Когда был принят гк рф: ГК РФ Статья 48. Понятие юридического лица / КонсультантПлюс

Приняты поправки в общую часть Гражданского кодекса РФ о недвижимых вещах

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает о принятии Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», который касается правового регулирования недвижимых вещей.

Принятый закон дополняет Гражданский кодекс РФ двумя новыми главами: глава 6[1] посвящена недвижимым вещам, глава 17[1] содержит нормы о праве собственности и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места. Новые нормы вступают в силу с 1 марта 2023 года.

Среди наиболее значимых положений нового закона можно выделить следующие:

1. Устанавливается, что здания и сооружения создаются в результате строительства. Данное уточнение направлено на пресечение практики признания недвижимыми вещами таких объектов, как выгребные ямы, замощение участка и т.д. 
2. В Гражданский кодекс РФ включены нормы о правовом статусе общего имущества собственников помещений в здании (сооружении).
   Согласно новым нормам общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений (машино-мест) в здании (сооружении). К общему имуществу может относиться и земельный участок, на котором расположено здание (сооружение). При этом в случае сноса либо разрушения здания или сооружения за собственниками помещений (машино-мест) сохраняется право общей долевой собственности на общий земельный участок. Кроме того, поправками определен порядок предоставления отдельных элементов общего имущества в пользование третьим лицам: это происходит по решению, принятому двумя третями голосов собственников помещений, машино-мест в здании или сооружении.
3. Предусмотрено, что образование помещений и машино-мест в объектах незавершенного строительства не допускается.
4. Закрепляется возможность передачи во временное владение и пользование отдельных помещений в здании, сооружении или иных его частей (в том числе частей помещения). 
   
5. В качестве общего правила устанавливается, что право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, либо у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания этих объектов.
   
6. Урегулирован порядок использования чужого земельного участка собственником здания или сооружения, находящихся на таком участке. Если конкретные условия пользования земельным участком не установлены законом или договором с собственником участка, собственник здания или сооружения вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к принадлежащему ему зданию (сооружению).
7. Установлено, что случайная гибель здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, по общему правилу, не влечет прекращения права собственника этих здания или сооружения на пользование землей. Собственник погибшего объекта имеет право его восстановить. Приступить к восстановлению необходимо в течение 5 лет, в дальнейшем соответствующее право утрачивается.
8. Введены нормы, направленные на пресечение бесхозяйственного отношения собственников к принадлежащим им объектам. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный орган может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить соразмерный срок для ремонта.
   Если собственник после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
9. Уточняются нормы об обращении в собственность бесхозяйных линейных объектов. В отличие от других объектов недвижимости, в отношении линейных объектов обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности уполномоченный орган может уже через 3 месяца после постановки такого бесхозяйного линейного объекта на учет. Кроме того, правом обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, наряду с муниципальными органами, теперь наделены также лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. Эти лица также могут обратиться в суд с требованием о признании их права собственности на бесхозяйные линейные объекты.
   

О чем подумать, что сделать

Принятые изменения затрагивают широкий круг участников гражданского оборота. Рекомендуем ознакомиться с новыми нормами и учитывать их в текущей хозяйственной деятельности, применять при осуществлении и планировании сделок с недвижимостью, подготовке правовых позиций по спорам о правах на недвижимое имущество.

Помощь консультанта

Специалисты «Пепеляев Групп» предоставляют полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости и строительства, консультируют по вопросам, связанным с изменением гражданского законодательства, и оказывают комплексную правовую поддержку собственникам и владельцам объектов недвижимости. 

---

[1] Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009.

Статья 3 ГК РФ. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации.

2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее — законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.

Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

2.1. Внесение изменений в настоящий Кодекс, а также приостановление действия или признание утратившими силу положений настоящего Кодекса осуществляется отдельными законами. Положения, предусматривающие внесение изменений в настоящий Кодекс, приостановление действия или признание утратившими силу положений настоящего Кодекса, не могут быть включены в тексты законов, изменяющих (приостанавливающих действие или признающих утратившими силу) другие законодательные акты Российской Федерации или содержащих самостоятельный предмет правового регулирования.

3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.

4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.

5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.

6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства Российской Федерации (далее — иные правовые акты), определяются правилами настоящей главы.

7. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

Комментарий эксперта:

Акты, содержащие нормы гражданского права в соответствии со статьей 3 ГК РФ >>>

Третья статья ГК РФ устанавливает, что гражданское законодательство находится в ведении РФ и регулируется самим кодексом, а так же принятыми на его основании ФЗ, указами президента РФ и постановлениями правительства. Акты, содержащие нормы гражданского права, могут издаваться министерствами, а так же федеральными органами исполнительной власти

См. все связанные документы >>>

1. В комментируемой статье отдельно говорится о гражданском законодательстве и иных правовых актах, содержащих нормы гражданского права.

Следует учитывать, что в силу п. «о» ст. 71 Конституции Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации. Указанное положение воспроизводится в п. 1 комментируемой статьи.

Законодательство РФ включает правовые акты органов законодательной и исполнительной власти, основывающиеся на исходных началах российского права, закрепленных в Конституции РФ и отражающих принципы рыночной экономики.

Конституция РФ обладает высшей юридической силой по сравнению с другими правовыми актами. В ней содержатся основополагающие для гражданско-правового регулирования нормы. Это нормы, определяющие формы и содержание права собственности, параметры правоспособности, право граждан на занятие предпринимательской деятельностью, и т.

д.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что «в соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации (пункт 1 статьи 3 ГК). Нормы гражданского права, содержащиеся в актах субъектов Российской Федерации, изданных до введения в действие Конституции РФ, могут применяться судами при разрешении споров, если они не противоречат Конституции Российской Федерации и Кодексу».

2. Особое место в системе гражданского законодательства занимает ГК РФ. Он имеет высшую юридическую силу среди других гражданских законов, и содержащиеся в них нормы не должны ему противоречить. Приняты и введены в действие части первая, вторая, третья и четвертая ГК РФ. Указанные императивные нормы ГК РФ имеют целью построение системы источников гражданского права по принципу иерархической подчиненности акта, обладающего меньшей юридической силой, акту, обладающему большей юридической силой, и создание строгой, целостной системы гражданского законодательства.

В недавно введенном Федеральным законом от 28 декабря 2016 N 497-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» п. 2.1 комментируемой статьи указано на то, что любые положения, изменяющие нормы ГК РФ, должны приниматься в виде отдельных законов. Положения, предусматривающие внесение изменений в ГК, приостановление действия или признание утратившими силу положений ГК, не могут быть включены в тексты законов, изменяющих (приостанавливающих действие или признающих утратившими силу) другие законодательные акты Российской Федерации или содержащих самостоятельный предмет правового регулирования.

Представляется, что цель этого нововведения заключается в том, чтобы повысить значение ГК РФ. Следует отметить, что после принятия ГК РФ продолжает действовать ряд законов, принятых ранее, например Закон РФ от 2 декабря 1990 г. «О банках и банковской деятельности», поскольку они не противоречат Кодексу.

Кроме того, сохранили юридическую силу некоторые нормы гражданского права, принятые еще в СССР, которые также входят в систему гражданского законодательства. В качестве примера можно привести Положение о переводном и простом векселе и др.

3.4. Нормы гражданского права содержатся и в так называемых подзаконных актах: указах Президента РФ (п. 3 ст. 3 ГК РФ), постановлениях Правительства РФ, актах министерств и иных федеральных органов исполнительной власти (п. п. 4, 7 ст. 3 ГК РФ).

Указ Президента РФ, если он не противоречит ГК РФ или иному федеральному закону, может быть принят по любому вопросу, относящемуся к компетенции Президента РФ (ст. ст. 80, 83 — 90 Конституции РФ), за исключением случаев, когда соответствующие отношения согласно ГК РФ или федеральному закону могут быть урегулированы только законом. Указы Президента РФ по правовой природе в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Гражданского кодекса РФ относятся к иным нормативно-правовым актам.

К ненормативным актам, принимаемым Президентом РФ, в основном относятся распоряжения Президента РФ, которые не обладают нормативными свойствами и издаются по вопросам, менее значимым по сравнению с теми, которые лежат в основе издания указов.

Президентом РФ подписан Указ от 23 мая 1996 года N 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, Правительства РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти», в котором в последней редакции закреплено, что официальным опубликованием актов Президента РФ считается первая публикация их полных текстов в «Российской газете» и Собрании законодательства РФ или первое размещение (опубликование) на Официальном интернет-портале правовой информации.

Акты Президента РФ, которые имеют нормативный характер, вступают в силу одновременно на всей территории России по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования.

Постановления Правительства РФ, содержащие нормы гражданского права, занимают третье место в иерархии источников гражданского права. Их назначение в сфере нормотворчества состоит в обеспечении реализации законов и указов Президента РФ. Как указано в п. 4 комментируемой статьи, они принимаются на основании и во исполнение ГК и иных законов, указов Президента РФ. Так, в п. 4 ст. 426 ГК содержится норма, уполномочивающая Правительство РФ издавать правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. В п. 5 комментируемой статьи говорится о юридических последствиях, наступающих в случае противоречия указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ гражданскому законодательству. В этом случае в гражданских правоотношениях стороны, равным образом как и суды и иные правоохранительные органы, должны руководствоваться ГК или соответствующим законом. При этом указы Президента РФ и постановления Правительства РФ, противоречащие законодательству, не принимаются во внимание.

6. Пункт 6 комментируемой статьи устанавливает, что действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента РФ и постановлениях Правительства РФ, определяются правилами комментируемой главы.

Из этого следует, что законодатель еще раз подчеркивает, что они являются частью гражданского законодательства.

7. Гражданско-правовые нормы могут содержаться и в нормативных актах министерств и иных федеральных органов исполнительной власти. Однако такие нормативные акты могут издаваться только в случаях и пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. Следует иметь в виду, что ни Конституция РФ, ни ГК РФ не предусматривают принятия актов гражданского права субъектами РФ — республиками, областями, городами федерального значения.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 47. Хранение

Глава 47. Хранение

 

§ 1. Общие положения о хранении

 

Статья 886. Договор хранения

 

 

1. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

2. В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.

 

Статья 887. Форма договора хранения

 

 

1. Договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 настоящего Кодекса. При этом для договора хранения между гражданами (подпункт 2 пункта 1 статьи 161) соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскими показаниями.

2. Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;

номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

3. Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

 

Статья 888. Исполнение обязанности принять вещь на хранение

 

1. Хранитель, взявший на себя по договору хранения обязанность принять вещь на хранение (пункт 2 статьи 886), не вправе требовать передачи ему этой вещи на хранение.

Однако поклажедатель, не передавший вещь на хранение в предусмотренный договором срок, несет ответственность перед хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законом или договором хранения. Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок.

2. Если иное не предусмотрено договором хранения, хранитель освобождается от обязанности принять вещь на хранение в случае, когда в обусловленный договором срок вещь не будет ему передана.

 

Статья 889. Срок хранения

 

1. Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.

2. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.

3. Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет последствия, предусмотренные статьей 899 настоящего Кодекса.

 

Статья 890. Хранение вещей с обезличением

 

 

В случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.

 

Статья 891. Обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи

 

 

1. Хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи.

При отсутствии в договоре условий о таких мерах или неполноте этих условий хранитель должен принять для сохранения вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором.

2. Хранитель во всяком случае должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.).

3. Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах.

 

Статья 892. Пользование вещью, переданной на хранение

 

 

Хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

 

Статья 893. Изменение условий хранения

 

 

1. При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа.

Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

2. Если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения. Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены.

 

Статья 894. Хранение вещей с опасными свойствами

 

1. Вещи, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные или вообще опасные по своей природе, если поклажедатель при их сдаче на хранение не предупредил хранителя об этих свойствах, могут быть в любое время обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель отвечает за убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей хранителю и третьим лицам.

При передаче вещей с опасными свойствами на хранение профессиональному хранителю правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае, когда такие вещи были сданы на хранение под неправильным наименованием и хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах.

При возмездном хранении в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, уплаченное вознаграждение за хранение вещей не возвращается, а если оно не было уплачено, хранитель может взыскать его полностью.

2. Если принятые на хранение с ведома и согласия хранителя вещи, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, стали, несмотря на соблюдение условий их хранения, опасными для окружающих либо для имущества хранителя или третьих лиц и обстоятельства не позволяют хранителю потребовать от поклажедателя немедленно их забрать либо он не выполняет это требование, эти вещи могут быть обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель не несет в таком случае ответственности перед хранителем и третьими лицами за убытки, причиненные в связи с хранением этих вещей.

 

Статья 895. Передача вещи на хранение третьему лицу

 

 

Если договором хранения не предусмотрено иное, хранитель не вправе без согласия поклажедателя передавать вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклажедателя и лишен возможности получить его согласие.

О передаче вещи на хранение третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя.

При передаче вещи на хранение третьему лицу условия договора между поклажедателем и первоначальным хранителем сохраняют силу и последний отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные.

 

Статья 896. Вознаграждение за хранение

 

 

1. Вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода.

2. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь.

3. Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения, а в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 894 настоящего Кодекса, на всю сумму вознаграждения.

Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждение за хранение, а полученные в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть поклажедателю.

4. Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении вещь не взята обратно поклажедателем, он обязан уплатить хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи. Это правило применяется и в случае, когда поклажедатель обязан забрать вещь до истечения срока хранения.

5. Правила настоящей статьи применяются, если договором хранения не предусмотрено иное.

 

Статья 897. Возмещение расходов на хранение

 

 

1. Если иное не предусмотрено договором хранения, расходы хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение.

2. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное.

 

Статья 898. Чрезвычайные расходы на хранение

 

1. Расходы на хранение вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения (чрезвычайные расходы), возмещаются хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором.

2. При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

В случае, когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив от поклажедателя предварительного согласия на эти расходы, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и поклажедатель впоследствии не одобрил их, хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены.

3. Если иное не предусмотрено договором хранения, чрезвычайные расходы возмещаются сверх вознаграждения за хранение.

 

Статья 899. Обязанность поклажедателя взять вещь обратно

 

 

1. По истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи на основании пункта 3 статьи 889 настоящего Кодекса, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь.

2. При неисполнении поклажедателем своей обязанности взять обратно вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от получения вещи, хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном статьями 447 — 449 настоящего Кодекса.

Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи.

 

Статья 900. Обязанность хранителя возвратить вещь

 

 

1. Хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением (статья 890).

2. Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.

3. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если иное не предусмотрено договором хранения.

 

Статья 901. Основания ответственности хранителя

 

 

1. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 настоящего Кодекса.

Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

2. За утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей после того, как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно (пункт 1 статьи 899), хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

 

Статья 902. Размер ответственности хранителя

 

 

1. Убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со статьей 393 настоящего Кодекса, если законом или договором хранения не предусмотрено иное.

2. При безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются:

1) за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;

2) за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

3. В случае, когда в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом или договором хранения.

 

Статья 903. Возмещение убытков, причиненных хранителю

 

Поклажедатель обязан возместить хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

 

Статья 904. Прекращение хранения по требованию поклажедателя

 

 

Хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился.

 

Статья 905. Применение общих положений о хранении к отдельным его видам

 

Общие положения о хранении (статьи 886 — 904) применяются к отдельным его видам, если правилами об отдельных видах хранения, содержащимися в статьях 907 — 926 настоящего Кодекса и в других законах, не установлено иное.

 

Статья 906. Хранение в силу закона

 

 

Правила настоящей главы применяются к обязательствам хранения, возникающим в силу закона, если законом не установлены иные правила.

 

§ 2. Хранение на товарном складе

 

Статья 907. Договор складского хранения

 

 

1. По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.

Товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая связанные с хранением услуги.

2. Письменная форма договора складского хранения считается соблюденной, если его заключение и принятие товара на склад удостоверены складским документом (статья 912).

 

Статья 908. Хранение товаров складом общего пользования

 

1. Товарный склад признается складом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что она обязана принимать товары на хранение от любого товаровладельца.

(в ред. Федерального закона от 10.01.2003 N 15-ФЗ)

2. Договор складского хранения, заключаемый товарным складом общего пользования, признается публичным договором (статья 426).

 

Статья 909. Проверка товаров при их приеме товарным складом и во время хранения

 

1. Если иное не предусмотрено договором складского хранения, товарный склад при приеме товаров на хранение обязан за свой счет произвести осмотр товаров и определить их количество (число единиц или товарных мест либо меру — вес, объем) и внешнее состояние.

2. Товарный склад обязан предоставлять товаровладельцу во время хранения возможность осматривать товары или их образцы, если хранение осуществляется с обезличением, брать пробы и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности товаров.

 

Статья 910. Изменение условий хранения и состояния товаров

 

1. В случае, когда для обеспечения сохранности товаров требуется изменить условия их хранения, товарный склад вправе принять требуемые меры самостоятельно. Однако он обязан уведомить товаровладельца о принятых мерах, если требовалось существенно изменить условия хранения товаров, предусмотренные договором складского хранения.

2. При обнаружении во время хранения повреждений товара, выходящих за пределы согласованных в договоре складского хранения или обычных норм естественной порчи, товарный склад обязан незамедлительно составить об этом акт и в тот же день известить товаровладельца.

 

Статья 911. Проверка количества и состояния товара при возвращении его товаровладельцу

 

 

1. Товаровладелец и товарный склад имеют право каждый требовать при возвращении товара его осмотра и проверки его количества. Вызванные этим расходы несет тот, кто потребовал осмотра товара или проверки его количества.

2. Если при возвращении товара складом товаровладельцу товар не был ими совместно осмотрен или проверен, заявление о недостаче или повреждении товара вследствие его ненадлежащего хранения должно быть сделано складу письменно при получении товара, а в отношении недостачи или повреждения, которые не могли быть обнаружены при обычном способе принятия товара, в течение трех дней по его получении.

При отсутствии заявления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, считается, если не доказано иное, что товар возвращен складом в соответствии с условиями договора складского хранения.

 

Статья 912. Складские документы

 

 

1. Товарный склад выдает в подтверждение принятия товара на хранение один из следующих складских документов:

двойное складское свидетельство;

простое складское свидетельство;

складскую квитанцию.

2. Двойное складское свидетельство состоит из двух частей — складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта), которые могут быть отделены одно от другого.

3. Двойное складское свидетельство, каждая из двух его частей и простое складское свидетельство являются ценными бумагами.

4. Товар, принятый на хранение по двойному или простому складскому свидетельству, может быть в течение его хранения предметом залога путем залога соответствующего свидетельства.

 

Статья 913. Двойное складское свидетельство

 

 

1. В каждой части двойного складского свидетельства должны быть одинаково указаны:

1) наименование и место нахождения товарного склада, принявшего товар на хранение;

2) текущий номер складского свидетельства по реестру склада;

3) наименование юридического лица либо имя гражданина, от которого принят товар на хранение, а также место нахождения (место жительства) товаровладельца;

4) наименование и количество принятого на хранение товара — число единиц и (или) товарных мест и (или) мера (вес, объем) товара;

5) срок, на который товар принят на хранение, если такой срок устанавливается, либо указание, что товар принят на хранение до востребования;

6) размер вознаграждения за хранение либо тарифы, на основании которых он исчисляется, и порядок оплаты хранения;

7) дата выдачи складского свидетельства.

Обе части двойного складского свидетельства должны иметь идентичные подписи уполномоченного лица и печати товарного склада.

2. Документ, не соответствующий требованиям настоящей статьи, не является двойным складским свидетельством.

 

Статья 914. Права держателей складского и залогового свидетельств

 

1. Держатель складского и залогового свидетельств имеет право распоряжения хранящимся на складе товаром в полном объеме.

2. Держатель складского свидетельства, отделенного от залогового свидетельства, вправе распоряжаться товаром, но не может взять его со склада до погашения кредита, выданного по залоговому свидетельству.

3. Держатель залогового свидетельства, иной, чем держатель складского свидетельства, имеет право залога на товар в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге товара об этом делается отметка на складском свидетельстве.

 

Статья 915. Передача складского и залогового свидетельств

 

Складское свидетельство и залоговое свидетельство могут передаваться вместе или порознь по передаточным надписям.

 

Статья 916. Выдача товара по двойному складскому свидетельству

 

1. Товарный склад выдает товар держателю складского и залогового свидетельств (двойного складского свидетельства) не иначе как в обмен на оба эти свидетельства вместе.

2. Держателю складского свидетельства, который не имеет залогового свидетельства, но внес сумму долга по нему, товар выдается складом не иначе как в обмен на складское свидетельство и при условии представления вместе с ним квитанции об уплате всей суммы долга по залоговому свидетельству.

3. Товарный склад, вопреки требованиям настоящей статьи выдавший товар держателю складского свидетельства, не имеющему залогового свидетельства и не внесшему сумму долга по нему, несет ответственность перед держателем залогового свидетельства за платеж всей обеспеченной по нему суммы.

4. Держатель складского и залогового свидетельств вправе требовать выдачи товара по частям. При этом в обмен на первоначальные свидетельства ему выдаются новые свидетельства на товар, оставшийся на складе.

 

Статья 917. Простое складское свидетельство

 

 

1. Простое складское свидетельство выдается на предъявителя.

2. Простое складское свидетельство должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 2, 4 — 7 пункта 1 и последним абзацем статьи 913 настоящего Кодекса, а также указание на то, что оно выдано на предъявителя.

3. Документ, не соответствующий требованиям настоящей статьи, не является простым складским свидетельством.

 

Статья 918. Хранение вещей с правом распоряжения ими

 

Если из закона, иных правовых актов или договора следует, что товарный склад может распоряжаться сданными ему на хранение товарами, к отношениям сторон применяются правила главы 42 настоящего Кодекса о займе, однако время и место возврата товаров определяются правилами настоящей главы.

 

§ 3. Специальные виды хранения

 

Статья 919. Хранение в ломбарде

 

1. Договор хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину, является публичным договором (статья 426).

2. Заключение договора хранения в ломбарде удостоверяется выдачей ломбардом поклажедателю именной сохранной квитанции.

3. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на хранение.

4. Ломбард обязан страховать в пользу поклажедателя за свой счет принятые на хранение вещи в полной сумме их оценки, произведенной в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

 

Статья 920. Не востребованные из ломбарда вещи

 

1. Если вещь, сданная на хранение в ломбард, не востребована поклажедателем в обусловленный соглашением с ломбардом срок, ломбард обязан хранить ее в течение двух месяцев с взиманием за это платы, предусмотренной договором хранения. По истечении этого срока невостребованная вещь может быть продана ломбардом в порядке, установленном пунктом 5 статьи 358 настоящего Кодекса.

2. Из суммы, вырученной от продажи невостребованной вещи, погашается плата за ее хранение. Остаток суммы возвращается ломбардом поклажедателю.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2007 N 197-ФЗ)

 

Статья 921. Хранение ценностей в банке

 

1. Банк может принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, в том числе документы.

2. Заключение договора хранения ценностей в банке удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.

 

Статья 922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе

 

1. Договором хранения ценностей в банке может быть предусмотрено их хранение с использованием поклажедателем (клиентом) или с предоставлением ему охраняемого банком индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке).

По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа, для чего ему должны быть выданы ключ от сейфа, карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому.

Условиями договора может быть предусмотрено право клиента работать в банке с ценностями, хранимыми в индивидуальном сейфе.

2. По договору хранения ценностей в банке с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа банк принимает от клиента ценности, которые должны храниться в сейфе, осуществляет контроль за их помещением клиентом в сейф и изъятием из сейфа и после изъятия возвращает их клиенту.

3. По договору хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа банк обеспечивает клиенту возможность помещения ценностей в сейф и изъятия их из сейфа вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка.

Банк обязан осуществлять контроль за доступом в помещение, где находится предоставленный клиенту сейф.

Если договором хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы.

4. К договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила настоящего Кодекса о договоре аренды.

 

Статья 923. Хранение в камерах хранения транспортных организаций

 

1. Находящиеся в ведении транспортных организаций общего пользования камеры хранения обязаны принимать на хранение вещи пассажиров и других граждан независимо от наличия у них проездных документов. Договор хранения вещей в камерах хранения транспортных организаций признается публичным договором (статья 426).

2. В подтверждение принятия вещи на хранение в камеру хранения (за исключением автоматических камер) поклажедателю выдается квитанция или номерной жетон. В случае утраты квитанции или жетона сданная в камеру хранения вещь выдается поклажедателю по представлении доказательств принадлежности ему этой вещи.

3. Срок, в течение которого камера хранения обязана хранить вещи, определяется правилами, установленными в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 784 настоящего Кодекса, если соглашением сторон не установлен более длительный срок. Вещи, не востребованные в указанные сроки, камера хранения обязана хранить еще в течение тридцати дней. По истечении этого срока невостребованные вещи могут быть проданы в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 899 настоящего Кодекса.

4. Убытки поклажедателя вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, сданных в камеру хранения, в пределах суммы их оценки поклажедателем при сдаче на хранение подлежат возмещению хранителем в течение двадцати четырех часов с момента предъявления требования об их возмещении.

 

Статья 924. Хранение в гардеробах организаций

 

1. Хранение в гардеробах организаций предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение.

Хранитель вещи, сданной в гардероб, независимо от того, осуществляется хранение возмездно или безвозмездно, обязан принять для обеспечения сохранности вещи все меры, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 891 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи применяются также к хранению верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей, оставляемых без сдачи их на хранение гражданами в местах, отведенных для этих целей в организациях и средствах транспорта.

 

Статья 925. Хранение в гостинице

 

1. Гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу, за исключением денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей.

Внесенной в гостиницу считается вещь, вверенная работникам гостиницы, либо вещь, помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте.

2. Гостиница отвечает за утрату денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей постояльца при условии, если они были приняты гостиницей на хранение либо были помещены постояльцем в предоставленный ему гостиницей индивидуальный сейф независимо от того, находится этот сейф в его номере или в ином помещении гостиницы. Гостиница освобождается от ответственности за несохранность содержимого такого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома постояльца был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы.

3. Постоялец, обнаруживший утрату, недостачу или повреждение своих вещей, обязан без промедления заявить об этом администрации гостиницы. В противном случае гостиница освобождается от ответственности за несохранность вещей.

4. Сделанное гостиницей объявление о том, что она не принимает на себя ответственности за несохранность вещей постояльцев, не освобождает ее от ответственности.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются в отношении хранения вещей граждан в мотелях, домах отдыха, пансионатах, санаториях, банях и других подобных организациях.

 

Статья 926. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)

 

1. По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают эту вещь третьему лицу, принимающему на себя обязанность по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена по решению суда либо по соглашению всех спорящих лиц (договорный секвестр).

2. Вещь, являющаяся предметом спора между двумя или несколькими лицами, может быть передана на хранение в порядке секвестра по решению суда (судебный секвестр).

Хранителем по судебному секвестру может быть как лицо, назначенное судом, так и лицо, определяемое по взаимному согласию спорящих сторон. В обоих случаях требуется согласие хранителя, если законом не установлено иное.

3. На хранение в порядке секвестра могут быть переданы как движимые, так и недвижимые вещи.

4. Хранитель, осуществляющий хранение вещи в порядке секвестра, имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон, если договором или решением суда, которым установлен секвестр, не предусмотрено иное.

Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.

«В советское время вся земля находилась в государственной собственности, — пояснил «РГ» Павел Крашенинников. — Право частной собственности на дома появилось раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля как объект — отдельно, а то, что находится на ней сверху, — отдельно. Получается два недвижимых объекта.

Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером».

Предложение вызывает споры. Например, некоторые критики опасаются, что резко вырастут налоги на квартиры. Ведь сегодня собственник фактически платит только за свои четыре стены. А если к ним юридически прибавится еще и небольшой пятачок земли в основании многоквартирного дома, не придется ли человеку платить в несколько раз больше? Не возникнет ли путаницы при пересчете налогов и переофомлении объектов? Поэтому некоторые специалисты предлагают оставить, как есть, признавая впрочем, что и нынешняя система далека от идеала.

В свою очередь, Павел Крашенинников уверен, что, наоборот, налоги для граждан должны сократиться, а для оформления единого объекта потребуется меньше документов, чем сегодня, когда отдельно приходится заниматься оформлением дома, отдельно — земли. Однако резких перемен не будет, поначалу предусматривается одновременное действие и старой — то есть раздельной — системы , и новой, когда дом и земля составляют одно целое. Так что после принятия закона от граждан не потребуют куда-то идти и переоформлять землю и свои дома.

Предполагается, что количество бюрократических процедур сократится: гражданам не придется отдельно оформлять землю, отдельно дом. Все можно будет сделать за один раз

«Во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для зданий и сооружений на земельных участках сохраняется прежний порядок кадастрового учета и налогообложения, — рассказал Павел Крашенинников. — При этом будет указано, что они являются составной частью земельного участка. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет».

Подготовленный проект представляет собой одиннадцатый блок поправок в рамках модернизации гражданского законодательства. Еще в 2012 году главой государства был внесен в Госдуму большой проект поправок в ГК РФ: объем документа составлял более тысячи страниц.

Законопроект был принят Госдумой в первом чтении, но потом для удобства проработки был разбит на несколько частей, которые принимались отдельно.

Обзор изменений Гражданского кодекса в связи с принятием закона № 34-ФЗ — Юникон

12 марта 2019 года принят Федеральный закон от 18 марта 2019 года № 34-ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую и статью 1124 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее ― Закон), который вступит в силу 1 октября 2019 года и будет применяться к правоотношениям, возникшим после этой даты. Необходимость принятия данного Закона состоит в необходимости подготовить Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ― ГК РФ) к дальнейшему развитию законодательства в сфере цифровой экономики, а также к последующему принятию специальных законов, в частности, федеральных законов «О цифровых финансовых активах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «Об альтернативных способах привлечения инвестиций (краудфандинге)».

В настоящем обзоре мы рассмотрим основные положения Закона.

I. Цифровые права (новая статья 141.1 ГК РФ)

1) Понятие и сущность цифровых прав

Законодатель дополняет структуру объектов гражданских прав статьи 128 ГК РФ цифровыми правами, которые отнесены к имущественным правам.

Цифровые права определены как названные в таком качестве в законе обязательственные и иные права, содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационной системы, отвечающей установленным законом признакам.

В Законе не приведены примеры таких прав, однако их можно найти в статье 5 проекта Федерального закона «Об альтернативных способах привлечения инвестиций (краудфандинге)»: «Инвестор может приобрести токены инвестиционного проекта, удостоверяющие следующие имущественные права:

а) права (требования) из договора займа, предоставленного лицу, привлекающему инвестиции;

б) права требовать размещения ценных бумаг по определенной цене;

в) права требовать передачи вещи (вещей) и т.  д.».

Кроме того, Законом устанавливается, что в отношении купли-продажи цифровых прав применяются положения § 1 «Общие положения о купле-продаже» главы 30 «Купля-продажа» части второй ГК РФ.

2) Понятие обладателя цифрового права

Если иное не предусмотрено Законом, им является лицо, которое в соответствии с правилами информационной системы имеет возможность распоряжаться этим правом.

3) Переход цифрового права

Закон устанавливает, что переход цифрового права на основании сделки не требует согласия лица, обязанного по такому цифровому праву.

II. Пись​менная форма сделки (ст. 160 ГК РФ)

Закон восполняет пробелы ГК и одновременно вводит достаточно сложные положения, связанные с тем, что письменная форма сделки может считаться соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, если эти средства позволяют воспроизвести на материальном носителе содержание договора в неизменном виде (исключение: не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств).

Сделка считается подписанной, если использован любой способ, позволяющий определить выразившее волю лицо (например, заполнение электронной формы на сайте).

Специальный способ определения такого лица может быть предусмотрен Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

III. Письменная форма договора (п. 2 ст. 434 ГК РФ)

В Законе дополняются положения о форме договора. Так, он может быть заключен в письменной форме путем составления одного электронного документа, подписанного сторонами.

IV. Форма договора номинального счета (п. 1 ст. 860.2 ГК РФ), договора страхования (ст. 434 ГК РФ)

Данные договоры считаются заключенными в письменной форме путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена электронными документами либо иными данными. Законодатель вводит специальное правило для договора номинального счета, согласно которому требуется обязательное указание даты заключения договора, если он составлен в виде одного документа.

V. Форма договора розничной купли-продажи (ст. 493 ГК РФ)

В Законе разрешен вопрос о форме договора розничной купли-продажи: он считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю в том числе электронного чека.

VI. Публичная оферта товара (п. 2 ст. 494 ГК РФ)

Изменения затронули и продажу товаров в Интернете. Так, выставление в месте продажи товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах будет являться публичной офертой.

VII. Решения собраний

Закон расширил способы голосования на заочных голосованиях. Основные изменения связаны с введением такого способа, как голосование с помощью электронных или других технических средств на собраниях юридических лиц (ст. 181.2 ГК РФ). Что касается хозяйственных обществ, то для них заполнение электронной формы бюллетеней на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», если это предусмотрено Уставом Общества, уже законодательно предусмотрено.

Законодатель уточнил, что правила, касающиеся необходимости подтверждения решений собраний участников хозяйственного общества (п. 3 ст. 67.1 ГК РФ), применяются только в отношении решений, принятых посредством очного голосования.

VIII. Исполнение сделок с цифровыми правами («смарт-контракты», «самоисполняемые» сделки) (ч. 2 ст. 309 ГК РФ)

Законодатель не выделяет их в качестве отдельного договора, а указывает на то, что это именно условие об автоматическом исполнении обязательств без совершения какого-либо волевого акта, но с применением информационных технологий. Главное преимущество данных сделок ― прозрачность, поскольку можно отслеживать стадии исполнения «смарт-контракта» в режиме реального времени, а также высокая скорость работы. Примером может являться ежемесячное списание со счета абонента суммы, указанной в соглашении, за оплату домашнего Интернета.

IX. Договор об оказании услуг по предоставлению информации (ст.

 783.1 ГК РФ)

Как следует из Пояснительной записки к Проекту Закона, для решения вопроса о легализации сбора и обработки значительных массивов обезличенной информации (в обиходе ― big data) вводится конструкция договора об оказании услуг по предоставлению информации (новая статья 783.1 ГК РФ).

Договор об оказании услуг по предоставлению информации является разновидностью договора возмездного оказания услуг. Он может содержать обязанность одной из сторон или обеих сторон не совершать в течение определенного периода действий, в результате которых информация может быть раскрыта третьим лицам.

В заключение стоит отметить, что соответствующие нововведения в ГК РФ сделают гражданский оборот более гибким и отвечающим запросам времени в части законодательного закрепления так называемой «цифровой экономики». Хотя данный Закон не решает «технологических вопросов», законодатели, как было сказано ранее, рассматривают специальные законы, которые будут конкретизировать и дополнять положения ГК РФ.

* * *

Специалисты АО «БДО Юникон» всегда рады оказать вам необходимую помощь в части разъяснения новых положений законодательства, а также поддержку в их применении на практике.

Проект Гражданского кодекса РФ | на сайте «Юридического консультанта»

Завершается работа по подготовке новой редакции Гражданского кодекса РФ

Гражданский кодекс иногда называют экономической конституцией страны.

В ноябре 2011г. Президент России дал поручение министру юстиции России возглавить рабочую группу по доработке новой редакции Гражданского кодекса РФ (проект федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Указанные изменения в Гражданский кодекс РФ готовятся не первый год, и уже сложились разные подходы и мнения даже среди авторов проекта.

Окончательная редакция проекта должна была быть подготовлена не позднее 1 февраля 2012г.

В начале февраля 2012г. министр юстиции А.В.Коновалов сообщил главе государства, что за последние три месяца была сформирована рабочая группа, в которую вошли как разработчики проекта поправок к Гражданскому кодексу РФ, так и все вовлечённые в этот процесс специалисты, эксперты министерств и ведомств, представители широкого круга практикующих юристов. Министр считает, что круг экспертов, принявших участие в обсуждении законопроекта, был достаточно репрезентативным, что позволяет надеяться на то, что результат этой дискуссии отражает на сегодняшний момент всё лучшее, что есть в российской юридической практике и юридической мысли.

Как рассказал министр юстиции, дискуссия была непростой, но исключительно конструктивной. В процессе подготовки проекта нередко звучали революционные, радикальные предложения. Но в целом, по мнению Минюста России, удалось найти некий баланс между радикальным динамизмом и консерватизмом. Законопроект получился сбалансированным и фундаментальным. По сути, он зиждется на уже более чем 15-летнем периоде применения нового гражданского законодательства России. За это время Гражданский кодекс, первая часть которого была принята в 1995г., успел обрасти очень серьёзной судебной практикой, новыми подходами, и эти новые подходы, новая ткань гражданского правоприменения воплотились в последних по времени поправках к Гражданскому кодексу РФ, сказал А.В.Коновалов.

Законопроект содержит поправки к Гражданскому кодексу РФ по очень широкому кругу вопросов. Основная цель этих поправок – облегчить, усовершенствовать, оптимизировать гражданский оборот в стране. Это касается как защиты добросовестности поведения участников гражданского оборота, защиты интересов кредиторов, защиты прав собственности. К Гражданскому кодексу РФ добавляется широкий круг новых вещно-правовых титулов, новых возможностей в реализации прав собственников, владельцев различными видами имуществ.

Как считает министр юстиции, если этот законопроект будет принят и станет частью Гражданского кодекса РФ, то интересы собственников, инвесторов, кредиторов в России будут защищаться существенно надёжнее, правильнее и современнее, чем это делается сейчас.

Довольно серьёзный вклад внесён в обеспечение обязательственного права. С учётом интересов российской экономики это представляется исключительно важным для инвесторов в российскую экономику – как отечественных, так и зарубежных. Юридический и правовой инструментарий дополняется новыми возможностями для тех, кто занимается инвестициями в России, ведёт предпринимательскую деятельность.

Но и для граждан, которые не ведут предпринимательскую деятельность, новая редакция Гражданского кодекса даст новые возможности, новые комфортные условия для эффективной реализации своих прав, считает министр юстиции.

Президент России Д. А.Медведев согласился с тем, что создание новой редакции Гражданского кодекса РФ по целому ряду институтов, включая такие фундаментальные институты, как право собственности и договорное право, представляет собой очень важный шаг в деле развития гражданского законодательства и укрепления правовых основ ведения предпринимательской деятельности в нашей стране, а также защиты имущественных интересов наших граждан.

Новая редакция Кодекса может сыграть свою роль, обеспечив и должный динамизм развития нашей экономики, и в то же время сохранив те традиции, которые были свойственны нашей правовой системе в последние 200 лет, считает Д.А.Медведев.

Глава государства высказал надежду на скорейшее завершение работы над законопроектом для направления его в Государственную Думу.

С проектом федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» можно ознакомиться здесь. О дискуссиях по проекту изменений в Гражданский кодекс РФ можно прочитать также здесь А также в журнале «Юридический консультант» №    4, 2012г.

 

Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 31 января 2012г. представил Президенту РФ Д.А.Медведеву проект федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Данный проект готовился Советом в целях реализации Концепции развития гражданского законодательства, подготовленной в соответствии с Указом Президента РФ Д.А.Медведева от 18 июля 2008г. №      1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации».

Первоначальная редакция проекта была размещена на сайтах Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ и обсуждалась на нескольких международных научно-практических конференциях, в Минэкономразвития России, в Торгово-промышленной палате России, а также на ряде других встреч и совещаний. Помимо этого разделы проекта направлялись на заключение ведущим отечественным и иностранным специалистам (из Австрии, Германии, Нидерландов и др. ). Поступившие отклики свидетельствуют в целом о поддержке основных положений проекта. Высказанные отдельные замечания были проанализированы и во многом учтены.

Проект в первоначальной его версии был представлен Президенту РФ 30 декабря 2010г., после чего по поручению Президента РФ он обсуждался в различных министерствах и ведомствах, а также на специально посвящённых этому вопросу совещаниях у Президента РФ Д.А.Медведева, у Первого заместителя Председателя Правительства РФ И.И.Шувалова, у Министра экономического развития РФ Э.С.Набиуллиной.

Доработанный с учётом состоявшихся обсуждений проект был представлен Президенту РФ 16 мая 2011г., после чего по поручению Президента РФ он повторно дорабатывался рабочей группой, образованной в соответствии с этим поручением министром юстиции РФ А.В.Коноваловым. В состав этой рабочей группы вошли специалисты Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, Высшего Арбитражного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Минюста России, Минфина России, Минэкономразвития России, Федеральной службы по финансовым рынкам, других федеральных министерств и ведомств, Центрального Банка России, а также рабочей группы по созданию международного финансового центра в Российской Федерации при Совете при Президенте РФ по развитию финансового рынка Российской Федерации.

Как сообщил Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, замечания и предложения, поступившие от Минэкономразвития России, других федеральных министерств и ведомств, а также от рабочей группы по созданию международного финансового центра в Российской Федерации, в ходе вышеупомянутых совещаний были детально обсуждены и учтены в виде ряда компромиссных решений, нашедших отражение в тексте проекта.

Следуя Концепции развития гражданского законодательства, проект предусматривает внесение изменений в части первую, третью (за исключением раздела V «Наследственное право») и четвёртую ГК РФ, а также в некоторые главы части второй Кодекса (так называемые «финансовые сделки»).

Как считают авторы законопроекта, содержание и объём предусмотренных проектом изменений и дополнений Кодекса позволяет рассматривать его как проект существенной модернизации Гражданского кодекса России, прежде всего его первой части, содержащей наиболее общие и принципиальные положения российского гражданского права.

Для того, чтобы введение в действие законопроекта не создало для участников гражданского оборота в их деятельности неоправданных препятствий и трудностей, предусмотрены подробные переходные положения. Вступление в силу законопроекта предполагается по истечении некоторого переходного периода. Перерегистрации ранее созданных юридических лиц и переоформления прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, не потребуется. При регистрации изменений, вносимых в связи с принятием законопроекта в учредительные документы юридических лиц, не будет взиматься государственная пошлина.

 

19 декабря 2011г. в Торгово-промышленной палате РФ состоялась международная научно-практическая конференция «Проблемы модернизации Гражданского кодекса Российской Федерации»

Советник Президента РФ, председатель Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, председатель Совета Исследовательского центра частного права В. Ф. Яковлев рассказал об истории создания Исследовательского центра частного права при Президенте России и о ходе работ над Гражданским кодексом РФ.

По его словам, Исследовательский центр частного права создавался во время стремительного демонтажа экономической системы страны в начале 90-х годов. Перед Центром, созданным распоряжением Президента РФ от 27 декабря 1991г., была поставлена задача в максимально сжатые сроки привести правовое регулирование экономических отношений в соответствие с нарождающимся рыночным укладом. На решении этой задачи и были сконцентрированы силы Исследовательского центра частного права. Гражданский кодекс РФ стал главным итогом этой масштабной, многоуровневой работы. И сегодня, отметил В.Ф. Яковлев, Исследовательский центр частного права при Президенте России находится в самом эпицентре борьбы разнонаправленных интересов различных субъектов гражданского оборота, касающихся определения целей и основных направлений модернизации Гражданского кодекса РФ.

Во исполнение Указа Президента РФ от 18 июля 2008г. Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства подготовлен концептуально обоснованный проект системной модернизации Гражданского кодекса. Некоторые положения этого проекта подвергаются существенной критике, предлагаются альтернативные варианты некоторых важных положений.

Центр будет и впредь, заключил В.Ф.Яковлев, верен определённой Президентом РФ стратегической линии развития Гражданского кодекса РФ, будет проявлять последовательность и твёрдость в отстаивании чистоты и целостности российского частного права.

Председатель Высшего Арбитражного Суда РФ А.А.Иванов обратил внимание участников конференции на опасность бессистемного ведения работ по пересмотру Гражданского кодекса РФ. Следствием этого может стать разрушение концептуальной основы кодекса, считает А.А.Иванов, предложив при этом ввести практику предания огласке авторов и вдохновителей таких законопроектов в сфере гражданского законодательства.

Первый заместитель Председателя Совета Исследовательского центра частного права А. Л.Маковский напомнил, что все последние двадцать лет существования Центра его главным делом была подготовка проектов Гражданского кодекса РФ. Были подготовлены четыре части Гражданского кодекса, составляющие вместе 1551 статью. Основной корпус Гражданского кодекса (части первая и вторая, более 1100 статей) действует уже 17 лет, последняя из принятых частей Кодекса, посвящённая интеллектуальным правам и в своё время бывшая предметом острых споров, действует уже четыре года.

А.Л.Маковский отметил, что новый Гражданский кодекс РФ конкретизировал, упорядочил и закрепил децентрализацию собственности в России, определил статус и правовые возможности участников гражданского оборота. При этом более 900 статей Гражданского кодекса (3/5 его объёма) составляет правовой инструментарий динамики этого оборота – правила о сделках, обязательствах, договорах.

В Гражданском кодексе РФ впервые осуществлена полная кодификация законодательных норм об интеллектуальной собственности и создана единая разветвлённая система правил об исключительных правах, включая общие нормы о них.

По мнению А.Л.Маковского, образование 5 октября 1999г. Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства стало важной вехой в деле создания высокопрофессионального механизма совершенствования гражданского законодательства. Идея создания данного Совета была подсказана опытом Нидерландов, Франции, Германии. Государственные учреждения в этих странах готовят обстоятельные экспертные заключения по проектам законов. И хотя они имеют рекомендательный характер, без учёта этих рекомендаций в этих странах практически не принимается ни один закон.

В числе основных задач указанного Совета– подготовка предложений Президенту России о государственной политике в сфере гражданского законодательства, экспертиза проектов федеральных законов в сфере гражданского законодательства, анализ практики применения Гражданского кодекса РФ и подготовка предложений о внесении в него изменений.

При определении состава Совета с самого начала была заложена следующая идеология: членами Совета должны быть люди, свободные от какой-либо заинтересованности в результатах экспертизы, кроме заинтересованности высокопрофессиональной и гражданственной. В составе Совета преобладают судьи, научные работники и преподаватели высшей школы.

А.Л.Маковский считает, что в высших интересах России необходимо существенно расширить сферу применения экспертизы, выйдя за пределы гражданского и даже частного права.

Сегодня главной заботой Центра стали обширные работы по модернизации Гражданского кодекса РФ и на этой основе российского гражданского законодательства в целом.

В 2007г. вопрос о совершенствовании Гражданского кодекса РФ поставил Д.А.Медведев, тогда первый заместитель председателя Правительства РФ. В центре задачи совершенствования гражданского законодательства оказались две области гражданского права – юридические лица и собственность, что, по мнению А.Л.Маковского, неслучайно: на их регулировании сильнее всего сказался переходный характер нашей экономики первой половины 1990-х годов.

Концепция развития гражданского законодательства была подготовлена семью рабочими группами, созданными Советом по кодификации. 7 октября 2009г. Концепция была одобрена на заседании Совета, которое провёл Президент РФ. Объёмный законопроект, содержащий изменения и дополнения в Гражданский кодекс РФ, был представлен Президенту РФ уже 30 декабря 2010г.

Работа над проектами Гражданского кодекса РФ никогда не была спокойным и безмятежным занятием, сказал А.Л.Маковский. Но столь серьёзного противостояния, какое возникло при завершении работы над последним законопроектом, предполагающим внесение изменений и дополнений в Кодекс, раньше не было. Квинтэссенцией этого противостояния стало противопоставление «эффективных» норм гражданского законодательства его «справедливым» правилам. В результате передача законопроекта в Государственную Думу была задержана более чем на год.

 

На конференции были заслушаны также доклады: В.В. Витрянского «Основные новеллы договорного права»; Е.А. Суханова «Об основных направлениях развития законодательства о юридических лицах в проекте новой редакции Гражданского кодекса»; С.В. Сарбаша «Финансовые сделки в проекте новой редакции Гражданского кодекса»; Е. А. Павловой «Актуальные вопросы совершенствования законодательства об интеллектуальных правах».

В прениях по заслушанным докладам выступили: профессор В. Бергман (Германия), заведующий кафедрой гражданского права Уральской государственной юридической академии Б.М.Гонгало, заместитель руководителя Аппарата Высшего Арбитражного Суда РФ А.В.Егоров, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Ярославского государственного университета Е.А.Крашенинников, профессор кафедры гражданского права Киевского национального университета им.Т.Г.Шевченко Н. С.Кузнецова, заведующая кафедрой гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета Н.Ю.Рассказова, академик Национальной академии наук Республики Казахстан, директор научно-исследовательского института при Казахском гуманитарно-юридическом университете М.К.Сулейменов, заведующая кафедрой гражданского права Кубанского государственного университета Л.В.Щенникова, некоторые другие участники конференции.

В работе конференции наряду с московскими учёными приняли участие представители научной общественности из Санкт-Петербурга, Новосибирска, Ярославля, Краснодара, Саратова, Казани, зарубежные коллеги из Казахстана, Украины, Таджикистана, Узбекистана, Германии, США, Нидерландов, Франции.

Госдума одобрила введение в Гражданский кодекс новых глав о праве на недвижимость — Недвижимость

МОСКВА, 7 декабря. /ТАСС/. Госдума во вторник приняла во втором чтении законопроект, которым Гражданский кодекс РФ дополняется новыми главами — о недвижимых вещах и праве на недвижимость.

Данный законопроект входит в пакет инициатив об изменении Гражданского кодекса, которые были изначально внесены в Думу в виде одного большого законопроекта президентом РФ в 2012 году.

Законопроект предусматривает введение в ГК РФ новых глав — «Недвижимые вещи» и «О праве собственности на недвижимость».

Так, земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в установленном порядке, а помещением — обособленная часть здания или сооружения, жилого или нежилого, подходящая для использования в соответствующих целях. В результате раздела недвижимой вещи, объединения смежных недвижимых вещей либо в результате реконструкции здания, сооружения появится возможность выделить в качестве отдельных объектов недвижимости помещения или машино-места. В одном здании может быть образовано не менее двух помещений или машино-мест. При этом их регистрация в объектах незавершенного строительства не допускается.

Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, либо у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для строительства.

Борьба с квазиобъектами

«Это важное дополнение поможет прекратить порочную практику регистрации права собственности на выгребные ямы, асфальтированную дорогу, какие-либо замощения земельного участка и прочие подобные вещи. Относя такие объекты к видам сооружений, нередко бывают случаи регистрации прав собственности на них в Росреестре. Как правило, владельцы таких квазиобъектов не имеют прав в отношении земельных участков и таким способом пытаются закрепить свои притязания на чужой земельный участок», — пояснил журналистам глава комитета Думы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. По его словам, это же касается и зданий, которые возводятся путем сборки на чужом земельном участке и легко могут быть перемещены.

Данные нормы также позволят исключить ситуации, когда налоговые органы относят к недвижимому имуществу тяжелое промышленное оборудование.

Законопроектом также вводится правило о том, что в случае систематических нарушений собственником помещения прав соседей или совершении действий, влекущих разрушение такого помещения, уполномоченный орган предупреждает его о необходимости устранить их. В противном случае помещение по суду может быть продано на торгах с соответствующей выплатой его стоимости собственнику.

Еще одна важная новелла заключается в том, что собственники помещений, машино-мест получат права в отношении земельного участка, где расположено здание с их помещением. Как пояснил ранее Крашенинников в интервью ТАСС, положения данного блока направлены на введение «единого комплекса недвижимости», то есть регистрации земли и постройки на ней как единого объекта, что облегчит бюрократическое бремя для граждан.

Разрешение на использование препарата от COVID-19 в интересах общественного здравоохранения | ГРУР Интернэшнл

Получить помощь с доступом

Институциональный доступ

Доступ к контенту с ограниченным доступом в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту следующими способами:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов.Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с проверкой подлинности IP.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения.

Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

1. Щелкните Войти через свое учреждение.
2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа в систему.
3. Находясь на сайте учреждения, используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Многие общества предлагают своим членам доступ к своим журналам с помощью единого входа между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Из журнала Oxford Academic:

1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для своих членов.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные учетные записи Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Институциональная администрация

Для библиотекарей и администраторов ваша личная учетная запись также предоставляет доступ к управлению институциональной учетной записью. Здесь вы найдете параметры для просмотра и активации подписок, управления институциональными настройками и параметрами доступа, доступа к статистике использования и т. д.

Просмотр ваших зарегистрированных учетных записей

Вы можете одновременно войти в свою личную учетную запись и учетную запись своего учреждения. Щелкните значок учетной записи в левом верхнем углу, чтобы просмотреть учетные записи, в которые вы вошли, и получить доступ к функциям управления учетной записью.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции.Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.

Верховный суд РФ разъяснил применение общих положений ГК РФ к договору

В конце прошлого года Пленум Верховного Суда Российской Федерации (далее « Верховный Суд ») принял Постановление от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации (« ГК РФ ») о заключении и толковании договора» (« Постановление »), разъясняющих общие положения ГК РФ Кодекс в отношении заключения договора, его содержания и толкования.

Настоящее Постановление освещает существенные практические вопросы заключения договора при совершении оферты и акцепта, заключения договора в судебном порядке, а также разъясняет порядок применения правил о публичной оферте и предварительных договорах и заверениях.В Постановлении сохранен подход к сохранению юридической силы договора при его толковании. Данные правила имеют практическое применение и будут полезны предпринимателям при заключении и исполнении различных договоров. В связи с этим мы хотели бы проинформировать вас об основных моментах Постановления.

1. Заключение договора

Верховный Суд подтвердил отсутствие необходимости исполнения всех условий оферты до исполнения договора для признания таких действий акцептом. Таким образом, оферта считается принятой в случае наличия оферты и начала исполнения ее условий в срок, указанный в оферте.

2. Публичная оферта

Верховный суд разъяснил, что договоры займа и договоры добровольного страхования имущества не входят в сферу регулирования договоров публичной оферты.

При этом отмечено, что исполнитель договора публичной оферты вправе классифицировать потребителей для установления различных цен, в том числе исходя из объективных личностных характеристик.Однако эта категоризация должна быть представлена ​​потребителям (например, через веб-сайт).

В Постановлении также предусмотрена возможность расторжения договора публичной оферты в одностороннем порядке. Сторона вправе расторгнуть или отказаться от исполнения договора публичной оферты, если потребитель нарушил его условия и имеется правовая норма, допускающая такое расторжение. Аналогичное регулирование касается договоров публичной оферты между предпринимателями.

3.

Предварительные договоры

Верховный суд разделил предварительные договоры и договоры купли-продажи с условием о предоплате.Таким образом, если договор содержит условие об уплате всей цены или ее значительной части до заключения основного договора, он квалифицируется как договор купли-продажи с условием о предоплате. При отсутствии такого условия договор считается предварительным договором.

Кроме того, предварительный договор не подлежит регистрации, даже если основной договор требует такой государственной регистрации.

4. Представительства

Верховный Суд определил, что если представления имеют прямую связь с предметом договора, такие представления регулируются правилами о представлениях и соответствующем виде договора.Однако если представления не имеют такой привязки (например, представления о статусе стороны), они должны регулироваться правилами о представлениях и ответственности за нарушение обязательств.

Кроме того, в Постановлении уточняется, что третье лицо вправе давать представления, если такое лицо заинтересовано в заключении договора. Интерес третьего лица предполагается.

Свидетель не может доказать наличие или содержание показаний.

5.Заключение договора в судебном процессе

Устраняя пробел в законодательстве, Верховный суд разъяснил, что если суд принимает решение о принуждении сторон к заключению договора, то в определении он должен указать условия такого договора. Договор заключается со дня вступления в силу решения суда без каких-либо дополнительных действий (подписание договора, обмен документами и т.п.).

Кроме того, Верховный суд определил пределы пересмотра судом условий оспариваемого договора.Таким образом, суд вправе изменить и дополнить условия договора, в частности, при наличии особых обстоятельств дела.

6. Толкование договора

Верховный суд устранил двусмысленность в отношении предпочтительного толкования контрактов. В частности, закреплен приоритет толкования в пользу сохранения договора (при возможности сохранения договора).

Верховный суд также указал на необходимость толкования договора в пользу стороны, составившей положения договора. Таким образом, Верховный суд исходит из того, что такой стороной является лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, требующей специальных знаний (например, банк в кредитном договоре).

---

Мы надеемся, что информация, представленная здесь, будет вам полезна. Если вы или кто-либо из ваших коллег хотели бы получать наши информационные бюллетени по электронной почте, пожалуйста, заполните форму «Подписаться» внизу страницы.

Практика: Коммерческая

Примечание: Обратите внимание, что вся информация, представленная в этом письме, была взята из открытых источников.Ни Юридическая фирма АЛРУД, ни автор настоящего письма не несут никакой ответственности за последствия любых решений, принятых на основании этой информации.

Новые положения о российских акционерных обществах | Польша | Глобал юридическая фирма

Пленум Верховного Суда Российской Федерации принял Постановление от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами отдельных положений части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» («Постановление Пленума »).

Постановлением Пленума даны разъяснения по применению части первой Гражданского кодекса, которые могут оказать существенное влияние на судебную практику. В нем рассматривается ряд вопросов, включая, в частности, применение норм обычного права, регистрацию объектов недвижимости и возражений, действительность сделок, решения общих собраний акционеров/участников, представительство и доверенности.

Повышение роли суда в судебном разбирательстве

Разъяснено, что в судебном разбирательстве суд может по своей инициативе и даже при отсутствии соответствующего требования стороны спора признать, что другая сторона действует в недобросовестно и применять соответствующие меры, например, отказывая в предоставлении определенных средств правовой защиты.

Если суд установит, что истец избрал ненадлежащее средство правовой защиты, он может по своей инициативе вынести на обсуждение вопрос о переквалификации иска.

Применение положений о предпринимательской деятельности к некоммерческим организациям

Поскольку гражданское законодательство позволяет некоммерческим организациям заниматься предпринимательской деятельностью в той мере, в какой это соответствует целям, для которых такие организации были созданы, Верховный Суд разъяснил, что положения законодательства, обычно применяемые к физическим лицам/компаниям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, также применяются к некоммерческим организациям в отношении осуществления ими предпринимательской деятельности.

Право подписи

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Верховный суд указал, что сведения о полномочиях генерального директора (генерального директора) компании или о распределении полномочий между двумя генеральными директорами, внесенные в Российский государственный реестр Юридических лиц достаточно для целей проверки их полномочий контрагентами по сделкам с компанией. Контрагенты не обязаны знакомиться с уставом компании для этих целей.Верховный суд также указал, что любые положения учредительных документов общества, касающиеся полномочий/распределения полномочий между генеральными директорами (при наличии в обществе более одного генерального директора), не могут быть основанием для признания конкретной сделки недействительной, за исключением для случаев, когда другая сторона сделки знала или должна была знать о таких ограничениях в отношении органов власти.

Добровольная ликвидация юридического лица

Гражданский кодекс содержит общее положение, согласно которому юридическое лицо может быть ликвидировано по иску его учредителя (акционера) в случае невозможности достижения целей, ради которых такое юридическое лицо установлено, в том числе когда хозяйственная деятельность юридического лица невозможна или иным образом затруднена. Разъясняя это положение, Верховный суд указал, что компания может быть ликвидирована в качестве крайней меры при обстоятельствах, когда имел место затяжной корпоративный конфликт, в который были вовлечены все акционеры или участники (в зависимости от обстоятельств) этой компании. злоупотребления, препятствующие хозяйственной деятельности компании.

Исключение акционера

Верховный суд постановил, что суд не может удовлетворить требование акционера об исключении другого акционера из общества, если имеются основания для исключения самого заявителя.

Юридические уведомления

Верховный суд указал, что, если иное не предусмотрено законом, договором или обычной или юридической практикой, официальное уведомление может быть отправлено по электронной почте, факсу или любым другим способом связи, в котором отправитель и получатель сообщения могут быть точно идентифицированы. Бремя доказывания в отношении направления и получения извещения лежит на отправителе.

Недействительность сделок

Значительная часть Постановления Пленума посвящена вопросам недействительности сделок. Помимо прочего, Верховный суд пояснил, что налоговые органы могут по своей инициативе переквалифицировать операции, статус и вид деятельности любого налогоплательщика и потребовать в суде начисления дополнительных налогов, если органы пришли к выводу, что соответствующие налогоплательщик уменьшил налогооблагаемую базу в связи с неправильной правовой квалификацией сделки.
В то время как Гражданский кодекс содержит очень широкое положение, в соответствии с которым сделка, совершенная с целью, заведомо противоречащей принципам общественного порядка и нравственности, является ничтожной, Верховный суд разъяснил, что уклонение от уплаты налогов само по себе не может приводить к квалификации сделка как противоречащая принципам общественного порядка и морали.

Постановлением Пленума также охватываются последствия притворной сделки, то есть сделки, заключенной в целях прикрытия действительной сделки. Кроме того, уточняется, что если суд установит, что стороны сделки заключили эту сделку на меньшую сумму для фактического покрытия сделки на большую сумму, суд квалифицирует сделку как совершенную на большую сумму.