Количество прописанных в квартире как узнать: Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

Содержание

Как рассчитывается квартплата и начисляются коммунальные платежи

Ответы на вопросы по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги отражены в разделе Жилищного кодекса Российской Федерации. Законодательно закреплена обязанность оплачивать коммунальные услуги на собственников жилья, арендаторов, нанимателей и членов ЖСК.

Как и в каком объеме начисляются коммунальные платежи?

Жилищный кодекс четко разграничивает вопросы оплаты, включая в расчет:

  • коммунальные услуги.
  • найм жилого помещения.
  • оплату содержания жилья.
  • взносы на ремонт.

Все бремя оплаты коммунальных платежей в новых домах, строящихся по договору долевого участия, ложится за застройщика до тех пор, пока квартиры не будут переданы покупателям по акту-приема передачи, после чего ставиться вопрос, как начисляется квартплата в новом доме.

Размер начисления квартплаты по прописанным или проживающим зависит от:

  • тарифов, утвержденных в регионе;
  • площади занимаемого помещения;
  • количества зарегистрированных жителей;
  • наличия приборов учета.

Понимание полной структуры платежей складывается из конкретных составляющих оплат.

Оплата за найм жилого помещения по договору соцнайма начисляется по квадратным метрам и включает в себя расходы собственника на ремонт, реконструкцию и содержание помещения. Это определение вносит ясность: зависит ли размер квартплаты от количества прописанных или проживающих человек, а формируется на базе установленных норм органами местного самоуправления, но в пределах максимального размера на один квадратный метр.

В оплату содержания жилья входит:

  • содержание придомовой территории;
  • стоимость технического обслуживания общих устройств и коммуникаций, технических помещений;
  • вывоз бытового мусора;
  • содержание общего домового имущества.

Коммунальные услуги – это плата за:

  • водоснабжение холодное и горячее;
  • отвод воды;
  • отопление, если в квартирах не установлены индивидуальные отопительные котлы;
  • снабжение газом;
  • снабжение электричеством.

Оплата ремонта включает две позиции – капитальный и текущий.

Кто оплачивает в полной мере коммунальные услуги? Собственник или прописанный?

Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта.

  • Если квартира находится в социальном найме, а прописанный там человек является ответственным квартиросъемщиком, тогда он полностью оплачивает «коммуналку». Другие прописанные в квартире не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных платежей.
  • Если квартира находится в собственности, владелец полноценно вносит все платежи, включая содержание и ремонт, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт. Квартплата при этом начисляется даже, если никто не прописан. Размер суммы зависит от утвержденных тарифов, метража и наличия приборов учета при начислении коммунальных платежей. При отсутствии счетчиков в квартире без зарегистрированных жителей, начисление коммунальных услуг производится исходя из одного проживающего.

Размер квартплаты от количества прописанных людей

Существует прямая зависимость стоимости коммунальных услуг и числа зарегистрированных жителей квартиры в случае отсутствия приборов учета. Это говорит о том, что большее количество людей, имеющих регистрацию на этой жилой площади, влечет за собой большие суммы ежемесячного платежа. Можем рассмотреть конкретные пункты квитанции, по которым мы оплачиваем квартплату. Но не во всех пунктах квитанции суммы изменяются, когда кто-то прописывается или выписывается.

Рассмотрим, как повлияет количество прописанных людей на квартплату.

Например, в квартире прописан один человек или четыре. В пункты расчета по тарифу за: пользование горячей и холодной водой, вывоз мусора, канализационные стоки, газ вносятся суммы, кратные числу зарегистрированных в квартире людей. То есть, если вы не успели установить приборы учета, то за каждую услугу будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу. Этот норматив мы умножаем на число прописанных людей и получаем сумму оплаты по каждой услуге отдельно.

Суммы по остальным пунктам в квитанции начисляются из учета площади квартиры и общедомового потребления услуг. Следовательно, общие потребление начисляется на все используемые жилые квадратные метры в доме, а затем распределяется по каждой квартире в соответствии с долей метража в общей площади.

Как правильно рассчитать квартплату на одного человека?

Квартплата на одного человека состоит из доли платежей:

  • за отопление,
  • содержание и ремонт,
  • электроэнергии,
  • а также стоимости использования одним человеком воды, газа, отвода воды при отсутствии счетчиков по нормативу, или его доли в общеквартирном потреблении этих услуг.

Выяснить, какие именно коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных, довольно просто. Проверьте наличие счетчиков в квартире, проверьте какие показатели они учитывают, и зарегистрированы ли эти приборы учета в соответствующей организации. Если договора на использование счетчика нет, отсутствует пломба, то показания такого прибора не будут учитываться при расчете, и все платежи будут поступать по установленному нормативному тарифу. При установке счетчиков на газ и воду, число прописанных в данной квартире людей значения не имеет. Будет иметь силу только цифра на счетчике за календарный месяц, умноженная на официально установленный норматив. Если таких приборов учета в квартире нет, то по количеству прописанных будут начисляться платежи за потребление газа, за использование и отведение воды.

Как правильно заставить платить за квартиру прописанных лиц?

Нередко все бремя оплаты за квартиру лежит на собственнике квартиры или ответственном квартиросъемщике, при этом другие проживающие лица не вносят оплату за жилье. Это оправдано, если в квартире проживают несовершеннолетние иждивенцы, не способные в данный момент к зарабатыванию денег и не имеющих пенсии от государства. Что делать, если проживающие трудоспособные лица отказываются вносить свою долю оплаты? Заставить оплачивать коммунальные услуги за себя можно только через суд, который разделит доли в общей квартире для внесения платежей по счетчикам или общей площади, а также обяжет неплательщика нести самостоятельно расходы за услуги, начисленные по тарифам. Иным способом разделить бремя ответственности за оплату жилья не получится. Угрозы, начисления без решения суда, неправомерное выделение доли оплаты – все это сыграет против вас, если неплательщик сам решит обратиться в суд.

Как определить, сколько человек прописано в арендуемой вами квартире?

Этот вопрос всегда ставится арендатором съемного жилья, который обращается в риэлторскую компанию по найму недвижимости в Москве. Обычно, к размеру арендной платы, которая закреплена в договоре, приписывается дополнительная обязанность ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Согласитесь, что при отсутствии приборов учета, стоимость оплаты коммунальных услуг зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц, а если в квартире будет прописано десять человек, то стоимость коммунальных услуг и арендной платы будет внушительной.

Выяснить число прописанных в квартире людей можно обратившись в паспортный стол по интересующему адресу или в многофункциональный центр. Количество зарегистрированных человек по данным предыдущего месяца отражены в квитанции на оплату жилья. Но более точные сведения лучше узнавать в данный конкретный момент, поскольку сведения о регистрации изменяются довольно быстро.

Как повлияет временная регистрация на квартплату?

У вас есть собственная квартира, которая сейчас свободна и ее можно сдать в аренду. Условие арендаторов - временная регистрация по месту жительства, то есть в вашей квартире. Вы не можете определить самостоятельно влияет ли временная регистрация на размер коммунальных платежей? Попробуем разобраться вместе.

Как выяснить, на сколько и значительно ли увеличится квартплата при временной регистрации там жильцов на время действия договора аренды?

  • Посмотрите, на все ли виды услуг у вас установлены счетчики учета
  • Если приборов учета нет, то определите норматив потребления на одного человека, установленного в вашем многоквартирном доме, и тариф оплаты
  • Прибавьте полученные суммы к действующей сумме оплаты, и получите новую сумму оплаты коммунальных услуг при временной регистрации
  • Дополнительная нормативная сумма будет насчитываться весь период временной регистрации жильца
  • Если на все виды услуг, которые не зависят от площади помещения, установлены счетчики, то стоимость квартплаты увеличится ровно на объем потребления указанных услуг. Естественно, все жильцы пользуются водой, газом, светом. Потребление этих услуг закономерно вырастет, следовательно, подрастет оплата этих коммунальных услуг при временной регистрации арендаторов.

Не попасть в долговую яму по коммунальным платежам поможет заранее заключенный договор о рамках и нормах потребления воды и света, чтобы временная регистрация и размер квартплаты не создали проблем.

Как можно узнать кто прописан в квартире — ConsultMill — юридические консультации

Кто может получить данные сведения

Информацию касаемо количества зарегистрированных на жилплощади людях может получить только собственник жилья. Если квартира принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о прописанных в ней предоставляются ответственному квартиросъемщику. Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире.

Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры. Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.

Также такие сведения имеют право получать лица, которые сами зарегистрированы в искомой квартире.

Для чего может понадобиться информация о прописанных на жилой площади людях

Ситуаций, в которых может пригодиться информация о жильцах квартиры, не так уж мало.

Если вас интересует, сколько человек можно прописать в квартире, то рекомендуем посетить данную страницу: https://consultmill.ru/kvartira/propiska/skolko-mozhno-propisat.html

Наиболее распространенные случаи:

  1. Покупка вторичного жилья. Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей. Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.
  2. Если квартира является муниципальной, то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе. В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.
  3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них. Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).

Также данная справка может служить особым «успокоением» для хозяина квартиры, она будет свидетельствовать о том, что на его жилплощадь не посягают мошенники.

Где получить данные о прописанных в квартире людях

Органов, уполномоченных предоставлять такую информацию, несколько. 

Если в вашем городе функционируют несколько из них, то проще выбрать то учреждение, где работают более компетентные специалисты, или же то, в котором реже бывают очереди, — это позволит сэкономить массу личного времени.

Узнать, сколько людей прописано в квартире, можно:

  • В паспортном столе.
  • В органе Федеральной миграционной службы.
  • В управляющей компании, за которой закреплен данный адрес.

Отдельно можно назвать способ получения данных через сеть Интернет, но об этом чуть позже.

Как именно получить сведения о прописанных в квартире жильцах

При обращении в различные компетентные органы правила предоставления необходимой информации также будут отличаться. Например, при обращении в паспортный стол необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий вашу личность, и написать заявление.

Можно запросить расширенную версию искомой справки, где будет указано не только количество жильцов, прописанных в квартире на данный момент, но и информация о тех, кто был зарегистрирован там ранее, а также основные данные обо всех.

Какие документы необходимо собрать, чтобы прописать ребенка в квартиру: https://consultmill.ru/kvartira/propiska/detej-v-kvartiru.html

Другой вариант – обратиться в ФМС. И в том, и в другом случае сведения предоставляются только собственнику жилья. Только в паспортном столе документы проверяют сразу, а в ФМС при поступлении заявления такого рода собственнику направляется запрос, согласен ли он на раскрытие подобных данных. Второе отличие – в сроках ответа: органы ФМС предоставляют информацию о количестве прописанных в срок не более тридцати дней с момента обращения.

Также данные о зарегистрированных в квартире людях заносятся в домовую книгу. Предоставить эти сведения может сотрудник управляющей компании при предъявлении паспорта и документа, подтверждающего собственность квартиры.

Можно воспользоваться ещё и устным вариантом: узнать о количестве жильцов через участкового.

У них, как правило, есть эта информация. Здесь большую роль играет человеческий фактор, пойдет ли участковый вам навстречу, и поверит ли на слово, что вы собираетесь покупать квартиру, поэтому и интересуетесь прописанными в ней людьми.

Как узнать количество прописанных в квартире людей по адресу

При покупке вторичного жилья знать о наличии прописанных в квартире особенно важно. Проще всего сделать это через самого продавца – ведь это в его же интересах. Если же по каким-либо причинам собственник не предоставил такую информацию, можно самостоятельно сделать запрос в ЕГРП.

Этот документ является Единым реестром прав на недвижимость, и в нем отображаются все искомые сведения, касающиеся определенного жилья. При формировании запроса важно предоставить предварительный договор купли-продажи для подтверждения того, что вы являетесь покупателем. Цель обращения играет большую роль при ответе.

Как получить необходимую информацию о прописанных через интернет

Сеть интернет является самым современным способом получения любой информации. Однако когда дело касается количества и личностей, прописанных в квартире людей, такой способ может быть не слишком эффективным.

Самым безопасным методом будет обращение на сайт Росреестра. При покупке недвижимости этот источник даст информацию об обременениях на искомую квартиру.

Также в Сети имеется множество специальных ресурсов, обещающих предоставить данные о зарегистрированных на жилой площади людях за определенную сумму денег.

Также рекомендуем материал о том, как узнать собственника квартиры по адресу: https://consultmill.ru/kvartira/documenty/uznat-po-adresu.html

Некоторые из них действительно имеют доступ к необходимым базам данных, но стоит помнить два ключевых момента:

  • Большинство таких ресурсов образовано мошенниками, пытающимися вытянуть из клиентов деньги и предоставляющих неверные данные.
  • По закону «О защите персональных данных» разглашение подобных сведений запрещено. Предоставление информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, допускается только собственнику или доверенному лицу при предоставлении подтверждающих документов.

Потому при возникновении необходимости получения данных о количестве прописанных в квартире людей лучше всего будет обратиться в паспортный стол или территориальный орган ФМС.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как узнать количество прописанных в квартире и выписать их: газета Недвижимость

Купив квартиру, первым делом нужно узнать, сколько людей в ней прописано, а также выписать из нее всех, кто не нужен. Итак, если вы владелец имущества и хотите посмотреть количество прописанных у вас граждан, сделать это можно двумя способами.

  1. Через портал Egov.kz:
  • Авторизуйтесь на портале Egov.kz, введя ИИН и пароль либо с помощью ЭЦП.
  • Перейдите в «Личный кабинет».
  • В разделе «Имущество» выберите «Показать/скрыть список зарегистрированных лиц».
  1. Через Telegram бот EgovKzBot2.0:
  • В графе поиска наберите EgovKzBot2.0.
  • Далее нажимаете старт и переходите в «Услуги».
  • В разделе «Недвижимость» выберите услугу «Сколько людей прописано в моей квартире».

Если в вашей собственности несколько квартир — выберите нужный адрес из появившегося списка. Вам на мобильный придет сообщение с проверочным кодом, который необходимо будет ввести. Результат будет готов в течение нескольких минут.

Внимание, для получения услуги вы должны быть зарегистрированы в базе мобильных граждан.

Как снять с регистрации, прописанного у вас гражданина

Если вы владелец имущества, у вас есть возможность снять с постоянной или временной регистрации прописанного у вас гражданина. Это можно сделать правильно двумя способами.

  1. Через портал Egov.kz:
  • Авторизуйтесь на портале Egov.kz.
  • Найдите через поисковик услугу «Снятие с регистрации по месту жительства населения Республики Казахстан».
  • Запросите услугу онлайн.
  • Подтвердите адресные данные.
  • Выберите из списка прописанных того, кого хотите снять с регистрации.
  • С помощью ЭЦП подпишите заявление.
  • Если есть совладельцы жилья, то они должны подтвердить ваши действия в личном кабинете.
  • С результатом услуги можете ознакомиться в личном кабинете портала.

Внимание, для подачи заявления онлайн вы должны быть зарегистрированы в базе мобильных граждан.

Через ЦОН:

  • Забронируйте онлайн очередь в ЦОН, и приходите за 20 минут до назначенного времени.
  • Напишите заявление на услугу у оператора, указав ИИН выписываемого человека.
  • Результат будет готов в течение 5 мин.

Внимание, при оформлении услуги через ЦОН, вы должны заранее знать ИИН выписываемого человека, его можно узнать в личном кабинете Egov.kz.

Информационная служба kn.kz

Таблица нормативов — «ТНС энерго Кубань»

Категория многоквартирных домов

Норматив потребления

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

0,322

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

0,380

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

0,447

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

0,505

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

0,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

0,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

0,662

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

0,720

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

1,412

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

1,470

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

1,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

1,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

1,627

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

1,685

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

1,752

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

1,810

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

0,322

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

0,380

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

0,447

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

0,505

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

0,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

0,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

0,662

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

0,720

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками

1,412

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками и иным оборудованием

1,470

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения

1,537

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и иным оборудованием

1,595

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления

1,627

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием систем отопления и иным оборудованием

1,685

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления

1,752

Многоквартирные дома, оборудованные осветительными установками, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения и систем отопления и иным оборудованием

1.810

Как узнать, кто прописан по адресу в интернете бесплатно и сколько человек?

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке (регистрации) можно получить как обратившись лично, в соответствующие государственные органы, так и через интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на сайт Росреестра (к сожалению сервис не всегда исправно работает). На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия каких либо обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, зарегистрированных по проверяемому адресу.

Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

  • Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Как минимум сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны, в худшем случае вы лишитесь денег и не получите никакой полезной информации.
  • Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  • Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  • Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
  • Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  • Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихся тех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол и предъявить удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан по интересующему адресу.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

  1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
  2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные по данному адресу (квартиры, дома) должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Собственник должен обратиться туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно жилого имущества собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Где ему необходимо сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры или дома. В результате ему выдадут не персонализированные данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не покупалась ли недвижимость вместе с теми людьми, которые прописаны (или зарегистрированы) в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно быстрее и проще.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире. Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку. Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие документы, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

  1. Собственнику жилья;
  2. Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой. Но здесь важно учитывать, что для получения сторонними лицами информации (не прописанными не являющимися собственниками), необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от собственника жилья или другого лица имеющего право на получение подобных сведений. Как правило, при продаже квартиры собственники без проблем идут на встречу потенциальному покупателю и дают такую доверенность.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

  1. Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
  2. При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
  3. При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

  1. Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
  2. Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

  1. Прежде всего, в документах будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
  2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
  3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
  4. Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Заключение

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Как узнать, какая доля собственности в квартире

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, а не у застройщика, стоит проявлять двойную осмотрительность. У вторичного жилья может быть несколько собственников со своими долями. Если один владелец захочет продать свою часть, то другие должны дать согласие. Узнать информацию о долях собственников можно в выписке из ЕГРН. Расскажем, как это сделать.

 

Что такое доля собственности в квартире или жилом доме

На рынке вторичной недвижимости легко найти квартиру или дом, которые находятся в долевой собственности. По разным данным – от 50 до 80% недвижимости разделено на доли. Это происходит, когда супруги разделяют жилье на доли по брачному договору, родственники наследуют квартиру, жилье покупают сразу несколько человек и т.п. В свидетельстве о собственности их обозначают как ½ или ⅓.  

В соответствии с ГК РФ, долевая собственность трактуется как имущество, одновременно принадлежащее нескольким лицам на праве общей собственности. Доли могут быть равными и неравными, а распоряжаться имуществом каждый владелец может только в пределах своей доли.

  

Риелторы считают сделки с таким имуществом самыми сложными, потому что владелец доли имеет право распоряжаться своим имуществом только при условии соблюдения прав и интересов совладельцев:

  • если долю планируется продать, то нужно получить согласие всех совладельцев;
  • совладелец недвижимости имеет первоочередное право выкупа, другие люди могут претендовать на долю только после отказа каждого или по прошествии месяца со дня извещения их о продаже;
  • продать долю можно только на тех же условиях, которые были предложены другим содольщикам, иначе они могут подать в суд и оспорить сделку. Исключение — увеличение цены для другого покупателя.

При этом без спроса совладельцев можно долю дарить, передавать в наследство или залог.

Исходя из этих правил, отсутствие содольщиков в квартире, городе или стране может стать серьезным препятствием для продажи. Продавцу квартиры нужно получить их согласие, иначе нового жильца могут просто выселить.

 

Самый простой способ продать долю по максимальной цене — договориться с совладельцами и продать квартиру целиком. К сожалению, к такому согласию собственники приходят редко. А если продавать доли отдельно, то процесс значительно затягивается.  

Зачем знать долю собственности в квартире

Покупка доли в квартире особенно актуальна для тех, кто приезжает в крупные города и хочет быстро и дешево получить регистрацию или тех, у кого не хватает денег на покупку всей квартиры. Информация о долях важна и арендаторам, одаряемым, кредиторам и совладельцам долевой собственности.

Доля — хорошая возможность сэкономить. Но в погоне за ней не все задумываются о том, как сложится их дальнейшее владение квартирой. Нового собственника могут поджидать неприятности:

  • невозможность покупки доли, находящейся в собственности ребенка до 18 лет, без согласия органов опеки;
  • невозможность покупки доли у недееспособного без разрешения законного представителя;
  • риск получить совладельца квартиры, который объявится через несколько лет и заявит свои права; 
  • оспаривание сделки при покупке доли в квартире, содольщики которой не дали согласия на сделку;
  • отмена сделки при покупке доли, выкуп которой не был предложен содольщикам.

Иногда важно узнать свою долю собственности в недвижимости. Например, если при приватизации владелец был ребенком и не знает, есть ли у него доля и каковы ее размеры.

Итак, о собственниках и их долях важно знать при покупке долевой квартиры или доли в ней, аренде жилья, оформлении прописки, дарении, завещании, ипотеке, расчете коммунальных платежей, налогов и т.п. 

 

Как узнать размер доли собственников квартиры или дома

Сведения о собственниках жилья может получить любой гражданин. Но для собственника и третьего лица доступны разные способы с разными подробностями.

  1. Например, собственник может запросить в паспортном столе выписку из домовой книги, в которой перечислены все прописанные в квартире, их доли и даты прописки/выписки.
  2. Но есть и способы, доступные любому гражданину РФ. Узнать информацию о собственниках и их долях можно без их ведома — все быстро и легально. Один из способов — выписка из ЕГРН. Доли в праве будут указаны во втором разделе выписки об основных характеристиках и правах на недвижимость и в выписке о переходе прав.

Бумажный документ можно получить при личном обращении в Росреестр, МФЦ или почтой. Для этого придется потратить время на поездки в учреждения и очереди.

Если выписка нужна срочно, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Этот ресурс работает с официальной базой Росреестра, что подтверждается ЭЦП Росрееста на каждом документе. С помощью ЕГРН.Реестр вы сможете получить нужные данные, не выходя из дома и в сжатые сроки.

 

Как узнать информацию о владельце квартиры: ФИО, задолженность, субсидия и т.д.

25 Мая, 2018, 14:00

91478

Ранее на AIN.UA выходил материал о том, что на площадке для онлайн-оплаты услуг ЖКХ можно узнать долги ваших соседей, метраж чужих квартир и многое другое. На самом деле, ситуация сложнее: узнать можно намного больше информации. Багхантер Артем Бобок рассказал AIN.UA о других уязвимостях. 

Уязвимости подвержен не только указанный сервис cks.com.ua, а и сайты gioc.kiev.ua и gerc.ua, каждый из которых позволяет добавить квартиру в личный кабинет и следить за ее коммунальными начислениями. Проблема актуальна, кстати, не только для жителей столицы – последний сайт предназначен для жителей Одессы, Киева, Белгорода-Днестровского, Рени, Черноморска и Южного.

Впервые я обнаружил уязвимости еще в январе 2017 года. Традиционно, попытался связаться с сотрудниками, подробно расписав всю суть ситуации, не говоря о проблемах публично:

Кто-угодно без каких-либо ограничений может добавить любой адрес – и, соответственно, узнать по любому адресу:

  • ФИО владельца квартиры; 
  • размер квартиры в кв. м; 
  • количество человек, прописанных в квартире; 
  • стоимость каждого из платежей по этому адресу; 
  • когда и в какое время были оплачены предыдущие счета; 
  • платежеспособность владельца – есть ли задолженность, оформлена ли субсидия и т.д. 

В сервисах была (а, возможно, и присутствует сейчас) и другая проблема: при регистрации не проверяется телефон. В основном, сервисы отправляют SMS, код из которого нужно ввести на сайте для того, чтобы подтвердить номер телефона. Здесь же не проверяется и email – на него должно отправляться письмо с ссылкой на подтверждение регистрации. Таким образом, можно зарегистрироваться даже с несуществующими имейлом и телефоном.

После этого я общался по телефону с их сотрудниками безопасности, также в 2017 году была переписка с сотрудниками одного из коммунальных сервисов, где, среди прочего, был получен ответ:

«Мы знаем о наших проблемах, но не со всеми согласны. К примеру, ФИО мы не можем убрать, так как существуют коммуны или л/с, оформленые на разных нанимателей и во избежание ошибок при оплате, ФИО должна быть. Площадь и количество проживающих, льготу мы специально оставили по требованию пользователей, чтобы они могли сверить информацию и проверить расчеты. На сайте стоит ограничитель на 4 объекта – оставили по просьбе пользователей сайта. Многие платят за квартиры родителей, родственников. Спасибо за ваши замечания и предложения, они взяты в работу. Если руководство что-то решит, мы вам сообщим».

Позже, исходя из анализа того, что одни из популярных платежных сервисов (Portmone, iPay, EasyPay, сервисы «ПриватБанка») не показывают информацию по адресу – для просмотра нужно ввести код (личный счет), а не домашний адрес, – а другие не показывают ФИО владельца квартиры и иную личную информацию, мной были предложены различные варианты решения ситуации.

И после обращения на одном из сайтов проблема была исправлена следующим образом: теперь для добавления квартиры обязательным стал ввод кода, который печатается на квитанции, что исключает возможность смотреть информацию о чужих квартирах, не имея к ним доступа. 

Остальные сайты проблему до сих пор не исправили.

После выхода указанной статьи, я повторно отправил несколько писем в указанные компании, однако никакого ответа до сих пор не получил. Как я уже указывал выше, проблема существует как минимум полтора года. Из-за этого любой может узнать реальное ФИО владельца квартиры, ее метраж и вашу платежеспособность и т.д. 

Доступ к

записям | Обновление домов и сообществ


УВЕДОМЛЕНИЕ - Без подачи запроса на доступ к записям владельцы теперь могут самостоятельно дома или в офисе распечатать СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ отчеты о зарегистрированных квартирах с возможностью печати за 5 лет и за все годы.

  • ARRO имеет функцию отчетности: RAI, информация о зарегистрированных квартирах. После того, как вы отправите регистрацию на 2020 год, вы сможете получить доступ к этому отчету, расположенному в Формах и отчетах.
  • Отчет был создан, чтобы вы могли самостоятельно распечатать СЕРТИФИЦИРОВАННУЮ историю аренды за 5 лет для всех ваших квартир в соответствии с требованиями местного закона 113 г. Нью-Йорка. Как сообщалось ранее, сотрудники DHCR не будут обрабатывать запросы на их создание по адресу Офисы по аренде жилья в районе или через его отдел доступа к документации или адреса электронной почты.
  • Кроме того, теперь владельцы могут распечатать СЕРТИФИЦИРОВАННУЮ историю аренды квартир за весь год для всех ваших квартир для других целей.

УВЕДОМЛЕНИЕ о COVID-19

  • Доступ к записям ORA будет предоставляться только по электронной или обычной почте. Проверка файлов в офисах ORA не проводится.

Запрос доступа к записям

ORA ведет учет квартир, подлежащих контролю за арендной платой и стабилизации арендной платы. Эти записи включают копии приказов, досье, записи о контроле за арендной платой и регистрацию арендной платы со стабилизированной арендной платой.Как правило, к этим записям может получить доступ соответствующий арендатор, владелец записи или их уполномоченный представитель по праву. Следовательно, для запрашивающей стороны нет необходимости ссылаться на статут FOIL при запросе доступа к записям, и запрашивающая сторона может подать запрос на доступ к записям по электронной почте: [электронная почта защищена] или может отправить эту форму, Request for Record Access ( Форма REC-1 ) по:

DHCR
Офис арендной администрации
Отдел доступа к документации Gertz Plaza
92-31 Union Hall St., 6-й этаж
Jamaica, NY 11433

ORA будет принимать запросы на записи, если личность запрашивающего в настоящее время находится в файле в базе данных ORA или если приложено достаточное удостоверение личности, такое как квитанция об аренде или арендной плате для арендаторов и акт или налоговый счет для владельцев.

Запросы, запросы которых отклонены, будут уведомлены и проинформированы об их праве повторно подать свои запросы на Request for Record Access (Form REC-1 ) или по электронной почте [адрес электронной почты защищен] с дополнительным подтверждением удостоверение личности и / или авторизация прилагаются.

Полное руководство по получению записей из ORA, включая повестки в суд, см. В Оперативном бюллетене № 2016-2: Процедуры запросов на доступ к записям, Запросы и повестки в соответствии с Законом о свободе информации (FOIL)

Записи, относящиеся к квартирам, подлежащим контролю за арендной платой и стабилизации арендной платы, могут быть доступны арендатору, владельцу или их уполномоченному представителю. Отправьте запрос на доступ к записям по электронной почте: [электронная почта защищена] или можете отправить этот REC-1 по адресу:


Офис арендного управления
Отдел доступа к документации Gertz Plaza
92-31 Union Hall St., 6-й этаж
Jamaica, NY 11433

% PDF-1.4 % 223 0 объект > эндобдж xref 223 96 0000000016 00000 н. 0000002896 00000 н. 0000003055 00000 н. 0000004239 00000 п. 0000004298 00000 н. 0000004452 00000 н. 0000004606 00000 н. 0000004759 00000 н. 0000004913 00000 н. 0000005066 00000 н. 0000005695 00000 п. 0000006093 00000 н. 0000006492 00000 н. 0000006933 00000 п. 0000007492 00000 н. 0000007579 00000 п. 0000007629 00000 н. 0000007743 00000 н. 0000007855 00000 н. 0000008191 00000 п. 0000008678 00000 н. 0000009089 00000 н. 0000009640 00000 н. 0000010553 00000 п. 0000010853 00000 п. 0000010995 00000 п. 0000011390 00000 п. 0000011884 00000 п. 0000012327 00000 п. 0000012354 00000 п. 0000013162 00000 п. 0000013894 00000 п. 0000014670 00000 п. 0000015390 00000 н. 0000015943 00000 п. 0000016587 00000 п. 0000017440 00000 п. 0000020179 00000 н. 0000024789 00000 п. 0000026305 00000 п. 0000026578 00000 п. 0000029921 00000 н. 0000029994 00000 н. 0000030079 00000 п. 0000030152 00000 п. 0000030222 00000 п. 0000030295 00000 п. 0000030468 00000 п. 0000030541 00000 п. 0000033344 00000 п. 0000033417 00000 п. 0000034231 00000 п. 0000034346 00000 п. 0000036165 00000 п. 0000036494 00000 п. 0000036884 00000 п. 0000037265 00000 п. 0000037526 00000 п. 0000037705 00000 п. 0000037775 00000 п. 0000037871 00000 п. 0000048681 00000 п. 0000048968 00000 н. 0000049274 00000 п. 0000049301 00000 п. 0000049715 00000 п. 0000049860 00000 п. 0000056045 00000 п. 0000056308 00000 п. 0000056678 00000 п. 0000057035 00000 п. 0000069090 00000 н. 0000069354 00000 п. 0000069807 00000 п. 0000070230 00000 п. 0000076853 00000 п. 0000077147 00000 п. 0000077509 00000 п. 0000077889 00000 п. 0000082329 00000 п. 0000082594 00000 п. 0000082918 00000 п. 0000083143 00000 п. 0000092838 00000 п. 0000093115 00000 п. 0000093505 00000 п. 0000093974 00000 п. 0000103534 00000 п. 0000103804 00000 п. 0000104197 00000 н. 0000104593 00000 п. 0000105797 00000 п. 0000118949 00000 н. 0000128264 00000 н. 0000002716 00000 н. 0000002260 00000 н. трейлер ] / Пред. 201933 / XRefStm 2716 >> startxref 0 %% EOF 318 0 объект > поток hb```Rg`g`

Регистрация аренды

Введение

Арендодатели должны регистрировать аренду жилья в Совете по найму жилого помещения. (RTB) и обновите RTB, если информация об аренде изменится.

RTB использует эту информацию для ведения публичного реестра аренды. В реестре указан адрес собственности и количество спален. Это не показывает личность арендодателя или арендаторов, или сумму арендная плата оплачена.

Последние Законодательство устанавливает требование о ежегодной регистрации сдачи в аренду, но это требование еще не действует.

Какие виды аренды необходимо регистрировать?

В соответствии с законодательством об аренде жилого помещения, наиболее арендуемая в частном порядке недвижимость должен быть зарегистрирован в RTB.Это включает в себя недвижимость, сдаваемую в аренду за счет жилья. ассоциации и студенческие размещение.

Законодательство о найме жилых помещений не применяет к следующие типы арендуемой собственности, поэтому им не нужно регистрировать аренду с RTB:

  • Аренда предприятий
  • Аренда на отпуск
  • Недвижимость, ранее находившаяся под контролем или долгосрочная аренда - к ним применяется отдельное законодательство
  • Жилье, занимаемое собственником (например, если вы снимаете комнату в своем помещичий дом)
  • Недвижимость, в которой проживает супруг (а), родитель или ребенок арендодателя.Это относится к неформальным семейным отношениям, в которых нет аренды. письменное соглашение. Тем не менее, законодательство охватывает формальные соглашения. между членами семьи, например, если заключен договор аренды
  • Социальные жилье предоставляется местными властями (хотя, как отмечалось выше, добровольный жилищный сектор)

Правила

Новые права аренды должны быть зарегистрированы в течение месяца с момента начала аренды. Арендодатели несут ответственность за регистрацию .Арендатор должен предоставить свои данные арендодателю, включая их личные Номер государственной службы (номер PPS).

Когда аренда существует в течение определенного количества лет, новое аренда начинается, и домовладелец должен перерегистрировать эту новую аренду в RTB. Если аренда началась до 24 декабря 2016 года, арендодатель должен перерегистрировать сдача в аренду через 4 года. Однако, если аренда началась после 24 декабря 2016 года, домовладелец должен перерегистрироваться через 6 лет. Подробнее читайте в нашем документе о гарантиях владения и о Threshold's. Веб-сайт.

Частные домовладельцы и жилищные ассоциации должны предоставить следующие информация при регистрации:

  • Адрес съемного дома
  • Имя, адрес и номер PPS арендодатель (или регистрационный номер, если компания)
  • Номер утвержденного жилищного органа (AHB), если жилищная ассоциация
  • Имя и номер PPS каждого арендатора
  • Описание объекта (например, 2-х приемная, 3-х комнатная двухквартирный дом)
  • Дата начала аренды
  • Арендная плата и как часто ее выплачивают
  • На территории самоуправления собственность находится в
  • Срок аренды, если это срочная аренда
  • Является ли это субарендой
  • Дом Класс энергопотребления (BER), если применимо
  • Реквизиты управляющей компании или уполномоченного агента

Каждой арендуемой квартире присваивается номер зарегистрированной арендной платы (RT).RTB вопросы письма-подтверждения арендодателю и арендатору, содержащие этот RT номер, который необходимо использовать при любых операциях с RTB.

RTB требуется дополнительная информация при регистрации для конкретного студента. размещение, поэтому он использует немного другой процесс. Для получения дополнительной информации о регистрация проживания для конкретного студента см. RTB Веб-сайт.

Изменения в арендной плате

Если размер арендной платы изменяется, домовладелец должен сообщить RTB об изменении в течение один месяц.Подробнее читайте в нашем документе о повышении арендной платы.

RTB может принимать меры (в том числе уголовные) против арендодателей которые не уведомляют RTB об изменении арендной платы.

Зарегистрирована ли моя аренда?

Вы можете просмотреть публичный реестр, чтобы убедитесь, что ваша аренда была зарегистрирована. RTB может принять меры против арендодатели, не регистрирующие права аренды. Подробнее на Сайт RTB.

Даже если арендодатель не зарегистрировал вашу аренду, вы все равно можете воспользоваться спора RTB служба разрешения проблем.Арендодатели могут пользоваться этой услугой, только если у них есть зарегистрировали аренду.

Обмен информацией

RTB может делиться информацией с местными властями, которые обеспечивают соблюдение правила, касающиеся стандартов и брать книги напрокат. Он также может делиться информацией с Департаментом социальной защиты и доход Комиссары.

Тарифы

Тарифы на регистрацию аренды в RTB различаются в зависимости от того, аренда - это частный арендованный объект, AHB или жилье для конкретного студента аренда, см. ниже.Тарифы на регистрацию аренды должны измениться по мере того, как часть ежегодного процесса регистрации, описанного в Жилом Закон об аренде (поправка) 2019 года. Но он еще не вступил в силу.

Регистрационный сбор за частную аренду и аренду AHB

Базовая ставка для регистрации частной аренды или аренды AHB в RTB составляет 90 евро за аренду. Эта ставка применяется, если RTB получает завершенный заявление в течение месяца с момента начала аренды. Штраф за просрочку в размере 180 евро на аренду применяется, если заявление получено более чем через месяц после аренда начинается.

Плата за просрочку платежа, которую платят AHB, рассчитывается по-другому. Это 20 евро в месяц. что регистрация задерживается, до максимальной суммы в 240 евро. Если ты регистрируя несколько арендных плат в одном здании одновременно, вы может заплатить комбинированный сбор в размере 375 евро, если вы зарегистрируетесь вовремя. Если несколько регистрация задерживается, комбинированный сбор больше не применяется и сбор в размере 180 евро применяется для каждой аренды.

Регистрационный взнос для аренды жилья для конкретного студента

Ставка за регистрацию аренды жилого помещения для конкретного студента составляет 40 евро.Аренда, начавшаяся 15 августа 2019 г. или позднее, должна быть зарегистрирована в RTB. Эти права аренды должны быть зарегистрированы через месяц после начала аренды. За позднюю регистрацию взимается штраф в размере 10 евро в месяц. Если ты регистрация от 5 до 10 единиц жилья для конкретного студента в одном и том же здания одновременно, вы можете заплатить комбинированный сбор в размере 170 евро, если вы зарегистрироваться вовремя.

Штрафы за не регистрацию аренды в RTB

Арендодатели, не зарегистрировавшие аренду, могут быть оштрафованы на сумму до 4000 евро и лицом лишение свободы на срок до 6 месяцев при осуждении.Дополнительный штраф в размере 250 евро за может применяться каждый день отсутствия регистрации. Кроме того, арендодатель будет также придется оплатить судебные издержки RTB. Подробнее об этих штрафах на RTB Веб-сайт.

Как зарегистрировать аренду в RTB

Вы можете подать заявку онлайн для регистрации аренды. Существует служба веб-чата, которая поможет вам с этот процесс. Если у вас еще нет учетной записи в RTB, вам понадобится создать его. Вы также можете запросить бумажную форму заявки в RTB и отправьте заполненную форму по указанному ниже адресу.

Вам необходимо предоставить подробную информацию об объекте, когда вы оформить договор аренды (см. выше). На сайте RTB есть контрольный список информации, которую вам необходимо предоставить.

Существует другой процесс регистрации аренды в зависимости от студента. размещение. См. RTB веб-сайт для получения информации о том, как это сделать.

Совет по аренде жилых помещений

Почтовый ящик 47
Clonakilty
Co. Корк
Ирландия

Часы работы: с 9:00 до 17:00

Тел .: 0818 303037 или 01 702 8100

Факс: 0818 303039

Чтобы получить доступ к консультационным и вспомогательным услугам Threshold по жилью для арендаторов:

Порог

21 Stoneybatter
Дублин 7
Ирландия

Часы работы: пн-пт 9.30–17: 00

Тел .: 1800 454 454

Факс: (01) 677 2407

Порог

22 Южный торговый центр
Корк
Ирландия

Часы работы: Пн - Пт: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

Тел .: (021) 427 8848

Факс: (021) 480 5111

Порог

5 Prospect Hill
Голуэй
Ирландия
H91 HC1H

Часы работы: пн-пт 9.30–17: 00

Тел .: (091) 563 080

Факс: (091) 569 273

Для информации для утвержденных жилищных органов:

Ирландский совет по социальному жилью

50 Merrion Square East
Дублин 2
Ирландия

Тел .: (01) 661 8334

Факс: (01) 661 0320

Краткосрочное жилье | Город Уилмингтон, Северная Каролина

Все владельцы, желающие управлять краткосрочным жильем любого типа, должны зарегистрироваться.

А как насчет продолжающегося судебного разбирательства по поводу постановления?

Городские власти продолжат прием заявок на регистрацию для проживания в семье и аренды целого дома в том же порядке, что и при первоначальном принятии постановления. Прочтите наше полное заявление о постановлении судьи.

Что такое краткосрочное проживание?

Краткосрочное проживание определяется как ночевки в резиденции до 29 ночей . Есть два типа краткосрочного проживания:

Проживание в семье - это аренда отдельных спален в доме хозяина.Хост живет и остается на сайте в течение периода аренды. Это определение также включает в себя дополнительные жилые единицы, если хозяин постоянно проживает в доме и присутствует в течение всего периода аренды.

Целый дом - это аренда целого дома без хозяина. Местный оператор должен находиться в пределах 25 миль и быть доступен 24 часа в сутки. Жилье целиком в жилых районах подлежит разделению на 400 футов.Регистрации выдаются в порядке очереди.

Кандидаты могут проверить карту Зарегистрированного краткосрочного жилья и ночлега и завтрака , чтобы узнать, находится ли их собственность на расстоянии не менее 400 футов (измеряется от линии собственности до линии собственности) от существующих регистраций в жилых районах.

Где они могут быть расположены?

Размещение как в семье, так и в доме целиком в жилых и нежилых районах допускается с ограничениями.

Жилые районы включают: HD, HD-R, HD-MU, R-20, R-15, R-10, R-7, R-5, R-3, MF-L, MF-M, МЖ-МХ и СЧ-Х районы. В MHP не разрешено проживание.

Нежилые районы включают: районы O&I, CB, RB, CBD, AI, RFMU, MSMU, MX и UMX. Запрещается размещение квартир на цокольном этаже любого фасада коммерческого здания, выходящего на улицу.

Как мне зарегистрировать свою собственность?

Владельцы должны зарегистрировать свое краткосрочное жилье онлайн, посетив www.wilmingtonnc.gov/STLregistration.

Информация, которая может потребоваться в процессе регистрации, включает в себя: подтверждение права собственности и страхование коммерческой общей ответственности собственности, план участка с указанием всех необходимых парковок и план этажа с указанием комнат, которые будут использоваться для краткосрочного проживания.

Как мне подать жалобу или сообщить о незарегистрированном месте временного проживания?

Жалобы или сообщения о незарегистрированном краткосрочном жилье можно подать в любое время, используя онлайн-форму или позвонив по телефону 910.765,8844.

Возникли проблемы с доступом к ссылкам для регистрации или подачи жалоб?

Часто задаваемые вопросы

Студенты колледжа - Pine View West Apartments

Студенты колледжа

2021-2022 учебный год

[spoiler title = "Можно ли запланировать время, чтобы совершить поездку по жилому комплексу и осмотреть квартиру?" style = "modern-light"] Да, пожалуйста, позвоните местному менеджеру по телефону 435.753.0757, чтобы назначить время для осмотра типовой квартиры и жилого комплекса.Постоянный управляющий проживает в квартире № 60. [/ Spoiler] [spoiler title = "Сдается ли Pine View West студентам в летние месяцы?" style = ”modern-light”] Нет, Pine View West сдает в летние месяцы исключительно дачным жителям. [/ spoiler] [spoiler title = "Смогу ли я жить с друзьями или в определенной квартире по моему выбору?" style = ”modern-light”] Бронирование апартаментов определяется самой ранней датой получения заявки и внесения залога. Любые предпочтения в отношении квартиры или соседа по комнате должны быть указаны в заявке на аренду.Все запросы будут выполнены в меру наших возможностей. Вы получите уведомление, если запрос не может быть выполнен до того, как ваша заявка будет обработана. [/ Spoiler] [spoiler title = "Когда я получу информацию о бронировании квартиры и соседях по комнате после того, как подал заявку на жилье в Pine View West на 2021-2022 учебный год?" style = "modern-light"] Зарегистрированным заявителям будет отправлено электронное письмо с подтверждением с письмом и документами об аренде для электронной подписи на адрес электронной почты, указанный в заявке на аренду, в течение 30 дней после обработки заявки и внесения гарантийного депозита.В середине мая зарегистрированным арендаторам будет отправлено приветственное письмо с информацией о бронировании апартаментов. В соответствии с политикой конфиденциальности Pine View West НЕ предоставляет адреса или номера телефонов арендаторов другим арендаторам. Присвоение номеров квартир или соседей по комнате может измениться из-за изменения предпочтений и отмены бронирования. Зарегистрированные арендаторы перемещаются по мере необходимости в течение всего лета, чтобы создать наилучшую возможную ситуацию с соседом по комнате для каждой квартиры. Если студент подает заявку после 1 июня 2021 года, а место в квартире все еще доступно, будет применяться протокол, описанный выше.[/спойлер] [spoiler title = "Когда я узнаю имена своих соседей по комнате?" style = ”modern-light”] Имена соседей по комнате будут сообщаться зарегистрированным арендаторам начиная с четверга, 12 августа 2021 г. Позвоните в главный офис по телефону 480.661.0404 или отправьте запрос по электронной почте на адрес [email protected] Зарегистрированные арендаторы должны запросить имена соседей по комнате. Информация о соседях по комнате не отправляется зарегистрированным жильцам. В соответствии с политикой конфиденциальности Pine View West НЕ предоставляет адреса или номера телефонов арендаторов другим арендаторам.[/спойлер] [spoiler title = "Есть ли плата за парковку?" style = ”modern-light”] Зарегистрированный арендатор может бесплатно припарковать один автомобиль на общей парковке Pine View West. (Это НЕ относится к арендаторам, которые заплатили за зарезервированное место на крытой парковке.) Автомобиль должен иметь действующее разрешение на парковку и должен быть зарегистрирован у руководства. Количество парковочных мест ограничено, и Pine View West не может гарантировать, что парковочное место всегда будет доступно. Подробная информация о парковке предоставляется всем зарегистрированным арендаторам при заселении.[/спойлер] [spoiler title = "Можно ли переехать в мою квартиру раньше субботы, 21 августа 2021 года?" style = "modern-light"] Самый ранний день, когда зарегистрированный арендатор может переехать в назначенную ему квартиру, - это суббота, 21 августа 2021 г., с 13:00. и 19:00 (MDT). Пожалуйста, зарегистрируйтесь с постоянным менеджером в Апартаментах № 60. Зарегистрированные арендаторы должны предъявить удостоверение личности с фотографией для регистрации; никто не может зарегистрироваться для вас. Арендаторы, прибывшие в жилой комплекс раньше 13:00 р.м. (MDT) 21 августа не будет размещен. Пожалуйста, не приносите скоропортящиеся продукты до 13:00. Спасибо за понимание и сотрудничество в этом вопросе. [/ Spoiler] [spoiler title = "Есть ли определенные часы, когда я могу заселиться в свою квартиру в субботу, 21 августа 2021 г. или после нее?" style = modern-light] Да, любой зарегистрированный арендатор может заселиться в субботу, 21 августа, начиная с 13:00. (MDT) и в воскресенье, 22 августа, начало в 15:00. - 7:00 вечера. (MDT) и с понедельника, 23 августа 2021 г., по субботу, 28 августа 2021 г., с 8:00 до 00:00.м. - 5:00 вечера. (MDT). Если вам необходимо заселиться в воскресенье, 29 августа 2021 года, регистрация заезда будет осуществляться в 15:00. - 7:00 вечера. (MDT). Пожалуйста, зарегистрируйтесь с постоянным менеджером в Апартаментах № 60. Вы должны предъявить удостоверение личности с фотографией, и никто не сможет зарегистрироваться для вас. Если вам нужно пройти регистрацию в другое время, чем указано выше, пожалуйста, свяжитесь с постоянным менеджером заранее, чтобы назначить время для регистрации по телефону 435.753.0757. [/ Spoiler] [spoiler title = "Есть ли на территории гостевая парковка?" style = ”modern-light”] На территории нет долгосрочной гостевой парковки.Однако нерезидент может припарковаться на стоянке Pine View West не более чем на десять минут, чтобы забрать или высадить арендатора или посетителя. У автомобиля, припаркованного на стоянке, должны быть включены фары, чтобы избежать загрузки. Если автомобиль припаркован на территории без действующего разрешения на парковку более десяти минут, с включенными фарами или без них, автомобиль может быть загружен. [/ Spoiler] [spoiler title = "Как получить зарезервированное место на крытой парковке?" style = ”modern-light”] В Pine View West зарегистрированным арендаторам Pine View и Pine View West доступно ограниченное количество крытых парковочных мест.Если вы заинтересованы в резервировании места, отправьте платеж в размере 250 долларов США (за академический учебный год) вместе с заявкой на аренду. Арендатор, получивший разрешение на крытую парковку, может парковаться только на своем зарезервированном крытом парковочном месте и не может парковаться на общих стоянках апартаментов Pine View Apartments или Pine View West Apartments. БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ. [/ Spoiler] [spoiler title = "Коммунальные услуги включены в арендную плату?" style = ”modern-light”] Да, газ коммунальные (тепло и горячая вода). [/ spoiler] [spoiler title = "Обязаны ли арендаторы платить за коммунальные услуги каждый месяц?" style = "modern-light"] Да, коммунальные услуги Логан-Сити (электричество, вода, канализация, мусор, переработка и услуги 9-1-1), которые удобно выставляются в одном ежемесячном отчете.Один арендатор из каждой квартиры должен записаться на коммунальные услуги Логан-Сити. Для получения дополнительной информации о счете за коммунальные услуги города Логан посетите веб-сайт выставления счетов за коммунальные услуги города Логан. Более подробная информация о том, как наладить коммунальные услуги, будет предоставлена ​​жильцам при заселении. [/ Spoiler] [spoiler title = "Сколько в среднем составляет ежемесячный счет за коммунальные услуги в Логан-Сити на квартиру?" style = "modern-light"] Счет за коммунальные услуги в Логан-Сити варьируется от 10 до 16 долларов в месяц на человека в зависимости от использования и количества людей, проживающих в квартире.[/спойлер] [spoiler title = "Есть ли в квартире телевизор?" style = "modern-light"] Да, настенный 50-дюймовый телевизор высокой четкости и полка для компонентов есть в гостиной каждой квартиры. Щелкните здесь, чтобы просмотреть изображение телевизора и полки для компонентов. [/ Spoiler] [spoiler title = "Подключены ли в квартирах кабельное телевидение и высокоскоростной Интернет, и сколько стоят эти услуги?" style = ”modern-light”] Да, каждая квартира подключена к кабельному телевидению и высокоскоростному Интернету. Comcast-xfinity предоставляет пакеты со скидкой на доступ в Интернет и / или кабельное телевидение.Скидки, предлагаемые Comcast-xfinity, доступны только в течение короткого периода времени в начале осеннего семестра. Pine View West рекомендует подписаться на максимально возможную скорость интернета для самого быстрого Wi-Fi. Большинство арендаторов выбирают пакет «только высокоскоростной интернет». * Скорость интернета - это скорость проводного соединения, которая соответствует скорости интернета, включенной в пакет. Скорость Интернета зависит от обрабатывающей способности используемого устройства. Счет Comcast-xfinity делится поровну между жильцами квартиры.В апартаментах Pine View West нет спутникового телевидения. [/ Spoiler] [spoiler title = "Сколько стоит стирка одежды в прачечной на территории отеля?" style = ”modern-light”] Все коммерческие стиральные и сушильные машины работают от монет и принимают только четвертинки. Стоимость обычной стирки составляет 1,25 доллара США; 1,50 доллара за загрузку сверхмощной стирки и 1,25 доллара за загрузку сушильной машины. В прачечной есть две настенные вешалки для одежды. [/ Spoiler] [spoiler title = "Есть ли пылесосы для жильцов в квартирах?" style = "modern-light"] Да, в кухонном шкафу каждой квартиры есть пылесос.Пылесосы должны оставаться в помещениях. [/ Spoiler] [spoiler title = "Можно ли использовать подножки для дополнительного места под кроватью?" style = "modern-light"] Да, можно использовать деревянные или пластиковые подступенки. Экономичные подступенки для кроватей можно приобрести в Walmart, Amazon.com или Bed, Bath and Beyond. Шлакоблоки не допускаются в квартиру . [/ спойлер] [spoiler title = "Как мне сообщить о проблеме ремонта или обслуживания в моей квартире или в многоквартирном доме?" style = ”modern-light”] Форму запроса на обслуживание можно отправить через веб-сайт компании.Щелкните вкладку ЗАПРОС ОБСЛУЖИВАНИЯ на панели навигации. Если запрос срочный, немедленно сообщите об этом менеджеру-резиденту или в главный офис. Формы запросов на техническое обслуживание также находятся в прачечной. Заполните его и поместите в поле для корреспонденции. Ремонт должен быть завершен в течение трех рабочих дней с момента уведомления. Если проблема с техническим обслуживанием или ремонтом не решена, как можно скорее, сообщите об этом в главный офис по телефону 480.661.0404. В знак уважения к нашим жильцам замена лампочек осуществляется бесплатно. Просто заполните форму запроса на обслуживание, указав тип лампочки, которую необходимо заменить, и менеджер заменит ее. [/ Spoiler] [spoiler title = "Какие существуют варианты оплаты аренды?" style = "modern-light"] Арендаторы могут оплачивать аренду по месяцам, нескольким месяцам, семестрам или годам. Платежи могут производиться личным чеком, денежным переводом, кассовым чеком, кредитной картой, дебетовой картой или наличными.Арендаторы могут оплачивать аренду онлайн с текущего или сберегательного счета через ACH (Автоматизированную клиринговую палату), дебетовую или кредитную карту. Платежи по кредитной карте могут быть обработаны только в Интернете. Чтобы произвести оплату онлайн, перейдите на вкладку ОПЛАТИТЬ АРЕНДУ и следуйте инструкциям на странице сайта компании. [/ Spoiler] [spoiler title = "Когда следует платить арендную плату при ежемесячной оплате?" style = ”modern-light”] Арендная плата вносится в первый день каждого месяца и позднее пятого числа каждого месяца. После пятого числа каждого месяца взимается плата за просрочку в размере 10,00 долларов США в день, при этом максимальная ежемесячная плата за просрочку платежа составляет 70 долларов США.00. [/ Spoiler] [spoiler title = "Какой мой адрес будет в Pine View West?" style = ”modern-light”] 756 East 1000 North, Apartment #, Logan, Utah 84321. [/ spoiler] [spoiler title = "Разрешено ли проживание с домашними животными в Pine View West?" style = ”modern-light”] Нет, размещение с домашними животными любого вида строго запрещено. [/ spoiler] [spoiler title = "Разрешено ли курение или распитие алкоголя в квартирах или на территории?" style = "modern-light"] Нет, употребление или хранение алкоголя, табака, запрещенных наркотиков, принадлежностей для наркотиков в любой форме, включая испарение, на территории строго запрещено.[/спойлер] Регистр

- Университетское общежитие

Все студенты

Процесс регистрации зависит от вашего статуса в университете; пожалуйста, выберите для опций ниже. Если у вас есть вопросы, напишите нам по адресу [email protected] 706-542-1421.

Регистрация для:

Поступающие первокурсники • Поступающие аспиранты • Текущие студенты бакалавриата • Текущие аспиранты • Переводные студенты • Летнее жилье • Студенты с семьями • Медицинское партнерство Университета Огаста

Студенты первого курса

Студенты первого курса бакалавриата, обучающиеся на дневном отделении, в соответствии с определением Управления регистратора, должны проживать в общежитиях кампуса.Студенты, впервые поступающие летом, должны проживать в общежитиях в течение летнего, осеннего и весеннего семестров. Студенты, впервые поступающие осенью, должны проживать в общежитиях в течение осеннего и весеннего семестров. Студенты, поступающие впервые весной, должны жить в общежитиях в течение весеннего семестра.

Для большинства студентов возможность выбора места определяется датой вашей регистрации для получения жилья и оплаты сбора в размере 35 долларов США.Ранняя регистрация = более раннее время записи на выбор .

Шаги к регистрации
1 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
2 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: Продолжайте проверять свою электронную почту UGA для получения информации о том, как искать соседей по комнате и создавать или присоединяться к группе соседей по комнате * на онлайн-портале жилищного строительства The Dawg House. По истечении крайнего срока, установленного университетом, University Housing сообщит вам о времени онлайн-записи, чтобы выбрать место.
3 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.В это время вы можете привозить с собой соседей по комнате **
4 СДЕЛАЙТЕ ЭТО ОФИЦИАЛЬНО: Оформите договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.

* Хотя большинство учащихся выбирают пространство самостоятельно, некоторые будут назначены автоматически. В этом случае будут предприняты все усилия, чтобы выполнить выбор соседа по комнате, где есть свободное место.

** Обозначение соседа по комнате в The Dawg House доступно с осени допускает только

Другая важная информация
Большинство общежитий закрывается во время каникул. Если вам потребуется жилье во время этих перерывов, обязательно выберите холл, который остается открытым
Программа с отличием Студенты первого курса имеют приоритет при назначении в Майерс-Холл, включая сокращенный период регистрации специально для Майерс-Холла. Проживание в Майерс-Холле не является требованием программы почестей.Участники программы Honors Program должны рассчитывать на соседа по комнате программы Honors
Некоторые общежития в сообществе East Campus Village имеют контракты, требующие арендной платы осенью, весной и летом
Посмотрите серию видеороликов Housing 101, чтобы подготовиться к вашему приезду !

Часто задаваемые вопросы
+ Должен ли я вносить обязательный залог UGA, чтобы зарегистрироваться для получения жилья?

№Однако вы должны внести залог за обязательство UGA до 1 мая, чтобы получить время встречи для выбора места. Регистрация на жилье не обязывает вас к UGA, она только ставит вас в очередь для выбора места по вашему выбору.

+ Это гарантия, что я сам выберу себе место?

Хотя большинству студентов будет назначено время записи для выбора места, некоторым студентам будет выделено место для проживания. Это могло быть связано с множеством причин (например,g., сосед по комнате втягивает вас в пространство; вы участвуете в специальной программе; у вас более поздняя дата регистрации жилья).

+ Подписываю ли я контракт при регистрации?

Нет. Когда вы регистрируетесь для получения жилья, вы платите невозмещаемый регистрационный сбор в размере 35 долларов США. Вы подпишете / исполните свой контракт летом, когда получите задание на здание и комнату.

+ Могу ли я выбрать соседа по комнате? Что делать, если я никого не знаю?

Подбор и поиск соседей по комнате начнутся в середине марта.Обязательно создайте свой профиль соседа по комнате во время регистрации, потому что он будет использоваться в инструменте поиска соседа по комнате. Если вы уже имеете в виду кого-то, у вас будет возможность выбрать его, как только сопоставление соседей по комнате начнется в марте. Мы сообщим вам, когда он приблизится, с более подробными инструкциями.

+ Я живу недалеко от UGA, мне нужно жить в кампусе?

Хотя проживание в кампусе является обязательным требованием для вашего первого года обучения, студенты, проживающие в округе Кларк и прилегающих округах, могут подать заявление на освобождение от этого требования.Вам все равно нужно будет зайти в Интернет в The Dawg House и начать процесс регистрации. Вы увидите вариант исключения после того, как подтвердите свою контактную информацию. Вы можете узнать больше об исключениях выше и загрузив требование о проживании в первый год.

+ Где я могу жить?

Найдите время, чтобы изучить варианты. Оттуда у вас будет доступ к тарифам, удобствам, картам, панорамным изображениям, фотографиям, планам номеров и видео, которые помогут вам выбрать идеальное пространство на территории кампуса.Вы также найдете информацию о партнерских программах, которые объединяют учебу и общежитие, таких как Thrive, языковые сообщества, Entrepreneurship Living Learning Community и Franklin Residential College. Кроме того, не забудьте подписаться на нас в социальных сетях, чтобы узнать, чего ожидать, когда вы приедете сюда в следующем году, в том числе UGA Housing на YouTube, где жители документируют свои впечатления на территории кампуса.

После выбора комнаты

В начало

Поступающие аспиранты

Аспиранты, подавшие заявление в Университет Джорджии, могут зарегистрироваться для получения жилья в The Dawg House до поступления в Университет.

Шаги к регистрации
1 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИССЛЕДОВАНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
2 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: Продолжайте проверять свою электронную почту UGA, чтобы получить информацию о том, как искать соседей по комнате и создавать или присоединяться к группе соседей по комнате на онлайн-портале жилищного строительства The Dawg House.По истечении крайнего срока, установленного университетом, University Housing сообщит вам о времени онлайн-записи, чтобы выбрать место.
3 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор. В это время вы можете приглашать соседей по комнате в свое пространство с собой
4 СДЕЛАЙТЕ ЭТО ОФИЦИАЛЬНО: Оформите договор на жилье в The Dawg House в срок.Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Возможность соседа по комнате
Опционные контракты

Roommate также доступны для независимых аспирантов, желающих разделить квартиру с двумя спальнями с другим студентом того же пола.

После выбора комнаты

В начало

Текущие студенты бакалавриата

Период приоритетной регистрации: декабрь.10 января 2020 г. 15, 2021

Время записи для выбора места будет предоставляться в том порядке, в котором текущие студенты завершат регистрацию возвращающихся студентов в The Dawg House.

Жители, желающие жить в кампусе в течение 2021-2022 учебного года, должны войти в The Dawg House и пройти первоначальную регистрацию. Приоритетный период регистрации - с 10 декабря 2020 года по полдень 15 января 2020 года. Для нынешних резидентов плата не взимается, и сама по себе регистрация не обязывает студентов жить в кампусе в течение 2021-2022 учебного года.

Жители, желающие сохранить ту же комнату или остаться в своем нынешнем холле, будут иметь возможность сделать это до назначенного времени, чтобы выбрать места. Не все места подходят для регистрации в одной комнате или в одном зале. В зависимости от количества жителей, желающих принять участие в записи в комнату, может быть назначено несколько раундов времени приема до тех пор, пока все возвращающиеся ученики не будут зарезервированы.

Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: для участия в комнате зарегистрируйтесь в The Dawg House.
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОСЕТИТЕ ВЕБИНАР , чтобы узнать о процессе и задать любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
4 СОЗДАЙТЕ ИЛИ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к группе соседей по комнате, чтобы назначать соседей по комнате в ваше пространство с вашими соседями по комнате.
5 ПОДОЖДИТЕ ВАШЕГО НАЗНАЧЕНИЯ , чтобы выбрать место онлайн. Вы также можете иметь право проживать в той же комнате или холле.
6 ВЫБЕРИТЕ пробел. Во время встречи войдите в The Dawg House, выберите место и добавьте своих соседей по комнате.
7 СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить жилищный договор к сроку, указанному по электронной почте. Если вы не выполните договор, вы можете потерять место. Студенты с завершенными контрактами на осень 2021 года могут подать заявку на смену комнаты в любое время.
Важные даты этого года
21 января 2021 г. Приоритетный крайний срок регистрации для участия в подписке на комнату
9 февраля 2021 г. Начало регистрации в той же комнате
15 февраля 2039 г. Начало регистрации в том же зале
23 февраля 2021 г. Начало первого раунда встречи для выбора нового места
2 марта 2021 г. Время встречи во втором раунде для выбора нового места begin
Еженедельно Еженедельные раунды регистрации будут происходить до тех пор, пока не будут распределены все места
Важные примечания о East Campus Village
Контракты East Campus Village (ECV): Срок действия контрактов на Busbee Hall изменится на 2021-2022 годы.У жителей Басби Холла будет контракт на академический год (закрыт летом 2022 года, арендная плата взимается за осень и весну). McWhorter, Vandiver и Rooker Halls будут заключать контракты на 11,5 месяцев (арендная плата взимается осенью 2021 года, весной 2022 года и летом 2022 года).
ECV в день регистрации в одном зале: в тот же день в зале жители ECV будут иметь возможность выбрать место в любом здании в ECV.
Расширенные помещения ECV: нынешние жители расширенных помещений не смогут выбрать ту же комнату, но могут выбрать любой зал ECV в тот же день выбора зала.

После выбора комнаты

В начало

Текущие аспиранты

У нынешних аспирантов есть три варианта:

ВАРИАНТ 1: Зарегистрируйтесь по месту жительства

Выберите этот вариант, если вы собираетесь остаться в университетском городке. Регистрация для получения комнаты не обязывает вас жить в кампусе. Зарегистрировавшись, вы сможете выбрать свою квартиру во время онлайн-записи, начиная с середины марта.Во время записи вы сможете увидеть все доступные квартиры и выбрать одну для себя и своих соседей по комнате.

- Зарегистрируйтесь в Dawg House для апартаментов UV / HSC 2021-2022
- Регистрация в той же квартире, 22-26 марта: если вы зарегистрировались до 15 марта, вы получите электронное письмо с указанием времени встречи, чтобы выбрать ту же квартиру (при наличии). University Housing уведомит жителей по электронной почте, если их квартира имеет право на регистрацию в той же квартире
- Регистрация на другую квартиру, 30 марта - 2 апреля: если вы зарегистрировались до 15 марта и не забронировали ту же квартиру, вы получите электронная почта с записью время, чтобы выбрать другую квартиру

ВАРИАНТ 2: Выпуск

Если вы заканчиваете учебу в начале мая, сообщите нам об этом до 15 марта.

- Войдите в Dawg House
- Выберите «Отменить контракт»
- Выберите «UV / HSC Apartments 2020-2021» для выбора терминов.
- Укажите статус регистрации «Нет», затем нажмите «Сохранить и продолжить»
- При отмене На странице сведений выберите термин «Летний семестр», причину отмены «Выпускной» и введите дату выезда
- Весенние выпускники должны выехать к 25 мая
- Студенты, зарегистрированные в классах летом 2021 года, которые должны остаться после 25 июля, должны подать проверка зачисления на лето.Это продлит дату вашего переезда до 7 августа 2020 года, до 12 часов дня. (для того, чтобы оставаться после 12:00 и до 16:00, требуется разрешение местного офиса)
- Обратите внимание: учащиеся, не посещающие летнюю школу, должны будут выехать до 25 июля.

ВАРИАНТ 3: Выезд

Если вы больше не желаете жить в кампусе в будущем и переезжаете из своей квартиры, сообщите нам об этом до 15 марта.

- Войдите в Dawg House
- Выберите «Отменить контракт»
- Выберите «UV / HSC Apartments 2020-2021» для выбора терминов
- Укажите на странице регистрации «Намерение покинуть», затем нажмите «Сохранить и продолжить»
- На странице сведений об отмене выберите срок «Летний семестр», причину отмены «Намерение выехать» и введите дату выезда
- Вы можете выехать в любую дату в период с 5 мая по 25 июля
г. - Выезд до 5 мая. Вероятно, будет взиматься комиссия за отмену, как указано в вашем контракте

Вариант соседа по комнате
Опционные контракты

Roommate также доступны для независимых аспирантов, желающих разделить квартиру с двумя спальнями с другим студентом того же пола.

Важные даты
22 марта 2021 года
10 декабря 2020 г. Открытие регистрации в The Dawg House на осень 2021 г.
15 марта 2021 г. Крайний срок для подачи формы о намерении покинуть дом в The Dawg House 000
Регистрация той же квартиры
30 марта 2021 года Регистрация другой квартиры
2 апреля 2021 года Срок действия договора на ту же квартиру 7 апреля 2021 г. Подписка на 1 квартиру для новых регистраций
9 апреля 2021 г. Срок действия договоров на разные квартиры
366 После выбора помещения
366

В начало

Перевод студентов

Студенты-переводчики могут зарегистрироваться для получения жилья сразу после поступления в университет. Пожалуйста, обратите внимание: переводным студентам не гарантируется жилье, так как поступающие первокурсники (первокурсники) имеют приоритет при распределении жилья в связи с требованием к проживанию на первый год. В ожидании доступности, University Housing направит студентам, которые зарегистрировались на жилье (через ваш адрес электронной почты UGA), электронное письмо с указанием времени приема, в течение которого вы можете войти в The Dawg House и выбрать место.

Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок (ы) проживания в кампусе
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ.Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАЙТЕ ЭТО ОФИЦИАЛЬНО: Выполните договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Часто задаваемые вопросы
+ Должен ли я вносить обязательный залог UGA, чтобы зарегистрироваться для получения жилья?

Нет. Однако вы должны внести залог за обязательство UGA до 1 мая, чтобы получить время встречи для выбора места.Регистрация на жилье не обязывает вас к UGA, она только ставит вас в очередь для выбора места по вашему выбору.

+ Это гарантия, что я сам выберу себе место?

Переведенным студентам жилье не гарантируется. Студентам, которые зарегистрировались на жилье и заплатили взнос в размере 35 долларов (в порядке регистрации), будет отправлено электронное письмо студентам о времени приема, в течение которого вы можете войти в The Dawg House, чтобы выбрать место. Если вы не видите пространство по душе, просто не выбирайте его.Вы можете уйти без штрафа.

+ Подписываю ли я контракт при регистрации?

Нет. Когда вы регистрируетесь для получения жилья, вы платите невозмещаемый регистрационный сбор в размере 35 долларов США. Вы подпишете / исполните свой контракт летом после того, как выберете дом и назначение комнаты.

+ Могу ли я выбрать соседа по комнате?

Это зависит от обстоятельств. Если вы уже имеете в виду кого-то, у вас будет возможность добавить его в свою группу соседей по комнате в The Dawg House и выбрать их во время встречи, чтобы выбрать место, ЕСЛИ в выбранном вами пространстве есть два места.

+ Где я могу жить?
После выбора комнаты

В начало

Учащиеся летней школы

Студенты могут зарегистрироваться для получения жилья только на летние курсы, на которые они записаны в класс . Например, чтобы остаться на все лето, вам необходимо записаться как минимум на один майский и один сквозной сеанс или один майский, один короткий сеанс I и один короткий сеанс II класса.

Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок (ы) проживания в кампусе
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в Oglethorpe House, летнем зале на 2021 год.Назначения на выбор даются в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАЙТЕ ЭТО ОФИЦИАЛЬНО: Выполните договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Важные даты
Середина марта Открытие летней регистрации жилья
Разные даты Перемещение по договорному календарю

Тарифы летней школы

THRIVE оценки

После выбора комнаты

В начало

Студенты с семьями

Выпускник студента с семьями , супругами или домашними партнерами : Могут зарегистрироваться для проживания в The Dawg House после подачи заявления в Университет Джорджии

U Аспиранты с семьями , супругами или сожителями : Должны быть приняты до регистрации для получения жилья.

Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок (ы) проживания в кампусе
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАЙТЕ ЭТО ОФИЦИАЛЬНО: Выполните договор на жилье в The Dawg House в срок.Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Часто задаваемые вопросы

TBD

После выбора комнаты

В начало

Студенты медицинского партнерства AU / UGA

Аспиранты, подавшие заявление в Университет Джорджии, могут зарегистрироваться для получения жилья до поступления в Университет.

Шаги к регистрации
1 Заполните регистрационную форму студента-медика

После заполнения регистрационной формы студента-медика вам будут отправлены дальнейшие инструкции по регистрации по электронной почте.

2 Войдите в The Dawg House, используя ссылку, указанную в отправленных по электронной почте инструкциях (вход в Dawg House из другого места не будет работать)
3 Нажмите «Зарегистрироваться для получения жилья»
4 Введите вашу личную информацию
5 Оплатить невозвращаемый сбор в размере 35 долларов
Возможность соседа по комнате
Опционные контракты

по соседству по комнате также доступны для независимых аспирантов или студентов-медиков, желающих проживать в городском доме с другим студентом того же пола.

После выбора комнаты

В начало

Контроль аренды | dhcd

Закон о контроле за арендной платой - это Закон об аренде жилья 1985 года (Закон округа Колумбия 6-10) с поправками (Закон), который закреплен в Официальном кодексе округа Колумбия, § 42-3501.01 и след. Согласно Закону, многоквартирный дом или многоквартирный комплекс называется жилым помещением, а отдельная квартира или дом - арендуемой единицей. Арендатора просто называют арендатором, а домовладельца - поставщиком жилья.

Управление по аренде помещений (RAD) администрирует Закон.

Закон распространяется на все съемное жилье в округе Колумбия. Некоторые части Закона, такие как защита от выселения, применяются ко всем жильцам Округа. Раздел II Закона - это стабилизация арендной платы, которая применяется к любой арендуемой квартире, не подлежащей освобождению. Все сдаваемые в аренду единицы должны быть зарегистрированы в RAD как подлежащие контролю за арендной платой или освобожденные от контроля за арендной платой. Для любого объекта, который не зарегистрирован в RAD, автоматически применяется контроль арендной платы.

Чаще всего из-под контроля арендной платы освобождаются следующие единицы:

  • Субсидируется на федеральном или районном уровне
  • Построен после 1975 года
  • Принадлежит физическому лицу (т. Е. Не корпорации), которое владеет не более чем четырьмя арендуемыми квартирами в округе
  • Свободно, когда Закон вступил в силу

Формы арендного жилья

** Хранение документов во время измененных операций **

Форма 1 - Форма заявления об освобождении от регистрации в RAD (английский) (испанский)

Форма 2 - Измененная регистрационная форма поставщика жилья (английский) (испанский)

Форма 3 - Раскрытие информации поставщиком жилья заявителю (английский) (испанский)

Форма 4 - Раскрытие информации поставщиком жилья новым и существующим арендаторам (английский) (испанский)

Форма 5 - Уведомление о правах арендатора в отношении форм раскрытия информации поставщиками жилья

Форма 6 - Уведомление арендатора поставщику жилья о статусе пожилого человека или инвалида (английский) (испанский)

Форма 7 - Пожилые люди и квартиросъемщики с иском по инвалидности об освобождении от повышения арендной платы в петиции поставщика жилья (английский) (испанский)

Форма 8 - Уведомление поставщика жилья арендатору об изменении взимаемой арендной платы (английский) (испанский)

Форма 9 - Свидетельство об уведомлении RAD о корректировке взимаемой арендной платы (английский) (испанский)

Форма 10–30-дневного уведомления для исправления или увольнения: свяжитесь с RAD по телефону (202) 442-7200 для получения подробной информации об этой форме.

Форма 11 - 30-дневное уведомление об освобождении из-за совершенного незаконного действия (английский) (испанский)

Форма 12 - 90-дневное уведомление об освобождении для личного пользования и проживания (английский) (испанский)

Форма 13 - 90-дневное уведомление об освобождении для личного пользования и проживания контрактного покупателя (английский) (испанский)

Форма 14 - 120-дневное уведомление об освобождении для ремонта или переделки (английский) (испанский)

Форма 15 - 180-дневное уведомление об освобождении для сноса (английский) (испанский)

Форма 16 - 120-дневное уведомление об освобождении для существенной реабилитации (английский) (испанский)

Форма 17 - Уведомление о прекращении занятия за 180 дней (английский) (испанский)

Форма 22 - 70% ходатайство о добровольном соглашении (английский) (испанский)

Форма 23 - Жалоба арендатора (английский) (испанский)

Форма 24 - Жалоба на план выплат арендаторам (английский) (амхарский) (китайский) (французский) (корейский) (испанский) (вьетнамский)

Другая информация об аренде жилья

НОВИНКА: Информационный бюллетень по жалобам на план выплат арендаторам [PDF]

НОВИНКА: Часто задаваемые вопросы о планах платежей арендаторам

Информационный бюллетень о процессе регистрации арендной платы

[PDF]

Информационный бюллетень по контролю арендной платы

Брошюра о контроле ренты в округе Колумбия Октябрь 2018 г.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *