Кому положено бесплатное жилье от государства: кому положена и как ее получить в 2020 году. Как получить жилье от государства? — pr-flat.ru

кому положена и как ее получить в 2020 году. Как получить жилье от государства? — pr-flat.ru

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства?

В России существуют жилищные субсидии, направленные на поддержку граждан и, в том числе, на улучшение их жилищных условий.

К таким субсидиям относятся:

— получение бесплатной квартиры от государства,

— субсидия на приобретение жилья/улучшение жилищных условий,

— соц.поддержка при приобретении земельного участка,

— льготы на оплату услуг ЖКХ. 

Мы уже рассказывали о субсидии на приобретение жилья (улучшение жилищных условий) – в каком размере оказывается финансовая поддержка, какие группы граждан ее могут получить и что для этого необходимо сделать. 

Сегодня рассмотрим вопрос о бесплатном получении квартиры. 

Кто имеет право на бесплатное жилье?

В России правом на получение бесплатного жилья могут воспользоваться военнослужащие, сотрудники силовых ведомств и структур, а также малоимущие.

Малоимущим гражданам жилье предоставляется в рамках договоров социального найма 

Гражданин обязан подтвердить свой статус малоимущего, то есть человека, совокупный семейный доход которого меньше прожиточного минимума, установленного региональными властями. Для получения данного статуса необходимо подать заявку и соответствующий набор документов в местный муниципалитет.

При этом существует еще две категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди:

— граждане чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;

— люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодательно.

Дополнительно, гражданин, которого признали малоимущим, должен попадать под один из следующих критериев:

— отсутствие жилья,

— наличие жилья, площадь которого в расчете на каждого члена семьи, менее установленного регионом значения,

— наличие квартиры в ветхом доме, опасном для жизни и здоровья,

— многодетная семья,

— мать-одиночка,

— сирота,

— наличие острой формы хронического заболевания, опасной для окружающих.  

Также необходимо выполнить условие по проживанию в населенном пункте, в котором человек претендует на жилье в течение последних 10 лет, и в течение последних 5 не производить ухудшение своих жилищных условий.

Программы жилищных субсидий распространяются на граждан страны, за исключением законодательно установленных случаев

Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства :: Жилье :: РБК Недвижимость

16 мар 2020, 08:03 

0 

Граждане России могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства. Нужно только соответствовать нескольким критериям и запастись терпением. Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости»

Фото: Sylvie Tittel/Unsplash

Жилищные субсидии

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Press

Очередность заявок

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов.

Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статус матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье.

Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Автор

Ирина Рудевич

Как получить бесплатное жилье от государства | moika78. ru

Россияне, чье жилье не соответствует нормативам, имеют по Конституции право на бесплатную или льготную квартиру от государства. Недвижимость представляют жилищные фонды регионального и федерального значения.

Чтобы претендовать на бесплатную квартиру или дом, необходимо иметь российское гражданство. Кроме того, кандидат на улучшение жилищных условий должен получить статус малоимущего. При этом важно понимать, государственное жилье не сдается в аренду, не передается гражданину в собственность, а предоставляется в рамках так называемого социального найма.

На практике это выглядит так: гражданин собирает необходимые документы, подает их на рассмотрение, после чего специальная комиссия выносит вердикт, и человек становится в очередь на получение квартиры.

Впрочем, в некоторых случаях получить жилье бесплатно. На это могут претендовать жители домов и квартир, не пригодных для проживания, некоторые военные и судьи.

Кому положено бесплатное жилище

Первый критерий для получения бесплатного жилья от государства – статус малоимущего. Другими словами, доход человека должен быть меньше прожиточного минимума в регионе проживания.

Кроме того, на квартиру могут претендовать те, у кого нет собственной недвижимости или жилья, полученного в рамках социального найма. Владельцы или арендаторы, чьи квартиры не соответствуют нормативам. Те, кто сожительствует с хронически больными людьми.

Когда специальная комиссия изучает предоставленные документы, проверяют информацию о человеке за последние пять лет. Таким образом, передавать свою квартиру родственникам и знакомым, чтобы получить еще одну от государства, не имеет смысла.

Предоставление квартир вне очереди

Согласно жилищному кодексу, получить квартиру вне очереди могут две категории россиян. Во-первых, жители ветхих и аварийных строений. Во-вторых, больные хроническими заболеваниями, которые представляют угрозу для окружающих.

Получение жилья в 2020 году

В настоящее время жилищный кодекс предусматривает два требования к малоимущим при выдаче квартир. В первую очередь изучается материальное положение, чтобы ответить на вопрос: сможет ли претендент самостоятельно купить недвижимость в ближайшие 20 лет.

Следом устанавливается факт участия или неучастия в программах по приватизации.

Пакет документов

Чтобы получить квартиру от государства, малоимущие должны собрать пакет документов. В целом он включает следующие документы:

• Заявление
• Копии паспорта, СНИЛС, свидетельства о браке
• Справка о получении статуса малоимущего
• Правоустанавливающие документы на нынешнее жилье претендента
• Справка об отсутствии недвижимости в собственности
• Сведения из техпаспорта нынешнего жилья
• Сведения о составе семьи

Все документы, если подаются копии, необходимо заверить у нотариуса. Помимо упомянутых в списке могут потребоваться и иные сведения. При этом, отдавая документы, необходимо получить расписку от принимающего их лица.

Срок изучения документов – 30 дней. В случае отказа предоставить жилье претендент может его обжаловать.

Если специальная комиссия одобрила заявку, государство предоставит квартиру площадью до 18 квадратных метров на одного человека, до 32 квадратных метров – на семью из двоих человек. В любом случае квартира должна будет соответствовать стандартам не только по метражу, но и по благоустройству, расположению в населенном пункте.

Кому откажут в предоставлении квартиры

Получить квартиру россиянин не сможет, если сознательно испортил нынешнее свое жилище. Например, обменял хороший дом на разваливающийся, продал или подарил нормальное жилье, поселил у себя посторонних лиц.

Причем поводом для отказа может стать подобное деяние в течение пяти лет до дня подачи заявки.

Также в выдаче квартиры могут отказать, если собраны не все необходимые документы или в них есть ошибки.

Что такое социальный найм

Квартиры для улучшения жилищных условий передаются гражданам в рамках социального найма. По условиям этого найма человек получает право жить в конкретном доме или квартире.

Вместе с этим на него возлагается обязанность оплачивать коммунальные услуги и, собственно, найм жилья. При этом по условиям социального найма человек имеет право прописать в квартире своих родственников. А впоследствии человек может приватизировать квартиру.

Ограничения на использование госквартиры

Получив квартиру от государства, человек не имеет права продавать ее, обменивать или дарить. Нельзя сдавать бесплатную квартиру в аренду и прописывать там посторонних лиц, кроме родственников, и завещать кому-либо.

В случае нарушения этих требований государство может конфисковать выданную недвижимость.

Возможные претенденты

В целом список тех, кто может подать заявку на квартиру, включает следующие категории граждан:

• Малоимущие молодые семьи
• Военные
• Судьи
• Ветераны
• Сироты
• Жители аварийных домов
• Сотрудники космодромов
• Участники ликвидации последствий катастроф
• Инвалиды
• Многодетные

Бесплатное жилье от государства – кому положено || kadastrmap. com

Жилищная проблема в России за последние 30 лет после распада СССР практически не сдвинулась с мертвой точки, однако, в России есть законы, позволяющие определённым категориям граждан все же получить бесплатно жилье. Само понятие «бесплатное жилье» предусматривает как безвозмездную передачу жилья гражданам, так и с использованием материальной помощи, в виде сертификата на жилье. Отметим сразу, что получить такое жилье можно в том случае, если заявитель стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Иным способом жилье не получить.

Кто может претендовать на получение бесплатного жилья

Ниже мы опишем все ситуации, когда у вас может возникнуть право на бесплатное жилье. Если вы планируете вести самостоятельно возведение дома, то у вас должно быть уведомление о строительстве. Обратите внимание, что единого федерального законодательства на получение бесплатного жилья нет (за исключением некоторых категорий граждан), поэтому, все вопросы с выдачей жилья отдаются на откуп местным властям. Администрация должна иметь свободный жилищный фонд, который предусматривает передачу такого жилья определенной категории граждан и льготников.

Молодые семьи

Если вы молодая семья, и у вас есть или нет детей, и вам не больше 35 лет, тогда вы можете претендовать на получение такого жилья. Но, эта категория граждан получает жилье не совсем бесплатно. Если у вас нет детей, то государство компенсирует вам 30% стоимости, а с наличием ребёнка – 35%.

• Супругам должно быть не больше 35 лет, и они являются гражданами России.
• Супруги должны быть зарегистрированы вместе и по одному адресу в населенном пункте.
• Молодые супруги должны иметь официальное устройство на работу, и подтвердить свою возможность финансовых обязательств по оплате жилья.
• У супругов нет собственного жилья, или есть такое жилье, которое не соответствует нормам принятые в отдельно взятом регионе РФ.

Такие семьи могут подать заявление в местную Администрацию.

Граждане, имеющие статус малообеспеченных

Для этой категории граждан предусмотрены иные условия получения бесплатного жилья. Главное условие – наличие статуса малообеспеченности, который указывает, что прожиточный минимум семьи ниже, чем это предусмотрено региональными нормами. Каждый регион России имеет свои индивидуальные расчеты для определения статуса малообеспеченности.

• При определении права на бесплатное жилье, будут учитываться все действующими нормы к тому жилью, где вы зарегистрированы.
• Учитываются все доходы членов вашей семьи, в том числе иных родственников.
• Для получения жилья, устанавливается определенный временной промежуток проживания в отдельно взятом субъекте РФ.

В некоторых регионах допускается предъявление иных требований к гражданам.

Многодетная семья

Такое право имеет семья, в которой воспитывается трое и более детей. Им положено бесплатное жилье, но с учетом местных требований законодательства. К статусу многодетной семьи относится также женщина или мужчина, который один воспитывает детей.

Ветхий жилой фонд

В каждом регионе есть целевые программы по переселению граждан из ветхого жилого фонда. В данном случае есть списки таких домов, которые утверждает местная Администрация. Как показывает практика, такая программа идет со скрипом, но все же есть шанс получить от государства жилье, если вы проживаете в таком жилом фонде. Ветхим жильем может быть признан дом, который эксплуатируется 80 и более лет. Такие дома в обязательном порядке включаются в список зданий, которые могут подлежать сносу с последующим переселением жильцов. Однако, нужно смотреть некоторые иные нюансы, указанные в региональных законодательствах субъектов РФ.

Семьи, где есть член семьи с хроническим заболеванием

Это государственная программа, позволяющая получить бесплатно жилье семье, где в составе есть член семьи с хроническим заболеванием. Полный список таких заболеваний утвержден Минздравсоцразвития РФ. Однако, в некоторых регионах могут быть дополнительные категории заболеваний, которые предусматривают бесплатную выдачу жилья такой семье. Для предоставления права на такое жилье, кроме стандартного пакета документов, необходимо предоставить медицинское заключение о заболевании члена семьи указанием, что такому больному необходима отдельно взятое жилое помещение.

Документы и условия

Как видно, список претендентов достаточно большой, но не все категории граждан могут воспользоваться таким правом. Запрещено комбинировать две и более программы. Так, если у вас семья молодая до 35 лет и есть член семьи с хроническим заболеванием, то нужно выбирать только одну целевую программу, под которую вы попадаете. Для подачи заявлении необходимо следующее:

• Сведения, подтверждающие об отсутствие у заявителя и членов его семьи иной недвижимости на территории РФ, или несоответствие нормам для отдельного взятого члена семьи для проживания в одном месте регистрации.
• Паспортные данные заявителя, а также свидетельства о рождении детей.
• Сведения о доходах членов семьи, а также ИНН и СНИЛС.
• Сведения из Росимущества (бывшее БТИ) о техническом состоянии жилья.
• Все документы, подтверждающие вашу льготу или статус на получение бесплатного жилья.

В каждом регионе допускается предоставление иных документов, но в соответствии с общефедеральным законодательством. Нельзя требовать от заявителя документов и справок, которые не имеют отношение к процедуре получения бесплатного жилья от государства. Кроме этого, существует список моментов, когда Комиссия администрации может отказать вам в предоставлении жилья. К ним относятся ситуации намеренного ухудшения своих жилищных условий, вселение третьих лиц (кроме родственников), дарение отчуждённого ранее жилья, которое было пригодно для проживания.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.   Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кому положено бесплатное жилье от государства? — Рамблер/финансы

Несколько десятков лет назад еще можно было надеяться на получение бесплатного жилья от государства. Сегодня это звучит как миф, тем более изменилось отношение граждан к власти и вопросам собственности. Многие предпочитают покупать жилье в ипотеку, лишь бы рассчитывать только на свои силы и не связываться с государством. Граждане понимают, что это их личная проблема – обеспечение своей семьи жилплощадью. Однако, некоторые правовые нормы еще хранят в себе пережитки советской эпохи, и обеспечивают предоставлением жилья некоторые категории людей. Давайте разберемся в этом вопросе. Схема предоставления жилья Даже если вам дали квартиру, это не означает, что государство ее подарило. Вы можете лишь проживать в ней неопределенное количество времени, а вот передать по наследству не сможете. Таким образом, закон говорит о праве пользования недвижимостью, отраженном в договоре найма.

Чем найм отличается от аренды Арендуя квартиру у частного лица или фирмы, вы должны выплачивать определенную сумму ежемесячно за его пользование. Что касается найма от государства, то плату вы также вносите, но она в разы меньше, чем в случае с арендой. Иногда государство вообще не требует от граждан оплаты.

Кому могут предоставить найм Первая категория лиц, которым государство может предоставить в пользование жилье, – это жители аварийных домов, которые уже не являются пригодными для проживания. Специальная комиссия должна определить, есть ли в доме вредные факторы для проживания, и если они не будут найдены, то помощи можно не ждать.

Другой случай – если один из собственников жилья болен тяжелой болезнью, и рядом с ним лучше не находиться другим людям, ему вправе предоставить квартиру в пользование. Список болезней утверждается властями, туда, например, относится психические отклонения, тяжелая форма туберкулеза, кожные заболевания. В случае болезни ребенка, его отселяют вместе с одним из родителей или членов семьи, которые производит уход.

Квартиры в пользование предоставляются также работникам прокуратуры, если у них нет собственного жилья. Служебную квартиру в соответствии с законом могут предоставить лицам, занимающим руководящие должности в прокуратуре.

Также на бесплатное социальное жилье могут претендовать педагогические сотрудники, если они причислены к нуждающимся. Квартиры предоставляют и совершеннолетним инвалидам-сиротам, которые могут сами себя обслуживать.

Каким категориям граждан положено социальное жилье

В Советском Союзе квартиры раздавались безвозмездно: получить заветные квадратные метры от государства мог каждый трудящийся, дождавшийся своей очереди. Право российских граждан на жилье закреплено в Конституции, но реализовывать его нужно собственными силами. Рядовой семье приходится копить необходимую сумму или брать ипотечный кредит. Но есть и альтернатива.

Согласно ЖК РФ, малоимущие граждане могут претендовать на социальное жилье. Для этого требуется документально подтвердить низкий доход семьи и недостаток квадратных метров. Критерии финансовой несостоятельности зависят от региона, их определяют местные власти. Очередь на бесплатные квартиры движется очень медленно: в 2011 году новоселье отмечали граждане, вставшие на учет в конце восьмидесятых.

Бесплатные квартиры для сирот

Вне очереди получают государственное жилье воспитанники детских домов. Договор социального найма заключается по достижении сиротами совершеннолетия (18 лет), при этом право на социальную недвижимость реализуется только после окончания профессионального обучения, прохождения срочной военной службы либо выхода из детского дома. На полученную квартиру налагается мораторий: в течение 5 лет ее невозможно продать либо подарить. После окончания этого периода сироты могут оформить жилье в собственность и распоряжаться им по своему усмотрению.

Социальное жилье для военнослужащих

Командированным военнослужащим выделяются служебные квартиры: чаще всего жилье находится в спецгородках, а его площадь регулируется региональными нормами. До 2016 года социальная недвижимость предоставлялась военным, отслужившим 20 лет на общих условиях либо 10 — на льготных. Сейчас Министерство обороны выплачивает денежные субсидии только вставшим на очередь до 2005 года. Остальные контрактники могут зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, оформить жилищный кредит на специальных условиях и приобрести квартиру в любом городе страны.

Кому положены социальные квадратные метры

Согласно статье 51 ЖК РФ, к нуждающимся в социальном жилье относятся следующие категории населения:

• Лица, не заключавшие договор социального найма и не являющиеся собственниками жилья. При этом они не должны быть членами семьи нанимателя либо владельца недвижимости.
• Лица, занимающие помещения по договору соцнайма либо имеющие их в собственности, при условии, что на одного члена семьи приходится менее 18 м2 площади (норма для СПб).
• Проживающие в квартирах, не соответствующих санитарным нормам.
• Проживающие в приватизированных и неприватизированных квартирах, занятых несколькими семьями.
• Лица, в семье которых есть страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Вне очереди социальные квартиры получают жильцы аварийных и пострадавших от стихийных бедствий зданий, дети-сироты и лица с опасными для окружающих заболеваниями. Развернутый перечень получателей, порядок действий и список необходимых документов есть на сайте Госуслуг Санкт-Петербурга.

Получение социального жилья — процесс не столько хлопотный, сколько долгий. В резервах государства нет необходимого количества квартир, поэтому очередь продвигается очень медленно. При подаче документов не стоит надеяться на быстрый результат.

Различий между государственным и субсидированным жильем

Различные жилищные программы имеют разные особенности. Хотя все они помогают сделать вашу аренду более доступной, важно понимать особенности каждой программы, чтобы вы могли подать заявку на те, которые лучше всего подходят для вашей семьи. Если у вас есть вопросы о жилищной программе, обратитесь в местное жилищное управление или программу действий местного сообщества. Вот что нужно знать:

Кто ваш домовладелец

Если вы живете в государственном жилищном фонде , жилищное управление владеет вашим зданием и является вашим арендодателем.В некоторых случаях частная компания может управлять зданием для жилищного управления или может быть частью собственности, но здание по-прежнему контролируется жилищным управлением. ¹ Жилищные органы работают в большинстве городов Массачусетса. Они были созданы в соответствии с законом штата для обеспечения доступным жильем малообеспеченным слоям населения. ²

Если вы живете в субсидируемом жилье , жилищное управление будет , а не вашим домовладельцем. Субсидируемое жилье принадлежит и управляется частными владельцами, которые получают субсидии в обмен на сдачу в аренду людям с низким и средним доходом.Владельцами могут быть отдельные домовладельцы, коммерческие или некоммерческие корпорации.

Субсидирование жилья можно получить с помощью ваучеров , где субсидия используется арендатором для поиска арендного жилья на частном рынке и выплачивается частному домовладельцу. Эта субсидия остается за арендатором. Или это может быть многоквартирного субсидируемого жилья , где субсидия предоставляется собственнику, предоставляющему доступное жилье. Эта субсидия остается с собственностью.

Кто имеет право

Чтобы иметь право на получение государственного и субсидируемого жилья, ваш доход должен быть ниже определенного предела дохода. Вы также должны соответствовать другим требованиям. Пределы дохода для государственных жилищных и ваучеров устанавливаются правительством и меняются каждый год. Пределы дохода для многоквартирных домов , субсидируемых многоквартирными домами, варьируются от застройки к застройке. Для получения дополнительной информации см. Кто имеет право.

Где вы подаете заявление

Чтобы подать заявление на получение государственного жилья , вы должны подать заявление в жилищное управление города или поселка, в котором вы хотели бы жить.В штате Массачусетс 237 жилищных властей. Вы можете подать заявку в любое количество кандидатов. В некоторых случаях вы можете обратиться в индивидуальную застройку и / или в частную управляющую компанию, которая управляет застройкой.

Чтобы подать заявление на получение ваучера по разделу 8 , вы можете подать заявление в любое жилищное управление, которое запускает программу ваучеров по разделу 8. Около 130 жилищных властей имеют программу по Разделу 8. Вы также можете подать заявление в один централизованный список Раздела 8, в котором в настоящее время участвуют 40 жилищных органов.Кроме того, вы можете подать заявление в любое из девяти региональных некоммерческих жилищных агентств, где доступны ваучеры по Разделу 8.

Чтобы подать заявку на получение многоквартирного субсидируемого жилья , вы должны подать заявку в каждом жилом комплексе, в котором вы заинтересованы (или в управляющей компании, которая управляет этим жилым комплексом). Для получения дополнительной информации см. Как подать заявку.

Где жить

Если вы получите ваучер , вы можете использовать его в любом месте штата; если это ваучер по разделу 8, вы можете использовать его за пределами штата.Если вы попадаете в государственного жилья , вы должны проживать в том районе, куда вы подали заявление. Если вы попадаете в многоквартирное жилье , вы должны проживать в том районе, куда вы подавали заявление.

Если у вас есть ваучер и вы хотите переехать, вы можете взять его с собой. Если вы переезжаете из государственного или многоквартирного субсидируемого жилья, вы не можете взять субсидию с собой.

Кто имеет приоритет

Поскольку больше людей обращается за государственным и субсидированным жильем, чем имеется квартир, закон может потребовать или разрешить различные жилищные программы, чтобы одни люди отдавали предпочтение или отдавали предпочтение другим.Какие преференции требуются или разрешаются, зависит от того, получает ли жилье федеральное или государственное финансирование.

Когда вы подаете заявление на получение жилья, очень важно знать, каковы приоритеты для этой конкретной программы, жилищного управления и / или владельца. Если вы соответствуете приоритету, вы можете повысить свои шансы на получение жилья. Подробнее об этом см. У кого есть приоритет.

Списки ожидания

В целом очереди на государственного жилья короче, чем на ваучеры . Многие очереди длинные, а некоторые закрытые. Но многие жилищные управления будут принимать заявки на государственного жилья круглый год. Централизованный лист ожидания Раздела 8, которым управляет МассНАХРО, и листы ожидания в региональных некоммерческих жилищных агентствах открыты бессрочно. Для получения дополнительной информации о списках ожидания см. Как работают списки ожидания.

Как вас проверяют

Жилищные органы и владельцы субсидированного жилья имеют право проводить проверку арендаторов.Они делают это, проверяя различные записи, наиболее распространенными из которых являются прошлые рекомендации домовладельцев, кредитные отчеты и сведения о судимости. Правила, касающиеся доступа к сведениям о судимости, отличаются для государственного жилья и ваучеров , чем для многоквартирного субсидируемого жилья . Для получения дополнительной информации см. Проверка арендаторов.

В поисках квартиры

После того, как вы поступите в государственного жилищного фонда или многоквартирного субсидируемого жилья , вы получите квартиру. Вам не нужно искать собственную квартиру.

Имея ваучер , вы должны найти себе квартиру на частном рынке. Если в течение определенного периода времени вы не найдете квартиру с разумной арендной платой и в хорошем состоянии, срок действия вашего ваучера истечет, вы потеряете его, и вам придется подавать заявку повторно.

Как рассчитывается и пересчитывается арендная плата

Арендаторы государственного жилья обычно платят около 30% своего дохода за аренду, если коммунальные услуги включены, и менее 30%, если коммунальные услуги не включены. ³ Для государственного семейного государственного жилья этот процент немного выше в результате принятия закона в 2003 году. ⁴ В государственном жилье каждый год жилищное управление определяет размер вашей арендной платы на основе вашего дохода и определенных удержаний. и исключения, на которые вы имеете право. ⁵ Если вы сообщаете об изменении вашего дохода или удержаний в течение года, ваша арендная плата обычно корректируется таким образом, чтобы вы платили такой же процент от вашего дохода за аренду. ⁶ Дополнительную информацию об аренде государственного жилья см. В разделе «Аренда государственного жилья».

В программах по ваучерам арендаторы иногда в конечном итоге платят до 40% своего дохода за аренду (для программы по ваучерам 8 это может быть больше после первого года аренды), потому что рыночная арендная плата превышает максимальную субсидию. жилищное управление может заплатить. ⁷

Ваучеры на выбор жилья

Программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8 штата Мэн предоставляет помощь арендаторам, имеющим право на получение дохода, путем субсидирования части их ежемесячной арендной платы и коммунальных услуг и выплаты ее непосредственно арендодателям.Если коммунальные услуги не включены в арендную плату, программа может выплачивать большую часть арендной платы, чтобы арендатор мог покрыть коммунальные платежи.

Предоставляемая помощь представляет собой разницу между тем, что арендатор платит в счет арендной платы (обычно 30-40% скорректированного валового дохода семьи) и стоимостью арендной платы.

Эта программа ежемесячно помогает более чем 3 800 малоимущим семьям штата Мэн.

Применяются ограничения семейного дохода, которые зависят от местоположения и размера семьи.

При выдаче ваучеров компания MaineHousing отдает приоритет бездомным жителям штата Мэн.

Вам может быть отказано в ваучере в результате преступной деятельности, злоупотребления алкоголем или по другим причинам. Ваучеры также могут быть отклонены, если вы задолжали деньги компании MaineHousing или другому жилищному органу, за исключением случаев, когда вы заключили соглашение о выплате и не соблюдаете его.

Ваучер на выбор жилья может использоваться для любого типа частного арендуемого жилья, которое соответствует определенным стандартам проверки качества жилья, при условии, что владелец принимает вас в качестве арендатора.Арендодатели сохраняют обычные права и обязанности по управлению, включая выбор арендатора, сбор арендной доли, управление имуществом и расторжение договора аренды.

Если вы получили ваучер на выбор жилья от MaineHousing, имеете возможность работать и хотите быть самодостаточным, вы также можете иметь право на участие в программе семейной самодостаточности.

Вы можете подать заявление как в программу MaineHousing, так и в программы ваучеров на выбор жилья в местных жилищных органах. Поскольку списки ожидания могут быть длинными, вам может быть выгодно подать заявку как в государственные, так и в местные программы.

Чтобы подать заявку на участие в программе ваучеров на выбор жилья в штате Мэн, подайте заявку онлайн. Чтобы распечатать форму заявки, посетите наше онлайн-приложение.

Для получения дополнительной информации см. Раздел связанных документов и ссылок на этой странице или свяжитесь по телефону:

Ваучеры на выбор жилья Вопросы / помощь

(866) 357-4853

(207) 624-5789

Напишите мне

Факс: (207) 624-5713

Инспекционные вопросы / помощь в HQS

(855) 887-6045

(207) 626-4621

Распределительный щит корпуса Maine

(800) 452-4668

(207) 626-4600

TTY 711 реле штата Мэн

Пожалуйста, также обращайтесь напрямую к сотруднику жилищной программы штата Мэн.

Раздел 8 / Ваучеры на выбор жилья (HCV)

Раздел 8 Описание программ

ПРИМЕЧАНИЕ: Щелкните заголовок каждой программы ниже, чтобы перейти на страницу с подробным описанием программы.

Ваучеры на выбор жилья
Эта программа предоставляет семьям, имеющим право на участие, ваучеры для оплаты арендной платы за частные дома по их выбору. Семья, получающая ваучер, должна платить не менее 30 процентов своего месячного скорректированного валового дохода за аренду и коммунальные услуги.Ваучеры обычно выдаются и могут быть поданы через местные (городские) жилищные органы.

VASH
Программа HUD-Veterans Affairs Supportive Housing (HUD-VASH) сочетает помощь в аренде ваучера на выбор жилья (HCV) для бездомных ветеранов с ведением дел и клиническими услугами, предоставляемыми Департаментом по делам ветеранов (VA). VA предоставляет эти услуги для участвующих ветеранов в медицинских центрах VA (VAMC) и общественных клиниках.

Переносимость
Если в настоящее время у вас есть HCV Раздела 8, вы можете переехать (также называемое «портом») в другой город или штат. Вы всегда захотите начать с обращения в жилищное управление, выдавшее ваш ваучер на выбор жилья.

Прочие программы

PBCA — Эта программа предоставляет ежемесячные субсидии на аренду некоторым арендным комплексам по всему штату. Для получения дополнительной информации о квалификации, списках ожидания и свойствах обращайтесь в Indiana Quadel Consulting по телефону 1-800-743-3333.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о возможных сбережениях в рамках Программы индивидуального счета развития (IDA) IHCDA

Собственники и арендодатели

Если вы хотите принять ваучеры Раздела 8 в арендуемой собственности, перейдите на http://www.gosection8.com/ для получения дополнительной информации о том, как получить право на участие.

Сообщить о проблеме:

Пожалуйста, свяжитесь с вашим местным поставщиком услуг или субподрядным агентством, указанным здесь, если есть проблемы с вашей программой по разделу 8. Если в настоящее время у вас возникли проблемы с местным провайдером, свяжитесь с IHCDA по телефону 317-232-7777.

Документы годового планирования на 2020 год

Административный план ваучера на выбор жилья на 2020 год

Право на участие

— NYCHA

Право на участие

Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) обеспечивает достойное и доступное жилье в безопасных и надежных условиях проживания для жителей с низким и средним уровнем дохода во всех пяти районах.

Вы можете претендовать на квартиру, если:

• Доход вашей семьи не превышает установленных лимитов дохода:

Член (а) семьи	Предел дохода
1	$ 63 700
2	72 800 долл. США
3	$ 81 900
4	90 950 долларов США
5	98 250 долл. США
6	105 550 долларов США
7	$ 112 800
8	120 100 долл. США
9	$ 127 350
10	$ 134 650
11	141 900 долл. США
12	$ 149 200
13	156 450 долларов США
14	$ 163 750
15	$ 171 000

• Вы соответствуете определению семьи NYCHA, которое включает:
  • Два или более лиц, связанных кровью, браком, домашним партнерством, усыновлением, опекой или опекой по решению суда
  • Один человек
• Ваш допуск в жилую застройку не поставит под угрозу благополучие и безопасность других жителей.
• Вы и ваш второй заявитель (супруга или сожитель, если таковой имеется) должны быть не моложе 18 лет или эмансипированные несовершеннолетние.

Узнать больше и подать заявку

Право на участие в старшем здании

Чтобы иметь право на проживание в доме престарелых, вам или вашему со-главе (супругу или домашнему партнеру, если таковой имеется) должно быть не менее 62 лет, а всем остальным членам семьи должно быть не менее 62 лет.

Подача заявления на получение государственного жилья

Чтобы иметь право на получение государственного жилья, вы должны соответствовать критериям приемлемости Департамента по делам сообществ на момент подачи заявления, ожидания получения дома и до того, как будет сделано предложение.

Если вы считаете, что соответствуете критериям отбора, вы можете подать заявку на аренду государственного жилья в любом из наших офисов.

При подаче заявления вас попросят предоставить удостоверение личности и подтверждение дохода для всех домовладельцев. Оригиналы документов, удостоверяющих личность, должны быть предоставлены лично, или их заверенная копия может быть отправлена ​​по почте.

Скачать анкету. Подтверждение личности и документы о доходах должны сопровождать вашу заявку.Вы можете подать заявление в Департамент по делам сообществ через один из наших жилищных офисов, лично или по почте.

Бланки заявлений также доступны в любом из районных или отраслевых жилищных офисов Департамента по делам общин.

Для получения дополнительной информации загрузите брошюру «Подача заявления на аренду жилья».

Двойной листинг муниципального жилья

Вы можете расширить свои варианты жилья, выбрав вариант общественного жилья в своей форме заявления, в котором указаны вы как на государственное, так и на общественное жилье.Коммунальное жилье похоже на государственное жилье. Это не совместное или коммунальное жилье.

Если вы соглашаетесь быть включенными в программу общественного жилья, вы даете согласие на то, чтобы ваши личные данные, относящиеся к вашему заявлению на жилье, были переданы организации общественного жилья.

Выбор зоны или города

Вам также будет предложено выбрать район, в котором вы хотите жить, и тип жилья, которое вам нужно.

Все государственное арендное жилье в мегаполисе разделено на зоны, представляющие группы прилегающих пригородов.Мы можем посоветовать, какие пригороды находятся в каждой зоне. Вам будет предложено выбрать зону, в которой вы хотите жить. К сожалению, невозможно подать заявку на конкретный пригород.

Районы страны разделены на семь регионов — Кимберли, Пилбара, Уитбелт, Южный, Юго-Западный, Голдфилдс, Средний Запад / Гаскойн. Если вам нужна конкретная информация о том, в каких городах региона есть общественное жилье для аренды, или о типе жилья и времени ожидания, лучше всего напрямую связаться с региональным офисом.

Существует много различных типов жилья, вам будет предложено указать свои предпочтения в форме заявки на аренду. Не во всех районах есть все типы жилья, поэтому уточните у нас, прежде чем заполнять заявку. Мы также можем сообщить вам приблизительное время ожидания для каждого типа проживания в каждой зоне или регионе.

Скачать какая зона для вас? брошюра с картой зон и списком пригородов в каждой зоне.

Подтверждение личности

Ваша личность должна быть подтверждена, прежде чем Департамент предоставит продукт или услугу.Вы несете ответственность за предоставление документов, удостоверяющих вашу личность и личность всех соискателей, дополнительных домохозяев и иждивенцев.

Для подтверждения личности вам необходимо приложить к заявлению оригиналы или заверенные документы. Оригиналы документов, удостоверяющих личность, должны быть представлены лично для проверки, если это возможно. При отправке по почте просьба предоставлять только заверенные копии документов, удостоверяющих личность. Отдел не принимает оригиналы документов, удостоверяющих личность, по почте.

Вы должны предоставить документы, подтверждающие:

1. Рождение или прибытие клиента в Австралию и
2. Использование личности клиента в сообществе

Полный список документов, удостоверяющих личность, которые можно предоставить, см. В Информационном бюллетене Департамента, удостоверяющем личность.

Если вы являетесь клиентом из числа аборигенов или жителей островов Торресова пролива и не можете предоставить документы для подтверждения личности, в качестве альтернативы вы можете предоставить следующее:

1. Справка признанной организации аборигенов или жителей островов Торресова пролива;
2. Письмо от лица, уполномоченного засвидетельствовать официальное заявление, как это определено в Законе о присягах, аффидевитах и ​​официальных заявлениях 2005 года; или
3. Справка старейшины.

жилищных программ | Fort Worth Housing Solutions

Ваучеры на выбор жилья

В рамках этой программы квалифицированные кандидаты получают ваучер, который можно использовать для аренды. Владельцы ваучера несут ответственность за поиск приемлемой квартиры, владелец которой соглашается арендовать в рамках программы. Владельцы ваучера платят 30% от своего скорректированного дохода в счет утвержденной арендной платы, а FWHS оплачивает разницу. Скорректированный доход включает большинство источников поддержки, таких как социальное обеспечение, выплаты VA и алименты.

FWHS определяет стандарт оплаты на основе справедливой рыночной арендной платы, установленной HUD для нашего района. Стандарт оплаты используется для расчета суммы помощи, которую получит семья. По закону, если семья переезжает в новую квартиру, где арендная плата превышает стандарт оплаты, семья не может платить за аренду более 40 процентов своего скорректированного ежемесячного дохода.

FWHS ежегодно управляет ограниченным количеством ваучеров на выбор жилья в соответствии с федеральными ассигнованиями и бюджетом. Агентство ведет список ожидания ваучеров на выбор жилья через систему лотереи и назначает ваучеры по мере их поступления.

FWHS в настоящее время не принимает заявки на ваучеры, но распределяет ваучеры из списка ожидания, составленного в январе 2021 года.

Посетите нашу страницу свойств, чтобы ознакомиться со списком многосемейных сообществ со смешанным доходом, которые предлагают часть квартир по сниженной арендной плате квалифицированным кандидатам.

При определенных обстоятельствах семья может использовать свой ваучер для покупки скромного дома в рамках нашей Программы домовладения.

Информация о переносимости

Вы можете передать свой ваучер на выбор жилья (HCV) в юрисдикцию Fort Worth Housing Solutions. В настоящее время мы поглощаем домохозяйства, которые переносят свои ваучеры из другой юрисдикции.

Требования
1. Быть текущим участником ВПЦ с хорошей репутацией
2. Завершить свой первоначальный 12-месячный контракт и не иметь задолженности перед арендодателем

Если вы хотите перебраться в нашу юрисдикцию, предоставьте в жилищное управление следующую информацию:

Контактное лицо: Шеннон Кимбл
Телефон: (817) 333-3660
Факс: (817) 333-3675
Электронная почта: портативность @ fwhs.org
Почтовый адрес:

Fort Worth Housing Solutions
1201 E. 13th Street, Fort Worth, TX 76102

.