Кто такие арендаторы история 7 класс: Урок по всеобщей истории 7 класс «Промышленный переворот в Англии»

Содержание

Термины по истории Нового времени 7 класс

Термины по истории Нового времени (Всеобщая история)

1) Новая история – это период в истории человечества, находящийся между Средневековьем и Новейшим временем.

2) Компас, астролябия, секстант – приборы для ориентации в море. Астролябия – инструмент для определения географических координат.

3) Портолан –  это морская навигационная карта с детальным изображением береговой линии и компасными координатными сетками, употреблявшаяся с XIII по XVI в. Для торгового мореплавания.

4) Аборигены - коренные обитатели какой-либо территории, страны. 

5) Майя – это могущественная цивилизация индейцев. (Сегодня это территория Латинской Америки).

 6) Метисами называли потомков европейцев с индейцами. Мулатами называли потомков европейцев с африканцами. Самбо называли потомков африканцев с индейцами.

7) Доменная печь – это шахтная печь для выплавки чугуна.  Огромное сооружение, снабжённое кожаными мехами, которые приводились в движение мощными водяным колесом.

8) Капитализм - общественный строй, основанный на частной собственности, наёмном труде и расширенном производстве.

9) Капитал - основные богатства (земля, дома, орудия труда, деньги), без которых невозможно производство и получение прибыли. Например, деньги, которые вкладывают в производство вещей или услуг для получения прибыли.

10) Капиталисты – (буржуазия, предприниматели) – собственники капитала, организующие производство или торговлю с целью получения прибыли и использующие труд наемных рабочих. Распоряжаясь прибылью, капиталист часть ее выделяет на зарплату рабочим, часть вкладывает в продолжение и расширение производства, а все остальное является его доходом. 

11) Прибыль - разница между всеми расходами на производство. Превышение доходов от продажи товаров и услуг над затратами на производство и продажу этих товаров. Это один из наиболее важных показателей финансовых результатов хозяйственной деятельности предприятий и предпринимателей.

12) Мануфактура - первое капиталистическое предприятие, основанные на разделении труда и ручной ремесленной технике. Предприятие при капитализме основанное на разделении труда и ручной ремесленной технике, вторая после простой кооперации стадия в историческом процессе подчинения труда капиталу. Существовала с середины XVI в. до последней трети XVIII в. в странах Западной Европы, со второй половины XVII в. до первой половины XIX в. в России. Подготовила переход к машинному производству. Название мануфактуре дают два латинских слова: manus - "рука", и factura - "изготовлние". 

13) Рассеянная мануфактура - особый способ организации производства, когда владелец капитала (чаще всего им был крупный купец-предприниматель) предоставляет сырье для последовательной обработки более мелким деревенским ремесленникам (их часто называли надомниками). Примеры рассеянной мануфактуры часто встречаются в текстильном производстве. Предприниматели закупали сырьё и раздавали его обедневшим городским ткачам или крестьянам, а спустя некоторое время собирали у них готовую продукцию.

14) Фермеры - зажиточный крестьянин, владеющий фермой, ведущий собственное хозяйство, нередко использующий в своем хозяйстве наемный труд.

15) Гравюра - оттиски с рисунка, вытравленного на меди или вырезанного на дереве, тиражировали с помощью печатного пресса.

16) Реформация - движение за обновление католической церкви, происходившее в Европе в XVI – XVII веках и приведшее к расколу и возникновению протестантизма.

17) Курфюрсты - князья, имевшие право избирать император. Наиболее могущественный правитель (князь) в Германии.

18) Секуляризировать – в исторической науке изъятие чего-либо из церковного, духовного ведения и передача светскому, гражданскому ведению. Конфискация церковных земель и имущества светскими властями.

19) Лютеранство - протестантское вероучение (учение «об оправдании верой»), разработанное Мартином Лютером в Германии.

20) Кальвинизм - направление в протестантизме, получившее свое название по имени его создателя Жана Кальвина, учение о «божественном предопределении». 

21) Абсолютная монархия - новая форма правления, возникшая в Западной Европе, при которой власть монарха никем и ничем не ограничена.

22) Протекционизм - государственная политика, направленная на создание благоприятных условий для развития отечественной торговли, промышленности и финансов.

23) Монополия - исключительное право производства, торговли, промысла принадлежащее одному лицу, группе лиц, государству.

24) Гугеноты - сторонники кальвинизма во Франции в XVI—XVIII вв. Борьба Гугенотов с католиками вылилась в Религиозные войны. Выражали недовольство королевской централизаторской политикой и засильем католической церкви.

25) Аграрное (традиционное) общество – первый вид созданной людьми цивилизации. Его признаки: Основой хозяйства является земледелие. Подавляющее большинство людей живет в селах, где ведет натуральное хозяйство. Общество состоит из отдельных сословий и общин, права и обязанности человека зависят от происхождения. На управление государством, как правило, может влиять только землевладельческая знать. Культура, мировоззрение и общественная жизнь большинства людей подчинены религии, традициям и обычаям предков. В обществе мало грамотных людей.

Признаки разрушения аграрного общества и создания нового: Появление и рост машинной промышленности. Рост городов, смена натурального хозяйства рыночным. Разрушение сословных перегородок и борьба за равноправие граждан. Снижение влияния землевладельческой знати, появление в результате революций или реформ демократических выборов и парламентов. Снижение влияния на культуру религии и церкви. Распространение грамотности и образования.

26) Барщина – работа в хозяйстве феодала за пользование землей; бесплатный принудительный труд зависимых крестьян-земледельцев в хозяйстве феодала.

27) Гражданская война – война между жителями одного государства за власть в стране.

28) Гуманизм – философия, вступившая в спор с христианским аскетизмом Церкви; система взглядов, провозглашавшая высокое достоинство человеческой личности, ее права на свободное развитие и проявление своих творческих способностей.

29) Десятина – особый налог в пользу церкви в размере 1/10 части всех доходов.

30) Зависимые крестьяне – земледельцы-общинники, живущие на земле феодала-сеньора, имеющие право на пожизненное пользование наделом и ведение собственного хозяйства, но обязанные за это платить оброк и работать на барщине в пользу своего господина.

31) Индульгенция – специальное свидетельство об отпущении грехов в католической церкви.

32) Инквизиция – в католических странах особый церковный суд для борьбы с еретиками.

33) Монархия – форма правления, при которой главой государства считается монарх, передающий свою власть по наследству и являющийся источником власти; жителей государства именуют «подданные». (Монархия сословно-представительная – монарх управляет страной, опираясь на решения собрания выборных представителей сословий.

Монархия абсолютная – правителю (монарху) принадлежит неограниченная законодательная, исполнительная и судебная власть.

Монархия конституционная – власть монарха ограничена законом – конституцией и выборным законодательным органом власти – парламентом.)

34) Натуральное хозяйство – хозяйство, в котором почти все необходимое для жизни производится внутри не для продажи, а для собственного потребления.

35) Оброк – натуральные и денежные платежи крестьян-земледельцев своим сеньорам-феодалам.

36) Политика – одна из сфер жизни общества. Все отношения, возникающие между людьми в процессе управления государства. Политика внутренняя – все события и отношения, связанные с внутренней жизнью государства. Политика внешняя – все события, связанные с отношениями между государствами.

37) Возрождение (Ренессанс) – особая эпоха в истории стан Западной и Центральной Европы с XIV по XVI века, которая означала переход от средневековой культуры к культуре нового времени; отличительными чертами которой были светскость, гуманистический характер и обращение к культурному наследию античности

38)  Великие Географические Открытия (ВГО) – путешествия европейских мореплавателей конца XV – середины XVII веков сопровождавшиеся открытием новых земель и их колонизации

39) Гуманизм – идеи и взгляды, выдвигающие на первый план человека признание его прав, интересов и ценностей. Гуманизм – идейное течение эпохи Возрождения, прославляющее величие человека, силу его разума и воли, его предназначение в мире

1 вариант

1

Период между Средневековьем и Новейшим временем

..

2

Приборы для ориентации в море. 

.

3

это морская навигационная карта с детальным изображением береговой линии и компасными координатными сетками, употреблявшаяся с XIII по XVI в. Для торгового мореплавания.

4

коренные обитатели какой-либо территории, страны. 

5

это могущественная цивилизация индейцев. (Сегодня это территория Латинской Америки).

6

 называли потомков европейцев с индейцами. ….называли потомков европейцев с африканцами. …называли потомков африканцев с индейцами.

7

это шахтная печь для выплавки чугуна.  Огромное сооружение, снабжённое кожаными мехами, которые приводились в движение мощными водяным колесом.

8

 общественный строй, основанный на частной собственности, наёмном труде и расширенном производстве.

9

основные богатства (земля, дома, орудия труда, деньги), без которых невозможно производство и получение прибыли. Например, деньги, которые вкладывают в производство вещей или услуг для получения прибыли.

10

 (буржуазия, предприниматели) – собственники капитала, организующие производство или торговлю с целью получения прибыли и использующие труд наемных рабочих. Распоряжаясь прибылью, капиталист часть ее выделяет на зарплату рабочим, часть вкладывает в продолжение и расширение производства, а все остальное является его доходом. 

11

разница между всеми расходами на производство. Превышение доходов от продажи товаров и услуг над затратами на производство и продажу этих товаров. Это один из наиболее важных показателей финансовых результатов хозяйственной деятельности предприятий и предпринимателей.

12

 первое капиталистическое предприятие, основанные на разделении труда и ручной ремесленной технике. 

13

особый способ организации производства, когда владелец капитала (чаще всего им был крупный купец-предприниматель) предоставляет сырье для последовательной обработки более мелким деревенским ремесленникам (их часто называли надомниками).

14

зажиточный крестьянин, владеющий фермой, ведущий собственное хозяйство, нередко использующий в своем хозяйстве наемный труд.

15

оттиски с рисунка, вытравленного на меди или вырезанного на дереве, тиражировали с помощью печатного пресса.

16

движение за обновление католической церкви, происходившее в Европе в XVI – XVII веках и приведшее к расколу и возникновению протестантизма.

17

князья, имевшие право избирать император. Наиболее могущественный правитель (князь) в Германии.

18

в исторической науке изъятие чего-либо из церковного, духовного ведения и передача светскому, гражданскому ведению. Конфискация церковных земель и имущества светскими властями.

19

протестантское вероучение (учение «об оправдании верой»), разработанное Мартином Лютером в Германии.

20

направление в протестантизме, получившее свое название по имени его создателя Жана Кальвина, учение о «божественном предопределении». 

2 вариант

1

государственная политика, направленная на создание благоприятных условий для развития отечественной торговли, промышленности и финансов.

..

2

исключительное право производства, торговли, промысла принадлежащее одному лицу, группе лиц, государству.

.

3

сторонники кальвинизма во Франции в XVI—XVIII вв. Борьба Гугенотов с католиками вылилась в Религиозные войны. Выражали недовольство королевской централизаторской политикой и засильем католической церкви.

4

– первый вид созданной людьми цивилизации. Его признаки: Основой хозяйства является земледелие. Подавляющее большинство людей живет в селах, где ведет натуральное хозяйство. Общество состоит из отдельных сословий и общин, права и обязанности человека зависят от происхождения. На управление государством, как правило, может влиять только землевладельческая знать.

5

новая форма правления, возникшая в Западной Европе, при которой власть монарха никем и ничем не ограничена.

6

работа в хозяйстве феодала за пользование землей; бесплатный принудительный труд зависимых крестьян-земледельцев в хозяйстве феодала.

7

война между жителями одного государства за власть в стране.

8

философия, вступившая в спор с христианским аскетизмом Церкви; система взглядов, провозглашавшая высокое достоинство человеческой личности, ее права на свободное развитие и проявление своих творческих способностей.

9

особый налог в пользу церкви в размере 1/10 части всех доходов.

10

земледельцы-общинники, живущие на земле феодала-сеньора, имеющие право на пожизненное пользование наделом и ведение собственного хозяйства, но обязанные за это платить оброк и работать на барщине в пользу своего господина.

11

специальное свидетельство об отпущении грехов в католической церкви.

12

в католических странах особый церковный суд для борьбы с еретиками.

13

форма правления, при которой главой государства считается монарх, передающий свою власть по наследству и являющийся источником власти; жителей государства именуют «подданные». (Монархия сословно-представительная – монарх управляет страной, опираясь на решения собрания выборных представителей сословий.

14

Монархия абсолютная – правителю (монарху) принадлежит неограниченная законодательная, исполнительная и судебная власть.

15

Монархия конституционная – власть монарха ограничена законом – конституцией и выборным законодательным органом власти – парламентом.)

16

хозяйство, в котором почти все необходимое для жизни производится внутри не для продажи, а для собственного потребления.

17

натуральные и денежные платежи крестьян-земледельцев своим сеньорам-феодалам.

18

одна из сфер жизни общества. Все отношения, возникающие между людьми в процессе управления государства.

19

особая эпоха в истории стан Западной и Центральной Европы с XIV по XVI века, которая означала переход от средневековой культуры к культуре нового времени; отличительными чертами которой были светскость, гуманистический характер и обращение к культурному наследию античности

20

путешествия европейских мореплавателей конца XV – середины XVII веков сопровождавшиеся открытием новых земель и их колонизации

Кто такие арендаторы и субарендаторы? :: Статьи

Понятие арендатор

В статье 606 Кодекса РФ прописано, что между двумя правовыми лицами должен составляться договор аренды. По данному соглашению недвижимое имущество передается от одной стороны к другой на некоторое время и за определенную плату. Арендодатель,- тот, кто сдает свою собственность в аренду, а тот, кто получает во владение - арендатор. Имеют право оформлять договор аренды те люди, возраст которых более 18 лет, а также юридические лица.

*Срок и сумма арендной платы — обязательные условия в соглашении.

Обязанности и права арендатора

Перед оформлением договора аренды съемщик должен знать свои обязанности:

  • Своевременно оплачивать прописанную сумму. В ином случае арендатор будет вынужден платить штрафы и пени за задержку (что тоже должно прописываться отдельным пунктом в договоре). А если просрочить оплату на несколько месяцев — арендодатель может обратиться в суд с заявлением и расторгнуть договор.
  • Нести ответственность за объект недвижимости. Если при эксплуатации помещения или оборудования в нем был причинен ущерб (из-за арендатора и ему придется оплачивать поломки), собственник может расторгнуть соглашение. 
  • По истечению срока аренды вернуть все в целости и сохранности. В ином случае снова придется оплачивать прописанные штрафы. В данном случае владелец также имеет право подать заявление в суд.

Помимо своих обязанностей арендатор не должен забывать о наличии и защите своих прав:

  • Снять благоприятный для использования объект недвижимости, основные параметры и характеристики которого должны приравниваться к указанным в договоре. При несоблюдении этого арендатор имеет право заявить арендодателю понизить стоимость за оплату. 
  • Запросить компенсацию можно, если собственник по собственному желанию и без веских причин хочет расторгнуть соглашение или если его вине арендатор несет убытки.

С какими рисками может столкнуться арендатор

В данном денежном соглашении принимают участие обе стороны, которые должны осознавать  все сложности и опасности:

  • оформление бумаг с лицом, которое не имеет права сдавать недвижимость в аренду;
  • снять непригодную для эксплуатации или поврежденную площадь;
  • закрыть период аренды раньше, если требует собственник;
  • лишиться всех средств, вложенных в ремонт объекта недвижимости.

Чтобы избежать всех этих трудностей, при оформлении соглашения на аренду лучше всего воспользоваться услугами юридических лиц. 

Кого называют субарендатором

Это лицо, которое заключает договор субаренды. Иными словами, он берет в аренду уже арендованный объект. Соглашение имеет свою силу только в том случае, если прописан определенный пункт с соглашением на повторную сдачу в аренду от собственника данного имущества. 

Субарендаторы также имеют свои права, обязанности и возможности:

  • он имеет право на владение полученным в повторную аренду имуществом;
  • все пункты в соглашении субаренды не могут противоречить пунктам в соглашении аренды;
  • он не имеет права изменять точное назначение помещения, взятого в субаренду;
  • владение осуществляется только после заключения договора с самим собственником;
  • рекомендуется заверять соглашение о субаренде через нотариуса.

Стоимость оплаты за повторную аренду не может превышать размера первоначальной оплаты. То есть сам арендатор имеет право назначать за субаренду любую сумму, которая не будет превышать стоимость оплаты аренды.

Знакомый риелтор рассказал, что вытворяют квартиранты в съемном жилье: 5 историй

Проблема взаимоотношений хозяев и квартирантов вечна. В разных ситуациях бывают неправы и те, и другие. Но иногда можно услышать от риелторов совершенно потрясающие истории о квартиросъемщиках. Последние поражают своей находчивостью, как опытные жулики.

Все на одной жилплощади

Сейчас такие истории случаются часто, а вот раньше – это было в диковинку. Маленькую квартиру снимает один человек, а потом оказывается, что в ней проживает десятеро.

Знакомый риелтор рассказал, что их риелторское агентство выставило совсем маленькую хрущевку. Хозяину квартира досталась в качестве наследства. В ней был старый ремонт и груда мебели. Но стоимость аренды вполне оправдывала некоторые неудобства. Желающих снять жилье оказалось очень много. Но хозяину приглянулась парочка из глубинки, которая отучилась в вузах. Молодые люди собирались работать и собирать на свое жилье.

С ними хозяин заключил договор, но в не было пункта, в котором бы значилось количество квартирантов. Парочка успешно воспользовалась этим. Кстати, молодые люди оказались дипломированными юристами. Договор был заключен официально. Парочка забрала ключи и поехала обживаться. А через неделю оказалось, что на 29 метрах квадратных проживают арендаторы вместе с многочисленной родней.

Иногда в квартире было 10 человек, а иногда 7. Спали обитатели на надувных матрасах. Их не смущали бытовые неудобства. Когда хозяин квартиры стал возмущаться, молодые люди показали ему договор, который он сам же подписал, и предложили расторгнуть его через суд. Соглашение было заключено на целый, год и о количестве человек в нем не было ни слова.

Через год хозяин с радостью выставил квартирантов на улицу, дав на сборы всего несколько часов. После этой истории мужчина сменил замки и больше не хотел сдавать квартиру. Он просто ее продал, а вырученные средства вложил в ремонт собственного жилья.

Квартира с котами

Многие хозяева не сдают жилье квартирантам с животными. Но хозяева этой квартиры предпочитали видеть квартирантов с собакой или кошкой. Они считали, если люди держат питомца, значит, они хорошие. В итоге в двухкомнатную квартиру заселилась парочка с двумя котами. Хозяевам квартиранты показались очень порядочными.

Молодые люди попросили разрешения поставить вольеры для питомцев, чтобы в их отсутствие животные не испортили обои. Квартиранты вовремя платили деньги. Соседи на них не жаловались.

Однажды хозяйка квартиры решила подыскать зоогостиницу для своего питомца. Каково же было ее удивление, когда в объявлениях она увидела адрес собственной квартиры.

Гостиница

Оказывается, вольеры квартиранты поставили для кошачьей гостиницы. Арендаторы не жили в квартире, они держали там котов. Они наняли человека, который смотрел за ними. Он принимал людей, заботился о питомцах. Арендаторы же привозили еду и корм для котов.

Единственное, что радовало хозяйку, - это то, что в квартире сохранился идеальный порядок. А соседи даже и не знали, что за стеной ютилось тридцать котов. Наверное, в гостиницу привозили только самых смирных постояльцев.

Кирпичи на натяжном потолке

Квартира-студия, которую сдавало агентство, была после ремонта и без мебели. Претендентов было немного. Поэтому хозяин выбрал молодую пару. Оказалось, что жильцы увлекаются йогой. Они собирались спать на циновках, поэтому мебель их не интересовала.

Через месяц хозяин зашел в квартиру и обнаружил, что там невозможно дышать от ароматических свечей и палочек. Арендаторы заявили, что в доме плохая аура, поэтому они ее чистят. Молодые люди сказали, что квартиру нужно перепроектировать по Васту. Хозяин был не в курсе, что это такое, и дал добро.

Парочка доморощенных йогов и сама не разбиралась в тонкостях учения. В итоге молодые люди приклеили на новый натяжной потолок куски кирпича, которые должны были перенаправить энергию в нужное русло. Потолок был испорчен, его ремонт оплатили из месячного залога. А вот от жильцов хозяин избавился в тот же день.

Мебель в мангале

Семейная пара с детьми сняла квартиру. Они рассказали, что их дом сгорел, а пока они копят на новое жилье, придется снимать комнату. Как оказалось позднее, аренда затянулась на очень длительный срок. Супруг развелись, после чего жена с детьми уехала к родителям. К мужу переехал жить его брат. Вместе им проще было оплачивать аренду. С этого момента дом превратился в ночной клуб и увеселительное заведение.

Хозяину начали жаловаться соседи, но он регулярно получал свои деньги, поэтому не придавал значения этому. После бурных празднований арендаторы извинялись перед жильцами, поэтому вскоре все привыкли к такой жизни. По выходным братья жарили возле дома шашлыки.

Их пикники затягивались до утра. Где они в такое время брали угли, неизвестно. Но кусты и деревья поблизости были в целости. В конце лета хозяин решил заглянуть в квартиру. Каково было его удивление, когда он обнаружил, что в квартире нет мебели. Все ушло на костры. Арендаторы же заявили, что мебель была не очень хорошая, зато для костра хорошо подходила.

Повара

Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом была сдана семейной паре с малышом. Хозяева порадовались, что им посчастливилось найти приличных жильцов. В договоре прописали, что родители должны оплачивать ремонт, если ребенок что-то испортит.

Хозяйка поставила условие, то она будет приходить для проверки три раза в месяц. Вначале жильцы вели себя очень прилично. Они соблюдали все условия договора. А хозяева не могли нарадоваться таким арендаторам. Но через некоторое время ситуация изменилась. Вначале хозяева обнаружили, что сильно возросли счета за электричество. Квартиранты их исправно оплачивали, поэтому придраться было не к чему.

Вскоре соседи начали жаловаться, что в подъезде стоит невозможный запах, а из квартиры доносится гул. У жильцов зародилось предположение, что арендаторы готовят еду для каких-то целей.

Однажды хозяйка не смогла попасть в квартиру. В доступе ей отказали, прикрывшись маленьким ребенком. Хозяевам пришлось вызвать полицию. Только таким образом им удалось попасть в собственную квартиру. Самые плохие предположения оправдались. Семья открыла фирму по доставке еды в офисы, после того как супруг потерял работу.

Приготовления длились с утра и до самого вечера. Продукты хранились без холодильника. Салаты находились в тазах, мясо лежало на подоконнике, а посередине кухни стоял полный горшок малыша. Картину дополняли гарь и копоть, которыми покрылось помещение.

Мораль истории

После инцидента семья попросила несколько дней для поиска нового жилья. Правда, им пришлось переехать в другой район, поскольку здесь уже все были наслышаны об их бизнесе. Кроме того, пару оштрафовали за ведение торговли без документов, чеков и санкнижек.

Рекомендации

Все хозяева прекрасно знают о том, какие проделки иногда совершают жильцы. Поэтому они стараются себя всячески обезопасить. Не любят они сдавать жилье на несколько месяцев. Нерадивые арендаторы умудряются оставить неоплаченные счета и прочие сюрпризы, о которых становится известно позднее.

Даже заключение договоров не дает полной гарантии, что все будет в порядке. Не все моменты можно предусмотреть. Бывают случаи, когда хозяева не могут выселить квартирантов. Если на улице зима, а в доме проживают малолетние дети, на улицу семью выгнать не могут. Некоторые недобросовестные квартиросъемщики этим пользуются. Риелтор рассказал случай, с которым столкнулся совсем недавно. Семья сняла дом в пригороде. Ни муж, ни жена не работают, как выяснилось позднее. У них на попечении трое детей разных возрастов. За год квартиранты ни разу не заплатили хозяину. Интеллигентному мужчине дом достался от матери. Он был не в состоянии постоянно ругаться с квартирантами. Летом пара обещала заплатить через пару месяцев, а осенью супруги прекрасно понимали, что с детьми их никто не выгонит. Такие аферисты сейчас встречаются очень часто. В итоге хозяин дома уже не требует денег, он лишь мечтает избавиться от надоевшей семьи.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание

Как проверить историю аренды (7 шагов к проверке истории аренды)

Меньше всего арендодатель хочет, чтобы плохой арендатор занимал арендуемую недвижимость, поскольку выбор неправильного человека может привести к дорогостоящему выселению, повреждению собственности или невыплате аренды.

Поиск качественных арендаторов должен быть высшим приоритетом арендодателя, и проверка арендаторов является важной частью этого процесса. Согласно данным SmartMove, более 95% арендодателей считают, что проверка арендаторов полезна и помогает им привлечь более качественного арендатора в свою арендуемую квартиру.

Для тщательного отбора заявителей на аренду домовладельцы должны учитывать несколько ключевых элементов информации:

  • Кредитная история : Кредитная история заявителя может помочь рассказать довольно яркую историю. Fox Business сообщает, что 30% американцев имеют субстандартные кредиты. Низкий кредитный рейтинг не должен автоматически дисквалифицировать потенциального арендатора, но вам следует предпринять определенные дополнительные шаги при рассмотрении кандидата с менее чем звездным кредитом. Если заявитель ранее не вносил арендную плату вовремя или имеет значительную задолженность, это может указывать на то, что он не будет вносить арендную плату каждый месяц.
  • Доход : Согласно данным SmartMove, проблема номер один среди независимых арендодателей - это невыплата арендной платы, которая возникает, когда средняя стоимость выселения составляет 3500 долларов и может занять от трех до четырех недель. Изучите ожидаемый доход заявителя, чтобы убедиться, что его соотношение арендной платы к доходу соответствует вашим критериям. Если потенциальный арендатор получает недостаточную сумму дохода (стандартная ставка составляет менее трехкратной арендной ставки), он, вероятно, не лучшим образом подходит для вашей арендуемой собственности, так как он может быть не в состоянии платить арендную плату вовремя или в все.
  • Соответствующее уголовное прошлое : Помимо множества других обязанностей, арендодатели должны обеспечивать безопасность других арендаторов и самих себя. Проведя проверку биографических данных вашего потенциального арендатора, вы сможете избежать риска для своей собственности и окрестностей. Если учесть, что почти каждый пятый человек, проверенный SmartMove, имел уголовное дело в 2015 году, вы можете увидеть, насколько важно провести проверку биографических данных в рамках процесса выбора арендатора для выявления соответствующих судимостей.
  • История выселения : Согласно опросу пользователей SmartMove в 2014 году, двумя главными проблемами арендодателей являются проблемы с оплатой и история выселений. В рамках анализа TransUnion были изучены записи о лицах из почти 200 домовладений, сравнив тех, кто был выселен, и тех, кто не был выселен.

Вот что они обнаружили:

  • В группе «невыселенных» 5,5% жителей ранее были выселены.
  • Для жителей, которые в конечном итоге были выселены, это число выросло до 21.7% жителей, ранее подвергавшихся выселению
  • Выселенные жители имеют в два раза больше записей о сборе, связанных с арендой, чем невыселенные жители

Хотя вышеуказанные проверки являются важной частью процесса проверки арендатора, есть еще одна часть головоломки проверки арендатора Перед приемом заявителя каждый домовладелец должен учесть: История аренды заявителя .

Проверка истории аренды вашего потенциального арендатора может помочь лучше понять его истинный характер и его общие намерения как арендатора.А прошлое поведение арендатора может указывать на его будущие действия. История аренды соискателя не только помогает вам составить более полное представление о том, кем он является, но также может помочь в принятии общего решения об арендаторе. Потратив время на проверку истории аренды соискателя, вы сможете получить ответы на такие вопросы, как:

  • Нанесли ли они ущерб при предыдущей аренде?
  • Разорвали ли они договор аренды?
  • Вовремя ли платили ежемесячную арендную плату?

Во-первых, давайте подробнее рассмотрим, что включается в отчет об истории аренды.

Что такое отчет об истории аренды?

Отчет об истории аренды - это список предыдущих адресов, по которым арендатор снимал жилье, а также контактную информацию арендодателя или управляющего недвижимостью на тот момент. Вполне вероятно, что в кредитном отчете будут перечислены предыдущие адреса заявителя, но рекомендуется попросить заявителя предоставить полный список адресов и контактную информацию предыдущих домовладельцев.

Что делать, если у моего арендатора нет истории аренды?

В некоторых случаях вы можете получить приложение арендатора, в котором вообще нет истории аренды.Например, студенты колледжей, миллениалы или арендаторы поколения Z могут быть новичками на рынке аренды, поэтому у них, возможно, не было возможности получить значительную историю аренды.

Хотя у новых арендаторов может не быть истории аренды, не обязательно дисквалифицировать их как потенциального арендатора. Важно отметить, что отсутствие арендной платы или кредитной истории не обязательно означает, что кандидат не станет хорошим арендатором.

Если вы попали в такую ​​ситуацию, вы можете рассмотреть несколько ключевых элементов информации, в том числе квитанции о заработной плате, налоговые декларации или совместно подписанные договоры аренды.

  • Подтверждение занятости: Имеет ли заявитель стабильный доход? Обязательно проследите и подтвердите их трудоустройство, связавшись с указанным работодателем.
  • Декларации о подоходном налоге или квитанции о заработной плате: Попросите заявителя предоставить подтверждение дохода в виде квитанций о заработной плате или их налоговых деклараций. Узнайте больше о проверке дохода арендатора и узнайте, как SmartMove Income Insights может помочь вам проанализировать финансовое поведение вашего кандидата.
  • Первое впечатление: Были ли они вежливы и вежливы? Они пришли на показ вовремя? Хотя первого впечатления недостаточно для принятия решения, ваша первая встреча с арендатором может рассказать о том, как он будет относиться к вам, своим соседям и вашей арендуемой собственности.

Если приведенной выше информации недостаточно для принятия решения, вы можете сделать больше. Если вы подумываете о сдаче в аренду арендатору, не имеющему истории аренды, подумайте о преимуществах привлечения соруководителя по договору аренды. Это может помочь снизить риск.

Как проверить историю аренды?

Теперь, когда мы рассмотрели основы отчета об истории аренды, давайте рассмотрим семь важнейших шагов процесса проверки арендной платы и узнаем, почему этот аспект проверки арендатора является неотъемлемой частью успеха арендодателя.

Шаг 1. Понимание ваших личных ожиданий от арендатора

Перед тем, как разместить свою арендуемую недвижимость на самых популярных веб-сайтах со списком аренды и начать получать заявки на аренду, убедитесь, что вы понимаете, как может выглядеть ваш идеальный арендатор. .

  • Примете ли вы арендатора с криминальным прошлым?
  • Примете ли вы арендатора, который в прошлом вносил просроченную арендную плату?
  • Примете ли вы арендатора, нарушившего предыдущий договор аренды?
  • Примете ли вы арендатора, у которого нет истории аренды?

Вопросы, подобные приведенным выше, могут помочь вам создать шаблон того, кто будет вашим идеальным арендатором, а также помогут вам при просмотре приложений.Помните, что ваши ожидания должны быть реалистичными и соответствовать любым федеральным законам или законам штата.

Шаг 2: Сообщите заявителю, что требуется информация об истории аренды

Чтобы начать больше узнавать об истории аренды вашего потенциального арендатора, вам необходимо собрать информацию о предыдущей аренде заявителя:

  • Адреса предыдущих пунктов аренды
  • Назад Контактная информация арендодателя

Сообщите заявителям, что для продолжения процесса подачи заявления они должны предоставить как минимум три предыдущих адреса аренды, а также контактную информацию предыдущего арендодателя.

Шаг 3: Попросите кандидата подписать соглашение об освобождении от истории аренды

Убедитесь, что к вашему заявлению об аренде прилагается форма выпуска информации об арендаторе. С помощью этого юридического документа арендатор разрешает своему потенциальному арендодателю просматривать информацию об истории аренды в прошлом. Эта информация может включать:

  • Продолжительность проживания с предыдущими объектами недвижимости
  • Суммы арендной платы, уплаченные в прошлом
  • История арендных платежей

Возможно, стоит включить это требование в первоначальный список аренды.Таким образом, вы можете начать отсеивать любых кандидатов, которые могут не захотеть раскрывать свою прошлую информацию об аренде. В конце концов, те, кто может предоставить эту информацию заранее, могут оказаться более желательными для вашей арендуемой собственности.

Шаг 4: Просмотрите заявку на аренду

Начните процесс проверки аренды, просмотрев раздел истории аренды потенциального арендатора в первоначальной заявке. Вы заметили какие-либо пробелы в их отчете об истории аренды? Если есть существенные перерывы в аренде, спросите об этом вашего заявителя, так как может быть приемлемая причина для этих разрывов в аренде.Например, заявитель решил вернуться к родителям ради экономии.

Вам также следует обратить внимание на отсутствие информации:

  • Пропустил ли заявитель номера домов из своих предыдущих адресов?
  • Не указали ли они контактную информацию своего предыдущего арендодателя?

Следите за отсутствующей информацией. Ключевые упущения могут указывать на то, что ваш заявитель не хочет делиться своей историей аренды или что он не хочет, чтобы вы контактировали с предыдущими арендодателями.

Шаг 5: Проведите справочную проверку арендодателя

Если вы потратите время на то, чтобы убедиться, что ваш арендатор надежный и ответственный, вы можете избавиться от хлопот выселения и дорогостоящего ремонта в будущем. Как упоминалось ранее, стоимость выселения может достигать 3500 долларов, а на его выполнение может уйти до четырех недель. Ясно, что этот маленький шаг нельзя игнорировать.

После того, как вы ознакомитесь с заявлением потенциального арендатора, вам следует позвонить его нынешнему и предыдущему арендодателю. Справка арендодателя поможет вам ответить на такие важные вопросы, как:

  • Сохранят ли они мою арендуемую недвижимость в хорошем состоянии?
  • Вероятно, они будут платить арендную плату вовремя?
  • Будут ли неприятности с соседями?
  • Чего я могу ожидать при общении с этим заявителем?

Простой 15-минутный телефонный разговор с нынешним и предыдущим арендодателем может помочь понять, является ли ваш потенциальный арендатор надежным и ответственным.Как только вы связались по телефону с предыдущим домовладельцем заявителя, не забудьте задать следующие важные вопросы для проверки рекомендаций арендодателя:

Этот список обширен, но ни в коем случае не является исчерпывающим. Используйте эти вопросы как отправную точку и добавьте свои собственные; придумывайте запросы, которые предоставят информацию, необходимую для принятия правильного решения арендатора для вашей собственности, и помогут вам обнаружить предупреждающие знаки арендатора.

После того, как вы получили заявки и собрали необходимую информацию, вы можете начать проверить историю аренды потенциального арендатора, выполнив несколько дополнительных шагов.

Шаг 6. Проведите проверку истории выселения

Несмотря на то, что тщательное изучение заявок на аренду и проверка рекомендаций арендодателя являются важными шагами при изучении истории аренды потенциального арендатора, важно, чтобы вы также проверяли информацию, которую он сообщил.

Проверка истории аренды с проверкой истории выселения, возможно, является одним из наиболее важных шагов проверки истории аренды вашего потенциального арендатора.Почти 56% арендодателей говорят, что предыдущая история выселения - одна из их главных проблем, связанных с новыми арендаторами, и проведение проверки выселения может обеспечить душевное спокойствие, необходимое для продвижения вперед при заключении следующего договора аренды или аренды.

Национальная проверка записей о выселениях SmartMove использует огромные информационные базы данных TransUnion. Это означает, что вы получите более точно сопоставленные результаты поиска и сможете изучить более 25 миллионов записей, которые включают:

  • незаконных задержанных
  • неуплату арендной платы
  • судебных приказов и ордеров на выселение
  • решений арендаторов за аренду
  • решений арендаторов за владение и деньги

Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше понять, может ли ваш заявитель представлять риск выселения, если он проживает в вашей собственности.

Затраты на выселение слишком высоки, если учесть, что вы можете предпринять шаги, чтобы их избежать. Платит не только за получение отчета об истории выселения вашего потенциального арендатора, но также за его кредитоспособность, прошлое и криминальные отчеты Income Insights.

Шаг 7: Полная проверка арендатора

В конце концов, выбор хорошего арендатора сводится к определению, подходит ли кандидат для вашей арендуемой собственности. При наличии правильной информации эта часть процесса может быть довольно простой.

В идеале арендодателю нужен качественный арендатор, который:

  • Платит арендную плату вовремя
  • Не имеет предыдущего выселения
  • Не имеет криминального прошлого
  • Будет обращаться с недвижимостью как с собственной

С SmartMove онлайн-скрининг арендаторов, вы можете получить национальную историю выселения вашего потенциального арендатора, отчеты о кредитном и криминальном прошлом, Income Insights и собственный кредитный рейтинг аренды, ResidentScore, за считанные минуты.

Income Insights - это инструмент, который помогает арендодателям быстро и легко определять, рекомендуются ли более тщательные проверки доходов на основе доходов арендатора, сообщаемых самими арендаторами.

Income Insights позволяет:

  • Экономить время и усилия, проверяя доход арендатора
  • Снижайте риск проблем с оплатой арендатора
  • Утвердите заявителя на аренду сегодня

Что, если бы мы сказали вам, что 59% респондентов в 2016 году Опрос пользователей SmartMove твердо и в некоторой степени согласен с тем, что они уделяют больше внимания потенциальному арендатору, имеющему стабильный доход, а не предыдущей кредитной истории?

Отчет Income Insights - это быстрый способ определить, нужно ли вам тратить время и силы на проверку источников дохода вашего заявителя.Оценивая кредитное поведение заявителя, Income Insights может оценить, является ли заявленный доход разумным. Если нет, то рекомендуются дополнительные проверки доходов.

Когда вы думаете о тысячах долларов, которые можно было бы избежать потратить на выселение, такая услуга проверки арендаторов, как SmartMove, является разумным вложением средств.

Заключительные примечания

Проверка истории аренды может помочь вам принять правильное решение в отношении арендуемой собственности. Прошлое поведение вашего арендатора в арендуемой собственности может быть хорошим предиктором его поведения в будущем, если вы решите сдать ему аренду.Проведите исследование, проверьте их историю аренды и выберите подходящего арендатора для своей собственности.

Используя TransUnion SmartMove, вы можете повысить свои шансы определить ответственного арендатора и получить более полное представление о биографии кандидата. В течение нескольких минут вы получите отчет об аренде жилья, отчет о выселении, уголовное дело, отчет о доходах и ResidentScore, которые помогут вам принять обоснованное решение.

Благодаря удобной онлайн-проверке вы можете проверить потенциальных арендаторов за считанные минуты.Используйте SmartMove и быстрее сдавайте свою недвижимость подходящему арендатору.

История Англии »07 век» Обращение англосаксов в христианство

Христианская церковь также оказала большое влияние на рост новых феодальных отношений. Обращение англосаксов в христианство началось в конце VI века (597 г.) и завершилось в основном во второй половине VII века.

До этого англы, саксы и юты были язычниками, то есть.они верили во многих богов. Они поклонялись солнцу и луне, морю, источникам и деревьям и другим языческим богам. Одним из их богов был Ту или Туско - бог тьмы. Другой был Воден - великий бог Войны. Рыжий Тор был богом грома. Англосаксы думали, что они слышали его волшебный молот в ударе грома. Фрейя была богиней мира и изобилия. Англосаксы назвали дни недели в честь своих богов.Таким образом, воскресенье означало день Солнца, понедельник - день Луны, вторник - день бога Туско; Среда была днем ​​Водена, четверг - днем ​​Тора, а пятница - днем ​​Фрейи; Суббота была названа в честь Сатурна, римского бога.

Язычество развилось среди англосаксов, когда они жили при примитивной системе, и оно отражало жизнь племенного общества, где все люди были равны и где не было угнетения человека человеком.Язычество не учило послушанию, и когда между англосаксами начали развиваться феодальные отношения, эта религия оказалась бесполезной для королей и помещиков. Им нужна была религия, которая учила бы крестьян, что этот порядок общества, в котором земля и власть принадлежали королю и лордам, и в котором крестьяне должны были работать на своих хозяев, был установлен Богом.

Религией, служившей интересам богатых англосаксов, было христианство.Христианство приучало бедных к послушанию, учило их быть кроткими и терпеливыми и подчиняться своим хозяевам. В обмен на их терпение и послушание христианство обещало им вечное счастье после смерти на «том свете».

В 597 году римский папа послал в Британию около сорока монахов для обращения англосаксов. Приземлились монахи.

Кент, и он стал первым англосаксонским королевством, которое было преобразовано.Первая церковь была построена в городе Кентербери, столице графства Кент, поэтому архиепископ Кентерберийский теперь является главой англиканской церкви. Затем христианство распространилось среди англосаксов других королевств.

Первыми христианство приняли англосаксонские короли и знать. Потом стали обращать простых людей в новую веру. Но большого успеха они не имели. Люди были привязаны к своим старым богам и через короткое время вернулись к своей старой религии.Кроме того, старая религия означала свободу для крестьян, в то время как новый оправдывала власть крупных землевладельцев над ними, поэтому они сопротивлялись их превращение в христианство упорно. Потребовалось около столетия, чтобы заставить всех англосаксов принять новую веру.

Распространение христианства внесло важные изменения в жизнь англосаксов. По всей стране было построено много новых церквей и монастырей.Короли и знать даровали много земли епископам и монастырям, и это способствовало росту крупных помещичьих владений. Короли также предоставили им право собирать подати с населения и вершить правосудие в своих имениях. Таким образом, наряду с помещиками-мирянами и церковники стали крупными землевладельцами.

Кроме того, распространение христианства имело большое значение для роста культуры в Британии.Римские монахи, обращавшие англосаксов в христианство, снова помогли распространить римскую культуру в стране. Римские монахи привезли в Британию много книг. Большинство из них были религиозными книгами, и все они были написаны на латинском и греческом языках. Церковные службы также проводились на латыни.

Латинский язык снова услышали в Британии. В то время латынь имела международное значение, так как ее использовали ученые во всех странах.Они писали свои книги на латыни, чтобы их могли понять ученые из других стран.

Англосаксы говорили на совершенно другом языке германского происхождения и не понимали латынь. Англосаксонская знать была невежественна, многие из них были совершенно неграмотны и даже не могли поставить свою подпись. Никто, кроме монахов, не знал латыни, и в те давние времена монастыри стали центрами знаний и обучения.Первые библиотеки и школы для духовенства были созданы при монастырях. Монахи переписали много рукописных книг и даже перевели некоторые книги с латинского и греческого языков на англосаксонский. Некоторые монахи были летописцами - они вели записи о важных событиях каждого года. Псалтыри, хроники и другие рукописи, написанные средневековыми монахами, сегодня являются очень важными историческими документами. Монахи часто освещали свои рукописи миниатюрами и рисунками, которые также представляют большой интерес, так как изображают многие сцены из современной жизни.

Ученые мужи жили и писали свои книги в монастырях. Они писали на латыни, и некоторые из их книг были хорошо известны в Европе. Самым известным писателем был монах по имени Беда, который жил с 673 по 735 год. Преподобный Беда, как его называли в Европе, воспитывался и получил образование в монастырях Нортумбрии, где он прожил всю свою жизнь. Он написал «Церковную историю английского народа», которую внимательно изучали образованные люди в Европе, поскольку это была единственная книга по англосаксонской истории.Из этой книги мы узнаем многое из того, что произошло в Британии тринадцать веков назад. Копию книги Беде можно найти в Британском музее в Лондоне.

Другой раннесредневековый ученый Алкуин, живший с 735 по 804 год, также был англосаксонским монахом из королевства Нортумбрия. Он получил образование в монастырской школе Йорка, где впоследствии сам стал преподавать. Как учитель он прославился на всю Англию.Многие молодые монахи приезжали в школу в Йорке из далеких мест, чтобы обучаться у Алкуина. Он был автором школьных учебников, которые были очень популярны в VIII-IX вв. Не только в Англии, но и на континенте. Более двадцати лет Алкуин жил на континенте, где организовывал монастырские школы, и многие его ученики стали известными учителями.

Таким образом, распространение христианства способствовало возрождению образования.Такие английские слова греческого происхождения, как арифметика, математика, театр и география, или слова латинского происхождения, такие как школа, бумага и свеча, отражают влияние римской цивилизации, новая волна которой была вызвана христианством в VII веке. . Однако культурное влияние церкви затронуло лишь небольшое количество людей и в основном духовенство. Рядовые англосаксы остались совершенно неграмотными.

Христианская религия оказала огромное влияние на умы и поступки людей. Он контролировал самые важные события в их жизни - крещение, свадьбу и погребение. В каждой деревне была церковь, и жителей заставляли посещать религиозные службы, проводимые священниками. Священники учили, что дворяне имеют право поддерживать порядок и справедливость в своих поместьях в силу своего положения помещиков.Они заставили крестьянина поверить, что его долг - подчиняться помещикам. Они обещали, что в загробной жизни он будет вознагражден за все свои страдания. И крестьянин считал, что священнослужители имеют власть вознаградить его или отправить на вечные мучения после его смерти. Таким образом, Церковь стала мощным орудием в руках феодалов. Церковники, которые сами стали богатыми помещиками, изо всех сил старались проповедовать короля, оправдывать эксплуатацию крестьян и власть крупных землевладельцев над ними.


Что делает белоруса. Разъяснение 7 национальных черт характера

Сегодняшние белорусы делают одну вещь: закатывая глаза и тихо презирая собеседника, они объясняют, что Беларусь - это не Россия. Ни одна из других соседних наций.

Почему? Потому что здесь люди другие. Вы чувствуете это, когда пересекаете границу, когда встречаете белоруса в чужой стране, когда наблюдаете, как они спорят и выражают свои чувства.

Это национальный характер: он заметен и относительно стабилен, потому что меняется медленнее, чем внешний мир.

1. Мир как высшая ценность

Людей часто определяют ценности, которых они придерживаются. Белорусы XXI века превыше всего ценят мир. Низкий уровень жизни и сомнительная форма правления исчезают перед угрозой войны.

Эту веру можно заметить в общих тостах за мирное время, в текстах белорусского гимна, в людях старшего поколения, которые на каждый деликатный вопрос отвечают с мыслью, что все хорошо, пока мы не в состоянии войны. .

Объяснение Беларуси - это проект, который развенчивает стереотипы и мифы о Беларуси и мягко раскрывает белорусскую душу иностранцам. Повседневная жизнь, привычки, характер объясняют местные жители!

В отличие от многих народов по всему миру, белорусы никогда не имели идей мессианизма в своем менталитете, никогда не чувствовали, что они должны принести другой образ жизни другим народам.

Они никогда не бросались в крайности, никогда не чувствовали себя особенными и призванными спасти мир.В белорусском фольклоре нет даже героического эпоса, хотя он один из самых богатых в мире.

Причины такого спокойствия современных белорусов часто объясняются многочисленными войнами, в которых они участвовали, хотя и не развязывали их. Предпосылка, однако, лежит еще дальше.

2. Местные жители

Если белорусы на протяжении всей своей истории никогда особо не заботились о том, чтобы сделать весь мир счастливым местом Католик-немецкий коммунист , то что им было нужно? Точное место, в котором они родились, их семья, их ближайшее окружение.

Иногда это экстраполировалось на всю страну, но в большинстве случаев это не так. Любовь к земле, на которой они родились, отражена в бесчисленных песнях, мифах и пословицах. Об этом свидетельствует тот факт, что до ХХ века белорусы мигрировали очень редко.

На вопрос, откуда они, белорусы отвечали, что они «местные». Это отношение тесно связано с безразличием к национальным, социальным и политическим причинам, которое сохраняется и по сей день.

Благополучие участка земли, на котором вы стоите, имеет наибольшее значение, а именно благополучие вашей семьи и друзей. Именно этот менталитет часто обвиняют в расплывчатости и двойственности белорусской национальной идентичности.

Тем не менее, именно этому менталитету приписывается само существование белорусской национальной идентичности: отделение себя от всего, что происходило за пределами своей деревни, сделало невозможным как полякам, так и русским в разное время подавить и захватить белорусскую культуру.

3. Толерантность

Белорусы не только лишены чувства национального превосходства, они исторически уважают другие народы и их культуру. Во времена Великого княжества Литовского белорусы, литовцы, а также украинцы, евреи и татары жили вместе в мире.

Они разделяли разные религиозные взгляды, имели разные традиции и часто говорили на разных языках, но это никогда не считалось проблемой. Эта идея терпимости без усилий жила.Например, Беларусь - редкое место, где антисемитизма никогда не было.

Не все сегодня так хорошо: белорусы не так уж и высоки в международных рейтингах толерантности. Однако это связано с влиянием советских времен, когда все другое и чужое считалось врагом.

Учитывая долгую историю совместного проживания до семидесяти лет существования Советского Союза, имеет смысл предположить, что белорусы вернутся к своим лучшим качествам.

4. Терпение

Терпение - это качество, о котором часто думают в первую очередь, когда говорят о белорусском характере. Многочисленные анекдоты говорят нам о том, что белорусы могут «пережить» все.

Чтобы понять это качество, нужно отправиться еще дальше в историю, в те времена, когда люди начали жить на территориях современной Беларуси.

С этнографической точки зрения места, где формировался и развивался белорусский этнос, представляли собой непростой ландшафт «кормления»: он требовал труда и терпения.

Не было немедленного удовлетворения: чтобы выжить, нужно было работать и проявлять терпение. Однако нагрузки зависели от погоды, поэтому вместе с терпением белорусы выработали фаталистический подход к жизни.

5. Традиция и конформизм

Терпение и фатализм - это лишь одна сторона медали менталитета, а традиционность и конформизм - другая. В условиях сурового и рискованного земледелия, которое практиковали белорусы, любая новинка была нежелательной и слишком рискованной, чтобы ее пробовать.

Таким образом, труд требовал не столько обучения и экспериментов, сколько постоянного повторения того, что делалось поколениями раньше. Этот вид практического конформизма экстраполирован на то, как белорусы оценивают модели поведения, ценностей и убеждений.

Традиционализм стал огромной частью белорусского менталитета, и это отчасти то, что помогло белорусской культуре выжить. Когда христианство было принесено белорусам, люди не отказались от языческих традиций; когда воцарился коммунизм, возникла смесь языческих и христианских традиций.

Многие такие традиции живы и сегодня.

6. Драма реальна

Отчасти из-за суровой реальности, в которой жили белорусы, они превратились в пессимистическую нацию с довольно драматичным отношением к жизни. Многие исследователи белорусского этноса и фольклора отмечают обилие драматических, безнадежных песен.

Многие классические белорусские авторы указывают на то же самое в отношении национального творчества. Счастливая жизнь - это не та ценность, которую уважали в Беларуси: и сейчас, и в прошлом.Ценится скромный уровень жизни.

Современные исследования показывают, что в целом белорусы все еще считают, что потакать себе - это неправильно. С культурной точки зрения более уместно ныть и показывать внешнему миру, как они подвергаются жестокому обращению - как это было в течение столетий тяжелого труда.

7. Индивидуализм и коллективизм

Страны часто исследуются с точки зрения того, отдают ли они приоритет коллективным ценностям (например, азиатские страны) или индивидуалистическим ценностям (например.г., западный мир). Беларусь - это место, где эти два менталитета встречаются почти в соотношении 50/50.

Все началось с того, что белорусы селились довольно далеко друг от друга из-за болотистой и лесистой местности. В большинстве случаев каждой семье приходилось рассчитывать только на себя, чтобы выжить.

При этом крестьянам было важно быть «как все». Когда это было возможно, люди помогали друг другу, было допустимо дать совет собеседнику, прежде чем он или она столкнется с проблемой.

Это то, что существует и процветает в белорусском обществе. В советские времена идея быть похожим на своего соседа превратилась в более разрушительное поведение - не выделяться.

По уважительной причине: те, кто выделяются, пострадали; те, что привлекали слишком много внимания, не выжили. В этом смысле менталитет современных белорусов вызывает недоумение: они отдают предпочтение коллективистским ценностям, но при этом часто замкнуты, не могут и не хотят работать в команде.

Они продолжают соединять два мира коллективизма и индивидуализма.

Заключение

Важно понимать, что как бы вы ни относились к белорусскому менталитету, именно он заставил нацию выжить, несмотря ни на что. И, в отличие от многих других, он выжил не за счет других народов.

Скорее наоборот: спокойно, переживая все ужасные вещи, которые происходили за последние столетия, отвлекая себя от реальности с помощью фантазий и юмора, белорусы жили и, возможно, в какой-то момент даже стали более счастливой нацией.

Как мы помним, менталитет меняется медленнее, чем во внешнем мире.


Текст Алины Горбач

Индейское поселение, Северная Каролина

Стивена Р. Клаггетта
Перепечатано с разрешения Tar Heel Junior Historian . Весна 1995.
Ассоциация юных историков Tar Heel, Исторический музей Северной Каролины

См. Также:
Американские индейцы, часть II - До контакта с Европой
Американские индейцы в Европейском контакте

Слушать эту запись

Скачать аудио в формате MP3

Более четырехсот лет назад английские колонисты, пытающиеся поселиться на острове Роанок, столкнулись со многими коренными американцами вдоль побережья.В то время на территории современной Северной Каролины проживало более тридцати индейских племен. Они говорили на языках трех языковых групп: сиуанской, ирокезской и алгонкинской.

Ни у одного из доисторических коренных американцев, живших в Северной Америке, не было письменности. Вместо этого они полагались на устные традиции, такие как рассказывание историй, чтобы вести записи о своем происхождении, мифах и историях. Наши нынешние знания о доисторических жителях этого государства зависят от редких ранних исторических свидетельств и, в особенности, от информации, полученной с помощью археологии.

Доисторические коренные американцы

Археологи могут проследить происхождение коренных американцев, по крайней мере, двенадцать тысяч лет назад, до времени последнего ледникового периода в эпоху плейстоцена. Во время ледникового периода уровень океана упал и обнажила землю, которая ранее находилась под Беринговым морем. Предки коренных американцев прошли по этой земле от современной Сибири до Аляски. Данные свидетельствуют о том, что их население быстро росло и что они расселились по всей Канаде, на Великих равнинах и Восточных лесах, включая район Северной Каролины.

Двенадцать тысяч лет назад климат на восточном побережье был более влажным и прохладным. Многие виды животных бродили по лесам и лугам нашей области, в том числе вымершие ныне экземпляры слонов (мастодонтов), диких лошадей, наземных ленивцев и гигантских бизонов. Среди других животных, которые сейчас отсутствуют на юго-востоке, были лоси, карибу, лоси и дикобразы.

Палеоиндейцы, как археологи называют тех первых людей, охотились на этих животных группами, используя копья. Они использовали мясо, шкуры и оставшиеся части животных для еды, одежды и других нужд.Они также тратили много времени на сбор диких растений и, возможно, ловили моллюсков и рыбу. Эти первые жители Северной Каролины были кочевниками, а это значит, что они часто перемещались по земле в поисках еды и других ресурсов.

Архаические люди, как и их предки, были кочевниками. Они много путешествовали пешком, собирая еду, добывая сырье для изготовления инструментов или убежищ, а также посещая соседей и торгуя с ними. Некоторые архаические люди, возможно, использовали гидроциклы, особенно каноэ, сделанные путем выкапывания середин деревьев.

У этих архаических индейцев не было трех вещей, которые обычно ассоциируются с доисторическими индейцами: луков и стрел, глиняной посуды или сельского хозяйства. Фактически, постепенное введение этих предметов и занятий в архаические культуры Северной Каролины знаменует переход к лесной культуре, которая началась примерно в 2000 году до нашей эры.

Лесные индейцы следовали большинству жизненных обычаев своих архаичных предков. Они охотились, ловили рыбу и собирали еду, когда олени, индейки, шеды и желуди были в изобилии.Но они также начали заниматься сельским хозяйством, чтобы иметь достаточно еды на зиму и раннюю весну, когда естественные источники пищи были недоступны. Они расчищали поля, сажали и собирали урожай, например, подсолнечник, тыкву, тыкву, бобы и кукурузу.

Лесные индейцы также разработали технологию производства лука и стрел. С луком и стрелами индейцы могли охотиться более эффективно, используя одиночных охотников вместо групп.

Археологические данные свидетельствуют о том, что лесные индейцы были гораздо более привержены оседлой деревенской жизни, чем их предки.Хотя остатки их поселений можно найти по всей Северной Каролине, эти индейцы, как правило, жили в полупостоянных деревнях в долинах ручьев.

Свидетельства также свидетельствуют о том, что некоторые коренные американцы переняли религиозные и политические идеи из четвертой по значимости доисторической культуры, называемой Миссисипской. Древние группы индейцев чероки в горах переняли некоторые из традиций Миссисипи. В доисторические времена так называемые индейцы Пи Ди были индейцами Миссисипи. Пи Ди построили крупный региональный центр в Таун-Крик в современном округе Монтгомери.

Миссисипские индейцы были более распространены в других частях Юго-Востока и Среднего Запада. У них было иерархическое общество, статус которого определялся наследственностью или военными подвигами. Они были агрессивны в военном отношении и вели сражения, чтобы завоевать и защитить престиж группы, территории, а также сети торговли и дани. Сохранившиеся, часто яркие артефакты со стоянок индейцев Миссисипи отражают потребность, которую эти люди испытывали, чтобы показать свой статус и прославить себя.

Очень сложно измерить причастность индейцев Северной Каролины к этим большим и могущественным группам населения Миссисипи.Некоторые второстепенные элементы культуры Миссисипи можно найти в различных частях нашего штата, особенно в керамических изделиях, религиозных или политических украшениях. Алгонкоговорящие индейцы, которых встретили колонисты острова Роанок, отражали некоторое влияние Миссисипи, как и более поздние чероки.

Исторические коренные американцы

Большинство индейских групп, встреченных первыми европейскими исследователями, практиковали экономические и поселковые модели лесной культуры. Они выращивали кукурузу, табак, бобы и кабачки, проводили много времени на охоте и рыбалке и жили в небольших деревнях.В 1550 году, до прибытия первых постоянных европейских поселенцев, в современной Северной Каролине проживало более ста тысяч коренных американцев. К 1800 году это число упало примерно до двадцати тысяч.

Что случилось с коренными американцами? В отличие от европейцев, у коренных американцев не было сопротивления или иммунитета к болезням, которые европейцы принесли с собой. Эти болезни, такие как оспа, корь и грипп, убили тысячи местных жителей по всему штату.

Поселение американцев европейского происхождения также вытеснило многих коренных американцев с их земель.Некоторые заключили договоры с белыми, отказавшись от земли и двинувшись дальше на запад. Другие сражались в битве, но проиграли и были вынуждены отказаться от своих земель. Эти битвы, а также война с другими индейскими племенами также убили многих.

Судьба трех крупнейших индейских племен - тускарора, катавба и чероки - являются примерами судеб других племен Северной Каролины.

Тускарора

В Прибрежной равнине большинство меньших племен, говорящих на алгонкинском языке, двинулись на запад, столкнувшись с растущим числом белых поселенцев.Но ирокезоязычные тускароры остались, живя в деревнях вдоль рек Памлико и Нойсе.

Напряжение между белыми поселенцами и тускарорами усилилось по мере роста поселений белых на Прибрежной равнине. Европейские поселенцы не позволяли тускарора охотиться возле своих ферм, что уменьшало охотничьи угодья тускароры. Некоторые белые торговцы обманули Тускарору. Некоторые поселенцы даже захватили и продали Тускарору в рабство.

Поселение Нью-Берн в 1710 году заняло еще больше земель Тускароры и, возможно, спровоцировало войну с индейцами Тускарора (1711–1714).В 1711 году тускарора напали на поселения белых вдоль рек Нойсе и Памлико. Они потерпели поражение в 1712 году от армии под командованием полковника Джона Барнуэлла из Южной Каролины. Позже в 1712 году Тускароры подписали мирный договор. Согласно условиям этого договора, они должны были покинуть район между реками Нойз и мыс Страха.

После заключения мира Ассамблея Северной Каролины отказалась наградить Барнуэлла и его войска из Южной Каролины. Собрание посчитало, что армия не полностью уничтожила власть Тускароры.В результате, возвращаясь в Южную Каролину, войска Барнуэлла убили несколько тускарор, захватили около двухсот женщин и детей из племени Тускарора и продали их в рабство за деньги. Тускарора в ответ напали на другие города. Тускароры потерпели поражение в 1713 году в битве при форте Нохерука (в современном графстве Грин). На войне погибло до тысячи четырехсот тускарор. Еще одна тысяча была схвачена и продана в рабство. Многие из выживших тускароров покинули Северную Каролину и поселились в Нью-Йорке и Канаде.

Катавба

В регионе Пьемонт индейцы катавба, говорящие на сиуанском языке, были дружелюбны к поселенцам. Но болезнь, особенно оспа, многих убила. Война с соседними племенами также уменьшила их количество. Из пяти тысяч катавов, которые, по оценкам, жили в Каролине в начале 1600-х годов, в 1784 году осталось менее трехсот.

Cherokee

В Горном регионе жили чероки. В начале французско-индийской войны (1754–1763) они присоединились к британцам и колонистам в борьбе с французами.Но когда несколько чероки были убиты поселенцами Вирджинии, чероки начали нападать на поселения белых вдоль рек Ядкин и Катоба. Они потерпели поражение и заключили мир в 1761 году.

В обмен на этот мир британцы пообещали, что никакие белые поселения не будут разрешены к западу от Аппалачей. Но жадные до земли белые проигнорировали это обещание и продолжили селиться на земле чероки.

Во время американской революции (1775–1783) чероки встали на сторону британцев.Они думали, что в случае победы британцев британское правительство защитит их земли от дальнейшего заселения. Они также надеялись вернуть себе часть земель, потерянных белыми. Во время войны индейцы чероки и крик нападали на поселения белых. Колонисты прислали войска, которые победили индейцев. По договору 1777 года чероки отказались от всех земель к востоку от Голубого хребта.

Конфликты продолжались до 1790-х годов. Договор 1792 года установил границу между чероки и белыми поселенцами.Правительство США пообещало защитить земли чероки от дальнейшего заселения. Но по мере того как поселение белых продолжалось, федеральное правительство начало думать об устранении чероки и других коренных американцев, живущих к востоку от реки Миссисипи. В 1838 году президент Мартин Ван Бюрен действовал в соответствии с политикой, установленной ранее Эндрю Джексоном, и направил федеральные войска для насильственного переселения чероки на недавно созданную территорию Индии в современной Оклахоме. Около двадцати тысяч чероки были вынуждены уехать.Путь, по которому они пошли, был назван Дорогой слез, потому что так много людей погибло на этом пути на запад.

Некоторые чероки уклонились от войск и остались в Северной Каролине. Они присоединились к индейцам оконалуфти чероки, которым по договору 1819 года было разрешено оставаться в Северной Каролине. Вместе их потомки составляют Восточную группу чероки и теперь живут в Квалла-Баундари, резервации в пяти разных округах на западе Северной Каролины. Несколько других современных индейских групп, таких как Lumbee, Haliwa-Saponi и Coharie, живут в Северной Каролине.Они прямые потомки доисторических и ранних исторических жителей.

Онлайн-репетиторство, классы и подготовка к тестам

  • Репетиторство Репетиторство
    • Обзор Обзор
      • Индивидуальные репетиторы
      • Обзор онлайн-обучения
      • Мгновенное обучение
      • Информация о ценах 1 на 1
    • Академический Академический
      • К-5 классы К-5 классы
        • английский
        • Математика
        • Акустика
        • Чтение
        • Учебные навыки
        • Письмо
        • Все элементарные предметы
      • Языки Языки
        • французский язык
        • Немецкий
        • Итальянский
        • Японский
        • корейский язык
        • латинский
        • Мандаринский китайский
        • Язык знаков
        • испанский язык
.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *