Кто отвечает за электросчетчик: Определяющие моменты вопроса, за чей счет проводится замена электросчетчика

за чей счет меняют счетчик в квартире, на лестничной площадке и в частном доме, порядок действий

Александр Георгиевич Кондратьев

По образованию инженер-электрик, работал электронщиком, главным инженером на пищевом предприятии, генеральным директором строительной организации.

Сложно найти дом, квартиру, гараж или дачу, не оборудованные прибором учета электроэнергии. Согласно постановлению Правительства, с 1 июля 2020 года в России рекомендуется монтировать «умные» счетчики нового поколения. Ставить обычные приборы пока не запрещено. И только с 1 января 2023 года коммунальщики лишаются выбора: они смогут устанавливать только смарт-счетчики. Замена электросчетчиков новыми будет происходить постепенно. Заниматься этим будут не жильцы, как раньше, а энергетики.

Содержание

1. Что такое «умные» счетчики
2. Какие приборы подлежат замене
3. Закончился срок эксплуатации
4. Подошел срок поверки
5. Прибор неисправен
6. Кто должен менять счетчик и за чей счет
7. Алгоритм действий собственника
8. Обязательно ли ставить «умные» приборы
9. Надо ли массово менять обычный счетчик на «умный»
10. Осторожно, мошенники!
11. Кто отвечает за сохранность счетчика и пломб

Что такое «умные» счетчики

Такие телеметрические приборы сами передают данные коммунальщикам по интернету. Они способны интегрироваться в любую систему учета электроэнергии.

При этом умные электросчетчики обеспечивают:

• Первичный сбор информации о потребленной электроэнергии.
• Накапливают и хранят данные.
• Передают информацию по каналам связи в энергоснабжающую организацию. Для этого используют проводные или беспроводные каналы связи.
• Имеют возможность производить отключение электричества потребителю или ограничить потребление. Эта функция используется для злостных неплательщиков.
• Передачу оперативной информации о состоянии сети, возникновении аварийной ситуации или другой неисправности.
• При попытке взлома, выхода из строя, воздействия магнитным полем, незаконного подключения в автоматическом режиме сообщает об этом диспетчеру.
• Информируют собственника о его задолженности по платежам;
• Дистанционно меняют тарифный план согласно заданному алгоритму.

Какие приборы подлежат замене

Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.

Собственник должен знать, при каких условиях необходимо поменять счетчик электроэнергии. Его меняют, если:

• Срок эксплуатации подошел к концу;
• Окончился межповерочный период;
• Счетчик вышел из строя.

Замене подлежат как индивидуальные электросчетчики, так и общедомовые. Застройщики, сдающие новостройки, с 1 января 2021 года обязаны комплектовать многоквартирные дома индивидуальными и общедомовыми интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Например, счетчиками электронергии «Фобос».

Закончился срок эксплуатации

Раньше все электросчетчики были индукционными, они служили 30 лет при условии регулярной поверки раз в 10 лет.

Если срок службы электросчетчика закончился, работник проверяющей организации составляет акт и выдает предписание на замену счетчика. Дальнейшая эксплуатация прибора не предусмотрена.

Подошел срок поверки

Если подошел срок поверки, нужно сообщить об этом в организацию, поставляющую электроэнергию. Они либо проведут поверку (за свой счет), либо заменят счетчик.

Прибор неисправен

Определить отказ электросчетчика можно визуально. Но это только в том случае, если он вышел из строя, и диск перестал вращаться.

Также можно определить это по ежемесячным платежам. Если в платежках за одинаковый период разница в оплате будет значительной, значит, счетчик электроэнергии работает неправильно.

Если сломался счетчик, собственнику необходимо в ближайшее время сообщить об этом в сбытовую организацию. Это необходимо сделать как можно быстрее, так как если это обнаружит проверяющий инспектор, на собственника наложат штраф за хищение электроэнергии. А он будет значительным.

При демонтаже счетчика инспектор составляет акт. В нем отображается характер неисправности, состояние прибора, наличие механических воздействий, имеются ли повреждения пломб.

Выдается предписание на замену счетчика. Менять его обязаны сами коммунальщики.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

В первую очередь бесплатной замене подлежат счетчики, вышедшие из строя, или у которых закончился срок эксплуатации. Кроме того, на бесплатную установку электросчетчиков имеют право собственники, у которых отсутствуют электросчетчики по тем или иным причинам.

При этом заменять электросчетчики будут умными приборами. Установка таких счетчиков выгодна ресурсоснабжающим организациям. Поэтому Правительство Российской Федерации приняло закон ФЗ-422 от 04.05.2012 года, где прописано, кто должен оплачивать приобретение, монтаж и ввод ИСУЭ.

• Законом сформулированы понятия «интеллектуальная система учета», определено, как понимать «полностью самостоятельная», «автоматизированная» и «удаленная система»;
• Определены сроки перехода на интеллектуальную систему учета, позволяющую самостоятельно собирать данные, удаленно передавать их диспетчеру по определенному графику;
• Расходы на техперевооружение возложены на ресурсоснабжающие и поставляющие организации. Причем расходы запрещено закладывать в тарифы;
• Предусмотрена постепенная замена электросчетчиков по мере выхода их из строя, окончания срока эксплуатации или межповерочного интервала. Все новостройки, вводимые в эксплуатацию, должны быть оборудованы умными приборами учета электроэнергии.

То есть обслуживающие организации обязаны сами поменять электросчетчик в квартире, подъезде, на лестничной площадке. При этом их не должно волновать, в приватизированной или неприватизированной квартире установлен счетчик или он обеспечивает учет электроэнергии в частном доме. Собственник не должен покупать прибор и оплачивать его установку.

Алгоритм действий собственника

Если подошел срок очередной поверки, закончился срок эксплуатации или счетчик электроэнергии сломался, собственник обязан в кратчайшие сроки обратиться в энергоснабжающую организацию.

При этом собственник должен предоставить документы:

• Паспорт гражданина, где указано, по какому адресу прописан собственник;
• Если предполагается первичная установка, оператор потребует правоустанавливающий документ на квартиру;
• Если заявление подает не собственник, потребуется доверенность от владельца собственности;
• Подается заявление на демонтаж старого электросчетчика, оно рассматривается не более 7 дней;
• Согласовывается срок прихода инспектора, который проверяет целостность пломб. После чего составляется акт. В нем указываются текущие показания прибора и причина демонтажа. Снять счетчик может инспектор или электрик компании поставщика. Работы выполняются не позднее 15 рабочих дней с подачи заявки;
• После чего производится установка нового счетчика;
• Составляется акт, в котором указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес проживания. Тип счетчика, начальные показания, показания старого электросчетчика, причина замены, данные пломбы.

Следует учитывать, что составление акта не является основанием для начисления платежей по счетчику. Снабжающая организация обязана внести изменения в договор поставки. О внесении изменений собственник может узнать при получении квитанции на оплату электроэнергии.

Обязательно ли ставить «умные» приборы

Законом предусмотрен переходной период. С 1 июля 2020 года по 1 января 2023 года рекомендовано выполнять замену устаревшего оборудования. Сегодня коммунальные службы по своему усмотрению могут производить замену устаревшего оборудования на аналогичное или монтировать «умные» устройства.

То есть сейчас это не обязательное требование. Однако начиная с 1 января 2023 года, можно будет устанавливать только смарт-счетчики.

Надо ли массово менять обычный счетчик на «умный»

Закон не предписывает срочную замену обыкновенных электросчетчиков на «умные». Для полного обновления оборудование предусмотрены переходные периоды.

Если у собственника имеется обыкновенный счетчик с не истекшим сроком эксплуатации, до 1 января 2023 он имеет право на монтаж и ввод в эксплуатацию такого счетчика. После этой даты обычные приборы устанавливать не будут.

Осторожно, мошенники!

Не всем понятен смысл и порядок нововведений. И этим пользуются мошенники. Они стараются навязать хозяевам квартир платные услуги.

Сейчас обслуживающая организация письменно уведомляет собственников о необходимости замены старого электросчетчика, у которого закончился срок эксплуатации, на новый.

В интернете несложно купить базу данных собственников с данными электросчетчиков. Мошенники обзванивают клиентов, манипулируя законами. Основная задача мошенников — заставить собственника поменять прибор за свой счет.

Нередко они делают обход квартир и с помощью запугивания большими штрафами заставляют менять исправный электросчетчик. Составляют договор на продажу электросчетчика и услуги на его замену. Берут деньги. А для установки пломбы рекомендуют обратиться в службу энергосбыта.

Запомните: менять электросчетчики теперь обязаны бесплатно. Если вам предлагают купить прибор, требуют деньги, значит, это мошенники.

Подать в суд на неправомочные действия третьей стороны невозможно. Собственник подписывает договоры и платит за приобретенное оборудование и услуги добровольно.

Если собственнику навязывают услугу по замене электросчетчика, необходимо звонить в организацию, выяснить, направлялись ли специалисты по вашему адресу.

Кто отвечает за сохранность счетчика и пломб

Если электросчетчики установлены внутри жилого или нежилого помещения, ответственность за сохранность прибора и пломб возложена на собственника недвижимости. Это определено Постановлением Правительства №354 от 06.05.11 года.

А сохранность пломб и счетчиков, расположенных на лестничных площадках, должна обеспечивать организация, занимающаяся эксплуатацией жилищного фонда. Что определено Постановлением Госстроя РФ №170 от 23 сентября 2003 года.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке в 2018 году

Электросчетчики являются обязательными приборами учета электроэнергии, они устанавливаются в различных помещениях.Так как в современных квартирах используется все больше бытовых приборов, использующих электроэнергию, старые счетчики часто выходят из строя. Но кто отвечает за электросчетчик на площадке и оплачивает замену прибора? Решение этого вопроса зависит от вида жилья (приватизированное, муниципальное), от причины замены.

Содержание

• 1 Какие законы определяют ответственность за приборы учета
• 2 Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире
• 3 Замена приборов на лестничных площадках
• 4 Основные правила обслуживания
• 5 Сроки выполнения работ
• 6 Кто занимается установкой?
• 7 Полезное видео

Какие законы определяют ответственность за приборы учета

Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

ВАЖНО! По закону и управляющая компания, и собственники квартир (приватизированных) должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета.

Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006), под №491 (13.08.2006), Федеральным законом под №261 (23.11.2009).

С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК. Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором.

Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу.

Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире

Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика.

Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными.

ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья.

Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения. Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания.

Замена приборов на лестничных площадках

На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку.

Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов.

Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание. После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире. Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства.

ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования.

Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена?

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов.

Основные правила обслуживания

Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

• в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
• приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
• собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке. Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.

Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны.

Сроки выполнения работ

Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

• Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.
• Устанавливается новое устройство после истечения времени межповерочного интервала.
• Смена счетчика может выполняться и при срыве, повреждении пломб.

В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья. Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно.

ВАЖНО! Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика.

В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем  указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.

Кто занимается установкой?

Право на установку нового учетного оборудования, его пломбирование имеют специалисты компании поставщика электроэнергии. Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.

Профессиональные электрики выполняют также вынос в подъезд счетчика из квартиры по заявке собственников жилья.

ВНИМАНИЕ! Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир.

В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись. Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки.

Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу. При замене старого прибора на новый обязательно должен быть составлен акт, в котором указываются точные показания на момент запуска в работу.

С этих показателей начинается учет расхода электроэнергии в квартире.

Полезное видео

В данном видео представлена информация о подключении счётчика Энергомера.

Ответственность за оборудование | PECO — компания Exelon

​В случае поломки при обслуживании важно понять, кто несет ответственность за ремонт. Различайте области, принадлежащие PECO, и области, принадлежащие клиенту.

Электрическое оборудование

1. PECO — Электрический провод, идущий от системы PECO (надземный или подземный)
   
2. Заказчик — крепление (точка, где оборудование PECO крепится к собственности заказчика)
   
3. Клиент — защита от непогоды и кабельная петля (устойчивая к атмосферным воздействиям точка входа для клиентских проводов, идущих к счетчику)
   
4. Заказчик — стояк/кабелепровод (кабелепровод, который физически защищает провода, идущие к счетчику)
   
5. Клиент — Корпус/коробка счетчика (содержит и надежно защищает электросчетчик)
   
6. PECO — Счетчик (измеряет количество электроэнергии, потребляемой покупателем)
   

Коммунальные услуги

Компания PECO переустановит кабельный ввод заказчика на исходную точку крепления здания. Заказчик несет ответственность за любой ремонт кабеля технического ввода (со стороны линии и со стороны нагрузки)

Жилые подземные службы

 

• После завершения ремонтных работ на подземных кабелях компания PECO засыпает траншею до первоначального уровня.
  
• Если заказчик причинил ущерб, заказчик несет расходы по ремонту кабеля, повторному засеву или задерниванию территории, а также замене любых конструкций, заборов, террас, связанных с повреждением.
  
• Если компания PECO несет ответственность за ремонт (обрыв кабеля и т. д.), компания PECO выполнит повторное засевание или повторную засыпку поврежденного газона или двора до их первоначального состояния.
  
• На сервитутах не должно быть деревьев, кустов, построек, заборов, патио и т. д. Восстановление подачи электроэнергии и ремонт кабеля могут быть отложены, если PECO не сможет безопасно получить доступ к своим объектам​ PECO обеспечивает надежное и безопасное газовое обслуживание наших клиентов. Мы рассчитываем на то, что наши клиенты поймут, что они могут сделать, чтобы поддерживать зоны, за которые они несут ответственность, и оставаться в безопасности в отношении природного газа.

  PECO владеет всеми трубами, подземными и наземными, включая газовый счетчик. Клиенты владеют и обслуживают все надземные и подземные трубы после счетчика и свое газовое оборудование. Пожалуйста, посмотри Программа переноса счетчиков природного газа для получения дополнительной информации.
  

  Защита газового оборудования и трубопроводов

   

  • Обеспечьте свободное пространство не менее трех футов вокруг каждого метра.
    
  • Соблюдайте осторожность при выполнении любых работ вблизи счетчиков или при перемещении транспортных средств или оборудования вблизи счетчиков или трубопроводов
    
  • Свяжитесь с PECO по телефону 800-494-4000, чтобы сообщить о любых предполагаемых повреждениях или признаках износа счетчиков или трубопроводов.
    
  • Свяжитесь с Pennsylvania One по телефону 811 как минимум за два полных рабочих дня (но не более чем за 10 дней) до начала земляных работ, чтобы убедиться, что подземные газопроводы и другие инженерные коммуникации правильно расположены и отмечены.
    

   

  Для получения дополнительной информации о безопасности природного газа посетите наш Страница безопасности природного газа​

  Что у нас? Что твое? | Con Edison

  Что у нас

  Сервисный провод

  Con Edison владеет и несет ответственность за ремонт или замену служебного провода, который идет с улицы к вашему дому.

  Если ветви деревьев мешают служебному проводу, вы несете ответственность за расчистку ветвей деревьев на своей территории. Лицензированный подрядчик по обслуживанию деревьев может удалить для вас ветки деревьев. В целях вашей безопасности сообщите нам об этом перед началом работы, чтобы мы могли отсоединить электрический провод и убедиться, что линия не находится под напряжением.

  Точка подключения

  Где электрический провод клиента соединяется с электрическим проводом компании.

  Электрический счетчик

  Мы владеем и несем ответственность за электросчетчик. Если счетчик поврежден, мы отремонтируем или заменим его для вас.

  Что твое

  Ветроголовка

  Влагозащищенная точка ввода коммуникаций, где воздушные электрические провода входят в здание или где провода переходят от воздушной сети компании к обслуживанию клиентов.

  Сервисный кронштейн / точка крепления

  Сервисный кронштейн и все оборудование, идущее от точки подключения электрического кабеля, вниз по стене и внутрь дома, включая флюгер, входной кабель и поддон счетчика, находятся под вашей ответственностью. Если какое-либо из этих устройств повреждено, вам потребуется обратиться к лицензированному электрику для его ремонта или замены, прежде чем мы сможем восстановить ваши услуги. Если ваше оборудование повреждено, мы всегда будем пытаться временно восстановить ваше питание, пока ваш лицензированный электрик не выполнит ремонт, и мы не сможем полностью восстановить ваши услуги.

  Капельная петля

  Нисходящая петля, созданная на проводе, входящем в здание, чтобы дождевая вода или конденсат могли стекать от электросети.

  Входной кабель и стояк

  Оборудование, необходимое в точке, где электроснабжение входит в здание.

  Корпус счетчика/коробка

  Коробка счетчика — это устройство, используемое для размещения электрического счетчика здания.

  Что у нас, что у тебя?

  Что у нас

  Электрический счетчик

  Мы владеем электросчетчиком и несем за него ответственность. Если счетчик поврежден, мы отремонтируем или заменим его для вас.

  Подземные провода

  Электрические провода, которые проходят под землей через трубопроводы для обеспечения потребителей электроэнергией.

  Трубопровод

  Труба, по которой проходит электричество. Защищает электрические провода.

  Электрический люк

  Подземное хранилище, используемое для размещения точки доступа для подключения, проверки или обслуживания подземных электрических сетей.

  Крышка люка

  Вход в люк защищен крышкой люка, предназначенной для обеспечения доступа уполномоченных коммунальных служб к конструкции.

  Что твое

  Корпус/коробка счетчика

  Коробка счетчика — это устройство, используемое для размещения электрического счетчика здания.

  Трубопровод для уборки/обслуживания клиентов

  Труба поднимается из-под земли до электросчетчика.

  Что у нас

  Электрический счетчик

  Мы владеем и несем ответственность за электросчетчик. Если счетчик поврежден, мы отремонтируем или заменим его для вас.

  Подземные провода

  Подземный переход — это переход воздушных проводов в подземную систему.

  Трубопровод

  Труба, по которой проходит электричество. Он защищает электрические провода.

  стояк

  Трубопровод, в котором находится электрический провод, спускающийся от столба в землю для перехода в подземную сеть.

  Провода на опоре

  Электрические провода спускаются по столбу.

  Что твое

  Корпус/коробка счетчика

  Коробка счетчика — это устройство, используемое для размещения электрического счетчика здания.

  Трубопровод для уборки/клиента

  Труба, поднимающаяся из-под земли к электросчетчику.