Компенсация за поднаем жилья сотрудникам мвд: кому положена, как получить, документы и справки

Статья 8. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений или предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда \ КонсультантПлюс

Статья 8. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений или предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. Сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, или указанному сотруднику и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется с учетом положения части 4 настоящей статьи жилое помещение специализированного жилищного фонда.

2. Не имеющим жилого помещения по месту службы признается сотрудник:

1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

3. Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, его территориальным органом либо учреждением договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых руководителем федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

4. Категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5. Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, совместно с ним проживавшие, имеющие право на получение единовременной социальной выплаты, проживающие в жилом помещении специализированного жилищного фонда и не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, независимо от того, состоят они на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или нет, приобретают права нанимателя указанного жилого помещения и не могут быть выселены из него до приобретения (получения) иного жилого помещения.

6. Члены семьи сотрудника, погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, совместно с ним проживавшие, имеющие право на получение единовременной социальной выплаты, не обеспеченные жилым помещением специализированного жилищного фонда и не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, до истечения трех месяцев со дня получения единовременной социальной выплаты.

7. За вдовами (вдовцами) сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в учреждениях и органах, право на ежемесячную денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения сохраняется до повторного вступления в брак.

Правила выплаты денежной компенсации за наём (поднаём) жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации

Гарантии сотрудникам органов внутренних дел в сфере обеспечения жильём предусмотрены Федеральным законом от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ) и включают, в частности, такие меры, как предоставление жилого помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма, выплата денежной компенсации за наём (поднаём) жилого помещения (статья 8).

Порядок и размер выплаты денежной компенсации за наём (поднаём) жилого помещения (далее — денежная компенсация) определён Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года № 1228 (далее — Правила).

В соответствии с пунктом 2 Правил денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населённом пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходит службу сотрудник.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ не имеющим жилого помещения в населённом пункте по месту службы признаётся сотрудник:

— не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

— являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удалённостью места его нахождения от места службы.

Иных случаев признания сотрудника не имеющим жилого помещения в населённом пункте по месту службы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Статья 1 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ, определяя членов семьи сотрудника, не регулирует категории членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо членов семьи собственника жилого помещения.

При отнесении лиц к членам семьи собственника с целью принятия решения о выплате компенсации за наём (поднаём) жилого помещения необходимо руководствоваться статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для получения денежной компенсации сотрудник подаёт рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее — орган), к которому прилагаются следующие документы:

а) копия действующего договора найма (поднайма) жилого помещения, заключённого в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;

в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.

Копии перечисленных документов представляются с предъявлением оригиналов.

Рапорт и вышеназванные документы в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.

На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии издаётся приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации.

Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня подачи рапорта
на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда, по день утраты сотрудником права на её полу-
чение. Основанием для прекращения выплаты является приказ руководителя органа.

Дарья ДЕНИСОВА,

юрисконсульт отделения претензионной работы

4-го отдела ПУ ГУ МВД России по г. Москве,

капитан внутренней службы

Номер 13 (9759) от 13 апреля 2021г., Правовой ликбез

Жилье для рабочей силы | DHCA

Сердечник Дейли в Шейди Гроув Квартиры на Бетесда-авеню Тайер и Спринг

 

Если вы хотите получать уведомления о новых и перепродаваемых единицах жилья для рабочих по мере их появления, нажмите здесь , чтобы подписаться на услугу электронной подписки округа, и выберите Жилье и общественные дела/Жилье для рабочих в разделе Темы подписки.

По вопросам аренды жилых помещений для рабочей силы обращайтесь непосредственно в арендные комплексы.

Жилье для рабочей силы должно быть доступным для домохозяйств с доходами, которые слишком высоки, чтобы иметь право на участие в программе жилья по умеренной цене (MPDU).


 

Как подать заявку 

Чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как подать заявку, нажмите на логотип собственности. Вы перейдете на сайт недвижимости для подачи заявки.


Целями программы Workforce Housing являются:

  • Содействовать строительству жилья, доступного для домохозяйств с доходом не более 120% от медианного по району;
  • Разрешить домохозяйствам с доходом не более 120% среднего дохода по региону иметь более широкий выбор жилья в округе;
  • Увеличить доступность жилья в округе для государственных служащих и других работников, чей доход не может покрыть высокую стоимость жилья, расположенного недалеко от места их работы;
  • Оказание помощи работодателям округа в сокращении острой нехватки квалифицированных и полуквалифицированных рабочих путем предоставления жилья, которое будет доступно для рабочих мест работника; и
  • Уменьшите заторы на дорогах, сократив расстояние до работы для сотрудников, которые работают в округе, но которые в противном случае жили бы в другом месте, и побудив больше сотрудников жить в зонах политики станций метро.

Ограничения по жилью для рабочей силы

Дома, приобретенные в рамках программы WFH, имеют определенные меры контроля, предназначенные для обеспечения доступности жилья. Новые и перепроданные дома имеют 20-летний контрольный период, если иное не описано в разделе «Перепродажа дома WFH» ниже. Эти средства контроля обеспечиваются ограничительными соглашениями, налагаемыми на собственность, в которых указано:

В период контроля владельцы должны занимать дом в качестве основного места жительства. Дом нельзя сдавать в аренду. Если вы больше не можете жить в доме WFH из-за работы или по другим причинам, вы должны продать дом другому домохозяйству WFH.

В течение контрольного периода владелец не должен рефинансировать дом на сумму, превышающую контролируемую цену перепродажи, установленную DHCA (владельцам запрещается рефинансировать недвижимость на основе рыночной стоимости собственности). Рефинансирование не должно приводить к уменьшению собственного капитала ниже 10 000 долларов США.

В течение Контрольного периода владелец может продать дом WFH по цене, не превышающей установленную DHCA контролируемую цену перепродажи через программу WFH утвержденному участнику программы WFH. После того, как застройщик продает дома WFH, агентством, ответственным за обеспечение соблюдения и администрирование долгосрочных правил и положений программы, является DHCA.

Если имущество продается по истечении 20-летнего контрольного периода, владелец должен выплатить половину избыточной выручки в Фонд жилищной инициативы округа. По истечении контрольного периода владельцам настоятельно рекомендуется связаться с DHCA, прежде чем рефинансировать свой дом WFH. Рефинансирование не освобождает владельца от обязанности уплачивать половину избыточной выручки в Фонд жилищной инициативы округа при продаже; поэтому важно НЕ рефинансировать на полную рыночную стоимость даже после истечения контрольного периода.

Ограничения дохода на жилье для рабочей силы

Доход вашей семьи не должен превышать следующих пределов (в зависимости от размера семьи):

Размер семьи и максимальный доход (действительно с 19 апреля 2022 года)

Размер семьи

4

Максимальный доход
1 119 500 долларов США
2 136 500 долларов США
3 153 500 долларов США
4 171 000 долларов США
5 184 500 долларов США

 

Программа ваучеров на выбор жилья — Montana Housing

Ваучер на выбор жилья и программы умеренной реабилитации финансируются Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) и находятся в ведении Montana Housing при Министерстве торговли штата Монтана в качестве государственное жилищное управление. Программа ваучеров на выбор жилья предоставляет субсидии на аренду жилья семьям с очень низким доходом, пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями, а также возможность выбрать собственный арендный дом в выбранном ими сообществе в соответствии с требованиями программы. Программа «Умеренная реабилитация» предоставляет помощь в аренде на основе проекта семьям с низким доходом.

Программа аварийных жилищных ваучеров (EHV)

Министерство торговли Монтаны (MDOC) получило 109 аварийных жилищных ваучеров (EHV) от Департамента жилищного строительства и городского развития. EHV будут выдаваться соответствующим лицам/семьям, непосредственно направленным в MDOC через Коалицию Montana Continuum of Care. Правомочные лица/семьи:

  • Бездомные;
  • На грани бездомности;
  • Бегство или попытка бегства от домашнего насилия, насилия на свиданиях, сексуального насилия, преследования или торговли людьми; или
  • Недавно ставшие бездомными и для которых помощь в аренде жилья предотвратит бездомность семьи или высокий риск нестабильности жилья.

Программа EHV представляет собой ваучерную программу для арендаторов, которая работает аналогично программе ваучеров на выбор жилья. Подтверждение соответствия требованиям и направление для участия в программе будет завершено Коалицией Montana Continuum of Care.

Если вы считаете, что имеете право на получение помощи EHV, заинтересованы в подаче заявления на получение EHV или у вас есть вопросы относительно права на участие в программе EHV, обратитесь к своему нынешнему представителю Coordinated Entry или Continuum of Care Coalition в вашем районе.

Стандарты оплаты EHV, 2021 г.
Стандарты оплаты EHV, 2022 г.
Стандарты оплаты EHV, 2023 г.

Утверждено освобождение от ограничений, связанных с COVID-19, гепатитом С

Жилищный комплекс Montana Housing принял обновленные законодательные и нормативные акты об освобождении от требований с продлениями в соответствии с PIH 2020-33.

Принятый список продления срока действия программы COVID-19

Список ожидания

Чтобы попасть в список ожидания, заинтересованные заявители должны заполнить и подать заявку онлайн или по почте. Бумажные заявки можно получить в полевом агентстве или запросив отправку заявки по почте. При заполнении заявки, если семья заинтересована в аренде квартиры с умеренным ремонтом, семья должна выбрать этот вариант. Кандидаты должны выбрать только одну из 11 областей полевого агента. Тщательно выбирайте место, так как будет одобрена только одна заявка. Принимаются только полные заявки.

  • Контактная информация. Необходимо указать текущий почтовый адрес и действующий номер телефона и/или альтернативный контактный номер.
  • Позиция в списке ожидания: Чтобы проверить позицию в списке ожидания, посетите: https://www.waitlistcheck.com/
  • Изменения во время нахождения в списке ожидания. Пока кандидаты находятся в списке ожидания, если у заявителей есть какие-либо изменения, ДОЛЖНА быть заполнена форма изменения . Формы изменений можно отправить в электронном виде или запросив их у полевого агента для отправки по почте.

Кандидаты должны выбрать только одну из 11 областей полевого агента, перечисленных ниже. Тщательно выбирайте место, так как будет одобрена только одна заявка.

Подать заявку, регион 1, действие для Восточной Монтаны

Обслуживание: Картер, Кастер, Дэниелс, Доусон, Фэллон, Гарфилд, Маккоун, Филлипс, Паудер-Ривер, Прери, Ричленд, Рузвельт, Роузбад, Шеридан, Трежер, Долина и Округа Вибо.

Подать заявку Регион 2, Opp. Inc обслуживает Гавр

Обслуживание: округа Блейн, Хилл и Либерти.

Подать заявку Регион 4, Льюистаун

Обслуживание: округа Джудит Бэйсин, Фергус, Петролеум, Уитленд, Золотая Долина и Мисселшелл.

Подать заявку, регион 5, Billings HRDC

Обслуживание: округа Биг-Хорн, Карбон, Стилуотер и Суит-Грасс; Округ Йеллоустоун, за исключением города Биллингс и территории в пределах десяти (10) миль от территориальных границ Биллингса.

Подать заявку Регион 6, Бозман

Обслуживание: округа Галлатин, Парк и Мигер.

Подать заявку Регион 7, Калиспелл ​​

Обслуживание: округа Линкольн, Флэтхед, Лейк и Сандерс.

Подать заявку Регион 8, Миссула

Обслуживание: округа Минерал, Миссула и Равалли.

Подать заявку Регион 9, Бьютт

Обслуживание: округа Биверхед, Дир Лодж, Гранит, Мэдисон, Пауэлл и Сильвер Боу.

Подать заявку Регион 10, Хелена

Обслуживание: округа Бродуотер, Джефферсон и Льюис и Кларк.

Подать заявку Регион 11, Биллингс HA

Обслуживание: в черте города Биллингс и в десяти милях за пределами города.

Подать заявку Регион 12, Opp. Inc., Great Falls

Обслуживание: округа Cascade, Chouteau, Glacier, Pondera, Teton и Toole.


Право на участие

Чтобы иметь право на получение ваучера на выбор жилья или программу умеренной реабилитации, заявители должны соответствовать ограничениям дохода HUD и другим критериям приемлемости программы. Доход и состав семьи будут подтверждаться ежегодно во время участия в программе.

Семьи, получающие помощь, платят примерно 30 процентов своего скорректированного валового ежемесячного дохода за аренду и коммунальные услуги в соответствии со стандартами субсидирования платежей. По мере изменения дохода семьи может меняться доля семейной арендной платы.

Стандарты оплаты ваучерами 2020 года
Стандарты оплаты ваучерами 2021 года
Стандарты оплаты ваучерами 2022 года
Стандарты оплаты ваучерами 2022 года 120% справедливой рыночной арендной платы (действует с 01.05.2022)
2023 Стандарты оплаты ваучеров — 120% справедливой рыночной арендной платы


Лимиты доходов

Опубликованные HUD лимиты доходов обновляются ежегодно. Пределы дохода варьируются в зависимости от округа.

Ограничение дохода


Часто задаваемые вопросы

Как долго заявитель должен ждать, чтобы получить помощь?

Список ожидания Montana Housing организован по дате и времени подачи заявки в зависимости от области выездного агента, выбранной заявителем. Расчетное время получения ваучера зависит от многих факторов: даты и времени подачи заявки, лиц, покидающих программу, наличия финансирования и количества людей, находящихся в настоящее время в списке ожидания.

Кто такие выездные агентства?

Из-за географических ограничений Montana Housing вступает в договорные отношения с некоммерческими партнерами по всей Монтане для выполнения требований HUD по администрированию многих программ помощи в аренде жилья. Эти подрядчики известны как полевые агентства.

Список полевых агентств и округов, которые они обслуживают:  Список полевых агентств

Как работает программа ваучеров на выбор жилья?

Если семья получает ваучер, она выбирает собственный арендный дом из доступных арендных домов в своем сообществе. Семья платит примерно 30 процентов своего скорректированного валового ежемесячного дохода в виде арендной платы, а оставшуюся часть выплачивает владельцу недвижимости программа ваучеров на выбор жилья.


Дополнительная информация о программе

Административный план
Assistance Connect
Разрешение на раскрытие информации/Уведомление о Законе о конфиденциальности
Ограничения доходов
Процедуры неофициального слушания
План экстренного перевода MDOC VAWA
Отказ от минимальной арендной платы
Информационная форма арендатора (TIF)
Коммунальные пособия
Стандарты оплаты ваучеров 2020
Стандарты оплаты ваучеров 2021
811 Форма направления
Форма разумного приспособления


Разумное приспособление

Статус инвалидности/право на разумное приспособление

и вам требуется жилье, которое позволит вам жить и использовать свою квартиру или пользоваться удобствами так же, как жильцу, не являющемуся инвалидом, вы можете претендовать на Разумное приспособление.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *