Коммунальный платеж это: Что входит в плату за коммунальные услуги?

Содержание

коммунальные платежи – это налогооблагаемый доход ТСЖ

Минфин в своем письме № 03-03-07/82225 от 11.12.2017 в очередной раз разъяснил порядок налогообложения поступлений от жильцов в ТСЖ.

Доходы, не учитываемые при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций, поименованы в статье 251 НК.

Так, например, не облагаются целевые поступления, поступившие безвозмездно на содержание и ведение уставной деятельности некоммерческих организаций.

Таким образом, основные условия, при которых данные поступления не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль у НКО, это их безвозмездное поступление на содержание и ведение уставной деятельности.

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 248 НК РФ имущество (работы, услуги) считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги).

Как следует из положений статьи 155 ЖК РФ, членами ТСЖ вносятся обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Обязанность внесения таких платежей возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капремонт.

Получая плату от членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, за коммунальные услуги и перечисляя ее ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ оказывает жильцам услугу.

Указанная плата за коммунальные платежи не поименована в статье 251 НК РФ, следовательно, подлежит учету при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе выручки от реализации услуг.

При этом и расходы, связанные с перечислением данных платежей ресурсоснабжающим организациям, также учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Таким образом, дополнительного налогообложения поступивших на расчетный счет ТСЖ средств за коммунальные услуги не происходит.

В случае если деятельность ТСЖ, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью (то есть закупка коммунальных услуг осуществляется по поручению собственников помещений в многоквартирном доме), то денежные средства за коммунальные услуги, поступившие на расчетный счет ТСЖ, а также расходы, связанные с перечислением ТСЖ данных платежей ресурсоснабжающим организациям, не будут учитываться при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. В данном случае доходом ТСЖ будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

Что такое коммунальные платежи

Коммунальные платежи – платеж за пользование коммунальными услугами.

Коммунальные платежи — это оплата услуг, предоставляемые специализированными учреждениями, физическими или юридическими лицами, арендующими государственную либо муниципальную недвижимость, или собственниками жилья.

Перечень коммунальных услуг

№	Наименование услуг
1.	Теплоснабжение
2.	Электроснабжение
3.	Водоснабжение
4.	Водоотведение
5.	Газоснабжение
6.	Обслуживание лифтов
7.	Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (мусороудаление)

Порядок и условия предоставления коммунальных услуг

3. Предоставление коммунальных услуг производится на основании договора, заключенного между поставщиком и потребителем и/или иным лицом, доверенным в установленном законодательством порядке заключать договора на каждый вид услуг.

Порядок оплаты за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества объекта кондоминиума решается собранием собственников имущества.

4. По коммунальным услугам через присоединительную сеть между потребителем и поставщиком коммунальных услуг заключаются индивидуальные и (или) публичные договора в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

С организациями, предоставляющими коммунальные услуги заключаются договора сотрудничества между объединением собственников имущества или простым товариществом, или управляющим многоквартирным жилым домом, или управляющей компанией.

С субъектами сервисной деятельности заключаются договора сотрудничества с объединением собственников имущества или простым товариществом, или управляющим многоквартирным жилым домом, или управляющей компанией.

Договор между поставщиком и потребителем на предоставление коммунальных услуг не может противоречить действующему законодательству и считается заключенным на неопределенный срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

5. Коммунальные услуги предоставляются в соответствии с требованиями, предусмотренными национальными, государственными стандартами, санитарно-эпидемиологическими требованиями, техническими регламентами и регулируются нормативными правовыми актами в соответствующих сферах.

Порядок расчета и оплаты коммунальных услуг

22. Потребитель производит оплату за коммунальные услуги по платежным документам, выписанным поставщиком.

23. Прием платежей за коммунальные услуги осуществляются через собственные кассы поставщиков и (или) банки второго уровня и организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций, интернет-ресурсы или терминалы, а при необходимости – через платежных агентов и (или) платежные организации.

24. Сроки оплаты за коммунальные услуги определяются законодательством или договором между потребителем и поставщиком.

25. Снятие показаний приборов учета производится ежемесячно поставщиком или его представителем при предъявлении служебного удостоверения, либо через устройства дистанционной передачи данных.

26. Передача показаний приборов учета потребителем осуществляется самостоятельно в соответствии с условиями заключенного договора, а также через личный кабинет потребителя объекта информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства, мобильное приложение или интернет страницы объекта информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с правилами формирования, обработки, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства, утверждаемого уполномоченным органом в соответствии с подпунком 10-24) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Коммунальные платежи | Snohomish, WA

Городские поставщики коммунальных услуг

Жители города Снохомиш имеют несколько различных поставщиков коммунальных услуг. Город предоставляет вам услуги водоснабжения, канализации и ливневой канализации.

Услуги по вывозу мусора предоставляет Республиканская служба
Электроэнергия предоставляется Snohomish PUD
Услуги по природному газу предоставляются Puget Sound Energy

Информация о счетах за воду ливневая вода. Ваш счет основан на использовании воды за предыдущие два месяца. Счета выставляются до 20-го числа месяца. Платежи, не полученные до даты, указанной в счете, получат штраф в размере 20 долларов США за просрочку платежа.

Мы предоставляем несколько вариантов оплаты:

Система онлайн-платежей (необходим номер счета)
По почте: Город Снохомиш, а/я 1589, Снохомиш, Вашингтон 98291.
Лично через чек в городе 9000 Hall, 116 Union Avenue, Snohomish, WA 98290 , используя почтовый ящик в нерабочее время, доступный на северной стороне мэрии.
Оплата счетов через банк — Важно использовать НОВУЮ учетную запись #. Также, пожалуйста, подтвердите почтовый адрес: PO Box 1589., Snohomish, WA 98291. Обратите внимание: платежи по банковским счетам могут занять 5–7 рабочих дней, прежде чем они поступят на ваш счет за коммунальные услуги.
По телефону – Позвоните по номеру 1-833-501-5730 – используйте дебетовые/кредитные платежи с НОВОЙ учетной записью №.

Счета за коммунальные услуги находятся в ведении владельца недвижимости. Владелец остается ответственным за оплату, даже если у вас были арендаторы.

Если у вас нет номера счета, позвоните в отдел выставления счетов за коммунальные услуги по телефону 360-282-3178.

Просроченные или пропущенные платежи

Счета за воду и канализацию с просроченным остатком после даты, указанной в счете для расторжения, будут отключены по графику. За принудительное отключение взимается дополнительная плата в размере 50 долларов США.

Служба водоснабжения должна быть немедленно прекращена для всех чеков, возвращенных как NSF. К вашему счету за чеки NSF будет добавлена дополнительная плата в размере 45 долларов США.

Договоренность об оплате

По согласованию с городом потребитель коммунальных услуг может заключать письменные договоренности об оплате. Такие механизмы оплаты должны быть применены ОНЛАЙН или путем запроса формы в городе. Соглашение не должно превышать пятнадцать (15) дней после даты отключения услуги. Клиент должен быть ограничен двумя (2) платежными соглашениями в течение двенадцати (12) месяцев. Решение об утверждении или отклонении запроса на оплату остается на усмотрение города. Клиентам рекомендуется подавать заявки до истечения срока оплаты счета, чтобы дать время для принятия решения.

Отключенные услуги водоснабжения

В случае отключенных услуг водоснабжения плата за повторное подключение услуг в рабочее время не взимается. Позвоните в мэрию по телефону 360-282-3178 до 15:00. Понедельник — пятница, чтобы запросить повторное подключение. С клиентов, запрашивающих повторное подключение в нерабочее время, взимается плата в размере 100 долларов США. С клиентов, требующих отключения водоснабжения, взимается плата в размере 30 долларов США. Плата за аварийное отключение не взимается. Звоните в мэрию по телефону 360-282-3178 с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. для чрезвычайных ситуаций. После 16:00 в выходные и праздничные дни вы можете позвонить по номеру 360-568-3115 и вас перенаправят на нашу линию экстренной помощи.

Скидка на воду

Вы можете запросить скидку на тариф для:

Малообеспеченных пожилых людей и инвалидов
Свободное имущество
Устраненные утечки

См. нашу страницу со скидкой на коммунальные услуги.

Информация о счетчиках воды

Вода измеряется в сотнях кубических футов (100 кубических футов = 748 галлонов). Расход канализации зависит от расхода воды.

Счетчики считываются раз в два месяца. Считыватели городских счетчиков используют портативное устройство для записи показаний. Они считывают счетчики с помощью ручного считывания, считывания касанием или считывания по радио. Затем устройство импортирует информацию в городские компьютеры, делая показания счетчика более быстрыми и точными.

Город отвечает за ремонт счетчиков воды и всех труб, ведущих к нашим счетчикам. Трубы от счетчика воды до дома или бизнеса являются обязанностью владельца недвижимости.

Запросы условного депонирования

Запросы от компаний условного депонирования на предполагаемые или окончательные счета за коммунальные услуги следует направлять по электронной почте на адрес:[email protected].

Способы оплаты – город Кловис

Оплата онлайн

Город Кловис использует Paymentus для приема онлайн-платежей. Вы будете перенаправлены на сайт Paymentus для совершения платежа, нажав на ссылку ниже. Пожалуйста, подготовьте номер вашего счета.

Нажмите здесь, чтобы оплатить счет за коммунальные услуги онлайн через Paymentus.

Автоматическая оплата счетов

Устали выписывать чеки и оплачивать почтовые расходы? Город Кловис предлагает бесплатную дополнительную услугу, которая может сделать оплату городских счетов за коммунальные услуги более удобной. С автоматической оплатой счетов ваши регулярные счета за коммунальные услуги будут оплачиваться автоматически. Это бесплатная услуга, которая избавляет вас от необходимости выписывать чек каждый раз, когда нужно выставить счет, и позволяет сэкономить на почтовых расходах, связанных с отправкой чека по почте в город. Ваш платеж всегда производится вовремя, поэтому не нужно беспокоиться о просроченных платежах или пени, даже если вы находитесь в отпуске.

Чтобы подписаться на эту бесплатную услугу, просто заполните нижнюю часть Формы автоматической оплаты счетов, отсоедините и верните ее вместе с недействительным чеком (чтобы показать коды ваших банковских счетов) по адресу City of Clovis, 1033 Fifth St. Clovis, CA. 93612. Имейте в виду, что для активации автоматической оплаты счетов обычно требуется два расчетных периода. После активации в биллинге будет указано «Автооплата» в поле для оплаты.

Форма автоматической оплаты счетов

Оплата по почте

Если вы знаете номер счета, включите его в платеж и отправьте по почте:

Город Кловис
Почтовый ящик 3007
Кловис, Калифорния 93613-3007

Если вы не знаете номер счета, пожалуйста отправьте платеж по адресу:

City of Clovis
Finance Department
1033 5th Street
Clovis, CA 93612

Оплатите через почтовый ящик

Вы можете отправить платеж в любой из двух ящиков, расположенных за пределами мэрии . Один расположен перед мэрией на Пятой улице у обочины, а другой расположен прямо позади мэрии на тротуаре. Пожалуйста, не кладите наличные в любой из ящиков. Платежи, полученные в почтовом ящике, зачисляются в тот же день, даже если они получены после 16:30. Например: если платеж должен быть произведен в пятницу, и вы не можете доставить его в финансовый отдел до 16:30, то вы можете бросить платеж в ящик для сброса в любое время до открытия офиса на следующий рабочий день, и ваш платеж не будет отправлен.