Конфликт с соседями куда обратиться: Конфликты с соседями: методы разрешения споров, законодательство

Жалоба на соседей: порядок составления, помощь адвоката

   Как написать жалобу на соседей? Давайте разбираться во всем попорядку. Жалобу на соседей так и хочется написать, когда они нарушают Ваше спокойствие и право на полноценный отдых, заявление на шумных соседей даст возможным привлечь виновных к ответственности.

Содержание статьи:

1. Как написать жалобу на соседей?
2. Как подать жалобу на соседей?
3. Коллективная жалоба на соседей
4. Куда обратиться с жалобой на соседей?
5. Зачем необходима жалоба на соседей?
6. Помощь адвоката по составлению заявления на соседей

   Мы не раз составляли подобного рода обращения, а также готовы проконтролировать их исполнение, с помощью жалобы уже на бездействие полиции, которая не соблюдает требования относительно проведения мероприятий, направленных на устранение Ваших прав со стороны соседей.

Как написать жалобу на соседей?

   Каждый сталкивался с тем, что по соседству живет, либо живут люди, нарушающие моральный облик дома.

Из этого рождаются конфликты, однако все можно решить, если обратиться к соответствующим органам.

   Жалоба на соседей пишется в произвольной форме. Но обязательно должна иметь определенные составляющие:

• в какой орган обращается заявитель;
• кто обращается;
• суть жалобы и на кого она направлена;
• указываются свидетели, если они существуют;
• что просите по данной жалобе;
• прописывается дата и обязательно подпись заявителя.

ВАЖНО: жалоба должна содержать только подлинные сведения, на которые опирается заявитель, не нужно ничего придумывать, поскольку другая сторона не лишена возможности в последующем писать на Вас встречную, только уже о ложном доносе, требуя привлечения Вас к уголовной ответственности за бумагомарательство.

ПОЛЕЗНО: смотрите также видео по теме составления жалобы и узнаете больше, пишите свой вопрос в комментариях ролика и не забывайтесь подписаться на канал YouTube, чтобы получать советы адвоката

Как подать жалобу на соседей?

   Жалоба вместе с приложенными по необходимости документами, подается лично в соответствующие инстанции. Обязательно требуйте, чтобы в вашем экземпляре жалобы была пометка о принятии. В дальнейшем это может служить доказательством к тому, что органы бездействуют, либо отказываются реагировать должным образом.

   Жалоба может подаваться через электронный носитель. Это удобно особенно тем, кто в силу определенных причин не может самостоятельно передвигаться.

   Жалобу можно подать и почтой, но этот процесс затянется. А когда шумные соседи мешают спать, здесь медлить нельзя.

Коллективная жалоба на соседей

   Суть коллективной жалобы состоит в том, что при ее составлении необходима подпись тех лиц, чьи права нарушаются также одними и теми же соседями, что мешают и Вам.

    Данная жалоба составляется, соблюдая те же требования, которые указаны в обычной жалобе.

   Необходимо в жалобе указать ФИО и телефоны, каждого «участника» составления жалобы.

   Как бывает на практике, коллективную жалобу составляет один человек, при этом заранее выслушивая и учитывая каждое мнение соседей. Указывая на те или иные конфликты, которые поспособствовали составлению жалобы.

Куда обратиться с жалобой на соседей?

   Есть несколько органов, куда можно пожаловаться на соседей, приведем лишь несколько, на самом деле Вы не лишены обратиться и в иные, все зависит от сути проблемы и специфики полномочий каждого органа. Ошибка с выбором не приведет к плачевным последствиям, поскольку контролирующий орган самостоятельно перенаправит обращение соответствующему адресату.

1. жалоба в налоговую на соседей. В налоговую подается жалоба, если заявитель считает, что соседи сдают квартиру нелегально, в соответствии с чем не платят налоги. В этом случае нарушителей ждет нелегкая участь.
2. жалоба на соседей участковому . В этом случае жаловаться нужно, когда соседи ведут себя вызывающе, нарушают общественный порядок, в общем ведут аморальный образ жизни.
3. жалоба на соседа в администрацию. Если заявитель и недоброжелательный сосед проживают в частном секторе, то жалоба в администрацию составляется исходя из того, что сосед частную территорию забивает всяким мусором.
4. жалоба в управляющую компанию на соседей. Управляющая компания, которая обслуживает дом, вправе рассмотреть жалобу одного из собственников квартиры, если соседи портят общее имущество дома, наводят грязь и всякими действиями портят внешний и внутренний облик дома.
5. жалоба в органы опеки на соседей. Жалоба в органы опеки и попечительства рассматривают жалобы, связанные с детьми. То есть, родители не заботятся о несовершеннолетнем ребенке, применяют насильственные действия.

   При составлении жалобы, необходимо грамотно применить те или иные обстоятельства, касающиеся данных разбирательств. Для ее составления лучше обратиться к нам в бюро, где мы со всей ответственностью подойдем к данному вопросу.

Зачем необходима жалоба на соседей?

   Соседи постоянно шумят или курят около вашей входной двери? Они специально мусорят в подъезде? Соседи затопили Вас? Соседи занимаются противозаконной деятельностью на территории жилого помещения и в местах общего пользования. Не стоит терпеть подобные издевательства. По закону вы можете обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции. Эффективной будет коллективная жалоба на соседей.

   Но добиться положительного результата в жилищно-коммунальном вопросе без помощи компетентного и опытного юриста не всегда получится, поскольку Вы не знаете правовых нюансов регулирования взаимоотношений с лицами, проживающими на одной лестничной клетке, а также процедуру рассмотрения органами соответствующих жалоб на соседей.

   Люди, которые имеют жилплощадь в многоквартирном доме, обязаны содержать его в чистоте. Соответствующие нормы прописаны в Жилищном кодексе РФ. В каждом отдельном случае жалоба на соседей участковому или в иные органы подается с сопутствующими документами. Вы можете долго искать нужную статью в кодексе, составлять обращение в инстанцию, ждать ответа и несколько раз переделывать документы, чтобы добиться положительного результата. Или вы можете переложить решение этих проблем на плечи опытного юриста с большим трудовым стажем. Мы составим для Вас заявление на соседей и будем добиваться полной защиты Ваших прав.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Помощь адвоката по составлению заявления на соседей

   Люди, которые окружают нас в повседневной жизни, нередко вызывают раздражение. Не зря же сложено столько анекдотов про отношения с «любимыми» соседями. В редких случаях удается прожить жизнь, ни разу не вступая ни с кем из них в конфликт. Если все в пределах разумного, можно ограничиться легкой ссорой или выразительными взглядами, брошенными в сторону соседа. Но в некоторых случаях потребуется жалоба на соседей, в составлении которой Вам поможет наш юрист.

1. Квалифицированный адвокат в ходе консультации жилищного юриста определит характер правонарушения и подскажет, в какую инстанцию следует написать жалобу в администрацию на соседей или в иной орган контроля. Он поможет в правильном составлении и оформлении документа, чтобы его с первого раза приняли в УВД или Роспортебнадзоре, другой организации. Юрист внимательно изучит все аспекты вопроса и сделает прогноз относительно успеха вашего предприятия.
2. Профессиональные и ответственные специалисты не ищут легких путей. Если вашу жалобу проигнорируют и оставят проблему без внимания, юрист перейдет к следующему этапу действий – подаче иска в судебную инстанцию.
3. Без помощи и слаженных действий адвоката у Вас может не получиться прийти к позитивному результату.
   Экспертное составление жалобы и последующее представительство в суде поможет наказать обнаглевших соседей и призвать их к правовой ответственности за свое неадекватное поведение.

Читайте еще по вопросу работы адвоката по жалобам:

Узнайте, как составить и срок подачи жалобы в ФАС по ссылке

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Поделиться

Конфликт и отношения с соседями: советы — Как поговорить с соседями, ссора с соседями — как вести себя, практика

От редакции: многие люди по всей России вынужденно переходят в режим самоизоляции и продолжают работать из дома. В условиях, когда практически 24 часа в сутки находишься в четырех стенах, раздражать начинают даже те вещи, на которые раньше попросту не обращал внимания. Что уж говорить о беспокойных соседях! Не спешите записываться на онлайн-курсы психологического выживания в условиях многоквартирного дома — возможно, вам помогут наши советы. Эту статью мы впервые опубликовали в 2015 году и предлагаем перечитать сейчас — она как никогда актуальна

Avenue 23 Media

Времена, когда каждая семья поддерживала тесные связи с соседями, для большинства из нас прошли безвозвратно. Сейчас мы зачастую даже не знаем, кто именно живет в соседней квартире. И если наши бабушки с теплотой вспоминали, как можно было запросто заглянуть к соседке на чай или попросить ее присмотреть за детьми, сегодня для нас чаще бывает актуальным вопрос «как избежать конфликта с соседями». Попробую объяснить, почему так происходит.

В мегаполисе мы живем с чужими людьми практически бок о бок. И это не фигура речи: вашу кровать и кровать вашего соседа вполне может разделять всего лишь тонкая стена! Мы постоянно сталкиваемся с соседями в лифте, слышим долетающие звуки от них и не всегда приятные запахи…

Елена Игумнова

Конечно, есть плюсы в том, чтобы быть знакомыми со своими соседями: это может быть и поддержка в сложную минуту, и взаимовыручка. В конце концов, гораздо приятнее жить в окружении знакомых тебе людей. Однако есть и минусы. Очень часто соседи становятся постоянным источником стресса и вторжения в вашу жизнь. Немудрено, что на такой «благодатной» почве и возникают конфликты.

Я уже рассказывала о том, что такое личное и общественное пространство и как мы реагируем, если его нарушают. Когда мы говорим о соседях, то дополнительно к личному пространству можно затронуть вопрос о границах.

ОБ ЭТОМ…
Личное пространство: Сколько метров вам нужно для счастья

Ателье Классического Интерьера

На что жалуетесь?
Чаще всего жалобы на соседей сводятся к одному из этих трех пунктов.

1. Слишком много шума или шум не вовремя: это могут быть резвящиеся дети, лающие собаки, цокающие каблуки, громкая музыка, ремонтные работы, шум в ночное время и т. п.
2. Слишком много посетителей: гости ходят туда-сюда под окнами или возле лифта: снова шум, курение, мусор.
3. Разные ценности: к примеру, вы считаете, что можно выставить мусорный пакет за дверь, а соседку это раздражает. Или сосед курит на лестнице и абсолютно не собирается считаться с законом, вашими просьбами, доводами и аргументами.

Во всех подобных эпизодах можно смело сказать, что вы считаете свои границы нарушенными, а интересы ущемленными. Каким образом можно успокоить себя и попробовать решить эту проблему?

Fotograf Camilla Stephan

Как не «наломать дров» сгоряча?
Первое, что стоит сделать, как только вы обнаружили всплеск гнева и раздражения на соседа, который опять курит, ходит или поет (впишите подходящее по смыслу), — это успокоиться. И до тех пор не бросаться разбираться с соседом, потому что это точно ни к чему хорошему не приведет — даже если вы сто раз правы.

Чтобы успокоиться, попробуйте специальные техники.

CARTELLE DESIGN

• Сделайте четыре вдоха и четыре выдоха, но при этом выдох длиннее вдоха в два раза. Иными словами, вдыхайте нормально, а выдыхайте гораздо медленнее. Считайте про себя количество вдохов.
• Организуйте контакт с водой: вы можете вымыть руки, сполоснуть чашку, просто включить проточную воду из крана или выпить стакан воды.
• Назовите вслух эмоцию, которая вас переполняет — например, так: «Я просто в гневе. Я в бешенстве, я весь просто трясусь от зла». Иногда вербализация эмоции помогает снизить ее накал.
• Представьте себя и соседа в виде карикатуры или комикса: отвратительный старикашка скорчился на полу, а вы в костюме Бэтмена под два метра ростом торжественно вздымаете руки в позе одержавшего победу (или что-то в этом роде, столь же жизнеутверждающее).

Вы вполне можете позволить себе пребывать в эмоции некоторое время и даже как будто бы насладиться ею. Главное — отвлечься от импульсивного желания побежать в этот момент к соседу. А после того как вы совладали с первоначальным наплывом негативных чувств, пора переходить к анализу.

Студия дизайна Марии Боровской

Разберитесь в своих правах
Сосед нарушает закон, куря в подъезде или включая громкую музыку среди ночи? Соседи заставили общий холл старой мебелью и, похоже, не собираются от нее избавляться? Или соседка этажом выше предпочитает ходить по комнате на каблуках, а дети у нее, по всей видимости, целыми днями предоставлены сами себе?

Подумайте, нарушают ли соседи закон или только ваши представления о комфорте. Согласитесь, что ваш сосед имеет полное право смотреть кино по вечерам, и он совершенно невиноват в том, что стены в вашем доме тонкие, как лист бумаги. Другое дело — вешать полки при помощи дрели ранним утром в воскресенье.

PROSTRANSTVO U

В любом случае прежде чем обращаться в полицию или в управляющую компанию с жалобой, нужно поговорить с самим нарушителем спокойствия. Если вам некомфортно делать это лицом к лицу, вы всегда можете написать письмо и положить в почтовый ящик или попросить консьержа или старшего по подъезду (если таковой есть) поговорить вместо вас.

Если же вы настроены самостоятельно идти на неприятный разговор, то вам пригодятся рекомендации ниже.

Steve Davies Photography

Неприятный разговор в рамках приличия
1. Определите свою позицию: чего вы хотите конкретно. Сформулируйте свою проблему максимально просто. «Я хочу, чтобы сосед не делал то-то и то-то», — это неправильная формулировка. Вы не имеете никакого права управлять другими людьми. Правильный пример: «Хочу спать в тишине» или «Не хочу дышать дымом».

2. Оцените, насколько ваше желание может подкрепляться или регулироваться какими-либо правилами. Даже если на эту тему ничего нет в законах, всегда есть какие-то общежитейские нормы. Запомните: четко сформулированное правило — это ваш козырь и спасательный круг.

3. Подумайте, на какие компромиссы вы готовы пойти. Очень вероятно, что ваш сосед будет не согласен сразу и бесповоротно исправить свое поведение, ведь если он сейчас поступает именно так, скорее всего, у него есть на то свои причины.

Конечно, он может просто не понимать, что доставляет кому-то дискомфорт. Но может оказаться и так, что он просто ничего не может сделать. К примеру, сосед в курсе, что его собака постоянно лает, стоит ему только выйти за дверь. Но как отучить ее от этого — не представляет.

Екатерина Либерман

4. Помните, что лично вы, Иван Иванович, не имеете никаких претензий к, возможно, хорошему человеку Петру Петровичу, вашему соседу. В других обстоятельствах вы, может, и подружились бы. Но в данный момент все, что вы хотите сделать, — это поделиться с ним вашими желаниями и попросить его пойти вам навстречу. Это не является конфликтом. Это всего лишь защита ваших границ и конструктивная попытка наладить совместное использование общего пространства.

5. Если разговор все-таки принимает агрессивный характер, вспомните про «козырь и спасательный круг». Игнорируйте любые эмоциональные аргументы соседа и повторяйте ваше правило снова и снова: «Я понимаю ваши обстоятельства, но есть правила…», «Несмотря на это, все равно есть такое правило, что…»

Не бойтесь выглядеть глупо: наоборот, такая тактика позволит вам «не заводиться» в ответ на эмоции соседа. Ему не удастся увести вас в сторону от разговора, или «сдаться» под напором. Правило есть правило, с ним не поспоришь, нравится тебе это или нет.

Студия дизайна интерьера Polaris Design

Миру мир
Лучше все-таки поддерживать с соседями дистанцированные, но дружелюбные отношения. Обязательно здоровайтесь друг с другом. Не отворачивайтесь, если случайно столкнетесь на автобусной остановке. Предложите при случае небольшую помощь — например, помогите донести пожилой соседке сумку из магазина, если вы там случайно встретились, или придержите входную дверь для мамы с коляской — не ждите, пока вас попросят.

Иногда бывает здорово и смешно устроить вечеринку для соседей. Для этого, правда, необходимо достаточно много куража и спонтанности, но если вы будете не единственным организатором, то почему бы и нет! Особенно неплохо это получается на даче или в малонаселенных районах.

Jeffrey Erb

Найдите ваших соседей в соцсетях и в реальности. Обычно существует что-то вроде районного форума, где общаются самые активные жители. Там же вы сможете узнать о проводящихся встречах или других общественных инициативах, в которых вам, возможно, захочется принять участие.

Словом, дружить с соседями или держаться особняком — решать вам. Но все же все мы люди, и часто бывает так, что даже очень серьезную, как вам казалось, проблему решает простой и дружелюбный (или нейтральный) разговор. Попробуйте!

Jordi Folch

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, а как вы находите общий язык с соседями. Какие способы переждать карантин в мире и спокойствии вам удалось найти?
_______________________________

Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м, актуализирован в 2020-м
_______________________________

Правильный способ разрешения конфликтов с соседями

Что может быть хуже сварливого соседа? Деструктивный сосед. Участие в соседском споре может не только привести к испорченным отношениям, но и принести много неприятностей в будущем. Как члену ТСЖ важно понимать стандарты и правила добрососедского этикета. Как говорится, «Возлюби ближнего своего — поступай с другими так, как хочешь, чтобы они поступали с тобой».   Столкнувшись со спором, вы можете втайне надеяться, что ваш сосед образумится. Но с другой стороны, вы чувствуете себя вовлеченным в игру в кошки-мышки. При решении конфликтов мы рекомендуем стратегическое мышление как лучший способ решения проблемы. Чтобы лучше помочь вам, мы составили 5 шагов для урегулирования конфликта с соседом.

Шаг 1. Выберите свои сражения — определите проблему

Насколько серьезна проблема? — Прежде чем начнется конфликт, вы можете подумать, достаточно ли силен уровень раздражения, чтобы довести дело до руководства высшего уровня. Помните, что никто не идеален — время от времени соседи ссорятся. Если возможно, дайте время для вас и вашего соседа, чтобы провести открытый и честный разговор, чтобы помочь погасить огонь. Перед встречей потратьте несколько часов или даже день на размышления над проблемой. Это поможет снять неловкость или напряжение во время разговора. Если разговор невозможен, вам может потребоваться приступить к решению проблемы, обратившись к нашему CC&R.

• Common topics of HOA disputes: 
• Noise
• Pets
• Parking
• Children
• Property boundaries
• Health code violations
• The physical appearance of your home

Как член сообщества ТСЖ, вы должны были получить CC&R, чтобы помочь вам лучше понять подзаконные акты и правила, связанные с проживанием в вашем сообществе ТСЖ. Прежде чем поднять проблему на следующий уровень, не забудьте сослаться на свой CC&R как на ваш первый ресурс в любой ситуации. В большинстве CC&R есть раздел, в котором обсуждаются вопросы, касающиеся нарушений сообщества и ваших прав как члена ТСЖ. Это также включает любые подписанные ТСЖ документы, которые могли быть рассмотрены, когда вы впервые стали членом ТСЖ. Имейте в виду, что все ТСЖ разные — то, что вы считаете нарушением, не всегда так. ТСЖ может применять только те правила, которые изложены в вашем CC&R.

• Например, нарушение ТСЖ в отношении домашних животных. В зависимости от рекомендаций, изложенных в вашем CC&R, вы можете подать жалобу на то, что собака вашего соседа постоянно лает, поскольку собака постоянно мешает вам, что влияет на вашу повседневную жизнь. Наоборот, вы можете обнаружить, что не можете подать жалобу на собаку вашего соседа, которая бегает по двору без поводка.
• В более серьезных ситуациях, если вы чувствуете, что ваша проблема может быть классифицирована как дискриминация или домогательство, совет директоров вашего ТСЖ должен решить эту проблему. Согласно (Code of Fed. Reg. §100.7(a)(1)(iii).), вступивший в силу 14 октября 2016 г., ТСЖ требуется для рассмотрения заявлений участников о домогательствах на основе расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения и инвалидности. Это включает в себя притеснения со стороны других жителей, членов правления, менеджеров и продавцов. Закон требует, чтобы советы предприняли незамедлительные шаги для расследования и прекращения домогательств.

Шаг 3. Расставьте все точки по порядку 

После тщательного изучения CC&R вы должны решить, как вы предпочитаете решать проблему. Если вы обнаружите, что необходимы дальнейшие действия, вашими следующими шагами будет полная подготовка с доказательством проблемы и любой документацией, которая может относиться к проблеме и/или соседу. Это также может включать ваше участие в предоставлении вашему соседу письменного уведомления о решении проблемы и вашем желании предпринять дальнейшие действия с советом директоров вашего ТСЖ. Каким бы неудобным это ни казалось, иногда это может быть скрытым благословением. Как только ваш сосед получит уведомление о жалобе, он может передумать и быть готовым к разрешению ситуации.

Шаг 4. Рассмотрение жалобы 

Если вы обнаружите, что ваш сосед не желает сотрудничать (даже после личного обсуждения проблемы), мы предлагаем обратиться к совету директоров вашего ТСЖ. Здесь вам нужно будет связаться с вашим ТСЖ, чтобы назначить дату, которая будет включена в календарь совета директоров ТСЖ, чтобы обсудить этот вопрос. Если ваш сосед не может встретиться, рассмотрите альтернативные даты, которые могут подойти ему лучше всего. В зависимости от правил вашего ТСЖ присутствие вашего соседа на собрании может не потребоваться. Как правило, всегда согласовывайте с советом директоров вашего ТСЖ их рекомендуемый протокол.

• После подтверждения вас попросят представить вашу жалобу и любую документацию во время встречи. Это поможет подтвердить любые доказательства по данному вопросу. Имейте в виду, что ваше ТСЖ не является судом — их решение по этому вопросу не связано никакими стандартами доказывания.

Шаг 5. Окончательное заключение

После закрытия заседания совету директоров вашего ТСЖ может потребоваться 24 часа для принятия окончательного решения. После принятия решения ваше ТСЖ может запросить повторную встречу для обсуждения решения. В интересах вашего ТСЖ всегда поддерживать мир между другими членами сообщества. Если в этой ситуации вы чувствуете себя несправедливым, вы можете подумать о том, чтобы обратиться со своим вопросом к юристу.

Должен ли я обратиться к юристу по поводу моей жалобы на ТСЖ?

Как член ТСЖ, вы можете предположить, что совет директоров вашего ТСЖ легко решит этот вопрос — к сожалению, это легче сказать, чем сделать. Если вы обнаружите, что не удовлетворены результатом решения вашего ТСЖ, вашим следующим вариантом может быть обращение к юристу. Учтите, что это может иметь некоторые недостатки — в зависимости от серьезности ситуации вы можете обнаружить, что это может принести больше вреда, чем пользы. К сожалению, известно, что судебные споры сопряжены со многими финансовыми трудностями и эмоциональным стрессом. В качестве предложения, подумайте о том, чтобы взвесить свои варианты, прежде чем обращаться в суд. Например, составьте список своих плюсов и минусов, чтобы лучше понять ситуацию. Спросите себя, приведут ли результаты результата к положительным изменениям. Или, возможно, ваше желание пойти дальше в этом вопросе вызвано прошлой обидой на вашего ближнего.

Резюме разрешения конфликта соседей

Как говорится, «Есть желание, есть способ. Если у кого-то есть желание и решимость что-то сделать, он или она может найти способ сделать это». Конфликт естественен — всегда будут моменты, когда вы наткнетесь на кочку на дороге. Вы можете оказаться разрывающимся между интересами вашей семьи и соседа. Общение является ключевым моментом, и его всегда следует учитывать при решении любого конфликта. Во времена, когда решение застопорилось, помните о следующих 5 шагах.

5 шагов: 

1. Выберите свои сражения — определите проблему 

• Как мы уже упоминали, первым шагом к разрешению спора между вами и вашим соседом является определение проблемы. Если возможно, попросите вашего соседа провести открытый честный разговор, чтобы и вы, и ваш сосед могли найти точки соприкосновения.

2. Соглашения, условия и ограничения (CC&R)

• Целью вашего ТСЖ CC&R является предоставление вам руководящих принципов и правил, которые сопровождают жизнь в вашем сообществе. Это должно быть вашим первым справочным пособием в те моменты, когда вы чувствуете, что ваш спор следует продвинуть дальше. Ссылаясь на свой CC&R, не забудьте проверить наличие любых подписанных документов и/или соглашений, которые вы могли подписать, когда впервые переехали в свое сообщество.

3. Поставьте всех наших уточек в ряд

• Сославшись на свой CC&R, вы должны сделать вывод о том, как вы хотели бы решить проблему. Если необходимы дальнейшие действия, мы рекомендуем собрать все доказательства и любую документацию, необходимую для представления совету директоров вашего ТСЖ. В зависимости от рекомендаций, изложенных в вашем CC&R, этот шаг может также сопровождаться требованием предоставить вашему соседу письменное уведомление о жалобе, прежде чем обращаться в правление.

4. Направить жалобу

• После того, как вся документация будет собрана и к вашему соседу обратились безуспешно, вы будете готовы запросить дату встречи с советом директоров вашего ТСЖ.

5. Окончательное заключение

• Здесь ваше ТСЖ должно помочь решить проблему, чтобы и вы, и ваш сосед были в равной степени оправданы в окончательном решении.

Юрисконсульт

• Если вы считаете, что решение между советом директоров вашего ТСЖ и соседом необоснованно, вы можете обратиться к юрисконсульту для рассмотрения вашего дела. Имейте в виду, что это может занять время и сопряжено со многими финансовыми трудностями. В качестве предложения подумайте о том, чтобы составить список плюсов и минусов, чтобы лучше понять исход ситуации.

Большинство жителей разделяют общее видение своего сообщества — в конце концов, вы переехали в свое сообщество по схожим причинам — будь то близость к работе, школьному округу или доступ к удобствам. Хотя вы все разделяете единое видение сообщества, часто идеи о том, как достичь этого видения, столь же разнообразны, как и количество людей, которые там живут. Из-за этого конфликты в сообществах неизбежны. Хорошая новость: при правильном разрешении конфликтов вы можете наслаждаться лучшими отношениями и гармонией в сообществе.

Лучшие советы по разрешению споров с соседями

Лучшие советы по разрешению споров с соседями от Моники Сандерс

В какой-то момент у каждого был сосед, который слишком громко включал свою музыку или думал, что единственный способ припарковать машину — это поставить машину на кирпичи. Соседские споры случаются довольно часто. Но вам не нужно идти на необычные меры, чтобы разобраться в своих разногласиях.

автор Моника Сандерс
обновлено 02 мая 2022 г. ·  3 минуты чтения

Вот это реальная история… Жителя Техаса приговорили к году условно за то, что он избил соседа лопатой. Очевидно, между ними возникла неприязнь, когда одна семья построила бассейн и не смогла заменить снесенный в процессе забор. После нескольких недель вражды мужчина взял дело и свой садовый инструмент в свои руки.

Другой сытый по горло сосед применил менее жестокий, но не менее публичный способ отомстить своему раздражающему соседу, посвятив целый веб-сайт Neighborhole.com дурному вкусу своего соседа.

В какой-то момент у каждого был сосед, который слишком громко включал свою музыку или думал, что единственный способ припарковать машину — это припарковать машину на кирпичах. Соседские споры случаются довольно часто. Но вам не нужно идти на необычные меры, чтобы разобраться в своих разногласиях.

Ваш первый план действий

Вызов полиции или подача иска не должны быть вашим первым действием. Один из самых простых способов — попытаться поговорить о проблеме с соседом. Хотите верьте, хотите нет, но некоторые люди даже не осознают, что доставляют неудобства. Хороший первый шаг — назначить личную встречу и спокойно рассказать им о своих проблемах.

Если это не сработает, пришло время изложить ваши жалобы на бумаге. Прежде чем вы начнете, вы должны выяснить, есть ли у вас юридическая опора в этом споре. Есть несколько мест, с которых можно начать. Во-первых, определите, какой у вас спор: шум, граница участка, собачий спор или даже припаркованные машины. Затем возьмите копию местных постановлений. В большинстве округов и городов есть постановления для решения этих проблем. Во-вторых, если вы живете в районе, где существует ассоциация домовладельцев, поищите устав. Это ясно начнет то, что является и не является приемлемым в сообществе. В любом случае возьмите постановление или подзаконный акт, сделайте копию и передайте соседу.

Затем объясните, что вы хотели бы решить проблему, не обращаясь к властям.

Ваш следующий шаг

Их музыка все еще не дает вам спать всю ночь? Довольно часто соседи в ответ игнорируют вас или делают это чаще. В случае с шумным соседом они могли даже немного увеличить громкость. Что ж, теперь, возможно, пришло время вызвать полицию. Полиция часто реагирует на жалобы на шум и напоминает нарушителю о тех же правилах, касающихся шума, которые упоминались ранее.

Однако, если дела пошли настолько плохо, что приходится звонить в полицию, возможно, пришло время обратиться за посредником. Медиация часто дешевле и менее опасна, чем обращение в суд. Опять же, вы можете обратиться в ассоциацию домовладельцев. Многие из них имеют посреднические доски. Если нет, большинство городов предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги. Просто позвоните, и служба найдет беспристрастного профессионала, который сядет с вами и вашим соседом. Они помогут вам прийти к собственному компромиссу.

Некоторые даже избавят вас от необходимости звонить соседу, назначив время и место посредничества.

Они все еще не слушают

К этому времени большинство рациональных людей найдут способ мирно сосуществовать. Но вы можете жить дальше по улице или по соседству с кем-то, кто необычно труден. В этом случае суд мелких тяжб может быть жизнеспособным вариантом. Это поможет вам привлечь их внимание и, возможно, даже немного денег.

Еще кое-что

Независимо от того, арендуете вы жилье или покупаете, в большинстве штатов утверждается, что вы имеете право на так называемое «тихое или мирное наслаждение» своим домом. Вы можете подать на них в суд за причинение неудобств, если их шум или другие действия мешают вам пользоваться своей собственностью. В судебном порядке вы можете потребовать компенсацию за потерю этого удовольствия. Мысль о потере денег должна заставить задуматься даже самого жесткого соседа. Если нет, подумайте о том, чтобы вызвать грузчика или наточить лопату.