Кто может выписать умершего человека из квартиры: Как выписать умершего из квартиры через МФЦ или Госуслуги: нужные документы

Содержание

Как выписать умершего из квартиры через МФЦ или Госуслуги: нужные документы

‭

Выписать умершего человека из квартиры можно точно так, как живого гражданина. Процедуры отличаются друг от друга лишь некоторыми документами.

Следует знать, что подать на выписку усопшего следует как можно скорее после смерти. Прежде всего это надо для того, чтобы подать сведения в коммунальные предприятия и прочие поставляющие услуги.

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

Документы для выписки

Консультация юриста бесплатно

Документы для выписки умершего человека из жилого помещения следующие:

Заявление в установленной форме, обозначенной в постановлении о регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.

Свидетельство о смерти гражданина, выданное любым подразделением органа записи актов гражданского состояния или соответствующим отделом МФЦ.
Домовую книгу на квартиру или дом, в которой была проставлена отметка о прописке усопшего (если жилье находилось в частной собственности).
Справку из организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилых домов.
Паспорт гражданина РФ, обратившегося в ФМС.

В некоторых случаях может потребоваться документ о родственных связях (свидетельство о рождении, при снятии с учета отца или матери, брачное, договор усыновления) или же решение суда о признании человека, которого выписывают, умершим.

Если умерший был собственником жилья, то осуществить выписку могут его родственники, как проживавшие вместе с ним, так и прописанные на отдельной жилплощади.

В такой ситуации можно не спешить с подачей документов для снятия с адресного учета, потому что оформить право наследования, и соответственно получить возможность распоряжаться имуществом, станет возможным только по истечении полугода.

В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.

Консультация юриста бесплатно

Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно посредством обращения в миграционную службу следующими способами:

Обратиться лично в паспортный стол (ФМС).
Посетить Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
Составить заявление и подать документы на портале «Госуслуги». В особенных случаях выписку умерших можно произвести только через суд. Таким образом придется действовать заявителю, если существуют ограничения в простой выписке умершего.

В квартирах, комнатах и домах, принадлежащих государству, выписку производят в порядке, имеющем отличия от процедуры в приватизированных помещениях. Следует отметить, что прежде чем обратиться за снятием с учета, требуется получить справку установленной формы о составе семьи. После выписки следует предоставить в муниципалитет документ о снятии с учета и составить новый договор найма, в котором будут указаны все оставшиеся жильцы.

Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.

В государственном учреждении, оказывающем услуги расширенного плана (МФЦ), можно подать заявку на выписку в любой рабочий день. Прием посетителей ведется как по живой очереди, так и по предварительной записи.

В большинстве регионов на сегодняшний день доступна функция снятия с учета умерших людей в дистанционном режиме. На сайте «Госуслуги» заявки принимаются круглосуточно, поэтому заявить о своем решении выписать усопшего можно в любой удобный день. Для подачи заявки нужно иметь личный кабинет.

Подтверждением выписки умершего гражданина является штамп в домовой книге или новый договор найма, в котором будет указана причина уменьшения числа прописанных людей.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста

(бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:

Как выписать умершего человека из квартиры

После похорон родственники покойного сталкиваются с массой бытовых проблем. Помимо уборки квартиры, утилизации личных вещей усопшего необходимо также решить вопрос относительно выписки мёртвого с ранее занимаемой им жилплощади. И сделать это нужно как можно раньше не только из-за лишних коммунальных платежей. Чем могут обернуться проволочки и как избежать проблем с государственными органами будет рассказано ниже.

Какими бывают документы о смерти

В Российской Федерации при наступлении смерти гражданина на руки членам семьи (или ответственному лицу) выдают следующие документы:

Медицинскую справку. В ней патологоанатом прописывает диагноз, от которого скончался почивший.

Гербовое свидетельство о смерти. Фактически заменяет паспорт для умершего.

Справку по Форме 11 (бывшая по Форме 33). Она гарантирует выплату пособия на погребение.

Подробнее о каждом документе можно прочесть на нашем сайте пройдя по соответствующим ссылкам.

Как выписать умершего человека из квартиры в Санкт-Петербурге?

Существует четыре варианта для выписки из квартиры умершего родственника.

Через ФМС

Имея на руках Гербовое свидетельство о смерти вы можете обратиться в отделение петербуржской Федеральной Миграционной Службы по месту прописки покойного для его выписки. Если вы не знаете, где находится ближайший филиал ФМС, можете узнать адрес на сайте fms.gov.ru. Заявление пишется по месту. К нему прилагается стандартный пакет документов. Аннулирование прописки происходит автоматически, через определённый законодательством срок.

Через паспортный стол

Более привычный способ для жителей России – обращение через паспортный стол. В этом случае сроки выписки могут быть сокращены, согласно реальной занятости сотрудников. Данный вариант приоритетен для тех, кто ожидает скорого перерасчёта задолженности по услугам ЖКХ.

Через МФЦ

Служба «одного окна» также может принять у вас пакет документов на выписку усопшего. Данный вариант предпочитают те, кто не любит стоять в очередях и экономит своё время. Пакет документов для подачи тот самый.

Через сайт «Госуслуги»

Проживающим в Ленинградской области может быть легче добиться оформления выписки через сайт «Госуслуги». Недостатком может показаться необходимость сканирования (фотографирования на телефон) большего пакета документов, чем при личном обращении. К заявлению следует приложить помимо стандартных справок ещё СНИЛС, военный билет и копии иных документов. Само заявление заполняется в электронной форме на соответствующей странице портала Госуслуг.

Как проверить, произошла ли выписка умершего?

Воспользовавшись любым из всех вышеперечисленных способов вы не получите обратной связи относительно произошедшей выписки усопшего с занимаемой им ранее жилплощади. Проверить, состоялась ли выписка можно так:

При получении квитанции об оплате услуг ЖКХ проверьте численность зарегистрированных по указанному адресу особ. В новой бумаге количество должно быть меньше на 1.
Обратитесь в ЖКХ за справкой о составе семьи. Так вы узнаете, числится ли ещё умерший среди перечня жильцов.

Перерасчёт оплаты ЖКХ в случае смерти домочадца: чем быстрее, тем лучше

Оборотной стороной выписки усопшего является перерасчёт оплаты за услуги ЖКХ. Сложнее, когда на умершего был оформлен лицевой счёт. Теперь один из жильцов (владельцев) квартиры должен взять на себя все обязательства. Переоформление производится по согласию всех сторон (совершеннолетних лиц), что прописаны на этой жилплощади. Заявление и сопутствующие документы следует как можно раньше подать в управляющую компанию (ТСЖ, ЕИРЦ и пр.). Какие дополнительные справки необходимы для этого вам разъяснят в приёмной.

Важно! Только после смены владельца лицевого счёта вы можете рассчитывать на перерасчёт задолженности по услугам ЖКХ.

Почему перерасчёт необходимо сделать незамедлительно?

Иногда момент переоформления документов затягивают ввиду определённых обстоятельств. Чем это может грозить помимо штрафов? Рассмотрим наиболее распространённые заблуждения, которыми руководствуются родственники преставившегося.

Пример 1

Усопший при жизни относился к военному или другому ведомству, на основании чего семья имела льготы при оплате услуг ЖКХ. Рассчитывать на них после смерти владельца лицевого счёта необоснованно. Льготы не являются наследуемыми. При попытке использования их после смерти льготника родных могут ожидать штрафы. Лучше непосредственно обратиться в соответствующее ведомство и испросить льготы на основании потери основного кормильца.

Пример 2

Согласно ГК права наследования переходят к новому владельцу жилья лишь через 6 месяцев. Однако это не означает, что услугами ЖКХ прописанные лица должны пользоваться на безвозмездной основе. За несвоевременную оплату могут быть начислены штрафы. Если в квартире после смерти владельца никто не проживает, то об этом следует известить управляющую компанию.

Пример 3

Если же квартира находится в муниципальной собственности Санкт-Петербургских властей, то тем более вдова или опекуны несовершеннолетних детей должны в оперативном порядке заняться переоформлением документов. Задержки в регистрации лицевого счёта на другое лицо могут привести к тому, что квартира будет отчуждена посторонним особам.

Как видите, промедление в переоформлении лицевого счёта на нового владельца могут иметь серьёзные последствия.

Что делать, если в квитанциях начислена лишняя сумма за умершего?

Итак, документы на выписку поданы, лицевой счёт переоформлен, а в квитанциях на оплату услуг ЖКХ всё ещё считают по-старинке. Такое бывает, когда заявление было подано с некоторой задержкой или сроки выписки не совпали с моментом начисления задолженности по предоставленным коммунальным услугам. Для проведения перерасчёта по новым данным родным усопшего следует предоставить в управляющую компанию:

Копию вашего заявления на выписку почившего с занимаемой при жизни жилплощади.
Копию Гербового свидетельства о смерти или решения суда, согласно которому человек считается умершим (оригинал предоставляется для сверки).

Копии и оригиналы квитанций на оплату услуг ЖКХ с того месяца, когда произошёл летальный случай.
Заявление на проведение перерасчёта возникшей задолженности в связи с фатальными обстоятельствами.

Что делать, если управляющая компания отказывается делать перерасчёт?

Бюрократизм отдельных инстанций приводит к тому, что перерасчёт задолженности затягивается или вообще не приходит отказ на его проведение. Независимо от того, какие причины указываются, знайте, что подобные действия неправомерны. Если вы оказались в подобной ситуации, добейтесь письменного отказа с мокрой печатью от управляющей компании, а затем подавайте исковое в суд.

Почему не следует откладывать выписку умершего из квартиры

Случается, что задержка в выписке умершего происходит без всякого заднего умысла. Дни траура становятся похожими друг на друга и родственники попросту не успевают следить за временем. Такая задержка однако может обернуться неприятными последствиями. Самое малое – придётся лишние месяцы платить за «мёртвую душу» при оплате услуг ЖКХ. В случае смерти владельца лицевого счёта может встать реальная проблема выселения остальных членов семьи с занимаемой жилплощади. Перечислим другие ситуации, в которых несвоевременная выписка умершего жильца может стать существенным камнем преткновения.

Оформление недвижимости на продажу

«Чистая продажа» – одно из условий быстрого оформления сделки. Новый владелец жилья вряд ли будет готов искать родственников умершего, чтобы взять у них Гербовое свидетельство о смерти и выписать преставившегося. Потому покупатели сразу спрашивают о прописанных лицах перед совершением сделки.

Приватизация жилья

Рассчитывать на получение прав на муниципальное жильё в Санкт-Петербурге могут лишь близкие родственники преставившегося. Как правило, этот круг лиц ограничен супругом(ой) и несовершеннолетними детьми. Родители могут претендовать только в том случае, если находились на попечении и проживали вместе с владельцем лицевого счёта. В любом случае, приватизация жилья – достаточно серьёзный фактор, чтобы его игнорировать.

Санкт-Петербургская ритуальная служба Ритуал.ру располагает собственным штатом юристов. Мы готовы проконсультировать и оказать посильную помощь в решении жилищных вопросов в случае кончины одного из ваших родственников. Звоните нам на горячую линию 8 (812) 292-22-22 – наши сотрудники работают в режиме 24/ 7.

Возможно, вам будет интересно:

куда обращаться, документы и сроки

Причины, по которым нужно выписывать человека после смерти

Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.

Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:

При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

Нужно ли выписывать покойного?

Сразу после смерти родственника у членов семьи нет ни желания, ни сил заниматься выпиской умершего из квартиры. Многие вообще не считают данную процедуру необходимостью. В действующем законодательстве России не содержится требования к обязательной выписке усопшего. Но снимать с регистрационного учета умершего надо. Это в интересах всех жильцов помещения.

Выписка из квартиры покойного необходима по трем причинам:

дает возможность без проблем сменить собственника недвижимого имущества в случае продажи, дарения жилого объекта, вступления в наследство;
снижает расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг;
позволяет перезаключить договор социального найма жилого объекта.

Поэтому родственникам следует заняться процедурой снятия покойного с регистрационного учета.

Несмотря на то, что после смерти человека все его юридические права и обязанности прекращаются, из квартиры его автоматически не выписывают.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.
Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.

Если человек умер, когда его можно выписать?

Конкретных сроков, в течение которых усопшего нужно выписать из квартиры, нет. Поэтому никакой ответственности за не снятие человека после смерти с регистрационного учета действующим законодательством не предусмотрено.

Если гражданин умер, выписать его из квартиры можно сразу после получения свидетельства о смерти. Но, как правило, эта процедура откладывается на несколько лет. Это объясняется тем, что родственники не могут найти времени и сил заниматься снятием с учета усопшего.

Естественно, в период траура желания посещать различные инстанции и оформлять выписку почившего нет. Но затягивать со снятием с регистрационного учета не стоит. Нередки ситуации, когда родные постоянно откладывают на потом выписку из квартиры умершего, и в результате забывают о том, что планировали сделать.

До определенного момента это не вызывает никаких проблем, особенно если семья не испытывает финансовых трудностей и оплата коммунальных услуг за отсутствующего человека для нее не является обременительной. Сложности возникают при продаже недвижимого имущества.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Если умерший снимал муниципальную квартиру, тогда выпиской его из жилья и переоформлением договора социального найма следует заняться как можно скорее. Если родственники вовремя не решат данный вопрос, то жилплощадь может полностью перейти государству.

Порядок снятия с регистрации

Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.

Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.

Сроки обращения

Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.

Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.

Для выписки покойного из квартиры через отделения МФЦ существует определенный срок обращения. Процедуру выписки через МФЦ подробнее рассмотрим далее.

Инстанции

Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения. Родственники могут выписать покойного родственника:

Через местное подразделение МВД по вопросам миграции. По другому УВМ.
Обратившись в Многофункциональный центр – МФЦ.
Дистанционно через сайт Госуслуг.

Необходимые документы

В зависимости от органа в который обращаются родственники для выписки умершего из квартиры, требуются следующие документы:

Паспорт обратившегося и паспорт умершего родственника.
Документы, подтверждающие смерть гражданина: справка о смерти и свидетельство о смерти. В случаях, когда свидетельство о смерти не удается предоставить по законным причинам, заинтересованное лицо имеет право получить подтверждение о смерти гражданина через суд.
Документ удостоверяющий родство с покойным: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и др.
Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и др.

Способы получения документов

Первоначальный документ, который необходимо получить родственникам – это справка о смерти. Получение данной справки зависит от места и обстоятельств смерти человека:

Справка выдается в лечебном учреждении, если больной скончался в больнице.
В морге, если тело человека было доставлено туда для опознания, вскрытия или выдачи.
Если человек скончался дома, то справку можно получить на дому от бригады скорой помощи, которые приехали на вызов и констатировали смерть.

Справку о смерти человека имеет право запросить ближайший родственник. Но бывают случаи, когда у покойного не было родственников, или о его смерти не знают родные.

В этом случае справку о смерти имеют право получить иные управомоченные лица:

если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.

Следующий документ необходимый для выписки человека после смерти из квартиры является свидетельство о смерти. Для его получения родственникам нужно обратиться в ЗАГС по месту жительства. ЗАГС выдает свидетельство на основании:

справки о смерти;
паспорта обратившегося лица;
паспорта умершего;
свидетельства о браке, рождении или иного документа, удостоверяющего родство с покойным.

Паспорт умершего человека остается в ЗАГС. Далее паспорт уничтожается.

Заполнение заявления

После того как у родственников или заинтересованных лиц на руках окажутся нужные документы для выписки, можно приступать к самой процедуре. Заявление о снятии с регистрационного учета пишется по установленной форме. Отличительных особенностей при заполнении заявления нет. С заявлением обращаются в территориальное отделение по вопросам миграции.

Где выписать умершего человека

Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ. Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).

В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ. Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.

Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Стоимость, сроки, результат

Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.

Выписка из жилья может потребоваться во многих случаях: продажа недвижимости, переезд и т.д. Узнайте о том, имеет ли человек право выписаться в никуда и что делать, если нет места, куда можно прописаться.

Как правильно выписать покойного?

Выписку усопшего желательно производить в кратчайшие сроки. Промедление приводит к волоките, связанной с коммунальными начислениями. Кроме того, недвижимость невозможно будет продать, пока в ней прописан кто-либо, неважно живой или мертвый человек. Без снятия с учета покойного жильца невозможно провести приватизацию недвижимости, оформить прописку в квартире.

Близкие люди, прописанные и проживающие с усопшим, имеют право его выписать. Если покойный был владельцем квартиры, члены его семьи вступят в наследство только через полгода. Снятие с учета будет проведено после получения прав на распоряжение недвижимостью.

Для проведения выписки необходимо запросить свидетельство о смерти в отделении ЗАГС, а после направить заявление об аннулировании прописки в ФМС.

Особенности процедуры

Кроме управления миграционными вопросами, отдельного подразделения МВД РФ, снятием умерших людей с регистрационного учета, занимаются и иные уполномоченные органы. Процедура снятия через МФЦ и сервис Госуслуги простая.

Через МФЦ

Для снятия с регистрации через МФЦ требуется обратиться в ближайшее отделение и по живой очереди попасть к сотруднику. В целях экономии времени на прием можно записать по прямому номеру или позвонив в горячую линию.

Процедура снятия через МФЦ следующая:

явиться в назначенную дату с требуемыми документами;
подать заявление о снятии с регистрационного учета умершего по установленной форме;
получить расписку от сотрудника МФЦ о приеме заявления;
получить подтверждение о снятии.

Через Госуслуги

Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.

Для выписки необходимо:

Иметь зарегистрированный аккаунт на портале. Если его нет, то регистрация не займет много времени.
На сайте портала переходим в раздел «Каталог , «Регистрация» и «Снятие с регистрации».
Заполняем электронную форму заявления.
Выбрать ближайшее отделение МФЦ для подтверждения выписки.

Куда обратиться, чтобы выписать усопшего из квартиры, если я собственник?

Снятие покойных с учета по месту прописки может быть оформлено в трех инстанциях. Рассмотрим порядок выписки, предусмотренный каждой из них.

1. ФМС	Для аннулирования прописки (потребуется свидетельство о смерти и удостоверение личности заявителя) необходимо пойти в отдел ФМС по месту проживания. Регистрация усопшего аннулируется сразу после подачи запроса. Если провести процедуру через ФМС нельзя, выписку можно оформить в паспортном столе. Данный способ позволяет быстро сделать перерасчет задолженности по квартплате
2. МФЦ	Оперативно выписать усопшего гражданина помогут сотрудники Многофункционального Центра. Для этого потребуются те же бумаги: свидетельство о смерти и паспорт заявителя
3. Госуслуги	Для снятия умершего с учета по месту прописки через «Госуслуги» потребуется регистрация на данном портале. В процессе работы пользователь загрузит свои документы: паспорт, СНИЛС, полис и т.д. Для выписки необходимо выполнить ряд шагов: зайти в раздел «Регистрация граждан»; выбрать вид ; отметить точкой электронный тип получения услуги; заполнить и отправить заявление.

Обращение в коммунальную службу

Чтобы не платить лишний тариф по коммунальным платежам, необходимо обратиться в местную коммунальную службу с заявлением о перерасчете тарифа. Для этого нужно:

по форме управляющей компании составить заявление о перерасчете;
предоставить свой паспорт, подтверждение выписки с места жительства умершего, полученное в паспортном столе и свидетельство о смерти покойного.

Коммунальная служба обязана произвести перерасчет с даты смерти гражданина.

Если вы сомневаетесь в перерасчете тарифа, то можете проверить количество прописанных в квартире в следующей платежке. Если в ней меньше на одного человека, то процедура успешно прошла.

Как оформить выписку покойного, если нет свидетельства о смерти на руках?

Для разрешения вопроса о снятии с учета можно оформить дубликат свидетельства о смерти. Подобная ситуация не является редкостью. Например, данный документ выручит, если родня отказываются выдать на какое-то время свидетельство о смерти. Использование дубликата в таком случае является правомерным действием, согласно закону № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997.

Обратиться за дубликатом имеет право любой заинтересованный гражданин, даже если он не родственник. Документ выдается через ЗАГС в день подачи запроса при предъявлении личного паспорта и квитанции об оплате госпошлины. Дубликат можно оформить в заявительном порядке через МФЦ или с помощью сайта «Госуслуги».

Иногда специалисты органов ЗАГС отказывают в выдаче свидетельства. Свой отказ мотивируют тем, что обратившийся гражданин не способен доказать родственную связь с покойным. В такой ситуации придется направить запрос через суд. После удачной подачи иска суд запросит все требуемые бумаги.

Причины отказа

Органы государственной власти откажут гражданам в выписке покойного родственника, если они не докажут свое родство с умершим. Если предоставить требуемые документы не предоставляется возможным, то родственникам придется доказывать свое родство в суде. На основании судебного решения, родственники могут повторно обратиться в учреждения.

Если умерший при жизни составил завещание, в котором указал наследником иного человека, не родственника, то у наследника могут возникнуть проблемы с выпиской усопшего. Родственники, как правило не заинтересованы в предоставлении наследнику свидетельства.

Управление по вопросам миграции может самостоятельно запрашивать подтверждение о смерти граждан через ЗАГС в случае не предоставления свидетельства о смерти.

О последствиях несвоевременного снятия с учета

Закон не регламентирует сроки выписки умерших граждан.

Однако документы всегда должны быть в порядке и строго соответствовать фактическому состоянию дел.

В этом случае вам удастся избежать осложнений при различных операциях с недвижимостью, в которой ранее проживал ваш родственник.

Так, в случае продажи жилья, находящегося в частной собственности, у вас могут возникнуть проблемы с покупателем.

Вряд ли кто-то захочет приобретать недвижимость, в которой кто-то прописан.

Если же квартира является муниципальной, и договор социально найма был подписан умершим человеком, встает вопрос о необходимости переоформления договора.

А до тех пор у вас не будет возможности зарегистрировать на данной площади кого-либо из родственников, приватизировать квартиру и т.д.

Что будет если не выписать человека после смерти?

Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.

Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Различные ситуации

Процедура аннулирования прописки усопшего относится к наипростейшим учетным мерам, однако есть отличия, в зависимости от того, кому принадлежит жилище и иных условий.

Выписка из приватизированного жилья

Если покойный жил в приватной недвижимости, то это наиболее просто решаемый вопрос о выписке, если все документы в порядке и есть паспорт, бумага о смерти от медработников.

В этом случае без труда будет получено смертное свидетельство, а на его основании и снятие с учета.

Потребуется только отнести заявление и сдать его, с приложением копии смертного документа.

Из неприватизированного

Неприватизированное жилье принадлежит государству, а это значит, что смерть жильца может повлечь проблемы с переоформлением договора найма, особенно, если покойный был в договоре записан в единственном числе.

Сначала обращаются за решением вопроса о том, на кого разрешат переоформление прав аренды, а уже потом выписывают. Если в договоре были упомянуты иные члены семьи, то перезаключение и не потребуется. Более детально про выписку из муниципальной квартиры можно узнать в этом материале.

Если усопший — родственник

Родственник обычно после себя оставляет часть квартиры в наследство, оформить которое смогут через 6 мес., предоставляя среди других бумаг и справку о прописанных на жилплощади людей.

Нотариус обязательно проверит все, и вопросов не возникнет только в случае, если в справке среди жильцов квартиры ФИО покойного родственника не будет указано.

Если покойный близкий кровный человек не участвовал в приватизации и никаких имущественных прав на жилплощадь не имеет, тогда прекращение учета по данному адресу не повлечет никаких проблем.

Если он — собственник

Когда умирает владелец квартиры, проживающий в одиночестве, то юристы не советует до истечения полугодичного срока снимать его с регистрационного учета.

А связано это с тем, что все поставщики ресурсов и коммунальщики, осуществляющие услуги на основании договора с потребителем, не смогут перезаключить договор, пока не примут наследство и не оформят право собственности на квартиру.

По этой причине не стоит объявлять в обслуживающей жилье компании о смерти владельца до момента, когда дело дойдет до переоформления прав собственности новым хозяином: коммунальщики должны быть уверены в том, что их услуги будут оплачиваться, а при отсутствии оплаты смогут пользоваться договором как рычагом воздействия на неплательщика.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из нашей статьи!

Если нет свидетельства о смерти

Если документ о смерти утерян, или его не отдает один из родственников, то есть вариант заказать в ЗАГСе дубликат. Но свидетельство о смерти удается получить не всегда. Если зарегистрированный в квартире человек:

исчез, не предупредив и не давая о себе знать на протяжении длительного периода;
пропал, воюя или находясь на территории, где проходят военные действия;
отправился по службе или на отдых в место, где есть смертельная угроза, и не подает признаков существования в мире живых, и т.п.

В таких случаях сначала следует убедиться, что пропавший умер, или пройти весь путь, предусмотренный ст. 45 ГК РФ:

заявить о пропаже;
объявить в поиск;
выждать обусловленное ст. 45 время и через суд признать человека пропавшим безвестно или умершим, на основании решения суда уже и провести выписку.

В реальности снятие с регистрационного учета усопшего – одна из элементарнейших процедур, но только при наличии необходимых документов, в противном случае придется потратить долгие годы на признание судом человека умершим, после чего оформить его выписку.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

Смерть человека – это огромный удар для его родственников. Однако после всех погребальных мероприятий близким умершего необходимо позаботиться о том, чтобы выписать человека из квартиры. Это нужно сделать как можно раньше, чтобы на умершего не начислялись коммунальные платежи, а также чтобы родственники могли беспрепятственно переоформить жилье. О нюансах снятия с регистрационного учета, о том, где и когда это можно сделать, какие документы потребуется предоставить вы узнаете из данной статьи.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Однозначно, да. Причем специалисты рекомендуют не откладывать эту процедуру. Своевременная выписка усопшего из квартиры позволит вовремя оповестить коммунальные службы о смерти собственника жилья и избежать в последствии проблем при перерасчете квартплаты.

Где можно выписать человека из квартиры после смерти?

Чтобы снять умершего гражданина с регистрационного учета, необходимо обратиться в одну из следующих инстанций:

Управляющая жилищная компания.
МФЦ.

Также выписать умершего из квартиры можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).

В какие сроки выписывают умершего человека из квартиры?

Законодательство нашей страны не определяет точного времени для снятия человека с регистрационного учета после его смерти. Ориентировочной датой для выписки считается момент признания гражданина умершим. Однако в связи с тем, что процедура осуществляется после предоставления заявления родственниками усопшего, именно они решают, когда снять умершего человека с регистрации.

Какие документы потребуются, чтобы выписать человека из квартиры после смерти?

Заявление от родственника усопшего о его снятии с регистрационного учета.
Справка о смерти.
Свидетельство о смерти.
Паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.).
Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Выписка из домой книги (если речь идет о выписке усопшего из частного дома).

Перечень документов может дополняться в зависимости от требований принимающей инстанции.

В данной статье мы ответили на вопрос, нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, и рассказали об основных нюансах этого процесса. В заключении отметим несколько основных моментов:

Основанием для снятия умершего человека с регистрационного учета является подтверждение факта его смерти.
Чтобы выписать усопшего из квартиры, его близким необходимо написать заявление и предоставить его в одну из указанных выше инстанций.
Снять умершего человека с регистрационного учета лучше как можно раньше. Это позволит избежать возможных проблем при проведении операций с недвижимостью.

Задайте свой вопрос

Другие материалы по теме «Справка»

Почему хоронят на 2 метровой глубине? Во многих странах усопших предают земле. Например, в России, в соответствии с православными традициями, при этом гроб располагают таким образом, чтобы покойный лежал головой на восток. Его опускают на веревках или полотенцах в могильную яму. В данной статье речь пойдет о стандартах захоронения, в частности, почему хоронят на глубину 2 метров. Груз 200. Почему так называют погибших солдат Термин «Груз 200» появился в 1979 году. Под этой пометкой доставлялись тела солдат, которые погибли во время Афганской войны. Несмотря на окончание конфликта, данный термин используется до сих пор. В данной статье речь пойдет о том, почему «Груз 200» так называют, как сейчас транспортируются тела усопших. Что делать, если пропал человек? Ежегодно в нашей стране пропадают более 120 000 человек. При этом находятся порядка 90% от этой цифры. Пропажа человека — безусловно, страшное испытание для его близких. Однако, оказавшись в такой ситуации, важно не упустить драгоценное время. О том, что делать и куда звонить, если пропал человек, вы узнаете из нашей статьи. Какую музыку выбрать на похороны? Музыкальное сопровождение похорон В последний путь усопших принято провожать под музыку. Траурная мелодия оказывает на присутствующих глубокое эмоциональное воздействие, помогает собраться с мыслями, успокоиться и настроиться на церемонию погребения. О том, какой бывает похоронная музыка, мы расскажем далее. Выбрать гроб по размеру – правила расчёта Перед погребением усопшего важно правильно рассчитать размеры гроба. В противном случае может возникнуть неприятная ситуация, когда тело умершего не поместится в саркофаг. В результате возможна непредвиденная задержка церемонии погребения. В данной статье мы расскажем о том, каковы стандартные габариты погребального ящика и как правильно выбрать размер гроба. ФЗ 8 о погребении и похоронном деле в России в 2020 году Федеральный закон №8 «О погребении и похоронном деле» — нормативно-правовой акт, который регламентирует процесс похорон. Он был принят 12.01.1998 года, заменив многочисленные инструкции. В этой статье расскажем о том, какие задачи выполняет закон «О погребении и похоронном деле» в 2020 году и какие изменения были внесены в ФЗ в последнее время.

куда обращаться, документы и сроки

Смерть человека порождает для его родственников большое количество вопросов, которые требуют разрешения. Одним из таких вопросов является выписка умершего из квартиры. Такая процедура обязательна, так как позволяет в дальнейшем распоряжаться имуществом без каких-либо проблем. Если же регистрация в квартире была оформлена на основании договора найма, то такой договор требует переоформления.

Снятие умершего с регистрационного учета происходит в Управлении по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ранее — Управление Федеральной миграционной службы России).

Кроме того, заявление на выписку по месту жительства можно подать и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Как и для любой другой юридически значимой процедуры для выписки умершего из квартиры необходимо собрать определенный законом пакет документов. Для получения одного из требуемых документов — свидетельства о смерти гражданина — необходимо будет собрать отдельный пакет документов.

Само заявление о выписке не имеет установленного законом образца, составляется произвольно в простой письменной форме с указанием конкретных данных заявителя, умершего, адреса регистрации и сведений об органе, в который подается заявление.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Смерть человека порождает множество юридически значимых последствий. Так, принадлежащая на праве собственности квартира переходит наследникам, а договор социального найма жилья прекращает свое действие. При этом если новый собственник имущества пожелает продать или обменять полученную квартиру, то до ее передачи ему необходимо будет выписать из нее умершего. В противном случае могут возникнуть сложности с реализацией такой квартиры, так как потенциальным покупателям квартира нужна свободной от зарегистрированных в ней жителей.

В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.

Таким образом, выписка умершего из квартиры необходима в целях предотвращения каких-либо сложностей при пользовании или реализации квартиры.

Где выписать умершего человека

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

свидетельство о смерти выписываемого лица;
паспорт заявителя и выписываемого;
заявление в письменной форме;
документы, которые подтверждают родство с умершим.

Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей. Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.

Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).

Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:

Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:

станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
морг, в котором было произведено вскрытие.

Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник

Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником. В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры. Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.

Пример

Ковригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А. и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А. с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.

Заключение

Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.

Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.

Вопрос

Как происходит выписка умершего из квартиры?

В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?

Ответ

Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти. Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры. Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.

Как выписать умершего человека из квартиры?

Смерть или признание гражданина умершим, влечет за собой ряд юридических последствий. На основании свидетельства или решения суда о смерти, есть возможность снять его с регистрационного учета по месту жительства. Рекомендуем не затягивать с выпиской, почему, узнаете ниже.

Нужно ли выписывать человека из квартиры после смерти и зачем?

Есть несколько причин, по которым требуется выписать человека с жилплощади после его кончины:

Все имущество, которым владел и распоряжался гражданин при жизни, после смерти переходит к его наследникам. После вступления в наследство они вправе продать квартиру, где ранее был прописан умерший. Для этого потребуется снять с регистрационного учета всех, кто в ней зарегистрирован (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно выписать умершего придется, но лучше это сделать вовремя, чтобы сократить время оформления всех необходимых для продажи документов.
Из расчета прописанных в жилом помещении производится начисление платы за некоторые коммунальные услуги. Чтобы сократить затраты, лучше не затягивать с выпиской усопшего родственника.
Могут возникнуть сложности при желании оформить регистрацию в квартире другому лицу, поскольку учитывается минимальная жилая площадь, приходящаяся на каждого зарегистрированного. Если квартира небольшая и в ней остался прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации, если нормы по количеству квадратных метров не соблюдены.
Квартиру невозможно приватизировать, если в ней остается зарегистрирован умерший человек.

Кто может выписать умершего человека из квартиры?

Процедурой снятия с регистрации в квартире обычно занимаются граждане связанные родственными узами: супруг или супруга, дети, родители, бабушка или дедушка и т.д.

При отсутствии, обратиться за выпиской может человек, получивший оригинал свидетельства о смерти гражданина и документы на жилье, из которого его нужно выписать.

Если умер собственник квартиры, то необходимо сначала чтобы квартира перешла по наследству, а потом заняться выпиской.

В какой срок нужно выписать человека после смерти?

Законодательно не установлен срок обращения за выпиской умершего гражданина и потому никаких штрафов в связи с этим не предусмотрено. Поэтому родственники вправе сами решать, когда им обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, месяц или год.

Родственники или иное лицо могут сразу обратиться за выпиской из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина. Датой отметки о выписке будет дата смерти, указанная в свидетельстве, а при ее отсутствии – дата государственной регистрации кончины.

Через какие инстанции можно выписать умершего?

Все действия по регистрационному учету граждан осуществляет Управление по вопросам миграции МВД России. Подать заявление о выписке умершего человека можно одним из способов:

непосредственно в миграционную службу;
через МФЦ;
через ТСЖ или управляющую компанию;
заполнить электронную форму заявления на сайте Госуслуг.

Дополнительно следует обратиться в ТСЖ или УК за переоформлением лицевого счета, если умерший гражданин был собственником квартиры.

Документы для выписки умершего человека из квартиры

В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.

За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

месту проживания умершего;
месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.

Заявитель должен предъявить:

справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;
паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
паспорт заявителя;
заявление о снятии умершего с регистрационного учета.

Если заявление направляется в ведомство через портал Госуслуг, то перечисленные документы необходимо представить лично в ЗАГС. Свидетельство о смерти будет выдано в день обращения.

Этапы выписки

Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:

1. Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим. Справка выдается:

медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.

2. Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.

3. Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.

4. Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.

5. После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.

Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.

Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:

свидетельство о смерти нанимателя;
свой паспорт;
документ, подтверждающий родственные отношения с ним.

Трудности, которые могут возникнуть

Выписать умершего не всегда оказывается просто. Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.

Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.

Согласно ст. 42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим. По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим. Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры

Вопрос выписки человека после смерти не является неразрешимым и сложным. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно. Если же в процессе возникают проблемы, то можно обратиться за разъяснениями в органы ФМС или за помощью к юристу.

Где выписывают умершего человека из квартиры

Выпиской умершего должен заниматься родственник. Однако на практике это может сделать каждый, кто имеет оригинал свидетельства о смерти.

С документом следует обратиться в отделение ФМС, где покойник будет снят с регистрации по месту прописки. В качестве подтверждения снятия с учета будет служить выписка из домовой книги.

В случаях, когда производится выписка не близкого родственника, снимает с учета умершего суд. Основанием будет служить исковое заявление, к которому необходимо приложить справку и свидетельство.

Документы для выписки умершего человека

Что бы выписать из квартиры умершего родственника, при выписке предъявляются различные документы.

— Супруг предоставляет свидетельство о браке;

— Дети свое свидетельство о рождении, независимо от возраста усопшего;

— Родители свидетельство о рождении ребенка;

— Внуки и прочие не близкие родственники должны собрать документы подтверждающие свое родство с умершим.

При наличии на руках этих документов следует начать собирать остальные. Это:

— Свидетельство о смерти;

— Заявление в письменной форме о выписке усопшего;

— Документы, подтверждающие родство с погибшим;

— Паспорт заявителя;

— Паспорт выписываемого.

Как выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы усопшего выписать, нужно:

— Оформить справку о смерти. В случаях, когда умерший стоял на учете у врача, то справку выдаст специалист, который приедет из поликлиники после вызова на дом. Если же хроническими заболеваниями усопший не страдал, то вначале необходимо позвонить в полицию, которая, в свою очередь, свяжется с представителями морга. Они изымут труп и проведут вскрытие. Только после этой процедуры можно будет получить заключение о причине летального исхода.

Не забудьте! Обязательно уточните у сотрудников морга, по какому адресу можно будет забрать медицинскую справку и тело.

— Получить свидетельство о смерти. Потребуется посетить ЗАГС. С собой необходимо взять паспорт заявителя, медицинскую справку, паспорт усопшего, а также документы, которые подтвердят родство, к примеру, свидетельство о браке. Через несколько дней можно будет забрать свидетельство о смерти.

Важный момент. Паспорт усопшего с этого дня является недействительным. Его изымают и уничтожают. Заменяет его в различных инстанциях свидетельство о смерти.

— Обращение в ФМС. В ФМС предъявляется свидетельство и паспорт заявителя. Сотрудники службы, после составления заявления, помогут снять усопшего с регистрации по месту прописки. В случаях, когда лицевой счет по оплате коммунальных услуг был оформлен на усопшего, следует обратиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти и своим паспортом. После составления заявления, организация изменит данные плательщика.

Важный момент! Необходимо убедиться, что сотрудники управляющей компании произвели перерасчет со дня смерти владельца счета. Следует помнить, что все льготы, которые полагались усопшему, автоматически исчезают, несмотря на то, что фактически еще на протяжении полугода собственность принадлежит бывшему владельцу.

Особенности выписки умершего человека из приватизированной и муниципальной квартиры

Выписка из приватизированной жилплощади

Особенностью подобной выписки является лишь то, что она нужна для того, чтобы наследники смогли вступить в права. Иными словами, для получения в собственность квартиры или ее части следует собрать документы, в том числе и справку о составе семьи, в которой усопший уже не будет числиться.

В случае, если в квартире прописан был только умерший, то не стоит его выписывать на протяжении полугода, пока не появиться право на наследование. Это поможет избежать недоразумений.

Выписка из неприватизированной квартиры

Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.

Как выписать умершего собственника из квартиры

Если умерший являлся собственником квартиры, то кроме выписки нужно будет оформить наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти. Наследство также следует оформлять у него.

Чаще всего выписка усопшего осуществляется в короткие сроки. Для этого следует с полным пакетом документов обратиться в организацию, которая проводит выписку и прописку граждан. При себе из документов нужно иметь паспорт, заявление, свидетельство о смерти и паспорт усопшего.

В случаях, когда при выписке возникают определенные сложности, целесообразнее обраться к юристам, которые помогут разобраться с вопросом в кратчайшие сроки.

Вот как обрабатываются невыплаченные долги, когда человек умирает.

Для человека нет ничего необычного в том, чтобы уйти из жизни и оставить после себя какой-то невыплаченный долг.

Для наследников — обычно пережившего супруга или детей — часто возникает вопрос, что именно происходит с этими обязательствами. Ответ: это зависит как от типа долга, так и от законов государства.

Имущество человека — независимо от того, насколько оно скудно или массивно — становится его «имуществом» после смерти. Это включает их финансовые счета, имущество и недвижимость.И, вообще говоря, это имущество, к которому обращаются кредиторы, когда они пытаются получить деньги, которые им причитаются.

Yellow Dog Productions | Getty Images

«К счастью для оставшихся в живых супругов или других бенефициаров, в большинстве случаев они не будут нести ответственность за этот долг», — сказал сертифицированный специалист по финансовому планированию Шон Андерсон, президент Anderson Financial Strategies в Дейтоне, штат Огайо.

Однако есть и исключения.

Но сначала немного об основах.

Процесс выплаты всего долга после вашей смерти с последующей передачей оставшихся активов из вашего состояния наследникам называется завещанием. В каждом штате есть свои законы, регулирующие срок, в течение которого кредиторы должны предъявить иск к наследству в течение этого времени. В некоторых местах это несколько месяцев. В других штатах процесс может длиться пару лет.

В каждом штате также есть свой набор правил для определения приоритетов долга, который должен быть выплачен из имущества, сказал Стивен Миньогна, научный сотрудник Американского колледжа доверительного управления и недвижимости.

«В большинстве штатов расходы на похороны имеют приоритет, затем расходы на управление имуществом, затем налоги, а затем в большинстве штатов включены больничные и медицинские счета», — сказал Миньогна.

Однако, добавил он, не все активы лица обязательно учитываются как часть наследства для целей завещания.

Например, с полисами страхования жизни и соответствующими пенсионными счетами (например, 401 (k) или индивидуальный пенсионный счет) эти активы переходят непосредственно лицу, указанному в качестве бенефициара, и не подлежат завещанию.Кроме того, активы, размещенные в определенных типах трастов, также переходят из-под завещания, как и имущество, находящееся в совместной собственности (например, дом), при условии, что оно имеет надлежащий титул.

Больше от Personal Finance:
Вот 10 лучших городов для летнего отдыха
Пособие по безработице в размере 600 долларов, вероятно, закончится 31 июля
Как финансово подготовиться к чрезвычайной ситуации

Фактически, человек может умереть с неплатежеспособным имуществу, то есть, у которого нет средств для погашения своих обязательств, и все же передали активы, которые не прошли процедуру завещания и, как правило, не могут быть затронуты кредиторами.

Однако в некоторых штатах действуют законы о «общественной собственности», которые несколько усложняют выплату долга в случае смерти.

Как правило, в этих штатах активы и определенный долг, накопившийся во время брака, считаются в равной степени принадлежащими каждому из супругов — это означает, что оставшийся в живых супруг может нести ответственность за выплату долга, даже если это было только на имя умершего.

«Долг, которого нельзя было избежать во время брака — например, медицинские расходы или ипотека — обычно становится обязанностью пережившего супруга в штатах с общественной собственностью, — сказал CFP Билл Симонет, главный советник Simonet Financial Group в Кайле. Техас.

Но это не значит, что вам придется платить все, — сказал он.

«Хорошо составленное письмо с копией свидетельства о смерти может привести к погашению долга», — сказал Симонет. «В процессе завещания вы сообщаете компании, что у наследственного имущества практически нет активов для покрытия долга, и просите прощения».

Кроме того, каждый раз, когда вы совместно владеете долгом, т. Е. Подписываете ссуду, ожидается, что вы продолжите платить, если другое лицо скончалось.

«Вы можете попросить о прощении долга, но не ждите, что это сработает», — сказал Симонет.

Стоит отметить, что федеральные студенческие ссуды, в отличие от большинства форм долгов, прощаются в случае смерти студента. Ссуды Parent PLUS, которые часто используются родителями для оплаты расходов на образование, не покрываемых другими формами финансовой помощи, выплачиваются, если учащийся или родитель, взявший ссуду, умирают.

Подпишитесь на CNBC на YouTube.

Вот что происходит с невыплаченными долгами, когда человек умирает

Когда умирает любимый человек, это не редкость, когда человек оставляет после себя неоплаченный долг.

Часто вопрос к пережившему супругу или другим наследникам: что происходит с этими обязательствами?

Вообще говоря, это зависит как от типа долга, так и от применимого законодательства штата.

Когда кто-то умирает, его активы — независимо от того, насколько они скудны или огромны — становятся их «имением». Это включает в себя финансовые счета, имущество и недвижимость. И имущество, как правило, является тем, что кредиторы пытаются взыскать по долгу.

Однако есть и исключения.

Но сначала немного об основах.

Процесс выплаты всего долга и последующего распределения всех оставшихся активов из вашего имущества наследникам называется завещанием. В каждом штате есть свои законы, регулирующие срок, в течение которого кредиторы должны предъявить иск к наследству в течение этого времени. В некоторых местах это несколько месяцев. В других штатах процесс может длиться пару лет.

Однако, добавил он, не все активы лица обязательно учитываются как часть наследства для целей завещания.

Еще из Personal Finance:
IRS рассылает мертвым людям чеки на стимулирование коронавируса
Вы должны сопротивляться звуку сирены об обналичивании вашего 401 (k)
Ваш босс говорит: «Вы уволены». Вот что это означает

Фактически, человек мог уйти из жизни с неплатежеспособным имуществом — то есть, у которого нет средств для выплаты своих обязательств — и все же передать активы, которые не прошли процедуру завещания и обычно не могут быть затронутым кредиторами.

Но это не значит, что вам придется платить все, — сказал он.

«Вы можете попросить о прощении долга, но не ждите, что это сработает», — сказал Симонет.

Подпишитесь на CNBC на YouTube.

Что происходит, когда умирает арендатор в Нью-Йорке

Когда арендатор умирает в Нью-Йорке, домовладельцы подвергаются ответственности, предоставляя доступ посторонним лицам в квартиру или удаляя собственность умершего арендатора из квартиры.

Только должным образом назначенный исполнитель (указанный в завещании), администратор (при отсутствии завещания) или государственный администратор (при отсутствии завещания и известных наследников) имеют право входить в квартиру и распоряжаться личным имуществом умершего. Дети или другие родственники арендатора могут не иметь права вывозить имущество из квартиры.

Если администратор или исполнитель не был назначен суррогатным судом Нью-Йорка и никто не вступил во владение квартирой, домовладелец может возбудить дело о выселении через три месяца со дня смерти.Уведомление о выселении, ходатайство и ходатайство должны быть доставлены по адресу:

Пережившему супругу, если таковой имеется, в противном случае — по адресу:
Выжившему ребенку, если таковой имеется, в противном случае по адресу:
Один из других распределяющих лиц (те, кто унаследует имущество, если не было
завещаний, т.е. внуков, родителей, племянников или племянников).
Если нет известных наследников, обратитесь за советом к государственному администратору.

Имущество несет ответственность за оставшуюся часть срока аренды.Если есть договор аренды, срок действия которого не истек, исполнитель, администратор или законный представитель умершего арендатора прошу, чтобы арендодатель дал согласие на уступку аренды или субаренду.

Запрос должен сопровождаться письменным согласием любого соарендатора или гаранта аренды с указанием имени, места работы и домашнего адреса предполагаемого правопреемника или субарендатора. В течение 10 дней после отправки запроса по почте арендодатель может запросите дополнительную информацию.

В течение тридцати дней после отправки запроса или дополнительной информации, запрошенной домовладельцем (в зависимости от того, что наступит позже), домовладелец должен отправить уведомление о своем выборе для расторжения договора аренды или предоставления или отказа в своем согласии.

Отказ арендодателя отправить такое уведомление будет считаться согласием на предлагаемую уступку или субаренду. Если арендодатель соглашается, имущество умершего арендатора и любого другого арендатора по-прежнему несут ответственность за выполнение арендатором своих обязательств в соответствии с аренда.

Если арендодатель прекращает договор аренды или необоснованно отказывается дать согласие, договор аренды считается расторгнутым, а имущество умершего арендатора и все арендаторы по договору освобождаются от дальнейшей ответственности по состоянию на последний день календарного месяца, в течение которого арендодатель находился в требуется, чтобы реализовать свой выбор.

Если домовладелец на разумных основаниях отказывается дать согласие, договор аренды остается в силе и действителен с учетом права исполнителя на дальнейшие запросы на согласие. Все запросы, уведомления или сообщения должны быть отправлены заказным или заказным письмом.

В случае повреждения квартиры и невыплаты арендной платы домовладелец должен подать доказательство иска в суррогатный суд и вручить его исполнителю или администратору в течение семи месяцев после его назначения судом.

Недавние сообщения

После наступления смерти: Контрольный список

Вот список важных вещей, которые нужно сделать, когда кто-то из ваших близких умирает в штате Вашингтон.

Это может быть очень тяжелое и эмоциональное время. Рекомендуется прочитать этот контрольный список до того, как наступит смерть, чтобы спланировать и понять практические шаги этого трудного процесса.

Также полезно хранить всю важную информацию в одном месте и сообщать кому-нибудь, где вы ее храните.

Слова «умерший» и «умерший» означают «человек, который умер». «Имущество» — это имущество умершего.

Этот контрольный список является выдержкой из «Руководства для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы», подготовленного Legal Voice. Для получения дополнительной информации в этом контрольном списке есть ссылки на определенные главы Справочника.

1. НЕМЕДЛЕННЫЕ ДЕЙСТВИЯ

❑ Немедленно позвоните в службу 911, если в вашем доме неожиданная смерть.Медицинская бригада поможет вам понять, что делать дальше. Если умерший получал помощь в хосписе, позвоните в хоспис.

❑ Если ожидается, что смерть наступит в ближайшее время, позвоните своему врачу или в хоспис, чтобы обсудить, что делать, когда или если смерть случится у вас дома.

❑ Большинство смертей происходит в больницах и других местах, например, в домах престарелых. Поговорите с персоналом об их процессе.

❑ Свяжитесь с близкими родственниками и / или друзьями умершего, с врачом умершего (если хоспис не задействован) и с адвокатом умершего, если таковой имеется.Если умерший ухаживал за иждивенцами (например, внуками), немедленно позаботьтесь об их уходе.

❑ Ищите любые письменные инструкции (иногда называемые «Инструкцией», «Заключительными инструкциями» или «Разрешение на распоряжение») по организации похорон или поминальной службы, а также по организации похорон или кремации. Также проверьте, назван ли покойный «назначенным агентом», который будет заниматься этими вопросами (иногда это включается в документы о предварительных распоряжениях умершего, например, в его долговременную доверенность на медицинское обслуживание или завещание при жизни).Если не обнаружено, спросите близких друзей, врача умершего или адвоката умершего, знают ли они, где находятся эти инструкции. Также обратите внимание на любые предоплаченные услуги, такие как похороны или кремация.

Для получения дополнительной информации о том, кто несет ответственность в соответствии с законодательством штата Вашингтон за такие посмертные мероприятия, см. Раздел «Похороны, захоронения и кремация» главы «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

❑ Поищите записи о желании умершего пожертвовать органы или ткани (обычно отмечается в водительских правах штата Вашингтон символом красного сердца или словом «Донор» или упоминается в «Последних инструкциях» умершего).Сообщите эту информацию врачу или хоспису умершего немедленно (или, если возможно, перед смертью).

❑ Если вы являетесь назначенным агентом (или если нет, если вы являетесь лицом, которому по закону штата Вашингтон разрешено автоматически быть назначенным агентом), вам следует организовать похороны или поминальные услуги, а также похороны или кремацию. Штат Вашингтон обычно требует бальзамирования, если тело будет удерживаться или транспортироваться более чем через 24 часа после смерти.

Для получения дополнительной информации о назначенных агентах и мероприятиях после смерти см. Раздел «Похороны, захоронения и кремация» главы «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.Также см. Списки в разделе «Похороны, захоронения, кремация и прочая информация» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Свидетельства о смерти: Вы можете заказать заверенные копии свидетельства о смерти у похоронного бюро или в вашем хосписе. Часто вы можете получить их в местном отделении Министерства здравоохранения округа, где произошла смерть, или в Департаменте здравоохранения штата Вашингтон.

Как правило, вам понадобится одна заверенная копия свидетельства о смерти для каждого крупного актива, такого как автомобили, земля или банковские счета, для которых вам необходимо будет передать право собственности.Вам также может понадобиться заверенная копия для таких вещей, как полисы страхования жизни, пособия по случаю потери кормильца для ветеранов и аннуитеты. Заверенные копии стоят дорого (примерно 20-32 доллара за штуку плюс сборы). Спросите, разрешена ли несертифицированная фотокопия или компания вернет вам оригинальную заверенную копию, чтобы вы могли использовать ее позже.

2. СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ — НАЙДИТЕ ВАЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Найдите важные бумаги и документы умершего как можно скорее.При необходимости спросите близких родственников, друзей, врача или адвоката умершего, знают ли они, где можно найти эти важные документы, и где находится банковский сейф, если таковой имеется.

❑ Сейф — В штате Вашингтон сейфы в банках умерших не опечатываются после смерти. Любой, у кого есть законный доступ, по-прежнему имеет право открыть сейф. Важные документы, такие как завещание и письмо с «последними инструкциями», могут быть в сейфе.

Чтобы узнать, что делать, если никто не имеет законного доступа к сейфу, см. Списки в разделе «Управление имуществом», «Доступ к сейфу» и в других разделах «Правовая помощь» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Завещание — Сначала выясните, оставил ли покойный завещание и / или Доверие.

Если имеется завещание, немедленно уведомите об этом личного представителя, указанного в завещании (и доверительного управляющего, если он указан в трасте). Личный представитель отвечает за заботу об имуществе умершего и за соблюдение условий Завещания, а Доверительный управляющий отвечает за управление Доверительным фондом.Иногда личного представителя называют «исполнителем» или «исполнителем».

В Вашингтоне действительное и подписанное завещание должно быть подано в Верховный суд, обычно в округе проживания умершего, в течение 30 дней после смерти. Это чрезвычайно важный шаг, который нужно выполнить при наличии завещания.

При наличии завещания и / или траста как можно скорее передайте все важные документы Личному представителю и / или Доверительному управляющему.
Если нет действующего завещания, суд будет распоряжаться имуществом в соответствии с законодательством штата Вашингтон.

См. Раздел «Управление наследством и наследством» главы «Работа со смертью» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: Юридические права и ресурсы для получения дополнительной информации. Для получения других ресурсов о завещаниях, управлении имуществом, завещании и другой правовой помощи см. Списки в разделе «Управление имуществом», «Доступ к сейфам» и «Другая юридическая помощь» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Другие предметы — как можно скорее найдите другие важные бумаги и документы, например:

Акты, титулы и простые векселя / ссуды
- Акты о недвижимости (включая все недавние оценки)
- Ипотечные документы (включая векселя / ссуды)
- Прочие векселя или ссуды (включая ссуды, причитающиеся умершему)
- Название и регистрация транспортных средств (автомобиль, лодка, жилой дом и т. Д.)
- Сертификаты членства
Страховые полисы
- Страхование жизни (включая регистрацию страховых взносов)
- Страхование жизни от несчастных случаев
- Страхование ветеранов
- Работодатели или пенсионное страхование
- Страхование похорон (или другие программы выплаты пособий в случае смерти)
- Страхование ипотеки и / или кредита
- Страхование кредитной карты (для остатков)
- Медицинское страхование (включая Medicare или Medicaid, страхование Medigap, частное медицинское страхование, стоматологическое страхование и страхование долгосрочного ухода)
- Страхование имущества (страхование домовладельцев / арендаторов, страхование автомобилей и т. Д.))
- Страхование компенсации работникам (и платежные ведомости)
Финансовые счета — включая самые последние отчеты по всем счетам и список бенефициаров, если таковые имеются.
- Банковские счета — текущие, сберегательные, компакт-диски и т. Д.
- Инвестиционные / брокерские счета, IRA, 401ks и т. Д.
- Акции и облигации
- Аннуитеты
- Счета кредитных и дебетовых карт
- Имена пользователей и пароли для любых онлайн-аккаунтов
- Список сейфов, где можно найти ключи, и имена авторизованных пользователей
Прочая финансовая отчетность
- Аннуитетные документы по случаю потери кормильца
- Планы работодателя / пенсионные планы, пенсионные планы / планы участия в прибыли и т. Д.
- Льготные карточки ветеранам
- Документы о выплате пособий по инвалидности (государственной, ветеранской и др.)
- Отчеты о доходах за текущий год (отчеты о социальном обеспечении, пенсиях, IRA, аннуитетах, занятости и других доходах)
- Налоговые декларации IRS (за текущий и предыдущий год)
- Налоговые декларации IRS на дарение (за все годы)
- Записи и выписки по налогу на имущество
- Деловые интересы, финансовые отчеты и соглашения, контракты и т. Д.
- Кредитные документы
- Прочие — инвестиционная документация и др.
Юридические документы
- Завещание и / или трасты
- Формы окончательных инструкций умершего, разрешения на распоряжение и / или назначенного агента (иногда включаются в предварительные распоряжения, такие как долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание или завещание о проживании)
- Предоплаченные похоронные контракты
- Запись о донорстве органов / тканей
- Карточка социального страхования (или номер)
- Свидетельства о рождении (всех членов семьи)
- Свидетельство или свидетельство о браке
- Справки о прохождении военной службы, в том числе увольнительные
- Регистрация домашнего партнерства
- Судебные документы об усыновлении и разводе (включая любые соглашения об имущественном урегулировании, изменение имени, добрачные соглашения и т. Д.)
- Договоры собственности сообщества
- Водительское удостоверение
- Паспорт, документы о гражданстве, иммиграции и / или регистрации иностранца
Личная информация
- Имена и контактная информация ближайших родственников и друзей
- Имена и контактная информация всех юристов, бухгалтеров, врачей и т. Д.
- Семейное древо, если есть (особенно, если нет завещания)
- Имена пользователей и пароли для учетных записей в Интернете (включая учетные записи электронной почты, финансовые отчеты, учетные записи в социальных сетях и т. Д.)
- Пароли для доступа к компьютерам, мобильным телефонам и другим электронным устройствам

3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ И ИНФОРМАЦИЯ

❑ Составьте список обычных счетов для напоминания.Обязательно отметьте, есть ли какие-либо планы автоматических платежей, и отметьте, когда платежи подлежат.

❑ Передайте все неоплаченные счета Личному представителю (если есть) для оплаты. Некоторые примеры купюр для поиска:

Счета за коммунальные услуги (электричество, отопление, телефон и / или кабельное телевидение, интернет, мобильные телефоны, вода / канализация / мусор и т. Д.)
Долгосрочная задолженность (жилищная ипотека, банковская кредитная линия, автокредиты и т. Д.)
Арендные платежи (дом, квартира, дом престарелых, дом престарелых и т. Д.)
Счета по кредитной карте
Счета за страхование (здоровье, долгосрочное медицинское обслуживание, страхование домовладельца, автомобиля, жизни и т. Д.)
Счета по налогу на имущество (если оплачиваются отдельно и не включены в ипотеку)

❑ Доступ к банковским счетам. Если вы являетесь со-подписавшимся лицом или имеете совместный счет с умершим, у вас должна быть возможность использовать часть денег на счете для оплаты обычных счетов умершего.Ведите подробный учет всех оплаченных вами счетов и снятия наличных со счета.

Если нет совладельцев или совладельцев, вы не можете получить доступ к банковскому счету умершего до тех пор, пока личный представитель не будет одобрен судом. Затем личный представитель обычно имеет доступ к счетам для оплаты счетов и т. Д. Для получения дополнительной информации см. Раздел «Управление наследством и имуществом» главы «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

❑ Доверенность: если вы были держателем доверенности (иногда называемой «действующим поверенным» или «агентом») на умершего, ваши полномочия действовать в соответствии с доверенностью заканчиваются в то время смерти. Единственное исключение из этого — если вы также были указаны в доверенности как «Назначенный агент» умершего для посмертных мероприятий. В этом случае вы будете иметь право организовать похороны или поминки, а также похороны или кремацию.

❑ Осмотрите и при необходимости позаботьтесь о доме, имуществе и домашних животных умершего. Храните ценные вещи (наличные, драгоценности, коллекционные предметы) в надежном месте. Убедитесь, что дом заперт, если дома никого нет.

❑ При необходимости обратитесь в почтовое отделение (указанное в телефонном справочнике как Почтовая служба США) и сообщите информацию для пересылки. Прекратите доставку ненужных газет, услуги по уходу на дому (например, доставку еды или услуги медсестры) и отмените все встречи с врачами, стоматологами и т. Д.

❑ Отмените услуги, которые больше не нужны (например, сотовые телефоны, Интернет или кабельное телевидение). Не отменяйте утилиты, они могут еще понадобиться.

4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СМЕРТИ (И ПРОВЕРКА ВЫГОДЫ)

После того, как вы уведомили всех близких родственников и друзей, врача и адвоката умершего (если таковые имеются), а также личного представителя и / или доверительного управляющего (если он указан в завещании и / или доверительном управлении), вы (или личный представитель) следует как можно скорее уведомить о смерти агентства и компании, перечисленные ниже.

В то же время вы (или личный представитель) должны проверить и подать заявление на получение любых пособий в случае смерти или пособия по случаю потери кормильца от этих организаций. Это деньги, выплачиваемые после смерти лицу или лицам, названным «бенефициаром». «Бенефициар» — это лицо, которое получает деньги или имущество, например, по полису страхования жизни умершего, пенсии по старости или аннуитету.

Для получения пособия может потребоваться два или более месяцев, так что начинайте как можно скорее.Позвоните в эти офисы, чтобы узнать их требования, например, отправить заверенную копию свидетельства о смерти. Отметьте дату, когда вы звонили, и запишите, что требуется, как напоминание о том, что вам нужно сделать.

Контактная информация многих из этих офисов указана в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка (см. «Уведомление о смерти и проверка получения пособий»).

Вот список некоторых агентств и компаний, которым необходимо уведомить:

Социальное обеспечение: вы должны уведомить Управление социального обеспечения о смерти и подать заявление на получение любых возможных пособий по социальному обеспечению в случае смерти и пособий по случаю потери кормильца.Многие похоронные бюро сообщают о смерти в Социальное обеспечение, но вам все равно нужно будет как можно скорее связаться с Социальным страхованием, чтобы проверить и подать заявление на получение пособия. Вам потребуется номер социального страхования и дата рождения умершего. Офис социального обеспечения автоматически уведомляет Medicare о смерти. Если умерший получал выплаты Социального обеспечения, выплата за месяц смерти должна быть возвращена в Социальное обеспечение. Обратитесь в банк умершего, чтобы как можно скорее вернуть платеж за полный месяц.Затем Служба социального обеспечения отправит новый платеж, скорректированный с учетом даты смерти. Для получения информации о социальном обеспечении и пособиях по случаю потери кормильца см. Главу «Программы финансовых пособий» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Арендодатель, проживание с уходом, дом престарелых или другое жилье: если применимо, уведомите арендодателя умершего, агентство по аренде или административный офис (для проживания с уходом или дома престарелых) как можно скорее, чтобы обсудить договор аренды или аренды, а также важный переезд. даты, если необходимо.Спросите о возможном возврате залога умершему.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Страховые компании: Свяжитесь со всеми страховыми компаниями из списка, который вы составили на основе записей умершего. Это включает в себя полисы, которые могут выплачивать пособие в случае смерти бенефициару или бенефициарам, указанным в полисе (например, страхование жизни или аннуитеты). Обратитесь в страховую компанию, если вы видите, что ее полис может оплачивать остатки на счетах (например, по ипотеке, кредитным картам или другим кредитам).
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Все другие страховые компании (страхование имущества, медицинское и стоматологическое страхование, страхование долгосрочного ухода и т. Д.): Уведомлять каждого о смерти, чтобы полис можно было изменить или отменить. Попросите вернуть вам неиспользованный страховой взнос.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Пенсии и пособия сотрудникам: если вы указаны в качестве бенефициара сотрудника, свяжитесь с работодателем умершего и спросите о любых возможных пособиях по случаю смерти, пенсионных выплатах или пенсионных планах, а также о страховании жизни и здоровья.Профсоюзы и другие профессиональные организации также могут предоставлять льготы. Примечание. Иногда вам необходимо вернуть последнюю ежемесячную пенсионную выплату умершего в пенсионную компанию до того, как они отправят новый скорректированный платеж. Если умерший был трудоустроен, сообщите об этом работодателю.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
по делам ветеранов: если умерший был ветераном, уведомите VA, чтобы узнать о возможных пособиях в связи со смертью и похоронами, а также о пособиях по случаю потери кормильца.Для получения информации о льготах для ветеранов по случаю потери кормильца см. Раздел «Льготы для ветеранов» в главе «Программы финансовых льгот» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Банки, финансовые учреждения и компании, выпускающие кредитные карты: если вы были со-подписавшимся лицом или имели совместный счет с умершим, вы должны уведомить банк или другие финансовые учреждения (включая компании-эмитенты кредитных карт) о смерти.Для совместных счетов «с правом наследования» переживший владеет всеми деньгами на счете, но вы все равно должны уведомить банк о смерти.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Управление финансового оздоровления, DSHS: Если вы являетесь личным представителем или несете ответственность за имущество умершего, вы должны отправить уведомление о смерти в Управление финансового оздоровления штата Вашингтон (OFR).Уведомление требуется для любого возможного «взыскания наследства», которое могло бы потребоваться, если бы умерший (или его супруга) пользовались определенными медицинскими услугами по долгосрочному уходу, оплачиваемыми Medicaid и штатом Вашингтон. Для получения дополнительной информации см. Памятку «Взыскание наследства за медицинские услуги, оплачиваемые государством», перечисленную в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка в разделе «Управление имуществом», «Доступ к сейфам» и прочая юридическая помощь.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Налоговый департамент штата Вашингтон (DOR):
В DOR необходимо связаться, если умерший имел:
— малый бизнес и должен все налоги штата Вашингтон, или
— Очень крупное поместье (с активами 2 миллиона долларов и более), которое имеет налог на наследство.
Информацию о закрытии или изменении бизнеса после смерти см. В «Руководстве по малому бизнесу» Департамента доходов. Также см. Раздел «Управление наследством и наследством» главы «Работа со смертью» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы для получения дополнительной информации об уплате других налогов и долгов, таких как налоги IRS и налоги на наследство. См. Ресурсы в конце этого контрольного списка.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Департамент труда и промышленности штата Вашингтон (L&I), Программа компенсации жертвам преступлений: обратитесь в это агентство за помощью и возможными льготами, если смерть наступила в результате преступного деяния.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Департамент труда и промышленности штата Вашингтон (L&I): уведомите это агентство о возможных выплатах компенсации работникам, если смерть была вызвана производственной травмой или заболеванием.
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
Кредитные бюро: рекомендуется уведомлять три основных кредитных бюро о смерти, чтобы избежать возможной кражи личных данных.Эти кредитные бюро: Equifax, Experian и TransUnion
Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ШАГИ

См. Главу «Как справиться со смертью» Руководства для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы, чтобы узнать о дальнейших шагах, включая разделы «Похороны, захоронения и кремация» и «Управление наследством и имуществом».Раздел «Управление наследством и имуществом» включает информацию об оплате долгов, счетов и налогов умершего, а также объясняет, как передаются активы умершего.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Мы надеемся, что этот контрольный список оказался полезным. Если у вас есть отзывы об этом контрольном списке или предоставленной информации, отправьте электронное письмо по адресу. Ваш отзыв помогает нам улучшать наши материалы и поддерживать информацию в актуальном состоянии. Спасибо.

ЗАВЕДЕЙ И НЕДВИЖИМОСТИ | Закон 101: Основы Закона

УСЛОВИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ЗАВЕДЕНИЕМИ И ИМУЩЕСТВОМ:

Администратор — Когда человек умирает без завещания (без завещания), суррогатный суд назначает администратора для защиты активов наследственного имущества и обеспечения их распределения в соответствии с законом. Администратор получает административные письма из суда, которые являются доказательством того, что это лицо имеет право действовать от имени имущества.

Бенефициар — Лицо, которое получает деньги или имущество по завещанию, доверию или страховому полису.

Decedent / Deceased — Лицо, которое умерло.

Dying Intestate — Смерть без воли.

Имущество — Имущество — это все личное и недвижимое имущество, принадлежащее человеку на момент его смерти.

Налоги на наследство — Налоги, причитающиеся федеральному правительству или штату Нью-Йорк с имущества человека на момент его смерти.

Исполнитель / Исполнитель — Человек (исполнитель — мужчина, исполнитель — женщина), который в завещании назначается (назначается) для управления имуществом после смерти наследодателя / завещателя. Роль исполнителя заключается в защите активов наследственного имущества и обеспечении распределения активов в порядке, установленном в завещании. Исполнитель или исполнитель получает Завещательные письма из суррогатного суда в качестве доказательства того, что он или она имеет право действовать от имени и в интересах имущества.

Опекун — Лицо, назначенное судом для принятия решений относительно ухода за несовершеннолетними или лицами, неспособными принимать собственные решения.

Доверенность о медицинском обслуживании — Официальный юридический документ, который человек подписывает и назначает другое лицо для принятия важных медицинских решений от его имени, если это лицо не может сделать это за себя. Доверенность на медицинское обслуживание обычно подписывается вместе с завещанием о проживании.

Голографическое завещание — Завещание, составленное человеком, полностью написанным его / ее почерком.

Intestate — Когда человек умирает без воли.

Страхование жизни — Страхование жизни — это договор между физическим лицом и компанией по страхованию жизни, по которому компания собирает ежегодную премию в обмен на обещание выплатить указанную сумму в случае смерти человека.

Завещание о жизни — Официальный юридический документ, составленный человеком до опасного для жизни заболевания или травмы, в котором излагается медицинское лечение, которое требуется человеку, если это лицо не может выразить свое мнение. Завещание о жизни обычно подписывается вместе с доверенностью на медицинское обслуживание.

Нункупативное завещание — Завещание является нункупативным, если оно не написано, и его составление завещателем и его положения четко установлены как минимум двумя свидетелями.

Доверенность — Официальный юридический документ, который подписывает лицо, давая другому лицу подписать определенные юридические документы от его / ее имени.

Завещание — Завещание означает официальную передачу завещания в суррогатный суд. После завершения всех процедур, подписания всех надлежащих форм, уплаты всех налогов на наследство и распределения активов в соответствии с пожеланиями наследодателя / завещателя считается, что завещание «прошло процедуру завещания».

Публикация завещания — Публикация завещания означает, что завещатель / завещатель объявляет завещание своей последней волей и завещанием перед свидетелями.

Суррогатный суд — Суд штата Нью-Йорк, в котором завещания проверяются.

Завещательный доверительный фонд — Доверие, созданное волей, которое возникает после смерти умершего и завещания завещания.

Завещатель — Человек, составляющий завещание.

Testatrix — Женщина, составляющая завещание.

Завещание — Официальный юридический документ, который передает собственность от одного человека к другому после смерти первого лица.

Свидетели — В Нью-Йорке должны присутствовать как минимум два свидетеля, когда наследодатель / завещатель составляет или исполняет (подписывает) завещание.

WILL S : Для того, чтобы завещание было действительным, требуются очень определенные юридические формальности.

Завещание должно быть составлено в письменной форме (Закон о недвижимости, полномочиях и трастах штата Нью-Йорк [EPTL], раздел 3-2.2). Нью-Йорк не признает устные завещания.
Лицо, составляющее завещание, должно быть в здравом уме и быть не моложе 18 лет.(EPTL Раздел 3-1.1)
При подписании завещания должны присутствовать два свидетеля (раздел 3-2.1 [4] EPTL), не связанные с покойным.
Нью-Йорк не признает нункупативных или голографических завещаний. Единственное исключение — если обрядовое или голографическое завещание составлено солдатом или матросом во время войны (Раздел 3-2.2 EPTL).

Зачем мне нужно завещание? Основная причина, по которой вам нужно завещание, заключается в том, чтобы вы могли решить, кому достанется ваше имущество после вашей смерти.Если у вас есть супруг (а) и дети, это может быть очень важно, поскольку закон о завещании может не распределять вашу собственность так, как вы того пожелаете. Если у вас есть ребенок, вы можете указать в своем завещании опекуна, которого вы хотите заботиться о своем ребенке в случае, если ваш супруг не сможет этого сделать. Вы также можете создать доверительный фонд для удовлетворения финансовых потребностей вашего ребенка после вашей смерти.

Что произойдет, если я умру без завещания ? Вопреки распространенному заблуждению, правительство редко забирает вашу собственность, если вы умираете без воли.Раздел 4-1.1 EPTL определяет, как будет распределено имущество человека, если он умрет без завещания или завещания. Штат Нью-Йорк принимает имущество, оставшееся без завещания, только при отсутствии завещания и живых родственников. Обратите внимание, что завещание не распространяется на двоюродных братьев и сестер после удаления.

Чтобы определить, кто является двоюродным братом после удаления, помните, что двоюродные братья имеют общего дедушку и бабушку, троюродные братья имеют общего прадеда, троюродные братья имеют общего прапрадеда. Термин «удаленный» относится к количеству поколений, разделяющих кузенов.Двоюродный брат вашего родителя становится вашим двоюродным братом после удаления. Ребенок вашего двоюродного брата также становится вашим двоюродным братом после удаления: ваши бабушка и дедушка являются прадедом этого ребенка.

Следующая диаграмма объясняет распределение наследников в соответствии с Разделом 4-1.1 EPTL среди племянников и племянников.

Статус лица после смерти	Получатель денег или имущества
Холост, родители живы	Все родителям
Женат, родители живы	Все для оставшейся в живых супруги
Женат, имеет детей, родители живы	Жена получает 50 000 долларов плюс половина от остатка имущества, оставшаяся часть детям равными долями
Холост, с детьми	Все детям в равных долях
Холост, нет пережившего супруга, родителей, детей, внуков, братьев или сестер	Все племянницам и племянникам равными долями

Могу ли я обезвредить своих детей по завещанию? Да.В законе нет ничего, что запрещало бы человеку это делать. Для этого есть законные причины, помимо отчуждения. Люди часто распределяют средства одному ребенку, пока они еще живы, на учебу в колледже или на покупку дома и считают это наследством ребенка. Или, возможно, у других детей потребности больше, чем у некоторых, из-за возраста, способностей или образования.

ЕСЛИ Я ЗАЯВЛЯЮ ЗАЯВЛЕНИЕ, МОГУ ЛИ Я ПОЛНОСТЬЮ ДЕФИНИРОВАТЬ СУПРУГА? Нет. Закон штата Нью-Йорк защищает оставшуюся в живых супругу от этого.Если наследодатель оставляет завещание, не оставляя ничего или немногое пережившему супругу, закон предоставляет этому супругу право выбора. У пережившего супруга есть выбор «выбрать против воли» и, таким образом, потребовать 50 000,00 долларов или одну треть наследства, в зависимости от того, какая сумма больше, в соответствии с разделом 5.1 EPTL.

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОСТОГО Завещания: Ниже приведены общие термины, встречающиеся в большинстве простых завещаний штата Нью-Йорк.

Первый абзац завещания обычно объявляет, что это последняя воля и завещание создателя (завещателя), и заявляет, что он в здравом уме и понимает, что делает.В нем также обычно указываются имя и место жительства лица, составляющего завещание.
Большинство завещаний гласит, что долги и расходы на похороны будут оплачены имением.
Часто в простом завещании может быть указано конкретное завещание, такое как обручальное кольцо, денежная сумма или особый предмет мебели для конкретного любимого человека.
В большинстве простых завещаний оставшаяся часть всего имущества передается оставшемуся в живых супругу с условием, что, если другой супруг фактически не переживет наследодателя (завещатель), или если оба они умирают в результате несчастного случая или болезни, наследство должны быть переданы другому альтернативному бенефициару, которым обычно являются их дети.
A почти всегда будет указывать исполнителя / исполнителя и его заместителя в случае, если указанный исполнитель / исполнитель не может обслуживать или ушел от наследодателя раньше.
Если у наследодателя есть несовершеннолетние дети, обычно назначает опекуна и альтернативного опекуна для ухода за малолетними детьми в случае, если другой родитель умер раньше наследодателя или умер одновременно.
Если у наследодателя есть несовершеннолетние дети, в завещании обычно есть положения о завещательном трасте, который заботится о финансовых потребностях их детей.Этот срок доверительного управления устанавливается наследодателем. Возраст ребенка, которому доверительное управление будет прекращено с оставшимися целевыми фондами, переданными ребенку, определяется наследодателем. Доверительный управляющий или лицо, которое управляет трастом, назначается наследодателем. Это может быть или не быть то же лицо, что и опекун.

Ниже приводится пример простого завещания супружеской пары с двумя несовершеннолетними детьми.

ПОСЛЕДНЯЯ ВОЛЯ И ЗАВЕТ

ИЗ

МЭРИ К.СМИТ

Я, Мэри С. Смит , в настоящее время проживающая в городе Рочестер, графство Монро, штат Нью-Йорк, будучи в здравом уме и памяти, составляю, публикую и объявляю это моей последней волей и завещанием, следующим образом:

ПЕРВЫЙ: Я приказываю, чтобы все юридически обязательные долги и мои расходы на похороны были оплачены, и настоящим аннулирую все прежние завещания и распоряжения, сделанные мной до сих пор.

ВТОРАЯ: Я завещаю свое обручальное кольцо своей дочери Саре Смит .Все остальное, остатки и остатки моего имущества, как недвижимого, так и личного, включая, помимо прочего, все предметы домашнего обихода, личные вещи, украшения, одежду и любые другие предметы личного имущества любого характера и где бы то ни было, я даю, придумать и передать по наследству моему мужу, Джону Т. Смиту.

ТРЕТИЙ: Если мой муж умрет раньше меня, я передаю, создаю и завещаю мое имущество своим детям Сара Смит и Энтони Смит в равных долях, за каждое движение, и я настоящим передаю, разрабатываю и завещаю каждую такую долю в собственность. мой Доверительный управляющий, именуемый ниже, в отдельных и разных трастах, в интересах каждого из них для следующих целей и использования:

А.Держать, управлять, инвестировать и реинвестировать в указанную собственность; собирать и получать оттуда доход; накапливать указанный доход; инвестировать и реинвестировать указанный накопленный доход; и выплачивать такую часть указанного дохода и накопленного дохода, которую каждый Доверительный управляющий сочтет необходимой для поддержки, содержания, благосостояния, образования и комфорта каждого из них, не достигшего возраста тридцати (30) лет.

B. Настоящим я разрешаю моему Доверительному управляющему доставить бенефициарам этих трастов любые такие предметы материальной личной собственности, которые он / она сочтет целесообразными, или сохранить для последующей доставки такой статьи, как он считает целесообразным по своему усмотрению, или продать любое личное имущество в пользу трастов.Все решения Доверительного управляющего в отношении этой материальной личной собственности являются окончательными и не подлежат судебному контролю. Поскольку каждый бенефициар достигнет возраста тридцати (30) лет, Доверительный управляющий должен после этого выплатить и распределить каждому бенефициару основную сумму и любой накопленный доход траста. Затем прекращается действие отдельного траста для каждого бенефициара. Если кто-либо из них, являющийся бенефициаром одного из этих трастов, умрет до достижения возраста тридцати (30) лет, проценты такого бенефициара и доход или основная сумма траста должны быть выплачены и распределены между оставшимися выпусками каждого из них. бенефициар, на каждый шаг, или, если мой бенефициар умрет, не оставив проблемы, я приказываю, чтобы его доля была выплачена и перенаправлена либо в траст в пользу моих выживших бенефициаров, учрежденных в соответствии с настоящим Завещанием, либо непосредственно моим выжившим бенефициарам, если он / она достигла подходящего возраста, чтобы получить это завещание по доверенности.

ЧЕТВЕРТАЯ: Я назначаю, учреждаю и назначаю свою сестру Мишель Джонс Доверенным лицом этой, моей последней воли и завещания для вышеупомянутых трастов. В случае, если мой Доверительный управляющий умрет раньше меня или по какой-либо причине станет инвалидом, не желает или не может действовать либо в момент моей смерти, либо во время управления моим имуществом и / или указанными трастами, в любых таких случаях я назначаю: составить и назначить моего брата Чарльза Джонса альтернативным попечителем этой моей последней воли и завещания с указанными здесь всеми полномочиями.В дополнение к общим полномочиям и полномочиям моего Доверительного управляющего и без ограничения, я настоящим уполномочиваю своего Доверительного управляющего:

A. Продавать ипотеку, сдавать в аренду или удерживать для инвестиций или для использования моими бенефициарами, если установлено, что это отвечает наилучшим интересам моих бенефициаров, любую недвижимость, являющуюся частью любого траста, таким образом и на таких условиях, он / она может счесть нужным.

B. Оплачивать либо из основной суммы, либо из дохода траста любые налоги, содержание, расходы на ремонт или другие расходы, которые могут потребоваться, или для поддержания недвижимого имущества, удерживаемого в трасте, для использования и выгоды моих бенефициаров.

C. Сохранять любые инвестиции, составляющие часть моего имущества, до тех пор, пока он / она считает это целесообразным, а также инвестировать и реинвестировать средства любого траста в такие обыкновенные или привилегированные акции, облигации, общие трастовые фонды или другое личное или недвижимое имущество как он / она может выбрать, без ограничения инвестиций, предусмотренных законом для трастовых фондов.

D. Для зачета и распределения натурой соответствующим бенефициарам любые и все ценные бумаги или инвестиции, составляющие часть любого траста при его прекращении, по их должным образом оцененной стоимости и в таких пропорциях и суммах, что и соответствующие ценные бумаги и как соответствующим бенефициарам, которые Доверительный управляющий может определить по своему усмотрению как справедливый и отвечающий наилучшим интересам траста.

E. Для адекватного и надлежащего обеспечения здоровья, благосостояния, содержания, образования, поддержки или комфорта моих бенефициаров и получения из траста любых средств, которые ему могут понадобиться для этих целей.

ПЯТАЯ: В случае, если мой муж Джон Т. Смит умрет раньше меня, я назначаю и назначаю свою сестру Эмму Гарднер опекуном лица и имущества моих детей, которые в то время будут несовершеннолетними. моей смерти. В случае, если моя сестра Эмма Гарднер умрет раньше меня, или умрет, пока мои дети несовершеннолетние, или решит не действовать в качестве Опекуна моих детей, я настоящим назначаю, составляю и назначаю свою невестку, Кэтрин Уильямс в качестве альтернативного опекуна над личностью и имуществом моих детей, которые на момент моей смерти станут несовершеннолетними.

ШЕСТОЙ: Настоящим я назначаю, утверждаю и назначаю своего мужа Джона Т. Смита , Исполнителем / Исполнителем этой, моей последней воли и завещания. Я указываю, что ни один из упомянутых здесь доверенных лиц не должен давать залог или поручительство. Я также даю своему Исполнителю / Исполнителю право сдавать в аренду, продавать, закладывать, передавать или сохранять любое личное имущество, которым я могу владеть на момент моей смерти, таким образом и в такое время, которые он / она сочтет в в интересах моего имения. Мой исполнитель / исполнитель настоящим уполномочен решать, какие предметы личного имущества он / она будет передавать Доверительному управляющему в интересах каждого траста по настоящему Соглашению.Решение моего Исполнителя / Исполнителя относительно того, в какое доверительное управление будут переданы какие объекты материального личного имущества, будет окончательным и не подлежит судебному пересмотру. В случае, если мой исполнитель / исполнитель должен умереть раньше меня или по какой-либо причине станет инвалидом, не желает или не может действовать либо во время моей смерти, либо во время управления моим имуществом, в любых таких случаях я назначаю, утверждаю и назначаю моя сестра Мишель Джонс как альтернативный исполнитель / исполнитель этой моей последней воли и завещания, с полной властью, заявленной здесь.

СЕДЬМОЙ: Я разрешаю и уполномочиваю своего доверенного лица, которое он / она сочтет целесообразным, по своему усмотрению, проводить или воздерживаться от проведения выборов, разрешенных в соответствии с любым применимым законодательством о подоходном налоге, налоге на наследство или наследство, без учета последствий любые такие выборы в интересах любого бенефициара моего имущества. Ни один бенефициар по настоящему Завещанию не имеет права на компенсационную корректировку, даже если осуществление этих полномочий влияет на размер или состав моего имущества или какое-либо распоряжение по настоящему Завещанию.

ВОСЬМОЕ: Я приказываю, чтобы все налоги на наследство, наследство, наследство или другие налоги и сборы в связи со смертью любого характера, которые могут быть начислены или наложены Соединенными Штатами Америки, штатом Нью-Йорк или любой другой юрисдикцией , получать деньги из моего остаточного имущества. Все такие налоги в отношении собственности, не переходящей в соответствии с положениями настоящего Завещания, но на которую устанавливаются или взимаются такие налоги, включая все такие налоги, начисленные или налагаемые на доходы от любых и всех полисов страхования моей жизни, также должны быть выплачено из моего остаточного имущества.

ПОСЛЕДНЕЕ: Если в соответствии с каким-либо положением этого Завещания все или какая-либо часть моего имущества переходит в абсолютную собственность несовершеннолетнему или несовершеннолетним (или если при прекращении какого-либо траста, созданного этим Завещанием, или часть принципала такого траста должна в абсолютное владение несовершеннолетним или несовершеннолетним), я разрешаю моему Исполнителю / Исполнителю (или Доверительному управляющему) владеть им без залога и по его / ее абсолютному усмотрению и без разрешения какого-либо суда:

A. Отсрочить, полностью или частично, выплату или распределение любого или всего имущества, на которое такое несовершеннолетнее лицо может иметь право, владение всей или нераспределенной частью его в качестве отдельной доли для такого несовершеннолетнего со всеми полномочиями и полномочиями, предоставленными его положения будут включать, помимо прочего, право удерживать, инвестировать и реинвестировать основную сумму, не ограничиваясь инвестициями, разрешенными законом для трастовых фондов.

B. Выплачивать, распределять или использовать всю или любую часть любого чистого дохода или основной суммы в любое время, удерживаемых для любого такого несовершеннолетнего, на поддержку, образование и общее благосостояние такого несовершеннолетнего либо напрямую, либо путем внесения выплата или распределение их опекуну или другому законному представителю, где бы он ни был назначен, такого несовершеннолетнего или лицу, с которым такой несовершеннолетний должен проживать (без обязательства следить за их надлежащим применением), или такому несовершеннолетнему лично, или путем распределения всего или часть такой доли Хранителю в соответствии с Законом Нью-Йорка о единообразных переводах несовершеннолетних, а также выплатить или распределить любой остаток такой доли такому несовершеннолетнему, когда такой несовершеннолетний достигнет своего совершеннолетия или, в случае, если такой несовершеннолетний умрет до распределения всех имущество, находящееся в соответствии с настоящей статьей, Исполнителю / Исполнителю или Управляющему имуществом такого несовершеннолетнего.

Квитанция лица или лиц, которым производится такая оплата или распределение, должна быть достаточной разгрузкой, поэтому, даже если моим Исполнителем / Исполнителем может быть такое лицо.

Мой исполнитель / исполнитель (и Доверительный управляющий) не обязаны предоставлять и представлять годовую отчетность в отношении собственности, находящейся в таком владении в соответствии с настоящей Статьей моего завещания.

Мой исполнитель / исполнитель (и Доверительный управляющий) имеет право на получение компенсации в отношении любого имущества, принадлежащего любому несовершеннолетнему в соответствии с настоящей статьей, по той же ставке и в порядке, который выплачивается попечителям по завещанию в штате Нью-Йорк.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО я подписался на свое имя _______________, 20___.

________________________________________ Л.С. Мэри К. Смит

МЫ, имена которых указаны в настоящем документе, подтверждаем, что _______________ 20__ г. Завещатель, МЭРИ С. СМИТ , подписал свое имя на этот документ в нашем присутствии и в присутствии каждого из нас, и в то же время время в нашем присутствии и на слушании, объявила то же самое как ее Последняя воля и Завещание и попросила нас и каждого из нас подписать свои имена под ним в качестве свидетелей его исполнения, что мы настоящим делаем в присутствии Завещателя и каждого из нас. нам, в день указанного завещания, и напишите напротив наших имен наши соответствующие места жительства.

_________________________ проживает по адресу __________________________________________

__________________________________________

_________________________ проживает по адресу __________________________________________

__________________________________________

ЗАМЕНЯЕТ :

Даже при наличии завещания не все имущество, которым владеет человек, будет передано на завещание. Некоторые активы переходят вне завещания в соответствии с законом.Их часто называют заменителями воли. Самый распространенный пример — это совместная собственность. Вот некоторые заменители, которые мы рассмотрим:

Подарки
Совместная собственность
Трастов
Полисы по страхованию жизни

Подарки : В рамках имущественного планирования некоторые люди делают подарки людям по своему выбору вместо того, чтобы ждать, пока умирает, чтобы сделать это. Каждый год человек может отдавать часть своих денег без уплаты налогов. В 2018 году федеральный лимит составляет 15000 долларов на каждого человека от любого лица.Активы, которые вы отдаете при жизни, не будут частью вашего имущества после вашей смерти.

Совместно Недвижимое имущество, находящееся в собственности Имущество : Когда недвижимое имущество находится в владении либо «в аренду в целом», либо в качестве «совместных арендаторов», оставшийся владелец получает право собственности на недвижимость после смерти другого владелец. Эта передача имущественного интереса происходит в силу закона. Это происходит автоматически, независимо от того, умер другой собственник по завещанию или без него.Также не имеет значения, указывает ли умерший владелец иное в завещании, заявляя, что его имущественные интересы перейдут к кому-либо, кроме оставшегося в живых владельца. Совместно находящаяся в собственности недвижимость переходит вне завещания.

совместно H поле B ank A ccounts : Когда два человека указаны на банковском счете в качестве совладельцев, банковский счет автоматически переходит к оставшемуся владельцу после смерти умершего.Передача происходит по закону так же, как и в случае с недвижимостью, находящейся в совместном владении.

Трасты : Траст — это официальный юридический документ, в соответствии с которым активы лица управляются доверительным управляющим в пользу другого лица, называемого бенефициаром. Трасты могут быть созданы либо по завещанию, что называется завещательным доверием, либо в течение срока действия доверителя, что называется доверительным доверием intervivos.

Страхование жизни : Страхование жизни — это договор между физическим лицом и компанией по страхованию жизни, по которому компания соглашается выплатить указанную сумму в случае смерти человека.Лицо, покупающее контракт, назначает человека или лиц, которые получат деньги в случае их смерти. Эти люди известны как бенефициары. Две основные формы страхования жизни называются срочным и пожизненным. Страхование жизни часто является частью пакета пособий по найму, при этом страховая сумма, выплачиваемая в случае смерти, зависит от заработной платы работника.

Страхование жизни часто приобретается в качестве подстраховки для семей на случай неожиданной смерти основного источника дохода.Он также используется партнерами по бизнесу, чтобы помочь оставшимся в живых партнерам финансово в случае, если неожиданная смерть партнера поставит бизнес в финансовую опасность.

Срок страхования: Этот вид страхования жизни защищает человека в течение определенного срока. Страхование жизни, приобретенное в молодом возрасте и в добром здравии, может оказаться очень недорогим. По мере увеличения возраста человека или ухудшения его здоровья увеличивается риск смерти, как и страховые взносы.Срочное страхование — это чистое страхование, которое не имеет инвестиционной ценности. Страховая компания будет выплачивать деньги только в случае смерти застрахованного в течение срока действия договора.

Полное страхование жизни: Этот вид страхования жизни обеспечивает защиту бенефициаров застрахованного так же, как срочное страхование жизни. Однако он включает в себя элемент инвестиций. Часть выплаченных премий откладывается в качестве инвестиций, во многом как сберегательный счет, накапливая денежную ценность.Денежная стоимость со временем увеличивается. После прекращения действия части полиса по страхованию жизни денежная стоимость остается в силе и подлежит выплате застрахованному или застрахованным бенефициарам. Полное страхование жизни дороже и обычно имеет более высокие премии, чем срочное страхование жизни.

ЧТО ТАКОЕ Доверенность ?

Доверенность — это официальный юридический документ, дающий одному лицу разрешение действовать от имени другого. Хотя слово «поверенный» является частью названия этого юридического документа, оно не имеет ничего общего с тем, чтобы быть поверенным или требовать, чтобы лицо, имеющее право подписывать документы от имени другого лица, было поверенным.Человек с доверенностью может купить машину, продать дом, подписать чеки, оплатить счета и подписать практически любой юридический документ за другого человека. Однако они не могут написать завещание для другого человека.

Доверенность истекает и автоматически прекращается в случае смерти доверителя. Если доверенность используется для выражения интереса к недвижимому имуществу, ее необходимо зарегистрировать в офисе секретаря графства. Доверенность может быть прекращена в любое время доверителем. Заказчик, подписывающий доверенность, должен быть в здравом уме и умственно дееспособным, чтобы понимать, что они подписывают.

Штат Нью-Йорк имеет так называемую «долговременную доверенность», которая остается действительной даже в случае последующей инвалидности доверителя, подписавшего доверенность. Это означает, что лицо, уполномоченное подписывать от имени принципа, все еще может действовать, даже если принцип недееспособен (Раздел 5-1501 Закона об общих обязанностях штата Нью-Йорк).

ЧТО ТАКОЕ GUARDIAN ?

Опекун — это лицо, назначенное судом для принятия решений по уходу за несовершеннолетним или лицами, неспособными принимать собственные решения.Опекуны могут назначать разные суды в зависимости от обстоятельств. Опекун может понадобиться несовершеннолетнему ребенку, родители которого не в состоянии заботиться о нем. Опекун может быть назначен пожилому человеку, который не может позаботиться о себе. Полномочия опекуна будут зависеть от обстоятельств и потребностей человека, о котором он должен заботиться.

ЧТО ТАКОЕ ЖИВАЯ ВОЛЯ ?

Завещание о жизни — это официальный юридический документ, составленный человеком до его опасной для жизни болезни или травмы, в котором указывается, какое лечение ему нужно, если он не может выразить свои собственные желания.Обычно он включает в себя, следует ли позволить им умереть без вмешательства поддерживающих жизнь процедур и оборудования. Когда нет завещания на жизнь, семья пострадавшего должна будет продемонстрировать суду, что человек оставил «четкие и убедительные» доказательства того, что они не хотели бы, чтобы их оставили в живых чрезвычайными мерами.

ЧТО ТАКОЕ ПРОКСИ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ?

Доверенное лицо по вопросам здравоохранения назначает другого человека, который будет принимать важные медицинские решения и решения по жизнеобеспечению от вашего имени, если вы окажетесь не в состоянии принимать такие решения.

В завещании о жизни говорится о намерениях и желаниях человека в отношении лечения, в то время как доверенное лицо в сфере здравоохранения предусматривает, что «назначенное лицо, принимающее решение», может сделать это для человека, когда он не в состоянии сделать это самостоятельно. Эти документы обычно подписываются вместе и в сочетании друг с другом. Свидетельство о проживании и доверенность на медицинское обслуживание не требуется подписывать с помощью адвоката.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ СТАРШЕГО ЖИЛА

В связи с постоянным увеличением количества пожилых людей, которые живут дольше, возможности для проживания пожилых людей увеличиваются.Ниже приведены три типа жилых помещений для пожилых людей. Определения очень общие и не окончательные. Есть много вариантов по теме с этими типами объектов.

Автономное жилье: Жители живут в отдельных квартирах, но могут питаться один или два раза в день в столовой. Обычно за них делают стирку и уборку квартиры. Здесь может быть бассейн или центр отдыха, а также общие зоны, такие как библиотеки и игровые комнаты.Апартаменты предназначены для пожилых людей, с широкими дверными проемами и поручнями в душевых. Многие жители до сих пор ездят на собственных автомобилях и приезжают и уезжают, когда им заблагорассудится. Возможна круглосуточная охрана и контроль безопасности. Как правило, сестринский уход или вспомогательные медсестры предоставляются , а не .

Дома престарелых : Во многих отношениях эти учреждения похожи на отдельные жилые дома, за исключением того, что на месте, скорее всего, есть медсестра, которая может помочь с лекарствами и контролировать состояние здоровья.Штатный врач может периодически посещать учреждение. Хотя некоторые участники могут по-прежнему водить машину, более вероятно, что жители будут ходить по магазинам и посещать мероприятия в автобусе, спонсируемом учреждением. Как правило, проживающий в доме престарелых должен иметь возможность самостоятельно одеваться, кормить, купаться и туалет. Обычно им нужно добраться до столовой, чтобы поесть.

Дом престарелых : Эти учреждения предназначены для очень старых, больных и немощных. Обычно пациенты находятся здесь, потому что они больше не могут самостоятельно выполнять определенные повседневные действия, такие как купание, пользование туалетом, одевание и кормление.Предоставляется все питание. В здании круглосуточно работают медсестры и дежурные врачи. Многие пациенты были недавно госпитализированы, но их отправляют в дома престарелых, когда они больше не нуждаются в более высоком уровне медицинской диагностики и лечения, предоставляемого в условиях больницы. Стоимость ухода в доме престарелых очень высока и может составлять до 10 000 долларов и более в месяц.

Medicaid : У большинства пожилых людей, попадающих в дома престарелых, даже у тех, кто спасал при жизни, в конечном итоге кончатся деньги.Когда у человека заканчиваются деньги, начинается страхование Medicaid, и расходы на дом престарелых оплачиваются государством и, в конечном итоге, налогоплательщиками.

Правила Medicaid очень сложные. Несмотря на то, что существует множество исключений (ваш дом, ваша машина, часть имущества супруга по месту жительства и т. Д.), Ни один человек не получает право на участие в программе Medicaid, пока он / она не потратит все свои активы, кроме 14 400 долларов США. Кроме того, человек может создать специальный предоплаченный похоронный счет, чтобы покрыть расходы на погребение и при этом соответствовать требованиям.Затем резидент дома престарелых должен ежемесячно выплачивать дому престарелых его / ее пособия по социальному обеспечению и любые другие источники дохода, за исключением 50 долларов в месяц, которые будут использоваться для предметов личной гигиены.

Некоторые люди пытаются раздать деньги своим детям или другим родственникам, пытаясь защитить свое семейное имущество. Однако правительство может оглянуться на эти подарки и переводы и потребовать их возврата. Правило ретроспективного анализа с 2018 года составляет пять лет с даты подачи заявки на участие в программе Medicaid.

Следующий документ является примером завещания о проживании и доверенности на медицинское обслуживание.

ЖИЗНЬ НЬЮ-ЙОРКА И ПРОКСИ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

Я, __________________________________, будучи в здравом уме, делаю это заявление как директиву, которой необходимо следовать, если я навсегда утрачу возможность участвовать в принятии решений, касающихся моего медицинского обслуживания. Эти инструкции отражают мое твердое и твердое намерение отказаться от лечения при обстоятельствах, указанных ниже.

Я приказываю своему лечащему врачу и другому медицинскому персоналу приостановить или прекратить лечение, которое служит только для продления процесса моей смерти, если я буду в неизлечимом или необратимом психическом или физическом состоянии без разумных ожиданий выздоровления.

Эти инструкции применимы, если я: а) в терминальном состоянии; б) постоянно без сознания; или c) если я в сознании, но у меня необратимое повреждение мозга, и я никогда не верну способность принимать решения и выражать свои желания.

Я приказываю, чтобы лечение было ограничено мерами по поддержанию моего комфорта и облегчению боли, включая любую боль, которая может возникнуть в результате приостановки или отмены лечения. Хотя я понимаю, что по закону от меня не требуется конкретно указывать на будущее лечение, если я нахожусь в состоянии (ах), описанном выше, я чувствую себя особенно уверенно в отношении следующих форм лечения.

Я не хочу реанимацию сердца.

Не хочу механического дыхания.

Я не хочу кормления через зонд.

Не хочу антибиотиков.

Мне нужно максимальное обезболивание.

Прочие инструкции (вставить личные инструкции):

НАСТОЯЩИЙ НАЗНАЧАЮ

Имя: _______________________________________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________________

Телефон: ________________________________________________________________

в качестве доверенного лица моего медицинского обслуживания, чтобы принимать за меня все медицинские решения в соответствии с руководящими принципами, которые я изложил в этом документе.Я поручаю своему доверенному лицу принимать решения о медицинском обслуживании в соответствии с моими пожеланиями и инструкциями, как указано выше, или как ему известно иным образом. Я также поручаю своему агенту соблюдать любые ограничения его полномочий, указанные выше или известные ему иным образом.

В случае, если мой доверенное лицо по медицинскому обслуживанию не может, не желает или недоступно для работы в качестве такового, тогда я назначаю в качестве замещающего представителя здравоохранения доверенное лицо (с теми же полномочиями, которые я перечислял ранее).

Имя: _ ______________________________________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________________

Телефон: ____________________________________________________________

Я понимаю, что до тех пор, пока я не отзову его, это завещание о сохранении жизни и доверенность на медицинское обслуживание будут действовать бессрочно.

Эти указания выражают мое законное право отказаться от лечения в соответствии с законами Нью-Йорка.Если я не аннулировал этот инструмент или иным образом четко и ясно не указал, что я передумал, я однозначно намерен добросовестно выполнять мои инструкции, изложенные в этом документе.

Подпись: _____________________________________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________________

Дата: ____________________________

Заявление свидетелей (должно быть 18 лет и старше)

Я заявляю, что лицо, подписавшее этот документ, лично мне известно и, похоже, находится в здравом уме и действует по своей собственной воле.Он или она подписали (или попросили другого подписать за него или нее) этот документ в моем присутствии.

Свидетель: ______________________________________________________________________

Адрес: ______________________________________________________________________

Дата: _____________________________

Свидетель: ______________________________________________________________________

Адрес: ______________________________________________________________________

Дата: _____________________________

СОХРАНИТЕ ЭТОТ ПОДПИСАННЫЙ ОРИГИНАЛ С ЛИЧНЫМИ ДОКУМЕНТОВ ДОМА.ПРЕДОСТАВЬТЕ КОПИИ ПОДПИСАННЫХ ОРИГИНАЛА ВАШЕМУ ВРАЧУ, СЕМЬЕ, АДВОКАТУ И ДРУГИМ, КОТОРЫМ МОЖЕТ БЫТЬ УЧАСТВОВАНО ВАШЕМУ УХОДУ.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Стоит ли это прочитать?

Да, , если один из вас:

Вы арендуете свой дом, промышленный дом или квартиру у домовладельца. Ты живешь один.
Кто-то поручил вам позаботиться об их вещах в их съемной квартире после их смерти.

Какие слова и выражения мне следует знать?

Аффидевит — письменный документ

Личный представитель — Высший суд назначает это лицо представлять ваше имущество в деле о наследстве.

Преемник — лицо (лица), имеющее право на вашу собственность в соответствии с вашим завещанием или законами штата Вашингтон. См. RCW 11.62.005.

Представитель арендатора — Может быть личным представителем арендатора, если он известен арендодателю; кто-то утверждает, что является преемником; назначенное лицо; или кто-то, у кого есть разумные доказательства того, что они являются преемниками.

Что происходит с моими личными вещами после того, как я умру?

Вы можете письменно выбрать (назначить) того, кто будет заниматься этим. RCW 59.18.590 — RCW 59.18.595.

Это касается домовладельца?

Арендодатель может попросить вас назначить кого-нибудь. Вы можете сделать это, даже если домовладелец не попросит.

Почему я должен поручить кому-то заботиться о моих вещах?

Что такое обозначение?

Должен

Будьте подписаны вами.
Отдельно от договора аренды.
Укажите имя, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер телефона назначенного лица.
Скажите домовладельцу, чтобы он позволил этому человеку войти к вам, забрать ваши вещи, получить причитающийся возврат депозита и позаботиться о ваших вещах в соответствии с вашим завещанием или законодательством штата.
Укажите, что это обозначение действует до тех пор, пока вы не отзовете его в письменной форме или не замените новым.

Могу ли я передумать?

Да, в любое время. Затем вы должны выполнить одно из следующих действий:

* Если вы аннулируете назначение, вы должны уведомить арендодателя в письменной форме. Используйте форму аннулирования назначения арендатора в конце.

Что ограничивает полномочия указанного лица?

Это лицо может действовать от вашего имени, если вы не уведомите арендодателя о том, что вы отозвали свое назначение, ИЛИ это лицо или арендодатель узнает, что произошло одно из этих событий:

Что должен сделать домовладелец, узнав о моей смерти?

Арендодатель должен отправить письменное уведомление по почте или от руки на любой известный номер

Персональный представитель.
Назначенное лицо.
Контактное лицо для экстренных случаев (указано в вашей заявке на аренду), любое лицо, которое обоснованно считается преемником (RCW 11.62.005), и вы у себя.

* Арендодатель, у которого есть адреса электронной почты для любого из них, также должен отправить уведомление по электронной почте.

Что должно быть сказано в этом уведомлении?

Ваше имя
Примерная дата вашей смерти
Какова ваша арендная плата
Дата, до которой вы заплатили арендную плату
Срок действия вашей аренды истекает через пятнадцать дней после даты отправки по почте / доставки уведомления ИЛИ даты, до которой вы заплатили арендную плату, в зависимости от того, что наступит позже, ЕСЛИ в течение пятнадцати дней кто-то не договорился об уплате арендной платы заранее на срок до 60 дней с момента дата вашей смерти, чтобы получить ваши вещи
Что, если никто не заберет ваши вещи до окончания срока аренды, домовладелец может хранить и взимать плату за их перемещение и хранение, а также продать или избавиться от ваших вещей после повторного уведомления.
Копия любого сделанного вами письменного обозначения

* Арендодатель должен передать назначенному вами лицу ваши вещи, если это лицо потребует их в письменной форме в надлежащее время.

Что, если кто-то заплатит мою арендную плату, чтобы выиграть больше времени, чтобы достать мои вещи?

Арендодатель должен отправить всем, перечисленным в предыдущем разделе, второе уведомление, в котором указано:

Имя, адрес и номер телефона или другая контактная информация лица, внесшего арендную плату
Сколько заплатили
Дата, до которой они заплатили
Арендодатель может продать или избавиться от ваших вещей в день или после даты уплаты арендной платы ИЛИ по крайней мере через 45 дней после отправки второго уведомления, в зависимости от того, что произойдет позже, если ваш представитель арендатора не получит недвижимость

Не более чем через четырнадцать дней после того, как человек получит ваши вещи от вашего дома, арендодатель должен вернуть все незаработанные квартплаты и залог.Арендодатель, хранящий залог, должен письменно сообщить этому человеку, почему.

Я представитель арендатора. Я снял вещи с места проката. Что теперь?

Вы должны предоставить домовладельцу письменный список того, что вы взяли, и заявление о том, что вы только владеете этими вещами, но не являетесь их владельцем.

У меня есть назначенное лицо. Может ли домовладелец войти в мою квартиру после моей смерти?

Да, до

Избавьтесь от продуктов питания, опасных материалов и / или мусора.
Передайте домашних животных вашему представителю арендатора, инспектору по контролю за животными, гуманному обществу или любому, кто хочет о них позаботиться.

Что будет, если никто не заберет мои вещи?

Если никто не свяжется с арендодателем или не получит ваши вещи в установленные сроки, арендодатель может продать или избавиться от всего , кроме личных документов и фотографий.

Первый , домовладелец должен отправить другое уведомление любому известному личному представителю, назначенному лицу, контактному лицу в чрезвычайных ситуациях или преемнику, а также вам по месту жительства.В нем должно быть указано:

Арендодатель может избавиться от ваших вещей не позднее, чем через 45 дней после этого уведомления, если никто не потребует и не получит ваши вещи.
Арендодатель должен передать ваши вещи любому представителю арендатора, сделавшему письменный запрос в течение 45-дневного периода, , если представитель платит за их перемещение и хранение, дает арендодателю список ваших вещей и подписывает заявление о том, что у них есть владение, а не владение вашими вещами.
В течение четырнадцати дней после получения ваших вещей арендодатель должен вернуть представителю арендатора любую незаработанную арендную плату или другие возмещения, причитающиеся за ваше имущество, с письменным заявлением, объясняющим причину удержания любой суммы депозита.

Уведомление за 45 дней истекло. Никто не забрал мои вещи. Что происходит?

Если домовладелец считает, что ваши вещи стоят более тысячи долларов , домовладелец должен продать их.Арендодатель может избавиться от всего непроданного. Арендодатель может использовать прибыль от продажи для компенсации затрат на перемещение, хранение и продажу ваших вещей. Арендодатель должен положить оставшиеся после этого деньги на счет. Если никто не свяжется с домовладельцем по поводу этих денег, по истечении одного года домовладелец должен рассматривать их как брошенное имущество. Более подробная информация содержится в Законе о невостребованной собственности, RCW 63.29.

Если ваши вещи стоят меньше тысячи долларов , домовладелец может пожертвовать их на благотворительность, вынести их мусорщиком или переработчиком или утилизировать иным образом.

* Ни один домовладелец, служащий или родственник арендодателя не может хранить, покупать или иным образом приобретать какую-либо вашу собственность.

Личные документы и фотографии: Арендодатель должен хранить их в течение девяноста дней после утилизации других ваших вещей. Если никто не заберет документы / фотографии в течение этого времени, домовладелец может

Что делать, если арендодатель не соблюдает закон?

Ваше имущество может предъявить иск домовладельцу о возмещении ущерба.

NJP благодарит Columbia Legal Services за помощь в редактировании этой публикации.

В этой публикации представлена общая информация о ваших правах и обязанностях. Он не заменяет собой конкретную юридическую консультацию.
Эта информация актуальна по состоянию на февраль 2018 года.

© 2018 Northwest Justice Project — 1-888-201-1014
(Разрешение на копирование и распространение предоставлено Альянсу за равное правосудие и отдельным лицам только в некоммерческих целях.)

6301EN

долгов и умерших родственников | Информация для потребителей FTC

После смерти родственника последнее, чего хочет скорбящий член семьи, — это звонок от сборщика долгов с просьбой выплатить долг любимого человека. Вот что нужно знать о правилах и ваших правах, когда коллектор связывается с вами по поводу долгов умершего родственника.

Что нужно знать о долгах умершего родственника

Кто несет ответственность за долги умершего?

Как правило, долги человека не уходят после смерти.Эти долги причитаются и выплачиваются из имущества умершего лица. По закону члены семьи, как правило, не обязаны оплачивать долги умершего родственника из собственных средств. Если в имении недостаточно денег для погашения долга, он обычно остается невыплаченным. Но есть исключения из этого правила. Вы можете нести личную ответственность по выплате долга, если вы:

подписал обязательство, как автокредит
являются супругами умершего человека и проживают в государственной собственности, например в Калифорнии
являются супругами умершего человека и проживают в штате, который требует от вас уплаты определенных видов долгов, например некоторых расходов на здравоохранение.
несли юридическую ответственность за урегулирование наследства и не соблюдали определенные законы штата о наследстве.

Если у вас есть вопросы о том, обязаны ли вы по закону выплачивать долги умершего человека из собственных денег, обратитесь к юристу.В зависимости от вашего дохода вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг в ближайшей к вам юридической организации.

Кто может выплатить долги из имущества умершего?

Исполнитель — лицо, указанное в завещании для выполнения его требований после смерти человека, — несет ответственность за погашение долгов умершего лица.

При отсутствии завещания суд может назначить администратора, личного представителя или универсального правопреемника и предоставить им полномочия решать дела, связанные с имуществом.В некоторых штатах это право может быть предоставлено другому лицу, не назначенному судом. Например, закон штата может установить другой процесс для кого-либо, чтобы стать представителем наследственного имущества, даже если он не был официально назначен судом.

Может ли коллектор поговорить с родственником о долге умершего человека?

Закон защищает людей, в том числе членов семьи, от сборщиков долгов, которые используют оскорбительные, несправедливые или обманные методы, чтобы попытаться взыскать долг.

В соответствии с Законом о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA) сборщики могут связываться и обсуждать непогашенные долги с

умершего лица.

супруга
родитель (и) — если умерший был несовершеннолетним ребенком, как правило, моложе 18 лет
опекун
исполнитель
администратор

Коллекционеры могут также связаться с любым другим лицом, имеющим право выплатить долги активами из имущества умершего лица. Коллекторы не могут обсуждать долги умершего с кем-либо еще.

Если сборщик долгов связывается с родственником умершего человека или другим лицом, связанным с умершим, о чем они могут говорить?

Коллекционеры могут связаться с другими родственниками или другими людьми, связанными с умершим (у которых нет полномочий платить долги из имущества), чтобы узнать имя, адрес и номер телефона супруги умершего человека, исполнителя, администратора или другого лицо, имеющее право выплатить долги умершего лица. Коллекторы обычно могут связаться с этими родственниками или другими людьми только один раз, чтобы получить эту информацию, и они не могут обсуждать детали долга.

Коллекционеры могут снова обратиться за обновленной информацией, или если родственник или другое лицо предоставили сборщику неправильную или неполную информацию. Но даже тогда коллекторы не могут обсуждать долг.

Если у меня есть право выплатить долг умершего человека, могу ли я помешать сборщику долгов связаться со мной по поводу долга?

Да, по закону вы можете запретить коллекторской компании связываться с вами. Для этого отправьте письмо коллекционеру. Телефонного звонка недостаточно. Скажите коллекционеру, что не хотите, чтобы он снова с вами связывался.Сделайте копию письма для своих файлов, отправьте оригинал заказным письмом и оплатите «квитанцию о вручении», чтобы вы могли документально подтвердить, когда сборщик получил письмо.

После того, как коллекторская компания получит ваше письмо, она сможет связаться с вами только по номеру

подтвердите, что он перестанет с вами связываться, или
сообщает, что планирует предпринять определенные действия, например подать иск.

Но даже если вы перестанете с вами общаться коллекционерам, долг никуда не денется.Коллекционеры могут попытаться взыскать долг либо с поместья, либо с любого, кто соответствует одной из категорий, перечисленных выше.

Где я могу узнать больше о взыскании долгов и моих правах?

Прочтите эти часто задаваемые вопросы о взыскании долга.

Сообщить о проблемах

Что мне делать, если я считаю, что сборщик долгов нарушает закон?

Сообщайте о любых проблемах со сборщиком долгов по номеру

Во многих штатах действуют собственные законы о взыскании долгов, отличные от федеральных.Офис генерального прокурора вашего штата может помочь вам разобраться в ваших правах в соответствии с законодательством вашего штата.