Кодекс жилищный статья 57: » » ( ) 29.12.2004 N 188- ( ) /

Содержание

Дело N84-КГ17-2. Об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма.

Законы и кодексы » Жилищный кодекс Российской Федерации N 188-ФЗ » Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма » Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма » Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях » Дело N84-КГ17-2. Об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма.

 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июня 2017 г. N 84-КГ17-2

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Кликушина А.А.

судей Рыженкова А.М. и Назаренко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Великий Новгород в интересах Виттонг С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Виттонг А.В., к администрации г. Великий Новгород о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке

по кассационной жалобе администрации г. Великий Новгород на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 мая 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 августа 2016 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Рыженкова А.М., выслушав объяснения представителей по доверенности администрации г. Великий Новгород Каминской Е.Б., Алфимова О.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации,

 

установила:

 

прокурор г. Великий Новгород в интересах Виттонг С.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Виттонг А.В., обратился в суд с иском к администрации г. Великий Новгород о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма на семью из двух человек в границах г. Великий Новгород в размере не менее 18 кв. м на каждого члена семьи с учетом права Виттонг А.В. на дополнительную площадь и имеющейся в собственности Виттонг С.В. комнаты.

В обоснование заявленных требований прокурор указал на то, что прокуратурой проведена проверка по обращению Виттонг С.В., действующей также в интересах Виттонг А.В., года рождения, о предоставлении жилого помещения, в ходе которой установлено, что Виттонг С.В. и Виттонг А.В. зарегистрированы и проживают в комнате N , расположенной по адресу: , общей площадью 17,8 кв. м. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Виттонг С.В. Иных жилых помещений на праве собственности у Виттонг С.В. и Виттонг А.В. не имеется. На каждого члена семьи приходится менее установленной учетной нормы жилого помещения. Постановлением администрации г. Великий Новгород от 12 августа 2015 г. N 3388 Виттонг С.В. признана малоимущей и принята на учет с составом семьи - 2 человека в качестве нуждающейся в жилом помещении. Согласно справке Бюро МСЭ Виттонг А.В. относится к категории "ребенок-инвалид", имеет заболевание, включенное в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, имеет право на дополнительную площадь в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. N 817 "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную площадь".

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 18 мая 2016 г. иск удовлетворен. На администрацию г. Великий Новгород возложена обязанность предоставить Виттонг С.В. и Виттонг А.В. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на семью из двух человек в границах г. Великий Новгород по установленной норме предоставления площади жилого помещения с учетом права Виттонг А.В. на дополнительную жилую площадь и с учетом площади находящегося в собственности Виттонг С.В. жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 августа 2016 г. указанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации и отмены решения суда первой инстанции и апелляционного определения ввиду существенного нарушения норм материального права.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 18 мая 2017 г. кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются предусмотренные статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов ( статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Как усматривается из материалов дела, Виттонг А.В., года рождения, является ребенком-инвалидом, страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 (л.д. 32).

Справкой ГОБУЗ "Новгородский клинический специализированный центр психиатрии" от 15 апреля 2015 г. подтверждается, что Виттонг А.В. имеет хроническое заболевание, при котором совместное проживание в одной квартире невозможно, имеет право на дополнительную жилую площадь.

Виттонг А.В. зарегистрирована по месту жительства со своей матерью Виттонг С.В. в комнате общей площадью 17,8 кв. м по адресу: .

Постановлением администрации г. Великий Новгород от 12 августа 2015 г. N 3388 Виттонг С.В. с составом семьи 2 человека признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 14).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что несовершеннолетний возраст Виттонг А.В., имеющей право на внеочередное предоставление жилого помещения и право на дополнительную жилую площадь, наличие у нее соответствующего тяжелого хронического заболевания предопределяют необходимость совместного проживания ребенка с матерью, в связи с чем пришел к выводу о том, что семья Виттонг, состоящая из двух человек, подлежит внеочередному обеспечению благоустроенным жилым помещением по договору социального найма по установленной норме предоставления площади жилого помещения с учетом права Виттонг А.В. на дополнительную площадь и с учетом площади находящегося в собственности Виттонг С.В. жилого помещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данная норма направлена на защиту интересов граждан, проживающих с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, в одной квартире.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

В силу пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного кодекса перечне.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав перечисленных в ней категорий граждан.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, как установлено судом, относится Виттонг А.В. как лицо, страдающее хроническим заболеванием, включенным в Перечень .

Виттонг С.В. таким правом не обладает, в связи с чем вывод суда о внеочередном порядке обеспечения жилым помещением по договору социального найма кроме Виттонг А.В. иных членов ее семьи противоречит положениям пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылка суда на возможность применения положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" при предоставлении жилого помещения на основании пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации неправомерна, поскольку внеочередной порядок обеспечения жилым помещением инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, указанный выше закон не регулирует.

Данные обстоятельства не были учтены судом при вынесении решения.

При таких обстоятельствах, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя жалобы, в связи с чем решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 мая 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 августа 2016 г. нельзя признать законными, они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 387 , 388 , 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

 

определила:

 

решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 мая 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 августа 2016 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

 

Действующая статья 57 ЖК РФ с изменениями на 2019 год

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Часть 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

пункт 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

пункт 2) пункт утратил силу с 1 января 2013 года – Федеральный закон от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ;

пункт 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Часть 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Часть 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Часть 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(Часть в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2009 года Федеральным законом от 17 декабря 2009 года N 316-ФЗ

Часть 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

Часть 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Часть 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Часть 9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Судебная практика к статье 57

Жилищный кодекс (ЖК РФ) с изменениями 2021 года

Жилищный кодекс (ЖК РФ) с изменениями 2021 года

Жилищный кодекс с комментариями. Действующая редакция 2021 года. Поиск по статьям.

Раздел I. Общие положения

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство
  • Статья 1 - Основные начала жилищного законодательства
  • Статья 2 - Обеспечение условий для осуществления права на жилище
  • Статья 3 - Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
  • Статья 4 - Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
  • Статья 5 - Жилищное законодательство
  • Статья 6 - Действие жилищного законодательства во времени
  • Статья 7 - Применение жилищного законодательства по аналогии
  • Статья 8 - Применение к жилищным отношениям иного законодательства
  • Статья 9 - Жилищное законодательство и нормы международного права
  • Статья 10 - Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
  • Статья 11 - Защита жилищных прав
  • Статья 12 - Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
  • Статья 13 - Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
  • Статья 14 - Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
  • Статья 15 - Объекты жилищных прав
  • Статья 16 - Виды жилых помещений
  • Статья 17 - Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
  • Статья 18 - Государственная регистрация прав на жилые помещения
  • Статья 19 - Жилищный фонд
  • Статья 20 - Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
  • Статья 21 - Страхование жилых помещений
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  • Статья 22 - Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  • Статья 23 - Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  • Статья 24 - Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  • Статья 25 - Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
  • Статья 26 - Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • Статья 27 - Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • Статья 28 - Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
  • Статья 29 - Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан
  • Статья 30 - Права и обязанности собственника жилого помещения
  • Статья 31 - Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 32 - Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 33 - Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
  • Статья 34 - Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  • Статья 35 - Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
  • Статья 36 - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 36.1 - Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
  • Статья 37 - Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
  • Статья 38 - Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
  • Статья 39 - Содержание общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 40 - Изменение границ помещений в многоквартирном доме
  • Статья 41 - Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
  • Статья 42 - Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
  • Статья 43 - Содержание общего имущества в коммунальной квартире
  • Статья 44 - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 45 - Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 46 - Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 47 - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
  • Статья 47.1 - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
  • Статья 48 - Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 49 - Предоставление жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 50 - Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
  • Статья 51 - Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 52 - Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 53 - Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 54 - Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 55 - Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 56 - Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 57 - Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 58 - Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
  • Статья 59 - Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
Глава 8. Социальный наем жилого помещения
  • Статья 60 - Договор социального найма жилого помещения
  • Статья 61 - Пользование жилым помещением по договору социального найма
  • Статья 62 - Предмет договора социального найма жилого помещения
  • Статья 63 - Форма договора социального найма жилого помещения
  • Статья 64 - Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
  • Статья 65 - Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 66 - Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 67 - Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 68 - Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 69 - Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 70 - Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
  • Статья 71 - Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
  • Статья 72 - Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
  • Статья 73 - Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
  • Статья 74 - Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
  • Статья 75 - Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
  • Статья 76 - Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  • Статья 77 - Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  • Статья 78 - Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  • Статья 79 - Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
  • Статья 80 - Временные жильцы
  • Статья 81 - Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
  • Статья 82 - Изменение договора социального найма жилого помещения
  • Статья 83 - Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  • Статья 84 - Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
  • Статья 85 - Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
  • Статья 86 - Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
  • Статья 87 - Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
  • Статья 87.1 - Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
  • Статья 88 - Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
  • Статья 89 - Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
  • Статья 90 - Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 91 - Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Раздел III.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Глава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.1 - Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.10 - Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.11 - Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.12 - Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.2 - Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.3 - Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.4 - Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.5 - Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.6 - Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.7 - Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.8 - Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.9 - Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
Глава 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.13 - Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.14 - Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
  • Статья 91.15 - Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Раздел III.2. Наемные дома

  • Статья 91.16 - Наемный дом
  • Статья 91.17 - Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома
  • Статья 91.18 - Учет наемных домов социального использования
  • Статья 91.19 - Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования
  • Статья 91.20 - Управление наемным домом

Раздел IV. Специализированный жилищный фонд

Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
  • Статья 92 - Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
  • Статья 93 - Назначение служебных жилых помещений
  • Статья 94 - Назначение жилых помещений в общежитиях
  • Статья 95 - Назначение жилых помещений маневренного фонда
  • Статья 96 - Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
  • Статья 97 - Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
  • Статья 98 - Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
  • Статья 98.1 - Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими
  • Статья 99 - Основания предоставления специализированных жилых помещений
  • Статья 100 - Договор найма специализированного жилого помещения
  • Статья 101 - Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
  • Статья 102 - Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
  • Статья 103 - Выселение граждан из специализированных жилых помещений
  • Статья 104 - Предоставление служебных жилых помещений
  • Статья 105 - Предоставление жилых помещений в общежитиях
  • Статья 106 - Предоставление жилых помещений маневренного фонда
  • Статья 107 - Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
  • Статья 108 - Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
  • Статья 109 - Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
  • Статья 109.1 - Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов
  • Статья 110 - Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  • Статья 111 - Право на вступление в жилищные кооперативы
  • Статья 112 - Организация жилищного кооператива
  • Статья 113 - Устав жилищного кооператива
  • Статья 114 - Государственная регистрация жилищного кооператива
  • Статья 115 - Органы управления жилищного кооператива
  • Статья 116 - Управление в жилищном кооперативе
  • Статья 116.1 - Требования к должностным лицам жилищного кооператива
  • Статья 117 - Общее собрание членов жилищного кооператива
  • Статья 118 - Правление жилищного кооператива
  • Статья 119 - Председатель правления жилищного кооператива
  • Статья 120 - Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
  • Статья 121 - Прием в члены жилищного кооператива
  • Статья 122 - Реорганизация жилищного кооператива
  • Статья 123 - Ликвидация жилищного кооператива
Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов
  • Статья 124 - Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
  • Статья 125 - Право на пай члена жилищного кооператива
  • Статья 126 - Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива
  • Статья 127 - Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
  • Статья 128 - Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
  • Статья 129 - Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
  • Статья 130 - Прекращение членства в жилищном кооперативе
  • Статья 131 - Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
  • Статья 132 - Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
  • Статья 133 - Выселение бывшего члена жилищного кооператива
  • Статья 134 - Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Раздел VI. Товарищество собственников жилья

Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
  • Статья 135 - Товарищество собственников жилья
  • Статья 136 - Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
  • Статья 137 - Права товарищества собственников жилья
  • Статья 138 - Обязанности товарищества собственников жилья
  • Статья 139 - Утратила силу
  • Статья 140 - Реорганизация товарищества собственников жилья
  • Статья 141 - Ликвидация товарищества собственников жилья
  • Статья 142 - Объединение товариществ собственников жилья
Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья
  • Статья 143 - Членство в товариществе собственников жилья
  • Статья 143.1 - Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 144 - Органы управления товарищества собственников жилья
  • Статья 145 - Общее собрание членов товарищества собственников жилья
  • Статья 146 - Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
  • Статья 147 - Правление товарищества собственников жилья
  • Статья 148 - Обязанности правления товарищества собственников жилья
  • Статья 149 - Председатель правления товарищества собственников жилья
  • Статья 150 - Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
  • Статья 151 - Средства и имущество товарищества собственников жилья
  • Статья 152 - Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

  • Статья 153 - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  • Статья 154 - Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  • Статья 155 - Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  • Статья 156 - Размер платы за жилое помещение
  • Статья 156.1 - Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
  • Статья 157 - Размер платы за коммунальные услуги
  • Статья 157.1 - Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
  • Статья 158 - Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
  • Статья 159 - Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
  • Статья 160 - Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами

  • Статья 161 - Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
  • Статья 161.1 - Совет многоквартирного дома
  • Статья 162 - Договор управления многоквартирным домом
  • Статья 163 - Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
  • Статья 164 - Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
  • Статья 165 - Создание условий для управления многоквартирными домами

Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования
  • Статья 166 - Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 167 - Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  • Статья 168 - Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  • Статья 169 - Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 170 - Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
  • Статья 171 - Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
  • Статья 172 - Контроль за формированием фонда капитального ремонта
  • Статья 173 - Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
  • Статья 174 - Использование средств фонда капитального ремонта
Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
  • Статья 175 - Специальный счет
  • Статья 176 - Особенности открытия и закрытия специального счета
  • Статья 177 - Совершение операций по специальному счету
Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  • Статья 178 - Правовое положение регионального оператора
  • Статья 179 - Имущество регионального оператора
  • Статья 180 - Функции регионального оператора
  • Статья 181 - Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
  • Статья 182 - Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  • Статья 183 - Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
  • Статья 184 - Возврат средств фонда капитального ремонта
  • Статья 185 - Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
  • Статья 186 - Контроль за деятельностью регионального оператора
  • Статья 187 - Отчетность и аудит регионального оператора
  • Статья 188 - Ответственность регионального оператора
Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 189 - Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 190 - Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 191 - Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

Раздел X. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
  • Статья 192 - Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
  • Статья 193 - Лицензионные требования
  • Статья 194 - Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии
  • Статья 195 - Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
  • Статья 196 - Порядок организации и осуществления лицензионного контроля
  • Статья 197 - Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
  • Статья 198 - Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
  • Статья 199 - Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
  • Статья 200 - Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
  • Статья 201 - Лицензионная комиссия
  • Статья 202 - Квалификационный аттестат

© 2014-2021 Бизнес-справочник «кодификатор.ру»

Статья 57 ЖК РФ. Жилищный кодекс с комментариями в действующей редакции

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Кодекс 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»

На главную | База 1 | База 2 | База 3
Поиск по реквизитамПоиск по номеру документаПоиск по названию документаПоиск по тексту документа
Искать все виды документовДокументы неопределённого видаISOАвиационные правилаАльбомАпелляционное определениеАТКАТК-РЭАТПЭАТРВИВМРВМУВНВНиРВНКРВНМДВНПВНПБВНТМ/МЧМ СССРВНТПВНТП/МПСВНЭВОМВПНРМВППБВРДВРДСВременное положениеВременное руководствоВременные методические рекомендацииВременные нормативыВременные рекомендацииВременные указанияВременный порядокВрТЕРВрТЕРрВрТЭСНВрТЭСНрВСНВСН АСВСН ВКВСН-АПКВСПВСТПВТУВТУ МММПВТУ НКММПВУП СНЭВУППВУТПВыпускГКИНПГКИНП (ОНТА)ГНГОСТГОСТ CEN/TRГОСТ CISPRГОСТ ENГОСТ EN ISOГОСТ EN/TSГОСТ IECГОСТ IEC/PASГОСТ IEC/TRГОСТ IEC/TSГОСТ ISOГОСТ ISO GuideГОСТ ISO/DISГОСТ ISO/HL7ГОСТ ISO/IECГОСТ ISO/IEC GuideГОСТ ISO/TRГОСТ ISO/TSГОСТ OIML RГОСТ ЕНГОСТ ИСОГОСТ ИСО/МЭКГОСТ ИСО/ТОГОСТ ИСО/ТСГОСТ МЭКГОСТ РГОСТ Р ЕНГОСТ Р ЕН ИСОГОСТ Р ИСОГОСТ Р ИСО/HL7ГОСТ Р ИСО/АСТМГОСТ Р ИСО/МЭКГОСТ Р ИСО/МЭК МФСГОСТ Р ИСО/МЭК ТОГОСТ Р ИСО/ТОГОСТ Р ИСО/ТСГОСТ Р ИСО/ТУГОСТ Р МЭКГОСТ Р МЭК/ТОГОСТ Р МЭК/ТСГОСТ ЭД1ГСНГСНрГСССДГЭСНГЭСНмГЭСНмрГЭСНмтГЭСНпГЭСНПиТЕРГЭСНПиТЕРрГЭСНрГЭСНсДИДиОРДирективное письмоДоговорДополнение к ВСНДополнение к РНиПДСЕКЕНВиРЕНВиР-ПЕНиРЕСДЗемЕТКСЖНМЗаключениеЗаконЗаконопроектЗональный типовой проектИИБТВИДИКИМИНИнструктивное письмоИнструкцияИнструкция НСАМИнформационно-методическое письмоИнформационно-технический сборникИнформационное письмоИнформацияИОТИРИСОИСО/TRИТНИТОсИТПИТСИЭСНИЭСНиЕР Республика КарелияККарта трудового процессаКарта-нарядКаталогКаталог-справочникККТКОКодексКОТКПОКСИКТКТПММ-МВИМВИМВНМВРМГСНМДМДКМДСМеждународные стандартыМетодикаМетодика НСАММетодические рекомендацииМетодические рекомендации к СПМетодические указанияМетодический документМетодическое пособиеМетодическое руководствоМИМИ БГЕИМИ УЯВИМИГКМММНМОДНМонтажные чертежиМос МУМосМРМосСанПинМППБМРМРДСМРОМРРМРТУМСанПиНМСНМСПМТМУМУ ОТ РММУКМЭКННАС ГАНБ ЖТНВННГЭАНДНДПНиТУНКНормыНормы времениНПНПБНПРМНРНРБНСПНТПНТП АПКНТП ЭППНТПДНТПСНТСНЦКРНЦСОДМОДНОЕРЖОЕРЖкрОЕРЖмОЕРЖмрОЕРЖпОЕРЖрОКОМТРМОНОНДОНКОНТПОПВОПКП АЭСОПНРМСОРДОСГиСППиНОСНОСН-АПКОСПОССПЖОССЦЖОСТОСТ 1ОСТ 2ОСТ 34ОСТ 4ОСТ 5ОСТ ВКСОСТ КЗ СНКОСТ НКЗагОСТ НКЛесОСТ НКМОСТ НКММПОСТ НКППОСТ НКПП и НКВТОСТ НКСМОСТ НКТПОСТ5ОСТНОСЭМЖОТРОТТПП ССФЖТПБПБПРВПБЭ НППБЯПВ НППВКМПВСРПГВУПереченьПиН АЭПисьмоПМГПНАЭПНД ФПНД Ф СБПНД Ф ТПНСТПОПоложениеПорядокПособиеПособие в развитие СНиППособие к ВНТППособие к ВСНПособие к МГСНПособие к МРПособие к РДПособие к РТМПособие к СНПособие к СНиППособие к СППособие к СТОПособие по применению СППостановлениеПОТ РПОЭСНрППБППБ-АСППБ-СППБВППБОППРПРПР РСКПР СМНПравилаПрактическое пособие к СППРБ АСПрейскурантПриказПротоколПСРр Калининградской областиПТБПТЭПУГПУЭПЦСНПЭУРР ГазпромР НОПРИЗР НОСТРОЙР НОСТРОЙ/НОПР РСКР СМНР-НП СРО ССКРазъяснениеРаспоряжениеРАФРБРГРДРД БГЕИРД БТРД ГМРД НИИКраностроенияРД РОСЭКРД РСКРД РТМРД СМАРД СМНРД ЭОРД-АПКРДИРДМРДМУРДПРДСРДТПРегламентРекомендацииРекомендацияРешениеРешение коллегииРКРМРМГРМДРМКРНДРНиПРПРРТОП ТЭРС ГАРСНРСТ РСФСРРСТ РСФСР ЭД1РТРТМРТПРУРуководствоРУЭСТОП ГАРЭГА РФРЭСНрСАСанитарные нормыСанитарные правилаСанПиНСборникСборник НТД к СНиПСборники ПВРСборники РСН МОСборники РСН ПНРСборники РСН ССРСборники ценСБЦПСДАСДАЭСДОССерияСЗКСНСН-РФСНиПСНиРСНККСНОРСНПСОСоглашениеСПСП АССП АЭССправочникСправочное пособие к ВСНСправочное пособие к СНиПСправочное пособие к СПСправочное пособие к ТЕРСправочное пособие к ТЕРрСРПССНССЦСТ ССФЖТСТ СЭВСТ ЦКБАСТ-НП СРОСТАСТКСТМСТНСТН ЦЭСТОСТО 030 НОСТРОЙСТО АСЧМСТО БДПСТО ВНИИСТСТО ГазпромСТО Газпром РДСТО ГГИСТО ГУ ГГИСТО ДД ХМАОСТО ДОКТОР БЕТОНСТО МАДИСТО МВИСТО МИСТО НААГСТО НАКССТО НКССТО НОПСТО НОСТРОЙСТО НОСТРОЙ/НОПСТО РЖДСТО РосГеоСТО РОСТЕХЭКСПЕРТИЗАСТО САСТО СМКСТО ФЦССТО ЦКТИСТО-ГК "Трансстрой"СТО-НСОПБСТПСТП ВНИИГСТП НИИЭССтП РМПСУПСССУРСУСНСЦНПРТВТЕТелеграммаТелетайпограммаТематическая подборкаТЕРТЕР Алтайский крайТЕР Белгородская областьТЕР Калининградской областиТЕР Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕР Краснодарского краяТЕР Мурманская областьТЕР Новосибирской областиТЕР Орловской областиТЕР Республика ДагестанТЕР Республика КарелияТЕР Ростовской областиТЕР Самарской областиТЕР Смоленской обл.ТЕР Ямало-Ненецкий автономный округТЕР Ярославской областиТЕРмТЕРм Алтайский крайТЕРм Белгородская областьТЕРм Воронежской областиТЕРм Калининградской областиТЕРм Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРм Мурманская областьТЕРм Республика ДагестанТЕРм Республика КарелияТЕРм Ямало-Ненецкий автономный округТЕРмрТЕРмр Алтайский крайТЕРмр Белгородская областьТЕРмр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРмр Краснодарского краяТЕРмр Республика ДагестанТЕРмр Республика КарелияТЕРмр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРпТЕРп Алтайский крайТЕРп Белгородская областьТЕРп Калининградской областиТЕРп Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРп Краснодарского краяТЕРп Республика КарелияТЕРп Ямало-Ненецкий автономный округТЕРп Ярославской областиТЕРрТЕРр Алтайский крайТЕРр Белгородская областьТЕРр Калининградской областиТЕРр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРр Краснодарского краяТЕРр Новосибирской областиТЕРр Омской областиТЕРр Орловской областиТЕРр Республика ДагестанТЕРр Республика КарелияТЕРр Ростовской областиТЕРр Рязанской областиТЕРр Самарской областиТЕРр Смоленской областиТЕРр Удмуртской РеспубликиТЕРр Ульяновской областиТЕРр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРррТЕРрр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРс Ямало-Ненецкий автономный округТЕРтр Ямало-Ненецкий автономный округТехнический каталогТехнический регламентТехнический регламент Таможенного союзаТехнический циркулярТехнологическая инструкцияТехнологическая картаТехнологические картыТехнологический регламентТИТИ РТИ РОТиповая инструкцияТиповая технологическая инструкцияТиповое положениеТиповой проектТиповые конструкцииТиповые материалы для проектированияТиповые проектные решенияТКТКБЯТМД Санкт-ПетербургТНПБТОИТОИ-РДТПТПРТРТР АВОКТР ЕАЭСТР ТСТРДТСНТСН МУТСН ПМСТСН РКТСН ЭКТСН ЭОТСНэ и ТЕРэТССЦТССЦ Алтайский крайТССЦ Белгородская областьТССЦ Воронежской областиТССЦ Карачаево-Черкесская РеспубликаТССЦ Ямало-Ненецкий автономный округТССЦпгТССЦпг Белгородская областьТСЦТСЦ Белгородская областьТСЦ Краснодарского краяТСЦ Орловской областиТСЦ Республика ДагестанТСЦ Республика КарелияТСЦ Ростовской областиТСЦ Ульяновской областиТСЦмТСЦО Ямало-Ненецкий автономный округТСЦп Калининградской областиТСЦПГ Ямало-Ненецкий автономный округТСЦэ Калининградской областиТСЭМТСЭМ Алтайский крайТСЭМ Белгородская областьТСЭМ Карачаево-Черкесская РеспубликаТСЭМ Ямало-Ненецкий автономный округТТТТКТТПТУТУ-газТУКТЭСНиЕР Воронежской областиТЭСНиЕРм Воронежской областиТЭСНиЕРрТЭСНиТЕРэУУ-СТУказУказаниеУказанияУКНУНУОУРврУРкрУРррУРСНУСНУТП БГЕИФАПФедеральный законФедеральный стандарт оценкиФЕРФЕРмФЕРмрФЕРпФЕРрФормаФорма ИГАСНФРФСНФССЦФССЦпгФСЭМФТС ЖТЦВЦенникЦИРВЦиркулярЦПИШифрЭксплуатационный циркулярЭРД
Показать все найденныеПоказать действующиеПоказать частично действующиеПоказать не действующиеПоказать проектыПоказать документы с неизвестным статусом
Упорядочить по номеру документаУпорядочить по дате введения

Статья 57 Жилищного Кодекса РФ и комментарий к ней

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Tenant Net - Права арендаторов и арендаторов



TenantNet ® фокусируется на Нью-Йорке и штате Нью-Йорк. Также доступна информация из других областей.
АРЕНДОДАТЕЛЬ, н. Опора общества как необходим для его существования, как клещ для собаки. - Словари дьявола

Информационный бюллетень для арендаторов Нью-Йорка - Подпишитесь | Архив
Свяжитесь с нами

Мелкий шрифт, отказ от ответственности, информация о торговых марках и авторских правах
Политика конфиденциальности
Свяжитесь с TenantNet здесь
(c) 1990-2015 TenantNet (R), Tenant Network (tm)

TenantNet (R) (также известная как TenantNetwork (tm)) не является службой направления квартир или брокерской службой, не является связан с любым человеком или компанией в сфере недвижимости, является не связан или не связан с каким-либо государственным учреждением, политической партией или идеологии и не получает финансирования ни от одного из вышеперечисленных.Информация, содержащаяся на TenantNet считается точным и актуальным, если не указано иное, и только в информационных целях.

TenantNet не может выступать в качестве вашего адвоката (и мы не адвокаты) и делает никаких заявлений, явных или подразумеваемых, что информация содержала в TenantNet могут или будут использоваться или интерпретироваться каким-либо определенным образом любым государственным органом или судом. Мы можем в некоторых случаях и тем кто заинтересован, предложите адвокатов или общественные организации арендаторов контакт для индивидуальной помощи.Tenant Network - это неформальная сеть арендаторов и лидеров арендаторов, которые активно участвует в ассоциациях арендаторов и / или сообществе группы.

(c) 1990-2015 TenantNet




Окончательное руководство по жилищным кодексам, правилам и требованиям Калифорнии

В нашем полном руководстве для домов, изготовленных в Калифорнии, обсуждается все, что вам нужно знать в отношении кодексов, правил и других требований, применимых к покупке и установке домов промышленного производства в Калифорнии.

В штате Калифорния насчитывается более 4800 парков передвижных домов, поэтому это определяет работу штата по выполнению своих обязательств перед жителями парков. Следует отметить, что термин «дом на колесах» устарел. Существует путаница между терминами «мобильные дома» и «промышленное жилье». В законах и кодексах Калифорнии эти термины используются как синонимы. Однако на самом деле законы и кодексы относятся к термину «промышленное жилье».Разница между этими двумя терминами заключается в том, что все односемейные дома заводской постройки, построенные 15 июня 1976 г. или ранее, можно назвать «передвижными домами». После введения в действие Кодекса HUD для промышленного жилья в 1976 году не было построено ни одного мобильного дома. Таким образом, всякий раз, когда термин «мобильный дом» используется в этой статье в качестве ссылки на законы и кодексы Калифорнии, он фактически относится к промышленному жилью. В законе Калифорнии часто говорится о «домах заводской постройки», и это относится к модульным жилищам, построенным и транспортированным по частям и установленным на постоянном фундаменте.

Следует отметить, что Калифорния проделывает замечательную работу по обеспечению защиты промышленных домовладельцев несколькими законами и кодексами, которые указаны ниже. Одной из необычных черт домовладения искусственного происхождения в Калифорнии является наличие Специального комитета Сената по сообществам искусственного жилья. Это постоянный комитет, который изучает потребность в законодательстве и дает соответствующие рекомендации Законодательному органу.

Имейте в виду, читая эту статью, что промышленное жилье, установленное на индийской земле, не регулируется законами или постановлениями штата.Проблемы, возникающие при владении, должны решаться в федеральных судах. Законы, регулирующие владение и размещение, устанавливаются индийскими властями.

Калифорния Защита и помощь промышленному жилью находится в ведении Департамента жилищного строительства и общественного развития, которому поручено принимать правила и положения для толкования положений закона Калифорнии и кодексов, относящихся к промышленному жилью. В частности, Департамент принял строительные стандарты, которые соответствуют признанным и принятым стандартам, опубликованным в самых последних изданиях унифицированных или международных отраслевых кодексов.

Источниками этих кодов являются:

  • Единый жилищный кодекс Международной конференции строительных служащих
  • Международный жилищный кодекс Международного совета кодов
  • Международный Строительный Кодекс Международного Совета Кодекса
  • Унифицированный сантехнический кодекс Международной ассоциации сантехников и механиков.
  • Единый механический кодекс Международной ассоциации сантехников и механиков.
  • Национальный электротехнический кодекс Национальной ассоциации противопожарной защиты.

Местные постановления или постановления не могут противоречить этим стандартам; то есть кодексы и постановления государственных законов имеют преимущественную силу.

Тем не менее, требования к местным зонам, разрушение зданий, локальные пожарные зоны, разрушения зданий, требования к размеру заднего и бокового двора, застройка участка и требования к границам собственности находятся в юрисдикции местных органов власти, а также в отношении рассмотрения и регулирования архитектурных и эстетических требований.

ИНСПЕКЦИЯ ФАБРИКИ ИЗГОТОВЛЕННОГО ДОМА ДЛЯ УСТАНОВКИ В КАЛИФОРНИИ

Промышленные дома должны соответствовать Стандартам безопасности при строительстве промышленных домов, установленным HUD. Несмотря на то, что HUD требует независимой сторонней инспекции, Калифорния оставляет за собой право проводить инспекции и расследования, которые, по ее мнению, могут быть необходимы для обеспечения соблюдения требований Кодекса HUD.

Лица, уполномоченные Департаментом жилищного строительства и общественного развития, могут проводить расследования и проверки, которые, по его мнению, могут быть необходимы для обеспечения соблюдения требований Кодекса HUD.В частности, это предметы, которые будут оцениваться:

  • Соблюдают ли производители свои руководства по обеспечению качества, утвержденные HUD?
  • Соблюдают ли производители одобренные HUD проекты или планы?
  • Строятся ли дома в соответствии со стандартами HUD, в том числе с использованием утвержденных материалов?
  • Система обеспечения качества производителя эффективна.

Они также могут проверить завод, склад, торговую партию и любые документы, необходимые для обеспечения соответствия Кодексу HUD.Хотя Кодекс HUD является как предписывающим, так и описательным и доказал свою эффективность в защите целостности строительного процесса, Калифорния может инициировать действия для обеспечения соответствия строительства требованиям, если штат сочтет такое действие целесообразным. Покупатели нового дома для установки в Калифорнии уверены, что их дом соответствует самым строгим стандартам контроля качества. Дом, соответствующий всем стандартам HUD, будет иметь знак соответствия, указывающий, что он готов к установке.Этот знак должен оставаться на доме.

ПРОЦЕДУРА МОНТАЖА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ДОМОВ

Государство не издавало правил или постановлений, определяющих процедуры установки искусственного дома. География настолько разнообразна, а топографические особенности сильно различаются по всему штату, что более практично оставить разработку процедур установки на усмотрение округов. Особое беспокойство вызывает степень, в которой сейсмическая активность может повлиять на установку.Изготовленный домашний парк будет хорошо знаком с правильной установкой дома. Покупатели, которые намереваются установить дом на частной собственности, должны нанять опытного подрядчика, который будет работать с местными органами строительного кодекса для установки дома. На этом сайте для справки покупателя представлена ​​типовая процедура установки:

ПРАВА АРЕНДАТОРОВ, ЗАКОН АРЕНДОДАТЕЛЯ, ОСМОТР ПАРКОВ

Калифорния уникальна тем, что в ней есть специальный комитет Сената по искусственным домашним сообществам.Это активный комитет, отвечающий за вопросы, характерные только для промышленных жилых домов. Эти проблемы включают, помимо прочего, проблемы арендодателя и арендатора, а также проблемы соблюдения норм охраны труда и техники безопасности. Этот комитет отвечает за предоставление рекомендаций по разрешению проблем посредством законодательных действий.

Этот комитет опубликовал превосходный исчерпывающий ресурс, который ссылается на так называемый закон о резидентстве в мобильных домах, но на самом деле он больше касается и промышленных домов.Справочник по Закону о передвижном доме (MRL) 2017 (включает часто задаваемые вопросы, ресурсы сообщества и указатель). Этот документ является кратким изложением закона

.

Важно отметить, что органы местного самоуправления и правительства штата не обеспечивают соблюдение положений Закона о передвижном доме. Если возникает спор, который не может быть разрешен между домовладельцем и администрацией парка, домовладелец должен обратиться за помощью в суд. В Калифорнии нет альтернативной системы разрешения споров. Однако MRL требует, чтобы руководство парка встретилось с домовладельцами, чтобы попытаться решить проблемы.См .: СТАТЬЯ 5.5 - ВСТРЕЧИ ГЛАВНЕЙШИХ С РУКОВОДСТВОМ.

Закон о парках передвижных домов устанавливает требования к здоровью и безопасности (строительные нормы) для промышленных домов, устанавливаемых в парках и в парках. Эти требования кодекса устанавливают стандарты для парковых зон общего пользования и для таких объектов, как дороги и инженерные сети, а также для промышленных домов и вспомогательного оборудования. Государственный департамент жилищного строительства и общественного развития (HCD) или уполномоченные органы местного самоуправления будут обеспечивать соблюдение положений Закона о парках посредством инспекции парков.Департамент по делам потребителей издает информативный справочник арендодателя-арендатора, с которым можно ознакомиться на этом сайте.

Город Хемет опубликовал прекрасное резюме прав арендаторов.

РОЛЬ ОМБУДСМЕНА КАЛИФОРНИИ

Роль омбудсмена состоит в том, чтобы помогать разрешать и координировать рассмотрение жалоб домовладельцев на промышленные дома. Омбудсмен будет работать с множеством жалоб, включая опасения по поводу качества работы.Однако роль омбудсмена исключает эти функции:

«Омбудсмен не должен выступать в качестве арбитра, посредника, вести переговоры или предоставлять юридические консультации по спорам об аренде парка мобильных домов, соглашениям об аренде или аренде или спорам, возникающим из договоров аренды или аренды, но может предоставлять информацию по этим вопросам».

ПРАВИЛА ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОГО РАЗВИТИЯ ОБ ИПОТЕЧНОЙ КРЕДИТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Покупатели, планирующие ипотеку, должны прочитать информационный бюллетень

ПОРЯДОК ЖАЛОБЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ

Гражданский кодекс Калифорнии, раздел 1.7, Глава 3 предусматривает:

«на все новые промышленные дома, проданные покупателю, распространяется годичная гарантия от существенных дефектов материалов и изготовления, и что производитель и подрядчик или дилер несут солидарную ответственность перед покупателем за корректирующие действия в случаи существенных дефектов материалов или изготовления ».

Разделы 18060.5 (d) и 18151 Кодекса здоровья и безопасности разрешают:

«HCD для расследования и выдачи заказов на разрешение неразрешенных претензий по гарантии между лицензиатами отделов (производителями и дилерами промышленных товаров) и покупателем.”

Потребители имеют возможность подать письменные жалобы в Офис омбудсмена Mobilehome, если какие-либо существенные дефекты, о которых было сообщено лицензированному дилеру и / или производителю, не были исправлены / устранены в течение одного года гарантийного срока, предусмотренного законодательством штата.

Формы жалоб для офиса омбудсмена Mobilehome доступны на веб-сайте HCD и отправлены по почте на PO Box 31 Sacramento, CA 95812-0031 2. Жалобу также можно отправить по электронной почте: [email protected], либо по телефону: (800) -952-5275 или (916) -323-9801.

КОНТРОЛЬ АРЕНДЫ ИЛИ БЕЗ КОНТРОЛЯ АРЕНДЫ

Дополнительную информацию о контроле арендной платы и о том, как ее получить, можно найти здесь.

ЗОЛОТАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЛИГА ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (GSMOL)

Эта организация защищает права арендаторов, и она хорошо организована с квалифицированными членами, выполняющими различные функции, которые приносят пользу арендаторам промышленных домов. GSMOL проводит эффективное лоббирование, чтобы гарантировать защиту прав арендаторов, на которые может повлиять законодательство.Каждый участник получает бюллетень с информацией о предстоящих изменениях законодательства или правил HCD.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

California предлагает уютную домашнюю среду обитания. Как и в любом штате, покупателям, рассматривающим возможность установки дома в Калифорнии, лучше всего будет понять, как законы, кодексы и постановления повлияют на их жизнь. Нет необходимости беспокоиться о качестве дома промышленного производства, поскольку в Калифорнии действуют одни из самых строгих процедур для решения проблем качества.

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 51. ПОЛОЖЕНИЯ, ОБЩИЕ ПРИМЕНИМЫЕ К ВЫСШЕМУ ОБРАЗОВАНИЮ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 51. ПОЛОЖЕНИЯ, ОБЩИЕ ПРИМЕНИМЫЕ К ВЫСШЕМУ ОБРАЗОВАНИЮ
 

КОД ОБРАЗОВАНИЯ

НАЗВАНИЕ 3. ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ПОДЗАПИСЬ A. ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ОБЩЕЕ

ГЛАВА 51. 51.001. УЧРЕЖДЕНИЯ, К КОТОРЫМ ПРИМЕНИМО.Положения этого подраздела применяются к каждому высшему учебному заведению, поскольку этот термин определен Разделом 61.003 настоящего Кодекса, включая каждый государственный младший колледж, насколько это возможно.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменено законами 1973 г., 63rd Leg., P. 1656, гл. 601, п. 1, эфф. 15 июня 1973 г .; Акты 1975 г., 64-й лег., Стр. 813, гл. 317, п. 2, эфф. 1 сентября 1975 г .; Акты 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 3.05, эфф. 20 июня 1987 г .; Деяния 1987 г., 70-й лег., гл. 1070, п. 2, эфф. 15 мая 1988 года.

сек. 51.002. СРЕДСТВА КОНТРОЛЯ. (a) Правление каждого учебного заведения, указанного в Разделе 51.001 настоящего кодекса, может сохранять контроль над следующими денежными суммами, собранными в учебном заведении, в соответствии с Разделом 51.008 этого кодекса:

(1) студенческие сборы всех видов;

(2) плата за пользование комнатами и общежитиями;

(3) поступления от обедов, кафе, столовых;

(4) взносы на депозит, возвращаемый студентам при определенных условиях;

(5) квитанции от школьной спортивной деятельности;

(6) доход от студенческих публикаций и другой студенческой деятельности;

(7) поступления от продажи издательской продукции и прочих принадлежностей и оборудования;

(8) добровольные взносы студентов на хранение;

(9) все другие сборы и местные или институциональные фонды, возникающие в результате и в силу образовательной деятельности, исследований или демонстраций, проводимых учреждением; и

(10) пожертвования и подарки учреждению.

(b) Положения этого подраздела не применяются к доходам, полученным из постоянного фонда университета.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. С поправками, внесенными законами 1991 г., 72-й лег., Гл. 481, п. 1, эфф. 8 июня 1991 года.

сек. 51.003. ДЕПОЗИТОРИИ. (a) Правление каждого учреждения может выбрать один или несколько депозитариев в качестве мест для размещения средств, перечисленных в Разделе 51.002 настоящего Кодекса.Депозитарии выбираются на основании конкурсных заявок. Если заявки принимаются устно, заявки составляются лицом, принимающим заявки, и вносятся в постоянный учет учреждения.

(b) Средства должны быть депонированы в депозитарном банке или банках или инвестированы в соответствии с положениями главы 2256 Правительственного кодекса (Закон об инвестициях в государственные фонды). Денежные средства, которые должны быть депонированы в депозитарном банке или банках, должны быть депонированы в течение семи дней с даты получения учреждением.

(c) Совет управляющих должен потребовать размещения соответствующих гарантийных облигаций или ценных бумаг для обеспечения вкладов и может потребовать дополнительного обеспечения в любое время, когда сочтет вклады недостаточно обеспеченными. Выбранные банки-депозитарии могут закладывать свои ценные бумаги для защиты средств.

(d) Депозитарий выплачивает проценты по депозитам по ставке, согласованной депозитарием и управляющим советом.

(e) Любое поручительство, предоставленное в соответствии с положениями настоящего раздела, подлежит выплате губернатору и его преемникам в должности.Место рассмотрения иска о взыскании суммы, подлежащей уплате штатом по залогу, находится в округе Трэвис.

(f) Невзирая на любые другие положения этого раздела, управляющий совет каждого учреждения может поддерживать необеспеченные депозиты в иностранном банке, если это необходимо для поддержки академических и исследовательских операций учреждения в иностранной стране, в которой расположен банк, при условии, что никакие ассигнованные средства или средства на обучение, кроме тех, которые собраны от студентов, обучающихся по затронутым программам, не депонируются.Иностранный банк должен:

(1) иметь лицензию и находиться под надзором центрального банка;

(2) ежегодно проходить аудиторскую проверку аудиторской фирмой, которая следует международным стандартам финансовой отчетности; и

(3) поддерживать отношение капитала к совокупным активам, которое не меньше четырех процентов или минимального соотношения капитала первого уровня к совокупным активам, требуемого для депозитных учреждений, застрахованных Федеральной корпорацией страхования депозитов.

Закон 1971 г., 62-й лег., п. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменено законами 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 4.03, эфф. 20 июня 1987 г .; Акты 1987 г., 70-й лег., Гл. 889, п. 8, эфф. 31 августа 1987 г .; Акты 1995 г., 74-й лег., Гл. 402, п. 2, эфф. 1 сентября 1995 г.

С поправками:

Acts 2011, 82nd Leg., R.S., Ch. 1049 (S.B.5), п. 1.01, эфф. 17 июня 2011 г.

сек. 51.0031. ДЕПОЗИТЫ И ИНВЕСТИЦИИ. (a) Правление может депонировать средства, находящиеся под его контролем, как предусмотрено в Разделе 51.003 настоящего Кодекса, может инвестировать средства, находящиеся под его контролем, в соответствии с главой 2256 Правительственного кодекса и, в отношении пожертвований, подарков и трастов, может создавать целевые фонды, которые действуют как трасты и управляются в соответствии со стандартами разумного человека.

(b) Фонды, описанные в этом разделе, также могут быть инвестированы в фонды управления денежными средствами и фиксированный доход, принадлежащие организациям, освобожденным от федерального налогообложения в соответствии с разделом 501 (f) Налогового кодекса 1986 года (26 USC, раздел 501 (f)). , так как этот раздел может быть изменен.

(c) Если управляющий совет имеет под своим контролем не менее 25 миллионов долларов балансовой стоимости эндаумент-фондов, такой управляющий может инвестировать все средства, описанные в этом разделе, в соответствии со стандартами разумного человека.

(c-1) Если управляющий совет не имеет под своим контролем не менее 25 миллионов долларов балансовой стоимости целевых фондов, управляющий совет может заключить договор на объединение своих фондов, описанных в этом разделе, с другим учреждением, которое соответствует 25 миллионам долларов в балансовая стоимость порогового значения эндаумент-фондов, установленного в соответствии с Подразделом (c), и инвестирование средств этим управляющим советом в соответствии со стандартами разумного человека.

(d) Как используется в этом разделе, «стандарт благоразумия» - это стандарт осторожности, описанный в статье VII, разделе 11b, Конституции Техаса, и означает тот стандарт рассудительности и осторожности, при котором разумные инвесторы, проявляя разумную осторожность, навыки и осторожность будут приобретены или сохранены в свете целей, условий, требований к распределению и других обстоятельств преобладающего фонда, принимая во внимание вложение всех активов фонда, а не отдельную инвестицию.

Добавлен Законами 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 4.04, эфф. 20 июня 1987 г. Изменения внесены законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 240, п. 4, эфф. 22 мая 1993 г ​​.; Акты 1995 г., 74-й лег., Гл. 402, п. 3, эфф. 1 сентября 1995 г .; Акты 2001 г., 77-й лег., Гл. 1158, п. 4, эфф. 15 июня 2001 г.

Изменено:

Законы 2013 г., 83-й лег., РС, гл. 111 (S.B.1019), п. 1, эфф. 1 сентября 2013 г.

сек. 51.0032. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОТЧЕТЫ И ПОЛИТИКА. (a) Правление должно принять своим правилом или резолюцией письменную инвестиционную политику для инвестирования своих институциональных фондов.

(b) Не реже одного раза в квартал высшее учебное заведение должно подготавливать и представлять руководящему совету учреждения письменный отчет об инвестиционных сделках с институциональными фондами учреждения за предыдущий отчетный период.

(c) В дополнение к другой информации, которая может потребоваться правлению, отчет должен содержать:

(1) сводный отчет по каждой группе объединенных фондов, в котором указана начальная рыночная стоимость за отчетный период, дополнения и изменения рыночной стоимости в течение периода и конечной рыночной стоимости за период; и

(2) балансовая стоимость и рыночная стоимость каждого отдельно инвестированного актива на начало и конец отчетного периода с разбивкой по типу инвестированного актива и типу фонда.

(d) В этом разделе:

(1) «Управляющий совет» означает управляющий совет, описанный в Разделе 51.0031 (c).

(2) «Высшее учебное заведение» означает высшее учебное заведение, находящееся под управлением правления, к которому применяется данный раздел.

(3) «Объединенная фондовая группа» означает внутренне созданный фонд высшего учебного заведения, в который инвестируются один или несколько институциональных счетов.

(4) «Отдельно инвестируемый актив» означает счет высшего учебного заведения, который не инвестируется в группу объединенного фонда.

Добавлен Законами 1995 г., 74-й лег., Гл. 402, п. 4, эфф. 1 сентября 1995 г.

сек. 51.004. ОТДЕЛЬНЫЕ СЧЕТА; ТРАСТОВЫЕ ФОНДЫ; ИНТЕРЕС. (а) В бухгалтерских книгах учреждения должны вестись отдельные счета, показывающие источники всех собранных сумм и цели, на которые производятся выплаты.

(b) Все целевые фонды, включая полученные дары, гранты и завещанное имущество, создание или добавление к целевым фондам, ссудным фондам и фондам стипендий, а также фондам для других текущих ограниченных целей, должны кредитоваться на отдельные счета и не должны смешиваться с другие местные или институциональные фонды.

(c) По решению совета управляющих все средства, не требующие внесения на специальные счета, могут быть размещены на одном банковском счете, если в отчетах учреждения четко отражены остатки, относящиеся к общим фондам и различным категориям. целевых фондов.

(d) Проценты, полученные от депозитарных банков за средства на депозитах, могут быть зачислены на соответствующий счет в общих фондах или целевых фондах в отношении источников временных инвестиций во срочные депозиты, если распределение доходов не было определено правообладатель.Проценты, полученные от срочных вкладов в трастовые фонды, должны использоваться для займов, стипендий, стипендий, институциональных исследований, помощи преподавателям и других законных целей.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. С поправками, внесенными законами 1991 г., 72-й лег., Гл. 481, п. 2, эфф. 8 июня 1991 года.

сек. 51.005. ОТЧЕТЫ. Каждое высшее учебное заведение должно готовить полный годовой финансовый отчет в соответствии с положениями статьи 2101.011, Правительственный кодекс.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменено законами 1975 г., 64-й лег., С. 568, гл. 227, п. 1, эфф. 20 мая 1975 г .; Акты 1977 г., 65-й лег., Стр. 1187, гл. 455, п. 1, эфф. 29 августа 1977 г .; Акты 1979 г., 66-й лег., Стр. 1053, гл. 484, п. 1, эфф. 27 августа 1979 г .; Акты 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 3.06, эфф. 20 июня 1987 г .; Акты 1989 г., 71-й лег., Гл. 584, п. 98, эфф. 1 сентября 1989 г .; Закон 1993 г., 73-й лег., Гл. 449, п. 19, эфф.1 сентября 1993 г.

Изменено:

Acts 2011, 82nd Leg., R.S., Ch. 1049 (S.B.5), п. 1.02, эфф. 17 июня 2011 г.

сек. 51.0051. ГОДОВОЙ ОПЕРАЦИОННЫЙ БЮДЖЕТ. Правление каждого учреждения должно утверждать не позднее 1 сентября каждого года детализированный бюджет, охватывающий деятельность учреждения на финансовый год, начинающийся 1 сентября каждого года. Бюджет составляется в пределах установленных законом общих доходов и сметных образовательных и общих фондов.Бюджет также должен включать предполагаемые институциональные фонды. Копии каждого такого бюджета должны быть предоставлены Координационному совету по высшему образованию Техаса для распределения в Управление бюджета и планирования губернатора, Законодательный бюджетный совет и Справочную библиотеку для законодательных органов. Дополнительные копии должны быть доставлены в Координационный совет по высшему образованию Техаса по мере необходимости. Правление учреждения должно сохранять пять экземпляров бюджета для распространения среди законодателей или других государственных служащих по запросу.

Добавлен Законами 1991 г., 72-й лег., Гл. 481, п. 3, эфф. 8 июня 1991 г. Изменения внесены законами 1995 г., 74-й лег., Гл. 823, п. 4, эфф. 28 августа 1995 г.

сек. 51.0052. ТРЕБОВАНИЕ ЗАЯВКИ НА ПРОЕКТЫ КОЛОНИЙ. (a) В этом разделе «колония» означает географический район, который:

(1) является экономически неблагополучным районом, как определено в Разделе 17.921 Водного кодекса;

(2) находится в графстве, любая часть которого находится в пределах 62 миль от международной границы; и

(3) состоит из 11 или более жилищ, расположенных в непосредственной близости друг от друга в районе, который можно охарактеризовать как сообщество или район.

(b) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 573 (С. Б. 241), п. 3.01 (1), эфф. 1 сентября 2019 г.

(c) Утратил силу законами 2019 г., 86-й лег., РС, гл. 573 (С. Б. 241), п. 3.01 (1), эфф. 1 сентября 2019 г.

(d) В отношении любых проектов, финансируемых высшим учебным заведением, которые предоставляют помощь колониям, высшее учебное заведение должно требовать от заявителя на получение средств представить учреждению классификационный номер колонии, если он существует для каждой колонии, которую может обслуживать проект, предложенный в заявке.Если колония не имеет классификационного номера, высшее учебное заведение может связаться с государственным секретарем или представителем государственного секретаря для получения классификационного номера. По запросу учреждения государственный секретарь или представитель государственного секретаря присваивает колонии классификационный номер.

Добавлено Законом 2007 г., 80-й лег., Р.С., гл. 341 (С. Б. 99), п. 10, эфф. 15 июня 2007 г.

Изменено:

Законы 2019 г., 86-й этап., Р.С., гл. 573 (С. Б. 241), п. 2.01, эфф. 1 сентября 2019 г.

Деяния 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 573 (С. Б. 241), п. 2,02, эфф. 1 сентября 2019 г.

Деяния 2019 г., 86-й лег., Р.С., гл. 573 (С. Б. 241), п. 3.01 (1), эфф. 1 сентября 2019.

сек. 51.006. СРЕДСТВА, НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ЗАРПЛАТЫ. Никакая часть средств, перечисленных в Разделе 51.002 настоящего Кодекса, никогда не должна использоваться для увеличения заработной платы сверх суммы, установленной законодательным органом в Законе об общих ассигнованиях; при условии, однако, что использование таких средств учреждением для этой цели может быть специально разрешено законодательным органом в общем законе или общем законе об ассигнованиях.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. С поправками, внесенными законами 1991 г., 72-й лег., Гл. 481, п. 4, эфф. 8 июня 1991 года.

сек. 51.0065. ПРИМЕНИМОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ НА ПАНЕЛИ. Высшее учебное заведение, принявшее программу оплаты труда, которая действует, когда вступает в силу повсеместное повышение заработной платы государственных служащих в соответствии с законом о ассигнованиях законодательного органа, имеет право на получение любых ассигнований, выделенных на цели. повсеместного повышения заработной платы и может использовать сумму, выделенную для повсеместного повышения заработной платы или увеличения компенсации в рамках программы оплаты за результативность учреждения.

Добавлен законами 2003 г., 78-й лег., Гл. 1266, п. 2.07, эфф. 20 июня 2003 г.

сек. 51.007. ШТРАФ. Любое государственное должностное лицо, агент, служащий или член правления любого из вышеупомянутых учреждений или любое другое лицо, нарушившее какое-либо положение данной подглавы, будет признано виновным в совершении проступка и будет наказано штрафом в размере не менее от 50 до 500 долларов и, кроме того, может быть приговорен к тюремному заключению на срок не менее 15 дней и не более трех месяцев.Неспособность распечатать и предоставить вышеназванным должностным лицам указанные выше отчеты влечет за собой наказание в отношении всех членов руководящего совета вышеуказанных учреждений, предусмотренных в этом разделе. Каждый день сверх указанного в настоящем документе количества дней любая денежная сумма, принадлежащая любому из фондов, перечисленных в этом подразделе, независимо от того, хранятся ли они в специальных депозитариях или те, которые должны быть депонированы в государственной казне, удерживается из депозита. в надлежащем месте депозита является отдельным правонарушением, и каждый день такого удержания влечет за собой наказание должностного лица, агента, сотрудника или лица, удерживающего указанную сумму, предусмотренным настоящим документом штрафом.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.008. НЕКОТОРЫЕ ЧЕНЫ БУДУТ СДЕЛАТЬ В ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗНАЧЕСТВО. (a) Правление каждого государственного высшего учебного заведения имеет указание назначить специальные депозитарные банки, при условии одобрения контролера, с целью получения и хранения определенных квитанций учреждения отдельно и помимо средств, которые сейчас хранятся в государственная казна. Упомянутые здесь квитанции описаны в Подразделе (b) этого раздела.Контролеру поручено депонировать квитанции или средства, представляющие такие квитанции, перечисленные в настоящем документе, в специальном депозитарном банке или банках, ближайших к учреждению, зачисленному квитанциями, насколько это практически возможно, и уполномочен снимать такие средства по траттам или чекам. предписано контролером. Контроллер уполномочен обнародовать правила и положения, требующие обеспечения залогового обеспечения для защиты таких средств в соответствии с положениями главы 404 Правительственного кодекса.В целях облегчения оформления и сбора перечисленных здесь квитанций контролер настоящим уполномочен депонировать такие квитанции в любом государственном депозитарном банке и переводить средства, представляющие такие перечисленные здесь квитанции, в соответствующие специальные депозитарные банки. Банки, обозначенные как специальные депозитарные банки, настоящим уполномочены закладывать свои ценные бумаги для защиты таких средств.

(b) Правление каждого государственного высшего учебного заведения должно депонировать в государственную казну все денежные поступления, поступающие в любой колледж или университет, находящиеся под его контролем, которые могут быть получены из всех источников, кроме вспомогательных предприятий, неинструкционных служб, назначенного агентства , а также фонды с ограничениями, пожертвования и другие подарочные фонды, фонды студенческих ссуд, средства, удерживаемые в соответствии с главой 145 настоящего Кодекса, а также фонды поправок к Конституционному колледжу.Контролеру поручено зачислять такие квитанции, депонированные каждым таким учреждением, на отдельный счет фонда для учреждения, депонирующего квитанции, но он не обязан вести отдельные счета типов средств, депонированных каждым учреждением. С целью облегчения перевода таких институциональных поступлений в государственную казну каждое учреждение должно открыть в местном депозитарном банке клиринговый счет, на который оно должно ежедневно депонировать все такие поступления, и должно, не реже чем каждые семь дней переводы оттуда контроллеру всего, за исключением 500 долларов США от общего баланса на упомянутом клиринговом счете, такие переводы должны быть в форме чеков, выписанных на клиринговый счет должным образом уполномоченными должностными лицами учреждения, и никаких выплат, кроме денежных переводов в штат Казначейство создается с такого клирингового счета.Все деньги, депонированные таким образом в государственную казну, должны быть выплачены на основании ордеров, выданных контролером, в соответствии с законом.

(c) Законодательный орган уполномочен создавать оборотные фонды для управления фондами высших учебных заведений, перечисленных в настоящем документе, путем включения положений в каждый двухгодичный законопроект об ассигнованиях, принимаемый законодательным органом.

(d) Ничто в этом разделе не влияет на положения Раздела 47, Пересмотренный Гражданский Устав Техаса, 1925 г., обычно именуемый Законом о Государственном Депозитарии.Однако ограничение вкладов, содержащееся в статье 2532 Пересмотренного гражданского законодательства Техаса 1925 года с поправками, не применяется в отношении конкретных фондов, перечисленных в этом разделе.

(e) Этот раздел имеет преимущественную силу по сравнению с Разделами 51.001-51.007 настоящего Кодекса до степени любого конфликта.

(f) Проценты, полученные от поступлений, депонированных в соответствии с данным разделом на отдельный счет фонда в государственной казне, должны быть зачислены на этот отдельный счет фонда.

(g) Доходы, собранные в высших учебных заведениях и депонированные в государственную казну в соответствии с настоящим разделом и разделом 34.017 Кодекса природных ресурсов, а также проценты, полученные по ним, предназначены для учреждения, которое собирало и депонировало средства независимо от год, когда средства были собраны, депонированы или заработаны. Эти средства могут использоваться только для поддержки, обслуживания и работы учреждения в соответствии с законом. Раздел 403.094 (h) Правительственного кодекса не применяется к фондам, описанным в этом разделе.

(h) Поступления от обучения и поступления, собранные в соответствии с разделом 34.017 Кодекса природных ресурсов, которые депонируются в казну в соответствии с этим разделом, а также проценты, полученные с этих доходов, должны рассматриваться как целевые фонды в общем фонде доходов. Несмотря на залог этих доходов, полученных или подлежащих внесению в ходе процедуры, одобренной руководящим советом высшего учебного заведения, разрешающей выпуск или получение облигаций, депонирование этих доходов в казначействе на кредитный счет в общем фонд доходов не влияет:

(1) каким-либо образом на залог доходов или способность совета управляющих закладывать доходы для обеспечения и выплаты облигаций, выпущенных или произведенных советом управляющих в соответствии с законом;

(2) заставляют облигации составлять долг государства или подлежат оплате из полной веры и кредита государства;

(3) изменить характер доходов как отдельных доходов учреждения, собирающего доход; или

(4) заставляет считать доход общим доходом для целей Разделов 17 и 18 Статьи VII Конституции Техаса.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменено законами 1983 г., 68-й лег., Стр. 4650, гл. 804, п. 1, 2, эфф. 29 августа 1983 г .; Акты 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 3.09, эфф. 20 июня 1987 г .; Закон 1993 г., 73-й лег., Гл. 399, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г ​​.; Закон 1997 г., 75-й лег., Гл. 1423, п. 5.08, эфф. 1 сентября 1997 г .; Акты 2001 г., 77-й лег., Гл. 1432, п. 1, эфф. 1 сентября 2001 г.

сек. 51.009. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И УЧЕТ ОПРЕДЕЛЕННОГО ДОХОДА.(a) «Местные фонды» - это статьи, которые должны учитываться как «образовательные и общие фонды», как описано в Подразделе (c) этого раздела, но не включают фонды общих доходов. Эти средства должны быть учтены в порядке, рекомендованном Национальной ассоциацией бизнес-служащих колледжей и университетов и утвержденном контролером государственных счетов и Координационным советом по высшему образованию Техаса.

(b) «Институциональные фонды» означают все фонды, собранные в учебном заведении, которые не являются «образовательными и общими фондами», как описано в Подразделе (c) этого раздела.Эти средства должны быть учтены в порядке, рекомендованном Национальной ассоциацией бизнес-служащих колледжей и университетов и утвержденном контролером государственных счетов и Координационным советом по высшему образованию Техаса.

(c) Каждое из следующих средств должно учитываться как образовательные и общие фонды:

(1) чистая плата за обучение, плата за специальные курсы, взимаемые согласно Разделам 54.051 (e) и (l), плата за лабораторные работы, плата за обучение студентов, организованные плата за деятельность и выручка от продажи учебного и общего оборудования; и

(2) плата за больницу и клинику, полученная государственным медицинским учреждением, которое управляется за счет ассигнований из общего фонда доходов для ухода за пациентами.

Добавлен Законами 1987 г., 70-й лег., Гл. 901, п. 36, эфф. 31 августа 1987 г. Изменен Законом 1991 г., 72-й лег., Гл. 481, п. 5, эфф. 8 июня 1991 г.

Изменено:

Законы 2005 г., 79-й лег., Гл. 1181 (S.B. 1227), разд. 1, эфф. 1 сентября 2005 г.

Акты 2007 г., 80-й лег., Р.С., гл. 1324 (S.B. 1446), разд. 1, эфф. 15 июня 2007 г.

сек. 51.010. ВЗЯТИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. Если в соответствии с правилами, принятыми генеральным прокурором в соответствии с главой 2107 Правительственного кодекса, высшее учебное заведение не обязано передавать просроченное обязательство по взысканию генеральному прокурору, учреждение не обязано расходовать ресурсы для дальнейших усилий по взысканию, если учитывая сумму, безопасность, вероятность взыскания, расходы и доступные ресурсы, учреждение определяет, что дальнейшее взыскание не следует активно проводить.

Добавлен Законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 1049 (S.B.5), п. 1.02, эфф. 17 июня 2011 г.

сек. 51.011. УДАЛЕНИЕ НЕБОЛЬШИХ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ. (а) Этот раздел применяется к кредитному балансу менее 25 долларов, принадлежащему высшему учебному заведению, которое считается заброшенным в соответствии с главой 72 Кодекса собственности.

(b) Высшее учебное заведение может поддерживать невостребованный денежный фонд и переводить в этот фонд кредитный баланс, к которому применяется данный раздел.Внесение депозита в фонд невостребованных денежных средств не влияет на право собственности на внесенную сумму. Учреждение должно:

(1) принять процедуры для владельцев, чтобы произвести и получить выплаты по требованиям к фонду; и

(2) вести базу данных, которая позволяет представителям общественности искать право собственности на невостребованные средства.

(c) Высшее учебное заведение должно использовать этот фонд для оплаты требований лиц, подтверждающих право собственности на суммы, перечисленные в фонд, и должно хранить и учитывать невостребованный денежный фонд как образовательные и общие фонды учреждения.Если остаток средств недостаточен для оплаты действительного требования, учреждение должно оплатить требование из других образовательных и общих фондов учреждения.

(d) Каждый финансовый год после вычета средств, достаточных для оплаты предполагаемых расходов и требований к невостребованному денежному фонду, учреждение должно использовать остаток фонда в качестве других образовательных и общих фондов учреждения.

(e) По согласованию с высшими учебными заведениями контролер по правилам может установить минимальные требования для уведомления владельцев невостребованных денег, депонированных в фонд невостребованных денег, и для взимания платы за такое уведомление.Правила могут не содержать более строгих требований, чем контролер применяет для сумм менее 25 долларов, находящихся на хранении контролера в соответствии с главой 74 Кодекса собственности.

(f) Если высшее учебное заведение поддерживает невостребованный денежный фонд в соответствии с данным разделом, Глава 74 Кодекса собственности не применяется к кредитному балансу, к которому применяется данный раздел.

Добавлен Законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 1049 (S.B.5), п. 1.02, эфф. 17 июня 2011 г.

сек.51.012. ПЛАТЕЖИ ПО ПЕРЕВОДУ ЭЛЕКТРОННЫХ СРЕДСТВ ИЛИ ЭЛЕКТРОННОЙ ПЛАТЕЖНОЙ КАРТОЙ. Высшее учебное заведение может производить оплату посредством электронного перевода средств или электронной платежной карты.

Добавлен Законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 1049 (S.B.5), п. 1.02, эфф. 17 июня 2011 г.

ПОДГЛАВА C. ОТСУТСТВИЕ ОТСУТСТВИЯ РАЗРАБОТКИ ФАКУЛЬТЕТА

Разд. 51.101. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом подразделе:

(1) «Высшее учебное заведение» имеет значение, присвоенное ему в статье 61.003 этого кодекса, за исключением того, что включена система технического колледжа штата Техас, а Служба по борьбе с грызунами и хищными животными исключена для целей этого подраздела.

(2) «Правление» означает орган, на который возложено руководство политикой высшего учебного заведения.

(3) «Преподавательский состав» означает лицо, которое работает в высшем учебном заведении на постоянной основе в качестве преподавателя или персонала и в обязанности которого входит обучение, исследования, администрирование, включая профессиональных библиотекарей, или выполнение профессиональных услуг.Однако этот термин не включает человека, занятого на должности, которая входит в классифицированную кадровую систему учреждения, или человека, занятого на должности аналогичного типа, если в учреждении нет классифицированной кадровой системы.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. С поправками, внесенными законами 1991 г., 72-й лег., Гл. 287, п. 25, эфф. 1 сентября 1991 г.

сек. 51.102. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ВЫВОДЫ И ЦЕЛЬ. Законодательный орган считает, что высшее образование жизненно важно для благополучия, если не для выживания, Техаса и Соединенных Штатов на данном историческом этапе и что качество высшего образования зависит от качества факультетов колледжей и университетов.Таким образом, законодательный орган считает, что деньги, потраченные на признанные средства для создания превосходной системы государственного высшего образования, являются деньгами, потраченными на служение очень важной общественной цели. Законодательный орган также приходит к выводу, что разумная программа повышения квалификации преподавательского состава дает возможность преподавателю участвовать в учебе, исследованиях, написании и аналогичных проектах с целью пополнения знаний, доступных ему, его студентам, его учреждению, и общество в целом является общепризнанным средством улучшения государственной программы государственного высшего образования.Цель законодательного органа в создании программы отпусков для повышения квалификации преподавателей, предусмотренной данным подразделом, заключается в дальнейшем улучшении высшего образования, доступном для молодежи в поддерживаемых государством колледжах и университетах, и учредить эту программу отпусков для повышения квалификации преподавателей как часть плана компенсации. для преподавателей этих колледжей и университетов.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек.51.103. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТПУСКОВ; ПРОЦЕДУРЫ. (a) По заявлению преподавателя правление высшего учебного заведения может предоставить преподавательскому составу отпуск для повышения квалификации для учебы, исследования, написания, полевых наблюдений или другой подходящей цели, если он сочтет: что он имеет на это право по причине службы, что цель, с которой он запрашивает отпуск для развития факультета, - это та, для которой может быть предоставлен отпуск для повышения квалификации, и что предоставление ему отпуска не повлияет на развитие факультета, оставляет большее количество факультетов членов, чем это разрешено.

(b) Правление своим постановлением устанавливает процедуру, в соответствии с которой заявки на отпуск для повышения квалификации сотрудников принимаются комитетом, избранным для оценки общим факультетом, и посредством чего этот комитет факультета затем дает рекомендации главному административному должностному лицу факультета. высшее учебное заведение, которое затем дает рекомендации руководящему совету относительно того, какие заявки следует удовлетворять.

Закон 1971 г., 62-й лег., п. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.104. ТРЕБУЕТСЯ ОБСЛУЖИВАНИЕ. Преподаватель имеет право по причине службы быть рассмотренным для получения отпуска для повышения квалификации, если он проработал преподавателем одного и того же высшего учебного заведения не менее двух академических лет подряд. Эта услуга может быть в качестве инструктора или ассистента, доцента, профессора или эквивалентного звания и должна быть академической обязанностью полный рабочий день, но не обязательно включать преподавание.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.105. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ И КОМПЕНСАЦИЯ. (a) Правление может предоставить преподавателю отпуск для повышения квалификации либо на один академический год с половиной его обычной заработной платы, либо на половину академического года с его полной обычной зарплатой. Выплата заработной платы преподавателю, находящемуся в отпуске для повышения квалификации, может производиться из средств, выделенных законодательным органом специально для этой цели, или из других средств, которые могут быть доступны для учреждения.

(b) Преподаватель, находящийся в отпуске для повышения квалификации, может принять грант на учебу, исследования или поездку от любого высшего учебного заведения, от благотворительной, религиозной или образовательной корпорации или фонда, от любого коммерческого предприятия или от любого федеральное, государственное или местное правительственное агентство. Отчет о всех грантах должен быть передан руководящему совету учреждения преподавателем. Преподаватель, находящийся в отпуске для повышения квалификации, не может принимать на работу какое-либо другое лицо, корпорацию или правительство, за исключением случаев, когда правление решает, что это будет в общественных интересах, и прямо не одобряет прием на работу.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. С поправками, внесенными законами 1971 г., 62-й лег., Стр. 3351, гл. 1024, арт. 2, п. 27, эфф. 1 сентября 1971 г .; Акты 1973 г., 63-й лег., Стр. 1640, гл. 597, п. 1, эфф. 27 августа 1973 г .; Акты 1981 г., 67-й лег., Стр. 890, гл. 316, п. 1, эфф. 31 августа 1981 г.

сек. 51.106. НОМЕР В ОТПУСКЕ ОДИН РАЗ. Не более шести процентов профессорско-преподавательского состава любого высшего учебного заведения могут одновременно находиться в отпуске для повышения квалификации.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.107. ПРАВА СОХРАНЕНЫ. (a) Преподаватель, находящийся в отпуске для повышения квалификации, должен продолжать быть участником пенсионной системы учителей штата Техас или Факультативной пенсионной программы высшего учебного заведения, или обоих, так же, как и любой другой преподавательский состав в полном объеме. -время дежурства.

(b) Высшее учебное заведение должно обеспечить вычету из компенсации, выплачиваемой члену факультета за развитие факультета, залог и членские взносы, которые он должен уплатить в Систему пенсионного обеспечения учителей Техаса или Дополнительная пенсионная программа, или и то, и другое, взносы на страхование по старости и на случай потери кормильца, а также любые другие суммы, требуемые или разрешенные к вычету из компенсации, выплачиваемой любому преподавателю.

(c) Сотрудник факультета, находящийся в отпуске для повышения квалификации, является преподавателем с целью участия в программах и получения льгот, предоставляемых или через высшее учебное заведение или государство для преподавателей.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.108. ПОЛОЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ОТСУТСТВИЯ. (a) Правление каждого колледжа или университета, поддерживаемого полностью или частично за счет государственных средств, издает правила, касающиеся санкционированного и несанкционированного отсутствия на служебных обязанностях преподавателей, включая ассистентов преподавателей и научных сотрудников.

(b) Каждый управляющий совет должен подать копию этих правил в Координационный совет Техасского колледжа и университетской системы. Каждый управляющий совет должен подавать любые поправки к своим правилам в координационный совет не позднее, чем через 30 дней после даты вступления поправки в силу.

Добавлен Законами 1971 г., 62-й лег., Стр. 3352, гл. 1024, арт. 2, п. 28, эфф. 1 сентября 1971 г.

ПОДРАЗДЕЛ D. ИНФОРМАЦИОННЫЕ СЕТЕВЫЕ АССОЦИАЦИИ

Разд. 51.151. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом подразделе:

(1) «Ассоциация» означает Ассоциацию Западной информационной сети или любую другую региональную сетевую ассоциацию, созданную и названную Координационным советом Техасского колледжа и университетской системы.

(2) «Член» означает одно из высших учебных заведений, составляющих ассоциацию.

(3) «Ассоциированный член» означает организацию, отличную от высшего учебного заведения, допущенную к ассоциированному членству в ассоциации.

(4) «Правление» означает совет директоров ассоциации.

(5) «Директор» означает члена правления.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.152. ЦЕЛЬ. Целью данного подраздела является продвижение образовательных программ поддерживаемых государством высших учебных заведений в Техасе путем санкционирования создания и эксплуатации совместной системы для связи, поиска и передачи информации между учреждениями и между учреждениями и частными учебными заведениями. промышленность и общественность.Система, использующая двустороннее замкнутое телевидение и другие средства электронной связи, должна обеспечивать средства для осуществления обмена идеями, талантами, факультетами, библиотеками и оборудованием для обработки данных, а также средства для выполнения утвержденной программы учебное телевидение.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.1521. ДОГОВОРЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ДЛЯ СЕТЕЙ. Любое высшее учебное заведение может заключить межведомственный договор с одним или несколькими другими высшими учебными заведениями о создании и эксплуатации телекоммуникационной сети для передачи аудио- или видеосигналов или электронных данных, но только в той мере, в какой телекоммуникационные услуги недоступны через систему телекоммуникационных услуг, обычно установленных для государственных органов.Каждый из этих межведомственных контрактов должен быть рассмотрен Координационным советом по высшему образованию Техаса.

Добавлен Законами 1987 г., 70-й лег., Гл. 823, п. 4.05, эфф. 20 июня 1987 г.

сек. 51.153. ЗАПАДНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СЕТЬ АССОЦИАЦИЯ. (a) Western Information Network Association - агентство штата, состоящее из следующих поддерживаемых государством высших учебных заведений: колледж Амарилло, государственный университет Анджело, младший колледж Кларендона, колледж Фрэнка Филлипса, младший колледж округа Ховард, Университет Среднего Запада, Одесский колледж, колледж Саут-Плейнс, Государственный университет Сул Росс, Техасский технический университет, Техасский университет в Эль-Пасо и Государственный университет Западного Техаса.

(b) Совет большинством голосов может принимать другие поддерживаемые государством высшие учебные заведения в члены ассоциации с одобрения Координационного совета Техасского колледжа и университетской системы.

(c) Правление единогласно может принимать частные высшие учебные заведения в члены ассоциации с одобрения Координационного совета Техасского колледжа и университетской системы.

(d) Правление единогласным голосованием может допустить другие организации к ассоциированному членству в ассоциации.

(e) Западная ассоциация информационных сетей подчиняется Закону о закате штата Техас (глава 325 Правительственного кодекса). Если ассоциация не продолжит свое существование, как это предусмотрено этим Законом, 1 сентября 1989 года упраздняется.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменен законами 1977 г., 65-й лег., С. 1854 г., гл. 735, п. 2.157, эфф. 29 августа 1977 г .; Акты 1985 г., 69-й лег., Гл. 479, п. 197, эфф. 1 сентября 1985 г.

сек.51.154. СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ. Ассоциацией управляет совет директоров. Главное административное должностное лицо или лицо, назначенное главным административным должностным лицом, каждого высшего учебного заведения, являющегося членом ассоциации, должно выступать в качестве директора совета. Работа в совете директоров - это дополнительная обязанность при приеме на работу главных административных должностных лиц или лиц, назначенных главными административными должностными лицами учреждений, поддерживаемых государством, и не является дополнительной почетной должностью, доверием или прибылью.Законодательный орган считает, что эта услуга необходима для достижения цели данного подраздела; совместим с их работой; и принесет пользу образовательной программе учебного заведения и государства.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.155. РАСХОДЫ ДИРЕКТОРА. Директор имеет право получить компенсацию за фактические расходы, понесенные при посещении заседаний совета и при ведении дел ассоциации, что санкционировано решением совета.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,156. ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ; КВОРУМ; ДЕЙСТВИЯ СОВЕТА. (a) Правление должно проводить собрания не реже одного раза в квартал и может проводить собрания в другое время по требованию председателя правления или по требованию большинства других директоров.

(b) Большинство членов совета составляет кворум на собрании совета.

(c) Решение может быть принято советом директоров, если за него проголосовало большинство директоров, присутствующих на собрании, на котором имеется кворум.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,157. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ. Правление должно выбрать директора в качестве председателя и директора в качестве заместителя председателя правления. Председатель председательствует на заседаниях правления. Если председатель отсутствует или не может действовать, заместитель председателя председательствует на собрании.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф.1 сентября 1971 г.

сек. 51,158. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР, СОТРУДНИКИ. Правление может нанять генерального менеджера, который будет выполнять функции главного исполнительного директора ассоциации. Правление может нанимать других сотрудников, которых считает необходимыми для выполнения обязанностей и функций ассоциации.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,159. ПЕРЕДАЧА ПОЛНОМОЧИЙ. Правление может делегировать любые полномочия, обязанности или функции ассоциации генеральному директору или любому другому сотруднику.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.160. ОБЛИГАЦИЯ ОФИЦЕРА, АГЕНТА ИЛИ СОТРУДНИКА. (a) Генеральный директор и каждый агент или сотрудник ассоциации, отвечающий за сбор, хранение или выплату любых денег ассоциации, должны оформить залог при условии добросовестного выполнения своих обязанностей.

(b) Совет директоров должен утвердить форму, сумму и размер залога.

(c) Поручительство может быть поручителем, уполномоченным вести дела в этом штате.

(d) Ассоциация уплачивает премию по облигации.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.161. ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ АССОЦИАЦИИ. (a) Ассоциация может приобретать, эксплуатировать, поддерживать или приобретать, заключая договор с любым общим оператором связи в соответствии с его тарифами, многоканальную двустороннюю систему связи, включая замкнутую телевизионную сеть, объединяющие классы, библиотеки, компьютерное оборудование , информационно-поисковые системы и средства связи, расположенные в учреждениях-членах.

(b) Ассоциация может сдавать в аренду, приобретать, эксплуатировать, поддерживать или получать, заключая договор с любым общим оператором связи в соответствии с его тарифами, любые средства в дополнение к тем, которые описаны в Подразделе (a) этого раздела, которые Правление считает необходимым или желательным для выполнения целей этого подраздела.

(c) Ассоциация имеет право сдавать в аренду в качестве арендодателя или арендатора, приобретать, эксплуатировать, обслуживать и оборудовать общежитие или общежития, расположенные на территории кампуса или рядом с ним любого учреждения-члена ассоциации, которое является учреждением, поддерживаемым государством. высшее образование, и выпустить в связи с этим свои доходные облигации, как предусмотрено в этом подразделе.

(d) Ассоциация может обмениваться образовательной информацией с частными образовательными учреждениями, школьными округами, правительством Соединенных Штатов и другими сторонами, занимающимися образованием или участвующими в образовательных проектах, и использовать возможности ассоциации только для обмена, поиска, и передача информации и обмен утвержденными предложениями курсов и инструкциями между учреждениями-членами и другими сторонами, участвующими в образовании или участвующими в образовательных проектах.Любые общежития, арендованные, приобретенные, эксплуатируемые и обслуживаемые ассоциацией, не подпадают под ограничения использования этого подраздела, которые применяются ко всем другим помещениям ассоциации.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.162. ПОДАРКИ И ГРАНТЫ. Ассоциация может принимать подарки, гранты или пожертвования недвижимого или личного имущества от любого лица, группы, ассоциации или корпорации. Он может принимать гранты от правительства США с учетом ограничений или условий, предусмотренных законом.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.163. ФОНД АССОЦИАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЙ СЕТИ. Фонд ассоциации информационных сетей - это специальный фонд в государственной казне. Все деньги, депонированные в казну Западной информационной сетевой ассоциацией или любой другой региональной сетевой ассоциацией, созданной Координационным советом, Техасской системой колледжей и университетов, должны быть зачислены в специальный фонд и выплачены в соответствии с законодательными положениями.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.164. ПРАВИЛА И ПОЛОЖЕНИЯ. Ассоциация принимает и публикует правила, регулирующие ведение своей деятельности.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.165. ГЛАВНЫЙ ОФИС. Правление Western Information Network Association должно иметь свой главный офис в Лаббоке, в Техасском техническом университете или рядом с ним.Правления других региональных информационных сетевых ассоциаций, созданных Координационным советом Техасской системы колледжей и университетов, должны иметь свои главные офисы в местах, назначенных Координационным советом, Техасской системой колледжей и университетов.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,166. ОБЪЕКТЫ. Каждое учреждение-член должно предоставить ассоциации подходящее пространство для класса-студии, лекционной студии и диспетчерской.Он также может предоставить любое дополнительное физическое оборудование, необходимое ассоциации для выполнения своих функций в учреждении. С одобрения совета ассоциации и руководящего органа организаций-членов, поддерживаемых государством, объекты могут быть расположены в общежитии, принадлежащем ассоциации и управляемом ею.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,167. ОБОЗНАЧЕНИЕ РЕГИОНОВ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ.(a) В дополнение к Ассоциации Западной информационной сети Координационный совет, Техасская система колледжей и университетов, в те моменты, когда это определит совет, должны разделить штат на регионы ассоциации информационных сетей, состоящие из поддерживаемых государством высших учебных заведений, расположенных в пределах географических границ, установленных координационным советом.

(b) Координационный совет должен должным образом учитывать географическую близость и количество высших учебных заведений, которые будут включены в предлагаемый регион.

Закон 1971 г., 62-й лег., Стр. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51,168. СОЗДАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ. (a) Координационный совет должен создать и назвать ассоциацию информационной сети в пределах области информационной сети, если:

(1) большинство высших учебных заведений в пределах региона подают заявку на создание ассоциации; и

(2) учреждения, подающие заявки, имеют веские основания для создания ассоциации.

(b) Координационный совет не может создавать более одной ассоциации информационной сети в области информационной сети.

(c) Каждое созданное информационное сетевое объединение является государственным агентством.

(d) Ассоциация информационных сетей, созданная в соответствии с этим разделом, подчиняется Закону о закате штата Техас (глава 325, Правительственный кодекс). Если ассоциация не продолжит свое существование, как это предусмотрено этим Законом, 1 сентября 1989 года упраздняется.

Закон 1971 г., 62-й лег., п. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г. Изменен законами 1977 г., 65-й лег., С. 1854 г., гл. 735, п. 2.158, эфф. 29 августа 1977 г .; Акты 1985 г., 69-й лег., Гл. 479, п. 198, эфф. 1 сентября 1985 г.

сек. 51,169. ПОЛОЖЕНИЯ, ПРИМЕНИМЫЕ К ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ. За исключением Подраздела (а) Раздела 51.153 настоящего Кодекса, положения этого подраздела применяются к любой дополнительной информационной сетевой ассоциации, создаваемой координационным советом.

Закон 1971 г., 62-й лег., п. 3072, гл. 1024, арт. 1 сек. 1, эфф. 1 сентября 1971 г.

сек. 51.170. ДОХОДНЫЕ ОБЛИГАЦИИ. (a) Совет директоров может выпустить свои облигации на доход с целью предоставления средств для сдачи в аренду, в качестве арендодателя или арендатора, приобретения, покупки, строительства, улучшения, расширения или оснащения любого имущества, зданий, сооружений или других объектов, включая, но не ограничено общежитиями, от имени ассоциации.

(b) Облигации подлежат выплате и обеспечиваются залогом и залогом всех или любой части доходов от любой арендной платы, арендной платы, сборов, сборов или других ресурсов совета или ассоциации.

(c) Облигации могут быть выпущены с погашением серийно или иным образом в течение не более 40 лет с даты их погашения. Совет директоров может обеспечить последующий выпуск дополнительных паритетных облигаций или субординированных залоговых облигаций в соответствии с условиями, изложенными в резолюции, разрешающей выпуск облигаций.

(d) Облигации и связанные с ними процентные купоны являются оборотными инструментами. Облигации могут быть выпущены с регистрацией только по основной сумме или как по основной сумме, так и по процентам.Они должны быть выполнены и могут быть погашены до наступления срока погашения, могут быть выпущены в форме, номинале и способом, а также в соответствии с условиями и деталями, могут быть проданы таким образом, по цене и в соответствии с условия и будут приносить проценты по ставке или ставкам, которые определены и предусмотрены советом в резолюции, разрешающей выпуск облигаций.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *