Кто прописан в квартире как узнать онлайн: 5 способов узнать кто прописан в квартире в 2021 году по адресу

Как узнать, кто прописан по кадастровому номеру || KadastrMap.com

Можно ли законным образом узнать, кто зарегистрирован в квартире, частном доме. Многим непосвященным кажется, что эта процедура недоступна простому обывателю, и необходимо подключать «соответствующие службы». На самом деле процедура очень простая, достаточно сделать запрос в паспортный стол по месту прописки.

Можно также заказать выписку ЕГРН, но вам будет доступна информация кто является собственником недвижимости. Для этого нужно знать точный адрес недвижимости, иди известный старый или новый кадастровый номер.

Почему в кадастровой справке указывается собственник недвижимости

Чтобы выяснить, как узнать, кто прописан по кадастровому номеру, нужно дать небольшое пояснение. Учет информации о зарегистрированных лицах ведет местный иммиграционный отдел МВД. Выписка ЕГРН является официальным документом на право собственности, и имена одного или нескольких собственников в обязательном порядке отражаются в справке. У нас можно заказать справки по недвижимости, в которых можно узнать, кто является собственником. Какие-то документы может запросить любое заинтересованное лицо, а какие-то справки только собственник или его законный представитель. Ниже мы перечислим варианты, как узнать, кто в данный момент или в прошлом были прописаны в квартире по кадастровому номеру недвижимости.

1. Выписка ЕГРН. Существует как расширенная, так и упрощенная формы. Заказав справку на нашем сайте, вы получите электронную или бумажную выписку. В разделе правой информации отображается фамилия, имя и отчество собственника. Если собственников несколько, тогда указываются все идентификаторы правообладателей. Кроме этого, в выписке указаны реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых было получено право собственности.
2. Выписка о переходе прав. Этот документ предоставляет сведения, кто был собственником квартиры, комнаты, или земельного участка в период с 1998 года по сегодняшний день. Это означает, что можно узнать точные данные, кто был собственником недвижимости за длительный период..
3. Справка о проживающих лицах. Заинтересованные лица, компетентные органы могут запросить в МФЦ данные, которые будут представлены в специальной форме справки, с указанием фактически прописанных нанимателей недвижимости. Информацию предоставляет миграционная служба МВД РФ.
4. Управляющая компания. Можно обратиться по месту УК многоквартирного дома и запросить справку о проживающих и зарегистрированных лицах. Справка предоставляется собственникам квартиры и тем, кто фактически прописан на жилплощади. В других случаях справку могут получить только компетентные на то лица, например полиция и органы опеки.

Как видно, общедоступными документами, которые подтверждают кто является собственником недвижимости, являются выписка ЕГРН и справка о переходе прав недвижимости. Все остальные справки могут получить либо прописанные на жилплощади, либо заинтересованные (компетентные) лица.

Почему выписка ЕГРН является приоритетной при сделках

Справки о прописанных лицах при совершении сделки играют незначительную роль. Однако, в ряде случаев такие документы действительно необходимы при совершении сделки.

1. Выписка ЕГРН подтверждает факт, кто является собственником и с кем необходимо подписывать документ купли-продажи недвижимости.
2. Информация о прописанном супруге необходимо для того, чтобы получить согласие второй половины на продажу квартиры, земельного участка.
3. Справка о прописанных детях необходима органам опеки и попечительства, которые дают одобрение или отклоняют сделку с недвижимостью. В данном случае одобрение по сделке с несовершеннолетними детьми будет иметь законную силу, если родители или опекуны смогут до сделки предоставить ребенку жилплощадь.
4. В расширенных выписках ЕГРН, органы опеки и попечительства могут получить данные о дееспособности или недееспособности физического лица. Защита интересов недееспособного лица будет прерогативой органов опеки и попечительства. Информацию о дееспособности физического лица могут получить только сам собственник, его законный представитель или оформить запрос орган опеки и попечительства. Другим лицам такие документы не предоставляются.

При возникновении спорных ситуаций при сделке с недвижимостью, в том числе с детьми и недееспособными лицами, необходимо оформить запрос в органы опеки. Компетентные лица самостоятельно проводят проверку и информируют заинтересованное лицо о рассмотрении заявки. Если по вашей заявке будет отклонено разрешение по сделке, органы опеки и попечительства не дают подробной информации по причинам отклонения заявки на сделку с недвижимостью. Несмотря на то, что органы опеки не дают информацию о причинах отклонения, это будет гарантией того, что вы будете защищены от незаконной сделки с недвижимостью.

Прописанные лица в квартире, которые указаны по кадастровому номеру недвижимости не всегда играют определяющую роль при оформлении сделки. Только собственник имеет право свободно распоряжаться недвижимостью, за исключением случаев наличия на жилплощади детей, недееспособных лиц, а также там, где требуется согласие второй половины на продажу недвижимости.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Как узнать прописку человека по ФИО онлайн

Главная → Остальное → Текущая статья

Содержание

• Общие варианты, как по ФИО найти адрес регистрации
• Пошаговое руководство по поиску адреса регистрации
• Описание вариантов по поиску адреса прописки онлайн
  • По паспортным данным
  • По ИНН
  • По фамилии и номеру телефона
  • По номеру автомобиля

Необходимость выяснить место жительства человека часто появляется при поиске должников по алиментам, ответчиков по судебному иску, наследников. Иногда это единственный способ восстановить связь с родственниками и старыми друзьями, чьи контакты потерялись. В этой статье мы дадим практическое руководство, как узнать, где прописан человек, опишем способы поиска регистрации с личным обращением в службы и с помощью интернета.

Общие варианты, как по ФИО найти адрес регистрации

Чтобы самостоятельно узнать адрес прописки человека по его фамилии, нужно подать запрос в отделение УФМС. Закон обязывает всех, кто проживает на территории России, оформлять постоянную либо временную регистрацию.

Кроме миграционной службы, информацию о прописке выдают в бюро справок (справочных столах). Они есть во всех регионах страны. Услуги населению здесь оказывают платно.

В ЕГРН содержатся все сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, о залогах и других ограничениях, сделках, но информации о прописке здесь нет.

Пошаговое руководство по поиску адреса регистрации

Рассмотрим детально, как узнать прописку человека по ФИО.

Для подачи запроса в УФМС нужно выполнить следующие действия:

Полезная информация

Процедура прописки в квартиру, оформленную в ипотеку, не отличается от прописки в квартиру, принадлежащую на праве собственности. Единственное условие — если ипотека еще не выплачена полностью, квартира остается в залоге у кредитной организации и все манипулиции должны проводиться с ее ведома. Подробнее о правилах прописки читайте в этой статье

1. Прийти в отделение УФМС по месту своего проживания.
2. Заполнить и подать заявление. В документе нужно указать все известные сведения о разыскиваемом человеке, причину поиска и свои паспортные данные.
3. Подождать от 15 до 30 дней. Это установленный законом срок для выдачи информации о прописке.
4. Получить запрошенные сведения.

Если нет возможности лично прийти в УФМС, заявление направляется по почте.

Чтобы сделать запрос в справочный стол, необходимо:

1. Подойти по адресу бюро справок.
2. Заполнить бланк запроса, указав известную информацию о человеке, адрес чьей регистрации нужно найти.
3. Подождать до 30 дней.
4. Получить запрошенные сведения. Если будет найдено несколько лиц, соответствующих предоставленным данным, заявителю предоставят информацию обо всех найденных однофамильцах.

Описание вариантов по поиску адреса прописки онлайн

Найти адрес регистрации человека можно также при помощи интернета. Потребуется любая известная информация — данные паспорта, номер телефона или автомобиля, ИНН.

Какие права дает постоянная прописка -читайте на нашем сайте https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

По паспортным данным

Чтобы узнать прописку по паспортным данным онлайн, нужно зайти на официальный сайт ФМС. Вначале следует ввести данные документа и проверить, действительный ли он. Если в базе ФМС такого паспорта нет, нужно подождать. Если документ был выдан недавно, его могли не успеть зарегистрировать в базе.

По ИНН

Вначале следует зайти на сайт ФНС и узнать ИНН человека. Для этого потребуется ввести его ФИО, дату рождения, а также серию, номер и дату выдачи паспорта. Если сведения корректные, высветится номер ИНН. С его помощью можно узнать наличие задолженностей у гражданина. Если они есть, нужно выбрать пункт «погасить задолженность». В квитанции отобразится адрес регистрации. Кстати, о том, нужно ли менять ИНН при смене прописки — можно узнать в статье здесь

По фамилии и номеру телефона

В телефонном справочнике указывается ФИО человека, номер его домашнего телефона и адрес проживания. Чтобы выяснить, где прописан гражданин, понадобится его фамилию и город. Метод малоэффективный, потому что в телефонные книги вносятся сведения только о постоянной регистрации лиц-собственников жилья. Текущая информация часто неактуальная, так как люди меняют места проживания.

По номеру автомобиля

Если у человека есть машина, его прописку можно узнать в базе ГИБДД. На сайте инспекции следует ввести номер автомобиля. Если он будет найден, пользователь перейдет на страницу владельца, где указываются паспортные данные и место жительства.

Все интересующие вопросы можно задать в комментариях к статье

Доступ к

записям | Обновление домов и сообществ

Записи о регулировании арендной платы

УВЕДОМЛЕНИЕ. Без подачи запроса на доступ к записям владельцы теперь могут самостоятельно дома или в офисе распечатывать СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ отчеты с информацией о зарегистрированных квартирах с возможностью печати за 5 лет и за все годы.
 

• ARRO имеет функцию отчетности: RAI, информация о зарегистрированной квартире. После отправки регистрации вы сможете получить доступ к этому отчету, расположенному в разделе «Формы и отчеты».
• Отчет был создан, чтобы вы могли независимо распечатать СЕРТИФИЦИРОВАННУЮ историю арендной платы за 5 лет для всех ваших квартир в соответствии с требованиями Местного закона Нью-Йорка 113. Как сообщалось ранее, сотрудники DHCR не будут обрабатывать запросы на их создание по адресу Районные арендные офисы или через его отдел доступа к записям или адреса электронной почты.
• Кроме того, владельцы теперь могут распечатывать СЕРТИФИЦИРОВАННУЮ историю арендной платы за весь год для всех ваших квартир для других целей.
   

УВЕДОМЛЕНИЕ О COVID-19

• Доступ к записям ORA будет предоставляться только по электронной или обычной почте. Проверка файлов не проводится в офисах ORA.

 

Запрос доступа к записям

 

ORA является хранителем документации по квартирам, на которые распространяется регулирование арендной платы и стабилизация арендной платы. Эти записи включают копии распоряжений, файлы дел, записи о контроле арендной платы и регистрационные документы о стабилизации арендной платы. Как правило, доступ к этим записям может получить арендатор или владелец записи или их уполномоченный представитель по праву. Таким образом, заявителю не обязательно ссылаться на устав FOIL при запросе доступа к записям, и заявитель может подать запрос на доступ к записям по электронной почте по адресу: [email protected]  или отправьте эту форму Запрос на доступ к записям (форма REC-1 ) по адресу:

 

DHCR
Управление аренды
Отдел доступа к записям Gertz Plaza

5 Union Hall 92 St., 6th Floor
Jamaica, NY 11433

 

ORA будет принимать запросы на записи, если личность запрашивающего в настоящее время хранится в базе данных ORA или если прилагается достаточное удостоверение личности, например, квитанция об аренде или арендной плате за арендаторы и акт или налоговый счет для владельцев.

 

Заявители, чьи запросы были отклонены, будут уведомлены и проинформированы об их праве повторно подать свои запросы по Запросу на доступ к записи (форма REC-1 ) или по электронной почте [email protected] , с прилагается дополнительное удостоверение личности и/или авторизация.

 

Полное руководство по получению записей от ORA, включая повестки в суд, см. в Оперативном бюллетене № 2016-2: Процедуры запросов на доступ к записям, Запросы и повестки в суд по Закону о свободе информации (FOIL)

 

Арендатор, владелец или их уполномоченный представитель могут получить доступ к записям, касающимся квартир, на которые распространяется регулирование арендной платы и стабилизация арендной платы. Отправьте запрос на доступ к записям по электронной почте: [email protected]  или отправьте этот запрос REC-1 по адресу:

Управление по аренде жилья
Отдел доступа к записям Gertz Plaza
92-31 Union Hall St., 6th 9 этаж0005 Ямайка, Нью-Йорк 11433

Инструкции по заполнению формы запроса на доступ к записям (REC-1)

Разделы 1, 2 и 3  Запроса на доступ к записи (форма REC-1)  должны быть заполнены запрашивающей стороной. Выберите только одну категорию из разделов с 4 по 8. Поставьте дату и подпишите форму запроса.

 

Идентификационная и подтверждающая документация

• Арендатор — приложите удостоверение личности и подтверждение проживания:
  Квартиры со стабилизацией в аренду — копия договора об аренде, квитанция об аренде или счет за аренду.
  Сдаваемая в аренду квартира(и) – копия счета за коммунальные услуги, квитанция об аренде или квитанция об аренде.
   
• Владельцы — приложите подтверждение права собственности: копию документа (доступного онлайн на ACRIS), копию налоговой накладной или доказательство активной в настоящее время учетной записи ARRO. Если владельцем является компания/корпорация, также приложите документы, в которых указаны имена сотрудников-владельцев (регистрация HPD или соответствующие страницы из Устава организации/учреждения).
   
• Представители — приложите (а) разрешение от представляемых сторон; или (b) Доверенность; и (c) дополнительная проверка, как это было запрошено выше.

Сборы

Если записи не могут быть переданы в электронном виде, плата за воспроизведение на бумаге стандартного размера составляет 25 центов за страницу. Сборы должны быть оплачены личным чеком, заверенным банковским чеком, чеком адвоката или денежным переводом, подлежащим оплате в DHCR. Наличные не принимаются.

Несанкционированные запросы

Запросы, которые не представлены арендатором или владельцем записи или их уполномоченным представителем, должны быть представлены как запросы FOIL. Заявитель может представить письмо, в котором достаточно подробно описываются запрашиваемые документы. Эти запросы можно отправить по электронной почте [email protected] или по почте США по адресу:

 

NYS Homes and Community Renewal
FOIL Officer
641 Lexington Avenue
New York, New York 10022

Как узнать, кому принадлежит недвижимость

Вы когда-нибудь проходили мимо дома и чувствовали, как у вас отвисает челюсть? Может быть, у него идеальный ландшафт или богато украшенное крыльцо. Что бы это ни было, вы этого хотите. Возможно, она не выставлена ​​на продажу, но, возможно, если вы найдете владельца и сможете убедить его продать, он сможет принять правильное предложение.

В этой статье обсуждаются различные методы, которые можно использовать для поиска владельца собственности, а также советы о том, как заставить его продать его после того, как вы это сделаете.

8 способов найти владельца недвижимости

Поиск подходящего дома может оказаться долгим, и даже если вы это сделаете, он может быть не выставлен на продажу. Давайте рассмотрим несколько способов узнать, кому принадлежит дом, чтобы убедить его продать.

1. Обратитесь в местный офис налогового инспектора

На официальном веб-сайте вашего местного налогового инспектора вы можете просмотреть отчеты о налоге на недвижимость и найти владельца недвижимости по его адресу. Вы можете узнать, кому принадлежит дом, а также сколько налога на недвижимость они платят.

Это отличный способ бесплатно узнать, кому принадлежит недвижимость. Имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить за физические документы.

2. Уточните у окружного клерка

В офисе окружного клерка есть общедоступные записи о собственности, документах и ​​другая полезная информация при поиске владельца собственности. Это не только расскажет вам о владельце дома, но и ваш окружной регистратор может дать вам представление об истории собственности.

3. Посетите вашу местную библиотеку

В вашей местной библиотеке может быть база данных для проведения поиска недвижимости. Это может быть доступно в Интернете, или вы можете найти общедоступные записи лично.

4. Спросите агента по недвижимости

Если вы уже ищете дом, поговорите со своим агентом по недвижимости. Скорее всего, они получат доступ к одним и тем же общедоступным записям из первых трех шагов. Если они не дали результатов, ваш агент может копнуть глубже.

5. Поговорите с титульной компанией

Титульная компания может исследовать документы о праве собственности и выполнять поиск правового титула. Вы не только сможете найти владельца собственности, но поиск по названию проверит любые проблемы с собственностью. Этот шаг является частью процесса покупки жилья, но вы можете сделать это заранее, чтобы узнать больше информации о собственности.

Обратите внимание, что поиск по названию платный. Вам придется заплатить комиссию, обычно в диапазоне от 200 до 400 долларов.

6. Использование Интернета

Учитывая, что многие имеют доступ к Интернету со смартфона, это может быть вашей первой реакцией. Такие сайты, как 411.com и Whitepages, предлагают обратный поиск. Вы вводите адрес дома, и он даст вам список тех, кто там проживает.

Знайте, что точность этих сайтов может быть разной. Вы можете получить список членов семьи или предыдущих владельцев. Они могут потребовать от вас создать учетную запись и могут взимать плату за информацию. Учитывая ненадежный характер информации, вам может быть лучше получить доступ к записям в офисе оценщика или у окружного клерка.

7. Поговорите с юристом

Если другие варианты из этого списка не дали вам удовлетворительных результатов, вы можете поговорить с юристом по недвижимости. У них может быть несколько идей, как найти владельца недвижимости, если у вас возникнут проблемы.

8. Постучите в их дверь или оставьте записку

Если вам удобно это делать, постучавшись в дверь, вы можете встретиться лицом к лицу с нынешним владельцем. Если кто-то ответит, кто не является владельцем, он может знать, как связаться с владельцем. Оставайтесь вежливым и уважительным с тем, кто открывает дверь. Если никто не ответит, вы можете оставить записку со своей контактной информацией и попросить владельца связаться с вами, если он рассмотрит возможность продажи.

Это самый рискованный метод в этом списке, и он может вам не подойти. Владелец может не захотеть с вами разговаривать. Если вы выберете этот маршрут, вы можете быстрее получить ответ о том, будет ли владелец продавать. Это может сэкономить ваше время и усилия. Просто знайте, что ответ может быть «нет».

Как узнать, кому принадлежит желаемая земля

Предыдущие советы отлично подойдут тем, кто мечтает о доме своей мечты, но что, если вы наткнетесь на участок земли своей мечты? Адрес пустого земельного участка, скорее всего, не будет отображаться, и у вас может не быть возможности постучать в дверь текущего владельца или оставить сообщение в его почтовом ящике.

Однако это не мешает найти владельца. Взгляните на эти способы узнать владельца участка земли.

1. Исследуйте с помощью Google Maps

Прежде чем вы сможете узнать у местного налогового инспектора, окружного клерка или мэрии о земельном участке и документах о его собственности, вам потребуется адрес соответствующего незанятого участка. Если вам интересно, как узнать, кто владеет землей вокруг вас или по всему миру, Карты Google должны быть вашей первой остановкой.

Спутниковые приложения Google и приложения для просмотра улиц могут предоставить приблизительный почтовый адрес участка земли, вплоть до конкретной широты и долготы. Кроме того, опция просмотра со спутника может дать вам лучшее представление о рельефе всего участка и его общих характеристиках.

Даже если вы не можете найти адрес целиком, Карты Google — эффективный инструмент для определения улицы и округа. Оттуда вы можете использовать карту участка или онлайн-сервис недвижимости, чтобы заполнить пробелы.

2. Используйте карты участков вашего штата

Хотя не все штаты предоставляют их, онлайн-карты участков предоставляют еще больше подробностей об участке земли, если вы можете определить округ, в котором находится участок. Карты участков предназначены для определения границ недвижимости и также известны как карты собственности и налоговые карты.

Карты участков предоставляют все виды данных о собственности, такие как имя текущего владельца, оценочная стоимость земли и принадлежность этой земли частному лицу, бизнесу или местному муниципалитету.

Чтобы просмотреть в Интернете карты участков, предлагаемые вашим штатом, выполните поиск по названию вашего штата, а затем по слову «карта участков» и отсканируйте лучшие результаты.

3. Оплата онлайн-сервиса

Если вы все еще не можете найти нужную информацию, рассмотрите возможность регистрации в онлайн-сервисе недвижимости. Многие представленные на рынке инструменты для обработки данных о собственности способны не только точно определить текущего владельца, но и предоставить его контактную информацию, включая номера телефонов и адреса электронной почты, а также другую ценную информацию о земельном кадастре.

Имейте в виду, что многие из этих услуг взимают ежемесячную плату, и обычная подписка может быть не лучшим вариантом, если вы не готовы окунуться в инвестиции в недвижимость. Объем информации, которую эти платформы предоставляют пользователям, также означает, что им приходится учиться. Приготовьтесь инвестировать значительное количество времени и исследований, прежде чем купить.

4. Свяжитесь с инвестором или агентом по недвижимости

Новички в мире недвижимости и покупки земли могут столкнуться с трудностями при использовании этих вышеупомянутых платформ. Если вы знаете ближайшего инвестора или агента, подумайте о том, чтобы обратиться к ним за помощью — возможно, они уже заплатили за эти услуги и могут указать вам правильное направление.

5. Спросите у соседей

Пустой участок земли не дает возможности постучать в дверь хозяина, но это не значит, что соседям вход закрыт. Чаще всего соседи могут предоставить информацию о собственности, которую вы не сможете найти в другом месте, включая их опыт проживания в этом районе. Они могут не знать, заинтересован ли владелец в продаже, но есть большая вероятность, что у них есть имя владельца и контактная информация.

Как убедить владельца продать

Как только вы узнаете владельца собственности или земли, вам придется убедить их продать. Вы мало что можете сделать, если владелец не заинтересован в продаже, но если он заинтересован, вот несколько способов выделить ваше предложение.

1. Внесите задаток

Внесение задатка за дом может показать продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке его недвижимости, а также обеспечивает некоторую защиту для обеих сторон, если сделка не состоится. Сумма денег, которую вы вносите, зависит от цены продажи недвижимости, но обычно составляет 1–3% от полной суммы.

2. Получите предварительное одобрение на ипотеку

Получение предварительного одобрения на ипотеку может сделать ваше предложение более привлекательным для продавца, убедив его, что вы можете претендовать на ипотечный кредит. Многие продавцы не захотят работать с покупателем, не получившим предварительное одобрение.

3. Получите проверенное письмо-подтверждение

Наличие проверенного письма-подтверждения (VAL) похоже на предварительное одобрение, но лучше. Проверенное одобрение предлагается исключительно через Rocket Mortgage ^® и служит подтверждением того, что покупатель имеет право на получение суммы кредита, в которой он нуждается. Наличие VAL для подтверждения вашего предложения может гарантировать продавцу, что у вас есть финансовая стабильность, чтобы совершить покупку.

Практический результат

Есть несколько способов узнать, кому принадлежит интересующая вас недвижимость.