Кпт онлайн: Базовый курс КПТ

Содержание

Онлайн конвертер файлов Росреестра

Загружайте файлы с Кадастровым планом территории (КПТ), Кадастровой выпиской (КВ), Межевым планом (МП) и Техническим планом (ТП) и получайте чертеж.
Эти файлы получены с Росреестра, имеют расширение XML, как правило они в архивах ZIP. Вы можете положить все имеющиеся XML и ZIP файлы в одну папку и загрузить их одним архивом. Причем не нужно разделять КПТ от кадастровых выписок, межевых планов и других. Также возможно загрузить RAR и ZIP архив с этими файлами. Кроме XML в архивах могут присутствовать файлы с цифровой подписью, другие файлы, вложенные архивы. На выходе получится чертеж с расширением DXF, содержащий данные из выбранных файлов — открывается Автокадом (версии 2010 и выше), а также массой открытого ПО для любых платформ (в том числе и мобильных). Также вы получите отчет для открытия в Экселе (версии 2007 и выше) с расширением XLSX.

Инструкция:

1. Выберите нужные файлы с компьютера и расширением: XML, ZIP, RAR
2.
Обычно системы координат используемые для описание объектов недвижимости имею координатную ось Х на север, а ось У на восток, так как большинство приложений САПР имеет привычную нам горизонтальную ось Х (что соответствует на восток) и вертикальную ось У (что соответствует на север), для наглядного отображения чертежа стоит поставить галочку «Поменять местами координаты X и Y».
3. Нажмите «Сформировать чертеж и отчет» и дождитесь завершения.
4. Когда выполнится на все 100% — появятся 2 ссылки для скачивания результата — «скачать dxf», «скачать xlsx» — нажимайте на них и загружайте файлы себе на компьютер.

Слои в DXF чертеже:

На чертеже будут отображены данные из всех типов XML файлов, причем для каждого типа своя группа слоев:
1. для файлов КПТ — слои вроде KPT_Contour, KPT_CadastralNumber — то есть с префиксом KPT
2. для файлов КВ — слои с префиксом KV_
3. для файлов МП — слои с префиксом MP_
4. для файлов ТП — слои с префиксом TP_

Кроме того каждое свойство КПТ файла выделено в отдельный слой, так слой KPT_Contour содержит контур участка, а слой KPT_CadastralNumber — текстовую надпись с кадастровым номером. В свою очередь слой TP_Contour содержит контур здания / сооружения. В тексте русские буквы написаны английскими символами.

Первым делом вы увидите контуры, а уже внутри каждого контура будет блок текста.

Далее перечислены другие слои:
KPT_OMS — ОМС точка
KPT_Area — Площадь и погрешность
KPT_Location — Расположение
KPT_State — Статус участка
KPT_Rights — Права
KPT_Encumbrances — Ограничения прав
KPT_Utilization — Разрешенное использование
KPT_SubEncumbrances — Ограничения под-участков
KPT_Category — Категория ПКТ
KPT_DeltaGeopoint — Погрешность точки (рядом с каждой точкой контура)
KPT_CategoryShtrih — Штриховка в зависимости от категории
KPT_Kvartali — Кварталы

KPT_Zones — Зоны
KPT_Bounds — Границы ПКТ
TP_Type — Тип: здание / сооружение

Страницы в XLSX отчете:

1. Объекты KPT — Перечислены объекты из всех КПТ файлов с кадастровым номером и другими свойствами, например площадью, категорией
2. Объекты KV — Перечислены объекты из всех КВ файлов
3. Объекты MP — Перечислены объекты из всех МП файлов
4. Объекты TP — Перечислены объекты из всех ТП файлов
5. Ошибки площади — Перечислены несоответствия между вычисленной площадью участков и той, которая прописана в XML
6. Площади по Category — Показано какая площадь приходится на каждую Категорию земель
7. Площади по Utilization — Показано какая площадь приходится на каждое Разрешенное использование
При неисправностях пишите на электронную почту [email protected] с приложением файлов.

Заказать справки, кадастровые планы и паспорта || kadastrmap.com