

Поделюсь информацией, о которой многие не знают, или знать не хотят. А придется😁, потому что я все равно расскажу!

Вкратце о назначении кадастрового инженера, и когда нужно срочно обзванивать знакомых в поисках надежного😎 специалиста.

Первое- все, что касается кадастрового учета. Кадастровый инженер занимается, как бы это странно ни звучало, кадастровым учетом. А именно — подготовкой и сбором всей документации для внесения данных об образовании или изменении объекта недвижимости в Росреестр. Проще — межуете участок- к нему, оформляете новострой- к нему, сосед картошкой кидается, тоже можно к нему😌.

Второе. Решение конфликтов с местоположением заборов- это любимая забава инженеров. Покричать на зарвавшегося соседа, да еще и доказать, что ты прав- веселее вместе со специалистом. Хотя бывает, что и не прав. Тогда придется расстроиться, наорать на инженера за нерадивость и выпить за мировую с соседом. В любом случае конфликт в итоге будет разрешен.

Этого можно добиться двумя способами- вынести границу на местность и поглядеть на это вместе с соседом, с которым спорите. Или заказать заключение кадастрового инженера. Там уже все графики и доводы будут на бумаге. С таким арсеналом, хоть в суд.

Ну и последнее. На мой взгляд, кадастровый инженер должен быть в первую очередь геодезистом, а потом уж юристом. Поэтому и любые геодезические работы ему будут по плечу.

Главное- в поисках инженера, не советую обращаться к соседям, ведь они могут меня и не знать😂.

Согласно Федеральному закону №221-ФЗ «О государственном кадастре»  кадастровый инженер имеет право подготавливать следующие документы:
  • Межевой план (для постановки и внесения кадастровых изменений в границы земельных участков).
  • Технический план (для постановки и внесения кадастровых изменений в местоположение объектов капитального строительства (ОКС).
  • Акт обследования (разновидность технического плана для снятия ОКС с кадастрового учета).
  • Акт выноса границ участка (подготавливается после определения на местности характерных точек земельного участка).
  • Схему расположения земельного участка на кадастровом плане (иначе- проект границ земельного участка, который согласовывается с государственными или муниципальными органами при выделении ими земельного участка).
  • Землеустроительная экспертиза (при решении земельных споров часто требуется в суде или досудебном порядке).
  • Экспертиза ОКС (Объектов капитального строительства) — на предмет площади, местоположения и конфигурации.

Какими документами и нормами руководствуется? Сначала кадастровый инженер убеждается в наличии у заказчиков всех необходимых документов на объект измерений, а потом проводит его более тщательное техническое обследование. То есть в первую очередь важны документы, предоставленные собственником. Они изучаются на предмет подлинности, опечаток, описок и других свойств, которые могут помешать проведению кадастровых работ.  После всех необходимых измерений и согласований готовится пакет документов, который будет подан в органы государственного учета. Кадастровый инженер должен хорошо знать градостроительное, жилищное, земельное, гражданское, лесное и водное законодательства, хорошо знать специализированные программы и иметь навыки работы с геодезическими приборами. Основным документом, регулирующим работу инженера, является все тот же федеральный закон №221 «О государственном кадастре». Но в работе  специалиста используется большое количество нормативных актов, приказов, постановлений и т.д. Ознакомиться с нормативной документацией и законами, регламентирующими деятельность кадастрового инженера можно в нашем разделе «Нормативная документация»

Что должен иметь для работы? Основной атрибут кадастрового инженера- это его печать и подпись. Именно они удостоверяют то, что инженер проделал свою работу и отвечает за нее. Печать должна иметь полное имя кадастрового инженера и номер его аттестата. Сейчас появилась возможность подготавливать электронные документы- кадастровый инженер может иметь электронную подпись. Она заменяет его подпись и печать на бумажном носителе. Электронное оформление документов на данный момент является удобным и надежным способом подачи данных в Кадастровую палату. Конечно, самым важным является оборудование, посредством которой производятся все замеры на земельных участках, домах и квартирах. Некоторые индивидуальные предприниматели или неблагонадежные фирмы экономят на геодезических приборах или вовсе пренебрегают их использованием и, как говорится, «лепят горбатого» по фотоснимкам или старым данным об объекте, имеющимся у заказчика. Это может быть оправдано только в исключительных случаях. А в остальных- является грубым нарушением законодательства.
Наше оборудование ежегодно проходит поверки на пригодность к использованию в геодезических измерениях.

Качества, необходимые кадастровому инженеру Ему должны быть присущи коммуникабельность, дипломатичность, стрессоустойчивость и высокие аналитические способности. Кроме этого, кадастровый инженер решает все конфликтные ситуации, возникающие между соседями, и может заниматься консультированием клиентов. Максимальная точность — один из основных принципов его работы.И главное, кадастровому инженеру нужно быть очень ответственным человеком, ведь он отвечает за выполнение работы, точное соблюдением правил ведения документов, а также за свое собственное оборудование, ведь за ошибки он может быть лишен аттестата, который разрешает вести свою деятельность и несет материальную ответственность за преднамеренное искажение фактов. Если хотите не прогадать с выбором — прочитайте о муках выбора кадастрового инженера.

Стоимость услуг кадастрового инженера

Сколько стоят услуги кадастрового инженера? Здесь все индивидуально. Прежде всего, кадастровый инженер обязан заключить с заказчиком договор подряда на проведение работ. Стоимость услуг кадастрового инженера заключается в твердой сумме. Это значит, что услуга будет иметь конкретную цену и ее можно изменить только согласно условиям договора. После окончания работ инженер обязуется, согласно договору подряда, передать Заказчику готовый документ (акт обследования, технический план и т.д). Следует учитывать, что стоимость работ специалиста может варьироваться в достаточно широких пределах и зависит от многих факторов.

Кстати, отдельные субъекты Российской Федерации, для снижения стоимости услуг, имеют право до 01.03.2015 г. установить предельные максимальные тарифы на некоторые виды кадастровых работ. Но не стоит надеяться, что кадастровые услуги вдруг подешевеют или перестанут дорожать согласно установленным тарифам. Ведь кадастровые инженеры работают по законам рыночных отношений и балансируют между «желаемой» стоимостью Заказчика и целесообразностью проводить кадастровые работы по этой цене. Иными словами никто не будет работать по невыгодным ценам, ведь используется дорогостоящее оборудование, а транспортные расходы только возрастают.

Проследовав кнопке Вы можете ознакомиться со стоимостью услуг кадастрового инженера компании ООО «Землемер».

Цены на услуги кадастрового инженера

Есть вопросы?-Пишите!

Наши соцсети: Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и обладающее специальными знаниями в области геодезии и картографии, позволяющими осуществлять подготовку технической документации для учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

К кадастровым инженерам предъявляются следующие требования:

1) наличие гражданства Российской Федерации;

2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки в области кадастровых отношений;

3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ;

4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;

5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;

6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;

7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера;

8) отсутствие предусмотренных законом нарушений, приведших к исключению из саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за достоверность подготавливаемых документов. С реестром кадастровых инженеров можно ознакомится на сайте Росреестра пройдя по гиперссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki, также информация о кадастровых инженерах Ульяновской области публикуется на сайте ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» пройдя по гиперссылке https://regioncentr73.ru/category/kadastrovye-inzhenery/

Кадастровые инженеры — Институт государства и права

       

КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
   

 Кадастровый инженер —  это профессионал высокого класса, поскольку качественное выполнение обследования и грамотное составление документов позволяет в дальнейшем избежать проблем при проведении любых операций с недвижимостью

Объектами профессиональной деятельности кадастрового инженера являются: земельные участки, здания, сооружения, помещения, части таких объектов недвижимости, объекты незавершенного строительства, а также иные объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету в соответствии с федеральным законодательством.

Виды профессиональной деятельности кадастрового инженера: проектная, производственно-технологическая, научно-исследовательская, организационно-управленческая.

Результатом кадастровых работ является межевой план (при выполнении работ в отношении земельных участков), технический план (при выполнении работ в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства), или акт обследования (при выполнении работ в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

Кадастровым инженером сможет стать только лицо, получившее высшее образование по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждает Минэкономразвития России, либо любое другое, но в этом случае кандидату в кадастровые инженеры придется пройти профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений.

Сведения о кадастровых инженерах вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров.  Ведение данного информационного ресурса осуществляется Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Реестр размещается на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru), сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц.

Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая деятельность» осуществляется в соответствии с Программой, разработанной в соответствии с нормами Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», с учетом требований приказа Минобрнауки России от 1 июля 2013 г. № 499 «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам» и федерального государственного образовательного стандарта высшего образования по направлению подготовки 21 марта 2002 г. Землеустройство и кадастры (уровень бакалавриата), утвержденного приказом Минобрнауки России от 1 октября 2015 г. № 1084.

Продолжительность программы – 600 часов.

Форма обучения очная (вечерняя).

Режим занятий —  20 аудиторных часов в неделю, пн-пн с 18:30 до 21:40; сб — с 9:00.

Программную часть экзамена, последовательность ведения его и формат квалификационного аттестата учреждает Минэкономразвития РФ. Распорядок работы комиссии, список нужного документального сопровождения и последовательность выдачи квалификационных аттестатов определяет Росреестр. Ранее Росреестр устанавливал и состав комиссии, но после введения в действие нового закона данная обязанность ляжет на СРО. Прохождение кандидатом квалификационного экзамена подразумевает решение им тестового задания.

Учебный план.




Кадастровый инженер и его обязанности.

 

         Граждане часто считают, что кадастрового инженера можно найти в Кадастровой палате. Однако, кадастровый инженер – это самостоятельный участник земельно-имущественных отношений, чаще всего работающий в той или иной кадастровой компании.

Также каждому кадастровому инженеру необходимо являться членом любой из существующих саморегулируемых организаций (далее – СРО). Поэтому икать  кадастрового инженера можно при помощи рекламных объявлений, сети Интернет, по отзывам знакомых, но,  самое главное, это «проверить» его на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Для этого  существует специальный сервис «Реестр кадастровых инженеров», который и позволяет по фамилии, имени и отчеству узнать количество выполненных им работ и принятых решений об отказе, а также номер квалификационного аттестата и наименование СРО.

Кадастровый инженер должен сопровождать своего клиента на всех этапах оформления недвижимости: от подготовки межевого плана, технического плана или акта обследования вплоть до получения положительного решения от регистрационного органа. Поскольку кадастровому инженеру необходимо будет устранить все зависящие от него причины приостановления в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Обращаем Ваше внимание на то, что в  соответствии с федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения. А также, прежде чем оплачивать межевание или вносить предоплату, необходимо обязательно заключить договор подряда и внимательно его изучить.

В договоре необходимо указать, что результатом качественного выполнения услуги является факт внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

А также обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Что касается замечаний относительно работы  кадастрового инженера, то все замечания необходимо отправлять  в СРО, узнать контакты которого можно с помощью Реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Кадастровый инженер, цены на услуги в Москве и Московской области

Кадастровый инженер – это специалист, уполномоченный на осуществление кадастровой деятельности. Кадастровой деятельностью признаются работы по подготовке документов в отношении объектов недвижимого имущества для дальнейшего осуществления государственного кадастрового учета таких объектов. Деятельность кадастрового инженера регламентирована Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Кадастровым инженером является физическое лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Для выполнения кадастровой деятельности кадастровый инженер обязан заключить договор страхования гражданской ответственности, объектом страхования по которому являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности кадастрового инженера по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков заказчику кадастровых работ и/или третьим лицам.

Кадастровый инженер может работать либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора.

Результатом работ кадастрового инженера является:

  • межевой план (если объект кадастровых работ – земельный участок),
  • технический план (если объект кадастровых работ объект капитального строительства: здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства),
  • акт обследования (если необходимо снять с кадастрового учета объект капитального строительства).

Наши преимущества

Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

Оперативность решения вопросов.

Все работы выполняются нашими штатными специалистами

Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

  • Раздел земельного участка
  • Перераспределение земельных участков
  • Объединение земельных участков
  • Кадастровый инспектор |

    Кадастровый инспектор отвечает за точное определение границ собственности и понимание законов о собственности на землю. Это может включать определение жилых или сельских границ, восстановление границ, которые ранее были обследованы, или создание новых границ в рамках процесса разделения земли. Кадастровый инспектор обладает навыками и знаниями, чтобы интерпретировать и давать советы относительно местоположения границ, а также наличия каких-либо прав или ограничений в отношении собственности.Информация и измерения, сделанные кадастровым инспектором, заносятся в план обследования, который геодезист должен предоставить в соответствующее государственное учреждение.

    Система землевладения в Квинсленде основана на системе Торренса. Это означает, что свидетельство о праве собственности на номинированный земельный участок представляет интерес в этой земле с правильной регистрацией этой доли, гарантированной государством. В Квинсленде только зарегистрированные кадастровые геодезисты могут выполнять съемку границ и ставить отметки съемки, определяющие границу собственности.Только зарегистрированный кадастровый инспектор может сертифицировать планы обследования для подачи в правительство.

    В целях защиты населения путем обеспечения профессионального и компетентного проведения обследований Совет геодезистов Квинсленда ведет Реестр геодезистов, которые были признаны компетентными и зарегистрированы для выполнения кадастровых изысканий.

    Ниже приводится перечень работ, которые могут выполнять кадастровые геодезисты:

    Подразделение недвижимости

    Идентификация и создание новых границ собственности, когда более крупная собственность делится на несколько меньших участков, в том числе когда здания разделяются для продажи или сдачи в аренду отдельных единиц.

    Опрос для идентификации (Идентификационный)

    Обследование, которое определяет и отмечает существующие границы собственности. Это может потребоваться по ряду причин, например: построить забор или уладить спор с соседом об ограждении границы.

    Сертификат местонахождения

    Обследование, чтобы определить, является ли описание недвижимости в договоре купли-продажи или ипотечном документе правильно обозначенной собственностью, например вы не покупаете собственность соседа.

    Детальный или контурный обзор

    Обследование для определения местоположения и высоты элементов собственности.Это обследование также позволит определить уклон и протяженность уклона на участке. Это обследование может потребоваться, когда необходимо застроить пустующие земли, например, строится новый дом.

    Кадастровый геодезист — инженер по транспорту 3

    Возможность:

    Отделение береговой линии Департамента транспорта штата Вашингтон имеет прекрасную возможность для уверенного и профессионального кадастрового геодезиста. Эта квалифицированная должность требует уверенности, ясного общения и страсти к природе.Если вы искали возможность построить карьеру в геодезии, это возможность, которую вы так долго ждали.

    Кадастровый инспектор готовит информацию, документы и материалы для геодезического бюро. Эта должность выполняет обязанности геодезической бригады, обучает других членов бригады, собирает данные, выполняет геодезические расчеты и выполняет функции помощника руководителя группы. Действующий оператор будет сотрудничать и взаимодействовать с общественностью, внешними и внутренними агентствами, региональным управлением и другими контактами, связанными с проектом.

    Департамент транспорта штата Вашингтон является работодателем с равными возможностями. Приглашаются к подаче заявки женщины, расовые и этнические меньшинства, инвалиды, лица старше 40 лет, инвалиды и ветераны времен Вьетнама. Лица с ограниченными возможностями, нуждающиеся в помощи в процессе подачи заявления, или те, кому нужно это объявление о вакансии в альтернативном формате, могут позвонить или отправить электронное письмо рекрутеру.

    Эта должность будет выполнять следующую работу:
    • Разрабатывать графики проекта, оценки и прогнозы персонала.
    • Координировать, контролировать и отслеживать исследовательские проекты.
    • Наблюдать за несколькими исследовательскими бригадами.
    • Используйте обычное геодезическое оборудование и оборудование GPS.
    • Проверьте данные обследования на предмет ошибок и соответствия текущим стандартам обследования.
    • Закупка и обслуживание геодезического оборудования, материалов и принадлежностей.
    • Подготовить и записать протоколы обследования.

    Идеальный кандидат на эту должность должен иметь:

    • Лицензия землемера штата Вашингтон.
    • Возможность использовать стандартное программное обеспечение WSDOT для подготовки записей, чертежей и документов.
    • Способность управлять геодезическими приборами и соответствующим программным обеспечением и обслуживать их.
    • Глубокие знания геодезических и инженерных принципов.
    • Способность читать, интерпретировать и следовать руководствам, контрактам, политикам и процедурам.
    • Требуется доказанная надежность и надежное обслуживание.
    • Способность безопасно работать в различных и неблагоприятных погодных условиях, преодолевать пересеченную местность, крутые склоны, высоты и заболоченные участки.
    • Возможность поднимать и переносить предметы весом до 50 фунтов по неровной местности.
    • Действующие водительские права

    Примечание:

    Эта позиция покрывается положением профсоюзного цеха. Следовательно, в качестве условия приема на работу вы должны стать членом PTE, Local 17, или договориться об уплате этому профсоюзу представительского взноса. Требование профсоюзного цеха вступает в силу в первый день месяца, следующего за начальными 30 днями работника в этой классификации.

    Как подать заявку:

    Заявки на этот набор будут приниматься в электронном виде.Зайдите на сайт www.careers.wa.gov и найдите должность, указанную выше. Возможно, вам потребуется настроить профиль учетной записи. Чтобы быть рассмотренным на эту должность, вам нужно будет ответить на дополнительные вопросы, в качестве части дополнительных вопросов вам нужно будет предоставить письмо о заинтересованности. В письме о заинтересованности должно быть описано, как ваш опыт, подготовка и образование делают вас жизнеспособным и конкурентоспособным кандидатом на эту должность.

    Свяжитесь с нами: По вопросам об этой должности обращайтесь к Коди Бьюкенену по телефону 206-440-4068 или по электронной почте на адрес buchanc @ wsdot.wa.gov. Пожалуйста, укажите номер набора 17DOT-NWR-12768.

    Департамент транспорта штата Вашингтон является работодателем с равными возможностями. Приглашаются к подаче заявки женщины, расовые и этнические меньшинства, инвалиды, лица старше 40 лет, инвалиды и ветераны времен Вьетнама. Лица с ограниченными возможностями, нуждающиеся в помощи в процессе подачи заявления, или те, кому нужно это объявление о вакансии в альтернативном формате, могут позвонить или отправить электронное письмо рекрутеру.

    Глоссарий геодезических терминов

    КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕР — бывшая должность кадастрового геодезиста или землеустроителя в Бюро землеустройства и Главном земельном управлении.

    КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕРСОНАЛ — Прежнее звание начальника отдела кадастровых изысканий.

    КАДАСТРАЛЬНАЯ СЪЕМКА — Съемка, которая создает, отмечает, определяет, восстанавливает или восстанавливает границы и подразделения государственных земель Соединенных Штатов.

    ОРГАН УТВЕРЖДЕНИЯ КАДАСТРАЛЬНОЙ ИССЛЕДОВАНИЯ — Перед тем, как стать официальной кадастровой съемкой, полевые записи должны быть утверждены, а таблица, полевые записи и обследование должны быть приняты от имени директора Бюро землеустройства должностным лицом, к которому он делегировал эту ответственность.См. ОФИЦИАЛЬНОЕ КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ.

    КАДАСТРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ — Полномочия, вытекающие из нормативной директивы (43 USC 2), согласно которой «Министр внутренних дел или такое должностное лицо, которого он может назначить, должны выполнять все исполнительные обязанности, связанные с геодезией … государственных земель». Другие законодательные декларации, влияющие на программу кадастровой съемки: 25 U.S.C. 29 и 30; 43 U.S.C. 52-60, 751-775 и 1364.

    CALL — Ссылка или утверждение объекта, курса, расстояния или другого объекта описания в обзоре или гранте, требующем или вызывающем соответствующий объект, или другой вопрос описания, на земле.См. ПРОХОДНЫЕ ЗВОНКИ.

    CANAL GRANT — Грант, предоставленный государству для помощи в строительстве каналов.

    ОТМЕНА — Аннулирование ранее принятого обследования. Это действие может быть предпринято только Директором Бюро землеустройства. Это требует достаточного обоснования, такого как демонстрация грубых нарушений. Необоснованное искажение границ раздела как по длине, так и по направлению и / или линиям, которые показаны в записи, но никогда не существовали, может считаться основанием для отмены.Это действие относится к государственной земле и не влияет на идентификацию отчуждаемых участков, описанных в рамках предыдущего обследования.

    АННУЛИРОВАНИЕ (земли) — Отмена права на государственные земли из-за несоблюдения законов государственных земель или из-за истечения сроков. См. ABROGATE.

    КАРДИНАЛ — Стороны света; север, юг, восток и запад.

    ЗАЩИТНЫЕ АКТЫ — Акты от 18 августа 1894 г. (28 стат.372) и 15 марта 1910 г. (36 Stat. 237, 43 U.S.C. sec. 643), которые предусматривают предоставление пустынных земель штатам в распоряжение добросовестным поселенцам.

    CASH CERTIFICATE — окончательный сертификат, выданный в связи с наличной записью.

    ЗАПИСЬ НАЛИЧНЫМИ — Запись, касающаяся общественных земель, за которые наниматель заплатил наличными или их эквивалентом.

    ЗЕМЛИ СЕДЕД ИНДИЙСКИХ — Государственные земли, индейские племенные права собственности на которые были переданы Соединенным Штатам индейцами при условии, что часть или вся выручка от их продажи или иного распоряжения будет покрыта казначейством в доверительном управлении для индейцев. .

    ВХОД НА ПЛОЩАДКУ КЛАДБИЩА — Внесение наличных средств в государственные земли, которые будут использоваться для целей кладбища.

    ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ — Линия, соединяющая противоположные соответствующие четверти углов или противоположные углы разделения сечения или их теоретические положения. Применительно к улице, полосе отвода или любой другой полосе земли одинаковой ширины «осевая линия» определяет линию посередине между боковыми линиями указанной полосы. См. КОНЕЧНАЯ ЛИНИЯ, БОКОВАЯ ЛИНИЯ.

    СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ — Письменное заявление, удостоверяющее, что полевые записи кадастровой съемки были тщательно изучены и признаны правильными и, таким образом, утверждены.Это заявление, которое следует за «свидетельством освидетельствования», которое является частью того же документа. Он датирован и подписан начальником отдела кадастровой съемки. См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ и СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСШИФРОВКЕ.

    СВИДЕТЕЛЬСТВО О СООТВЕТСТВИИ — см. ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

    СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ИССЛЕДОВАНИИ — Документ, содержащий заявление, датированное и подписанное кадастровым инспектором о том, что исследование было проведено в строгом соответствии со специальными инструкциями, Руководством по инструкциям и особым образом, описанным в поле. примечания, с которыми он подан.См. СЕРТИФИКАТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ и СЕРТИФИКАТ РАСШИФРОВКИ.

    CERTIFICATE OF TRANSCRIPT — Заявление, датированное и подписанное начальником Отдела кадастровых изысканий, относительно точности стенограммы оригинальных полевых записей конкретного исследования. Сертификат является частью того же документа, что и «свидетельство освидетельствования» и «свидетельство о допущении». См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ, СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ.

    СЕРТИФИКАЦИЯ — Акт окончательного утверждения государственного отбора директором BLM; также документ, передающий право собственности на выбранные земли государству; также документ, подтверждающий истинность или подлинность приложенных к нему документов.

    CERTIORARI — Письменное распоряжение, изданное вышестоящим судом в суд низшей инстанции, требующее, чтобы протоколы судебного разбирательства были представлены для проверки или расследования. Если такой вышестоящий суд не находит причин для повторной проверки записей на основе аргументов, представленных адвокатами, решение суда будет «Certiorari отклонено».

    ЦЕССИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА — см. ОРИГИНАЛЬНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА.

    ЦЕПЬ — Единица длины, установленная законом для обследования государственных земель США.Цепь эквивалентна 66 футам или 4 стержням, шестам или насестам. 10 квадратных цепочек равны одному акру. ЦЕПЬ — операция измерения расстояния на земле с помощью цепи или ленты. Соответствующая операция в частных опросах — это запись.

    ЦЕПИ — Те, кто измеряет и записывает расстояния в цепочку.

    ЦЕПЬ ПРАВА ПРАВА — Термин, метафорически применяемый к серии передач или других форм отчуждения, затрагивающих конкретный земельный участок, организованный последовательно от правительства или первоначального источника правового титула до настоящего владельца, каждый из инструментов включены термины «ссылка.”

    CHANCERY — см. КАПИТАЛ.

    КАНАЛ (T.R. № 4) — 1) Естественный или искусственный водный путь значительной протяженности, который периодически или постоянно содержит движущуюся воду или который образует связующее звено между двумя водоемами; 2) Часть водоема, достаточно глубокая, чтобы ее можно было использовать для навигации через район, в противном случае слишком мелкий для навигации; 3) Большой пролив, как Ла-Манш; 4) Самая глубокая часть ручья, залива или пролива, через которую протекает основной объем или течение воды.См. КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ; ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА; THALWEG; ПРАВИЛО THALWEG.

    КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ — Как называется границей между странами или государствами, «главный канал» судоходного потока относится к самому глубокому и наиболее судоходному каналу, который существовал на момент съемки границы. В деле Ред-Ривер Оклахома против Техаса в 1923 году (260 606 долл. США, 261 долл. США 340, 265 долл. США 493), которое касалось несудоходной реки, Верховный суд Соединенных Штатов беспрецедентным действием объявил, что закон Техас-Оклахома Граница должна была определяться средней линией между градиентными линиями на каждом берегу.Было решено, что «… канал, простирающийся от одного берега к другому, который несет воду во время значительного потока… был единственным реальным каналом и, следовательно, основным каналом. — Значит, его медиальная линия должна быть той, что была обозначена как граница ». (Оклахома против Техаса, 258US574). Если бы река была судоходной, применилось бы «правило тальвега», но этот участок Красной реки фактически не судоходен. См. СРЕДНЯЯ ЛИНИЯ, ПРАВИЛО THALWEG, ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА, СЛУЧАЙ КРАСНОЙ РЕКИ.

    МЕРИДИАН ЧИКАСОУ — Главный меридиан, который управляет съемками в северной части Миссисипи; он был основан в 1833 году.

    НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛЕНИЯ КАДАСТРАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ — Нынешнее звание офицера BLM, отвечающего за обследование государственных земель. Титул этого офицера изменился и эволюционировал с течением времени после принятия Постановления от 20 мая 1785 года. Он был географом Соединенных Штатов; Генеральный инспектор США; Руководитель исследований в США; Начальник отдела кадастровых изысканий и кадастровой инженерии.

    ЧОКТАУ МЕРИДИАН — главный меридиан, управляющий съемками в центральной части Миссисипи; он был основан в 1821 году.

    CHORD — в геодезии и геометрии; прямая линия, соединяющая любые две точки на дуге, кривой, окружности или поверхности.

    CIMARRON MERIDIAN — Главный меридиан, который управляет съемками в Оклахоме; он был основан в 1881 году.

    ЗАЯВИТЕЛЬ — физическое лицо, корпорация, ассоциация, государство или местное правительство и т. д., заявляющее право собственности на государственные земли или права на них.

    ПРЕРЫВАНИЕ ПРЕТЕНЗИИ — Незаконное завладение заявкой на добычу полезных ископаемых, ранее заявленной и находящейся в законном владении.До принятия статутных законов, регулирующих требования о добыче полезных ископаемых, отказ от претензий иногда принимал простую форму заключения пари по иску другого лица с последующим удержанием его силой. См. ПЕРЕМЕЩЕНИЕ.

    КЛАССИФИКАЦИЯ — Определение государственных земель как ценных или подходящих для определенных целей, использования или ресурсов. См. ЗЕМЛЯ, МИНЕРАЛЫ, ЭЛЕКТРОПЛОЩАДЬ и МАЛЕНЬКИЙ ТРАКТ.

    ИЗЪЯТИЕ КЛАССИФИКАЦИИ — Изъятие государственных земель, которое производится до проверки земель для определения их пригодности для определенных целей и для классификации для этих целей.

    ЧИСТЫЙ СПИСОК — избранный список государственных земель, который был подготовлен для утверждения министром внутренних дел или директором Бюро землеустройства; также официальное заявление заинтересованного федерального агентства или должностного лица, в котором указывается, что не существует явных возражений против предлагаемых действий в отношении государственных земель.

    ЧИСТЫЙ СПИСОК, УТВЕРЖДЕНИЕ — Утвержденный четкий список или свидетельство используются для передачи правового титула на земли в рамках определенных грантов, предоставленных Конгрессом.Утвержденный четкий список представляет собой простое право собственности на государственные земли, указанные в списке выбора, составленном государством и утвержденном Бюро землепользования.

    КЛИНОМЕТР — портативный прибор, используемый для измерения вертикальных углов или наклона склона. Также называется уровнем Абни.

    ЗАКРЫТЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ШТАТЫ — Государственные штаты, в которых записи были переданы штату, за исключением штата Вашингтон, где записи хранятся в Портленде, штат Орегон, а именно., Алабама, Арканзас, Флорида, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Небраска, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Южная Дакота и Висконсин.

    ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ — Угол, установленный там, где линия съемки пересекает ранее зафиксированную границу в точке между углами. Закрывающий угол расположен по закону в фактической точке пересечения, независимо от его памятного местоположения. См. ЗАКРЫТИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ УГОЛА РАЗДЕЛА, ЗАКРЫТИЕ УГЛА ГОРОДА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТИЯ УГОЛА.

    ОШИБКА ЗАКРЫТИЯ — см. НЕИСПРАВНОСТЬ.

    ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ — Угловой набор, где подразделение линии раздела замыкается на границе штата, резервации, гранта или частной претензии или на каком-либо другом ранее установленном обследовании, которое не является регулярным по плану.

    ЗАКРЫТЫЙ УГОЛ ГОРОДА — 1) Точка пересечения направляющего меридиана или линии диапазона с ранее установленной стандартной параллелью или базовой линией. 2) Точка пересечения любой линии поселка или ареала с предварительно установленной границей в точке между ранее установленными углами.

    ЗАКРЫТИЕ — Процесс измерения в замкнутой фигуре для проверки точности по горизонтали или вертикали. Смотрите ЗАКРЫТИЕ *.

    CLOUD ON TITLE — Неурегулированная претензия или обременение, которые, если они действительны, могут повлиять или нанести ущерб титулу владельца определенного имущества. Судебное решение по ипотеке или налоговый сбор в некоторых случаях могут представлять собой облако права собственности.

    ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УГЛЕ — Заявление под присягой, поданное истцом в соответствии с ныне устаревшими законами, с описанием земель, которые, как известно, содержат залежи угля.В регистрации земли разделились. Был выдан патент Cash Entry, по которому поверхность и минералы были переданы патентообладателю.

    УГОЛЬНАЯ ЗАПИСЬ — Денежная запись, согласно теперь отмененным законам, охватывает государственные земли, содержащие ценные угольные месторождения, или только такие угольные месторождения.

    УГОЛЬНЫЕ УГОЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ — Обследованные государственные земли, в основном ценные из-за залежей угля.

    ЛИЦЕНЗИЯ НА УГОЛЬ — Разрешение на бесплатную добычу угля на государственных землях для местного домашнего использования.

    ПОБЕРЕЖЬЕ — Зона суши неопределенной ширины (возможно, от 1 до 3 миль), которая простирается вглубь суши от берега до первого значительного изменения особенностей местности. СМОТРЕТЬ ПЛЯЖ, ПРИБЕРЕГ, ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ, БЕРЕГ.

    ПРИБРЕЖНЫЙ СОЛЯНЫЙ МАРШ — Болото, расположенное вдоль или вблизи морского побережья, поверхность которого находится ниже отметки среднего половодья. См. БОЛОТО, БОЛОТО И ПЕРЕЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ, МАРШ, ПРИЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ.

    БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ — Технически линия, которая образует границу между побережьем и берегом и отмечает морскую границу постоянно открытого побережья.США и Г.С. (теперь N.O.S.) использует слова «береговая линия» и «береговая линия» как синонимы и определяет их как среднюю линию высокого уровня воды. В Законе о затопленных землях, 43 U.S.C. 1301 (c): «Термин« береговая линия »означает линию обычной низкой воды вдоль той части побережья, которая находится в непосредственном контакте с открытым морем, и линию, обозначающую морскую границу внутренних вод». При использовании термина «береговая линия» пользователь должен указать, какая линия предназначена. СМОТРЕТЬ ПЛЯЖ, БЕРЕГ, БЕРЕГОВУЮ ЛИНИЮ, БЕРЕГ, ЗАБЕРЕГ, СРЕДНЮЮ ВОДУ, ПРИЛИВНЫЕ ВОДЫ, ВНУТРЕННИЕ ВОДЫ.

    CODICIL — Дополнение или дополнение к завещанию.

    COLLATERAL EVIDENCE — Дополнительные или вспомогательные доказательства. Сопровождающее или действующее в качестве вторичного доказательства. Доказательства, которые подтверждают или подкрепляют уже имеющиеся доказательства. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ (КАДАСТРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ) — Такие вещи, как действия и свидетельские показания заинтересованных землевладельцев, компетентных геодезистов, других квалифицированных местных органов власти или некоторые приемлемые свидетельства записи, которые могут использоваться вместе с другими свидетельствами для определения истинного исходного положения угла.

    ЦВЕТ НАИМЕНОВАНИЯ — Если претензия на объект недвижимости основана на каком-либо письменном документе, хотя и неисправном, считается, что лицо имеет «цвет титула». Претензия, в основе которой лежит то, что закон считает prima facie хорошим титулом, но которое из-за некоторого недостатка, не проявляющегося на его поверхности, фактически не является титулом. Федеральные земли, изъятые из собственности, не подпадают под действие Закона о цвете титула. См. COLOR-OF-TITLE ACT, COLOR-OF-TITLE ENTRY и PRIMA FACIE.

    АКТ О ЦВЕТЕ НАЗВАНИЯ — Закон от 22 декабря 1928 г. (43 U.S.C., сек. 1068) с поправками. Согласно условиям и положениям этого закона, патент может быть выдан на участок государственной земли площадью не более 160 акров. Земля должна была добросовестно принадлежать истцу, его предкам или праводателям в течение более 20 лет. См. НЕБЛАГОПРИЯТНОЕ ВЛАДЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ.

    COLOR-OF-TITLE ENTRY — Денежная запись, сделанная входом на основании ошибочного подтверждения права собственности. Закон о цвете титула предусматривает такой вид записи.Однако земля, присоединенная к изъятой федеральной земле путем приращения, становится изъятой и не является государственной землей, подлежащей заявлению о цвете титула, даже если позже она отделена от изъятой земли в результате авульсии. См. ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ПРИНЯТИЕ, ОТСТУПЛЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ АКТ и ОТКАЗ.

    КОМИССАР ГЕНЕРАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ — Должностное лицо, возглавлявшее Генеральное земельное управление. См. ОБЩИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ОФИС.

    ДОГОВОР О КОММУНИТИЗАЦИИ — Договорное соглашение, объединяющее отдельные земельные владения для целей бурения нефтяных и газовых скважин.

    СООБЩЕСТВО ВОДОСНАБЖЕНИЕ — устаревший термин, обозначающий зоны планирования водосборов. Район, выбранный для такого исследования, теперь просто «Район водораздела».

    ЗАПРЕЩЕННЫЙ ВЪЕЗД В УСАДЬБУ — Для определенных классов въездов в усадьбу можно было заменить оплату минимальной установленной цены частью другой формы «платежа», которая заключалась в проживании в течение определенного количества лет и / или других требованиях. Такая замена одной формы оплаты другой называется коммутацией.

    COMPASS SURVEY — Съемка, выполненная с использованием магнитного компаса.

    ПРАВИЛО КОМПАСА — см. РЕГУЛИРОВКА ГРАНИЦЫ, НЕ НАРУШЕННОЙ ПРИ ПРИБЕЖНЫХ УСЛОВИЯХ.

    ЗАВЕРШЕНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ — Выполняется для завершения частично разбитого городка или участка или для завершения участков границ поселков или участков, которые не были обследованы. См. РАСШИРЕНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ *.

    ОСУЖДЕНИЕ — В законодательстве о недвижимости, процесс, при котором собственность частного владельца передается в общественное пользование без его согласия, но после выплаты справедливой компенсации.Это имеет характер принудительной продажи, и осуждающий имеет позицию по отношению к владельцу покупателя по отношению к продавцу.

    КОНФЛИКТ — 1) Наложение внешних линий претензии на предыдущее освидетельствование или другую основную претензию. 2) Расхождение или несоответствие между тем, что написано в полевых примечаниях, и тем, что изображено на планшете. 3) Очевидное несогласие или двусмысленность между различными частями полевых заметок. 4) Различное изображение на одном планшете по сравнению с его копиями, сделанными вручную, или по сравнению с планшетами соседних обследований.5) Любой фактор в статусе земли, который служит препятствием для утверждения заявки, особенно заявки или входа на аналогичные права на ту же землю.

    КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Противоречие или несогласие фактических условий грунта с записью, обычно в отношении топографических вызовов или характеристик углового монумента. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

    КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА — Противоречие или двусмысленность фактов, доказательств или заявлений, сделанных ранее или сделанных другими свидетелями.См. СВИДЕТЕЛЬСТВО.

    КОНФЛЮЕНЦИЯ — Буквально, сливающиеся вместе. Слияние двух и более потоков воды. Рассматривая два основных потока, точная точка слияния — это место, где направление потока воды вдоль потока меньшего потока достаточно параллельно и присоединяется к потоку большего потока. В полевых примечаниях точка, где нить меньшего потока без меандра пересекает меандровую линию большего потока, является местом слияния.

    СООТВЕТСТВУЮЩАЯ ЗАПИСЬ — Используется в независимых повторных исследованиях, чтобы указать, что запись в соответствии с исходным исследованием согласуется с разделительными линиями повторного исследования или что начальник примет разделительные линии повторного исследования как должным образом размещающие его заявление.

    СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ ЛИСТЫ — Иногда называемые «листами подключения», они представляют собой схемы, взятые из официальных отчетов по разделам, но с периферийным перекрытием между диаграммами. Таким образом, показана непрерывная взаимосвязь между нестандартными условиями наземной линии связи, в частности, заявками на добычу полезных ископаемых. Эти диаграммы не являются официальными документами; они являются рабочим индексным инструментом Бюро по управлению земельными ресурсами.

    СОЕДИНИТЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ — 1) Линия съемки, соединяющая одну съемку с другой.Обычно используется на старых пластинах и при разведке полезных ископаемых. 2) Линия, рассчитанная от начала до конца траверса.

    СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — 48 смежных штатов и округ Колумбия; все государства, которые имеют общие границы и не разделены иностранной территорией или открытым морем. Соединенные Штаты, за исключением Аляски и Гавайев. См. КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

    КОНКУРС — Защита против иска в суде; возражать, сопротивляться или оспаривать иск истца.Стремиться к победе или удержанию; оспаривать, оспаривать, оспаривать; для защиты в судебном или ином судебном разбирательстве.

    НЕПРЕРЫВНАЯ ЗЕМЛЯ — Обычно два земельных участка, имеющих общую границу. См. НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛА.

    КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ КОНГРЕСС — Любое из двух собраний представителей американских колоний в революционный период. Первое из них было проведено в 1774 году, чтобы выразить недовольство британской колониальной политикой; второй, созванный в 1775 г., создал Континентальную армию, издал Декларацию независимости (1776 г.) и Статьи Конфедерации (1778 г.).Он действовал как законодательный орган Соединенных Штатов в течение нескольких лет.

    КОНТИНЕНТАЛЬНОЕ РАЗДЕЛЕНИЕ — хребет в системе Скалистых гор, разделяющий воды континента.

    КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ ШЕЛЬФ — Часть континентальной массы, простирающаяся от берега наружу под мелководными морями до континентальной осыпи, где дно быстро спускается в глубину океана. См. КОНТИНЕНТАЛЬНАЯ ПОЛКА *.

    КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — Включает Соединенные Штаты и штат Аляска.Только Гавайи из 50 штатов не являются частью континентальной Северной Америки. См. СРОЧНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

    КОНТУР *.

    КОНТРАКТ — Обязательные юридические отношения, обязывающие продавца предоставить личную собственность или услуги неличного характера (включая строительство), а покупателя оплатить их. Контракты включают все виды обязательств, обязывающих правительство расходовать средства, и обычно заключаются в письменной форме.

    АДМИНИСТРАЦИЯ КОНТРАКТА — Действия, связанные с обеспечением соблюдения условий контракта и выполнением обязательств правительства, указанных в контракте.

    ДОГОВОРНЫЙ ДИРЕКТОР — Сотрудник, которому переданы полномочия по закупке, который подписывает контракт от имени правительства.

    УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОДРЯДЧИКА — Сотрудник, назначенный в письменной форме сотрудником по контрактам для оказания административных услуг по контракту.

    КОНТРАКТНАЯ СИСТЕМА — Подряд на геодезические изыскания. Между 1796 и 1910 годами государственные землеустроительные работы выполнялись заместителями геодезистов, которые заключили контракты с Генеральными инспекторами на выполнение полевых работ и составление полевых заметок обследований.См. ПРЯМАЯ СИСТЕМА ИССЛЕДОВАНИЙ.

    КОНТРОЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ — Любой юридический документ, который влияет на владение или использование государственных земель и ресурсов. См. ОТЧЕТЫ О СОСТОЯНИИ ЗЕМЛИ, ПАТЕНТ.

    УКАЗАТЕЛЬ КОНТРОЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ — Справочный файл, состоящий из микрофотографических копий юридических документов, помещенных в апертурные табличные карты, сгруппированные по штатам, меридианам и городкам. См. ЗАПИСИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЛИ, КОНТРОЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, СЕРИЙНЫЕ РЕГИСТРЫ.

    КОНТРОЛЬ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЙ — Система памятников, имеющих известные, точные положения, установленные геодезическими методами.См. КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРОЛЬНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ *.

    ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ — Первичный контроль геодезических съемок земель в Соединенных Штатах состоит из базовых линий, стандартных параллелей (корректирующих линий), главных меридианов и направляющих меридианов. У полевых геодезистов контрольная линия — это линия съемки до ближайшего идентифицированного угла в направлениях, необходимых для восстановления угла. См. ЗА ПРЕДЕЛАМИ.

    КОНТРОЛЬНЫЕ ГРАНИЦЫ — см. ВНЕШНИЕ ГРАНИЦЫ.

    ОСТАНОВЛЕННАЯ — Оспариваемая; отклонен; возражали или оспаривали.

    CONVEY — Акт передачи права собственности другому лицу.

    CONVEYANCE — В праве недвижимости, передача правового титула на землю. Инструмент, например акт, посредством которого возникает интерес к недвижимому имуществу или посредством которого право собственности на недвижимое имущество передается от лица, предоставившего право, к получателю.

    КООРДИНАТЫ — Набор чисел, используемых для определения местоположения точки.

    СИСТЕМА КООРДИНАТ — математически определенный метод определения местоположения точек.Расстояния или углы от подходящих ориентиров определяют точки в системе. См. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КООРДИНАТЫ, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПОПЕРЕЧНЫЙ МЕРКАТОР, ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, СФЕРИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ.

    COOS BAY EXCHANGE — см. O&C EXCHANGE.

    COOS BAY HOMESTEAD ENTRY — Вход в усадьбу площадью не более 160 акров на землях Coos Bay Wagon Road, которые по своему характеру являются сельскохозяйственными.

    COOS BAY WAGON ROAD ЗЕМЛИ — Общественные земли в западном Орегоне, которые были предоставлены штату Орегон для помощи в строительстве Coos Bay Military Wagon Road, но которые позже были конфискованы и возвращены Федеральному правительству путем повторного захвата.См. АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЩИТНЫХ ЗЕМЕЛЬ ОРЕГОНА И КАЛИФОРНИИ.

    МЕРИДИАН РЕКИ МЕДИ — Главный меридиан, определяющий съемку в юго-восточной части Аляски; он был принят в 1905 году.

    COPPERWELD — Торговая марка стального стержня с медным покрытием и латунной крышкой, который может быть разрешен для использования в памятниках углов в определенных областях, где использование регулируемого железного столба нецелесообразно.

    УГОЛ — точка на поверхности земли, определенная в процессе съемки, которая определяет край на границе государственных земель.См. ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ, ЗАКРЫТИЕ УГОЛКА ТАУНСА, ДВОЙНОЙ УГОЛ, СУЩЕСТВУЮЩИЙ УГОЛ, НАЙДЕННЫЙ УГОЛ, УТЕРЯННЫЙ УГОЛ, СРЕДНИЙ УГОЛ, ОГРАНИЧЕННЫЙ УГОЛ, ЧЕТВЕРТЫЙ УГОЛ, УГОЛ СЕКЦИИ, ШЕСТНАДЦАТЫЙ УГОЛ УГОЛ, УГОЛ СТОЙКИ. См. Также ПАМЯТНИК.

    ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ УГЛОВ — Физические объекты, расположенные поблизости, на углы которых ссылаются для их будущей идентификации или восстановления. аксессуары включают несущие деревья, насыпи, ямы, уступы, камни и другие природные объекты, расстояние до которых или направления (или оба направления) от угла или памятника известны.Такие аксессуары фактически являются частью памятника. См. ДЕРЕВО-ПОДШИПНИК, ОБЪЕКТ-ПОДШИПНИК, КУГЛИ И ЯМЫ и ЗНАК.

    НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛОВ — Когда участки земли или заявки на добычу полезных ископаемых имеют общие угловые точки (углы) — хотя у них нет общей граничной линии — они, как говорят, имеют «смежность углов».

    ОПИСАНИЕ УГЛА — Конкретные данные (как старые, так и новые) об угловом памятнике и его принадлежностях, которые включают отметки, положение и физические характеристики.Маркировка угловых памятников — буквы, цифры, линии, бороздки или выемки, используемые для обозначения угловых памятников. Маркировка обычно указывает на расположение угла.

    CORNER MOVE — вычисленные направления и расстояния ОТ временной точки ДО истинной точки для угла, вычисленные на основе данных ретрейсмента. См. СЛУЧАЙНАЯ СТРОКА.

    УГОЛ МАКСИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол максимального контроля секции фиксирует положение четырех секций или контролирует их положение; аналогично, угол поселка с максимальным контролем контролирует четыре поселка.Четвертьсекционный угол максимального контроля, контролирует разделение двух секций. См. УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

    УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол минимального контроля секции фиксирует положение или контролирует менее четырех секций; аналогично, угол поселка с минимальным контролем контролирует менее четырех поселков. Четвертьсекционный угол минимального контроля фиксирует подразделения только одной секции.

    КОРПОРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — Собственность, которую можно увидеть и потрогать, в отличие от бестелесной собственности, которая существует только в созерцании.Дом материален, но годовая рента, которая может быть выплачена за то, что в нем живет кто-то другой, бестелесна. См. БЕЗОПАСНЫЙ.

    ЛИНИЯ КОРРЕКЦИИ — см. СТАНДАРТНЫЙ ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ.

    CORRECTIVE RESURVEY — Обследование, проведенное для исправления ошибочного упущения оригинальных угловых доказательств, обнаруженных после того, как обследование было одобрено.

    СООТВЕТСТВУЮЩИЕ УГЛЫ — Напротив, как углы подразделения, контролирующего подразделение этого подразделения.

    ПОДКЛЮЧАЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Доказательства, дополняющие уже приведенные и имеющие тенденцию усиливать или подтверждать их.Дополнительное свидетельство другого персонажа по тому же вопросу. см. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА и ОБОБЩАЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА (КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ).

    COUNTRY ROCK — Скала за стенами залежи. Слои между или через которые находится жила.

    КУРС — Геодезия; направление линии относительно меридиана; также направление течения воды в ручье. См. ПОДШИПНИК. ЗАПОВЕДНИК ПЛОЩАДКИ СУДОВ — Резервация общественных земель на Аляске в территориальные дни для использования в качестве участка территориального суда.

    БАЛТЕРСКИЕ СУДЫ — см. АКЦИОНЕРНЫЕ СУДЫ.

    СОБСТВЕННЫЕ СУДЫ — Суды, которые отправляют правосудие в соответствии с системой справедливости и в соответствии с правилами, принципами и процедурами канцелярии

    ; в отличие от суда, имеющего юрисдикцию, правила, принципы и практику общего права. Термины «канцелярия» и «справедливость», «канцелярия» и «суд справедливости» используются как синонимы в Соединенных Штатах, вероятно, потому, что юрисдикция, осуществляемая судами справедливости, аналогична юрисдикции английских канцелярских судов.В некоторых государствах суды, называемые канцелярскими судами, обладают общими полномочиями по справедливости.

    CROSSCUT — Что-то, что проникает поперек или насквозь. А именно: горная выработка, проходящая горизонтально и под прямым углом к ​​штольне, штольне или уровню.

    ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТЫЙ УГОЛ — Термин, используемый для описания углового набора, в котором линия поселка или участка пересекает (пересекает) линию разведанного месторождения полезных ископаемых, лесных владений и т.п. Памятники на закрывающих углах пересечения обычно не устанавливаются на этих пересечениях, если только такие углы не должны обеспечивать интервал монументации не менее полумили.В случаях, когда они могут потребоваться для операционных или судебных целей, они будут предусмотрены в Специальных инструкциях.

    КУРАТИВНЫЙ ПАТЕНТ — см. ПАТЕНТ, КУРАТИВНЫЙ.

    CURTESY — Право, которое муж имеет на имущество жены после ее смерти. Государство, на которое в соответствии с общим правом мужчина имеет право после смерти своей жены на землях или в многоквартирных домах, которыми она переходит во владение в уплату пошлины или в хвосте во время ее укрытия, при условии, что у них был законный потомок, рожденный живыми. который мог бы унаследовать поместье.Это поместье в собственность на срок его естественной жизни. См. DOWER.

    CUT — При добыче полезных ископаемых, поверхностное отверстие в земле, пересекающее жилу. См. CUT *.

    История кадастровой съемки и ее значение для гражданского строительства

    Кадастровая съемка и ее использование

    История кадастровой съемки и ее значение для гражданского строительства исходит из того факта, что именно инженеры-строители имеют наибольшую квалификацию для проведения таких съемок. опросы. Кадастровые исследования используются для восстановления первоначальных границ земель посредством поиска прав собственности на землю или документов, изучения следов на земле и любых других государственных или частных записей, которые подтверждают собранную информацию.Затем составляется план обследования вместе с описаниями и подается в Бюро землепользования. Копии этих документов передаются владельцу или лицу, на имя которого оформляется акт, и они служат в качестве записи для юридических претензий в связи с землей. Эти документы также используются для ведения подробной информации о выращивании на них и соотнесения их с общей статистикой, собранной о сельскохозяйственных культурах.

    Источник изображения: Википедия: Обзор Лондона, проведенный У. М. Морганом 1682

    Как началась кадастровая съемка

    Кадастровая съемка, должно быть, положила начало, когда человек впервые решил поселиться на одном месте и стать производителем продуктов питания вместо того, чтобы вести кочевой образ жизни который нуждался в нем для охоты или добычи корма.Говорят, что все началось в Древнем Египте, и есть свидетельства из гробниц той эпохи, которые указывают на регистрацию земли для подтверждения права собственности. В то время простой метод кадастровой съемки заключался в установлении границ обрабатываемой земли.

    Эти указатели довольно часто погружались в воду во время ежегодного сезона дождей, когда реки выходили из берегов. Затем они были снова установлены с помощью ссылок с постоянных маркеров, установленных над линией затопления.Потребность в воде для орошения полей привела к тому, что большинство этих земель располагались по берегам рек и, следовательно, были подвержены наводнениям. Этот метод ведения публичных записей о земле, ее использовании и владении был установлен в те дни, и такая регистрация в моде даже сегодня. В некоторых странах есть система, в которой эти записи хранятся частными перевозчиками, и получить информацию оттуда сложно.

    Как проводится кадастровая съемка

    Границы земельных участков, отмеченные при кадастровой съемке, всегда основывались на двух основных методах их разграничения.Один использует присутствие природных особенностей, таких как постоянно текущие ручьи, хорошо выросшие деревья, живые изгороди или каменные стены, которые существовали годами. Другой метод — создание маяков или постоянных маркеров из камня. Все эти маркеры связаны друг с другом и с другими естественными объектами, чтобы иметь постоянную запись о положении. Там, где природные объекты немногочисленны и далеко друг от друга, в качестве границ используются прямые линии между постоянными маркерами. История кадастровой съемки и ее значение для гражданского строительства исходит из того факта, что именно эта отрасль инженерии была знакома с методами съемки, измерений и других работ по построению участков, необходимых для документирования таких съемок.

    История кадастровой съемки

    При земельной съемке, проведенной на мысе в Африке в 1657 году, река использовалась в качестве одной границы, а полюса отмечали другие границы, которые были соединены прямыми линиями между полюсами. В Европе при земельных и кадастровых съемках постоянные постройки и жилища использовались в качестве ориентиров для углов. Использование теодолитов и других геодезических инструментов началось в середине девятнадцатого века, и к тому времени это также стало обязательным для каждого земельного учета и продажи земли, чтобы должным образом обследоваться и регистрироваться.Артиллерийские изыскания были впервые проведены в 1700-х годах в основном для прокладки военных дорог. В 1785 году после того, как Соединенные Штаты получили международное признание, была создана Государственная система земельных исследований. В 1813 году к таким обследованиям были добавлены пахотные земли, чтобы с землевладельца можно было обложить налогом.

    Современные методы кадастровых съемок

    Система глобального позиционирования или GPS была создана Министерством обороны, которая позволяет определять местоположение в реальном времени с точностью от 5 до 20 мм.Это делается путем отправки сигналов на спутники в космосе и приема сигналов, которые затем обрабатываются для определения положения точки, принимающей сигналы. Методы GPS-съемки используются кадастровыми геодезистами для улучшения традиционных методов съемки. Органы управления земельными ресурсами все чаще используют спутниковое картографирование для получения в реальном времени информации об использовании земель и изменениях, которые затем должны быть снова подтверждены кадастровыми геодезистами.

    Список литературы

    Кадастровая съемка — https: // csg.dla.gov.za/cadsurv1.htm

    GPS для кадастровой съемки — https://www.gmat.unsw.edu.au/snap/publications/roberts_2005a.pdf

    Land Surveyor Definition — Institute of Surveyors St.

    ПРАКТИКА ИССЛЕДОВАТЕЛЕЙ ЗЕМЛИ

    Работа геодезиста очень разнообразна, и его практика может подпадать под одну или несколько различных категорий, таких как кадастровая съемка или съемка правового титула, инженерные изыскания, топографические съемки, фотограмметрия, геодезические изыскания и гидрографические изыскания.За исключением геодезических съемок и фотограмметрии, другие категории землеустройства включают в себя по существу крупномасштабные съемки.

    КАДАСТРАЛЬНОЕ ИЗЫСКАНИЕ ИЛИ ИССЛЕДОВАНИЕ НА ТИТУЛ

    Кадастровые исследования или исследования на предмет правового титула проводятся для установления и регистрации границ собственности и могут составлять основную часть работы землемера. Кадастровая съемка регулируется законом и в соответствии с положениями Закона о землеустроителях Сент-Люсии № 13 от 1984 года. Проведение кадастровых съемок на местах разрешено, в первую очередь, сотрудникам Департамента геодезии, работающим под руководством надзор за главным геодезистом и, во-вторых, за назначенными учениками и полевыми помощниками, работающими под непосредственным личным руководством и надзором геодезистов, имеющих лицензию в соответствии с Законом о землемерах 1984 года.

    Департамент изысканий вводит строгие правила в отношении кадастровой съемки. Такие правила и категории лиц, которым разрешено проводить кадастровую съемку, отражают важность, придаваемую кадастровому плану, обычному конечному результату кадастровой съемки. План должен однозначно идентифицировать конкретный земельный участок для целей владения и регистрации, а обследование должно соответствовать техническим стандартам, требуемым в законодательстве, регулирующем регистрацию права собственности на землю и сделок с ней.

    Закон 1984 года о землеустроителях предусматривает создание Совета землеустроителей, который занимается «лицензированием и контролем геодезистов, а также вопросами, связанными с этим».

    В этой связи следует отметить, что Закон о землеустроителях 1984 года в значительной степени устарел. Он был провозглашен в связи с ситуацией, существовавшей почти тридцать лет назад.

    ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

    Чтобы развеять любое возможное заблуждение, здесь говорится, что инженерные изыскания по-прежнему являются геодезическими изысканиями, выполняемыми специально для инженерных целей.Инженерные изыскания в конечном итоге привязаны к кадастровым изысканиям, потому что инженерные изыскания практически никогда не проводятся изолированно. Он должен быть правильно ориентирован и привязан к геодезическим отметкам, санкционированным геодезическим отделом, таким как граничные отметки, точки триангуляции, будь то первичные, вторичные или третичные. Таким образом, лицензированный геодезист является подходящим лицом для проведения инженерных изысканий, поскольку по закону он уполномочен проводить кадастровые изыскания.

    Крупномасштабные и инженерные изыскания составляют очень важную часть работы лицензированного геодезиста, потому что геодезия имеет фундаментальное значение при планировании любого проекта.Таким образом, лицензированные геодезисты назначаются различными государственными техническими департаментами и государственными органами для проведения инженерных изысканий с целью предоставления крупномасштабных планов и профилей, показывающих топографические детали и дополнительную информацию, необходимую для проектирования и планирования инженерных проектов.

    В отличие от кадастровой съемки, проведение инженерных или топографических изысканий не регулируется законом. Однако следует помнить, что в малазийской системе управления земельными ресурсами, которая обеспечивает гарантированное владение и право собственности на землю, при условии соблюдения определенных мер контроля, кадастровый план и земельный регистр являются двумя столпами своего механизма регистрации.

    ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

    Топографические съемки проводятся для определения положения и формы естественных и искусственных объектов в данном районе с целью создания топографического плана или карты.

    Относительные положения и высоты над средним уровнем моря контрольных точек, образующих сеть, должны быть установлены для обеспечения горизонтального и вертикального контроля для последующего обзора топографических деталей.

    Традиционная сеть измерения базовой линии и триангуляции для установления горизонтального контроля была в значительной степени заменена трилатерацией, потому что расстояния до более 100 километров могут быть быстро измерены с помощью электронного оборудования для измерения расстояния.Вертикальный контроль устанавливается путем нивелирования или тригонометрического повышения, которое обычно называют точкой отсчета среднего уровня моря.

    Топографическая съемка страны является обязанностью Департамента геодезии и картографии, но подробные топографические планы относительно небольших территорий требуются различными правительственными ведомствами и государственными органами для планирования и разработки проекта. Такие топографические съемки проводятся лицензированными геодезистами. Возможно, здесь потребуется небольшое предостережение.Клиенты, прибегающие к легкому выходу из положения, взорвав маленькие карты, подходящие для технико-экономического обоснования, для получения крупномасштабной информации об исследованиях, могут ожидать, что столкнутся с проблемами на этапе проектирования и планирования проекта.

    ФОТОГРАММЕТРИЯ

    Традиционная наземная съемка для сбора топографических деталей была в значительной степени заменена картографированием по аэрофотоснимкам. Картографируемая территория покрывается полосами перекрывающихся аэрофотоснимков, на которых показаны контрольные точки, уже установленные на земле.С помощью оборудования для фотограмметрической печати пара накладывающихся друг на друга фотографий дает оператору трехмерную «модель» земли для нанесения топографических деталей.

    Так как картографирование является обязанностью национальной картографической организации и с очень строгими ограничениями на продажу топографических карт в этой стране (по соображениям безопасности), в частном секторе, кажется, меньше возможностей для фотограмметрии. Однако, чтобы удовлетворить растущие темпы и потребности развития, а также с развитием фотограмметрических технологий, в настоящее время в частном секторе появляется развивающийся рынок фотограмметрии.

    ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

    Чтобы избежать накопления ошибок, обширные исследования следует проводить от целого к частям, сначала создавая сеть первичных точек триангуляции. Первичная триангуляция разбивается на вторичную триангуляцию, которая снова разбивается на третичную триангуляцию. Эти триангуляционные сети дополняются точными маршрутами до тех пор, пока не будет достигнута достаточная плотность контрольных точек для всей страны, на этом этапе проводится комплексная геодезическая съемка для страны.

    Геодезическая съемка входит в обязанности национальной геодезической и картографической организации, которая проводит геодезические изыскания с использованием точных инструментов и методов съемки с очень высокой точностью на относительно больших площадях. Помимо обслуживания национальных интересов, геодезические изыскания также способствуют изучению размеров и формы Земли.

    ГИДРОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

    Гидрографические исследования традиционно выполнялись для составления морских карт, а также для строительства и обслуживания гаваней.Однако из-за растущего развития добычи нефти и природного газа на шельфе, соответственно возрастает потребность в гидрографических исследованиях.

    Принципы, лежащие в основе землеустройства и гидрографической съемки, в основном совпадают; однако очевидно, что используемые методы и оборудование съемки отличаются. Объем гидрографических съемок широк: от обследований рек и устьев до обследований прибрежных участков для добычи нефти и природного газа и до обследований дна морей и океанов.

    Одним из хорошо известных примеров гидрографической съемки являются совместные гидрографические исследования Малаккского пролива и Сингапура, проведенные с 1969 по 1974 год Японией, Индонезией, Малайзией и Сингапуром. Цель заключалась в обеспечении безопасности мореплавания ввиду увеличения числа судов, плавающих в проливах, и устаревания старых навигационных карт, основанных на исследованиях, проведенных до 1930-х годов.

    ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА (ГИС)
    ЗЕМЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА (LIS)

    В настоящее время традиционные конечные продукты для топографической съемки и картографии (такие как топографические карты, данные геодезического контроля, кадастровые планы) недостаточны для пользователей.Дополнительная информация с пространственной привязкой требуется для поддержки мультидисциплинарных приложений для управления природными ресурсами, окружающей средой, объектами и коммунальными предприятиями, инфраструктурой, экономическим развитием и т. Д.

    Технология GIS / LIS стала популярным инструментом для реализации вышеупомянутых многопрофильных приложений. Благодаря своему обучению и основным знаниям в области сбора и обработки данных, геодезист имеет естественное положение, чтобы выйти за рамки традиционных операций по съемке и картированию, участвуя в операциях по управлению пространственной информацией с помощью операций GIS / LIS.

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    Роль геодезиста можно резюмировать следующим образом: «Геодезист — это профессиональное лицо с академической квалификацией и техническими знаниями для практики в науке об измерениях; для сбора и оценки земельной и географической информации; использовать эту информацию для целей планирования и осуществления эффективного управления землей, морем и сооружениями на них; и стимулировать продвижение и развитие такой практики.”

    Источник — https://rism.org.my/geomatic-and-land-surveying-division-gls/

    Surveyor Essential Compentencies NPS (Land)

    NPS Essential Compentencies Surveyor (Land)

    ЗЕМЕЛЬНИК

    Основные компетенции

    ВХОДНОЙ УРОВЕНЬ

    Описание: Выполняет маркшейдерские работы, состоящие из топографических, пограничных, кадастровых, фотограмметрических, строительных, проектных и количественных изысканий.Степень землеустроителя или профессионала Требуется лицензия землемера или эквивалентный квалификационный опыт со Свидетельством о прохождении обучения землемером.

    I. Технический

    A. Математика / координатная геометрия
    B. Принципы / этика / стандарты геодезии
    C. Компьютерные навыки / картографирование / полевое оборудование / программируемые калькуляторы
    D. Технология GPS / принципы
    E. Принципы / процедуры пограничного и кадастрового обследования
    Ф.Базовая геодезическая терминология
    G. Базовые знания объема работ / услуг
    H. Администратор контракта / AE / COTR

    II. Меж / внутриличностные навыки

    A. Налаживание партнерских отношений
    B. Разрешение конфликтов
    C. Служба поддержки клиентов
    D. Эффективное содействие
    E. Навыки презентации
    F. Постановка целей

    III.Безопасность

    A. Уход за режущими инструментами и их использование
    B. Уход и эксплуатация полноприводных автомобилей
    C. Основная первая помощь и СЛР
    D. Погодные условия и дикая природа

    Знания, навыки и способности

    Базовые знания принципов, практики и методов топографической съемки для землеустройства, геодезических изысканий и инженерных изысканий

    Способность применять аналитическое мышление и принимать обоснованные решения

    Базовые знания полевых и офисных процедур, методов работы, методов и процессов для проведения различных обследований

    Базовые знания законодательства о собственности на землю

    Базовые знания и способность исследовать записи и другие источники данных для подготовки отчетов

    Базовые знания геодезических математических формул, охватывающих как плоскую, так и сферическую геометрию, системы координат плоскости состояний и их применение при выполнении геодезических вычислений, таких как сокращение наблюдений звезд, решения кривых, пересечения линий, инверсии координат, угол поля и ходы пеленга, количество изыскания и решения для территорий

    Базовые знания принципов, практики и техники фотограмметрии

    Базовые навыки работы с компьютерами, сборщиками данных и программным обеспечением, особенно программным обеспечением для геодезии и гражданского строительства.Базовые навыки программирования и работы с программируемыми калькуляторами

    Базовые навыки работы с геодезическими приборами, такими как тахеометры, теодолиты, электронное измерительное оборудование и т. Д. Базовые рабочие знания технологии GPS

    Коммуникативные навыки (устные и письменные) для установления личных контактов и эффективного общения, включая простые технические отчеты / объем работ / услуг и юридические описания

    УРОВЕНЬ РАЗВИТИЯ

    Описание: Выполняет геодезические работы, состоящие из топографических, пограничных, кадастровых, фотограмметрических, GPS, строительных, проектных и количественных изысканий.Требуется степень в области землеустройства с сертификатом о прохождении обучения геодезиста или лицензия профессионального геодезиста или эквивалентный квалификационный опыт с сертификатом о прохождении обучения геодезиста.

    I. Технический

    A. Математика / системы координат государственной плоскости / координатная геометрия
    B. Принципы / этика / стандарты геодезии и процедуры доказывания
    C. Операции / процессы компьютерного картографирования; полевое оборудование; программируемые калькуляторы
    Д.Технология GPS / принципы
    E. Принципы / процедуры пограничного и кадастрового обследования
    F. Юридическая геодезическая терминология
    G. Администратор контракта / AE / COTR

    II. Меж / внутриличностные навыки

    A. Налаживание партнерских отношений
    B. Разрешение конфликтов
    C. Служба поддержки клиентов
    D. Эффективное содействие
    E. Навыки презентации
    Ф.Постановка целей

    III. Безопасность

    A. Уход за режущими инструментами и их использование
    B. Уход и эксплуатация полноприводных автомобилей
    C. Основная первая помощь и СЛР
    D. Погодные условия и дикая природа
    E. Окружающая среда (городские и сельские районы)

    Знания, навыки и способности

    То же, что и начальный уровень, но с более высоким уровнем знаний и сложности плюс:

    Способность оценивать тип / объем требуемых геодезических услуг и контролировать / оценивать техническое качество

    Способность оценивать риски и альтернативы для принятия обоснованных решений

    Способность управлять геодезическими бригадами в одном или нескольких проектах и ​​обучать персонал работе с геодезическим оборудованием / компьютерами / программным обеспечением

    Возможность проводить более сложные брифинги / презентации для различных аудиторий

    УРОВЕНЬ ПОЛНОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

    Описание: Выполняет профессиональные и технические изыскательские работы, состоящие из топографических, пограничных, кадастровых, фотограмметрических, GPS, строительных, проектных и количественных съемок.

    I. Технический

    A. Продвинутая математика, включая плоскую и сферическую геометрию
    B. Продвинутые принципы / этика / стандарты проведения опросов и процедуры доказывания
    C. Обширные навыки работы с компьютером (операции / процессы компьютерного картографирования; портативные программируемые калькуляторы)
    D. Технология и принципы GPS
    E. Обширные знания принципов / процедур пограничного и кадастрового обследования
    Ф.Методики исследований (офисные и полевые)
    G. Администратор контракта / AE / COTR

    II. Меж / внутриличностные навыки

    A. Налаживание партнерских отношений
    B. Разрешение конфликтов
    C. Служба поддержки клиентов
    D. Эффективное содействие
    E. Навыки презентации
    F. Постановка целей
    G. Управление временем

    III. Безопасность

    А.Уход и использование режущего инструмента
    B. Уход и эксплуатация полноприводных автомобилей
    C. Основная первая помощь и СЛР
    D. Погодные условия и дикая природа

    E. Окружающая среда (городские и сельские районы)

    IV. Управление

    A. Контроль затрат
    B. Установление целей и приоритетов
    C. Планирование / составление графиков / мониторинг работы

    Знания, навыки и способности

    То же, что и уровень развития, но с более высоким уровнем знаний и сложности, плюс:

    Обширное знание законов о собственности на землю, включая законы округа, штата и федеральные законы

    Возможность работать в качестве менеджера A / E и технического представителя сотрудника по контрактам (COTR)

    Эксперт, современные компьютерные навыки

    Эксперт в области новейших геодезических инструментов и навыков работы с ними.Экспертное знание оборудования / технологии GPS

    Возможность представлять NPS перед другими агентствами / комиссиями; признан экспертом / лидером агентства по дисциплинам и / или многогранным программам

    Служба национальных парков
    Отдел обучения и развития
    Основные компетенции
    r-survey.htm

    Инженер по кадастровой съемке | Работа в Афганистане

    Обязанности и ответственность

    Кандидат будет выполнять следующие обязанности под непосредственным надзором Кадастрового директора. Инженер по кадастровой съемке будет работать с командой по расчистке земель, чтобы обследовать и очистить землю, где реализуются инфраструктурные проекты.

    1. Проведение кадастровых съемок с использованием современного геодезического оборудования и работа с бригадой по расчистке земель для очистки земель, на которых реализуются инфраструктурные проекты.

    2. Сбор технической информации и координат с поля с использованием современного геодезического оборудования

    Определение государственных, государственных и частных земель во всех инфраструктурных проектах, включая рудники плотин гидроэлектростанций Дороги и автомагистрали по всей стране.
    Тесно сотрудничать с провинциальными сотрудниками ARAZI для определения карты и сбора качественных и количественных данных и информации обо всех инфраструктурных проектах.
    Согласование с владельцем проекта (министерствами или организациями) в соответствии с предсказуемыми целями организации;
    Достижение целей Â программы геодезии и расчистки земель для достижения основных целей организации;
    Установление механизмов и стандартов проведения кадастровой съемки и консолидации имущественных прав в целях исполнения указа Президента РФ и реализации инфраструктурных проектов;
    Руководство группы по расчистке земель для обеспечения эффективности поощрения и дисциплины в их работе и выполнения своей работы в соответствии с надлежащими стандартами;
    Мониторинг и оценка команды по расчистке земель и представление ее в соответствующий отдел;
    Оформить отчет о выполнении указа Президента и представить в управление с сопроводительными документами;

    11. Используйте техническое оборудование, включая тахеометр GPS Trimble и другое оборудование

    .

    12. Используйте техническое программное обеспечение, включая Trimble Business Center GIS и Civil 3D

    .

    13.  Использование существующих кадастровых карт и их применение в полевых условиях в соответствии со стандартом организации

    14. Отчетность ежемесячно, ежеквартально и ежегодно, а также результаты кадастровой съемки

    15. Â Способен читать и понимать инженерные и изыскательские чертежи, карты экспонатов и документы по планировке полей

    16.    Поддерживайте полевое оборудование в чистоте и безопасности

    17. Â Â Â Возможность выезжать на короткий и долгий срок за пределы города и городов для работы с группой по расчистке земель для обследования и очистки земель, на которых реализуются инфраструктурные проекты.

    18. Â Выполнять другие обязанности, возложенные на них уполномоченными, в соответствии с правовыми нормами и целями организации.

    19. Любая другая связанная задача, назначенная руководителем

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.